人們通過閱讀書籍可以開闊眼界，豐富知識。寫總結時要尊重事實，不偏不倚地客觀陳述，并給出針對性的建議和反思。每個人的總結風格和內(nèi)容都有所不同，可以從中找到自己適合的寫作方式。
房地產(chǎn)策劃文案篇一
在我們的一生，也許會有很多錯過。如同《向左走，向右走》里面一再發(fā)生的故事。不管怎樣，錯過都是一種遺憾。
慈溪城內(nèi)最后的經(jīng)典——香溢?溢景園，或許是這個城市里的絕唱。從它以后，很可能不會再有同樣地段同樣檔次的頂級樓盤上演。它的優(yōu)秀，注定了它的傳奇和神話。
絕世珍品，往往有兩種命運：或被慧眼者永遠私家珍藏；或在世間被世人久久傳頌。香溢?溢景園，值得這兩種禮遇。
與這樣的杰作擦肩而過，您只能終生為之遺憾。
無法復制的名作，一個世間的難得的經(jīng)典，香溢?溢景園。
花同樣的錢選擇更中心的社區(qū)。
別墅生活，難道只能在鄉(xiāng)村享受？
不！香溢?溢景園給了您一個驚喜的回答。
地中海風情建筑，純低層社區(qū)，獨享式花園洋房、疊加別墅，在香溢?溢景園，一切都是浪漫的經(jīng)典。推窗遠眺，教場山公園郁郁蔥蔥，中軸水系生機盎然，邵家路江景色琳瑯。光影斑斑駁駁，每一個節(jié)點都是一個經(jīng)典的浪漫。
在市心地帶也能有花園式洋房？
是！香溢?溢景園給了您一個慷慨的理由。
地處都市，與繁華一街之遙。進，可以加入熱鬧的塵世；退，盡可回歸心靈的田園。進退之間，從容與精彩，任您自由掌握。
每天，我可以在花園里賞花、觀景、聽細雨，看斜陽；
每天，我可以在街頭流連、漫步、發(fā)呆、看路人；
因為，我居住在城市的中央，因為，我還擁有田園的幽靜。
香溢?溢景園，全新都市田園生活典范，給您的，不只是房子。
文案：享受人生，體驗經(jīng)典生活（慈溪香溢?溢景園）。
莎士比亞曾說過：不管記憶如何被風吹散，總會有些閃亮的東西留在心頭。生活缺失了經(jīng)典，記憶就會把你拋棄。
凝望窗戶的人是沉靜而厭倦的，他們是那些讓自己在命運之河的漂泊中沉淀下來的人，面對不可抗拒的工業(yè)文明席卷了城市，在等待著一場經(jīng)典浪漫回歸的到來。
時間冷漠地流，它永恒地把一些帶走，帶不走的，隨著時間成為了永恒。當歲月洗盡了鉛華，生命沉淀出芬芳，那些對于人個體性或人類群體性來說無法磨去的東西，成就了生命長河中的人性光芒。
我們似乎沒有任何時代可以回歸，面對這個浮于流行之上隨波逐流的生活世界，生活留給生命歲月的劃痕卻喪失了記憶的甘甜。我們是否會質(zhì)問自己，我們到底在追尋些什么？我們又能拿什么留給自己和后人？事業(yè)成功了，生活卻又失敗了。
而香溢人這樣去思考慈溪人們的生活：
“世襲的經(jīng)典浪漫”的內(nèi)涵盡一份努力。于是溢景園就誕生了。
香溢人是站在人文的角度去營造社區(qū)的。當生活已不僅是柴米油鹽，香溢人開始關心陽臺上的一株花，當住家已不再只是遮風擋雨時，香溢人開始關心不遠處的庭院樓閣。在房產(chǎn)開發(fā)中，香溢人始終堅持，香溢人出售的不僅僅是一個空間，而是一個家、一種生活方式、一種文化。在房產(chǎn)開發(fā)中，香溢人始終注重建筑的人文關懷，讓業(yè)主充分體會“享受人生”的境界。于是溢景園就誕生了。
香溢人是站在業(yè)主的角度去打磨產(chǎn)品的。同樣的小區(qū)，香溢人會為了贏得更多的綠地，不惜減少建筑面積；同樣的戶型設計，香溢人為了更令業(yè)主滿意，不怕反復進行方案修繕；同樣的材料，香溢人為了持久耐用、生態(tài)環(huán)境，不惜增加材料成本。香溢人一直崇尚實干和精干，力求創(chuàng)造精致而細膩的產(chǎn)品。在項目開發(fā)過程中，香溢人站在業(yè)主的角度思考每個細節(jié)，奉以認真和誠實。于是溢景園就誕生了。
生活在溢景園還會任何疑問嗎？只怕您會因為幸福而忘記回答！
房地產(chǎn)策劃文案篇二
直接上級：
總經(jīng)理。
管理權限：
具體實施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關的規(guī)定的權利，并承擔和執(zhí)行各項規(guī)章制度的義務。
管理責任：
對所管范圍內(nèi)的各項工作負責。
主要職責：
1、在公司利益前提下進行廣告業(yè)務的策劃創(chuàng)意，不得有損公司利益；
2、協(xié)助總經(jīng)理進行觀點公司形象體系的規(guī)劃與建設，使公司的服務品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準確、目標清晰，發(fā)展勢頭長盛不衰。
4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點作業(yè)模式的框架體系。
5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術、最新形式與方法；
6、負責組織公司的大項廣告業(yè)務的策劃會議。
房地產(chǎn)策劃文案篇三
鬧元宵活動以“和融優(yōu)山美地正月十五鬧元宵游園會”為主題，以“我為人人、人人為我，共創(chuàng)優(yōu)山美地和諧社區(qū)”為宣傳突破口，邀請一、二期業(yè)主、三期簽約客戶準業(yè)主及眾多意向性客戶作為主要活動主體。通過項目現(xiàn)場，將樓盤實景以及生活品質(zhì)的優(yōu)越性，重點向活動參與者進行展示，以分區(qū)域的多個活動聯(lián)動開展，提升活動的豐富性及層次感。
圍繞“鬧元宵游園”的系列活動，在較小的投入下，利用活動的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求項目的銷售達成，進而達到收益增長。以“元宵節(jié)游園會”回饋客戶，增進與客戶間的情感溝通，讓客戶感受貴賓禮遇的同時，為融洽未來鄰里感情構建社區(qū)社交平臺。
活動時間20xx年2月28日（元宵節(jié)）上午：10：08——11：08下午：15：08——16：38活動地點優(yōu)山美地樓盤項目現(xiàn)場售樓中心及中心外圍道路以及泳池兩側為活動場地，設立多個區(qū)域。
一期、二期業(yè)主代表。
三期簽約客戶準業(yè)主代表。
其他意向性客戶。
新聞媒體記者。
舉行一次客戶聯(lián)誼會，目的就是為新老客戶了解項目開發(fā)進度，體驗快樂、健康的社區(qū)文化，交流共同關心的問題提供一個平臺。優(yōu)山美地項目通過這個平臺，能夠充分展示項目的魅力，使老客戶產(chǎn)生主人翁的認同感，增強自豪感，并自覺或不自覺地傳播項目價值；增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。整個活動分為四大部分內(nèi)容，即：自助式游園逛廟會活動、歌舞表演、抽獎、交流互動，這四個部分相互穿插，共同營造社區(qū)文化，傳達項目信息，加強信息傳播密度，加深客戶對項目的了解。我們要我們的客戶在活動現(xiàn)場體驗最豐富的節(jié)日旋舞，體驗最熱烈的節(jié)日熱情。
邀請鎮(zhèn)江的民間藝人現(xiàn)場進行手工制作，現(xiàn)場制作的手工藝品可以贈送給參與活動的客戶，同時也增加了活動的藝術性；活動方法：搭建不同布景、民間藝人穿傳統(tǒng)服裝。以下項目可供選擇、以實際邀請為準。活動方式：剪紙、捏面人、編結、冰糖葫蘆、糖畫、棉花糖、扎花燈等。
傳統(tǒng)表演為活躍氣氛屆時將進行舞獅表演大頭娃娃表演踩高蹺表演。并穿插于游人當中可謂是節(jié)日鎮(zhèn)江的一道亮麗風景線。
甜甜蜜蜜過元宵活動的目的與意義：設置多個健身健康的互動小游戲，并通過該項活動發(fā)送禮品，以此充分調(diào)動客戶的參與熱情。
房地產(chǎn)策劃文案篇四
-協(xié)助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。
崗位要求：
-能夠獨立組織和進行項目的相關調(diào)研及策劃顧問工作；
-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；
-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；
-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協(xié)同工作能力。
工作職責：
一、收集土地市場信息以及與房地產(chǎn)有關的城市重大規(guī)劃項目相關資料。
二、負責與政府及相關主管部門溝通與協(xié)調(diào)，建立定期的聯(lián)系。
四、負責推進公司所運作的相關項目手續(xù)；
五、協(xié)助項目拓展過程中相關手續(xù)辦理和相關協(xié)議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。
六、完成上級交代的其他工作。
招聘要求：
1、本科以上學歷，3年以上房地產(chǎn)公司，有甲方工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優(yōu)先。
4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執(zhí)行能力；能承受工作壓力，能出差。
5、無相關專業(yè)或工作經(jīng)驗者勿擾。
崗位職責：
1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。
2、撰寫政府所需的項目報規(guī)報建資料及來往文件。
3、樹立項目理念并進行產(chǎn)品研發(fā)和設計；
4、完成項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動線建議等；
5、負責深化、細化項目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃；
6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業(yè)計劃書；
7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、先進理念和推廣手法。
任職要求：
1、本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑規(guī)劃類和新聞類專業(yè)；
3、吃苦耐勞，對文旅地產(chǎn)有炙熱追求；
4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；
5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；
6、熟練使用ppt、word、excel等辦公軟件，熟悉cad、ps的基本用法。
7.具有較強的團隊協(xié)作意識，按時按量、保質(zhì)保量完成工作。
房地產(chǎn)策劃文案篇五
這里的每一片樹葉，都可以平復市中心的喧鬧。
