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生態(tài)農場可行性研究報告篇一
：從目前生態(tài)屋面的國內外發(fā)展現狀出發(fā)，通過對生態(tài)屋面的發(fā)展效益以及建設生態(tài)屋面存在的關鍵性問題進行剖析，分析了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的機遇和前景，闡述了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的可行性和可發(fā)展性。
隨著陜南地區(qū)社會經濟的發(fā)展，人口逐步增長，工業(yè)及民用建筑日益密集，植樹量不斷增加，綠地面積不斷擴大，然而土地資源是有限的，這樣就使可建綠地面積越來越少，只能采取見縫插針的形式為零星綠地植綠，從鋪滿道路樓房的城市內地區(qū)找到的綠化空間己接近極限。這樣保留的零星可建綠地已遠遠跟不上時代發(fā)展的步伐，這就要求綠化工作向屋頂綠化進軍，來提高綠化環(huán)境質量。實施建筑形體與自然配合的生態(tài)建筑，生態(tài)屋面就是其中重要的一項。
國外很早就開始了生態(tài)屋面的研究與實施，在德國、瑞典、日本、新加坡、加拿大、美國等國家，屋頂綠化已經成為有限的城市空間提高綠地率最有效的方式，并且有些國家還制定了相關的法律和法規(guī)。在德國，政府采取和業(yè)主共同出資進行屋頂綠化的辦法，如政府補貼25%的生態(tài)綠化費，在城市重點地區(qū)內，對建筑所有權者實行5年內固定資產稅減50%的特殊措施;日本東京早在20xx年5月修訂的城市綠地保護法中提出了“屋頂綠化設施配備計劃”。東京規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過1000m2者，屋頂必須有20%以上的綠化覆蓋率;美國芝加哥為減輕城市熱島效應，利用生態(tài)屋面為城市降溫等。
我國從20世紀60年代開始研究生態(tài)屋面技術。如北京市制定了《北京地區(qū)城市屋頂綠化指導書》及《北京市屋頂綠化地方標準規(guī)范》;深圳市編制了《深圳市屋頂綠化實施辦法》。隨著我國城市化發(fā)展的加速，生態(tài)屋面已經受到了越來越多的重視，建設生態(tài)屋面，提高城市的綠化覆蓋率，已經成為一個生態(tài)環(huán)保的必然趨勢。而陜南秦巴地區(qū)在屋頂綠化方面剛剛起步。
3.1發(fā)展效益。
發(fā)展生態(tài)屋面可以獲得生態(tài)、社會和經濟這三方面的效益。一是生態(tài)效益。美化人居環(huán)境，通過屋頂植物的光合作用、吸滯粉塵等功能凈化空氣;調節(jié)城市氣候，在夏季對室內環(huán)境隔熱保涼，在冬季對室內環(huán)境隔冷保暖;二是社會效益。生態(tài)屋面可以使住在城市的人們保持著與自然的聯系，尤其是在高樓聳立的城市繁華地帶，它能夠帶給人們少許的心靈慰藉，可以拉近鄰里之間的距離，給人們提供一個更為寬松舒適的交流環(huán)境;三是經濟效益。生態(tài)屋面最顯著的優(yōu)點在于它能夠使其所在的建筑物增值[1]。房屋的所有者可以以此獲取更高的租金，與此類似，酒店生態(tài)屋面建筑，以及能直接通往屋面的或者看得見的收取更高的費用等;在那些土地價格昂貴的中心地段上，可以使用生態(tài)屋面在一定情況作為增加建設高度、面積和密度的交換條件等。
3.2存在的問題。
3.2.1屋面荷載。
屋頂的承重問題是建造生態(tài)屋面最關鍵的問題，直接關系到人的生命和財產安全。根據國家《城市園林綠化技術操作規(guī)程》(db51/510016-1998)、《屋面工程技術規(guī)范》(gb50345-20xx)、《屋面工程質量驗收規(guī)范》(gd50207-20xx)，要使屋頂花園得到快速發(fā)展，首先需要解決的是屋面荷載問題。屋頂花園的荷載主要有活荷載和靜荷載兩種。屋頂花園的活荷載主要是指人和修檢工具設備的重量，這方面要預計到極限值的出現。活載較為確定，對一般的私人住宅，可按普通的上人屋面1.5kn/m2;對規(guī)模較大的，有可能進行集會或小型演出的可取為2.0～2.5kn/m2;對于處于城市中心主要道路兩側，如可能成為密集人群觀看節(jié)日游行等則應按2.5～3.5kn/m2考慮;靜荷載主要包括植物荷載、種植土荷載、排水層荷載、水體荷載以及其他荷載，如植物荷載約為127kg/m2;假山、置石可按實際山體的體積乘以0.8～0.9的孔隙系數，再按不同石質換算成每平方米的荷載。
屋頂荷載的減輕，一方面要借助于屋頂結構選型，屋頂應采用整體澆筑或預制裝配的鋼筋混凝土屋面板作結構層，有的是用隔熱防滲透水材料制成的“生態(tài)屋頂塊”[2]。減輕結構自重和結構自防水問題;另一方面就是減輕屋頂所需“綠化材料”的自重，包括將排水層的碎石改成輕質的材料等，如減輕種植基質重量、選用輕質植物、優(yōu)化景觀設置等。
3.2.2屋面防水材料。
防水層處理是生態(tài)屋面建設的前提因素。因為屋頂綠化植被長期保持濕潤，并有酸、堿、鹽的腐蝕作用，會對防水層材料造成破壞，同時植物根系也會侵入防水層，破壞其結構，勢必會造成房屋滲漏，這樣很難找到漏點，難以根治。這就要求生態(tài)屋面首先要解決好防水問題，防水材料要經得起一般性沖擊和摩擦[3]。傳統(tǒng)的防水材料主要是剛性的混凝土和砂漿、柔性的瀝青卷材以及高分子改性瀝青卷材等。然而，剛性的防水材料盡管密度大、抗拉強度低、極限拉應力小，但易受混凝土或砂漿的干濕變形、溫度變形和結構變形的影響而產生裂縫，其剛性防水層亦易受結構層的變形而開裂;柔性防水材料熱穩(wěn)定性不好，高溫易產生瀝青流淌起包，且不利于建設種植屋面和屋頂花園，低溫易產生脆性開裂。冷鋪復合乳化瀝青混凝土是以乳化瀝青、水泥以及消石灰為粘結材料的一種半剛性的防水材料，克服了剛性防水材料和柔性防水材料的缺點，保留了剛性防水材料和柔性防水材料的優(yōu)點，剛柔并濟。生態(tài)屋面系統(tǒng)的另外一個關鍵因素就是結構形式，目前一般情況是按照美的標準去設計和布置生態(tài)屋面，這樣土體和植物對建筑物會產生不均勻的荷載，影響屋面防水層及建筑物的使用壽命。拋棄美的標準，注重荷載傳遞，是屋頂花園設計的一個新思路與方法。
3.2.3日常管理。
生態(tài)屋面是對該屋頂所處地理位置、氣溫、降水、風速以及植物物種的初步嘗試。在屋面施工后的日常管理中，要注意對防排水、屋頂景觀小品、種植植物的生長情況的觀察，在植物澆水和施肥上采取適當措施，一般是澆水原則是少澆勤澆，及時清理落葉和枯枝，預防水管道堵塞，經常修剪植物枝葉等[4]。
4.1發(fā)展機遇。
抓住發(fā)展機遇?！啊睍r期，陜南面臨著加快發(fā)展的全新機遇。建設美好陜南。進一步加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化步伐，努力實現“經濟發(fā)展步伐更快、社會發(fā)展協(xié)調同步、人民幸福指數提升”三大戰(zhàn)略目標，著力打造生態(tài)、秀美、富裕、安全的新陜南。
生態(tài)屋面作為一種低能耗、高效率的建筑方式，已經成為現代人們的一種生活訴求。它的建設和發(fā)展，不僅給人們帶來生活上的進步，促進整個社會的進步和國家的和諧發(fā)展，而且隨著城市化發(fā)展、城市人口規(guī)模擴大、交通擁擠、空氣污染、環(huán)境惡化、生活和工作壓力增大等，長期生活在城市的人們可以漫步在屋頂花園里放松自己、恢復精力和體力[1]。
4.2發(fā)展前景。
陜南北依秦嶺，南為巴山，中間是低山丘陵和漢江-月河盆地，為南暖溫帶、北亞熱帶、半濕潤氣候。地表水資源量383.5億m3，是我國南水北調中線工程的水源地。水能總蘊藏量占全省總量的56.9%，是優(yōu)良的水電梯級開發(fā)地區(qū)。種子植物有20xx余種，藥用植物900余種。陜南是陜西省水稻和油菜的主要產區(qū)，是西北茶葉最大產區(qū)，柑橘、板栗、核桃等林特產品資源豐富。生態(tài)環(huán)境好，是陜南最大的優(yōu)勢。“千里秦嶺、千里漢江”，天更藍、地更綠、水更清，發(fā)展環(huán)境更加優(yōu)美，秀美陜南已成為全省響亮的名片。漢中的黎坪、華陽，安康的南宮山、瀛湖，商洛的金絲峽、牛背梁，已成為陜南特色鮮明的旅游精品景區(qū)。旅游新亮點不斷呈現，生態(tài)、休閑類景區(qū)廣受青睞，自駕游成為主流，陜南已成為全省休閑假日游的勝地。
生態(tài)屋面的發(fā)展，必將帶動相關行業(yè)、產業(yè)的發(fā)展，如觀光族游業(yè)、綠化苗木培育業(yè)等相關行業(yè)，都將分享生態(tài)屋面還來的巨大的契機和商機。盡管生態(tài)屋面的發(fā)展還有很多制約因素的存在，但隨著人們意識的逐漸進步，生活水平的日趨提高，政府相關政策法規(guī)的出臺，扶持力度的加大，科研工作的進一步開展，生態(tài)屋必將走向成熟，成為陜南秦巴山區(qū)綠化行業(yè)的新起點，新亮點，為人們創(chuàng)造更加美好的生活空間。
生態(tài)屋面是一種全新的生態(tài)建筑，是人與自然的進一步融合。陜南秦巴山區(qū)有著區(qū)域優(yōu)勢，人文優(yōu)勢，生態(tài)屋面建設存在著巨大的市場空間與發(fā)展前景，必將成為一個新興的綠化產業(yè)，帶動社會人文經濟的發(fā)展。
[1]楊智勇，金萍.我國屋頂花園發(fā)展的意義、態(tài)勢與前景[j].改革開放，20xx(6).
[2]李偉杰.屋頂花園荷載問題探析[j].價值工程，20xx(20).
[3]史丹，姜會洪，李娜娜.沈陽市屋頂綠化可行性探究[j].現代園林，20xx(12).
[4]童明杰.關于屋頂花園綠化特點與措施的探討[j].科技資訊，20xx(28).
[5]楊芳.發(fā)展屋頂花園相關技術問題[j].魅力中國，20xx(8).
[6]夏愛萍，李慧峰，王通.屋頂花園研究綜述[j].山西建筑，20xx(11).
[7]董必慧，邵菁.屋頂花園設計[j].林業(yè)實用技術，20xx(8).
生態(tài)農場可行性研究報告篇二
使園區(qū)設計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環(huán)保意識。
觀光農業(yè)園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局觀光農業(yè)園景觀設計的目標是塑造“可覽、可游、可居”的農業(yè)景觀，構筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。
令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區(qū)的活動品牌，使觀光農業(yè)園的美學價值和游憩價值充分發(fā)揮。
游人的心理需求選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內部構成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標準。此外，完善的服務設施如建筑、坐凳、引導指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。
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生態(tài)農場可行性研究報告篇三
該項目由農業(yè)生態(tài)農莊組織實施，坐落在沁源縣法中鄉(xiāng)支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設時間從2012年4月開始，預計3年全部完成。
主要建設內容。
1、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、魚、鴨、鵝養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞、鴨、鵝產生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。
2、民俗文化體驗園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統(tǒng)非物質文化遺產的傳承延伸，又是對作坊文化的生產性保護。其生產后產生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
3、建設摸魚池、垂釣區(qū)、觀賞休閑區(qū)；
4、綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區(qū)提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
5、農機設備設施，包括挖掘機，耕地機，載貨車，運輸車等；效益分析及帶動能力。
該項目總投入資金萬元，預計3年三個階段分期投入完成，第一期預計投入萬，其中個人投入萬元，申請國家財政投入萬元。年平均獲利萬元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項目可培育有文化、懂技術、會經營的新型農民20人，創(chuàng)造就業(yè)崗位40個，實現旅游與農業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農業(yè)向多元化、市場化、精品化的現代農業(yè)轉變。
背景分析。
本項目是在國家和省、市、縣有關農業(yè)產業(yè)政策的引導下產生的：
村民生問題，努力促進農村社會和諧，扎實推進社會主義新農村建設。項目建設的必要性。
該項目以現代設施農業(yè)園為主的項目建設是強化傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)勢，提高農民收入的需要。農業(yè)園項目建成后，將按照旅游與農業(yè)相結合道路，使本地豐富的特色資源得到加強，實施特色化、標準化養(yǎng)殖、種植，生產出高品質的健康綠色農產品，刺激生態(tài)消費，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農民收入。
該項目是提高產業(yè)化程度，促進農業(yè)綜合開發(fā)的需要。實施農家樂農業(yè)園建設項目，可充分發(fā)揮農業(yè)綜合開發(fā)效益。同時，通過本項目建設，可致力于農產品產業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農業(yè)鏈。項目的實施，將起到示范帶動作用，有力地促進太原市農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，為太原市農業(yè)綜合開發(fā)服務，實現公司與社會，農業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。
農家樂現代設施農業(yè)園項目建設是保護生態(tài)環(huán)境，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產強調“產品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護意識融入了生產者的經濟行為之中。綠色食品通過產地大氣、水質、土壤環(huán)境質量監(jiān)測和綜合評價，只有符合條件的產地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過監(jiān)控生產過程，要求生產者嚴格遵循綠色食品生產操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農藥等，從而防止生產過程中不合理的經濟行為對資源的破壞和對環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質量。
該農莊位于長治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長治的必經之路。園區(qū)距太岳戰(zhàn)區(qū)司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經之路，為晉東南旅游能增加亮點，園區(qū)內有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農業(yè)糧食主產地，土地肥沃；可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的天然水資源，為發(fā)展特色養(yǎng)殖和發(fā)展無公害水果、蔬菜、花卉、水產品等農業(yè)生態(tài)農莊奠定了堅定基礎。
長治是全國十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀念館紅色旅游，西溝旅游景點；靈空山景區(qū)等。營養(yǎng)豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國。
農莊建成后，在向世人展示獨特的生態(tài)農莊的同時，同時展示園藝型農業(yè)、示范性農業(yè)、觀光型農業(yè)。把農莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，為晉東南旅游業(yè)內容增加一道獨特亮麗風景。
出于這樣一個人性化的指導思想和藝術化的設計理念。社會需求。
該農莊建設完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
條件分析資源條件。
長治市是全國十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向大都市方向邁進；上黨驢肉、沁州黃小米已遠銷全國各地，而項目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農戶都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態(tài)農莊的建設提供了最有利的資源條件。
原材料條件。
農莊等基礎建設材料可就地取材加工，項目種源購買渠道順暢，國內。
技術培訓機構相對成熟完善，所以該項目的持續(xù)發(fā)展不會受到原材料的限制。
交通運輸。
距省道5公里，交通大方向非常便利。方案設計目標。
農業(yè)園項目建設突出“以旅助農,以人為本”的理念；景點布局上要求“源于自然，高于自然”；項目建設內容上解決園區(qū)交通通暢和園區(qū)游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務功能和基礎設施建設；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級循環(huán)利用，減少高濃度有機廢水對環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。項目總用地面積為100畝，民俗文化體驗區(qū)用地面積10畝，畜牧養(yǎng)殖園區(qū)用地面積50畝，綠色有機種植園區(qū)用地面積40畝：
畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊、兔產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能源。
等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
土雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹下飼養(yǎng)土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞10000只，帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高土雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應。
生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應。綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區(qū)提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
生態(tài)蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應。
生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過的干糞，種植桃樹、杏樹等生態(tài)果園，供游客觀光和采摘，帶動果農生態(tài)種果，提高果品品質。
項目建成后，游客在農業(yè)園區(qū)內，可以認領大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領養(yǎng)家畜、從事手工作坊作業(yè)等農事活動，盡享農家生活的樂趣和豐收的喜悅，同時還能體驗到“鋤禾日當午、汗滴禾下土”的收獲來之不易，實現科普教育之功能。其社會效益和經濟效益顯著。
實施地點及范圍。
采用生物生態(tài)鏈的小循環(huán)模式和產品之間的大循環(huán)模式小循環(huán)（低成本，高產量的保障）。
養(yǎng)殖場最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導致養(yǎng)殖場疾病爆發(fā)，效益低下。但我們農莊飼養(yǎng)的各種動物成千上萬，要做到一點臭味都沒有，看不見蚊子和蒼蠅，處處都會綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個度假山村，我們的秘訣就是將引進采用一套完整科學的生態(tài)經營模式，使農莊內部自己生產肥料，飼料，燃料，并且沒有一點的污染與廢物，能以最少的投入產出最多的產品，更重要的是這些產品都是質量好，市場大，利潤高，競爭力強的綠色食品，實現多次的增值，使其效益達到普通種的5—10倍。利用從日本引進的em技術養(yǎng)殖珍禽，使動物抗病能力更強，肉質更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養(yǎng)殖場對它的使用僅限于飼料，而我們的農莊還可再利用它將禽類的糞便進行發(fā)酵，殺菌，除臭后拿來喂野豬，發(fā)酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節(jié)省了豬的飼料，這是第一次增值。
豬、羊的糞便進入沼氣池，產生的沼氣用于農莊的做飯，照明，洗澡以及小動物的保溫育雛，這樣可以節(jié)約很多電費，實現了第二次增值。
沼液用來種果樹，果樹最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹就是零成本，且水果品質好，價格更高，當然利潤就很高，同時利用果樹等種植品種分解了養(yǎng)殖的肥料，使養(yǎng)殖動物的糞便沒有了污染，保證了養(yǎng)殖的安全與高效，實現了第三次增值。
沼氣池的沼渣用來池塘養(yǎng)魚，沼渣含有多種微生物是很好的魚飼料，實現了第六次增值。
池塘上面養(yǎng)水葫蘆，不但生產迅速，能凈化水質，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實現第七次增值。
塘泥是優(yōu)質的有機肥，用來種植玉米，玉米又是動物的飼料，所不同的是一般人只會用玉米粒，而我們農莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農藥化肥，拿來喂禽類，不但在源頭上控制了農藥殘留的問題，那么生產的是真正的綠色環(huán)保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實現了第八次增值。
玉米最先作為農莊的飼料喂動物在走了一大圈后又返回來變成玉米喂禽類，進入了下一個循環(huán)，就這樣源源不斷的進行著農莊的良性循環(huán)，養(yǎng)殖場不斷的為種植提供肥料，種植場又是養(yǎng)殖場的天然飼料倉庫，為其不斷提供飼料，并生產出一大批優(yōu)質產品，創(chuàng)造了巨大的經濟生態(tài)社會效益。
通過這個生態(tài)模式實際增加很多產品的銷售渠道與產品的附加值，而成本又降低到最小化，每個產品都能產生高效，都可形成一個體系，一個市場。這就根本上解決了產品能不能賣出去，投資能不能賺錢的大問題，其具有以下幾個突出的優(yōu)勢：
品質好：用沼液農家肥使果樹產量高，病蟲害更少，果實的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當然價高好賣，同樣用青草喂的珍禽肉質口感更好，生產性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態(tài)循環(huán)的方法種養(yǎng)的成本更低，普通人養(yǎng)的一只雞成本可能要10元，但利用生態(tài)養(yǎng)殖只需5-7元，即使每只賣10元的超低價賣，一般人可能要虧本，但農莊有利潤可賺，這就解決的產品銷路與賺錢的大問題。
銷售渠道多，一般人養(yǎng)的產品只會拿到集市上賣，但農莊可以加工成標本，軟包裝食品及開野味館等，銷售渠道多，產品附加值高，效益是一般場家的幾倍。
競爭小：農莊選擇的都是些新品種，質量好，市場價格高，競爭小，怎能不好銷不賺錢呢？
運作安全：農莊利用生態(tài)模式，使產品相互循環(huán)，成本低，退一萬步講，即使一個項目虧本，仍有其他眾多項目產生很高的利潤，形成了一套非常安全的運作體系。
市場調查。
隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進自然已成為潮流。因此“吃在農莊，住農村屋，看農家景”已成為大多數城市人的假期首選。節(jié)假日雙休日無數城市人涌向農村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農家菜，吃山珍野味，因此創(chuàng)辦生態(tài)農莊前景非常好。據調查，近兩三年創(chuàng)建以養(yǎng)殖種植為特征的生態(tài)農莊全國就有上百家，而且只要經營有方，堅持不懈的，經濟效益非常好。大多數當年投資當年就盈利，最少的當年純利潤也在10萬以上，項目成功率占99.9%，據分析主要是靠散養(yǎng)，純粹的野生放養(yǎng)，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質優(yōu)，環(huán)保健康，所以出售價格當然要比家養(yǎng)的高出一倍以上。因此投資散養(yǎng)生態(tài)農莊已成為投資小，見效快，利潤高的好項目。
國家政策資金扶持。
年都有得到政府幾十萬的資金扶持。一些山西、河南、云南等農業(yè)省份的這個項目得到政府扶持力度更大，規(guī)模企業(yè)政府扶持資金從300—2000萬元不等。同時農業(yè)項目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。
結論。
根據以上研究成果，項目投產后，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發(fā)展養(yǎng)殖、種植、水產養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動當地農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整，促進農村經濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于長治市三縣中心，距各縣區(qū)20公里，項目投產后，在發(fā)展養(yǎng)殖產品、水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現代生態(tài)農莊觀光體驗服務項目，隨著當地對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在戶外休閑服務方面將有更加廣闊的前景。
項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
生態(tài)農場可行性研究報告篇四
1、洛陽市旅游資源。
洛陽市位于河南省西部、黃河中游南岸。古時稱水之北為陽，洛陽地處洛水之北，故稱洛陽。洛陽是我國七大古都之一，馳名中外的歷史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之稱。北臨嵯峨逶迤的邙嶺，南對亙古聳黛的嵩山。
洛陽是中國著名的歷史文化名城和重點旅游城市。城市的興起距今有4千多年的歷史，從公元前21世紀中國第一個王朝——夏朝的建立起，先后有13個朝代在此建都。因這里曾墨客騷人云集，故有“詩都”之稱，牡丹香氣四溢，又有“花都”的美譽。洛陽市區(qū)面積544平方公里，人口100萬，市場容量和發(fā)展?jié)摿薮蟆?BR> 洛陽是華夏文明的重要發(fā)祥地，儒學淵源于洛陽，佛教首傳于洛陽，理學植根于洛陽，道教創(chuàng)始于洛陽，我國古代許多重大的科技、教育、思想和文化成就都與洛陽有不解之緣。洛陽歷史悠久、文化璀璨，旅游資源豐富，作為我國長期輝煌鼎盛的政治、經濟和文化中心，歷史給洛陽留下了豐厚的文化遺存。洛陽山河形勝，園林繁茂，自然風光旖旎多姿，北有被譽為“北方千島湖”的黃河小浪底風景名勝區(qū)，南有伏牛山生態(tài)旅游區(qū)，更有洛陽牡丹自古甲于天下，發(fā)展旅游業(yè)的條件得天獨厚。洛陽旅游領導重視，開發(fā)有力，旅游環(huán)境發(fā)生了很大的變化，洛陽旅游資源正經歷由資源型向產品型過渡，已形成了龍門石窟、白馬寺、關林、千唐志齋、“天子駕六”車馬坑、南線生態(tài)旅游區(qū)以及牡丹花會等獨具魅力和特色的旅游產品，旅游業(yè)發(fā)展主要經濟指標明顯增長。
“十五”期間，洛陽市旅游業(yè)呈現了迅猛發(fā)展的增長勢頭。2009年，共接待游客8973萬人次，增長率高達12%。預計2010年可達到了9570萬人次。在河南省“以城市旅游與景區(qū)旅游雙重驅動，文化旅游與生態(tài)旅游并重的區(qū)域旅游”的發(fā)展模式下，按照《河南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的預測，洛陽市旅游業(yè)“十一五”期間的年增長率在12%以上。
2、***基本情況。
據《洛陽縣志》載：“***在縣東北五里瀍水東，名小溝；另一在縣西北三十里，名大溝”。
洛陽盆地四周，溝壑縱橫，清流曲繞，向陽背風處最宜櫻桃生長，歷代人民都重視培植。自秦漢以來，櫻桃又被移植到皇宮御園里和達官雅士的花園之中，使得櫻桃栽植較為廣泛。
洛陽***風景區(qū)，位于西工區(qū)******村，該村原名王坑村。洛陽櫻桃歷史悠久，據說唐太宗李世民愛吃櫻桃，其《賦得櫻桃》詩云：“華林滿芳景，洛陽遍陽春。朱顏含遠日，翠色影長津。喬柯囀嬌鳥，低枝映美人。昔作園中實，今為席上珍?！鼻宕∑吣?，洛陽知縣龔松林也曾寫過《游***詩》，“為訪***，登臨向北邙。雨飛新綠嫩，風動野花香。赤玉妝盈村，紅珠摘滿筐?！睂懗隽?**的迷人景色。
人們常說：小曲好唱口戲開，櫻桃好吃樹難栽。要栽好櫻桃樹，除了栽培技術外，還要選好地方。櫻桃樹生長的環(huán)境要在向陽背風、溝壑縱橫的地方，***這種環(huán)境正適合了櫻桃的生長。櫻桃全身皆可人藥，鮮果具有發(fā)汗、益氣、祛風、透疹的功效，適用于貧血、四肢麻木和風濕性腰腿病的食療。櫻桃的葉、枝、根有溫胃、止血、解毒之功。古書記載和民間流傳均有許多用櫻桃治療疾病的驗方。
春天一到，***里溝溝岔岔，開滿一簇簇潔白的櫻花，迎風搖曳，鮮艷嬌麗，馥郁的芳香撲面而來。沿著羊腸小道登上海拔380米高的虎頭山，極目遠眺，粉白的櫻花爭相吐艷，花香四溢，讓遠來的您置身于花海之中，心隨春風起舞飛揚。幾天工夫，萬樹銀花突然變成了滿溝金果，紅艷艷，亮晶晶，似珍珠，像瑪瑙，令游人心醉。所以，“瀍壑朱櫻”被列為洛陽八小景之一。洛陽櫻桃被賦予“如珠未穿孔，似火不燒人”的美譽。
2001年4月，當西工區(qū)舉辦首屆洛陽紅山櫻桃節(jié)后，***名氣越來越大，繼而各地游客慕名前來。
3、***旅游資源的開發(fā)。
（1）***旅游當前存在的問題與不足。
產品開發(fā)層次較低。***目前的旅游產品開發(fā)主要集中在采摘方面，市場吸引范圍局限在本地市場的“周末一日休”。其它的產品如***風景旅游、***文化游、櫻桃文化游、***農家風情游和河南（洛陽）民俗游等產品還有待進一步發(fā)展。產品的低檔次開發(fā)限制了現今***旅游的吸引力和市場范圍。
整體形象不突出。游客普遍不認為***是旅游區(qū)，大部分游客認為***是洛陽市郊區(qū)一個可以采集櫻桃的山溝，沒有整體的旅游景區(qū)形象標志。整體形象的缺乏必然會造成***旅游的低起點、低層次發(fā)展。
旅游氛圍不濃。在旅游景觀的塑造、旅游交通標識系統(tǒng)、游客咨詢問訊系統(tǒng)的建設、社會治安、居民好客度等各個方面還有很多工作要做。同時，由于旅游業(yè)的發(fā)展起步較晚，導致政府部門對***旅游業(yè)的發(fā)展認識不足、重視不夠，在旅游宣傳促銷、招商引資、資源與環(huán)境保護等方面工作投資相對不足，也制約了***旅游業(yè)的發(fā)展。
（2）***生態(tài)旅游度假村項目在***旅游資源開發(fā)的位置和作用。
首先，***生態(tài)旅游度假村是一個集櫻桃采摘、櫻桃品鑒、農家特色餐飲、休閑度假的一個接待站。
然后，***生態(tài)旅游度假村是***風景區(qū)內一個的重要經濟中心，將會帶動周邊經濟圈內櫻桃種植、綠色果蔬養(yǎng)殖、休閑服務等生態(tài)旅游的全面發(fā)展，成為***景區(qū)發(fā)展的原動力。
最后，***生態(tài)旅游度假村還是一個***文化、櫻桃文化、洛陽農家文化和洛陽民俗文化的展示中心，從而帶動并打造出***風景區(qū)文化。
總之，***生態(tài)旅游度假村將以科學發(fā)展觀為指導，利用本地資源，科學開發(fā)，以建立一個主營餐飲、住宿、休閑、娛樂，聯營櫻桃種植、果蔬種植、生態(tài)林種植、畜禽養(yǎng)殖的可持續(xù)發(fā)展的大型生態(tài)農場為目標，為洛陽市經濟的發(fā)展和全球低碳經濟做出應有的貢獻。
二、***生態(tài)旅游度假村項目概況。
1、項目名稱：“洛陽***生態(tài)旅游度假村”
2、投資總額：
3、項目負責人：
4、項目選址：
5、項目實施時間：
三、***生態(tài)旅游度假村布局規(guī)劃。
1、鳥瞰圖。
2、功能分區(qū)。
考慮到現有資源的分布特點，以及旅游度假區(qū)功能的完整性，把整個景區(qū)劃分為以下幾個功能區(qū)：
（1）水上樂園。建設好***旅游度假區(qū)沿河路段的沿河路，購進游艇，處理好河道，在確保庫區(qū)、游客安全的前提下提供游客坐船等水上游玩項目。
（2）垂釣園。在景區(qū)中建垂釣園一處，放養(yǎng)魚種有草魚、鯉魚、鯽魚、鯰魚等，供游客垂釣休閑。
（3）農家特色餐飲。依托現有三層樓房，改建為農家休閑賓館，并設會議廳、宴會廳、ktv娛樂廳、并經營傳統(tǒng)農家飲食，為游客提供傳統(tǒng)的民俗接待和農家特色餐飲。除零散家庭游客外、并可對公承接各類會議。
3、道路交通規(guī)劃圖（含停車場布局）。
4、建筑布局。
5、植物種植。
6、景觀設計。
（1）風格、主體色調、小品、裝飾等（2）重要節(jié)點的透視圖。
7、給排水、供電、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉等。
四、項目開發(fā)的可行性。
***生態(tài)旅游度假村，依托洛陽市***水庫庫區(qū)建設，具有得天獨厚的地理位置和天然環(huán)境，是可持續(xù)發(fā)展的“朝陽產業(yè)”。
1、資源狀況。
***水庫位于與洛陽市西工區(qū)***的城鄉(xiāng)結合部，是建于黃河水系伊洛河流域澗河支流***上的一座小型一類水庫，是一座以防洪、灌溉為主，兼顧旅游、水產養(yǎng)殖等綜合利用的水利樞紐工程，該水庫地理位置得天獨厚，南鄰310國道，北鄰洛陽市著名生態(tài)旅游景點***——***，西面為洛陽繞城高速公路，東面為洛陽工業(yè)園區(qū)。***水庫距洛陽市企業(yè)、商貿中心——澗西區(qū)僅10余公里，很適合開發(fā)建設水上樂園、垂釣園、果園和休閑農莊。
2、氣候特征。
度假村地處亞熱帶，由于緊靠***水庫，夏季涼風習習，冬天水氣調節(jié)，獨特的自然條件，氣候涼爽宜人，是旅游度假的上乘之選。
3、項目規(guī)劃的范圍。
***生態(tài)旅游度假村總占地面積——畝，都屬于***水庫庫區(qū)土地，其中以緊鄰庫區(qū)主體生態(tài)農家賓館為中心，向四周輻射建設垂釣園、水面休閑娛樂設施、農家莊園，其間建設鄉(xiāng)間小道、水車、秋千、吊床、石桌子等設施。
4、項目規(guī)劃的原則。
（1）休閑度假。該度假村位于城郊，緊靠庫區(qū)水面，氣候宜人，田野風光豐富，可以給在市場經濟的快速發(fā)展和社會競爭的日趨急烈的情況下生活的城市人一個個休閑度假的好去處，來調節(jié)緊張的神經和疲憊的身體。
（2）可持續(xù)發(fā)展。突出生態(tài)旅游的特點，以旅游休閑促進生態(tài)保護，以生態(tài)保護促進旅游，認識生態(tài)，保護生態(tài)，達到人與自然的永久和諧，使旅游業(yè)的發(fā)展與經濟和社會發(fā)展相協(xié)調。
（3）以市場為導向。根據市場需求確定景點建設和產品開發(fā)的方向，注重顧客需求分析并以此確定景區(qū)功能定位。
五、投資估算。
本項目預計總投資萬元。（1）大門：
（2）圍墻：
（3）公廁：
（4）垂釣園建設：
（5）休閑農莊內部裝修及周邊綠化：
（6）水上樂園：（河道梳理、沿河路建設，購船等）：
（7）電力設施：
（8）給排水設施：
（9）道路建設（橋、路面硬質化等）：
（10）廣告投入：
（11）員工培訓：
（12）不可預見：
本項目全部工程分兩期建設。首期為大門、圍墻、垂釣園、休閑農莊等基礎設施建設，包括休閑農莊的內部改擴建工程及周邊綠化工程；二期工程包括河道梳理、沿河路建設、道路硬質化、拱橋、水電設施建設及水上休閑娛樂項目的開發(fā)。
六、經營計劃和效益分析。
1、經濟效益。
按每年每天全天候經營，平均每天接待游客50人次，垂釣、食宿、水上游等人平均消費80元計算，年收入約150萬元，扣除成本上繳利稅后可年獲純利80萬元左右，5年內便可收回投資。
2、社會效益。
作為市區(qū)的近郊，本項目建成之后，為***創(chuàng)旅游品牌打造了一個新的旅游休閑地，而且能夠為周邊村民及社會解決50人左右的新業(yè)問題，從而促進社會主義新農村和小康社會的建設。由于該項目的主題是生態(tài)旅游，因此對于保護環(huán)境和促進人與自然的和諧也同樣具有十分重要的意義。
七、策略與措施。
1、市場定位。
***生態(tài)旅游度假村市場發(fā)展定位是：以鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游為主題，建成獨具特色的市區(qū)后花園，立足市區(qū)及周邊縣區(qū)游客，積極開拓承接***游客、休閑旅游。
2、經營管理（1）廣告與促銷。
通過洛陽信息港、洛陽旅游網、河南旅游網等網站的論壇發(fā)帖供搜索引擎檢索。通過10公里以內310國道和洛陽市主要道路的旅游景點指示牌指引并提高知名度。通過在***內各條主要道路上設置指示標志來指引并提高知名度。
通過交通廣播和洛陽晚報擴大宣傳面。
通過市場營銷渠道聯系一部分企事業(yè)組織員工休閑度假。（2）團隊管理。
通過廣泛交流來確保管理者的決策正確性。
通過科學的物質和感情激勵提高營銷人員的積極性和主動性。
以人為本，關愛員工，進行精細化管理，按勞計酬并提供福利，讓員工有主人感和歸宿感。做到科學用人，感情留人。
（3）餐飲服務。
整潔、干凈并有農家特色的就餐環(huán)境布置，加上身著特色農家服飾的服務員以農家特有的方式進行接待，讓客人品嘗到河南農家特色菜、特色川菜和家常東北菜等饕餮美餐并中檔消費，讓來賓流連忘返、沉醉不歸。
（4）住宿和會議服務。
干凈、簡潔、優(yōu)雅、舒適、溫馨的休息和洗漱環(huán)境讓住客賓至如歸，便捷的通信網路讓來賓工作休閑兩不誤。
（5）休閑娛樂。
棋牌、網游、健身、垂釣、劃船等休閑服務給來客健康的休息和消遣享受。（6）質量安全。
完善的防護措施、醒目的警示標志、全面的主動提醒確保來客的財產和人身安全。健全的制度、嚴謹的流程、細致的監(jiān)管確保來客得到的服務體貼入微、百密而無一疏，讓來客“高興而來、盡興而歸”。
3、資金來源。
4、風險與控制（1）市場競爭風險。
***內的農家和附近的餐飲將會是有力的競爭對手。
通過優(yōu)美舒適的環(huán)境、干凈特色的餐飲、安全全面的服務來提高競爭力。（2）價格風險。
服務檔次和服務水平的提高，必然帶動運營成本的提高，產品和服務的價格也相應需要提高。
通過提高就餐率、入住率來降低平均成本，通過嚴把采購關和減少浪費來降低絕對成本，進而適當的提高產品和服務價格。
（3）自然條件變化的風險。
枯水期和冬季將會影響到來客的數量。通過特色活動和促銷政策來提高來客得數量。
八、總結。
綜上所述，我們認為***生態(tài)旅游度假村項目的開發(fā)是可行的，具有巨大的市場潛力和非常樂觀的前景。
生態(tài)農場可行性研究報告篇五
第一章總論............錯誤！未定義書簽。
1.1項目名稱及承辦單位.......錯誤！未定義書簽。
1.2研究工作的依據和范圍.....錯誤！未定義書簽。
1.3研究工作概況.............錯誤！未定義書簽。
1.4研究結論..........錯誤！未定義書簽。
1.5主要技術經濟指標..........錯誤！未定義書簽。
第二章項目提出的背景和建設的必要性......錯誤！未定義書簽。
2.1承辦單位概況.............錯誤！未定義書簽。
2.2項目提出的背景...........錯誤！未定義書簽。
2.3項目建設的必要性.........錯誤！未定義書簽。
第三章市場需求預測........錯誤！未定義書簽。
3.1我國低溫球閥產品市場現狀........錯誤！未定義書簽。
3.2產品市場供需狀況及消費去向......錯誤！未定義書簽。
3.3高端低溫球閥市場預測.....錯誤！未定義書簽。
3.4市場競爭力分析...........錯誤！未定義書簽。
3.5產品價格分析.............錯誤！未定義書簽。
3.6市場風險分析.............錯誤！未定義書簽。
第四章建設規(guī)模與產品方案.........錯誤！未定義書簽。
4.1建設規(guī)模..........錯誤！未定義書簽。
4.2產品方案..........錯誤！未定義書簽。
第五章廠址概況與建設條件.........錯誤！未定義書簽。
5.1廠址位置現狀.............錯誤！未定義書簽。
5.2廠址建設條件.............錯誤！未定義書簽。
5.3自然條件..........錯誤！未定義書簽。
5.4公用設施條件.............錯誤！未定義書簽。
5.5原、輔材料供應條件.......錯誤！未定義書簽。
6.1項目組成..........錯誤！未定義書簽。
6.2工藝技術方案選擇.........錯誤！未定義書簽。
6.3主要生產工藝.............錯誤！未定義書簽。
6.4主要原輔材料消耗及來源..........錯誤！未定義書簽。
6.5設備選擇..........錯誤！未定義書簽。
第七章總圖運輸與公用輔助工程.....錯誤！未定義書簽。
7.1廠址概況..........錯誤！未定義書簽。
7.2總圖..............錯誤！未定義書簽。
7.3廠內外運輸........錯誤！未定義書簽。
7.4土建工程..........錯誤！未定義書簽。
7.5公用輔助工程.............錯誤！未定義書簽。
第八章節(jié)能、節(jié)水措施.......錯誤！未定義書簽。
8.1合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范......錯誤！未定義書簽。
8.2本項目能源消耗種類和數量分析...........錯誤！未定義書簽。
8.4能源指標..........錯誤！未定義書簽。
8.5節(jié)能措施..........錯誤！未定義書簽。
第九章環(huán)境保護.............錯誤！未定義書簽。
9.1環(huán)境現狀..........錯誤！未定義書簽。
9.2設計依據和采用的環(huán)境標準........錯誤！未定義書簽。
9.3主要污染源、污染物及治理措施...........錯誤！未定義書簽。
9.4環(huán)保說明..........錯誤！未定義書簽。
第十章勞動安全衛(wèi)生與消防.........錯誤！未定義書簽。10.1執(zhí)行的技術規(guī)范、規(guī)程及標準.....錯誤！未定義書簽。10.2企業(yè)安全衛(wèi)生現狀........錯誤！未定義書簽。10.3生產過程中的職業(yè)危害因素分析..........錯誤！未定義書簽。10.4設計中采用的安全衛(wèi)生方法措施..........錯誤！未定義書簽。10.5消防.............錯誤！未定義書簽。第十一章企業(yè)組織與勞動定員.......錯誤！未定義書簽。11.1公司體制及組織機構......錯誤！未定義書簽。11.2生產班制及定員..........錯誤！未定義書簽。11.3人員來源及培訓..........錯誤！未定義書簽。
12.1招標原則.........錯誤！未定義書簽。12.2項目招標范圍及招標組織形式.....錯誤！未定義書簽。12.3招投標程序..............錯誤！未定義書簽。第十三章項目組織管理與實施進度計劃......錯誤！未定義書簽。13.1基本要求.........錯誤！未定義書簽。13.2項目組織.........錯誤！未定義書簽。13.3項目管理.........錯誤！未定義書簽。13.4建設周期計劃............錯誤！未定義書簽。第十四章投資估算和資金籌措.......錯誤！未定義書簽。14.1投資估算.........錯誤！未定義書簽。14.2總投資估算..............錯誤！未定義書簽。14.3建設投資分析............錯誤！未定義書簽。14.4資金來源.........錯誤！未定義書簽。14.5資金使用計劃............錯誤！未定義書簽。第十五章財務經濟評價及社會效益評價.......錯誤！未定義書簽。15.1產品成本和費用估算......錯誤！未定義書簽。15.2盈利及清償能力分析......錯誤！未定義書簽。15.3財務生存能力分析........錯誤！未定義書簽。15.4清償能力分析............錯誤！未定義書簽。15.5不確定性分析............錯誤！未定義書簽。15.6結論.............錯誤！未定義書簽。
附表：
1、投資估算表；
2、財務評價表。
附圖：
1、項目位置圖；
2、平面布置圖。
二、項目備案確認書。
三、近三年審計報告。
四、銀行借款合同、借據。
五、環(huán)評批復。
六、城市規(guī)劃文（項目選址意見書）。
七、土地審批文。
八、主要設備采購清單。
九、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證。
十、iso質量管理體系認證。
十二、專利證書。
十三、對文件真實性的承諾聲明。
生態(tài)農場可行性研究報告篇六
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、生態(tài)園項目實施的各階段。
(一)建立項目實施管理機構。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工準備。
(六)施工和生產準備。
(七)竣工驗收。
二、生態(tài)園項目實施進度表。
三、生態(tài)園劑項目實施費用。
(一)建設單位管理費。
(二)生產籌備費。
(三)生產職工培訓費。
(四)辦公和生活家具購置費。
(五)其他應支出的費用。
生態(tài)農場可行性研究報告篇七
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、生態(tài)農莊項目建設背景。
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
（三）……。
二、生態(tài)農莊項目建設必要性。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（一）經濟可行性。
（二）政策可行性。
（三）技術可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
生態(tài)農場可行性研究報告篇八
為貫徹中央深改組《關于全面推行河長制的意見》，落實國家水污染防治行動計劃，圍繞市委、市政府關于加快本市城鄉(xiāng)中小河道綜合整治的工作部署，區(qū)委、區(qū)政府決定啟動全區(qū)中小河道綜合整治工作，堅持問題導向，順應群眾期盼，聚焦全區(qū)中小河道，綜合施策、重拳出擊。下決心打贏黑臭河道整治攻堅戰(zhàn)，補齊生態(tài)短板，為站在更高起點上全面建設生態(tài)宜居的現代化新青浦、全面建成更高質量的小康社會、創(chuàng)造人民群眾幸福美好新生活厚植生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，凸顯“綠色青浦，上善之城”城市新形象。
1、總體目標。
20xx年底全區(qū)中小河道、斷頭河基本消除黑臭，實現“三個明顯提高”：河道水質明顯提高、生態(tài)環(huán)境水平明顯提高、公眾獲得感明顯提高；20xx年全區(qū)基本消除劣v類水體，重建河湖健康生態(tài)環(huán)境。
2、主要任務。
根據《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》，本區(qū)列入國家和市級考核的黑臭河道共28條段，總長度公里，均為鎮(zhèn)村級河道。其中國家考核的黑臭河道共5條，公里，全部位于xx鎮(zhèn)。市級考核的黑臭河道共23條，公里，集中在趙巷、徐涇、華新、白鶴、香花橋5街鎮(zhèn)。
3、整治措施。
按照“標本兼治、重在治本，水岸聯動、重在治岸”的基本原則，結合“五違四必”生態(tài)環(huán)境綜合治理，區(qū)域化推進、系統(tǒng)化治理，推動水岸“違建全拆、污水全截、河道全疏、水系全通、河岸全綠、水體全活”，有效解決河道黑臭問題。
4、驗收標準。
黑臭河道整治后連續(xù)三個月或20xx年10月、11月、12月的水質平均值達到考核指標（溶解氧大于等于2毫克/升、氨氮小于等于5毫克/升、透明度大于等于25厘米）；整治后或20xx年底河道的感觀及公眾滿意度調查比整治前有顯著提升。
1、本區(qū)域中小河道整治目標任務；
2、本區(qū)域中小河道綜合整治完成情況；
3、本區(qū)域中小河道綜合整治長效管理機制建立情況；
4、本區(qū)域中小河道綜合整治有關政策保障和執(zhí)行情況；
1、開展調研檢查。通過聽取匯報、召開座談、現場走訪、查閱資料、個別訪談以及社會調查等形式了解核實情況和工作進展。
2、提出意見和建議。依據區(qū)委、區(qū)府決策部署，以及水務、環(huán)保等條線工作要求，向相關街鎮(zhèn)和單位提出書面整改意見，并跟蹤落實整改。
1、形成一份調研檢查報告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合整治調研檢查報告。
2、形成一份監(jiān)督報告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合監(jiān)督情況報告。
3、推薦社內專家學者2名參加區(qū)級專項督查考核工作。
（一）準備階段。
時間為20xx年12月。
1、成立工作組。
組長：
副組長：
組員：
2、背景資料收集與學習。
收集包括以下背景材料。
（1）中央深改組《關于全面推行河長制的意見》；
（2）《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》；
（3）xx區(qū)中小河道整治配套政策；
（4）《xx鎮(zhèn)中小河道整治工作方案》；
