隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
昆山房屋租賃合同電子版篇一
甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，雙方達成以下條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。
2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。
3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內(nèi)部設施為：
4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：，電表： ，燃氣表： ，
二、租賃用途及期限
5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
6.該房屋租賃期為自月日止。
7.在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前 壹個月向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應立即修復并還原。
9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。
三、租金及支付方式
10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。
12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。
五、雙方責任
13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。
15、租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，遵守社會道德。
17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
六、其它
19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力。
20、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、備注
甲方： 乙方：
電話： 電話：
昆山房屋租賃合同電子版篇二
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ，面積平方米，間數(shù)間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費-月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(bp)： 手機(bp)：
簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_省______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
3、承租期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)、在合同期內(nèi)使用門面時，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費。
(2) 在合同期內(nèi)使用門面時，門前“三包”的衛(wèi)生費。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 若因經(jīng)營不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(3)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 1倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
昆山房屋租賃合同電子版篇四
出租方：_______________ 身份證號：____________________________ 承租方：_______________ 身份證號：____________________________
承租方愿承租出租方提供的以下房屋作_______用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址_____ 鎮(zhèn)_____街___號，房屋結(jié)構(gòu)______，面積____平方米，間數(shù)____間，留用設施(付簽署設施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，租賃許可證編號_______
二、約定事項
1、租期_______年_____月_____日至________年_____月_____日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。
2、租金，每月租金為_____元，總租金______元，付款方式_____從簽定合同之日起付_____元正，_______年_____月____日付_____元，______年____月____日付_____元，承租方租用期間，不得拖欠或拒交房屋租金費用給出租方，超過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并扣留一個月租金作為違約金處理。
3、租住人員，共_____人，其中男____人，女____人，16周歲以下兒童___人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介告知公安部門查處。
4、租用期間，水費，電費，電話費，物業(yè)管理費，有線電視費，由承租方自理。即水費起____噸，電費____度，煤氣費起____度，電話費____月起，物業(yè)管理費____月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應在_______年___月____日前對出租方設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付_______元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方不承擔責任。7、承租方不得將房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留房屋租金余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
三、各方責任
1、出租、承租均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;
2、出租、承租均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、其他約定事項
1、不得將空調(diào)損壞，空調(diào)產(chǎn)權(quán)歸原房東所有，空調(diào)____年租金：________
2、承租方在租用期快結(jié)束時，應將房屋恢復原樣，給出租方。
3、承租方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪，應照價賠償給出租方。
五、爭議解決方式
1、本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。.
2、向人民法院起訴。
六、本合同一式兩份，出租、承租雙方各持一份。
出租方： 承租方：
單位或個人蓋章 單位或個人蓋章
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
手機(bp)： 手機(bp)：
簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日
昆山房屋租賃合同電子版篇五
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，雙方達成以下條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。
2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。
3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內(nèi)部設施為：
4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：，電表： ，燃氣表： ，
二、租賃用途及期限
5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
6.該房屋租賃期為自月日止。
7.在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前 壹個月 向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應立即修復并還原。
9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。
三、租金及支付方式
10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。
12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。
五、雙方責任
13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。
15、租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，遵守社會道德。
17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前支付違約金人民幣 元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
六、其它
19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力。
20、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、備注
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
昆山房屋租賃合同電子版篇六
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ，面積平方米，間數(shù)間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(bp)： 手機(bp)：
簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇七
甲方(出租方)：王宏 身份證號：9210013 乙方(承租方)：郭俊峰 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)b7四單元6層601號的房屋(建筑面積 94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式：現(xiàn)金支付。 .
