農(nóng)業(yè)可行性報告（熱門22篇）

    報告可以是一個對某個主題的研究結(jié)果的呈現(xiàn)，也可以是對某個項目或活動的總結(jié)。在報告的結(jié)尾，可以總結(jié)全文的主要觀點和結(jié)論，提出對未來進一步研究和改進的建議。除了范文外，我們還提供了一些報告寫作的技巧和建議，希望對你的報告撰寫有所幫助。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇一
    總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    第三部分軟件項目項目市場需求分析。
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、軟件項目估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。
    而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。
    在可行性報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    第四部分軟件項目項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
    第五部分軟件項目項目軟件項目地與土建總規(guī)。
    第六部分軟件項目項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。
    在項目軟件項目中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。
    按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的軟件項目項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    第七部分軟件項目項目組織和勞動定員。
    在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
    第八部分軟件項目項目實施進度安排。
    項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。
    項目實施時期亦稱軟件項目時間，是指從正式確定軟件項目項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。
    這些階段的各項軟件項目活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。
    因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
    第九部分軟件項目項目財務(wù)評價分析。
    第十部分軟件項目項目財務(wù)效益。
    第十一部分軟件項目項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇二
    (二)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地自然情況。
    (三)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地資源情況。
    (四)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地經(jīng)濟情況。
    (一)項目廠址及廠房建設(shè)。
    1、廠址。
    2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
    3、廠房建設(shè)造價。
    (二)土建總圖布置。
    1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
    2、豎向布置。
    (1)場址地形條件。
    (2)豎向布置方案。
    (3)場地標(biāo)高及土石方工程量。
    3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況。
    4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)。
    5、總平面布置主要指標(biāo)表。
    (三)場內(nèi)外運輸。
    1、場外運輸量及運輸方式。
    2、場內(nèi)運輸量及運輸方式。
    3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備。
    (四)項目土建及配套工程。
    1、項目占地。
    2、項目土建及配套工程內(nèi)容。
    (五)項目土建及配套工程造價。
    (六)項目其他輔助工程。
    1、供水工程。
    2、供電工程。
    3、供暖工程。
    4、通信工程。
    5、其他。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇三
    目錄。
    第一章項目總論。
    1.1項目提要。
    1.1.1項目名稱。
    1.1.2項目承辦單位及項目法人代表。
    1.1.3項目性質(zhì)。
    1.1.4項目建設(shè)地點。
    1.1.5項目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模。
    1.1.6主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。
    1.1.7項目建設(shè)期限及進度。
    1.1.8投資規(guī)模和資金來源。
    1.1.9主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。
    1.1.10研究結(jié)論與建議。
    1.2存在的問題與對策。
    第二章項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性。
    2.1項目背景。
    2.1.1國家有關(guān)政策。
    2.1.2地方政策發(fā)展規(guī)劃。
    2.2項目建設(shè)的必要性。
    2.2.1是發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的需要。
    2.2.2是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的需要。
    2.2.3是擴大農(nóng)村勞動力就業(yè)和增加農(nóng)民收入的需要。
    2.2.4有利于促進城鄉(xiāng)融合，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村。
    第三章項目建設(shè)條件分析。
    3.1項目區(qū)概況。
    3.1.1地理位臵及區(qū)域范圍。
    3.1.2自然資源情況。
    3.1.3社會經(jīng)濟狀況。
    3.1.4項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。
    3.1.5項目建設(shè)地點選擇。
    3.2項目實施的有利條件。
    3.2.1政策環(huán)境。
    3.2.2項目建設(shè)有較好的基礎(chǔ)。
    3.2.3項目位于xx白云巖旅游區(qū)內(nèi)。
    3.2.4自然地理條件和區(qū)位交通優(yōu)勢。
    3.3主要障礙因素及解決方案。
    3.3.1主要障礙因素。
    3.3.2解決方案。
    第四章建設(shè)單位基本情況。
    4.1建設(shè)單位概況。
    4.1.1發(fā)展歷程。
    4.1.2現(xiàn)有產(chǎn)品。
    4.1.3主營業(yè)務(wù)。
    4.1.4企業(yè)制度。
    4.1.5管理模式。
    4.1.6人員結(jié)構(gòu)。
    4.2研發(fā)能力。
    4.2.1企業(yè)自身的科研開發(fā)能力。
    4.2.2技術(shù)依托單位。
    4.3財務(wù)狀況。
    第五章市場分析與銷售方案。
    5.2市場分析。
    5.2.1休閑業(yè)態(tài)市場需求分析。
    5.2.2牲豬市場前景。
    5.2.3肉蛙的市場前景。
    5.2.4市場供應(yīng)分析。
    5.3競爭力分析。
    5.4項目經(jīng)營策略。
    5.5銷售策略、方案和營銷模式。
    5.5.1推銷策略。
    5.5.2營銷模式。
    5.6市場風(fēng)險分析。
    5.6.1項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析。
    5.6.2防范和降低風(fēng)險對策。
    第六章項目建設(shè)方案。
    6.1項目建設(shè)指導(dǎo)思想、原則及目標(biāo)。
    6.2項目布局。
    6.3項目生產(chǎn)技術(shù)（設(shè)計）方案。
    6.3.1項目技術(shù)總路線。
    6.3.2牲豬養(yǎng)殖方案。
    6.3.2生態(tài)觀光果園建設(shè)方案。
    6.3.3休閑漁業(yè)區(qū)設(shè)計方案。
    6.3.4農(nóng)家樂服務(wù)區(qū)設(shè)計方案。
    6.3.5美蛙基地擴建方案。
    6.4具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
    6.4.1漁業(yè)區(qū)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
    6.4.4觀光果園建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。
    6.4.5農(nóng)家樂服務(wù)區(qū)建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。
    6.4.6總體項目公共建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。
    6.5項目實施進度計劃。
    第七章投資估算及資金籌措。
    7.1投資估算依據(jù)。
    7.2項目建設(shè)投資估算。
    7.2.1固定資產(chǎn)投資估算。
    7.2.1.1漁業(yè)區(qū)建設(shè)投資估算。
    7.2.1.2牲豬養(yǎng)殖場建設(shè)投資估算。
    7.2.1.3美蛙場地擴建內(nèi)容和規(guī)模。
    7.2.1.4觀光果園建設(shè)投資估算。
    7.2.1.5農(nóng)家樂服務(wù)區(qū)建設(shè)投資估算。
    7.2.1.6總體項目公共建設(shè)投資估算。
    7.2.1.7間接費用估算。
    7.2.1.8預(yù)備費用估算。
    7.2.2建設(shè)期銀行利息估算。
    7.2.3流動資金估算。
    7.3資金來源及籌措。
    7.4資金使用和管理。
    第八章財務(wù)評價。
    8.1財務(wù)評價依據(jù)。
    8.2銷售收入和銷售稅金及附加估算。
    8.2.1銷售收入估算。
    8.2.2銷售稅金及附加估算。
    8.3總成本費用估算。
    8.3.1原材料。
    8.3.2外購動力費。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇四
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
    (四)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研。
    (五)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研。
    市場預(yù)測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
    (四)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測。
    (五)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇五
    總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    (一)項目名稱。
    (二)項目承辦單位。
    (三)可行性研究工作承擔(dān)單位。
    (四)項目可行性研究依據(jù)。
    1.《中華人民共和國公司法》;。
    2.《中華人民共和國行政許可法》;。
    3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。
    4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄版》;。
    5.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。
    6.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。
    年審核批準施行;。
    7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會。
    8.企業(yè)投資決議;。
    9.……;。
    10.地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
    (五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
    (六)項目建設(shè)地點。
    在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
    (一)項目產(chǎn)品市場前景。
    (二)項目原料供應(yīng)問題。
    (三)項目政策保障問題。
    (四)項目資金保障問題。
    (五)項目組織保障問題。
    (六)項目技術(shù)保障問題。
    (七)項目人力保障問題。
    (八)項目風(fēng)險控制問題。
    (九)項目財務(wù)效益結(jié)論。
    (十)項目社會效益結(jié)論。
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表。
    在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
    四、存在的問題及建議。
    對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
    1.項目總投資來源及投入問題。
    項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預(yù)計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。
    項目發(fā)起公司擬設(shè)立專項資金賬戶用于項目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
    2.項目原料供應(yīng)及使用問題。
    項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
    3.項目技術(shù)先進性問題。
    項目生產(chǎn)本著高起點、高標(biāo)準的準則，擬采購先進技術(shù)工藝設(shè)備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標(biāo)。
    這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
    (二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
    我國非常中國生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
    (1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;。
    (2)提高自主創(chuàng)新能力;。
    (3)加快實施技術(shù)改造;。
    (4)淘汰落后產(chǎn)能;。
    (5)優(yōu)化區(qū)域布局;。
    (6)完善服務(wù)體系;。
    (7)加快自主品牌建設(shè);。
    (8)提升企業(yè)競爭實力。
    (三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
    ……。
    (一)……。
    (二)……。
    (三)……。
    (四)……。
    本項目建設(shè)堅持高起點、高標(biāo)準方案，為保證工藝先進性，關(guān)鍵設(shè)備引進國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)工藝和先進的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
    生態(tài)農(nóng)業(yè)項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo)，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
    (五)組織和人力資源可行性。
    第三部分生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品市場分析。
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    (四)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查。
    (五)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查。
    市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
    (四)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測。
    (五)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測。
    第四部分生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
    一、生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
    二、生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
    (一)工藝設(shè)備選型。
    (二)工藝說明。
    (三)工藝流程。
    三、生態(tài)農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
    (一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
    (二)營銷模式。
    在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
    1、投資者分成。
    2、企業(yè)自銷。
    3、國家部分收購。
    4、經(jīng)銷人情況分析。
    (三)促銷策略。
    ……。
    第五部分生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地與土建總規(guī)。
    (一)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地地理位置。
    (二)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地自然情況。
    (三)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地資源情況。