（5）xx鎮(zhèn)5條黑臭河道情況資料。
（二）調研檢查階段。
時間為20xx年1月—20xx年7月。
內容：
1、中小河道目標任務及整治措施方案制定情況調研檢查。包括控源截污實施方案制定情況；溝通水系、河道疏浚、堤岸整治、生態(tài)修復等河道整治實施方案制定情況；開展河道長效管理方案制定情況。
2、中小河道綜合整治完成情況調研檢查。包括整治工作完成情況、整治成效。
3、中小河道綜合整治長效管理機制建立情況。包括執(zhí)法監(jiān)管，動態(tài)管理機制，長效養(yǎng)護管理，引清調水，鼓勵公眾參與等方面。
4、中小河道綜合整治有關政策保障和執(zhí)行情況調研檢查。包括貫徹落實“河長制”，建立協(xié)調推進機制，健全考核問責機制，建立政策保障機制。
形式：
1、開展政府職能部門調研檢查2次。計劃安排在1月份1次，7月份1次。
2、召開2次座談會。參加對象包括政府職能管理部門、行政執(zhí)法部門、街道居委會等有關人員以及社會代表人士、群眾等等。計劃3月份開展1次，6月份開展1次。
3、開展2次社會調查。采取問卷調查的形式，計劃3月份1次，5月份1次。
4、現場走訪。計劃每月至少安排1次現場走訪，工作組聯系街鎮(zhèn)水務所進行。
5、個別訪談。對若干名代表人士進行個別訪談。
6、查閱資料。結合部門調研檢查進行。
（三）成果整理匯總階段。
時間是20xx年7月-20xx年8月。
1、撰寫調研檢查報告；
2、撰寫監(jiān)督檢查報告；
3、梳理匯總書記面意見和建議；
4、梳理匯總相關文字、影像、調查表等材料；
5、推薦1~2名九三學社專家學者參加區(qū)級專項督查考核工作。
生態(tài)農場可行性研究報告篇九
1.1.1項目名稱。
xx縣眾鑫紡織工貿有限公司紡織車間擴建項目1.1.2項目性質。
擴建1.1.3項目單位。
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司1.1.4項目建設地點。
xx縣城西野王工業(yè)區(qū)1.1.5項目建設內容與規(guī)模。
項目占地30畝，擬新增4條紡織品生產線，在企業(yè)現有廠區(qū)內新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產車間，同時，建立和健全紡織車間的生產條件和廠區(qū)配套設施。項目建設完成以后，可全面擴大企業(yè)的生產規(guī)模，提高產品質量，增強市場競爭力，為xx紡織企業(yè)做大做強起到積極的促進作用。
1.1.6投資規(guī)模與資金籌措。
本項目建設期從前期準備、立項，然后進入項目準備，到后期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個月（20xx年7月-20xx年6月）。
1.2建設單位概況。
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司始建于1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉(xiāng)xx縣。該公司專業(yè)從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類產品的生產與銷售。公司擁有現金的機器設備和一流的管理措施，所有產品均選用優(yōu)質棉紗經特殊工藝精制而成。產品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質優(yōu)良等特點。特制毛巾等產品暢銷全國各地，深受廣大客戶和消費者的青睞。
本工程可行性研究報告在全面了解現有資料基礎上，通過調查研究論證達到如下目的：
論述建設項目的必要性及意義。
對本項目有關的技術可靠性、經濟合理性及實施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。
在以上論證的基礎上，提出合理的方案并進行工程設計分析，為項目決策提供科學的方法及依據。
（5）河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司提供的基礎資料。
1.5編制原則。
1．根據國家產業(yè)政策，地方項目優(yōu)勢以及市場導向，確定項目建設方向和規(guī)模；
4．在研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設計。
1.6編制范圍。
企業(yè)管理狀況，在對內外部環(huán)境進行分析和研究的基礎上，論證項目建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行社會、經濟效益分析，并提出項目建設的有關結論性意見，以供有關部門進行決策。
本項目報告從項目建設背景、建設內容、建設條件、工程技術方案、環(huán)境保護、投資估算與籌措、社會評價等方面對該項目進行分析論述，論證結論如下：
1.本項目原料、產品和重要生產工藝的設備未列入《促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定》和《產業(yè)結構調整指導目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項目產品符合國家產業(yè)政策，符合保定市“十二五”發(fā)展規(guī)劃。對當地經濟的發(fā)展具有積極促進效果，并能帶動相關行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會效益。
2.項目選擇本著提升企業(yè)產品加工工藝，增加產品產能和企業(yè)利潤，提高企業(yè)核心競爭力的宗旨進行，項目的實施這將大幅提升企業(yè)產品質量和檔次，提高企業(yè)占有市場的能力，產品市場前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎。
3.從建設條件方面看，項目具有良好的生產基礎，主要原材料供應渠道穩(wěn)定可靠，產品銷售市場潛力巨大，工藝設備選擇先進，能夠在國內市場保持領先，配套設施齊全，建設條件較好。
4.本項目建設完成后將實現年產800萬條毛巾，300萬條浴巾和。
50萬條毛巾被的規(guī)模。經測算，本項目運營后，可實現營業(yè)收入9800萬元，利潤總額1261.9萬元，所得稅額為315.5萬元，稅后利潤為946.4萬元，稅后財務內部收益率11.77%，凈現值317.85萬元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設期）。該項目盈利能力、盈虧平衡、財務收益分析較好，表明該項目具有較強的盈利能力和抗風險能力，具有財務上的可行性。
綜上所述，本項目技術先進、設計合理、盈利能力較好、抗風險能力強，具有顯著的社會效益和經濟效益。因此項目的建設是可行的。
1.8投資估算及技術經濟指標。
表1-1項目主要技術經濟指標表。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十
(二)生態(tài)園項目建設地自然情況。
(三)生態(tài)園項目建設地資源情況。
(四)生態(tài)園項目建設地經濟情況。
(五)生態(tài)園項目建設地人口情況。
二、生態(tài)園項目土建總規(guī)。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的。位置)。
5、總平面布置主要指標表。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十一
請示感恩信的名詞發(fā)言稿任職近義詞的實施方案擬人句周記協(xié)議了知識點思想匯報開學第一課簽名的形容詞講話自我推薦，述廉慰問信新聞報道的模板規(guī)定形容詞開學第一課朋友圈的說課復習方法暑假作業(yè)普通話考試師恩的國培應急預案報道稿對聯自薦書工作評課稿宣言收據辛棄疾。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十二
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
(三)現代農業(yè)園區(qū)項目產品價格調查。
(六)現代農業(yè)園區(qū)項目產品市場競爭調查。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據。
(一)現代農業(yè)園區(qū)項目產品國際市場預測。
(二)現代農業(yè)園區(qū)項目產品國內市場預測。
(三)現代農業(yè)園區(qū)項目產品價格預測。
(四)現代農業(yè)園區(qū)項目產品上游原料市場預測。
(五)現代農業(yè)園區(qū)項目產品下游消費市場預測。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十三
桃林旅游開發(fā)項目將成為一個集景點觀光、休閑娛樂、生態(tài)度假為一體的綜合性旅游度假景區(qū)，可滿足“行、住、游、食、購、娛”等六大旅游環(huán)節(jié)的需求。力爭打造成為湖南省新化縣旅游龍頭，新化縣第一休閑度假勝地，文化宗教生態(tài)名區(qū)。
景區(qū)規(guī)劃中設有“生態(tài)山水”、“愛國教育”、“宗教信仰”、“歷史文化”、“度假休閑”“生態(tài)農業(yè)”六大功能，結合現有資源狀況開發(fā)10項旅游、度假板塊。該景點建成后將具有五大競爭優(yōu)勢：湘中第一的生態(tài)山水、湘中第一的文化淵源、湘中第一的宗教名勝、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產業(yè)鏈。
新化桃林生態(tài)旅游風景區(qū)開發(fā)項目不僅僅肩負起探索旅游產業(yè)化經營的重任，建成一個省級的風景名勝區(qū)，還符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有維護生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、促進當地經濟產業(yè)調整、保障經濟可持續(xù)發(fā)展、轉移當地剩余勞動力和滿足城市居民游憩需求的功效。帶動農村經濟發(fā)展同時啟動了十二五計劃里的小康經濟。在建設農村生態(tài)旅游、加快新化旅游開發(fā)的今天，桃林旅游開發(fā)拉開了湖南新化生態(tài)宗教旅游的帷幕。新化桃林生態(tài)旅游風景區(qū)將會與新化紫鵲界梯田、大熊山國家旅游公園相結合，打造湖南新化旅游新形象。桃林宗教生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項目的實施，可以起到建設一個項目，帶動一方經濟，發(fā)展整個社會的巨大積極作用。
一、項目開發(fā)背景。
1.旅游產業(yè)化已成為全球趨勢，旅游業(yè)是當今世界上最富活力的新興產業(yè)，也是產業(yè)規(guī)模和產業(yè)效益最高的經濟產業(yè)之一，是當今世界方興未艾的“朝陽產業(yè)”。
我國自改革開放以來，隨著國民經濟結構的合理調整，經濟的持續(xù)、穩(wěn)定增長，人民群眾物質文化生活水平的顯著提高，閑暇時間的增加和帶薪假日及雙休制的實施，旅游活動逐漸成為人們基本生活需要，旅游消費與需求也呈現出日益大眾化、生活化和個性化的特點?，F代旅游發(fā)展方式也由單一的觀光游覽向集觀光游覽，休閑度假及以文化為載體的各種專題旅游于一體的多種方式轉化，人們通過旅游活動不僅飽覽優(yōu)美的自然風光，更要品味和領悟博大精深的中國文化和獨具特色的地方文化，達到修身養(yǎng)性、健康娛樂、豐富生活、提高素質的綜合效果。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。
從新化桃林優(yōu)美的自然風光、燦爛悠久的人文宗教文化、源遠的歷史文明等方方面面的調查，新化桃林特別適合農業(yè)觀光、宗教文化、休閑度假、生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。
因此，新化桃林景區(qū)將旅游業(yè)作為振興地方經濟的突破口，順應了湖南的發(fā)展及我國旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢，成為了湖南新化建設國家旅游強縣的另一道風景線。
2.發(fā)展農業(yè)生態(tài)旅游是實現旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。生態(tài)旅游就是在旅游業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的大背景下產生的一種新的旅游發(fā)展模式，其主要以欣賞和研究生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動植物及文化特征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)旅游區(qū)具有以下三大特性：維持生態(tài)環(huán)境的平衡性；提高經濟、社會和文化之間的協(xié)調性；保持經濟效益的可持續(xù)獲得性。
湖南新化地區(qū)大力發(fā)展生態(tài)旅游項目，正是這種旅游發(fā)展趨勢最現實的反映和必然的戰(zhàn)略選擇，可以說是切準了以旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展為核心的脈博，選準了旅游開發(fā)的項目導向。
3.桃林旅游開發(fā)建設具備一定的發(fā)展基礎。
桃林，位于雪峰山脈東南麓，婁底市西部，資水中游，新化縣城正南端，是新化縣城的南花園。因古代多桃樹而得名。桃林廣義上由科頭鄉(xiāng)的巖下村，桃林村，和平村，農林村，梨c村等五個村構成。距城13公里，經351公路沿汝溪河往上直達桃林。她南鄰維山，北毗洋溪，西連蒼溪，可通隆回邵陽。
桃林，人文薈萃，歷史悠久。我們無需考證上古時代夸父追日，化身桃林的故事是否真實存在。但我們可以從大量史料中追溯桃林的歷史。桃林（梅山地區(qū)）上古之時屬蚩尤，盤瓠時代，二帝三王是為荊州，《封神演義》中梅山七圣的棲身之地。秦屬長沙郡，漢為長沙王國。長沙王吳芮曾經寓居梅山桃林，史家有云：“吳芮將梅山家桃林寓焉".此為桃林最早見于史籍?？梢娒飞教伊衷谇貪h時期便為興盛之地，王化之地。后三國時王代衰落，自晉至唐宋，梅山桃林成為不事稅賦的世外桃源。
其后，宋熙寧年間，章開復梅山，章詩云：“開梅山，梅山萬仞摩星躔，捫蘿鳥道十步九曲折，時有僵木橫巖巔。負巖直下視南岳，回首局曲猶平川?！痹娭刑岬降摹澳显馈睋槭妨峡甲C，其所指不是衡山南岳，因為衡山南岳不在梅山地界之內。而它指的應該是“梅山桃林南岳”。詩中的“負巖直下”即是“從現在的巖下村獅子巖古道上筆直下來”之義，“巖下村”的地名便是從此詩中得來。因此，今天桃林南岳殿之由來，亦可追溯至宋朝，為章開復梅山，綏撫蠻獠，得穎詮，紹銑等高僧宣揚佛道時創(chuàng)建。有史家說：新化先有寺，后有縣。這是確實可信的。而桃林正是梅山文化的發(fā)祥地。
桃林，山清水秀，風景優(yōu)美。汝溪河像一條飄飄彩帶自西向東流經桃林五個村。河水清澈，游魚歷歷，沿河兩岸，青山蒼翠，草木蔥蘢，鳥語花香，稻浪千重，高樓林立。置身于美麗的桃林，感受到的是山的蔥郁挺拔，水的清亮靈秀，神佛的莊嚴與護佑，人的熱情與淳樸。
溫塘環(huán)次，獅子盤踞，滴水巖高，漣溪遠注，龜山鐘秀，蛤蟆古石。目前最令人喜愛的有：十里桃林，芙蓉日出，高鐵長龍，烈馬回頭，千里來龍，九椅山奇觀，將軍守門，神龍谷瀑布，深不見底的隱龍?zhí)?，漢代梯田，春山杜鵑，竹海春筍，深谷幽蘭，秋山紅葉，芙蓉月色，觀音坐蓮。等等。其風景秀麗，美不勝收。
在歷史人文方面，最大的亮點有：蕭季陶先生的墓志挽碑，孫科，于右任，馮玉祥，陳果夫，陳立夫，林森，張治中，程潛等十五位民國黨政要員的親筆題辭；有漢代長沙王吳芮開辟的數頃梯田；有抗日戰(zhàn)爭新化桃林阻擊戰(zhàn)抗日戰(zhàn)場、抗日烈士墓；還有桃林十麻子故居，十麻子墓。
宗教方面有：始建于宋朝的桃林南岳殿、余公殿。以及新建的法華寺、觀音寺、余公新殿、財神殿等。
化，自然風光，生態(tài)園林，生態(tài)農業(yè)，休閑度假為一體的旅游勝地。
新化桃林旅游的主題定位是“融入自然與人文宗教，共享歡樂與健康平安”，給游人營造“天人合一”回歸大自然、融于大自然與歷史人文的美好氣氛。
2.總體理念。
人與自然、人與動植物、人與歷史人文、人與人（家人、友人、同事等）和諧相處，給游人提供豐富的物質享受和精神陶冶，給游客最大的愉悅。在此理念的引導下，開發(fā)公司將實現景觀、森林、山泉水庫、宗教、生態(tài)、文化6大資源要素的完美整合，竭力創(chuàng)造湘中休閑、養(yǎng)生旅游的典型，塑造新化休閑度假的第一品牌。
3.開發(fā)與管理理念：1.始終堅持保護是開發(fā)的前提；2.生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律，桃林景區(qū)將先后開發(fā)出生態(tài)竹林公園、生態(tài)農場梯田、生態(tài)別墅、生態(tài)度假山莊等生態(tài)旅游項目。3.歡樂與健康平安是開發(fā)的主題?，F代人旅游活動的終極目標就是要在擺脫日常生活束縛的同時享受旅游帶來的舒適和愉悅，追求歡樂與身心健康貫穿著旅游活動的全過程。因此，桃林旅游區(qū)把“融入自然與人文，共享歡樂與健康平安”作為景區(qū)開發(fā)的主題，；4.可持續(xù)發(fā)展的觀念。桃林旅游景區(qū)的開發(fā)要把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實到景區(qū)開發(fā)經營的全部過程中。經營者認識到良好的生態(tài)和人文遺址的保護是景區(qū)賴以存在的基礎，是旅游產業(yè)發(fā)展壯大的基石。
三、項目規(guī)劃。
1.項目規(guī)劃概述。
項目規(guī)劃格局：三縱一橫，兩翼齊飛。南北呼應，東西貫通。
三縱：中、南、北三線山脈；一橫：架通南北二山之空中索道，接通與洋溪鎮(zhèn)南山寨、滬昆高鐵客車站。東西貫通：通過公路連同新邵、隆回、溆浦。
2.項目規(guī)劃策略：
滾動開發(fā)，均衡布局，維護生態(tài)，兼顧效益。
3.項目規(guī)劃內容：
規(guī)劃“生態(tài)山水”“歷史人文”“愛國教育”“宗教信仰”“度假休閑”、“生態(tài)農業(yè)”六大功能，結合現有資源狀況開發(fā)（10）項旅游、度假板塊。我們將風景區(qū)劃分為桃花園與愛國主義教育景區(qū)、仿古街風景區(qū)、宗教信仰風景區(qū)、歷史人文民俗風景區(qū)、度假山莊風景區(qū)、竹林公園風景區(qū)、桃花源與漢代梯田風景區(qū)、水庫山泉風景區(qū)、生態(tài)農業(yè)風景區(qū)、石潭仙洞景區(qū)等10大風景名勝景區(qū)。
（1）桃花園與愛國教育景區(qū)：此區(qū)位于桃林小衡山的正面，是整個旅游區(qū)的名片，緊連仿古街風景區(qū)。規(guī)劃接351公路新修40米寬（含綠化帶）的公路到山腳，擇地修建一個占地面積為6000平方米的“十麻子”廣場，有停車區(qū)、健身區(qū)、兒童娛樂區(qū)，建好旅游區(qū)大門和票務中心，同時向東南延伸修好1000米圍墻。圍墻內種植200畝桃樹、櫻花、杏花。
新化桃林是抗日戰(zhàn)場。國民黨73軍77師曾在此浴血奮戰(zhàn)，消滅了幾百個日本鬼子，同時國軍許多官兵陣亡?，F于桃林幸存抗日陣亡官兵公墓（77師師長唐生海題詞）、抗日烈士葉振東夫婦墓（77師230團團長柏柱臣題詞）。規(guī)劃重修烈士陵園，修建10米高的抗日戰(zhàn)爭新化桃林阻擊戰(zhàn)英烈紀念碑。讓人們追思抗日歷史，緬懷民族忠烈，達到愛國主義教育的目的。每到春天桃樹、櫻花、杏花，競相開放，適于清明時節(jié)人們來此踏青，祭拜民族忠烈。同時舉辦“桃花節(jié)”。
桃林肖季陶墓，有民國黨政要員孫科、林森、陳果夫、于右任、張治中、程潛等15人的題詞，具有很高的歷史研究、書法雕刻藝術、和參觀欣賞價值。惜于文革中被毀。規(guī)劃于此區(qū)中修建蕭季陶墓碑紀念館，將墓碑及墓柱及相關資料于此館展示……桃林十麻子是湘中地區(qū)極富傳奇色彩的人物。他的聰明睿智和詼諧幽默的故事家喻戶曉。此區(qū)有十麻子古墓，規(guī)劃重修擴建，并于其旁修建“十麻子”亭，收集他最具代表性、最具趣味性的經典故事用書畫或雕刻的形式在紀念亭中展示，讓“十麻子”的`傳奇人生和精彩故事廣為傳播。
（2）。仿古街風景區(qū)：在y351公路與梨c村上山公路（擴建）交匯處，興建占地面積為3萬平方米的的仿古街。仿古街建筑注重民族傳統(tǒng)風格，經營宗教用品、旅游紀念品、特色小吃、地方土特產品。
緊鄰一號水庫建造一棟四星級賓館，采取政府會議、商務接待、旅游住宿的經營目標。
打造一條供旅客“農家樂里的自給自足”“食南北美食、騎車趕集，購心儀“土特產”的民俗集貿市場旅游街。
此景區(qū)為最精華版，接連桃花園與愛國教育景區(qū)。集餐飲、住宿、購物、娛樂為一體，是現代農村小城鎮(zhèn)建設的樣板，在此建好旅游區(qū)東大門。
（3）宗教信仰風景區(qū)：此景區(qū)緊連桃花園與愛國教育景區(qū)。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃面積為3公頃，共有8個景點，為全園精華之一。規(guī)劃（1）全面維修和改造現有小衡山南岳殿。（2）在小衡山半山腰新建南岳殿（3）完善觀音寺、法華寺、余公殿的設施。（4）原址再造藥王廟。（5）新建佛祖殿。（6）在新化桃林最高峰滴水崖上修建道教圣殿：三清觀。
（4）歷史人文景區(qū)：此景區(qū)緊連宗教信仰風景區(qū)。規(guī)劃：（1）新建毛主席紀念祠。（2）新建孔子廟。（3）新建關公廟。（4）新建漢代長沙王吳芮廟，復修吳芮墓。（5）新建新化名人館。
（5）度假山莊風景區(qū)：位置處于三縱的南線。沿科頭鄉(xiāng)農林村漣溪往上，進入隱龍谷。其山谷幽美，縱深數公里，山奇水麗。其中賀家沖依山傍水，有田土數十畝，可建傳統(tǒng)風格的休閑度假山莊?；h笆數家農戶，農戶陳列著一些農具，并飼養(yǎng)牛羊等，牧童騎在牛背上放牧，命名為“耕作園”。當再現陶氏筆下“采菊東籬下，悠然見南山”的田園風光。遍地植桃樹、梨樹、楊梅及葡萄等，命名為“百果園”。景區(qū)中設有農耕體驗區(qū)，采摘體驗區(qū)（體驗式銷售農產品）。城市居民偶爾來此小住，可以體念和享受男耕女織的田園生活。開發(fā)情侶谷，沿漣溪建情侶小屋，為山莊的自然避暑別墅，讓情侶們享受大自然的靜謐與安寧。核心建筑設計力求做到環(huán)境與自然的融合，在山林與溪水旁，游船、攀巖、野外宿營、滑索、戲泉、捕蟹、捉魚，讓人在感悟獨特文化的同時，呼吸清新的山野氣息，嗅著醉人的花香，營造一種把瞬間的美凝聚在心底的意境。
（6）桃花源與漢代梯田景區(qū)：芙蓉寨的南寨扇椅山、北寨儺珈牌，素有“世外桃源”之稱。規(guī)劃廣種桃樹：觀賞性無果桃花及蜜桃。其中有漢朝長沙王吳芮開辟的數百畝梯田。梯田之中栽種特色五彩水稻，梯土及農家屋前屋后廣種桃樹，其中有數個農家樂餐館。形成頗具特色的桃花源。
（7）水庫山泉風景區(qū)：在賀家沖休閑山莊旁的漣溪以及滴水崖與芙蓉峰之中的峽谷中各修建一座蓄水8萬立方米的小型水庫。此二處山谷狹長，筑堤截斷溪流，峽谷便成為水庫。水庫中設有游艇、木船，水庫邊架幾座吊腳竹樓、釣魚臺，水庫下建游泳池，峽谷中山泉淙淙。溪水清澈甘甜，游魚歷歷，怪石嶙峋，瀑布飛珠濺玉。沿溪修建石板小路或竹木棧道，游山玩水，讓人多么愜意而流連忘返。
（8）竹林公園景區(qū)：利用現有3000畝竹林，包括三縱一橫的中、南、北和西部。其中溝壑縱橫，竹林浩瀚如海，素有“天然氧吧”之稱。區(qū)內以公路、人行水泥路、石板路、竹木棧道連通，架通賀家沖與芙蓉峰、芙蓉峰與滴水崖中間的空中索道，連通南北兩線，向北接通洋溪。在景區(qū)最高峰滴水崖上建一個觀景臺，可以俯瞰新化、冷江等附近幾個縣市。()沿路、沿溪修建各式亭閣、石凳石桌，設有茶舍、休閑木屋、帳蓬、秋千、通天塔、懸梯等。公園規(guī)劃區(qū)實施封山蓄禁，有計劃的植樹造林，栽種名貴林木花草，保護生態(tài)，逐步把以上各個景區(qū)融入竹林公園之中。設游樂場，景點開發(fā)：螺旋滑行車、世紀之星滑行車、空中自行車、幻像水族館、飛碟、大蕩船、旋轉蘋果、激流勇進、吃驚房屋、旋轉秋千、大觀覽車等。
（9）生態(tài)農業(yè)景區(qū)：其面積包括桃林旅游項目的5個村，其荒山旱土，稻田，梯田。種植特色旅游農業(yè)作物。稻田、梯田以種植特色水稻為主：五彩水稻是目前我國極具旅游觀賞性和有機環(huán)保食用性的水稻品種。因其稻禾、稻谷、稻米有紅、綠、黑、白、黃、紫等五、六種色彩而極具旅游觀賞性；因其所含極其豐富的營養(yǎng)元素而極具養(yǎng)生價值?；纳胶低烈苑N植優(yōu)質水果（蜜桃、南豐蜜桔）、有機蔬菜等為主。
（10）石潭仙洞景區(qū)：此區(qū)融入生態(tài)農業(yè)景區(qū)中：石潭仙洞又名麒麟洞，位于桃林南岳殿正南2公里處，據曾覺先生《石屋記》：“其面維峰，南毗茶園嶺，北鄰麒麟洞。”此洞正在石屋之北，桃林之南。又據“新化縣志”記載：“麒麟洞，長五公里，分四層，有大廳45個，長短廊104個，最大廳面積達900平方米，高24米。洞內有一條陰河水深莫測，流水常年不斷。遍布洞中的鐘乳石，千姿百態(tài)，栩栩如生，讓人眼花繚亂，稱奇叫絕?！贝硕凑谇逵贁U道，處于開發(fā)之中。規(guī)劃建好廣場，美化環(huán)境，完善服務設施。
四、項目建設和運營規(guī)劃1.項目開發(fā)進度。
本風景區(qū)項目是一個龐大的系統(tǒng)旅游開發(fā)工程，要出精品，就應該精雕細琢，細化開發(fā)工程的各項工作。本風景區(qū)在規(guī)劃上采取“堡壘推進，步步為營”的策略，共分三個階段：
第一階段（――）：首先啟動部分風景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復與景區(qū)道路、進入景區(qū)。推進投入后續(xù)項目建設，形成良好的滾動發(fā)展循環(huán)。利用啟動資金對桃林景區(qū)進行開發(fā)建設，首先完成景區(qū)公共空間、主題類公園、生態(tài)綠地、森林進行整理，構筑相關商業(yè)經營性項目環(huán)境及基礎設施。道路的建設。完成宗教信仰景區(qū)、桃花園與愛國教育景區(qū)的建設。
