合同是法律主張和法律保護的基礎,對各方利益具有重要意義。雙方應仔細審閱合同,確保自己的權益不受侵害。熟悉合同的常見問題和解決方案,有助于減少潛在風險。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇一
合同編號:
甲方: 乙方:
本協(xié)議中的'所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑒于:
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、(具體變更條款)
2、*****
3、*****
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,()與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字:______________ 簽字:_____________
年 月 日 年 月 日
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇二
出租人(以下簡稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡稱“原合同”)、年月日簽署《補充協(xié)議》(稱為“補充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間。現(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項達成以下協(xié)議:
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整/月()。
2、租金遞增方式:每年遞增10%。
3、押金:該房屋押金為元,押金于協(xié)議簽訂當時付清。本協(xié)議到期,雙方結(jié)清所有費用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權收回租賃物。
3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結(jié)構和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞、滅失或無法修復的,最終承租人應負責維修或承擔賠償責任,乙方對此承擔連帶責任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準;本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
日期:日期:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇三
甲方:電話:
乙方:電話:
經(jīng)雙方商協(xié),現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補充,本協(xié)議與原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為,合同期限為壹年,甲方規(guī)定此房,乙方只有使用權,乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)得甲方同意,未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人,否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。
2、在合同到期的前一個月,乙方必須通知甲方,交付下一年的房租。房租順從市場行情而定,否則甲方視乙方自動放棄合同,并無條件收回房子。
3、乙方不得任意改變房間的結(jié)構。如必須改變,必須經(jīng)甲方同意。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構,因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
4、乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費用均由乙方負責。
5、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,期限定為20__年__月__日至20__年__月__日。
備注:乙方必須出具一份身份證復印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年__月___日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇四
甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,門面房屋租賃合同書。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年,自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
七、甲方。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
簽字日期:年月日
簽字日期:年月日
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房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇五
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負責人)。
法定代表人(負責人)。
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇七
甲方:
住址:
法定代表人:
乙方:
住址:
鑒于:
甲、乙雙方于年月日就大廈六樓b座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱合同);
甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產(chǎn)權,但產(chǎn)權證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所。
現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補充條款:
一、乙方應在本補充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方,同時甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方,但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。
四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間,甲方同意在合同簽訂后45日內(nèi)不計租金,租金自45日屆滿后開始計算。
五、本補充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補充協(xié)議為準。
六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一﹑發(fā)生下列問題時,甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金:
1.在租賃期內(nèi)乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權,所以不能將房屋進行轉(zhuǎn)租。
2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。
3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構,以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款:
1.乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時,乙方要承擔全部責任并對甲方業(yè)主進行索賠。
2.經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認,乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。
3.在租賃期內(nèi),因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權,所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時,乙方承諾積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時間進行搬遷,并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償?shù)囊蟆?.在租賃期內(nèi)的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時,乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進行停止供熱的施工,乙方應積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產(chǎn)生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。
甲方:
乙方:
日期:20xx年xx月xx日
日期:20xx年xx月xx日
中介機構:
日期:20xx年xx月xx日
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇九
甲方(出租方)。
乙方(承租方):
甲方和乙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《合同》(以下簡稱原《租賃合同》)簽訂如下補充協(xié)議。
根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方承擔(依據(jù)合同簽訂時的國家稅收政策,每年甲方應繳納的房產(chǎn)租賃稅費合計為房屋租金的17.5%)?,F(xiàn)國家對房產(chǎn)租憑稅費率進行了調(diào)整,鑒于此情況,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補充協(xié)議,一致同意按下列方式承擔租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費:
一、自第租賃年度開始(即20xx年xx月xx日開始)的房產(chǎn)租賃稅費雙方按下列方式承擔:
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以內(nèi)的房產(chǎn)租賃稅費仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨自承擔;17.5%(不含17.5%)至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費由甲方承擔%,乙方承擔%。
2.每年應繳納的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方負責到稅務部門開具租金發(fā)票時先行承擔,應由乙方承擔部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當年租金的同時支付給甲方。
3.根據(jù)本協(xié)議上述約定,乙方增加了承擔17.5%至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應繳納的房產(chǎn)租賃稅?%的義務。因此,甲方在每年向乙方提供當年租金發(fā)票時票面顯示租金金額應=合同約定當年度租金+乙方按本協(xié)議約定比例應承擔的當年房產(chǎn)租賃稅費。
二、本協(xié)議生效后,即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原《租賃合同》的其余條款應完全繼續(xù)有效。
三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權代表人簽字:授權代表人簽字:
日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十
出租方:康倫喜(以下簡稱甲方)承租方:耿家坪經(jīng)適房七號樓項目部(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下補充協(xié)議:
一、于20xx年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為20xx年1月1日開始租住,租期為一年至20xx年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財物損傷由甲方承擔一切費用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方負責人簽字:乙方負責人簽字:年月日年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十一
出租人:
承租人:龐大汽貿(mào)集團股份有限公司烏魯木齊分公司。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上,就房屋、場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條租賃物基本情況。
(一)坐落于新疆省塔城市沙灣(縣)區(qū)。房屋2間,
計平方米。
(二)租賃物權屬狀況:甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。
第二條租賃期限。
(一)租賃期自20_年8月日至20_年8月日,共計壹年。
(二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應提前15日向甲方提出續(xù)租要求,同等。
條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式:
每年租金:人民幣(?:)。
壹年租金總計:人民幣(?:)。
