合同是雙方在法律和經濟等各方面達成一致后，書面形式表達對某事物的約定和規(guī)定的一種法律文件。合同能夠明確雙方權益，保障交易的安全性和可信度，我們需要準備一份合同了吧。合同的簽訂對于商業(yè)合作來說至關重要，我們不妨來了解一下如何撰寫一份優(yōu)秀的合同吧。合同的撰寫需要注意哪些方面呢？以下是小編為大家收集的合同范文，希望對您有所幫助。合同的解除應當符合法律的規(guī)定和雙方的協(xié)商一致，以避免引發(fā)糾紛和損失。以下是經過專業(yè)律師審核的合同范本。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇一
根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
3、關于設計圖紙。
根據筆者的`統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
4、裝修價格。
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
5、選擇好裝修原材料。
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現問題時查詢。
6、定期驗收施工質量。
施工質量差往往容易出現衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
7、售后服務不能忽視。
最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)。
承包方：_____(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容。
第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇二
建議消費者在拿到買賣合同樣本時，將車況問題注明于合同之上。如果對方難以提供詳細的車輛狀況說明，或者找權威的第三方評估機構進行評定，經過與對方協(xié)商后，體現在合同中。亦或者讓對方在合同中著名“原車保證無大事故，無大的機械隱患”，并根據協(xié)商，在合同中說明，在排除自己使用不當的情況下，對方保證在雙方都認可的一段確切時間內，可對原車免費進行維修。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇三
在拿到買賣合同樣本時，如果原合同沒有明文規(guī)定違約責任，消費者應該根據自己的實際情況，將具體要求補充進去，特別是對那些不能及時過戶的消費者，更是應該在合同中強調，若交易過程中過不了戶，對方無論出于任何原因都應無條件全額退款。
但是要注意，如果消費者考慮到可能通過其他渠道查詢到該車屬于“問題車”，則應注明相關事項，并盡快提出退車要求。退車時間盡量盡快，如果拖到三個月以上，對方可能就會合理提出扣除折舊費之類的要求，消費者就很難得到全額退款了。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇四
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
一個合法經營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全。
可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質量，合同當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同。
曾經有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內容已經填好，就等他簽字，等發(fā)現問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
注意六：合同中的幾個關鍵項。
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二，“合同第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第四，關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。第五，關于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。
注意七：裝飾公司簽合同的人員是否被授權。
消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發(fā)生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應該檢查該人是否得到法人授權。
注意八：家裝市場是否對合同進行認證。
現在，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監(jiān)督，但是有一個前提，家裝合同必須經過市場相關部門的認證。為什么要進行合同認證?原因有三：第一、市場專業(yè)人員對合同內容進行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內容;第二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督;第四、出現問題，市場管理部門出面協(xié)調解決。
而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同?？墒且坏┏霈F問題，市場就很難出面協(xié)調解決。
簽合同時，記得從以下幾個方面多注意：
一、對裝修公司高標準、嚴要求。
(一)選擇正規(guī)的家裝公司。
簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場。
這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖。
預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。
(一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期。
例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
(三)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。
簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。
三、驗收、交付須謹慎。
驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
四、工程完工莫放松。
不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。
在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;。
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;。
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;。
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項。
1.甲方責任。
1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任。
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)。
電話：
乙方：(簽章)。
電話：
簽約地址：
家庭裝修合同的簽訂技巧篇五
做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業(yè)主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，一般來說，設計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時業(yè)主最好不要說出具體的數字，如果業(yè)主說出一個具體的數字，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數字，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。
二、算出材料費。
在設計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
1、客廳、臥室。
(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線。
(2)燈具類：主燈、射燈、落地燈。
(3)布藝類：窗簾。
(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
2、廚房。
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜。
(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈。
(3)電器類：灶具、油煙機。
(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥。
3、衛(wèi)浴。
上海清包裝修網。
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂。
(2)燈具類：主燈、射燈。
(3)電器類：換氣扇、浴霸。
(4)潔具類：坐便器、浴缸、淋浴屏。
材料費需要業(yè)主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