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關費用由乙方自負。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。
十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇八
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權(quán)證書編號：
3、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：
第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權(quán)利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權(quán)利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分 乙方權(quán)利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：(出租人) 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間：
昆山房屋租賃合同電子版篇九
出租方：___________________________
承租方：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)___________________________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為__________________，該房屋設定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________________________________________________________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________________________________________。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。
第七條租金
租金標準：_______元/，租金總計：_______元。該房屋租金________不變，自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_____________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_____________________________________________。
第十五條違約責任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
其他：_____________________________________________。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
___________________________________________________________
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：___________承租方：___________
住所：_____________________住所：_____________________
證照號碼：________________證照號碼：_________________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
委托代理人：_______委托代理人：_______
住所：_____________________住所：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
_________年______月______日_________年______月______日
租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：_____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_____________
經(jīng)紀資格證書編號：___________________
附件《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
一、本合同為沈陽市國土資源和房屋管理局與沈陽市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權(quán)屬證明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
七、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。
昆山房屋租賃合同電子版篇十
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
昆山房屋租賃合同電子版篇十一
承 租 方：
出 租 方：
見 證 方：
簽約日期：
本合同當事人
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落在太原市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用;
2、出租房屋建筑面積共 平方米(含公用分攤面積);
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附件一中加以說明，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關證明;
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止;
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每年租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 千 百 拾 元整)
2、該房屋租金支付方式如下：
乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用
乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其他相關發(fā)生費用，應自行負擔，按規(guī)定向甲方或有關部門交納。
六、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或給予經(jīng)濟賠償;
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)，甲方進行維修需提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的書面同意后方可施工，租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有;
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
八、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九、合同終止及解除的規(guī)定
1、租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方絕無異議;
2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。
十、乙方違約處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他有關物業(yè)管理費，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金;逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔;
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償;
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 十一、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同，甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償;
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償;
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十二、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任;
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，如遇市政拆遷從通知下放后的對應房租出租方應退給承租方相應租賃費用;
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交太原仲裁委員會裁決;
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交太原我愛我家房屋租賃臵換有限公司一份，具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
代 表 人： 代 表 人：
見 證 人：
代表人(代理人)：
雙方簽約日期： 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房(不含地下室)及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元(大寫:_________________________元)。
三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。
四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環(huán)境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。
簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。
下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
(二)租金每季度給付一次。
簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。
第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。
甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。
甲方同意續(xù)租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔，所產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔，與甲方無關。
乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理;合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負擔。
十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃合同附件：
租賃房屋內(nèi)同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
昆山房屋租賃合同電子版篇十三
甲方(出租方)： 身份證號：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 住所(址)：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為 平方米，房屋類型為多層電梯樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋用途為居住。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于房屋，租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
3-2 乙方應于每季度前提前5日(即20xx年9月15日，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。
3-3 元整)，以后為銀行轉(zhuǎn)賬方式 收款人： 開戶行： 帳 第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
5-2 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。 第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
9-6 租賃期間，如乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。 第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2 租賃期間內(nèi)，乙方不得從事各種違反國家法律法規(guī)的事情。由此引起的一切后果由乙方承擔。
11-3 租賃期間，乙方應該對自己家的小孩和老人做到看護作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
11-6 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。
甲方 ： 乙方：
年月日：
昆山房屋租賃合同電子版篇十四
出租方(以下簡稱“甲方”)：
甲方代理人(簽字)：
承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方將其擁有的坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。
2、 3、 該房屋情況如下：_____________________
以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、該房屋年租金人民幣 )。
2、其他費用___________________________
3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計元(大寫： )，合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：
四、保證金
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫( )，甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。
五、房屋維護與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
五、違約的處理
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計15天以上的。
2、因甲方房屋權(quán)屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金。
六、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
七、其他
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______ 甲方代理人身份證號________ 乙方代理人身份證號_______ 地址______________ 地址______________ 電話___________ 電話______________
昆山房屋租賃合同電子版篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路，位于第________層______號。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
該房屋月租金為(人民幣)_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方按(_________)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕______次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
(一)水、電費。
(二)煤氣費。
(三)供暖費。
(四)物業(yè)管理費。
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金。
第十一條、租賃期滿
(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
(三)租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力，中介執(zhí)______份備案。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
昆山房屋租賃合同電子版篇十六
出租人：___________________證件類型及編號：_______________________________
承租人：___________________證件類型及編號：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市_______區(qū)__________________街道辦事處___________________________________________，建筑面積_____________平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過_________人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：_____________元/，租金總計：人民幣_________________________元整。
支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.
