合同是雙方或多方之間達成的一種書面或口頭協(xié)議，具有法律約束力，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、規(guī)范雙方的行為。合同不僅在商業(yè)交易中起著重要作用，也在個人生活中發(fā)揮著不可忽視的作用。我想我們需要了解一下合同的基本知識了吧。在起草合同時，要注重用簡明的語言表達事項，避免使用模糊和歧義的措辭。以下是一些合同模板的鏈接，您可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和使用。
建筑工程監(jiān)理合同篇一
五、事故責(zé)任的認定及責(zé)任者處理建議。
（一）旭鑫公司（4人）。
1．王宜友，，全面負責(zé)怡景嘉園項目的融資、招標、工程承建、營銷等。為達到提前預(yù)售商品房，騙取《商品房預(yù)售許可證》，指使下屬偽造公文、指令施工單位違規(guī)搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。
2．詹偉，，主要負責(zé)人員管理、組織架構(gòu)搭建、制度建設(shè)等。為達到提前預(yù)售商品房，騙取《商品房預(yù)售許可證》，協(xié)助王宜友搭建臨時樓房平臺，對這起事故負有主要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
3.肖爭光，，作為公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不到位，對事故發(fā)生負有重要責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī)、公司章程等對其職務(wù)予以罷免。
4．杜鵬，，主要負責(zé)施工進度、質(zhì)量，協(xié)調(diào)各參建單位關(guān)系，辦理交辦的日常事宜。協(xié)助王宜友搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度。對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
（二）長業(yè)公司（10人）。
5．桑天飛，，主要負責(zé)項目前期準備工作等。在沒有施工方案情況下，違章指揮工人搭建和拆除臨時樓房平臺。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。
6．馬志清，，主要負責(zé)現(xiàn)場施工。在沒有具體施工方案情況下，違章指揮工人搭建臨時樓房平臺；在臨時樓房平臺拆除時，沒有拆除方案，違章指揮工人拆除。在拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進行拆除，但未作出有效措施制止拆除作業(yè)，即離開作業(yè)現(xiàn)場。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。
7．錢勇，，主要負責(zé)該項目現(xiàn)場施工安全。在臨時樓房平臺拆除時，沒有進行安全交底。對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
8．賀忠偉，，在臨時樓房平臺拆除時，沒有拆除方案，違規(guī)指揮工人進行拆除作業(yè)?，F(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)拆除，進行制止，但賀忠偉不聽制止，仍指揮工人繼續(xù)拆除作業(yè)，對這起事故負有直接責(zé)任，鑒于其在該事故中受傷，仍在重癥監(jiān)護室治療，待病情好轉(zhuǎn)時，建議由公安機關(guān)對其立案調(diào)查。
9．馬長德，，主要負責(zé)解決設(shè)計圖紙上的技術(shù)問題和現(xiàn)場放樣等。對平臺的搭建和拆除未編制書面施工方案，未進行技術(shù)交底，檢查驗收工作失職，對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
10．徐林祥，，主要負責(zé)質(zhì)量和生產(chǎn)進度。協(xié)助桑天飛搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度。在平臺拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進行拆除，但未作出有效措施制止拆除作業(yè)，即離開作業(yè)現(xiàn)場。對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第三項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
11．錢岳友，，負責(zé)機械設(shè)備使用、維修等安全管理工作，6月1日到現(xiàn)場以后，由于設(shè)備還未到場，負責(zé)現(xiàn)場巡視、安全檢查等現(xiàn)場施工安全管理工作。未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，督促、檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作失職，對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
12．王佳漢，，至事故發(fā)生時尚未到崗。作為項目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，未履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，對事故發(fā)生負有責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
13．王洪坤，，主要負責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營、安全、質(zhì)量、進度等全面工作。作為公司徐州地區(qū)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力，對事故發(fā)生負有重要責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條，責(zé)成長業(yè)公司撤銷其徐州地區(qū)負責(zé)人職務(wù)；依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
14．虞學(xué)澤，，主要負責(zé)集團全面工作。作為集團安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力，對事故發(fā)生負有責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī)、公司章程等對其職務(wù)予以罷免。
（三）礦大咨詢公司（3人）。
15．姜禮偉，，擔任該項目總監(jiān)理工程師，主要負責(zé)項目的進度、質(zhì)量、安全等。未對建設(shè)單位的要求搭建臨時樓房平臺提出異議；在虛假的工程投資進度證明資料上蓋章，未履行監(jiān)理責(zé)任。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，對其執(zhí)業(yè)資格證書依法進行處理。
16．陳明，，擔任該項目現(xiàn)場監(jiān)理，主要負責(zé)項目的進度、質(zhì)量、安全等。對建設(shè)單位違規(guī)搭建臨時樓房平臺沒有制止，未履行監(jiān)理責(zé)任。對這起事故負有重要責(zé)任，建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，對其執(zhí)業(yè)資格證書依法進行處理。
17．馬全明，負責(zé)公司全面工作。公司內(nèi)部管理有漏洞，同意在虛假的“工程投資證明”資料上蓋章。對事故發(fā)生負有重要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī)、公司章程等對其職務(wù)予以罷免。
（四）相關(guān)職能部門。
市建設(shè)局（4人）。
18．王弛，，主要負責(zé)房地產(chǎn)市場行業(yè)管理。對旭鑫公司怡景嘉園裝配式建筑審查把關(guān)嚴重失職，對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
19．朱彭，，分管市建設(shè)局裝配式建筑工作。市建設(shè)局在對裝配式建筑論證工作中，未建立有效的監(jiān)管制度，作為分管領(lǐng)導(dǎo)存在失職行為；對房產(chǎn)處處長王馳在對旭鑫置業(yè)公司怡景嘉園項目裝配式建筑審查把關(guān)中嚴重失職，涉嫌濫用職權(quán)犯罪，負有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分。
20．鄭春雨，，主要負責(zé)中心片區(qū)（含怡景嘉園）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，履行安全生產(chǎn)職責(zé)及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)章制度等情況進行抽查并對違法違規(guī)行為進行處理。對怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議給予行政警告處分。
21．王新強，，主要查處泉山區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為等。對怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議給予行政警告處分。
市規(guī)劃局（8人）。
22．李楊生，，負責(zé)對怡景嘉園造假臨時樓房平臺進行驗基。嚴重失職，對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
23．王軍，主要負責(zé)勘察測繪研究院全面工作，分管生產(chǎn)經(jīng)營部和財務(wù)工作。測繪院對怡景嘉園造假臨時樓房平臺進行驗基，并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字。嚴重失職，對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予黨內(nèi)撤銷職務(wù)、行政撤職處分。
24．鄭克儉，在怡景嘉園驗基中，對造假臨時樓房平臺進行驗基并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字。嚴重失職，建議予以開除。
25．王松，。在怡景嘉園驗基中，對造假臨時樓房平臺進行驗基并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字。嚴重失職，建議解除聘用合同。
26．曹榮旭，，對怡景嘉園驗基審查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議給予行政記過處分。
27．馬強，。明知怡景嘉園項目距離驗基標準有所差距，仍安排技術(shù)人員進行驗基；在驗基通知書中需驗基為6棟樓，驗基申請手續(xù)不完備的情況下，違規(guī)安排技術(shù)人員勘測7棟樓房的基礎(chǔ)。馬強工作中存在失誤，建議給予行政警告處分。
28．馬祥麟，在中梁集團驗基測繪過程中，明知怡景嘉園項目未達到標準的情況下，給規(guī)劃局下屬測繪院人員馬強打招呼，讓其在驗基過程中給予關(guān)照。為中梁集團變更規(guī)劃方案出謀劃策、協(xié)調(diào)關(guān)系。建議對馬祥麟給予調(diào)離現(xiàn)崗位的處分。
29．曹霞，。對怡景嘉園驗基審查失職，建議給予誡勉談話。
市房管局（7人）。
30．張堃，，主要負責(zé)科室全面工作和商品房預(yù)售許可證的初審。對怡景嘉園商品房預(yù)售許可初審嚴重失職。對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
31．齊革藝，，分管市場監(jiān)管處。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職，建議給予行政撤職處分。
32．袁復(fù)成，，主要負責(zé)商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證。對怡景嘉園商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證嚴重失職。對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予留黨察看，行政撤職處分、降為辦事員。
33．于世清，，主要負責(zé)商品房預(yù)售的受理和現(xiàn)場勘查。對怡景嘉園商品房預(yù)售受理的資料和現(xiàn)場勘查嚴重失職。對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予降低崗位等級處分。
34．楊富強，市房管局紀檢監(jiān)察室工作人員，對怡景嘉園商品房預(yù)售現(xiàn)場勘查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議對楊富強黨員延長預(yù)備期一年。
35．魏林如，，主要負責(zé)處室全面工作。對怡景嘉園商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證負有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分。
36．閆軍，，負責(zé)市房管局全面工作。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職，建議給予行政記過處分。
泉山區(qū)4人（家）。
37．張其永，，主要分管安全科和市政科。不履行區(qū)政府下發(fā)區(qū)政府有關(guān)部門和單位安全生產(chǎn)工作職責(zé)規(guī)定，使泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失控；未開展建筑施工專項檢查。對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予行政撤職處分。
38．王道山，分管建設(shè)、消防、人防等。對泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職，對這起事故負有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分。
39．葛本周，，全面負責(zé)泉山區(qū)建設(shè)局工作。對泉山區(qū)建筑領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作監(jiān)管失職，對這起事故負有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予誡勉談話。
40．，履行建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職，未開展建筑施工專項檢查，對這起事故負有重要責(zé)任，建議對區(qū)委、區(qū)政府做出深刻書面檢查。
（五）事故責(zé)任單位（3家）。
41．為了提前預(yù)售商品房，在施工現(xiàn)場違規(guī)搭建臨時樓房平臺的方式假冒工程施工形象進度、騙取《商品房預(yù)售許可證》，對事故的發(fā)生負有直接責(zé)任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處100萬元人民幣的罰款；依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)信用評價辦法》等，建議市建設(shè)局對其信用進行處理。
42．公司內(nèi)部管理混亂，幫助建設(shè)單位造假，對工程項目安全監(jiān)督管理缺失，項目經(jīng)理未能及時到崗履職，在無任何安全保障下，違規(guī)冒險拆除臨時樓房平臺，對事故的發(fā)生負有直接責(zé)任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處100萬元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定，建議市建設(shè)局對其企業(yè)資質(zhì)依法進行處理。
