合同的形式可以多樣，可以是口頭或書(shū)面形式，但書(shū)面合同更具法律效力和證據(jù)性。合同的撰寫(xiě)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)，避免使用模棱兩可、歧義的表達(dá)方式。合同是商業(yè)交易的法律基礎(chǔ)，遵守合同是商人應(yīng)盡的責(zé)任。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇一
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。
該房屋的用途為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上____層。
該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(____幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
第三條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式：____________。
買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金。
第四條交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;。
出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)___日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起___天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金。
第五條交接。
房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條產(chǎn)權(quán)登記。
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。
第七條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第十條合同附件與本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣(mài)人___份，買(mǎi)受人___份，共___份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向___申請(qǐng)登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________。
【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇二
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
_________。
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
_________。
甲方根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)_________方式，取得_________市_________區(qū)(縣)。
________地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________。
甲方在上述地塊上建設(shè)的_________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_(kāi)________)。
經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，_________市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的_________房屋，房屋用途為_(kāi)________。
甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。
第一條_________房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積已經(jīng)_________房地局測(cè)繪。
________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫(xiě)：_________元)。
乙方預(yù)付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：_________。
銀行帳號(hào)：_________。
第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。
交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。
交付地點(diǎn)：_________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。
違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。
契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。
甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。
利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。
違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。
契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。
乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_________。
甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)。
法定代表人：_________(簽字)法定代表人：_________(簽字)。
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物：第層，房號(hào)，面積x平方米，合同金額(大寫(xiě))。
二、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、自簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，在滿五年或滿十年時(shí)，如甲方想出讓該物業(yè)，則可按該物業(yè)的合同總價(jià)(以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn))的105%作為出售價(jià)格將該物業(yè)出讓給乙方。
2、甲方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起滿xx年或xx年之日為界，提前30天書(shū)面通知乙方，并于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起滿xx年或xx年之日起的30天內(nèi)辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書(shū)面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的，視為放棄出讓。
三、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、本協(xié)議第二條第2款約定的期限內(nèi)，如甲方提出出讓物業(yè)要求，且符合本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條件的，乙方須依本協(xié)議對(duì)該物業(yè)進(jìn)行回購(gòu)。
2、回購(gòu)價(jià)格為甲、乙雙方于20xx年x月xx日所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)為)中房款總金額(人民幣)x千x百x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整(以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn))的105%。
3、甲方根據(jù)本協(xié)議第二條第2款的約定按時(shí)辦理出讓手續(xù)的，乙方于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)之日(以?xún)勺C齊全之日為準(zhǔn))向甲方支付該物業(yè)房款。
三、如遇下列特殊原因，乙方可拒絕接受此物業(yè)：
1、乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的;。
3、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之后房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
5、乙方提出書(shū)面通知時(shí)仍未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的;。
6、雙方約定的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的;。
7、其他不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。
四、其他：
1、本協(xié)議須與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一起使用方才有效。
2、因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化，以實(shí)際購(gòu)房金額為準(zhǔn)。
3、甲乙雙方為完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇四
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
丙方(簽字)年月日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇五
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：
依據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。
第三條乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)），月租金總額人民幣元（大寫(xiě)）。
第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的`租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇六
甲方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
乙方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失（包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇七
甲方：（賣(mài)房人）：身份證號(hào)：
地址：
乙方：（購(gòu)房人）：身份證號(hào)：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約xx平方米，西至xx，南至xx，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)），以xx萬(wàn)元（大寫(xiě)：xx）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。