    (四)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地經(jīng)濟情況。
    (六)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地交通運輸。
    項目運作立當(dāng)?shù)?，面向國?nèi)、國際兩個市場，項目建設(shè)地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進一步加快，將進一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標(biāo)市場。
    (一)項目廠址及廠房建設(shè)。
    1.廠址。
    2.廠房建設(shè)內(nèi)容。
    3.廠房建設(shè)造價。
    (二)土建規(guī)劃總平面布置圖。
    (三)場內(nèi)外運輸。
    1.場外運輸量及運輸方式。
    2.場內(nèi)運輸量及運輸方式。
    3.場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備。
    (四)項目土建及配套工程。
    1.項目占地。
    2.項目土建及配套工程內(nèi)容。
    (五)項目土建及配套工程造價。
    (六)項目其他輔助工程。
    1.供水工程。
    2.供電工程。
    3.供暖工程。
    4.通信工程。
    5.其他。
    第六部分生態(tài)農(nóng)業(yè)項目生態(tài)農(nóng)業(yè)、節(jié)能與勞動安全方案。
    在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的`審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    (一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目環(huán)境保護措施。
    (三)項目環(huán)境保護評價。
    (一)項目資源利用及能耗標(biāo)準。
    (二)項目資源利用及能耗分析。
    按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能噸標(biāo)準煤以上的項目，項目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
    (一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目節(jié)能分析。
    (一)項目消防設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目消防措施。
    (三)火災(zāi)報警系統(tǒng)。
    (四)滅火系統(tǒng)。
    (五)消防知識教育。
    五、生態(tài)農(nóng)業(yè)項目勞動安全衛(wèi)生方案。
    (一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目勞動安全保護措施。
    在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
    (一)組織形式。
    (二)工作制度。
    (一)勞動定員。
    (二)年總工資和職工年平均工資估算。
    (三)人員培訓(xùn)。
    本項目采用“標(biāo)準化培訓(xùn)”實施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標(biāo)準化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。
    第八部分生態(tài)農(nóng)業(yè)項目實施進度安排。
    項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
    (一)建立項目實施管理機構(gòu)。
    (二)資金籌集安排。
    (三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。
    (四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨。
    (五)施工準備。
    (六)施工和生產(chǎn)準備。
    (七)竣工驗收。
    (一)建設(shè)單位管理費。
    (二)生產(chǎn)籌備費。
    (三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費。
    (四)辦公和生活家具購置費。
    (五)其他應(yīng)支出的費用。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇六
    這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
    一、休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)背景。
    (一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
    (二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
    (三)……。
    二、休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)必要性。
    (一)……。
    (二)……。
    (三)……。
    (四)……。
    (五)組織和人力資源可行性。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇七
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
    一、休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品市場調(diào)研。
    (一)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研。
    (二)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研。
    (三)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品價格調(diào)查。
    (四)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研。
    (五)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研。
    (六)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查。
    二、休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品市場預(yù)測。
    市場預(yù)測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預(yù)測。在可行性研究工作報告中,市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。
    (一)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測。
    (二)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測。
    (三)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品價格預(yù)測。
    (四)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測。
    (五)休閑農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測。
    (六)休閑農(nóng)業(yè)項目發(fā)展前景綜述。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇八
    =、開辦“生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游專業(yè)”是適應(yīng)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的基本需要而進行的一項專業(yè)調(diào)整改革。
    黨的十六大提出==世紀前二十年是我國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，在這一時期產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整和社會轉(zhuǎn)型是社會經(jīng)濟發(fā)展的主旋律。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)應(yīng)向市場化、產(chǎn)業(yè)化、集約化和高附加值的方向改造和提升，而新興的旅游產(chǎn)業(yè)將成為國民經(jīng)濟最具活力的支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟增長點。生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的有效結(jié)合正適應(yīng)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整和大力興辦旅游業(yè)的客觀要求。世界旅游業(yè)從==世紀==年代中期已上升為全球第一大產(chǎn)業(yè)，==年代中后期，產(chǎn)值已達到了=.=萬億美元，直接和間接從業(yè)人員=.=億人，年增長速度達=以上。隨著居民收入的增長、假期制度的改革，旅游交通的便捷和對外開放程度的提高，我國旅游業(yè)呈現(xiàn)出高速不平衡增長的態(tài)勢，旅游業(yè)產(chǎn)值增長超過gdp增長速度，截止====年底全國第四批國家級風(fēng)景名勝區(qū)評定后，全國共有國家級風(fēng)景名勝區(qū)===處，其中絕大多數(shù)為自然風(fēng)景名勝區(qū)，屬于生態(tài)旅游區(qū)的范疇。河南省旅游事業(yè)近幾年正煥發(fā)出生機和活力，生態(tài)旅游的地位逐年提高。河南省委省政府旅游工作會議以及國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的十五計劃都把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，大力扶持其健康快速發(fā)展并作為貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要突破口。農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合主要是基于生態(tài)農(nóng)業(yè)資源和生態(tài)旅游資源的一體化趨勢和要求，即農(nóng)業(yè)生態(tài)資源功能的旅游化和旅游資源開發(fā)的生態(tài)化。既提升了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)效率，又培養(yǎng)了旅游業(yè)的經(jīng)濟增長點，使自然生態(tài)資源得到第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的雙重開發(fā)并發(fā)揮生態(tài)環(huán)境教育功能。
    =、開辦“生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游”專業(yè)是農(nóng)業(yè)院校調(diào)整辦學(xué)方向和提高教學(xué)競爭力的需要。
    首先，農(nóng)業(yè)院校要保持旺盛的生命力和持久的吸引力，就必須在專業(yè)設(shè)置和教學(xué)內(nèi)容上與時俱進，開拓創(chuàng)新，充分利用農(nóng)業(yè)院校的基礎(chǔ)優(yōu)勢，尋找符合當(dāng)今社會潮流，具有時代特色的辦學(xué)方向。我國農(nóng)業(yè)正處在由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)軌的過度時期，農(nóng)業(yè)領(lǐng)域正孕育著一場新的生產(chǎn)方式、經(jīng)營方式的變革，資源配置的手段和方式正日益多元化，農(nóng)業(yè)資源的概念有了新的內(nèi)涵，它同人的生態(tài)定向、生態(tài)環(huán)境、旅游景觀等緊密聯(lián)系在一起，這就使農(nóng)業(yè)資源開發(fā)向更高產(chǎn)業(yè)層次轉(zhuǎn)化成為可能，開辦“生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游”專業(yè)能夠?qū)⑥r(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的傳統(tǒng)辦學(xué)優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化為培養(yǎng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的多學(xué)科交叉的復(fù)合型人才的優(yōu)勢，這是農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型的需要，也是農(nóng)業(yè)院校辦學(xué)思路轉(zhuǎn)型的需要，是農(nóng)業(yè)院校的生存發(fā)展壯大的根本出路所在。其次，高職高專培養(yǎng)的重點在于具有實踐操作技能的應(yīng)用型人才，這與生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營屬性、實踐操作屬性基本一致。經(jīng)與省內(nèi)外的一些旅游部門和生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)等企事業(yè)單位溝通和了解，生態(tài)農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游專業(yè)人才廣受歡迎，已形成生態(tài)旅游人才短缺與旅游業(yè)整體進步之間的矛盾，生態(tài)旅游人才的培養(yǎng)成為今后一定時期旅游業(yè)提高競爭力的.戰(zhàn)略措施，預(yù)示著當(dāng)前和今后一定時期生態(tài)旅游和旅游農(nóng)業(yè)部門將出現(xiàn)人才緊缺的局面，該專業(yè)的設(shè)置是其他任何專業(yè)不可替代的。再次，河南省不僅有著豐富的歷史人文旅游資源，而且擁有極其豐富的自然生態(tài)旅游資源，生態(tài)旅游資源開發(fā)已成為河南省旅游業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點。近幾年大力開發(fā)山地生態(tài)旅游資源和大中城市郊區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的實踐已充分顯示出這一旅游事業(yè)在河南省的廣闊生命力。“生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游”專業(yè)的開辦，將占居國內(nèi)在農(nóng)業(yè)旅游、生態(tài)旅游專業(yè)人才培養(yǎng)的先進行列，有力地促進我省旅游產(chǎn)業(yè)、高新農(nóng)業(yè)和高等教育事業(yè)向更高層次邁進。
    =、開辦“生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游”專業(yè)能夠保持該專業(yè)教育的入學(xué)和就業(yè)的人才供求兩旺。
    傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)?？平逃媾R市場就業(yè)和生源質(zhì)量的巨大壓力，這與幾十年一貫制傳統(tǒng)專業(yè)設(shè)置和教學(xué)模式有很大關(guān)系，利用現(xiàn)有優(yōu)勢將傳統(tǒng)長線專業(yè)改造成為當(dāng)今社會經(jīng)濟新興的熱門專業(yè)，必將形成農(nóng)業(yè)院校人才供求兩旺的良好局面，高等?？平逃绕涫寝r(nóng)林高職高專才能辦出活力和動力。河南省生態(tài)旅游資源極為豐富，到====年初河南省共有國家級和省級風(fēng)景名勝區(qū)==家，開發(fā)景點景區(qū)===多處，國家級和省級文物保護單位===處，星級旅游飯店===多家，各類旅行社近===家。近幾年開發(fā)力度逐漸加大，對生態(tài)旅游人才需求容量巨大，與生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游人才需求對口的企事業(yè)單位和部門包括：各類生態(tài)農(nóng)業(yè)實驗場、觀賞動植物園區(qū)、各類自然風(fēng)景名勝區(qū)、生態(tài)休閑旅游度假中心、旅游接待和市場開發(fā)企業(yè)、城市園林生產(chǎn)經(jīng)營單位、各級各類自然保護區(qū)等。目前，這類與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源開發(fā)利用保護相關(guān)的單位和部門人才奇缺，難以適應(yīng)自然資源進行旅游綜合開發(fā)和保護的需要。上述企事業(yè)單位和部門多數(shù)屬于新興行業(yè)或朝陽產(chǎn)業(yè)，一般認為，社會越發(fā)展，人類對自然生態(tài)的認識水平越高，回歸自然、與大自然保持和諧共處的愿望越強烈?？箵舴堑涞慕逃?xùn)增強了人們對生命和健康的認識和追求，生態(tài)健康旅游將成為旅游業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方向。該專業(yè)的設(shè)置較好地適應(yīng)了這一旅游業(yè)的發(fā)展動態(tài)。
    =、生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游專業(yè)與高等農(nóng)林院校學(xué)科性質(zhì)相對口，同農(nóng)林高教改革的方向相一致。
    旅游業(yè)是一個與多種產(chǎn)業(yè)、多種學(xué)科相關(guān)聯(lián)的綜合性產(chǎn)業(yè)，而生態(tài)旅游業(yè)重點在于農(nóng)業(yè)生態(tài)和旅游生態(tài)資源的合理開發(fā)、利用與保護。鄭州牧專是一所以農(nóng)牧業(yè)為核心的農(nóng)林?？茖W(xué)校，生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)經(jīng)濟、生態(tài)旅游資源等與自然生態(tài)資源相關(guān)的學(xué)科是該校大多數(shù)專業(yè)必修的專業(yè)課程之一，具有生態(tài)農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游開發(fā)建設(shè)和經(jīng)濟管理的豐厚的教學(xué)科研資源和學(xué)科優(yōu)勢，如動物科學(xué)、牧草科學(xué)為我校優(yōu)勢學(xué)科之一，其師資和教學(xué)設(shè)施可以轉(zhuǎn)化為觀賞動植物資源，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟多年積累的許多教學(xué)科研成果可以轉(zhuǎn)化為生態(tài)旅游市場開發(fā)的教學(xué)資源。將農(nóng)業(yè)資源和新興的農(nóng)業(yè)旅游資源相結(jié)合，既是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的需要，又是農(nóng)業(yè)院校培養(yǎng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)急需人才教學(xué)改革的必然結(jié)果。
    =、學(xué)?，F(xiàn)有的軟硬件教學(xué)設(shè)施和辦學(xué)條件比較充分。
