合同是商業(yè)合作必備的法律文件，可以保護雙方的權益并規(guī)范雙方的行為。如何對合同進行有效管理和維護？如果合同中產生爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。
商品房的借款合同篇一
合同編號：
甲方經____________________________批準，開發(fā)___________________________________，面積____________平方米，工作量______________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)____________萬元，用作開發(fā)________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為_______，即自______年______月______日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以____________________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用________________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
(以下無合同正文)。
擔保單位：(公章)_______________。
負責人：(簽章)_______________。
______年_____月_____日。
商品房的借款合同篇二
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)。
身份證：聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況。
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
商品房的借款合同篇三
一、乙方向甲方借款人民幣___________元整。
二、借款期限為___________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證馬上返還全部借款，否則，愿意承擔一切、法律責任。
四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金_________________元。
六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日的相關解答，謝謝。
商品房的借款合同篇四
借款人：_________________(下簡稱甲方)。
法人代表：_________________。
貸款人：_________________(下簡稱乙方)。
身份證號：_________________。
甲方是新成立的公司，現處于前期籌備階段，為了開展正常的生產經營活動，特向乙方借款，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：_________________元(大寫：_________________人民幣佰拾萬元整)。
二、借款期限：_________________從20年月日至20年月日止，借款期限為月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為零利息形式。
四、借款用途：_________________本借款限于流動資金借款，用于公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：_________________。
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約和違約處理：_________________。
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對。
直接責任人應追究行政和經濟責任，情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
七、合同生效：_________________本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
借款人(甲方)(蓋章)。
貸款人(乙方)(蓋章)。
簽約日期：_________________
商品房的借款合同篇五
甲方(出借人)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯系人：
電話：
微信號：
電子郵箱：
乙方(借款人)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯系人：
電話：
微信號：
電子郵箱：
丙方(擔保人)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯系人：
電話：
微信號：
電子郵箱：
乙方向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙三方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議，各方共同信守。
一、借款用途。
第一條乙方因，急需一筆資金周轉，甲方同意出借。
二、借款金額。
第二條乙方向甲方借款金額人民幣元(大寫：元)。乙方指定的收款賬戶為：
開戶銀行：;。
賬戶名稱：;。
賬號：。
三、借款期限。
第三條借款期限月，年月日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至年月日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。
第四條自收到借款之日起，按實際借款金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利率為1%，乙方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的萬分之五加收違約金。
五、還款方式。
第五條乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的時間主動償還對甲方的欠款及利息。
第六條甲方指定的還款賬戶為：
開戶銀行：
賬戶名稱：
賬號：
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
(一)支付寶轉賬;(二)微信轉賬;(三)現金支付。
六、各方的權利義務。
第八條甲方有權監(jiān)督借款使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應該如實提供有關的資料，乙方如不按合同約定使用借款，甲方有權隨時收回借款。
七、保證條款。
第九條乙方自愿用作抵押，并于本合同簽訂后十個工作日內辦理抵押登記。到期不能歸還甲方的借款，甲方有權請求拍賣抵押物優(yōu)先收回借款。乙方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
第十條丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起三年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。
八、違約責任。
第十一條乙方逾期還款，經甲方書面告知后十個工作日內仍未還款的，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付欠付金額的1‰的違約金，直至款項付清之日。
第十二條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。
第十三條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
第十四條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
九、合同的變更、解除。
第十五條經各方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第十六條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。
第十七條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
十、爭議解決方式。
第十八條本合同的約定和履行中產生的爭議，各方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。各方還可以約定提交仲裁機構裁決。
十一、附則。
第十九條各方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。
第二十條住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十一條本合同中的標題只為便于各方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。
第二十二條本合同自雙方簽章之日起生效。一式六份，甲乙丙各方各持兩份，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
甲方(簽名捺印)/(蓋章)：
代表人(簽名)：年月日。
乙方(簽名捺印)/(蓋章)：
代表人(簽名)：年月日。
丙方(簽名捺印)/(蓋章)：
代表人(簽名)：年月日。
商品房的借款合同篇六
借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農業(yè)借貸合借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
以下是小編整理的城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同，希望對大家有所幫助。
借款單位：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
貸款單位：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
甲方經________批準，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬元，用作開發(fā)________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的`財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(公章)。
負責人：(簽章)。
年月日乙方：行。
(公章)。
負責人：(簽章)。
年月日擔保單位：(公章)。
負責人：(簽章)。
商品房的借款合同篇七
1、合同要寫明雙方當事人的情況。
2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。
出租方（甲方）___________________________【出租】。
承租方（乙方）___________________________。
預出租方（甲方）_________________________【預租】。
預承租方（乙方）_________________________。
一、出租或預租房屋情況。
1.1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路_________（弄/新村）_______（號/幢）_______室（部位）_______（以下簡稱該房屋）該房屋_______（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
（一）【出租】房地產權證/房屋所有權證_________；【證書編號：_________】。
（二）【預租】預售許可證【許可證編號：_________】。
1.2甲方作為該房屋的_________（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途。
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！绢A租】房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保證金和其他費用。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方/乙方）承擔。
5.3_________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任。
6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過______月的；
（七）_______________________________________________________________.
