最新培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)(22篇)

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    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇一
    承租人(乙方)：__________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場(chǎng)地
    乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北5 8號(hào)的(花卉大棚花鳥(niǎo)市場(chǎng))
    號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
    第二條 租賃期限
    自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。
    第三條 租金
    本合同租金實(shí)行(一年季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：
    第一年 __________元平方米天__________元月__________元年;
    第二年 __________元平方米天__________元月__________元年;
    第三年 __________元平方米天__________元月__________元年;
    租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;
    第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日;
    第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日;
    第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
    第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
    4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。
    6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
    第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
    4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
    6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
    7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
    8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    第六條 合同的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的__________%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
    2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
    5、逾期三十日未支付租金的。
    6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的__________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
    第七條 其他違約責(zé)任
    1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金xx年的標(biāo)準(zhǔn)收取。
    甲方：__________
    乙方：__________
    時(shí)間：__________
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇二
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積)。空?qǐng)龅孛娣e共計(jì) 平方米
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    第三條 租賃期限、用途
    1、該房屋場(chǎng)地租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第四條 租金及支付方式
    1、該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。
    租金總額為 元(大寫 元整)。
    2、 房屋租金支付方式如下：
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
    1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    (2) 。
    2、乙方交納以下費(fèi)用：
    (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第六條 房屋修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
    甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
    對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復(fù)原狀。
    (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    第八條 合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    (7)租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    (8)租賃期滿合同自然終止。
    (9)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
    第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十一條 乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    第十二條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十四條 爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十五條 其他約定事項(xiàng)
    第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十七條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
    甲方： 乙方：
    身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
    電話： 電話：
    簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇三
    出租人(甲方)：
    主要負(fù)責(zé)人：
    承租人(乙方)：
    主要負(fù)責(zé)人：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事小學(xué)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場(chǎng)地
    乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號(hào) 場(chǎng)地，占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米，出租給乙方作民辦小學(xué)使用。
    第二條 租賃期限
    自▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁
    8▁年▁零▁個(gè)月;
    第三條 租金
    本合同租金實(shí)行按年支付，乙方每年9月10日前支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁佰伍拾萬(wàn)元，每年5%遞增;租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬;
    第四條甲方權(quán)利義務(wù)
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
    4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
    3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
    5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
    7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    第六條 合同的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
    2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁3▁次書(shū)面通知未改正的。
    3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
    6、逾期▁30▁日未支付租金的。
    7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁90▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
    9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁30▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇四
    出租方(甲方)_______________
    承租方(乙方)_______________
    甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。
    第一條 寫字樓的位置和面積
    乙方租賃甲方合法擁有的位于________的 ，作為_(kāi)_____之用，合計(jì)建筑面積___________平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，乙方租用場(chǎng)地的具體位置見(jiàn)附件1，租用場(chǎng)地裝修及設(shè)備見(jiàn)附件2.
    第二條 租賃期限
    1、雙方商定，乙方的租賃期為_(kāi)_____年，自__________年_____月___日至__________年_____月___日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。
    2、甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。
    3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。
    4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前_____個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的_____個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金。
    5、在乙方無(wú)任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，如數(shù)無(wú)息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的_____個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。
    第三條 租金和租賃保證金
    1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元，樓宇的租金為每_____月__________元人民幣，大寫：____________________(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%，即月租為人民幣_(tái)_________元(大寫：_______________);第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%，即月租為人民幣_(tái)_________元(大寫：____________________);第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升_____%，即月租為人民幣_(tái)_________元(大寫：____________________);租期超過(guò)五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_(kāi)____%.
    2、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì)__________元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在__________年_____月___日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為_(kāi)____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_________元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后_____天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無(wú)違約，在租賃期滿后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無(wú)息退還乙方。
    3、甲方保證除國(guó)家、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。
    4、乙方須于每月__________日前(節(jié)假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。
    5、租金繳付方式：以__________形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。
    第四條 物業(yè)管理和管理費(fèi)
    1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對(duì)該場(chǎng)地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場(chǎng)地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。
    2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算，管理費(fèi)暫定為每_____平方米每月_____元人民幣，乙方承租該場(chǎng)地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為_(kāi)_________元/月(大寫：_______________)日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定。
    3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場(chǎng)地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于_____個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣_(tái)_________元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無(wú)違反管理守則或規(guī)章、無(wú)欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無(wú)息退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后_____天內(nèi)予以補(bǔ)足。
    第五條 免租期及裝修
