證書租賃合同（通用20篇）

    合同具有約束力，當其中一方違約時，另一方有權(quán)利采取法律措施維護自身權(quán)益。編寫合同時，需小心審查和仔細校對，確保合同的準確性和完整性。以下是一些關(guān)于合同履行和違約責任的案例，供大家參考和學(xué)習(xí)。
    證書租賃合同篇一
    雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于____市____街____小區(qū)__棟________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。
    二、此房月租____元，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
    三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。
    四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
    五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后__天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
    六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。
    七、如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：乙方：
    __年__月__日。
    證書租賃合同篇二
    甲方：
    地址：
    乙方：
    因我公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議：
    一、甲方租賃乙方二級建造師注冊證書的期限為年，租賃費用：元/年，自注冊成功之日起計算。租賃費從注冊成功之日起三日內(nèi)一次性付清。
    二、本協(xié)議簽訂之時，甲方接收乙方本人的證書包括：
    二級建造師注冊證書。
    畢業(yè)證書。
    二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試合格登記表。
    身份證。
    1、注冊成功之后甲方將乙方學(xué)歷證書、考試合格證書3日內(nèi)歸還乙方，不用甲方公司辦理資質(zhì)的證書都歸還乙方。
    2、如因乙方原因注冊不成功。甲方將乙方所交證件退還乙方，不予支付任何費用，乙方承擔甲方因注冊所花費用。
    三、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)配合甲方辦理注冊證書有關(guān)的事宜，以保證證書的正常使用。租賃期內(nèi)如果乙方需取回證書暫用，提前征得甲方同意。
    四、租賃期內(nèi)甲方保證乙方證書的完好無損，甲方只用于辦理資質(zhì)證書，不作他用。并按協(xié)議約定期限及時支付證書租賃費;協(xié)議履行完畢后甲方歸還乙方注冊執(zhí)業(yè)證書。
    五、乙方證書注冊于甲方公司期間所涉及的繼續(xù)教育、初始注冊、續(xù)期注冊及與甲方公司工作相關(guān)的費用等均由甲方支付。
    六、有關(guān)乙方的學(xué)歷、執(zhí)業(yè)資格及相關(guān)的繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個人證書，所有權(quán)屬于乙方，甲方可以合理合法借用，但不得以任何理由扣留。
    七、租賃期間如一方需提前終止租賃協(xié)議，需提前三個月通知另一方。并配合對方辦理變更、轉(zhuǎn)移等工作。租用期滿后，雙方本著自愿的原則，可協(xié)商繼續(xù)租賃與否。
    八、雙方應(yīng)自覺履行本協(xié)議所有的條款，造成的損失由違約方承擔。
    九、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    甲方：乙方：
    經(jīng)辦人：
    身份證號：身份證號：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽訂日期：年月日
    證書租賃合同篇三
    聯(lián)系方式:____________。
    甲乙雙方就乙方出租甲方所擁有的房屋事宜，自愿達成本合同..
    甲方將位于城市道路號的房屋出租給乙方居住(租賃用途)。
    租期從_年_月_日至_年_月_日。
    1.這所房子的租金是每月人民幣(元整)。
    2.本合同以租金支付為準(分期付款和一次性付款)。分期交付的，按季度計算。分期支付租金的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)支付租金。
    3.應(yīng)支付租金。
    4.乙方應(yīng)支付人民幣保證金。合同到期房屋及室內(nèi)設(shè)施未損壞時押金全額返還。
    1.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。乙方逾期交付租金超過天的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方租金保證金的%作為違約金。
    2.每次甲方有權(quán)在與乙方約定的時間后共同進行房屋檢查，乙方無客觀原因超過兩周不同意的，視為乙方違約；但在檢查期間，除非乙方違反本合同條款，甲方不得以任何借口單方面解除合同。
    3.乙方在付清全部租金后，有權(quán)合理使用該房屋及房屋內(nèi)的配套家具和電器，在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置這些家具和電器。但如果上述設(shè)施存在安全隱患，甲方可以更換或處理，并與乙方協(xié)商賠償事宜..
    4.經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)增加其所需的家具，費用由乙方承擔，增加的物品所有權(quán)歸乙方，租賃期滿后，乙方應(yīng)遷出或與甲方協(xié)商..
    5.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清上述所有費用。否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，并對超出部分保留追索權(quán)。
    6.租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的用途(包括但不限于轉(zhuǎn)租)，不得利用租賃物從事違法犯罪行為或不道德行為，不得對其鄰居造成傷害、妨礙或干擾。
    7.乙方不得損壞房屋及其設(shè)施，不得改變房屋主體，不得損壞房屋內(nèi)的家具和家用電器。如違反本條款，乙方應(yīng)承擔一切責任。
    8.乙方必須正確用電用水，時刻注意防火、防盜、防事故，保證自己和他人的生命財產(chǎn)安全，遵守小區(qū)管理規(guī)定。
    9.租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月提交給甲方。甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
    10.乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時單方面解除合同(合同的聯(lián)系時間以甲方通知乙方的時間為準，通知方式包括但不限于電話、短信、信函等。);甲方有權(quán)追回乙方造成的損失(賠償范圍包括但不限于為索賠支付的訴訟費、律師費及其他合理費用)。
    1.合同期限屆滿；
    2.雙方同意終止談判；
    3.乙方違反本合同規(guī)定，甲方可隨時單獨解除合同；
    4.甲方因自身原因單方面解除合同的，應(yīng)提前兩個月通知乙方，并在向乙方返還租賃保證金的同時向乙方支付人民幣違約金..