十、違約責任。
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）。
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方（簽章）_____________乙方（簽章）_____________。
委托代理人（簽章）_______委托代理人（簽章）_______。
商品房的借款合同篇八
本借款合同由以下合同當事人于________年______月______日在________市________(區(qū)/縣)簽訂。
合同當事人：
根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方借款事宜達成協(xié)議如下：
一、借款用途。
甲方向乙方借款用于______________.甲方不得以任何理由將借款挪作他用，不得用借款進行違法活動。如甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮_____%計收罰息。
二、借款金額。
甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫)________元整。
借款期限為___月，自____年___月___日起至____年___月___日止。實際借款日與到期日以借款收據為準，借款收據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.1借款利息自放款之日起計算，按實際放款數計算利息。在合同約定的借款期限內，年利率為______%.
4.2借款利息從借款放款之日起按月結息。甲方應按期償還借款，如甲方未按本合同約定償還借款本金，乙方有權自逾期之日起至本金實際償還之日止按本合同約定的利率上浮______%計收罰息。
5.1乙方須在合同生效的當日，將合同約定借款金額交付甲方。
5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序為：先利息后本金。
六、借款保證。
丙方根據甲方的請求，同意為甲方在本合同項下的借款提供保證擔保，丙方承諾并遵守本合同的如下條款：
6.1保證方式：本合同的保證方式為連帶責任保證，丙方對本合同中的甲方的債務承擔連帶責任。如果本合同履行期限屆滿，甲方沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求丙方承擔保證責任。
6.2保證擔保的范圍：借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方應支付的違約金、賠償金及乙方為實現借款債權而支付的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。
6.3保證期間：自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
七、違約責任。
7.1甲方、丙方均應履行本合同約定的義務，如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務，均構成違約，除本合同另有約定外，甲方、丙方應按照本合同借款金額的______%支付違約金，如果不足彌補乙方的，應賠償乙方實際遭受損失。
7.2在合同履行過程中，如因甲方違約沒有按期還本付息的，乙方為實現借款債權而支出的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)由甲方承擔，丙方對此項費用承擔連帶責任。
八、合同的變更和解除。
8.1本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
8.2任何一方需變更或解除合同時，應及時書面通知對方，并就合同的變更或解除的有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的借款和應付利息應付給乙方。
8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的，應當在合同約定的借款到期前_____天向乙方提出書面展期申請，經丙方同意后由乙方決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
8.4在本合同有效期內，甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯系電話時，應在變更后____天內書面通知乙方。
九、其他。
各方約定的其他事項。
十、爭議的解決方式：
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地___________人民法院起訴。
十一、附則。
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;。
11.3_本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙、丙三方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：甲方的身份證復印件。
附件二：丙方的身份證復印件。
附件三：借款收據。
(以下無正文)。
(本頁為簽字頁)。
丙方(公章)：____________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
證件號碼：_____________________。
通訊地址：_____________________。
聯系電話：_____________________。
商品房的借款合同篇九
貸款單位：_____________（以下簡稱甲方）
貸款單位：_____________（以下簡稱乙方）
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方
米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方
商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的
規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲 方： （公章） 乙 方：中國人民建設銀行__行 （公章）
地 址： 地 址：
法人代表： （簽章） 法人代表： （簽章）
開戶銀行及帳號：
擔保單位： （公章）
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
商品房的借款合同篇十
貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)。
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)。
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方。
米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方。
商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的。
規(guī)定，特簽訂。
共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用。
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年。
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)。
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)乙方：中國人民建設銀行__行(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)。
開戶銀行及帳號：
擔保單位：(公章)。
地址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日
商品房的借款合同篇十一
3.您已閱讀本合同的所有條款,并已悉知其含義;。
4.您已確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;。
5.您已確認自己有權在本合同上簽字;。
6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔的相應法律后果;。
7.您將本著誠實、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同;。
8.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。
甲方(借款人、抵押人)：______________。
身份證件名稱及號碼：______________。
住所：______________。
聯系電話：______________。
編碼：______________________。
開戶金融機構：______________。
賬號：______________________。
乙方(貸款人、抵押權人)：______________。
住所：______________________。
聯系電話：__________________。
編碼：______________________。
丙方(保證人,即開發(fā)商或售房單位)：______________。
住所：______________________。
聯系電話：__________________。
編碼：______________________。
開戶金融機構：______________。
賬號：______________________。
第一章總則。
第一條簽訂合同依據《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內容。
第二章貸款。
第四條借款用途見本合同第四十六條。
第五條借款金額見本合同第四十七條。
第六條借款期限見本合同第四十八條。
第七條貸款利率見本合同第四十九條。本合同項下貸款利率在借款期限內,遇國家法定利率調整時,于下年____月____日開始,按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在________年以內(含________年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調整不調整合同利率。國家法定利率調整時,乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,不再另行通知甲方。
第八條劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本合同第五十條。
第三章還款。
第九條還款原則借款期限在________年以內(含________年),實行到期一次還本付息。借款期限在________年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條還款總期數甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數,具體約定見本合同第五十一條。甲方借款期限在________年以內(含________年)的,實行到期本息一次性清償的還款方法。甲方借款期限在________年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。
第十二條還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書》,并在乙方指定的營業(yè)網點開立還款專用的活期存款賬戶。如甲方提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,須提前天向乙方提出申請,經乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。