三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。
四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方已給付房款xx元（大寫(xiě)：xx），剩余房款xx萬(wàn)元（大寫(xiě)：xx整）為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。
六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。
甲方：
乙方：
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇八
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_________________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_________________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.__________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________________;土地使用權(quán)年限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為_(kāi)_________元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金__________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________________計(jì)算。逾期超過(guò)_____________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第_____________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_________________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_________________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________________________個(gè)月內(nèi)按_________________利率計(jì)算;自第_________________個(gè)月起，月利息則按_________________利率計(jì)算。逾期超過(guò)_________________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_________________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_________________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_________________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_________________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_________________%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_________________頁(yè)，一式_________________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：_________________。
出賣(mài)方代理人(簽章)：_________________。
買(mǎi)受方(簽章)：_________________。
買(mǎi)受方代理人(簽章)：_________________。
___________年___________月___________日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇九
甲方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
乙方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失（包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385-20__新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)木名稱(chēng)，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額伍仟元整(不得超過(guò)20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款送貨后付清。
第四條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣(mài)方應(yīng)在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條購(gòu)買(mǎi)家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第六條其他約定事項(xiàng)：
1、假一賠十。
2、從購(gòu)買(mǎi)之日起十年內(nèi)，如乙方想更換沙發(fā)。甲方回購(gòu)乙方緬甸花梨木沙發(fā)，回購(gòu)價(jià)格按照回購(gòu)時(shí)緬甸花梨木沙發(fā)的市場(chǎng)零售價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條合同爭(zhēng)議的`解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：
(一)提交當(dāng)?shù)亍?BR> (二)依法向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章/手印)：x。
代表人簽字：x。
乙方(簽章/手印)：x。
代表人簽字：x。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣(mài)給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬(wàn)元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10萬(wàn)元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬(wàn)元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購(gòu)房憑證。
四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過(guò)程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬(wàn)元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買(mǎi)賣(mài)合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。
甲方：乙方：
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
3、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：_____甲方同意將上?！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米。本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。
5、房屋的移交：本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6、管理、維修和其他費(fèi)用：“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另加_____%代辦手續(xù)費(fèi)。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
7、房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆谫?gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9、《上海“_____中心”用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
11、爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：_____。
甲方：上海_____投資有限公司。
乙方：_____。
法人代表簽章：_____。
法人代表簽章：_____。
日期：_____
日期：_____
地址：_____。
地址：_____。
電話：_____。
電話：_____。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元，大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。乙方支付房款具體約定為：
1、于_____前，支付甲方房款;。
2、于_____前，支付甲方房款;。
3、____________________。
三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于________年____月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的'違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。十。
二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十。
三、其它約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：_____地址：____聯(lián)系電話：__。
乙方(簽章)：_____地址：____聯(lián)系電話：__。
共有權(quán)人：_____地址：____聯(lián)系電話：__。
________年____月____日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
甲方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
丙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為平方米(詳見(jiàn)國(guó)用()字第號(hào)和國(guó)用()字第號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得鎮(zhèn)畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止履行本合同，甲方有權(quán)處置已付定金。
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本合同壹式陸份，三方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
乙方(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
丙方(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
