農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法大全(17篇)

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    合同是經(jīng)濟合作和交易的重要法律文件,有助于確保合作的可靠性和可預測性。編寫一份合同需要遵循法律法規(guī)和商業(yè)慣例。在使用合同范文時,請先審查和了解相關法律法規(guī)。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇一
    轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:
    受讓方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
    一、轉讓標的:甲方將其承包經(jīng)營的地塊(面積:平方米)的土地使用權、承包經(jīng)營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,本合同生效后,乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
    二、轉讓價格及支付方式:轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為每平方米元人民幣,合計元人民幣,大寫。轉讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。
    三、生效條件及其他條款:甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,每份合同均具有同等效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):身份證號:身份證號:
    年月日年月日。
    證明人(簽章):
    身份證號:
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇二
    甲方:男,漢族,年月日,系村乙方:男,漢族,年月日,系村現(xiàn)甲方有板廠一處,由于種.種原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將該廠轉讓給乙方使用,為避免事后發(fā)生爭議,就有關事宜,雙方在平等互利的前提下,自愿達成合同如下:
    一、廠地坐落:
    該廠位于,東鄰,西鄰,南鄰北靠,計畝。
    二、轉讓費及付款方法:
    雙方商定轉讓價萬元(大寫:),協(xié)議生效后,乙方一次性付給甲方轉讓費元。
    三、廠內(nèi)附屬物:
    四、合同生效起,該廠所有權歸乙方所有,甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。
    五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔,不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉,否則一切后果由當事人承擔。
    六、合同生效后,甲乙雙方不得反悔,雙方簽字按手印,同時產(chǎn)生法律效力。
    七、本合同如發(fā)生糾紛,由當?shù)厮痉C關解決,或到蘭山法院訴訟。
    八、本合同一式二份,甲、乙方各一份,認真遵照執(zhí)行。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇三
    根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良__)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)元整,付款方式為每年____月____日前付清當年租金。
    第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,產(chǎn)品處置收益權的權利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:承包期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
    第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。
    第五條:承包期最后________年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
    第六條:承包期滿,乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。
    第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以____過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權流轉服務中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后________年承包款。
    第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務中心執(zhí)一份。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇四
     引導語:合同轉讓既可以全部轉讓、也可以部分轉讓。合同轉讓的類型不同,其轉讓的條件、程序和效力也不盡相同。今天,小編為大家整理了關于農(nóng)村土地轉讓合同范本,歡迎閱讀與參考!
     轉讓方(以下簡稱甲方):_________
     受讓方(以下簡稱乙方):_________
     甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
     甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
     轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
     轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
     乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
     1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
     2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。
     甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
     交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>     1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
     2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
     3、乙方必須與發(fā)包方確立新的.承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。
     4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
     5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
     6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇五
    家住縣鎮(zhèn) 村 組,
    身份證號碼: 。
    乙方 ,
    家住縣鎮(zhèn) 村 組,
    身份證號碼: 。
    甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就甲方位于 村 組(小地名 )的平方米農(nóng)村土地轉讓給乙方一事,達成如下協(xié)議。
    2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經(jīng)營使用權合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應承擔一切損失。
    3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是,乙方應立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時,甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
    4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應的損失。
    5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
    6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
    7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。
    8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
    9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
    甲方:
    ______年____月____日
    乙方:
    ______年____月____日
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇六
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
    農(nóng)村土地轉讓協(xié)議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的`容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
    4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
    5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
    1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
    2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
    3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
    1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
    2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
    3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
    5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
    6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
    甲方(蓋章):_______
    代表:_______
    乙方(蓋章):_______
    代表:_______
    丙方(蓋章):_______
    代表:_______
    _______年_______月_______日
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇七
    一、轉讓地位置。
    項目用地坐落在,206國道西側。西至,南至,北至泄洪溝,共計畝(含未利用地畝),其中村畝(含未利用地29.64畝),村畝(含未利用地34畝)。
    二、轉讓土地補償標準。
    1、轉讓農(nóng)用地每畝萬元,建設用地每畝萬元。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝萬元。計款萬元;青苗補償費據(jù)實補償,畝,計款:______萬元整。
    2、轉讓土地范圍內(nèi)附屬物補償共計萬元。其中,遷墳經(jīng)清點計單棺座,雙棺座,計款:______萬元;樹木賠償計萬元包干。
    以上各項費用合計萬元。
    三、其他條款。
    1、項目工廠開工后,甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
    2、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶,并完善領款手續(xù),附領款花名冊。(注:______農(nóng)戶土地、遷墳及青苗補償費用打卡到戶,村集體補償費用撥付到鎮(zhèn)財政所賬戶,樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財政包干并兌現(xiàn)。見附件)。
    3、乙方收到甲方款后,項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償,也不得再進行耕種。項目施工時,乙方必須保證施工正常,如出現(xiàn)群眾干擾、阻工,乙方負責解決處理好。
    四、付款方式。
    用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方,否則廠不能用地。
    本協(xié)議自簽字之日起生效,一式四份,甲、乙雙方嚴格按照本協(xié)議條款執(zhí)行,否則由毀約方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。
    五、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商事宜可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇八
    法定代表人身份證號:__________________。
    住所:_____________________。
    乙方(承租方):_____________。
    住所:______________________________。
    聯(lián)系方式:____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權承包事宜,訂立本合同。
    甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
    土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,承包期限為13年,自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式:13890848481日止。合同到期后,如乙方繼續(xù)承包,按土地類別,第畝遞增5%,為期10年(20xx年止)。
    1、乙方每畝每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。
    2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田:2.5元/畝,地:13畝300元/畝,荒坡:5.5畝100元/畝)。
    3、其他:所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
    1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費,且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
    2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會,作為承包風險抵押金。
    3、其他:從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
    1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
    2、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的,甲方有權終止合同。
    3、流轉土地被依法征收、占用時,除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
    4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。
    5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
    6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
    1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
    2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
    3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
    4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
    5、合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
    6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間,甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟,由甲方負責賠償。
    7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
    1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任,給對方造成損失的,過錯方還應當依法承擔賠償責任。
    2、乙方逾期支付轉包費/租金,每年按當年應支付金額的50%承擔違約金,甲方逾期交付土地,每年按當年轉包費/租金的`50%承擔違約金。
    3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
    4、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施的,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
    5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰,全部責任由乙方承擔,由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    ___年__月__日。
    ___年__月__日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇九
    經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內(nèi),前進公路以東300米內(nèi)的100畝集體土地轉讓給乙方做擴大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模使用。初期使用期限為50年,到期后同等條件下乙方優(yōu)先擁有使用權。
    二、轉讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,土地以7.5萬/畝出讓使用權,另甲方需代為乙方辦理妥工業(yè)用地等相關手續(xù),費用由乙方按照14.7萬/畝一次付清,土地轉讓總費用為2220萬元人民幣。
    三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。
    四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,出現(xiàn)任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。
    方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
    六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,費用由乙方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。
    七、如此標的物被國家征用,所得的'賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關。
    八、乙方在使用期間內(nèi),對轉讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)。
    九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
    十、乙方在使用期間內(nèi),有權合法轉讓標的物的使用權,合同附有同等法律效力。
    本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    甲方(公章):____________________。
    ___年___月___日。
    乙方(簽字):____________________。
    ____年____月____日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十
    乙方:______。
    丙方(中間人):______。
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實信用原則,就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下:
    一、土地概況:
    1、該塊地位于________________土地面積為______________平方米(折畝)。
    2、該塊地的用途為林地。
    3、該塊地東至___________南至___________西至___________北至_________。
    二、轉讓方式:
    1、甲方必須保證此地無爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
    2、該土地的轉讓價為__________元。
    3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
    4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。
    5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的`阻攔甲方必須出面解決處理。
    三、如有國家建設征用,甲方無權干涉。
    附:此地有林權證。
    乙方:______。
    丙方:______(中間人)。
    ______年______月______日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十一
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
    1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在區(qū)曼棟老下側,土地面積0。37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應醒墻為界。
    2、轉讓方式:甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即20____年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權改變。
    3、轉讓價款及支付方式:該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
    4、自該合同生效后,土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。
    甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
    5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的'經(jīng)濟總值賠償給乙方。
    7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。
    8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關事項,費用由甲方負責。
    9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。
    10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
    11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
    12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
    13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
    甲方(出讓方)簽字:
    乙方(受讓方)簽字:
    村小組(蓋章):
    村委會(蓋章):
    20____年__月__日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十二
    買方:_______(以下簡稱甲方)。
    買方:_______(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎上,一致達成如下協(xié)議:
    第一條:買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為:______________,面積:_______平方米(以《國有土地使用證》面積為準),地號:_______;圖號:_______。
    第二條:賣方持有該物業(yè)之權屬證明,賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權,保證該物業(yè)沒有被司法機關查封,且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則賣方應承擔由此而引起的一切責任,由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔全部責任。
    第三條:買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫:_______萬元整(小寫:_______元),買賣雙方間的實際付款方式如下:
    第五條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,現(xiàn)狀是指______________。
    第六條:合同雙方如任何一方違約時,按交易價款的_______%計算違約金,同時違約方應承擔守約方因主張權利產(chǎn)生的有關費用。
    第七條:本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
    第八條:雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充):
    第九條:本合同一式2份,買方執(zhí)1份,賣方執(zhí)1份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    20__年__月__日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十三
    受讓方(以下簡稱乙方):_________。
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉讓標的。
    甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉讓期限。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    三、轉讓價格。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
    四、支付方式和時間。
    乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
    1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
    2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。
