報告應該具備準確性、客觀性和邏輯性，并且要簡潔明了，使讀者易于理解。在寫報告時，要注重語言的規(guī)范和準確性，避免使用含糊不清或主觀性較強的詞語。這些報告范文涵蓋了不同領域和專業(yè)的內(nèi)容，有助于拓寬我們的思路。
機器設備維修報告篇一
甲方地址&電話號碼：________________________。
乙方：________________________。
乙方身份證號碼：________________________。
乙方地址________________________。
茲有乙方承包甲方整個工廠的機器設備、管道、線路、和以后工廠新增的機器設備在內(nèi)的保養(yǎng)及維修項目，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：
一、勞務承包項目：整個工廠的機器設備、管道、線路、和以后工廠新增的機器設備在內(nèi)的保養(yǎng)及維修（工廠空調(diào)、電腦、鍋爐年審交到相關部門的費用、購買二次發(fā)泡機方管?；ú话ㄔ趦?nèi)）。
三、承包費用：
四、承包費支付方式：每月25日付上月的費用______元。余下的合同到期后十個工作日結(jié)清。
五、承包期內(nèi)乙方的職責、任務和要求：
（一）用水正常。水費經(jīng)評估是工廠正常消耗的甲方承擔，（水費每月3000元作為參考）水通過管路漏掉沒及時發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)了沒及時修理的及電費單上無功總費用超過正常的費用由乙方承擔。
（二）設備單一零部件的費用在伍仟（5000.00元）以上的乙方承擔30%，甲方承擔70%。單臺機已維修不好要更換新的費用在伍仟元以下的由乙方承擔。伍仟元以上的乙方承擔30%，甲方承擔70%。
（三）、合同期內(nèi)因為機器故障報廢材料按100元每床，（每年允許12床報廢）報廢品由公司質(zhì)檢評定為準。因設備超正常的維修時間造成甲方損失的，甲方按情節(jié)輕重追究乙方應該承擔的責任。
（四）、甲方的機器設備按現(xiàn)狀能正常運轉(zhuǎn)和能正常使用交給乙方，合同期滿或解約乙方要把能正常運轉(zhuǎn)和正常使用的設備交還甲方。
（五）、乙方自身或請的人員或外協(xié)人員都必須遵守和服從工廠的各項規(guī)章制度。
（六）、工廠內(nèi)加裝機器設備、材料由甲方負責，乙方有義務配合甲方安裝調(diào)試設備。制作設備與改裝由甲方提供材料乙方負責制作與安裝。正常運轉(zhuǎn)后保養(yǎng)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。新添加設備的維修材料費由甲方承擔，人工費由乙方承擔。
（七）、工作人員要有證上崗，乙方一定要有低壓電工證、焊工證。沒有的半年內(nèi)報名參加學習考證。
（八）、乙方負責工廠的消防日常安全工作，工廠有險情乙方有義務積極配合搶險工作。因防澇水泵的問題造成工廠水淹導致的損失，雙方各承擔50%。
（九）、在合同期內(nèi)乙方自身或請的常駐工作人員，不得從事廣東一代不利于甲方行為跟同行業(yè)相競爭的工廠和單位從事承包機器設備維修，或技術指導和兼職等，乙方自身或請的工作人員不得泄露甲方商業(yè)機密，不得做損害甲方聲譽和有損甲方形象的行為。甲方如有發(fā)現(xiàn)有以上行為的，甲方根據(jù)情節(jié)輕重可向乙方索賠，嚴重的追究法律責任。
（十）乙方進廠按市場價購買甲方廠里備品備件。解除合同后甲方按市場價購買乙方的備品備件。乙方暫借甲方工具使用，合同解除后歸還甲方完好工具。
六、合同的變更、解除或終止：
本合同已經(jīng)雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。
七、違約責任：
（一）、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費每月的5%向乙方支付滯納金。
（二）、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不高于承包費當月總額的5%扣減當月承包費。
（三）、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備造成損失的，由乙方照價賠償。
（四）、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的10%支付賠償金。
八、勞保工傷事故由乙方自行負責。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。
十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分；甲方存檔一分；財務部門備案一分。
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字（印鑒）：
（蓋章）。
身份證件號碼：身份證件號碼：
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機器設備維修報告篇二
尊敬的興安縣人民教育局領導：
自薄改項目實施以來,我校電教多媒體等設備得到了全面充實。現(xiàn)六個班配備了“班班通”、5臺教師電子備課電腦，1個中心機房、電腦機房41臺電腦、各實驗室投影加電腦、20m寬帶上網(wǎng)??現(xiàn)在全校師生均習慣于先進的電教設備進行的教學與學習。
為確保相關設備的正常應用，這幾年來我校加大了后續(xù)資金的維護支持。但目前由于設備的增加以及設備運行年限的增加，維護資金也隨之日益增加，僅20m寬帶支出一年14400元、而去年維修投影機達多元，購買相關耗材2000多元，而目前我校還急需對近100套課桌椅進行維修。由于我校學生公用經(jīng)費有限，我校已經(jīng)難以承擔這些費用。為確保今后我校的教學設備正常運行、確保我校能正常開展教育教學活動，現(xiàn)申請維護資金1萬元，用于對相關設備維護維修。特此報告，請批準為盼。
興安縣***初級中學。
20xx年11月25日。
機器設備維修報告篇三
附件三、xx文匯資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估資格證書復印件;。
附件四、xx文匯資產(chǎn)評估有限公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件;。
附件五、xx文匯資產(chǎn)評估有限公司評估人員資格證書復印件。
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機器設備維修報告篇四
實習能讓我們更加容易掌握到我們的專業(yè)知識，下面就由小編為大家整理電氣設備維修實習報告，歡迎大家查看!
幾天的認識實習既緊張又新鮮，因為參觀的單位就是我們以后將要工作的地方。通過實習，我們親身感受以后的工作狀態(tài)，以及工作后將要從事的工作的對象以及所用的知識，這不僅激發(fā)我學習課程的熱情，也會促進我們不斷提升自己運用知識的能力，認識到課堂上學習的不足。在我看來，實習有以下幾點好處：
其一，認識實習能培養(yǎng)我們?nèi)嫠伎嫉哪芰?。電力系統(tǒng)要正常工作，要考慮諸多因素。例如支撐運輸線的桿塔，分為拉線式、直立式、耐張型、跨越型，就是為適應不同的環(huán)境。運輸線少不絕緣子、金具，為消除重力，風力等影響。
其二，認識實習能培養(yǎng)我們靈活思考與解決問題的能力。所參觀的變電所的輸入高壓線要經(jīng)過三個繼電器，兩個變壓器。三個開關不同擋位，就可以控制兩個變壓器的工作狀態(tài)，便于檢查與維修。
其三，實習培養(yǎng)我們較強的是讀圖與實踐能力。通過實習，我們更詳細的解和我們同專業(yè)的工作人員是如何工作的，雖然由于專業(yè)知識有限，我們解的還不是很詳細，但是我們對我們自己以后要做的工作有一個感性的認識，這樣更有利于以后理論的學習，感性認識上升為理性認識。
以前只是聽說地下石油開采后要往地下注水，不過在參觀辛四注水站之前怎么也沒有想到注水還有這么多的學問，更讓我難以置信的是注水還要求是未被污染的水。利用注水井把水注入油層，以補充和保持油層壓力的措施稱為注水。油田投入開發(fā)后，隨著開采時間的增長，油層本身能量將不斷地被消耗，致使油層壓力不斷地下降，地下原油大量脫氣，油井產(chǎn)量大大減少，甚至會停噴停產(chǎn)，造成地下殘留大量死油采不出來。為彌補原油采出后所造成的地下虧空，保持或提高油層壓力，實現(xiàn)油田高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，必須對油田進行注水。而注水站的作用正是把供水系統(tǒng)送來或經(jīng)過處理符合注水水質(zhì)要求的各種低壓水通過水泵加壓變成油田開發(fā)需要的高壓水，經(jīng)過高壓閥組分別送到注水干線，再經(jīng)配水間送往注水井，注入油層。一般對于油田注水站的水的來源一般是煉油廠煉油后的水和來源于附近河流中的水。前者一般需經(jīng)過凈化才能輸送至各大油田注入地下，而后者這可直接注入地下。注水站主要有儲水罐，供水管網(wǎng)、注水泵房、泵機組、高低壓水閥及供配電、潤滑系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)組成。 注水方式即是注采系統(tǒng)，其指注水井在油藏所處的部位和注水井與生產(chǎn)井之間的排列關系，可根據(jù)油田特點選擇以下注水方式：邊緣注水，其分為緣外注水、緣上注水和邊內(nèi)注水三種；切割注水；面積注水，可分五點法注水，七點法注水，歪七點法注水，四點法注水及九點法注水等。
我們實習的時間只有短短的.五天，而在變電所實習的時間卻達一天之長 ，在供電培訓中心的實習也占半天的時間，可見電力方面的認識對我們電氣專業(yè)學生的重要性。
變電所就是電力系統(tǒng)中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。發(fā)電站發(fā)出的電，一般電壓不超過一兩千伏，如果直接遠距離輸送，線路電流會很大，使得線路上的電能損耗很大，不經(jīng)濟，而且線路輸送功率很低。所以要用變壓器將電壓升到幾萬伏甚至幾十萬伏（視距離和功率而定），以減小線路電流。為將不同距離和功率的電力線路連成電網(wǎng)，以增加整體安全性，就需要多個變電站把不同等級的線路匹配連接起來。同樣，高壓電輸送到目的地后，為適應不同用戶的需要，又需將其降壓到10kv、6kv、400v（即380/220v）等幾個等級。所以在實際應用中需要很多的變電所。變電所的作用可以簡要的概括為一下五點：變換電壓等級、匯集電流、分配電能、控制電能的流向、調(diào)整電壓。為保證電能的質(zhì)量以及設備的安全，在變電所中還需進行電壓調(diào)整、潮流（電力系統(tǒng)中各節(jié)點和支路中的電壓、電流和功率的流向及分布）控制以及輸配電線路和主要電工設備的保護。變電所由主接線，主變壓器，高、低壓配電裝置，繼電保護和控制系統(tǒng)，所用電和直流系統(tǒng)，遠動和通信系統(tǒng)，必要的無功功率補償裝置和主控制室等組成。其中，主接線、主變壓器、高低壓配電裝置等屬于一次系統(tǒng)；繼電保護和控制系統(tǒng)、直流系統(tǒng)、遠動和通信系統(tǒng)等屬二次系統(tǒng)。主接線是變電所的最重要組成部分。它決定著變電所的功能、運行質(zhì)量、維護條件和供電可靠性。其一般分為單母線、雙母線、一個半斷路器接線和環(huán)形接線等幾種基本形式。我們所參觀的勝利油田變電所的主接線采用的是單母線分段結(jié)構(gòu)。主變壓器是變電所最重要的設備，它的性能與配置直接影響到變電所的先進性、經(jīng)濟性和可靠性。變電所的主變壓器通常采用三相變壓。，此外，對變電所其他設備選擇和所址選擇以及總體布置也都有具體要求。變電所繼電保護分系統(tǒng)保護（包括輸電線路和母線保護）和元件保護（包括變壓器、電抗器及無功補償裝置保護）兩類。變電所的控制方式一般分為直接控制和選控兩大類。前者指一對一的按紐控制。對于控制對較多的變電所，如采用直接控制方式，則控制盤數(shù)量太多，控制監(jiān)視面太大，不能滿足運行要求，此時需采用選控方式。選控方式具有控制容量大、控制集中、控制屏占地面積較小等優(yōu)點；缺點是直觀性較差，中間轉(zhuǎn)換環(huán)節(jié)多。
變電所引入兩路高壓電源，通過三路繼電器控制，使高壓電可以通過不同的備用設備輸入，以便發(fā)生故障時進行維修。輸入電壓通過變壓后，電壓由110kv降為10kv。變壓器是變電所的核心設備，變電所控制室內(nèi)裝有控制設備，控制著所內(nèi)一切儀器設備，還有先進的報警功能?，F(xiàn)在的變電所多以六氟化硫氣體作為絕緣介質(zhì)。變電站還裝有防雷設備，主要有避雷針和避雷器。避雷針是為防止變電站遭受直接雷擊將雷電對其自身放電把雷電流引入大地。在變電站附近的線路上落雷時雷電波會沿導線進入變電站，產(chǎn)生過電壓。另外，斷路器操作等也會引起過電壓。避雷器的作用是當過電壓超過一定限值時，自動對地放電降低電壓保護設備放電后又迅速自動滅弧，保證系統(tǒng)正常運行。
供電培訓中心是培訓電力方面的專業(yè)人員的地方，我們參觀的培訓中心就曾培訓出許多電力方面的優(yōu)秀人才。在供電培訓中心實習是我們認識到一個高級電工人員須具備的基本技能。我們親臨考試考場，深切的感受學校的氣氛。最后進行的安全救護更是讓我們受益匪淺，先進的模擬人體救護系統(tǒng)讓我們對觸電救護的步驟有一個初步的解。
石大科技煉油廠就在我們學校附近，這次去參觀確實第一次去。
大家都知道在地下開采的原油是不能作原料的，石油是混合物。煉油廠的作用就是把混合物中的各個組分分離開來，將其分成用途不同的組分。隨著開采的更加廣泛，原油的含鹽量和含水量正逐步增多。所以對煉油工藝中的除水和除鹽的要求越來越高。除水和鹽采用的工藝的原理是水合油的比眾不同，水的密度大于油的密度，這樣只要經(jīng)過一定時間的靜置，油和水就在脫鹽罐中分離開。但是這樣只是將油和水初步分離，油中還有少量的水分，這些水分大概占0.3%左右。而要除去這部分水分，有許多方法，如可以采用注水法，是小水滴變大，或是利用水是電解質(zhì)的性質(zhì)采用外加電場法。經(jīng)過這步之后油中水的組分只占0.03%左右。由于鹽溶于水，所以鹽的去除不必另尋方法。
將油中的水去除后，就可以進一步的煉制。接下來的煉制利用原油中各個氫組分的沸點不同，用蒸餾的方法進行分離。蒸餾的方法可以分為常壓蒸餾和減壓蒸餾。其原理是相同的。由于油中含有硫元素，所以煉油廠中所用的設備都要具備一定的防腐蝕能力。蒸餾過后的成分一般可以分為汽油、柴油、蠟油和瀝青。
由于上學期的課程中已經(jīng)學過一些關于變壓器的知識，所以參觀勝興變壓器制造廠時感到不是那么的陌生。變壓器是利電磁感應原理，從一個電路向另一個電路傳遞電能或傳輸信號的一種電器是電能傳遞或作為信號傳輸?shù)闹匾?。變壓器是一種的電磁裝置。
機器設備維修報告篇五
**資產(chǎn)評估有限公司接受**市**區(qū)人民法院的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執(zhí)行人yyy與被執(zhí)行人xxx案司法評估項目的被執(zhí)行資產(chǎn)在201*年8月11日的市場價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方與產(chǎn)權持有者概況及其他評估報告使用者。
1、委托方：**市**區(qū)人民法院。
2、產(chǎn)權持有者：xxx。產(chǎn)權歸屬最終需由**市**區(qū)人民法院確定。
3、評估報告使用者：委托方及委托方指定的其他報告使用者。
二、評估目的。
因xxx與yyy的執(zhí)行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場價值。本次評估目的為該行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
四、價值類型及其定義。
根據(jù)評估目的，確定本次評估對象的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準日。
本項目評估基準日是201*年8月11日。
評估基準日的選擇是委托方根據(jù)評估目的、評估要求及評估目的所對應的經(jīng)濟行為所定的交易時點確定。
六、評估依據(jù)。
(一)經(jīng)濟行為依據(jù)。
**市**區(qū)人民法院司法評估委托書(201*)甬海法評字第110號。
(二)準則依據(jù)。
1.《資產(chǎn)評估準則——基本準則》(財企[]20號);。
2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);。
3.《資產(chǎn)評估準則——評估報告》(中評協(xié)[]189號);。
4.《資產(chǎn)評估準則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);。
5.《資產(chǎn)評估準則——業(yè)務約定書》(中評協(xié)[2007]189號);。
6.《資產(chǎn)評估準則——工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號);。
7.《資產(chǎn)評估準則——機器設備》(中評協(xié)[2007]189號);。
8.《評估機構(gòu)業(yè)務質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[]214號);。
9.《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》(中評協(xié)[2007]189號)。
(三)產(chǎn)權依據(jù)。
產(chǎn)權歸屬最終需由**市**區(qū)人民法院確定。
(四)取價依據(jù)。
1、相關網(wǎng)站;。
2、評估人員現(xiàn)場勘察記錄;。
3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。
七、評估方法。
根據(jù)本次評估特定目的，結(jié)合被評估資產(chǎn)的實際狀況以及評估數(shù)據(jù)的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動產(chǎn)項目采用市場法予以確定資產(chǎn)價值。并充分考慮期后司法處置整體變現(xiàn)因素。