43．，公司內(nèi)部管理混亂，對工程項目安全監(jiān)理失職，在《工程投資進度說明》上蓋章，幫助旭鑫公司造假，對事故的發(fā)生負有重要責(zé)任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處60萬元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定，建議市建設(shè)局對企業(yè)停止承攬監(jiān)理工程6個月。
六、事故教訓(xùn)及防范措施。
“8﹒1”事故造成5人死亡，1人受傷，教訓(xùn)尤為深刻，給人民的生命財產(chǎn)造成了較大損失，也在社會上造成了一定的負面影響。為認真吸取事故教訓(xùn)，有效預(yù)防和減少類似事故再次發(fā)生，現(xiàn)提出如下防范措施：
（一）中梁地產(chǎn)集團及旭鑫公司要強化法治觀念、底線思維和誠信意識，加強企業(yè)內(nèi)部管理，不得為追求預(yù)售速度而弄虛作假、違章搭建臨時樓房平臺。對危險性較大的分部分項工程，要嚴格按照國家規(guī)定編制《專項施工方案》，并組織專家論證，經(jīng)審查合格后方可施工。在施工中，要嚴格按照《施工組織設(shè)計》和《專項施工方案》組織施工，對于危險性較大的施工現(xiàn)場，要加強安全管理和監(jiān)督檢查力度。
（二）長業(yè)公司等施工單位要強化法治觀念、底線思維和安全紅線意識，不得為了盲目追求效益，參與違法違規(guī)造假行為。要嚴格執(zhí)行建設(shè)項目建筑施工許可制度，落實項目建設(shè)主體責(zé)任，加強對施工過程的管理，完善施工方案、技術(shù)交底、現(xiàn)場監(jiān)管等環(huán)節(jié)的管理，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)，確保安全生產(chǎn)。
（三）監(jiān)理公司要強化法治觀念，依法開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，嚴格履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理的項目存在違法違規(guī)行為依法采取監(jiān)理措施，設(shè)置安全事故的“防火墻”。要加強施工現(xiàn)場安全監(jiān)督巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出整改意見。
（四）^v^門要加強安全監(jiān)管隊伍建設(shè)，切實履行安全監(jiān)管職責(zé)，全面排查事故隱患，建立長效工作機制，切實加強日常監(jiān)督檢查，嚴肅查處違法、違規(guī)的建設(shè)項目，切實把建筑施工安全監(jiān)管責(zé)任落實到位，有效防范和遏制建筑施工事故的發(fā)生。要取消該項目裝配式建筑的認定，按照普通建筑進行管理。對已批裝配式建筑全面進行“回頭看”。要嚴格裝配式建筑審批流程，增加審核環(huán)節(jié)，切實把好審批關(guān)。
（五）房管部門要完善商品房預(yù)售機制，進一步梳理優(yōu)化商品房預(yù)售許可流程，將建筑質(zhì)量監(jiān)督審核設(shè)為驗基礎(chǔ)審核的前置環(huán)節(jié)，加強前置審批手續(xù)真實性核查，嚴格商品房預(yù)售許可現(xiàn)場勘查和審批程序，嚴格落實與市規(guī)劃局的內(nèi)部文件交換核查機制，做好批后動態(tài)監(jiān)管。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度，加強日常巡查，及時查處商品房預(yù)（銷）售違法違規(guī)行為。開展商品房預(yù)售項目大檢查，對今年以來主城區(qū)已批準商品房預(yù)售的112個項目進行全面檢查，重點突出檢查已批準預(yù)售的裝配化建筑項目建設(shè)進度，把現(xiàn)場查勘工作做實做細。對預(yù)售的資金實施封閉式管理，確保資金安全。要妥善處置群眾訴求，保障購房群眾切身利益。
（六）規(guī)劃部門要梳理管理制度，進一步明確驗線、驗基礎(chǔ)正負零等規(guī)劃條件核實方面的工作內(nèi)容，明晰操作流程和具體要求，切實保障建設(shè)工程按審批的規(guī)劃實施。要對驗基礎(chǔ)、驗線意見等文書實行編號管理，防止再次出現(xiàn)管理漏洞。配合建設(shè)行政管理部門，積極在規(guī)劃條件中加入裝配化率內(nèi)容。強化批后監(jiān)管，做好安全生產(chǎn)風(fēng)險防范。堅持巡查和監(jiān)管臺賬制度，尤其加大對新開工、大型工地和近期驗線驗基礎(chǔ)建筑的巡查力度，做好監(jiān)管臺賬的如實記錄。
（七）地方政府要吸取教訓(xùn)，牢固樹立“發(fā)展決不能以犧牲安全為代價”的理念，認真貫徹落實國家、省、市對安全生產(chǎn)的工作部署和責(zé)任分工，全面開展安全生產(chǎn)大檢查，深入排查治理各類事故隱患。要加強對本行政區(qū)內(nèi)建筑項目的安全監(jiān)管，對未批先建的違法違規(guī)項目進行全面的排查，對未辦理規(guī)劃、建設(shè)施工許可的項目要立即停工。要采取切實可行的措施，從源頭上進行管理，防止類似事故再次發(fā)生。
全市建設(shè)、施工、監(jiān)理各方責(zé)任主體要深刻吸取事故教訓(xùn)，守住法律底線、誠信底線、安全底線，依法規(guī)范企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理活動，建立健全并嚴格落實本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制。各施工企業(yè)要組織檢查、消除施工現(xiàn)場事故隱患，施工項目負責(zé)人必須具備相應(yīng)資格和安全生產(chǎn)管理能力，項目負責(zé)人必須依法及時到崗履職，保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系、制度落實、培訓(xùn)教育到位。各施工企業(yè)要嚴格技術(shù)管理，嚴格執(zhí)行專項施工方案、技術(shù)交底的編制、審批制度，現(xiàn)場施工人員不得隨意降低技術(shù)標準，違章指揮作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。
徐州市人民政府“8·1”事故調(diào)查組。
2017年10月31日。
建筑工程監(jiān)理合同篇二
在總承包的模式之下，承包人的身份為總包人，總包人包攬勘察、設(shè)計、施工等各項任務(wù)，在此不予以贅述。
在總包模式之下，總承包方可以將其承包的部分工程交由第三方完成。根據(jù)《民法典》第791條第2款規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。在這種情況下，接受分包的一方被稱為分包人，又叫分承包人。
需要注意的是，在這這種情況下，
首先，分包人與承包人之間有分包協(xié)議，其與發(fā)包人之間不存在直接的法律關(guān)系；
其次，分包人所接受的工程量相較于整個工程來說是較小的，在這種情況下通過拍賣整個工程來償還債務(wù)，并不合適。在發(fā)包人指定第三方作為分包人的情形下，第三方分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán)，理由也是如此。
最高人民法院在其最近的一則判決中也認為分包人不享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、
綜上，工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體為承包人，勘察人、設(shè)計人原則上不享有優(yōu)先受償權(quán)，但是在特定情況下才享有優(yōu)先受償權(quán)，此特定情況是需要結(jié)合建設(shè)工程施工合同具體分析，如果是采取總承包的模式，則需要進一步判斷承包人所承包的具體內(nèi)容，在總包模式之下，設(shè)計費和勘察費是作為工程款的一部分，該部分費用是享有優(yōu)先受償權(quán)的。監(jiān)理人與發(fā)包人之間是委托關(guān)系，現(xiàn)行法上均未明確監(jiān)理人的優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)當認定監(jiān)理人不享有優(yōu)先受償權(quán)。實際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)實務(wù)做法不一，筆者認為實際施工人因存在建設(shè)工程施工合同無效的情形，不宜認定其享有優(yōu)先受償權(quán)。分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán)。
往期回顧：
建筑工程監(jiān)理合同篇三
設(shè)計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱。
甲方委托乙方承擔_________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在________________________。
二、甲方義務(wù)。
1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、乙方義務(wù)。
1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標準和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_______份，技術(shù)設(shè)計文件一式_______份，施工圖設(shè)計文件一式_______份。
2.乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計變更，參加基礎(chǔ)、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。
四、設(shè)計費。
乙方將設(shè)計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣_________元。
五、違約責(zé)任。
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。
3.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔賠償金。
六、其它。
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
建筑工程監(jiān)理合同篇四
甲方：
乙方：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監(jiān)理人)，提供施工監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程概況：
1.工程名稱：
2.建設(shè)地點：
3.工程等別(級)：
4.工程總投資(人民幣，下同)：____萬元。
5.工期：
(二)監(jiān)理范圍：
1.監(jiān)理項目名稱：
2.監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：新打機井____眼，新建生產(chǎn)橋____座、清淤治理溝渠____條共計____km，疏浚土方____萬立方米。
3.監(jiān)理項目投資：
4.監(jiān)理階段：
(三)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限。
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限：____自____年月至____年月。
(四)監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為____(大寫)，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
(五)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
1.監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);。
2.中標通知書;。
3.投標報價書;。
4.專用合同條款;。
5.通用合同條款;。
6.監(jiān)理大綱;。
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
(六)本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)壹份;副本份，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
建筑工程監(jiān)理合同篇五
(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方_____________元。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責(zé)任。
(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責(zé)任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
建筑工程監(jiān)理合同篇六
本人向監(jiān)理站鄭重承諾：嚴格遵守《監(jiān)理工程師職業(yè)道德規(guī)范》、《__有限責(zé)任公司廉政建設(shè)實施細則》和《__局工程建設(shè)領(lǐng)域^v^八嚴禁^v^紅線規(guī)定》，自覺做到：
一、維護國家的榮譽和利益，按照^v^守法、誠信、公正、科學(xué)^v^的準則執(zhí)業(yè)。
二、做到清正廉潔、過好^v^五關(guān)^v^。即制度關(guān)、質(zhì)量關(guān)、親情關(guān)、金錢關(guān)、責(zé)任關(guān)。
三、不向承包人索要任何好處費及工程回扣;不采取任何形式向承包人吃、拿、卡、要;不接受承包人的饋贈;不在承包人處報銷任何費用;不參加承包人安排的營業(yè)性娛樂場所進行消費;不向承包人收取加班費、過節(jié)費等。
四、不與委托方或承包單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量;不將不合格的建筑工程、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字。
五、不在驗工計價和設(shè)計變更等環(huán)節(jié)與承包人串通，弄虛作假，損害國家和集體利益。
六、不參與任何形式的賭博。
七、接受繼續(xù)教育和職業(yè)道德教育，不斷更新專業(yè)技術(shù)和工程監(jiān)理知識，努力提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理工作水平。
上述承諾，請監(jiān)理站領(lǐng)導(dǎo)和同仁監(jiān)督，如有違背，甘愿接受處罰。
承諾人：
日期：
建筑工程監(jiān)理合同篇七
根據(jù)《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)，為了加強建筑工程質(zhì)量安全生產(chǎn)，促進我單位加強質(zhì)量安全責(zé)任意識，確保質(zhì)量事故為零、安全生產(chǎn)事故為零，現(xiàn)鄭重承諾如下：
(一)我單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(二)我單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)我單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責(zé)任。
(四)我單位應(yīng)當選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。