    1.本合同未盡事宜，雙方可以補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
    2.本合同附有一份《家具和設(shè)施清單》(附件1)，費用標準主要以清單為依據(jù)。
    3.本合同簽訂之日以煤氣表計量；計米；。
    4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方:___________乙方:___________。
    _年_月_日_年_月_日。
    證書租賃合同篇四
    出租方:(以下簡稱甲方)_________。
    身份證號碼:____________________。
    承租人:(以下簡稱乙方)。
    身份證號碼:____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:。
    第1條:住房的基本條件。
    (2)該財產(chǎn)的用途為____________________。
    除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
    租賃期限自_________________________________________________。
    第三條:租金。
    該房屋月租金為人民幣元。
    第四條:支付方式。
    乙方應(yīng)支付首付款(人民幣)_______________________________________________________________________租金為___________元[月]。人民幣__________[季度]。年結(jié)付人民幣元。
    如乙方在租賃期內(nèi)未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取________%的違約金。
    第五條:甲方的產(chǎn)權(quán)承諾。
    甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
    第6條:修理和維護的責任。
    (1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每[月][年]對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得妨礙施工。
    (3)如因乙方管理和使用不當造成房屋及其附屬設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修費用。造成連帶責任的，由乙方承擔損失賠償。
    第七條:房屋結(jié)構(gòu)改造變更協(xié)議。
    租賃期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備，需征得甲方書面同意..
    第八條:房屋租賃期間的相關(guān)費用。
    租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，逾期付款由乙方承擔違約責任。
    1.水、電、衛(wèi)生費用。
    2.管道燃氣費。
    3.取暖費。
    4.物業(yè)管理費。
    5,____________________________。
    租賃期內(nèi)，政府部門收取的本合同未列明的與該房屋有關(guān)的費用，由乙方負責支付。
    第九條:因乙方責任而終止。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋使用權(quán)。
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租。
    2.租金拖欠超過個月。
    3.利用出租房屋進行非法活動。
    4,____________________________。
    第10條:提前終止合同。
    租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前兩個月書面通知對方。如遇國家建設(shè)或不可抗力，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    第十一條:本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。
    第十二條:因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    甲方:(簽名)乙方:(簽名)。
    證書租賃合同篇五
    出租人（甲方）:承租人（乙方）：
    身份證號碼：身份證號碼：
    戶口地址：戶口地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致定立本合同，并共同遵守。
    甲方同意將位于____________________________________________________________出租給乙方作住房用途使用，建筑面積為_________平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    1.租賃期限為自________年____月____日至________年_____月_____日止。
    租金為__________元人民幣，大寫___仟___佰___拾___元整,按月結(jié)算.由乙方在每月的8日按支付寶或微信支付付款方式繳付次月租金給甲方。
    乙方于甲方簽訂達成租賃合同之日向甲方交付一個月租金以及兩個月的租金作為保證金,保證金為__________元人民幣，大寫___仟___佰___拾___元整，押金在甲方作為違約保證金，租房合同到期，乙方結(jié)清各項費用以及恢復(fù)租賃房屋清潔衛(wèi)生后，甲方將押金退還乙方，不計利息。若乙方違約或者對租賃物業(yè)在使用上不當造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用。
    2.乙方按時交納租金。若乙方因故不能按時交納，亦不得逾期7日以上。每逾期一日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。
    3.租賃期內(nèi)：如甲方需要將房屋另行他用，應(yīng)提前一個月告知對方，甲方應(yīng)退還乙方已支付押金，不得拖欠。如甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意，否則按如下方式處理：甲方提前收回該租賃房屋，除退回全部保證金外，需支付相當于保證金數(shù)額的費用作為違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。
    乙方應(yīng)愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的。乙方負責賠償；因乙方使用房屋不當或者認為造成房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或者賠償。
    （1）未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的；
    （2）利用該房產(chǎn)進行違法活動的。
    （3）拖欠租金或者相關(guān)費用超過14天。
    （4）未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
    （5）故意損壞該房產(chǎn)。
    合同期間，房屋遭到不可抗力因素導(dǎo)致毀滅或者巨大損失，本租約自然終止，互不承擔責任。
    期滿或者提前終止，乙方必須遷出將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利，有甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。
    5.關(guān)于租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金價格變動或者甲方對租賃房屋配置更新，需調(diào)整租金，需雙方友好協(xié)商。
    第四條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
    在房屋租賃期間，以下費用由甲方先行代為支付，后甲方已票據(jù)、電子票據(jù)、當下實收等方式向乙方收取，每兩個月交收一次。
    需要乙方支付的其他費用項目有：
    1.電費，按照廣州市電費價格標準，第一階梯，0.61元/度。實際費用，按照供電局扣費通知為準。
    2.煤氣費，按照廣州市管道煤氣價格標準，3.45元/方。實際費用，按照實時抄表為準。
    3.有線電視費用，53元/2個月。物業(yè)費與水費，以物業(yè)管理處單據(jù)為準。
    4.其他需乙方自付費用。
    第五條相關(guān)事項。
    1.租賃期間，有關(guān)用電、防火、防盜安全、環(huán)境衛(wèi)生及其他各項安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    2.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理，退租時，除甲方在書面中提及接受改裝以外，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)或者向甲方交納恢復(fù)房屋原裝所需費用。
    3.乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。否則甲方有權(quán)追究乙方違約責任。
    4.乙方必須遵守中華人民共和國各項法律法規(guī)，不得在租住期間內(nèi)從事違法犯罪活動。
    第六條其他約定。
    1.甲方提供一下物品：
    空調(diào)兩臺:科龍空調(diào)（1匹）一臺，在房間。奧克斯空調(diào)（2匹變頻）一臺，在客廳衣柜兩個，沙發(fā)一張：米色布藝沙發(fā)床，洗衣機一臺：海爾7kg容量渦輪洗衣機一臺，電冰箱一臺：電視機及機頂盒各一個：三洋液晶32寸液晶電視一臺，茶幾一張：木紋茶幾，玻璃餐桌一張，熱水器一個：萬和8升天然氣，櫻花牌煤氣灶、消毒碗柜、微波爐、抽油煙機各一個。
    第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽章后生效。