    1、本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開(kāi)始計(jì)算租期，起租期最初_____個(gè)月為免租期，即從__________年_____月___日至__________年_____月___日止供乙方場(chǎng)地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方須于免租期屆滿后，開(kāi)始向甲方繳交租金。
    2、乙方自費(fèi)裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。在乙方裝修該場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金__________元人民幣(大寫：____________________)如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書(shū)面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無(wú)息退還給乙方。
    3、乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn)，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
    第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    甲方的權(quán)利：
    1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。
    2、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。
    3、甲方有在乙方違約時(shí)，依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。
    甲方的義務(wù)：
    1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。
    2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電(水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))
    3、提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。
    4、負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地作定期安全檢查。
    5、從開(kāi)始計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。
    6、因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
    乙方的權(quán)利：
    1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場(chǎng)地的權(quán)利。
    2、乙方有在甲方違約時(shí)依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利。
    3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。
    4、乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場(chǎng)地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
    乙方的義務(wù)：
    1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等。
    2、保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用途。
    3、不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場(chǎng)地使用，不得對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)定抵押。
    4、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。
    5、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。
    6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購(gòu)的空調(diào)機(jī))，甲方并不予補(bǔ)償。
    7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場(chǎng)地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)
    第七條 違約責(zé)任
    1、乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日_______%收取違約金。如連續(xù)______個(gè)月未能繳足租金或連續(xù)______個(gè)月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無(wú)論乙方是否已收到書(shū)面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場(chǎng)地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒(méi)收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
    2、如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒(méi)收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
    3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任。
    4、如甲方延遲向乙方交付租賃場(chǎng)地的，每延遲_____日，甲方須按月租金的_____‰向乙方支付違約金。
    5、如甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方原因未能按時(shí)交付使用，則免收乙方當(dāng)月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時(shí)間超過(guò)________個(gè)月，則________個(gè)月后每超過(guò)一天甲方免收乙方當(dāng)日租金。
    6、在對(duì)方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對(duì)方的同意而單方面解除合同的，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。
    第八條 免責(zé)條款
    1、由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
    2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。
    第九條 合同變更
    在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不影響本租賃合同的效力。
    第十條 合同終止
    租賃期限屆滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費(fèi)等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。
    租賃期屆滿，乙方須清理租用的場(chǎng)地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無(wú)缺(正常損耗則屬例外)甲方對(duì)乙方裝修的投資不予補(bǔ)償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
    第十一條 其他
    1、本合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
    2、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。
    3、電費(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。公用水電按實(shí)際進(jìn)行分?jǐn)偂?BR>    4、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
    5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    6、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    7、其他約定：
    甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
    簽約代表：________________ 簽約代表：________________
    聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________
    聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
    ___________年_____月____日___________年_____月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇五
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸?，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：
    1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號(hào)，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營(yíng)使用，甲方保證對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，沒(méi)有對(duì)外設(shè)定抵押權(quán)。
    2、租賃期限為20xx年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租賃費(fèi)為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費(fèi)25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費(fèi)30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費(fèi)為35元/㎡/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費(fèi)的10%交納滯納金，超過(guò)15天不交視為放棄，押金為20萬(wàn)元，直到租賃合同結(jié)束退還。
    3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修，增添各項(xiàng)設(shè)施，需提前將方案報(bào)甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理。
    4、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數(shù)字院線電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù)，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金貳仟元作為保證金，電費(fèi)1.2元/度，水費(fèi)2.5元/噸。
    5、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加2萬(wàn)元租賃費(fèi)。自覺(jué)接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自理，一切經(jīng)營(yíng)責(zé)任自負(fù)，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
    6、經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬(wàn)元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)雙方無(wú)條件終止本合同，互不賠償。
    8、經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營(yíng)電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目，否則甲方全部收回房屋。罰沒(méi)租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
    9、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用，其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計(jì)殘值歸甲方所有。若乙方強(qiáng)行拆除，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。
    本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
    年 月 日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇六
    轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
    頂讓方(乙方)：
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃 公司的位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園 的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
    一、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地位置、面積、原租賃期限
    1、甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園 的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，廠房面積為 平方米。
    2、原租期為 年， 年 月 日至 年 月 日止。
    二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付
    1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費(fèi)用為人民幣 萬(wàn)元整(小寫： 元)。
    2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣 萬(wàn)元整(小寫： 元)，該押金由甲方負(fù)責(zé)讓房東 公司出具押金收據(jù)給乙方。
    3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東 公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。
    三、轉(zhuǎn)讓后廠房現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有。
    四、乙方接手前該廠房所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
    五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇七
    出租方：
    姓名：_______身份證號(hào)碼：________________
    地址：_____________________聯(lián)系電話：_________
    承租方：
    姓名：_______身份證號(hào)碼：________________
    地址：_____________________聯(lián)系電話：_________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積約________平方米;臨時(shí)建筑物為_(kāi)_____平方米，活動(dòng)場(chǎng)地_______平方米，西臨______，北臨_______，東南相臨________。其它財(cái)產(chǎn)見(jiàn)清單。