三、人工費。
每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
四、設計費。
有些業(yè)主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業(yè)主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。
五、管理費。
管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。
六、如何制定裝修預算。
其實裝修時掌握好兩點便可滿足大多數情況下的需要。
首先，對于家庭裝修來說，省錢是至關重要的。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。
不同品牌、不同材質的飾材，價錢相差實在太大，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國產乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產墻地磚，pvc扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門等采用木包處理。
這些最基本內容，一般的2室1廳大約需花費3萬元左右，平均到使用面積平米數上大約每平方米400元。
但如果臥室和客廳全部采用木地板，其它材料選擇上更是上升一個檔次，在有些地方采用進口的原材料，這樣2室1廳大約需花費6萬元左右，平均下來就是每平方米800元。
一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用，實用才是硬道理。在設計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費用，而且可以在今后的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。
因為生活節(jié)奏越來越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長久的實用性。
目前比較正規(guī)的裝修公司，都實行“菜單式”的報價方式。根據客戶所需要裝修的部分，一項一項進行仔細的說明，使用什么樣的材料，上多少層漆，價格怎么計算，都列舉的清清楚楚。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇六
（1）工程概況首先是工程地點。一定要填寫詳細；其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。再次是工程期限，最后將總造價寫清楚。
（2）若本工程實行工程監(jiān)理。
甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
（3）施工圖紙。
合同里規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。
（4）合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
（5）規(guī)定乙方應做的工作，即避免“野蠻”裝修。
（6）注明工程變更。
（7）材料供應。
第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
（8）避免做不到的條款。有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。
（9）硬性規(guī)定工期延誤的解決方法。
若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
（11）雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收。合格的填寫是：第一階段是主要材料進場時驗收；第二階段是在隱蔽工程結束后進行驗收；第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收階段驗收后，應填寫工程驗收單。
（12）幾種工程款支付方式。一種是幵工前先。
付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。
（13）有關安全生產和防火約定。施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，施工中應采取必要的措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
（14）要注明違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失！
（15）合同爭議的解決方式。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協(xié)或當地建筑裝飾委員會調解，實在解決不了的，可向當地（區(qū)或縣）人民法院起訴，由法院裁決。
（16）幾項具體的規(guī)定。涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。
（17）記得簽訂附則，其中規(guī)定合同必須經雙方簽字（蓋章）后才能生效；合同簽訂后工程不得轉包：甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
（18）其他約定條款。雙方把保護自己利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇七
買賣合同，顧名思義就是以買賣為特征，主要圍繞買賣對象進行約定的合同。買賣合同是最常見的一類合同，也是最容易出現問題的一類合同。不論是賣方還是買房都需要注意買賣合同可能存在的風險，需要掌握一定的簽訂技巧，防止糾紛發(fā)生時處于被動局面。在簽訂買賣合同時應掌握的技巧闡述如下。
在買賣合同中，第一需要確定的就是合同主體問題?，F實中因為主體問題發(fā)生糾紛甚至被騙的現象比比皆是，需要特別引起簽約當事人的注意。
1．編造虛假主體。表現之一是合同中對方雖然聲稱屬于某某公司，但拿不出營業(yè)執(zhí)照和公章。表現之二是對方雖然出示了營業(yè)執(zhí)照和公章，但屬于偽造的執(zhí)照和公章，根本沒有在工商部門依法注冊。表現之三是已經注銷了的公司，由于執(zhí)照和公章工商部門沒有依法收回，仍在公司部分人手里用來簽訂合同蒙騙當事人。對于這類編造需要簽約注意的鑒別方法就是去工商部門查詢登記情況，核實一下是否與對方出示的證件一致，對于不能出示公司證件的卻聲稱某某公司的當事人直接否決掉。
2．對方沒有履行能力。
有些當事人雖然證件齊全，但因為注冊資金不到位或者屬于虛假出資、抽逃出資，公司也沒有任何的有價值的資產，只有一間租來的辦公室。對于這類公司一定要慎重，建議不與之簽訂合同，或者要求其提供足夠的擔保方可與之簽訂合同。與這類公司簽約事前的資信調查是必不可少的。因為有太多的類似教訓值得借鑒。
3．要審查合同代理人是否有代理權限。
在買賣合同中，經常有代理人（公司業(yè)務員、銷售經理等）以被代理人某某公司的名義簽訂合同的情況。如果是在被代理人依法授權范圍內，代理人所簽訂的合同應由被代理人承擔相應的結果。但是，如果代理人超越了代理權或者代理權已經超期屆滿情況下訂立的合同，被代理人不予追認的情況下，這個買賣合同的結果只能由代理人自己承擔，如果代理人沒有履約的能力，則損失就很可能無法挽回了。因此，在代理人代理被代理人簽約的情況下，需要代理人出示被代理人的明確授權書，并向被代理人核實確認，方可簽約。
4．合同當事人的相關信息要盡量詳細。
因為這些信息是確定法院管轄、對方聯(lián)系方式、確定證據真實的有力保障。比如，對方注冊地址和實際經營地址不一致的情況下，法院管轄是實際經營地址，當發(fā)生合同糾紛以對方注冊地址起訴到法院時，對方為了拖延時間就會提出管轄權異議，要求法院將案件移動到其實際經營地法院審理，一旦法院確認管轄異議成立，則時間將會拖延數月之久。，另外，明確對方當事人經營地址也有利于我方在履行通知等義務時，可以直接以該地址送達相關通知，防止對方以地址不符抵賴。因此，務必要求對方在合同中注明經營地址。再比如，如果將對方傳真號、電子郵箱、手機號等明確寫進合同，可以確定雙方發(fā)送和收到的相關資料的真實性，防止對方否認。
1．合同數量、質量、型號和價款約定要明確。
一定要在合同中做出具體規(guī)定，千萬不可以“符合國家標準”等含糊、籠統(tǒng)的語言代理具體要求。對于已經簽訂的合同約定不明的，就要簽訂補充協(xié)議加以明確。質量有時不好形容，我們可以從正反兩方面界定，比如“合同貨物應符合某某條件，不得出現某某某情況等”
2．交貨和付款方式約定務必明確。
在買賣合同中，賣方最主要的義務是交貨，買方最主要的合同義務就是付款。因此，對于交貨和付款的履行方式是合同的核心條款之一。
二、關于付款方式的約定。付款方式有先交貨后付款、先付款后交貨、先付首付款后交貨驗貨再付剩余款，等等。付款方式不同，法律意義在于合同履行的先后。如果合同約定，買方先付款或者先支付首付款，賣方再交貨，買方在未付款的情況下，賣方就有權拒絕交貨；同樣，如果合同約定，賣方先交貨買方后付款，則賣方在未交貨的情況下，買方有權拒絕付款，這叫合同的先履行抗辯權。付款方式的約定不同，可以作為判斷違約責任的一個很很重要的依據。另外，在付款問題上需要防止對方開具空頭支票，或者提供其他有瑕疵的支票。
3．違約責任的約定要明確。
約定違約責任就是為了防止合同當事人違約，或者違約后的違約責任承擔問題。關于違約一方的違約責任的確定需要注意三點：
第一、在合同中需要約定比較高的違約金有利于約束、督促容易違約一方積極履行合同；一旦一方違約，守約方也可以獲得較大的補償。
第二、如果合同中沒有約定違約責任，或者同時還約定了要求違約方承擔損失的情況，則應該在合同中詳細約定損失的計算方法，而不可以一句籠而統(tǒng)之地“賠償損失”代替賠償損失的具體計算標準。否則賠償損失將很可能成為一句沒有任何價值的空話、套話。