成本法是以取得被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎，扣除資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值等因素確定資產(chǎn)評估價值。
市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似的市場價格進行調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況。
評估人員于201*年8月11日對納入此次評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行了評估。主要評估過程如下：
接受委托：201*年8月11日，接受委托后，根據(jù)評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經(jīng)與委托方協(xié)商，擬定了相應的評估計劃。
現(xiàn)場實地勘察：包括查驗評估范圍內(nèi)的機器設備等實物狀態(tài)。
評定估算：評估人員根據(jù)企業(yè)實際情況確定委估資產(chǎn)的評估方案，明確具體評估參數(shù)和價格標準，進行評估結(jié)論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。
內(nèi)部審核、征求意見及出具報告：項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領導的最終審核。經(jīng)過公司內(nèi)部審核后，將評估結(jié)果與委托方進行溝通和匯報。根據(jù)溝通意見進行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。
九、評估假設。
本次評估除了以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營為假設前提外，還包括：
1.一般假設。
國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經(jīng)濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟和社會環(huán)境無重大變化，無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。
2.特殊假設。
有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。
根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時成立，當未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結(jié)論的責任。
十、評估結(jié)論。
評估結(jié)論：經(jīng)評估，委托評估的機器設備評估價值為人民幣14,415,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叁拾元整)。
以上評估結(jié)論詳見評估明細表。
上述評估結(jié)論是根據(jù)我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產(chǎn)生的影響。
十一、特別事項說明。
1、評估結(jié)論僅反映委估資產(chǎn)于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內(nèi)市場未發(fā)生重大波動,各類商品、生產(chǎn)資料和勞務價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內(nèi)，因而，資產(chǎn)的交割日與評估基準日不同時，交易價格不會受到實質(zhì)性的影響。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，本報告評估結(jié)論有效期為一年(自評估基準日算起至8月10日止)。
2、本報告僅為為**市**區(qū)人民法院確定xxx機器設備的市場價值提供價值參考依據(jù)服務。一般來說，由于評估目的不同、價值類型不同、評估基準日不同，同樣的資產(chǎn)會表現(xiàn)出不同的價值，我們對因評估報告使用不當而造成的.后果不承擔責任。
3、被評估資產(chǎn)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗以及現(xiàn)場狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構(gòu)及評估人員不承擔相關責任。
4、本評估機構(gòu)未對資產(chǎn)占有方提供的有關經(jīng)濟行為權證等證據(jù)資料或所牽涉的責任進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。
5、在評估時，我們未考慮如果該等資產(chǎn)出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制，我們也未對該資產(chǎn)的重估增、減值額作任何納稅準備。
7、考慮評估范圍時，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構(gòu)成單體建筑且價值較低我們未納入評估范圍。
8、除非特別說明，本報告中的評估值以產(chǎn)權持有者對有關資產(chǎn)擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產(chǎn)權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務，我們設定資產(chǎn)受讓方與該等負債無關。
十二、評估報告使用限制說明。
(一)本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;。
(二)本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;。
(六)本評估報告系資產(chǎn)評估師依據(jù)國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結(jié)論，在評估機構(gòu)蓋章，注冊資產(chǎn)評估師簽字后，方可正式使用。
十三、評估報告日。
評估報告提出日期為201*年8月11日。
法定代表人：
注冊資產(chǎn)評估師：(簽字蓋章)。
**資產(chǎn)評估有限公司。
機器設備維修報告篇六
作為一名普通的設備維修人員，機械設備是企業(yè)生產(chǎn)的堅實基礎，有了設備的良好運行，才能確保工藝生產(chǎn)的連續(xù)穩(wěn)定，現(xiàn)代企業(yè)應從實際出發(fā)，時刻樹立“維護保養(yǎng)為主、計劃檢修為輔、技術革新不斷”的宗旨，在總結(jié)自身經(jīng)驗的基礎上，結(jié)合學習外部先進的設備管理理論和方法，通過觀念的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)造出適應改革要求的并適合于本企業(yè)特征的設備維修體制。
一、遵守各項規(guī)章制度、認真工作、使自己工作效率不斷得到提高。
愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障，遵守公司的各項規(guī)章制度、兢兢業(yè)業(yè)做好本職工作是我自己的工作原則，用滿腔熱情積極、認真地完成好每一項任務、并履行好自己的崗位職責。在工作崗位上勤于思考，不斷改進工作方法，提高工作效率。實際上勤于思考在工作中是很重要的，在思考如何提高工作效率的同時，自己也能夠?qū)W到更多的知識，掌握更多的技能。
二、積極配合領導、團結(jié)同事、相互學習。
在工作中發(fā)揚團隊合作精神，努力完成車間的各項任務，尊重領導、服從命令、積極配合工作；平日里多關心同事、團結(jié)一體、互相學習。工作中我們彼此交流,往往從別人的身上看到自己的影子，有好的也有壞的，在面對問題的時候，我們又成為了彼此的后盾，相互并肩扶攜著。從我個人而言，在工作的過程中我受益非淺，從做事、到做人；從看問題、到解決問題上都認識到了新的機會和經(jīng)驗。
三、加強政治理論和技術知識學習，全面提高自己的政治文化素質(zhì)和業(yè)務水平。
按規(guī)定要求對設備進行日常清潔、檢查、潤滑、緊固、調(diào)整等，以保障設備正常運行，同時做好日常的維護保養(yǎng)工作，要求堅持做到“三好、四會、五良好”。
一直以來來，我始終堅持嚴格要求自己，勤奮努力，時刻牢記公司制度，全心全意為公司創(chuàng)造利益為宗旨，努力實踐公司和車間各項目標的重要思想，在自己平凡而普通的工作崗位上，努力做好本職工作。在具體工作中，為領導當個助手，為班組成員做個好標榜，“學海無涯”，面對各種環(huán)境還要不斷的努力學習，讓自己的技術水平更高、更快的發(fā)展，盡量為公司盡一些微薄之力，但還不足掛齒，為此在以后的工作中除了加強車間設備的基礎維修外，還需要進一步深化技術創(chuàng)新與改造，進而為公司的效益作出更大的貢獻。
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機器設備維修報告篇七
華孚色紡股份有限公司：受貴公司委托，本公司對貴公司擬進行資產(chǎn)收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設備于11月30日之市場價值進行了評定估算，并形成了資產(chǎn)評估報告書。在資產(chǎn)評估報告書載明的評估目的及價值定義、前提條件下，我們對資產(chǎn)評估結(jié)果承諾如下，并承擔相應的法律責任：
一、本資產(chǎn)評估報告中的分析、意見和結(jié)論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，僅在評估報告設定的評估假設及前提條件下成立。
二、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔相應的法律責任。
三、遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事人的責任。
四、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預期的利益，同時與委托方和相關當事方?jīng)]有個人利益關系，對委托方和相關當事方不存在偏見。
五、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關專業(yè)評估經(jīng)驗;評估過程中沒有運用其他評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?注冊資產(chǎn)評估師及其業(yè)務助理人員已對評估對象所涉及的資產(chǎn)進行了必要的核實。
六、注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)的法律權屬狀況給予了必要的關注，但不對被評估資產(chǎn)的法律權屬做任何形式的保證。
七、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。
真實性、準確性、完整性負責。如委托方及資產(chǎn)占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實真相等行為，本評估結(jié)果無效，由此引起的相關后果由委托方及資產(chǎn)占有方負責，本公司不承擔相關的法律責任。
九、資產(chǎn)占有方存在的可能影響資產(chǎn)評估結(jié)論的有關事項，在委托評估時未作特殊說明、而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，評估機構(gòu)及評估人員不承擔相關責任。
十、本評估報告必須完整使用。報告使用者在使用本報告的評估結(jié)論時，須關注評估報告特別事項說明對評估結(jié)論的影響及評估報告的使用限制。
十一、本評估報告依照資產(chǎn)評估法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法律效力。本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途，評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
十二、未征得本評估機構(gòu)書面同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。
寧海華聯(lián)紡織有限公司設備。
資產(chǎn)評估報告書摘要。
深國眾聯(lián)評字第2-21235號。
謹提請本報告書閱讀者和使用者注意。
本摘要內(nèi)容均摘自深國眾聯(lián)評字(2009)第2-21235號資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估報告項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。本摘要單獨使用可能會導致對評估結(jié)論的誤解或誤用。
深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司接受華孚色紡股份有限公司(以下簡稱“華孚色紡”)的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對華孚色紡股份有限公司擬進行資產(chǎn)收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設備于月30日之市場價值進行了評估，被評估單位對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔責任，注冊資產(chǎn)評估師是在遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的基礎上對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準日2009年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將評估結(jié)果報告如下：
機器設備維修報告篇八
賣方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議:。
1、本合同約定支付預付款，數(shù)額為35%，余下貨款發(fā)貨前結(jié)清。
第三條設備運輸、包裝、安裝及交付。
2、甲方應在設備包裝前向甲方書面說明包裝的有關情況，包裝應符合運輸需要，對因包裝不良導致的損失由甲方負責。
3、甲方必須在年月日前將上述機器安裝于乙方指定的場所。
第六條甲、乙雙方的責任。
1、甲方向乙方提供設備的數(shù)量和技術參數(shù)。
2、乙方按照合同約定及時支付貨款。
3、在質(zhì)量保證期內(nèi)機械若非乙方的原因而發(fā)生故障，甲方有修理的義務，修理所產(chǎn)生的費用均由甲方負擔。
第八條合同爭議的解決方式：
因本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方約定。
第九條本合同雙方簽字(蓋章)后生效。合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)_1_份，具有同等法律效力。
買方(甲方)：_潘茂春_(簽章)賣(乙方)：________(簽章)。
地址：寧波鄞州高橋西路82號地址：__________________。
電話：___電話：_________________。
簽約日期：_________________
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機器設備維修報告篇九
本文目錄。
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實習單位：x公司。
實習科目：電動機與變壓器的檢測維修管理。
進廠對自己的要求：
進廠要穿工作服，穿防電絕緣鞋，戴安全帽。
不要走近觸摸機器設備，同學間不可開玩笑，工作認真，嚴格遵守紀律。
尊敬師傅，給人家一個好印象。
注意時間，不要遲到，以班集體為單位進廠。
見事做事，靈活運用，結(jié)合所學知識，理論用于實踐，從實踐中見證理論。
保持清醒的頭腦做事警惕，注意安全本站。
做完工作后注意打掃衛(wèi)生，工具歸位還原，勤快做事。
實習感受。
首先我想向所有為我的實習提供幫助和指導的武鋼電氣公司的技術人員和我的指導老師致謝！特別是我的班主任代老師的支持我很感動。他們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀龅膸椭团κ俏翼樌瓿蓪嵙暤淖畲髣恿Α?BR> 學院為了使我們更多了解機電設備，提高對機電設備制造技術的認識，加深對機電業(yè)在工業(yè)個領域應用的感性認識，開闊視野，了解相關設備及技術資料，特意安排我們到武鋼電氣公司實習。武鋼電器公司是武漢鋼鐵公司的老工業(yè)基地。
通過實習，我在我的機電專業(yè)領域獲得了實際操作經(jīng)驗知識。鞏固并檢驗了自己兩年專科學習的知識水平。
這次能有機會去武鋼電氣公司實習，我感到非常榮幸，雖然只有三個禮拜的時間，但是在這段時間里，對于一些至常理論的知識有了感性的認識。在廠中的生活讓自己有了很好的鍛煉和體驗，提高了自己對廠中生活的適應度，為下一步的工作鋪下基石。
在實習中所學的知識。
返回目錄。
學校名稱：克拉瑪依職業(yè)技術學院。
專業(yè)班級：06化工設備維修。
學生姓名：張力德。
日期：
實習目錄。
前言。
我感覺，在天業(yè)化工廠里，我們學到的知識很多。
實習目的。
極其任務。
實習目的。
實習內(nèi)容。
實習內(nèi)容。
1、了解實習單位的基本情況及歷史沿革；
2、了解實習單位的所有制性質(zhì)、經(jīng)營方針及經(jīng)營理念；
3、了解實習單位的的運作特點、業(yè)務要求和主要產(chǎn)品；
4、了解實習單位的市場環(huán)境及監(jiān)管環(huán)境；
5、了解實習單位的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營策略。
實習過程。
實習心得。
返回目錄。
實習單位：武鋼電氣公司。
實習科目：電動機與變壓器的檢測維修管理。