(五)監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。
(六)實行監(jiān)理工程師定期報告制度。監(jiān)理單位每月向市住建局質(zhì)量、安全監(jiān)督管理站報告工程進展情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、整改情況及下一步治理防范措施;對重大風(fēng)險源辨識論證、方案評審、條件驗收等實行專項報告制度;監(jiān)督管理小組隨時對監(jiān)理報告抽查復(fù)核。
(七)法律法規(guī)另行規(guī)定的應(yīng)履行的職責(zé)。
(八)我單位承諾對在建工程監(jiān)管未履職到位按以下原則處罰：1、違反《^v^建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，按其規(guī)定從嚴、上限處罰。2、檢查過程中若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位在一年內(nèi)未每月定期報告、資料抽查不合格、隱患無記錄排查結(jié)果、專項方案未審查驗收、分部工程未按程序和要求進1行驗收的等未履職到位的情況第一次記不良行為記錄2個月;第二次記不良行為記錄4個月，并作行政處罰;第三次則記不良行為記錄6個月直至記入黑名單。3、對企業(yè)從業(yè)人員未履職履責(zé)的按建質(zhì)[20xx]124號及省住建廳黔建建通[20xx]409號，進行不良記錄并按規(guī)定做作相應(yīng)處罰。
監(jiān)理單位(公章)：
日期：年月日
法定代表人：
委托代表人：
電話：
建筑工程監(jiān)理合同篇八
本人系公司的.法定代表人，茲委托按施工圖紙設(shè)計方案各站點、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。
茲委托某某(居民身份證編號：xxxxxxxx)為我單位的委托代理人，代表我單位就某市第三級橡膠壩復(fù)建工程合同(合同編號：xxxx)簽署投標文件、進行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，其簽名真跡如本授權(quán)委托書未尾所示，特此證明。
例：甲施工企業(yè)與乙設(shè)備租賃站訂立了一年的設(shè)備書面租賃合同，合同到期后，甲繼續(xù)使用并向乙繳納租金，乙接受，則該合同(a)。
項目經(jīng)理擔任工程項目的現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作，全權(quán)處理工程施工全過程的安全生產(chǎn)管理，配合昆山市建筑安全監(jiān)督站項目監(jiān)督員的監(jiān)督工作，并負責(zé)工程施工管理過程中現(xiàn)場事務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。
委托期限為該工程領(lǐng)取施工許可證起至該工程竣工驗收止，此委托書中被委托人不得再次委托。
第十條本合同自雙方簽字蓋章后，在15日內(nèi)報項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行廢止。
法定代表人(簽名)：
匯入以上賬號款項視為貴司支付我方的工程款，屆時貴司可從我方工程款中直接予以抵扣，若由此引發(fā)的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任均由我司承擔，與貴司無關(guān)。
我方因承包貴司xxxxxxxx工程(合同編號：xxxxxx)，現(xiàn)貴司應(yīng)支付我方本期工程款，共計：________元(大寫：________)。因我方原因，現(xiàn)委托貴司將上述款項中的元(大寫：)匯入以下賬號：
本人工作繁忙，不能親自辦理xxx的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任.
填寫法定代表人授權(quán)委托應(yīng)當注意的事項有：必須寫明被委托人的姓名、性別、年齡、職務(wù)等基本情況。寫明授權(quán)的范圍，不能簡單寫“全權(quán)委托”，而應(yīng)當逐項寫明授權(quán)的內(nèi)容。如委托代理訴訟，就應(yīng)寫明在訴訟過程中委托代理人的權(quán)限，有無放棄、承認訴訟請求的權(quán)利，有無反訴權(quán)，有無和解權(quán)等。如果未寫明，則認為不具備這些具體權(quán)利，只有訴訟代理權(quán)。如果是簽訂合同，則應(yīng)當明確在什么條件下、什么范圍內(nèi)簽訂的合同是有效的，超過這個范圍就是無效的。
現(xiàn)場受托人(簽名)：
建筑工程監(jiān)理合同篇九
甲方：
乙方：
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監(jiān)理投標書或中標通知書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日。
建筑工程監(jiān)理合同篇十
本協(xié)議書由_________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與_________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為_________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項達成協(xié)議：
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》。
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件。
6.雙方簽認的補充或修正文件。
7.其它文件：_________。
其它附件：_________。
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。
建筑工程監(jiān)理合同篇十一
為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合__________________________裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人(以下簡稱乙方)，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責(zé)任。
一、進場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前_____________天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負責(zé)。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天_____________元。甲方保證材料按預(yù)定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_____________元。
在工程項目竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為_____________，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付_____________元以上_____________元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責(zé)任并負責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于_____________小時，每日填寫施工日記，負責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責(zé)任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責(zé)任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負責(zé)人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金_____________元。
2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金_____________元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金_____________元。
7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金_____________元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議并簽字認可。
十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
乙方：項目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________。
簽訂時間：20xx年x月x日。
簽訂地點：_______________________________。
建筑工程監(jiān)理合同篇十二
為加強建設(shè)工程監(jiān)理合同的管理，規(guī)范監(jiān)理市場行為，促進工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。
本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理合同備案是指工程監(jiān)理合同簽訂后，由建設(shè)單位將所簽訂的合同文本報具有該工程項目管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進行查驗、存檔的活動。
在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)進行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案、實施對建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的管理，適用本辦法。
省建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。
各市、縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。
工程監(jiān)理企業(yè)承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)后，應(yīng)當與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)，(以下簡稱《合同》)。
《合同》應(yīng)具備下列主要內(nèi)容：
(一)委托監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容;。
(二)監(jiān)理的技術(shù)標準和要求;。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù);。
(四)違約責(zé)任;。
(五)發(fā)生爭議的解決方式;。
(六)對合理化建議的獎勵方式;。
(七)雙方約定的其他事項。
《合同》的簽訂應(yīng)當滿足建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)留存需要，其數(shù)量不得低于3份?！逗贤窇?yīng)當執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)，同時必須載明工程監(jiān)理服務(wù)取費的內(nèi)容。取費低于《規(guī)定》最低標準的，合同無效。
建設(shè)工程監(jiān)理費實行專戶管理。建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)簽訂《合同》后，應(yīng)當將確定的監(jiān)理費用一次性打入指定的銀行專戶，由建設(shè)行政主管部門或其指定的機構(gòu)進行監(jiān)管，并按建設(shè)單位確定的工程進度向工程監(jiān)理企業(yè)支付。但最終工程的監(jiān)理費用應(yīng)當以工程監(jiān)理企業(yè)所監(jiān)理工程的造價為基準，進行結(jié)算。
建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)自簽訂《合同》10日內(nèi)，應(yīng)當填寫《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》一式三份，與《合同》以及向指定的銀行賬戶繳費的憑證一起報具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進行備案。
監(jiān)理合同備案時，具有工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當查驗下列內(nèi)容：
(一)監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)標準規(guī)定的范圍內(nèi)承擔業(yè)務(wù);。
(二)合同文本填寫規(guī)范、有效;。
(三)監(jiān)理取費符合《規(guī)定》要求;。
(四)已向指定賬戶打入監(jiān)理費;。
(五)項目人員配備滿足監(jiān)理工作需要。
符合備案要求的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當在合同的封面上標注明確的標識。
備案后的《合同》及《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》，建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當各留存一份。
備案后的《合同》內(nèi)容有變更的，應(yīng)當在變更之日起5日內(nèi)重新進行備案。第十二條銀行專戶的設(shè)立、監(jiān)理費用的監(jiān)管和支付辦法，由各市建設(shè)行政主管部門制定并實施。
本辦法自發(fā)布之日起施行。
原已簽訂監(jiān)理合同但未正式開工的工程項目依照本辦法協(xié)商調(diào)整。
建筑工程監(jiān)理合同篇十三
甲方(聘用單位)：____________(以下簡稱甲方)。
乙方(受聘人)：______________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
1、自合同約定之日起，乙方負責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙，控制施工進度、保證質(zhì)量要求。
3、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定，按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序，對不符合規(guī)定的部分要及時提出，要求承包人糾正，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作，包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結(jié)果，應(yīng)進行證實試驗，督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴格履行監(jiān)理職責(zé)，不得利用職務(wù)之便營私舞弊，對甲方利益造成損害。
8、合同期間，對自己人身、財產(chǎn)安全負全部責(zé)任。
甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當提前三十天以書面形式通知甲方。
1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。
甲方(蓋章)：____________。
代表(簽字)：____________。
________年______月______日。
乙方(簽字)：_______________。