押金：人民幣_______________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費___________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
出租人：___________________證件類型及編號
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金。
_________________________________________________________________________.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，_____________執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
委托代理人：國籍：
聯(lián)系方式：委托代理人：
聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
附件一
房屋交割清單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠
名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額
其他相關費用
項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費
交房確認
對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期：________年____月____日
甲方簽章：乙方簽章：
退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：________________________________________________
退房日期：________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇十七
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系等制定本合同，要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于 套 房 廳的套房屋 平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時，乙方一次性付給甲方押金人民幣_ 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費、網(wǎng)絡電信費用、水電費及小區(qū)物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔，并及時繳納(經(jīng)雙方協(xié)商，至 年 月物業(yè)費由甲方支付，20 年 月 日起由乙方支付 元/月給甲方)。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：第一種：按月支付的，每月實收租金為人民幣 元(大寫： 元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種：按每6個月一次性付清，每6個月實收租金為人民幣 元(大寫： )，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租，第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完后當月1日一次性付清，之后的每6個月均以此類推。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的，必須結(jié)清物業(yè)等一切費用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品，租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房及設備完好無損(房屋內(nèi)主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調(diào)3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責，與乙方無關。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等，有以上行為，視為乙方違約。
九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內(nèi)交付。說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
補充條款：
1、 簽訂合同時，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。
2、 乙方自理暫住、計生等事項。
3、 甲方或有關部門須進戶檢查、修繕，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁 ，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、雙方核對原始電表度數(shù) ，水表度數(shù)，燃氣度數(shù)，其單價按電業(yè)局、自來水公司、燃氣公司統(tǒng)一規(guī)定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于哈爾濱市;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)元人民幣大寫租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水
2.電費;
3.煤氣費;
4.寬帶
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十五條其他補充
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
昆山房屋租賃合同電子版篇十九
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積畝。
二、租賃實物：
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為年零個月，自年月日開始至年月日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為元整(元)。一年一交，每年在月日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調(diào)解。
附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設過程中如果與二組，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
年月日
昆山房屋租賃合同電子版篇二十
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于_________，使用面積約_________平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設施詳見附后清單。
二、租賃期共_________個月，從年月日起至年月日止。該房屋的月租金為_________(大寫)元整。(小寫_________)。
租金支付方式為_________支付，分_________次支付，為_________一付。以后的租金應于每提前天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。
三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫)_________元整，(小寫)_________。與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。
四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
七、乙方在租賃間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。
八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責維修。
九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價賠償給甲方。
十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險事故與甲方無關。
十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
注：違約責任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、備注：電底度：水底度：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇二十一
出租方： (簡稱：甲方)地址：電話：
承租方： (簡稱：乙方)地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。甲方將座落在____市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
________年____月____日簽訂于深圳
昆山房屋租賃合同電子版篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;
2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;
3. 乙方負責維修;
4. 甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權(quán)屬________方。
第五條 租賃雙方的變更
1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.______________________________________________________________ 。
2.______________________________________________________________ 。
3.______________________________________________________________ 。
第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇二十三
甲方：
乙方：
甲方將位于市路巷號號樓單元樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(元)、玻璃茶幾(元)、鞋柜(元)、大衣柜元)、雙人大床(元)、單人床(元)、餐桌帶4把椅子(元)、電視機(元)、電視柜(元)、曬衣架(元)、圓盤玻璃柜(元)、太陽能淋浴器(元)、抽油煙機(元)、煤氣灶(元)、煤氣罐(元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權(quán)利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權(quán)終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇一
甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，雙方達成以下條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。
2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。
3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內(nèi)部設施為：
4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：，電表： ，燃氣表： ，
二、租賃用途及期限
5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
6.該房屋租賃期為自月日止。
7.在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前 壹個月向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應立即修復并還原。
9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。
三、租金及支付方式
10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。
12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。
五、雙方責任
13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。
15、租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，遵守社會道德。
17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
六、其它
19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力。
20、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、備注
甲方： 乙方：
電話： 電話：
昆山房屋租賃合同電子版篇二
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ，面積平方米，間數(shù)間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費-月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(bp)： 手機(bp)：
簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于_省______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
3、承租期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)、在合同期內(nèi)使用門面時，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費。