    一是相關(guān)學(xué)科專業(yè)的圖書資料、實驗實習(xí)設(shè)備可以綜合利用，基本能夠滿足該專業(yè)的教學(xué)科研和實習(xí)實訓(xùn)的需要，如圖書資料中的動植物生態(tài)類、自然資源類、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟類、可持續(xù)發(fā)展類、高新農(nóng)業(yè)類等相關(guān)圖書資料比較齊全。學(xué)校建有多個多媒體教室和圖文信息中心，為該專業(yè)師生提供了豐富的教學(xué)參考書目和教學(xué)手段；二是師資力量雄厚，該專業(yè)計劃安排任課教師中具有博士學(xué)位的=人、教授=人、副教授==人，教師學(xué)科類型齊全，學(xué)歷層次較高，教學(xué)經(jīng)驗豐富，梯隊分布合理。生態(tài)農(nóng)業(yè)與生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟管理與旅游經(jīng)濟管理在資源屬性、產(chǎn)業(yè)屬性和社會文化屬性等方面本質(zhì)上有很多共性，它們的很多課程和教學(xué)實踐可以作到資源共享，教師只需要根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游專業(yè)的教學(xué)目的和要求加以必要的調(diào)整，即能滿足該專業(yè)多數(shù)課程的教學(xué)任務(wù)。比如，生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)既屬于高新農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)又屬于觀光旅游產(chǎn)業(yè)，生態(tài)旅游資源與生態(tài)林業(yè)資源、河湖水產(chǎn)資源是同類資源，生態(tài)旅游產(chǎn)品的營銷與農(nóng)產(chǎn)品的營銷同屬于市場開發(fā)的范疇，旅游行業(yè)法律法規(guī)是經(jīng)濟法律法規(guī)體系中的一部分，公關(guān)禮儀與導(dǎo)游實踐技能屬于同種技能的類型，等等。這些相同或相似的教學(xué)內(nèi)容為該校辦好該專業(yè)提供了良好的基礎(chǔ)。只要加強對這一專業(yè)的教學(xué)研究和實踐探索，吸取兄弟相關(guān)院系興辦高新農(nóng)業(yè)和旅游管理專業(yè)經(jīng)驗和教訓(xùn)，就能夠較好地實現(xiàn)該專業(yè)教學(xué)資源的整合。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇九
    1.2項目區(qū)基本狀況。
    1.4綜合評價和論證結(jié)論。
    第三章項目承擔(dān)單位基本狀況。
    第四章項目建設(shè)條件及產(chǎn)地環(huán)境評價。
    4.1項目建設(shè)條件。
    4.2蘆筍產(chǎn)地環(huán)境評價。
    4.3灌溉水質(zhì)量評價。
    4.4環(huán)境保護條件。
    第五章項目建設(shè)資料和產(chǎn)品方案。
    5.1建設(shè)資料。
    5.2產(chǎn)品方案。
    第六章技術(shù)方案設(shè)計與技術(shù)評價。
    6.1示范方向和目標(biāo)。
    6.2技術(shù)示范資料與技術(shù)流程。
    6.3主要輻射技術(shù)資料、方式及范圍。
    6.4技術(shù)評價。
    第七章項目實施計劃安排。
    第八章投資估算與資金籌措。
    8.1投資估算依據(jù)。
    8.2項目總投資估算。
    第九章財務(wù)評價。
    9.1財務(wù)評價依據(jù)。
    9.矗銷售收入和銷售稅金及附加估算。
    9.3總成本及經(jīng)營成本估算。
    9.4財務(wù)效益分析。
    9.5不確定性分析。
    9.6財務(wù)評價結(jié)論。
    第十章社會效益、生態(tài)效益和環(huán)境影響評價。
    10.1社會效益分析與評價。
    10.2生態(tài)效益分析與評價。
    10.3環(huán)境影響評價。
    第十一章項目的組織管理。
    11.1項目法人組建方案。
    11.2管理機構(gòu)設(shè)置方案。
    第十二章研究結(jié)論和推薦。
    12.1可行性研究結(jié)論。
    12.2存在問題與推薦。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十
    在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    (一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目環(huán)境保護措施。
    (三)項目環(huán)境保護評價。
    (一)項目資源利用及能耗標(biāo)準。
    (二)項目資源利用及能耗分析。
    (一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目節(jié)能分析。
    (一)項目消防設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目消防措施。
    (三)火災(zāi)報警系統(tǒng)。
    (四)滅火系統(tǒng)。
    (五)消防知識教育。
    五、生態(tài)農(nóng)業(yè)項目勞動安全衛(wèi)生方案。
    (一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目勞動安全保護措施。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十一
    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（agricultureindustrialization）是以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)模化建設(shè)、系列化加工、社會化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加工、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展、自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它的實質(zhì)上是指對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進行技術(shù)改造，推動農(nóng)業(yè)科技進步的過程。這種經(jīng)營模式從整體上推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。
    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本思路是：確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，實行區(qū)域布局，依靠龍頭帶動，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，實行市場牽龍頭，龍頭帶動基地，基地連農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)組織形式。它的基本類型主要有：市場連接型、龍頭企業(yè)帶動型、農(nóng)科教結(jié)合型、專業(yè)協(xié)會帶動型。
    農(nóng)村扶貧攻堅工作是一個系統(tǒng)化的工程，地方政府推動農(nóng)民積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)不能僅限于引導(dǎo)農(nóng)民積極種植，更應(yīng)當(dāng)通過各種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，開拓農(nóng)民增產(chǎn)和增收的渠道，并在適當(dāng)?shù)臅r候，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升縣域農(nóng)業(yè)的競爭力，從而真正確立“一縣一特”產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為農(nóng)民扶貧致富工作提供長久可持續(xù)的解決方案。
    【目錄】。
    總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目概況。
    （一）項目名稱。
    （二）項目承辦單位。
    1．《中華人民共和國公司法》；
    2．《中華人民共和國行政許可法》；
    3．《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（20xx）20號；
    4．《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》；
    5．《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；
    6．《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會20xx。
    年審核批準施行；
    7．《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年。
    8．企業(yè)投資決議；
    9．……；
    10．地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
    （五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
    （六）項目建設(shè)地點。
    在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
    （一）項目產(chǎn)品市場前景。
    （二）項目原料供應(yīng)問題。
    （三）項目政策保障問題。
    （四）項目資金保障問題。
    （五）項目組織保障問題。
    （六）項目技術(shù)保障問題。
    （七）項目人力保障問題。
    （八）項目風(fēng)險控制問題。
    （九）項目財務(wù)效益結(jié)論。
    （十）項目社會效益結(jié)論。
    三、存在的問題及建議。
    對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
    1．項目總投資來源及投入問題。
    項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預(yù)計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。
    項目發(fā)起公司擬設(shè)立專項資金賬戶用于項目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
    2．項目原料供應(yīng)及使用問題。
    項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
    3．項目技術(shù)先進性問題。
    項目生產(chǎn)本著高起點、高標(biāo)準的準則，擬采購先進技術(shù)工藝設(shè)備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標(biāo)。
    這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)背景。
    （一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目市場迅速發(fā)展。
    （二）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
    我國非常中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
    （1）穩(wěn)定國內(nèi)外市場；
    （2）提高自主創(chuàng)新能力；
    （3）加快實施技術(shù)改造；
    （4）淘汰落后產(chǎn)能；
    （5）優(yōu)化區(qū)域布局；
    （6）完善服務(wù)體系；
    （7）加快自主品牌建設(shè)；
    （8）提升企業(yè)競爭實力。
    （三）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
    ……。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)必要性。
    （一）……。
    （二）……。
    （三）……。
    （四）……。
    （二）政策可行性。
    本項目建設(shè)堅持高起點、高標(biāo)準方案，為保證工藝先進性，關(guān)鍵設(shè)備引進國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工藝和先進的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
    （四）模式可行性。
    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo)，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
    （五）組織和人力資源可行性。
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場調(diào)查。
    （一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查。
    （二）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查。
    （三）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品價格調(diào)查。
    （四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查。
    （五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查。
    （六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場預(yù)測。
    市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
    （一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測。
    （二）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測。
    （三）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品價格預(yù)測。
    （四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測。
    （五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測。
    （六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目發(fā)展前景綜述。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
    （一）工藝設(shè)備選型。
    （二）工藝說明。
    （三）工藝流程。
    三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
    （一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
    （二）營銷模式。
    在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
    1、投資者分成。
    2、企業(yè)自銷。
    3、國家部分收購。
    4、經(jīng)銷人情況分析。
    （五）項目土建及配套工程造價。
    （六）項目其他輔助工程。
    1．供水工程。
    2．供電工程。
    3．供暖工程。
    4．通信工程。
    5．其他。
    在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目環(huán)境保護方案。
    （一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目環(huán)境保護措施。
    （三）項目環(huán)境保護評價。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目資源利用及能耗分析。
    （一）項目資源利用及能耗標(biāo)準。
    （二）項目資源利用及能耗分析。
    三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目節(jié)能方案。
    按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準煤以上的項目，項目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
    （一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目節(jié)能分析。
    四、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目消防方案。
    （一）項目消防設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目消防措施。
    （三）火災(zāi)報警系統(tǒng)。
    （四）滅火系統(tǒng)。
    （五）消防知識教育。
    五、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生方案。
    （一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目勞動安全保護措施。
    在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目組織。
    （一）組織形式。
    （二）工作制度。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動定員和人員培訓(xùn)。
    （一）勞動定員。
    （二）年總工資和職工年平均工資估算。
    （三）人員培訓(xùn)。
    本項目采用“標(biāo)準化培訓(xùn)”實施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標(biāo)準化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。
    項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施的各階段。
    （一）建立項目實施管理機構(gòu)。
    （二）資金籌集安排。
    （三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。
    （四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨。
    （五）施工準備。
    （六）施工和生產(chǎn)準備。
    （七）竣工驗收。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施進度表。
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    項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
    （七）項目測算核心指標(biāo)匯總表。