________年______月______日。
建筑工程監(jiān)理合同篇十四
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人)，委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)。
一、工程概況。
3.工程等別(級)：____________________________。
4.工程總投資(人民幣，下同)：____________萬元。
二、監(jiān)理范圍。
1.監(jiān)理項目名稱：______________________________。
2.監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：________________。
3.監(jiān)理項目投資：______________________________。
4.監(jiān)理階段：_________________(施工期、保修期)。
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限。
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
2.中標通知書;。
3.投標報價書;。
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份;副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí)________份。
建筑工程監(jiān)理合同篇十五
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一、進場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前_____________天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負責(zé)。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天_____________元。甲方保證材料按預(yù)定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_____________元。在工程項目竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為_____________，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付_____________元以上_____________元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責(zé)任并負責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于_____________小時，每日填寫施工日記，負責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責(zé)任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責(zé)任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金_____________元。
2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金_____________元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金_____________元。
返
建筑工程監(jiān)理合同篇十六
委 托 方(甲方)：
被委托方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務(wù)：
工程名稱： 室內(nèi)外裝修
工程地址：
1、 本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費為 元，大寫人民幣 。
2、 本合同簽定時甲方向乙方預(yù)付監(jiān)理費總額的20%作為首付款。
3、 裝飾合同中竣工日期驗收合格，甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費。
1、 甲方責(zé)任
(1) 按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。
(2) 本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。
(3) 如提前完成工程驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費 元/天作為獎勵。
2、 乙方責(zé)任
(1) 對開工前期的監(jiān)理工作
1) 對施工圖設(shè)計方案進行會審，提出合理化建議。
2) 對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。
(2) 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。
(3) 協(xié)助甲方完成個別建筑材料、設(shè)備的加工定貨。
(4) 分項、分部工程的質(zhì)量按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行檢查和竣工驗收，對不符合工程質(zhì)量標準進行監(jiān)督翻工。
1) 施工階段：
a. 協(xié)助甲方進行原房屋狀況交接;
b. 各種材料進場驗收;
c. 拆除工程;
d. 間隔工程;
e. 墻面工程;
f. 門窗工程;
g. 吊頂工程;
h. 鋼結(jié)構(gòu)工程
i. 地面工程;
j. 細部工程;
k. 防水工程;
l. 給排水工程;
m. 電氣工程;
2) 竣工驗收階段：工程完工后負責(zé)對總體質(zhì)量進行評定。
3) 保修階段：乙方在甲方要求時有義務(wù)就保修的相關(guān)事宜進行協(xié)調(diào)，并協(xié)助簽訂保修合同。
4) 乙方為甲方提供裝修方面的技術(shù)咨詢。
5) 乙方協(xié)調(diào)甲方與裝飾施工承包方的關(guān)系。
3、 工程進度進行控制，審核設(shè)計、和裝飾施工承包方商定施工計劃，并對工程進度進行檢查。
1、 甲方未在本合同所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方支付工程監(jiān)理費的5%的違約金，并有權(quán)停止監(jiān)理工作。
2、 由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。
3、 如乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題甲方不需要整改或在同情施工方的基礎(chǔ)上不需要整改的情況下，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題與乙方無關(guān)。
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向濟南仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動終止。
委托方(甲方)：地址：聯(lián)系電話：法人代表：身份證號碼：簽訂地點：
被委托方(簡稱乙方)： 地址： 聯(lián)系電話： 法人代表： 身份證號碼：
簽訂日期：______年______月______日
建筑工程監(jiān)理合同篇十七
《施工合同條件》規(guī)定，工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后，承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾、清理施工現(xiàn)場工作。
b.完成所有缺陷修復(fù)工作。
c.能按預(yù)定目的交給業(yè)主占用或使用。
d.完成主體工程的施工任務(wù)。
2.按照市場行情約定價值的合同，合同履行時市場行情發(fā)生波動，則(d)。
a.價格上漲按原價格執(zhí)行，價格下降按新價格執(zhí)行。
b.價格下降按原價格執(zhí)行，價格上漲按新價格執(zhí)行。
c.無論上漲還是下降均按新價格執(zhí)行。
d.無論上漲還是下降均按原合同價執(zhí)行。
3.因施工企業(yè)破產(chǎn)導(dǎo)致發(fā)包人解除合同后，合同的(d)條款仍對雙方具有約束力。
a.質(zhì)量。
b.工期。
c.解決爭議。
d.結(jié)算。
4.合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，這體現(xiàn)了(c)的原則。
a.誠實信用。
b.全面履行。
c.法定履行。
d.約定履行。
5.對于標的額較小的中小型工程可采用專家評議法對投標書進行詳評，以確定候選中標人的是(b)。
a.專家評審。
b.定性評審。
c.定量評審。
d.資格評審。
6.在施工過程中，如果發(fā)包人需要撤換監(jiān)理工程師，應(yīng)至少于換人前(a)天以書面形式通知承包人，并繼續(xù)履行前任作出的書面承諾。
a.7。
b.14。
c.28。
d.30。
7.合同被變更、撤銷的前提是(c)。
a.合同欠缺生效條件。
b.合同無效。
c.當事人提出請求。
d.人民法院有權(quán)變更、撤銷合同。
《施工合同條件》中，選擇指定分包商的基本原則是(b)。
a.由承包商負責(zé)協(xié)調(diào)管理。
b.業(yè)主必須保護承包商合法利益不受侵害。
c.指定分包商的違約責(zé)任由承包商承擔。
d.承包商應(yīng)向指定分包商收取協(xié)調(diào)管理費。
《施工合同條件》規(guī)定，工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后，承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾，清理施工現(xiàn)場工作。
b.完成所有缺陷修復(fù)工作。
c.能按預(yù)定目的交給業(yè)主占用或使用。
d.完成主體工程的施工任務(wù)。
10.當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔責(zé)任的保證是(a)。
a.一般保證。
b.連帶責(zé)任保證。
c.法定保證。
d.委托保證。
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建筑工程監(jiān)理合同篇十八
在監(jiān)理合同履行期間，監(jiān)理人可行使的權(quán)利包括( )。
a.對設(shè)計、施工承包單位的選擇權(quán)
b.審核承包人索賠的權(quán)利
c.對工程設(shè)計變更的審批權(quán)
d.對工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計等要求的認定權(quán)
正確答案：b,
依據(jù)《委托監(jiān)理合同(示范文本)》的規(guī)定，監(jiān)理人可以單方面提出終止合同的情況是( )。
a.委托人未能為監(jiān)理人提供與監(jiān)理有關(guān)的工程資料
b.非監(jiān)理人原因暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)超過6個月
c.委托人無正當理由拖欠監(jiān)理酬金3周
d.委托人拒付合理化建議獎
正確答案：b,
第 3 題
在選擇工程施工分包單位方面，監(jiān)理人有( )。
a.選定權(quán)
b.批準權(quán)或否決權(quán)
c.建議權(quán)
d.直接指定權(quán)
正確答案：b,
第 4 題
下列關(guān)于委托監(jiān)理合同的有效期的說法，正確的是( )。
a.指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時間
b.以約定的天數(shù)為準
c.在專用條款中約定
d.以監(jiān)理人是否完成附加、額外工作的義務(wù)來判定
正確答案：d,
第 5 題
依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可( )。
a.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日合同即行終止
c.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止
正確答案：d,
第 6 題
有關(guān)監(jiān)理合同酬金的敘述，不正確的說法是( )。
a.額外監(jiān)理工作酬金按實際增加工作的天數(shù)計算補償金額
c.按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算工程建設(shè)監(jiān)理費是國際上常用的方法
正確答案：c,
第 7 題
委托監(jiān)理合同當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在( )日前通知對方。
a. 78
b. 14
c. 4
d. 48
正確答案：c,
第 8 題
《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》規(guī)定，發(fā)包人向設(shè)計人提供設(shè)計依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料超過規(guī)定期限( )天以內(nèi)，設(shè)計人規(guī)定的交付設(shè)計文件時間相應(yīng)順延，在此期限以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
a. 78
b 14
c. 15
d. 30
正確答案：c,
第 9 題
設(shè)計合同履行過程中，屬于設(shè)計人責(zé)任的是( )。
a.組織對設(shè)計文件的審查、鑒定和驗收
b.辦理設(shè)計文件的報批手續(xù)
c.選定設(shè)計文件依據(jù)的設(shè)計規(guī)范
d.為現(xiàn)場的設(shè)計人提供必要的工作條件
正確答案：c,
第 10 題
在設(shè)計合同履行過程中，設(shè)計人未開始設(shè)計工作時，發(fā)包人要求終止或解除合同，則( )。
a.設(shè)計人應(yīng)退還發(fā)包人已付的定金
b.設(shè)計人不退還發(fā)包人已付的定金
c.發(fā)包人支付該階段設(shè)計費的一半
d.發(fā)包人支付該階段的全部設(shè)計費
正確答案：b,
建筑工程監(jiān)理合同篇十九
簽定地點：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）
建筑工程監(jiān)理合同篇一
五、事故責(zé)任的認定及責(zé)任者處理建議。
（一）旭鑫公司（4人）。
1．王宜友，，全面負責(zé)怡景嘉園項目的融資、招標、工程承建、營銷等。為達到提前預(yù)售商品房，騙取《商品房預(yù)售許可證》，指使下屬偽造公文、指令施工單位違規(guī)搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。
2．詹偉，，主要負責(zé)人員管理、組織架構(gòu)搭建、制度建設(shè)等。為達到提前預(yù)售商品房，騙取《商品房預(yù)售許可證》，協(xié)助王宜友搭建臨時樓房平臺，對這起事故負有主要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
3.肖爭光，，作為公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不到位，對事故發(fā)生負有重要責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī)、公司章程等對其職務(wù)予以罷免。
