總結是我們進步的引擎，它能激勵我們更上一層樓。如何處理工作與生活的平衡是現代人面臨的難題，我們可以尋找一種適合自己的方式。以下是市場調研報告總結出的消費者需求和趨勢，請大家關注。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇一
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
乙方（住宅裝修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
裝修住宅地址：___________________________。
業(yè)主姓名：_______________________________。
聯系電話：_______________________________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________.
2、裝修施工期________天，預計自年____月____日______至________年____月____日。
第二條甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。
損失的應賠償。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：________年____月____日至________年____月____日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代理人（簽字）：
________年____月____日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇二
甲方：
乙方：（業(yè)主）身份證號：
為了規(guī)范小區(qū)管理，使業(yè)主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修過程中出現違規(guī)現象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，甲乙雙方經過充分協(xié)商，根據中華人民共和國建設部[2002]第110號令《物業(yè)管理條例》等法規(guī)，制定本裝修管理服務協(xié)議，并約定雙方的權利義務，以資共同遵守。
一、需裝修物業(yè)：（小區(qū)）幢單元號房。
二、裝修期限：本協(xié)議裝修期限共三個月，自領取鑰匙之日起三個月內須裝修完畢，逾期物業(yè)公司將不再提供電梯、水電、場地、出入管理等相關便利。
三、繳裝修押金，領取《裝修出入證》。
為了保證乙方在裝修過程中嚴格要求施工隊遵守裝修協(xié)議約定事項，按每戶1000元繳裝修保證金，每戶按100元收取裝修垃圾費，并領取《裝修出入證》，工本費5元/份。裝修竣工經物業(yè)公司確認后保證金一次性返還。如違反裝修協(xié)議，按協(xié)議約定數額扣除，剩余部分一次性返還。
四、裝修技術管理要求。
1、不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等。
2、不得安裝雨陽棚、晾衣架、廣告牌或其他伸出物。
3、不準擅自改變原來外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構。
5、室內供排水、排污管道裝修時不得封包死，如需包封須包成活動的，以便日后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。
6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天氣然管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。
7、嚴禁改動供暖設施，可視對講、配電箱等。
五、施工規(guī)則。
1、裝修人員必須嚴格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。
2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部門辦理《放行條》。
4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，乙方必須責令裝修公司負責清理或賠償。
5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適當的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。
6、進入小區(qū)運材料的車輛，應遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走。
7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應及時自行清運，也可放在樓下指定的存放地點，由乙方負責有償清運。
8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不許樓下拋垃圾。
9、空調的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求安裝在指定位置，不得隨意安裝。
10、裝修時應認真保護好衛(wèi)生間、廚房及陽臺的地面，避免破壞防水層，對樓下住戶造成不便。
11、裝修期間，嚴禁在公共水電線路上接拉臨時水電，施工時必須做到安全用電，出現跳閘停電時須與物業(yè)公司聯系，不得私自開箱送電。
六、監(jiān)理、驗收。
1、裝修期間物業(yè)公司有權對施工現場造成的噪音、材料和工器具的存放、工作進度、裝修時間以及對公共設施的維護等情況進行監(jiān)督管理。
2、裝修工程只能在本住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
3、為確保小區(qū)安全，防止閑雜人員混入，物業(yè)公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發(fā)現證件過期，將立即沒收，并重新登記辦理。
4、物業(yè)公司有權制止違章施工行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權采取停水停電等限制措施，同時按建設部頒布的有關規(guī)定向相關行政管理部門報告，嚴重者取消在本小區(qū)的裝修資格，同時扣除裝修保證金，其造成的一切后果，由違章者自負。
5、裝飾、裝修完畢，由物業(yè)公司現場確認后，施工企業(yè)和業(yè)主應交回《出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除10元/證。
七、裝飾裝修責任。
1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，乙方應負責修復和賠償。
2、裝飾裝修前發(fā)現上述問題，由乙方及時反饋到物業(yè)公司，由物業(yè)公司協(xié)調相關部門解決。
八、違章裝修處罰。
1、裝修／施工違章的處理措施包括：制止違章行為、批評教育、即時停工、限期整改、償付違約金等。對造成嚴重后果的，將送公安／消防部門等政府機關進行處理。
2、施工單位未向物業(yè)公司申報私自施工者、假冒他人單位和私自制造假證件者，一經發(fā)現，處以償付違約金500—1000元并賠償經濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
3、施工單位辦理施工手續(xù)后未經批準就私自進場施工者、違反裝修作業(yè)時間施工者，一經發(fā)現處以償付違約金500—1000元并賠償經濟損失。
4、施工單位無營業(yè)資質和施工資質進行施工者，一經發(fā)現處以償付違約金1000—3000元并賠償經濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
5、不遵守物業(yè)公司裝修管理規(guī)定和不聽從勸阻強行施工者，處以償付違約金1000—3000元并賠償經濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
6、業(yè)戶／施工單位不按申報審批的范圍進行施工和不聽從物業(yè)公司工作人員制止者，處以償付違約金1000—3000元，并必須恢復原狀。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
7、業(yè)戶裝修時私自占用公共區(qū)域的，責令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—3000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔賠償責任。
8、影響建筑物結構或使用安全進行裝修的，責令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔賠償責任。
9、不按照政府主管部門和物業(yè)公司的技術標準進行裝修的，責令業(yè)戶、裝修單位改正，情況嚴重的，處以償付違約金1000—5000元。
10、擅自改動、暗藏燃氣管道設施的，責令業(yè)戶、裝修單位改正，拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元。
11、施工單位不遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并不積極配合工作人員的監(jiān)督管理工作且態(tài)度惡劣者，處以償付違約金200—1000元。
12、施工單位或人員未經許可私自亂接水、電、氣，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經濟損失；發(fā)現施工單位竊水、竊電則處以償付違約金5000元以上；發(fā)現施工單位私自動用消防水的，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經濟損失。
13、施工單位在裝修施工時，未按規(guī)定向有關政府部門申報消防／環(huán)保等有關手續(xù)強行施工者，一經發(fā)現處以償付違約金2000—5000元并賠償經濟損失。
14、施工單位唆使施工人員上門推銷業(yè)務或故意違反物業(yè)公司規(guī)定和故意不配合物業(yè)管理工作規(guī)定者，處以償付違約金100—500元。
15、施工單位不及時向相關主管部門和物業(yè)公司申請驗收、拒絕物業(yè)公司進行驗收和未及時辦理施工延期手續(xù)者，處以償付違約金500—1000元。
16、若遺失施工出入證，押金予以沒收及補發(fā)每張工作證工本費為人民幣10元。
17、若施工人員未將出入證佩戴在明顯位置或將其借給他人使用，違者償付違約金100元。
18、在公共區(qū)域內吸煙、擺放易燃物品、未經批準明火作業(yè)者，一經發(fā)現處以償付違約金500—2000元。
19、施工單位未在其施工范圍內按規(guī)定放置滅火器，違者處以償付違約金500—1000元，因此而產生的后果由施工單位自負。
20、施工人員未經許可，私自進入其它單元或上門推銷業(yè)務，違者償付違約金100元起。
21、施工人員在本物業(yè)區(qū)域內喧嘩大叫、粗言穢語、赤身露體及作出不文明行為和在本物業(yè)區(qū)域內隨地大小便的，處以賠償違約會金200—1000元。
22、施工單位和人員不愛護公共設備設施，并故意損壞和私自動用公共設備設施者，處以償付違約金1000—5000元并賠償經濟損失。
約金500—3000元。
24、施工單位在非規(guī)定的、未經批準的施工時間（即加班施工時間）內進行噪聲、異味施工者，處以即時停工和償付違約金500—2000元。
25、施工單位不根據整改通知單的要求及時進行整改或拒絕整改，處以償付違約金1000—10000元并扣除裝修押金。
26、業(yè)戶或施工單位未及時向管理處申報廣告牌并經批準而私自安裝者，處以償付違約金500—2000元。
27、其它違規(guī)事宜由物業(yè)公司根據實際情況合理處理。
九、裝修施工期間，因施工原因造成的人身安全、第三者意外傷害等由乙方自行承擔相關責任，均與甲方無關。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。
十一、本協(xié)議一式兩份雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住宅室內裝修管理協(xié)議篇三
為加強對裝璜工程的管理，確保工程質量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》，并認同上述文件中的規(guī)定。
二、乙方要對所屬業(yè)權進行室內裝修，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》，貼于進戶門背。