甲方：_______________________乙方：地址：____________地址：_________郵碼：____________郵碼：____________電話：____________電話：____________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為：商住用地，計(jì)有個(gè)商鋪，銷(xiāo)售面積共計(jì)（約）平方米。
第二條合作期限。
1.本協(xié)議委托期限為個(gè)月，自__年__月__日至_2013_年__月_日。在本合同到期前的_30___天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_壹__個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。
2.在本協(xié)議以有效代理期內(nèi)，如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。
3.在本協(xié)議有效委托期內(nèi)，甲方不可以任何形式指定他人進(jìn)行銷(xiāo)售。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
1．本項(xiàng)目的推廣銷(xiāo)售費(fèi)用（銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)道具及包裝費(fèi)用、印制宣傳材料費(fèi)用活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等；用于上街宣傳的dm單張）由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供設(shè)備完善可營(yíng)業(yè)的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機(jī)1套、）。
3.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用、具體銷(xiāo)售工作人員的工資福利由乙方負(fù)責(zé)。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格。
甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售底價(jià)為元／平方米，總標(biāo)的為萬(wàn)元；銷(xiāo)售價(jià)格由乙方確定可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況有權(quán)靈活浮動(dòng)。
第五條代理傭金及支付。
乙方的代理傭金為所售實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售底價(jià)部分，全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現(xiàn)金形式支付?？蛻?hù)簽完買(mǎi)賣(mài)合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷(xiāo)售底價(jià)部分的代理傭金給乙方。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù)；
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，如有關(guān)系戶(hù)要找甲方有關(guān)優(yōu)惠，甲方要告知客戶(hù)一切以由乙方銷(xiāo)售負(fù)責(zé)非經(jīng)乙方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶(hù))，甲方應(yīng)告知乙方，作個(gè)案協(xié)商處理。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；
(5)安排客戶(hù)在簽約地點(diǎn)在甲方的協(xié)助下交款、簽約；
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
代表人：________________代表人：________________。
____年____月____日____年____月____日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
合同簽訂地點(diǎn)：
出售人：
法定代表人：
委托代理人：
買(mǎi)售人：____（乙方）。
電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)簽訂本合同，并共同遵守，具體如下：
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及銷(xiāo)售依據(jù)。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證號(hào)為。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)為【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為。
商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___。
二、本合同所說(shuō)的標(biāo)的物房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于樓____層____號(hào)。
三、乙方自愿向甲方出資購(gòu)買(mǎi)____商業(yè)物業(yè)部分____樓層____號(hào)商業(yè)物業(yè)使用權(quán)，該商業(yè)物業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)單價(jià)為：人民幣_(tái)___元／平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)總價(jià)為：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)_________仟____佰____拾____元整。
四、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣_(tái)________元整，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
(如乙方逾期違約，則視為乙方自動(dòng)放棄，所交定金不予退還）。
六、委托經(jīng)營(yíng)：
1、委托經(jīng)營(yíng)期限為叁年，即____年____月____日至____年月____日。
2、委托經(jīng)營(yíng)期限滿壹年時(shí)，即____年____月____日；乙方委托經(jīng)營(yíng)收益為房款的____即：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
3、委托經(jīng)營(yíng)期限滿貳年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即：人民幣元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
4、委托經(jīng)營(yíng)期限滿叁年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即：人民幣元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
5、委托經(jīng)營(yíng)到期后，乙方如要轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)，甲方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
甲方可在乙方原房款的基礎(chǔ)上增加____即：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；總額為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_________拾____元整，向乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
6、如甲方到期未能及時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益，逾期每天甲方按該年經(jīng)營(yíng)。
收益額千分之三向乙方支付違約金。
七、在乙方簽訂《_________買(mǎi)賣(mài)合同》后該商業(yè)物業(yè)由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理或由甲方委托的第三方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
八、乙方向甲方全額支付__權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商業(yè)物業(yè)交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止。返租期滿后，甲方有權(quán)終止返租，則該合同自動(dòng)終止。如乙方愿繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)在使用期到期日前提前叁年向甲方書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)雙方另行簽訂協(xié)議約定。
九、甲方開(kāi)發(fā)該房屋之法律手續(xù)齊備，且該房屋之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，該房屋之開(kāi)發(fā)建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定。
十、乙方所購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意，并向甲方或所屬運(yùn)營(yíng)商及物業(yè)管理部門(mén)備案。此時(shí)發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
十一、甲方應(yīng)于____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商業(yè)物業(yè)驗(yàn)收合格后，交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電，停水而導(dǎo)致的工期延誤，甲方可予以延期90天交付乙方使用。
十二、乙方使用該商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，乙方在使用該房屋后，不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在買(mǎi)受區(qū)內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，因乙方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
十三、本合同在使用期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。
十四、乙方使用該商業(yè)物業(yè)，應(yīng)當(dāng)接受城建，人防部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不可抗力戰(zhàn)爭(zhēng)等因素造成乙方無(wú)法正常使用該商業(yè)物業(yè)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、本合同自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向西安市仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十六、本合同之手寫(xiě)與印刷文字經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力；如有變更或更改，須經(jīng)甲乙雙方附簽。
