可行性研究報告資料(匯總15篇)

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    報告具有結(jié)構(gòu)性和邏輯性,能夠清晰地傳達信息和觀點。報告的語言應(yīng)當嚴謹準確,避免主觀色彩過重,注意客觀客觀性。報告是向上級匯報工作進展或研究成果的一種書面形式。在工作和學習中,撰寫報告是一種重要的溝通方式。通過撰寫報告,可以提升個人的表達能力和思維邏輯能力。要編寫一份較為完美的報告,首先需要明確報告的目的和受眾。在寫報告之前,要進行充分的調(diào)研和收集相關(guān)資料,確保內(nèi)容的準確性和完整性。以下是小編為大家收集的報告范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
    可行性研究報告資料篇一
    委托方(甲方):________(公章)。
    受托方(乙方):________(公章)。
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,就甲方委托乙方撰寫可行性報告項目可行性報告事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
    一、撰寫可行性研究報告的服務(wù)內(nèi)容與要求。
    1.1基本原則:
    乙方根據(jù)項目與行業(yè)性質(zhì),從企業(yè)內(nèi)部的人員、制度、技術(shù)、生產(chǎn)、管理、財務(wù),以及產(chǎn)品或/和服務(wù)的營銷、市場等各個方面對即將展開的商業(yè)項目進行數(shù)據(jù)詳實與分析合理的可行性分析。為投資合作商/銀行/政府部門提供考察依據(jù),又為企業(yè)未來的經(jīng)營管理提供必要的操作準則。
    1.2主要服務(wù)內(nèi)容:乙方策劃編寫后形成以下規(guī)范的資料文件:
    b.《項目可行性報告》內(nèi)容與格式:其格式內(nèi)容按照以下二種情況之一。
    乙方提供的項目《可行性研究報告》內(nèi)容格式根據(jù)甲方及其投資合作方、融資貸款方或政府資助方要求的專用格式與內(nèi)容撰寫;在甲方未確定具體的投資合作方、融資貸款方或政府資助方時,可由乙方根據(jù)項目特性、行業(yè)性質(zhì)及潛在投資合作或融資貸款方的要求擬訂項目《可行性研究報告》的內(nèi)容。一般遵循國際慣例包含十個基本部分。
    1.3乙方提供項目財務(wù)規(guī)劃的國際行業(yè)參比標準:
    乙方提供項目財務(wù)規(guī)劃的國際標準產(chǎn)業(yè)代碼與參比系數(shù),供投資合作商及銀行考評項目贏利能力與財務(wù)健康狀況。
    二、工作條件和協(xié)作事項。
    甲方應(yīng)按要求向乙方提供可行性報告所需的基本數(shù)據(jù)資料(項目單位/實施場地/項目進展等)與各種資質(zhì)證明復印件;余下行業(yè)市場分析/營銷策略/管理方案等由乙方進行資料收集-整理-分析-整合-撰寫;甲方須指定專人配合乙方編寫可行性報告,雙方通過電話、電子郵件、等通訊工具進行資料傳送與溝通。
    三、履行期限、地點和方式。
    在乙方接到甲方提供的全部基礎(chǔ)資料及首付款后,乙方需在_____個工作日內(nèi)完可行性報告。若因可行性報告撰寫過程中出現(xiàn)需雙方協(xié)商的問題,經(jīng)雙方協(xié)議后,可行性報告可進行適當調(diào)整,交付時間也向后順延。
    四、報酬及其支付方式。
    銀行匯款:開戶名:__________。
    開戶行:_______________。
    郵局匯款:地址:_______________。
    收件人:_______________。
    五、保密事項。
    乙方承諾:可行性研究報告涉及甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容,未經(jīng)甲方同意,乙方不能泄露給無任何投資合作意向的第三方;未經(jīng)甲方同意,乙方在完成可行性報告后不留存甲方屬于商業(yè)秘密的技術(shù)文件與資料。
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    可行性研究報告資料篇二
    《七年級數(shù)學課前預習習慣養(yǎng)成的研究》是延安市20xx年度立項的微型課題,從立項至今已歷時4個月,在4個月的時間里,我采用文獻研究法、調(diào)查法、行動研究法、個案研究法、經(jīng)驗總結(jié)法等方法,對我班學生數(shù)學有效課堂練習策略進行了研究,現(xiàn)將研究結(jié)果報告如下。
    1、現(xiàn)在我校七年級學生大多沒有預習的習慣,只是依賴于課堂上教師的傳授。
    2、學生自己選擇學習內(nèi)容、自己制定學習目標,實行流動學習群體,已經(jīng)成為近年來歐美許多國家普通教育的一種新趨勢。許多教改實踐也都證明,以發(fā)展的眼光來審視自主學習方式的教育效益,都可以明顯地看到,學生學習的潛能得到了較好的開發(fā)。
    3、特別是近年來,從行為習慣培養(yǎng)入手來研究少年兒童,也已開始受到國內(nèi)教育界的關(guān)注,學者在多項相關(guān)研究中,已經(jīng)取得了許多成果,提出了許多新思想和新理念。
    當前,很多教師很重視語文課前的預習,很少關(guān)注數(shù)學學科的課前預習,甚至根本不安排學生學習新的概念,去預習新的理念,去發(fā)現(xiàn)新的規(guī)律。這樣勢必影響課堂教學效率的提高,影響學生自我素質(zhì)的不斷完善,影響學生自學習慣的養(yǎng)成及自學能力的提高。
    近四個多月的課題研究,使學生、家長、老師都受益匪淺,我自己也獲得了大量珍貴的一手資料。經(jīng)過對這些資料的分析,我按照去粗取精,去偽存真的科學原則,努力排除其中的不確定因素,結(jié)合我自己的教學實際,從以下幾方面總結(jié)我的結(jié)論:
    1.學生多方面素質(zhì)的提高,首先要歸因于學生良好學習習慣的養(yǎng)成。
    要培養(yǎng)學生自主學習和終身學習的能力,首先要培養(yǎng)其自主學習的良好習慣,激發(fā)其自主學習的意識,好習慣會使一個人受益終身。
    2.培養(yǎng)學生的好習慣,要從學生的興趣入手。
    新課標中指出:興趣是學生最好的老師,要使學生有高效的學習方法,科學的學習態(tài)度,要從學生的興趣出發(fā)。生動直觀和趣味盎然的學習會激發(fā)學生對學習的欲。課題實施過程中,許多家長和老師的觀念都發(fā)生了很大的改變。
    3.對不同性格的學生要實施不同的方案。
    對不同的學生進行不同的方法引導是我們在實驗中得出的重要結(jié)論之一。經(jīng)過我的實驗表明,大多數(shù)孩子在使用正強化方法時都或多或少地產(chǎn)生了良好的效果,但仍有極少數(shù)同學在實驗過程中對該方法效果不明顯。我適當?shù)厥褂门u和懲罰來刺激其良好預習習慣的養(yǎng)成。實施實驗的過程中我應(yīng)對學生的世界有較多的了解,方可跟上學生的思路,只有了解學生,你才能幫助學生。