居住在都市中心最珍貴的，莫過于春的山花爛漫，夏的陽光嫵媚，秋的層林浸染和冬的白雪皚皚。住宅本就在自然中，當然沒有理由將它拒之門外，因此尊重自然成為了園林設計的前提。樸實、親切、隨意的自然鋪張，隨著日升日落及四季更替。流動著豐富多變的表情，都市的喧囂在自然表情中迅速隱去，身心時刻舒暢豁然。
讓家與自然充分溝通，沒有自然的園林，就不能稱為內(nèi)庭園林。
所謂情趣，就是可以陪著石頭呆上整整一下午。
無論是流水疊瀑的靈動，青石水缽的靜雅，亦或是枯山水的禪意與露天燒烤臺的精巧，都被賦予了設計師的情感，讓欣賞者不自覺地融入其中。整個下午不知不覺在人工與自然的對話中悄悄度過。流動多變的景觀錯落有致，俯仰皆是，使整座社區(qū)充滿生氣，柔化了空間。
每一處景觀都在講述一段耐人尋味的故事，沒有故事的園林，就不能稱著內(nèi)廷園林。
30年前，這棵樹生長在植物園，也可能生長在西湖邊。
由各地移栽的銀杏、泡桐、海棠等多成樹。遍植在社區(qū)的道路兩側和綠地之間。茂盛的樹冠，蒼勁的樹干與交錯掩映的樹杈，擁圍著清秀的建筑，使每一棟別墅從降生就被罩上了一層成熟、凝重的顏色。自然與建筑的休戚與共，互為里表，讓社區(qū)的環(huán)境顯得更加飽滿。
人天生喜歡與綠樹為伴，沒有成樹的園林，就不能稱之為內(nèi)庭園林。
造就變革的階層經(jīng)歷文化與智慧的角逐，優(yōu)勝者早已不再嗜好黃金富貴的粗鄙奢靡，取而代之的則是游走于品位和地位之上，駕馭就熟于雅致禮數(shù)的物質(zhì)形態(tài)。
城南世家。
尋根中國人的院居文化已有xx年。
孔子杏壇講學，誕生了中華民族最古老的院居文化，并讓每個國人受益至今。今天，城南世家潛心規(guī)劃三重六院生活，擊打增加了高尚人群的文化交流空間，使傳統(tǒng)的'院居文化走下杏壇，走進社區(qū)，并在高層建筑中得以全新演繹。
進化中國人的院居生活從平面走向立體。
林溪中國版鄉(xiāng)村別墅。
自然是別墅。
平和不是普通，而是自然。鄉(xiāng)村不是倒退，而是回歸。平和之美，源于自然造化。沒有嘩眾取寵的風格，沒有原封不動的copy，不保證一見鐘情，卻足以回味悠長一生。林溪的真諦，自然是別墅。
長青藤社。
一樣的高度不一樣的舒逸。
――高層點板樓高層次體驗。
入夏，酷熱，山峰一定比山腳要多幾絲舒暢，多幾縷清涼。
20層高層點板，高度不一樣，享受不一樣。
心情爽然，往往并不是因為你站得的高度。
高層點板，短進深，大面寬南北通透。
讓你充分體驗鮮美生活。
這一天，它停留在浮士德的小島上。
入秋，漸寒，漫天飛舞的紅色楓葉，我將信心拈來一片當作我的書簽。
我不知道是在閱讀，還是故事在閱讀風景。
一向都是它最早知道（湖景）。
立春，轉(zhuǎn)暖，湖面上已經(jīng)有優(yōu)游的幾只鴨子，跟我比起來，它是先知。
梵高與塞尚的盛會。
――景觀電梯，藝術畫廊，自然與藝術的對話。
冬至，極冷，從電梯景觀到社區(qū)畫廊，玻璃幕外是北國冰封。
室內(nèi)蕩漾暖意，不可知可否消解那一方寒意的足跡。
電梯本身沒有高度，是建筑賦予她靈性。
如果沒有極大的風景，也就不必要什么景觀電梯了。
長青藤的景觀電梯是為居者所設，登高而望，由心致遠。
西山庭院。
西山歸宿。
――西山庭院情感的靈犀。
大多數(shù)人們，對西山庭院的一見鐘情，就在那13個院落里，50到60戶人家圍合的庭院尺度，她彌散的情緒，內(nèi)省但不孤僻，這種感情清晰豐滿，就象是西山。
北京歸宿。
――西山城市夜眠的靠枕。
北京的魅力，就是大風天晴后，遠遠的看見這個城市的邊緣天際永遠是連綿溫和的西山。似乎無論這個城市如何任性調(diào)皮，那個是西山，總會在那里，靜靜的，看著你，等待日落西山，城市歸宿。
中國歸宿。
――西山人文精神的根基。
追根溯源，尋找歷史的文脈，習慣性的成為表達文化價值與厚重的直覺途徑。比如，說到西山，不能不談皇家與園林，但更刻骨不能忘卻的是，近1xx年，她是中國精神中隆起的最敏感的那根神經(jīng)。
新新都市。
南京路（晚九朝五）。
――小戶型給你每天與城市戀愛24小時的party動物。
午夜的corona看起來格外迷人，所以憎恨與taxi的歸家之旅；對martelli的熱愛與夜俱增，就更加厭倦吧臺與床之間漫長的距離；當卸下朝九晚五矜持的面紗，晚九朝五的party動物出現(xiàn)。在燈影霓虹的背后，隱藏著是對城市夜夜夜狂的眷戀，畢竟心在城市，夢想就不愿遠離。
南京路（愿望都市）。
――給你每晚出沒在味覺前線的欲望獵人。
法式紅燴牛肉以嗅覺勾引神經(jīng)的警醒；西班牙海鮮飯是味蕾與消化能力之間的互搏；三文魚刺身給雙眼優(yōu)雅的美學之旅；西湖牛肉羹再次刺激已經(jīng)沉睡的美食欲望。當心情饑餓時，任由胃掌管自己的軀體不愿遠離城市，只是因為逃避口腹的苦行。
房地產(chǎn)策劃文案篇六
心情：寧靜。
——生活，從560米湖岸開始，湖很近，心很靜??。
每天進行一次心靈與自然的對話，每天享受一次視覺與胸懷的寬廣，每天面對一次朝陽和靈魂的升華，讓生命回歸。
水岸棧道圖/水岸2/。
坡地。
am：8：30。
心情：起伏。
——沿湖岸而上，享受人生的起伏，享受每一個過程??。
房子散落在這樣一個坡地上下，散步的時候，有時用力，有時省力，恰如起伏不平的人生。懂得欣賞的人，自然懂得享受景致的起伏和人生的變奏。
果嶺。
am：9：30。
心情：從容。
——步入中心景區(qū)，是貴族的專享，是生活的尊崇??。
果嶺沿小區(qū)中軸，依地就勢，由南往北，向社區(qū)縱深處延展。平緩的綠地將金銀湖的自然氣息永無遮擋地引入社區(qū)。閑暇時光，于果嶺之上推桿小試，或漫步其中，貴族生活，悠然盡享。
臺地。
am：10：00。
心情：愜意。
——高低錯落的變奏，是依照美的規(guī)律在造型??。
人造臺地的錯落起伏，使社區(qū)呈現(xiàn)立體式的生活場景。觀景的時候，移步換景，行走的時候，上下其間，景觀空間和人行空間的高低變化而使生活有更多戲劇性的情節(jié)。
am：10：30。
心情：欣喜。
——最活躍的水，喚醒耳朵的靈感??。
噴薄而出的水，活躍而靈動。有起伏、有錯落、有漸變、有重疊、有高潮、有尾聲，宛如一曲水的音樂，生生不息。
噴泉圖/16商業(yè)圖片3局部/24ss1局部/25ss2局部。
am：11：00。
心情：悠然。
——臺地的錯落營造出最富美感的水，用眼睛來享受吧?。
水一旦疊起來，就有了立體的美感。水的千變?nèi)f化之妙，抑揚頓挫之韻，被一個“疊”表現(xiàn)得淋漓盡致。就像一部精彩的書，韻味悠長，含義深遠。
疊水圖。
楔型空間。
am：11：30。
心情：自在——開揚的，不止是空間，還有心情??。
有序的空間，才是美的空間，實用的空間。楔形空間布局運用透視美學原理，使空間和建筑擺布靈活多樣，營造出空間收放的效果，并拉大了樓間距，讓生活的私密得到保證。
楔型空間圖。
pm：17：00。
心情：柔美。
——樓間蜿蜒的水系，最適合身體的親近??。
這樣的水無處不在，流淌在生活的每個角落。一絲漣漪、一灣碧水，可以戲玩、可以輕撫、可以凝視、可以沉醉，最適合觸摸，最適合感受。
戲水圖。
林蔭大道。
pm：18：00。
心情：悠閑。
——生活漫漫，步子緩緩??。
社區(qū)北端的林蔭大道是最悠閑的散步長廊，回家的路因此而變得不那么匆忙。高大的喬木，精致的灌木，園藝小品，休閑長椅，讓生活的每一步都悠然自得。
林蔭大道圖/26ss3手繪小廣場。
庭院空間。
pm：18：30。
心情：詩意。
——靜靜走慢慢過，每個角落都適合停留，生活的滋味散落于此??。
時間最適宜消磨在這里，用聊天，用咖啡，用小憩，用園藝??組團之間的半公共空間也是家人和鄰里交流的最佳場所，生活的詩意在這里彌漫。
12庭院圖片1局部/13庭院圖片2局部。
房地產(chǎn)策劃文案篇七
本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日。
二、活動地點。
火洲國際商貿(mào)城售樓中心。
強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。
2）通過售房部現(xiàn)場的包裝和茶水供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選鋪、購鋪流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。
四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案。
1）現(xiàn)場布置。
a、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部入口處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
五、房地產(chǎn)活動流程安排。
（舉例）開盤典禮開始時間：xxxx年x月xx日上午10：30時。
8：30所有現(xiàn)場外包裝工作完成。
9：00所有物品歸位完畢。
9：30所有現(xiàn)場工作人員到位。
房地產(chǎn)策劃文案篇八
3.江南明珠園——至尊私邸，領秀江南;放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華。
4.東方帝園——城市中心點，品質(zhì)生活圈。
6.巴黎豪庭——生活大師大眾豪庭。
7.保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅。
8.綠色家園——房在林中，人在樹下。
9.銀海華庭——讓建筑延伸夢想。
10.花前樹下——春來花前鳥語，福入樹下人家。
11.劍橋春天——引領街區(qū)生活，靜享都市繁華。
12.大唐新都——原創(chuàng)生活，非?？臻g。
13.東湖名居——東湖就在家門口。
14.奧林匹克花園——運動家，生活家，生活的最高榮譽。
15.半島豪庭——少數(shù)人的府邸，所有人的夢想。
16.天上人間——天上人間，風景人家。
17.紫荊花園——香港路行政級榜樣社區(qū)。
18.吉祥國際——如意生活，自在隨我。
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房地產(chǎn)策劃文案篇九
“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動（天天潤也可以考慮）。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售。
同時活動較之于平面廣告更能加強產(chǎn)品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。
二、活動目的。
1、與消費者零距離交流、擴大各自產(chǎn)品的市場影響力；
2、以優(yōu)惠的措施，促進各自產(chǎn)品的銷售；
三、活動對象。
1、活動區(qū)域固定居民。
2、觀光旅游人士。
3、各自的目標消費群。
四、活動時間。
x月x日x月x日（可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間）。
五、活動地點。