進廠對自己的要求：
進廠要穿工作服，穿防電絕緣鞋，戴安全帽。
不要走近觸摸機器設備，同學間不可開玩笑，工作認真，嚴格遵守紀律。
尊敬師傅，給人家一個好印象。
注意時間，不要遲到，以班集體為單位進廠。
見事做事，靈活運用，結(jié)合所學知識，理論用于實踐，從實踐中見證理論。
保持清醒的頭腦做事警惕，注意安全。
做完工作后注意打掃衛(wèi)生，工具歸位還原，勤快做事。
實習感受。
首先我想向所有為我的實習提供幫助和指導的武鋼電氣公司的技術人員和我的指導老師致謝！特別是我的班主任代老師的支持我很感動。他們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀龅膸椭团κ俏翼樌瓿蓪嵙暤淖畲髣恿Α?BR> 學院為了使我們更多了解機電設備，提高對機電設備制造技術的認識，加深對機電業(yè)在工業(yè)個領域應用的感性認識，開闊視野，了解相關設備及技術資料，特意安排我們到武鋼電氣公司實習。武鋼電器公司是武漢鋼鐵公司的老工業(yè)基地。
通過實習，我在我的機電專業(yè)領域獲得了實際操作經(jīng)驗知識。鞏固并檢驗了自己兩年專科學習的知識水平。
這次能有機會去武鋼電氣公司實習，我感到非常榮幸，雖然只有三個禮拜的時間，但是在這段時間里，對于一些至常理論的知識有了感性的認識。在廠中的生活讓自己有了很好的鍛煉和體驗，提高了自己對廠中生活的適應度，為下一步的工作鋪下基石。
在實習中所學的知識。
電機修理常用工具及儀表：滑片、壓線板、鋼皮鐵劃板、拉鉤、搖表、萬用表、轉(zhuǎn)速表、電流表、鉗形電流表、電壓表。
電動機是一種用來將電能與機械能相互轉(zhuǎn)換的電磁裝置，其運行原理基于電磁感應定律，電動機的種類與規(guī)格很多，按其電流類型很分為直流電機和交流電機兩大類。
機器設備維修報告篇十
xx業(yè)主委員會：
目前xx小區(qū)已經(jīng)入住五年以上，鑒于小區(qū)的消防設備系統(tǒng)故障，物業(yè)公司已經(jīng)利用管理費進行了相關的維修，但效果不太明顯，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及使用維修基金的相關管理辦法規(guī)定，我司特向貴會申請啟用維修基金進行消防設備系統(tǒng)修復，請業(yè)委會同意啟動相關程序，支持物業(yè)公司的消防設備系統(tǒng)維修工作。
望貴會收到此函后盡快給予回復。
xx物業(yè)管理公司xx分公司。
20xx年x月x日。
機器設備維修報告篇十一
通過專業(yè)設備檢修實習訓練，掌握熱力設備檢修的基本工藝、基本方法、基本步驟，培養(yǎng)安全意識和質(zhì)量意識，熟悉火電廠有關設備的結(jié)構(gòu)和工作原理。主要目的如下：
1、提高閱讀工程圖紙和工程技術資料的能力；
2、熟悉拆裝檢修的安全生產(chǎn)知識；
3、熟悉常用工具、專用機具、量具的正確的使用方法；
4、熟悉閥門、風機、水泵等火電廠常用設備的結(jié)構(gòu)、各部件作用、工作原理及檢修方法；
5、掌握轉(zhuǎn)體的一般檢修、測量工藝；
6、培養(yǎng)理論聯(lián)系實際的實習方法和獨立觀察客觀事物，獨立分析問題和解決問題的能力，培養(yǎng)吃苦耐勞的精神。
二、實習電廠簡介。
xx創(chuàng)業(yè)集團火力電廠是濱州電源核心，地理位置較省內(nèi)其他火電廠有著更為優(yōu)越的發(fā)電機會，也承擔著更為艱巨的社會責任。
山東xx創(chuàng)業(yè)集團有限公司位于魯中平原，緊靠膠濟鐵路和濟青高速公路，距濟南70公里、離淄博30公里?，F(xiàn)有總資產(chǎn)257億元，是一個集棉業(yè)、棉紡、織造、染整、服裝、熱電、鋁業(yè)于一體的特大型綜合企業(yè)，技術裝備居國內(nèi)一流，生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益連續(xù)6年居全國同行業(yè)首位，是中國工業(yè)企業(yè)百強、中國出口企業(yè)百強、中國進出口企業(yè)百強和山東省26戶特大型企業(yè)之一，是世界上紡織能力最大的棉紡織企業(yè)。20xx年，魏橋創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)銷售收入355.1億元、利稅40.5億元、利潤21億元、自營出口創(chuàng)匯7.6億美元。上述各項指標“十五”期間平均分別遞增了62.6%、58.8%、51.4%和48.8%。濱州魏橋熱電有限公司是山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團的自備熱力、電力公司，是集團公司拓寬新的經(jīng)營領域、實現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略建設的熱電聯(lián)產(chǎn)項目。自1999年以來，公司全體員工認真貫徹執(zhí)行集團公司發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揚“拼搏進取、求實創(chuàng)新、快速高效、勇爭一流”的企業(yè)精神，艱苦創(chuàng)業(yè)、求真務實，實現(xiàn)了連續(xù)的快速滾動大發(fā)展，現(xiàn)有裝機容量已達百萬千瓦。
三、實習內(nèi)容與要求。
1、實習動員及安全教育；
2、常用工具、量具、專用機具的使用；
3、起重常識：熟悉常用起重工具及使用方法、保養(yǎng)方法和安全知識；
7、風機檢修：熟悉風機的分類及應用，了解風機的檢修工藝；
8、水泵檢修：熟悉水泵的種類及應用；掌握水泵(多級泵)的檢修工藝。
（一）電廠檢修中常用工具、量具、專用機具的使用與起重常識。
1起重工具。
在電廠的檢修工作中，起重工具有著舉足輕重的作用。怎樣正確使用起重工具是。
至關重要的，因為起重工具的正確使用與否，是關乎人身安全和設備安全的重要環(huán)節(jié)。嚴禁使用不合規(guī)定的起重工具和未經(jīng)試驗或超期的起重工具。
1.1吊鏈：在檢修過程中，有很多地方需要吊運、拆裝、更換設備，以及設備的改造安裝等，都需要起重工具來配合進行工作。
吊鏈一般使用的有：0.5噸、1噸、2噸、3噸、5噸、10噸等。在使用前必須首。
先檢查試驗日期，手鏈起重鏈是否靈活，不能變形與打滑，要檢查起重鏈的排序要一致，不能有擰花現(xiàn)象。
1.2千斤頂：在檢修工作中，需要對沉重的設備進行支撐、頂起、推拉和大型設備移動、安裝等工作使用。
千斤頂一般有：0.5噸、1噸、2噸、5噸、8噸、10噸、15噸、20噸、30噸等。使用前要對千斤頂進行安全檢查，檢查試驗日期，有無漏油，是否靈活，有無自泄壓現(xiàn)象，油位是否符合標準等。
1.3卷揚機：大型設備的拆裝、搬運、更換、安裝等。
卷揚機是大型起重設備，一般在使用中要檢查是否有破損、銹蝕、斷股、嚴重變。
形等。要檢查與效驗抱閘的靈活性和制動性能。對電機、二次接線進行絕緣測試，檢查聯(lián)軸器的連接情況，使用時要特別注意對卷揚機的固定要合乎標準。
倍安全系數(shù)，檢查好繩扣不能有嚴重變形，銹蝕、脫扣、斷股等現(xiàn)象的發(fā)生，如果發(fā)現(xiàn)斷股，則必須降低使用系數(shù)來使用。嚴禁使用鋼絲繩內(nèi)沒有油心的繩索。
1.5呢絨繩：用于捆綁、搬運、拆裝瓷陶管設備使用。
2通用工具：
修工作必須根據(jù)實際選擇扳手，嚴禁使用螺絲與扳手不相匹配的工具，以免損。
壞螺絲。如果電氣使用要有絕緣套，其絕緣性能不能底于500v。
底于500v。
2.3刻絲鉗：用于剪斷鋼絲，剝線等使用?？探z鉗的型號很少，但是作電氣使用時，其絕緣性能不能低于500v。
2.4電工刀：用于剝線、削皮、切斷材料等使用。電工刀的型號很少，在作為電氣使用時，要加不底于500v的絕緣套。
2.5手電：用于補充光源。
2.6手錘：用于敲打設備、零部件、鎖銷等使用。手錘的使用要檢查錘頂?shù)募庸啼N，以免錘頭在使用中甩出傷人或損壞設備。
2.7剪刀：用于裁剪材料等。剪刀嚴禁電氣人員帶電作業(yè)使用。
（二）閥門檢修。
閥門是介質(zhì)流通或壓力系統(tǒng)中的一種設施，它用來調(diào)節(jié)介質(zhì)的流量或壓力。其功能包括切斷或接通介質(zhì)，控制流量，改變流量，改變介質(zhì)流向，防止介質(zhì)回流，控制壓力或泄放壓力。通常分類法是按照既考慮工作原理和作用，又考慮閥門結(jié)構(gòu)，此為國內(nèi)通常分類法，可分為：閘閥；蝶閥；截止閥；止回閥；旋塞閥；球閥；夾管閥；隔膜閥；柱塞閥等。
1抽汽止回閥的結(jié)構(gòu)與檢修。
止回閥是用來防止管道和設備中介質(zhì)倒流的一種閥門。汽輪機組中抽汽回熱系統(tǒng)外置加熱器的各抽汽管上均設置抽汽止回閥其作用是在機組甩負荷時，閥板自動關閉，防止加熱器汽側(cè)及進汽管道中的蒸汽倒回汽輪機內(nèi)，引起汽輪機超速避免事故的發(fā)生。
1.1抽汽止回閥的結(jié)構(gòu)。
主要由閥體、閥板、軸、軸套等組成，氣控操縱座由活塞、氣缸體、門桿、彈簧等組成。抽汽止回閥在機組啟動時處于關閉狀態(tài)，在各級加熱器隨機啟動時，抽汽止回閥的氣控操縱座進氣，活塞桿帶動搖臂轉(zhuǎn)動，將止回閥軸套對閥板軸的限位打開，此時閥板處于自由狀態(tài)，靠抽汽管壓力將閥板頂開，蒸汽通過閥門進入加熱器。
1.2抽汽止回閥的檢修。
在設備停役，保護及電源、氣源切斷后，將氣控操縱座的進氣、出氣接頭松開，操縱座活塞桿與止回閥杠桿相連接的銷子拆除，并松開操縱座的固定螺栓后把操縱座拆下，定量擺放。然后，進行下面的工作。
a、閥門解體。
（1）首先用記號筆等做好蓋頭與閥體配合的標記，然后松開蓋頭螺栓，將蓋頭拆下。
（2）將杠桿軸與氣控操縱座連接側(cè)的軸承、擋油圈及杠桿拆下，定置擺放。
（3）松開大密封蓋螺母，拆下大壓圈。
（4）在做好配合標記后，松開大支架固定螺栓，拆下大支架，定置擺放。
（5）拆出杠桿軸及襯套，定置擺放。
（6）將搖臂軸側(cè)小支架及附件拆下，定置擺放。
（7）松開小壓圈上的固定螺母，拆下小壓圈，定量擺放。
（8）在做好配合標記后，松開法蘭蓋上的固定螺栓，拆下法蘭蓋，定置擺放。
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機器設備維修報告篇十二
尊敬的公司領導：
您們好！
初來工程部，對這里的環(huán)境，設備都是完全不熟悉，在x主管耐心指導下，經(jīng)驗通過摸索，思考和總結(jié)，再加上x主管帶領多次到時現(xiàn)場講解，培訓，現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設備、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護工作等都一定的了解。
本人以身作則，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，認真做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調(diào)動班員，迅速處理。對客服中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。
維修部在去年的工作基礎上，分工種制定詳細的.設施設備保養(yǎng)計劃，將計劃分解到每個月，制定了詳細的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標準，實施時落實到人，保證了工作的質(zhì)量和效率。
操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經(jīng)常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業(yè)。為了確保操作者的人身安全，班前會對員工時常進行安全教育，加強部門員工的安全操作意識。在動電、攀高等危險作業(yè)時，確保有人在場監(jiān)護。全年部門人員無安全事故發(fā)生。對部門員工進行了設備安全使用常識的培訓，提高了全體員工安全的意識。
設備設施安全：定期對各部設備專項安全檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進行安全檢查；按計劃春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進行安全檢修、除塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個部、辦公室進行設施設備安全大檢查。雨季提前對大廈各處作了安全防范，保證大廈在雨季的安全；對重點運行設備進行一日一次的安全巡查，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，立刻處理。
1、完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。
2、完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。
3、外圍地板磚進行修補。
4、公共走道墻面進行修補。
5、所有的強電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。
6、所有的公共走道燈進行改造，做節(jié)能處理。
7、對所有的消防栓進行檢查和貼封條。
8、對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。
9、完成對大廈的水、電、氣管線的普查，對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進行了全面檢查、緊固，防止事故發(fā)生。
10、完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進行維修和更換。
11、完成了對xx天面，xx樓及負二消防風機除銹和翻新工作。
12、完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的＇檢查和維修。
13、完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護工作。
14、完成了對a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。
15、完成了對a辦公樓房內(nèi)/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。
16、完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置。
17、完成節(jié)日對a/b棟大堂的彩燈布置。
18、完成對商場6f~1f所有走梯門的固定。
19、完成了對a辦公樓/b住宅樓及負一負二的消防電話的測試通話。
20、對工程遺留存在的問題進行檢查、跟蹤和維修，主要配電房滲水和房內(nèi)外漏水。
21、除了完成以上項目的工作外，完成日常維修工作。本人在20xx年一年中帶領工程部人員對大廈的用電設備及共公設施進行檢查和維護記錄。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇十三
學生姓名：張力德。
日期：
實習目錄。
前言。
實踐是檢驗真理的惟一標準。在課堂上，我們學習了很多理論知識，但是如果我們在實際當中不能靈活運用，那就等于沒有學。實習就是將我們在課堂上學的理論知識運用到實戰(zhàn)中。
抱著這種想法，我走進了新疆石河子天業(yè)20噸pvc化工廠。在那里，我接受了更為有用的實際操作知識，而每天的工作，又增強了我的實戰(zhàn)能力，使我們邁出了成功的一步。
我感覺，在天業(yè)化工廠里，我們學到的知識很多。
實習目的極其任務。
實習目的。
通過保險公司及有保險業(yè)務的相關單位的認識實習，讓學生對公司的'性質(zhì)、經(jīng)營方式和營運環(huán)境獲得初步認識，同時，結(jié)合所學專業(yè)知識，觀察和了解公司的運作特點、業(yè)務要求和主要產(chǎn)品，為進一步學習專業(yè)知識打下基礎。
實習內(nèi)容。
實習內(nèi)容。
1、了解實習單位的基本情況及歷史沿革；
2、了解實習單位的所有制性質(zhì)、經(jīng)營方針及經(jīng)營理念；
3、了解實習單位的的運作特點、業(yè)務要求和主要產(chǎn)品；
4、了解實習單位的市場環(huán)境及監(jiān)管環(huán)境；
5、了解實習單位的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營策略。
實習過程。
實習心得。
機器設備維修報告篇十四
尊敬的公司領導：
您們好！
截止到x月份，我們工程總做好每一項工作，保持了較長周期的安全記錄，優(yōu)質(zhì)服務誠信服務取得了較好的成績。
一年來，我們按照今年初提出的“明責任、嚴紀律、強監(jiān)督、重獎罰”的要求，把安全檢查放在一切工作的首位，加強安全工作落實，建立建全全方位，全過程的安全生產(chǎn)，積極參加公司所組織各項安全活動，在安全上重視調(diào)查研究到施工現(xiàn)場了解實情，解決實際問題，注重工作期間的安全管理，在今年緊張的任務中，由于配合得力，確保了全過程的安全，杜絕了事故的發(fā)生，設備檢修和故障處理到位，減少了配電事故率，配電設備完好率100%，針對實際工作抓重點，查隱患，查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角。
一年來，以公司規(guī)定為準則，以優(yōu)質(zhì)服務為宗旨，認真為業(yè)主服好務，提高服務質(zhì)量，業(yè)主有情況反應該，馬上做出回應該的積極性，規(guī)范工作程序，對業(yè)主實行服務，堅持全天24小時電話保持暢通，隨叫隨到。把”心連心”工程落到實處。只要接到報修電話就立即上門檢修，一般故障立即修，特殊事故說明情況作好解釋工作不過夜。對不方便的用戶，主動去幫助，一個天跑上三四趟，誠信服務盡努力減少業(yè)主停電，受到業(yè)主好評。在實際工作中更是積極主動。抄、核、差是我們工作的重點，直接牽涉到我們的經(jīng)濟效益，在工作中，我們實事求是，每月按時抄表，不估抄，不漏抄，抄后及時審核糾錯。
盡管在20xx年的工作中，我取得了一定的成績，但也要正視存在的問題和不足，在新的一年里行業(yè)作風和工作作風為更高目標進行提高，工作紀律要進一步加強。優(yōu)質(zhì)服務誠信服務的意識需要進一步加強。
以上是我個人20xx年從事物業(yè)維修電工的工作總結(jié)，有什么不足之處，敬請領導批評指正!