(2) 在合同期內(nèi)使用門面時，門前“三包”的衛(wèi)生費。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 若因經(jīng)營不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(3)拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 1倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
昆山房屋租賃合同電子版篇四
出租方：_______________ 身份證號：____________________________ 承租方：_______________ 身份證號：____________________________
承租方愿承租出租方提供的以下房屋作_______用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址_____ 鎮(zhèn)_____街___號，房屋結(jié)構(gòu)______，面積____平方米，間數(shù)____間，留用設施(付簽署設施清單)，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，租賃許可證編號_______
二、約定事項
1、租期_______年_____月_____日至________年_____月_____日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。
2、租金，每月租金為_____元，總租金______元，付款方式_____從簽定合同之日起付_____元正，_______年_____月____日付_____元，______年____月____日付_____元，承租方租用期間，不得拖欠或拒交房屋租金費用給出租方，超過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并扣留一個月租金作為違約金處理。
3、租住人員，共_____人，其中男____人，女____人，16周歲以下兒童___人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介告知公安部門查處。
4、租用期間，水費，電費，電話費，物業(yè)管理費，有線電視費，由承租方自理。即水費起____噸，電費____度，煤氣費起____度，電話費____月起，物業(yè)管理費____月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應在_______年___月____日前對出租方設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付_______元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方不承擔責任。7、承租方不得將房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留房屋租金余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
三、各方責任
1、出租、承租均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;
2、出租、承租均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、其他約定事項
1、不得將空調(diào)損壞，空調(diào)產(chǎn)權(quán)歸原房東所有，空調(diào)____年租金：________
2、承租方在租用期快結(jié)束時，應將房屋恢復原樣，給出租方。
3、承租方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪，應照價賠償給出租方。
五、爭議解決方式
1、本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。.
2、向人民法院起訴。
六、本合同一式兩份，出租、承租雙方各持一份。
出租方： 承租方：
單位或個人蓋章 單位或個人蓋章
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
手機(bp)： 手機(bp)：
簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日
昆山房屋租賃合同電子版篇五
甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：
甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，雙方達成以下條款：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。
2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù)。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。
3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內(nèi)部設施為：
4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：，電表： ，燃氣表： ，
二、租賃用途及期限
5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。
6.該房屋租賃期為自月日止。
7.在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前 壹個月 向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應立即修復并還原。
9、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。
三、租金及支付方式
10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。
11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。
12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。
五、雙方責任
13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。
14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。
15、租賃期間內(nèi)，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。
16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，遵守社會道德。
17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。
18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前支付違約金人民幣 元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益、衛(wèi)生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè)，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
六、其它
19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力。
20、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、備注
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
昆山房屋租賃合同電子版篇六
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ，面積平方米，間數(shù)間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn)，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4、租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
手機(bp)： 手機(bp)：
簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇七
甲方(出租方)：王宏 身份證號：9210013 乙方(承租方)：郭俊峰 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)b7四單元6層601號的房屋(建筑面積 94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式：現(xiàn)金支付。 .
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水，暖，電，衛(wèi)生等相關費用由乙方自負。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關義務。
十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇八
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人： 身份證號碼：
2、房屋所有權(quán)證書編號：
3、土地使用權(quán)證書編號：
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1、發(fā)生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住的;
4、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點：
第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分 房屋變更與設立他項權(quán)利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權(quán)利與義務
第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第八部分 乙方權(quán)利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費、暖氣安裝費等)
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第53條 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：(出租人) 住址： 身份證件號碼： 電話： 時間：
昆山房屋租賃合同電子版篇九
出租方：___________________________
承租方：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)___________________________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為__________________，該房屋設定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________________。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________________________________________________________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________________________________________。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日，共計_______年_______個月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。
第七條租金
租金標準：_______元/，租金總計：_______元。該房屋租金________不變，自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_____________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_____________________________________________。
第十五條違約責任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。
其他：_____________________________________________。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
___________________________________________________________
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：___________承租方：___________
住所：_____________________住所：_____________________
證照號碼：________________證照號碼：_________________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
委托代理人：_______委托代理人：_______
住所：_____________________住所：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
簽約地點：_________________簽約地點：_________________
_________年______月______日_________年______月______日
租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：_____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_____________
經(jīng)紀資格證書編號：___________________
附件《房屋附屬設施、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