以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準，暫定：天天潤、
六、活動內(nèi)容。
1、歌舞演出。
2、有獎問答。
3、發(fā)放宣傳單。
4、樓盤/產(chǎn)品咨詢。
七、促銷措施。
樓盤促銷。
1、多層單位的特價房先到先得。
但不再享受任何折扣優(yōu)惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺；但不再享受任何金額優(yōu)惠。
4、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領取禮品一份，禮品暫定為。
八、活動流程。
1、主持人開場白。
2、節(jié)目。
3、樓盤項目/家電產(chǎn)品介紹。
4、發(fā)放宣傳單及咨詢。
房地產(chǎn)策劃文案篇十
對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。
20xx年11月28日（暫預定）。
**房產(chǎn)有限公司。
貴公司確定。
**電視臺、**廣告公司。
1、到場嘉賓。
市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士、公司的關系客戶、各媒體。
2、購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。
一是可以表達對領導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請柬的準備。
提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。（請貴公司確認、確定。）。
5、其他準備工作。
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實指揮和負責秩序工作。
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。
開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
1、現(xiàn)場布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）。
會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。
主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設在剪彩區(qū)域前方和兩側。
簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。
1、彩虹門。
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；
2、高空氣球。
活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動現(xiàn)場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈。
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅。
在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。
10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；
10：10—10：25市領導致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭；
10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；
放飛氫氣球，活動進入高潮；
10：45—10：50首位客戶簽約。
10：50—11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。
停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關后勤保障。
房地產(chǎn)策劃文案篇十一
購房x五一送旅游。
1、五一處于春夏交匯，這個季節(jié)大家喜歡出游，所以做一些戶外活動也比較符合傳統(tǒng)習慣。同時，三天的假期，不少人沒想好去哪里、做什么，這個時候如果我們能做一些有特色的活動，或者是給點小恩小惠，送點小禮品，很容易吸引客戶到售樓部來。所以，節(jié)日的促銷活動不可少，小禮品或者折扣等都是這個時候的常用手法。另外，節(jié)日促銷，是做情感營銷的好時機，這個時候組織老客戶和現(xiàn)在成交的客戶一起旅游，會很自然，容易贏得客戶的好感，宣揚本項目，擴大影響力度，得到口碑效應。
2、利用五一旅游活動，升華情感營銷，情感營銷就是人與人之間的關心，真情的流露，并沒有以產(chǎn)品銷售為目的而最終達到銷售產(chǎn)品的目的的營銷。情感營銷是一種以銷售人員受人歡迎的人格魅力以及對未來消費習慣的把握上來影響自己身邊的人，以自身來引導消費的一種營銷方式。情感營銷相似于溝通營銷，也相似與口碑營銷，我認為情感營銷是溝通營銷與口碑營銷的共同體，是兩者的結合，合二為一。情感營銷是以后營銷學的大勢所趨。
3、抓住五一假期時間，來訪客戶即贈送小禮品，老客戶介紹新客戶送物業(yè)費，成交客戶參加五一旅游活動，烘托案場促進銷活動。
4、五一旅游活動結合樓盤抽獎活動，給予客戶大折扣、大優(yōu)惠、送旅游、抽大獎，不斷提升我們案場人氣，情感營銷加上sp配合、假客戶等，促使客戶快速成交。
供參考（一日游不含午餐二日游是全含）。
1、龍?zhí)洞髰{谷一日游168元/人。
2、六羊山一日游128元/人。
3、龍?zhí)洞髰{谷+皇城相府二日游388。
4、云臺山二日游398元。
5、萬仙山+郭亮村二日游298。
房地產(chǎn)策劃文案篇十二
根據(jù)中冶尚園項目計劃，在20xx年1月14日（農(nóng)歷2011年十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)；
策劃：郭森。
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；
3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；
4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的美好印象；
信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場。
20xx年1月14日8:30——17:30。
看房、購房準客戶。
（1月9日-13日基準籌備）。
策劃：郭森。
1月9日：本活動項目策劃匯報。
達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日：組建本活動項目小組。
確定本項目活動中所有執(zhí)行人員。
活動執(zhí)行小組構架：
總顧問：（甲方）。
總策劃：周洋。
顧問：（甲方）。
活動總監(jiān)：李佳文。
場務：郭樹森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張元林。
確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。
1月11日：項目正式籌備和實施。
策劃：郭森。
現(xiàn)場布置平面圖。
策劃：郭森。
房地產(chǎn)策劃文案篇十三
由于房地產(chǎn)與一般商品具有異質(zhì)性，如其資金投入巨大、生產(chǎn)周期短、具有價值升值和貨幣功能、能夠半品銷售、品質(zhì)基本不能提升、入市價格低、開盤多、競爭激烈等等。隨著房地產(chǎn)競爭的日趨激烈，相應的營銷策劃也十分火暴，因此策劃創(chuàng)新成為制勝之道。對于房地產(chǎn)的營銷策劃，主要是圍繞消費者的消費行為、生活方式在產(chǎn)品設計、提升產(chǎn)品價值、營銷傳播、支付方式等方面進行創(chuàng)新，激發(fā)潛在消費需求或爭奪現(xiàn)有顧客，其創(chuàng)新可以體現(xiàn)在創(chuàng)造一種新產(chǎn)品(如規(guī)劃設計方面的獨特性);提供一種服務模式(如管家式的物業(yè)服務);倡導一種生活方式(如運動、健康、休閑、品位等);營造一種文化等等。
一、未來發(fā)展趨勢
一是策劃為先。在整個項目開發(fā)過程中，從思維上應該策劃在先，包括項目認證、風險評估、資金渠道、市場定位、規(guī)劃設計、施工招標、工程管理、材料選擇、形象包裝、開盤銷售、廣告宣傳、營銷策略、物業(yè)管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系統(tǒng)策劃，策劃是建立在相應的市場調(diào)查的基礎上，調(diào)查既可以是一手的資料，也可是二手的，如包括政府統(tǒng)計口徑、銀行統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計局、商業(yè)局、房管局、國土局、稅務局等部門的統(tǒng)計年鑒，了解和分析市場購買力及消費趨勢等等。根據(jù)不同的環(huán)節(jié)有針對性的展開調(diào)查，如圍繞消費者的生活形態(tài)，圍繞區(qū)域的樓盤情況，圍繞促銷策略等等。
房地產(chǎn)策劃文案篇十四
根據(jù)中冶尚園項目計劃，在20xx年1月14日（農(nóng)歷十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。
二、活動目的。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
三、活動理念。
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)；
策劃：郭森。
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；
3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；
4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的'美好印象；
四、活動地址。
信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場。
五、活動時間。
20xx年1月14日8:30——17:30。
六、活動對象。
看房、購房準客戶。
七、活動項目籌備安排：（1月9日-13日基準籌備）。
策劃：郭森。
1月9日：本活動項目策劃匯報。
達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日：組建本活動項目小組。