十七、本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。
十八、甲方負(fù)責(zé)該房屋公用部分的清理衛(wèi)生及二十四小時(shí)的保安工作。甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定期限將該房屋交付給乙方。合同期內(nèi)，甲方只能代租但不能收回。
甲方：
地址：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：____年____月____日
乙方：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：_______年________月________日
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
甲方(買(mǎi)方)：馬增昌身份證號(hào)：
乙方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)al6.02地塊“西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)此商業(yè)用房)的買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒(méi)有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫(xiě)具體內(nèi)容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用。
房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶(hù)的正常費(fèi)用(包括：交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān)，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書(shū)》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。
后，如乙方反悔不賣(mài)，乙方承擔(dān)房屋總錛菇h踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買(mǎi)，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)al6.02地塊”西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，由甲方親自“抓閹“。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議。
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年xx月xx日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇一
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。
該房屋的用途為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)___，建筑層數(shù)地上____層。
該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。
第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額(幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(____幣)千百拾萬(wàn)千百拾元整。
第三條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第___種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式：____________。
買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第___種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金。
第四條交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在___年___月___日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：
1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;。
出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過(guò)___日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起___天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___的違約金。
第五條交接。
房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條產(chǎn)權(quán)登記。
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。
第七條買(mǎi)受人的房屋僅作使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第十條合同附件與本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣(mài)人___份，買(mǎi)受人___份，共___份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向___申請(qǐng)登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________。
【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇二
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
_________。
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
_________。
甲方根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)_________方式，取得_________市_________區(qū)(縣)。
________地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________。
甲方在上述地塊上建設(shè)的_________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_(kāi)________)。
經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，_________市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的_________房屋，房屋用途為_(kāi)________。
甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。
第一條_________房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積已經(jīng)_________房地局測(cè)繪。
________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫(xiě)：_________元)。
乙方預(yù)付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：_________。
銀行帳號(hào)：_________。
第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。
交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。
交付地點(diǎn)：_________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。
違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。
契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。
甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。
利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。
違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。
每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾期超過(guò)_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。
契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。
乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_________。
甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)。
法定代表人：_________(簽字)法定代表人：_________(簽字)。
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇三
甲方：
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物：第層，房號(hào)，面積x平方米，合同金額(大寫(xiě))。
二、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、自簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，在滿五年或滿十年時(shí)，如甲方想出讓該物業(yè)，則可按該物業(yè)的合同總價(jià)(以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn))的105%作為出售價(jià)格將該物業(yè)出讓給乙方。
2、甲方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起滿xx年或xx年之日為界，提前30天書(shū)面通知乙方，并于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起滿xx年或xx年之日起的30天內(nèi)辦理出讓手續(xù)。甲方未能提前書(shū)面通知或逾期辦理出讓手續(xù)的，視為放棄出讓。
三、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、本協(xié)議第二條第2款約定的期限內(nèi)，如甲方提出出讓物業(yè)要求，且符合本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條件的，乙方須依本協(xié)議對(duì)該物業(yè)進(jìn)行回購(gòu)。
2、回購(gòu)價(jià)格為甲、乙雙方于20xx年x月xx日所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)為)中房款總金額(人民幣)x千x百x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整(以實(shí)際付款到位金額為準(zhǔn))的105%。