第三、在合同中除了約定違約責任或違約方賠償損失的同時，建議還要約定，違約方除了支付違約金（或賠償損失）外，還應該支付守約方為此支付的律師費和其他費用。這樣，守約方為追究違約方承擔違約責任的訴訟承擔將大大減少到0，有利于對違約方形成懲罰性警示作用，違約的機率將大大減少。
4．合同的履行期要具體明確。
第一、履行期間的起止日要準確，不應出現“三日后付款”“五日后送貨”等看似準確其實不準確的描述。
第二、期限計算方法要明確、準確。是自當日起開始計算，還是從次日起開始計算，最后的履行日為節(jié)假日該如何處理等。
第三、注意分批計算的方法要明確易行。分批履行的，不能籠統(tǒng)的說“30天內分三次履行”，盡量再詳細些“第一批什么時間履行，第二批什么時間履行，第三批什么時間履行”。
5．貨物的交接與驗收要明確。
首先是交接人要明確，特別是自提貨的提貨人及送貨時的收貨人一定要明確，防止對方不認帳。其次是交接地點要明確，自提貨應該在哪提，送貨應該送到哪，等等。
最后，貨物的驗收要注意驗收期限，驗收方法、驗收人的簽字蓋章等。尤其存在驗貨付款的情況下，更應該有驗收合格的證明。
定采用仲裁解決，則務必要明確提交由哪個仲裁委員會仲裁。實踐中，經常出現約定不明的情況，比如，有的合同中約定，合同發(fā)生爭議后，協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以提交北京的仲裁委員會仲裁或者北京市仲裁委員會仲裁。這就屬于約定不明。因為，第一，在北京不止一家仲裁委員會，到底約定哪家，不明確，仲裁不會受理。第二，北京不存在北京市仲裁委員會這樣一個機構，正確的名稱應該是北京仲裁委員會，多了一個“市”就導致約定不明了。
我國《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；即雙方當事人名稱不能錯。如果是以公司名義簽，則要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，法定代表人身份證；如果是以非公司制企業(yè)名義簽的，則提供營業(yè)執(zhí)照、投資人身份證；如果以個人名義簽的，要提供個人身份證。并注意上述證件名稱是否一致。
（二）標的；即買賣貨物的名稱、型號、或類別。
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；單價昨總價。
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；雙方責任。
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《合同法》第一百三十一條：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十四條：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
以外的有關單證和資料。
第一百三十七條：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或。
者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。第一百三十八條：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。
第一百三十九條：當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。
《合同法》以上規(guī)定只是作為只是作為參考，當事人可以根據自己的實際需要增減有關條款。但在實踐中，以下這些條款是必須的：
3、價格：要注意貨幣單位；
4、履行期限：超過履行期限會導致違約，甚至守約方可以解除合同；
5、違約責任：一般約定違約金比例或損失賠償辦法；
7、法律適用問題：這牽涉到訴訟發(fā)生時將向哪里的法院起訴的問題；在國際買賣合同中尤為重要。
嚴格來說，合同的簽訂和履行還應包括合同締約過失責任和履行協(xié)助義務的內容。在這里我們不涉及這個方面的內容。
合同有多種形式，我們強調合同應以書面的形式簽訂。簽訂書面合同的重要性體現在以下方面：首先，它是雙方存在合同關系的重要證據，有利于保護雙方的權益；其次，避免雙方履行過程中產生爭議；再次，預防合作方對業(yè)務員的職務行為不予認可。
一、合同的簽訂過程中的風險防范。
（一）簽訂前對合作對象的審查（調查）。
了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。
1、了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當處理糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經濟損失。（無效合同的處理方法：合同法第五十八條，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任）。
3、調查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)調查機構對其資信情況進行調查。
（二）合同各主要條款的審查。
我們主張，一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌。大家也許要說了：我不是學法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同訂得如此完美，這個標準是不是太高了。我們認為，只要掌握一定的法律知識，充分結合自身的經營特點，不斷地總結經驗，加上認真負責的態(tài)度，在座的每一個人都可以把合同訂好。
對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。對文字表述的審查能力也許不是一時半會就能提高的，但是對條款實質內容的審查卻是每個人都可以做得到的。
1、規(guī)格條款：對于多規(guī)格產品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現差錯。
則，確定該條款的真實意思。由此可見，雙方當時的真實意思就是依附件中約定的標準生產，天虹公司的主張不能成立。）。
3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。
我的講座從一個名氣大得很的人物觀點說起，這個人就是通用電氣（ge）董事長兼ceo，杰克·韋爾奇，這位被譽為“世界第一ceo”傳奇式人物在短短間，使ge的市場資本增長30多倍，達到了4500億美元，排名從世界第10提升到第1。他所推行的“6個西格瑪”標準、全球化和電子商務，幾乎重新定義了現代企業(yè)，在其堪稱一部“ceo的圣經”自傳中介紹他的管理思想和經驗時提到這么一個觀點：“其實并不是ge的業(yè)務使我擔心，而是有什么人做了從法律上看非常愚蠢的事而給公司的聲譽帶來污點，并使公司毀于一旦?！苯裉斓闹黝}是：談談簽訂合同的細節(jié)與技巧。
簽訂合同要注意兩個原則：一是確保合同的完整和合法；二是維護已方在合同中的利益。根據這兩個原則我認為簽訂合同時在已有的格式合同基礎上應注意如下細節(jié)與技巧性的問題。
一、注意合同主體資格問題。
一份合同至少會涉及兩方（也就是通常所說的甲方與乙方），簽訂合同時，作為參與簽訂的一方，要注意合同的主體問題，就得一要弄清楚自己代表的是誰，二要弄清楚與誰簽合同的問題，三要弄清楚對方是否為我們設置了主體資格的陷阱問題。
（一）、要弄清楚我是誰。
案例：劉福明借貸案對方律師的兩個觀點，一是礦石買賣合同而不是借貸合同；二是永順磁選廠運的礦不能按三高公司的貨計價。
本公司與分公司，母公司與子公司，公司與下屬機構，我們要分清楚你是以哪一個主體在與對方簽訂合同。
（二）、要弄清對方是誰。
與你簽合同的對方，并不是我們有些人想像的那樣簡單，只要他能拍板，他就是合同的主體。其實與我們簽合同的神仙，我們可以分為兩路，一路是公民（自然人），另一路是法人（主要是企業(yè)法人）。
1、公民（自然人）。
公民是指具有一國國籍的自然人，通俗點說，就是一對父母親造出來，普通的實實在在的人。公民在法律允許的范圍內，依法經核準登記，從事工商業(yè)經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以起字號。
兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術等，合伙經營、共同勞動是指個人合伙。個人合伙可以起字號，依法經核準登記，在核準登記的經營范圍內從事經營。合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產承擔清償責任。合伙人對合伙的債務承擔連帶責任，法律另有規(guī)定的除外。
由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任的經營實體就是個人獨資企業(yè)。個人獨資企業(yè)解散后，原投資人對個人獨資企業(yè)存續(xù)期間的債務仍應承擔償還責任，但債權人在五年內未向債務人提出償債請求的，該責任消滅。合伙企業(yè)，是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內設立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。
普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成，合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任。有限合伙企業(yè)。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇八