二、柜面還款方式即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。
第十三條提前還款甲方提出提前還款時,須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,經乙方審核同意,可提前償還部分或全部貸款。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數倍,并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,經乙方同意,應先歸還當月應還貸款本息,再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。
第十四條延長還款期限甲方在本合同履行期間,如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,須提前個工作日向乙方申請延長借款期限,經乙方批準后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過________年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,并根據貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。
第四章貸款擔保。
第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責任保證。
第十六條本合同項下擔保條款的效力獨立于本合同。
第十七條抵押物抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內容見本合同第五十四條。抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。
第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束,見本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條抵押期限抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第二十二條抵押期間,甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間,如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;。
二、轉為定期存款,存單用于質押;。
三、用于修復抵押物,以恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十六條。在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前,甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第二十四條抵押關系終止甲方還清全部借款本息及其他應付款項后,則抵押關系終止。抵押終止后,當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發(fā)生的相關費用等。
第二十六條保證方式在保證期間,丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任,如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條保證期間保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,辦妥房產保險和抵押登記,并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外,甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,無需得到丙方的同意：
一、延長借款期限;。
二、增加借款金額。
第二十九條保證期間,遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的,無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。
第五章保險。
第三十條保險。
二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。保險期間,抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時,甲方應重新提供乙方認可的抵押物,并辦妥保險手續(xù)。
(一)提前清償貸款;。
(二)轉為定期存款,存單用于質押;。
(三)用于修復抵押物,恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十七條。
第六章權利和義務。
第三十一條甲方的權利和義務。
一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利;。
二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;。
三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;。
六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;。
八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;。
九、甲方的通訊地址(如住址、聯系電話等)發(fā)生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。
十一、抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第三十二條乙方的權利和義務。
一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調查;。
三、乙方有權檢查貸款的使用情況;。
四、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,并獲得優(yōu)先受償;。
七、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;。
八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任,若有遺失或毀損,乙方負責補辦;造成損失的,乙方將承擔民事責任。
第三十三條丙方的權利和義務。
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的.權利;。
四、保證期間,丙方不得向。
第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;。
五、丙方的通信地址發(fā)生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。
第七章合同的變更。
第三十四條本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時,應事先經乙方書面同意,并征得丙方認同,方受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權未獲清償時,有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的,應持經公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。
第三十七條甲方申請延長貸款期限,經乙方同意后,甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。
第八章違約責任。
第三十八條甲方的違約責任。
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息;上述兩項違約責任中,若甲方的借款既逾期又擠占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,有權解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
3.借款期間,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;。
5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
6.甲方未經乙方書面同意,將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或作其他處分的;。
7.抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;。
10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;。
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,有權解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的;。
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。
第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關費用;。
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續(xù)追償,甲方仍承擔相應還款義務。
第九章其他約定事項。
第四十二條合同爭議解決方式本合同在履行過程中,當事人各方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止本合同經甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第四十四條其他約定事項具體約定見本合同第六十一條。
第四十五條合同文本份數見本合同第六十二條。
第十章特別簽訂條款。
第四十六條對第四條的約定本借款用于購買。
第四十七條對第五條的約定乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫：______________元)。
第四十八條對第六條的約定本合同約定借款期限共計(大寫)____月,自乙方將借款劃入到甲方所指定并經乙方認可的賬戶之日起計算,即從________年____月____日起至________年____月____日。
第四十九條對第七條的約定貸款月利率為‰,以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。
第五十條對第八條的約定甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名稱：______________,賬號：______________。
第五十一條對第十條的約定甲方應從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,還款總期數為期。
第五十二條對第十一條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。在當前利率水平下,若采用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣元,利息逐月結算還清。借款期內,如遇國家法定利率調整,由乙方按中國人民銀行有關文件規(guī)定相應調整每月還款額。
第五十三條對第十二條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。
1.