第二階段（――）：通過持續(xù)的資金投入對生態(tài)環(huán)境進行改造，增設休閑、娛樂設施，加大桃林景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經濟效益、社會效益、生態(tài)效益的大幅提升。度假小鎮(zhèn)的建設以高品質開發(fā)將吸引慕名生態(tài)環(huán)境而來的承租戶進駐風景區(qū)。
第三階段（2019-2024）：本階段進一步完善休閑娛樂區(qū)、生態(tài)度假區(qū)內的功能，形成良好的生態(tài)文化特色，啟動度假地產區(qū)、酒店區(qū)及時尚運動區(qū)基礎設施和公建配套建設，形成高品質的景區(qū)度假景觀帶、商務服務區(qū)、以休閑運動為主題的綠色、生態(tài)新景區(qū)。
五、企業(yè)投資收益。
1企業(yè)項目投資。
本項目投資額總計8000萬元，投資資金企業(yè)自籌。
2.資金投入和滾動開發(fā)。
企業(yè)項目投資在堅持“滾動開發(fā)，均衡布局，維護生態(tài)，兼顧效益?！钡脑瓌t下，計劃做到“當年開發(fā)，當年見效，當年收益”。
3.長短期盈虧。
項目前總投資約為8000萬元，后續(xù)經營過程中根據實際情況追加部分投資：
附表：項目投資表。
項目投資。
建設內容。
投資額。
備注。
1、景區(qū)基礎修建。
400萬。
景區(qū)、景點旅游路線的建設，停車場、商業(yè)配套等。
2、景區(qū)景點新修、修復。
300萬。
宗教信仰。
3、景區(qū)景點新建。
1200萬。
生態(tài)山水、索道、陵園、歷史人文、生態(tài)農業(yè)、石潭仙洞、新化名人館。
4、景區(qū)生態(tài)保護。
100萬。
蓄禁山林、森林病蟲害防治，水土保持、山地開發(fā)等。
5、度假村、仿古街、四星級賓館建設。
5500萬。
仿古街、生態(tài)度假區(qū)、生態(tài)商務區(qū)、、景區(qū)管理服務中心。
后期投資。
500萬。
景點維護、景點新建，基礎配套建設，旅游產品開發(fā)與推廣。
合計。
8000萬元。
2、項目前10年虧損，前15年基本持平，后續(xù)經營中如操作得當則持續(xù)贏利。
項目收益。
收入項目。
收益額。
備注。
1、景點門票。
21000。
10大景區(qū)，采用聯票與景點票相結合的形式出售。
2、景區(qū)配套經營。
15000。
特色餐飲、游覽和參與性娛樂項目共有20多項。
3、度假村運營。
18000。
酒店客房、休閑設施場館費、度假公寓。
4、度假村別墅銷售。
21300。
度假別墅采用全國發(fā)售形式。
5、旅游產品開發(fā)。
12750。
山珍、野味、生態(tài)農產品、書畫等藝術品。
合計。
88050。
3、景區(qū)開發(fā)的操作具有巨大風險，除要求企業(yè)良好的操作水平外，更需要政府的大力支持。
六。項目的社會效益。
1國有資源投入及其收益。
新化桃林風景區(qū)屬于國有資源，在桃林風景區(qū)項目中需要國家政府及地方政府大力的扶持與協(xié)助。
附表：需要政府支持的幾個方面：
需要的政策支持。
類別。
內容。
備注。
基礎配套到位。
無償提供以上基礎設施項目用地及國家項目資金。
景區(qū)經營權。
政府出讓風景區(qū)50年的經營權。
土地出讓。
旅游景區(qū)配套設施建設用地。
協(xié)調關系、組織配合。
稅費減免。
在景區(qū)的開發(fā)的五年時間內給予稅費減免，以求景區(qū)順利完工。
新景點開發(fā)建設期為5年。
稅收減免。
在景區(qū)正常經營的三年內給予稅收減免的政策支持，以求“放水養(yǎng)魚”使景區(qū)順利度過“起步期”
景區(qū)正常經營的三年內需從經營權轉移后第5年算起。
資源傾斜。
在景區(qū)運營的“發(fā)展期”（15年內），給予政策傾斜，以求資源匯集，形成合力。樹立景區(qū)品牌在湘中地區(qū)風景區(qū)的知名度、美譽度。
經營權轉移后的15年內。
行政支持。
2.社會、經濟效益評估。
新化桃林景區(qū)項目的開發(fā)與運營帶動地區(qū)工業(yè)、農業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)以及第三產業(yè)各行業(yè)的發(fā)展。據測算，當旅游業(yè)增長10%時，可以拉動農業(yè)增長8%、工業(yè)增長9.8%、建筑業(yè)增長0.2%、第三產業(yè)增長4.3%。本項目的開發(fā)可以加快社區(qū)經濟結構調整和優(yōu)化的步伐，盡快使社區(qū)的經濟社會發(fā)展步入良性循環(huán)，為國民經濟的發(fā)展創(chuàng)造無限的空間。該項目以國家和地方民營投資相結合的模式，有著良好的社會效益、生態(tài)效益、經濟效益。
項目的效益分析。
類別。
社會效益。
經濟效益。
稅收。
增強城市的基礎建設，增加對教育、農業(yè)等方面的資金投入。
增加地方的財政收入，為地方經濟做出貢獻。
就業(yè)。
提供大量的就業(yè)機會，安定社會，
實現區(qū)域人民增收，加快小康步伐。
精神文明建設。
提高地區(qū)精神文明與物質文明的同步建設，提升城市公眾形象。
為招商引資提供了一個良好的社會環(huán)境，促成城市對外經濟文化交流的機會。
帶動農村發(fā)展。
整合系列資源打造農村新名片。
通過對新化桃林配套設施的建設，完善了旅游產業(yè)價值鏈。旅游促進生態(tài)見經濟效益，地區(qū)商品銷路暢通。
產業(yè)調整。
產業(yè)調整是建設和諧社會的必要措施，盡快促進產業(yè)調整的步伐，以旅游業(yè)帶動相關產業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。
七、項目資源申請。
1.景區(qū)資源申請。
景區(qū)經營管理權：70年。
2.土地資源申請。
土地申請：旅游景區(qū)配套設施建設用地100畝，建設多功能、特色休閑度假小區(qū)。
3.相關政策的申請。
基礎配套到位：風景區(qū)道路網的拓寬、維護，電網、通訊網等基礎配套到位；
稅費減免：在景區(qū)的開發(fā)的五年時間內給予稅費減免以求景區(qū)順利完工；
八、結論。
1.從新化桃林旅游開發(fā)項目建設的必要性來看，桃林景區(qū)開發(fā)項目是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有促進當地經濟發(fā)展、資源可持續(xù)利用、維護生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、調整區(qū)域旅游產品結構和滿足城市居民游憩需要的功效。該項目的開發(fā)建設意義重大，極具必要性。
2.從項目建設的可能性來看，新化桃林旅游景區(qū)開發(fā)項目的實施有著一系列良好的條件：資源優(yōu)勢突出；區(qū)位條件優(yōu)越；客源市場潛力巨大；氣候適宜性好；生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；組織上領導高度重視；項目建設有一定的先期基礎。這些條件的具備，為桃林旅游開發(fā)項目的順利進行提供了有力的支撐保證。
3.從項目建設后的預期效果來看，新化桃林旅游開發(fā)項目可以達到保護生態(tài)環(huán)境和通過旅游開發(fā)促進當地社會經濟發(fā)展的要求，經濟效益、生態(tài)效益和社會經濟益極其巨大。
4.從項目本身來看，該項目指導思想明確，設計科學，財務分析合理，技術可行，符合項目設計的規(guī)范和要求。
5.從新化縣打造全國旅游強縣的機會分析，新化桃林旅游開發(fā)項目的實施，有助于提升整個新化旅游在國內外的知名度，同時也可以提升新化旅游的整體競爭力，我司正是借助于這一宏觀環(huán)境，成立新化桃林農業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)風景區(qū)。
湖南新化生態(tài)旅游一定要發(fā)揮新化自身的特色，科頭桃林農業(yè)生態(tài)旅游是其中必不可少的精彩華章，我們必傾力將其打造為“湘中第一的生態(tài)山水、湘中第一的文化淵源、湘中第一的宗教名勝、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產業(yè)鏈”的風景名勝區(qū)，爭取為提升新化縣旅游的品牌形象而多做貢獻。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十四
irr=21.82%。
③
國民經濟效益分析。
基本評價指標。
項目擴建投產后，可帶動農民發(fā)展花卉生產7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產品養(yǎng)殖水面1000畝，農民增收9300萬元。
就業(yè)效果。
直接、間接解決5000個農民就業(yè)，同時可帶動23000人發(fā)展同類產業(yè)。
農民增收。
項目區(qū)農民人均純收入增加xx元。
對財政的貢獻。
財政年收入增加500萬元。
投資盈虧。
以產量表述的盈虧平衡點為估算產量的30.14%，表明項目有較好的資金回收能力。
風險分析。
項目中產品的價格和產量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強的抗風險能力。
七、項目資金籌措(單位：萬元)。
預算籌措渠道。
金
額
一、財政投入。
1600.00。
1、申請中央財政補助。
800.00。
2、省級財政投入。
320.00。
3、市地財政投入。
320.00。
4、縣級財政投入。
160.00。
二、項目單位投入。
3,098.7。
三、銀行貸款。
四、其它資金投入。
2,774.3。
預算投資總額。
7,473。
八、項目投資估算(單位：萬元)。
項目預算明細。
預算金額。
備
注
合計。
7，473。
新品種引進費。
50.00。
50個品種。
新技術引進費。
40.00。
40項。
專家活動經費。
10.00。
國家和省十名專家。
柏油路。
306.00。
公用部分。
水泥路。
621.6。
公用部分。
綠化美化。
41.2。
29，200延長米及森林浴場植被110畝。
引水上山。
719.00。
機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個及配套電纜管道。
治河架橋。
259.00。
治理河道3條，架橋9座，(含水上娛樂垂釣區(qū)鐵索吊橋一座)。
田間排水溝水泥板護坡。
156.00。
40，000延長米。
硬化田間作業(yè)道。
72.00。
60，000平方米。
場地平整。
33.00。
別墅渡假區(qū)運土方30，000立方米。
無公害農產品檢測室。
17.00。
公用部分，含主體建設及儀器設備、運輸費用。
30棟別墅主體及配套設施。
1，239.38。
含室外給、排水管網，自來水、照明電、動力電。
涼亭。
10.00。
10座。
果園擴建。
1，050.00。
農民自籌。
210棟高標準日光溫室。
2，100.00。
農民自籌、招商引資。
綜合服務樓。
270.00。
3，000平方米，公用部分，招商引資。
60座休閑屋。
216.00。
招商引資。
6座水上木屋。
12.00。
招商引資。
人工湖。
240.82。
招商引資。
向國家繳納的費用。
10.00。
九、結論。
根據以上研究成果，項目投產后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發(fā)展花卉、果樹、水產養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動我市農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整，促進農村經濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于×市近郊，距市中心12公里，項目投產后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現代生態(tài)農業(yè)旅游觀光服務項目，隨著×市對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在旅游觀光服務方面將有更加廣闊的前景。
項目總投資7，473萬元，根據財務評價結果，項目靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年，表明項目具有較好的資金回收能力;投資利潤率25.02%，財務內部收益率21.87%，均高于同行業(yè)平均水平;項目凈現值npv=4，759萬元，大于0，表明項目具有財務上的可行性。根據國民經濟評價結論，項目投產后，可帶動農民發(fā)展花卉7，000畝，果樹8，000畝，無公害蔬菜10，000畝，水產養(yǎng)殖1，000畝，農民增收9，300萬元，財政收入增加500萬元，項目具有較好的盈利能力和較強的抗風險能力，因此項目具有經濟上的可行性。
項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十五
第一章總論。
1.1項目背景。
1.1.1項目名稱。
1.1.2項目建設單位。
本項目由某某生態(tài)農業(yè)有限公司開發(fā)建設。
1.1.3項目編制依據。
1、《某某國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》；
7、國家相關規(guī)范標準；
8、建設單位提供的意見、資料等；
1.1.4項目提出的理由與過程。
1.1.4.1轉變經濟增長方式是國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃既定的政策。
隨著2007年底國際金融危機的爆發(fā)，世界經濟增長速度明顯減。
緩，全球需求結構出現明顯變化，國內目前粗放式、大量消耗資源的經濟增長方式已逐漸被淘汰，在國家十二五發(fā)展規(guī)劃中，將轉變經濟增長方式，減少資源消耗、制造業(yè)轉型升級、加快新農村建設、發(fā)展現代服務業(yè)、提振國內消費已經成為國家既定的方針。
在國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃中體現了對“三農”問題的高度重視，提出“強農惠農，加快社會主義新農村建設”，就發(fā)展現代農業(yè)、拓寬農民增收渠道、改善農村生產、生活條件、完善農村發(fā)展機制提出了具體要求。同時，低碳經濟在國家產業(yè)發(fā)展中的作用加大，提出“必須增強危機意識，樹立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點，健全激勵與約束機制，加快構建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的生產方式和消費模式”。
1.1.4.2某某國際旅游島建設正加速實施。
2010年1月4日，國務院正式頒布了《關于推進某某國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》，標志某某國際旅游島建設正式拉開了序幕，并指出將在2020年將某某初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十六
臺灣省的生態(tài)觀光農業(yè)園發(fā)展狀況我國臺灣地區(qū)吸收歐洲、日本等國家的經驗，從上世紀80年代開始發(fā)展生態(tài)觀光農業(yè)，認為生態(tài)觀光農業(yè)是指利用田園景觀、農業(yè)經營活動、農村文化及農家生活為人們休閑旅游、體驗農業(yè)、了解農村提供場所。生態(tài)觀光農業(yè)是將生產、生活、生態(tài)等“三生”功能綜合于一體的產業(yè)。
臺灣生態(tài)觀光農業(yè)園的發(fā)展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀80年代末已超過80，農民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理條件限制，城市中的戶外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場產生缺口。這就為傳統(tǒng)農業(yè)向觀光農業(yè)的轉型提供了一次市場契機；其次，臺灣的農業(yè)成本偏高，農業(yè)面臨提高經營效益的需要，而生產性的、初級的農業(yè)在臺灣的發(fā)展空間也己被縮小，特別是谷類糧食作物農業(yè)受到很大影響。消費和獨具地域特色的臺灣生態(tài)觀生產兩方面的需求，也推動了農業(yè)的轉型。
臺灣省的生態(tài)觀光農業(yè)的特點主要是通過利用農業(yè)資源，發(fā)揮地方特色，形成多樣、精致、獨特的觀光旅游資源。并且將自然景觀、農產品及農村人力等各項資源結合并動員起來，產生資源的疊加效應，促進生態(tài)觀光農業(yè)產業(yè)進一步發(fā)展。臺灣省自xxxx年起開始推動“休閑農漁園區(qū)計劃”。
該計劃在增強園區(qū)內的軟、硬件建設的同時，整合園區(qū)內農場、農園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區(qū)居民積極參與，同時注重產品開發(fā)與創(chuàng)意，最后以策略聯盟方式構成帶狀生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)，供游客前來旅游消費，以增加園區(qū)居民的收益以及地方經濟的繁榮與發(fā)展。臺灣觀光農業(yè)園區(qū)以策略聯盟方式結合的“社區(qū)”理念來進行生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計，走在了生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的前列，對大陸地區(qū)生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)的設計有著較大的借鑒意義。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十七
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、農業(yè)產業(yè)化項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。
4.《產業(yè)結構調整目錄版》;。
5.《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。
6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。
年審核批準施行;。
8.企業(yè)投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題。
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優(yōu)質產品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產順利進行。
3.項目技術先進性問題。
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目市場迅速發(fā)展。
(二)國家產業(yè)規(guī)劃或地方產業(yè)規(guī)劃。
我國非常中國農業(yè)產業(yè)化領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
(1)穩(wěn)定國內外市場;。
(2)提高自主創(chuàng)新能力;。
(3)加快實施技術改造;。
(4)淘汰落后產能;。
(5)優(yōu)化區(qū)域布局;。
(6)完善服務體系;。
(7)加快自主品牌建設;。
(8)提升企業(yè)競爭實力。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
……。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)經濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術可行性。
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創(chuàng)造出一流的農業(yè)產業(yè)化工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
(四)模式可行性。
農業(yè)產業(yè)化項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分農業(yè)產業(yè)化項目產品市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、農業(yè)產業(yè)化項目產品市場調查。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目產品國際市場調查。
(二)農業(yè)產業(yè)化項目產品國內市場調查。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目產品價格調查。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目產品上游原料市場調查。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目產品下游消費市場調查。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目產品市場競爭調查。
二、農業(yè)產業(yè)化項目產品市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目產品國際市場預測。
(二)農業(yè)產業(yè)化項目產品國內市場預測。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目產品價格預測。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目產品上游原料市場預測。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目產品下游消費市場預測。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目發(fā)展前景綜述。
第四部分農業(yè)產業(yè)化項目產品規(guī)劃方案。
一、農業(yè)產業(yè)化項目產品產能規(guī)劃方案。
二、農業(yè)產業(yè)化項目產品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、農業(yè)產業(yè)化項目產品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分農業(yè)產業(yè)化項目建設地與土建總規(guī)。
一、農業(yè)產業(yè)化項目建設地。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目建設地地理位置。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目建設地資源情況。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目建設地經濟情況。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目建設地人口情況。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目建設地交通運輸。
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
(一)項目廠址及廠房建設。
1.廠址。
2.廠房建設內容。
3.廠房建設造價。
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖。
(三)場內外運輸。
1.場外運輸量及運輸方式。
2.場內運輸量及運輸方式。
3.場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1.項目占地。
2.項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1.供水工程。
2.供電工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
第六部分農業(yè)產業(yè)化項目農業(yè)產業(yè)化、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的`法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、農業(yè)產業(yè)化項目環(huán)境保護方案。
(一)項目環(huán)境保護設計依據。
(二)項目環(huán)境保護措施。
(三)項目環(huán)境保護評價。
二、農業(yè)產業(yè)化項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、農業(yè)產業(yè)化項目節(jié)能方案。
按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。
(一)項目節(jié)能設計依據。
(二)項目節(jié)能分析。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統(tǒng)。
(四)滅火系統(tǒng)。
(五)消防知識教育。
五、農業(yè)產業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。