確定本項目活動中所有執(zhí)行人員。
活動執(zhí)行小組構架：
總顧問：（甲方）總策劃：周洋。
顧問：（甲方）活動總監(jiān)：李佳文。
場務：郭樹森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張元林。
確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。
1月11日：項目正式籌備和實施。
策劃：郭森。
現(xiàn)場布置平面圖。
策劃：郭森。
房地產(chǎn)策劃文案篇十五
國慶是舉國歡慶的大節(jié)日，更逢各業(yè)種大調(diào)整完畢，形象和檔次再次提升。這三大熱點必將掀起一陣銷售熱潮，各業(yè)種把握時機，甄選商品再掀銷售新高。
同比提升30%，提升商場美譽度、增加店堂活動氣氛，突出家文化帶給消費者的溫馨感覺。
十一國慶節(jié)歡慶、x耀眼。
慶國慶、走親朋、送好禮、到。
中秋國慶喜連連、商品好又全。
中秋國慶雙聯(lián)歡、超低折扣大惠戰(zhàn)。
甜蜜婚慶購物周9月24日（周五）——30日（周日）6天。
十一國慶主題活動10月1日（周五）——7日（周日）7天。
1、奢華秋品、時尚綻放。
穿品業(yè)種：包括靴鞋、女裝、男裝、4樓運動休閑、針紡，本次活動集中推出展示國內(nèi)外知名品牌的秋款新品，并結合中秋節(jié)給予全場深情價，部分商品再降1——2折的適度折扣。針紡業(yè)種為即將到來的旺季作好鋪墊，重點推出羊絨、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳，針對調(diào)整升級推出華麗轉(zhuǎn)身、榮耀升級——大升級、轉(zhuǎn)驚喜活動（活動期間到二樓預購羊絨羊毛商品可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤一次，領取指定的立減金額，可設置50—200元的立減金額。每日限前100名）同時各業(yè)種最后庫存夏季商品開始1—2折的超低價折扣。
營銷部將在dm廣告重點宣傳。
2、20金秋婚慶月：珠寶、化妝、家居床品、家電形成互動，相互給予立減元的折扣。（立減金額有業(yè)種擬定，但須報營銷部）食品業(yè)種、超市酒水、糖果、干果類商品全市。免費送到指定位置。開展公司級的大套購，聯(lián)購滿50000、30000、200等金額贈送不同婚慶大禮。（本活動初期即開始宣傳，24—30日開展力度）。
3、會員活動：
（1）會員購物即贈購物袋一個。
（2）會員購物滿300元贈送月餅禮盒。
（3）會員購物滿500元送大閘蟹。
（4）新人免費辦理會員卡、信用卡并贈送雙卡好禮。
（5）會員持會員卡購物在原有折扣上再優(yōu)惠0、5—1折，各專柜的商品都要有會員優(yōu)惠。不參加商品上報營銷部個別明示，營業(yè)員要將會員卡卡號標明在購物小票上。無會員卡消費不予打折。
4、特別活動：購滿500元以上可免費郵寄及全國各地，為您的親人送去濃濃的思念。
房地產(chǎn)策劃文案篇十六
“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(__潤也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售。
同時活動較之于平面廣告更能加強產(chǎn)品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。
一、活動目的。
1、與消費者零距離交流、擴大各自產(chǎn)品的市場影響力;。
2、以優(yōu)惠的措施，促進各自產(chǎn)品的銷售;。
二、活動對象。
1、活動區(qū)域固定居民2、觀光旅游人士3、各自的目標消費群。
三、活動時間。
4月x日5月x日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)。
四、活動地點。
以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準，暫定：天天潤、
五、活動內(nèi)容。
1、歌舞演出2、有獎問答3、發(fā)放宣傳單4、樓盤/產(chǎn)品咨詢。
六、促銷措施。
樓盤促銷。
1、多層單位的特價房先到先得。
但不再享受任何折扣優(yōu)惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何金額優(yōu)惠。
4、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領取禮品一份，禮品暫定為。
七、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)。
1、9：00主持人開場白。
2、9：05節(jié)目。
7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢。
八、現(xiàn)場布置。
8、冰箱、空調(diào)若干臺(經(jīng)銷商提供)9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)。
九、廣告宣傳。
1、活動短信：x萬條2、電視流字x周。
3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)4、戶外廣告牌(長年效應)。
十、活動費用。
1、活動短信：x萬條x元/條=x元(各出50%)。
2、電視流字1周x元/天=x元(各出50%)。
3、演員費用：約x元/天人x人x天=x元(經(jīng)銷商)。
4、場地費用：x元/天地x天=x元(開發(fā)商)。
5、拱門審批：x元/天x天=x元(經(jīng)銷商)。
6、綬帶：x條x元/條=x元(經(jīng)銷商)。
7、地毯、臺布：約x元(開發(fā)商)。
8、展板：x元/個x個=x元(開發(fā)商、含噴繪)。
9、汽車租賃：x元x天=x元(各出50%)。
10、戶外廣告噴繪約x元(開發(fā)商)。
11、其他費用共計x元。
房地產(chǎn)策劃文案篇十七
房地產(chǎn)營銷策劃是一項系統(tǒng)工程，它統(tǒng)籌所有房地產(chǎn)銷售及宣傳推廣工作。是房地產(chǎn)開發(fā)商為了取得理想的銷售推廣效果，在進行環(huán)境分析的基礎上，利用其可動用的各種外部及內(nèi)部資源進行優(yōu)化組合，制定計劃并統(tǒng)籌執(zhí)行的過程。一個新的樓盤的營銷工作一般可以分為前、中、后三個時期，每一個過程與環(huán)節(jié)都很重要。想要搞得成功，必須具備全局性的營銷觀念，進行所謂“整體營銷”、“全程營銷”。因此房地產(chǎn)營銷策劃不但包括房地產(chǎn)營銷戰(zhàn)略與戰(zhàn)術分析，還在在此基礎上確立投資地點、物業(yè)主題、規(guī)劃設計，處理殘局以及物色好策劃人員等一系列策劃工作。
房地產(chǎn)營銷策劃的原則營銷是一項復雜的系統(tǒng)工程，在房地產(chǎn)營銷實踐中，有很多的規(guī)則和原則是必須要把握的。但是其中我們最需要把握的以下三大原則。
1、營銷策劃必須從客戶和市場需要出發(fā)
策劃人從客戶出發(fā)，綜合分析，投其所好，才能打動他們，奪得更多的市場。
2、始終保持整體營銷的觀念
營銷策劃講究的是創(chuàng)意，因此，策劃的靈感與創(chuàng)意一定要忠實于
總的主題。這就要求策劃的各個細節(jié)環(huán)環(huán)相扣，在盡量面面俱到的前提下統(tǒng)籌安排，要規(guī)范布局、互相協(xié)調(diào)，目的一致，實現(xiàn)營銷的整體性。
3、營銷策劃與銷售緊密呼應
營銷策劃的最后工作就是銷售策劃，因此，銷售也應該納入統(tǒng)一的總體策劃思路中去。市場與信息的變化是永恒的，策劃與銷售二者互為表里，彼此修正，緊密呼應，這才是真正負責且科學的營銷思維方式。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的面臨的首要問題是使開發(fā)的房地產(chǎn)商品適應顧客的需要，從而促進商品房的銷售，增加利潤，加快資金周轉(zhuǎn)。因此，房地產(chǎn)開發(fā)首先強調(diào)“以人為本”的營銷策劃。
房地產(chǎn)營銷是各種理念的復合理念是營銷策劃的靈魂，當代房地產(chǎn)營銷策劃的主導理念一般包括：
1、人性理念，房地產(chǎn)營銷首先要講求“以人為本”，中國自古的儒家仁愛思想和西方的人本主義思潮為房地產(chǎn)營銷的人性理念提供了堅實的文化基礎。
2、生態(tài)理念，近代以來，地球環(huán)境污染加重，客觀上了要求房地產(chǎn)開發(fā)必須樹立起可持續(xù)發(fā)展生態(tài)理念。
3、智能理念，人類科技水平的迅速發(fā)展使房地產(chǎn)開發(fā)逐漸從傳統(tǒng)的磚瓦營造習慣轉(zhuǎn)向各種新興材料的應用，而在建筑的功能上也走向了多元化，提供給了人們更加多的服務。
4、投資理念，投資不動產(chǎn)愈來愈成為更多人選擇的投資保值手段。
1、房地產(chǎn)投資營銷：房地產(chǎn)投資分析是全程營銷的起點，是房地產(chǎn)開發(fā)的關鍵，透過細致的市場調(diào)查。
2、房地產(chǎn)定位營銷：營銷房地產(chǎn)的關鍵在于把握市場脈搏，進行準確的市場定位。細致的市場調(diào)查數(shù)據(jù)，是房地產(chǎn)定位的基石，這只是定量分析的開始，所以進行必要的定性分析是相當關鍵的。
3、房地產(chǎn)規(guī)劃設計營銷：房地產(chǎn)規(guī)劃設計是房地產(chǎn)營銷的第三個流程，經(jīng)過準確的市場定位，根據(jù)目標客戶群設計相應的房地產(chǎn)。
4、房地產(chǎn)形象營銷：通過項目的整體包裝，以到位的形象營銷向消費者傳達良好的企業(yè)形象、品牌形象。形象設計及包裝，良好的企業(yè)聲譽、過硬的工程質(zhì)量、完善的物業(yè)管理形象，從而確立市場一流的項目形象、打好品牌塑造的基礎。
制訂一個合理的價格是十分重要的，一方面要可以讓大眾接受，另一方面又要滿足開發(fā)商利潤最大化的條件。
1、影響房地產(chǎn)價格的因素，歸納起來，主要有以下幾類：
（1）政治因素：如某次大的政府機構變動，或重大政策性決策出臺等都會導致房地產(chǎn)價格較大的漲跌。
（2）經(jīng)濟因素：
a.物價：物價上漲，投資者預期上漲的心里反映在房地產(chǎn)方面，也
造成價格上漲。
b. 土地價格：土地是房地產(chǎn)的原料，原來價格的上漲，房屋成品價格也會水漲船高。
c.利率：銀行利率的提高緊縮對降低買方勢頭很有效，可刺激房地產(chǎn)的投資。
d.貨幣供應量：當貨幣供應量增加時，土地價值相對減少，此時若想得到與原來相同的價格的土地，勢必要提高價格。
e.經(jīng)濟增長率：經(jīng)濟增長迅速，表示人民幣收放提高，購買力增強，提高房地產(chǎn)價格，反之，則降低.
