2023年土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同(17篇)

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    隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇一
    轉讓方(以下簡稱甲方):
    住所地:
    法定代表人:
    受讓方(以下簡稱乙方):
    住所地:
    法定代表人:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協(xié)議:
    第一條:擬轉讓標的物
    甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ,地號為 的地塊的土地使用權,土地使用權證號為 [ ]字第 號,土地面積 平方米,轉讓面積為 平方米,土地規(guī)劃用途為用地,土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
    甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米,產權證號為 字第 號,為 結構。
    甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
    第二條:轉讓價款
    甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方,乙方支付人民幣合計 元。
    第三條:付款時間及方式
    第四條:承諾與保證
    4.1甲方承諾并保證,甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。
    4.2甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務,保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。
    4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續(xù),因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。
    4.4甲方承諾,土地使用權轉讓給乙方后,如該土地被國家征用征收,依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。
    4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。
    第五條:違約責任
    如一方不履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同,違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
    若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額
    第六條:法律適用及爭議解決
    6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。
    6.2本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
    第七條:本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔 份。
    第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
    第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
    甲方(簽章) 乙方(簽章)
    甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
    (簽章) (簽章)
    年 月 日 年 月 日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇二
    甲方:_______
    乙方:_______
    丙方:_______
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
    一、地塊概況
    1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉讓方式
    1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等,轉讓總價為人民幣__________萬元。
    3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款:
    付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議日支付。
    三、違約責任
    1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
    2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
    3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
    四、其他
    1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    4、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):_______
    代表:_______
    乙方(蓋章):_______
    代表:_______
    丙方(蓋章):_______
    代表:_______
    ____年____月____ 日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇三
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    丙方:__________________
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
    一、地塊概況
    1.該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
    2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉讓方式
    1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
    3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
    4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
    5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
    三、違約責任
    1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
    2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
    3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
    四、其他
    1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
    2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
    3.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):_______________
    代表:_______________________
    時間:______年______月_____日
    乙方(蓋章):_______________
    代表:_______________________
    時間:______年______月_____日
    丙方(蓋章):_______________
    代表:_______________________
    時間:______年______月_____日
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    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇四
    甲方: 身份證號:
    住址:
    乙方:: 身份證號:
    住址:
    經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。
    一、地塊概況
    該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),集體土地證號為:威集用(20xx)第x003號,土地使用權人:耿昆,使用權面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至a205,東至a203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有,現(xiàn)將該宗土地轉讓給趙正國所有。)
    二、轉讓方式
    1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
    2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
    3、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。
    4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續(xù),過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應退還所有購買土地的轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。
    5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續(xù)。
    6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
    三、其他事宜
    1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇五
    轉讓人:_________(以下簡稱甲方)
    法定地址:_________
    法定代表人:_________
    受讓人:_________(以下簡稱乙方)
    法定地址:_________
    法定代表人:_________
    鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
    1.總則
    1.1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,用于乙方興辦_________。