一、本合同為沈陽市國土資源和房屋管理局與沈陽市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權(quán)屬證明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
七、租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。
昆山房屋租賃合同電子版篇十
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。
年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：乙方：
昆山房屋租賃合同電子版篇十一
承 租 方：
出 租 方：
見 證 方：
簽約日期：
本合同當事人
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施情況
1、甲方將其擁有的坐落在太原市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用;
2、出租房屋建筑面積共 平方米(含公用分攤面積);
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附件一中加以說明，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關證明;
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月，自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止;
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每年租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 千 百 拾 元整)
2、該房屋租金支付方式如下：
乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用
乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其他相關發(fā)生費用，應自行負擔，按規(guī)定向甲方或有關部門交納。
六、房屋修繕和裝飾
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或給予經(jīng)濟賠償;
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)，甲方進行維修需提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的書面同意后方可施工，租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有;
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
八、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九、合同終止及解除的規(guī)定
1、租賃期滿后，乙方應在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方絕無異議;
2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。
十、乙方違約處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電、煤氣(天然氣)及其他有關物業(yè)管理費，每逾期一天，則應按上述費用的0.4%支付滯納金;逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔;
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金的20%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償;
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 十一、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金，逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同，甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償;
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償;
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十二、免責條件
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任;
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，如遇市政拆遷從通知下放后的對應房租出租方應退給承租方相應租賃費用;
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
十三、其他
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交太原仲裁委員會裁決;
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交太原我愛我家房屋租賃臵換有限公司一份，具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
代 表 人： 代 表 人：
見 證 人：
代表人(代理人)：
雙方簽約日期： 年 月 日
昆山房屋租賃合同電子版篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房(不含地下室)及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元(大寫:_________________________元)。
三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。
四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環(huán)境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。
簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。
下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
(二)租金每季度給付一次。
簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。
第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。
甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。
甲方同意續(xù)租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔，所產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔，與甲方無關。
乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理;合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負擔。
十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
房屋租賃合同附件：
租賃房屋內(nèi)同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
昆山房屋租賃合同電子版篇十三
甲方(出租方)： 身份證號：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 住所(址)：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為 平方米，房屋類型為多層電梯樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋用途為居住。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于房屋，租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
3-2 乙方應于每季度前提前5日(即20xx年9月15日，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。
3-3 元整)，以后為銀行轉(zhuǎn)賬方式 收款人： 開戶行： 帳 第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
5-2 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。 第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
9-6 租賃期間，如乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。 第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2 租賃期間內(nèi)，乙方不得從事各種違反國家法律法規(guī)的事情。由此引起的一切后果由乙方承擔。
11-3 租賃期間，乙方應該對自己家的小孩和老人做到看護作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
11-6 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。
甲方 ： 乙方：
年月日：
昆山房屋租賃合同電子版篇十四
出租方(以下簡稱“甲方”)：
甲方代理人(簽字)：
承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方將其擁有的坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。
2、 3、 該房屋情況如下：_____________________
以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、該房屋年租金人民幣 )。
2、其他費用___________________________
3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計元(大寫： )，合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：
四、保證金
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫( )，甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。
五、房屋維護與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
五、違約的處理
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計15天以上的。
2、因甲方房屋權(quán)屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金。
六、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
七、其他
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______ 甲方代理人身份證號________ 乙方代理人身份證號_______ 地址______________ 地址______________ 電話___________ 電話______________
昆山房屋租賃合同電子版篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路，位于第________層______號。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
該房屋月租金為(人民幣)_________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式
乙方按(_________)支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔______個月檢查、修繕______次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
(一)水、電費。
(二)煤氣費。
(三)供暖費。
(四)物業(yè)管理費。
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金。
第十一條、租賃期滿
(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
(三)租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力，中介執(zhí)______份備案。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
昆山房屋租賃合同電子版篇十六
出租人：___________________證件類型及編號：_______________________________
承租人：___________________證件類型及編號：_______________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市_______區(qū)__________________街道辦事處___________________________________________，建筑面積_____________平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過_________人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：_____________元/，租金總計：人民幣_________________________元整。
支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.