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時,應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當?shù)囟悇諜C關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條其他相關費用的承擔方式租賃期限內(nèi)的下列費用中,水、電、暖、通訊費用均由乙方承擔。
第五條房屋維護及維修。
賃物處于適用和安全的狀態(tài):
1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條其他約定。
租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構;租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關設施、設備等動產(chǎn)及建筑物、構筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權,雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權,甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回租賃物:
1、利用租賃物從事違法活動的。
2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責任。
(一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,還應賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人:或委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后就應開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內(nèi),甲方務必確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,就應提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有職責在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相就應的賠償職責:
2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方:
簽約代表:
甲方:
簽約代表:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十三
合同編號:
甲方:乙方:
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同基礎上變更合同條款部分資料,特訂立以下補充協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本合同范本。
一、協(xié)議資料變更部分為:
1、(具體變更條款)。
2、*****。
3、*****。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負責人)。
法定代表人(負責人)。
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約平方米)于___年___月___日到期,乙方提出要求,希望將租期適當延長,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意將租期延長,時間自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租金:______元(人民幣大寫:)。
3、延期時間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。
4、延期時間內(nèi),乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元(大寫),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。
甲方:
乙方:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十六
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十七
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。
甲方。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十八
出租方:____________身份證號碼:_______________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________身份證號碼:_______________(以下簡稱乙方)。
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月___日至______年____月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:____________聯(lián)系電話:_______________。
______年___月__日______年___月__日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇一
合同編號:
甲方: 乙方:
本協(xié)議中的'所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑒于:
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
1、(具體變更條款)
2、*****
3、*****
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,()與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字:______________ 簽字:_____________
年 月 日 年 月 日
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇二
出租人(以下簡稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡稱“原合同”)、年月日簽署《補充協(xié)議》(稱為“補充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間。現(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項達成以下協(xié)議:
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整/月()。
2、租金遞增方式:每年遞增10%。
3、押金:該房屋押金為元,押金于協(xié)議簽訂當時付清。本協(xié)議到期,雙方結(jié)清所有費用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權收回租賃物。
3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結(jié)構和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞、滅失或無法修復的,最終承租人應負責維修或承擔賠償責任,乙方對此承擔連帶責任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準;本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
日期:日期:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇三
甲方:電話:
乙方:電話:
經(jīng)雙方商協(xié),現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補充,本協(xié)議與原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為,合同期限為壹年,甲方規(guī)定此房,乙方只有使用權,乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租,但必須經(jīng)得甲方同意,未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人,否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。
2、在合同到期的前一個月,乙方必須通知甲方,交付下一年的房租。房租順從市場行情而定,否則甲方視乙方自動放棄合同,并無條件收回房子。
3、乙方不得任意改變房間的結(jié)構。如必須改變,必須經(jīng)甲方同意。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構,因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
4、乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費用均由乙方負責。
5、本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份,期限定為20__年__月__日至20__年__月__日。
備注:乙方必須出具一份身份證復印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
20__年__月___日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇四
甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,門面房屋租賃合同書。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年,自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整(33000),交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費。
七、甲方。
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
八、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
簽字日期:年月日
簽字日期:年月日
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房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇五
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負責人)。
法定代表人(負責人)。
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇七
甲方:
住址:
法定代表人:
乙方:
住址:
鑒于:
甲、乙雙方于年月日就大廈六樓b座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡稱合同);
甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產(chǎn)權,但產(chǎn)權證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所。
現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補充條款:
一、乙方應在本補充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請注冊新公司得以批準的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方,同時甲方應將已收取的押金(不計利息)返還給乙方,但甲方無需對乙方的裝修進行任何補償。
四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間,甲方同意在合同簽訂后45日內(nèi)不計租金,租金自45日屆滿后開始計算。
五、本補充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補充協(xié)議為準。
六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇八
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一﹑發(fā)生下列問題時,甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金:
1.在租賃期內(nèi)乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權,所以不能將房屋進行轉(zhuǎn)租。
2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。
3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構,以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設備,以及裝飾﹑家電﹑家具等。
4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,甲方有權書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款:
1.乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時,乙方要承擔全部責任并對甲方業(yè)主進行索賠。
2.經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認,乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。