    4.學生多方面素質(zhì)的提高,更要歸因于教師綜合素質(zhì)的提高及家長與學校的密切配合。
    學生主動學習的能力不是生來就有的,是在自主學習實踐活動中逐漸形成和發(fā)展起來的。而現(xiàn)在學生的自主學習活動,主要還要靠老師和家長的激勵及指導,要看老師和家長是否給學生創(chuàng)造了自主學習活動的空間,以及如何激勵和指導學生的自主學習活動,我在課題研究中逐步提高自身素質(zhì),從而正確科學地指導學生自主學習,促進學生多方面素質(zhì)的提高。
    雖然我在課題研究中取得了一定的成果,學生主動預習習慣基本養(yǎng)成,但對學生的培養(yǎng)是一個復雜的綜合性問題,由于時間所限,還有許多方面需要進一步研究。
    1.學生性格參差不齊,接受能力有高有低,家庭環(huán)境也不同,如何培養(yǎng)好每個學生的學習習慣,還應(yīng)在平時的實際工作中對癥下藥,爭取尋求更好的方法。
    2.良好的學習習慣不是單一的預習習慣,還包括質(zhì)疑以及課后拓展等,下一步要繼續(xù)研究,培養(yǎng)學生在學習和生活中的各種良好習慣。
    可行性研究報告資料篇三
    綜合評價和論證結(jié)論。
    第二章項目背景及必要性。
    一、項目建設(shè)背景。
    二、項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀。
    三、項目建設(shè)的必要性及目的意義。
    第三章建設(shè)條件。
    一、項目區(qū)概況。
    二、項目實施的有利條件(環(huán)境,資源,勞動力,交通,教育等)。
    三、主要障礙因素及解決方案。
    第四章建設(shè)單位基本情況。
    一、建設(shè)單位概況。
    二、研發(fā)能力。
    三、企業(yè)財務(wù)狀況。
    第五章市場分析與銷售方案。
    一、市場分析。
    二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案。
    三、銷售策略和營銷模式。
    四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
    第六章項目建設(shè)方案。
    一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模。
    二、項目規(guī)劃和布局。
    三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程。
    四、項目建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容。
    五、項目實施進度安排。
    第七章投資估算與資金籌措。
    一、投資估算依據(jù)。
    二、項目建設(shè)投資估算。
    三、資金來源與籌措。
    四、資金使用和管理。
    第八章財務(wù)評價(黑體部分是必須有的)。
    一、財務(wù)評價依據(jù)。
    二、銷售收入和銷售稅金及附加估算。
    三、總成本及經(jīng)營成本估算。
    四、財務(wù)效益分析:。
    (一)盈利能力分析;。
    (二)清償能力分析。
    五、不確定性分析:。
    (一)盈虧平衡點分析;。
    (二)敏感性分析。
    六、財務(wù)評價結(jié)論。
    第九章環(huán)境影響評價。
    一、環(huán)境影響。
    二、環(huán)境保護與治理措施。
    第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)民增收效果評價。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
    二、農(nóng)民增收。
    三、其它社會影響(社會效益、環(huán)境效益)。
    第十一章項目組織與管理。
    一、組織機構(gòu)與職能劃分。
    二、項目經(jīng)營管理模式。
    三、經(jīng)營管理措施。
    四、技術(shù)培訓。
    五、勞動保護與安全衛(wèi)生。
    一、結(jié)論。
    二、建議。
    不只是在海南,一般意義上的可研報告的作用都是一樣的,都是要送到政府或者金融機構(gòu),要么是為了獲得政府的批準要么是為了爭取更多的資金支持,所以在可研里詳細闡述項目建設(shè)的必要性和項目所帶來的社會經(jīng)濟效益就十分重要了。
    一份完整的可研報告在內(nèi)容上大體包括項目及建設(shè)單位的基本簡介、項目建設(shè)的必要性和意義、本項目及國內(nèi)外對比概況、項目營銷、經(jīng)濟效益測算、風險評估、效益分析、結(jié)論、附錄等。
    海南海大源管理咨詢公司是一家專業(yè)的企業(yè)咨詢公司,在可研報告的編制方面擁有豐富的經(jīng)驗,在長期的經(jīng)營過程中贏得了良好的口碑,尤其是擁有一支經(jīng)驗豐富和研究能力較強的設(shè)計團隊。
    可行性研究報告資料篇四
    旅游業(yè)是當前最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè),作為朝陽產(chǎn)業(yè)和無煙產(chǎn)業(yè),旅游業(yè)有著其他產(chǎn)業(yè)無法比擬的發(fā)展優(yōu)勢。發(fā)展旅游業(yè),帶動區(qū)域經(jīng)濟,是世界各國發(fā)展旅游業(yè)成功的經(jīng)驗。我們國家早已把旅游業(yè)作為一項重點產(chǎn)業(yè)進行培育和發(fā)展,我省也十分重視旅游業(yè)的發(fā)展。
    遵化市在旅游方面具有明顯的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,為了促進遵化旅游經(jīng)濟的發(fā)展,繁榮遵化旅游市場,充分利用遵化豐富的旅游資源和良好的投資環(huán)境,特申請成立******有限公司。
    一、優(yōu)越的市場化境。
    1、地理位置優(yōu)越。遵化市總面積1521平方公里,位于河北省東北部燕山南麓,北倚長城,西顧京城,南臨津唐,東通遼沈,地處京、津、唐、承、秦五大旅游圈中心地帶,素有“畿東第一城”之稱,是一座美麗的旅游城市。
    2、旅游之源豐富。遵化市是唐山乃至河北省的旅游龍頭,近百公里的明長城將世界文化遺產(chǎn)——清東陵(4a級景區(qū))、萬佛園(4a級景區(qū))、鷲峰山(2a級景區(qū))、上關(guān)湖(2a級景區(qū))、臥龍山(2a級景區(qū))、黃花山、湯泉、狩獵場、禪林寺、古大洋遺址等18個景區(qū)(點)串連在一起。全國農(nóng)業(yè)旅游示范點的沙石峪,河北省紅色旅游基地——抗日根據(jù)地魯家峪等景區(qū)、點都備受游客青睞。
    3、完善的基礎(chǔ)設(shè)施。遵化市內(nèi)有星級酒店10多家,酒吧、歌廳、保齡球館、游泳館等娛樂場所50多家。近年來遵化市投資修建了長城旅游公路、環(huán)陵公路等形成了綿延百里的黃金旅游線,以及承唐高速等都為我市旅游業(yè)筑建了發(fā)展平臺,完善的旅游基礎(chǔ)設(shè)施也極大的方便和滿足了廣大游客的需求,同時也為我們成立旅行社奠定了堅實的市場基礎(chǔ)。