    第八條無論合同是否已履行，如甲方、乙方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
    甲乙雙方對以上各項均無異議。
    證書租賃合同篇六
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：(以下稱出租方)：________________________。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    乙方：(以下稱承租方)：________________________。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為____元，為____年繳納。
    其中：
    ________年度________元;。
    ________年度________元;。
    ________年度________元;。
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十六條承租人的權(quán)利。
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務(wù)。
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    6.承租人應(yīng)當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條出租人的權(quán)利。
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務(wù)。
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    甲方：乙方：年月日：
    出租方：__________________。
    承租方：__________________。
    承租經(jīng)營者：______________。
    租賃企業(yè)名稱：____________。
    地址：____________________。
    所有者性質(zhì)：______________。
    賬號：____________________。
    經(jīng)營范圍：________________。
    出租方與承租方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況。
    1.資產(chǎn)總額：
    其中：流動資產(chǎn)：__________________。
    固定資產(chǎn)凈值：______________。
    無形及遞延資產(chǎn)：____________。
    其他資產(chǎn)：__________________。
    2.負債總額：
    其中：流動負債：__________________。
    長期負債：__________________。
    3.所有者權(quán)益：
    其中：實收資本：__________________。
    資本公積：__________________。
    盈余公積：__________________。
    未分配利潤：________________。
    4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：__________________。
    二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
    三、交接手續(xù)。
    為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計（會計）事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交（結(jié)算）表作為本合同附件。
    四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
    1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。
    2.實現(xiàn)利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
    五、租金。
    3.租金交付期限和交付辦法：__________________________。
    六、租賃收入的分配。
    1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
    2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________％，________元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為________________。
    3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。
    4.________________________________________________。
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________。
    八、擔保。
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
    總額計為________元。
    2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：________________________總額為________元。
    3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_______________________，總額為______元。
    九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    出租方有權(quán)：
    1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
    3.出租人有權(quán)維護本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
    承租方有權(quán)：
    （1）機構(gòu)設(shè)置權(quán)；
    （2）人事任免權(quán)；
    （3）專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；
    （4）獎懲、招用和辭退職工權(quán)；
    （5）自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
    出租方有義務(wù)：
    1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    承租方有義務(wù)：
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    3.承租人應(yīng)當有價值________________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    十、合同的變更和解除。
    1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
    2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    十一、違約責任。
    1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
    2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
    3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。br4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值________％的違約金。
    5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金。
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收。
    十三、爭議的解決方式。
    雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第________種方法解決：
    出租方。
    承租方。
    承租經(jīng)營者。
    租賃企業(yè)名稱。
    地址：
    所有者性質(zhì)：
    賬號：
    經(jīng)營范圍：
    出租方與承租方根據(jù)，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
    一、租賃企業(yè)概況。
    1.資產(chǎn)總額：
    其中：流動資產(chǎn)。
    固定資產(chǎn)凈值。
    無形及遞延資產(chǎn)。
    其他資產(chǎn)。
    2.負債總額：
    其中：流動負債。
    長期負債。
    3.所有者權(quán)益：
    其中：實收資本。
    資本公積。
    盈余公積。
    未分配利潤。
    4.生產(chǎn)經(jīng)營情況：
    二、租賃期限：共年，即自起至止。
    三、交接手續(xù)。
    為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經(jīng)審計(會計)事務(wù)所驗證核準租賃企業(yè)資產(chǎn)負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數(shù)額進行清交結(jié)算，審計查證報告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
    四、經(jīng)營目標，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：
    1.總產(chǎn)值元，其中：年元;年元;年元。
    2.實現(xiàn)利潤元，其中：年元;年元;年元。
    3.