3、甲方根據(jù)本協(xié)議第二條第2款的約定按時(shí)辦理出讓手續(xù)的，乙方于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)之日(以?xún)勺C齊全之日為準(zhǔn))向甲方支付該物業(yè)房款。
三、如遇下列特殊原因，乙方可拒絕接受此物業(yè)：
1、乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;。
2、因遭遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的;。
3、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之后房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;。
5、乙方提出書(shū)面通知時(shí)仍未辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證的;。
6、雙方約定的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，該物業(yè)仍由甲方出租給第三方的;。
7、其他不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形。
四、其他：
1、本協(xié)議須與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一起使用方才有效。
2、因面積誤差造成的房款金額發(fā)生變化，以實(shí)際購(gòu)房金額為準(zhǔn)。
3、甲乙雙方為完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
5、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇四
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：年月日。
乙方：年月日。
丙方(簽字)年月日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇五
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：
依據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。
第三條乙方可將出租房屋作用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)），月租金總額人民幣元（大寫(xiě)）。
第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)）。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的`租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇六
甲方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
乙方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失（包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇七
甲方：（賣(mài)房人）：身份證號(hào)：
地址：
乙方：（購(gòu)房人）：身份證號(hào)：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公證、平等的協(xié)商下達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的商業(yè)門(mén)面房（底上兩層各兩間，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約xx平方米，西至xx，南至xx，北至省道，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計(jì)數(shù)目為準(zhǔn)），以xx萬(wàn)元（大寫(xiě)：xx）出售給乙方，甲方保證宅基和房屋與四鄰，其他人無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活。
三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求。
四、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂，甲、乙雙方需共同自覺(jué)遵守，不得反悔，否則即視為違約，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議，同時(shí)賠償未違約方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方已給付房款xx元（大寫(xiě)：xx），剩余房款xx萬(wàn)元（大寫(xiě)：xx整）為乙方辦理房產(chǎn)證費(fèi)用，甲方承諾承擔(dān)辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用，否則視為違約。
六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。
甲方：
乙方：
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇八
第一條房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_________________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_________________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.__________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________________;土地使用權(quán)年限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為_(kāi)_________元整。
第五條付款方式。
買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金__________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________________日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________________計(jì)算。逾期超過(guò)_____________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第_____________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_________________%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_________________%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________________________個(gè)月內(nèi)按_________________利率計(jì)算;自第_________________個(gè)月起，月利息則按_________________利率計(jì)算。逾期超過(guò)_________________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_________________種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_________________%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_________________%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_________________天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_________________%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_________________頁(yè)，一式_________________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：_________________。
出賣(mài)方代理人(簽章)：_________________。
買(mǎi)受方(簽章)：_________________。
買(mǎi)受方代理人(簽章)：_________________。
___________年___________月___________日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇九
甲方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
乙方：xxx、男、漢族、身份證號(hào)碼：.聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
自甲方交付該門(mén)店房時(shí)，該門(mén)店房的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方，甲方在年月日即交付乙方實(shí)際占有經(jīng)營(yíng)，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給乙方，期間相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應(yīng)該自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違約，需向守約方支付合同總價(jià)款30%的違約金。如引起訴訟，還應(yīng)該承擔(dān)由此造成的所有損失（包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。
甲方：乙方：
時(shí)間：時(shí)間：
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合qb/t2385-20__新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)木名稱(chēng)，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額伍仟元整(不得超過(guò)20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款送貨后付清。
第四條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣(mài)方應(yīng)在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第五條購(gòu)買(mǎi)家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第六條其他約定事項(xiàng)：
1、假一賠十。
2、從購(gòu)買(mǎi)之日起十年內(nèi)，如乙方想更換沙發(fā)。甲方回購(gòu)乙方緬甸花梨木沙發(fā)，回購(gòu)價(jià)格按照回購(gòu)時(shí)緬甸花梨木沙發(fā)的市場(chǎng)零售價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條合同爭(zhēng)議的`解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：