    4、客源市場不斷成熟。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,在政府及旅游局的重視下,我市的旅游事業(yè)迅猛發(fā)展,越來越多的人開始知道遵化、了解遵化,逐步打開了我市的地接市場。另外還有遵化人民的生活水平不斷提高,消費觀念發(fā)生變化,越來越多的人選擇了旅游觀光度假,旅游早已成為人們生活的一部分。
    5、完全具備設(shè)立旅行社的軟硬件設(shè)施。我們有相應(yīng)的營業(yè)場所,并配備電腦、電話、傳真機、打印機等設(shè)備,并與全國各地多家旅行社建立了良好的業(yè)務(wù)關(guān)系,為今后招來客戶打下了良好的基礎(chǔ)。
    豐富的旅游資源、優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、成熟的客源市場,以及建立旅行社的軟硬件設(shè)施,為建立旅行社提供了必要條件。相信在旅游局領(lǐng)導的支持與指導下,我們完全有決心、有能力為繁榮旅游市場做出更大的貢獻。
    二、相應(yīng)的資金實力。
    ******的經(jīng)營性質(zhì):有限責任公司。
    注冊資金:人民幣30萬元。
    三、
    營業(yè)場所及營業(yè)設(shè)施情況。
    營業(yè)場所:
    營業(yè)設(shè)施:電腦兩臺、電話一部、傳真機一部、打印機一臺。
    四、設(shè)立旅行社的人員條件。
    組建國內(nèi)旅行社有限公司下設(shè):市場部、辦公室、財務(wù)部等部。公司設(shè)總經(jīng)理1名,副總經(jīng)理1名,業(yè)務(wù)經(jīng)理2名,助理會計師1名。具備較豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗及企業(yè)策劃、營銷運作的能力。
    以上分析結(jié)果表明,組建******有限公司將具有良好的社會經(jīng)濟環(huán)境和經(jīng)營條件。從旅行社的選址、目標市場需求狀況來看,組建旅行社是必要和可行的;從資金、人員等相關(guān)條件來看,符合設(shè)立國內(nèi)旅行社的基本標準;從經(jīng)濟效益來看,收入前景樂觀,從社會效益來看,可為社會提供一定數(shù)量的就業(yè)機會,并能為遵化市增添一個具備相當接待規(guī)模的國內(nèi)旅行社,對促進遵化旅游業(yè)的發(fā)展、壯大旅游經(jīng)濟具有積極的作用。
    綜上所述,本可行性研究的結(jié)論是:設(shè)立******有限公司是可行的。
    可行性研究報告資料篇五
    三、綜合評價和論證結(jié)論。
    第二章項目背景及必要性。
    一、項目建設(shè)背景。
    二、項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀。
    三、項目建設(shè)的必要性及目的意義。
    第三章建設(shè)條件。
    一、項目區(qū)概況。
    二、項目實施的有利條件(環(huán)境,資源,勞動力,交通,教育等)。
    三、主要障礙因素及解決方案。
    第四章建設(shè)單位基本情況。
    一、建設(shè)單位概況。
    二、研發(fā)能力。
    三、企業(yè)財務(wù)狀況。
    第五章市場分析與銷售方案。
    一、市場分析。
    二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案。
    三、銷售策略和營銷模式。
    四、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。
    第六章項目建設(shè)方案。
    一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模。
    二、項目規(guī)劃和布局。
    三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程。
    四、項目建設(shè)標準和具體建設(shè)內(nèi)容。
    五、項目實施進度安排。
    第七章投資估算與資金籌措。
    一、投資估算依據(jù)。
    二、項目建設(shè)投資估算。
    三、資金來源與籌措。
    四、資金使用和管理。
    第八章財務(wù)評價(黑體部分是必須有的)。
    一、財務(wù)評價依據(jù)。
    二、銷售收入和銷售稅金及附加估算。
    三、總成本及經(jīng)營成本估算。
    四、財務(wù)效益分析:。
    (一)盈利能力分析;。
    (二)清償能力分析。
    五、不確定性分析:。
    (一)盈虧平衡點分析;。
    (二)敏感性分析。
    六、財務(wù)評價結(jié)論。
    第九章環(huán)境影響評價。
    一、環(huán)境影響。
    二、環(huán)境保護與治理措施。
    第十章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和農(nóng)民增收效果評價。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
    二、農(nóng)民增收。
    三、其它社會影響(社會效益、環(huán)境效益)。
    第十一章項目組織與管理。
    一、組織機構(gòu)與職能劃分。
    二、項目經(jīng)營管理模式。
    三、經(jīng)營管理措施。
    四、技術(shù)培訓。
    五、勞動保護與安全衛(wèi)生。
    一、結(jié)論。
    二、建議。
    不只是在海南,一般意義上的可研報告的作用都是一樣的,都是要送到政府或者金融機構(gòu),要么是為了獲得政府的批準要么是為了爭取更多的資金支持,所以在可研里詳細闡述項目建設(shè)的必要性和項目所帶來的社會經(jīng)濟效益就十分重要了。
    一份完整的可研報告在內(nèi)容上大體包括項目及建設(shè)單位的基本簡介、項目建設(shè)的必要性和意義、本項目及國內(nèi)外對比概況、項目營銷、經(jīng)濟效益測算、風險評估、效益分析、結(jié)論、附錄等。
    海南海大源管理咨詢公司是一家專業(yè)的企業(yè)咨詢公司,在可研報告的編制方面擁有豐富的經(jīng)驗,在長期的經(jīng)營過程中贏得了良好的口碑,尤其是擁有一支經(jīng)驗豐富和研究能力較強的設(shè)計團隊。
    可行性研究報告資料篇六