押金：人民幣_______________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費___________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
出租人：___________________證件類型及編號
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金。
_________________________________________________________________________.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，_____________執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
委托代理人：國籍：
聯(lián)系方式：委托代理人：
聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
附件一
房屋交割清單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠
名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額
其他相關費用
項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費
交房確認
對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期：________年____月____日
甲方簽章：乙方簽章：
退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：________________________________________________
退房日期：________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇十七
出租方(簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系等制定本合同，要求雙方共同遵守。
一、甲方同意將自有的坐落于 套 房 廳的套房屋 平方米出租給乙方作為住宿場所。
二、合同簽訂時，乙方一次性付給甲方押金人民幣_ 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費、網(wǎng)絡電信費用、水電費及小區(qū)物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔，并及時繳納(經(jīng)雙方協(xié)商，至 年 月物業(yè)費由甲方支付，20 年 月 日起由乙方支付 元/月給甲方)。
四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：第一種：按月支付的，每月實收租金為人民幣 元(大寫： 元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。第二種：按每6個月一次性付清，每6個月實收租金為人民幣 元(大寫： )，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租，第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完后當月1日一次性付清，之后的每6個月均以此類推。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的，必須結(jié)清物業(yè)等一切費用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品，租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房及設備完好無損(房屋內(nèi)主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調(diào)3臺，威力洗衣機2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負，并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責，與乙方無關。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等，有以上行為，視為乙方違約。
九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其全部押金;甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內(nèi)交付。說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。
十、合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
補充條款：
1、 簽訂合同時，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復印件。
2、 乙方自理暫住、計生等事項。
3、 甲方或有關部門須進戶檢查、修繕，乙方應積極協(xié)助，不得阻擾。
2、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁 ，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、雙方核對原始電表度數(shù) ，水表度數(shù)，燃氣度數(shù)，其單價按電業(yè)局、自來水公司、燃氣公司統(tǒng)一規(guī)定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于哈爾濱市;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)元人民幣大寫租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水
2.電費;
3.煤氣費;
4.寬帶
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十五條其他補充
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
昆山房屋租賃合同電子版篇十九
甲方：
乙方：
甲方土地房屋地處，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在土地段，東鄰北大街，西鄰，北鄰，南鄰，總占地面積畝。
二、租賃實物：
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為年零個月，自年月日開始至年月日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為元整(元)。一年一交，每年在月日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調(diào)解。
附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。
五、乙方責任
安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設過程中如果與二組，等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由負責解決，所造成的損失由賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
年月日
昆山房屋租賃合同電子版篇二十
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于_________，使用面積約_________平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設施詳見附后清單。
二、租賃期共_________個月，從年月日起至年月日止。該房屋的月租金為_________(大寫)元整。(小寫_________)。
租金支付方式為_________支付，分_________次支付，為_________一付。以后的租金應于每提前天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。
三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫)_________元整，(小寫)_________。與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。
四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
七、乙方在租賃間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。
八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責維修。
九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價賠償給甲方。
十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險事故與甲方無關。
十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
注：違約責任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、備注：電底度：水底度：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇二十一
出租方： (簡稱：甲方)地址：電話：
承租方： (簡稱：乙方)地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 2，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。甲方將座落在____市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 2，( 房 廳__或間)出租給乙方，作 使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
________年____月____日簽訂于深圳
昆山房屋租賃合同電子版篇二十二
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;
2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______次扣除;
3. 乙方負責維修;
4. 甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權(quán)屬________方。
第五條 租賃雙方的變更
1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.______________________________________________________________ 。
2.______________________________________________________________ 。
3.______________________________________________________________ 。
第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日
昆山房屋租賃合同電子版篇二十三
甲方：
乙方：
甲方將位于市路巷號號樓單元樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限
租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金
全年租金為。
三、付款方式
一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(元)、玻璃茶幾(元)、鞋柜(元)、大衣柜元)、雙人大床(元)、單人床(元)、餐桌帶4把椅子(元)、電視機(元)、電視柜(元)、曬衣架(元)、圓盤玻璃柜(元)、太陽能淋浴器(元)、抽油煙機(元)、煤氣灶(元)、煤氣罐(元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。
五、權(quán)利和義務
1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。
2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。
3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。
4、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整，及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。
六、合同終止及違約責任
1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務一律由乙方負責，甲方概不負責。
2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及后果，甲方有權(quán)終止合同。風險抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日