    二、房屋用途：該房屋及場(chǎng)地用途為開(kāi)辦幼兒園及留守兒童服務(wù)。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會(huì)糾紛、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
    三、租賃期限：共_______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    四、租金及付款方式：該房屋年租金為_(kāi)____元，_____年共計(jì)________元，簽此協(xié)議時(shí)一次付清_____年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn)。
    五、保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金人民幣_(tái)____元，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)，租賃期滿后，若無(wú)房屋及相關(guān)設(shè)施損壞和維修等問(wèn)題，甲方應(yīng)全額退還，退還時(shí)甲方收回此收據(jù)。
    六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前四包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從當(dāng)?shù)卣块T監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁師生上樓頂。如發(fā)生人為破壞或自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
    七、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，投資由乙方自理。
    八、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);如屬國(guó)家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。
    九、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，同時(shí)交清第八條的相關(guān)費(fèi)用。如乙方要求續(xù)租，須提前6個(gè)月向甲方提出;如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
    十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、故意損壞房屋等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
    十一、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的15%作為違約金。
    十二、其它：
    1、乙方租賃期間自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，由此引起的社會(huì)問(wèn)題、師生人身安全問(wèn)題、盈虧問(wèn)題、安全責(zé)任等一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無(wú)關(guān)。如因設(shè)施有不利幼兒安全的，乙方應(yīng)在不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上及時(shí)改造修換，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方新添置的可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理;乙方投資的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。
    2、甲方再次重申，甲方根據(jù)乙方及其家人的申請(qǐng)，甲方本著房主的義務(wù)只以房屋和場(chǎng)地出租的方式租給乙方及其家人開(kāi)辦幼兒園及留守兒童服務(wù)，由乙方實(shí)行自主招生，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自己管理，租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，法律責(zé)任，社會(huì)問(wèn)題由乙方及其家人負(fù)責(zé)。
    3、______幼兒園屬于甲方家人獨(dú)資，不對(duì)外接收股金，房屋所有權(quán)屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以______幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務(wù)中心以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    4、如需征收房屋出租稅由乙方負(fù)責(zé)。
    5、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用。
    6、_____幼兒園辦學(xué)許可證隨房屋場(chǎng)地租賃民法典人代表變更為_(kāi)______經(jīng)營(yíng)_____年，_____年后法人代表恢復(fù)為_(kāi)_____，乙方須于公歷_____年_____月_____日以前到教育部門辦理辦學(xué)許可證法定代表人變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)予協(xié)助。如乙方續(xù)租，則另辦法人變更手續(xù)。
    十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約，如發(fā)生違約，違約方按租金的15%以上賠償給對(duì)方。如果國(guó)家政策不允許開(kāi)辦民辦學(xué)校，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多余租金如實(shí)退還。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成房屋及財(cái)產(chǎn)損失，甲、乙雙方均不負(fù)責(zé)。
    十四、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    十五、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公證處存檔壹份，呈送教育行政主管部門存檔壹份，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力。
    甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
    公證人簽字：_____________
    ______年______月______日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇八
    甲方：__縣體育中心
    乙方：__縣__協(xié)會(huì)
    為了順利舉辦體育比賽和__培訓(xùn)，合理利用體育場(chǎng)地，甲乙雙方簽訂__縣體育中心公共體育設(shè)施田徑場(chǎng)租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事和__培訓(xùn)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條、定義
    乙方租賃的體育場(chǎng)所名稱是__縣公共體育設(shè)施田徑場(chǎng)，場(chǎng)所的地址是__縣大道__縣體育中心體育館。租賃的內(nèi)容包括體育館內(nèi)公共體育設(shè)施田徑場(chǎng)全部區(qū)域和體育館附屬的___平方米管理用房，租賃用途用于體育賽事和__培訓(xùn)的舉辦。合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間提供場(chǎng)地和房屋給乙方使用，場(chǎng)所租賃期間的水、電、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自理。
    第二條、租賃期限
    租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____年。
    第三條、租金與支付期限和方式
    1、租金總額為_(kāi)___元人民幣；租金支付方式為_(kāi)___。
    2、本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方需交納押金人民幣_(tái)___元，押金在合同終止時(shí)全額退還乙方。租金為每季度交納一次，每次交納人民幣_(tái)___元。
    第四條、甲方權(quán)利
    1、甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地和房屋。乙方在使用場(chǎng)地和房屋過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地和房屋進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前___日提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
    3、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    4、政府需要使用場(chǎng)地舉辦各種活動(dòng)，甲方有權(quán)在活動(dòng)期間暫時(shí)收回場(chǎng)地所有權(quán)，但需提前___日告知乙方。
    第五條、甲方義務(wù)
    1、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)地和房屋交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽和訓(xùn)練。
    2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)和足球訓(xùn)練。
    3、甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、廁所的正常使用情況。
    4、甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。
    第六條、乙方權(quán)利
    1、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2、乙方擁有租賃期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。
    3、乙方有權(quán)要求甲方在比賽和訓(xùn)練期間，提供停車位___個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
    4、乙方有權(quán)無(wú)償使用甲方的停車場(chǎng)、洗手間等其他公共設(shè)施。
    第七條、乙方義務(wù)
    1、乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事和足球培訓(xùn)資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
    2、乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)機(jī)構(gòu)法人的備案資料。
    3、乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
    5、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
    7、每日的__：00—__：00為場(chǎng)所對(duì)外開(kāi)放時(shí)間，乙方必須無(wú)條件開(kāi)放場(chǎng)所給群眾開(kāi)展體育活動(dòng)。
    第八條、違約責(zé)任
    1、乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽或訓(xùn)練，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的___違約金。
    2、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的資源，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___的違約金。
    4、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還押金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第九條、合同的解除、變更、終止
    1、甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
    2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照___的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金
    3、因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
    第十條、有效期和終止
    本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。
    第十一條、爭(zhēng)議解決方式
    因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇訴至有管轄權(quán)的人民法院。
    第十二條、其他
    1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
    2、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
    3、本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份。
    4、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
    甲方_________（公章）? ? 乙方______（公章）
    代表_________（簽字）? ? 代表______（簽字）
    電話：_____________? ? ? ? 電話：___________
    ____年____月____日? ? ? ? ? ?____年____月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇九
    甲方：
    乙方：
    乙方租賃甲方文體活動(dòng)中心籃球館場(chǎng)地舉辦文藝活動(dòng)(經(jīng)營(yíng))，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
    第一條 租賃內(nèi)容及場(chǎng)地使用要求
    1、租賃內(nèi)容：乙方租賃 文體活動(dòng)中心籃球館場(chǎng)地和看臺(tái)，用于舉辦文藝活動(dòng)。
    2、場(chǎng)地使用：甲方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地及設(shè)施的租賃，舉辦文藝活動(dòng)若需要增加其他設(shè)施或設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方舉辦的文藝活動(dòng)必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。
    第二條 租賃期限
    1.20xx年**月*日至20xx年*月*日，在此期間共進(jìn)行十場(chǎng)文藝活動(dòng)，具體日期及時(shí)間由甲乙雙方按每次活動(dòng)情況協(xié)商確定。
    2. 每次活動(dòng)前，乙方可提前2天進(jìn)場(chǎng)布置舞臺(tái)、調(diào)試燈光和音響。在活動(dòng)結(jié)束后1天內(nèi)乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺(tái)、燈光和音響。
    3.本租賃期限是指：乙方在20xx年**月**日至20xx年**月**日之間舉辦每場(chǎng)文藝活動(dòng)的時(shí)間(1天)、每場(chǎng)文藝舞
    第三條 租金、衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)與支付期限和方式