2.
3.
第五十五條對第十九條的約定共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。共有人：______________(簽字)(蓋章)。
第五十六條對第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。
第五十七條對第三十條第三款的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。
第五十八條對第三十八條第一款的約定挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。
第五十九條對第三十八條第二款的約定逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。
第六十條對第三十九條的約定由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數按每日萬分之的違約金率支付違約金。
第六十一條對第四十四條的約定。
一、
二、
三、
第六十二條對第四十五條的約定本合同正本一式份。
甲方(簽字)：______________。
__________年____月____日。
法定代表人或授權代理人(簽字)：____________。
乙方(公章)：____________。
__________年____月____日。
丙方(公章)：______________。
法定代表人或授權代理人(簽字)：______________。
________年____月____日。
商品房的借款合同篇十二
借款單位：_______________（以下簡稱甲方）
地址：__________________________________
電話：__________________________________
貸款單位：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）
地址：__________________________________
電話：__________________________________
甲方經____________批準，開發(fā)____________，面積____________平方米，工作量____________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬元，用作開發(fā)____________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
三、借款利率定為月息________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%.
五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
商品房的借款合同篇十三
借款單位：（以下簡稱甲方）。
地址：
電話：
貸款單位：（以下簡稱乙方）。
地址：
電話：
甲方經＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。
現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：（公章）。
負責人：（簽章）。
乙方：行。
（公章）。
負責人：（簽章）。
擔保單位：（公章）。
負責人：（簽章）。
商品房的借款合同篇十四
合同編號：_________房字第_________號借款單位：_________（以下簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________貸款單位：_________（以下簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________擔保單位：_________
地址：_________
電話：_________甲方經_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）_________元，用作開發(fā)_________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。
五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
擔保單位（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日簽訂地點：_________
商品房的借款合同篇十五
甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________。
3、甲方以位于________________自有財產做抵押,向乙方提供擔保;。
4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物;。
5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;。
7、違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。
甲方：_________________代表：_________________。
乙方：_________________代表：_________________。
_____年______月______日。
商品房的借款合同篇十六
借款單位：（以下簡稱甲方）
地 址：
電 話：
貸款單位：（以下簡稱乙方）
地 址：
電 話：
甲方經＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。
現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲 方： （公章）
負責人： （簽章）
年 月 日
乙 方： 行
（公章）
負責人： （簽章）
年 月 日
擔保單位： （公章）
負責人： （簽章）
年 月 日
商品房的借款合同篇十七
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí) 份，副本報各自主管上級 份。
甲 方：(公章) 乙 方：中國人民建設銀行__行(公章)
地 址： 地 址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
擔保單位：(公章)
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點
商品房的借款合同篇十八
貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方
米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方
商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的
規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲 方： (公章) 乙 方：中國人民建設銀行__行 (公章)
地 址： 地 址：
法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)
開戶銀行及帳號：
擔保單位： (公章)
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
商品房的借款合同篇一
合同編號：
甲方經____________________________批準，開發(fā)___________________________________，面積____________平方米，工作量______________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)____________萬元，用作開發(fā)________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為_______，即自______年______月______日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以____________________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用________________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
(以下無合同正文)。
擔保單位：(公章)_______________。
負責人：(簽章)_______________。
______年_____月_____日。
商品房的借款合同篇二
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)。
身份證：聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況。
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
商品房的借款合同篇三
一、乙方向甲方借款人民幣___________元整。
二、借款期限為___________年，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、借款期限屆滿，乙方保證馬上返還全部借款，否則，愿意承擔一切、法律責任。
四、甲方在本協(xié)議書簽訂后二日內將借款交付乙方。
五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金_________________元。
六、本協(xié)議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日的相關解答，謝謝。
商品房的借款合同篇四
借款人：_________________(下簡稱甲方)。
法人代表：_________________。
貸款人：_________________(下簡稱乙方)。
身份證號：_________________。
甲方是新成立的公司，現處于前期籌備階段，為了開展正常的生產經營活動，特向乙方借款，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額：_________________元(大寫：_________________人民幣佰拾萬元整)。