f.人口狀態(tài)：人口成長率高或人口集中地區(qū)，對方地產(chǎn)的需求增加，房價因市場功能而自然提高。
(3)自然因素
位置：屬性優(yōu)劣不同而有價值的高低。地段好，交通便利的地區(qū)自然價格就高。
面積：土地面積越大，適于整體規(guī)劃，價格較高,反而因缺其不可而變成奇貨可居。
地勢：平原或地勢平坦適用于房屋興建，產(chǎn)品規(guī)劃，但若為山坡地、林地、低洼地區(qū)。由于開發(fā)成本高，安全性低，相應的地價也較低。
房地產(chǎn)策劃文案篇一
在我們的一生，也許會有很多錯過。如同《向左走，向右走》里面一再發(fā)生的故事。不管怎樣，錯過都是一種遺憾。
慈溪城內(nèi)最后的經(jīng)典——香溢?溢景園，或許是這個城市里的絕唱。從它以后，很可能不會再有同樣地段同樣檔次的頂級樓盤上演。它的優(yōu)秀，注定了它的傳奇和神話。
絕世珍品，往往有兩種命運：或被慧眼者永遠私家珍藏；或在世間被世人久久傳頌。香溢?溢景園，值得這兩種禮遇。
與這樣的杰作擦肩而過，您只能終生為之遺憾。
無法復制的名作，一個世間的難得的經(jīng)典，香溢?溢景園。
花同樣的錢選擇更中心的社區(qū)。
別墅生活，難道只能在鄉(xiāng)村享受？
不！香溢?溢景園給了您一個驚喜的回答。
地中海風情建筑，純低層社區(qū)，獨享式花園洋房、疊加別墅，在香溢?溢景園，一切都是浪漫的經(jīng)典。推窗遠眺，教場山公園郁郁蔥蔥，中軸水系生機盎然，邵家路江景色琳瑯。光影斑斑駁駁，每一個節(jié)點都是一個經(jīng)典的浪漫。
在市心地帶也能有花園式洋房？
是！香溢?溢景園給了您一個慷慨的理由。
地處都市，與繁華一街之遙。進，可以加入熱鬧的塵世；退，盡可回歸心靈的田園。進退之間，從容與精彩，任您自由掌握。
每天，我可以在花園里賞花、觀景、聽細雨，看斜陽；
每天，我可以在街頭流連、漫步、發(fā)呆、看路人；
因為，我居住在城市的中央，因為，我還擁有田園的幽靜。
香溢?溢景園，全新都市田園生活典范，給您的，不只是房子。
文案：享受人生，體驗經(jīng)典生活（慈溪香溢?溢景園）。
莎士比亞曾說過：不管記憶如何被風吹散，總會有些閃亮的東西留在心頭。生活缺失了經(jīng)典，記憶就會把你拋棄。
凝望窗戶的人是沉靜而厭倦的，他們是那些讓自己在命運之河的漂泊中沉淀下來的人，面對不可抗拒的工業(yè)文明席卷了城市，在等待著一場經(jīng)典浪漫回歸的到來。
時間冷漠地流，它永恒地把一些帶走，帶不走的，隨著時間成為了永恒。當歲月洗盡了鉛華，生命沉淀出芬芳，那些對于人個體性或人類群體性來說無法磨去的東西，成就了生命長河中的人性光芒。
我們似乎沒有任何時代可以回歸，面對這個浮于流行之上隨波逐流的生活世界，生活留給生命歲月的劃痕卻喪失了記憶的甘甜。我們是否會質(zhì)問自己，我們到底在追尋些什么？我們又能拿什么留給自己和后人？事業(yè)成功了，生活卻又失敗了。
而香溢人這樣去思考慈溪人們的生活：
“世襲的經(jīng)典浪漫”的內(nèi)涵盡一份努力。于是溢景園就誕生了。
香溢人是站在人文的角度去營造社區(qū)的。當生活已不僅是柴米油鹽，香溢人開始關心陽臺上的一株花，當住家已不再只是遮風擋雨時，香溢人開始關心不遠處的庭院樓閣。在房產(chǎn)開發(fā)中，香溢人始終堅持，香溢人出售的不僅僅是一個空間，而是一個家、一種生活方式、一種文化。在房產(chǎn)開發(fā)中，香溢人始終注重建筑的人文關懷，讓業(yè)主充分體會“享受人生”的境界。于是溢景園就誕生了。
香溢人是站在業(yè)主的角度去打磨產(chǎn)品的。同樣的小區(qū)，香溢人會為了贏得更多的綠地，不惜減少建筑面積；同樣的戶型設計，香溢人為了更令業(yè)主滿意，不怕反復進行方案修繕；同樣的材料，香溢人為了持久耐用、生態(tài)環(huán)境，不惜增加材料成本。香溢人一直崇尚實干和精干，力求創(chuàng)造精致而細膩的產(chǎn)品。在項目開發(fā)過程中，香溢人站在業(yè)主的角度思考每個細節(jié)，奉以認真和誠實。于是溢景園就誕生了。
生活在溢景園還會任何疑問嗎？只怕您會因為幸福而忘記回答！
房地產(chǎn)策劃文案篇二
直接上級：
總經(jīng)理。
管理權限：
具體實施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關的規(guī)定的權利，并承擔和執(zhí)行各項規(guī)章制度的義務。
管理責任：
對所管范圍內(nèi)的各項工作負責。
主要職責：
1、在公司利益前提下進行廣告業(yè)務的策劃創(chuàng)意，不得有損公司利益；
2、協(xié)助總經(jīng)理進行觀點公司形象體系的規(guī)劃與建設，使公司的服務品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準確、目標清晰，發(fā)展勢頭長盛不衰。
4、不斷了解及掌握廣告、品牌、營銷管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點作業(yè)模式的框架體系。
5、不斷清楚地了解廣告制作，廣告媒介等最新材料、最新技術、最新形式與方法；
6、負責組織公司的大項廣告業(yè)務的策劃會議。
房地產(chǎn)策劃文案篇三
鬧元宵活動以“和融優(yōu)山美地正月十五鬧元宵游園會”為主題，以“我為人人、人人為我，共創(chuàng)優(yōu)山美地和諧社區(qū)”為宣傳突破口，邀請一、二期業(yè)主、三期簽約客戶準業(yè)主及眾多意向性客戶作為主要活動主體。通過項目現(xiàn)場，將樓盤實景以及生活品質(zhì)的優(yōu)越性，重點向活動參與者進行展示，以分區(qū)域的多個活動聯(lián)動開展，提升活動的豐富性及層次感。
圍繞“鬧元宵游園”的系列活動，在較小的投入下，利用活動的時機與目標客戶的口碑傳頌，進一步培育潛在客戶市場，謀求項目的銷售達成，進而達到收益增長。以“元宵節(jié)游園會”回饋客戶，增進與客戶間的情感溝通，讓客戶感受貴賓禮遇的同時，為融洽未來鄰里感情構建社區(qū)社交平臺。
活動時間20xx年2月28日（元宵節(jié)）上午：10：08——11：08下午：15：08——16：38活動地點優(yōu)山美地樓盤項目現(xiàn)場售樓中心及中心外圍道路以及泳池兩側為活動場地，設立多個區(qū)域。
一期、二期業(yè)主代表。
三期簽約客戶準業(yè)主代表。
其他意向性客戶。
新聞媒體記者。
舉行一次客戶聯(lián)誼會，目的就是為新老客戶了解項目開發(fā)進度，體驗快樂、健康的社區(qū)文化，交流共同關心的問題提供一個平臺。優(yōu)山美地項目通過這個平臺，能夠充分展示項目的魅力，使老客戶產(chǎn)生主人翁的認同感，增強自豪感，并自覺或不自覺地傳播項目價值；增強意向客戶的購買信心，最終促進銷售量的提高。整個活動分為四大部分內(nèi)容，即：自助式游園逛廟會活動、歌舞表演、抽獎、交流互動，這四個部分相互穿插，共同營造社區(qū)文化，傳達項目信息，加強信息傳播密度，加深客戶對項目的了解。我們要我們的客戶在活動現(xiàn)場體驗最豐富的節(jié)日旋舞，體驗最熱烈的節(jié)日熱情。
邀請鎮(zhèn)江的民間藝人現(xiàn)場進行手工制作，現(xiàn)場制作的手工藝品可以贈送給參與活動的客戶，同時也增加了活動的藝術性；活動方法：搭建不同布景、民間藝人穿傳統(tǒng)服裝。以下項目可供選擇、以實際邀請為準。活動方式：剪紙、捏面人、編結、冰糖葫蘆、糖畫、棉花糖、扎花燈等。
傳統(tǒng)表演為活躍氣氛屆時將進行舞獅表演大頭娃娃表演踩高蹺表演。并穿插于游人當中可謂是節(jié)日鎮(zhèn)江的一道亮麗風景線。
甜甜蜜蜜過元宵活動的目的與意義：設置多個健身健康的互動小游戲，并通過該項活動發(fā)送禮品，以此充分調(diào)動客戶的參與熱情。
房地產(chǎn)策劃文案篇四
-協(xié)助完成大型客戶的溝通及客戶對接工作。
崗位要求：
-能夠獨立組織和進行項目的相關調(diào)研及策劃顧問工作；
-具有較強的文字表達能力和語言表達能力，條理清楚，綜合分析能力強；
-有較強的人際溝通能力和團隊精神，有較強的組織能力和領導力；
-積極開拓、勇于擔當、勤于思考、多任務協(xié)同工作能力。
工作職責：
一、收集土地市場信息以及與房地產(chǎn)有關的城市重大規(guī)劃項目相關資料。
二、負責與政府及相關主管部門溝通與協(xié)調(diào)，建立定期的聯(lián)系。
四、負責推進公司所運作的相關項目手續(xù)；
五、協(xié)助項目拓展過程中相關手續(xù)辦理和相關協(xié)議（合同）擬訂、談判、簽署等工作。
六、完成上級交代的其他工作。
招聘要求：
1、本科以上學歷，3年以上房地產(chǎn)公司，有甲方工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責任心強，有一定社會及政府資源者優(yōu)先。
4、良好的書面表達能力和公文寫作能力；良好的計劃、組織和執(zhí)行能力；能承受工作壓力，能出差。
5、無相關專業(yè)或工作經(jīng)驗者勿擾。
崗位職責：
1、房地產(chǎn)宏觀政策的解讀和研究，全域旅游、特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)專題研究，撰寫公司項目的前期概念性策劃方案、可行性研究報告、投資測算等。
2、撰寫政府所需的項目報規(guī)報建資料及來往文件。
3、樹立項目理念并進行產(chǎn)品研發(fā)和設計；
4、完成項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項目定位、業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品業(yè)態(tài)策劃、業(yè)態(tài)落位、動線建議等；
5、負責深化、細化項目產(chǎn)品落位和形象包裝策劃；
6、完成金融機構所需相關項目價值估算報告書、商業(yè)計劃書；
7、研究房地產(chǎn)區(qū)域市場和競品案例分析，緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、先進理念和推廣手法。
任職要求：
1、本科以上學歷，經(jīng)濟類、建筑規(guī)劃類和新聞類專業(yè)；
3、吃苦耐勞，對文旅地產(chǎn)有炙熱追求；
4、有工作熱忱、積極主動、學習能力較強，思維敏捷，有良好的抗壓能力；
5、擁有較強的思維能力和良好的審美能力；
6、熟練使用ppt、word、excel等辦公軟件，熟悉cad、ps的基本用法。
7.具有較強的團隊協(xié)作意識，按時按量、保質(zhì)保量完成工作。
房地產(chǎn)策劃文案篇五
這里的每一片樹葉，都可以平復市中心的喧鬧。
居住在都市中心最珍貴的，莫過于春的山花爛漫，夏的陽光嫵媚，秋的層林浸染和冬的白雪皚皚。住宅本就在自然中，當然沒有理由將它拒之門外，因此尊重自然成為了園林設計的前提。樸實、親切、隨意的自然鋪張，隨著日升日落及四季更替。流動著豐富多變的表情，都市的喧囂在自然表情中迅速隱去，身心時刻舒暢豁然。
讓家與自然充分溝通，沒有自然的園林，就不能稱為內(nèi)庭園林。
所謂情趣，就是可以陪著石頭呆上整整一下午。
無論是流水疊瀑的靈動，青石水缽的靜雅，亦或是枯山水的禪意與露天燒烤臺的精巧，都被賦予了設計師的情感，讓欣賞者不自覺地融入其中。整個下午不知不覺在人工與自然的對話中悄悄度過。流動多變的景觀錯落有致，俯仰皆是，使整座社區(qū)充滿生氣，柔化了空間。
每一處景觀都在講述一段耐人尋味的故事，沒有故事的園林，就不能稱著內(nèi)廷園林。