    1.租金按場(chǎng)次進(jìn)行支付，每場(chǎng)文藝活動(dòng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)用為*元人民幣(大寫：整)。在文藝活動(dòng)前2日內(nèi)付清。如需增加場(chǎng)次，則費(fèi)用另計(jì)。
    2. 每場(chǎng)文藝活動(dòng)的衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)*元人民幣(大寫：貳仟元整);
    3. 押金50000元人民幣(大寫：伍萬(wàn)元整);
    3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場(chǎng)、破壞場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清理未完成等產(chǎn)生的費(fèi)用。合同期滿或解除合同，甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。保證金只退本金，不計(jì)利息。
    3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫：伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動(dòng)相關(guān)的前置法律行政許可手續(xù)后，再支付剩余的押金45000元(大寫：肆萬(wàn)伍仟元整)。
    4.乙方若需使用文藝活動(dòng)場(chǎng)地及照明燈光以外的設(shè)施設(shè)備，則費(fèi)用另計(jì)。
    第四條 甲方權(quán)利
    1.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)場(chǎng)前必須辦理完并取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續(xù)，保證文藝活動(dòng)的依法合規(guī)。相關(guān)安全預(yù)案及許可手續(xù)經(jīng)主管部門審批同意后，乙方應(yīng)提供給甲方備案，否則甲方有權(quán)中止合同，押金不予退還。
    2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)
    3.甲方有權(quán)要求乙方每場(chǎng)文藝活動(dòng)結(jié)束后1日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的衛(wèi)生清理費(fèi)、修理費(fèi)等損失由乙方承擔(dān)。
    4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的租賃場(chǎng)地的布置方案、活動(dòng)方案等涉及租賃場(chǎng)地安全的內(nèi)容提出修改建議，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)予以調(diào)整，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
    5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在本協(xié)議約定的活動(dòng)過(guò)程中，涉及到的不安全行為予以糾正，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求予以調(diào)整。
    6.租賃期間甲方若需使用租賃場(chǎng)地，與乙方文藝活動(dòng)時(shí)間發(fā)生沖突的，乙方須無(wú)條件配合甲方，讓出場(chǎng)地，并根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整乙方的文藝活動(dòng)時(shí)間，甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
    7.甲方有權(quán)在乙方未舉辦活動(dòng)的期間，將場(chǎng)地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、音樂(lè)會(huì)、話劇等商業(yè)活動(dòng)。
    第五條 甲方義務(wù)
    1.甲方為乙方提供必要的電源供應(yīng)。
    2.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正?；顒?dòng)。
    第六條 乙方權(quán)利
    1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2.乙方有權(quán)要求必須由甲方提供的必要服務(wù)和幫助。
    第七條 乙方義務(wù)
    1.乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目舉辦活動(dòng)。
    2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期開(kāi)始前，按照相關(guān)部門要求，辦好各項(xiàng)審批手續(xù)。否則，甲方將不提供場(chǎng)地，并視此情況為乙方單方終止合同，甲方所收押金不予退還。
    3.乙方在舉辦文藝活動(dòng)期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、消防工作，
    4.乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索要索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
    6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，使用完畢后應(yīng)及時(shí)拆除相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，按原樣交還甲方。
    7.乙方搭建、布置租賃場(chǎng)地所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。
    8.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管甲方提供的包括租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施在內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施，對(duì)甲方及租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)建筑、固定設(shè)備不得擅自毀壞或拆改。門、窗、墻、柱、地
    9.乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    10.舉辦文藝活動(dòng)期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)文藝活動(dòng)的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī)關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，確保活動(dòng)安全。若在文藝活動(dòng)期間發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。
    11.因在本合同簽訂時(shí)，乙方無(wú)法確認(rèn)每場(chǎng)的時(shí)間，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)在舉辦每場(chǎng)活動(dòng)前10天向甲方書(shū)面提出舉辦活動(dòng)的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。
    12. 舉辦文藝活動(dòng)期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)活動(dòng)的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī)關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作，必須在各個(gè)門和通道配置安全保衛(wèi)人員，在活動(dòng)期間保證人員進(jìn)出有序，文明觀看，防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向場(chǎng)內(nèi)投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為，確?；顒?dòng)安全。若在活動(dòng)期間發(fā)生相關(guān)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。
    第八條 違約責(zé)任
    1.舉辦文藝活動(dòng)期間，甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地，致使乙方不能正常進(jìn)行活動(dòng)的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方單場(chǎng)租金
    2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第九條 合同的解除、變更、終止
    1.甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
    2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前2日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照乙方單場(chǎng)租金價(jià)款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場(chǎng)地使用權(quán)。
    3.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照乙方單場(chǎng)租金價(jià)款20%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    3.1 因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門命令停止的;
    3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的;
    3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    3.4 被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;
    3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;
    3.6 逾期2日未支付租金的;
    3.7 未按照轄區(qū)公安機(jī)關(guān)和轄區(qū)消防管理部門要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員的;
    3.8 未按照本合同約定，足額舉辦十場(chǎng)文藝活動(dòng)的;
    3.9 違反協(xié)議的有關(guān)約定的。
    第十條 有效期和終止：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。
    第十一條 爭(zhēng)議解決方式
    因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可訴至貴陽(yáng)市白云區(qū)人民法院。
    第十二條 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
    第十三條 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十
    出租人：
    身份證號(hào)碼：
    地址：
    承租人：
    身份證號(hào)碼：
    地址：
    由于工作需要，現(xiàn)乙方通過(guò)城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：
    第一條廣場(chǎng)場(chǎng)地用途
    該廣場(chǎng)場(chǎng)地用途為_(kāi)__________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場(chǎng)場(chǎng)地用途。
    第二條租賃期限
    場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
    租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
    第三條租金及保證金
    租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：。
    收取場(chǎng)地使用保證金。
    1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
    2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
    支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付。
    第四條其它費(fèi)用
    1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
    第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
    甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
    1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
    2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第六條轉(zhuǎn)租
    除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
    甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    第七條合同解除
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
    甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
    2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
    1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
    2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
    3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
    4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
    5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
    6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
    第八條違約金和違約責(zé)任
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
    第十條其他約定事項(xiàng)
    本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
    本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租人簽章：
    簽訂日期：
    承租人簽章：
    簽訂日期：
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十一
    合同編號(hào)：_________
    出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    法定代表人：_________
    國(guó)籍：_________
    (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________
    地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系電話：_________
    傳真：_________
    e-mail：_________
    承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    法定代表人：_________