    五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式。
    甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR>    六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定。
    1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
    2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
    5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
    6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
    8、其他約定:_________。
    七、違約責任。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
    八、爭議條款。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
    1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;。
    2、提請_________仲裁委員會仲裁;。
    3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    九、生效條件。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
    十、其他條款。
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十四
    轉讓方(以下簡稱甲方):
    受讓方(以下簡稱乙方):
    甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉讓地塊。
    甲方將其承包經(jīng)營的自留土地(位于張月祥家正房的后方)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。
    二、轉讓期限及權屬。
    永久性轉讓,自轉讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權,經(jīng)營權歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
    三、轉讓價格。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為大寫:叁仟元(3000.00元)整人民幣。
    四、支付方式和時間。
    乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉讓金給甲方,支付的時間為合同簽訂日。
    五、違約責任。
    甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。
    六、生效條件。
    甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
    本合同一式五份,由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十五
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;。
    一、轉讓土地四至。
    東至______為界,西至______為界。
    南至______為界,北至______為界。
    二、轉讓土地面積。
    甲方轉讓給乙方的.土地面積為______畝。
    三、轉讓金額。
    本次轉讓金額按每畝()計算,共計______元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
    四、其他規(guī)定。
    1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
    2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
    3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
    五、轉讓期限。
    由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
    六、違約責任。
    甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
    七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    公證人:______。
    ______年______月______日。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十六
    轉讓方(下稱甲方):
    身份證號碼:
    住址:憑祥鎮(zhèn)前進村新逢屯 受讓方(下稱乙方):
    身份證號碼:
    住址:廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓經(jīng)營事宜,訂立本合同。
    第二條 轉讓標的
    甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方。
    地塊名稱:
    備注:( 地)
    第三條 轉讓費
    1、補償金獲得方式:甲方一次性獲得轉讓補償金。
    2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金,乙方并獲得土地的承包權或使用權。
    3、支付方式:現(xiàn) 金
    4、支付時間:日
    5、支付土地承包權轉讓金:元)。
    第四條 承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定
    1、甲方轉讓本土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關系。
    2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權,同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系,承擔國家政策規(guī)定的費用和義務。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
    5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和
    其他
    義務。
    6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,如轉讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失,所有補償歸乙方所有,與甲方無關。
    7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權,甲方對該土地無任何權利義務,甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。
    第五條: 違約責任
    約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
    第六條:爭議條款
    因本合同的`訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成按下列2種方式解決:
    1、 提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解。
    2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第七條:生效條件
    1、甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的發(fā)包方同意后生效。
    2、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
    甲方:(簽章) 法定代表人:
    乙方:(簽章) 法定代表人:
    發(fā)包單位(簽章):
    簽約日期:20 年 月 日
    附件:本宗土地方位情況
    合同附件:本宗土地方位圖
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
    一、地塊概況
    1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
    2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
    二、轉讓方式
    1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
    2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
    3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。
    《關于農(nóng)村土地轉讓合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
    農(nóng)村轉讓土地合同農(nóng)村轉讓土地合同才合法篇十七
    法定代表人身份證號:__________________。
    住所:_____________________。
    乙方(承租方):_____________。
    聯(lián)系方式:____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權承包事宜,訂立本合同。
    甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
    土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,承包期限為13年,自20xx年10月20日起至20xx年12月30聯(lián)系方式:13890848481日止。合同到期后,如乙方繼續(xù)承包,按土地類別,第畝遞增5%,為期10年(20xx年止)。
    1、乙方每畝每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。
    2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田:2.5元/畝,地:13畝300元/畝,荒坡:5.5畝100元/畝)。
    3、其他:所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
    1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費,且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
    2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會,作為承包風險抵押金。
    3、其他:從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
    1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
    2、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的,甲方有權終止合同。
    3、流轉土地被依法征收、占用時,除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
    4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。
    5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
    6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
    1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
    2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
    3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
    4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
    5、合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
    6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間,甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟,由甲方負責賠償。
    7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
    1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任,給對方造成損失的,過錯方還應當依法承擔賠償責任。
    2、乙方逾期支付轉包費/租金,每年按當年應支付金額的50%承擔違約金,甲方逾期交付土地,每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
    3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
    4、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施的,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
    5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰,全部責任由乙方承擔,由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
    甲方(簽字):乙方(簽字):
    年月日年月日。