    為了進一步貫徹落實最高人民法院和內(nèi)蒙古自治區(qū)高院關(guān)于加強基層基礎(chǔ)建設(shè)工作會議精神,20xx年11月2日最高人民法院司法行政裝備管理局在北京召開了中西部地區(qū)高級法院行政裝備部門負責人參加的緊急會議,最高人民法院會同國家發(fā)改委制定了三年全部解決人民法庭建設(shè)的意見,從20xx年開始到20xx年年底止,用三年的時間國家集中投資解決中西部地區(qū)人民法庭的建設(shè),建設(shè)經(jīng)費全部由國家負擔,地方只負擔土地征用和水、電、通信等以及法庭設(shè)備配套經(jīng)費的落實,并且首先安排準備工作比較充分、落實了地皮征用和相關(guān)配套設(shè)備經(jīng)費的地區(qū)。x里市人民法院據(jù)此會議要求,已將新建x人民法庭作為x里市人民法院建設(shè)的重點。
    為了趕上這次大好機遇,將x人民法庭建設(shè)成為自治區(qū)一流法庭,解決法庭目前辦公條件差的現(xiàn)實問題,我單位決定新建辦公樓一座。該建設(shè)項目的可行性報告如下:
    一、工程地點:x區(qū)人民路西側(cè),中央街南側(cè),扎區(qū)交警中隊與華新酒家之間。
    二、建設(shè)規(guī)模:5層,用地面積為3266.3平方米,占地面積600平方米,建筑面積3000平方米。
    三、工期:建設(shè)工程計劃于20xx年一年完成。
    四、資金來源:國投、地方配套、自籌。
    五、投資規(guī)模:預計辦公樓建設(shè)投資280萬元,附屬審判庭用樓投資140萬元,其他配套設(shè)施投資200萬元,合計投入資金620萬元。
    六、建設(shè)效果:新的x人民法庭建成后,將成為布局合理,貼合現(xiàn)代審判需要,具有多功能、現(xiàn)代辦公設(shè)備優(yōu)秀的法庭。
    綜上所述,新建x人民法庭辦公樓是切實可行的,完全貼合現(xiàn)代審判事業(yè)發(fā)展的需要,辦公條件的改善,將使法庭在維護社會穩(wěn)定、維護x區(qū)經(jīng)濟發(fā)展等方面發(fā)揮更大的作用。
    可行性研究報告資料篇七
    可行性研究報告,是國家發(fā)改委進行項目立項審查的重要依據(jù),通過項目可行性研究報告,可以了解到項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策,項目建設(shè)規(guī)模是否合理,以及項目建設(shè)是否可行等;因此需要認真對待。
    可行性研究(feasibilitystudy)是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件,如市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見,為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。
    可行性研究應(yīng)具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。
    可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上,對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析,完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價,選定最佳方案,作為決策依據(jù)。
    第一章:項目總覽;。
    第二章:項目背景;。
    第三章:項目承擔單位概述;。
    第四章:行業(yè)分析;。
    第五章:產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模;。
    第六章:生產(chǎn)工藝和設(shè)備;。
    第七章:項目建設(shè)實施計劃;。
    第八章:組織與勞動定員;。
    第九章:環(huán)境保護、勞動保護與消防;。
    第十章:公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場營銷計劃;。
    第十一章:總投資估算及資金來源;。
    第十二章:財務(wù)分析;。
    第十三章:風險分析及規(guī)避。
    第十四章;附件。
    可行性研究報告資料篇八
    為積極響應(yīng)鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府大力發(fā)展集體經(jīng)濟的號召,繁榮本鎮(zhèn)商業(yè),凝聚人氣,我公司經(jīng)過充分的調(diào)查研究,建議在xx大道我公司xx施工隊現(xiàn)倉庫所在地建設(shè)一座綜合性商場,現(xiàn)將擬建商場的可行性報告如下:
    (一)外部原因:盡管我鎮(zhèn)零售業(yè)這幾年發(fā)展迅猛,但是大型商場的布點主要集中在路西,而路東目前尚未形成規(guī)模較大的商場。時下人民群眾的購物習慣已經(jīng)傾向于進超市或大型商場,在興業(yè)大道興建一座綜合性商場,可以在一定程度上平衡鎮(zhèn)區(qū)商場布點,滿足興業(yè)大道周邊人們的購買需要,促進當?shù)氐姆睒s。顧客來源既就近于xx工業(yè)區(qū)、xx工業(yè)區(qū),又是xx、xx、xx和xx等村通往鎮(zhèn)中心區(qū)的出口之處,有較廣的市場空間和潛在客源。
    (二)內(nèi)部原因:一是我公司xx施工隊倉庫目前為臨時搭建的棚屋,土地閑置已久,亟待盤活;二是我鎮(zhèn)政府干部職工隨著生活水平的逐漸提高,有一些資金積蓄,可以在政府開發(fā)的項目中參以一定的股份,取得集體和個人雙贏的效果。
    1、項目選址:住于橫瀝鎮(zhèn)村頭村興業(yè)大道路邊。
    2、項目用地規(guī)模:xx施工隊倉庫地塊總面積65畝,計劃左邊材料試驗室后面用于建二棟廠房租給xxx制品廠,右邊后面為工業(yè)預留地,前面為興建商場用地。規(guī)劃商場總用地面積11200平方米,總建筑面積16760平方米,其中商場建筑面積11880平方米,宿舍建筑面積4880平方米。
    政府自籌資金建設(shè),經(jīng)政府招商引資,租賃給客戶自主經(jīng)營,政府收取租金。管理由經(jīng)聯(lián)總社負責,參照xxx廠房模式進行管理。
    經(jīng)初步預算,建設(shè)資金按700元/平方米,約需建設(shè)資金1173萬元;地價按170元/平方米(不包辦證),約需地價款190萬元,合計共投入資金約需1363萬元。
    方案一:按我公司與政府員工各占50即681.5萬元的股份,我公司除地價款外,不足部分再由我公司補充。員工股由政府組織發(fā)動政府員工以自愿方式進行集資。
    方案二:全部由我公司投資建設(shè),不設(shè)員工股。
    按現(xiàn)行商場市場租賃價格,租金約為13元/平方米/月,合計年租金收入預計260萬元。如照正常運作計算(不計利息),6年可收回初始投資。
    另一種經(jīng)營方式是租地給投資商自主開發(fā)建設(shè),租金約4元/平方米,如順利租出,每年可收租金40多萬元。
    可行性研究報告資料篇九
     引導語:可行性研究是在項目建議書被批準后,對項目在技術(shù)上和經(jīng)濟上是否可行所進行的科學分析和論證。今天,小編為大家整理了關(guān)于可行性調(diào)查報告范文,歡迎閱讀與參考!
     1.項目基本情況:名稱、建設(shè)單位、立項背景、建設(shè)目標等;
     項目名稱:郁南縣東壩鎮(zhèn)1000畝果桑綜合開發(fā)建設(shè)
     建設(shè)單位:郁南縣東壩鎮(zhèn)人民政府
     東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部,是一個農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn),全鎮(zhèn)總面積106平方公里,有水田11000畝,山地面積11萬畝,旱地面積3.6萬畝???cè)丝?0063人,轄1個居委會11個村委會。2008年全鎮(zhèn)實現(xiàn)gdp4.2億元,農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn),2005年被評為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn),目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝,種桑養(yǎng)蠶戶達到6000戶,占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%,2008年蠶桑業(yè)總收入1.01億元,人均2500多元。然而,由于對繭絲綢出口的過多依賴性,常讓國際市場需求的波動左右國內(nèi)生產(chǎn),造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定,收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題,必須拓展產(chǎn)業(yè)面,挖掘桑樹自身多用途的潛力,千方百計為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一,就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地,發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè),加以推廣應(yīng)用,迅速提高經(jīng)濟效益,增加農(nóng)民收入,迫在眉睫,勢在必行。
     果桑的果實為桑椹,桑椹味道鮮美、酸甜可口,桑椹可加工成藥材和保健食品,如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等,很受消費者的喜愛。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項目建設(shè)本著結(jié)合實際,因地制宜的原則,計劃以大坪村為中心建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地,實施標準化生產(chǎn),并引進全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線,開發(fā)桑椹果汁、果酒,建設(shè)原料、產(chǎn)品儲存?zhèn)}庫及辦公生活附屬設(shè)施,通過公司+農(nóng)戶+基地模式建1000畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。
     2.項目單位情況:近兩年財務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。
     東壩鎮(zhèn)位于云浮市郁南縣的東南部,鎮(zhèn)政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮(zhèn),南連宋桂鎮(zhèn),西以南江為界與連灘鎮(zhèn)隔江相望,北與南江口鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)轄11個村委會1個居委會,人口約4.0萬。鎮(zhèn)域106.9平方公里。正在建設(shè)中的廣梧高速公路從境內(nèi)通過,并在東壩鎮(zhèn)設(shè)立出入口。2008年,全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.9億元,財政總收入462萬元,農(nóng)民人均純收入5198元,全社會固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。2005年12月,東壩鎮(zhèn)被廣東省科技廳評選為“廣東省技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”。目前,蠶桑的種植面積己達到2.5萬多畝,去年全鎮(zhèn)產(chǎn)繭6000多噸,產(chǎn)值7000萬元。東壩鎮(zhèn)還是糧食生產(chǎn)的重要基地,全縣最大的平原地區(qū)大部分位于東壩鎮(zhèn)。東壩鎮(zhèn)人民政府屬下的東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心是一個事業(yè)單位,負責該項目的具體實施。成立于2002年(前身為東壩鎮(zhèn)農(nóng)技站),主要為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料,現(xiàn)有干部職工5人,其中農(nóng)技師4人,長期聘用農(nóng)技人員11名。該中心固定資產(chǎn)50多萬元,設(shè)有一個蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農(nóng)資供應(yīng)門市部和11個農(nóng)科網(wǎng)點。中心與華南農(nóng)業(yè)大學建立合作關(guān)系,能熟練掌握種桑養(yǎng)蠶的各項技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬元,年上繳稅收7800元。
     1. 是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃;
     農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ),國家始終把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放在首要位置。目前國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的指導思想已實現(xiàn)了兩個轉(zhuǎn)變,一是把提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護環(huán)境結(jié)合起來;二是由以增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量為主,轉(zhuǎn)到積極調(diào)整結(jié)構(gòu),依靠科技進步,發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)上來。果桑是我國種植業(yè)的一個新興項目,在豐富和優(yōu)化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的積極作用日益顯現(xiàn)。果桑項目的推廣,提高了單位面積經(jīng)濟效益;實施果桑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)是科技興農(nóng)戰(zhàn)略的需要,是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要,也是調(diào)整我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的需要?!肮.a(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷綜合技術(shù)開發(fā)”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個新興的.產(chǎn)業(yè),面臨的市場巨大,前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富,廣泛應(yīng)用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養(yǎng)蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內(nèi)容的兼業(yè)經(jīng)營,將是我國果桑產(chǎn)業(yè)的主要類型。發(fā)展果桑,符合我市我縣的發(fā)展定位,也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位,發(fā)展果桑,定能造福東壩。
     2. 資源優(yōu)勢及其與當?shù)刂鲗Мa(chǎn)業(yè)關(guān)系;
     (1)便捷的基礎(chǔ)設(shè)施條件.項目區(qū)所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段,附近有省道德珠線,國道321和324線,公路交通網(wǎng)發(fā)達。水路則可直接出海,用電由南方電網(wǎng)供應(yīng),電力充沛,供電質(zhì)量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡(luò)己遍布及各行政村,均十分便捷。(2)高素質(zhì)的勞動力資源.東壩歷來尊師重教,文化底蘊深厚,技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動力2余萬人,企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。(3)政府優(yōu)惠政策.縣、鎮(zhèn)政府十分重視吸引外資、內(nèi)資到我鎮(zhèn)投資創(chuàng)辦企業(yè),給予各項優(yōu)惠政策,尤其是以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工企業(yè)更為重視。