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇十五
尊敬的公司領導：
您們好！
20xx年的物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業(yè)維修也有了更高的`要求。為了適應市場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程維修技能，使xx市xx物業(yè)維修在整體工作績效，專業(yè)技能，服務態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。因此，20xx年是簡單而不平凡的.一年，為了總結(jié)經(jīng)驗，尋找差距，規(guī)劃前景，促成20xx下半年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將20xx年半年工作總結(jié)如下：
1：完成xx樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥維修、逛到漏水維修。
2：xx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝、商務樓下水道疏通。
目前各小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1：專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。
2：工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。
3：養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整。
4：倉庫材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽。
5：個別工作進度均比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高。
6：和各部門工作銜接還不是很完美。
1：計劃：主要對20xx年的下半年工作做一個計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據(jù)小區(qū)實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。
4：落實;對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處。
以上就是我20xx年上半年工作總結(jié)，有不足之處還請領導和同事們批評指正！
最后真誠的期望以后的物業(yè)維修工作中，在領導的帶領下，在同事的幫助中，齊心協(xié)力把xx市xx物業(yè)公司維修工作做到更完美，爭取更上一個臺階。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇十六
興海中心小學消防設備維修申請尊敬的管區(qū)領導：
興海中心小學20xx年建成并使用，至今已經(jīng)十年。目前樓內(nèi)消防設備老化嚴重，具體情況如下：
消防水箱位于教學樓五樓會議室樓梯緩步臺，腐蝕老化導致漏水，多年都是處于空箱狀態(tài)。消火栓每個樓層的消火栓閥門現(xiàn)在都已老化，好幾個閥門不能關閉嚴實，導致消火栓水袋內(nèi)積水很多，消火栓門關閉不嚴。
電機水箱供水的電機已經(jīng)老化，噪音很大，面臨停機。
水火無情，消防設備對于我們學校師生來說是生命的保障，安全的依靠，敬請領導能夠?qū)⒁陨线@些設備進行徹底檢查，進行維修和更換。
海城市興海中心小學
20xx年8月17日
機器設備維修報告篇十七
工程項目：閩侯縣甘蔗圣安消防器材經(jīng)營部維保福州市閩侯縣宏業(yè)化工有限公司消防器材20xx年4月我公司工程技術人員對宏業(yè)化工消防系統(tǒng)維保的火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防通訊及火災事故廣播系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)相關設備進行了檢查、調(diào)試。
第二季度完成的工作內(nèi)容如下：
1、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：對系統(tǒng)中的感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、報警控制主機、聯(lián)動控制等設備進行了火警模擬試驗及控制試驗。對報警控制器及聯(lián)動控制盤的主、備電源進行了檢查。
2、消火栓系統(tǒng)：對系統(tǒng)中各室內(nèi)栓箱、水泵結(jié)合器、閥門等設備進行了檢查試驗。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)：對系統(tǒng)中的噴頭、濕式報警閥組、雨淋報警閥組、水泵結(jié)合器、水流指示器、安全信號閥、末端試水裝置、閥門等設備進行了檢查試驗。
4、消防通訊及：對通訊系統(tǒng)中的電話插孔和各分機與消防電話主機之間進行通話試驗。
5、應急照明及疏散指示系統(tǒng)：對樓層的應急照明燈和疏散指示燈進行現(xiàn)場斷電試驗和遠程自動斷電試驗。
6、消防給水系統(tǒng)：對消防水箱、消防水池進行檢查，對穩(wěn)壓裝置工作性能進行檢查，消防泵就地及遠程啟動、聯(lián)動等工作性能進行檢查。
7、氣體滅火系統(tǒng)：對氣體滅火系統(tǒng)滅火劑貯存氣的壓力、氣動驅(qū)動裝置的氣動源的壓力檢查。
8、泡沫噴淋滅火系統(tǒng)：查檢泡沫液儲罐外觀是否完好，檢查比例混合器的外觀，查看泡沫液的有效期，泡沫的液位檢查，泡沫液儲罐進水電磁閥檢查。
9、室外消火栓系統(tǒng)：對室外消火栓的外觀檢查和放水測試。
存在的問題：有兩個消防水袋已經(jīng)損壞，請及時更換！
此次檢查的情況只對當時的檢測情況負責，檢測完后，請貴單位的消防管理人員認真按照管理規(guī)程進行各系統(tǒng)的管理。
甲方委托人確認簽字：
確認時間：20xx年4月1日
閩侯縣甘蔗圣安消防器材經(jīng)營部
20xx年4月1日
機器設備維修報告篇十八
我叫柴文波，于20xx年6月入職九洲通訊侯馬店，現(xiàn)擔任售后維修工程師一職，時間在每天忙碌的工作中飛快逝去，轉(zhuǎn)眼進入了20xx年?；仡?0xx的工作，感覺既有收獲更有不足之處，20xx對我來說是一個學習提高的年份，在這一年里，我逐漸從焦躁的心態(tài)中走出來，沉下心熟悉并熟練了自己的工作流程，在提高個人維修技能的方面做了很多努力并感到上了新臺階，在接待顧客方面也比以前做的更有耐心，工作中我發(fā)現(xiàn)只要有一顆博大寬容的心境，不要用急躁的態(tài)度和顧客交流，大部分的顧客都會滿意你的服務的，良好的維修技能，令顧客滿意的售后服務不正是我們需要并一直追求的目標嗎？不足之外還要提高自己的整體素質(zhì)，說話拒絕生硬，讓自己的內(nèi)心更加強大，平和吸收周圍一切對自己有益的正能量的東西，使自己得到方面提高，下面總結(jié)了自己工作中的幾個新的，和大家共勉。
一：學習進步，作為一名手機維修人員，也要不斷學習新知識提高自己，不懂不會的要及時查閱資料和同行們交流學習，互通有無，不恥下問，要抱有一種不服輸?shù)男膽B(tài)，逼自己一把，戰(zhàn)勝故障，戰(zhàn)勝自己，這樣才能越休越靜，在市場競爭中立于不敗，打出自己天下，手機維修行業(yè)水很深，不同難度的故障，不同顧客的消費能力及心理都要先行掌握，別人都能修的就要靈活報價，避免流失客戶，別人修不了我們可以的要就要報價高一些，不要浪費多年積累的維修性能。
二：團隊合作，作為一名主管要倡導正道，陽光的組織氛圍，果斷制止，各種消極負面的不良習慣行為，與同事之間相處，強調(diào)簡單，真誠淳樸的友誼，老員工要多關心年齡小和新來的員工。讓他們感到親切，有依靠，團結(jié)互助，加深大家的歸屬感，把我們九洲通訊營造成一個溫暖的大家庭，在對待利益方面。個人利益要服從團隊利益，團隊利益要足于全局利益，只有每個員工心理都堅持這樣一種精神，不愁我們九洲通訊沒有美好的明天。
三：工作效率：我認為工作效率的高低就是一個合理安排工作方法，認真積極做事的態(tài)度來決定的，要養(yǎng)成辛勤，服勤，嘴勤的良好習慣做事情要分清輕重緩急，本著先急后緩，先大后小，先主后次的順序合理安排手中的工作，重要的事馬上做，不拖拉，當天的事當天動，腦子記不住的，就記到本子上，快用完的配件耗材提前做準備，大家養(yǎng)成搞笑的工作效率，我相新大家在以后的人生中會受益匪淺的。
總結(jié)：20xx已成為過去，展望新的一年，手機零售行業(yè)競爭已經(jīng)到了生死存亡的關鍵轉(zhuǎn)折點，想不被殘酷的競爭中北淘汰，對外要做到五拼，拼實習，拼口碑，拼價格，拼服務，拼宣傳。對內(nèi)做到，三公，即公平公正公開，只有這樣才能在市場競爭中勝出作為我追求的目標以一個踏實勤奮的心態(tài)來迎接新的挑戰(zhàn)，并努力提高自己的業(yè)務水平和思想境界，爭取讓自己邁上一個新的高度，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。
我相信我能做到！大家也能做到！
我的述職到此結(jié)束，謝謝大家！
機器設備維修報告篇十九
尊敬的公司領導：
您們好！
自公司進行“三定”和分管理處，形成各施其職，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領域。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門，是總經(jīng)理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構(gòu)，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。
管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。
1、處理投訴方面。
全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起，正在處理12起，處理率達99%。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起，防盜門及單元門報修130起，投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音，18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經(jīng)過與幼兒園負責人協(xié)調(diào)后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。
全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應收的'各項費用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。
今年按照公司年初公司制定的工作計劃，順利地完成新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。
在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。
5、水電維護。
主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%，嚴格控制在允許范圍內(nèi);轄區(qū)的4個配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常，無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。
按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務協(xié)議及管理規(guī)定，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。
今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
由于感到本部門的擔子分量，而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方面，多向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。
經(jīng)過大家的不斷學習、不斷積累經(jīng)驗、知識，均已具備了一定的工作基礎，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：
第一，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。
第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位。
第三，相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。
第四，車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重，共有125個車位，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進去。
第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重，主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹，造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴重。
第六，現(xiàn)階段，我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔。
第七，目前，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇二十
尊敬的公司領導：
您們好！
現(xiàn)就20xx年任職情況述職如下：
1：我所主管的物業(yè)管理有限公司從籌備成立逐步進入到正常運作，這中間同時走過了從籌備時的.單槍匹馬到如今的陣容漸齊，其間的探索、教訓、經(jīng)驗、收獲頗多，為今后的進一步發(fā)展打下了基礎。
2：主管的技術保障部，從運作中對部門人員結(jié)構(gòu)、各項制度、流程進行了不斷完善，基本確定了部門的整體框架，為明年部門上一個新的臺階打下了堅實基礎;技術保障部在工作中堅持任勞任怨，圍繞科學降耗大做文章，較好地完成了保障場館和2期常年館及寫字樓的供電供水等任務。
3：主管的統(tǒng)籌部主要負責展會統(tǒng)籌工作，在工作中我們著眼于做精、做細，共完成19個展會的統(tǒng)籌工作，無重大統(tǒng)籌事故發(fā)生。細化統(tǒng)籌工作，為客戶提供合理化方案，確保每個專項服務做細、做精，責任到人。秉持“認真負責、全心服務”的宗旨，經(jīng)常加班加點超負荷工作，確保了展會的順利召開。憑借細致周到、迅捷的服務，贏得了客戶廣泛好評，在業(yè)界樹立了良好的口碑，客戶回簽率超過90%，20xx年簽約展會數(shù)、簽約面積和簽約額與20xx年相比分別遞增了73%、100%和53%。
4：經(jīng)過近一年的摸索，營銷部門已初步建立了一套用于博覽館營銷工作的營銷工作流程、管理辦法、銷售工具，統(tǒng)籌流程及模版。形成“總結(jié)問題，提高自己”的周例會制度，及時分享每個展的經(jīng)驗與教訓，及時找出解決問題的辦法，調(diào)整策略及流程，不斷地提高服務質(zhì)量。
5：場館運營部門，在展會量較大人員不足的情況下，在每個展會的運營工作中，基本上是全部門運作，工作強度和工作壓力較大，全年部門個人平均加班天數(shù)累計25天(不含夜間加班)明年將要承接近30多個展會，建議及時補充人員編制，解決問題。
6：產(chǎn)品開發(fā)效率有待提高。展覽和會議產(chǎn)品設計開發(fā)效率較慢，未能及時對產(chǎn)品進行充分的認識和開發(fā)，導致產(chǎn)品開發(fā)工作存在滯后現(xiàn)象。今年將通過有效地工，明確計劃性，計劃落實到人，努力完成產(chǎn)品開發(fā)項目。
7：安保部加強培訓和制度建設，嚴格管理，全年沒有發(fā)生消防和治安事故。
按照班子分工負責制，我主要分管以上提到的物業(yè)、場館運營、場館統(tǒng)籌、技保、安保部門的工作。一年多來，在日常工作中，我努力當好配角，演好主角，當好總經(jīng)理的助手。嚴格按照管理的程序，履行好分管的工作。以扎實勤政的工作作風和效能建設為契機，用科學發(fā)展觀，竭盡全力為經(jīng)營，圓滿完成了集團給我們下達的目標任務，工作取得了一定的成績。在工作中，能堅持政治理論學習，事業(yè)心和責任心強，具備職業(yè)經(jīng)理人的素質(zhì)要求;公道正派、寬以待人。對工作目標明確、具有協(xié)作精神、與班子成員和部門同事具有很好的溝通;愛崗敬業(yè)、全年全勤;完成主管和分管工作，質(zhì)量和效率高。嚴于律己、清政廉潔、無利用職務謀取不正當利益的行為。
在工作中，還存在著很多不足。
1、對公司的各業(yè)務模塊的配合還缺乏經(jīng)驗支持，尤其是對場館管理方面。
2、工作中還存在著畏難情緒，有時候有思想動搖。
3、工作中的主動性和積極性還不夠，以后要用更多的精力和更多的時間投入在工作中。
20xx年，對我的工作來說面臨著更多和更大的困難，在會展發(fā)展受到經(jīng)濟發(fā)展及政策影響的情況下，我們要簽約3600萬和30場展會的經(jīng)濟指標的考核及物業(yè)公司面臨更正規(guī)更高水準提升等問題。所有的工作都要我和我的同仁用更高的熱情和更認真負責的態(tài)度完成計劃任務。我一定要繼續(xù)發(fā)揚艱苦奮斗、兢兢業(yè)業(yè)的工作作風，為公司的健康穩(wěn)定發(fā)展貢獻自己的力量。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇一
甲方地址&電話號碼：________________________。