在較為詳細的二手車買賣合同樣本中，一般都會有是否交付該車行駛證、購置附加費憑證及發(fā)票，路票憑證，車船使用稅憑證，年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修憑證。有一點也不要忽視哦，就是原車鑰匙應該有兩條，交車的時候應一起交付給購車者，如車行只是提供給購車者一條鑰匙，那就應該在合同中明確注明，若是事后發(fā)現，可能就會與對方產生不必要的糾紛。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇九
二手車交易流程見圖所示。舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經營公司為其代理完成過戶程序：評估―――驗車―――打票。買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉籍手續(xù)。
等評估報告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留一份復印件，以備日后不時之需。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十
如果還在迷惘“我是誰”、“我到底要什么”、“我為何要工作”等問題，建議你趕快徹底想一想，自省、閱讀、請教父母、師長、專家們，只有清楚了解自己的特性、優(yōu)缺點、專長及未來目標，才能找到一份適合自己的工作，現在認真聽聽自己內心的呼聲吧。
2.自愛、自信。
人都是有缺點的，但是可以每天自我訓練、對自己有信心，真正面對自己的優(yōu)缺點，及時改正自己的缺點，才能在面試中散發(fā)一股自信逼人的氣質，贏得主考官的心理好感。
3.抓住機會。
千萬不要孤軍在這個就業(yè)叢林中奮戰(zhàn)，趕緊告知眾親友，廣泛搜集各種就業(yè)機會及情報，才能省時又正中目標。
4.做好充份的準備。
5.不要被挫折打倒。
求職路上未必盡如人意，坦然接受企業(yè)主的沉默(履歷表石沉大海)及拒絕(被通知不符合條件)，這并不代表自己的能力有問題，只要自我檢視，再努力去尋找適合的工作，也許塞翁失馬焉知非福。
6.勇于表現。
不要羞于表現自己，在求職的各個關卡中，要主動爭取各種機會，讓企業(yè)主知道你是一顆璞玉，只需加以雕琢就會是閃耀的鉆石，勇于表現，勇于做你自己。
7.保持禮貌的形象。
在求職過程中.不論是寫履歷自傳或前往面試，一定要充實自我、言之有物、禮貌應對，才能給人留下好印象，進一步加強被錄用的機會。
8.創(chuàng)意+幽默。
人生某些層面是苦澀的，求職過程中，不妨多多運用創(chuàng)意的發(fā)想及幽默感，相信會今主考官印象特別深刻，更有好感。
9.再接再勵。
當求職遇到挫折時，不必視之為世界末日般凄慘，只要學得教訓，再接再勵勇往向前，距離成功將愈來愈近。
10.細心聆聽。
面試過程中千萬不要太聒噪，應該先聆聽企業(yè)主的問題，試著?解、觀察該企業(yè)之文化，適當提出事先準備好的問題，細心聆聽才能判別自己適不適合這份工作。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十一
所謂要詳，就是指一定要充分地把自己的優(yōu)勢批露出來，不用把一些很虛的東西一一點到，但要把很實際的東西展示出來，這個時候沒必要保留;但同時，不能冗長嗦，點到為止，言簡意陔，所以又要簡，再長了，除非你的簡歷有格外吸引人之處，否則簡單些才會有更多的用人單位的目光投注在其中。
二、說話要穩(wěn)，不能浮躁。
應聘時，往往會感覺有些應聘者說話時好象很激動，有時也很做作，表情不自然，仿佛學生氣很重，這些東西也許在應聘學生會時管用，到了用人單位有時會被人認為沒有社會基礎，不予以錄用。
三、要有耐性。
耐性很重要。有時，你按約定時間去了，可能往往要等一段時間，甚至最長時間要等上一下午。如果是好工作，不要因為等得久而放棄。絕對不要用對方不守信或是效率太差為理由否決對方，這是很不成熟的學生氣的表現。社會就是社會，你一定要學會適應社會，不要讓社會來適應你。
四、要有特點，但不宜鋒芒太露。
大家都在應聘，如果條件也沒啥突出的，那么你的談吐及說話內容就要有與眾不同之處，來給對方留下深刻的印象，這個如果你沒有自身的特長，就要刻意去思考一些更好的辦法，但不要太另類，太嘩眾取寵，這樣反而弄巧成絀;可是同時也不要把鋒芒顯得太突出，畢竟這是應聘，鋒芒太露有些時候會帶來意想不到的副作用。
五、不要太顯個性。
個性是要有的，但很可能不是你自己認為的那種個性。某應聘者在應聘時，曾這樣說到：“如果領導給我充分的空間，我會把工作做好?！?，其實簡單的一句話雖然不能代表什么，但是很容易給面試考官留下，容易不服從領導自作主張的意向，因此會給面試印象大打折扣。
六、不要太注重細節(jié)。
許多應聘經驗的文章里往往寫著什么撿了張紙或是注意了什么細節(jié)才被錄用，這只是能作為文藝典型被批露的內容，不要認為所有單位都會這樣，大部分單位還是更重視你的實際能力與表現，不是一些細節(jié)，如果你把精力放到了這上面，往往會有副作用顯出出來。
七、回答問題要大膽、自信。
對方有時會提一些抽象的問題，比如給你十萬元你怎么辦了，或是相關的問題，這個時候你不要不好意思，也盡量不要吞吞吐吐，因為你的答案其實并不重要(除非太另類或是太離譜)，重要的是你的表情與態(tài)度，是不是有自信，是不是有語言表達的那股銳氣。
八、表達你能吃苦。
吃苦是這個時代人比較薄弱的環(huán)節(jié)。記住，這是個很關鍵的問題，市場經濟的大潮里，不比那些計劃經濟里吃軟飯的人們，我們更要突出自己的能力去拼搏屬于我們的明天。你要表達出你能吃苦的決心――包括體力上的以及精神上的，這樣才能有更多的機會――競聘成功的以及未來事業(yè)的成功。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十二
剛剛進入一個用人單位，一般都會有一定的試用期。國家對試用期的長短進行了明確規(guī)定，即：勞動合同期限在6個月以內的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以內的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以內的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。需注意的是，試用期包括在勞動合同期限內。
一般說來，有以下幾點是畢業(yè)生在與用人單位簽訂勞動合同時必須注意的：
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十三
基本案情：
王某系某房屋所有權人，2005年3月12日，王某書寫收條，內容為：今收到黃某某交來房款共計人民幣32萬元。2005年4月，王某將房屋交付黃某某使用。
2012年7月，黃某某起訴王某至法院，稱2005年我與王某達成口頭房屋買賣協(xié)議，我支付房款32萬元，王某將涉案房屋出售給我。后來我多次要求王某辦理過戶手續(xù)，王某一直推脫，2012年初，王某要求我搬出該房屋。故我起訴王某，要求王某辦理過戶手續(xù)。
王某辯稱：我與黃某某非房屋買賣關系，而是借貸關系，我2005年急需用錢，向黃某某借款32萬元，繼而將房屋租給黃某某，租期為7年。
庭審中，黃某某申請證人陳某出庭作證，陳某稱，我與黃某某系同學關系，2005年3月，我和黃某某一起去銀行取款，用于買房，在銀行大廳把錢給了賣房人，賣房人當場寫了收據給黃某某。王某對陳某的證言不予認可。
法院判決：
法院經審理認為，本案的焦點在于雙方是房屋買賣合同關系還是借貸關系，黃某某出示的收據表明收到的`系“房款”，并且證人陳某證明雙方存在房屋買賣，黃某某支付房款的行為。而王某認為系借貸關系，但未能提供證據予以證明，應承擔舉證不能的不利后果。法院判決王某將涉訟房屋的所有權轉移登記在黃某某名下，并承擔訴訟費。
律師觀點：
《城市房地產管理法》第41條規(guī)定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當載明土地使用權取得的方式。由此可見，當事人雙方進行房地產轉讓時，均應當采取書面合同形式，也就是說涉及房地產所有權轉移的合同，均為要式合同。但是，要式合同也有例外，《合同法》第36條明確規(guī)定了要式合同的例外情形，即“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立”;本案中，正是雙方口頭約定房屋買賣，黃某某已經履行了主要義務即支付房款義務，而王某也接受的情形，況且房屋也已經交付使用。因此，綜合來看，該口頭協(xié)議成立并生效，黃某某要求合同相對方履行合同義務是理所當然。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇一
根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
3、關于設計圖紙。
根據筆者的`統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準備齊全。
4、裝修價格。
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
5、選擇好裝修原材料。
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現問題時查詢。
6、定期驗收施工質量。
施工質量差往往容易出現衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
7、售后服務不能忽視。
最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)。
承包方：_____(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容。
第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇二