4．杜鵬，，主要負責(zé)施工進度、質(zhì)量，協(xié)調(diào)各參建單位關(guān)系，辦理交辦的日常事宜。協(xié)助王宜友搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度。對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
（二）長業(yè)公司（10人）。
5．桑天飛，，主要負責(zé)項目前期準備工作等。在沒有施工方案情況下，違章指揮工人搭建和拆除臨時樓房平臺。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。
6．馬志清，，主要負責(zé)現(xiàn)場施工。在沒有具體施工方案情況下，違章指揮工人搭建臨時樓房平臺；在臨時樓房平臺拆除時，沒有拆除方案，違章指揮工人拆除。在拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進行拆除，但未作出有效措施制止拆除作業(yè)，即離開作業(yè)現(xiàn)場。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。
7．錢勇，，主要負責(zé)該項目現(xiàn)場施工安全。在臨時樓房平臺拆除時，沒有進行安全交底。對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
8．賀忠偉，，在臨時樓房平臺拆除時，沒有拆除方案，違規(guī)指揮工人進行拆除作業(yè)?，F(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)拆除，進行制止，但賀忠偉不聽制止，仍指揮工人繼續(xù)拆除作業(yè)，對這起事故負有直接責(zé)任，鑒于其在該事故中受傷，仍在重癥監(jiān)護室治療，待病情好轉(zhuǎn)時，建議由公安機關(guān)對其立案調(diào)查。
9．馬長德，，主要負責(zé)解決設(shè)計圖紙上的技術(shù)問題和現(xiàn)場放樣等。對平臺的搭建和拆除未編制書面施工方案，未進行技術(shù)交底，檢查驗收工作失職，對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
10．徐林祥，，主要負責(zé)質(zhì)量和生產(chǎn)進度。協(xié)助桑天飛搭建臨時樓房平臺，假冒工程施工形象進度。在平臺拆除過程中，發(fā)現(xiàn)工人未按要求進行拆除，但未作出有效措施制止拆除作業(yè)，即離開作業(yè)現(xiàn)場。對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第三項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
11．錢岳友，，負責(zé)機械設(shè)備使用、維修等安全管理工作，6月1日到現(xiàn)場以后，由于設(shè)備還未到場，負責(zé)現(xiàn)場巡視、安全檢查等現(xiàn)場施工安全管理工作。未依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，督促、檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作失職，對這起事故負有重要責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
12．王佳漢，，至事故發(fā)生時尚未到崗。作為項目部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，未履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，對事故發(fā)生負有責(zé)任，依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
13．王洪坤，，主要負責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營、安全、質(zhì)量、進度等全面工作。作為公司徐州地區(qū)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力，對事故發(fā)生負有重要責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條，責(zé)成長業(yè)公司撤銷其徐州地區(qū)負責(zé)人職務(wù)；依據(jù)《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》第四十五條第一項之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處10000元人民幣的罰款。
14．虞學(xué)澤，，主要負責(zé)集團全面工作。作為集團安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，履行安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)不力，對事故發(fā)生負有責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī)、公司章程等對其職務(wù)予以罷免。
（三）礦大咨詢公司（3人）。
15．姜禮偉，，擔任該項目總監(jiān)理工程師，主要負責(zé)項目的進度、質(zhì)量、安全等。未對建設(shè)單位的要求搭建臨時樓房平臺提出異議；在虛假的工程投資進度證明資料上蓋章，未履行監(jiān)理責(zé)任。對這起事故負有直接責(zé)任，因涉嫌刑事犯罪，已被檢察機關(guān)批準逮捕。建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，對其執(zhí)業(yè)資格證書依法進行處理。
16．陳明，，擔任該項目現(xiàn)場監(jiān)理，主要負責(zé)項目的進度、質(zhì)量、安全等。對建設(shè)單位違規(guī)搭建臨時樓房平臺沒有制止，未履行監(jiān)理責(zé)任。對這起事故負有重要責(zé)任，建議市建設(shè)局按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》要求，對其執(zhí)業(yè)資格證書依法進行處理。
17．馬全明，負責(zé)公司全面工作。公司內(nèi)部管理有漏洞，同意在虛假的“工程投資證明”資料上蓋章。對事故發(fā)生負有重要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十二條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處上一年年收入百分之四十的罰款；依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第九十一條、《^v^公司法》第五十三條，由公司依照法律法規(guī)、公司章程等對其職務(wù)予以罷免。
（四）相關(guān)職能部門。
市建設(shè)局（4人）。
18．王弛，，主要負責(zé)房地產(chǎn)市場行業(yè)管理。對旭鑫公司怡景嘉園裝配式建筑審查把關(guān)嚴重失職，對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
19．朱彭，，分管市建設(shè)局裝配式建筑工作。市建設(shè)局在對裝配式建筑論證工作中，未建立有效的監(jiān)管制度，作為分管領(lǐng)導(dǎo)存在失職行為；對房產(chǎn)處處長王馳在對旭鑫置業(yè)公司怡景嘉園項目裝配式建筑審查把關(guān)中嚴重失職，涉嫌濫用職權(quán)犯罪，負有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分。
20．鄭春雨，，主要負責(zé)中心片區(qū)（含怡景嘉園）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，履行安全生產(chǎn)職責(zé)及執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)章制度等情況進行抽查并對違法違規(guī)行為進行處理。對怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議給予行政警告處分。
21．王新強，，主要查處泉山區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為等。對怡景嘉園建筑工地內(nèi)的違法建筑物督查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議給予行政警告處分。
市規(guī)劃局（8人）。
22．李楊生，，負責(zé)對怡景嘉園造假臨時樓房平臺進行驗基。嚴重失職，對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
23．王軍，主要負責(zé)勘察測繪研究院全面工作，分管生產(chǎn)經(jīng)營部和財務(wù)工作。測繪院對怡景嘉園造假臨時樓房平臺進行驗基，并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字。嚴重失職，對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予黨內(nèi)撤銷職務(wù)、行政撤職處分。
24．鄭克儉，在怡景嘉園驗基中，對造假臨時樓房平臺進行驗基并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字。嚴重失職，建議予以開除。
25．王松，。在怡景嘉園驗基中，對造假臨時樓房平臺進行驗基并在“規(guī)劃驗基測量審核單”上簽字。嚴重失職，建議解除聘用合同。
26．曹榮旭，，對怡景嘉園驗基審查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議給予行政記過處分。
27．馬強，。明知怡景嘉園項目距離驗基標準有所差距，仍安排技術(shù)人員進行驗基；在驗基通知書中需驗基為6棟樓，驗基申請手續(xù)不完備的情況下，違規(guī)安排技術(shù)人員勘測7棟樓房的基礎(chǔ)。馬強工作中存在失誤，建議給予行政警告處分。
28．馬祥麟，在中梁集團驗基測繪過程中，明知怡景嘉園項目未達到標準的情況下，給規(guī)劃局下屬測繪院人員馬強打招呼，讓其在驗基過程中給予關(guān)照。為中梁集團變更規(guī)劃方案出謀劃策、協(xié)調(diào)關(guān)系。建議對馬祥麟給予調(diào)離現(xiàn)崗位的處分。
29．曹霞，。對怡景嘉園驗基審查失職，建議給予誡勉談話。
市房管局（7人）。
30．張堃，，主要負責(zé)科室全面工作和商品房預(yù)售許可證的初審。對怡景嘉園商品房預(yù)售許可初審嚴重失職。對這起事故負有重要責(zé)任，建議移送司法機關(guān)處理。
31．齊革藝，，分管市場監(jiān)管處。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職，建議給予行政撤職處分。
32．袁復(fù)成，，主要負責(zé)商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證。對怡景嘉園商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證嚴重失職。對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予留黨察看，行政撤職處分、降為辦事員。
33．于世清，，主要負責(zé)商品房預(yù)售的受理和現(xiàn)場勘查。對怡景嘉園商品房預(yù)售受理的資料和現(xiàn)場勘查嚴重失職。對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予降低崗位等級處分。
34．楊富強，市房管局紀檢監(jiān)察室工作人員，對怡景嘉園商品房預(yù)售現(xiàn)場勘查失職。對這起事故負有責(zé)任，建議對楊富強黨員延長預(yù)備期一年。
35．魏林如，，主要負責(zé)處室全面工作。對怡景嘉園商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)證負有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分。
36．閆軍，，負責(zé)市房管局全面工作。在商品房預(yù)售許可證審批發(fā)證中失職，建議給予行政記過處分。
泉山區(qū)4人（家）。
37．張其永，，主要分管安全科和市政科。不履行區(qū)政府下發(fā)區(qū)政府有關(guān)部門和單位安全生產(chǎn)工作職責(zé)規(guī)定，使泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失控；未開展建筑施工專項檢查。對這起事故負有重要責(zé)任，建議給予行政撤職處分。
38．王道山，分管建設(shè)、消防、人防等。對泉山區(qū)房屋建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職，對這起事故負有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予行政記過處分。
39．葛本周，，全面負責(zé)泉山區(qū)建設(shè)局工作。對泉山區(qū)建筑領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作監(jiān)管失職，對這起事故負有一定領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，建議給予誡勉談話。
40．，履行建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理失職，未開展建筑施工專項檢查，對這起事故負有重要責(zé)任，建議對區(qū)委、區(qū)政府做出深刻書面檢查。
（五）事故責(zé)任單位（3家）。
41．為了提前預(yù)售商品房，在施工現(xiàn)場違規(guī)搭建臨時樓房平臺的方式假冒工程施工形象進度、騙取《商品房預(yù)售許可證》，對事故的發(fā)生負有直接責(zé)任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處100萬元人民幣的罰款；依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)信用評價辦法》等，建議市建設(shè)局對其信用進行處理。
42．公司內(nèi)部管理混亂，幫助建設(shè)單位造假，對工程項目安全監(jiān)督管理缺失，項目經(jīng)理未能及時到崗履職，在無任何安全保障下，違規(guī)冒險拆除臨時樓房平臺，對事故的發(fā)生負有直接責(zé)任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處100萬元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定，建議市建設(shè)局對其企業(yè)資質(zhì)依法進行處理。
43．，公司內(nèi)部管理混亂，對工程項目安全監(jiān)理失職，在《工程投資進度說明》上蓋章，幫助旭鑫公司造假，對事故的發(fā)生負有重要責(zé)任。依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》第一百零九條之規(guī)定，建議市安監(jiān)局對其處60萬元人民幣的罰款；依據(jù)《^v^建筑法》等規(guī)定，建議市建設(shè)局對企業(yè)停止承攬監(jiān)理工程6個月。
六、事故教訓(xùn)及防范措施。
“8﹒1”事故造成5人死亡，1人受傷，教訓(xùn)尤為深刻，給人民的生命財產(chǎn)造成了較大損失，也在社會上造成了一定的負面影響。為認真吸取事故教訓(xùn)，有效預(yù)防和減少類似事故再次發(fā)生，現(xiàn)提出如下防范措施：
（一）中梁地產(chǎn)集團及旭鑫公司要強化法治觀念、底線思維和誠信意識，加強企業(yè)內(nèi)部管理，不得為追求預(yù)售速度而弄虛作假、違章搭建臨時樓房平臺。對危險性較大的分部分項工程，要嚴格按照國家規(guī)定編制《專項施工方案》，并組織專家論證，經(jīng)審查合格后方可施工。在施工中，要嚴格按照《施工組織設(shè)計》和《專項施工方案》組織施工，對于危險性較大的施工現(xiàn)場，要加強安全管理和監(jiān)督檢查力度。