    1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。
    2.雙方法律地位及有關文件
    2.1 甲方系經(jīng)國家批準成立,負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,具有中國法人資格。
    2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準成立,從事生產經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體,具有_________國法人資格。
    2.3 甲方應向乙方提供下列文件:
    工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
    2.4 乙方應向甲方提供下列文件:
    (1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);
    (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
    3.甲方的確認與保證
    3.1 甲方確認并保證,甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
    3.2 甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。
    4.場地位置和面積
    4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
    5.土地使用權轉讓期限
    5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。
    5.2 在轉讓期限內,除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權。
    6.土地使用權轉讓金和付款方式
    6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,并實行多退少補。
    6.2 本合同雙方簽字后,乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金: 本合同雙方簽字日后_________天內,即_________年_________月_________日前支付_________%,計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內,即_________年_________月_________日前付清余額_________%,計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________。
    7.場地交接
    7.1 甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內,將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。
    7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
    7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權證的
    全部條件后,由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證,并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù)。
    8.場地基礎設施、條件
    8.1 除另有說明外,本合同所稱基礎設施包括以下部分:
    (1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
    (2)雨水、污水管道及接口;
    (3)道路。
    8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:
    (1)雨水、污水管道的接入點;
    (2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
    8.3 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
    8.4 乙方項目建成投產時,甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時,場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件,同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù),從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,由甲方負責。
    8.5 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施,應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,甲方應提供必要協(xié)助,貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
    8.6 乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時,不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的,應負責恢復原樣,并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
    8.7 未經(jīng)權利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
    8.8 在轉讓期限內,乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線,并向甲方提供施工方便,但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。
    9.其它權利和義務
    9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,完成不少于總建安工程量的_________%,并須在_________年_________月_________日前竣工。
    9.2 在轉讓期限內,乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地,有權連同建筑物依法自行處置,包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生,應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理,并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時,乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者、受讓者,都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
    9.3 本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔,乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
    9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件,均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
    9.5 轉讓期限內,乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
    9.6 在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
    9.7 在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
    9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任,由甲方承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。
    10.續(xù)期與合同終止
    10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的,應符合下列各項條件:
    (1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
    (2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
    10.2 乙方提出續(xù)期申請后,甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
    10.3 土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的,乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
    10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后,乙方不續(xù)期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。
    11.違約責任
    11.1 除本合同另有規(guī)定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構成違約:
    (1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后,甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;
    (2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;
    (3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;
    (4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照11.4、11.5條處理)。 11.2 甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的,違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算,方法如下:
    (1)日違約金為_________美元;
    (2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);
    (3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
    11.3 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
    11.4 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