    國(guó)籍：_________
    (身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)_________
    地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系電話：_________
    傳真：_________
    e-mail：_________
    甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________.
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為_(kāi)________.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    第三條 租賃期限
    租賃期限為_(kāi)________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第四條 免租期及租賃物的交付
    租賃物的免租期為_(kāi)________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
    在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
    乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    第五條 租賃費(fèi)用
    1.租賃保證金
    本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_(tái)________元(大寫：_________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
    2.租金
    (1)該房屋租金為_(kāi)________幣_(tái)________元整。
    (2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    3.物業(yè)管理費(fèi)
    物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。
    4.供電增容費(fèi)
    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第六條 付款方式
    租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
    租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
    乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%.
    第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
    租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第八條 保險(xiǎn)責(zé)任
    在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
    第九條 裝修條款
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
    在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租
    經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
    如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
    1.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
    2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
    3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
    4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
    5.無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
    6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
    第十二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第十三條 租賃期滿
    租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第十四條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    6.故意損壞承租房屋的;
    第十五條 提前終止合同
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
    第十六條 有關(guān)稅費(fèi)
    按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
    第十七條 違約責(zé)任
    乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
    第十八條 聲明及保證
    甲方：
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    第十九條 保密
    雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
    一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    第二十條 不可抗力
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    第二十一條 通知
    1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下：_________.
    3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第二十二條 爭(zhēng)議的處理
    1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第二十三條 解釋
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第二十四條 補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第二十五條 合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
    授權(quán)代表(簽字)_________ 授權(quán)代表(簽字)_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十二
    甲方：_________
    乙方：_________
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租用時(shí)間：_________天(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。若因天氣條件需調(diào)整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。
    二、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對(duì)工作地點(diǎn)做出調(diào)整時(shí)，應(yīng)事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。
    三、租用費(fèi)用：
    1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應(yīng)在拍攝日前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)______________元(人民幣_(tái)_________元整)作為場(chǎng)地租金。
    2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣_(tái)_________元(人民幣_(tái)_________元整)作為場(chǎng)地使用保證金;乙方拍攝完成后，由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地驗(yàn)收，合格后保證金退還乙方。
    四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內(nèi)容、燈光及裝飾等方案報(bào)甲方審核同意后方可拍攝。
    五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息、停放臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)。
    六、乙方應(yīng)遵照甲方場(chǎng)地使用規(guī)范來(lái)執(zhí)行操作，拍攝當(dāng)日乙方應(yīng)最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調(diào)及監(jiān)督。
    七、乙方必須負(fù)責(zé)清除拍攝場(chǎng)地內(nèi)因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。
    八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。
    九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償。
    十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地。
    十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決。
    十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后后生效。
    甲方：______________ 乙方：___________________
    簽字(蓋章)：_________ 簽字(蓋章)：_________
    日期：__________________ 日期：___________________
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十三
    簽訂日期：
    簽訂地：
    甲方：
    乙方：
    住址：
    經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、場(chǎng)地概況
    租賃場(chǎng)地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對(duì)面，面積約10畝，屬硬化場(chǎng)地。
    二、租賃場(chǎng)地的權(quán)利擔(dān)保
    乙方保證，就上述出租場(chǎng)地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。
    三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
    甲方的權(quán)利、義務(wù)
    1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
    2.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
    3.場(chǎng)地倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的鏟車等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。
    4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
    5.本或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方。
    乙方的權(quán)利、義務(wù)
    1.免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施設(shè)備，包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵、辦二間及水電照明設(shè)施;
    本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。
    2.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
    3.在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決。
    4.在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)(原件)供甲方核實(shí)。
    四、租金的支付
    甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金23萬(wàn)元(不含稅)/年，自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。
    乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書(shū)的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。
    五、違約責(zé)任
    甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
    六、租賃期間
    自本合同簽訂之日起一年。
    七、本合同下的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。
    甲方：
    乙方：
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十四
    出租方(甲方)
    地址： 電話：
    承租方(乙方)
    地址： 電話：
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
    一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
    二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
    三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)
    四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
    五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
    六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
    七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
    八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。\
    九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
    十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
    十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
    十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
    十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
    十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十五
    出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
    承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
    根據(jù)《_____》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃場(chǎng)地
    乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。
    第二條 租賃期限