（二）長業(yè)公司等施工單位要強化法治觀念、底線思維和安全紅線意識，不得為了盲目追求效益，參與違法違規(guī)造假行為。要嚴格執(zhí)行建設(shè)項目建筑施工許可制度，落實項目建設(shè)主體責(zé)任，加強對施工過程的管理，完善施工方案、技術(shù)交底、現(xiàn)場監(jiān)管等環(huán)節(jié)的管理，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)，確保安全生產(chǎn)。
（三）監(jiān)理公司要強化法治觀念，依法開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，嚴格履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理的項目存在違法違規(guī)行為依法采取監(jiān)理措施，設(shè)置安全事故的“防火墻”。要加強施工現(xiàn)場安全監(jiān)督巡查力度，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出整改意見。
（四）^v^門要加強安全監(jiān)管隊伍建設(shè)，切實履行安全監(jiān)管職責(zé)，全面排查事故隱患，建立長效工作機制，切實加強日常監(jiān)督檢查，嚴肅查處違法、違規(guī)的建設(shè)項目，切實把建筑施工安全監(jiān)管責(zé)任落實到位，有效防范和遏制建筑施工事故的發(fā)生。要取消該項目裝配式建筑的認定，按照普通建筑進行管理。對已批裝配式建筑全面進行“回頭看”。要嚴格裝配式建筑審批流程，增加審核環(huán)節(jié)，切實把好審批關(guān)。
（五）房管部門要完善商品房預(yù)售機制，進一步梳理優(yōu)化商品房預(yù)售許可流程，將建筑質(zhì)量監(jiān)督審核設(shè)為驗基礎(chǔ)審核的前置環(huán)節(jié)，加強前置審批手續(xù)真實性核查，嚴格商品房預(yù)售許可現(xiàn)場勘查和審批程序，嚴格落實與市規(guī)劃局的內(nèi)部文件交換核查機制，做好批后動態(tài)監(jiān)管。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度，加強日常巡查，及時查處商品房預(yù)（銷）售違法違規(guī)行為。開展商品房預(yù)售項目大檢查，對今年以來主城區(qū)已批準商品房預(yù)售的112個項目進行全面檢查，重點突出檢查已批準預(yù)售的裝配化建筑項目建設(shè)進度，把現(xiàn)場查勘工作做實做細。對預(yù)售的資金實施封閉式管理，確保資金安全。要妥善處置群眾訴求，保障購房群眾切身利益。
（六）規(guī)劃部門要梳理管理制度，進一步明確驗線、驗基礎(chǔ)正負零等規(guī)劃條件核實方面的工作內(nèi)容，明晰操作流程和具體要求，切實保障建設(shè)工程按審批的規(guī)劃實施。要對驗基礎(chǔ)、驗線意見等文書實行編號管理，防止再次出現(xiàn)管理漏洞。配合建設(shè)行政管理部門，積極在規(guī)劃條件中加入裝配化率內(nèi)容。強化批后監(jiān)管，做好安全生產(chǎn)風(fēng)險防范。堅持巡查和監(jiān)管臺賬制度，尤其加大對新開工、大型工地和近期驗線驗基礎(chǔ)建筑的巡查力度，做好監(jiān)管臺賬的如實記錄。
（七）地方政府要吸取教訓(xùn)，牢固樹立“發(fā)展決不能以犧牲安全為代價”的理念，認真貫徹落實國家、省、市對安全生產(chǎn)的工作部署和責(zé)任分工，全面開展安全生產(chǎn)大檢查，深入排查治理各類事故隱患。要加強對本行政區(qū)內(nèi)建筑項目的安全監(jiān)管，對未批先建的違法違規(guī)項目進行全面的排查，對未辦理規(guī)劃、建設(shè)施工許可的項目要立即停工。要采取切實可行的措施，從源頭上進行管理，防止類似事故再次發(fā)生。
全市建設(shè)、施工、監(jiān)理各方責(zé)任主體要深刻吸取事故教訓(xùn)，守住法律底線、誠信底線、安全底線，依法規(guī)范企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營管理活動，建立健全并嚴格落實本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制。各施工企業(yè)要組織檢查、消除施工現(xiàn)場事故隱患，施工項目負責(zé)人必須具備相應(yīng)資格和安全生產(chǎn)管理能力，項目負責(zé)人必須依法及時到崗履職，保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理體系、制度落實、培訓(xùn)教育到位。各施工企業(yè)要嚴格技術(shù)管理，嚴格執(zhí)行專項施工方案、技術(shù)交底的編制、審批制度，現(xiàn)場施工人員不得隨意降低技術(shù)標準，違章指揮作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。
徐州市人民政府“8·1”事故調(diào)查組。
2017年10月31日。
建筑工程監(jiān)理合同篇二
在總承包的模式之下，承包人的身份為總包人，總包人包攬勘察、設(shè)計、施工等各項任務(wù)，在此不予以贅述。
在總包模式之下，總承包方可以將其承包的部分工程交由第三方完成。根據(jù)《民法典》第791條第2款規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。在這種情況下，接受分包的一方被稱為分包人，又叫分承包人。
需要注意的是，在這這種情況下，
首先，分包人與承包人之間有分包協(xié)議，其與發(fā)包人之間不存在直接的法律關(guān)系；
其次，分包人所接受的工程量相較于整個工程來說是較小的，在這種情況下通過拍賣整個工程來償還債務(wù)，并不合適。在發(fā)包人指定第三方作為分包人的情形下，第三方分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán)，理由也是如此。
最高人民法院在其最近的一則判決中也認為分包人不享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、
綜上，工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體為承包人，勘察人、設(shè)計人原則上不享有優(yōu)先受償權(quán)，但是在特定情況下才享有優(yōu)先受償權(quán)，此特定情況是需要結(jié)合建設(shè)工程施工合同具體分析，如果是采取總承包的模式，則需要進一步判斷承包人所承包的具體內(nèi)容，在總包模式之下，設(shè)計費和勘察費是作為工程款的一部分，該部分費用是享有優(yōu)先受償權(quán)的。監(jiān)理人與發(fā)包人之間是委托關(guān)系，現(xiàn)行法上均未明確監(jiān)理人的優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)當認定監(jiān)理人不享有優(yōu)先受償權(quán)。實際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)實務(wù)做法不一，筆者認為實際施工人因存在建設(shè)工程施工合同無效的情形，不宜認定其享有優(yōu)先受償權(quán)。分包人也不享有優(yōu)先受償權(quán)。
往期回顧：
建筑工程監(jiān)理合同篇三
設(shè)計單位：_______________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱。
甲方委托乙方承擔_________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點在________________________。
二、甲方義務(wù)。
1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。
2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作資料。
3.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、乙方義務(wù)。
1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標準和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_______份，技術(shù)設(shè)計文件一式_______份，施工圖設(shè)計文件一式_______份。
2.乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備材料和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計變更，參加基礎(chǔ)、主體工程驗收和單位工程竣工驗收。
四、設(shè)計費。
乙方將設(shè)計文件交甲方，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣_________元。
五、違約責(zé)任。
1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_______天，乙方應(yīng)向甲方償付相當于設(shè)計費的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。
3.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔賠償金。
六、其它。
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
建筑工程監(jiān)理合同篇四
甲方：
乙方：
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，____(以下簡稱委托人)與____(以下簡稱監(jiān)理人)，提供施工監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)工程概況：
1.工程名稱：
2.建設(shè)地點：
3.工程等別(級)：
4.工程總投資(人民幣，下同)：____萬元。
5.工期：
(二)監(jiān)理范圍：
1.監(jiān)理項目名稱：
2.監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：新打機井____眼，新建生產(chǎn)橋____座、清淤治理溝渠____條共計____km，疏浚土方____萬立方米。
3.監(jiān)理項目投資：
4.監(jiān)理階段：
(三)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限。
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限：____自____年月至____年月。
(四)監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為____(大寫)，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
(五)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
1.監(jiān)理合同書(含補充協(xié)議);。
2.中標通知書;。
3.投標報價書;。
4.專用合同條款;。
5.通用合同條款;。
6.監(jiān)理大綱;。
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
(六)本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。____(七)合同書正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)壹份;副本份，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
建筑工程監(jiān)理合同篇五
(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方_____________元。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責(zé)任。
(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責(zé)任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
建筑工程監(jiān)理合同篇六
本人向監(jiān)理站鄭重承諾：嚴格遵守《監(jiān)理工程師職業(yè)道德規(guī)范》、《__有限責(zé)任公司廉政建設(shè)實施細則》和《__局工程建設(shè)領(lǐng)域^v^八嚴禁^v^紅線規(guī)定》，自覺做到：
一、維護國家的榮譽和利益，按照^v^守法、誠信、公正、科學(xué)^v^的準則執(zhí)業(yè)。
二、做到清正廉潔、過好^v^五關(guān)^v^。即制度關(guān)、質(zhì)量關(guān)、親情關(guān)、金錢關(guān)、責(zé)任關(guān)。
三、不向承包人索要任何好處費及工程回扣;不采取任何形式向承包人吃、拿、卡、要;不接受承包人的饋贈;不在承包人處報銷任何費用;不參加承包人安排的營業(yè)性娛樂場所進行消費;不向承包人收取加班費、過節(jié)費等。
四、不與委托方或承包單位、設(shè)備材料供應(yīng)單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量;不將不合格的建筑工程、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字。
五、不在驗工計價和設(shè)計變更等環(huán)節(jié)與承包人串通，弄虛作假，損害國家和集體利益。
六、不參與任何形式的賭博。
七、接受繼續(xù)教育和職業(yè)道德教育，不斷更新專業(yè)技術(shù)和工程監(jiān)理知識，努力提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理工作水平。
上述承諾，請監(jiān)理站領(lǐng)導(dǎo)和同仁監(jiān)督，如有違背，甘愿接受處罰。
承諾人：
日期：
建筑工程監(jiān)理合同篇七
根據(jù)《^v^建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)，為了加強建筑工程質(zhì)量安全生產(chǎn)，促進我單位加強質(zhì)量安全責(zé)任意識，確保質(zhì)量事故為零、安全生產(chǎn)事故為零，現(xiàn)鄭重承諾如下：
(一)我單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(二)我單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)我單位應(yīng)當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責(zé)任。
(四)我單位應(yīng)當選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。
(五)監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。
(六)實行監(jiān)理工程師定期報告制度。監(jiān)理單位每月向市住建局質(zhì)量、安全監(jiān)督管理站報告工程進展情況、發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、整改情況及下一步治理防范措施;對重大風(fēng)險源辨識論證、方案評審、條件驗收等實行專項報告制度;監(jiān)督管理小組隨時對監(jiān)理報告抽查復(fù)核。
(七)法律法規(guī)另行規(guī)定的應(yīng)履行的職責(zé)。