    4.
    五、租金。
    1.租金數(shù)額：
    2.租金計算辦法：
    3.租金交付期限和交付辦法：
    六、租賃收入的分配。
    1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
    2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的%，元支付，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無權(quán)支配。承租期滿時結(jié)清承租方所得。具體方法為。
    3.承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費，數(shù)額為，預(yù)支辦法為。
    4.。
    七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：
    八、擔保。
    1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金元;、、折舊元。
    總額計為元。
    2.自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：總額為元。
    3.自愿作為承租方保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：，總額為元。
    九、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    出租方有權(quán)：
    1.出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
    3.出租人有權(quán)維護本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
    承租方有權(quán)：
    (1)機構(gòu)設(shè)置權(quán);。
    (2)人事任免權(quán);。
    (3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);。
    (4)獎懲、招用和辭退職工權(quán);。
    (5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權(quán)。
    出租方有義務(wù)：
    1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.出租人應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    承租方有義務(wù)：
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金。其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    3.承租人應(yīng)當有價值元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    十、合同的變更和解除。
    1.因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
    2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    十一、違約責任。
    1.租賃雙方應(yīng)全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
    2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金%的違約金，并按每日萬分之支付滯納金。
    3.承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值%的違約金。
    5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償實際損失，并支付當年租金%的違約金。
    十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗收。
    十三、爭議的解決方式。
    雙方因合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，以下列第種方法解決：
    1.向仲裁委員會申請仲裁;。
    2.向人民法院起訴。
    十四、本合同自時起生效。
    本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式份。
    第一章總則。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)_________元，其中；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為_________元，為________年繳納。其中：________年度_________元；________年度_________元；________年度_________元。
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后____日內(nèi)，由劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十六條承租人的權(quán)利。
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務(wù)。
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    4.合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    5.承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    6.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
    7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    9.承租人應(yīng)當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條出租人的權(quán)利。
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務(wù)。
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前____日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任。
    第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
    第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
    第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金。
    第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
    第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
    第七章附則。
    第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
    返
    第一章總則。
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：（以下稱出租方）：________________________。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    乙方：（以下稱承租方）：________________________。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為____元，為____年繳納。
    其中：
    ________年度________元；
    ________年度________元；
    ________年度________元；
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十六條承租人的權(quán)利。
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務(wù)。
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
    承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    6.承租人應(yīng)當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條出租人的權(quán)利。
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務(wù)。
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任。
    第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
    第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
    第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
    第一章總則。
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：(以下稱出租方)：________________。
    地址：________________________________。
    郵碼：________________________________。
    電話：________________________________。
    法定代表人：__________________________。
    職務(wù)：________________________________。
    乙方：(以下稱承租方)：________________。
    地址：________________________________。
    郵碼：________________________________。
    電話：________________________________。
    法定代表人：__________________________。
    職務(wù)：________________________________。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金___________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為____元，為____年繳納。
    其中：
    ________年度________元；
    ________年度________元；
    ________年度________元；
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十六條承租人的權(quán)利。
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務(wù)。
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    6.承租人應(yīng)當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條出租人的權(quán)利。
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務(wù)。
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任。
    第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
    第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
    第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
    第一章總則。
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：：________________。
    地址：________________________________。
    郵碼：________________________________。
    電話：________________________________。
    法定代表人：__________________________。
    職務(wù)：________________________________。
    乙方：：________________。
    地址：________________________________。
    郵碼：________________________________。
    電話：________________________________。
    法定代表人：__________________________。
    職務(wù)：________________________________。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為____元，為____年繳納。
    其中：
    ________年度________元。
    ________年度________元。
    ________年度________元。
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十六條承租人的權(quán)利。
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)人事任免權(quán)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務(wù)。
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    6.承租人應(yīng)當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條出租人的權(quán)利。
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務(wù)。
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任。
    第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
    第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。
    第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。
    第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。
    第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
    第七章附則。
    第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
    第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
    出租方代表：___________。
    _________年_______月_______日。
    承租方代表：___________。
    _________年_______月_______日。
    附件。
    公證書編號：_________。
    經(jīng)查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定合同上雙方當事人的簽字、印章屬實合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》的規(guī)定。
    公證處：_________。
    第一章總則。
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：(以下稱出租方)：_________。
    地址：_________。
    郵碼：_________。
    電話：_________。
    法定代表人：_________。
    職務(wù)：_________。
    乙方：(以下稱承租方)：_________。
    地址：_________。
    郵碼：_________。
    電話：_________。
    法定代表人：_________。
    職務(wù)：_________。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)_________元，其中;國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