    11.5 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
    (1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
    (2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
    11.6 乙方逾期付款,除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現(xiàn)下述情況,同時應以下列方式承擔責任:
    (1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時,經(jīng)乙方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,寬限期內,乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
    (2)寬限期內,乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
    (3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時,甲方有權向乙方追究違約賠償。
    11.7 如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的,乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準),自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起,超出_________個月以內的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出_________個月不到_________年的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出一年不到二年的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出_________年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
    11.8 違約事實發(fā)生后,守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的,無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,違約方均應繼續(xù)履行本合同。
    12.不可抗力
    12.1 本合同的任何一方,由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在_________天內,提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。
    12.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。
    13.適用法律及爭議的解決
    13.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 13.2 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,選擇下列方式第_________種方式進行解決:
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院提起訴訟。
    14.保密
    本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,一經(jīng)查實,披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
    15.以往協(xié)議
    本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議,上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
    16.其它
    16.1 本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改。在修改文件生效前,雙方仍應按本合同規(guī)定的內容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
    16.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,公證費用由雙方各自承擔。 相關的合同樣本
    16.3 本合同生效后,國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的,雙方應及時修訂本合同,以確保雙方的合法權益不受損害。 16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:
    (1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;
    (2)場地位置示意圖;
    (3)雨水、污水管道接口圖;
    (4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
    (5)“出讓合同”(復印件)。
    16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金,該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的,與前款同。
    16.6 本合同用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,以中文本為準。
    16.7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時,凡涉及各方權利、義務的,應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內,隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,應于改變之日起_________天內通知合同的另一方)。
    16.7 本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執(zhí)_________份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇六
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方再平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款:
    第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊、從東向西第 幢帶后院。該代建房屋總價款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,否則違約方應向對方支付貳萬元違約金。
    第二條 乙方按下列付款方式進行付款:
    簽訂本合同時付房款,共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元,甲方交土地證、房產證給乙方時付清全部房款。
    第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方有權解除合同,并扣除乙方貳萬元違約金。
    第四條 甲方應當與 年 月 日前,將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按時交房,甲方向乙方支付貳萬元違約金。
    第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,在保修期內發(fā)生質量問題,甲方履行免費保修義務。
    第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。
    第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,并負責供水及供電到戶。室內各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責。
    第八條 補充條款:
    乙方土地證、房產證費用由甲方承擔
    第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由靈璧縣人民法院判定。
    第十條 本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。
    第十一條 本合同雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇七
    甲方:(姓名) 身份證號:
    住址:
    乙方:(姓名): 身份證號:
    住址:
    經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關合同法等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。
    一、地塊概況
    該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱),土地證號:_____。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。
    二、轉讓方式
    1、甲方把是地段轉讓給乙方,土地轉讓的總價格為人民幣____(此處應為大寫的金額數(shù)),乙方將該地段的轉讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。
    2、甲方需要在轉讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。
    3、甲方需要負責依法提供相關的依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。
    4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關手續(xù),并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。
    5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關手續(xù)。
    6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜,該土地轉讓之后,產權歸乙方所有。
    三、其他事宜
    1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
    2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),經(jīng)過調解無效的,提請法院
    裁決。
    3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    身份證號: 身份證號:
    證 明 人: 證 明 人:
    年 月 日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇八