     3. 促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收的作用。
     積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟、建設(shè)社會主義新農(nóng)村”的總體要求,對促進農(nóng)民增收、豐富市場供應(yīng),改善居民生活質(zhì)量將發(fā)揮積極的作用。
     1. 項目所在地自然資源條件、社會經(jīng)濟條件;
     該項目區(qū)位于北回歸線南側(cè),光照資源豐富,夏熱冬冷,節(jié)氣明顯,無霜期長,屬亞熱帶季風氣候,多年平均降雨量1433毫米,氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高,黨委政府也十分支持群眾多元創(chuàng)業(yè),全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng)造條件。(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種.廣東省農(nóng)學院蠶業(yè)研究所已進行了多年的實踐,總結(jié)出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲害防治技術(shù),簡單易學、便于推廣,與一般桑樹基本相同,大面積種植,在專家的指導下能迅速展開。(2)有成熟的市場條件.經(jīng)過十多年的開發(fā),桑椹產(chǎn)品的國際國內(nèi)市場已經(jīng)打開和正在擴大。(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機,專門用于宣傳東壩蠶桑的專業(yè)鎮(zhèn)網(wǎng)站已運營兩年,有了相當?shù)脑L問量,由于起步早、內(nèi)容實,成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。(4)難得的歷史機遇,蠶繭價格上漲,蠶農(nóng)栽植桑樹熱情較高;新農(nóng)村的村村通硬化路工程,解決了以前桑果運輸難題。
    可行性研究報告資料篇十
    (4)可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品,即代用品。
    根據(jù)以上分析,提出預測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。
    §3.2.2產(chǎn)品出口或進口替代分析。
    通過以上分析,預測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。
    §3.2.3價格預測。
    §3.3市場推銷戰(zhàn)略。
    在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合適的銷售戰(zhàn)略,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應(yīng)研究。
    §3.3.1推銷方式。
    (1)投資者分成。
    (2)企業(yè)自銷。
    (3)國家部分收購。
    (4)經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。
    §3.3.2推銷措施。
    (1)銷售和經(jīng)銷機構(gòu)的建立。
    (2)銷售網(wǎng)點規(guī)劃。
    (3)廣告及宣傳計劃。
    (4)咨詢服務(wù)和售后維修措施。
    §3.3.3促銷價格制度。
    §3.3.4產(chǎn)品銷售費用預測。
    §3.4產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
    §3.4.1產(chǎn)品方案。
    (1)列出產(chǎn)品名稱。有多種產(chǎn)品時,應(yīng)逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。
    (2)產(chǎn)品規(guī)格標準。說明產(chǎn)品規(guī)格、標準選擇依據(jù)。
    §3.4.2建設(shè)規(guī)模。
    (1)建設(shè)總規(guī)模。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量,主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量,主要設(shè)備裝置。
    (2)主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力,生產(chǎn)線數(shù)量。
    §3.5產(chǎn)品銷售收入預測。
    根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預測的產(chǎn)品價格,可以估算產(chǎn)品銷售收入。
    可行性研究報告資料篇十一
    排放污染物的種類、數(shù)量,是否達到國家規(guī)定的排放標準。
    主要治理設(shè)施及投資。
    §1.2.6工廠組織及勞動定員。
    工廠組織形式和勞動制度。
    全廠總定員及各類人員需要量。
    勞動力來源。
    §1.2.7項目建設(shè)進度。
    §1.2.8投資估算和資金籌措。
    §1.2.9項目財務(wù)和經(jīng)濟評論。
    (1)項目總成本、單位成本。
    (2)項目總收入,包括銷售收入和其它收入。
    (4)經(jīng)濟內(nèi)部收益率,經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯(節(jié)匯)成本等指標計算結(jié)果。
    §1.2.10項目綜合評價結(jié)論。
    §1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標表。
    §1.4存在問題及建議。
    對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
    第二章項目背景和發(fā)展概況。
    §2.1項目提出的背景。
    §2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。
    §2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由。
    §2.2項目發(fā)展概況。
    §2.2.1已進行的調(diào)查研究項目及其成果。
    1、資源調(diào)查,包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。
    2、市場調(diào)查,包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查;出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。
    3、社會公用設(shè)施調(diào)查,包括運輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。
    §2.2.2試驗試制工作(項目)情況。
    §2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況。
    可行性研究報告資料篇十二
    2、內(nèi)容:根據(jù)國家和有關(guān)部門關(guān)于該類項目的廣度和深度規(guī)定,結(jié)合項目具體情況編列,其提綱如下:
    (1)依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)目錄、宏觀調(diào)控政策,在項目建議書基礎(chǔ)上進一步進行調(diào)研,提出項目背景、項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義,以及編制可行性研究報告所依據(jù)的政策原則和指導思想。
    (2)產(chǎn)品市場(或社會需求)現(xiàn)狀調(diào)查和預測分析;競爭對手現(xiàn)狀和發(fā)展分析;產(chǎn)品的競爭能力分析;市場營銷戰(zhàn)略。
    (3)產(chǎn)品(或建設(shè))規(guī)模方案的選擇。
    (4)工藝技術(shù)方案(或建設(shè)標準)選擇。
    (5)資源、原材料、燃料來源和供銷的可能性評價。
    (6)公用設(shè)施建設(shè)方案。
    (7)建廠條件和廠址方案:地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運輸,以及水、電、氣和社會經(jīng)濟狀況及其發(fā)展趨勢;廠址比較和選擇意見。
    (8)生態(tài)環(huán)境影響和對策。
    (9)節(jié)約能源、水和土地資源措施。
    (10)職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施。
    (11)生產(chǎn)組織、管理體制、機構(gòu)定員、人員培訓設(shè)想。
    (12)編制投資估算(投資估算按重要部位設(shè)計方案估算工程量進行計算)。提出資金籌措辦法。
    (13)經(jīng)濟分析和風險分析。
    (14)綜合評價及結(jié)論。
    3、項目實施單位條件、經(jīng)濟技術(shù)能力情況和項目實施領(lǐng)導組織、人力配備情況。
    ×××單位或委托×××院、所編制。
    ×××年×××月×××日。
    可行性研究報告資料篇十三