    自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月；
    免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
    第三條 續(xù)租
    本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
    1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第四條 租金
    租金共_________元，實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
    第五條 保證金
    是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
    第六條 _____
    1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。
    2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。
    第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
    1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
    3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。
    4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    5.____________________________________________。
    第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
    1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
    2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。
    4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
    9.____________________________________________。
    第九條 合同的解除
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
    2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
    4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
    5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
    7.____________________________________________。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第十條 其他違約責(zé)任
    1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金。
    4.___________________________________。
    第十一條 免責(zé)條款
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十二條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
    1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
    2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
    3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
    第十三條 租賃場(chǎng)地的交還
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十四條 聲明及保證
    甲方：
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    第十五條 保密
    雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。
    第十六條 不可抗力
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    第十七條 通知
    1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
    3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十八條 爭(zhēng)議的處理
    1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
    （1）提交_____________________委員會(huì)_____；
    （2）依法向人民法院起訴。
    第十九條 解釋
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第二十條 補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第二十一條 合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方（蓋章）：____________
    授權(quán)代表人（簽字）：______
    _________年_______月____日
    簽訂地點(diǎn)：________________
    乙方（蓋章）：____________
    授權(quán)代表人（簽字）：______
    _________年_______月____日
    簽訂地點(diǎn)：________________
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十六
    出租方：
    承租方：
    根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
    一、租賃范圍及用途
    甲方同意將位于的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。
    二、租賃期
    租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、租金及保證金
    3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整。
    3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
    四、費(fèi)用承擔(dān)：
    4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān);
    4.2電話、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付;
    4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。
    五、出租人責(zé)任和義務(wù)：
    5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
    5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
    5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
    5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
    5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
    5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。
    5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
    六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
    6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
    6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
    6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。
    6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。
    6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。
    6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
    6.7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。
    6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。
    6.9因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
    6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
    七、解除合同
    7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
    、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
    、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;
    、乙方要求提前解約。
    7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
    八、適用法律
    本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。
    九、免責(zé)條件
    房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    十、證件審查
    在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。
    十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。
    甲方：乙方：
    授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：
    簽字、蓋章：簽字、蓋章：
    日期：地址：
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十七
    出租人(甲方)：
    承租人(乙方)：
    保管人(第三方)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
    第一條保證金的管理
    保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。
    第二條乙方保證金
    自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額%計(jì)元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
    第三條乙方保證金按下列第種方式支付：
    1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
    2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
    第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：
    1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
    2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
    3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
    4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。。
    第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
    第六條乙方保證金的補(bǔ)足
    在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。
    第七條乙方保證金的返還
    《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
    第八條乙方逾期日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
    第九條甲方保證金支付方式
    甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%(-%)，以作為履行合同的擔(dān)保。
    甲方保證金應(yīng)于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。
    第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
    1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
    第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)
    1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
    2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
    3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
    第十二條爭(zhēng)議解決方式
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
    1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十三條其他約定事項(xiàng)。
    第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。
    第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
    甲方(章)：
    乙方(章)：
    住所：
    住所：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
    市場(chǎng)登記證號(hào)碼：
    身份證號(hào)碼：
    法定代表人：
    法定代表人：
    委托代理人：
    委托代理人：
    電話：
    電話：
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十八
    甲方：美在中視(北京)文化傳媒有限公司
    乙方:
    甲乙方雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方租用乙方場(chǎng)地拍攝廣告片事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方擬在乙方____場(chǎng)地拍攝商業(yè)廣告片。
    二、為支持甲方順利完成廣告片拍攝，乙方同意將乙方場(chǎng)地租借給甲方拍攝使用，時(shí)間為_(kāi)__年____月____日。
    三、甲方使用乙方場(chǎng)地的租金為每天_____元人民幣。甲方籌備工作開(kāi)始，付給乙方場(chǎng)地訂金____元整;拍攝工作全部完畢，甲方按實(shí)際工作天數(shù)結(jié)清全部場(chǎng)地租金。
    四、為保證拍攝質(zhì)量，乙方應(yīng)保證甲方的創(chuàng)作要求。甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，保證乙方場(chǎng)地設(shè)施的完好，特殊拍攝要求應(yīng)征得乙方的準(zhǔn)批。
    五、乙方應(yīng)積極配合甲方完成拍攝任務(wù)，協(xié)助甲方做好相關(guān)的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。