30年前，這棵樹生長在植物園，也可能生長在西湖邊。
由各地移栽的銀杏、泡桐、海棠等多成樹。遍植在社區(qū)的道路兩側和綠地之間。茂盛的樹冠，蒼勁的樹干與交錯掩映的樹杈，擁圍著清秀的建筑，使每一棟別墅從降生就被罩上了一層成熟、凝重的顏色。自然與建筑的休戚與共，互為里表，讓社區(qū)的環(huán)境顯得更加飽滿。
人天生喜歡與綠樹為伴，沒有成樹的園林，就不能稱之為內(nèi)庭園林。
造就變革的階層經(jīng)歷文化與智慧的角逐，優(yōu)勝者早已不再嗜好黃金富貴的粗鄙奢靡，取而代之的則是游走于品位和地位之上，駕馭就熟于雅致禮數(shù)的物質(zhì)形態(tài)。
城南世家。
尋根中國人的院居文化已有xx年。
孔子杏壇講學，誕生了中華民族最古老的院居文化，并讓每個國人受益至今。今天，城南世家潛心規(guī)劃三重六院生活，擊打增加了高尚人群的文化交流空間，使傳統(tǒng)的'院居文化走下杏壇，走進社區(qū)，并在高層建筑中得以全新演繹。
進化中國人的院居生活從平面走向立體。
林溪中國版鄉(xiāng)村別墅。
自然是別墅。
平和不是普通，而是自然。鄉(xiāng)村不是倒退，而是回歸。平和之美，源于自然造化。沒有嘩眾取寵的風格，沒有原封不動的copy，不保證一見鐘情，卻足以回味悠長一生。林溪的真諦，自然是別墅。
長青藤社。
一樣的高度不一樣的舒逸。
――高層點板樓高層次體驗。
入夏，酷熱，山峰一定比山腳要多幾絲舒暢，多幾縷清涼。
20層高層點板，高度不一樣，享受不一樣。
心情爽然，往往并不是因為你站得的高度。
高層點板，短進深，大面寬南北通透。
讓你充分體驗鮮美生活。
這一天，它停留在浮士德的小島上。
入秋，漸寒，漫天飛舞的紅色楓葉，我將信心拈來一片當作我的書簽。
我不知道是在閱讀，還是故事在閱讀風景。
一向都是它最早知道（湖景）。
立春，轉(zhuǎn)暖，湖面上已經(jīng)有優(yōu)游的幾只鴨子，跟我比起來，它是先知。
梵高與塞尚的盛會。
――景觀電梯，藝術畫廊，自然與藝術的對話。
冬至，極冷，從電梯景觀到社區(qū)畫廊，玻璃幕外是北國冰封。
室內(nèi)蕩漾暖意，不可知可否消解那一方寒意的足跡。
電梯本身沒有高度，是建筑賦予她靈性。
如果沒有極大的風景，也就不必要什么景觀電梯了。
長青藤的景觀電梯是為居者所設，登高而望，由心致遠。
西山庭院。
西山歸宿。
――西山庭院情感的靈犀。
大多數(shù)人們，對西山庭院的一見鐘情，就在那13個院落里，50到60戶人家圍合的庭院尺度，她彌散的情緒，內(nèi)省但不孤僻，這種感情清晰豐滿，就象是西山。
北京歸宿。
――西山城市夜眠的靠枕。
北京的魅力，就是大風天晴后，遠遠的看見這個城市的邊緣天際永遠是連綿溫和的西山。似乎無論這個城市如何任性調(diào)皮，那個是西山，總會在那里，靜靜的，看著你，等待日落西山，城市歸宿。
中國歸宿。
――西山人文精神的根基。
追根溯源，尋找歷史的文脈，習慣性的成為表達文化價值與厚重的直覺途徑。比如，說到西山，不能不談皇家與園林，但更刻骨不能忘卻的是，近1xx年，她是中國精神中隆起的最敏感的那根神經(jīng)。
新新都市。
南京路（晚九朝五）。
――小戶型給你每天與城市戀愛24小時的party動物。
午夜的corona看起來格外迷人，所以憎恨與taxi的歸家之旅；對martelli的熱愛與夜俱增，就更加厭倦吧臺與床之間漫長的距離；當卸下朝九晚五矜持的面紗，晚九朝五的party動物出現(xiàn)。在燈影霓虹的背后，隱藏著是對城市夜夜夜狂的眷戀，畢竟心在城市，夢想就不愿遠離。
南京路（愿望都市）。
――給你每晚出沒在味覺前線的欲望獵人。
法式紅燴牛肉以嗅覺勾引神經(jīng)的警醒；西班牙海鮮飯是味蕾與消化能力之間的互搏；三文魚刺身給雙眼優(yōu)雅的美學之旅；西湖牛肉羹再次刺激已經(jīng)沉睡的美食欲望。當心情饑餓時，任由胃掌管自己的軀體不愿遠離城市，只是因為逃避口腹的苦行。
房地產(chǎn)策劃文案篇六
心情：寧靜。
——生活，從560米湖岸開始，湖很近，心很靜??。
每天進行一次心靈與自然的對話，每天享受一次視覺與胸懷的寬廣，每天面對一次朝陽和靈魂的升華，讓生命回歸。
水岸棧道圖/水岸2/。
坡地。
am：8：30。
心情：起伏。
——沿湖岸而上，享受人生的起伏，享受每一個過程??。
房子散落在這樣一個坡地上下，散步的時候，有時用力，有時省力，恰如起伏不平的人生。懂得欣賞的人，自然懂得享受景致的起伏和人生的變奏。
果嶺。
am：9：30。
心情：從容。
——步入中心景區(qū)，是貴族的專享，是生活的尊崇??。
果嶺沿小區(qū)中軸，依地就勢，由南往北，向社區(qū)縱深處延展。平緩的綠地將金銀湖的自然氣息永無遮擋地引入社區(qū)。閑暇時光，于果嶺之上推桿小試，或漫步其中，貴族生活，悠然盡享。
臺地。
am：10：00。
心情：愜意。
——高低錯落的變奏，是依照美的規(guī)律在造型??。
人造臺地的錯落起伏，使社區(qū)呈現(xiàn)立體式的生活場景。觀景的時候，移步換景，行走的時候，上下其間，景觀空間和人行空間的高低變化而使生活有更多戲劇性的情節(jié)。
am：10：30。
心情：欣喜。
——最活躍的水，喚醒耳朵的靈感??。
噴薄而出的水，活躍而靈動。有起伏、有錯落、有漸變、有重疊、有高潮、有尾聲，宛如一曲水的音樂，生生不息。
噴泉圖/16商業(yè)圖片3局部/24ss1局部/25ss2局部。
am：11：00。
心情：悠然。
——臺地的錯落營造出最富美感的水，用眼睛來享受吧?。
水一旦疊起來，就有了立體的美感。水的千變?nèi)f化之妙，抑揚頓挫之韻，被一個“疊”表現(xiàn)得淋漓盡致。就像一部精彩的書，韻味悠長，含義深遠。
疊水圖。
楔型空間。
am：11：30。
心情：自在——開揚的，不止是空間，還有心情??。
有序的空間，才是美的空間，實用的空間。楔形空間布局運用透視美學原理，使空間和建筑擺布靈活多樣，營造出空間收放的效果，并拉大了樓間距，讓生活的私密得到保證。
楔型空間圖。
pm：17：00。
心情：柔美。
——樓間蜿蜒的水系，最適合身體的親近??。
這樣的水無處不在，流淌在生活的每個角落。一絲漣漪、一灣碧水，可以戲玩、可以輕撫、可以凝視、可以沉醉，最適合觸摸，最適合感受。
戲水圖。
林蔭大道。
pm：18：00。
心情：悠閑。
——生活漫漫，步子緩緩??。
社區(qū)北端的林蔭大道是最悠閑的散步長廊，回家的路因此而變得不那么匆忙。高大的喬木，精致的灌木，園藝小品，休閑長椅，讓生活的每一步都悠然自得。
林蔭大道圖/26ss3手繪小廣場。
庭院空間。
pm：18：30。
心情：詩意。
——靜靜走慢慢過，每個角落都適合停留，生活的滋味散落于此??。
時間最適宜消磨在這里，用聊天，用咖啡，用小憩，用園藝??組團之間的半公共空間也是家人和鄰里交流的最佳場所，生活的詩意在這里彌漫。
12庭院圖片1局部/13庭院圖片2局部。
房地產(chǎn)策劃文案篇七
本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日。
二、活動地點。
火洲國際商貿(mào)城售樓中心。
強調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。
2）通過售房部現(xiàn)場的包裝和茶水供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。
3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選鋪、購鋪流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。
四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案。
1）現(xiàn)場布置。
a、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部入口處設彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。
五、房地產(chǎn)活動流程安排。
（舉例）開盤典禮開始時間：xxxx年x月xx日上午10：30時。
8：30所有現(xiàn)場外包裝工作完成。
9：00所有物品歸位完畢。
9：30所有現(xiàn)場工作人員到位。
房地產(chǎn)策劃文案篇八
3.江南明珠園——至尊私邸，領秀江南;放眼江南明珠滿目春色，盡收江城四岸十里繁華。
4.東方帝園——城市中心點，品質(zhì)生活圈。
6.巴黎豪庭——生活大師大眾豪庭。
7.保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅。
8.綠色家園——房在林中，人在樹下。
9.銀海華庭——讓建筑延伸夢想。
10.花前樹下——春來花前鳥語，福入樹下人家。
11.劍橋春天——引領街區(qū)生活，靜享都市繁華。
12.大唐新都——原創(chuàng)生活，非?？臻g。
13.東湖名居——東湖就在家門口。
14.奧林匹克花園——運動家，生活家，生活的最高榮譽。
15.半島豪庭——少數(shù)人的府邸，所有人的夢想。
16.天上人間——天上人間，風景人家。
17.紫荊花園——香港路行政級榜樣社區(qū)。
18.吉祥國際——如意生活，自在隨我。
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房地產(chǎn)策劃文案篇九
“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動（天天潤也可以考慮）。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售。
同時活動較之于平面廣告更能加強產(chǎn)品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。
二、活動目的。
1、與消費者零距離交流、擴大各自產(chǎn)品的市場影響力；
2、以優(yōu)惠的措施，促進各自產(chǎn)品的銷售；
三、活動對象。
1、活動區(qū)域固定居民。
2、觀光旅游人士。
3、各自的目標消費群。
四、活動時間。
x月x日x月x日（可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間）。
五、活動地點。
以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準，暫定：天天潤、
六、活動內(nèi)容。
1、歌舞演出。
2、有獎問答。
3、發(fā)放宣傳單。
4、樓盤/產(chǎn)品咨詢。
七、促銷措施。
樓盤促銷。
1、多層單位的特價房先到先得。
但不再享受任何折扣優(yōu)惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺；但不再享受任何金額優(yōu)惠。
4、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領取禮品一份，禮品暫定為。
八、活動流程。
1、主持人開場白。
2、節(jié)目。
3、樓盤項目/家電產(chǎn)品介紹。
4、發(fā)放宣傳單及咨詢。
房地產(chǎn)策劃文案篇十
對外傳達**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設計，展示美好發(fā)展前景，促進樓盤銷售。同時進行企業(yè)社會公關，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶的關系。
20xx年11月28日（暫預定）。
**房產(chǎn)有限公司。
貴公司確定。