(一)提交當(dāng)?shù)亍?BR> (二)依法向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章/手印)：x。
代表人簽字：x。
乙方(簽章/手印)：x。
代表人簽字：x。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣(mài)給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬(wàn)元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10萬(wàn)元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬(wàn)元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購(gòu)房憑證。
四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過(guò)程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬(wàn)元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無(wú)法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買(mǎi)賣(mài)合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。
甲方：乙方：
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
3、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：_____甲方同意將上?！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)_____平方米。本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。
4、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。
5、房屋的移交：本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6、管理、維修和其他費(fèi)用：“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)偅追綄⒖傎M(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另加_____%代辦手續(xù)費(fèi)。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
7、房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳皆谫?gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9、《上海“_____中心”用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
11、爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。
12、本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人：_____。
甲方：上海_____投資有限公司。
乙方：_____。
法人代表簽章：_____。
法人代表簽章：_____。
日期：_____
日期：_____
地址：_____。
地址：_____。
電話：_____。
電話：_____。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________。
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式a;adc;：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(______)______元，大寫(xiě)：___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整，乙方在________年____月____日前分____次付清，付款方式：__________。乙方支付房款具體約定為：
1、于_____前，支付甲方房款;。
2、于_____前，支付甲方房款;。
3、____________________。
三、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、甲方將戶(hù)口于________年____月____日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的'違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。十。
二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十。
三、其它約定事項(xiàng)：
甲方(簽章)：_____地址：____聯(lián)系電話：__。
乙方(簽章)：_____地址：____聯(lián)系電話：__。
共有權(quán)人：_____地址：____聯(lián)系電話：__。
________年____月____日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
甲方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
丙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：
第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為平方米(詳見(jiàn)國(guó)用()字第號(hào)和國(guó)用()字第號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得鎮(zhèn)畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止履行本合同，甲方有權(quán)處置已付定金。
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本合同未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本合同壹式陸份，三方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
乙方(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
丙方(蓋章)：
代表：
____年__月__日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
甲方：_______________________乙方：地址：____________地址：_________郵碼：____________郵碼：____________電話：____________電話：____________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目為：商住用地，計(jì)有個(gè)商鋪，銷(xiāo)售面積共計(jì)（約）平方米。
第二條合作期限。
1.本協(xié)議委托期限為個(gè)月，自__年__月__日至_2013_年__月_日。在本合同到期前的_30___天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_壹__個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。
2.在本協(xié)議以有效代理期內(nèi)，如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。
3.在本協(xié)議有效委托期內(nèi)，甲方不可以任何形式指定他人進(jìn)行銷(xiāo)售。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
1．本項(xiàng)目的推廣銷(xiāo)售費(fèi)用（銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)道具及包裝費(fèi)用、印制宣傳材料費(fèi)用活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等；用于上街宣傳的dm單張）由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供設(shè)備完善可營(yíng)業(yè)的售樓部（談客桌椅？套、辦公桌椅？套、飲水機(jī)1套、）。
3.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)查費(fèi)用、具體銷(xiāo)售工作人員的工資福利由乙方負(fù)責(zé)。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格。
甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售底價(jià)為元／平方米，總標(biāo)的為萬(wàn)元；銷(xiāo)售價(jià)格由乙方確定可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況有權(quán)靈活浮動(dòng)。
第五條代理傭金及支付。
乙方的代理傭金為所售實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售底價(jià)部分，全為乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣現(xiàn)金形式支付?？蛻?hù)簽完買(mǎi)賣(mài)合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出銷(xiāo)售底價(jià)部分的代理傭金給乙方。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù)；
(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，如有關(guān)系戶(hù)要找甲方有關(guān)優(yōu)惠，甲方要告知客戶(hù)一切以由乙方銷(xiāo)售負(fù)責(zé)非經(jīng)乙方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶(hù))，甲方應(yīng)告知乙方，作個(gè)案協(xié)商處理。
第七條乙方的責(zé)任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等)；
(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排時(shí)間表；
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；
(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)；
(5)安排客戶(hù)在簽約地點(diǎn)在甲方的協(xié)助下交款、簽約；
(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)；
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
代表人：________________代表人：________________。
____年____月____日____年____月____日。
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
合同簽訂地點(diǎn)：
出售人：
法定代表人：
委托代理人：