    二、國民經(jīng)濟評價。
    國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（eirr）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（enpv）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（enpv），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
    三、社會效益和社會影響分析。
    在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
    一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施。
    二、法律政策風(fēng)險及防控措施。
    三、市場風(fēng)險及防控措施。
    四、籌資風(fēng)險及防控措施。
    五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施。
    一、結(jié)論與建議。
    根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
    2．對主要的對比方案進行說明。
    3．對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
    4．對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見。
    5．對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。
    6．可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。
    二、附件。
    凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。
    2．項目立項批文。
    3．廠址選擇報告書。
    4．資源勘探報告。
    5．貸款意向書。
    6．環(huán)境影響報告。
    8．需要的市場預(yù)測報告。
    9．引進技術(shù)項目的考察報告。
    10．引進外資的名類協(xié)議文件。
    11．其他主要對比方案說明。
    12．其他。
    三、附圖。
    1．廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）。
    2．總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）。
    3．工藝流程圖。
    4．主要車間布置方案簡圖。
    5．其它。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十二
    在項目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    一、休閑農(nóng)業(yè)項目環(huán)境保護。
    (一)項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目環(huán)境保護措施。
    (三)項目環(huán)境保護評價。
    二、休閑農(nóng)業(yè)項目資源利用及能耗分析。
    (一)項目資源利用及能耗標(biāo)準。
    (二)項目資源利用及能耗分析。
    三、休閑農(nóng)業(yè)項目節(jié)能方案。
    (一)項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目節(jié)能分析。
    四、休閑農(nóng)業(yè)項目消防方案。
    (一)項目消防設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目消防措施。
    (三)火災(zāi)報警系統(tǒng)。
    (四)滅火系統(tǒng)。
    (五)消防知識教育。
    五、休閑農(nóng)業(yè)項目勞動安全衛(wèi)生方案。
    (一)項目勞動安全設(shè)計依據(jù)。
    (二)項目勞動安全保護措施。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十三
    xx自然村域內(nèi)。
    根據(jù)項目區(qū)自然地形地貌、資源的分布狀況，結(jié)合旅游市場需求實際，本著因地制宜、文化為魂、錯位發(fā)展的原則，將本項目建設(shè)成為以農(nóng)耕文化體驗為主要內(nèi)容，集田園旅游觀光、農(nóng)耕體驗、農(nóng)家餐飲、鄉(xiāng)野休閑、郊野養(yǎng)生于一體的多功能復(fù)合型生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑養(yǎng)生旅游度假山莊，使園區(qū)成為xx市民乃至域外游客投身自然懷抱、體驗農(nóng)耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國知名休閑農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)，成為xx市和xx省的“悠游”經(jīng)典景區(qū)。從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮(zhèn)居民的第三生活空間，成為人們觀光旅游、感受農(nóng)耕文化、豐富農(nóng)業(yè)知識、體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動與農(nóng)民生活、享用農(nóng)業(yè)成果、利用田園休閑度假的場所和農(nóng)業(yè)深層次開發(fā)的樣板。二是充分利用鳳凰溝風(fēng)景區(qū)的社會認知，發(fā)揮其邊際效應(yīng)，與鳳凰溝風(fēng)景區(qū)形成明顯反差、集聚成片的景群，更好地滿足游客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的體驗中心，弘揚中國農(nóng)業(yè)文明。從品牌上，通過循序開發(fā)，日臻完善，打造成xx鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)旅游新名片；xx省著名、全國知名的休閑農(nóng)業(yè)旅游目的地；xx省aaaa級鄉(xiāng)村旅游點；國家aaaa級旅游景區(qū)。
    近年來，隨著人們生活水平的不斷提高和城市生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境中放松自己，越來越多的人有著強烈的回歸大自然的愿望。另外我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識驅(qū)使他們尋找一個恰當(dāng)?shù)臅r機與方式重新體驗過去生活，休閑農(nóng)業(yè)旅游恰恰以其返璞歸真的體驗吸引了大量的消費群體，成為一種新的休閑旅游度假時尚，發(fā)展勢頭迅猛，并受到政府和社會各個部門的鼎力支持。
    本項目正是在此背景下提出的`，區(qū)內(nèi)地形平坦開闊，有山有水，交通便利，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源豐富。優(yōu)越的基礎(chǔ)條件和市場需求、休閑農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展之勢為本項目的建設(shè)帶來無際的發(fā)展機遇和廣闊的發(fā)展空間。
    項目位于xx省xx縣向xx自然村域內(nèi)。東鄰撫河，北部緊靠316、320國道和浙xx鐵路，距向塘火車站6公里，距xx火車站28公里。離xx市游客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風(fēng)景區(qū)）接壤，周邊旅游資源豐富；西部與g60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區(qū)上高速公路只有3公里。項目處在xx縣重點打造的“兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)走廊”上，電力及公路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均已具備，可和xx市及省內(nèi)的旅游資源形成優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的格局。
    向塘鎮(zhèn)是xx省最大的建制鎮(zhèn)，擁有優(yōu)越的地理條件，被譽為xx市的“南大門”，既可以直接承接區(qū)域中心城市和縣城的輻射帶動，又有利于快速全面融入xx昌城市發(fā)展體系。向塘素以中國xx最大的交通樞紐重鎮(zhèn)而聞名全國，316、320、105國道和g60滬昆高速公路穿境而過，滬昆鐵路、在建的杭南長高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接xx經(jīng)濟區(qū)。它地扼浙、xx、粵交通要沖，從向塘到長江三角洲、珠江三角洲、xx地區(qū)只要6-8小時，江南最大的貨運編組站——向西貨運編組站也坐落在境內(nèi)，獨特的區(qū)位，強勢的交通，使向塘成為全國“承東啟西、南北貫通”戰(zhàn)略要地和連通港、澳的重要節(jié)點。
    項目規(guī)劃用地總面積約3260畝。由316國道通往g60滬昆高速的連接公路（藍園公路）橫穿東西，使項目規(guī)劃區(qū)分為南北片區(qū)，其中南部片區(qū)約3000畝，北部片區(qū)約260畝。項目區(qū)水庫、山地較多，水庫900余畝，山地1450余畝，低洼田750余畝，耕地140余畝，水塘20余畝，土地大多屬荒地或未利用地，用于開發(fā)建設(shè)的潛力較大。項目區(qū)南高北低，南部片區(qū)以山地、水庫、低洼田為主，北部片區(qū)以耕地、水塘為主，區(qū)內(nèi)土地肥沃，水質(zhì)優(yōu)良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放松心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。
    本項目由xx鳳凰山莊生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。開發(fā)原則：
    項目開發(fā)按“整體規(guī)劃、分期建設(shè)；總體包裝、專業(yè)運營”的原則進行。開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃上，主要分為“生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)”。
    旅游風(fēng)景區(qū)設(shè)在項目區(qū)內(nèi)的唯一山地上：鳳凰山。風(fēng)景區(qū)內(nèi)主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點。山莊的主要設(shè)施賓館安排在進場的顯著位置，其他休閑、娛樂設(shè)施圍繞賓館建設(shè)，農(nóng)業(yè)種植業(yè)項目安排在現(xiàn)有耕地上，養(yǎng)殖業(yè)項目安排在項目區(qū)邊緣處，林地深處，與旅游區(qū)遠離，以避免相互影響。各區(qū)域相對獨立或天然隔離，水、電、路按旅游和生產(chǎn)需要進行統(tǒng)一設(shè)置。加強休閑度假區(qū)消防及救生等設(shè)施建設(shè)。
    體驗生活與勞動已成為旅游的熱點和時尚，許多游客到旅游地不僅是為了欣賞獨特的景觀，而且還希望自己能夠親自參加勞動，體驗生活的樂趣。策劃中將強調(diào)旅游體驗性、參與性、娛樂性和知識性的緊密結(jié)合，項目設(shè)計盡可能地把休閑、旅游及生產(chǎn)過程變成可參與性的操作，給游客提供盡量多的直接體驗的活動和機會，比如參加探寶、耕作、播種、采收、加工、烹調(diào)等，讓游客在深度參與體驗享受農(nóng)村生活的樂趣，留下美好的記憶。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十四
    防護區(qū)防護區(qū)是保護觀光農(nóng)業(yè)園環(huán)境免受外界影響所設(shè)立的線狀或片狀區(qū)域，能夠有效地改善生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的小氣候環(huán)境。平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園防護區(qū)平行九環(huán)線，沿濱河區(qū)呈線形布置，同時限制游客進入隔離屏障區(qū)。
    設(shè)計構(gòu)思一一“田”的回歸整個平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計，以“田”的回歸為設(shè)計構(gòu)思，田在古文，以“樹立五谷的方形土塊”為意。象形解字，指代軍隊方陣之形。田寓意“孕育，生長，生命”的一個有機的動態(tài)生態(tài)過程，注解的也是低碳高效觀光農(nóng)業(yè)園設(shè)計原則。
    采取“田”的回歸作為設(shè)計理念，一方面是取意于有機的長成這個生機勃勃的動態(tài)過程，另一方面是取它在景觀視覺上的意向，如金黃色的麥田流躺在翠綠的白樺樹田埂下，縱橫交錯的田埂上古銅色肌膚的人們大聲哼著豐收的歌，好一片壯朋的農(nóng)業(yè)景觀形象。
    為了表達“田’的回歸的設(shè)計理念，對平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園采用“五谷禾田”、“農(nóng)業(yè)遺存”、“農(nóng)業(yè)生態(tài)文化”等元素作為構(gòu)想，最大化突出農(nóng)業(yè)的景觀表達，體閑生態(tài)表達的“景觀化的生產(chǎn)”、“以農(nóng)業(yè)帶體閑、以觀光促生態(tài)”的設(shè)計理念，將農(nóng)業(yè)美、生態(tài)美、人文美融入了這片生態(tài)地帶的規(guī)劃設(shè)計。遵循場地的有機生長過程，對自然持最大的尊重，倡導(dǎo)生態(tài)之美，人文之美，尊重場地生態(tài)良性循環(huán)、保護利用環(huán)境能源，利用科學(xué)技術(shù)倡導(dǎo)區(qū)域協(xié)調(diào)相融。
    “景觀化的生產(chǎn)”的設(shè)計思路園林上的景觀幾要包含了視覺美學(xué)意義上的景觀，“景”指一切客觀存在的事物，“觀”是指人對“景”的各種_i幾觀感受的結(jié)果?；谵r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的科學(xué)本質(zhì)和觀光體閑業(yè)的經(jīng)營本質(zhì)，觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)，作為生產(chǎn)基地，必須遵循科學(xué)性，具有產(chǎn)品生產(chǎn)功能;而作為游覽園區(qū)，又必須具有藝術(shù)性和觀賞性，滿足人們的視覺經(jīng)歷和心靈感受。
    因此，平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的景觀表達特性。重點突出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)特性，同時也要表達觀光體閑所決定的創(chuàng)新特性。本文將從視覺上的景觀表達以及幾題上的景觀表達來論述平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的景觀規(guī)劃設(shè)計視覺景觀最優(yōu)化設(shè)計總體規(guī)劃布局整個平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園景觀規(guī)劃設(shè)計的謀篇布局，圍繞著涪江這條“水”幾線來進行，觀光農(nóng)業(yè)園位于九環(huán)線至涪江沿岸之間的河壩地帶，地形逐次下跌，景觀格局布置成宛若梯田的層次景觀，形成苗木林區(qū)、溫室區(qū)、花卉區(qū)、果樹區(qū)，濱河農(nóng)莊區(qū)的功能布局，倆倆互為背景，又統(tǒng)一于涪江水系幾線下，同時濱江對岸遼闊的農(nóng)景又成為觀光農(nóng)業(yè)園的借景景觀。
    景觀與觀景視線統(tǒng)一于總體規(guī)劃布局，形成強烈的景觀序列感，有層次的景觀將使平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園成為九環(huán)線上一隅特色的景觀點。生產(chǎn)區(qū)的景觀特性在生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計上充分挖掘生產(chǎn)的景觀特性，充分體現(xiàn)平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園以苗木花卉生產(chǎn)為幾要定位的生產(chǎn)特色。因此通過生產(chǎn)溫室的展小和規(guī)劃區(qū)內(nèi)花卉的布置，形成整個園區(qū)“花園”的特質(zhì)，使生產(chǎn)和展小良好地結(jié)合，讓觀光游客對園區(qū)有深刻的印象，形成園區(qū)的重要標(biāo)識。苗木區(qū)的種植考慮鄉(xiāng)土植物與彩色植物相搭配。突出形成顏色上的由暖及冷，層層疊落，四季色彩鮮明的景觀效果。
    區(qū)域的邊緣地帶，直接影響游客對農(nóng)業(yè)園景觀質(zhì)量的評價。對平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園田緣線的設(shè)計，采取加強田緣線景觀細致度與空間層次性的設(shè)計方法。首先，用多層的垂直景觀布滿道路或田緣，保持一定水平的郁閉度，為游人提供良好的庇蔭條件，形成濃郁的鄉(xiāng)村氣氛。
    如農(nóng)業(yè)林網(wǎng)設(shè)計時突出垂直方向上空間感，表達明顯導(dǎo)向性的作用，同時使游人的視線可通過林冠線下的空隙透視深遠的景觀，避免封閉游人的視線。其次，在垂直路網(wǎng)邊緣布置觀賞價值較高的花灌木、自然式的草本花叢及地被植物層，使林下的空間深度在風(fēng)景藝術(shù)上表達獨特的價值。使游人在游賞，既可感受到閉鎖空間內(nèi)的景觀之妙，又可駐足遠觀體味“山外山”的透視之妙。
    視覺走廊與節(jié)點設(shè)計秩序給人以理性、科學(xué)和安全感，也可以使人產(chǎn)生和諧的美感。平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園景觀規(guī)劃系統(tǒng)設(shè)計幾要通過組織不同的功能區(qū)域、路網(wǎng)、邊緣、結(jié)點等使園區(qū)組成統(tǒng)一的整體。園區(qū)內(nèi)道路溝渠等線型要素形成連接不同場所的線性單元，同時也形成農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀的視覺走廊。設(shè)計時將不同的景點和背景，組成景觀序列，呈現(xiàn)在人們的面前。
    園區(qū)內(nèi)組成田成方、林成網(wǎng)、路相通、渠相連的景觀結(jié)構(gòu)，各要素組合井然有序、脈絡(luò)清晰、標(biāo)志鮮明，與涪江水域天際優(yōu)美的輪廓線結(jié)合在一起，給人以活動的便利和視覺的快感。道路節(jié)點上突出文化符號運用，將精致的農(nóng)耕細節(jié)，平武的多民族文化點綴在細節(jié)設(shè)計，營造節(jié)點的文化場所感。通過整合景觀資源、提供多元視點以及保證正常視線的通透性、保證高效的視覺可達性等手段，滿足游客對于水、綠、景觀標(biāo)志物等的觀賞需求，形成點線面的景觀布置格局，增加園區(qū)的景觀觀賞特性和景觀視覺的觀賞感。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十五