乙方：________________________。
乙方身份證號碼：________________________。
乙方地址________________________。
茲有乙方承包甲方整個工廠的機器設備、管道、線路、和以后工廠新增的機器設備在內(nèi)的保養(yǎng)及維修項目，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：
一、勞務承包項目：整個工廠的機器設備、管道、線路、和以后工廠新增的機器設備在內(nèi)的保養(yǎng)及維修（工廠空調(diào)、電腦、鍋爐年審交到相關部門的費用、購買二次發(fā)泡機方管?；ú话ㄔ趦?nèi)）。
三、承包費用：
四、承包費支付方式：每月25日付上月的費用______元。余下的合同到期后十個工作日結(jié)清。
五、承包期內(nèi)乙方的職責、任務和要求：
（一）用水正常。水費經(jīng)評估是工廠正常消耗的甲方承擔，（水費每月3000元作為參考）水通過管路漏掉沒及時發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)了沒及時修理的及電費單上無功總費用超過正常的費用由乙方承擔。
（二）設備單一零部件的費用在伍仟（5000.00元）以上的乙方承擔30%，甲方承擔70%。單臺機已維修不好要更換新的費用在伍仟元以下的由乙方承擔。伍仟元以上的乙方承擔30%，甲方承擔70%。
（三）、合同期內(nèi)因為機器故障報廢材料按100元每床，（每年允許12床報廢）報廢品由公司質(zhì)檢評定為準。因設備超正常的維修時間造成甲方損失的，甲方按情節(jié)輕重追究乙方應該承擔的責任。
（四）、甲方的機器設備按現(xiàn)狀能正常運轉(zhuǎn)和能正常使用交給乙方，合同期滿或解約乙方要把能正常運轉(zhuǎn)和正常使用的設備交還甲方。
（五）、乙方自身或請的人員或外協(xié)人員都必須遵守和服從工廠的各項規(guī)章制度。
（六）、工廠內(nèi)加裝機器設備、材料由甲方負責，乙方有義務配合甲方安裝調(diào)試設備。制作設備與改裝由甲方提供材料乙方負責制作與安裝。正常運轉(zhuǎn)后保養(yǎng)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。新添加設備的維修材料費由甲方承擔，人工費由乙方承擔。
（七）、工作人員要有證上崗，乙方一定要有低壓電工證、焊工證。沒有的半年內(nèi)報名參加學習考證。
（八）、乙方負責工廠的消防日常安全工作，工廠有險情乙方有義務積極配合搶險工作。因防澇水泵的問題造成工廠水淹導致的損失，雙方各承擔50%。
（九）、在合同期內(nèi)乙方自身或請的常駐工作人員，不得從事廣東一代不利于甲方行為跟同行業(yè)相競爭的工廠和單位從事承包機器設備維修，或技術指導和兼職等，乙方自身或請的工作人員不得泄露甲方商業(yè)機密，不得做損害甲方聲譽和有損甲方形象的行為。甲方如有發(fā)現(xiàn)有以上行為的，甲方根據(jù)情節(jié)輕重可向乙方索賠，嚴重的追究法律責任。
（十）乙方進廠按市場價購買甲方廠里備品備件。解除合同后甲方按市場價購買乙方的備品備件。乙方暫借甲方工具使用，合同解除后歸還甲方完好工具。
六、合同的變更、解除或終止：
本合同已經(jīng)雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。
七、違約責任：
（一）、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費每月的5%向乙方支付滯納金。
（二）、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不高于承包費當月總額的5%扣減當月承包費。
（三）、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備造成損失的，由乙方照價賠償。
（四）、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的10%支付賠償金。
八、勞保工傷事故由乙方自行負責。
九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。
十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分；甲方存檔一分；財務部門備案一分。
甲方負責人簽字：乙方負責人簽字（印鑒）：
（蓋章）。
身份證件號碼：身份證件號碼：
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機器設備維修報告篇二
尊敬的興安縣人民教育局領導：
自薄改項目實施以來,我校電教多媒體等設備得到了全面充實。現(xiàn)六個班配備了“班班通”、5臺教師電子備課電腦，1個中心機房、電腦機房41臺電腦、各實驗室投影加電腦、20m寬帶上網(wǎng)??現(xiàn)在全校師生均習慣于先進的電教設備進行的教學與學習。
為確保相關設備的正常應用，這幾年來我校加大了后續(xù)資金的維護支持。但目前由于設備的增加以及設備運行年限的增加，維護資金也隨之日益增加，僅20m寬帶支出一年14400元、而去年維修投影機達多元，購買相關耗材2000多元，而目前我校還急需對近100套課桌椅進行維修。由于我校學生公用經(jīng)費有限，我校已經(jīng)難以承擔這些費用。為確保今后我校的教學設備正常運行、確保我校能正常開展教育教學活動，現(xiàn)申請維護資金1萬元，用于對相關設備維護維修。特此報告，請批準為盼。
興安縣***初級中學。
20xx年11月25日。
機器設備維修報告篇三
附件三、xx文匯資產(chǎn)評估有限公司資產(chǎn)評估資格證書復印件;。
附件四、xx文匯資產(chǎn)評估有限公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件;。
附件五、xx文匯資產(chǎn)評估有限公司評估人員資格證書復印件。
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機器設備維修報告篇四
實習能讓我們更加容易掌握到我們的專業(yè)知識，下面就由小編為大家整理電氣設備維修實習報告，歡迎大家查看!
幾天的認識實習既緊張又新鮮，因為參觀的單位就是我們以后將要工作的地方。通過實習，我們親身感受以后的工作狀態(tài)，以及工作后將要從事的工作的對象以及所用的知識，這不僅激發(fā)我學習課程的熱情，也會促進我們不斷提升自己運用知識的能力，認識到課堂上學習的不足。在我看來，實習有以下幾點好處：
其一，認識實習能培養(yǎng)我們?nèi)嫠伎嫉哪芰?。電力系統(tǒng)要正常工作，要考慮諸多因素。例如支撐運輸線的桿塔，分為拉線式、直立式、耐張型、跨越型，就是為適應不同的環(huán)境。運輸線少不絕緣子、金具，為消除重力，風力等影響。
其二，認識實習能培養(yǎng)我們靈活思考與解決問題的能力。所參觀的變電所的輸入高壓線要經(jīng)過三個繼電器，兩個變壓器。三個開關不同擋位，就可以控制兩個變壓器的工作狀態(tài)，便于檢查與維修。
其三，實習培養(yǎng)我們較強的是讀圖與實踐能力。通過實習，我們更詳細的解和我們同專業(yè)的工作人員是如何工作的，雖然由于專業(yè)知識有限，我們解的還不是很詳細，但是我們對我們自己以后要做的工作有一個感性的認識，這樣更有利于以后理論的學習，感性認識上升為理性認識。
以前只是聽說地下石油開采后要往地下注水，不過在參觀辛四注水站之前怎么也沒有想到注水還有這么多的學問，更讓我難以置信的是注水還要求是未被污染的水。利用注水井把水注入油層，以補充和保持油層壓力的措施稱為注水。油田投入開發(fā)后，隨著開采時間的增長，油層本身能量將不斷地被消耗，致使油層壓力不斷地下降，地下原油大量脫氣，油井產(chǎn)量大大減少，甚至會停噴停產(chǎn)，造成地下殘留大量死油采不出來。為彌補原油采出后所造成的地下虧空，保持或提高油層壓力，實現(xiàn)油田高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，必須對油田進行注水。而注水站的作用正是把供水系統(tǒng)送來或經(jīng)過處理符合注水水質(zhì)要求的各種低壓水通過水泵加壓變成油田開發(fā)需要的高壓水，經(jīng)過高壓閥組分別送到注水干線，再經(jīng)配水間送往注水井，注入油層。一般對于油田注水站的水的來源一般是煉油廠煉油后的水和來源于附近河流中的水。前者一般需經(jīng)過凈化才能輸送至各大油田注入地下，而后者這可直接注入地下。注水站主要有儲水罐，供水管網(wǎng)、注水泵房、泵機組、高低壓水閥及供配電、潤滑系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)組成。 注水方式即是注采系統(tǒng)，其指注水井在油藏所處的部位和注水井與生產(chǎn)井之間的排列關系，可根據(jù)油田特點選擇以下注水方式：邊緣注水，其分為緣外注水、緣上注水和邊內(nèi)注水三種；切割注水；面積注水，可分五點法注水，七點法注水，歪七點法注水，四點法注水及九點法注水等。
我們實習的時間只有短短的.五天，而在變電所實習的時間卻達一天之長 ，在供電培訓中心的實習也占半天的時間，可見電力方面的認識對我們電氣專業(yè)學生的重要性。
變電所就是電力系統(tǒng)中對電能的電壓和電流進行變換、集中和分配的場所。發(fā)電站發(fā)出的電，一般電壓不超過一兩千伏，如果直接遠距離輸送，線路電流會很大，使得線路上的電能損耗很大，不經(jīng)濟，而且線路輸送功率很低。所以要用變壓器將電壓升到幾萬伏甚至幾十萬伏（視距離和功率而定），以減小線路電流。為將不同距離和功率的電力線路連成電網(wǎng)，以增加整體安全性，就需要多個變電站把不同等級的線路匹配連接起來。同樣，高壓電輸送到目的地后，為適應不同用戶的需要，又需將其降壓到10kv、6kv、400v（即380/220v）等幾個等級。所以在實際應用中需要很多的變電所。變電所的作用可以簡要的概括為一下五點：變換電壓等級、匯集電流、分配電能、控制電能的流向、調(diào)整電壓。為保證電能的質(zhì)量以及設備的安全，在變電所中還需進行電壓調(diào)整、潮流（電力系統(tǒng)中各節(jié)點和支路中的電壓、電流和功率的流向及分布）控制以及輸配電線路和主要電工設備的保護。變電所由主接線，主變壓器，高、低壓配電裝置，繼電保護和控制系統(tǒng)，所用電和直流系統(tǒng)，遠動和通信系統(tǒng)，必要的無功功率補償裝置和主控制室等組成。其中，主接線、主變壓器、高低壓配電裝置等屬于一次系統(tǒng)；繼電保護和控制系統(tǒng)、直流系統(tǒng)、遠動和通信系統(tǒng)等屬二次系統(tǒng)。主接線是變電所的最重要組成部分。它決定著變電所的功能、運行質(zhì)量、維護條件和供電可靠性。其一般分為單母線、雙母線、一個半斷路器接線和環(huán)形接線等幾種基本形式。我們所參觀的勝利油田變電所的主接線采用的是單母線分段結(jié)構(gòu)。主變壓器是變電所最重要的設備，它的性能與配置直接影響到變電所的先進性、經(jīng)濟性和可靠性。變電所的主變壓器通常采用三相變壓。，此外，對變電所其他設備選擇和所址選擇以及總體布置也都有具體要求。變電所繼電保護分系統(tǒng)保護（包括輸電線路和母線保護）和元件保護（包括變壓器、電抗器及無功補償裝置保護）兩類。變電所的控制方式一般分為直接控制和選控兩大類。前者指一對一的按紐控制。對于控制對較多的變電所，如采用直接控制方式，則控制盤數(shù)量太多，控制監(jiān)視面太大，不能滿足運行要求，此時需采用選控方式。選控方式具有控制容量大、控制集中、控制屏占地面積較小等優(yōu)點；缺點是直觀性較差，中間轉(zhuǎn)換環(huán)節(jié)多。
變電所引入兩路高壓電源，通過三路繼電器控制，使高壓電可以通過不同的備用設備輸入，以便發(fā)生故障時進行維修。輸入電壓通過變壓后，電壓由110kv降為10kv。變壓器是變電所的核心設備，變電所控制室內(nèi)裝有控制設備，控制著所內(nèi)一切儀器設備，還有先進的報警功能?，F(xiàn)在的變電所多以六氟化硫氣體作為絕緣介質(zhì)。變電站還裝有防雷設備，主要有避雷針和避雷器。避雷針是為防止變電站遭受直接雷擊將雷電對其自身放電把雷電流引入大地。在變電站附近的線路上落雷時雷電波會沿導線進入變電站，產(chǎn)生過電壓。另外，斷路器操作等也會引起過電壓。避雷器的作用是當過電壓超過一定限值時，自動對地放電降低電壓保護設備放電后又迅速自動滅弧，保證系統(tǒng)正常運行。
供電培訓中心是培訓電力方面的專業(yè)人員的地方，我們參觀的培訓中心就曾培訓出許多電力方面的優(yōu)秀人才。在供電培訓中心實習是我們認識到一個高級電工人員須具備的基本技能。我們親臨考試考場，深切的感受學校的氣氛。最后進行的安全救護更是讓我們受益匪淺，先進的模擬人體救護系統(tǒng)讓我們對觸電救護的步驟有一個初步的解。
石大科技煉油廠就在我們學校附近，這次去參觀確實第一次去。
大家都知道在地下開采的原油是不能作原料的，石油是混合物。煉油廠的作用就是把混合物中的各個組分分離開來，將其分成用途不同的組分。隨著開采的更加廣泛，原油的含鹽量和含水量正逐步增多。所以對煉油工藝中的除水和除鹽的要求越來越高。除水和鹽采用的工藝的原理是水合油的比眾不同，水的密度大于油的密度，這樣只要經(jīng)過一定時間的靜置，油和水就在脫鹽罐中分離開。但是這樣只是將油和水初步分離，油中還有少量的水分，這些水分大概占0.3%左右。而要除去這部分水分，有許多方法，如可以采用注水法，是小水滴變大，或是利用水是電解質(zhì)的性質(zhì)采用外加電場法。經(jīng)過這步之后油中水的組分只占0.03%左右。由于鹽溶于水，所以鹽的去除不必另尋方法。
將油中的水去除后，就可以進一步的煉制。接下來的煉制利用原油中各個氫組分的沸點不同，用蒸餾的方法進行分離。蒸餾的方法可以分為常壓蒸餾和減壓蒸餾。其原理是相同的。由于油中含有硫元素，所以煉油廠中所用的設備都要具備一定的防腐蝕能力。蒸餾過后的成分一般可以分為汽油、柴油、蠟油和瀝青。
由于上學期的課程中已經(jīng)學過一些關于變壓器的知識，所以參觀勝興變壓器制造廠時感到不是那么的陌生。變壓器是利電磁感應原理，從一個電路向另一個電路傳遞電能或傳輸信號的一種電器是電能傳遞或作為信號傳輸?shù)闹匾?。變壓器是一種的電磁裝置。
機器設備維修報告篇五
**資產(chǎn)評估有限公司接受**市**區(qū)人民法院的委托，根據(jù)有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執(zhí)行人yyy與被執(zhí)行人xxx案司法評估項目的被執(zhí)行資產(chǎn)在201*年8月11日的市場價值進行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下：
一、委托方與產(chǎn)權持有者概況及其他評估報告使用者。
1、委托方：**市**區(qū)人民法院。
2、產(chǎn)權持有者：xxx。產(chǎn)權歸屬最終需由**市**區(qū)人民法院確定。
3、評估報告使用者：委托方及委托方指定的其他報告使用者。
二、評估目的。
因xxx與yyy的執(zhí)行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場價值。本次評估目的為該行為提供價值參考依據(jù)。
三、評估對象和評估范圍。
四、價值類型及其定義。
根據(jù)評估目的，確定本次評估對象的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。
五、評估基準日。
本項目評估基準日是201*年8月11日。
評估基準日的選擇是委托方根據(jù)評估目的、評估要求及評估目的所對應的經(jīng)濟行為所定的交易時點確定。
六、評估依據(jù)。
(一)經(jīng)濟行為依據(jù)。
**市**區(qū)人民法院司法評估委托書(201*)甬海法評字第110號。
(二)準則依據(jù)。
1.《資產(chǎn)評估準則——基本準則》(財企[]20號);。
2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);。
3.《資產(chǎn)評估準則——評估報告》(中評協(xié)[]189號);。
4.《資產(chǎn)評估準則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);。
5.《資產(chǎn)評估準則——業(yè)務約定書》(中評協(xié)[2007]189號);。
6.《資產(chǎn)評估準則——工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號);。
7.《資產(chǎn)評估準則——機器設備》(中評協(xié)[2007]189號);。
8.《評估機構(gòu)業(yè)務質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[]214號);。
9.《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》(中評協(xié)[2007]189號)。
(三)產(chǎn)權依據(jù)。
產(chǎn)權歸屬最終需由**市**區(qū)人民法院確定。
(四)取價依據(jù)。
1、相關網(wǎng)站;。
2、評估人員現(xiàn)場勘察記錄;。
3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。
七、評估方法。
根據(jù)本次評估特定目的，結(jié)合被評估資產(chǎn)的實際狀況以及評估數(shù)據(jù)的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動產(chǎn)項目采用市場法予以確定資產(chǎn)價值。并充分考慮期后司法處置整體變現(xiàn)因素。
成本法是以取得被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎，扣除資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值等因素確定資產(chǎn)評估價值。