    第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
    第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
    第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十六條承租人的權(quán)利。
    1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
    2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
    3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
    4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
    5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
    6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
    7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。
    8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
    9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
    第十七條承租人的義務(wù)。
    1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
    2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
    3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
    4.合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
    5.承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
    6.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
    7.承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
    8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
    9.承租人應(yīng)當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
    第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
    第十八條出租人的權(quán)利。
    1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
    2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
    3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
    4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
    5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
    6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
    第十九條出租人的義務(wù)。
    1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
    2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
    3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
    4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
    第五章合同的變更、解除和終止。
    第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
    第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
    第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
    第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
    第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
    第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
    租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
    第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
    第六章違約責任。
    第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
    第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付當年租金_________%的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
    第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
    合伙承租的合伙人負連帶責任。
    第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________%的違約金。
    第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當年租金_________%的違約金。
    第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
    第七章附則。
    第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
    第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
    第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
    出租方代表(簽字)：_________承租方代表(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    第一條訂立合同雙方：
    甲方：(以下稱出租方)：________________________。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    乙方：(以下稱承租方)：________________________。
    法定代表人：____________職務(wù)：____________。
    第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
    第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
    第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
    第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
    第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
    第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
    第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金。
    第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
    第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。
    第十條租金定為____元，為____年繳納。
    其中：
    ________年度________元;。
    ________年度________元;。
    ________年度________元;。
    第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
    第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
    第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的。
    證書租賃合同篇七
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號樓x號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。
    二、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    證書租賃合同篇八
    甲方：
    乙方：
    因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸車，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租用事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
    一、工程范圍及內(nèi)容：
    甲方租用乙方自卸車，工作地點在。
    二、租金：
    自卸車(24m3/車)租金以臺班計算，每個臺班人民幣1000元，大寫壹仟元人民幣。每個臺班工作時間為10個小時，夜晚加班按每個臺班10小時折算。甲方用車時才可簽臺班，不用時乙方車輛可自行安排。
    三、付款方式：憑發(fā)票結(jié)算。
    四、租期及工作時間：
    1、根據(jù)甲方施工需要而定，甲方用車時提前通知乙方。
    2、工作時間：7：00—12：00、13：00—18：00。
    五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方有權(quán)在符合安全范圍及使用規(guī)范條件下，對該車及操作人員進行指揮調(diào)度。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
    1、乙方負責自配自卸車操作人員以供甲方施工需要，且必須在遵守安全規(guī)章的前提下，服從甲方的工作安排。
    2、乙方負責自卸車維修保養(yǎng)、燃油、附屬油配件購置及操作人員的所有一切費用。
    3、乙方必須保證甲方施工需要，必須做到隨叫隨到，食宿自理。
    4、因乙方自卸車故障保養(yǎng)等原因影響甲方順利施工，修車時間予以扣除。
    5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。
    6、乙方須提供司機的廠內(nèi)機動車輛操作證書。設(shè)備的安全設(shè)施必須齊全，排放、噪聲達標，保養(yǎng)維修受損下來的廢舊物、污油等應(yīng)集中處理。
    (三)安全。
    由于乙方司機違章、違規(guī)操作及機械故障造成安全事故責任由乙方自己承擔損失，與甲方無關(guān)。
    六、其它：
    1、雙方在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
    2、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況友好協(xié)商解決。
    本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿雙方結(jié)算付款完畢后協(xié)議自動失效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    證書租賃合同篇九
    第一條合作范圍。
    甲方向乙方租用信息系統(tǒng)項目管理師證書供甲方辦理企業(yè)資質(zhì)申請注冊、變更、升級，開展正常業(yè)務(wù)和資質(zhì)年檢審查使用。
    乙方同時配合甲方上述租用物之解釋權(quán)。
    第二條合作期限。
    第三條收費標準、結(jié)算方式。
    1、收費標準：__________________以上物品租用費用總額為人民幣稅后金額_____元整。
    2、結(jié)算方式：__________________甲方于簽訂本合同當日以現(xiàn)金支付給乙方人民幣稅后金額____元整作為定金，之后部分注冊后一并給與。
    3、以后每年租金于年初給與乙方，需乙方配合時所產(chǎn)生的食宿費、交通費由甲方承擔。
    第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：__________________。
    甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    3、按協(xié)議約定期限及時準額支付費用;。
    4、對涉及到乙方的個人信息等具有保密的義務(wù)。
    乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、保證其職稱證書的真實性、合法性;。
    2、乙方對于在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密有保密義務(wù);。
    3、未經(jīng)甲方同意不得將證書信息變更，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。
    協(xié)議期間，職稱證書原件由甲方保管，甲方在辦理資質(zhì)年檢及主管部門的檢查或其他業(yè)務(wù)需要使用證件時需提前通知乙方，并與乙方商議具體取證方式，用完即還。乙方應(yīng)配合甲方，及時提供證書，甲方在使用證件時應(yīng)妥善保管乙方提供的證書及相關(guān)資料，不得損壞。
    如因甲方責任遺失證件，甲方應(yīng)承擔補辦證件的所有費用。
    第五條違約責任。
    1、乙方未能按合同規(guī)定時間提供合同內(nèi)容中所租用的信息系統(tǒng)項目管理師證書，則屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償，賠償金額按民法典有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    2、若甲方未能夠按期付款，則按民法典規(guī)定給乙方______________%滯納金。
    3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須賠償對方。
    第六條其它。
    1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
    2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
    3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
    本合同于____年_____月____日簽訂于_____。
    證書租賃合同篇十
    根據(jù)《中華人民共和國電器租賃合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本電器租賃合同。
    第一條甲方將坐落在的自有房屋（建筑面積平方米，精裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁）。出租給乙方作生活起居使用。
    （附：房屋內(nèi)物品清單）。
    第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請?zhí)崆耙粋€月告知對方，以便減少雙方損失。
    第三條在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本電器租賃合同，并收回房屋，沒收租房押金：
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。
    2、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進行改造或者原有裝修進行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。
    3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。（見：房屋內(nèi)物品清單）。
    4、利用承租房屋進行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。