三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內裝潢的作業(yè)時間是每日________-________，________-________；周六、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。
五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。
六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現違反本協(xié)議、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復。
七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。
八、乙方自行負責施工場地的消防安全，應按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。
九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。
十、乙方在小區(qū)內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。
十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。
十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。
十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。
十四、為小區(qū)內廣大業(yè)主的安全，搬運物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度，出門須持有小區(qū)出門證，并經甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。
十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規(guī)定，須處以相應賠償。
十六、本小區(qū)內不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業(yè)主不得安裝太陽能設施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。
十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。
十八、現場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場，保證現場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。
十九、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。
二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。
二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_______________乙方（業(yè)主）：__________。
_____年_____月_____日_____年_______月_______日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇四
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
乙方（住宅裝修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
裝修住宅地址：___________________________。
業(yè)主姓名：_______________________________。
聯系電話：_______________________________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1.住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________。
2.裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條?甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1.應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2.應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，?對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3.應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。
4.對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條?乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1.乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2.施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3.維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4.施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的?施工。
5.施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6.施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。
7.施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。
8.施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條?違約責任。
1.甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。
損失的應賠償。
2.乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條?本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條?本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條?本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方（蓋章）：_________________________。
法定代表人或授權代理人（簽字）：_______。
簽訂日期：___________年______月______日
乙方（蓋章）：_________________________。
法定代表人或授權代理人（簽字）：_______。
簽訂日期：___________年______月______日
補充條款。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇五
為保障路?！欆皥@的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護公共設備、設施的正常使用，保障裝修工作的順利進行，三方(業(yè)主及裝修公司，物管客戶服務中心)簽訂本協(xié)議。
一、辦理裝修手續(xù)的程序：
1、業(yè)主裝修時必須提前向物業(yè)公司提出申請，填寫“裝修申請表”，如實填報裝修項目、范圍、標準及施工隊名稱，并提供施工圖、水電消防安裝管線圖、電氣系統(tǒng)圖和裝修方案，如在施工過程中需對裝修項目或范圍做出修改，須報物業(yè)公司批準，并補交新的裝修圖紙。施工圖中必須注明地面、墻面、頂棚、隔斷所采用的材料。
2、業(yè)主和施工隊負責人需同時在裝修申請表上簽字蓋章；
4、裝修垃圾清運費為非復式住宅300元，復式住宅600元，商鋪300元/跨。施工單位可自行清理但必須將裝修垃圾放置在指定地點并在當天內清運。
5、經物業(yè)公司審批，辦理裝修施工許可證，施工人員辦理施工出入證后，方可進場裝修。
5、業(yè)主裝修房屋時，必需使用防火材料，并按面積大小、房間分隔情況，配。
置消防設備設施；
7、所有用電線路必須套用阻燃管；
10、各房屋防盜網必須安裝在門、窗內部，在陽臺等地安裝時不得突出外立面；
11、因業(yè)主裝修而造成其他業(yè)主房屋的，業(yè)主負責承擔由此造成的一切后果；
12、業(yè)主裝修要對房屋的承重結構做修飾、隱蔽工程的，要征得物業(yè)公司的同意，在做隱蔽包裝前，要經過物業(yè)公司的驗收，才可隱蔽包裝。
14、業(yè)主裝修要做隔斷的，在非承重梁上必須用輕質磚進行施工。
15、小區(qū)內禁止夜間施工，裝修過程中噪音比較大的工程必須在白天施工，即8：00~-12：00，14：00~17：30前進行施工。
三、房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
4、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；
5、隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；
6、任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；
7、破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施；
9、從樓上向地面或者由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢氣物及其他物品；
10、晚間居民正常的睡眠時間進行有噪音的房屋裝修施工；
11、車輛、行人通行的戶外施工，不安置警示標志；
12、其他影響相鄰居民正常生活、影響建筑結構和使用安全、違反裝飾裝修法律規(guī)定的行為。
四、施工隊的管理。
1、所有進場的施工隊，必須接受物業(yè)管理工作人員的監(jiān)督、管理；
2、各裝修施工人員憑《出入證》進出施工場地；
4、出入證不得損壞、涂改、轉借他人使用，如有違者，沒收證件并罰款50元；
8、裝修期間必須遵守小區(qū)的管理制度，拒不服從管理或違章施工者，服務中心有權停止供水、供電，限期整改，嚴重者清理出施工現場，不得入本場從事裝修工程。
路福·鴻馨園。
客戶服務中心：業(yè)主簽名：裝修公司：
簽定時間：二00九年月日。
裝修承諾書。
為了保證業(yè)主和商戶的權益，確保小區(qū)房屋及公共設施的完好，保證業(yè)主的正常生活秩序和公共環(huán)境衛(wèi)生，裝修公司進場施工時做出如下承諾：
1、業(yè)主向物業(yè)客服中心預交住宅2000元的裝修保證金(復式3000元)；商鋪4000元/跨裝修保證金。
2、裝修垃圾必須用編織袋裝好放在地下車庫指定地點，由物業(yè)服務中心統(tǒng)一清運，每戶收取裝修垃圾清運費非復式住宅300元（復式600元）；商鋪300元/跨；裝修期間裝修工程隊應服從管理人員的管理，亂扔、亂倒垃圾，否則，每次支付垃圾清運費100元。
3、裝修使用之原材料在公共地方的堆放時間不得超過一天。如超期堆放，物業(yè)客服中心將視為垃圾清運走，并向裝修公司收取垃圾清運費（每車收取垃圾費100元）。原材料進出小區(qū)及堆放須聽從物業(yè)客服中心的安排。
4、所有施工必須在所裝修的室內進行，不得在公共場所進行包括攪拌水泥、沙等裝修工作。如有發(fā)現每次支付清運費200元，并負責清洗所影響和污染的樓道和走廊等。
5、裝修垃圾不得堆放小區(qū)綠化帶上，如有發(fā)現，每次支付清運費100元。
6、裝修期間注意室內垃圾，不得將易堵塞物如垃圾、菜渣、雜物等倒入下水管道和雨水道，如因此導致下水道和雨水道堵塞，除清理堵塞物，保障暢通外，每次支付疏通、維修費200元。
7、裝修人員不得往樓下或公共場所亂拋雜物和裝修垃圾。如有發(fā)現，除清理污染區(qū)域外，每次支付清潔、清運垃圾費100元。如有砸傷人員或物品，應賠償所有損失。
8、裝修人員不得將帶有棱角或鋒利尖角的大件物品帶入電梯，不得亂按電梯按鈕，以免損壞電梯，如有發(fā)現，支付清潔費200元。造成電梯故障或損壞的，應照價賠償。
9、裝修公司在裝修過程中不得污損墻面、樓梯、防盜門及其它任何公共設施，如有損壞除要恢復原貌外，每次支付清潔費200元。造成損失的，應照價賠償。
10、裝修公司必須嚴格按照小區(qū)管理規(guī)定的裝修時間（8：00—12：0014：00—17：30）進行裝修。嚴禁超出時間裝修。
11、偷水、偷電每次支付水費、電費200元；私自轉讓裝修人員進出卡，除沒收卡外，每次支付賠償金100元；丟失出入卡每次支付工本費10元。
