合同是一種重要的商業(yè)文件，用于明確各方的權益和責任。合同必須具備特定的條款和條件，以確保交易的合法性。以下是一些國際貿易合同的范本，可以幫助你了解跨國合同的要求和規(guī)定。
購房合同可以貸款篇一
保證人(甲方)：__________(乙方)：
住所：_________住所：_________。
法定代表人：_________法定代表人(或授權代理人)_________。
電話：_________電話：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
開戶金融機構及賬號：_________。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________(印章)乙方：_________(印章)。
法定代表人或個人(簽字)：_________法定代表人：_________。
(或授權代理人)_________(或授權代理人)_________。
購房合同可以貸款篇二
售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界。
東：西：
南：北：
四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
七、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
八、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
九：附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的`房地產評估報告。
十、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：乙方：
年月日年月日。
購房合同可以貸款篇三
本人因工作繁忙，不能親自處理貸款業(yè)務的相關事宜，特委托_________作為我的合法代理人在此過程中所簽署的相關文件，本人均予認可,并愿承擔相應法律責任。合同必須需本人持帶有效證件簽署。
委托人：xxx。
被委托人：xxx。
xxxx年xx月xx日。
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購房合同可以貸款篇四
保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶金融機構及賬號：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)乙方：(印章)。
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：
(或授權代理人)(或授權代理人)。
年月日年月日。
購房合同可以貸款篇五
出賣人：__________________(以下簡稱甲方)。
買受人：__________________(以下簡稱乙方)。
今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協議：
第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：
(1)前款_________元。
(2)余款_________元。
(3)月息_________元。
第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
上述支票的保管處理權限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。
第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當的方式使用_________產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
出賣人(甲方)：_______________。
買受人(乙方)：_______________。
___________年_______月_______日。
抵押人(借款人)：_________。
地址：_________。
抵押權人(貸款人)：_________銀行。
地址：_________。
購房合同可以貸款篇六
借款人（乙方）：_______________________。
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章、貸款金額、期限及利率。
第一條；甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）_________________（小寫）。
第二條：貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條：貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條：貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章、貸款的發(fā)放。
第五條：乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
（3）_________________________________________________________。
第六條：本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條：貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章、貸款的歸還。
第八條：甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條：乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條：乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條：乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條：乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條：乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條：乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條：乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條：除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
（）乙方違反本合同的`任何條款；
（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；
（4）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；
（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條：發(fā)生本合同項下第十六條第（）、（2）、（3）、（4）、（6）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章、合同的變更。
第十八條：乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章、爭議的解決。
（）提交_________所在地人民法院訴訟解決；
（2）提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條：與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條：乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條：本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條：本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。
負責人（簽字）：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________。
購房合同可以貸款篇七
法定代表人：___________法定代表人(或授權代理人)。
電話：___________電話：___________。
郵政編碼：___________郵政編碼：___________。
開戶金融機構及賬號：___________。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________(印章)乙方：___________(印章)。
(或授權代理人)(或授權代理人)。
購房合同可以貸款篇八
貸款人（抵押權人）____________（以下簡稱為甲方）。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
借款人（抵押人）____________（以下簡稱為乙方）。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
身份證地址：____________。
有效證件（照）及號碼：____________。
居住地址：____________。
第一條：總則。
甲、乙雙方于__年__月__日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產。
座落（四至范圍）____________。
建筑面積：____________。
房屋、土地用途：____________。
房屋結構（類型）____________。
抵押房地產評估價值：____________人民幣萬元整。
權證編號：____________。
地號：____________。
第三條：抵押房地產擔保范圍。
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限。
借款金額：人民幣（大寫金額）__萬元整。
借款月利率：__，月綜合費率：__。在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣__（大寫），即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。
借款期限：自__年__月__日至__年__月__日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。展期時乙方應結清上期利息并支付續(xù)展期內綜合服務費。
借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
第五條：登記。
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
第六條：保險。
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索。
第七條：抵押房地產的占管。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條：抵押房地產的處分限制。
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產的租賃。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起0日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾。
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。
借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產抵押物關系的終止。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同終止之日起0日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產抵押權的行使及實現。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。
借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
本合同借款到期后，借款人（乙方）未按合同約定還本付息，借款人（乙方）自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四條：費用。
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：特別約定。
購房合同可以貸款篇九
______________________________。
住址。
_____________________________。
聯系方式_______________。
乙方（買房人）：
姓名_________身份證號碼。
________________________________。
住址。
_____________________________。
聯系方式________________。
見證人姓名___________身份證號碼。
________________________________。
住址。
_____________________________。
聯系方式______________。
甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況，并付全款購買，有________見證。
具體事宜如下：
1、甲乙雙方友好協商本協議并履行。
2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號。
3、乙方以現金（轉賬）方式已付清款，
________________________________（大寫）_______（小寫）。
4、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問題不再過問，由乙方全權負責該房屋的一切事情。
5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時，須密切配合。
6、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護。
友好協商。
達成一致。
簽字：
甲方_________日期________
乙方_________日期________
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購房合同可以貸款篇十
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責任范圍。
由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：
1．火災；
2．爆炸；
3．雷電；
4．颶風、臺風、龍卷風；
6．冰雹；
7．地崩、山崩；
8．火山爆發(fā)；
9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；
10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；
11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：
1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；
2．地震、海嘯引起的損失和費用；
3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；
5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；
6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；
8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額；
9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。
四、保險期限。
五、保險金額。
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理。
1．如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
（1）按受損財產的價值賠償；
（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；
（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。
2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。
3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。
4．任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。
5．發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。
6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。
7．被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務。
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：
2．被保險人投保時一次交清保險費；
4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：
（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；
（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；
（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。
八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。
九、爭議處理。
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：
（1）向仲裁機關申請仲裁；
（2）向法院提出訴訟。
購房合同可以貸款篇十一
借款人（乙方）：_______________________。
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）_________________（小寫）。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的`利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
（1）乙方違反本合同的任何條款；
（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；
（4）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；
（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；
（2）提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。
負責人（簽字）：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________。
購房合同可以貸款篇十二
保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶金融機構及賬號：
為確保乙方與__________簽訂的__________號(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的`機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)乙方：(印章)。
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：
(或授權代理人)(或授權代理人)。
年月日年月日。
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購房合同可以貸款篇十三
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區(qū)的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方：______________
______年_____月_____日
乙方：______________
簽訂日期：__________年_______月_______日
購房合同可以貸款篇十四
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：
購房合同可以貸款篇十五
售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界。
東：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
稅費分擔的。
甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的`位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十一：附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的房地產評估。
十二、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：乙方：
年月日年日代表：月。
購房合同可以貸款篇十六
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的`證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。
若自己不清楚流程，以及注意事項，請?zhí)崆霸儐柍修k信貸員或者承辦貸款中介。
根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。
購房合同可以貸款篇十七
甲方(出借人)：
乙方(借款人)。
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協議簽訂后2日內支付。
第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的.權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
電話：
身份證號碼：
日期：
借款人：
電話：
身份證號碼：
日期：
購房合同可以貸款篇十八
保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶金融機構及賬號：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)。
乙方：(印章)。
xx年xx月xx日。
購房合同可以貸款篇十九
貸款人(抵押權人)____________(以下簡稱為甲方)。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
借款人(抵押人)____________(以下簡稱為乙方)。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
身份證地址：____________。
有效證件(照)及號碼：____________。
居住地址：____________。
甲、乙雙方于年月日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
座落(四至范圍)____________。
建筑面積：____________。
房屋、土地用途：____________。
房屋結構(類型)____________。
抵押房地產評估價值：____________人民幣萬元整。
權證編號：____________。
地號：____________。
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限。
借款金額：人民幣(大寫金額)萬元整。
借款月利率：，月綜合費率：.在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣(大寫)，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。
借款期限：自年月日至年月日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。展期時乙方應結清上期利息并支付續(xù)展期內綜合服務費。
借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起0日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。
借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起0日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。
借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
購房合同可以貸款篇二十
甲方：(出賣人)。
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)。
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元(美元)/平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的.購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款。
2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內分次付清;。
3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：
2、政府立項證明證號：
3、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：
4、國有土地使用權證書證號：
5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：
6、建設用地規(guī)劃許可證證號：
7、施工許可證證號：
8、房屋銷售許可證證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;。
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
九、不可抗力：
1、如果本協議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
______年_____月_____日。
乙方：
______年_____月_____日。
購房合同可以貸款篇二十一
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：
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購房合同可以貸款篇一
保證人(甲方)：__________(乙方)：
住所：_________住所：_________。
法定代表人：_________法定代表人(或授權代理人)_________。
電話：_________電話：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
開戶金融機構及賬號：_________。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________(印章)乙方：_________(印章)。
法定代表人或個人(簽字)：_________法定代表人：_________。
(或授權代理人)_________(或授權代理人)_________。
購房合同可以貸款篇二
售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界。
東：西：
南：北：
四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
七、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
八、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
九：附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的`房地產評估報告。
十、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：乙方：
年月日年月日。
購房合同可以貸款篇三