買(mǎi)售人：____（乙方）。
電話：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商業(yè)物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)簽訂本合同，并共同遵守，具體如下：
一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)及銷(xiāo)售依據(jù)。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證號(hào)為。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)為【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為。
商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___。
二、本合同所說(shuō)的標(biāo)的物房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于樓____層____號(hào)。
三、乙方自愿向甲方出資購(gòu)買(mǎi)____商業(yè)物業(yè)部分____樓層____號(hào)商業(yè)物業(yè)使用權(quán)，該商業(yè)物業(yè)建筑面積為_(kāi)___平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)單價(jià)為：人民幣_(tái)___元／平方米，該商業(yè)物業(yè)使用權(quán)總價(jià)為：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)_________仟____佰____拾____元整。
四、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣_(tái)________元整，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
(如乙方逾期違約，則視為乙方自動(dòng)放棄，所交定金不予退還）。
六、委托經(jīng)營(yíng)：
1、委托經(jīng)營(yíng)期限為叁年，即____年____月____日至____年月____日。
2、委托經(jīng)營(yíng)期限滿壹年時(shí)，即____年____月____日；乙方委托經(jīng)營(yíng)收益為房款的____即：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
3、委托經(jīng)營(yíng)期限滿貳年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即：人民幣元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
4、委托經(jīng)營(yíng)期限滿叁年時(shí)，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營(yíng)收益為乙方房款的____即：人民幣元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
5、委托經(jīng)營(yíng)到期后，乙方如要轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)，甲方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。
甲方可在乙方原房款的基礎(chǔ)上增加____即：人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；總額為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_________拾____元整，向乙方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。
6、如甲方到期未能及時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益，逾期每天甲方按該年經(jīng)營(yíng)。
收益額千分之三向乙方支付違約金。
七、在乙方簽訂《_________買(mǎi)賣(mài)合同》后該商業(yè)物業(yè)由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理或由甲方委托的第三方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
八、乙方向甲方全額支付__權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商業(yè)物業(yè)交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止。返租期滿后，甲方有權(quán)終止返租，則該合同自動(dòng)終止。如乙方愿繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)在使用期到期日前提前叁年向甲方書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)雙方另行簽訂協(xié)議約定。
九、甲方開(kāi)發(fā)該房屋之法律手續(xù)齊備，且該房屋之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，該房屋之開(kāi)發(fā)建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定。
十、乙方所購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)甲方同意，并向甲方或所屬運(yùn)營(yíng)商及物業(yè)管理部門(mén)備案。此時(shí)發(fā)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
十一、甲方應(yīng)于____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將該商業(yè)物業(yè)驗(yàn)收合格后，交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電，停水而導(dǎo)致的工期延誤，甲方可予以延期90天交付乙方使用。
十二、乙方使用該商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，乙方在使用該房屋后，不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在買(mǎi)受區(qū)內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，因乙方違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
十三、本合同在使用期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。
十四、乙方使用該商業(yè)物業(yè)，應(yīng)當(dāng)接受城建，人防部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不可抗力戰(zhàn)爭(zhēng)等因素造成乙方無(wú)法正常使用該商業(yè)物業(yè)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、本合同自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向西安市仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十六、本合同之手寫(xiě)與印刷文字經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力；如有變更或更改，須經(jīng)甲乙雙方附簽。
十七、本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。
十八、甲方負(fù)責(zé)該房屋公用部分的清理衛(wèi)生及二十四小時(shí)的保安工作。甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定期限將該房屋交付給乙方。合同期內(nèi)，甲方只能代租但不能收回。
甲方：
地址：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：____年____月____日
乙方：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：_______年________月________日
商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
甲方(買(mǎi)方)：馬增昌身份證號(hào)：
乙方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)al6.02地塊“西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)此商業(yè)用房)的買(mǎi)賣(mài)等有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來(lái)源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒(méi)有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬(wàn)元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。
三、此商業(yè)用房的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫(xiě)具體內(nèi)容)。
四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用。
房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
筑面積，乙方必須按照開(kāi)盤(pán)后市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)向甲方找價(jià)。
六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。
七、甲方辦理此商業(yè)用房過(guò)戶(hù)的正常費(fèi)用(包括：交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān)，乙方無(wú)條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書(shū)》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。
后，如乙方反悔不賣(mài)，乙方承擔(dān)房屋總錛菇h踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買(mǎi)，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)al6.02地塊”西悅城(原名稱(chēng)為“陽(yáng)光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實(shí)際占用期間的利息。
十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書(shū)面授權(quán)委托書(shū)，由甲方親自“抓閹“。
十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議。
與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年xx月xx日。