    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（agricultureindustrialization）是以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；ㄔO(shè)、系列化加工、社會化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加工、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展、自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它的實質(zhì)上是指對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進行技術(shù)改造，推動農(nóng)業(yè)科技進步的過程。這種經(jīng)營模式從整體上推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。
    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本思路是：確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，實行區(qū)域布局，依靠龍頭帶動，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，實行市場牽龍頭，龍頭帶動基地，基地連農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)組織形式。它的基本類型主要有：市場連接型、龍頭企業(yè)帶動型、農(nóng)科教結(jié)合型、專業(yè)協(xié)會帶動型。
    農(nóng)村扶貧攻堅工作是一個系統(tǒng)化的工程，地方政府推動農(nóng)民積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)不能僅限于引導(dǎo)農(nóng)民積極種植，更應(yīng)當(dāng)通過各種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，開拓農(nóng)民增產(chǎn)和增收的渠道，并在適當(dāng)?shù)臅r候，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升縣域農(nóng)業(yè)的競爭力，從而真正確立“一縣一特”產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為農(nóng)民扶貧致富工作提供長久可持續(xù)的解決方案。
    總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目概況。
    （一）項目名稱。
    （二）項目承辦單位。
    1．《中華人民共和國公司法》；
    2．《中華人民共和國行政許可法》；
    3．《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（20xx）20號；
    4．《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》；
    5．《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；
    6．《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會20xx。
    年審核批準施行；
    7．《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年。
    8．企業(yè)投資決議；
    9．……；
    10．地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
    （五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
    （六）項目建設(shè)地點。
    在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
    （一）項目產(chǎn)品市場前景。
    （二）項目原料供應(yīng)問題。
    （三）項目政策保障問題。
    （四）項目資金保障問題。
    （五）項目組織保障問題。
    （六）項目技術(shù)保障問題。
    （七）項目人力保障問題。
    （八）項目風(fēng)險控制問題。
    （九）項目財務(wù)效益結(jié)論。
    （十）項目社會效益結(jié)論。
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表。
    在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
    表1技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表。
    1
    項目投入總資金。
    萬元。
    26136.00。
    1.1。
    固定資產(chǎn)建設(shè)投資。
    萬元。
    18295.20。
    1.2。
    流動資金。
    萬元。
    7840.80。
    2
    項目總投資。
    萬元。
    20647.44。
    2.1。
    固定資產(chǎn)建設(shè)投資。
    萬元。
    18295.20。
    2.2。
    鋪底流動資金。
    萬元。
    2352.24。
    3
    年營業(yè)收入（正常年份）。
    萬元。
    36590.40。
    4
    年總成本費用（正常年份）。
    萬元。
    23783.76。
    5
    年經(jīng)營成本（正常年份）。
    萬元。
    21954.24。
    6
    年增值稅（正常年份）。
    萬元。
    2783.61。
    7
    年銷售稅金及附加（正常年份）。
    萬元。
    278.36。
    8
    年利潤總額（正常年份）。
    萬元。
    12806.64。
    9
    所得稅（正常年份）。
    萬元。
    3201.66。
    10。
    年稅后利潤（正常年份）。
    萬元。
    9604.98。
    11。
    投資利潤率。
    %
    62.03。
    12。
    投資利稅率。
    %
    71.33。
    13。
    資本金投資利潤率。
    %
    80.63。
    14。
    資本金投資利稅率。
    %
    93.04。
    15。
    銷售利潤率。
    %
    46.52。
    16。
    稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
    %
    29.32。
    17。
    稅前財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）。
    %
    43.98。
    18。
    稅后財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）。
    萬元。
    9147.60。
    19。
    稅前財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）。
    萬元。
    11761.20。
    20。
    稅后投資回收期。
    年
    4.66。
    21。
    稅前投資回收期。
    年
    3.88。
    22。
    盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）。
    %
    42.05。
    四、存在的問題及建議。
    對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
    1．項目總投資來源及投入問題。
    項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預(yù)計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運行及驗收等工作。
    項目發(fā)起公司擬設(shè)立專項資金賬戶用于項目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
    2．項目原料供應(yīng)及使用問題。
    項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
    3．項目技術(shù)先進性問題。
    項目生產(chǎn)本著高起點、高標(biāo)準的準則，擬采購先進技術(shù)工藝設(shè)備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標(biāo)。
    這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)背景。
    （一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目市場迅速發(fā)展。
    （二）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
    我國非常中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
    （1）穩(wěn)定國內(nèi)外市場；
    （2）提高自主創(chuàng)新能力；
    （3）加快實施技術(shù)改造；
    （4）淘汰落后產(chǎn)能；
    （5）優(yōu)化區(qū)域布局；
    （6）完善服務(wù)體系；
    （7）加快自主品牌建設(shè)；
    （8）提升企業(yè)競爭實力。
    （三）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
    ……。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設(shè)必要性。
    （一）……。
    （二）……。
    （三）……。
    （四）……。
    （二）政策可行性。
    本項目建設(shè)堅持高起點、高標(biāo)準方案，為保證工藝先進性，關(guān)鍵設(shè)備引進國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工藝和先進的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
    （四）模式可行性。
    農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo)，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
    （五）組織和人力資源可行性。
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場調(diào)查。
    （一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查。
    （二）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查。
    （三）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品價格調(diào)查。
    （四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查。
    （五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查。
    （六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場預(yù)測。
    市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
    （一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國際市場預(yù)測。
    （二）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測。
    （三）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品價格預(yù)測。
    （四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測。
    （五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測。
    （六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目發(fā)展前景綜述。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
    （一）工藝設(shè)備選型。
    （二）工藝說明。
    （三）工藝流程。
    三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。
    （一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
    （二）營銷模式。
    在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
    1、投資者分成。
    2、企業(yè)自銷。
    3、國家部分收購。
    4、經(jīng)銷人情況分析。
    （六）項目其他輔助工程。
    1．供水工程。
    2．供電工程。
    3．供暖工程。
    4．通信工程。
    5．其他。
    在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目環(huán)境保護方案。
    （一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目環(huán)境保護措施。
    （三）項目環(huán)境保護評價。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目資源利用及能耗分析。
    （一）項目資源利用及能耗標(biāo)準。
    （二）項目資源利用及能耗分析。
    三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目節(jié)能方案。
    按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準煤以上的項目，項目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
    （一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目節(jié)能分析。
    四、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目消防方案。
    （一）項目消防設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目消防措施。
    （三）火災(zāi)報警系統(tǒng)。
    （四）滅火系統(tǒng)。
    （五）消防知識教育。
    五、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生方案。
    （一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)。
    （二）項目勞動安全保護措施。
    在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目組織。
    （一）組織形式。
    （二）工作制度。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動定員和人員培訓(xùn)。
    （一）勞動定員。
    （二）年總工資和職工年平均工資估算。
    （三）人員培訓(xùn)。
    本項目采用“標(biāo)準化培訓(xùn)”實施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標(biāo)準化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。
    項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
    一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施的各階段。
    （一）建立項目實施管理機構(gòu)。
    （二）資金籌集安排。
    （三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓。
    （四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨。
    （五）施工準備。
    （六）施工和生產(chǎn)準備。
    （七）竣工驗收。
    二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施進度表。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十六
    (二)休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地自然情況。
    (三)休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地資源情況。
    (四)休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地經(jīng)濟情況。
    (五)休閑農(nóng)業(yè)項目建設(shè)地人口情況。
    二、休閑農(nóng)業(yè)項目土建總規(guī)。
    (一)項目廠址及廠房建設(shè)。
    1、廠址。
    2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
    3、廠房建設(shè)造價。
    (二)土建總圖布置。
    1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
    2、豎向布置。
    (1)場址地形條件。
    (2)豎向布置方案。
    (3)場地標(biāo)高及土石方工程量。
    3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況。
    4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)。
    5、總平面布置主要指標(biāo)表。
    (三)場內(nèi)外運輸。
    1、場外運輸量及運輸方式。
    2、場內(nèi)運輸量及運輸方式。
    3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備。
    (四)項目土建及配套工程。
    1、項目占地。
    2、項目土建及配套工程內(nèi)容。
    (五)項目土建及配套工程造價。
    (六)項目其他輔助工程。
    1、供水工程。
    2、供電工程。
    3、供暖工程。
    4、通信工程。
    5、其他。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十七
    包括項目已有的核心技術(shù)，本次申請需中試、轉(zhuǎn)化的主要內(nèi)容、創(chuàng)新點、技術(shù)水平，項目在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中確切的主要用途及應(yīng)用范圍(限200字以內(nèi)。如果申報單位同意“*”信息公開，此內(nèi)容應(yīng)屬可以公開部分)。
    (二)項目預(yù)期目標(biāo)(此欄目各項指標(biāo)是項目立項后，簽訂合同的主要內(nèi)容，也是項目驗收的主要依據(jù)。)。