(八)我單位承諾對在建工程監(jiān)管未履職到位按以下原則處罰：1、違反《^v^建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，按其規(guī)定從嚴、上限處罰。2、檢查過程中若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位在一年內(nèi)未每月定期報告、資料抽查不合格、隱患無記錄排查結(jié)果、專項方案未審查驗收、分部工程未按程序和要求進1行驗收的等未履職到位的情況第一次記不良行為記錄2個月;第二次記不良行為記錄4個月，并作行政處罰;第三次則記不良行為記錄6個月直至記入黑名單。3、對企業(yè)從業(yè)人員未履職履責(zé)的按建質(zhì)[20xx]124號及省住建廳黔建建通[20xx]409號，進行不良記錄并按規(guī)定做作相應(yīng)處罰。
監(jiān)理單位(公章)：
日期：年月日
法定代表人：
委托代表人：
電話：
建筑工程監(jiān)理合同篇八
本人系公司的.法定代表人，茲委托按施工圖紙設(shè)計方案各站點、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。
茲委托某某(居民身份證編號：xxxxxxxx)為我單位的委托代理人，代表我單位就某市第三級橡膠壩復(fù)建工程合同(合同編號：xxxx)簽署投標文件、進行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，其簽名真跡如本授權(quán)委托書未尾所示，特此證明。
例：甲施工企業(yè)與乙設(shè)備租賃站訂立了一年的設(shè)備書面租賃合同，合同到期后，甲繼續(xù)使用并向乙繳納租金，乙接受，則該合同(a)。
項目經(jīng)理擔任工程項目的現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作，全權(quán)處理工程施工全過程的安全生產(chǎn)管理，配合昆山市建筑安全監(jiān)督站項目監(jiān)督員的監(jiān)督工作，并負責(zé)工程施工管理過程中現(xiàn)場事務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。
委托期限為該工程領(lǐng)取施工許可證起至該工程竣工驗收止，此委托書中被委托人不得再次委托。
第十條本合同自雙方簽字蓋章后，在15日內(nèi)報項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行廢止。
法定代表人(簽名)：
匯入以上賬號款項視為貴司支付我方的工程款，屆時貴司可從我方工程款中直接予以抵扣，若由此引發(fā)的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任均由我司承擔，與貴司無關(guān)。
我方因承包貴司xxxxxxxx工程(合同編號：xxxxxx)，現(xiàn)貴司應(yīng)支付我方本期工程款，共計：________元(大寫：________)。因我方原因，現(xiàn)委托貴司將上述款項中的元(大寫：)匯入以下賬號：
本人工作繁忙，不能親自辦理xxx的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任.
填寫法定代表人授權(quán)委托應(yīng)當注意的事項有：必須寫明被委托人的姓名、性別、年齡、職務(wù)等基本情況。寫明授權(quán)的范圍，不能簡單寫“全權(quán)委托”，而應(yīng)當逐項寫明授權(quán)的內(nèi)容。如委托代理訴訟，就應(yīng)寫明在訴訟過程中委托代理人的權(quán)限，有無放棄、承認訴訟請求的權(quán)利，有無反訴權(quán)，有無和解權(quán)等。如果未寫明，則認為不具備這些具體權(quán)利，只有訴訟代理權(quán)。如果是簽訂合同，則應(yīng)當明確在什么條件下、什么范圍內(nèi)簽訂的合同是有效的，超過這個范圍就是無效的。
現(xiàn)場受托人(簽名)：
建筑工程監(jiān)理合同篇九
甲方：
乙方：
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、監(jiān)理投標書或中標通知書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日。
建筑工程監(jiān)理合同篇十
本協(xié)議書由_________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與_________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為_________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益，茲就以下事項達成協(xié)議：
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》。
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件。
6.雙方簽認的補充或修正文件。
7.其它文件：_________。
其它附件：_________。
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日生效，至_________年_________月_________日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。
建筑工程監(jiān)理合同篇十一
為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合__________________________裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人(以下簡稱乙方)，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責(zé)任。
一、進場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前_____________天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負責(zé)。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天_____________元。甲方保證材料按預(yù)定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_____________元。
在工程項目竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為_____________，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付_____________元以上_____________元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責(zé)任并負責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于_____________小時，每日填寫施工日記，負責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責(zé)任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責(zé)任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負責(zé)人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金_____________元。
2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金_____________元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金_____________元。
7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金_____________元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議并簽字認可。
十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
乙方：項目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________。
簽訂時間：20xx年x月x日。
簽訂地點：_______________________________。
建筑工程監(jiān)理合同篇十二
為加強建設(shè)工程監(jiān)理合同的管理，規(guī)范監(jiān)理市場行為，促進工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。
本辦法所稱的建設(shè)工程監(jiān)理合同備案是指工程監(jiān)理合同簽訂后，由建設(shè)單位將所簽訂的合同文本報具有該工程項目管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進行查驗、存檔的活動。
在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)進行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案、實施對建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的管理，適用本辦法。
省建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。
各市、縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的監(jiān)督管理。
工程監(jiān)理企業(yè)承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)后，應(yīng)當與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(示范文本)，(以下簡稱《合同》)。
《合同》應(yīng)具備下列主要內(nèi)容：
(一)委托監(jiān)理的業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容;。
(二)監(jiān)理的技術(shù)標準和要求;。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù);。
(四)違約責(zé)任;。
(五)發(fā)生爭議的解決方式;。
(六)對合理化建議的獎勵方式;。
(七)雙方約定的其他事項。
《合同》的簽訂應(yīng)當滿足建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)留存需要，其數(shù)量不得低于3份?！逗贤窇?yīng)當執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)，同時必須載明工程監(jiān)理服務(wù)取費的內(nèi)容。取費低于《規(guī)定》最低標準的，合同無效。
建設(shè)工程監(jiān)理費實行專戶管理。建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)簽訂《合同》后，應(yīng)當將確定的監(jiān)理費用一次性打入指定的銀行專戶，由建設(shè)行政主管部門或其指定的機構(gòu)進行監(jiān)管，并按建設(shè)單位確定的工程進度向工程監(jiān)理企業(yè)支付。但最終工程的監(jiān)理費用應(yīng)當以工程監(jiān)理企業(yè)所監(jiān)理工程的造價為基準，進行結(jié)算。
建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)自簽訂《合同》10日內(nèi)，應(yīng)當填寫《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》一式三份，與《合同》以及向指定的銀行賬戶繳費的憑證一起報具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門進行備案。
監(jiān)理合同備案時，具有工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門應(yīng)當查驗下列內(nèi)容：
(一)監(jiān)理企業(yè)在資質(zhì)標準規(guī)定的范圍內(nèi)承擔業(yè)務(wù);。
(二)合同文本填寫規(guī)范、有效;。
(三)監(jiān)理取費符合《規(guī)定》要求;。
(四)已向指定賬戶打入監(jiān)理費;。
(五)項目人員配備滿足監(jiān)理工作需要。
符合備案要求的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當在合同的封面上標注明確的標識。
備案后的《合同》及《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案登記表》，建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當各留存一份。
備案后的《合同》內(nèi)容有變更的，應(yīng)當在變更之日起5日內(nèi)重新進行備案。第十二條銀行專戶的設(shè)立、監(jiān)理費用的監(jiān)管和支付辦法，由各市建設(shè)行政主管部門制定并實施。
本辦法自發(fā)布之日起施行。
原已簽訂監(jiān)理合同但未正式開工的工程項目依照本辦法協(xié)商調(diào)整。
建筑工程監(jiān)理合同篇十三
甲方(聘用單位)：____________(以下簡稱甲方)。
乙方(受聘人)：______________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
1、自合同約定之日起，乙方負責(zé)甲方郭店供電所宿辦樓建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙，控制施工進度、保證質(zhì)量要求。
3、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定，按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序，對不符合規(guī)定的部分要及時提出，要求承包人糾正，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題應(yīng)及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作，包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結(jié)果，應(yīng)進行證實試驗，督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴格履行監(jiān)理職責(zé)，不得利用職務(wù)之便營私舞弊，對甲方利益造成損害。
8、合同期間，對自己人身、財產(chǎn)安全負全部責(zé)任。
甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當提前三十天以書面形式通知甲方。
1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。
甲方(蓋章)：____________。
代表(簽字)：____________。
________年______月______日。
乙方(簽字)：_______________。
________年______月______日。
建筑工程監(jiān)理合同篇十四
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，(委托人名稱)___________(以下簡稱委托人)，委托(監(jiān)理人名稱)_________(以下簡稱監(jiān)理人)提供(工程名稱)。