市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似的市場價格進行調(diào)整，從而確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。
八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況。
評估人員于201*年8月11日對納入此次評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行了評估。主要評估過程如下：
接受委托：201*年8月11日，接受委托后，根據(jù)評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經(jīng)與委托方協(xié)商，擬定了相應的評估計劃。
現(xiàn)場實地勘察：包括查驗評估范圍內(nèi)的機器設備等實物狀態(tài)。
評定估算：評估人員根據(jù)企業(yè)實際情況確定委估資產(chǎn)的評估方案，明確具體評估參數(shù)和價格標準，進行評估結(jié)論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。
內(nèi)部審核、征求意見及出具報告：項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領導的最終審核。經(jīng)過公司內(nèi)部審核后，將評估結(jié)果與委托方進行溝通和匯報。根據(jù)溝通意見進行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。
九、評估假設。
本次評估除了以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營為假設前提外，還包括：
1.一般假設。
國家現(xiàn)行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經(jīng)濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟和社會環(huán)境無重大變化，無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。
2.特殊假設。
有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。
根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時成立，當未來經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結(jié)論的責任。
十、評估結(jié)論。
評估結(jié)論：經(jīng)評估，委托評估的機器設備評估價值為人民幣14,415,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叁拾元整)。
以上評估結(jié)論詳見評估明細表。
上述評估結(jié)論是根據(jù)我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產(chǎn)生的影響。
十一、特別事項說明。
1、評估結(jié)論僅反映委估資產(chǎn)于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內(nèi)市場未發(fā)生重大波動,各類商品、生產(chǎn)資料和勞務價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內(nèi)，因而，資產(chǎn)的交割日與評估基準日不同時，交易價格不會受到實質(zhì)性的影響。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，本報告評估結(jié)論有效期為一年(自評估基準日算起至8月10日止)。
2、本報告僅為為**市**區(qū)人民法院確定xxx機器設備的市場價值提供價值參考依據(jù)服務。一般來說，由于評估目的不同、價值類型不同、評估基準日不同，同樣的資產(chǎn)會表現(xiàn)出不同的價值，我們對因評估報告使用不當而造成的.后果不承擔責任。
3、被評估資產(chǎn)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗以及現(xiàn)場狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構(gòu)及評估人員不承擔相關責任。
4、本評估機構(gòu)未對資產(chǎn)占有方提供的有關經(jīng)濟行為權證等證據(jù)資料或所牽涉的責任進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。
5、在評估時，我們未考慮如果該等資產(chǎn)出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制，我們也未對該資產(chǎn)的重估增、減值額作任何納稅準備。
7、考慮評估范圍時，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構(gòu)成單體建筑且價值較低我們未納入評估范圍。
8、除非特別說明，本報告中的評估值以產(chǎn)權持有者對有關資產(chǎn)擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產(chǎn)權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務，我們設定資產(chǎn)受讓方與該等負債無關。
十二、評估報告使用限制說明。
(一)本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;。
(二)本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;。
(六)本評估報告系資產(chǎn)評估師依據(jù)國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結(jié)論，在評估機構(gòu)蓋章，注冊資產(chǎn)評估師簽字后，方可正式使用。
十三、評估報告日。
評估報告提出日期為201*年8月11日。
法定代表人：
注冊資產(chǎn)評估師：(簽字蓋章)。
**資產(chǎn)評估有限公司。
機器設備維修報告篇六
作為一名普通的設備維修人員，機械設備是企業(yè)生產(chǎn)的堅實基礎，有了設備的良好運行，才能確保工藝生產(chǎn)的連續(xù)穩(wěn)定，現(xiàn)代企業(yè)應從實際出發(fā)，時刻樹立“維護保養(yǎng)為主、計劃檢修為輔、技術革新不斷”的宗旨，在總結(jié)自身經(jīng)驗的基礎上，結(jié)合學習外部先進的設備管理理論和方法，通過觀念的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)造出適應改革要求的并適合于本企業(yè)特征的設備維修體制。
一、遵守各項規(guī)章制度、認真工作、使自己工作效率不斷得到提高。
愛崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項工作順利開展并最終取得成功的保障，遵守公司的各項規(guī)章制度、兢兢業(yè)業(yè)做好本職工作是我自己的工作原則，用滿腔熱情積極、認真地完成好每一項任務、并履行好自己的崗位職責。在工作崗位上勤于思考，不斷改進工作方法，提高工作效率。實際上勤于思考在工作中是很重要的，在思考如何提高工作效率的同時，自己也能夠?qū)W到更多的知識，掌握更多的技能。
二、積極配合領導、團結(jié)同事、相互學習。
在工作中發(fā)揚團隊合作精神，努力完成車間的各項任務，尊重領導、服從命令、積極配合工作；平日里多關心同事、團結(jié)一體、互相學習。工作中我們彼此交流,往往從別人的身上看到自己的影子，有好的也有壞的，在面對問題的時候，我們又成為了彼此的后盾，相互并肩扶攜著。從我個人而言，在工作的過程中我受益非淺，從做事、到做人；從看問題、到解決問題上都認識到了新的機會和經(jīng)驗。
三、加強政治理論和技術知識學習，全面提高自己的政治文化素質(zhì)和業(yè)務水平。
按規(guī)定要求對設備進行日常清潔、檢查、潤滑、緊固、調(diào)整等，以保障設備正常運行，同時做好日常的維護保養(yǎng)工作，要求堅持做到“三好、四會、五良好”。
一直以來來，我始終堅持嚴格要求自己，勤奮努力，時刻牢記公司制度，全心全意為公司創(chuàng)造利益為宗旨，努力實踐公司和車間各項目標的重要思想，在自己平凡而普通的工作崗位上，努力做好本職工作。在具體工作中，為領導當個助手，為班組成員做個好標榜，“學海無涯”，面對各種環(huán)境還要不斷的努力學習，讓自己的技術水平更高、更快的發(fā)展，盡量為公司盡一些微薄之力，但還不足掛齒，為此在以后的工作中除了加強車間設備的基礎維修外，還需要進一步深化技術創(chuàng)新與改造，進而為公司的效益作出更大的貢獻。
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機器設備維修報告篇七
華孚色紡股份有限公司：受貴公司委托，本公司對貴公司擬進行資產(chǎn)收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設備于11月30日之市場價值進行了評定估算，并形成了資產(chǎn)評估報告書。在資產(chǎn)評估報告書載明的評估目的及價值定義、前提條件下，我們對資產(chǎn)評估結(jié)果承諾如下，并承擔相應的法律責任：
一、本資產(chǎn)評估報告中的分析、意見和結(jié)論是我們公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，僅在評估報告設定的評估假設及前提條件下成立。
二、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循相關法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔相應的法律責任。
三、遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事人的責任。
四、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預期的利益，同時與委托方和相關當事方?jīng)]有個人利益關系，對委托方和相關當事方不存在偏見。
五、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關專業(yè)評估經(jīng)驗;評估過程中沒有運用其他評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?注冊資產(chǎn)評估師及其業(yè)務助理人員已對評估對象所涉及的資產(chǎn)進行了必要的核實。
六、注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)的法律權屬狀況給予了必要的關注，但不對被評估資產(chǎn)的法律權屬做任何形式的保證。
七、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。
真實性、準確性、完整性負責。如委托方及資產(chǎn)占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實真相等行為，本評估結(jié)果無效，由此引起的相關后果由委托方及資產(chǎn)占有方負責，本公司不承擔相關的法律責任。
九、資產(chǎn)占有方存在的可能影響資產(chǎn)評估結(jié)論的有關事項，在委托評估時未作特殊說明、而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，評估機構(gòu)及評估人員不承擔相關責任。
十、本評估報告必須完整使用。報告使用者在使用本報告的評估結(jié)論時，須關注評估報告特別事項說明對評估結(jié)論的影響及評估報告的使用限制。
十一、本評估報告依照資產(chǎn)評估法律法規(guī)的有關規(guī)定發(fā)生法律效力。本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途，評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
十二、未征得本評估機構(gòu)書面同意，評估報告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定的除外。
寧海華聯(lián)紡織有限公司設備。
資產(chǎn)評估報告書摘要。
深國眾聯(lián)評字第2-21235號。
謹提請本報告書閱讀者和使用者注意。
本摘要內(nèi)容均摘自深國眾聯(lián)評字(2009)第2-21235號資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估報告項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。本摘要單獨使用可能會導致對評估結(jié)論的誤解或誤用。
深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司接受華孚色紡股份有限公司(以下簡稱“華孚色紡”)的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對華孚色紡股份有限公司擬進行資產(chǎn)收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯(lián)紡織有限公司的設備于月30日之市場價值進行了評估，被評估單位對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔責任，注冊資產(chǎn)評估師是在遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的基礎上對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見。本公司評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實施了實地查勘、市場調(diào)查與詢證，對委估資產(chǎn)在評估基準日2009年11月30日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映。現(xiàn)將評估結(jié)果報告如下：
機器設備維修報告篇八
賣方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議:。
1、本合同約定支付預付款，數(shù)額為35%，余下貨款發(fā)貨前結(jié)清。
第三條設備運輸、包裝、安裝及交付。
2、甲方應在設備包裝前向甲方書面說明包裝的有關情況，包裝應符合運輸需要，對因包裝不良導致的損失由甲方負責。
3、甲方必須在年月日前將上述機器安裝于乙方指定的場所。
第六條甲、乙雙方的責任。
1、甲方向乙方提供設備的數(shù)量和技術參數(shù)。
2、乙方按照合同約定及時支付貨款。
3、在質(zhì)量保證期內(nèi)機械若非乙方的原因而發(fā)生故障，甲方有修理的義務，修理所產(chǎn)生的費用均由甲方負擔。
第八條合同爭議的解決方式：
因本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方約定。
第九條本合同雙方簽字(蓋章)后生效。合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)_1_份，具有同等法律效力。
買方(甲方)：_潘茂春_(簽章)賣(乙方)：________(簽章)。
地址：寧波鄞州高橋西路82號地址：__________________。
電話：___電話：_________________。
簽約日期：_________________
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機器設備維修報告篇九
本文目錄。
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實習單位：x公司。
實習科目：電動機與變壓器的檢測維修管理。
進廠對自己的要求：
進廠要穿工作服，穿防電絕緣鞋，戴安全帽。
不要走近觸摸機器設備，同學間不可開玩笑，工作認真，嚴格遵守紀律。
尊敬師傅，給人家一個好印象。
注意時間，不要遲到，以班集體為單位進廠。
見事做事，靈活運用，結(jié)合所學知識，理論用于實踐，從實踐中見證理論。
保持清醒的頭腦做事警惕，注意安全本站。
做完工作后注意打掃衛(wèi)生，工具歸位還原，勤快做事。
實習感受。
首先我想向所有為我的實習提供幫助和指導的武鋼電氣公司的技術人員和我的指導老師致謝！特別是我的班主任代老師的支持我很感動。他們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀龅膸椭团κ俏翼樌瓿蓪嵙暤淖畲髣恿Α?BR> 學院為了使我們更多了解機電設備，提高對機電設備制造技術的認識，加深對機電業(yè)在工業(yè)個領域應用的感性認識，開闊視野，了解相關設備及技術資料，特意安排我們到武鋼電氣公司實習。武鋼電器公司是武漢鋼鐵公司的老工業(yè)基地。
通過實習，我在我的機電專業(yè)領域獲得了實際操作經(jīng)驗知識。鞏固并檢驗了自己兩年專科學習的知識水平。
這次能有機會去武鋼電氣公司實習，我感到非常榮幸，雖然只有三個禮拜的時間，但是在這段時間里，對于一些至常理論的知識有了感性的認識。在廠中的生活讓自己有了很好的鍛煉和體驗，提高了自己對廠中生活的適應度，為下一步的工作鋪下基石。
在實習中所學的知識。
返回目錄。
學校名稱：克拉瑪依職業(yè)技術學院。
專業(yè)班級：06化工設備維修。
學生姓名：張力德。
日期：
實習目錄。
前言。
我感覺，在天業(yè)化工廠里，我們學到的知識很多。
實習目的。
極其任務。
實習目的。
實習內(nèi)容。
實習內(nèi)容。
1、了解實習單位的基本情況及歷史沿革；
2、了解實習單位的所有制性質(zhì)、經(jīng)營方針及經(jīng)營理念；