二、借款期限：_________________從20年月日至20年月日止，借款期限為月。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為零利息形式。
四、借款用途：_________________本借款限于流動資金借款，用于公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：_________________。
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約和違約處理：_________________。
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對。
直接責任人應追究行政和經濟責任，情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
七、合同生效：_________________本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。
借款人(甲方)(蓋章)。
貸款人(乙方)(蓋章)。
簽約日期：_________________
商品房的借款合同篇五
甲方(出借人)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯系人：
電話：
微信號：
電子郵箱：
乙方(借款人)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯系人：
電話：
微信號：
電子郵箱：
丙方(擔保人)：
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：
住所地/居住地：
聯系人：
電話：
微信號：
電子郵箱：
乙方向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙三方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議，各方共同信守。
一、借款用途。
第一條乙方因，急需一筆資金周轉，甲方同意出借。
二、借款金額。
第二條乙方向甲方借款金額人民幣元(大寫：元)。乙方指定的收款賬戶為：
開戶銀行：;。
賬戶名稱：;。
賬號：。
三、借款期限。
第三條借款期限月，年月日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至年月日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。
第四條自收到借款之日起，按實際借款金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利率為1%，乙方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的萬分之五加收違約金。
五、還款方式。
第五條乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的時間主動償還對甲方的欠款及利息。
第六條甲方指定的還款賬戶為：
開戶銀行：
賬戶名稱：
賬號：
第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：
(一)支付寶轉賬;(二)微信轉賬;(三)現金支付。
六、各方的權利義務。
第八條甲方有權監(jiān)督借款使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應該如實提供有關的資料，乙方如不按合同約定使用借款，甲方有權隨時收回借款。
七、保證條款。
第九條乙方自愿用作抵押，并于本合同簽訂后十個工作日內辦理抵押登記。到期不能歸還甲方的借款，甲方有權請求拍賣抵押物優(yōu)先收回借款。乙方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
第十條丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起三年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。
八、違約責任。
第十一條乙方逾期還款，經甲方書面告知后十個工作日內仍未還款的，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付欠付金額的1‰的違約金，直至款項付清之日。
第十二條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。
第十三條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。
第十四條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。
九、合同的變更、解除。
第十五條經各方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第十六條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。
第十七條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。
十、爭議解決方式。
第十八條本合同的約定和履行中產生的爭議，各方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。各方還可以約定提交仲裁機構裁決。
十一、附則。
第十九條各方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。
第二十條住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
第二十一條本合同中的標題只為便于各方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。
第二十二條本合同自雙方簽章之日起生效。一式六份，甲乙丙各方各持兩份，具有同等法律效力。
(以下無正文)。
甲方(簽名捺印)/(蓋章)：
代表人(簽名)：年月日。
乙方(簽名捺印)/(蓋章)：
代表人(簽名)：年月日。
丙方(簽名捺印)/(蓋章)：
代表人(簽名)：年月日。
商品房的借款合同篇六
借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農業(yè)借貸合借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
以下是小編整理的城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同，希望對大家有所幫助。
借款單位：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
貸款單位：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
甲方經________批準，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬元，用作開發(fā)________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。
五、甲方以____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的`財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：(公章)。
負責人：(簽章)。
年月日乙方：行。
(公章)。
負責人：(簽章)。
年月日擔保單位：(公章)。
負責人：(簽章)。
商品房的借款合同篇七
1、合同要寫明雙方當事人的情況。
2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租住房。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。
出租方（甲方）___________________________【出租】。
承租方（乙方）___________________________。
預出租方（甲方）_________________________【預租】。
預承租方（乙方）_________________________。
一、出租或預租房屋情況。
1.1甲方_________（出租/預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路_________（弄/新村）_______（號/幢）_______室（部位）_______（以下簡稱該房屋）該房屋_______（【出租】實測/【預租】預測）建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：
（一）【出租】房地產權證/房屋所有權證_________；【證書編號：_________】。
（二）【預租】預售許可證【許可證編號：_________】。
1.2甲方作為該房屋的_________（房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途。
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！绢A租】房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限。
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______（年/月）內不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保證金和其他費用。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_______（甲方/乙方）承擔。
5.3_________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任。
6.1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過______月的；
（七）_______________________________________________________________.