    根據(jù)xx市社會經(jīng)濟發(fā)展的總體趨勢以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的總體規(guī)劃,結(jié)合省廳、省局關(guān)于加快xxx工作的總體部署,為順應(yīng)社會發(fā)展潮流,服務(wù)xx經(jīng)濟建設(shè),提高xx系統(tǒng)影響,xxxx有意向租賃工會大廈,交由直屬單位xxxx具體開展集餐飲、住宿、會議、培訓、商務(wù)、娛樂為一體的綜合服務(wù)業(yè)務(wù)?,F(xiàn)對其進行可行性分析如下。
    (一)地理位置。
    工會大廈位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)xx路與xx路交界處,東臨xx大橋,西靠xx中學,南臨xx廠,北靠xx公司,附近有xx市公安局、xx集團以及進駐開發(fā)區(qū)的眾多企事業(yè)單位,地理位置優(yōu)越。
    (二)基本建設(shè)情況。
    工會大廈系由xx市總工會投資xx萬元,由xx市建筑公司第一分公司施工建設(shè),于98年4月開工,xx年10月竣工,通過了xx開發(fā)區(qū)質(zhì)檢站竣工驗收,現(xiàn)驗收合格證、消防合格證、建筑質(zhì)量合格證等相關(guān)證件齊全。工會大廈建筑面積11000平方米,其中實際營業(yè)面積6600平方米。
    (三)基本布局及設(shè)施配備情況。
    1、基本布局。工會大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。
    (1)九如堂。共3層,為餐飲娛樂、會議接待、商務(wù)活動場所。一樓有餐飲大廳600平方米,可容納500余人同時就餐,其內(nèi)部的吧臺、灶房、桌椅等相關(guān)附屬設(shè)施齊全完整。二樓為單間,內(nèi)部裝飾豪華,設(shè)施齊全,設(shè)有大型單間4個,中型單間10個。三樓為面積達600平方米,可容納500余人的大型會議室,曾多次召開市、局級會議,舉辦各種類型培訓班,同時還設(shè)有集日本、歐洲風格布置的餐飲包間6個,以及裝潢考究的茶藝室。
    (2)全順樓。共5層,為客房接待場所,按照星級標準設(shè)計,現(xiàn)有客房56間,床位112個,分為豪華套間、標準間、多人間。一樓服務(wù)大廳300平方米,美觀規(guī)范,布局合理。二至五樓除經(jīng)過全面裝修的客房外均配有設(shè)施齊全的會議室、活動室。
    (3)辦公樓。建筑面積1000平方米,共3層,每層有辦公室9間,樓前設(shè)有停車場。
    2、設(shè)施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線電視齊全,費用全部結(jié)清,其中電路經(jīng)過增容改線,變壓器為315千瓦,暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長廊等附屬設(shè)施。
    (四)前期經(jīng)營情況。
    工會大廈于xx年7月1日由xx市總工會以每年80萬元租賃給xx公司,租賃期為5年。xx公司租賃工會大廈后作為酒店、賓館經(jīng)營,并投入部分資金對其進行了適當裝飾裝修,于xx年8月6日試營業(yè),xx年9月6日正式開業(yè),xx年1月15日因種種原因被責令停業(yè)整頓,現(xiàn)該公司由于流動資金困難,經(jīng)營管理不善,無力繼續(xù)經(jīng)營管理。據(jù)該酒店、賓館提供的數(shù)據(jù),其四個多月的經(jīng)營期間,平均每天營業(yè)收入為2.6萬元,其中餐飲收入1.6萬元,客房收入0.8萬元,商務(wù)活動收入0.2萬元;平均每天支出為2.0萬元,其中餐飲成本0.8萬元,員工工資、管理費、稅費0.6萬元,水、電、暖、煤氣等支出0.5萬元,其他支出0.1萬元。
    (一)項目背景。
    1、市場前景廣闊。隨著xx市社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的全面提速,xx市的城市重心正在逐步東移,東部開發(fā)區(qū)越來越成為投資經(jīng)營的戰(zhàn)略要地。在開發(fā)區(qū)經(jīng)營餐飲娛樂項目,具有顧客來源廣、消費層次高、社會影響大等許多顯著特點,并且經(jīng)過前段時期的經(jīng)營運作,已經(jīng)與xx大廈、xx大廈、xx大酒店等單位形成了良好的群體效應(yīng)和鼎足之勢,市場前景非常廣闊。
    2、各方面條件優(yōu)越。如果在開發(fā)區(qū)經(jīng)營全新的餐飲娛樂項目,必須開展申辦手續(xù)、購置土地、施工建設(shè)、裝飾裝修等大量工作,不僅運作周期長,而且需要巨額資金投入。租賃工會大廈項目,不需要進行手續(xù)審批、征用土地、基礎(chǔ)建設(shè)、裝飾裝修,甚至不需要額外購置食宿用具,只要辦理完租賃、過戶手續(xù)即可開業(yè),各方面條件非常優(yōu)越。同時,由于全部資產(chǎn)均為xx市總工會所有,租賃行為只是一個經(jīng)營運作而不是基本建設(shè)行為,租期可視經(jīng)營情況或長或短,這樣就相應(yīng)降低了投資風險,增加了贏利的可能性。
    3、辦公、經(jīng)營有機結(jié)合。由于本單位辦公樓將進行全面改造,開發(fā)為集餐飲、住宿、娛樂為一體的xx大廈(暫定名)。在該大廈建設(shè)期間,我單位將不得不每年花費幾十萬元另外租賃辦公場所,不僅將造成經(jīng)濟損失,而且還影響到辦公經(jīng)營活動。租賃工會大廈后,可以將我單位的辦公場所租賃費用直接轉(zhuǎn)化為工會大廈租賃費用,實現(xiàn)辦公、經(jīng)營的有機結(jié)合,從而避免經(jīng)濟損失,提高經(jīng)濟效益。
    (二)項目意義。
    1、提高影響,樹立形象。xx市管理局租賃、經(jīng)營工會大廈,能夠擁有一個充分宣傳、展示雙文明建設(shè)成果的窗口和紐帶,對于提高xx系統(tǒng)影響,樹立xx新形象必將起到重要的推動作用。
    2、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進全面發(fā)展。xx局租賃工會大廈并交由xx開展綜合服務(wù)業(yè)務(wù),有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),加快xx步伐,同時也有利于xx企業(yè)實現(xiàn)以工程施工為核心到以社會服務(wù)為核心的轉(zhuǎn)型,更好的與社會市場接軌,形成xx部門“四大產(chǎn)業(yè)”全面發(fā)展的良好局面。
    3、方便職工生活,促進建設(shè)。xx局租賃工會大廈,可以為我市xx建設(shè)提供一個良好的商務(wù)、會議、培訓、接待場所,促進xx經(jīng)濟的發(fā)展,同時也能為職工提供一個舉辦各類宴席、慶祝、聯(lián)歡、競賽活動的場所,方便干部職工的生活。
    4、積累經(jīng)營經(jīng)驗,鍛煉職工隊伍。租賃工會大廈,可以為xx大廈的規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據(jù),其經(jīng)營運作的經(jīng)驗教訓和管理隊伍更是xx大廈順利運作必不可少的基礎(chǔ)和條件。
    5、安置富余人員,減輕就業(yè)壓力。由于我市xx系統(tǒng)近幾年人員增長過快,分流渠道又不通暢,因此就業(yè)形勢越來越嚴峻。工會大廈正常營業(yè)后,能夠創(chuàng)造出100余個就業(yè)機會,有利于實現(xiàn)xx系統(tǒng)人員的合理分流,減輕各單位的就業(yè)壓力。
    (一)項目名稱:租賃工會大廈。
    (二)租賃單位:xx局。
    (三)經(jīng)營單位:xx。
    (四)租賃期限:暫定3年。
    (五)年度租金:80萬元(報價,原承租單位裝修、固定資產(chǎn)的租賃費用另行協(xié)商)。
    (六)初期投入:200萬元。其中年度租金80萬元,啟動資金120萬元。
    (七)資金來源:xx自籌解決。
    (八)管理方式:簽訂承包經(jīng)營責任書,確保其獨立經(jīng)營、自負盈虧、自我積累、自我發(fā)展;該大廈內(nèi)部實行總經(jīng)理領(lǐng)導下的逐級負責制,下設(shè)財務(wù)部、企管部、公關(guān)部、客房部、餐飲部等機構(gòu)。
    (九)社會效益:xx局租賃工會大廈后作為培訓中心,并對其酒店、賓館進行經(jīng)營,使其真正成為對外宣傳的'窗口和紐帶,有效提高xx系統(tǒng)的整體形象。
    (十)經(jīng)濟效益:工會大廈作為一個獨立核算的經(jīng)濟實體,通過商業(yè)運作,能夠成為全市xx開發(fā)新的經(jīng)濟增長點,同時帶動其他部門提高經(jīng)濟效益。
    工會大廈地處開發(fā)區(qū)內(nèi),附近人口稠密、單位密集、客流量大,市場前景廣闊。根據(jù)工會大廈現(xiàn)有條件、前期經(jīng)營情況以及xx的實際情況,現(xiàn)從保守的角度對經(jīng)濟效益分析預測如下。
    (一)酒店收入。
    按照每年300天,平均每天營業(yè)收入1.5萬元,利潤率為30%的情況預測,全年利潤為1.5×30%×300=135萬元。
    (二)客房收入。
    按照每年300天,現(xiàn)有的112個床位平均每個床位單價60元,入住率50%,利潤率60%的情況預測,全年利潤為112×60×50%×60%×300=60.48萬元。
    租賃工會大廈后,其可計算的年度利潤為:135+60.48=195.48萬元。
    由xx局直接與xx市總工會就租金等所有問題進行協(xié)商。xx局租賃工會大廈后將其承包給xx進行經(jīng)營運作,xx局負責監(jiān)督指導。
    本項目具有投資少、風險小、效益高、影響大、操作簡便等特點,對于加快xx開發(fā)步伐,提高xx形象具有較好的推動作用,無論在經(jīng)營運作上、經(jīng)濟效益上還是社會影響上都是較好的、可行的。
    附:市總工會與xx公司簽訂的《房屋租賃合同》。
    市總工會與xx公司簽訂的《房屋租賃合同》補充協(xié)議。