**電視臺、**廣告公司。
1、到場嘉賓。
市政府有關主管領導、業(yè)界知名人士、公司的關系客戶、各媒體。
2、購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。
一是可以表達對領導的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請柬的準備。
提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認來否回執(zhí)。（請貴公司確認、確定。）。
5、其他準備工作。
提前3天向市氣象局獲取當日的天氣情況資料。
落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負責秩序工作。
提前6天落實指揮和負責秩序工作。
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導。
開盤當天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡媒體，以新聞報導、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
1、現(xiàn)場布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設立弧形售樓咨詢服務臺，正墻右側做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）。
會場布置：會場布置以實際效果為準，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。
主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設在公司或樓盤門口。左側為貴賓致辭臺，右側為主持人用立式麥可風，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設在剪彩區(qū)域前方和兩側。
簽到處：來賓簽到處設置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴。
1、彩虹門。
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢；
2、高空氣球。
活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放20xx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動現(xiàn)場及舞臺鋪設紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈。
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強效果。
7、舞獅。
在儀式過程中穿插舞獅表演，預示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進場，準備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領導佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。
10：00—10：08主持人介紹領導和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；
10：10—10：25市領導致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭；
10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏；
放飛氫氣球，活動進入高潮；
10：45—10：50首位客戶簽約。
10：50—11：00主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。
停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關后勤保障。
房地產(chǎn)策劃文案篇十一
購房x五一送旅游。
1、五一處于春夏交匯，這個季節(jié)大家喜歡出游，所以做一些戶外活動也比較符合傳統(tǒng)習慣。同時，三天的假期，不少人沒想好去哪里、做什么，這個時候如果我們能做一些有特色的活動，或者是給點小恩小惠，送點小禮品，很容易吸引客戶到售樓部來。所以，節(jié)日的促銷活動不可少，小禮品或者折扣等都是這個時候的常用手法。另外，節(jié)日促銷，是做情感營銷的好時機，這個時候組織老客戶和現(xiàn)在成交的客戶一起旅游，會很自然，容易贏得客戶的好感，宣揚本項目，擴大影響力度，得到口碑效應。
2、利用五一旅游活動，升華情感營銷，情感營銷就是人與人之間的關心，真情的流露，并沒有以產(chǎn)品銷售為目的而最終達到銷售產(chǎn)品的目的的營銷。情感營銷是一種以銷售人員受人歡迎的人格魅力以及對未來消費習慣的把握上來影響自己身邊的人，以自身來引導消費的一種營銷方式。情感營銷相似于溝通營銷，也相似與口碑營銷，我認為情感營銷是溝通營銷與口碑營銷的共同體，是兩者的結合，合二為一。情感營銷是以后營銷學的大勢所趨。
3、抓住五一假期時間，來訪客戶即贈送小禮品，老客戶介紹新客戶送物業(yè)費，成交客戶參加五一旅游活動，烘托案場促進銷活動。
4、五一旅游活動結合樓盤抽獎活動，給予客戶大折扣、大優(yōu)惠、送旅游、抽大獎，不斷提升我們案場人氣，情感營銷加上sp配合、假客戶等，促使客戶快速成交。
供參考（一日游不含午餐二日游是全含）。
1、龍?zhí)洞髰{谷一日游168元/人。
2、六羊山一日游128元/人。
3、龍?zhí)洞髰{谷+皇城相府二日游388。
4、云臺山二日游398元。
5、萬仙山+郭亮村二日游298。
房地產(chǎn)策劃文案篇十二
根據(jù)中冶尚園項目計劃，在20xx年1月14日（農(nóng)歷2011年十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)；
策劃：郭森。
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；
3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；
4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的美好印象；
信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場。
20xx年1月14日8:30——17:30。
看房、購房準客戶。
（1月9日-13日基準籌備）。
策劃：郭森。
1月9日：本活動項目策劃匯報。
達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日：組建本活動項目小組。
確定本項目活動中所有執(zhí)行人員。
活動執(zhí)行小組構架：
總顧問：（甲方）。
總策劃：周洋。
顧問：（甲方）。
活動總監(jiān)：李佳文。
場務：郭樹森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張元林。
確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。
1月11日：項目正式籌備和實施。
策劃：郭森。
現(xiàn)場布置平面圖。
策劃：郭森。
房地產(chǎn)策劃文案篇十三
由于房地產(chǎn)與一般商品具有異質(zhì)性，如其資金投入巨大、生產(chǎn)周期短、具有價值升值和貨幣功能、能夠半品銷售、品質(zhì)基本不能提升、入市價格低、開盤多、競爭激烈等等。隨著房地產(chǎn)競爭的日趨激烈，相應的營銷策劃也十分火暴，因此策劃創(chuàng)新成為制勝之道。對于房地產(chǎn)的營銷策劃，主要是圍繞消費者的消費行為、生活方式在產(chǎn)品設計、提升產(chǎn)品價值、營銷傳播、支付方式等方面進行創(chuàng)新，激發(fā)潛在消費需求或爭奪現(xiàn)有顧客，其創(chuàng)新可以體現(xiàn)在創(chuàng)造一種新產(chǎn)品(如規(guī)劃設計方面的獨特性);提供一種服務模式(如管家式的物業(yè)服務);倡導一種生活方式(如運動、健康、休閑、品位等);營造一種文化等等。
一、未來發(fā)展趨勢
一是策劃為先。在整個項目開發(fā)過程中，從思維上應該策劃在先，包括項目認證、風險評估、資金渠道、市場定位、規(guī)劃設計、施工招標、工程管理、材料選擇、形象包裝、開盤銷售、廣告宣傳、營銷策略、物業(yè)管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系統(tǒng)策劃，策劃是建立在相應的市場調(diào)查的基礎上，調(diào)查既可以是一手的資料，也可是二手的，如包括政府統(tǒng)計口徑、銀行統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計局、商業(yè)局、房管局、國土局、稅務局等部門的統(tǒng)計年鑒，了解和分析市場購買力及消費趨勢等等。根據(jù)不同的環(huán)節(jié)有針對性的展開調(diào)查，如圍繞消費者的生活形態(tài)，圍繞區(qū)域的樓盤情況，圍繞促銷策略等等。
房地產(chǎn)策劃文案篇十四
根據(jù)中冶尚園項目計劃，在20xx年1月14日（農(nóng)歷十二月二十一日），即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。
二、活動目的。
1、制造新年市場熱度，加強市場關注度；
2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過現(xiàn)場活動營造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶。
三、活動理念。
1、注重人氣凝聚，營造“中冶”品質(zhì)；
策劃：郭森。
2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍展現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；
3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關氣氛活動；
4、讓更多貴賓加深“中冶尚園”的'美好印象；
四、活動地址。
信陽市洋山新區(qū)中冶尚園營銷中心現(xiàn)場。
五、活動時間。
20xx年1月14日8:30——17:30。
六、活動對象。
看房、購房準客戶。
七、活動項目籌備安排：（1月9日-13日基準籌備）。
策劃：郭森。
1月9日：本活動項目策劃匯報。
達成初步合作意向確定本活動方案。
1月10日：組建本活動項目小組。
確定本項目活動中所有執(zhí)行人員。
活動執(zhí)行小組構架：
總顧問：（甲方）總策劃：周洋。
顧問：（甲方）活動總監(jiān)：李佳文。
場務：郭樹森黃金海范德亮陶然張浩周麗王華張元林。
確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。
1月11日：項目正式籌備和實施。
策劃：郭森。
現(xiàn)場布置平面圖。
策劃：郭森。
房地產(chǎn)策劃文案篇十五