3、了解實習單位的的運作特點、業(yè)務要求和主要產(chǎn)品；
4、了解實習單位的市場環(huán)境及監(jiān)管環(huán)境；
5、了解實習單位的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營策略。
實習過程。
實習心得。
返回目錄。
實習單位：武鋼電氣公司。
實習科目：電動機與變壓器的檢測維修管理。
進廠對自己的要求：
進廠要穿工作服，穿防電絕緣鞋，戴安全帽。
不要走近觸摸機器設備，同學間不可開玩笑，工作認真，嚴格遵守紀律。
尊敬師傅，給人家一個好印象。
注意時間，不要遲到，以班集體為單位進廠。
見事做事，靈活運用，結(jié)合所學知識，理論用于實踐，從實踐中見證理論。
保持清醒的頭腦做事警惕，注意安全。
做完工作后注意打掃衛(wèi)生，工具歸位還原，勤快做事。
實習感受。
首先我想向所有為我的實習提供幫助和指導的武鋼電氣公司的技術人員和我的指導老師致謝！特別是我的班主任代老師的支持我很感動。他們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀龅膸椭团κ俏翼樌瓿蓪嵙暤淖畲髣恿Α?BR> 學院為了使我們更多了解機電設備，提高對機電設備制造技術的認識，加深對機電業(yè)在工業(yè)個領域應用的感性認識，開闊視野，了解相關設備及技術資料，特意安排我們到武鋼電氣公司實習。武鋼電器公司是武漢鋼鐵公司的老工業(yè)基地。
通過實習，我在我的機電專業(yè)領域獲得了實際操作經(jīng)驗知識。鞏固并檢驗了自己兩年專科學習的知識水平。
這次能有機會去武鋼電氣公司實習，我感到非常榮幸，雖然只有三個禮拜的時間，但是在這段時間里，對于一些至常理論的知識有了感性的認識。在廠中的生活讓自己有了很好的鍛煉和體驗，提高了自己對廠中生活的適應度，為下一步的工作鋪下基石。
在實習中所學的知識。
電機修理常用工具及儀表：滑片、壓線板、鋼皮鐵劃板、拉鉤、搖表、萬用表、轉(zhuǎn)速表、電流表、鉗形電流表、電壓表。
電動機是一種用來將電能與機械能相互轉(zhuǎn)換的電磁裝置，其運行原理基于電磁感應定律，電動機的種類與規(guī)格很多，按其電流類型很分為直流電機和交流電機兩大類。
機器設備維修報告篇十
xx業(yè)主委員會：
目前xx小區(qū)已經(jīng)入住五年以上，鑒于小區(qū)的消防設備系統(tǒng)故障，物業(yè)公司已經(jīng)利用管理費進行了相關的維修，但效果不太明顯，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及使用維修基金的相關管理辦法規(guī)定，我司特向貴會申請啟用維修基金進行消防設備系統(tǒng)修復，請業(yè)委會同意啟動相關程序，支持物業(yè)公司的消防設備系統(tǒng)維修工作。
望貴會收到此函后盡快給予回復。
xx物業(yè)管理公司xx分公司。
20xx年x月x日。
機器設備維修報告篇十一
通過專業(yè)設備檢修實習訓練，掌握熱力設備檢修的基本工藝、基本方法、基本步驟，培養(yǎng)安全意識和質(zhì)量意識，熟悉火電廠有關設備的結(jié)構(gòu)和工作原理。主要目的如下：
1、提高閱讀工程圖紙和工程技術資料的能力；
2、熟悉拆裝檢修的安全生產(chǎn)知識；
3、熟悉常用工具、專用機具、量具的正確的使用方法；
4、熟悉閥門、風機、水泵等火電廠常用設備的結(jié)構(gòu)、各部件作用、工作原理及檢修方法；
5、掌握轉(zhuǎn)體的一般檢修、測量工藝；
6、培養(yǎng)理論聯(lián)系實際的實習方法和獨立觀察客觀事物，獨立分析問題和解決問題的能力，培養(yǎng)吃苦耐勞的精神。
二、實習電廠簡介。
xx創(chuàng)業(yè)集團火力電廠是濱州電源核心，地理位置較省內(nèi)其他火電廠有著更為優(yōu)越的發(fā)電機會，也承擔著更為艱巨的社會責任。
山東xx創(chuàng)業(yè)集團有限公司位于魯中平原，緊靠膠濟鐵路和濟青高速公路，距濟南70公里、離淄博30公里?，F(xiàn)有總資產(chǎn)257億元，是一個集棉業(yè)、棉紡、織造、染整、服裝、熱電、鋁業(yè)于一體的特大型綜合企業(yè)，技術裝備居國內(nèi)一流，生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益連續(xù)6年居全國同行業(yè)首位，是中國工業(yè)企業(yè)百強、中國出口企業(yè)百強、中國進出口企業(yè)百強和山東省26戶特大型企業(yè)之一，是世界上紡織能力最大的棉紡織企業(yè)。20xx年，魏橋創(chuàng)業(yè)實現(xiàn)銷售收入355.1億元、利稅40.5億元、利潤21億元、自營出口創(chuàng)匯7.6億美元。上述各項指標“十五”期間平均分別遞增了62.6%、58.8%、51.4%和48.8%。濱州魏橋熱電有限公司是山東魏橋創(chuàng)業(yè)集團的自備熱力、電力公司，是集團公司拓寬新的經(jīng)營領域、實現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略建設的熱電聯(lián)產(chǎn)項目。自1999年以來，公司全體員工認真貫徹執(zhí)行集團公司發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)揚“拼搏進取、求實創(chuàng)新、快速高效、勇爭一流”的企業(yè)精神，艱苦創(chuàng)業(yè)、求真務實，實現(xiàn)了連續(xù)的快速滾動大發(fā)展，現(xiàn)有裝機容量已達百萬千瓦。
三、實習內(nèi)容與要求。
1、實習動員及安全教育；
2、常用工具、量具、專用機具的使用；
3、起重常識：熟悉常用起重工具及使用方法、保養(yǎng)方法和安全知識；
7、風機檢修：熟悉風機的分類及應用，了解風機的檢修工藝；
8、水泵檢修：熟悉水泵的種類及應用；掌握水泵(多級泵)的檢修工藝。
（一）電廠檢修中常用工具、量具、專用機具的使用與起重常識。
1起重工具。
在電廠的檢修工作中，起重工具有著舉足輕重的作用。怎樣正確使用起重工具是。
至關重要的，因為起重工具的正確使用與否，是關乎人身安全和設備安全的重要環(huán)節(jié)。嚴禁使用不合規(guī)定的起重工具和未經(jīng)試驗或超期的起重工具。
1.1吊鏈：在檢修過程中，有很多地方需要吊運、拆裝、更換設備，以及設備的改造安裝等，都需要起重工具來配合進行工作。
吊鏈一般使用的有：0.5噸、1噸、2噸、3噸、5噸、10噸等。在使用前必須首。
先檢查試驗日期，手鏈起重鏈是否靈活，不能變形與打滑，要檢查起重鏈的排序要一致，不能有擰花現(xiàn)象。
1.2千斤頂：在檢修工作中，需要對沉重的設備進行支撐、頂起、推拉和大型設備移動、安裝等工作使用。
千斤頂一般有：0.5噸、1噸、2噸、5噸、8噸、10噸、15噸、20噸、30噸等。使用前要對千斤頂進行安全檢查，檢查試驗日期，有無漏油，是否靈活，有無自泄壓現(xiàn)象，油位是否符合標準等。
1.3卷揚機：大型設備的拆裝、搬運、更換、安裝等。
卷揚機是大型起重設備，一般在使用中要檢查是否有破損、銹蝕、斷股、嚴重變。
形等。要檢查與效驗抱閘的靈活性和制動性能。對電機、二次接線進行絕緣測試，檢查聯(lián)軸器的連接情況，使用時要特別注意對卷揚機的固定要合乎標準。
倍安全系數(shù)，檢查好繩扣不能有嚴重變形，銹蝕、脫扣、斷股等現(xiàn)象的發(fā)生，如果發(fā)現(xiàn)斷股，則必須降低使用系數(shù)來使用。嚴禁使用鋼絲繩內(nèi)沒有油心的繩索。
1.5呢絨繩：用于捆綁、搬運、拆裝瓷陶管設備使用。
2通用工具：
修工作必須根據(jù)實際選擇扳手，嚴禁使用螺絲與扳手不相匹配的工具，以免損。
壞螺絲。如果電氣使用要有絕緣套，其絕緣性能不能底于500v。
底于500v。
2.3刻絲鉗：用于剪斷鋼絲，剝線等使用?？探z鉗的型號很少，但是作電氣使用時，其絕緣性能不能低于500v。
2.4電工刀：用于剝線、削皮、切斷材料等使用。電工刀的型號很少，在作為電氣使用時，要加不底于500v的絕緣套。
2.5手電：用于補充光源。
2.6手錘：用于敲打設備、零部件、鎖銷等使用。手錘的使用要檢查錘頂?shù)募庸啼N，以免錘頭在使用中甩出傷人或損壞設備。
2.7剪刀：用于裁剪材料等。剪刀嚴禁電氣人員帶電作業(yè)使用。
（二）閥門檢修。
閥門是介質(zhì)流通或壓力系統(tǒng)中的一種設施，它用來調(diào)節(jié)介質(zhì)的流量或壓力。其功能包括切斷或接通介質(zhì)，控制流量，改變流量，改變介質(zhì)流向，防止介質(zhì)回流，控制壓力或泄放壓力。通常分類法是按照既考慮工作原理和作用，又考慮閥門結(jié)構(gòu)，此為國內(nèi)通常分類法，可分為：閘閥；蝶閥；截止閥；止回閥；旋塞閥；球閥；夾管閥；隔膜閥；柱塞閥等。
1抽汽止回閥的結(jié)構(gòu)與檢修。
止回閥是用來防止管道和設備中介質(zhì)倒流的一種閥門。汽輪機組中抽汽回熱系統(tǒng)外置加熱器的各抽汽管上均設置抽汽止回閥其作用是在機組甩負荷時，閥板自動關閉，防止加熱器汽側(cè)及進汽管道中的蒸汽倒回汽輪機內(nèi)，引起汽輪機超速避免事故的發(fā)生。
1.1抽汽止回閥的結(jié)構(gòu)。
主要由閥體、閥板、軸、軸套等組成，氣控操縱座由活塞、氣缸體、門桿、彈簧等組成。抽汽止回閥在機組啟動時處于關閉狀態(tài)，在各級加熱器隨機啟動時，抽汽止回閥的氣控操縱座進氣，活塞桿帶動搖臂轉(zhuǎn)動，將止回閥軸套對閥板軸的限位打開，此時閥板處于自由狀態(tài)，靠抽汽管壓力將閥板頂開，蒸汽通過閥門進入加熱器。
1.2抽汽止回閥的檢修。
在設備停役，保護及電源、氣源切斷后，將氣控操縱座的進氣、出氣接頭松開，操縱座活塞桿與止回閥杠桿相連接的銷子拆除，并松開操縱座的固定螺栓后把操縱座拆下，定量擺放。然后，進行下面的工作。
a、閥門解體。
（1）首先用記號筆等做好蓋頭與閥體配合的標記，然后松開蓋頭螺栓，將蓋頭拆下。
（2）將杠桿軸與氣控操縱座連接側(cè)的軸承、擋油圈及杠桿拆下，定置擺放。
（3）松開大密封蓋螺母，拆下大壓圈。
（4）在做好配合標記后，松開大支架固定螺栓，拆下大支架，定置擺放。
（5）拆出杠桿軸及襯套，定置擺放。
（6）將搖臂軸側(cè)小支架及附件拆下，定置擺放。
（7）松開小壓圈上的固定螺母，拆下小壓圈，定量擺放。
（8）在做好配合標記后，松開法蘭蓋上的固定螺栓，拆下法蘭蓋，定置擺放。
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機器設備維修報告篇十二
尊敬的公司領導：
您們好！
初來工程部，對這里的環(huán)境，設備都是完全不熟悉，在x主管耐心指導下，經(jīng)驗通過摸索，思考和總結(jié)，再加上x主管帶領多次到時現(xiàn)場講解，培訓，現(xiàn)在我對這里的地理位置、用電設備、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活用水和電梯系統(tǒng)維修養(yǎng)護工作等都一定的了解。
本人以身作則，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規(guī)章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，認真做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調(diào)動班員，迅速處理。對客服中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內(nèi)容以及故障的位置等，迅速調(diào)動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。
維修部在去年的工作基礎上，分工種制定詳細的.設施設備保養(yǎng)計劃，將計劃分解到每個月，制定了詳細的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標準，實施時落實到人，保證了工作的質(zhì)量和效率。
操作安全：由于部門工作的特殊性，本部門員工經(jīng)常要接觸用電器具，動電焊，用明火、攀高等作業(yè)。為了確保操作者的人身安全，班前會對員工時常進行安全教育，加強部門員工的安全操作意識。在動電、攀高等危險作業(yè)時，確保有人在場監(jiān)護。全年部門人員無安全事故發(fā)生。對部門員工進行了設備安全使用常識的培訓，提高了全體員工安全的意識。
設備設施安全：定期對各部設備專項安全檢查，每月對大廈配電井，管道井設備進行安全檢查；按計劃春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電柜進行安全檢修、除塵。每逢節(jié)假日前都要組織對酒店個部、辦公室進行設施設備安全大檢查。雨季提前對大廈各處作了安全防范，保證大廈在雨季的安全；對重點運行設備進行一日一次的安全巡查，發(fā)現(xiàn)事故苗頭，立刻處理。
1、完成生活水泵及其控制柜電氣檢修工作。
2、完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。
3、外圍地板磚進行修補。
4、公共走道墻面進行修補。
5、所有的強電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。
6、所有的公共走道燈進行改造，做節(jié)能處理。
7、對所有的消防栓進行檢查和貼封條。
8、對所有的弱電井清理衛(wèi)生，除塵維護工作。
9、完成對大廈的水、電、氣管線的普查，對辦公樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進行了全面檢查、緊固，防止事故發(fā)生。
10、完成了定期對大廈內(nèi)公共走道照明進行維修和更換。
11、完成了對xx天面，xx樓及負二消防風機除銹和翻新工作。
12、完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的＇檢查和維修。
13、完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護工作。
14、完成了對a辦公樓/b住宅樓電表除塵以及母排螺栓緊固工作。
15、完成了對a辦公樓房內(nèi)/b住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。
16、完成了新管理處辦公桌的布線及網(wǎng)線的布置。
17、完成節(jié)日對a/b棟大堂的彩燈布置。
18、完成對商場6f~1f所有走梯門的固定。
19、完成了對a辦公樓/b住宅樓及負一負二的消防電話的測試通話。
20、對工程遺留存在的問題進行檢查、跟蹤和維修，主要配電房滲水和房內(nèi)外漏水。
21、除了完成以上項目的工作外，完成日常維修工作。本人在20xx年一年中帶領工程部人員對大廈的用電設備及共公設施進行檢查和維護記錄。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇十三
學生姓名：張力德。
日期：
實習目錄。
前言。
實踐是檢驗真理的惟一標準。在課堂上，我們學習了很多理論知識，但是如果我們在實際當中不能靈活運用，那就等于沒有學。實習就是將我們在課堂上學的理論知識運用到實戰(zhàn)中。
抱著這種想法，我走進了新疆石河子天業(yè)20噸pvc化工廠。在那里，我接受了更為有用的實際操作知識，而每天的工作，又增強了我的實戰(zhàn)能力，使我們邁出了成功的一步。
我感覺，在天業(yè)化工廠里，我們學到的知識很多。
實習目的極其任務。
實習目的。
通過保險公司及有保險業(yè)務的相關單位的認識實習，讓學生對公司的'性質(zhì)、經(jīng)營方式和營運環(huán)境獲得初步認識，同時，結(jié)合所學專業(yè)知識，觀察和了解公司的運作特點、業(yè)務要求和主要產(chǎn)品，為進一步學習專業(yè)知識打下基礎。
實習內(nèi)容。
實習內(nèi)容。
1、了解實習單位的基本情況及歷史沿革；
2、了解實習單位的所有制性質(zhì)、經(jīng)營方針及經(jīng)營理念；
3、了解實習單位的的運作特點、業(yè)務要求和主要產(chǎn)品；
4、了解實習單位的市場環(huán)境及監(jiān)管環(huán)境；
5、了解實習單位的發(fā)展戰(zhàn)略及經(jīng)營策略。
實習過程。
實習心得。
機器設備維修報告篇十四
尊敬的公司領導：
您們好！
截止到x月份，我們工程總做好每一項工作，保持了較長周期的安全記錄，優(yōu)質(zhì)服務誠信服務取得了較好的成績。
一年來，我們按照今年初提出的“明責任、嚴紀律、強監(jiān)督、重獎罰”的要求，把安全檢查放在一切工作的首位，加強安全工作落實，建立建全全方位，全過程的安全生產(chǎn)，積極參加公司所組織各項安全活動，在安全上重視調(diào)查研究到施工現(xiàn)場了解實情，解決實際問題，注重工作期間的安全管理，在今年緊張的任務中，由于配合得力，確保了全過程的安全，杜絕了事故的發(fā)生，設備檢修和故障處理到位，減少了配電事故率，配電設備完好率100%，針對實際工作抓重點，查隱患，查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角。
一年來，以公司規(guī)定為準則，以優(yōu)質(zhì)服務為宗旨，認真為業(yè)主服好務，提高服務質(zhì)量，業(yè)主有情況反應該，馬上做出回應該的積極性，規(guī)范工作程序，對業(yè)主實行服務，堅持全天24小時電話保持暢通，隨叫隨到。把”心連心”工程落到實處。只要接到報修電話就立即上門檢修，一般故障立即修，特殊事故說明情況作好解釋工作不過夜。對不方便的用戶，主動去幫助，一個天跑上三四趟，誠信服務盡努力減少業(yè)主停電，受到業(yè)主好評。在實際工作中更是積極主動。抄、核、差是我們工作的重點，直接牽涉到我們的經(jīng)濟效益，在工作中，我們實事求是，每月按時抄表，不估抄，不漏抄，抄后及時審核糾錯。
盡管在20xx年的工作中，我取得了一定的成績，但也要正視存在的問題和不足，在新的一年里行業(yè)作風和工作作風為更高目標進行提高，工作紀律要進一步加強。優(yōu)質(zhì)服務誠信服務的意識需要進一步加強。
以上是我個人20xx年從事物業(yè)維修電工的工作總結(jié)，有什么不足之處，敬請領導批評指正!