    可行性研究報告資料篇十四
    二、項目承擔單位及負責人。
    五、建設(shè)目標、規(guī)模、內(nèi)容、周期。
    六、總投資及來源。
    七、經(jīng)濟及社會效益。
    八、結(jié)論與建議。
    一、____項目建設(shè)背景。
    二、____行業(yè)項目建設(shè)必要性。
    三、____項目建設(shè)可行性。
    一、____募投項目企業(yè)概況。
    二、____募投項目企業(yè)經(jīng)營業(yè)績。
    三、____募投項目企業(yè)機構(gòu)職責。
    四、____募投項目企業(yè)管理層介紹。
    一、____行業(yè)經(jīng)濟運行。
    二、____市場容量。
    三、競爭格局。
    四、____行業(yè)成熟度。
    五、____行業(yè)周期。
    六、____行業(yè)與市場發(fā)展預測。
    一、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
    二、____產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量。
    三、____產(chǎn)品價格。
    四、市場推銷戰(zhàn)略。
    五、產(chǎn)品銷售收入預測。
    一、生產(chǎn)技術(shù)。
    二、生產(chǎn)工藝流程。
    三、設(shè)備選型。
    一、土建工程。
    二、廠房及配套設(shè)施設(shè)計原則。
    三、總平面布置和運輸。
    四、項目實施各階段。
    五、項目實施進度表。
    一、企業(yè)組織形式。
    二、企業(yè)工作制度。
    三、勞動定員和人員培訓。
    一、設(shè)計依據(jù)。
    二、項目能耗。
    三、總平面規(guī)劃節(jié)能措施。
    四、建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能措施。
    五、空調(diào)專業(yè)節(jié)能措施。
    六、電專業(yè)節(jié)能措施。
    七、水暖專業(yè)節(jié)能措施。
    八、工藝節(jié)能措施。
    九、節(jié)能制度。
    一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。
    二、項目主要污染源和污染物。
    三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。
    四、治理環(huán)境的方案。
    五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。
    六、環(huán)境保護投資估算。
    七、環(huán)境影響評價結(jié)論。
    一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析。
    二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施(職業(yè)安全衛(wèi)生配套設(shè)施)。
    三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)。
    四、消防措施和設(shè)施方案建議。
    一、____募投項目企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。
    二、擬定上述戰(zhàn)略所依據(jù)的假設(shè)條件。
    三、實施上述戰(zhàn)略所面臨的主要困難。
    四、發(fā)展戰(zhàn)略與募投項目關(guān)系。
    一、項目總投資估算。
    (一)固定資產(chǎn)總額。
    (二)流動資金估算。
    二、資金籌措。
    (一)資金來源。
    (二)項目籌資方案。
    三、投資使用計劃。
    (一)投資使用計劃。
    (二)借款償還計劃。
    一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。
    (一)生產(chǎn)總成本。
    (二)銷售收入估算。
    二、財務(wù)評價。
    三、國民經(jīng)濟評價。
    四、不確定性分析。
    五、社會效益和經(jīng)濟效益分析。
    (一)社會效益。
    (二)經(jīng)濟效益。
    一、募投建設(shè)項目風險。
    二、募投建設(shè)項目風險規(guī)避措施。
    一、結(jié)論與建議。
    二、附件。
    三、附圖。
    可行性研究報告資料篇十五
    法人代表:周燕芬女中西醫(yī)結(jié)合本科學歷。
    身份證號:520203197702080222。
    醫(yī)院現(xiàn)址:**市**區(qū)大**路診所面積260平方米。
    (二)所在地區(qū)的人口、經(jīng)濟和社會發(fā)展等概況;。
    所在轄區(qū)人口約5萬余人,經(jīng)濟發(fā)展良好,社會治安穩(wěn)定。
    (三)所在地區(qū)人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率;。
    由于轄區(qū)內(nèi)沒有規(guī)模較大,發(fā)展較為成熟醫(yī)療機構(gòu),故現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)的人群健康水平發(fā)展較為滯后,小病看不好,大病無法看的現(xiàn)象較為突出,其中以感冒發(fā)燒和婦科疾病較為常見。
    (四)所在地區(qū)醫(yī)療資源分布情況以及醫(yī)療服務(wù)需求分析;。
    現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)小規(guī)模普通診所兩個,口腔診所一個,規(guī)模較小,無法滿足轄區(qū)居民就近看好病的健康需求。
    (五)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的名稱、選址、功能、任務(wù)、服務(wù)半徑;。
    擬設(shè)的醫(yī)療機構(gòu)名稱為“**區(qū)大**診所”,位于**區(qū)大**路,診所面積260平方米,服務(wù)于以大**路為中心并向周圍輻射的常住和流動人口的就近就醫(yī)需求。
    (六)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的'服務(wù)方式、時間、診療科目和床位編制;。
    本診所以白天12小時為核心服務(wù)時間,夜晚為可選擇的需求服務(wù)為輔,以婦科和中西醫(yī)結(jié)合科的門診醫(yī)療為主,暫時不設(shè)住院床位。
    (七)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、人員配備;。
    組織機構(gòu):包括職能管理,臨床科室和醫(yī)技輔助科室三位一體服務(wù)模式,初期配備管理人員一名,執(zhí)業(yè)醫(yī)師和職業(yè)護士各兩名,相關(guān)輔助服務(wù)科室人員各一名。
    (八)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的儀器、設(shè)備配備;。
    配備常規(guī)診查、檢查以及檢驗設(shè)備,b超,心電圖等必須設(shè)備。
    (九)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機構(gòu)的關(guān)系和影響;。
    服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)的其他醫(yī)療機構(gòu)主要是小型個體診所.我診所將與周邊各醫(yī)療機構(gòu)進行密切的業(yè)務(wù)聯(lián)系和技術(shù)協(xié)作,友好合作,公平競爭,共同為本轄區(qū)內(nèi)居民的健康服務(wù),搞好本轄區(qū)內(nèi)的基本醫(yī)療服務(wù).
    (十)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的污水、污物、糞便處理方案;。
    按照國家相關(guān)部門的標準和要求做好污水、污物以及糞便的處理工作。
    (十一)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的通訊、供電、上下水道情況;。
    按照國家相關(guān)部門的標準和要求做好通訊、供電、上下水道的工作。
    (十二)資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金(資本);。
    以三人共同出資30萬共同籌劃、建設(shè)和服務(wù)。
    (十三)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的投資預算;。
    總投資三十萬,目前已完成投資方案。
    (十四)擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)五年內(nèi)的成本效益預測分析。
    在取得衛(wèi)生部門相關(guān)許可后著手診所房屋的裝修工作,計劃裝修一月余后達到能夠正常開展基本醫(yī)療服務(wù)水平的要求,并在實際的工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗并提高各項軟硬件的建設(shè)標準,逐步提升本診所的經(jīng)濟效益和社會效益,相信本診所定會朝著一個良性、健康的方向不斷發(fā)展和壯大起來。
    **區(qū)大**診所。
    20xx年xx月xx日。