    5、發(fā)生嚴重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經(jīng)兩次警告無效的。
    6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。
    第四條房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方承擔維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報銷維修費用。
    以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。
    第五條租金、交納期限和交納方式。
    1、甲乙雙方議定月租金元（大寫：），
    其中甲方承擔房屋的（費用）。
    乙方承擔房屋的（費用）。
    2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本電器租賃合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強制手段解決，造成損失的，甲方不承擔任何責任。
    第六條房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔責任。
    第七條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
    第八條甲方收乙方押金元（大寫：）乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
    電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)。
    第九條租賃電器租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收；電器租賃合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    第十條本電器租賃合同生效后，乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。
    第十一條本電器租賃合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。
    本電器租賃合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視電器租賃合同無效。
    電器租賃合同生效期限年月日至年月日止。
    甲方（簽字或蓋章）：
    乙方（簽字或蓋章）：
    聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：
    證書租賃合同篇十一
    出租方（甲方）：
    身份證號碼：
    承租方（乙方）：
    身份證號碼：
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：
    二、租用期限及其約定：
    1、租用期限：自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日。
    2、檔口租金：每月_____元人民幣。
    3、付款方式：按月支付，另付押金_____元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付。
    5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。
    （1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
    （2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的。
    （3）乙方無故拖欠檔口租金達_____天。
    （4）連續(xù)3個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務(wù)：
    1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
    2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金。
    3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
    4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
    5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。
    6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
    四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    證書租賃合同篇十二
    合同號碼：
    出租人：（以下簡稱甲方）。
    法定地址：
    郵政編碼：
    法定代表人：
    電傳：
    電話：
    開戶銀行：
    帳號：
    傳真：
    承租人：（以下簡稱乙方）。
    法定地址：
    郵政編碼：
    法定代表人：
    電傳：
    電話：
    開戶銀行：
    帳號：
    傳真：
    甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
    租賃期間如附表第（5）項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
    1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項的規(guī)定。
    2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應(yīng)計算。
    3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（%/年的利率和人民幣%/年的利率計算）。
    4.根據(jù)本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
    5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
    1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標準及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
    2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
    3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。
    4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
    1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
    2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
    3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。
    4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔責任。
    5.乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
    1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
    2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當在購買合同中明確。
    3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔。
    1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
    2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
    3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
    4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責任。
    5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。
    1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
    （1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
    （2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
    2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
    3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。
    在租賃物件到達附表第（4）項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
    保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：
    （1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。
    （2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。
    1.乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
    2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
    3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
    1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：
    （1）要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。
    （2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
    2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
    3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責賠償。
    4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
    5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
    租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
    甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。
    本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。
    乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：
    1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或。
    3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
    擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?BR>    有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟。
    乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細情況表。
    甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
    1.本合同附表及第號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
    2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。
    甲方：
    法定代表人：
    乙方：
    法定代表人：
    擔保人：
    法定代表人（簽字）：
    地址：
    開戶銀行：
    電話：
    郵政編碼：
    傳真：
    帳號：
    證書租賃合同篇十三
    甲方（出租方）：
    住所：
    【法定代表人】：聯(lián)系電話：
    身份證號：
    乙方（承租方）：
    住所：
    【法定代表人】：聯(lián)系電話：
    身份證號：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條出租煤場情況和租賃用途。
    1—1甲方將坐落在的煤場一處，煤場內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷售煤炭等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
    1—2乙方向甲方承諾，租賃該煤場作為經(jīng)營煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營，如乙方非法經(jīng)營給煤場造成損失由乙方承擔。
    1—3乙方不得擅自改變該煤場上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決。
    1—4乙方租賃期到，所有建筑物和設(shè)備在合理損耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗后，乙方方可撤離。
    第二條交付日期和租賃期限
    2—1甲、乙雙方約定，甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。
    2—2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該煤場。乙方需繼續(xù)承租該煤場的，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個月，向甲方提處續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
    2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    第三條租金、支付方式和期限。
    3—1甲、乙雙方約定，該煤場年租金為）。
    3—2租金按階段分期付款，合同生效當日起3個工作日內(nèi)付元（），場地建筑物、設(shè)備等交付乙方后，且能正常運作后，付元（）。
    第四條其他費用。
    4—1租賃期間，使用該煤場所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費、安全保護費由乙方承擔。
    4—2甲方負責此煤場與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
    4—3該煤場地磅檢驗校驗費用由甲方承擔。
    4—4合同生效日之前，該煤場的一切債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)。
    第五條解除本合同的條件。
    5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金，雙方互不承認相關(guān)賠償責任：
    （一）該煤場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的；
    （二）該煤場因社會公益事業(yè)被依法征用的；
    （三）該煤場在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的；
    （四）該煤場由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營的；
    （五）其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.；
    第六條違約責任。
    6—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
    6—2合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得把煤場再次轉(zhuǎn)租他人。
    第七條解決爭議的方式。
    7—1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
    第八條其他條款。