    1.總體目標(biāo)：包括項目執(zhí)行期間(指農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金資助期限內(nèi))計劃投資額;項目完成時達到的成果熟化程度、項目執(zhí)行期結(jié)束時達到的主要技術(shù)與性能指標(biāo)(需用定量的數(shù)據(jù)描述)、執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準、通過的國家相關(guān)行業(yè)許可認證及企業(yè)通過的質(zhì)量認證體系等;轉(zhuǎn)化后可獲得的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益等。
    2.階段目標(biāo)：(階段目標(biāo)的完成情況是項目后續(xù)資金劃撥的重要依據(jù))在項目執(zhí)行期內(nèi)和結(jié)束時，每一階段應(yīng)達到的具體目標(biāo)，包括進度指標(biāo)、技術(shù)工程化指標(biāo)、資金落實額、生產(chǎn)建設(shè)情況、實現(xiàn)的銷售收入和示范規(guī)模等。每一階段目標(biāo)應(yīng)進行比較詳細的、可進行考核的定性定量描述。階段目標(biāo)完成時指標(biāo)應(yīng)與“總體目標(biāo)”條款中的“技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)”一致。
    3.資金投入及使用計劃：包括在項目執(zhí)行期內(nèi)計劃投資額，其中已到位投資額和需新增加的投資額;列表說明項目執(zhí)行期內(nèi)由單位負責(zé)完成的新增投資資金到位時間和到位金額。
    (一)簡述。
    簡述本項目所涉及的具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目技術(shù)成果轉(zhuǎn)化后在克服生產(chǎn)中現(xiàn)存的主要問題方面與國內(nèi)、國外同類技術(shù)、產(chǎn)品進行質(zhì)量性能等量化比較，描述項目實施前后技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)將發(fā)生的主要變化。(可以表格方式說明)。
    (二)項目創(chuàng)新點。
    論述項目創(chuàng)新點，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著變化等。申報單位應(yīng)在不泄露商業(yè)秘密的前提下，盡可能詳細地說明本項目的創(chuàng)新點、創(chuàng)新范圍、創(chuàng)新難度，并附上權(quán)威機構(gòu)出示的近期查新報告、檢測報告、實驗報告或其它能說明項目技術(shù)水平的證明材料，已有樣品的可附照片。
    (三)知識產(chǎn)權(quán)狀況。
    詳細描述項目的技術(shù)來源、合作單位情況;說明項目知識產(chǎn)權(quán)，尤其是核心技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬情況。合作轉(zhuǎn)化和委托轉(zhuǎn)化的科技成果，及購買的科技成果，需附上相關(guān)的合作轉(zhuǎn)化協(xié)議書和成果轉(zhuǎn)讓說明;引進技術(shù)再轉(zhuǎn)化的成果，需說明再轉(zhuǎn)化的主要內(nèi)容并提供相應(yīng)的技術(shù)資料;單位自主轉(zhuǎn)化的成果，需提供相應(yīng)的技術(shù)資料或技術(shù)鑒定報告。
    (一)項目的轉(zhuǎn)化內(nèi)容與技術(shù)路線論述。
    詳細說明本項目開展中間性試驗，或技術(shù)組裝、配套、集成，或生產(chǎn)性試驗示范的具體內(nèi)容，以及所采取的技術(shù)路線與技術(shù)方案。
    (二)項目組織實施方案。
    說明本項目開展中間性試驗或生產(chǎn)性試驗示范的具體地點與規(guī)模;各參加單位承擔(dān)的具體工作任務(wù)和分工(需附相關(guān)合作協(xié)議);論述開展本項目各項工作所需設(shè)備、原輔材料的來源、供應(yīng)渠道，工程建設(shè)已具備的條件和需新增加的基本建設(shè)內(nèi)容;簡述轉(zhuǎn)化過程中的“三廢”情況及處理的措施和方案;如果是需要行業(yè)主管部門審批的技術(shù)成果，說明是否已獲得批準或許可，如果還沒有獲得，需描述目前申請、審批進展情況以及預(yù)計何時可以獲得。
    (三)項目產(chǎn)品市場調(diào)查與競爭能力預(yù)測。
    確切說明本項目成果轉(zhuǎn)化后技術(shù)或產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的用途，分析本項目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場競爭能力、在國內(nèi)外市場占有份額等。
    (四)投資預(yù)算與資金籌措。
    投資預(yù)算——根據(jù)項目需要轉(zhuǎn)化的內(nèi)容和目標(biāo)，估算本項目在資金資助期內(nèi)計劃投資額，至項目申報時已到位的投資額、需要新增投資額，并對已到位投資部分分項說明資金來源及主要用途。
    新增資金的籌措——對新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預(yù)計到位時間、目前進展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說明目前貸款的進展情況;自籌資金部分，須詳細說明籌措渠道、籌集額度;地方政府配套部分，應(yīng)說明撥款部門、資金使用方式、資金到位時間，已經(jīng)撥款的，須附相關(guān)證明文件;申請農(nóng)業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化資金部分，需明確說明申請種類及其金額。
    資金使用計劃——根據(jù)項目實施進度和籌資方式，編制資金使用計劃。對農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金部分，需單獨列出明細表說明主要使用方向。
    (五)項目實施風(fēng)險評價。
    對項目的風(fēng)險性及不確定因素進行識別分析，提出降低風(fēng)險的措施。
    (六)項目實施計劃。
    詳細描述項目各項工作的進展計劃，以甘特圖(注)的形式列出，并明確標(biāo)出完成各項工作預(yù)計所需時間及達到的階段目標(biāo)。此處列出的各項指標(biāo)應(yīng)與“總論”中“階段目標(biāo)”的描述相吻合。
    (一)成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)分析。
    分析經(jīng)中試、組裝、工程化后，成果可以達到的熟化目標(biāo)，如經(jīng)轉(zhuǎn)化后技術(shù)可以滿足大面積推廣或產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的程度等。
    注：甘特圖(gant)——是查看項目進程最常用的工具圖，也叫線條圖或橫道圖，由二維坐標(biāo)構(gòu)成，其橫坐標(biāo)表示時間，縱坐標(biāo)表示任務(wù)。申請單位應(yīng)將轉(zhuǎn)化資金項目執(zhí)行期內(nèi)的各項任務(wù)分解，每項任務(wù)用一條橫線表示，其長度是完成這項任務(wù)所需的時間，將橫線按任務(wù)的啟止時間放在圖內(nèi)。
    (二)經(jīng)濟效益分析。
    1.產(chǎn)品成本分析。
    按財務(wù)制度的規(guī)定，估算項目產(chǎn)品的年生產(chǎn)成本(包括人工費、材料費、制造費等)和期間費用(包括管理費及相關(guān)財務(wù)費用)，并提供計算生產(chǎn)成本的基礎(chǔ);說明對生產(chǎn)成本產(chǎn)生負面影響的主要因素以及可采取的對策。
    2.產(chǎn)品單位售價與盈利預(yù)測。
    根據(jù)產(chǎn)品的成本和市場分析，預(yù)測本項目產(chǎn)品進入市場的單位銷售價格，并編制該項目五年內(nèi)的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和推廣應(yīng)用預(yù)測，包括收入預(yù)測、成本預(yù)測、利潤預(yù)測，上述預(yù)測分析要求列表計算。
    3.經(jīng)濟效益分析。
    根據(jù)銷售價格和市場占有情況的分析，預(yù)測本項目在農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金資助期限內(nèi)累計可實現(xiàn)的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進口情況。
    4.項目投資評價。
    計算項目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期。
    (三)社會效益、生態(tài)效益分析。
    分析本項目實施后對于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的影響，對于合理利用自然資源的影響，對改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和生態(tài)效益的影響，對于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的影響，對于提高農(nóng)業(yè)國際競爭能力的影響，以及對于增加農(nóng)民收入的影響等。
    (一)申報單位基本情況。
    包括單位名稱、通訊地址、注冊時間、注冊資金、登記注冊類型、主管單位(部門)名稱。
    (二)單位轉(zhuǎn)化能力論述。
    農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)能力情況，從事農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的業(yè)績和投入情況(企業(yè)應(yīng)說明科技轉(zhuǎn)化投入占企業(yè)年銷售收入的比例);科研轉(zhuǎn)化隊伍情況;與本項目相關(guān)的技術(shù)儲備情況等。
    項目技術(shù)負責(zé)人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術(shù)專長和工作業(yè)績;項目技術(shù)負責(zé)人與單位之間的任用關(guān)系。
    (三)單位職工隊伍情況。
    單位法定代表人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要經(jīng)歷、技術(shù)專長、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。
    單位人員基本情況，包括人員總數(shù)、大專以上人員數(shù);主要管理人員數(shù)、文化水平、年齡結(jié)構(gòu);技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售人員比例等。
    (四)單位管理情況。
    申報單位管理制度、質(zhì)量保障體系的建設(shè)情況;產(chǎn)權(quán)明晰情況，其中有限責(zé)任公司、股份有限公司、股份合作企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)和外商投資企業(yè)需說明股東(聯(lián)營單位)的構(gòu)成及各自所占的股份(合作關(guān)系);企業(yè)信用等級、企業(yè)商譽、企業(yè)獲獎情況等。
    (五)單位財務(wù)經(jīng)濟狀況。
    企業(yè)應(yīng)說明上年末單位總資產(chǎn)、總負債、固定資產(chǎn)總額、總收入、產(chǎn)品銷售收入、凈利潤、上交稅費、流動比率、速動比率、總資產(chǎn)報酬率、凈資產(chǎn)收益率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。事業(yè)單位應(yīng)詳細說明本單位的資產(chǎn)負債和從事成果轉(zhuǎn)化等方面的技術(shù)開發(fā)性收入。
    (六)合作單位研發(fā)能力。
    簡述本項目合作單位的科研開發(fā)實力，合作單位與本項目開發(fā)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)儲備和開發(fā)優(yōu)勢，合作單位在本項目相關(guān)開發(fā)內(nèi)容方面已取得的階段成果。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十八
    使園區(qū)設(shè)計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環(huán)保意識。
    觀光農(nóng)業(yè)園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局觀光農(nóng)業(yè)園景觀設(shè)計的目標(biāo)是塑造“可覽、可游、可居”的農(nóng)業(yè)景觀，構(gòu)筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。
    令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區(qū)的活動品牌，使觀光農(nóng)業(yè)園的美學(xué)價值和游憩價值充分發(fā)揮。
    游人的心理需求選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內(nèi)部構(gòu)成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標(biāo)準。此外，完善的服務(wù)設(shè)施如建筑、坐凳、引導(dǎo)指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據(jù)自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇十九
    農(nóng)業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告是農(nóng)業(yè)行政主管部門審批項目能否立項關(guān)鍵性依據(jù),是建設(shè)單位在調(diào)查研究和分析論證項目建設(shè)必要性、項目技術(shù)可行性和技術(shù)合理性基礎(chǔ)上,進行方案比選而編寫的項目申請報告。
    是用于提交相關(guān)行政主管部門立項申請;還是申請政策扶持資金;還是以融資為目的;同時也包括企業(yè)內(nèi)部為新投入項目做可行性論證。
    第二、項目可行性研究應(yīng)該突顯其“可行性研究”。
    項目可行性研究的目的是為了通過其“可行”的研究最終達到說服投資方或者主管方為目的。
    因此其“可行性”研究應(yīng)該做的透徹、科學(xué)、詳實。
    所以可行性研究應(yīng)該多以數(shù)據(jù)、論據(jù)為項目實施的闡述做出充分的理論基礎(chǔ)。
    第三、申請政策資金扶持的項目可行性研究報告應(yīng)該把握國家相關(guān)政策及文件中的支持和鼓勵發(fā)展方向。
    例如：中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新項目應(yīng)該更加強調(diào)企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新方面取得的成績及帶來的社會效益、經(jīng)濟效益;而農(nóng)業(yè)綜合項目則更加強調(diào)項目對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動和輻射效應(yīng)，強調(diào)項目實施其對農(nóng)村經(jīng)濟、解決農(nóng)民增收等方面的促進作用。
    很多企業(yè)在項目可行性研究報告編制時只知道長篇大論，認為似乎內(nèi)容多就代表了論證的充分性。
    但細究內(nèi)容多是千篇一律、冗長不知所謂。
    實際上好的項目可行性研究報告不在于篇幅的長短，而在于其論證的充分性和科學(xué)性。
    所以好的可行性研究需要企業(yè)加強對項目研究目的、行業(yè)政策等加深研究，在以科學(xué)的方式加以闡述和論證從而最終形成好的項目可行性研究報告。
    一、基本情況。
    高二鄉(xiāng)豐陳村七星湖狀如北斗七星，奇妙地分布于浙中休閑旅游度假勝地磐安縣境內(nèi)的省級風(fēng)景旅游區(qū)高姥山，地處該縣東南部沿s40省道延伸。
    與臺州市仙居縣相鄰，四面環(huán)山，群山起伏。
    當(dāng)?shù)刂饕禺a(chǎn):筍干、香菇、中藥材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。
    交通便利，距磐安縣城50公里、離諸永高速雙峰出口28公里，到杭州2小時車程。
    附近有名聞遐邇的高姥山娘娘宮、著名的杜鵑山莊、靈江源漂流和靈江源農(nóng)家樂。
    其生態(tài)風(fēng)景區(qū)有待開發(fā)。
    該地氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，天氣溫和，雨量充沛，因山地走向及高低地形變化復(fù)雜，造成日夜溫差懸殊，干、濕、冷、熱明顯，光照充足。
    平均氣溫為18-22℃，年日照總數(shù)達1900小時，無霜期長，夏涼特征明顯，竹海連綿，天然植被豐富，空氣極其清新(每立方厘米負氧離子含量為5.8萬個)，是一處絕佳的避暑勝地。
    二、規(guī)劃依據(jù):。
    1、區(qū)位優(yōu)勢。
    七星湖緊靠磐安仙居兩縣交界，交通便利、經(jīng)濟基礎(chǔ)較好，而且兩個縣城有常住人口40多萬人，流動人口近3萬人，有強大的消費群體做后盾，且能逐步帶動長三角地區(qū)消費層次較高的消費群體。
    2、地理優(yōu)勢。
    七星湖處于高姥山南麓、磐安縣城的東南部，海拔900米，區(qū)域自然環(huán)境良好、生態(tài)植被豐富、山上主要經(jīng)濟林有毛竹近萬畝、厚樸等藥材林上千畝。
    核心區(qū)有幾乎全部荒蕪的800多畝山地，非常適合發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)及種植業(yè)。
    周邊可開發(fā)利用土地資源豐富:土壤為酸性沙質(zhì)土壤與黃粘土壤，表現(xiàn)出典型的土壤地帶性特征，特別適合種植國家一級保護樹種南方紅豆杉等珍惜樹木。
    3、開發(fā)優(yōu)勢:現(xiàn)在附近村里水、電、有線電視網(wǎng)絡(luò)，移動通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋，水泥康莊公路貫穿其中。
    當(dāng)前，國家在政策方面加大了支持開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的力度，省市縣政府出臺農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策支持農(nóng)村項目，可形成規(guī)模化、市場化的持續(xù)發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展前景非常廣闊，給投資者以長期的豐厚回報。
    該區(qū)域可形成集生產(chǎn)基地+公司+生產(chǎn)+農(nóng)戶合作+深加工+市場銷售+服務(wù)的場地規(guī)?；?，產(chǎn)品品牌化發(fā)展趨勢，對吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強，從而有利于整體開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目。
    4、政策優(yōu)勢。
    磐安縣打造中國休閑養(yǎng)生城戰(zhàn)略的實施，國家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的發(fā)展機遇期。
    5、市場優(yōu)勢。
    從上海、杭州、溫州、臺州等地來磐安旅游度假的客人迅速增多，但休閑度假旅游業(yè)的休閑娛樂功能滯后，如能完善功能，引導(dǎo)消費，抓好科學(xué)營銷，可開發(fā)的目標(biāo)市場空間非常大。