十、違約責任。
10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀/賠償損失）。
10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
甲方（簽章）_____________乙方（簽章）_____________。
委托代理人（簽章）_______委托代理人（簽章）_______。
商品房的借款合同篇八
本借款合同由以下合同當事人于________年______月______日在________市________(區(qū)/縣)簽訂。
合同當事人：
根據相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方借款事宜達成協(xié)議如下：
一、借款用途。
甲方向乙方借款用于______________.甲方不得以任何理由將借款挪作他用，不得用借款進行違法活動。如甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權就挪用借款部分自挪用之日起按本合同約定的借款利率上浮_____%計收罰息。
二、借款金額。
甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫)________元整。
借款期限為___月，自____年___月___日起至____年___月___日止。實際借款日與到期日以借款收據為準，借款收據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.1借款利息自放款之日起計算，按實際放款數計算利息。在合同約定的借款期限內，年利率為______%.
4.2借款利息從借款放款之日起按月結息。甲方應按期償還借款，如甲方未按本合同約定償還借款本金，乙方有權自逾期之日起至本金實際償還之日止按本合同約定的利率上浮______%計收罰息。
5.1乙方須在合同生效的當日，將合同約定借款金額交付甲方。
5.2甲方必須按照合同的約定支付本息。本合同下甲方還款順序為：先利息后本金。
六、借款保證。
丙方根據甲方的請求，同意為甲方在本合同項下的借款提供保證擔保，丙方承諾并遵守本合同的如下條款：
6.1保證方式：本合同的保證方式為連帶責任保證，丙方對本合同中的甲方的債務承擔連帶責任。如果本合同履行期限屆滿，甲方沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求丙方承擔保證責任。
6.2保證擔保的范圍：借款的本金及利息(包括逾期付款的利息)、甲方應支付的違約金、賠償金及乙方為實現借款債權而支付的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。
6.3保證期間：自本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
七、違約責任。
7.1甲方、丙方均應履行本合同約定的義務，如甲方、丙方不履行或者不完全履行本合同所約定的義務，均構成違約，除本合同另有約定外，甲方、丙方應按照本合同借款金額的______%支付違約金，如果不足彌補乙方的，應賠償乙方實際遭受損失。
7.2在合同履行過程中，如因甲方違約沒有按期還本付息的，乙方為實現借款債權而支出的合理費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)由甲方承擔，丙方對此項費用承擔連帶責任。
八、合同的變更和解除。
8.1本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
8.2任何一方需變更或解除合同時，應及時書面通知對方，并就合同的變更或解除的有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的借款和應付利息應付給乙方。
8.3甲方確因客觀原因不能按期還本付息的，應當在合同約定的借款到期前_____天向乙方提出書面展期申請，經丙方同意后由乙方決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
8.4在本合同有效期內，甲、丙任何一方變更法定代表人、住所、通信地址及聯系電話時，應在變更后____天內書面通知乙方。
九、其他。
各方約定的其他事項。
十、爭議的解決方式：
甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地___________人民法院起訴。
十一、附則。
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力;。
11.3_本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙、丙三方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一：甲方的身份證復印件。
附件二：丙方的身份證復印件。
附件三：借款收據。
(以下無正文)。
(本頁為簽字頁)。
丙方(公章)：____________________。
法定代表人：___________________。
委托代理人：___________________。
證件號碼：_____________________。
通訊地址：_____________________。
聯系電話：_____________________。
商品房的借款合同篇九
貸款單位：_____________（以下簡稱甲方）
貸款單位：_____________（以下簡稱乙方）
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方
米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方
商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的
規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲 方： （公章） 乙 方：中國人民建設銀行__行 （公章）
地 址： 地 址：
法人代表： （簽章） 法人代表： （簽章）
開戶銀行及帳號：
擔保單位： （公章）
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
商品房的借款合同篇十
貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)。
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)。
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方。
米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方。
商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的。
規(guī)定，特簽訂。
共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用。
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年。
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)。
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲方：(公章)乙方：中國人民建設銀行__行(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)。
開戶銀行及帳號：
擔保單位：(公章)。
地址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期：年月日
商品房的借款合同篇十一
3.您已閱讀本合同的所有條款,并已悉知其含義;。
4.您已確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;。
5.您已確認自己有權在本合同上簽字;。
6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔的相應法律后果;。
7.您將本著誠實、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同;。
8.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。
甲方(借款人、抵押人)：______________。
身份證件名稱及號碼：______________。
住所：______________。
聯系電話：______________。
編碼：______________________。
開戶金融機構：______________。
賬號：______________________。
乙方(貸款人、抵押權人)：______________。
住所：______________________。
聯系電話：__________________。
編碼：______________________。
丙方(保證人,即開發(fā)商或售房單位)：______________。
住所：______________________。
聯系電話：__________________。
編碼：______________________。
開戶金融機構：______________。
賬號：______________________。
第一章總則。
第一條簽訂合同依據《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內容。
第二章貸款。
第四條借款用途見本合同第四十六條。
第五條借款金額見本合同第四十七條。
第六條借款期限見本合同第四十八條。
第七條貸款利率見本合同第四十九條。本合同項下貸款利率在借款期限內,遇國家法定利率調整時,于下年____月____日開始,按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在________年以內(含________年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調整不調整合同利率。國家法定利率調整時,乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,不再另行通知甲方。
第八條劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本合同第五十條。
第三章還款。