生態(tài)農場可行性研究報告篇一
：從目前生態(tài)屋面的國內外發(fā)展現狀出發(fā)，通過對生態(tài)屋面的發(fā)展效益以及建設生態(tài)屋面存在的關鍵性問題進行剖析，分析了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的機遇和前景，闡述了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的可行性和可發(fā)展性。
隨著陜南地區(qū)社會經濟的發(fā)展，人口逐步增長，工業(yè)及民用建筑日益密集，植樹量不斷增加，綠地面積不斷擴大，然而土地資源是有限的，這樣就使可建綠地面積越來越少，只能采取見縫插針的形式為零星綠地植綠，從鋪滿道路樓房的城市內地區(qū)找到的綠化空間己接近極限。這樣保留的零星可建綠地已遠遠跟不上時代發(fā)展的步伐，這就要求綠化工作向屋頂綠化進軍，來提高綠化環(huán)境質量。實施建筑形體與自然配合的生態(tài)建筑，生態(tài)屋面就是其中重要的一項。
國外很早就開始了生態(tài)屋面的研究與實施，在德國、瑞典、日本、新加坡、加拿大、美國等國家，屋頂綠化已經成為有限的城市空間提高綠地率最有效的方式，并且有些國家還制定了相關的法律和法規(guī)。在德國，政府采取和業(yè)主共同出資進行屋頂綠化的辦法，如政府補貼25%的生態(tài)綠化費，在城市重點地區(qū)內，對建筑所有權者實行5年內固定資產稅減50%的特殊措施;日本東京早在20xx年5月修訂的城市綠地保護法中提出了“屋頂綠化設施配備計劃”。東京規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過1000m2者，屋頂必須有20%以上的綠化覆蓋率;美國芝加哥為減輕城市熱島效應，利用生態(tài)屋面為城市降溫等。
我國從20世紀60年代開始研究生態(tài)屋面技術。如北京市制定了《北京地區(qū)城市屋頂綠化指導書》及《北京市屋頂綠化地方標準規(guī)范》;深圳市編制了《深圳市屋頂綠化實施辦法》。隨著我國城市化發(fā)展的加速，生態(tài)屋面已經受到了越來越多的重視，建設生態(tài)屋面，提高城市的綠化覆蓋率，已經成為一個生態(tài)環(huán)保的必然趨勢。而陜南秦巴地區(qū)在屋頂綠化方面剛剛起步。
3.1發(fā)展效益。
發(fā)展生態(tài)屋面可以獲得生態(tài)、社會和經濟這三方面的效益。一是生態(tài)效益。美化人居環(huán)境，通過屋頂植物的光合作用、吸滯粉塵等功能凈化空氣;調節(jié)城市氣候，在夏季對室內環(huán)境隔熱保涼，在冬季對室內環(huán)境隔冷保暖;二是社會效益。生態(tài)屋面可以使住在城市的人們保持著與自然的聯系，尤其是在高樓聳立的城市繁華地帶，它能夠帶給人們少許的心靈慰藉，可以拉近鄰里之間的距離，給人們提供一個更為寬松舒適的交流環(huán)境;三是經濟效益。生態(tài)屋面最顯著的優(yōu)點在于它能夠使其所在的建筑物增值[1]。房屋的所有者可以以此獲取更高的租金，與此類似，酒店生態(tài)屋面建筑，以及能直接通往屋面的或者看得見的收取更高的費用等;在那些土地價格昂貴的中心地段上，可以使用生態(tài)屋面在一定情況作為增加建設高度、面積和密度的交換條件等。
3.2存在的問題。
3.2.1屋面荷載。
屋頂的承重問題是建造生態(tài)屋面最關鍵的問題，直接關系到人的生命和財產安全。根據國家《城市園林綠化技術操作規(guī)程》(db51/510016-1998)、《屋面工程技術規(guī)范》(gb50345-20xx)、《屋面工程質量驗收規(guī)范》(gd50207-20xx)，要使屋頂花園得到快速發(fā)展，首先需要解決的是屋面荷載問題。屋頂花園的荷載主要有活荷載和靜荷載兩種。屋頂花園的活荷載主要是指人和修檢工具設備的重量，這方面要預計到極限值的出現。活載較為確定，對一般的私人住宅，可按普通的上人屋面1.5kn/m2;對規(guī)模較大的，有可能進行集會或小型演出的可取為2.0～2.5kn/m2;對于處于城市中心主要道路兩側，如可能成為密集人群觀看節(jié)日游行等則應按2.5～3.5kn/m2考慮;靜荷載主要包括植物荷載、種植土荷載、排水層荷載、水體荷載以及其他荷載，如植物荷載約為127kg/m2;假山、置石可按實際山體的體積乘以0.8～0.9的孔隙系數，再按不同石質換算成每平方米的荷載。
屋頂荷載的減輕，一方面要借助于屋頂結構選型，屋頂應采用整體澆筑或預制裝配的鋼筋混凝土屋面板作結構層，有的是用隔熱防滲透水材料制成的“生態(tài)屋頂塊”[2]。減輕結構自重和結構自防水問題;另一方面就是減輕屋頂所需“綠化材料”的自重，包括將排水層的碎石改成輕質的材料等，如減輕種植基質重量、選用輕質植物、優(yōu)化景觀設置等。
3.2.2屋面防水材料。
防水層處理是生態(tài)屋面建設的前提因素。因為屋頂綠化植被長期保持濕潤，并有酸、堿、鹽的腐蝕作用，會對防水層材料造成破壞，同時植物根系也會侵入防水層，破壞其結構，勢必會造成房屋滲漏，這樣很難找到漏點，難以根治。這就要求生態(tài)屋面首先要解決好防水問題，防水材料要經得起一般性沖擊和摩擦[3]。傳統(tǒng)的防水材料主要是剛性的混凝土和砂漿、柔性的瀝青卷材以及高分子改性瀝青卷材等。然而，剛性的防水材料盡管密度大、抗拉強度低、極限拉應力小，但易受混凝土或砂漿的干濕變形、溫度變形和結構變形的影響而產生裂縫，其剛性防水層亦易受結構層的變形而開裂;柔性防水材料熱穩(wěn)定性不好，高溫易產生瀝青流淌起包，且不利于建設種植屋面和屋頂花園，低溫易產生脆性開裂。冷鋪復合乳化瀝青混凝土是以乳化瀝青、水泥以及消石灰為粘結材料的一種半剛性的防水材料，克服了剛性防水材料和柔性防水材料的缺點，保留了剛性防水材料和柔性防水材料的優(yōu)點，剛柔并濟。生態(tài)屋面系統(tǒng)的另外一個關鍵因素就是結構形式，目前一般情況是按照美的標準去設計和布置生態(tài)屋面，這樣土體和植物對建筑物會產生不均勻的荷載，影響屋面防水層及建筑物的使用壽命。拋棄美的標準，注重荷載傳遞，是屋頂花園設計的一個新思路與方法。
3.2.3日常管理。
生態(tài)屋面是對該屋頂所處地理位置、氣溫、降水、風速以及植物物種的初步嘗試。在屋面施工后的日常管理中，要注意對防排水、屋頂景觀小品、種植植物的生長情況的觀察，在植物澆水和施肥上采取適當措施，一般是澆水原則是少澆勤澆，及時清理落葉和枯枝，預防水管道堵塞，經常修剪植物枝葉等[4]。
4.1發(fā)展機遇。
抓住發(fā)展機遇?！啊睍r期，陜南面臨著加快發(fā)展的全新機遇。建設美好陜南。進一步加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化步伐，努力實現“經濟發(fā)展步伐更快、社會發(fā)展協(xié)調同步、人民幸福指數提升”三大戰(zhàn)略目標，著力打造生態(tài)、秀美、富裕、安全的新陜南。
生態(tài)屋面作為一種低能耗、高效率的建筑方式，已經成為現代人們的一種生活訴求。它的建設和發(fā)展，不僅給人們帶來生活上的進步，促進整個社會的進步和國家的和諧發(fā)展，而且隨著城市化發(fā)展、城市人口規(guī)模擴大、交通擁擠、空氣污染、環(huán)境惡化、生活和工作壓力增大等，長期生活在城市的人們可以漫步在屋頂花園里放松自己、恢復精力和體力[1]。
4.2發(fā)展前景。
陜南北依秦嶺，南為巴山，中間是低山丘陵和漢江-月河盆地，為南暖溫帶、北亞熱帶、半濕潤氣候。地表水資源量383.5億m3，是我國南水北調中線工程的水源地。水能總蘊藏量占全省總量的56.9%，是優(yōu)良的水電梯級開發(fā)地區(qū)。種子植物有20xx余種，藥用植物900余種。陜南是陜西省水稻和油菜的主要產區(qū)，是西北茶葉最大產區(qū)，柑橘、板栗、核桃等林特產品資源豐富。生態(tài)環(huán)境好，是陜南最大的優(yōu)勢。“千里秦嶺、千里漢江”，天更藍、地更綠、水更清，發(fā)展環(huán)境更加優(yōu)美，秀美陜南已成為全省響亮的名片。漢中的黎坪、華陽，安康的南宮山、瀛湖，商洛的金絲峽、牛背梁，已成為陜南特色鮮明的旅游精品景區(qū)。旅游新亮點不斷呈現，生態(tài)、休閑類景區(qū)廣受青睞，自駕游成為主流，陜南已成為全省休閑假日游的勝地。
生態(tài)屋面的發(fā)展，必將帶動相關行業(yè)、產業(yè)的發(fā)展，如觀光族游業(yè)、綠化苗木培育業(yè)等相關行業(yè)，都將分享生態(tài)屋面還來的巨大的契機和商機。盡管生態(tài)屋面的發(fā)展還有很多制約因素的存在，但隨著人們意識的逐漸進步，生活水平的日趨提高，政府相關政策法規(guī)的出臺，扶持力度的加大，科研工作的進一步開展，生態(tài)屋必將走向成熟，成為陜南秦巴山區(qū)綠化行業(yè)的新起點，新亮點，為人們創(chuàng)造更加美好的生活空間。
生態(tài)屋面是一種全新的生態(tài)建筑，是人與自然的進一步融合。陜南秦巴山區(qū)有著區(qū)域優(yōu)勢，人文優(yōu)勢，生態(tài)屋面建設存在著巨大的市場空間與發(fā)展前景，必將成為一個新興的綠化產業(yè)，帶動社會人文經濟的發(fā)展。
[1]楊智勇，金萍.我國屋頂花園發(fā)展的意義、態(tài)勢與前景[j].改革開放，20xx(6).
[2]李偉杰.屋頂花園荷載問題探析[j].價值工程，20xx(20).
[3]史丹，姜會洪，李娜娜.沈陽市屋頂綠化可行性探究[j].現代園林，20xx(12).
[4]童明杰.關于屋頂花園綠化特點與措施的探討[j].科技資訊，20xx(28).
[5]楊芳.發(fā)展屋頂花園相關技術問題[j].魅力中國，20xx(8).
[6]夏愛萍，李慧峰，王通.屋頂花園研究綜述[j].山西建筑，20xx(11).
[7]董必慧，邵菁.屋頂花園設計[j].林業(yè)實用技術，20xx(8).
生態(tài)農場可行性研究報告篇二
使園區(qū)設計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環(huán)保意識。
觀光農業(yè)園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局觀光農業(yè)園景觀設計的目標是塑造“可覽、可游、可居”的農業(yè)景觀，構筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。
令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區(qū)的活動品牌，使觀光農業(yè)園的美學價值和游憩價值充分發(fā)揮。
游人的心理需求選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內部構成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標準。此外，完善的服務設施如建筑、坐凳、引導指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。
讀書破萬卷下筆如有神，以上就是為大家整理的10篇《農業(yè)生態(tài)園可行性研究報告》，希望可以對您的寫作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
生態(tài)農場可行性研究報告篇三
該項目由農業(yè)生態(tài)農莊組織實施，坐落在沁源縣法中鄉(xiāng)支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設時間從2012年4月開始，預計3年全部完成。
主要建設內容。
1、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、魚、鴨、鵝養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞、鴨、鵝產生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。
2、民俗文化體驗園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統(tǒng)非物質文化遺產的傳承延伸，又是對作坊文化的生產性保護。其生產后產生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
3、建設摸魚池、垂釣區(qū)、觀賞休閑區(qū)；
4、綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區(qū)提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
5、農機設備設施，包括挖掘機，耕地機，載貨車，運輸車等；效益分析及帶動能力。
該項目總投入資金萬元，預計3年三個階段分期投入完成，第一期預計投入萬，其中個人投入萬元，申請國家財政投入萬元。年平均獲利萬元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項目可培育有文化、懂技術、會經營的新型農民20人，創(chuàng)造就業(yè)崗位40個，實現旅游與農業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農業(yè)向多元化、市場化、精品化的現代農業(yè)轉變。
背景分析。
本項目是在國家和省、市、縣有關農業(yè)產業(yè)政策的引導下產生的：
村民生問題，努力促進農村社會和諧，扎實推進社會主義新農村建設。項目建設的必要性。
該項目以現代設施農業(yè)園為主的項目建設是強化傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)勢，提高農民收入的需要。農業(yè)園項目建成后，將按照旅游與農業(yè)相結合道路，使本地豐富的特色資源得到加強，實施特色化、標準化養(yǎng)殖、種植，生產出高品質的健康綠色農產品，刺激生態(tài)消費，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農民收入。
該項目是提高產業(yè)化程度，促進農業(yè)綜合開發(fā)的需要。實施農家樂農業(yè)園建設項目，可充分發(fā)揮農業(yè)綜合開發(fā)效益。同時，通過本項目建設，可致力于農產品產業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農業(yè)鏈。項目的實施，將起到示范帶動作用，有力地促進太原市農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，為太原市農業(yè)綜合開發(fā)服務，實現公司與社會，農業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。
農家樂現代設施農業(yè)園項目建設是保護生態(tài)環(huán)境，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產強調“產品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護意識融入了生產者的經濟行為之中。綠色食品通過產地大氣、水質、土壤環(huán)境質量監(jiān)測和綜合評價，只有符合條件的產地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過監(jiān)控生產過程，要求生產者嚴格遵循綠色食品生產操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農藥等，從而防止生產過程中不合理的經濟行為對資源的破壞和對環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質量。
該農莊位于長治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長治的必經之路。園區(qū)距太岳戰(zhàn)區(qū)司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經之路，為晉東南旅游能增加亮點，園區(qū)內有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農業(yè)糧食主產地，土地肥沃；可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的天然水資源，為發(fā)展特色養(yǎng)殖和發(fā)展無公害水果、蔬菜、花卉、水產品等農業(yè)生態(tài)農莊奠定了堅定基礎。
長治是全國十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀念館紅色旅游，西溝旅游景點；靈空山景區(qū)等。營養(yǎng)豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國。
農莊建成后，在向世人展示獨特的生態(tài)農莊的同時，同時展示園藝型農業(yè)、示范性農業(yè)、觀光型農業(yè)。把農莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，為晉東南旅游業(yè)內容增加一道獨特亮麗風景。
出于這樣一個人性化的指導思想和藝術化的設計理念。社會需求。
該農莊建設完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
條件分析資源條件。
長治市是全國十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向大都市方向邁進；上黨驢肉、沁州黃小米已遠銷全國各地，而項目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農戶都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態(tài)農莊的建設提供了最有利的資源條件。
原材料條件。
農莊等基礎建設材料可就地取材加工，項目種源購買渠道順暢，國內。
技術培訓機構相對成熟完善，所以該項目的持續(xù)發(fā)展不會受到原材料的限制。
交通運輸。
距省道5公里，交通大方向非常便利。方案設計目標。
農業(yè)園項目建設突出“以旅助農,以人為本”的理念；景點布局上要求“源于自然，高于自然”；項目建設內容上解決園區(qū)交通通暢和園區(qū)游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務功能和基礎設施建設；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級循環(huán)利用，減少高濃度有機廢水對環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。項目總用地面積為100畝，民俗文化體驗區(qū)用地面積10畝，畜牧養(yǎng)殖園區(qū)用地面積50畝，綠色有機種植園區(qū)用地面積40畝：
畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊、兔產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能源。
等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
土雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹下飼養(yǎng)土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞10000只，帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高土雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應。
生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應。綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區(qū)提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
生態(tài)蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應。
生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過的干糞，種植桃樹、杏樹等生態(tài)果園，供游客觀光和采摘，帶動果農生態(tài)種果，提高果品品質。
項目建成后，游客在農業(yè)園區(qū)內，可以認領大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領養(yǎng)家畜、從事手工作坊作業(yè)等農事活動，盡享農家生活的樂趣和豐收的喜悅，同時還能體驗到“鋤禾日當午、汗滴禾下土”的收獲來之不易，實現科普教育之功能。其社會效益和經濟效益顯著。
實施地點及范圍。
采用生物生態(tài)鏈的小循環(huán)模式和產品之間的大循環(huán)模式小循環(huán)（低成本，高產量的保障）。
養(yǎng)殖場最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導致養(yǎng)殖場疾病爆發(fā)，效益低下。但我們農莊飼養(yǎng)的各種動物成千上萬，要做到一點臭味都沒有，看不見蚊子和蒼蠅，處處都會綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個度假山村，我們的秘訣就是將引進采用一套完整科學的生態(tài)經營模式，使農莊內部自己生產肥料，飼料，燃料，并且沒有一點的污染與廢物，能以最少的投入產出最多的產品，更重要的是這些產品都是質量好，市場大，利潤高，競爭力強的綠色食品，實現多次的增值，使其效益達到普通種的5—10倍。利用從日本引進的em技術養(yǎng)殖珍禽，使動物抗病能力更強，肉質更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養(yǎng)殖場對它的使用僅限于飼料，而我們的農莊還可再利用它將禽類的糞便進行發(fā)酵，殺菌，除臭后拿來喂野豬，發(fā)酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節(jié)省了豬的飼料，這是第一次增值。
豬、羊的糞便進入沼氣池，產生的沼氣用于農莊的做飯，照明，洗澡以及小動物的保溫育雛，這樣可以節(jié)約很多電費，實現了第二次增值。
沼液用來種果樹，果樹最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹就是零成本，且水果品質好，價格更高，當然利潤就很高，同時利用果樹等種植品種分解了養(yǎng)殖的肥料，使養(yǎng)殖動物的糞便沒有了污染，保證了養(yǎng)殖的安全與高效，實現了第三次增值。
沼氣池的沼渣用來池塘養(yǎng)魚，沼渣含有多種微生物是很好的魚飼料，實現了第六次增值。
池塘上面養(yǎng)水葫蘆，不但生產迅速，能凈化水質，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實現第七次增值。
塘泥是優(yōu)質的有機肥，用來種植玉米，玉米又是動物的飼料，所不同的是一般人只會用玉米粒，而我們農莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農藥化肥，拿來喂禽類，不但在源頭上控制了農藥殘留的問題，那么生產的是真正的綠色環(huán)保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實現了第八次增值。
玉米最先作為農莊的飼料喂動物在走了一大圈后又返回來變成玉米喂禽類，進入了下一個循環(huán)，就這樣源源不斷的進行著農莊的良性循環(huán)，養(yǎng)殖場不斷的為種植提供肥料，種植場又是養(yǎng)殖場的天然飼料倉庫，為其不斷提供飼料，并生產出一大批優(yōu)質產品，創(chuàng)造了巨大的經濟生態(tài)社會效益。
通過這個生態(tài)模式實際增加很多產品的銷售渠道與產品的附加值，而成本又降低到最小化，每個產品都能產生高效，都可形成一個體系，一個市場。這就根本上解決了產品能不能賣出去，投資能不能賺錢的大問題，其具有以下幾個突出的優(yōu)勢：
品質好：用沼液農家肥使果樹產量高，病蟲害更少，果實的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當然價高好賣，同樣用青草喂的珍禽肉質口感更好，生產性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態(tài)循環(huán)的方法種養(yǎng)的成本更低，普通人養(yǎng)的一只雞成本可能要10元，但利用生態(tài)養(yǎng)殖只需5-7元，即使每只賣10元的超低價賣，一般人可能要虧本，但農莊有利潤可賺，這就解決的產品銷路與賺錢的大問題。
銷售渠道多，一般人養(yǎng)的產品只會拿到集市上賣，但農莊可以加工成標本，軟包裝食品及開野味館等，銷售渠道多，產品附加值高，效益是一般場家的幾倍。
競爭小：農莊選擇的都是些新品種，質量好，市場價格高，競爭小，怎能不好銷不賺錢呢？
運作安全：農莊利用生態(tài)模式，使產品相互循環(huán)，成本低，退一萬步講，即使一個項目虧本，仍有其他眾多項目產生很高的利潤，形成了一套非常安全的運作體系。
市場調查。
隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進自然已成為潮流。因此“吃在農莊，住農村屋，看農家景”已成為大多數城市人的假期首選。節(jié)假日雙休日無數城市人涌向農村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農家菜，吃山珍野味，因此創(chuàng)辦生態(tài)農莊前景非常好。據調查，近兩三年創(chuàng)建以養(yǎng)殖種植為特征的生態(tài)農莊全國就有上百家，而且只要經營有方，堅持不懈的，經濟效益非常好。大多數當年投資當年就盈利，最少的當年純利潤也在10萬以上，項目成功率占99.9%，據分析主要是靠散養(yǎng)，純粹的野生放養(yǎng)，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質優(yōu)，環(huán)保健康，所以出售價格當然要比家養(yǎng)的高出一倍以上。因此投資散養(yǎng)生態(tài)農莊已成為投資小，見效快，利潤高的好項目。
國家政策資金扶持。
年都有得到政府幾十萬的資金扶持。一些山西、河南、云南等農業(yè)省份的這個項目得到政府扶持力度更大，規(guī)模企業(yè)政府扶持資金從300—2000萬元不等。同時農業(yè)項目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。
結論。
根據以上研究成果，項目投產后，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發(fā)展養(yǎng)殖、種植、水產養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動當地農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整，促進農村經濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于長治市三縣中心，距各縣區(qū)20公里，項目投產后，在發(fā)展養(yǎng)殖產品、水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現代生態(tài)農莊觀光體驗服務項目，隨著當地對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在戶外休閑服務方面將有更加廣闊的前景。
項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
生態(tài)農場可行性研究報告篇四
1、洛陽市旅游資源。
洛陽市位于河南省西部、黃河中游南岸。古時稱水之北為陽，洛陽地處洛水之北，故稱洛陽。洛陽是我國七大古都之一，馳名中外的歷史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之稱。北臨嵯峨逶迤的邙嶺，南對亙古聳黛的嵩山。
洛陽是中國著名的歷史文化名城和重點旅游城市。城市的興起距今有4千多年的歷史，從公元前21世紀中國第一個王朝——夏朝的建立起，先后有13個朝代在此建都。因這里曾墨客騷人云集，故有“詩都”之稱，牡丹香氣四溢，又有“花都”的美譽。洛陽市區(qū)面積544平方公里，人口100萬，市場容量和發(fā)展?jié)摿薮蟆?BR> 洛陽是華夏文明的重要發(fā)祥地，儒學淵源于洛陽，佛教首傳于洛陽，理學植根于洛陽，道教創(chuàng)始于洛陽，我國古代許多重大的科技、教育、思想和文化成就都與洛陽有不解之緣。洛陽歷史悠久、文化璀璨，旅游資源豐富，作為我國長期輝煌鼎盛的政治、經濟和文化中心，歷史給洛陽留下了豐厚的文化遺存。洛陽山河形勝，園林繁茂，自然風光旖旎多姿，北有被譽為“北方千島湖”的黃河小浪底風景名勝區(qū)，南有伏牛山生態(tài)旅游區(qū)，更有洛陽牡丹自古甲于天下，發(fā)展旅游業(yè)的條件得天獨厚。洛陽旅游領導重視，開發(fā)有力，旅游環(huán)境發(fā)生了很大的變化，洛陽旅游資源正經歷由資源型向產品型過渡，已形成了龍門石窟、白馬寺、關林、千唐志齋、“天子駕六”車馬坑、南線生態(tài)旅游區(qū)以及牡丹花會等獨具魅力和特色的旅游產品，旅游業(yè)發(fā)展主要經濟指標明顯增長。
“十五”期間，洛陽市旅游業(yè)呈現了迅猛發(fā)展的增長勢頭。2009年，共接待游客8973萬人次，增長率高達12%。預計2010年可達到了9570萬人次。在河南省“以城市旅游與景區(qū)旅游雙重驅動，文化旅游與生態(tài)旅游并重的區(qū)域旅游”的發(fā)展模式下，按照《河南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的預測，洛陽市旅游業(yè)“十一五”期間的年增長率在12%以上。
2、***基本情況。
據《洛陽縣志》載：“***在縣東北五里瀍水東，名小溝；另一在縣西北三十里，名大溝”。
洛陽盆地四周，溝壑縱橫，清流曲繞，向陽背風處最宜櫻桃生長，歷代人民都重視培植。自秦漢以來，櫻桃又被移植到皇宮御園里和達官雅士的花園之中，使得櫻桃栽植較為廣泛。
洛陽***風景區(qū)，位于西工區(qū)******村，該村原名王坑村。洛陽櫻桃歷史悠久，據說唐太宗李世民愛吃櫻桃，其《賦得櫻桃》詩云：“華林滿芳景，洛陽遍陽春。朱顏含遠日，翠色影長津。喬柯囀嬌鳥，低枝映美人。昔作園中實，今為席上珍?！鼻宕∑吣?，洛陽知縣龔松林也曾寫過《游***詩》，“為訪***，登臨向北邙。雨飛新綠嫩，風動野花香。赤玉妝盈村，紅珠摘滿筐?！睂懗隽?**的迷人景色。
人們常說：小曲好唱口戲開，櫻桃好吃樹難栽。要栽好櫻桃樹，除了栽培技術外，還要選好地方。櫻桃樹生長的環(huán)境要在向陽背風、溝壑縱橫的地方，***這種環(huán)境正適合了櫻桃的生長。櫻桃全身皆可人藥，鮮果具有發(fā)汗、益氣、祛風、透疹的功效，適用于貧血、四肢麻木和風濕性腰腿病的食療。櫻桃的葉、枝、根有溫胃、止血、解毒之功。古書記載和民間流傳均有許多用櫻桃治療疾病的驗方。
春天一到，***里溝溝岔岔，開滿一簇簇潔白的櫻花，迎風搖曳，鮮艷嬌麗，馥郁的芳香撲面而來。沿著羊腸小道登上海拔380米高的虎頭山，極目遠眺，粉白的櫻花爭相吐艷，花香四溢，讓遠來的您置身于花海之中，心隨春風起舞飛揚。幾天工夫，萬樹銀花突然變成了滿溝金果，紅艷艷，亮晶晶，似珍珠，像瑪瑙，令游人心醉。所以，“瀍壑朱櫻”被列為洛陽八小景之一。洛陽櫻桃被賦予“如珠未穿孔，似火不燒人”的美譽。
2001年4月，當西工區(qū)舉辦首屆洛陽紅山櫻桃節(jié)后，***名氣越來越大，繼而各地游客慕名前來。
3、***旅游資源的開發(fā)。
（1）***旅游當前存在的問題與不足。
產品開發(fā)層次較低。***目前的旅游產品開發(fā)主要集中在采摘方面，市場吸引范圍局限在本地市場的“周末一日休”。其它的產品如***風景旅游、***文化游、櫻桃文化游、***農家風情游和河南（洛陽）民俗游等產品還有待進一步發(fā)展。產品的低檔次開發(fā)限制了現今***旅游的吸引力和市場范圍。
整體形象不突出。游客普遍不認為***是旅游區(qū)，大部分游客認為***是洛陽市郊區(qū)一個可以采集櫻桃的山溝，沒有整體的旅游景區(qū)形象標志。整體形象的缺乏必然會造成***旅游的低起點、低層次發(fā)展。
旅游氛圍不濃。在旅游景觀的塑造、旅游交通標識系統(tǒng)、游客咨詢問訊系統(tǒng)的建設、社會治安、居民好客度等各個方面還有很多工作要做。同時，由于旅游業(yè)的發(fā)展起步較晚，導致政府部門對***旅游業(yè)的發(fā)展認識不足、重視不夠，在旅游宣傳促銷、招商引資、資源與環(huán)境保護等方面工作投資相對不足，也制約了***旅游業(yè)的發(fā)展。
（2）***生態(tài)旅游度假村項目在***旅游資源開發(fā)的位置和作用。
首先，***生態(tài)旅游度假村是一個集櫻桃采摘、櫻桃品鑒、農家特色餐飲、休閑度假的一個接待站。
然后，***生態(tài)旅游度假村是***風景區(qū)內一個的重要經濟中心，將會帶動周邊經濟圈內櫻桃種植、綠色果蔬養(yǎng)殖、休閑服務等生態(tài)旅游的全面發(fā)展，成為***景區(qū)發(fā)展的原動力。
最后，***生態(tài)旅游度假村還是一個***文化、櫻桃文化、洛陽農家文化和洛陽民俗文化的展示中心，從而帶動并打造出***風景區(qū)文化。
總之，***生態(tài)旅游度假村將以科學發(fā)展觀為指導，利用本地資源，科學開發(fā)，以建立一個主營餐飲、住宿、休閑、娛樂，聯營櫻桃種植、果蔬種植、生態(tài)林種植、畜禽養(yǎng)殖的可持續(xù)發(fā)展的大型生態(tài)農場為目標，為洛陽市經濟的發(fā)展和全球低碳經濟做出應有的貢獻。
二、***生態(tài)旅游度假村項目概況。
1、項目名稱：“洛陽***生態(tài)旅游度假村”
2、投資總額：
3、項目負責人：
4、項目選址：
5、項目實施時間：
三、***生態(tài)旅游度假村布局規(guī)劃。
1、鳥瞰圖。
2、功能分區(qū)。
考慮到現有資源的分布特點，以及旅游度假區(qū)功能的完整性，把整個景區(qū)劃分為以下幾個功能區(qū)：
（1）水上樂園。建設好***旅游度假區(qū)沿河路段的沿河路，購進游艇，處理好河道，在確保庫區(qū)、游客安全的前提下提供游客坐船等水上游玩項目。
（2）垂釣園。在景區(qū)中建垂釣園一處，放養(yǎng)魚種有草魚、鯉魚、鯽魚、鯰魚等，供游客垂釣休閑。
（3）農家特色餐飲。依托現有三層樓房，改建為農家休閑賓館，并設會議廳、宴會廳、ktv娛樂廳、并經營傳統(tǒng)農家飲食，為游客提供傳統(tǒng)的民俗接待和農家特色餐飲。除零散家庭游客外、并可對公承接各類會議。
3、道路交通規(guī)劃圖（含停車場布局）。
4、建筑布局。
5、植物種植。
6、景觀設計。
（1）風格、主體色調、小品、裝飾等（2）重要節(jié)點的透視圖。
7、給排水、供電、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉等。
四、項目開發(fā)的可行性。
***生態(tài)旅游度假村，依托洛陽市***水庫庫區(qū)建設，具有得天獨厚的地理位置和天然環(huán)境，是可持續(xù)發(fā)展的“朝陽產業(yè)”。
1、資源狀況。
***水庫位于與洛陽市西工區(qū)***的城鄉(xiāng)結合部，是建于黃河水系伊洛河流域澗河支流***上的一座小型一類水庫，是一座以防洪、灌溉為主，兼顧旅游、水產養(yǎng)殖等綜合利用的水利樞紐工程，該水庫地理位置得天獨厚，南鄰310國道，北鄰洛陽市著名生態(tài)旅游景點***——***，西面為洛陽繞城高速公路，東面為洛陽工業(yè)園區(qū)。***水庫距洛陽市企業(yè)、商貿中心——澗西區(qū)僅10余公里，很適合開發(fā)建設水上樂園、垂釣園、果園和休閑農莊。
2、氣候特征。
度假村地處亞熱帶，由于緊靠***水庫，夏季涼風習習，冬天水氣調節(jié)，獨特的自然條件，氣候涼爽宜人，是旅游度假的上乘之選。
3、項目規(guī)劃的范圍。
***生態(tài)旅游度假村總占地面積——畝，都屬于***水庫庫區(qū)土地，其中以緊鄰庫區(qū)主體生態(tài)農家賓館為中心，向四周輻射建設垂釣園、水面休閑娛樂設施、農家莊園，其間建設鄉(xiāng)間小道、水車、秋千、吊床、石桌子等設施。
4、項目規(guī)劃的原則。
（1）休閑度假。該度假村位于城郊，緊靠庫區(qū)水面，氣候宜人，田野風光豐富，可以給在市場經濟的快速發(fā)展和社會競爭的日趨急烈的情況下生活的城市人一個個休閑度假的好去處，來調節(jié)緊張的神經和疲憊的身體。
（2）可持續(xù)發(fā)展。突出生態(tài)旅游的特點，以旅游休閑促進生態(tài)保護，以生態(tài)保護促進旅游，認識生態(tài)，保護生態(tài)，達到人與自然的永久和諧，使旅游業(yè)的發(fā)展與經濟和社會發(fā)展相協(xié)調。
（3）以市場為導向。根據市場需求確定景點建設和產品開發(fā)的方向，注重顧客需求分析并以此確定景區(qū)功能定位。
五、投資估算。
本項目預計總投資萬元。（1）大門：
（2）圍墻：
（3）公廁：
（4）垂釣園建設：
（5）休閑農莊內部裝修及周邊綠化：
（6）水上樂園：（河道梳理、沿河路建設，購船等）：
（7）電力設施：
（8）給排水設施：
（9）道路建設（橋、路面硬質化等）：
（10）廣告投入：
（11）員工培訓：
（12）不可預見：
本項目全部工程分兩期建設。首期為大門、圍墻、垂釣園、休閑農莊等基礎設施建設，包括休閑農莊的內部改擴建工程及周邊綠化工程；二期工程包括河道梳理、沿河路建設、道路硬質化、拱橋、水電設施建設及水上休閑娛樂項目的開發(fā)。
六、經營計劃和效益分析。
1、經濟效益。
按每年每天全天候經營，平均每天接待游客50人次，垂釣、食宿、水上游等人平均消費80元計算，年收入約150萬元，扣除成本上繳利稅后可年獲純利80萬元左右，5年內便可收回投資。
2、社會效益。
作為市區(qū)的近郊，本項目建成之后，為***創(chuàng)旅游品牌打造了一個新的旅游休閑地，而且能夠為周邊村民及社會解決50人左右的新業(yè)問題，從而促進社會主義新農村和小康社會的建設。由于該項目的主題是生態(tài)旅游，因此對于保護環(huán)境和促進人與自然的和諧也同樣具有十分重要的意義。
七、策略與措施。
1、市場定位。
***生態(tài)旅游度假村市場發(fā)展定位是：以鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游為主題，建成獨具特色的市區(qū)后花園，立足市區(qū)及周邊縣區(qū)游客，積極開拓承接***游客、休閑旅游。
2、經營管理（1）廣告與促銷。
通過洛陽信息港、洛陽旅游網、河南旅游網等網站的論壇發(fā)帖供搜索引擎檢索。通過10公里以內310國道和洛陽市主要道路的旅游景點指示牌指引并提高知名度。通過在***內各條主要道路上設置指示標志來指引并提高知名度。
通過交通廣播和洛陽晚報擴大宣傳面。
通過市場營銷渠道聯系一部分企事業(yè)組織員工休閑度假。（2）團隊管理。
通過廣泛交流來確保管理者的決策正確性。
通過科學的物質和感情激勵提高營銷人員的積極性和主動性。
以人為本，關愛員工，進行精細化管理，按勞計酬并提供福利，讓員工有主人感和歸宿感。做到科學用人，感情留人。
（3）餐飲服務。
整潔、干凈并有農家特色的就餐環(huán)境布置，加上身著特色農家服飾的服務員以農家特有的方式進行接待，讓客人品嘗到河南農家特色菜、特色川菜和家常東北菜等饕餮美餐并中檔消費，讓來賓流連忘返、沉醉不歸。
（4）住宿和會議服務。
干凈、簡潔、優(yōu)雅、舒適、溫馨的休息和洗漱環(huán)境讓住客賓至如歸，便捷的通信網路讓來賓工作休閑兩不誤。
（5）休閑娛樂。
棋牌、網游、健身、垂釣、劃船等休閑服務給來客健康的休息和消遣享受。（6）質量安全。
完善的防護措施、醒目的警示標志、全面的主動提醒確保來客的財產和人身安全。健全的制度、嚴謹的流程、細致的監(jiān)管確保來客得到的服務體貼入微、百密而無一疏，讓來客“高興而來、盡興而歸”。
3、資金來源。
4、風險與控制（1）市場競爭風險。
***內的農家和附近的餐飲將會是有力的競爭對手。
通過優(yōu)美舒適的環(huán)境、干凈特色的餐飲、安全全面的服務來提高競爭力。（2）價格風險。
服務檔次和服務水平的提高，必然帶動運營成本的提高，產品和服務的價格也相應需要提高。
通過提高就餐率、入住率來降低平均成本，通過嚴把采購關和減少浪費來降低絕對成本，進而適當的提高產品和服務價格。
（3）自然條件變化的風險。
枯水期和冬季將會影響到來客的數量。通過特色活動和促銷政策來提高來客得數量。
八、總結。
綜上所述，我們認為***生態(tài)旅游度假村項目的開發(fā)是可行的，具有巨大的市場潛力和非常樂觀的前景。
生態(tài)農場可行性研究報告篇五
第一章總論............錯誤！未定義書簽。
1.1項目名稱及承辦單位.......錯誤！未定義書簽。
1.2研究工作的依據和范圍.....錯誤！未定義書簽。
1.3研究工作概況.............錯誤！未定義書簽。
1.4研究結論..........錯誤！未定義書簽。
1.5主要技術經濟指標..........錯誤！未定義書簽。
第二章項目提出的背景和建設的必要性......錯誤！未定義書簽。
2.1承辦單位概況.............錯誤！未定義書簽。
2.2項目提出的背景...........錯誤！未定義書簽。
2.3項目建設的必要性.........錯誤！未定義書簽。
第三章市場需求預測........錯誤！未定義書簽。
3.1我國低溫球閥產品市場現狀........錯誤！未定義書簽。
3.2產品市場供需狀況及消費去向......錯誤！未定義書簽。
3.3高端低溫球閥市場預測.....錯誤！未定義書簽。
3.4市場競爭力分析...........錯誤！未定義書簽。
3.5產品價格分析.............錯誤！未定義書簽。
3.6市場風險分析.............錯誤！未定義書簽。
第四章建設規(guī)模與產品方案.........錯誤！未定義書簽。
4.1建設規(guī)模..........錯誤！未定義書簽。
4.2產品方案..........錯誤！未定義書簽。
第五章廠址概況與建設條件.........錯誤！未定義書簽。
5.1廠址位置現狀.............錯誤！未定義書簽。
5.2廠址建設條件.............錯誤！未定義書簽。
5.3自然條件..........錯誤！未定義書簽。
5.4公用設施條件.............錯誤！未定義書簽。
5.5原、輔材料供應條件.......錯誤！未定義書簽。
6.1項目組成..........錯誤！未定義書簽。
6.2工藝技術方案選擇.........錯誤！未定義書簽。
6.3主要生產工藝.............錯誤！未定義書簽。
6.4主要原輔材料消耗及來源..........錯誤！未定義書簽。
6.5設備選擇..........錯誤！未定義書簽。
第七章總圖運輸與公用輔助工程.....錯誤！未定義書簽。
7.1廠址概況..........錯誤！未定義書簽。
7.2總圖..............錯誤！未定義書簽。
7.3廠內外運輸........錯誤！未定義書簽。
7.4土建工程..........錯誤！未定義書簽。
7.5公用輔助工程.............錯誤！未定義書簽。
第八章節(jié)能、節(jié)水措施.......錯誤！未定義書簽。
8.1合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范......錯誤！未定義書簽。
8.2本項目能源消耗種類和數量分析...........錯誤！未定義書簽。
8.4能源指標..........錯誤！未定義書簽。
8.5節(jié)能措施..........錯誤！未定義書簽。
第九章環(huán)境保護.............錯誤！未定義書簽。
9.1環(huán)境現狀..........錯誤！未定義書簽。
9.2設計依據和采用的環(huán)境標準........錯誤！未定義書簽。
9.3主要污染源、污染物及治理措施...........錯誤！未定義書簽。
9.4環(huán)保說明..........錯誤！未定義書簽。
第十章勞動安全衛(wèi)生與消防.........錯誤！未定義書簽。10.1執(zhí)行的技術規(guī)范、規(guī)程及標準.....錯誤！未定義書簽。10.2企業(yè)安全衛(wèi)生現狀........錯誤！未定義書簽。10.3生產過程中的職業(yè)危害因素分析..........錯誤！未定義書簽。10.4設計中采用的安全衛(wèi)生方法措施..........錯誤！未定義書簽。10.5消防.............錯誤！未定義書簽。第十一章企業(yè)組織與勞動定員.......錯誤！未定義書簽。11.1公司體制及組織機構......錯誤！未定義書簽。11.2生產班制及定員..........錯誤！未定義書簽。11.3人員來源及培訓..........錯誤！未定義書簽。
12.1招標原則.........錯誤！未定義書簽。12.2項目招標范圍及招標組織形式.....錯誤！未定義書簽。12.3招投標程序..............錯誤！未定義書簽。第十三章項目組織管理與實施進度計劃......錯誤！未定義書簽。13.1基本要求.........錯誤！未定義書簽。13.2項目組織.........錯誤！未定義書簽。13.3項目管理.........錯誤！未定義書簽。13.4建設周期計劃............錯誤！未定義書簽。第十四章投資估算和資金籌措.......錯誤！未定義書簽。14.1投資估算.........錯誤！未定義書簽。14.2總投資估算..............錯誤！未定義書簽。14.3建設投資分析............錯誤！未定義書簽。14.4資金來源.........錯誤！未定義書簽。14.5資金使用計劃............錯誤！未定義書簽。第十五章財務經濟評價及社會效益評價.......錯誤！未定義書簽。15.1產品成本和費用估算......錯誤！未定義書簽。15.2盈利及清償能力分析......錯誤！未定義書簽。15.3財務生存能力分析........錯誤！未定義書簽。15.4清償能力分析............錯誤！未定義書簽。15.5不確定性分析............錯誤！未定義書簽。15.6結論.............錯誤！未定義書簽。
附表：
1、投資估算表；
2、財務評價表。
附圖：
1、項目位置圖；
2、平面布置圖。
二、項目備案確認書。
三、近三年審計報告。
四、銀行借款合同、借據。
五、環(huán)評批復。
六、城市規(guī)劃文（項目選址意見書）。
七、土地審批文。
八、主要設備采購清單。
九、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證。
十、iso質量管理體系認證。
十二、專利證書。
十三、對文件真實性的承諾聲明。
生態(tài)農場可行性研究報告篇六
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、生態(tài)園項目實施的各階段。
(一)建立項目實施管理機構。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工準備。
(六)施工和生產準備。
(七)竣工驗收。
二、生態(tài)園項目實施進度表。
三、生態(tài)園劑項目實施費用。
(一)建設單位管理費。
(二)生產籌備費。
(三)生產職工培訓費。
(四)辦公和生活家具購置費。
(五)其他應支出的費用。
生態(tài)農場可行性研究報告篇七
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、生態(tài)農莊項目建設背景。
（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
（三）……。
二、生態(tài)農莊項目建設必要性。
（一）……。
（二）……。
（三）……。
（四）……。
（一）經濟可行性。
（二）政策可行性。
（三）技術可行性。
（四）模式可行性。
（五）組織和人力資源可行性。
生態(tài)農場可行性研究報告篇八
為貫徹中央深改組《關于全面推行河長制的意見》，落實國家水污染防治行動計劃，圍繞市委、市政府關于加快本市城鄉(xiāng)中小河道綜合整治的工作部署，區(qū)委、區(qū)政府決定啟動全區(qū)中小河道綜合整治工作，堅持問題導向，順應群眾期盼，聚焦全區(qū)中小河道，綜合施策、重拳出擊。下決心打贏黑臭河道整治攻堅戰(zhàn)，補齊生態(tài)短板，為站在更高起點上全面建設生態(tài)宜居的現代化新青浦、全面建成更高質量的小康社會、創(chuàng)造人民群眾幸福美好新生活厚植生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，凸顯“綠色青浦，上善之城”城市新形象。
1、總體目標。
20xx年底全區(qū)中小河道、斷頭河基本消除黑臭，實現“三個明顯提高”：河道水質明顯提高、生態(tài)環(huán)境水平明顯提高、公眾獲得感明顯提高；20xx年全區(qū)基本消除劣v類水體，重建河湖健康生態(tài)環(huán)境。
2、主要任務。
根據《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》，本區(qū)列入國家和市級考核的黑臭河道共28條段，總長度公里，均為鎮(zhèn)村級河道。其中國家考核的黑臭河道共5條，公里，全部位于xx鎮(zhèn)。市級考核的黑臭河道共23條，公里，集中在趙巷、徐涇、華新、白鶴、香花橋5街鎮(zhèn)。
3、整治措施。
按照“標本兼治、重在治本，水岸聯動、重在治岸”的基本原則，結合“五違四必”生態(tài)環(huán)境綜合治理，區(qū)域化推進、系統(tǒng)化治理，推動水岸“違建全拆、污水全截、河道全疏、水系全通、河岸全綠、水體全活”，有效解決河道黑臭問題。
4、驗收標準。
黑臭河道整治后連續(xù)三個月或20xx年10月、11月、12月的水質平均值達到考核指標（溶解氧大于等于2毫克/升、氨氮小于等于5毫克/升、透明度大于等于25厘米）；整治后或20xx年底河道的感觀及公眾滿意度調查比整治前有顯著提升。
1、本區(qū)域中小河道整治目標任務；
2、本區(qū)域中小河道綜合整治完成情況；
3、本區(qū)域中小河道綜合整治長效管理機制建立情況；
4、本區(qū)域中小河道綜合整治有關政策保障和執(zhí)行情況；
1、開展調研檢查。通過聽取匯報、召開座談、現場走訪、查閱資料、個別訪談以及社會調查等形式了解核實情況和工作進展。
2、提出意見和建議。依據區(qū)委、區(qū)府決策部署，以及水務、環(huán)保等條線工作要求，向相關街鎮(zhèn)和單位提出書面整改意見，并跟蹤落實整改。
1、形成一份調研檢查報告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合整治調研檢查報告。
2、形成一份監(jiān)督報告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合監(jiān)督情況報告。
3、推薦社內專家學者2名參加區(qū)級專項督查考核工作。
（一）準備階段。
時間為20xx年12月。
1、成立工作組。
組長：
副組長：
組員：
2、背景資料收集與學習。
收集包括以下背景材料。
（1）中央深改組《關于全面推行河長制的意見》；
（2）《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》；
（3）xx區(qū)中小河道整治配套政策；
（4）《xx鎮(zhèn)中小河道整治工作方案》；
（5）xx鎮(zhèn)5條黑臭河道情況資料。
（二）調研檢查階段。