一、工程概況。
3.工程等別(級)：____________________________。
4.工程總投資(人民幣，下同)：____________萬元。
二、監(jiān)理范圍。
1.監(jiān)理項目名稱：______________________________。
2.監(jiān)理項目內(nèi)容及主要特性參數(shù)：________________。
3.監(jiān)理項目投資：______________________________。
4.監(jiān)理階段：_________________(施工期、保修期)。
三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限。
1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：按專用合同條款約定。
2.監(jiān)理服務(wù)期限：自________年________月________日至________年________月________日。
四、監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為(大寫)________________________元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人支付。
五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
2.中標通知書;。
3.投標報價書;。
7.雙方確認需進入合同的其他文件。
六、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)_____份;副本____份，委托人執(zhí)________份，監(jiān)理人執(zhí)________份。
建筑工程監(jiān)理合同篇十五
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一、進場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前_____________天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負責(zé)。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天_____________元。甲方保證材料按預(yù)定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_____________元。在工程項目竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為_____________，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付_____________元以上_____________元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責(zé)任并負責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于_____________小時，每日填寫施工日記，負責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責(zé)任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責(zé)任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：
1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金_____________元。
2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金_____________元。
3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金_____________元。
返
建筑工程監(jiān)理合同篇十六
委 托 方(甲方)：
被委托方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務(wù)：
工程名稱： 室內(nèi)外裝修
工程地址：
1、 本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費為 元，大寫人民幣 。
2、 本合同簽定時甲方向乙方預(yù)付監(jiān)理費總額的20%作為首付款。
3、 裝飾合同中竣工日期驗收合格，甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費。
1、 甲方責(zé)任
(1) 按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。
(2) 本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。
(3) 如提前完成工程驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費 元/天作為獎勵。
2、 乙方責(zé)任
(1) 對開工前期的監(jiān)理工作
1) 對施工圖設(shè)計方案進行會審，提出合理化建議。
2) 對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。
(2) 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認可，以及工程投資成本控制。
(3) 協(xié)助甲方完成個別建筑材料、設(shè)備的加工定貨。
(4) 分項、分部工程的質(zhì)量按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行檢查和竣工驗收，對不符合工程質(zhì)量標準進行監(jiān)督翻工。
1) 施工階段：
a. 協(xié)助甲方進行原房屋狀況交接;
b. 各種材料進場驗收;
c. 拆除工程;
d. 間隔工程;
e. 墻面工程;
f. 門窗工程;
g. 吊頂工程;
h. 鋼結(jié)構(gòu)工程
i. 地面工程;
j. 細部工程;
k. 防水工程;
l. 給排水工程;
m. 電氣工程;
2) 竣工驗收階段：工程完工后負責(zé)對總體質(zhì)量進行評定。
3) 保修階段：乙方在甲方要求時有義務(wù)就保修的相關(guān)事宜進行協(xié)調(diào)，并協(xié)助簽訂保修合同。
4) 乙方為甲方提供裝修方面的技術(shù)咨詢。
5) 乙方協(xié)調(diào)甲方與裝飾施工承包方的關(guān)系。
3、 工程進度進行控制，審核設(shè)計、和裝飾施工承包方商定施工計劃，并對工程進度進行檢查。
1、 甲方未在本合同所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費的次日起計算，每延誤一天，向乙方支付工程監(jiān)理費的5%的違約金，并有權(quán)停止監(jiān)理工作。
2、 由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失。
3、 如乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題甲方不需要整改或在同情施工方的基礎(chǔ)上不需要整改的情況下，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題與乙方無關(guān)。
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)約定向濟南仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同履行完后自動終止。
委托方(甲方)：地址：聯(lián)系電話：法人代表：身份證號碼：簽訂地點：
被委托方(簡稱乙方)： 地址： 聯(lián)系電話： 法人代表： 身份證號碼：
簽訂日期：______年______月______日
建筑工程監(jiān)理合同篇十七
《施工合同條件》規(guī)定，工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后，承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾、清理施工現(xiàn)場工作。
b.完成所有缺陷修復(fù)工作。
c.能按預(yù)定目的交給業(yè)主占用或使用。
d.完成主體工程的施工任務(wù)。
2.按照市場行情約定價值的合同，合同履行時市場行情發(fā)生波動，則(d)。
a.價格上漲按原價格執(zhí)行，價格下降按新價格執(zhí)行。
b.價格下降按原價格執(zhí)行，價格上漲按新價格執(zhí)行。
c.無論上漲還是下降均按新價格執(zhí)行。
d.無論上漲還是下降均按原合同價執(zhí)行。
3.因施工企業(yè)破產(chǎn)導(dǎo)致發(fā)包人解除合同后，合同的(d)條款仍對雙方具有約束力。
a.質(zhì)量。
b.工期。
c.解決爭議。
d.結(jié)算。
4.合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，這體現(xiàn)了(c)的原則。
a.誠實信用。
b.全面履行。
c.法定履行。
d.約定履行。
5.對于標的額較小的中小型工程可采用專家評議法對投標書進行詳評，以確定候選中標人的是(b)。
a.專家評審。
b.定性評審。
c.定量評審。
d.資格評審。
6.在施工過程中，如果發(fā)包人需要撤換監(jiān)理工程師，應(yīng)至少于換人前(a)天以書面形式通知承包人，并繼續(xù)履行前任作出的書面承諾。
a.7。
b.14。
c.28。
d.30。
7.合同被變更、撤銷的前提是(c)。
a.合同欠缺生效條件。
b.合同無效。
c.當事人提出請求。
d.人民法院有權(quán)變更、撤銷合同。
《施工合同條件》中，選擇指定分包商的基本原則是(b)。
a.由承包商負責(zé)協(xié)調(diào)管理。
b.業(yè)主必須保護承包商合法利益不受侵害。
c.指定分包商的違約責(zé)任由承包商承擔。
d.承包商應(yīng)向指定分包商收取協(xié)調(diào)管理費。
《施工合同條件》規(guī)定，工程通過竣工驗收達到合同規(guī)定的“基本竣工”要求后，承包商申請頒發(fā)接收證書。該“基本竣工”是指(c)。
a.完成掃尾，清理施工現(xiàn)場工作。
b.完成所有缺陷修復(fù)工作。
c.能按預(yù)定目的交給業(yè)主占用或使用。
d.完成主體工程的施工任務(wù)。
10.當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔責(zé)任的保證是(a)。
a.一般保證。
b.連帶責(zé)任保證。
c.法定保證。
d.委托保證。
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建筑工程監(jiān)理合同篇十八
在監(jiān)理合同履行期間，監(jiān)理人可行使的權(quán)利包括( )。
a.對設(shè)計、施工承包單位的選擇權(quán)
b.審核承包人索賠的權(quán)利
c.對工程設(shè)計變更的審批權(quán)
d.對工程規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計等要求的認定權(quán)
正確答案：b,
依據(jù)《委托監(jiān)理合同(示范文本)》的規(guī)定，監(jiān)理人可以單方面提出終止合同的情況是( )。
a.委托人未能為監(jiān)理人提供與監(jiān)理有關(guān)的工程資料
b.非監(jiān)理人原因暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)超過6個月
c.委托人無正當理由拖欠監(jiān)理酬金3周
d.委托人拒付合理化建議獎
正確答案：b,
第 3 題
在選擇工程施工分包單位方面，監(jiān)理人有( )。
a.選定權(quán)
b.批準權(quán)或否決權(quán)
c.建議權(quán)
d.直接指定權(quán)
正確答案：b,
第 4 題
下列關(guān)于委托監(jiān)理合同的有效期的說法，正確的是( )。
a.指完成正常監(jiān)理工作預(yù)定的時間
b.以約定的天數(shù)為準
c.在專用條款中約定
d.以監(jiān)理人是否完成附加、額外工作的義務(wù)來判定
正確答案：d,
第 5 題
依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當委托人嚴重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時，監(jiān)理人可( )。
a.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日合同即行終止
c.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14日內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出35日內(nèi)終止
正確答案：d,
第 6 題
有關(guān)監(jiān)理合同酬金的敘述，不正確的說法是( )。
a.額外監(jiān)理工作酬金按實際增加工作的天數(shù)計算補償金額
c.按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算工程建設(shè)監(jiān)理費是國際上常用的方法
正確答案：c,
第 7 題
委托監(jiān)理合同當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在( )日前通知對方。
a. 78
b. 14
c. 4
d. 48
正確答案：c,
第 8 題
《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》規(guī)定，發(fā)包人向設(shè)計人提供設(shè)計依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料超過規(guī)定期限( )天以內(nèi)，設(shè)計人規(guī)定的交付設(shè)計文件時間相應(yīng)順延，在此期限以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
a. 78
b 14
c. 15
d. 30
正確答案：c,
第 9 題
設(shè)計合同履行過程中，屬于設(shè)計人責(zé)任的是( )。
a.組織對設(shè)計文件的審查、鑒定和驗收
b.辦理設(shè)計文件的報批手續(xù)
c.選定設(shè)計文件依據(jù)的設(shè)計規(guī)范
d.為現(xiàn)場的設(shè)計人提供必要的工作條件
正確答案：c,
第 10 題
在設(shè)計合同履行過程中，設(shè)計人未開始設(shè)計工作時，發(fā)包人要求終止或解除合同，則( )。
a.設(shè)計人應(yīng)退還發(fā)包人已付的定金
b.設(shè)計人不退還發(fā)包人已付的定金
c.發(fā)包人支付該階段設(shè)計費的一半
d.發(fā)包人支付該階段的全部設(shè)計費
正確答案：b,
建筑工程監(jiān)理合同篇十九
簽定地點：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進行項目的建設(shè)監(jiān)理。
（一）工程概況：
（二）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（三）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)。
（四）工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（五）建設(shè)監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）
委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）