第九條還款原則借款期限在________年以內(含________年),實行到期一次還本付息。借款期限在________年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條還款總期數甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數,具體約定見本合同第五十一條。甲方借款期限在________年以內(含________年)的,實行到期本息一次性清償的還款方法。甲方借款期限在________年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。
第十二條還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書》,并在乙方指定的營業(yè)網點開立還款專用的活期存款賬戶。如甲方提供的個人賬戶出現凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,須提前天向乙方提出申請,經乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。
二、柜面還款方式即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。
第十三條提前還款甲方提出提前還款時,須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,經乙方審核同意,可提前償還部分或全部貸款。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數倍,并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,經乙方同意,應先歸還當月應還貸款本息,再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。
第十四條延長還款期限甲方在本合同履行期間,如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,須提前個工作日向乙方申請延長借款期限,經乙方批準后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過________年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,并根據貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。
第四章貸款擔保。
第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責任保證。
第十六條本合同項下擔保條款的效力獨立于本合同。
第十七條抵押物抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內容見本合同第五十四條。抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。
第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束,見本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。
第二十一條抵押期限抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。
第二十二條抵押期間,甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間,如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;。
二、轉為定期存款,存單用于質押;。
三、用于修復抵押物,以恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十六條。在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前,甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。
第二十四條抵押關系終止甲方還清全部借款本息及其他應付款項后,則抵押關系終止。抵押終止后,當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現債權而發(fā)生的相關費用等。
第二十六條保證方式在保證期間,丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任,如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
第二十七條保證期間保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,辦妥房產保險和抵押登記,并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外,甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,無需得到丙方的同意：
一、延長借款期限;。
二、增加借款金額。
第二十九條保證期間,遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的,無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。
第五章保險。
第三十條保險。
二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。保險期間,抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時,甲方應重新提供乙方認可的抵押物,并辦妥保險手續(xù)。
(一)提前清償貸款;。
(二)轉為定期存款,存單用于質押;。
(三)用于修復抵押物,恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十七條。
第六章權利和義務。
第三十一條甲方的權利和義務。
一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利;。
二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;。
三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;。
六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;。
八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;。
九、甲方的通訊地址(如住址、聯系電話等)發(fā)生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。
十一、抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第三十二條乙方的權利和義務。
一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調查;。
三、乙方有權檢查貸款的使用情況;。
四、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,并獲得優(yōu)先受償;。
七、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;。
八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任,若有遺失或毀損,乙方負責補辦;造成損失的,乙方將承擔民事責任。
第三十三條丙方的權利和義務。
一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的.權利;。
四、保證期間,丙方不得向。
第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;。
五、丙方的通信地址發(fā)生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。
第七章合同的變更。
第三十四條本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時,應事先經乙方書面同意,并征得丙方認同,方受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權未獲清償時,有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的,應持經公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。
第三十七條甲方申請延長貸款期限,經乙方同意后,甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。
第八章違約責任。
第三十八條甲方的違約責任。
二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息;上述兩項違約責任中,若甲方的借款既逾期又擠占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,有權解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
3.借款期間,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;。
5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
6.甲方未經乙方書面同意,將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或作其他處分的;。
7.抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;。
10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;。
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,有權解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的;。
二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。
第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關費用;。
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續(xù)追償,甲方仍承擔相應還款義務。
第九章其他約定事項。
第四十二條合同爭議解決方式本合同在履行過程中,當事人各方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止本合同經甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第四十四條其他約定事項具體約定見本合同第六十一條。
第四十五條合同文本份數見本合同第六十二條。
第十章特別簽訂條款。
第四十六條對第四條的約定本借款用于購買。
第四十七條對第五條的約定乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫：______________元)。
第四十八條對第六條的約定本合同約定借款期限共計(大寫)____月,自乙方將借款劃入到甲方所指定并經乙方認可的賬戶之日起計算,即從________年____月____日起至________年____月____日。
第四十九條對第七條的約定貸款月利率為‰,以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。
第五十條對第八條的約定甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名稱：______________,賬號：______________。
第五十一條對第十條的約定甲方應從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,還款總期數為期。
第五十二條對第十一條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。在當前利率水平下,若采用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣元,利息逐月結算還清。借款期內,如遇國家法定利率調整,由乙方按中國人民銀行有關文件規(guī)定相應調整每月還款額。
第五十三條對第十二條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。
1.
2.
3.
第五十五條對第十九條的約定共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。共有人：______________(簽字)(蓋章)。
第五十六條對第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。
第五十七條對第三十條第三款的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。
第五十八條對第三十八條第一款的約定挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。
第五十九條對第三十八條第二款的約定逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。
第六十條對第三十九條的約定由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數按每日萬分之的違約金率支付違約金。
第六十一條對第四十四條的約定。
一、
二、
三、
第六十二條對第四十五條的約定本合同正本一式份。
甲方(簽字)：______________。
__________年____月____日。
法定代表人或授權代理人(簽字)：____________。
乙方(公章)：____________。
__________年____月____日。
丙方(公章)：______________。
法定代表人或授權代理人(簽字)：______________。
________年____月____日。
商品房的借款合同篇十二
借款單位：_______________（以下簡稱甲方）
地址：__________________________________
電話：__________________________________
貸款單位：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）
地址：__________________________________
電話：__________________________________
甲方經____________批準，開發(fā)____________，面積____________平方米，工作量____________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬元，用作開發(fā)____________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。
三、借款利率定為月息________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%.
五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
商品房的借款合同篇十三
借款單位：（以下簡稱甲方）。
地址：
電話：
貸款單位：（以下簡稱乙方）。
地址：
電話：
甲方經＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。
現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方：（公章）。
負責人：（簽章）。
乙方：行。
（公章）。
負責人：（簽章）。
擔保單位：（公章）。
負責人：（簽章）。
商品房的借款合同篇十四
合同編號：_________房字第_________號借款單位：_________（以下簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________貸款單位：_________（以下簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________擔保單位：_________
地址：_________
電話：_________甲方經_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）_________元，用作開發(fā)_________的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。
五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
擔保單位（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日簽訂地點：_________
商品房的借款合同篇十五
甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。
就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________。
3、甲方以位于________________自有財產做抵押,向乙方提供擔保;。
4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物;。
5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;。
7、違約責任。
2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。
甲方：_________________代表：_________________。
乙方：_________________代表：_________________。
_____年______月______日。
商品房的借款合同篇十六
借款單位：（以下簡稱甲方）
地 址：
電 話：
貸款單位：（以下簡稱乙方）
地 址：
電 話：
甲方經＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。
現經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉金。附用款計劃。
二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。
四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。
五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。
六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。
七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。
八、甲方出現《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。
十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。
十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲 方： （公章）
負責人： （簽章）
年 月 日
乙 方： 行
（公章）
負責人： （簽章）
年 月 日
擔保單位： （公章）
負責人： （簽章）
年 月 日
商品房的借款合同篇十七
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí) 份，副本報各自主管上級 份。
甲 方：(公章) 乙 方：中國人民建設銀行__行(公章)
地 址： 地 址：
法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)
開戶銀行及帳號：
擔保單位：(公章)
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點
商品房的借款合同篇十八
貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)
甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方
米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F經雙方
商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的
規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲 方： (公章) 乙 方：中國人民建設銀行__行 (公章)
地 址： 地 址：
法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)
開戶銀行及帳號：
擔保單位： (公章)
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：