    三、建設(shè)思路。
    形成一個集旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農(nóng)莊。
    四、建設(shè)內(nèi)容。
    1、高山蔬菜種植園區(qū)建設(shè)。
    圍繞現(xiàn)有山地，建設(shè)50畝蔬菜種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光;建設(shè)50畝牛角辣椒種植園;建設(shè)50畝以上蔬菜用于脫水蔬菜生產(chǎn)的種植園，達到生產(chǎn)加工出口的生態(tài)標(biāo)準蔬菜基地。
    建設(shè)50畝溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，長年四季有提供新鮮蔬菜供應(yīng)周邊市場;按國家規(guī)定無公害食品生產(chǎn)標(biāo)準生產(chǎn);合理搭配，并引進新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季銷售，既體現(xiàn)觀賞性，又體現(xiàn)食用性。
    2、珍稀植物培植園區(qū)建設(shè)。
    圍繞200畝蔬菜種植基地配套，進行改造，提升和擴建;地攏和綠化帶上增加新特優(yōu)時令水果種植。
    盡力達到三季有花、四季有果;在地塊的周邊和功能空地上特別安排栽培十萬棵以上南方紅豆杉，逐步形成紅豆杉群，同時起到綠化和觀賞的立體生態(tài)園林效果，長期來看也可產(chǎn)生極大的經(jīng)濟效益。
    3、牛羊雞魚養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。
    根據(jù)山凹地勢，修葺七口山塘，投放魚類等配套生產(chǎn);實施舍飼和網(wǎng)欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結(jié)合起來;另外建設(shè)20畝地特種珍禽養(yǎng)殖基地，10畝山地養(yǎng)土雞區(qū)、500只兔養(yǎng)殖區(qū)、其他如羊、牛、等家禽養(yǎng)殖區(qū)。
    4、闊葉林種封育園生態(tài)系統(tǒng)配套建設(shè)。
    按照山地農(nóng)業(yè)開發(fā)的立體框架，依山就勢以宜則宜配套生態(tài)功能。
    七座山塘為依托，建造200畝的栽植園，在栽植園建設(shè)景觀林帶;改造300畝山的'經(jīng)濟林和觀賞林帶，盡力體現(xiàn)山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、園林中花、草、樹相映襯。
    5、休閑觀光配套設(shè)施建設(shè)。
    在生態(tài)園區(qū)建造休閑賓館一座，可以接待200人左右，配套建設(shè)會議室、ktv、餐廳、茶座，包廂。
    土特產(chǎn)批零門店;建標(biāo)志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路2公里、開辟旅游登山石階路3公里;建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜的步行小路;依托高姥山景區(qū)沿途改建一座登高觀景標(biāo)志性閣樓，修建休息亭，連成自然山水園。
    建設(shè)管理房，設(shè)置攀巖、速降、溜索、素質(zhì)拓展、野外生存、帳篷野營、模擬探險等項目，修建旅游沼氣公廁、保潔設(shè)施、觀景設(shè)施，完善標(biāo)識系統(tǒng)。
    建設(shè)若干休息亭臺、一座露天游泳池、一個標(biāo)準垂釣園。
    6、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。
    規(guī)劃5000平方土地建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品深加工廠房，加工機械購置;種養(yǎng)基地的水道改建，輔設(shè)水網(wǎng);鋪設(shè)路燈;力爭做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。
    通過以生態(tài)農(nóng)業(yè)園林的實施建設(shè)，把七星湖逐步建設(shè)成高二農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、磐安風(fēng)光展示的寫作攝影基地。
    五、經(jīng)營理念。
    1、自創(chuàng)七星湖品牌，以此項目為龍頭，帶動農(nóng)戶加工地瓜干等休閑食品和脫水蔬菜加工和銷售。
    2、觀光:觀賞高姥山特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱，觀看農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水、特種養(yǎng)殖。
    早觀日出晚觀霞，晨看濃霧夜聽風(fēng)，春看杜鵑爛漫，夏避酷暑嚴熱，秋品山村秋色，冬獵雪域奇景。
    還可參觀農(nóng)耕文化展覽，尋找古跡文化，了解民情、民意、民風(fēng)。
    3、休閑:泡山泉，游泳，垂釣，享受自然的愜意。
    4、采摘:根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進入地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞山地風(fēng)光，即增長見識，又感受勞作。
    暑期吸引學(xué)生組團體驗農(nóng)莊生活。
    5、購物:用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購。
    6、品嘗:品嘗原生態(tài)的蔬菜和肉類美食，農(nóng)家米酒，農(nóng)家特色小吃，按照農(nóng)家人習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受農(nóng)家的熱情和飲食文化。
    7、農(nóng)事活動:根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客參與有償農(nóng)事活動，也可以直接將山地租賃、承包給游客，由本地農(nóng)民代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動全過程。
    廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競賽活動、賽畜活動及農(nóng)產(chǎn)品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶參與，打造農(nóng)事活動節(jié)令盛會。
    加快了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開發(fā)的投資風(fēng)險，迎合了大眾消費心理。
    2、可以創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入。
    積極開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，可有效地增加農(nóng)村勞動人口的就業(yè)問題(旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關(guān)行業(yè)5個就業(yè)機會)，擴大農(nóng)產(chǎn)品銷售市場，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高效生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游完美結(jié)合拓出新路子。
    3、可以促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
    項目開發(fā)不但加快了道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進程，提升了周邊農(nóng)戶的生活質(zhì)量，而且可以實現(xiàn)城鄉(xiāng)信息資源的互通，加快觀念更新、提升品位、推動進步。
    4、可以加強生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)。
    開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設(shè)、山地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。
    6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。
    不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。
    7、制約此項目進程的瓶頸:目前的道路不能滿足旅游大巴行駛，致使團隊接待能力受限。
    七、投資估算及效益分析。
    本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計建設(shè)周期目標(biāo)是三年打基礎(chǔ)、五年成規(guī)模、十年創(chuàng)星級。
    計劃前期投資人民幣1000萬元，五年內(nèi)累計投入5000萬，長期計劃投入1億元。
    項目建成后，年可創(chuàng)純利潤500萬元以上，5年可收回前期投資成本并形成滾動開發(fā)態(tài)勢。
    如在建設(shè)期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇二十
    總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內(nèi)容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：
    1、項目提要;。
    3、主要的技術(shù)和經(jīng)濟指標(biāo)(用表格的方式進行描述)。
    這部分主要交代項目的來源，并附帶闡述項目區(qū)、項目法人的基本情況，使決策者對項目區(qū)及項目承擔(dān)人的有關(guān)情況有個大致的了解。其主要內(nèi)容包括：
    1、項目的由來;。
    2、項目建設(shè)的重要性與必要性;。
    3、項目擬建區(qū)域(項目區(qū))的基本情況;。
    4、項目承擔(dān)單位(即項目法人單位)的基本情況。
    這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產(chǎn)出，這些產(chǎn)出(物品、服務(wù)等)如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設(shè)就是犧牲現(xiàn)在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉(zhuǎn)換。主要內(nèi)容包括：
    1、本地及周邊市場現(xiàn)狀的調(diào)查;。
    2、本地及外地市場供需情況的預(yù)測;。
    3、產(chǎn)品(或服務(wù))的價格預(yù)測;。
    4、產(chǎn)品(或勞務(wù))的市場競爭能力分析;。
    5、產(chǎn)品(或勞務(wù))市場風(fēng)險性分析;。
    6、產(chǎn)品(或勞務(wù))的基本營銷策略。
    這部分主要描述擬建項目在何處?為什么選定某一區(qū)域?主要內(nèi)容包括：
    1、項目選址原則和基本思路;。
    2、場址選擇(要附上詳圖);。
    3、項目區(qū)的建設(shè)條件。
    這部分主要描述項目建設(shè)總的指導(dǎo)思想，項目建設(shè)的基本構(gòu)架，主要的技術(shù)路線，如果土建工程量較大，還必須重點描述工程建設(shè)規(guī)劃等。主要內(nèi)容包括：
    1、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想;。
    2、項目建設(shè)總體方案;。
    3、項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模;。
    4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線(或工藝路線);。
    5、工程建設(shè)規(guī)劃(土建工程和附屬工程);。
    6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;。
    7、項目平面布置與交通運輸;。
    8、方案比較選擇;。
    9、項目實施計劃。
    對于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的，以物質(zhì)設(shè)備采購為主的建設(shè)項目，要在項目可行性研究報告中，單列一個章節(jié)，描述所需采購的物質(zhì)設(shè)備，并詳細敘述設(shè)備的性能與作用。主要內(nèi)容包括：
    1、設(shè)備采購及說明;。
    2、物質(zhì)供應(yīng)。
    對于與周邊環(huán)境聯(lián)系緊密、噪音、粉塵、副產(chǎn)品及項目廢棄物對環(huán)境影響較大，以及對消防、技術(shù)操作有特殊要求的建設(shè)項目，必須在環(huán)保及安全生產(chǎn)上提出切實可行的措施。主要內(nèi)容包括：
    1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析;。
    2、項目運行對環(huán)境的影響分析;。
    3、項目運行中產(chǎn)生的主要污染物及治理措施;。
    4、項目設(shè)計采用的環(huán)境保護標(biāo)準;。
    5、項目運行安全生產(chǎn)分析;。
    6、主要的安全生產(chǎn)措施;。
    7、勞動保護。
    這部分主要描述項目準備與建設(shè)、運行過程中，主要的組織機構(gòu)及管理措施。主要內(nèi)容包括：
    1、項目籌建時期的組織與管理;。
    2、項目運營時期(包括項目建設(shè)后期)的組織與管理;。
    3、勞動定員(管理人員、技術(shù)人員、工人等)與技術(shù)培訓(xùn)。
    這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節(jié)，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內(nèi)容包括：
    1、總投資估算;。
    2、資金籌措方式與渠道;。
    3、資本金;。
    4、投資使用計劃。
    這部分要描述項目的主要運行(經(jīng)營)成本與收入等。主要內(nèi)容包括：
    1、價格確定原則;。
    2、成本估算;。
    3、銷售收入與銷售稅金估算。
    建設(shè)項目經(jīng)濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內(nèi)容，是項目決策科學(xué)化的重要手段。經(jīng)濟評價的目的是根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在做好產(chǎn)品(服務(wù))市場需求預(yù)測及廠址選擇、工藝技術(shù)選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，做出全面的經(jīng)濟評價，為項目的科學(xué)決策提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括：
    1、項目的財務(wù)評價。包括：
    (1)盈利能力分析;。
    (2)清償能力分析;。
    (3)不確定性分析;。
    (4)風(fēng)險分析。
    2、國民經(jīng)濟評價。
    農(nóng)業(yè)項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經(jīng)濟效益外，還有很強的社會和生態(tài)效益。這部分的主要內(nèi)容包括：
    1、社會效益分析;。
    2、生態(tài)效益分析。
    這部分是在充分論證前面各章節(jié)的基礎(chǔ)上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內(nèi)容包括：
    2、主要建議。
    1、附件。包括：
    (1)項目建議書及其批復(fù);。
    (2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復(fù)、協(xié)議或證明;。
    (3)項目法人證明(營業(yè)執(zhí)照等其他法人資格證明);。
    (4)項目法人關(guān)于資本金的承諾書(或銀行驗資的報告);。
    (5)項目主辦單位近3年的財務(wù)報表;。
    (6)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定;。
    (7)其他附件。
    2、附圖。包括：
    (1)項目位置圖;。
    (2)主要工藝技術(shù)流程圖;。
    (3)項目總平面布置圖(涉及到每項建設(shè)內(nèi)容的分布狀況);。
    (4)主要土建工程的平面圖;。
    (5)項目協(xié)調(diào)管理監(jiān)督組織系統(tǒng)示意圖(也可在可研報告文中列出);。
    (6)其他圖件。
    3、附表。
    (1)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);。
    (2)項目投資概算表。
    4、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇二十一
    xx鄉(xiāng)豐陳村“七星湖”狀如北斗七星，奇妙地分布于浙中休閑旅游度假勝地磐安縣境內(nèi)的省級風(fēng)景旅游區(qū)高姥山，地處該縣東南部沿s40省道延伸。與臺州市仙居縣相鄰，四面環(huán)山，群山起伏。當(dāng)?shù)刂饕禺a(chǎn)：筍干、香菇、中藥材、山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。交通便利，距磐安縣城50公里、離諸永高速雙峰出口28公里，到杭州2小時車程。附近有名聞遐邇的高姥山娘娘宮、著名的杜鵑山莊、靈江源漂流和靈江源農(nóng)家樂。其生態(tài)風(fēng)景區(qū)有待開發(fā)。
    該地氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候，天氣溫和，雨量充沛，因山地走向及高低地形變化復(fù)雜，造成日夜溫差懸殊，干、濕、冷、熱明顯，光照充足。平均氣溫為18-22℃，年日照總數(shù)達1900小時，無霜期長，夏涼特征明顯，竹海連綿，天然植被豐富，空氣極其清新（每立方厘米負氧離子含量為5.8萬個），是一處絕佳的避暑勝地。
    二、規(guī)劃依據(jù):。
    1、區(qū)位優(yōu)勢。七星湖緊靠磐安仙居兩縣交界，交通便利、經(jīng)濟基礎(chǔ)較好，而且兩個縣城有常住人口40多萬人，流動人口近3萬人，有強大的消費群體做后盾，且能逐步帶動長三角地區(qū)消費層次較高的消費群體。
    2、地理優(yōu)勢。七星湖處于高姥山南麓、磐安縣城的東南部，海拔900米，區(qū)域自然環(huán)境良好、生態(tài)植被豐富、山上主要經(jīng)濟林有毛竹近萬畝、厚樸等藥材林上千畝。核心區(qū)有幾乎全部荒蕪的800多畝山地，十分適合發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)及種植業(yè)。周邊可開發(fā)利用土地資源豐富：土壤為酸性沙質(zhì)土壤與黃粘土壤，表現(xiàn)出典型的土壤地帶性特征，個性適合種植國家一級保護樹種南方紅豆杉等珍惜樹木。