    8—1本合同自雙方簽字之日起生效。
    8—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    8—3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)力、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
    8—4本合同連同附件一式2份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    證書租賃合同篇十四
    承租方：(以下簡稱甲方)。
    出租人：(以下簡稱乙方)。
    一、出租人將1輛油罐車租給承租人使用，車架號：____________。
    二、租期不限。
    三、租金每月為4500.00元，從合同生效日起計，每月5日中午以前上打結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。
    四、承租人租用的汽車只用于油品運輸。承租人只有使用權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由承租人負責。
    五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時車輛如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租金。因承租人所派司機駕駛不當造成損壞的由承租人自負。
    六、違約責任。只要承租人租車，出租人就不得擅自將車調(diào)回，否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
    七、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理。
    八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    證書租賃合同篇十五
    出租人：________________(以下簡稱甲方)。
    法定地址：_____________________________。
    法定代表人：____________________________。
    電話：____________傳真：___________。
    電掛：____________郵政編碼：_________。
    開戶銀行：__________帳號：___________。
    承租人：________________(以下簡稱甲方)。
    法定地址：_____________________________。
    法定代表人：____________________________。
    電話：____________傳真：___________。
    電掛：____________郵政編碼：_________。
    開戶銀行：__________帳號：___________。
    第一條租賃物件。
    甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
    第二條租賃期間。
    租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
    第三條租金。
    1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定。
    2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應(yīng)計算。
    3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣____%/年的利率和人民幣____%/年的利率計算)。
    4.根據(jù)本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
    5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
    第四條租賃物件的購買。
    1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標準及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
    2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。
    3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。
    4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
    第五條租賃物件的交付。
    1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
    2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
    3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。
    4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔責任。
    5、乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
    第六條租賃物件瑕疵的處理。
    1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
    2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當在購買合同中明確。
    3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔。
    第七條租賃物件的保管、使用和費用。
    1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
    2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
    3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
    4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責任。
    5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外)。
    第八條租賃物件的滅失及毀損。
    1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。
    如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
    (1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
    (2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
    2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
    3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方。
    第九條保險。
    在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
    保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：
    (1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。
    (2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。
    第十條租賃保證金。
    1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
    2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
    3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
    第十一條違反合同處理。
    1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：
    (1)要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。
    (2)逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
    2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
    3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責賠償。
    4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
    5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
    租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
    第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。
    甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。
    本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。
    第十四條租賃期滿后租賃物件的處理。
    乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：
    1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或。
    3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十五條擔保。
    擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?BR>    第十六條爭議的解決。
    有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
    1.提交________仲裁委員會仲裁;。
    2.向________人民法院起訴。
    第十七條乙方提供必要的情況和資料。
    乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細情況表。
    甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
    第十八條合同、附表及附件。
    1.本合同附表及第________號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
    2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式____份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。
    出租人：____________承租人：___________。
    法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：_____。
    擔保人：____________。
    法定代表人(簽字)：______。
    證書租賃合同篇十六
     門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
     甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
     乙方(承租人)：???????身份證號碼：
     雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
     第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
     第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
     第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
     第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
     第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
     第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
     第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
     第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
     第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
     第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
     第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
     第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
     第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
     第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
     第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
     第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
     第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
     第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。
     第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
     第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
     第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
     第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
    證書租賃合同篇十七
    甲方：
    id號：
    地址：
    乙方：
    甲方將位于___________市_______________平方米的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：
    一、甲方將自有房屋出租給乙方辦公使用。
    二、租賃期限視乙方實際需要而定。暫定3個月，即從___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期內(nèi)，合同不得單方面變更或撕毀，房屋不得轉(zhuǎn)讓給他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，必須提前一個月提交給甲方。在不違約的前提下，同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租。
    三、月租金為人民幣_______，所有稅費由乙方承擔、、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金_______元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方必須無條件返還定金給乙方。
    四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付當月租金。逾期付款，每天收取人民幣___元的滯納金。超過_______天，合同自動終止，原押金不予退還。
    五、乙方負責租賃房屋期間乙方使用的水、電的閉路電視費用。
    六、乙方必須遵守社會公德，在使用過程中保持整潔、禮貌和良好的秩序，不得發(fā)出影響他人休息的大聲喧嘩。
    七、在合同期限內(nèi)，如遇國家政策法規(guī)變化或工程實際需要而無法履行合同時，雙方不得以違約論處。
    八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方：____________________________。
    乙方：_____________________________。
    日期：______________________________
    證書租賃合同篇十八
    出租方（甲方）：