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,定立如下協(xié)議:
    (1)甲方自愿將______承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經(jīng)營。
    (2)轉讓的土地位于______,轉讓的土地界線為:東至______,南至______,西至______,北至______。在界線之內的土地全部轉讓給乙方,轉讓之后經(jīng)營權為乙方所有,不受時限。
    (3)雙方協(xié)定轉讓金額為______元整。
    (4)轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉讓給乙方之后,對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有,甲方不在擁有任何使用權。
    (5)因土地原由______轉讓給甲方,再由甲方轉讓給乙方,因此,在土地轉讓之后,乙方對土地的使用權若受到干涉,由甲方承擔所有責任,包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失。
    (6)自協(xié)議簽訂之日起,若任何一方不管以任何方式或借口違約,對因違約而早成的損失,由違約方承擔。
    甲方:__________________
    乙方:__________________
    ______年______月______日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇九
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,遵循平等、自愿、公平、和誠實信用的原則,甲方轉讓土地一塊給乙方,訂立協(xié)議如下:
    一、甲方將座落在宜春市金園街楓林居委會新屋下組,轉讓土地一塊給乙方建房壹棟,面積240平方米。
    二、 該土地的使用狀況平整為建房基地,土地轉讓總價人民幣為陸拾萬元整(含總土地證、水電開戶所有費用)由甲方承擔、甲方辦理。以后辦理證時,所需費用由乙方承擔。
    三、 乙方付款方式:本協(xié)議自雙方簽字之日起,乙方首付人民幣伍拾萬元整(¥:500000元)整。余款拾萬元整待房屋上架建成封頂、內外粉刷后一次性全部付清。
    四、 土地交付時間:乙方第一次付款后,甲方將土地交給乙方動工建房,乙方所建房壹棟,每棟為七層,乙方建房期間或當?shù)匕傩沼腥魏渭m紛而引起拖延施工時間或停工,以及其他任何事件造成的一切損失費用,由甲方全部承擔。
    五、 甲方負責乙方的三通(路通、電通、水通)、乙方不負責通路的費用,只負責通水、通電的費用,按正式發(fā)票付款。甲方負責乙方的排污、排水,其費用由乙方承擔。
    六、 甲方負責建房手續(xù)的審批以及費用,批準后建房一切手續(xù)由乙方保管,房屋按審批手續(xù)即日起兩年內建成上架。
    七、 甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產證。 甲方承諾協(xié)議簽訂后可以馬上動工建房,如甲方未能拿到建房審批手續(xù)給乙方,甲方應退還乙方所付土地款和動工建房所用的一切費用,再賠償動工建房所有費用的雙倍,如乙方未按協(xié)議付款,甲方有權停止乙方施工。
    八、 如遇政府征收,如在未動工建房之前征收,政府征收賠償由甲方所得,甲方應歸還乙方所付款,如在動工后征收,政府賠償由乙方所得。
    九、 協(xié)議簽定后,雙方不得反悔,如甲方悔約,應賠償乙方雙倍款,如乙方悔約,所付款項不退還。
    十、 甲方負責乙方享受本村村民的同等待遇。
    十一、 關于手續(xù)費時間:甲方交付給村里的建房款,兩天內要把建房手續(xù)交付給乙方,三個月內把土地證、建房證交付給乙方,逾期未拿到一切損失由甲方承擔。
    十二、 房屋建成一層,如政府征收,買土地的總價是人民幣為陸拾萬元整減去壹拾萬元整,乙方只要支付甲方伍拾萬元整。
    十三、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十
    出賣方:(甲方)
    身份證號碼:
    聯(lián)系方式:
    買受方:(乙方)
    身份證號碼:
    聯(lián)系方式:
    雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致,依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同,共同遵守。
    一、標的:
    市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權及土地使用權。
    甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備一次性轉讓給乙方。
    甲方保證該房屋權屬清楚,水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好,不拖欠維修基金和上述設施使用費用,無抵押等其他權利瑕疵。
    二、價格與支付方式:
    乙方支付 萬元,采用分期付款方式。
    1、雙方簽定合同時,乙方支付本合同定金 元;甲方出具定金收據(jù)。
    2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù),房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續(xù)后,乙方支付 元;土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后,乙方支付余款 元;甲方分別出具收據(jù)。
    甲方承擔過戶發(fā)生的費用,稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
    三、房屋交付:
    本合同簽訂后 日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應繳納的一切費用,均由甲方負責。
    四、違約責任:
    雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉讓金,每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權屬證書過戶,每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。
    五、生效:
    本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的,以本合同為準。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日
    購房定金收據(jù)
    房屋出賣人(收款人):
    身份證號碼:
    房屋買受人(繳付人):
    身份證號碼:
    雙方自愿就買賣 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權達成協(xié)議,面積為 平方米。
    依據(jù)《合同法》、《擔保法》之規(guī)定,現(xiàn)買受人向出賣人繳納該房地產定金人民幣 元整,出賣人已收到上述款項,雙方即日起辦理該房屋產權轉讓登記手續(xù)。自本收據(jù)簽收后三個月內完成產權轉讓登記手續(xù)。
    繳付人:
    收取人:
    年 月 日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十一
    甲方:________________
    乙方:________________
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
    一、地塊概況
    1、該地塊位于____市_______,土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。
    二、轉讓方式
    1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價____萬元(大寫:____萬元)入股認繳注冊資本,占____股權;乙方以貨幣出____萬元(大寫:____萬元)一次性出資注冊資本,占____股權。
    2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____,綠化率不少于____,建筑密度不小于____,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉讓價為____萬元/畝,轉讓總價為人民幣_____萬元(大寫:____萬元)。
    3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:
    第一期定金,地價款的___%,計人民幣____萬元(大寫:____萬元),付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
    第二期,轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的___%,計人民幣____萬元(大寫:____萬元)。
    第三期,辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內支付地價款的___%,計人民幣____萬元(大寫:____萬元),余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
    4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
    5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
    三、違約責任
    1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計____萬元(大寫:____萬元),甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
    2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
    3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
    四、其他
    1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
    2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):_______
    乙方(蓋章):_______
    法人代表:__________
    法人代表:__________
    簽訂地點:__________
    簽訂地點:__________
    簽訂日期:20__年__月__日簽訂日期:20__年__月__日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十二
    出讓方:
    受讓方:
    ⒈經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將位于甘谷縣城關鎮(zhèn)高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有,并修建房屋使用。
    ⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。
    ⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。
    ⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叁拾萬元整。[0.58畝x1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金共計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。
    ⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000元),待乙方修建主體工程完成后再付總價款的30%,即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩余伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者,該建造工程所有權各半分配)。
    ⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關,乙方負全責。
    ⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛,甲方只有配合的義務,主要由乙方負責處理。轉讓后凡與該土地有關的經(jīng)濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔并負責處理,乙方只有配合輔助的義務。
    ⒏轉讓后乙方在該宗地的任何經(jīng)營活動與甲方無關,甲方不得以任何理由干涉。
    ⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費,乙方違約者一切前期投入自負。
    ⒑ 本合同的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。
    ⒒本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十三
    轉讓方(甲方):____________
    身份證號碼:________________
    頂讓方(乙方):____________
    身份證號碼:________________
    房東(丙方):______________
    身份證號碼:________________
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
    三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
    四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:_______________
    乙方簽字:_______________
    丙方簽字:_______________
    簽訂日期:_______________
    簽訂地點:_______________
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十四
    轉讓方(以下簡稱甲方):
    受讓方(以下簡稱乙方):
    甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。
    一、轉讓標的
    1.甲方將其承包經(jīng)營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經(jīng)營權永久轉讓給乙方。
    2.地塊四至:
    東齊:西齊:
    南齊:北齊:
    3.面積:
    二、轉讓期限:永久。
    三、轉讓費:共計人民幣大寫:(¥:)
    四、支付方式和時間:年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
    五、雙方約定
    1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
    2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。
    3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。
    六、爭議條款
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
    2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    七、其他條款
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十五
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
    1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在__區(qū)曼棟老下側,土地面積0.37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應醒墻為界。
    2、轉讓方式:甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即20__年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權改變。
    3、轉讓價款及支付方式:該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
    4、自該合同生效后,土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
    甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
    5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
    6、如國家建設征用、公路擴大建設征用,其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關,
    7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。
    8、該宗土地如果以后國家允許_,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關事項,費用由甲方負責。
    9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內使用,不得跨越界線避免糾紛。
    10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
    11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
    12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
    13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
    甲方(出讓方)簽字:
    乙方(受讓方)簽字:
    村小組(蓋章):
    村委會(蓋章):
    年月日
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十六
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方協(xié)議如下:
    一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
    二、乙方承包后,土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營管理,甲方不得以任何理由干涉乙方,如甲方以及甲方家屬干涉乙方,給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償損失。
    三、 乙方承包期限為叁年,承包土地(地名王港坡),現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,全部大約壹佰畝地,全部轉讓給乙方。
    四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年,叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費,乙方才能使用,如不付清,甲方有權干涉乙方使用。
    五、 甲方轉讓期限為叁年,如期限已滿,乙方還要繼續(xù)承包,甲方要先給乙方承包,如乙方不愿承包,甲方自行處理,乙方不得以任何理由干涉甲方。
    六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉,造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。
    七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
    八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失
    九、 如乙方在承包期限內,甲方負責乙方的運輸暢通,如遇到堵塞,甲方負責一切損失。
    十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
    此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方證人:
    土地轉讓合同 土地轉讓權轉讓合同篇十七
    甲方:男,漢族,__年__月__日,系__村
    乙方:男,漢族,__年__月__日,系__村
    現(xiàn)甲方有板廠一處,由于種種原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將該廠轉讓給乙方使用,為避免事后發(fā)生爭議,就有關事宜,雙方在平等互利的前提下,自愿達成合同如下:
    一、廠地坐落:
    該廠位于__,東鄰__,西鄰__,南鄰__,北靠__,計__畝。
    二、轉讓費及付款方法:
    雙方商定轉讓價__萬元(大寫:__),協(xié)議生效后,乙方一次性付給甲方轉讓費__元。
    三、廠內附屬物:
    大棚__間,辦公室__間,宿舍__間,車間設備__。
    四、合同生效起,該廠所有權歸乙方所有,甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。
    五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔,不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉,否則一切后果由當事人承擔。
    六、合同生效后,甲乙雙方不得反悔,雙方簽字按手印,同時產生法律效力。
    七、本合同如發(fā)生糾紛,由當?shù)厮痉C關解決,或到蘭山法院訴訟。
    八、本合同一式二份,甲、乙方各一份,認真遵照執(zhí)行。
    甲方:
    乙方:
    簽訂日期: