合同是一種約束力很強(qiáng)的協(xié)議，一旦簽署就具有法律效力。完成合同后，應(yīng)妥善保管復(fù)印件或電子檔案，并與對(duì)方共享備份，以備查證。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，大家可以根據(jù)自身需要進(jìn)行修改和調(diào)整。合同是法律約束力的體現(xiàn)，保護(hù)了各方的權(quán)益，幫助雙方建立起互信和合作的基礎(chǔ)。希望這些范本能夠給大家提供一些啟示，讓合同的起草工作更加順利。
寫(xiě)字間租賃合同篇一
甲方(出賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________。
授權(quán)代表人：____________。
乙方(簽章)：__________。
授權(quán)代表人：____________。
______年______月______日。
簽訂地點(diǎn)：______________。
寫(xiě)字間租賃合同篇二
甲方(出租方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
寫(xiě)字間租賃合同篇三
編號(hào)：
甲方：___________________________。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：______________________________。
傳真：______________________。
乙方：____________________。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_______________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，作為乙方履行本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。
如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方：________________________。
授權(quán)代表人：__________________________。
乙方：________________________。
授權(quán)代表人：________________________。
________年______月_____日于______。
寫(xiě)字間租賃合同篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在武科東樓建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣，每年租金元。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金02萬(wàn)元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決：.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
_年_月_日_年_月_日。
寫(xiě)字間租賃合同篇五
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1、本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2、本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的'，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2、____渡假村別墅暫行管理辦法(略)。
日期：________________日期：________________
寫(xiě)字間租賃合同篇六
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
乙方(租賃方)：?????(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于??市??街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第????????層、房號(hào)為?????室的房產(chǎn)，租賃面積????平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月?????元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)????????。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣?????元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《???????????租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《????????租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《??????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《?????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《?????????物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《???????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《???????????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實(shí)業(yè)有限公司。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：
授權(quán)代表人：
乙方(簽章)：
授權(quán)代表人：
年??月??日于成都。
寫(xiě)字間租賃合同篇七
甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（租賃方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于_________市__________________“_________建行大廈”第_________層、房號(hào)為_(kāi)________室的房產(chǎn)，租賃面積_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)________元，作為乙方履行本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_________建行大廈租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_________建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_________建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向_________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)（_________）實(shí)業(yè)有限公司。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方（簽章）：_________授權(quán)代表人：_________
乙方（簽章）：_________授權(quán)代表人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
寫(xiě)字間租賃合同篇八
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的寫(xiě)字間房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共_________間房屋(約_________平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、該房屋一年租金為人民幣_(tái)________，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的.供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營(yíng)業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算);冷、暖氣的開(kāi)放時(shí)間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費(fèi)用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護(hù)該房?jī)?nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房?jī)?nèi)從事任何違法行為，按時(shí)交納電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個(gè)月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購(gòu)買(mǎi)的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寫(xiě)字間租賃合同篇九
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，作為乙方履行本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的`定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
寫(xiě)字間租賃合同篇十
承租方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法。
第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于于乙方作為使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為平方米。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為。
2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用。
3.1租金：每月每平方米()。
3.2履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣。
3.3物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條租賃費(fèi)用及支付方式。
4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
4.2每次應(yīng)繳(以合同時(shí)間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
4.3租金的變動(dòng)條款：第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理。
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用;乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
第七條防火安全。
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
7.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn))。
7.4甲方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對(duì)甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十條提前終止合同。
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的;。
b、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的;。
c、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
d、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;。
e、乙方有其他根本違約行為。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
a、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的;。
b、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的;。
c、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條免責(zé)條款。
11.1由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：
a、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改;。
b、因政府征用、拆遷;。
11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十二條合同的終止。
12.2如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議;或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會(huì)執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。
第十三條廣告。
13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。乙方搬走時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十四條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十六條違約責(zé)任。
16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。
16.2出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項(xiàng)之一時(shí)，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。
16.3由任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。
第十七條其它條款。
17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
17.3由本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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寫(xiě)字間租賃合同篇十一
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
1、該房屋坐落于________________;該房屋為_(kāi)_____室____廳____衛(wèi)，建筑面積__以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
2、該房屋房產(chǎn)證號(hào)為：________________。
(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”或“房屋”)。
第二條__房屋用途。
1、該房屋用途為：__辦公____________。
2、工商登記：按如下第____種方式處理。
1)該房屋不可用于工商登記;。
2)該房屋可用于工商登記。
3、如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出;如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。
第三條租賃期限。
1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月。
2、交房日期為：________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。
第四條租金與押金。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(月/季/半年/年)。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：____自________年____月____日起調(diào)整為_(kāi)_________元/(月/季/半年/年)。
2、押金標(biāo)準(zhǔn)：__等于一個(gè)月租金。______________。
租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3、支付時(shí)間：
________年____月____日前支付第二期租金共計(jì)________元，對(duì)應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此類推(租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付)。
4、租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)。
5、發(fā)票：采取下列第________種方式：
1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);。
2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開(kāi)具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開(kāi)具發(fā)票之前。
第五條其他費(fèi)用。
1、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)____等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開(kāi)始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
3、租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。
第六條房屋的交付及返還。
1、交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
如房屋不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。
第七條__房屋改善與裝修。
1、甲方應(yīng)在交房前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
__________無(wú)________________。
2、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：
1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);。
2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
3、租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第____種方式：
1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除;。
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條__轉(zhuǎn)租。
轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理：
1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無(wú)論是否收取租金)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
第十條__優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的處理按以下第__種方式：
1)乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
第十一條__合同的解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__10____日的。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5)其他：____無(wú)____________________________________________。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__15____日的。
2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?BR> 3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
5)其他：____無(wú)________________________________________________。
5、因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
2)甲方不得無(wú)故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù);。
裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為_(kāi)___________________元(大寫(xiě)：________圓)。
6、因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
2)乙方不得無(wú)故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于__6個(gè)月租金的違約金。
第十二條違約責(zé)任。
1、付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。
2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。
房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的150%，按日支付。
4、如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人(包括無(wú)權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償：
1)甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租房屋的;。
2)代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的;。
3)該房屋在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的;。
4)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。
寫(xiě)字間租賃合同篇十二
出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從年月日至年月日止。
2、該房屋一年租金為人民幣，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營(yíng)業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算);冷、暖氣的開(kāi)放時(shí)間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費(fèi)用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護(hù)該房?jī)?nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房?jī)?nèi)從事任何違法行為，按時(shí)交納電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個(gè)月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購(gòu)買(mǎi)的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
寫(xiě)字間租賃合同篇十三
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場(chǎng)和門(mén)面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
寫(xiě)字間租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途。
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式。
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
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寫(xiě)字間租賃合同篇十五
出租方：（下稱“甲方”）
承租方：（下稱“乙方”）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年________月________日訂立位于北京________大廈________座________房的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本租約”）如下：
一、租賃房產(chǎn)
1、甲方合法擁有座落于______大廈________房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米（含公攤面積）。
2、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期________個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________天。
三、租金
免租期：_________
自起租日期起乙方享有________個(gè)月的免租期。自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。
其他費(fèi)用：___________
乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：_________________
2、租金按________預(yù)付，乙方須在每________到期前5日內(nèi)支付下________租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式票據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金
1、乙方同意在________年________月________日前開(kāi)具_(dá)_______元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金（相當(dāng)于一個(gè)季度的租金），交甲方財(cái)務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。
2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3、當(dāng)本租約期滿時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方（或甲方授權(quán)的代理人）。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金（不計(jì)利息）如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
五、管理費(fèi)及其他
1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
2、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及鬃大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5、乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，并保證該房產(chǎn)的通水通電。
2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人），并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
3、甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4、在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。
6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
九、違約責(zé)任
1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2、本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭(zhēng)議的解決
1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書(shū)面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。
4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_______________
____年_____月____日
寫(xiě)字間租賃合同篇十六
門(mén)面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于門(mén)面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長(zhǎng)沙東大門(mén)市場(chǎng)內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
寫(xiě)字間租賃合同篇十七
甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
法定代表人：地址：電話：傳真：乙方（租賃方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：地址：電話：傳真：一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號(hào)為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），
寫(xiě)字間租賃合同篇十八
甲方(出租方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
寫(xiě)字間租賃合同篇十九
承租方(乙方)：__________________。
身份證號(hào)：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營(yíng)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見(jiàn)附表。
3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門(mén)的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9-2乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方。
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號(hào)碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
寫(xiě)字間租賃合同篇二十
甲方(出賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：______________
寫(xiě)字間租賃合同篇二十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
第一條寫(xiě)字樓的位置和面積。
乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用，合計(jì)建筑面積平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，乙方租用場(chǎng)地的具體位置見(jiàn)附件1，租用場(chǎng)地裝修及設(shè)備見(jiàn)附件2。
第二條租賃期限。
1、雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。
2、甲方將于年月日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。
3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。
4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無(wú)任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如數(shù)無(wú)息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條租金和租賃保證金。
1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫(xiě)：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)。該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);租期超過(guò)五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì)元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在年月日前向甲方一次屏蔽付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無(wú)違約，在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無(wú)息退還乙方。
3、甲方保證除國(guó)家、政府部門(mén)及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。
4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。
5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。
第四條物業(yè)管理和管理費(fèi)。
1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對(duì)該場(chǎng)地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場(chǎng)地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的`管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。
2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算,管理費(fèi)暫定為每平方米每月元人民幣,乙方承租該場(chǎng)地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為元/月(大寫(xiě)：)。日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定。
3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場(chǎng)地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無(wú)違反管理守則或規(guī)章、無(wú)欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無(wú)息退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。
第五條免租期及裝修。
1、本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開(kāi)始計(jì)算租期，起租期最初個(gè)月為免租期，即從年月日至年月日止供乙方場(chǎng)地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方須于免租期屆滿后，開(kāi)始向甲方繳交租金。
2、乙方自費(fèi)裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。在乙方裝修該場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫(xiě)：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書(shū)面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無(wú)息退還給乙方。
寫(xiě)字間租賃合同篇一
甲方(出賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________。
授權(quán)代表人：____________。
乙方(簽章)：__________。
授權(quán)代表人：____________。
______年______月______日。
簽訂地點(diǎn)：______________。
寫(xiě)字間租賃合同篇二
甲方(出租方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
寫(xiě)字間租賃合同篇三
編號(hào)：
甲方：___________________________。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：______________________________。
傳真：______________________。
乙方：____________________。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_______________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，作為乙方履行本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。
如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方：________________________。
授權(quán)代表人：__________________________。
乙方：________________________。
授權(quán)代表人：________________________。
________年______月_____日于______。
寫(xiě)字間租賃合同篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在武科東樓建筑面積為平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣，每年租金元。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金02萬(wàn)元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決：.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
_年_月_日_年_月_日。
寫(xiě)字間租賃合同篇五
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1、本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2、本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的'，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2、____渡假村別墅暫行管理辦法(略)。
日期：________________日期：________________
寫(xiě)字間租賃合同篇六
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
乙方(租賃方)：?????(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：
地址：
電話：
傳真：
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于??市??街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第????????層、房號(hào)為?????室的房產(chǎn)，租賃面積????平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月?????元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)????????。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣?????元，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《???????????租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《????????租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《??????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《?????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《?????????物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《???????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《???????????????租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)(成都)實(shí)業(yè)有限公司。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：
授權(quán)代表人：
乙方(簽章)：
授權(quán)代表人：
年??月??日于成都。
寫(xiě)字間租賃合同篇七
甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方（租賃方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于_________市__________________“_________建行大廈”第_________層、房號(hào)為_(kāi)________室的房產(chǎn)，租賃面積_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)________元，作為乙方履行本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_________建行大廈租樓協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_________建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_________建行大廈物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向_________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_________建行大廈租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸恒興業(yè)（_________）實(shí)業(yè)有限公司。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方（簽章）：_________授權(quán)代表人：_________
乙方（簽章）：_________授權(quán)代表人：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
寫(xiě)字間租賃合同篇八
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的寫(xiě)字間房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共_________間房屋(約_________平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、該房屋一年租金為人民幣_(tái)________，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的.供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營(yíng)業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算);冷、暖氣的開(kāi)放時(shí)間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費(fèi)用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護(hù)該房?jī)?nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房?jī)?nèi)從事任何違法行為，按時(shí)交納電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個(gè)月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購(gòu)買(mǎi)的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寫(xiě)字間租賃合同篇九
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，作為乙方履行本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的`定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
寫(xiě)字間租賃合同篇十
承租方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法。
第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于于乙方作為使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為平方米。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為。
2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租賃費(fèi)用。
3.1租金：每月每平方米()。
3.2履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣。
3.3物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條租賃費(fèi)用及支付方式。
4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
4.2每次應(yīng)繳(以合同時(shí)間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
4.3租金的變動(dòng)條款：第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理。
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用;乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
第七條防火安全。
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
7.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn))。
7.4甲方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條保險(xiǎn)責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條物業(yè)管理。
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對(duì)甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十條提前終止合同。
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的;。
b、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的;。
c、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
d、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;。
e、乙方有其他根本違約行為。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
a、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的;。
b、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的;。
c、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條免責(zé)條款。
11.1由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：
a、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改;。
b、因政府征用、拆遷;。
11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十二條合同的終止。
12.2如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議;或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會(huì)執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。
第十三條廣告。
13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。乙方搬走時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十四條有關(guān)稅費(fèi)。
按國(guó)家及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十五條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十六條違約責(zé)任。
16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。
16.2出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項(xiàng)之一時(shí)，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。
16.3由任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。
第十七條其它條款。
17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
17.3由本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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頁(yè)，當(dāng)前第。
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寫(xiě)字間租賃合同篇十一
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
1、該房屋坐落于________________;該房屋為_(kāi)_____室____廳____衛(wèi)，建筑面積__以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
2、該房屋房產(chǎn)證號(hào)為：________________。
(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”或“房屋”)。
第二條__房屋用途。
1、該房屋用途為：__辦公____________。
2、工商登記：按如下第____種方式處理。
1)該房屋不可用于工商登記;。
2)該房屋可用于工商登記。
3、如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出;如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。
第三條租賃期限。
1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月。
2、交房日期為：________年____月____日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。
第四條租金與押金。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(月/季/半年/年)。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：____自________年____月____日起調(diào)整為_(kāi)_________元/(月/季/半年/年)。
2、押金標(biāo)準(zhǔn)：__等于一個(gè)月租金。______________。
租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3、支付時(shí)間：
________年____月____日前支付第二期租金共計(jì)________元，對(duì)應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此類推(租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付)。
4、租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)。
5、發(fā)票：采取下列第________種方式：
1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);。
2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開(kāi)具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開(kāi)具發(fā)票之前。
第五條其他費(fèi)用。
1、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)____等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開(kāi)始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
3、租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。
第六條房屋的交付及返還。
1、交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
如房屋不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。
第七條__房屋改善與裝修。
1、甲方應(yīng)在交房前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
__________無(wú)________________。
2、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：
1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu);。
2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
3、租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第____種方式：
1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除;。
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條__轉(zhuǎn)租。
轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理：
1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無(wú)論是否收取租金)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
第十條__優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的處理按以下第__種方式：
1)乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
第十一條__合同的解除。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__10____日的。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5)其他：____無(wú)____________________________________________。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__15____日的。
2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?BR> 3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
5)其他：____無(wú)________________________________________________。
5、因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
2)甲方不得無(wú)故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù);。
裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為_(kāi)___________________元(大寫(xiě)：________圓)。
6、因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
2)乙方不得無(wú)故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于__6個(gè)月租金的違約金。
第十二條違約責(zé)任。
1、付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。
2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。
房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的150%，按日支付。
4、如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人(包括無(wú)權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償：
1)甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租房屋的;。
2)代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的;。
3)該房屋在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的;。
4)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。
寫(xiě)字間租賃合同篇十二
出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。
1、甲方同意將十一樓、共間房屋(約平方米)，租賃給乙方作辦公使用，租期為一年，從年月日至年月日止。
2、該房屋一年租金為人民幣，合同簽訂之日支付全部租金。
3、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、暖的供應(yīng)，但為合理節(jié)約能源，在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方承擔(dān)(電費(fèi)按供電公司營(yíng)業(yè)用電標(biāo)價(jià)計(jì)算);冷、暖氣的開(kāi)放時(shí)間隨天氣變化由甲方統(tǒng)一定制，不再向乙方收取費(fèi)用。
4、甲方不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生;乙方應(yīng)維護(hù)該房?jī)?nèi)清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范，應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)留宿，不得轉(zhuǎn)租，不得在房?jī)?nèi)從事任何違法行為，按時(shí)交納電費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同，由此帶來(lái)的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，如需改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方同意，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設(shè)施、財(cái)物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、合同期內(nèi)，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)安全用水、用電，由于電和水造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一個(gè)月通知乙方，可終止租賃合同。
8、如合同期滿，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，租賃合同解除。乙方自己投資改造裝修的設(shè)備以及購(gòu)買(mǎi)的辦公用品由乙方自行承擔(dān)處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
寫(xiě)字間租賃合同篇十三
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過(guò)）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場(chǎng)和門(mén)面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬(wàn)元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對(duì)裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必須以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
寫(xiě)字間租賃合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途。
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式。
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
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寫(xiě)字間租賃合同篇十五
出租方：（下稱“甲方”）
承租方：（下稱“乙方”）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年________月________日訂立位于北京________大廈________座________房的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本租約”）如下：
一、租賃房產(chǎn)
1、甲方合法擁有座落于______大廈________房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米（含公攤面積）。
2、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期________個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________天。
三、租金
免租期：_________
自起租日期起乙方享有________個(gè)月的免租期。自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。
其他費(fèi)用：___________
乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：_________________
2、租金按________預(yù)付，乙方須在每________到期前5日內(nèi)支付下________租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式票據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金
1、乙方同意在________年________月________日前開(kāi)具_(dá)_______元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金（相當(dāng)于一個(gè)季度的租金），交甲方財(cái)務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。
2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3、當(dāng)本租約期滿時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方（或甲方授權(quán)的代理人）。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金（不計(jì)利息）如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
五、管理費(fèi)及其他
1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
2、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及鬃大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5、乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，并保證該房產(chǎn)的通水通電。
2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人），并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
3、甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4、在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。
6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
九、違約責(zé)任
1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2、本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭(zhēng)議的解決
1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書(shū)面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。
4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_______________
____年_____月____日
寫(xiě)字間租賃合同篇十六
門(mén)面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于門(mén)面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長(zhǎng)沙東大門(mén)市場(chǎng)內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
寫(xiě)字間租賃合同篇十七
甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
法定代表人：地址：電話：傳真：乙方（租賃方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：地址：電話：傳真：一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號(hào)為室的房產(chǎn)，租賃面積平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），
寫(xiě)字間租賃合同篇十八
甲方(出租方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
法定代表人：___________________________。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
傳真：_________________________________。
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
寫(xiě)字間租賃合同篇十九
承租方(乙方)：__________________。
身份證號(hào)：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營(yíng)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見(jiàn)附表。
3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門(mén)的定期安全檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。
八、違約責(zé)任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9-2乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰，甲方。
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號(hào)碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
寫(xiě)字間租賃合同篇二十
甲方(出賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：______________
寫(xiě)字間租賃合同篇二十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
第一條寫(xiě)字樓的位置和面積。
乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用，合計(jì)建筑面積平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，乙方租用場(chǎng)地的具體位置見(jiàn)附件1，租用場(chǎng)地裝修及設(shè)備見(jiàn)附件2。
第二條租賃期限。
1、雙方商定，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。
2、甲方將于年月日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。
3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。
4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無(wú)任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如數(shù)無(wú)息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。
第三條租金和租賃保證金。
1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣，大寫(xiě)：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)。該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫(xiě)：);租期超過(guò)五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì)元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在年月日前向甲方一次屏蔽付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無(wú)違約，在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無(wú)息退還乙方。
3、甲方保證除國(guó)家、政府部門(mén)及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。
4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。
5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。
第四條物業(yè)管理和管理費(fèi)。
1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對(duì)該場(chǎng)地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場(chǎng)地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的`管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。
2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算,管理費(fèi)暫定為每平方米每月元人民幣,乙方承租該場(chǎng)地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為元/月(大寫(xiě)：)。日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定。
3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場(chǎng)地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無(wú)違反管理守則或規(guī)章、無(wú)欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無(wú)息退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。
第五條免租期及裝修。
1、本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開(kāi)始計(jì)算租期，起租期最初個(gè)月為免租期，即從年月日至年月日止供乙方場(chǎng)地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方須于免租期屆滿后，開(kāi)始向甲方繳交租金。
2、乙方自費(fèi)裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。在乙方裝修該場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金元人民幣(大寫(xiě)：)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書(shū)面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無(wú)息退還給乙方。