建議消費者在拿到買賣合同樣本時，將車況問題注明于合同之上。如果對方難以提供詳細的車輛狀況說明，或者找權威的第三方評估機構進行評定，經過與對方協(xié)商后，體現在合同中。亦或者讓對方在合同中著名“原車保證無大事故，無大的機械隱患”，并根據協(xié)商，在合同中說明，在排除自己使用不當的情況下，對方保證在雙方都認可的一段確切時間內，可對原車免費進行維修。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇三
在拿到買賣合同樣本時，如果原合同沒有明文規(guī)定違約責任，消費者應該根據自己的實際情況，將具體要求補充進去，特別是對那些不能及時過戶的消費者，更是應該在合同中強調，若交易過程中過不了戶，對方無論出于任何原因都應無條件全額退款。
但是要注意，如果消費者考慮到可能通過其他渠道查詢到該車屬于“問題車”，則應注明相關事項，并盡快提出退車要求。退車時間盡量盡快，如果拖到三個月以上，對方可能就會合理提出扣除折舊費之類的要求，消費者就很難得到全額退款了。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇四
由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
一個合法經營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。
注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全。
可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質量，合同當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。
注意四：預習裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。
注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同。
曾經有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內容已經填好，就等他簽字，等發(fā)現問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。
注意六：合同中的幾個關鍵項。
對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二，“合同第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第四，關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。第五，關于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。
注意七：裝飾公司簽合同的人員是否被授權。
消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協(xié)議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發(fā)生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協(xié)議還應該檢查該人是否得到法人授權。
注意八：家裝市場是否對合同進行認證。
現在，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監(jiān)督，但是有一個前提，家裝合同必須經過市場相關部門的認證。為什么要進行合同認證?原因有三：第一、市場專業(yè)人員對合同內容進行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內容;第二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;第三、對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督;第四、出現問題，市場管理部門出面協(xié)調解決。
而一些公司為逃避市場的監(jiān)督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同?？墒且坏┏霈F問題，市場就很難出面協(xié)調解決。
簽合同時，記得從以下幾個方面多注意：
一、對裝修公司高標準、嚴要求。
(一)選擇正規(guī)的家裝公司。
簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場。
這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
(三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖。
預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。
(一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期。
例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。
(三)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。
簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。
三、驗收、交付須謹慎。
驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
四、工程完工莫放松。
不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。
值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。
在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況。
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
第二條：工程價款。
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;。
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;。
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;。
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應。
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式。
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收。
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項。
1.甲方責任。
1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任。
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決。
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)。
電話：
乙方：(簽章)。
電話：
簽約地址：
家庭裝修合同的簽訂技巧篇五
做裝修預算，首先要知道裝修預算包括哪幾個部分，裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前，業(yè)主需要和設計師商量，讓設計師畫出房屋設計圖，一般來說，設計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時業(yè)主最好不要說出具體的數字，如果業(yè)主說出一個具體的數字，設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數字，設計師為了留住顧客，他會盡量用價廉物美的材料，以此來降低材料錢。
二、算出材料費。
在設計師畫出圖紙后，業(yè)主就要計算材料費了，一般來說，裝修必須用的材料包括：
1、客廳、臥室。
(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線。
(2)燈具類：主燈、射燈、落地燈。
(3)布藝類：窗簾。
(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
2、廚房。
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜。
(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈。
(3)電器類：灶具、油煙機。
(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥。
3、衛(wèi)浴。
上海清包裝修網。
(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂。
(2)燈具類：主燈、射燈。
(3)電器類：換氣扇、浴霸。
(4)潔具類：坐便器、浴缸、淋浴屏。
材料費需要業(yè)主根據自己的經濟能力做個大概的估算，先控制住總價，然后到市場上詢問價格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標定每樣材料的大概價格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格，這樣才能不會被建材商忽悠。