本人因工作繁忙，不能親自處理貸款業(yè)務的相關事宜，特委托_________作為我的合法代理人在此過程中所簽署的相關文件，本人均予認可,并愿承擔相應法律責任。合同必須需本人持帶有效證件簽署。
委托人：xxx。
被委托人：xxx。
xxxx年xx月xx日。
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購房合同可以貸款篇四
保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶金融機構及賬號：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)乙方：(印章)。
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：
(或授權代理人)(或授權代理人)。
年月日年月日。
購房合同可以貸款篇五
出賣人：__________________(以下簡稱甲方)。
買受人：__________________(以下簡稱乙方)。
今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協議：
第一條本合同的標的物為_________，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：
(1)前款_________元。
(2)余款_________元。
(3)月息_________元。
第二條乙方預付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
第三條乙方可以就上述提供擔保，于本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票_________張交付甲方。
上述支票的保管處理權限屑甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貸款。
第四條甲方于本合同訂立的同時，將_________產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當的方式使用_________產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
出賣人(甲方)：_______________。
買受人(乙方)：_______________。
___________年_______月_______日。
抵押人(借款人)：_________。
地址：_________。
抵押權人(貸款人)：_________銀行。
地址：_________。
購房合同可以貸款篇六
借款人（乙方）：_______________________。
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章、貸款金額、期限及利率。
第一條；甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）_________________（小寫）。
第二條：貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條：貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條：貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章、貸款的發(fā)放。
第五條：乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
（3）_________________________________________________________。
第六條：本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條：貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章、貸款的歸還。
第八條：甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條：乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條：乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條：乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條：乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條：乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條：乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條：乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條：除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
（）乙方違反本合同的`任何條款；
（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；
（4）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；
（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條：發(fā)生本合同項下第十六條第（）、（2）、（3）、（4）、（6）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章、合同的變更。
第十八條：乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章、爭議的解決。
（）提交_________所在地人民法院訴訟解決；
（2）提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條：與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條：乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條：本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條：本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。
負責人（簽字）：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________。
購房合同可以貸款篇七
法定代表人：___________法定代表人(或授權代理人)。
電話：___________電話：___________。
郵政編碼：___________郵政編碼：___________。
開戶金融機構及賬號：___________。
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________(印章)乙方：___________(印章)。
(或授權代理人)(或授權代理人)。
購房合同可以貸款篇八
貸款人（抵押權人）____________（以下簡稱為甲方）。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
借款人（抵押人）____________（以下簡稱為乙方）。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
身份證地址：____________。
有效證件（照）及號碼：____________。
居住地址：____________。
第一條：總則。
甲、乙雙方于__年__月__日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
第二條：抵押房地產。
座落（四至范圍）____________。
建筑面積：____________。
房屋、土地用途：____________。
房屋結構（類型）____________。
抵押房地產評估價值：____________人民幣萬元整。
權證編號：____________。
地號：____________。
第三條：抵押房地產擔保范圍。
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限。
借款金額：人民幣（大寫金額）__萬元整。
借款月利率：__，月綜合費率：__。在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣__（大寫），即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。
借款期限：自__年__月__日至__年__月__日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。展期時乙方應結清上期利息并支付續(xù)展期內綜合服務費。
借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
第五條：登記。
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)（縣）的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
第六條：保險。
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索。
第七條：抵押房地產的占管。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第八條：抵押房地產的處分限制。
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第九條：抵押房地產的租賃。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起0日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
第十條：乙方保證及承諾。
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產全部權益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。
借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
第十一條：房地產抵押物關系的終止。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同終止之日起0日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十二條：房地產抵押權的行使及實現。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。
借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
本合同借款到期后，借款人（乙方）未按合同約定還本付息，借款人（乙方）自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
第十三條：拍賣。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
第十四條：費用。
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十五條：特別約定。
購房合同可以貸款篇九
______________________________。
住址。
_____________________________。
聯系方式_______________。
乙方（買房人）：
姓名_________身份證號碼。
________________________________。
住址。
_____________________________。
聯系方式________________。
見證人姓名___________身份證號碼。
________________________________。
住址。
_____________________________。
聯系方式______________。
甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況，并付全款購買，有________見證。
具體事宜如下：
1、甲乙雙方友好協商本協議并履行。
2、房屋位于梁山縣小路口鎮(zhèn)__________小區(qū)__棟__單元___門牌號。
3、乙方以現金（轉賬）方式已付清款，
________________________________（大寫）_______（小寫）。
4、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問題不再過問，由乙方全權負責該房屋的一切事情。
5、如房屋過戶和其它事情需要甲方出面時，須密切配合。
6、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護。
友好協商。
達成一致。
簽字：
甲方_________日期________
乙方_________日期________
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購房合同可以貸款篇十
購房人通過銀行按揭所購買的房屋。
二、責任范圍。
由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：
1．火災；
2．爆炸；
3．雷電；
4．颶風、臺風、龍卷風；
6．冰雹；
7．地崩、山崩；
8．火山爆發(fā)；
9．地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；
10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；
11．水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：
1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；
2．地震、海嘯引起的損失和費用；
3．貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；
5．政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；
6．核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；