12、裝修公司在裝修期間應注意遵守公共道德，未經許可不得隨意進入其他業(yè)主房屋及損壞他人設施、財產，如有發(fā)現，除須恢復原貌外，每次支付賠償金300元。
13、裝修公司的所有施工必須嚴格按照裝修設計圖的設計進行施工，如因未按設計進行施工而造成房屋本體設施的損壞的，除按要求恢復原貌、賠償外，情節(jié)嚴重的將追究法律責任。
14、裝修公司應繳納裝修保證金非復式住宅2000元(復式3000元)；商鋪4000元/跨。完工驗收合格一個月后退還(扣除丟失出入卡費用，每張20元（10元押金、10元工本費)。
15、裝修完工后如發(fā)現因裝修工程質量原因而造成住戶損失的，裝修公司應負全部責任。裝修公司須附上公司營業(yè)執(zhí)照復印件、現場負責人身份證復印件、裝修設計圖及住戶裝修申報表。
以上內容裝修公司（裝修施工隊）自覺遵守，否則后果自負。
裝修公司簽章：施工負責人電話：
2008年月日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇六
法定代表人：____法定代表人：____。
委托代理人：____委托代理人：____。
聯系電話：___________聯系電話：__________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結構類型：___________。
2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。
其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。
對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。
對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。
對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。
施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。
防盜柵欄等。
不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。
建筑垃圾。
應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。
建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。
2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
時間：______年____月____日時間：_____年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔本工程的施工、安裝任務，為明確雙方權利和義務，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、誠信的基礎上，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和造價。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、住房結構：房廳。
4、建筑面積：，施工面積：。
5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
6、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
7、總價款：元，人名幣(大寫)：元。其中：設計費：元，管理費：元。
材料費：元，人工費：元。
稅金：元，其他費用：元。
工程施工安裝內容以雙方簽訂的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽訂的工程報價單中單價為依據。按實際工程質量結算，增減項目需經甲乙雙方協(xié)商確定后生效。
8、工期：
自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期為天。
二、甲方工作。
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家居，陳_等應采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家居、陳_的損失由乙方承擔。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請，審批等手續(xù)，并負責繳納物業(yè)管理處報批的一切費用。
4、對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結算。
5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應予以承認。
6、及時履行乙方的其他協(xié)助義務。
三、乙方工作。
1、乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽訂的`圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四、工程價款及結算。
1、工程款付款方式：
(1)、工程款付款按下表支付。
工程款付款時間表。
雙方同意以《報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以實際工程量為準。雙方款項往來均應出具收據。
五、關于雙方責任的約定。
1、甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，并承擔。
c、
d、
e、f條款原因造成乙方的的損失;。
a、不能按期、按時供時供水電;。
b、不能保證每天由10小時工作時間(含加班時間);。
c、不能按期提供自購的材料、設備;。
d、提供的材料設備不符合質量或規(guī)格造成反工;。
e、不能按期付工程款。
f、變更設計及因變更設計造成的材料、人工的浪費;。
g、逾期驗收，因甲方原因終止合同，而施工工程質量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設計費;、非乙方造成的其他不可預見的原因。
2、乙方責任：
a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;。
b、對竣工驗收后保修期兩年內發(fā)現的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方維修;。