    承租方（乙方）：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：
    第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
    第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。
    第三條租賃期限。
    該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
    第四條租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
    第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
    第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且協(xié)助處理。
    第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
    甲方：乙方：
    證書租賃合同篇十九
    編號：
    本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
    出租方（甲方）：
    姓名或名稱：
    國籍或注冊地：
    證件種類與號碼：
    法定地址：
    電話：
    傳真：
    法定代表人：
    承租方（乙方）：
    姓名或名稱：
    國籍或注冊地：
    證件種類與號碼：
    法定地址：
    電話：
    傳真：
    法定代表人：
    甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室（該房屋）達成如下協(xié)議。
    1.該房屋建筑面積（含共有共用面積、分攤面積）為平方米，國有土地使用面積（含共有共用面積）平方米。
    2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
    乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
    1.起租日。
    甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。
    2.租賃期。
    甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。
    3.續(xù)租。
    房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
    1.該房屋每月租金為元，即（大寫）幣萬仟佰拾角分；
    2.租金支付方式為。
    如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔：
    1.印花稅由甲乙雙方各自承擔一半；
    2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔。
    1.除租金外，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內(nèi)繳付。
    2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費。
    乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
    甲方指定銀行為：
    開戶行：
    賬號：
    戶名：
    1.租金保證金（押租）。
    本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當于月租金的押租，計人民幣元。
    2.市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。
    本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。
    3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
    甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方；保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項匯至甲方指定賬戶。
    1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。
    2.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
    3.乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負責。
    4.租賃期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。
    1.甲方將提供條電話線路并負責所有安裝費用。
    2.乙方須準時繳付電話/或其他電訊服務(wù)費用。
    甲方保證：
    1.甲方保證其為該房屋合法所有人；
    2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準；
    4.甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意；
    5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議；
    6.甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定；
    7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。
    甲方權(quán)利：
    4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
    甲方義務(wù)：
    1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；
    2.甲方負責于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記；
    3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費；
    5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意。
    1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金；
    4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋；
    5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施；
    6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
    甲方違約責任：
    1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔。
    2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項及利息（按活期存款利率計）返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
    3.如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟損失。
    4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當于個月租金；因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
    乙方違約責任：
    1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。
    2.如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責賠償或維修至甲方滿意的程度。
    3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。
    4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的款項（包括但不限于欠付租金、費用）。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費用、賠償、違約金（按個月租金計）后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索。
    3.除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標準；
    6.轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
    有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：
    1.甲乙雙方協(xié)商一致的；
    2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的；
    3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。
    乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
    1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的；
    2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；
    3.利用該房屋進行違法活動的；
    4.故意損壞該房屋的。
    由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責任，或者延期履行本租約。
    本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。
    凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方承擔。
    1.本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達，則以傳真發(fā)出的時間為送達時間；如以面交方式送達，則以接收方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后15日為送達時間。
    2.本租約以中文為準，任何外文譯本僅供參考。
    3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。
    4.本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。
    有關(guān)各方簽章：
    甲方：
    法定代表人：
    甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。
    法定代表人：
    （或授權(quán)代理人）。
    乙方：
    法定代表人：
    （或授權(quán)代理人）。
    證書租賃合同篇二十
    承租方(乙方)：__________________。
    身份證號：____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
    一、房屋基本情況。
    甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
    二、租賃用途。
    2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
    三、租賃期限、租金、支付方式。
    3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
    3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
    3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
    3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
    3-5房屋租賃稅由乙方承擔。
    四、保證金和其他費用。
    4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
    4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費用由乙方承擔。
    五、房屋使用要求和維修責任。
    5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
    5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方負責。
    5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
    5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。
    5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權(quán)負責。
    六、房屋返還時的狀態(tài)。
    6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。
    6-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清乙方應(yīng)當承擔的費用。
    6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
    七、解除本合同的條件。
    甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
    (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
    (三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
    (四)因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
    八、違約責任。
    8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
    8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
    (一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
    (二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
    (三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
    (四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;。
    (五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
    (七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
    九、其他條款。
    9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。
    9-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
    9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
    有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經(jīng)濟賠償。
    9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關(guān)費用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
    出租方(甲方)：___________。
    身份證號碼：___________。
    住址：_______________________。
    郵編：_______________________。
    電話：_______________________。
    簽名蓋章：___________________。
    簽約日期：___________________
    承租方(乙方)：_________________。
    身份證號碼：___________。
    住址：_______________________。
    郵編：_______________________。
    電話：_______________________。
    簽名蓋章：___________________。
    簽約日期：___________________