時間為20xx年1月—20xx年7月。
內容：
1、中小河道目標任務及整治措施方案制定情況調研檢查。包括控源截污實施方案制定情況；溝通水系、河道疏浚、堤岸整治、生態(tài)修復等河道整治實施方案制定情況；開展河道長效管理方案制定情況。
2、中小河道綜合整治完成情況調研檢查。包括整治工作完成情況、整治成效。
3、中小河道綜合整治長效管理機制建立情況。包括執(zhí)法監(jiān)管，動態(tài)管理機制，長效養(yǎng)護管理，引清調水，鼓勵公眾參與等方面。
4、中小河道綜合整治有關政策保障和執(zhí)行情況調研檢查。包括貫徹落實“河長制”，建立協(xié)調推進機制，健全考核問責機制，建立政策保障機制。
形式：
1、開展政府職能部門調研檢查2次。計劃安排在1月份1次，7月份1次。
2、召開2次座談會。參加對象包括政府職能管理部門、行政執(zhí)法部門、街道居委會等有關人員以及社會代表人士、群眾等等。計劃3月份開展1次，6月份開展1次。
3、開展2次社會調查。采取問卷調查的形式，計劃3月份1次，5月份1次。
4、現場走訪。計劃每月至少安排1次現場走訪，工作組聯系街鎮(zhèn)水務所進行。
5、個別訪談。對若干名代表人士進行個別訪談。
6、查閱資料。結合部門調研檢查進行。
（三）成果整理匯總階段。
時間是20xx年7月-20xx年8月。
1、撰寫調研檢查報告；
2、撰寫監(jiān)督檢查報告；
3、梳理匯總書記面意見和建議；
4、梳理匯總相關文字、影像、調查表等材料；
5、推薦1~2名九三學社專家學者參加區(qū)級專項督查考核工作。
生態(tài)農場可行性研究報告篇九
1.1.1項目名稱。
xx縣眾鑫紡織工貿有限公司紡織車間擴建項目1.1.2項目性質。
擴建1.1.3項目單位。
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司1.1.4項目建設地點。
xx縣城西野王工業(yè)區(qū)1.1.5項目建設內容與規(guī)模。
項目占地30畝，擬新增4條紡織品生產線，在企業(yè)現有廠區(qū)內新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產車間，同時，建立和健全紡織車間的生產條件和廠區(qū)配套設施。項目建設完成以后，可全面擴大企業(yè)的生產規(guī)模，提高產品質量，增強市場競爭力，為xx紡織企業(yè)做大做強起到積極的促進作用。
1.1.6投資規(guī)模與資金籌措。
本項目建設期從前期準備、立項，然后進入項目準備，到后期施工階段和竣工驗收階段，預計總工期為12個月（20xx年7月-20xx年6月）。
1.2建設單位概況。
河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司始建于1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉(xiāng)xx縣。該公司專業(yè)從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類產品的生產與銷售。公司擁有現金的機器設備和一流的管理措施，所有產品均選用優(yōu)質棉紗經特殊工藝精制而成。產品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質優(yōu)良等特點。特制毛巾等產品暢銷全國各地，深受廣大客戶和消費者的青睞。
本工程可行性研究報告在全面了解現有資料基礎上，通過調查研究論證達到如下目的：
論述建設項目的必要性及意義。
對本項目有關的技術可靠性、經濟合理性及實施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。
在以上論證的基礎上，提出合理的方案并進行工程設計分析，為項目決策提供科學的方法及依據。
（5）河北xx縣眾鑫紡織工貿有限公司提供的基礎資料。
1.5編制原則。
1．根據國家產業(yè)政策，地方項目優(yōu)勢以及市場導向，確定項目建設方向和規(guī)模；
4．在研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設計。
1.6編制范圍。
企業(yè)管理狀況，在對內外部環(huán)境進行分析和研究的基礎上，論證項目建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行社會、經濟效益分析，并提出項目建設的有關結論性意見，以供有關部門進行決策。
本項目報告從項目建設背景、建設內容、建設條件、工程技術方案、環(huán)境保護、投資估算與籌措、社會評價等方面對該項目進行分析論述，論證結論如下：
1.本項目原料、產品和重要生產工藝的設備未列入《促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定》和《產業(yè)結構調整指導目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項目產品符合國家產業(yè)政策，符合保定市“十二五”發(fā)展規(guī)劃。對當地經濟的發(fā)展具有積極促進效果，并能帶動相關行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會效益。
2.項目選擇本著提升企業(yè)產品加工工藝，增加產品產能和企業(yè)利潤，提高企業(yè)核心競爭力的宗旨進行，項目的實施這將大幅提升企業(yè)產品質量和檔次，提高企業(yè)占有市場的能力，產品市場前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎。
3.從建設條件方面看，項目具有良好的生產基礎，主要原材料供應渠道穩(wěn)定可靠，產品銷售市場潛力巨大，工藝設備選擇先進，能夠在國內市場保持領先，配套設施齊全，建設條件較好。
4.本項目建設完成后將實現年產800萬條毛巾，300萬條浴巾和。
50萬條毛巾被的規(guī)模。經測算，本項目運營后，可實現營業(yè)收入9800萬元，利潤總額1261.9萬元，所得稅額為315.5萬元，稅后利潤為946.4萬元，稅后財務內部收益率11.77%，凈現值317.85萬元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設期）。該項目盈利能力、盈虧平衡、財務收益分析較好，表明該項目具有較強的盈利能力和抗風險能力，具有財務上的可行性。
綜上所述，本項目技術先進、設計合理、盈利能力較好、抗風險能力強，具有顯著的社會效益和經濟效益。因此項目的建設是可行的。
1.8投資估算及技術經濟指標。
表1-1項目主要技術經濟指標表。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十
(二)生態(tài)園項目建設地自然情況。
(三)生態(tài)園項目建設地資源情況。
(四)生態(tài)園項目建設地經濟情況。
(五)生態(tài)園項目建設地人口情況。
二、生態(tài)園項目土建總規(guī)。
(一)項目廠址及廠房建設。
1、廠址。
2、廠房建設內容。
3、廠房建設造價。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場地標高及土石方工程量。
3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的。位置)。
5、總平面布置主要指標表。
(三)場內外運輸。
1、場外運輸量及運輸方式。
2、場內運輸量及運輸方式。
3、場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1、項目占地。
2、項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十一
請示感恩信的名詞發(fā)言稿任職近義詞的實施方案擬人句周記協(xié)議了知識點思想匯報開學第一課簽名的形容詞講話自我推薦，述廉慰問信新聞報道的模板規(guī)定形容詞開學第一課朋友圈的說課復習方法暑假作業(yè)普通話考試師恩的國培應急預案報道稿對聯自薦書工作評課稿宣言收據辛棄疾。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十二
市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。
(三)現代農業(yè)園區(qū)項目產品價格調查。
(六)現代農業(yè)園區(qū)項目產品市場競爭調查。
市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據。
(一)現代農業(yè)園區(qū)項目產品國際市場預測。
(二)現代農業(yè)園區(qū)項目產品國內市場預測。
(三)現代農業(yè)園區(qū)項目產品價格預測。
(四)現代農業(yè)園區(qū)項目產品上游原料市場預測。
(五)現代農業(yè)園區(qū)項目產品下游消費市場預測。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十三
桃林旅游開發(fā)項目將成為一個集景點觀光、休閑娛樂、生態(tài)度假為一體的綜合性旅游度假景區(qū)，可滿足“行、住、游、食、購、娛”等六大旅游環(huán)節(jié)的需求。力爭打造成為湖南省新化縣旅游龍頭，新化縣第一休閑度假勝地，文化宗教生態(tài)名區(qū)。
景區(qū)規(guī)劃中設有“生態(tài)山水”、“愛國教育”、“宗教信仰”、“歷史文化”、“度假休閑”“生態(tài)農業(yè)”六大功能，結合現有資源狀況開發(fā)10項旅游、度假板塊。該景點建成后將具有五大競爭優(yōu)勢：湘中第一的生態(tài)山水、湘中第一的文化淵源、湘中第一的宗教名勝、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產業(yè)鏈。
新化桃林生態(tài)旅游風景區(qū)開發(fā)項目不僅僅肩負起探索旅游產業(yè)化經營的重任，建成一個省級的風景名勝區(qū)，還符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有維護生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、促進當地經濟產業(yè)調整、保障經濟可持續(xù)發(fā)展、轉移當地剩余勞動力和滿足城市居民游憩需求的功效。帶動農村經濟發(fā)展同時啟動了十二五計劃里的小康經濟。在建設農村生態(tài)旅游、加快新化旅游開發(fā)的今天，桃林旅游開發(fā)拉開了湖南新化生態(tài)宗教旅游的帷幕。新化桃林生態(tài)旅游風景區(qū)將會與新化紫鵲界梯田、大熊山國家旅游公園相結合，打造湖南新化旅游新形象。桃林宗教生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)項目的實施，可以起到建設一個項目，帶動一方經濟，發(fā)展整個社會的巨大積極作用。
一、項目開發(fā)背景。
1.旅游產業(yè)化已成為全球趨勢，旅游業(yè)是當今世界上最富活力的新興產業(yè)，也是產業(yè)規(guī)模和產業(yè)效益最高的經濟產業(yè)之一，是當今世界方興未艾的“朝陽產業(yè)”。
我國自改革開放以來，隨著國民經濟結構的合理調整，經濟的持續(xù)、穩(wěn)定增長，人民群眾物質文化生活水平的顯著提高，閑暇時間的增加和帶薪假日及雙休制的實施，旅游活動逐漸成為人們基本生活需要，旅游消費與需求也呈現出日益大眾化、生活化和個性化的特點?，F代旅游發(fā)展方式也由單一的觀光游覽向集觀光游覽，休閑度假及以文化為載體的各種專題旅游于一體的多種方式轉化，人們通過旅游活動不僅飽覽優(yōu)美的自然風光，更要品味和領悟博大精深的中國文化和獨具特色的地方文化，達到修身養(yǎng)性、健康娛樂、豐富生活、提高素質的綜合效果。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。
從新化桃林優(yōu)美的自然風光、燦爛悠久的人文宗教文化、源遠的歷史文明等方方面面的調查，新化桃林特別適合農業(yè)觀光、宗教文化、休閑度假、生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。
因此，新化桃林景區(qū)將旅游業(yè)作為振興地方經濟的突破口，順應了湖南的發(fā)展及我國旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢，成為了湖南新化建設國家旅游強縣的另一道風景線。
2.發(fā)展農業(yè)生態(tài)旅游是實現旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。生態(tài)旅游就是在旅游業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的大背景下產生的一種新的旅游發(fā)展模式，其主要以欣賞和研究生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動植物及文化特征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)旅游區(qū)具有以下三大特性：維持生態(tài)環(huán)境的平衡性；提高經濟、社會和文化之間的協(xié)調性；保持經濟效益的可持續(xù)獲得性。
湖南新化地區(qū)大力發(fā)展生態(tài)旅游項目，正是這種旅游發(fā)展趨勢最現實的反映和必然的戰(zhàn)略選擇，可以說是切準了以旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展為核心的脈博，選準了旅游開發(fā)的項目導向。
3.桃林旅游開發(fā)建設具備一定的發(fā)展基礎。
桃林，位于雪峰山脈東南麓，婁底市西部，資水中游，新化縣城正南端，是新化縣城的南花園。因古代多桃樹而得名。桃林廣義上由科頭鄉(xiāng)的巖下村，桃林村，和平村，農林村，梨c村等五個村構成。距城13公里，經351公路沿汝溪河往上直達桃林。她南鄰維山，北毗洋溪，西連蒼溪，可通隆回邵陽。
桃林，人文薈萃，歷史悠久。我們無需考證上古時代夸父追日，化身桃林的故事是否真實存在。但我們可以從大量史料中追溯桃林的歷史。桃林（梅山地區(qū)）上古之時屬蚩尤，盤瓠時代，二帝三王是為荊州，《封神演義》中梅山七圣的棲身之地。秦屬長沙郡，漢為長沙王國。長沙王吳芮曾經寓居梅山桃林，史家有云：“吳芮將梅山家桃林寓焉".此為桃林最早見于史籍?？梢娒飞教伊衷谇貪h時期便為興盛之地，王化之地。后三國時王代衰落，自晉至唐宋，梅山桃林成為不事稅賦的世外桃源。
其后，宋熙寧年間，章開復梅山，章詩云：“開梅山，梅山萬仞摩星躔，捫蘿鳥道十步九曲折，時有僵木橫巖巔。負巖直下視南岳，回首局曲猶平川?！痹娭刑岬降摹澳显馈睋槭妨峡甲C，其所指不是衡山南岳，因為衡山南岳不在梅山地界之內。而它指的應該是“梅山桃林南岳”。詩中的“負巖直下”即是“從現在的巖下村獅子巖古道上筆直下來”之義，“巖下村”的地名便是從此詩中得來。因此，今天桃林南岳殿之由來，亦可追溯至宋朝，為章開復梅山，綏撫蠻獠，得穎詮，紹銑等高僧宣揚佛道時創(chuàng)建。有史家說：新化先有寺，后有縣。這是確實可信的。而桃林正是梅山文化的發(fā)祥地。
桃林，山清水秀，風景優(yōu)美。汝溪河像一條飄飄彩帶自西向東流經桃林五個村。河水清澈，游魚歷歷，沿河兩岸，青山蒼翠，草木蔥蘢，鳥語花香，稻浪千重，高樓林立。置身于美麗的桃林，感受到的是山的蔥郁挺拔，水的清亮靈秀，神佛的莊嚴與護佑，人的熱情與淳樸。
溫塘環(huán)次，獅子盤踞，滴水巖高，漣溪遠注，龜山鐘秀，蛤蟆古石。目前最令人喜愛的有：十里桃林，芙蓉日出，高鐵長龍，烈馬回頭，千里來龍，九椅山奇觀，將軍守門，神龍谷瀑布，深不見底的隱龍?zhí)?，漢代梯田，春山杜鵑，竹海春筍，深谷幽蘭，秋山紅葉，芙蓉月色，觀音坐蓮。等等。其風景秀麗，美不勝收。
在歷史人文方面，最大的亮點有：蕭季陶先生的墓志挽碑，孫科，于右任，馮玉祥，陳果夫，陳立夫，林森，張治中，程潛等十五位民國黨政要員的親筆題辭；有漢代長沙王吳芮開辟的數頃梯田；有抗日戰(zhàn)爭新化桃林阻擊戰(zhàn)抗日戰(zhàn)場、抗日烈士墓；還有桃林十麻子故居，十麻子墓。
宗教方面有：始建于宋朝的桃林南岳殿、余公殿。以及新建的法華寺、觀音寺、余公新殿、財神殿等。
化，自然風光，生態(tài)園林，生態(tài)農業(yè)，休閑度假為一體的旅游勝地。
新化桃林旅游的主題定位是“融入自然與人文宗教，共享歡樂與健康平安”，給游人營造“天人合一”回歸大自然、融于大自然與歷史人文的美好氣氛。
2.總體理念。
人與自然、人與動植物、人與歷史人文、人與人（家人、友人、同事等）和諧相處，給游人提供豐富的物質享受和精神陶冶，給游客最大的愉悅。在此理念的引導下，開發(fā)公司將實現景觀、森林、山泉水庫、宗教、生態(tài)、文化6大資源要素的完美整合，竭力創(chuàng)造湘中休閑、養(yǎng)生旅游的典型，塑造新化休閑度假的第一品牌。
3.開發(fā)與管理理念：1.始終堅持保護是開發(fā)的前提；2.生態(tài)旅游是開發(fā)的主旋律，桃林景區(qū)將先后開發(fā)出生態(tài)竹林公園、生態(tài)農場梯田、生態(tài)別墅、生態(tài)度假山莊等生態(tài)旅游項目。3.歡樂與健康平安是開發(fā)的主題?，F代人旅游活動的終極目標就是要在擺脫日常生活束縛的同時享受旅游帶來的舒適和愉悅，追求歡樂與身心健康貫穿著旅游活動的全過程。因此，桃林旅游區(qū)把“融入自然與人文，共享歡樂與健康平安”作為景區(qū)開發(fā)的主題，；4.可持續(xù)發(fā)展的觀念。桃林旅游景區(qū)的開發(fā)要把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實到景區(qū)開發(fā)經營的全部過程中。經營者認識到良好的生態(tài)和人文遺址的保護是景區(qū)賴以存在的基礎，是旅游產業(yè)發(fā)展壯大的基石。
三、項目規(guī)劃。
1.項目規(guī)劃概述。
項目規(guī)劃格局：三縱一橫，兩翼齊飛。南北呼應，東西貫通。
三縱：中、南、北三線山脈；一橫：架通南北二山之空中索道，接通與洋溪鎮(zhèn)南山寨、滬昆高鐵客車站。東西貫通：通過公路連同新邵、隆回、溆浦。
2.項目規(guī)劃策略：
滾動開發(fā)，均衡布局，維護生態(tài)，兼顧效益。
3.項目規(guī)劃內容：
規(guī)劃“生態(tài)山水”“歷史人文”“愛國教育”“宗教信仰”“度假休閑”、“生態(tài)農業(yè)”六大功能，結合現有資源狀況開發(fā)（10）項旅游、度假板塊。我們將風景區(qū)劃分為桃花園與愛國主義教育景區(qū)、仿古街風景區(qū)、宗教信仰風景區(qū)、歷史人文民俗風景區(qū)、度假山莊風景區(qū)、竹林公園風景區(qū)、桃花源與漢代梯田風景區(qū)、水庫山泉風景區(qū)、生態(tài)農業(yè)風景區(qū)、石潭仙洞景區(qū)等10大風景名勝景區(qū)。
（1）桃花園與愛國教育景區(qū)：此區(qū)位于桃林小衡山的正面，是整個旅游區(qū)的名片，緊連仿古街風景區(qū)。規(guī)劃接351公路新修40米寬（含綠化帶）的公路到山腳，擇地修建一個占地面積為6000平方米的“十麻子”廣場，有停車區(qū)、健身區(qū)、兒童娛樂區(qū)，建好旅游區(qū)大門和票務中心，同時向東南延伸修好1000米圍墻。圍墻內種植200畝桃樹、櫻花、杏花。
新化桃林是抗日戰(zhàn)場。國民黨73軍77師曾在此浴血奮戰(zhàn)，消滅了幾百個日本鬼子，同時國軍許多官兵陣亡?，F于桃林幸存抗日陣亡官兵公墓（77師師長唐生海題詞）、抗日烈士葉振東夫婦墓（77師230團團長柏柱臣題詞）。規(guī)劃重修烈士陵園，修建10米高的抗日戰(zhàn)爭新化桃林阻擊戰(zhàn)英烈紀念碑。讓人們追思抗日歷史，緬懷民族忠烈，達到愛國主義教育的目的。每到春天桃樹、櫻花、杏花，競相開放，適于清明時節(jié)人們來此踏青，祭拜民族忠烈。同時舉辦“桃花節(jié)”。
桃林肖季陶墓，有民國黨政要員孫科、林森、陳果夫、于右任、張治中、程潛等15人的題詞，具有很高的歷史研究、書法雕刻藝術、和參觀欣賞價值。惜于文革中被毀。規(guī)劃于此區(qū)中修建蕭季陶墓碑紀念館，將墓碑及墓柱及相關資料于此館展示……桃林十麻子是湘中地區(qū)極富傳奇色彩的人物。他的聰明睿智和詼諧幽默的故事家喻戶曉。此區(qū)有十麻子古墓，規(guī)劃重修擴建，并于其旁修建“十麻子”亭，收集他最具代表性、最具趣味性的經典故事用書畫或雕刻的形式在紀念亭中展示，讓“十麻子”的`傳奇人生和精彩故事廣為傳播。
（2）。仿古街風景區(qū)：在y351公路與梨c村上山公路（擴建）交匯處，興建占地面積為3萬平方米的的仿古街。仿古街建筑注重民族傳統(tǒng)風格，經營宗教用品、旅游紀念品、特色小吃、地方土特產品。
緊鄰一號水庫建造一棟四星級賓館，采取政府會議、商務接待、旅游住宿的經營目標。
打造一條供旅客“農家樂里的自給自足”“食南北美食、騎車趕集，購心儀“土特產”的民俗集貿市場旅游街。
此景區(qū)為最精華版，接連桃花園與愛國教育景區(qū)。集餐飲、住宿、購物、娛樂為一體，是現代農村小城鎮(zhèn)建設的樣板，在此建好旅游區(qū)東大門。
（3）宗教信仰風景區(qū)：此景區(qū)緊連桃花園與愛國教育景區(qū)。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃面積為3公頃，共有8個景點，為全園精華之一。規(guī)劃（1）全面維修和改造現有小衡山南岳殿。（2）在小衡山半山腰新建南岳殿（3）完善觀音寺、法華寺、余公殿的設施。（4）原址再造藥王廟。（5）新建佛祖殿。（6）在新化桃林最高峰滴水崖上修建道教圣殿：三清觀。
（4）歷史人文景區(qū)：此景區(qū)緊連宗教信仰風景區(qū)。規(guī)劃：（1）新建毛主席紀念祠。（2）新建孔子廟。（3）新建關公廟。（4）新建漢代長沙王吳芮廟，復修吳芮墓。（5）新建新化名人館。
（5）度假山莊風景區(qū)：位置處于三縱的南線。沿科頭鄉(xiāng)農林村漣溪往上，進入隱龍谷。其山谷幽美，縱深數公里，山奇水麗。其中賀家沖依山傍水，有田土數十畝，可建傳統(tǒng)風格的休閑度假山莊?；h笆數家農戶，農戶陳列著一些農具，并飼養(yǎng)牛羊等，牧童騎在牛背上放牧，命名為“耕作園”。當再現陶氏筆下“采菊東籬下，悠然見南山”的田園風光。遍地植桃樹、梨樹、楊梅及葡萄等，命名為“百果園”。景區(qū)中設有農耕體驗區(qū)，采摘體驗區(qū)（體驗式銷售農產品）。城市居民偶爾來此小住，可以體念和享受男耕女織的田園生活。開發(fā)情侶谷，沿漣溪建情侶小屋，為山莊的自然避暑別墅，讓情侶們享受大自然的靜謐與安寧。核心建筑設計力求做到環(huán)境與自然的融合，在山林與溪水旁，游船、攀巖、野外宿營、滑索、戲泉、捕蟹、捉魚，讓人在感悟獨特文化的同時，呼吸清新的山野氣息，嗅著醉人的花香，營造一種把瞬間的美凝聚在心底的意境。
（6）桃花源與漢代梯田景區(qū)：芙蓉寨的南寨扇椅山、北寨儺珈牌，素有“世外桃源”之稱。規(guī)劃廣種桃樹：觀賞性無果桃花及蜜桃。其中有漢朝長沙王吳芮開辟的數百畝梯田。梯田之中栽種特色五彩水稻，梯土及農家屋前屋后廣種桃樹，其中有數個農家樂餐館。形成頗具特色的桃花源。
（7）水庫山泉風景區(qū)：在賀家沖休閑山莊旁的漣溪以及滴水崖與芙蓉峰之中的峽谷中各修建一座蓄水8萬立方米的小型水庫。此二處山谷狹長，筑堤截斷溪流，峽谷便成為水庫。水庫中設有游艇、木船，水庫邊架幾座吊腳竹樓、釣魚臺，水庫下建游泳池，峽谷中山泉淙淙。溪水清澈甘甜，游魚歷歷，怪石嶙峋，瀑布飛珠濺玉。沿溪修建石板小路或竹木棧道，游山玩水，讓人多么愜意而流連忘返。
（8）竹林公園景區(qū)：利用現有3000畝竹林，包括三縱一橫的中、南、北和西部。其中溝壑縱橫，竹林浩瀚如海，素有“天然氧吧”之稱。區(qū)內以公路、人行水泥路、石板路、竹木棧道連通，架通賀家沖與芙蓉峰、芙蓉峰與滴水崖中間的空中索道，連通南北兩線，向北接通洋溪。在景區(qū)最高峰滴水崖上建一個觀景臺，可以俯瞰新化、冷江等附近幾個縣市。()沿路、沿溪修建各式亭閣、石凳石桌，設有茶舍、休閑木屋、帳蓬、秋千、通天塔、懸梯等。公園規(guī)劃區(qū)實施封山蓄禁，有計劃的植樹造林，栽種名貴林木花草，保護生態(tài)，逐步把以上各個景區(qū)融入竹林公園之中。設游樂場，景點開發(fā)：螺旋滑行車、世紀之星滑行車、空中自行車、幻像水族館、飛碟、大蕩船、旋轉蘋果、激流勇進、吃驚房屋、旋轉秋千、大觀覽車等。
（9）生態(tài)農業(yè)景區(qū)：其面積包括桃林旅游項目的5個村，其荒山旱土，稻田，梯田。種植特色旅游農業(yè)作物。稻田、梯田以種植特色水稻為主：五彩水稻是目前我國極具旅游觀賞性和有機環(huán)保食用性的水稻品種。因其稻禾、稻谷、稻米有紅、綠、黑、白、黃、紫等五、六種色彩而極具旅游觀賞性；因其所含極其豐富的營養(yǎng)元素而極具養(yǎng)生價值?；纳胶低烈苑N植優(yōu)質水果（蜜桃、南豐蜜桔）、有機蔬菜等為主。
（10）石潭仙洞景區(qū)：此區(qū)融入生態(tài)農業(yè)景區(qū)中：石潭仙洞又名麒麟洞，位于桃林南岳殿正南2公里處，據曾覺先生《石屋記》：“其面維峰，南毗茶園嶺，北鄰麒麟洞。”此洞正在石屋之北，桃林之南。又據“新化縣志”記載：“麒麟洞，長五公里，分四層，有大廳45個，長短廊104個，最大廳面積達900平方米，高24米。洞內有一條陰河水深莫測，流水常年不斷。遍布洞中的鐘乳石，千姿百態(tài)，栩栩如生，讓人眼花繚亂，稱奇叫絕?！贝硕凑谇逵贁U道，處于開發(fā)之中。規(guī)劃建好廣場，美化環(huán)境，完善服務設施。
四、項目建設和運營規(guī)劃1.項目開發(fā)進度。
本風景區(qū)項目是一個龐大的系統(tǒng)旅游開發(fā)工程，要出精品，就應該精雕細琢，細化開發(fā)工程的各項工作。本風景區(qū)在規(guī)劃上采取“堡壘推進，步步為營”的策略，共分三個階段：
第一階段（――）：首先啟動部分風景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復與景區(qū)道路、進入景區(qū)。推進投入后續(xù)項目建設，形成良好的滾動發(fā)展循環(huán)。利用啟動資金對桃林景區(qū)進行開發(fā)建設，首先完成景區(qū)公共空間、主題類公園、生態(tài)綠地、森林進行整理，構筑相關商業(yè)經營性項目環(huán)境及基礎設施。道路的建設。完成宗教信仰景區(qū)、桃花園與愛國教育景區(qū)的建設。