3.在租賃期內(nèi),因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權,所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時,乙方承諾積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時間進行搬遷,并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償?shù)囊蟆?.在租賃期內(nèi)的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時,乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進行停止供熱的施工,乙方應積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產(chǎn)生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。
甲方:
乙方:
日期:20xx年xx月xx日
日期:20xx年xx月xx日
中介機構:
日期:20xx年xx月xx日
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇九
甲方(出租方)。
乙方(承租方):
甲方和乙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《合同》(以下簡稱原《租賃合同》)簽訂如下補充協(xié)議。
根據(jù)原《租賃合同》的約定,在原《租賃合同》履行期間,因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方承擔(依據(jù)合同簽訂時的國家稅收政策,每年甲方應繳納的房產(chǎn)租賃稅費合計為房屋租金的17.5%)?,F(xiàn)國家對房產(chǎn)租憑稅費率進行了調(diào)整,鑒于此情況,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補充協(xié)議,一致同意按下列方式承擔租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費:
一、自第租賃年度開始(即20xx年xx月xx日開始)的房產(chǎn)租賃稅費雙方按下列方式承擔:
1.房屋租金17.5%(含17.5%)以內(nèi)的房產(chǎn)租賃稅費仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨自承擔;17.5%(不含17.5%)至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費由甲方承擔%,乙方承擔%。
2.每年應繳納的房產(chǎn)租賃稅費均由甲方負責到稅務部門開具租金發(fā)票時先行承擔,應由乙方承擔部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當年租金的同時支付給甲方。
3.根據(jù)本協(xié)議上述約定,乙方增加了承擔17.5%至國家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應繳納的房產(chǎn)租賃稅?%的義務。因此,甲方在每年向乙方提供當年租金發(fā)票時票面顯示租金金額應=合同約定當年度租金+乙方按本協(xié)議約定比例應承擔的當年房產(chǎn)租賃稅費。
二、本協(xié)議生效后,即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原《租賃合同》的其余條款應完全繼續(xù)有效。
三、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權代表人簽字:授權代表人簽字:
日期:20xx年xx月xx日日期:20xx年xx月xx日
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十
出租方:康倫喜(以下簡稱甲方)承租方:耿家坪經(jīng)適房七號樓項目部(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下補充協(xié)議:
一、于20xx年1月29日簽訂的房屋租賃合同。第一條第1小條開始記租日期1月1日,改為20xx年1月1日開始租住,租期為一年至20xx年12月31日止。
二、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,不得改變房屋結(jié)構及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。在居住期間,房屋自行損壞由甲方承擔維修安全,房屋自行損壞造成乙方人、財物損傷由甲方承擔一切費用。
三、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方負責人簽字:乙方負責人簽字:年月日年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十一
出租人:
承租人:龐大汽貿(mào)集團股份有限公司烏魯木齊分公司。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎上,就房屋、場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條租賃物基本情況。
(一)坐落于新疆省塔城市沙灣(縣)區(qū)。房屋2間,
計平方米。
(二)租賃物權屬狀況:甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。
第二條租賃期限。
(一)租賃期自20_年8月日至20_年8月日,共計壹年。
(二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應提前15日向甲方提出續(xù)租要求,同等。
條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
第三條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式:
每年租金:人民幣(?:)。
壹年租金總計:人民幣(?:)。
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時,應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當?shù)囟悇諜C關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條其他相關費用的承擔方式租賃期限內(nèi)的下列費用中,水、電、暖、通訊費用均由乙方承擔。
第五條房屋維護及維修。
賃物處于適用和安全的狀態(tài):
1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條其他約定。
租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構;租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關設施、設備等動產(chǎn)及建筑物、構筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權,雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權,甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回租賃物:
1、利用租賃物從事違法活動的。
2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責任。
(一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,還應賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。
第十條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人:或委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后就應開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設備設施自然損壞,由甲方負責維修,甲方收到乙方關于維修通知3日內(nèi)仍不履維修義務的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費用,由甲方承擔。
3、在租用期內(nèi),甲方務必確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,就應提前__個月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權,該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有職責在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方承擔相就應的賠償職責:
2)甲方未盡修繕義務,嚴重影響居住的;
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
6、因履行租賃合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議為租賃合同的組成部分,自雙方簽章之日起生效,1式2份,雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。
甲方:
簽約代表:
甲方:
簽約代表:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十三
合同編號:
甲方:乙方:
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于:
(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際狀況,在原合同基礎上變更合同條款部分資料,特訂立以下補充協(xié)議最新房屋租賃合同補充協(xié)議合同范本合同范本。
一、協(xié)議資料變更部分為:
1、(具體變更條款)。
2、*****。
3、*****。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負責維修并恢復原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施,若損壞乙方防水設施,甲方需負責維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔責任。
四、甲方設備需安裝牢固,若因設備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負全部責任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時,應盡量避開使用高峰,有特殊情況的應提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應合理使用并愛護基站房屋,因甲方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費用則由甲方承擔。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失,甲方需承擔全部責任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負責人)。
法定代表人(負責人)。
或授權代表(簽字):
或授權代表(簽字):
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約平方米)于___年___月___日到期,乙方提出要求,希望將租期適當延長,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意將租期延長,時間自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租金:______元(人民幣大寫:)。
3、延期時間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。
4、延期時間內(nèi),乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金元(大寫),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。
甲方:
乙方:
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十六
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十七
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限。
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任。
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。
甲方。
五、其他事項。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。
房租租賃補充協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議書篇十八
出租方:____________身份證號碼:_______________(以下簡稱甲方)。
承租方:____________身份證號碼:_______________(以下簡稱乙方)。
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月___日至______年____月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:____________聯(lián)系電話:_______________。
______年___月__日______年___月__日。