三、人工費。
每個工人每天的工錢乘以人數和天數，就可以得出人工費的總數，這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
四、設計費。
有些業(yè)主為了省錢，不請設計師，想省掉設計費，殊不知，如果房屋沒有好的設計，在施工過程中很容易出現問題，出現問題就要返工，這樣反而會花更多的錢，因此選一個好的設計師非常有必要，設計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖，因為你也不知道這是不是他設計的，業(yè)主可以多和設計師聊聊他的設計理念，以往設計的案例等等，從談話中看設計師的功底是否深厚。
五、管理費。
管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質量，又不會浪費錢。
六、如何制定裝修預算。
其實裝修時掌握好兩點便可滿足大多數情況下的需要。
首先，對于家庭裝修來說，省錢是至關重要的。俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。
不同品牌、不同材質的飾材，價錢相差實在太大，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國產乳膠漆，廚房和衛(wèi)生間采用國產墻地磚，pvc扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾，地角、門等采用木包處理。
這些最基本內容，一般的2室1廳大約需花費3萬元左右，平均到使用面積平米數上大約每平方米400元。
但如果臥室和客廳全部采用木地板，其它材料選擇上更是上升一個檔次，在有些地方采用進口的原材料，這樣2室1廳大約需花費6萬元左右，平均下來就是每平方米800元。
一般毛坯房的裝修花銷占房價的10%左右。其次，要考慮到房子是住人的，一切應緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用，實用才是硬道理。在設計中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設計，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費用，而且可以在今后的使用中獲得強烈的便捷感和舒適感。
因為生活節(jié)奏越來越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長久的實用性。
目前比較正規(guī)的裝修公司，都實行“菜單式”的報價方式。根據客戶所需要裝修的部分，一項一項進行仔細的說明，使用什么樣的材料，上多少層漆，價格怎么計算，都列舉的清清楚楚。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇六
（1）工程概況首先是工程地點。一定要填寫詳細；其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方決定。再次是工程期限，最后將總造價寫清楚。
（2）若本工程實行工程監(jiān)理。
甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
（3）施工圖紙。
合同里規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設計并提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。
（4）合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。
（5）規(guī)定乙方應做的工作，即避免“野蠻”裝修。
（6）注明工程變更。
（7）材料供應。
第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
（8）避免做不到的條款。有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。
（9）硬性規(guī)定工期延誤的解決方法。
若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
（11）雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質量進行驗收。合格的填寫是：第一階段是主要材料進場時驗收；第二階段是在隱蔽工程結束后進行驗收；第三階段即工程全部結束，驗收合格用戶簽字，結算完畢，進入保修。乙方應提前兩天通知甲方參加驗收階段驗收后，應填寫工程驗收單。
（12）幾種工程款支付方式。一種是幵工前先。
付60%，然后在工程進度過半后，將其余的40%交付給該公司所屬的家裝交易市場合同認證處，再由市場根據工程進度和質量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進展過半付20%、驗收合格后付20%來安排。
（13）有關安全生產和防火約定。施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，施工中應采取必要的措施保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
（14）要注明違約責任，其中規(guī)定合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。一定要認真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失！
（15）合同爭議的解決方式。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協(xié)或當地建筑裝飾委員會調解，實在解決不了的，可向當地（區(qū)或縣）人民法院起訴，由法院裁決。
（16）幾項具體的規(guī)定。涉及到垃圾清理費、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等。
（17）記得簽訂附則，其中規(guī)定合同必須經雙方簽字（蓋章）后才能生效；合同簽訂后工程不得轉包：甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
（18）其他約定條款。雙方把保護自己利益方面填寫得越詳細越好，這樣可以約束雙方，可以避免許多糾紛的發(fā)生，還可以使糾紛發(fā)生后解決起來非常容易。另外，約定的條款在雙方認可的情況下市場還要加蓋合同認證專用章，代表市場已經認可了雙方簽字的約定條款。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇七
買賣合同，顧名思義就是以買賣為特征，主要圍繞買賣對象進行約定的合同。買賣合同是最常見的一類合同，也是最容易出現問題的一類合同。不論是賣方還是買房都需要注意買賣合同可能存在的風險，需要掌握一定的簽訂技巧，防止糾紛發(fā)生時處于被動局面。在簽訂買賣合同時應掌握的技巧闡述如下。
在買賣合同中，第一需要確定的就是合同主體問題?，F實中因為主體問題發(fā)生糾紛甚至被騙的現象比比皆是，需要特別引起簽約當事人的注意。
1．編造虛假主體。表現之一是合同中對方雖然聲稱屬于某某公司，但拿不出營業(yè)執(zhí)照和公章。表現之二是對方雖然出示了營業(yè)執(zhí)照和公章，但屬于偽造的執(zhí)照和公章，根本沒有在工商部門依法注冊。表現之三是已經注銷了的公司，由于執(zhí)照和公章工商部門沒有依法收回，仍在公司部分人手里用來簽訂合同蒙騙當事人。對于這類編造需要簽約注意的鑒別方法就是去工商部門查詢登記情況，核實一下是否與對方出示的證件一致，對于不能出示公司證件的卻聲稱某某公司的當事人直接否決掉。
2．對方沒有履行能力。
有些當事人雖然證件齊全，但因為注冊資金不到位或者屬于虛假出資、抽逃出資，公司也沒有任何的有價值的資產，只有一間租來的辦公室。對于這類公司一定要慎重，建議不與之簽訂合同，或者要求其提供足夠的擔保方可與之簽訂合同。與這類公司簽約事前的資信調查是必不可少的。因為有太多的類似教訓值得借鑒。
3．要審查合同代理人是否有代理權限。
在買賣合同中，經常有代理人（公司業(yè)務員、銷售經理等）以被代理人某某公司的名義簽訂合同的情況。如果是在被代理人依法授權范圍內，代理人所簽訂的合同應由被代理人承擔相應的結果。但是，如果代理人超越了代理權或者代理權已經超期屆滿情況下訂立的合同，被代理人不予追認的情況下，這個買賣合同的結果只能由代理人自己承擔，如果代理人沒有履約的能力，則損失就很可能無法挽回了。因此，在代理人代理被代理人簽約的情況下，需要代理人出示被代理人的明確授權書，并向被代理人核實確認，方可簽約。
4．合同當事人的相關信息要盡量詳細。
因為這些信息是確定法院管轄、對方聯(lián)系方式、確定證據真實的有力保障。比如，對方注冊地址和實際經營地址不一致的情況下，法院管轄是實際經營地址，當發(fā)生合同糾紛以對方注冊地址起訴到法院時，對方為了拖延時間就會提出管轄權異議，要求法院將案件移動到其實際經營地法院審理，一旦法院確認管轄異議成立，則時間將會拖延數月之久。，另外，明確對方當事人經營地址也有利于我方在履行通知等義務時，可以直接以該地址送達相關通知，防止對方以地址不符抵賴。因此，務必要求對方在合同中注明經營地址。再比如，如果將對方傳真號、電子郵箱、手機號等明確寫進合同，可以確定雙方發(fā)送和收到的相關資料的真實性，防止對方否認。
1．合同數量、質量、型號和價款約定要明確。
一定要在合同中做出具體規(guī)定，千萬不可以“符合國家標準”等含糊、籠統(tǒng)的語言代理具體要求。對于已經簽訂的合同約定不明的，就要簽訂補充協(xié)議加以明確。質量有時不好形容，我們可以從正反兩方面界定，比如“合同貨物應符合某某條件，不得出現某某某情況等”
2．交貨和付款方式約定務必明確。