國慶是舉國歡慶的大節(jié)日，更逢各業(yè)種大調(diào)整完畢，形象和檔次再次提升。這三大熱點必將掀起一陣銷售熱潮，各業(yè)種把握時機，甄選商品再掀銷售新高。
同比提升30%，提升商場美譽度、增加店堂活動氣氛，突出家文化帶給消費者的溫馨感覺。
十一國慶節(jié)歡慶、x耀眼。
慶國慶、走親朋、送好禮、到。
中秋國慶喜連連、商品好又全。
中秋國慶雙聯(lián)歡、超低折扣大惠戰(zhàn)。
甜蜜婚慶購物周9月24日（周五）——30日（周日）6天。
十一國慶主題活動10月1日（周五）——7日（周日）7天。
1、奢華秋品、時尚綻放。
穿品業(yè)種：包括靴鞋、女裝、男裝、4樓運動休閑、針紡，本次活動集中推出展示國內(nèi)外知名品牌的秋款新品，并結合中秋節(jié)給予全場深情價，部分商品再降1——2折的適度折扣。針紡業(yè)種為即將到來的旺季作好鋪墊，重點推出羊絨、羊毛等知名品牌火爆上市的宣傳，針對調(diào)整升級推出華麗轉(zhuǎn)身、榮耀升級——大升級、轉(zhuǎn)驚喜活動（活動期間到二樓預購羊絨羊毛商品可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)盤一次，領取指定的立減金額，可設置50—200元的立減金額。每日限前100名）同時各業(yè)種最后庫存夏季商品開始1—2折的超低價折扣。
營銷部將在dm廣告重點宣傳。
2、20金秋婚慶月：珠寶、化妝、家居床品、家電形成互動，相互給予立減元的折扣。（立減金額有業(yè)種擬定，但須報營銷部）食品業(yè)種、超市酒水、糖果、干果類商品全市。免費送到指定位置。開展公司級的大套購，聯(lián)購滿50000、30000、200等金額贈送不同婚慶大禮。（本活動初期即開始宣傳，24—30日開展力度）。
3、會員活動：
（1）會員購物即贈購物袋一個。
（2）會員購物滿300元贈送月餅禮盒。
（3）會員購物滿500元送大閘蟹。
（4）新人免費辦理會員卡、信用卡并贈送雙卡好禮。
（5）會員持會員卡購物在原有折扣上再優(yōu)惠0、5—1折，各專柜的商品都要有會員優(yōu)惠。不參加商品上報營銷部個別明示，營業(yè)員要將會員卡卡號標明在購物小票上。無會員卡消費不予打折。
4、特別活動：購滿500元以上可免費郵寄及全國各地，為您的親人送去濃濃的思念。
房地產(chǎn)策劃文案篇十六
“五一黃金周”歷來是各商家的一個重要銷售時節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時也是樓市的一個旺點。為把握五一銷售時機，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實力較強的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(__潤也可以考慮)。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時尚資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強的現(xiàn)場煸動力促進雙方產(chǎn)品的市場認知度、促進雙方產(chǎn)品的銷售。
同時活動較之于平面廣告更能加強產(chǎn)品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。聯(lián)合造勢既可減少廣告投入，又能提高市民對活動的關注度，是雙贏之舉。
一、活動目的。
1、與消費者零距離交流、擴大各自產(chǎn)品的市場影響力;。
2、以優(yōu)惠的措施，促進各自產(chǎn)品的銷售;。
二、活動對象。
1、活動區(qū)域固定居民2、觀光旅游人士3、各自的目標消費群。
三、活動時間。
4月x日5月x日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)。
四、活動地點。
以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準，暫定：天天潤、
五、活動內(nèi)容。
1、歌舞演出2、有獎問答3、發(fā)放宣傳單4、樓盤/產(chǎn)品咨詢。
六、促銷措施。
樓盤促銷。
1、多層單位的特價房先到先得。
但不再享受任何折扣優(yōu)惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈指定空調(diào)或冰箱一臺;但不再享受任何金額優(yōu)惠。
4、來活動現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現(xiàn)場領取禮品一份，禮品暫定為。
七、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)。
1、9：00主持人開場白。
2、9：05節(jié)目。
7、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢。
八、現(xiàn)場布置。
8、冰箱、空調(diào)若干臺(經(jīng)銷商提供)9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排10、帳篷4頂(經(jīng)銷商提供)。
九、廣告宣傳。
1、活動短信：x萬條2、電視流字x周。
3、宣傳單頁(各自制作、發(fā)布)4、戶外廣告牌(長年效應)。
十、活動費用。
1、活動短信：x萬條x元/條=x元(各出50%)。
2、電視流字1周x元/天=x元(各出50%)。
3、演員費用：約x元/天人x人x天=x元(經(jīng)銷商)。
4、場地費用：x元/天地x天=x元(開發(fā)商)。
5、拱門審批：x元/天x天=x元(經(jīng)銷商)。
6、綬帶：x條x元/條=x元(經(jīng)銷商)。
7、地毯、臺布：約x元(開發(fā)商)。
8、展板：x元/個x個=x元(開發(fā)商、含噴繪)。
9、汽車租賃：x元x天=x元(各出50%)。
10、戶外廣告噴繪約x元(開發(fā)商)。
11、其他費用共計x元。
房地產(chǎn)策劃文案篇十七
房地產(chǎn)營銷策劃是一項系統(tǒng)工程，它統(tǒng)籌所有房地產(chǎn)銷售及宣傳推廣工作。是房地產(chǎn)開發(fā)商為了取得理想的銷售推廣效果，在進行環(huán)境分析的基礎上，利用其可動用的各種外部及內(nèi)部資源進行優(yōu)化組合，制定計劃并統(tǒng)籌執(zhí)行的過程。一個新的樓盤的營銷工作一般可以分為前、中、后三個時期，每一個過程與環(huán)節(jié)都很重要。想要搞得成功，必須具備全局性的營銷觀念，進行所謂“整體營銷”、“全程營銷”。因此房地產(chǎn)營銷策劃不但包括房地產(chǎn)營銷戰(zhàn)略與戰(zhàn)術分析，還在在此基礎上確立投資地點、物業(yè)主題、規(guī)劃設計，處理殘局以及物色好策劃人員等一系列策劃工作。
房地產(chǎn)營銷策劃的原則營銷是一項復雜的系統(tǒng)工程，在房地產(chǎn)營銷實踐中，有很多的規(guī)則和原則是必須要把握的。但是其中我們最需要把握的以下三大原則。
1、營銷策劃必須從客戶和市場需要出發(fā)
策劃人從客戶出發(fā)，綜合分析，投其所好，才能打動他們，奪得更多的市場。
2、始終保持整體營銷的觀念
營銷策劃講究的是創(chuàng)意，因此，策劃的靈感與創(chuàng)意一定要忠實于
總的主題。這就要求策劃的各個細節(jié)環(huán)環(huán)相扣，在盡量面面俱到的前提下統(tǒng)籌安排，要規(guī)范布局、互相協(xié)調(diào)，目的一致，實現(xiàn)營銷的整體性。
3、營銷策劃與銷售緊密呼應
營銷策劃的最后工作就是銷售策劃，因此，銷售也應該納入統(tǒng)一的總體策劃思路中去。市場與信息的變化是永恒的，策劃與銷售二者互為表里，彼此修正，緊密呼應，這才是真正負責且科學的營銷思維方式。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的面臨的首要問題是使開發(fā)的房地產(chǎn)商品適應顧客的需要，從而促進商品房的銷售，增加利潤，加快資金周轉(zhuǎn)。因此，房地產(chǎn)開發(fā)首先強調(diào)“以人為本”的營銷策劃。
房地產(chǎn)營銷是各種理念的復合理念是營銷策劃的靈魂，當代房地產(chǎn)營銷策劃的主導理念一般包括：
1、人性理念，房地產(chǎn)營銷首先要講求“以人為本”，中國自古的儒家仁愛思想和西方的人本主義思潮為房地產(chǎn)營銷的人性理念提供了堅實的文化基礎。
2、生態(tài)理念，近代以來，地球環(huán)境污染加重，客觀上了要求房地產(chǎn)開發(fā)必須樹立起可持續(xù)發(fā)展生態(tài)理念。
3、智能理念，人類科技水平的迅速發(fā)展使房地產(chǎn)開發(fā)逐漸從傳統(tǒng)的磚瓦營造習慣轉(zhuǎn)向各種新興材料的應用，而在建筑的功能上也走向了多元化，提供給了人們更加多的服務。
4、投資理念，投資不動產(chǎn)愈來愈成為更多人選擇的投資保值手段。
1、房地產(chǎn)投資營銷：房地產(chǎn)投資分析是全程營銷的起點，是房地產(chǎn)開發(fā)的關鍵，透過細致的市場調(diào)查。
2、房地產(chǎn)定位營銷：營銷房地產(chǎn)的關鍵在于把握市場脈搏，進行準確的市場定位。細致的市場調(diào)查數(shù)據(jù)，是房地產(chǎn)定位的基石，這只是定量分析的開始，所以進行必要的定性分析是相當關鍵的。
3、房地產(chǎn)規(guī)劃設計營銷：房地產(chǎn)規(guī)劃設計是房地產(chǎn)營銷的第三個流程，經(jīng)過準確的市場定位，根據(jù)目標客戶群設計相應的房地產(chǎn)。
4、房地產(chǎn)形象營銷：通過項目的整體包裝，以到位的形象營銷向消費者傳達良好的企業(yè)形象、品牌形象。形象設計及包裝，良好的企業(yè)聲譽、過硬的工程質(zhì)量、完善的物業(yè)管理形象，從而確立市場一流的項目形象、打好品牌塑造的基礎。
制訂一個合理的價格是十分重要的，一方面要可以讓大眾接受，另一方面又要滿足開發(fā)商利潤最大化的條件。
1、影響房地產(chǎn)價格的因素，歸納起來，主要有以下幾類：
（1）政治因素：如某次大的政府機構變動，或重大政策性決策出臺等都會導致房地產(chǎn)價格較大的漲跌。
（2）經(jīng)濟因素：
a.物價：物價上漲，投資者預期上漲的心里反映在房地產(chǎn)方面，也
造成價格上漲。
b. 土地價格：土地是房地產(chǎn)的原料，原來價格的上漲，房屋成品價格也會水漲船高。
c.利率：銀行利率的提高緊縮對降低買方勢頭很有效，可刺激房地產(chǎn)的投資。
d.貨幣供應量：當貨幣供應量增加時，土地價值相對減少，此時若想得到與原來相同的價格的土地，勢必要提高價格。
e.經(jīng)濟增長率：經(jīng)濟增長迅速，表示人民幣收放提高，購買力增強，提高房地產(chǎn)價格，反之，則降低.
f.人口狀態(tài)：人口成長率高或人口集中地區(qū)，對方地產(chǎn)的需求增加，房價因市場功能而自然提高。
(3)自然因素
位置：屬性優(yōu)劣不同而有價值的高低。地段好，交通便利的地區(qū)自然價格就高。
面積：土地面積越大，適于整體規(guī)劃，價格較高,反而因缺其不可而變成奇貨可居。
地勢：平原或地勢平坦適用于房屋興建，產(chǎn)品規(guī)劃，但若為山坡地、林地、低洼地區(qū)。由于開發(fā)成本高，安全性低，相應的地價也較低。