    六、甲方在乙方拍攝期間的照明用電由乙方提供，電費(fèi)為_(kāi)___元每度，拍攝完成后，甲方應(yīng)向乙方支付。
    七、甲方在拍攝中對(duì)乙方設(shè)施造成丟失或損壞必照價(jià)賠償或維修至原狀。
    八、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部?jī)?nèi)容所屬影視音像片權(quán)，以及衍生其它產(chǎn)品的所有版權(quán)歸甲方擁有。
    九、廣告片如有此次拍攝完后需要補(bǔ)充拍攝的鏡頭時(shí)，乙方繼續(xù)向甲方提供場(chǎng)地租賃。租賃時(shí)間、費(fèi)用、設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商來(lái)定。
    十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
    甲方： 乙方：
    簽章： 簽章：
    _____年____月____日 ______年___月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇十九
    出租方(甲方)：
    法定代表人：
    地址：
    承租方(乙方)：
    法定代表人：
    地址：
    甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 租賃物
    1.1 本合同租賃物為 號(hào) 共計(jì) 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。
    1.2 本合同租賃物的房屋共計(jì) 層，其中一層面積 平方米、負(fù)一層面積 平方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
    1.3 本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯(2臺(tái))、貨梯(一臺(tái)，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
    1.4 本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車位，以及門前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
    1.5 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    第二條 租賃期限
    2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
    2.2 為利于乙方的裝修等開(kāi)業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。
    2.3 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
    2.4 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
    2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費(fèi)用。
    第三條 附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任
    3.1 有關(guān)水電方面
    3.1.1 甲方應(yīng)于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨(dú)立按裝計(jì)量表，由乙方獨(dú)立控制。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210kv中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時(shí)應(yīng)確?，F(xiàn)有照明、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。
    3.1.2 甲方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設(shè)備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用;乙方應(yīng)對(duì)本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因甲方維保不當(dāng)或欠費(fèi)導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.2 有關(guān)消防方面
    3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設(shè)商場(chǎng)要求的消防設(shè)施(包括噴淋、煙感、消防栓、報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)以及應(yīng)急燈、疏散指示燈、滅火機(jī)、滅火箱等)和相應(yīng)的驗(yàn)收合格證明、年檢合格證明，該消防驗(yàn)收合格證明和年驗(yàn)合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。
    3.2.2 乙方在裝修及消防報(bào)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時(shí)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善，并負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營(yíng)，可以書(shū)面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對(duì)不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費(fèi)用中直接扣除，乙方在收到款項(xiàng)時(shí)須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。
    3.2.3 甲方應(yīng)定期或不定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門年檢。乙方應(yīng)對(duì)其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進(jìn)行維護(hù)，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.3 有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯
    3.3.1 甲方應(yīng)在交付租賃物的同時(shí)，提供能正常使用，并通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收的自動(dòng)扶梯2臺(tái)。甲方應(yīng)同時(shí)提供有關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明，該驗(yàn)收合格證明和年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六。
    3.3.2 乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按規(guī)定年檢，在合同到期后應(yīng)保證自動(dòng)扶梯完好并且通過(guò)有關(guān)部門的驗(yàn)收。若因乙方維保不當(dāng)，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺(tái)，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，使用及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用各半承擔(dān)。
    3.4 有關(guān)中央空調(diào)
    3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
    3.5 有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
    3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費(fèi)，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨(dú)立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(甲方應(yīng)把相應(yīng)的廠商資料提供給乙方)，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費(fèi)用。
    第四條 租賃費(fèi)用、押金及其支付
    4.1 租賃費(fèi)用 本條所定義的租賃費(fèi)用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費(fèi)用(本條另有約定的費(fèi)用除外)。租賃費(fèi)用為 萬(wàn)元/年(其中房屋租賃費(fèi)為 萬(wàn)元，設(shè)備設(shè)施費(fèi)租賃費(fèi)為 萬(wàn)元)，租賃費(fèi)用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費(fèi)用，甲方在收到租賃費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費(fèi)用的支付。
    4.2 水電費(fèi) 甲方為乙方租賃部分單獨(dú)安裝水電表。乙方按該水電表的計(jì)量數(shù)字按月向甲方交納水電費(fèi)，單價(jià)以同期供水供電部門公布的用水用電單價(jià)為準(zhǔn)，線損按實(shí)際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)提供同期供水供電部門的水電費(fèi)單價(jià)表及乙方使用水電明細(xì)表。甲方在收取電費(fèi)的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費(fèi)。乙方在收到甲方水電費(fèi)發(fā)票五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納費(fèi)用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費(fèi)給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
    4.3 中央空調(diào)使用費(fèi) 包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費(fèi)、送新風(fēng)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)等所有費(fèi)用。按月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費(fèi)用的同時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
    4.4 商場(chǎng)停車位及周邊場(chǎng)地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)管理費(fèi)萬(wàn)元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門的費(fèi)收由乙方另行自行負(fù)責(zé)。
    4.5 合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬(wàn)元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計(jì)息)。
    4.6 租賃期內(nèi)，除本條明示的收費(fèi)項(xiàng)目外，甲方不得另立收費(fèi)項(xiàng)目向乙方收取本條約定項(xiàng)目以外的費(fèi)用。
    第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
    5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒(méi)有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對(duì)租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    5.3 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并需得到乙方的書(shū)面認(rèn)可。
    5.4 甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
    5.5 甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)對(duì)乙方或第三方予以賠償。乙方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，甲方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。
    5.6 租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營(yíng)，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相類似的項(xiàng)目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    5.7 甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費(fèi)用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。
    第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
    6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹(shù)立企業(yè)的良好形象。
    6.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如不能按時(shí)繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過(guò)30天的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)柜臺(tái)布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對(duì)自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。
    6.4 承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場(chǎng)的專柜展臺(tái)等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過(guò)本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同也相應(yīng)終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項(xiàng)下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    6.5 乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對(duì)甲方或第三方予以全部賠償。甲方對(duì)第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，盡可能減少該項(xiàng)責(zé)任，否則，乙方有權(quán)對(duì)擴(kuò)大的損失予以拒絕。
    6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類似的項(xiàng)目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
    6.7 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng)，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除國(guó)家規(guī)定的保修期外，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。
    第七條 違約責(zé)任
    7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