    3、開發(fā)優(yōu)勢：此刻附近村里水、電、有線電視網(wǎng)絡(luò)，移動通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋，水泥康莊公路貫穿其中。當(dāng)前，國家在政策方面加大了支持開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的力度，省市縣政府出臺農(nóng)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策支持農(nóng)村項目，可構(gòu)成規(guī)?；?、市場化的持續(xù)發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展前景十分廣闊，給投資者以長期的豐厚回報。該區(qū)域可構(gòu)成集生產(chǎn)基地+公司+生產(chǎn)+農(nóng)戶合作+深加工+市場銷售+服務(wù)的場地規(guī)?；?，產(chǎn)品品牌化發(fā)展趨勢，對吸納周邊分散農(nóng)民參與的引力較強，從而有利于整體開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)項目。
    4、政策優(yōu)勢。磐安縣打造“中國休閑養(yǎng)生城”戰(zhàn)略的實施，國家支持農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)惠政策較多，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的力度明顯加大，且又與新農(nóng)村建設(shè)的要求同步，為加快開發(fā)迎來了難得的發(fā)展機遇期。
    5、市場優(yōu)勢。從上海、杭州、溫州、臺州等地來磐安旅游度假的客人迅速增多，但休閑度假旅游業(yè)的休閑娛樂功能滯后，如能完善功能，引導(dǎo)消費，抓好科學(xué)營銷，可開發(fā)的目標(biāo)市場空間十分大。
    建設(shè)思路。
    本規(guī)劃以具有旅游價值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設(shè)計、修建為手段，以創(chuàng)設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)營管理理念為載體，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農(nóng)事活動體驗和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)貌結(jié)合起來，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設(shè)施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動場所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習(xí)俗資源，向游客帶給一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，構(gòu)成一個集旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游、休閑、娛樂新型農(nóng)莊。
    四、建設(shè)資料。
    1、高山蔬菜種植園區(qū)建設(shè)。圍繞現(xiàn)有山地，建設(shè)50畝蔬菜種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè)50畝牛角辣椒種植園；建設(shè)50畝以上蔬菜用于脫水蔬菜生產(chǎn)的種植園，到達生產(chǎn)加工出口的生態(tài)標(biāo)準蔬菜基地。建設(shè)50畝溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，長年四季有帶給新鮮蔬菜供應(yīng)周邊市場；按國家規(guī)定無公害食品生產(chǎn)標(biāo)準生產(chǎn)；合理搭配，并引進新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季銷售，既體現(xiàn)觀賞性，又體現(xiàn)食用性。
    2、珍稀植物培植園區(qū)建設(shè)。圍繞200畝蔬菜種植基地配套，進行改造，提升和擴建；地攏和綠化帶上增加新特優(yōu)時令水果種植。盡力到達三季有花、四季有果；在地塊的周邊和功能空地上個性安排栽培十萬棵以上南方紅豆杉，逐步構(gòu)成紅豆杉群，同時起到綠化和觀賞的立體生態(tài)園林效果，長期來看也可產(chǎn)生極大的經(jīng)濟效益。
    3、牛羊雞魚養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。根據(jù)山凹地勢，修葺七口山塘，投放魚類等配套生產(chǎn)；實施舍飼和網(wǎng)欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結(jié)合起來；另外建設(shè)20畝地特種珍禽養(yǎng)殖基地，10畝山地養(yǎng)土雞區(qū)、500只兔養(yǎng)殖區(qū)、其他如羊、牛、等家禽養(yǎng)殖區(qū)。
    4、闊葉林種封育園生態(tài)系統(tǒng)配套建設(shè)。按照山地農(nóng)業(yè)開發(fā)的立體框架，依山就勢以宜則宜配套生態(tài)功能。七座山塘為依托，建造200畝的栽植園，在栽植園建設(shè)景觀林帶；改造300畝山的經(jīng)濟林和觀賞林帶，盡力體現(xiàn)山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、園林中花、草、樹相映襯。
    5、休閑觀光配套設(shè)施建設(shè)。在生態(tài)園區(qū)建造休閑賓館一座，能夠接待200人左右，配套建設(shè)會議室、ktv、餐廳、茶座，包廂。土特產(chǎn)批零門店；建標(biāo)志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路2公里、開辟旅游登山石階路3公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜的步行小路；依托高姥山景區(qū)沿途改建一座登高觀景標(biāo)志性閣樓，修建休息亭，連成自然山水園。建設(shè)管理房，設(shè)置攀巖、速降、溜索、素質(zhì)拓展、野外生存、帳篷野營、模擬探險等項目，修建旅游沼氣公廁、保潔設(shè)施、觀景設(shè)施，完善標(biāo)識系統(tǒng)。建設(shè)若干休息亭臺、一座露天游泳池、一個標(biāo)準垂釣園。
    6、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。規(guī)劃5000平方土地建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品深加工廠房，加工機械購置；種養(yǎng)基地的水道改建，輔設(shè)水網(wǎng)；鋪設(shè)路燈；力爭做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。透過以生態(tài)農(nóng)業(yè)園林的實施建設(shè)，把七星湖逐步建設(shè)成xx農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、磐安風(fēng)光展示的寫作攝影基地。
    五、經(jīng)營理念。
    1、自創(chuàng)“七星湖”品牌，以此項目為龍頭，帶動農(nóng)戶加工地瓜干等休閑食品和脫水蔬菜加工和銷售。
    2、觀光：觀賞高姥山特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱，觀看農(nóng)村田園風(fēng)光、高山流水、特種養(yǎng)殖。早觀日出晚觀霞，晨看濃霧夜聽風(fēng)，春看杜鵑爛漫，夏避酷暑嚴熱，秋品山村秋色，冬獵雪域奇景。還可參觀農(nóng)耕文化展覽，尋找古跡文化，了解民情、民意、民風(fēng)。
    3、休閑：泡山泉，游泳，垂釣，享受自然的愜意。
    4、采摘：根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客直接進入地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞山地風(fēng)光，即增長見識，又感受勞作。暑期吸引學(xué)生組團體驗農(nóng)莊生活。
    5、購物：用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、潛力自行選購。
    6、品嘗：品嘗原生態(tài)的蔬菜和肉類美食，農(nóng)家米酒，農(nóng)家特色小吃，按照農(nóng)家人習(xí)俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受農(nóng)家的熱情和飲食文化。
    7、農(nóng)事活動：根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客參與有償農(nóng)事活動，也能夠直接將山地租賃、承包給游客，由本地農(nóng)民代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動全過程。廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競賽活動、賽畜活動及農(nóng)產(chǎn)品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、縣農(nóng)戶參與，打造農(nóng)事活動節(jié)令盛會。
    1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅僅拓寬了本地旅游資源開發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機結(jié)合起來，加快了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開發(fā)的投資風(fēng)險，迎合了大眾消費心理。
    2、能夠創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入。用心開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，可有效地增加農(nóng)村勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關(guān)行業(yè)5個就業(yè)機會），擴大農(nóng)產(chǎn)品銷售市場，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子。
    3、能夠促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項目開發(fā)不但加快了道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進程，提升了周邊農(nóng)戶的生活質(zhì)量，而且能夠?qū)崿F(xiàn)城鄉(xiāng)信息資源的互通，加快觀念更新、提升品位、推動進步。
    4、能夠加強生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)。開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設(shè)、山地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。
    6、能夠緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。不但能夠有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。
    7、制約此項目進程的瓶頸：目前的道路不能滿足旅游大巴行駛，致使團隊接待潛力受限。
    七、投資估算及效益分析。
    本規(guī)劃建設(shè)設(shè)計建設(shè)周期目標(biāo)是“三年打基礎(chǔ)、五年成規(guī)模、十年創(chuàng)星級”。計劃前期投資人民幣1000萬元，五年內(nèi)累計投入5000萬，長期計劃投入1億元。項目建成后，年可創(chuàng)純利潤500萬元以上，5年可收回前期投資成本并構(gòu)成滾動開發(fā)態(tài)勢。如在建設(shè)期間逐漸投放運營，收回成本年限可縮短。預(yù)期最佳高峰期年收入可到達800萬元以上。因此本項目市場前景廣闊，具有經(jīng)濟、社會、生態(tài)三大效益，不失為是一條投資業(yè)主和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民共同走向富裕的雙贏之路。
    八、實施措施。
    1、依靠政府堅強領(lǐng)導(dǎo)。該項目的基礎(chǔ)是生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)示范，因此要加大農(nóng)、林、水、牧、農(nóng)具展覽館等項目的支持力度，并將此項目納入到新農(nóng)村建設(shè)試點的高度給予財政支持。
    2、采取合作、入股、銀行貸款的方式拓寬融資渠道，加快開發(fā)進程。
    3、政府扶持。生態(tài)農(nóng)業(yè)的開發(fā)，重點要體現(xiàn)完整性，因此要請求縣鄉(xiāng)政府和各相關(guān)單位，在政策處理、證照辦理、項目規(guī)劃、土地流轉(zhuǎn)或租賃承包、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景區(qū)園區(qū)各項建設(shè)中給予必要的指導(dǎo)和幫忙，加快周邊村落和進出道路的改造、提升建設(shè)力度，推動此項目的實施。
    4、創(chuàng)新管理，提高效益。結(jié)合市場需求，采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。并堅持生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼到位、提高品味，吸引并留住客商及消費者。
    5、強化管理。一是要轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一思想，正確認識農(nóng)業(yè)旅游。二是要合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開發(fā)。三是要精心設(shè)計農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，突出特色。四是要強化開發(fā)中的消防等安全和衛(wèi)生工作。五是要搞好促銷。六是要加強學(xué)習(xí)，培養(yǎng)和引進農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理人才，旅游管理服務(wù)人才。
    結(jié)束語。
    本計劃書是在有投資意向的業(yè)主實地考察了多畝“七星湖”山地和周邊村落后，根據(jù)業(yè)主的設(shè)想草擬而成。定有不足或不妥之處，懇請各級領(lǐng)導(dǎo)、各位專家和有識之士提出寶貴意見，并歡迎有共同意愿的投資者合作開發(fā)。該項目期望得到各級政府和有關(guān)部門的幫忙、肯定和扶持，擬注冊“磐安縣七星湖生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園開發(fā)有限公司”獨立運作。
    農(nóng)業(yè)可行性報告篇二十二
    一、項目摘要。項目內(nèi)容的摘要性說明，包括項目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
    二、項目建設(shè)的必要性和可行性。
    品)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)(業(yè)務(wù))能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測等。
    四、項目承擔(dān)單位的基本情況(原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
    五、項目地點選擇分析。項目建設(shè)地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設(shè)地點。具體內(nèi)容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設(shè)施情況，地點比較選擇等。
    八、項目建設(shè)內(nèi)容。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項詳細列明各項建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模(分類量化)。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準應(yīng)與項目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設(shè)地點相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細描述，在此基礎(chǔ)上，說明新(續(xù))建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺(套)估價高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)(牧、漁)機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(nóng)(牧、漁)機具，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。
    九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
    十、建設(shè)期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計、儀器設(shè)備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
    十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設(shè)項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設(shè)用地證明或項目用地預(yù)審意見。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復(fù)。
    十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設(shè)期組織管理機構(gòu)與職能，項目建成后組織管理機構(gòu)與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
    十三、效益分析與風(fēng)險評價。對項目建成后的經(jīng)濟與社會效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會效益(如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等)等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設(shè)計、竣工驗收及項目運轉(zhuǎn)三年內(nèi)各環(huán)節(jié)均要求填報此表。
    十四、招標(biāo)方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。
    十五、有關(guān)證明材料(承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實、齊全。
    十六、應(yīng)附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設(shè)備清單等表格外，為便于評審匯總，還應(yīng)附以下兩類表格：一是項目基本情況表，二是項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資明細表。
    另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
    項目名稱：
    主管部門：