8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額；
9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。
四、保險期限。
五、保險金額。
為所購房屋全部的實際價值。
六、賠償處理。
1．如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
（1）按受損財產的價值賠償；
（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；
（3）修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。
2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。
3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。
4．任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。
5．發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。
6．本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。
7．被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。
七、被保險人義務。
被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：
2．被保險人投保時一次交清保險費；
4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：
（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；
（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；
（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。
八、特別約定在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。
九、爭議處理。
被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按_________項辦法解決：
（1）向仲裁機關申請仲裁；
（2）向法院提出訴訟。
購房合同可以貸款篇十一
借款人（乙方）：_______________________。
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）_________________（小寫）。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的`利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
（1）乙方違反本合同的任何條款；
（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；
（4）乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；
（6）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；
（2）提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。
負責人（簽字）：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________。
購房合同可以貸款篇十二
保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶金融機構及賬號：
為確保乙方與__________簽訂的__________號(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的`機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)乙方：(印章)。
法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：
(或授權代理人)(或授權代理人)。
年月日年月日。
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購房合同可以貸款篇十三
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市_______區(qū)的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方：______________
______年_____月_____日
乙方：______________
簽訂日期：__________年_______月_______日
購房合同可以貸款篇十四
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：
購房合同可以貸款篇十五
售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界。
東：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
稅費分擔的。
甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的`位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十一：附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的房地產評估。
十二、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：乙方：
年月日年日代表：月。
購房合同可以貸款篇十六
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的`證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。
若自己不清楚流程，以及注意事項，請?zhí)崆霸儐柍修k信貸員或者承辦貸款中介。
根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。
購房合同可以貸款篇十七
甲方(出借人)：
乙方(借款人)。
乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協議簽訂后2日內支付。
第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按。
第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。
第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續(xù)。
第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的.權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。
出借人：
電話：
身份證號碼：
日期：
借款人：
電話：
身份證號碼：
日期：
購房合同可以貸款篇十八
保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶金融機構及賬號：
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。
甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)。
乙方：(印章)。
xx年xx月xx日。
購房合同可以貸款篇十九
貸款人(抵押權人)____________(以下簡稱為甲方)。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
借款人(抵押人)____________(以下簡稱為乙方)。
住所地：____________。
法定代表人：____________。
身份證地址：____________。
有效證件(照)及號碼：____________。
居住地址：____________。
甲、乙雙方于年月日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。
座落(四至范圍)____________。
建筑面積：____________。
房屋、土地用途：____________。
房屋結構(類型)____________。
抵押房地產評估價值：____________人民幣萬元整。
權證編號：____________。
地號：____________。
借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發(fā)票額為準。
第四條：借款金額及借款期限。
借款金額：人民幣(大寫金額)萬元整。
借款月利率：，月綜合費率：.在本合同執(zhí)行期間，甲方以借款金額的____，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣(大寫)，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。
借款期限：自年月日至年月日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。
借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續(xù)。展期時乙方應結清上期利息并支付續(xù)展期內綜合服務費。
借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續(xù)，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。
本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(qū)(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。
抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規(guī)定行使抵押權及采取其他方法進行追索。
抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起0日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。
乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。
借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
本合同抵押房地產一旦發(fā)生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起0日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、死亡、征地拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。
借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同約定還本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
本合同經公證后成為具有強制執(zhí)行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。
與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
購房合同可以貸款篇二十
甲方：(出賣人)。
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)。
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為平方米。房屋單價元(美元)/平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的.購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款。
2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內分次付清;。
3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：
2、政府立項證明證號：
3、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書證號：
4、國有土地使用權證書證號：
5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：
6、建設用地規(guī)劃許可證證號：
7、施工許可證證號：
8、房屋銷售許可證證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;。
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
九、不可抗力：
1、如果本協議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
______年_____月_____日。
乙方：
______年_____月_____日。
購房合同可以貸款篇二十一
甲方(出賣人)：身份證件號碼：
乙方(買受人)：身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權證證號為;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;。
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具。
第五條。
1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
現住址：現住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：
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