在買賣合同中，賣方最主要的義務是交貨，買方最主要的合同義務就是付款。因此，對于交貨和付款的履行方式是合同的核心條款之一。
二、關于付款方式的約定。付款方式有先交貨后付款、先付款后交貨、先付首付款后交貨驗貨再付剩余款，等等。付款方式不同，法律意義在于合同履行的先后。如果合同約定，買方先付款或者先支付首付款，賣方再交貨，買方在未付款的情況下，賣方就有權拒絕交貨；同樣，如果合同約定，賣方先交貨買方后付款，則賣方在未交貨的情況下，買方有權拒絕付款，這叫合同的先履行抗辯權。付款方式的約定不同，可以作為判斷違約責任的一個很很重要的依據。另外，在付款問題上需要防止對方開具空頭支票，或者提供其他有瑕疵的支票。
3．違約責任的約定要明確。
約定違約責任就是為了防止合同當事人違約，或者違約后的違約責任承擔問題。關于違約一方的違約責任的確定需要注意三點：
第一、在合同中需要約定比較高的違約金有利于約束、督促容易違約一方積極履行合同；一旦一方違約，守約方也可以獲得較大的補償。
第二、如果合同中沒有約定違約責任，或者同時還約定了要求違約方承擔損失的情況，則應該在合同中詳細約定損失的計算方法，而不可以一句籠而統(tǒng)之地“賠償損失”代替賠償損失的具體計算標準。否則賠償損失將很可能成為一句沒有任何價值的空話、套話。
第三、在合同中除了約定違約責任或違約方賠償損失的同時，建議還要約定，違約方除了支付違約金（或賠償損失）外，還應該支付守約方為此支付的律師費和其他費用。這樣，守約方為追究違約方承擔違約責任的訴訟承擔將大大減少到0，有利于對違約方形成懲罰性警示作用，違約的機率將大大減少。
4．合同的履行期要具體明確。
第一、履行期間的起止日要準確，不應出現“三日后付款”“五日后送貨”等看似準確其實不準確的描述。
第二、期限計算方法要明確、準確。是自當日起開始計算，還是從次日起開始計算，最后的履行日為節(jié)假日該如何處理等。
第三、注意分批計算的方法要明確易行。分批履行的，不能籠統(tǒng)的說“30天內分三次履行”，盡量再詳細些“第一批什么時間履行，第二批什么時間履行，第三批什么時間履行”。
5．貨物的交接與驗收要明確。
首先是交接人要明確，特別是自提貨的提貨人及送貨時的收貨人一定要明確，防止對方不認帳。其次是交接地點要明確，自提貨應該在哪提，送貨應該送到哪，等等。
最后，貨物的驗收要注意驗收期限，驗收方法、驗收人的簽字蓋章等。尤其存在驗貨付款的情況下，更應該有驗收合格的證明。
定采用仲裁解決，則務必要明確提交由哪個仲裁委員會仲裁。實踐中，經常出現約定不明的情況，比如，有的合同中約定，合同發(fā)生爭議后，協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以提交北京的仲裁委員會仲裁或者北京市仲裁委員會仲裁。這就屬于約定不明。因為，第一，在北京不止一家仲裁委員會，到底約定哪家，不明確，仲裁不會受理。第二，北京不存在北京市仲裁委員會這樣一個機構，正確的名稱應該是北京仲裁委員會，多了一個“市”就導致約定不明了。
我國《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；即雙方當事人名稱不能錯。如果是以公司名義簽，則要提供公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，法定代表人身份證；如果是以非公司制企業(yè)名義簽的，則提供營業(yè)執(zhí)照、投資人身份證；如果以個人名義簽的，要提供個人身份證。并注意上述證件名稱是否一致。
（二）標的；即買賣貨物的名稱、型號、或類別。
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；單價昨總價。
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；雙方責任。
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
《合同法》第一百三十一條：買賣合同的內容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十四條：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。
以外的有關單證和資料。
第一百三十七條：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或。
者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。第一百三十八條：出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。
第一百三十九條：當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。
《合同法》以上規(guī)定只是作為只是作為參考，當事人可以根據自己的實際需要增減有關條款。但在實踐中，以下這些條款是必須的：
3、價格：要注意貨幣單位；
4、履行期限：超過履行期限會導致違約，甚至守約方可以解除合同；
5、違約責任：一般約定違約金比例或損失賠償辦法；
7、法律適用問題：這牽涉到訴訟發(fā)生時將向哪里的法院起訴的問題；在國際買賣合同中尤為重要。
嚴格來說，合同的簽訂和履行還應包括合同締約過失責任和履行協(xié)助義務的內容。在這里我們不涉及這個方面的內容。
合同有多種形式，我們強調合同應以書面的形式簽訂。簽訂書面合同的重要性體現在以下方面：首先，它是雙方存在合同關系的重要證據，有利于保護雙方的權益；其次，避免雙方履行過程中產生爭議；再次，預防合作方對業(yè)務員的職務行為不予認可。
一、合同的簽訂過程中的風險防范。
（一）簽訂前對合作對象的審查（調查）。
了解合作對象的基本情況，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。
1、了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當處理糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒有從業(yè)資格的單位和個人不得從事特定的業(yè)務，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經濟損失。（無效合同的處理方法：合同法第五十八條，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任）。
3、調查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察，或者委托專業(yè)調查機構對其資信情況進行調查。
（二）合同各主要條款的審查。
我們主張，一切合同都應當采取書面的形式訂立。訂立合同時，要力爭做到用詞準確，表達清楚，約定明確，避免產生歧義。對于重要的合同條款，要仔細斟酌。大家也許要說了：我不是學法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同訂得如此完美，這個標準是不是太高了。我們認為，只要掌握一定的法律知識，充分結合自身的經營特點，不斷地總結經驗，加上認真負責的態(tài)度，在座的每一個人都可以把合同訂好。
對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。對文字表述的審查能力也許不是一時半會就能提高的，但是對條款實質內容的審查卻是每個人都可以做得到的。
1、規(guī)格條款：對于多規(guī)格產品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候，要對各型號產品的具體規(guī)格做出說明，同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現差錯。
則，確定該條款的真實意思。由此可見，雙方當時的真實意思就是依附件中約定的標準生產，天虹公司的主張不能成立。）。
3、包裝條款。對于購貨方提出的特殊包裝方法應當引起足夠的重視。
我的講座從一個名氣大得很的人物觀點說起，這個人就是通用電氣（ge）董事長兼ceo，杰克·韋爾奇，這位被譽為“世界第一ceo”傳奇式人物在短短間，使ge的市場資本增長30多倍，達到了4500億美元，排名從世界第10提升到第1。他所推行的“6個西格瑪”標準、全球化和電子商務，幾乎重新定義了現代企業(yè)，在其堪稱一部“ceo的圣經”自傳中介紹他的管理思想和經驗時提到這么一個觀點：“其實并不是ge的業(yè)務使我擔心，而是有什么人做了從法律上看非常愚蠢的事而給公司的聲譽帶來污點，并使公司毀于一旦?！苯裉斓闹黝}是：談談簽訂合同的細節(jié)與技巧。
簽訂合同要注意兩個原則：一是確保合同的完整和合法；二是維護已方在合同中的利益。根據這兩個原則我認為簽訂合同時在已有的格式合同基礎上應注意如下細節(jié)與技巧性的問題。
一、注意合同主體資格問題。
一份合同至少會涉及兩方（也就是通常所說的甲方與乙方），簽訂合同時，作為參與簽訂的一方，要注意合同的主體問題，就得一要弄清楚自己代表的是誰，二要弄清楚與誰簽合同的問題，三要弄清楚對方是否為我們設置了主體資格的陷阱問題。
（一）、要弄清楚我是誰。
案例：劉福明借貸案對方律師的兩個觀點，一是礦石買賣合同而不是借貸合同；二是永順磁選廠運的礦不能按三高公司的貨計價。
本公司與分公司，母公司與子公司，公司與下屬機構，我們要分清楚你是以哪一個主體在與對方簽訂合同。
（二）、要弄清對方是誰。
與你簽合同的對方，并不是我們有些人想像的那樣簡單，只要他能拍板，他就是合同的主體。其實與我們簽合同的神仙，我們可以分為兩路，一路是公民（自然人），另一路是法人（主要是企業(yè)法人）。
1、公民（自然人）。
公民是指具有一國國籍的自然人，通俗點說，就是一對父母親造出來，普通的實實在在的人。公民在法律允許的范圍內，依法經核準登記，從事工商業(yè)經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以起字號。
兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術等，合伙經營、共同勞動是指個人合伙。個人合伙可以起字號，依法經核準登記，在核準登記的經營范圍內從事經營。合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產承擔清償責任。合伙人對合伙的債務承擔連帶責任，法律另有規(guī)定的除外。
由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任的經營實體就是個人獨資企業(yè)。個人獨資企業(yè)解散后，原投資人對個人獨資企業(yè)存續(xù)期間的債務仍應承擔償還責任，但債權人在五年內未向債務人提出償債請求的，該責任消滅。合伙企業(yè)，是指自然人、法人和其他組織依照本法在中國境內設立的普通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)。
普通合伙企業(yè)由普通合伙人組成，合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任。有限合伙企業(yè)。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇八
在較為詳細的二手車買賣合同樣本中，一般都會有是否交付該車行駛證、購置附加費憑證及發(fā)票，路票憑證，車船使用稅憑證，年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修憑證。有一點也不要忽視哦，就是原車鑰匙應該有兩條，交車的時候應一起交付給購車者，如車行只是提供給購車者一條鑰匙，那就應該在合同中明確注明，若是事后發(fā)現，可能就會與對方產生不必要的糾紛。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇九
二手車交易流程見圖所示。舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經營公司為其代理完成過戶程序：評估―――驗車―――打票。買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉籍手續(xù)。
等評估報告出來后，開始辦理過戶手續(xù)。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留一份復印件，以備日后不時之需。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十
如果還在迷惘“我是誰”、“我到底要什么”、“我為何要工作”等問題，建議你趕快徹底想一想，自省、閱讀、請教父母、師長、專家們，只有清楚了解自己的特性、優(yōu)缺點、專長及未來目標，才能找到一份適合自己的工作，現在認真聽聽自己內心的呼聲吧。
2.自愛、自信。
人都是有缺點的，但是可以每天自我訓練、對自己有信心，真正面對自己的優(yōu)缺點，及時改正自己的缺點，才能在面試中散發(fā)一股自信逼人的氣質，贏得主考官的心理好感。
3.抓住機會。
千萬不要孤軍在這個就業(yè)叢林中奮戰(zhàn)，趕緊告知眾親友，廣泛搜集各種就業(yè)機會及情報，才能省時又正中目標。
4.做好充份的準備。
5.不要被挫折打倒。
求職路上未必盡如人意，坦然接受企業(yè)主的沉默(履歷表石沉大海)及拒絕(被通知不符合條件)，這并不代表自己的能力有問題，只要自我檢視，再努力去尋找適合的工作，也許塞翁失馬焉知非福。
6.勇于表現。
不要羞于表現自己，在求職的各個關卡中，要主動爭取各種機會，讓企業(yè)主知道你是一顆璞玉，只需加以雕琢就會是閃耀的鉆石，勇于表現，勇于做你自己。
7.保持禮貌的形象。
在求職過程中.不論是寫履歷自傳或前往面試，一定要充實自我、言之有物、禮貌應對，才能給人留下好印象，進一步加強被錄用的機會。
8.創(chuàng)意+幽默。
人生某些層面是苦澀的，求職過程中，不妨多多運用創(chuàng)意的發(fā)想及幽默感，相信會今主考官印象特別深刻，更有好感。
9.再接再勵。
當求職遇到挫折時，不必視之為世界末日般凄慘，只要學得教訓，再接再勵勇往向前，距離成功將愈來愈近。
10.細心聆聽。
面試過程中千萬不要太聒噪，應該先聆聽企業(yè)主的問題，試著?解、觀察該企業(yè)之文化，適當提出事先準備好的問題，細心聆聽才能判別自己適不適合這份工作。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十一
所謂要詳，就是指一定要充分地把自己的優(yōu)勢批露出來，不用把一些很虛的東西一一點到，但要把很實際的東西展示出來，這個時候沒必要保留;但同時，不能冗長嗦，點到為止，言簡意陔，所以又要簡，再長了，除非你的簡歷有格外吸引人之處，否則簡單些才會有更多的用人單位的目光投注在其中。
二、說話要穩(wěn)，不能浮躁。
應聘時，往往會感覺有些應聘者說話時好象很激動，有時也很做作，表情不自然，仿佛學生氣很重，這些東西也許在應聘學生會時管用，到了用人單位有時會被人認為沒有社會基礎，不予以錄用。
三、要有耐性。
耐性很重要。有時，你按約定時間去了，可能往往要等一段時間，甚至最長時間要等上一下午。如果是好工作，不要因為等得久而放棄。絕對不要用對方不守信或是效率太差為理由否決對方，這是很不成熟的學生氣的表現。社會就是社會，你一定要學會適應社會，不要讓社會來適應你。
四、要有特點，但不宜鋒芒太露。
大家都在應聘，如果條件也沒啥突出的，那么你的談吐及說話內容就要有與眾不同之處，來給對方留下深刻的印象，這個如果你沒有自身的特長，就要刻意去思考一些更好的辦法，但不要太另類，太嘩眾取寵，這樣反而弄巧成絀;可是同時也不要把鋒芒顯得太突出，畢竟這是應聘，鋒芒太露有些時候會帶來意想不到的副作用。
五、不要太顯個性。
個性是要有的，但很可能不是你自己認為的那種個性。某應聘者在應聘時，曾這樣說到：“如果領導給我充分的空間，我會把工作做好?！?，其實簡單的一句話雖然不能代表什么，但是很容易給面試考官留下，容易不服從領導自作主張的意向，因此會給面試印象大打折扣。
六、不要太注重細節(jié)。
許多應聘經驗的文章里往往寫著什么撿了張紙或是注意了什么細節(jié)才被錄用，這只是能作為文藝典型被批露的內容，不要認為所有單位都會這樣，大部分單位還是更重視你的實際能力與表現，不是一些細節(jié)，如果你把精力放到了這上面，往往會有副作用顯出出來。
七、回答問題要大膽、自信。
對方有時會提一些抽象的問題，比如給你十萬元你怎么辦了，或是相關的問題，這個時候你不要不好意思，也盡量不要吞吞吐吐，因為你的答案其實并不重要(除非太另類或是太離譜)，重要的是你的表情與態(tài)度，是不是有自信，是不是有語言表達的那股銳氣。
八、表達你能吃苦。
吃苦是這個時代人比較薄弱的環(huán)節(jié)。記住，這是個很關鍵的問題，市場經濟的大潮里，不比那些計劃經濟里吃軟飯的人們，我們更要突出自己的能力去拼搏屬于我們的明天。你要表達出你能吃苦的決心――包括體力上的以及精神上的，這樣才能有更多的機會――競聘成功的以及未來事業(yè)的成功。
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十二
剛剛進入一個用人單位，一般都會有一定的試用期。國家對試用期的長短進行了明確規(guī)定，即：勞動合同期限在6個月以內的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以內的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以內的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。需注意的是，試用期包括在勞動合同期限內。
一般說來，有以下幾點是畢業(yè)生在與用人單位簽訂勞動合同時必須注意的：
家庭裝修合同的簽訂技巧篇十三
基本案情：
王某系某房屋所有權人，2005年3月12日，王某書寫收條，內容為：今收到黃某某交來房款共計人民幣32萬元。2005年4月，王某將房屋交付黃某某使用。
2012年7月，黃某某起訴王某至法院，稱2005年我與王某達成口頭房屋買賣協(xié)議，我支付房款32萬元，王某將涉案房屋出售給我。后來我多次要求王某辦理過戶手續(xù)，王某一直推脫，2012年初，王某要求我搬出該房屋。故我起訴王某，要求王某辦理過戶手續(xù)。
王某辯稱：我與黃某某非房屋買賣關系，而是借貸關系，我2005年急需用錢，向黃某某借款32萬元，繼而將房屋租給黃某某，租期為7年。
庭審中，黃某某申請證人陳某出庭作證，陳某稱，我與黃某某系同學關系，2005年3月，我和黃某某一起去銀行取款，用于買房，在銀行大廳把錢給了賣房人，賣房人當場寫了收據給黃某某。王某對陳某的證言不予認可。
法院判決：
法院經審理認為，本案的焦點在于雙方是房屋買賣合同關系還是借貸關系，黃某某出示的收據表明收到的`系“房款”，并且證人陳某證明雙方存在房屋買賣，黃某某支付房款的行為。而王某認為系借貸關系，但未能提供證據予以證明，應承擔舉證不能的不利后果。法院判決王某將涉訟房屋的所有權轉移登記在黃某某名下，并承擔訴訟費。
律師觀點：
《城市房地產管理法》第41條規(guī)定：房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同應當載明土地使用權取得的方式。由此可見，當事人雙方進行房地產轉讓時，均應當采取書面合同形式，也就是說涉及房地產所有權轉移的合同，均為要式合同。但是，要式合同也有例外，《合同法》第36條明確規(guī)定了要式合同的例外情形，即“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立”;本案中，正是雙方口頭約定房屋買賣，黃某某已經履行了主要義務即支付房款義務，而王某也接受的情形，況且房屋也已經交付使用。因此，綜合來看，該口頭協(xié)議成立并生效，黃某某要求合同相對方履行合同義務是理所當然。