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇十五
尊敬的公司領導：
您們好！
20xx年的物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業(yè)維修也有了更高的`要求。為了適應市場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程維修技能，使xx市xx物業(yè)維修在整體工作績效，專業(yè)技能，服務態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。因此，20xx年是簡單而不平凡的.一年，為了總結(jié)經(jīng)驗，尋找差距，規(guī)劃前景，促成20xx下半年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將20xx年半年工作總結(jié)如下：
1：完成xx樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥維修、逛到漏水維修。
2：xx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝、商務樓下水道疏通。
目前各小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1：專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。
2：工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。
3：養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整。
4：倉庫材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽。
5：個別工作進度均比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高。
6：和各部門工作銜接還不是很完美。
1：計劃：主要對20xx年的下半年工作做一個計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據(jù)小區(qū)實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。
4：落實;對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處。
以上就是我20xx年上半年工作總結(jié)，有不足之處還請領導和同事們批評指正！
最后真誠的期望以后的物業(yè)維修工作中，在領導的帶領下，在同事的幫助中，齊心協(xié)力把xx市xx物業(yè)公司維修工作做到更完美，爭取更上一個臺階。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇十六
興海中心小學消防設備維修申請尊敬的管區(qū)領導：
興海中心小學20xx年建成并使用，至今已經(jīng)十年。目前樓內(nèi)消防設備老化嚴重，具體情況如下：
消防水箱位于教學樓五樓會議室樓梯緩步臺，腐蝕老化導致漏水，多年都是處于空箱狀態(tài)。消火栓每個樓層的消火栓閥門現(xiàn)在都已老化，好幾個閥門不能關閉嚴實，導致消火栓水袋內(nèi)積水很多，消火栓門關閉不嚴。
電機水箱供水的電機已經(jīng)老化，噪音很大，面臨停機。
水火無情，消防設備對于我們學校師生來說是生命的保障，安全的依靠，敬請領導能夠?qū)⒁陨线@些設備進行徹底檢查，進行維修和更換。
海城市興海中心小學
20xx年8月17日
機器設備維修報告篇十七
工程項目：閩侯縣甘蔗圣安消防器材經(jīng)營部維保福州市閩侯縣宏業(yè)化工有限公司消防器材20xx年4月我公司工程技術人員對宏業(yè)化工消防系統(tǒng)維保的火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防通訊及火災事故廣播系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)相關設備進行了檢查、調(diào)試。
第二季度完成的工作內(nèi)容如下：
1、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：對系統(tǒng)中的感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、報警控制主機、聯(lián)動控制等設備進行了火警模擬試驗及控制試驗。對報警控制器及聯(lián)動控制盤的主、備電源進行了檢查。
2、消火栓系統(tǒng)：對系統(tǒng)中各室內(nèi)栓箱、水泵結(jié)合器、閥門等設備進行了檢查試驗。
3、自動噴水滅火系統(tǒng)：對系統(tǒng)中的噴頭、濕式報警閥組、雨淋報警閥組、水泵結(jié)合器、水流指示器、安全信號閥、末端試水裝置、閥門等設備進行了檢查試驗。
4、消防通訊及：對通訊系統(tǒng)中的電話插孔和各分機與消防電話主機之間進行通話試驗。
5、應急照明及疏散指示系統(tǒng)：對樓層的應急照明燈和疏散指示燈進行現(xiàn)場斷電試驗和遠程自動斷電試驗。
6、消防給水系統(tǒng)：對消防水箱、消防水池進行檢查，對穩(wěn)壓裝置工作性能進行檢查，消防泵就地及遠程啟動、聯(lián)動等工作性能進行檢查。
7、氣體滅火系統(tǒng)：對氣體滅火系統(tǒng)滅火劑貯存氣的壓力、氣動驅(qū)動裝置的氣動源的壓力檢查。
8、泡沫噴淋滅火系統(tǒng)：查檢泡沫液儲罐外觀是否完好，檢查比例混合器的外觀，查看泡沫液的有效期，泡沫的液位檢查，泡沫液儲罐進水電磁閥檢查。
9、室外消火栓系統(tǒng)：對室外消火栓的外觀檢查和放水測試。
存在的問題：有兩個消防水袋已經(jīng)損壞，請及時更換！
此次檢查的情況只對當時的檢測情況負責，檢測完后，請貴單位的消防管理人員認真按照管理規(guī)程進行各系統(tǒng)的管理。
甲方委托人確認簽字：
確認時間：20xx年4月1日
閩侯縣甘蔗圣安消防器材經(jīng)營部
20xx年4月1日
機器設備維修報告篇十八
我叫柴文波，于20xx年6月入職九洲通訊侯馬店，現(xiàn)擔任售后維修工程師一職，時間在每天忙碌的工作中飛快逝去，轉(zhuǎn)眼進入了20xx年?；仡?0xx的工作，感覺既有收獲更有不足之處，20xx對我來說是一個學習提高的年份，在這一年里，我逐漸從焦躁的心態(tài)中走出來，沉下心熟悉并熟練了自己的工作流程，在提高個人維修技能的方面做了很多努力并感到上了新臺階，在接待顧客方面也比以前做的更有耐心，工作中我發(fā)現(xiàn)只要有一顆博大寬容的心境，不要用急躁的態(tài)度和顧客交流，大部分的顧客都會滿意你的服務的，良好的維修技能，令顧客滿意的售后服務不正是我們需要并一直追求的目標嗎？不足之外還要提高自己的整體素質(zhì)，說話拒絕生硬，讓自己的內(nèi)心更加強大，平和吸收周圍一切對自己有益的正能量的東西，使自己得到方面提高，下面總結(jié)了自己工作中的幾個新的，和大家共勉。
一：學習進步，作為一名手機維修人員，也要不斷學習新知識提高自己，不懂不會的要及時查閱資料和同行們交流學習，互通有無，不恥下問，要抱有一種不服輸?shù)男膽B(tài)，逼自己一把，戰(zhàn)勝故障，戰(zhàn)勝自己，這樣才能越休越靜，在市場競爭中立于不敗，打出自己天下，手機維修行業(yè)水很深，不同難度的故障，不同顧客的消費能力及心理都要先行掌握，別人都能修的就要靈活報價，避免流失客戶，別人修不了我們可以的要就要報價高一些，不要浪費多年積累的維修性能。
二：團隊合作，作為一名主管要倡導正道，陽光的組織氛圍，果斷制止，各種消極負面的不良習慣行為，與同事之間相處，強調(diào)簡單，真誠淳樸的友誼，老員工要多關心年齡小和新來的員工。讓他們感到親切，有依靠，團結(jié)互助，加深大家的歸屬感，把我們九洲通訊營造成一個溫暖的大家庭，在對待利益方面。個人利益要服從團隊利益，團隊利益要足于全局利益，只有每個員工心理都堅持這樣一種精神，不愁我們九洲通訊沒有美好的明天。
三：工作效率：我認為工作效率的高低就是一個合理安排工作方法，認真積極做事的態(tài)度來決定的，要養(yǎng)成辛勤，服勤，嘴勤的良好習慣做事情要分清輕重緩急，本著先急后緩，先大后小，先主后次的順序合理安排手中的工作，重要的事馬上做，不拖拉，當天的事當天動，腦子記不住的，就記到本子上，快用完的配件耗材提前做準備，大家養(yǎng)成搞笑的工作效率，我相新大家在以后的人生中會受益匪淺的。
總結(jié)：20xx已成為過去，展望新的一年，手機零售行業(yè)競爭已經(jīng)到了生死存亡的關鍵轉(zhuǎn)折點，想不被殘酷的競爭中北淘汰，對外要做到五拼，拼實習，拼口碑，拼價格，拼服務，拼宣傳。對內(nèi)做到，三公，即公平公正公開，只有這樣才能在市場競爭中勝出作為我追求的目標以一個踏實勤奮的心態(tài)來迎接新的挑戰(zhàn)，并努力提高自己的業(yè)務水平和思想境界，爭取讓自己邁上一個新的高度，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。
我相信我能做到！大家也能做到！
我的述職到此結(jié)束，謝謝大家！
機器設備維修報告篇十九
尊敬的公司領導：
您們好！
自公司進行“三定”和分管理處，形成各施其職，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領域。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門，是總經(jīng)理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構(gòu)，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。
管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。
1、處理投訴方面。
全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起，正在處理12起，處理率達99%。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起，防盜門及單元門報修130起，投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音，18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經(jīng)過與幼兒園負責人協(xié)調(diào)后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。
全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應收的'各項費用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。
今年按照公司年初公司制定的工作計劃，順利地完成新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。
在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。
5、水電維護。
主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%，嚴格控制在允許范圍內(nèi);轄區(qū)的4個配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常，無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。
按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務協(xié)議及管理規(guī)定，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。
今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
由于感到本部門的擔子分量，而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方面，多向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。
經(jīng)過大家的不斷學習、不斷積累經(jīng)驗、知識，均已具備了一定的工作基礎，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：
第一，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。
第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位。
第三，相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。
第四，車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重，共有125個車位，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進去。
第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重，主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹，造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴重。
第六，現(xiàn)階段，我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔。
第七，目前，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。
機器設備維修報告篇二十
尊敬的公司領導：
您們好！
現(xiàn)就20xx年任職情況述職如下：
1：我所主管的物業(yè)管理有限公司從籌備成立逐步進入到正常運作，這中間同時走過了從籌備時的.單槍匹馬到如今的陣容漸齊，其間的探索、教訓、經(jīng)驗、收獲頗多，為今后的進一步發(fā)展打下了基礎。
2：主管的技術保障部，從運作中對部門人員結(jié)構(gòu)、各項制度、流程進行了不斷完善，基本確定了部門的整體框架，為明年部門上一個新的臺階打下了堅實基礎;技術保障部在工作中堅持任勞任怨，圍繞科學降耗大做文章，較好地完成了保障場館和2期常年館及寫字樓的供電供水等任務。
3：主管的統(tǒng)籌部主要負責展會統(tǒng)籌工作，在工作中我們著眼于做精、做細，共完成19個展會的統(tǒng)籌工作，無重大統(tǒng)籌事故發(fā)生。細化統(tǒng)籌工作，為客戶提供合理化方案，確保每個專項服務做細、做精，責任到人。秉持“認真負責、全心服務”的宗旨，經(jīng)常加班加點超負荷工作，確保了展會的順利召開。憑借細致周到、迅捷的服務，贏得了客戶廣泛好評，在業(yè)界樹立了良好的口碑，客戶回簽率超過90%，20xx年簽約展會數(shù)、簽約面積和簽約額與20xx年相比分別遞增了73%、100%和53%。
4：經(jīng)過近一年的摸索，營銷部門已初步建立了一套用于博覽館營銷工作的營銷工作流程、管理辦法、銷售工具，統(tǒng)籌流程及模版。形成“總結(jié)問題，提高自己”的周例會制度，及時分享每個展的經(jīng)驗與教訓，及時找出解決問題的辦法，調(diào)整策略及流程，不斷地提高服務質(zhì)量。
5：場館運營部門，在展會量較大人員不足的情況下，在每個展會的運營工作中，基本上是全部門運作，工作強度和工作壓力較大，全年部門個人平均加班天數(shù)累計25天(不含夜間加班)明年將要承接近30多個展會，建議及時補充人員編制，解決問題。
6：產(chǎn)品開發(fā)效率有待提高。展覽和會議產(chǎn)品設計開發(fā)效率較慢，未能及時對產(chǎn)品進行充分的認識和開發(fā)，導致產(chǎn)品開發(fā)工作存在滯后現(xiàn)象。今年將通過有效地工，明確計劃性，計劃落實到人，努力完成產(chǎn)品開發(fā)項目。
7：安保部加強培訓和制度建設，嚴格管理，全年沒有發(fā)生消防和治安事故。
按照班子分工負責制，我主要分管以上提到的物業(yè)、場館運營、場館統(tǒng)籌、技保、安保部門的工作。一年多來，在日常工作中，我努力當好配角，演好主角，當好總經(jīng)理的助手。嚴格按照管理的程序，履行好分管的工作。以扎實勤政的工作作風和效能建設為契機，用科學發(fā)展觀，竭盡全力為經(jīng)營，圓滿完成了集團給我們下達的目標任務，工作取得了一定的成績。在工作中，能堅持政治理論學習，事業(yè)心和責任心強，具備職業(yè)經(jīng)理人的素質(zhì)要求;公道正派、寬以待人。對工作目標明確、具有協(xié)作精神、與班子成員和部門同事具有很好的溝通;愛崗敬業(yè)、全年全勤;完成主管和分管工作，質(zhì)量和效率高。嚴于律己、清政廉潔、無利用職務謀取不正當利益的行為。
在工作中，還存在著很多不足。
1、對公司的各業(yè)務模塊的配合還缺乏經(jīng)驗支持，尤其是對場館管理方面。
2、工作中還存在著畏難情緒，有時候有思想動搖。
3、工作中的主動性和積極性還不夠，以后要用更多的精力和更多的時間投入在工作中。
20xx年，對我的工作來說面臨著更多和更大的困難，在會展發(fā)展受到經(jīng)濟發(fā)展及政策影響的情況下，我們要簽約3600萬和30場展會的經(jīng)濟指標的考核及物業(yè)公司面臨更正規(guī)更高水準提升等問題。所有的工作都要我和我的同仁用更高的熱情和更認真負責的態(tài)度完成計劃任務。我一定要繼續(xù)發(fā)揚艱苦奮斗、兢兢業(yè)業(yè)的工作作風，為公司的健康穩(wěn)定發(fā)展貢獻自己的力量。
此致
敬禮
述職人：xxx。
20xx年xx月xx日。