    7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗(yàn)收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費(fèi)用。延遲提供達(dá)7天以上的，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
    7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。
    7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭(zhēng)議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。
    7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失 萬(wàn)元。
    7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達(dá)30日的，甲方有權(quán)解除本合同。
    7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)另行實(shí)施賠償。
    7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴(yán)重違約，由違約方支付對(duì)方一年租賃費(fèi)用的違約金。
    7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
    第八條 保密條款
    甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi)、泄露及不正當(dāng)使用。公開(kāi)、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    第九條 免責(zé)條約
    9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    9.2 因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第十條 爭(zhēng)議的解決
    凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
    第十一條 合同終止和解除
    甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
    第十二條 其他
    12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。
    12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
    出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
    法定代表人(或委托授權(quán)人)： 法定代表人(或委托授權(quán)人)：
    地址： 地址：
    日期： 日 期：
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇二十
    出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議， 甲、乙雙方共同遵守。
    一、 租金及其他費(fèi)用： 租期暫定 年，即 年 月 日至 年 月 日止，期滿。無(wú)特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒(méi)有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間
    二、 租賃形式
    三、雙方義務(wù)及責(zé)任：
    1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
    2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。
    3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。
    四、違約責(zé)任：
    本合同期內(nèi)，甲方均不得無(wú)故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。
    五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
    六、糾紛解決方式：
    本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。
    七、合同生效：
    本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇二十一
    出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________
    承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________
    經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場(chǎng)地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
    一、租期
    1、租賃期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止。
    2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。
    二、租賃價(jià)格及租金支付
    1、廣告位租金為_(kāi)__________元/年，合計(jì)___________元整。
    2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金，第______年開(kāi)始前一個(gè)月付清下_____年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金______元/天，超過(guò)______天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
    三、雙方義務(wù)及責(zé)任
    1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對(duì)安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。
    4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
    5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
    6、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。
    四、不可抗力條款
    1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
    2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫(huà)面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后_____個(gè)工作日無(wú)息退還乙方。
    五、附則
    本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，本合同自簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _____________年____月__日_____________年____月__日
    培訓(xùn)場(chǎng)地租賃費(fèi)篇二十二
    出租方(甲方)：姓名： 身份證號(hào)：
    承租方(乙方)：姓名： 身份證號(hào)：
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)。
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為居住 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR>    第三條 身份及通訊地址確認(rèn)
    1. 甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號(hào)碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：
    2. 乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號(hào)碼為：通信地址： 聯(lián)系電話：
    第四條 租賃期限
    租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
    第五條 租金
    租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。
    在租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第六條 付款方式
    租金采取預(yù)付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金于 年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個(gè)月付清。
    第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
    甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿馈㈦娐防匣?、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
    2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
    3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第九條 關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
    1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.有線電視使用費(fèi); 6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi); 7. 暖氣費(fèi)。
    其中，水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照 每季度結(jié)算;暖氣費(fèi)(租賃期不滿整個(gè)供暖季時(shí)，可按實(shí)際租賃天數(shù)繳費(fèi))按年結(jié)算;其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，自行向有關(guān)部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)戶卡)
    本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥元)的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤、損壞后，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。
    在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商 承擔(dān)。
    第十一條 租賃期滿
    租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議;如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人。
    如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。
    第十二條 房屋的交付及返還
    1. 交付：甲方應(yīng)于月器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
    2.返還：租賃期滿或合同解除的同時(shí)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時(shí)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。
    乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。
    第十三條 合同的解除
    1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
    (1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
    (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (3)因國(guó)家、_省、_市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。
    3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    (1)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
    (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
    (1)逾期支付租金超過(guò)30日的。
    (2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蛏米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    (3)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
    (4)未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過(guò)一個(gè)月的。
    (5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。
    (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。
    5.符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實(shí)與理由)向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面提出。
    第十四條 違約責(zé)任
    1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。
    2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。
    3. 租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照(人民幣大寫) 元整(￥元)向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開(kāi)，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。
    第十五條 特別約定
    1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。
    2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
    3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無(wú)傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。
    4. 合同爭(zhēng)議的解決辦法
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。
    第十六條 本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
    第十七條 雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，必須及時(shí)相互通知對(duì)方，因通知不及時(shí)造成的損失由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。
    出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：
    簽約時(shí)間： 年 月 日