第二階段（――）：通過持續(xù)的資金投入對生態(tài)環(huán)境進行改造，增設休閑、娛樂設施，加大桃林景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經濟效益、社會效益、生態(tài)效益的大幅提升。度假小鎮(zhèn)的建設以高品質開發(fā)將吸引慕名生態(tài)環(huán)境而來的承租戶進駐風景區(qū)。
第三階段（2019-2024）：本階段進一步完善休閑娛樂區(qū)、生態(tài)度假區(qū)內的功能，形成良好的生態(tài)文化特色，啟動度假地產區(qū)、酒店區(qū)及時尚運動區(qū)基礎設施和公建配套建設，形成高品質的景區(qū)度假景觀帶、商務服務區(qū)、以休閑運動為主題的綠色、生態(tài)新景區(qū)。
五、企業(yè)投資收益。
1企業(yè)項目投資。
本項目投資額總計8000萬元，投資資金企業(yè)自籌。
2.資金投入和滾動開發(fā)。
企業(yè)項目投資在堅持“滾動開發(fā)，均衡布局，維護生態(tài)，兼顧效益?！钡脑瓌t下，計劃做到“當年開發(fā)，當年見效，當年收益”。
3.長短期盈虧。
項目前總投資約為8000萬元，后續(xù)經營過程中根據實際情況追加部分投資：
附表：項目投資表。
項目投資。
建設內容。
投資額。
備注。
1、景區(qū)基礎修建。
400萬。
景區(qū)、景點旅游路線的建設，停車場、商業(yè)配套等。
2、景區(qū)景點新修、修復。
300萬。
宗教信仰。
3、景區(qū)景點新建。
1200萬。
生態(tài)山水、索道、陵園、歷史人文、生態(tài)農業(yè)、石潭仙洞、新化名人館。
4、景區(qū)生態(tài)保護。
100萬。
蓄禁山林、森林病蟲害防治，水土保持、山地開發(fā)等。
5、度假村、仿古街、四星級賓館建設。
5500萬。
仿古街、生態(tài)度假區(qū)、生態(tài)商務區(qū)、、景區(qū)管理服務中心。
后期投資。
500萬。
景點維護、景點新建，基礎配套建設，旅游產品開發(fā)與推廣。
合計。
8000萬元。
2、項目前10年虧損，前15年基本持平，后續(xù)經營中如操作得當則持續(xù)贏利。
項目收益。
收入項目。
收益額。
備注。
1、景點門票。
21000。
10大景區(qū)，采用聯票與景點票相結合的形式出售。
2、景區(qū)配套經營。
15000。
特色餐飲、游覽和參與性娛樂項目共有20多項。
3、度假村運營。
18000。
酒店客房、休閑設施場館費、度假公寓。
4、度假村別墅銷售。
21300。
度假別墅采用全國發(fā)售形式。
5、旅游產品開發(fā)。
12750。
山珍、野味、生態(tài)農產品、書畫等藝術品。
合計。
88050。
3、景區(qū)開發(fā)的操作具有巨大風險，除要求企業(yè)良好的操作水平外，更需要政府的大力支持。
六。項目的社會效益。
1國有資源投入及其收益。
新化桃林風景區(qū)屬于國有資源，在桃林風景區(qū)項目中需要國家政府及地方政府大力的扶持與協(xié)助。
附表：需要政府支持的幾個方面：
需要的政策支持。
類別。
內容。
備注。
基礎配套到位。
無償提供以上基礎設施項目用地及國家項目資金。
景區(qū)經營權。
政府出讓風景區(qū)50年的經營權。
土地出讓。
旅游景區(qū)配套設施建設用地。
協(xié)調關系、組織配合。
稅費減免。
在景區(qū)的開發(fā)的五年時間內給予稅費減免，以求景區(qū)順利完工。
新景點開發(fā)建設期為5年。
稅收減免。
在景區(qū)正常經營的三年內給予稅收減免的政策支持，以求“放水養(yǎng)魚”使景區(qū)順利度過“起步期”
景區(qū)正常經營的三年內需從經營權轉移后第5年算起。
資源傾斜。
在景區(qū)運營的“發(fā)展期”（15年內），給予政策傾斜，以求資源匯集，形成合力。樹立景區(qū)品牌在湘中地區(qū)風景區(qū)的知名度、美譽度。
經營權轉移后的15年內。
行政支持。
2.社會、經濟效益評估。
新化桃林景區(qū)項目的開發(fā)與運營帶動地區(qū)工業(yè)、農業(yè)、建筑業(yè)、交通運輸業(yè)以及第三產業(yè)各行業(yè)的發(fā)展。據測算，當旅游業(yè)增長10%時，可以拉動農業(yè)增長8%、工業(yè)增長9.8%、建筑業(yè)增長0.2%、第三產業(yè)增長4.3%。本項目的開發(fā)可以加快社區(qū)經濟結構調整和優(yōu)化的步伐，盡快使社區(qū)的經濟社會發(fā)展步入良性循環(huán)，為國民經濟的發(fā)展創(chuàng)造無限的空間。該項目以國家和地方民營投資相結合的模式，有著良好的社會效益、生態(tài)效益、經濟效益。
項目的效益分析。
類別。
社會效益。
經濟效益。
稅收。
增強城市的基礎建設，增加對教育、農業(yè)等方面的資金投入。
增加地方的財政收入，為地方經濟做出貢獻。
就業(yè)。
提供大量的就業(yè)機會，安定社會，
實現區(qū)域人民增收，加快小康步伐。
精神文明建設。
提高地區(qū)精神文明與物質文明的同步建設，提升城市公眾形象。
為招商引資提供了一個良好的社會環(huán)境，促成城市對外經濟文化交流的機會。
帶動農村發(fā)展。
整合系列資源打造農村新名片。
通過對新化桃林配套設施的建設，完善了旅游產業(yè)價值鏈。旅游促進生態(tài)見經濟效益，地區(qū)商品銷路暢通。
產業(yè)調整。
產業(yè)調整是建設和諧社會的必要措施，盡快促進產業(yè)調整的步伐，以旅游業(yè)帶動相關產業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。
七、項目資源申請。
1.景區(qū)資源申請。
景區(qū)經營管理權：70年。
2.土地資源申請。
土地申請：旅游景區(qū)配套設施建設用地100畝，建設多功能、特色休閑度假小區(qū)。
3.相關政策的申請。
基礎配套到位：風景區(qū)道路網的拓寬、維護，電網、通訊網等基礎配套到位；
稅費減免：在景區(qū)的開發(fā)的五年時間內給予稅費減免以求景區(qū)順利完工；
八、結論。
1.從新化桃林旅游開發(fā)項目建設的必要性來看，桃林景區(qū)開發(fā)項目是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有促進當地經濟發(fā)展、資源可持續(xù)利用、維護生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、調整區(qū)域旅游產品結構和滿足城市居民游憩需要的功效。該項目的開發(fā)建設意義重大，極具必要性。
2.從項目建設的可能性來看，新化桃林旅游景區(qū)開發(fā)項目的實施有著一系列良好的條件：資源優(yōu)勢突出；區(qū)位條件優(yōu)越；客源市場潛力巨大；氣候適宜性好；生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；組織上領導高度重視；項目建設有一定的先期基礎。這些條件的具備，為桃林旅游開發(fā)項目的順利進行提供了有力的支撐保證。
3.從項目建設后的預期效果來看，新化桃林旅游開發(fā)項目可以達到保護生態(tài)環(huán)境和通過旅游開發(fā)促進當地社會經濟發(fā)展的要求，經濟效益、生態(tài)效益和社會經濟益極其巨大。
4.從項目本身來看，該項目指導思想明確，設計科學，財務分析合理，技術可行，符合項目設計的規(guī)范和要求。
5.從新化縣打造全國旅游強縣的機會分析，新化桃林旅游開發(fā)項目的實施，有助于提升整個新化旅游在國內外的知名度，同時也可以提升新化旅游的整體競爭力，我司正是借助于這一宏觀環(huán)境，成立新化桃林農業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)風景區(qū)。
湖南新化生態(tài)旅游一定要發(fā)揮新化自身的特色，科頭桃林農業(yè)生態(tài)旅游是其中必不可少的精彩華章，我們必傾力將其打造為“湘中第一的生態(tài)山水、湘中第一的文化淵源、湘中第一的宗教名勝、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產業(yè)鏈”的風景名勝區(qū)，爭取為提升新化縣旅游的品牌形象而多做貢獻。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十四
irr=21.82%。
③
國民經濟效益分析。
基本評價指標。
項目擴建投產后，可帶動農民發(fā)展花卉生產7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產品養(yǎng)殖水面1000畝，農民增收9300萬元。
就業(yè)效果。
直接、間接解決5000個農民就業(yè)，同時可帶動23000人發(fā)展同類產業(yè)。
農民增收。
項目區(qū)農民人均純收入增加xx元。
對財政的貢獻。
財政年收入增加500萬元。
投資盈虧。
以產量表述的盈虧平衡點為估算產量的30.14%，表明項目有較好的資金回收能力。
風險分析。
項目中產品的價格和產量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強的抗風險能力。
七、項目資金籌措(單位：萬元)。
預算籌措渠道。
金
額
一、財政投入。
1600.00。
1、申請中央財政補助。
800.00。
2、省級財政投入。
320.00。
3、市地財政投入。
320.00。
4、縣級財政投入。
160.00。
二、項目單位投入。
3,098.7。
三、銀行貸款。
四、其它資金投入。
2,774.3。
預算投資總額。
7,473。
八、項目投資估算(單位：萬元)。
項目預算明細。
預算金額。
備
注
合計。
7，473。
新品種引進費。
50.00。
50個品種。
新技術引進費。
40.00。
40項。
專家活動經費。
10.00。
國家和省十名專家。
柏油路。
306.00。
公用部分。
水泥路。
621.6。
公用部分。
綠化美化。
41.2。
29，200延長米及森林浴場植被110畝。
引水上山。
719.00。
機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個及配套電纜管道。
治河架橋。
259.00。
治理河道3條，架橋9座，(含水上娛樂垂釣區(qū)鐵索吊橋一座)。
田間排水溝水泥板護坡。
156.00。
40，000延長米。
硬化田間作業(yè)道。
72.00。
60，000平方米。
場地平整。
33.00。
別墅渡假區(qū)運土方30，000立方米。
無公害農產品檢測室。
17.00。
公用部分，含主體建設及儀器設備、運輸費用。
30棟別墅主體及配套設施。
1，239.38。
含室外給、排水管網，自來水、照明電、動力電。
涼亭。
10.00。
10座。
果園擴建。
1，050.00。
農民自籌。
210棟高標準日光溫室。
2，100.00。
農民自籌、招商引資。
綜合服務樓。
270.00。
3，000平方米，公用部分，招商引資。
60座休閑屋。
216.00。
招商引資。
6座水上木屋。
12.00。
招商引資。
人工湖。
240.82。
招商引資。
向國家繳納的費用。
10.00。
九、結論。
根據以上研究成果，項目投產后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發(fā)展花卉、果樹、水產養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動我市農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整，促進農村經濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于×市近郊，距市中心12公里，項目投產后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現代生態(tài)農業(yè)旅游觀光服務項目，隨著×市對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在旅游觀光服務方面將有更加廣闊的前景。
項目總投資7，473萬元，根據財務評價結果，項目靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年，表明項目具有較好的資金回收能力;投資利潤率25.02%，財務內部收益率21.87%，均高于同行業(yè)平均水平;項目凈現值npv=4，759萬元，大于0，表明項目具有財務上的可行性。根據國民經濟評價結論，項目投產后，可帶動農民發(fā)展花卉7，000畝，果樹8，000畝，無公害蔬菜10，000畝，水產養(yǎng)殖1，000畝，農民增收9，300萬元，財政收入增加500萬元，項目具有較好的盈利能力和較強的抗風險能力，因此項目具有經濟上的可行性。
項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十五
第一章總論。
1.1項目背景。
1.1.1項目名稱。
1.1.2項目建設單位。
本項目由某某生態(tài)農業(yè)有限公司開發(fā)建設。
1.1.3項目編制依據。
1、《某某國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》；
7、國家相關規(guī)范標準；
8、建設單位提供的意見、資料等；
1.1.4項目提出的理由與過程。
1.1.4.1轉變經濟增長方式是國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃既定的政策。
隨著2007年底國際金融危機的爆發(fā)，世界經濟增長速度明顯減。
緩，全球需求結構出現明顯變化，國內目前粗放式、大量消耗資源的經濟增長方式已逐漸被淘汰，在國家十二五發(fā)展規(guī)劃中，將轉變經濟增長方式，減少資源消耗、制造業(yè)轉型升級、加快新農村建設、發(fā)展現代服務業(yè)、提振國內消費已經成為國家既定的方針。
在國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃中體現了對“三農”問題的高度重視，提出“強農惠農，加快社會主義新農村建設”，就發(fā)展現代農業(yè)、拓寬農民增收渠道、改善農村生產、生活條件、完善農村發(fā)展機制提出了具體要求。同時，低碳經濟在國家產業(yè)發(fā)展中的作用加大，提出“必須增強危機意識，樹立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點，健全激勵與約束機制，加快構建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的生產方式和消費模式”。
1.1.4.2某某國際旅游島建設正加速實施。
2010年1月4日，國務院正式頒布了《關于推進某某國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》，標志某某國際旅游島建設正式拉開了序幕，并指出將在2020年將某某初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十六
臺灣省的生態(tài)觀光農業(yè)園發(fā)展狀況我國臺灣地區(qū)吸收歐洲、日本等國家的經驗，從上世紀80年代開始發(fā)展生態(tài)觀光農業(yè)，認為生態(tài)觀光農業(yè)是指利用田園景觀、農業(yè)經營活動、農村文化及農家生活為人們休閑旅游、體驗農業(yè)、了解農村提供場所。生態(tài)觀光農業(yè)是將生產、生活、生態(tài)等“三生”功能綜合于一體的產業(yè)。
臺灣生態(tài)觀光農業(yè)園的發(fā)展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀80年代末已超過80，農民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理條件限制，城市中的戶外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場產生缺口。這就為傳統(tǒng)農業(yè)向觀光農業(yè)的轉型提供了一次市場契機；其次，臺灣的農業(yè)成本偏高，農業(yè)面臨提高經營效益的需要，而生產性的、初級的農業(yè)在臺灣的發(fā)展空間也己被縮小，特別是谷類糧食作物農業(yè)受到很大影響。消費和獨具地域特色的臺灣生態(tài)觀生產兩方面的需求，也推動了農業(yè)的轉型。
臺灣省的生態(tài)觀光農業(yè)的特點主要是通過利用農業(yè)資源，發(fā)揮地方特色，形成多樣、精致、獨特的觀光旅游資源。并且將自然景觀、農產品及農村人力等各項資源結合并動員起來，產生資源的疊加效應，促進生態(tài)觀光農業(yè)產業(yè)進一步發(fā)展。臺灣省自xxxx年起開始推動“休閑農漁園區(qū)計劃”。
該計劃在增強園區(qū)內的軟、硬件建設的同時，整合園區(qū)內農場、農園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區(qū)居民積極參與，同時注重產品開發(fā)與創(chuàng)意，最后以策略聯盟方式構成帶狀生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)，供游客前來旅游消費，以增加園區(qū)居民的收益以及地方經濟的繁榮與發(fā)展。臺灣觀光農業(yè)園區(qū)以策略聯盟方式結合的“社區(qū)”理念來進行生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計，走在了生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的前列，對大陸地區(qū)生態(tài)觀光農業(yè)園區(qū)的設計有著較大的借鑒意義。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十七
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、農業(yè)產業(yè)化項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。
4.《產業(yè)結構調整目錄版》;。
5.《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。
6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。
年審核批準施行;。
8.企業(yè)投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題。
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優(yōu)質產品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產順利進行。
3.項目技術先進性問題。
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目市場迅速發(fā)展。
(二)國家產業(yè)規(guī)劃或地方產業(yè)規(guī)劃。
我國非常中國農業(yè)產業(yè)化領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
(1)穩(wěn)定國內外市場;。
(2)提高自主創(chuàng)新能力;。
(3)加快實施技術改造;。
(4)淘汰落后產能;。
(5)優(yōu)化區(qū)域布局;。
(6)完善服務體系;。
(7)加快自主品牌建設;。
(8)提升企業(yè)競爭實力。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
……。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)經濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術可行性。
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創(chuàng)造出一流的農業(yè)產業(yè)化工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
(四)模式可行性。
農業(yè)產業(yè)化項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分農業(yè)產業(yè)化項目產品市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、農業(yè)產業(yè)化項目產品市場調查。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目產品國際市場調查。
(二)農業(yè)產業(yè)化項目產品國內市場調查。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目產品價格調查。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目產品上游原料市場調查。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目產品下游消費市場調查。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目產品市場競爭調查。
二、農業(yè)產業(yè)化項目產品市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目產品國際市場預測。
(二)農業(yè)產業(yè)化項目產品國內市場預測。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目產品價格預測。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目產品上游原料市場預測。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目產品下游消費市場預測。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目發(fā)展前景綜述。
第四部分農業(yè)產業(yè)化項目產品規(guī)劃方案。
一、農業(yè)產業(yè)化項目產品產能規(guī)劃方案。
二、農業(yè)產業(yè)化項目產品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、農業(yè)產業(yè)化項目產品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分農業(yè)產業(yè)化項目建設地與土建總規(guī)。
一、農業(yè)產業(yè)化項目建設地。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目建設地地理位置。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目建設地資源情況。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目建設地經濟情況。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目建設地人口情況。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目建設地交通運輸。
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
(一)項目廠址及廠房建設。
1.廠址。
2.廠房建設內容。
3.廠房建設造價。
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖。
(三)場內外運輸。
1.場外運輸量及運輸方式。
2.場內運輸量及運輸方式。
3.場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1.項目占地。
2.項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1.供水工程。
2.供電工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
第六部分農業(yè)產業(yè)化項目農業(yè)產業(yè)化、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的`法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、農業(yè)產業(yè)化項目環(huán)境保護方案。
(一)項目環(huán)境保護設計依據。
(二)項目環(huán)境保護措施。
(三)項目環(huán)境保護評價。
二、農業(yè)產業(yè)化項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、農業(yè)產業(yè)化項目節(jié)能方案。
按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。
(一)項目節(jié)能設計依據。
(二)項目節(jié)能分析。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統(tǒng)。
(四)滅火系統(tǒng)。
(五)消防知識教育。
五、農業(yè)產業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。