c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，責任由乙方負責;。
d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;。
e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
六、工程質量及驗收。
1、乙方必須嚴格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。
2、在施工過程中，甲方提出變更設計，增減項目，應及時通知乙方。
3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方應在接到通知后兩天內驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定的時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期;甲方應承認第一通知時間__為竣工日期。
5、工程竣工，甲方付清工程尾數后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時提供竣工圖，憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格之日算起。
七、違約責任。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款的%加付滯納金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付。
3、工程未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，并視為甲方已實際驗收。
4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
九、雙方簽訂的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與合同據、具同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附件：
一、裝飾工程報價單。
二、設計施工圖紙。
三、補充協(xié)議(甲方代表簽字和乙方加蓋公章方可生效)。
除合同條款及以上補充內容外，其它任何口頭承諾均不作為施工、結算的依據。
甲方：(簽字)乙方簽字：
________年____月____日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇八
摘要：本文針對室內裝修業(yè)發(fā)展迅速，其施工過程中火險隱患眾多的情況，結合90～發(fā)生的室內裝修施工中重特大火災案例，進行了此類火災原因分析，并提出了相應的防火對策。希望對室內裝修施工中火災的預防工作有一定的幫助。
一.目前狀況。
改革開放和市場經濟的快速發(fā)展提高了人們的物質文化生活水平,由此也帶來了室內裝修業(yè)的空前繁榮。從賓館到飯店，從商場到舞廳，從店鋪到住宅，從高樓到地下，幾乎所有的建筑都用輝煌來裝點自己，而且越來越高檔、豪華、氣派。然而，在創(chuàng)造輝煌的過程中--室內裝修施工中存在大量的火險隱患，曾引起大量火災。
據統(tǒng)計，90年至96年發(fā)生了四十二起室內裝修施工中特重大火災，共損失四千六百多萬元，死亡162人，傷93人，其中90年4起，91年2起，92年5起，93年9起，94年9起，95年10起，96年3起。
另外，家庭室內裝修熱方興未艾，特別是非正式裝修的工程人員多為農民或下崗人員，無裝修經驗，不懂防火要求，造成火災較多。如撫順市發(fā)生的火災80%是居民火災，裝修施工中的就占17%。由此可見，就室內裝修施工中火災進行原因分析及提出防火對策，對實際消防工作有一定的指導意義。
二、起火原因。
《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》規(guī)定，建筑內部裝修設計，在民用建筑中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修，以及固定家具、窗簾、幄幕、床罩、家具包布、固定飾物等；在工業(yè)廠房中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修。裝修中使用大量可燃、易燃材料，且動用電氣焊等明火多，造成大量火災。我就以上四十二起重特大火災及部分其它火災從火災統(tǒng)計角度統(tǒng)計了主要起火原因，有以下四個方面：
(一)違反安全操作規(guī)定。
1.電氣焊割。
此類火災發(fā)生頻率最高，四十二起中就有十七起，占40%。有十五起是因焊渣落在可燃物上引起的，其中90年4月上海生物制品研究所發(fā)生的火災損失858、9萬，93年唐山林西百貨大樓火災損失401、2萬，死81人，傷54人，教訓是非常深刻的。另外，由于電焊機過負荷及裝飾物受焊接傳熱著火的火災各一起。
2.易燃易爆氣體處理不當。
裝修過程中使用的油漆、防水涂料、稀料產生的易燃易爆氣體由于通風不良,不易揮發(fā)，易在局部達到爆炸極限，遇明火或火花會引起爆炸。撫順市工商銀行地下金庫作冷防水時，工人著的化纖服裝摩擦產生靜電火花，引起爆炸事故，兩名工人當場死亡。
（二）違反電器安裝和使用安全規(guī)定。
1.線路安裝不當。
電線應該穿阻燃管的用一般絕緣管代替，或干脆不穿；有的裝了接線盒卻不裝蓋子，有的甚至連接線盒也省，從而引起短路打火。此類重特大火災有五起，如94年濰坊娛樂宮室內裝修中將切斷的裸露電線埋設在夾墻內，短路過火引燃夾墻填充材料，損失113萬。
2．燈具安裝使用不當。
《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》3.1.11規(guī)定，照明燈具的高溫部位，當靠近非a級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施，燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于b1級。然而在實際生活中，有的工人用200w照明燈烤物品、掛在易燃裝飾物墻上，軌道燈安裝不當，燈具開關打火引爆可燃氣體等火災事故時有發(fā)生，如92年英國溫莎堡裝修工將聚光燈抬起烤燃窗簾，損失600萬英鎊。
3.配電箱安裝不當。
配電箱安裝在可燃物上或安裝不牢也可引起火災。如95年烏魯木齊水產公司就因施工震動導致配電盤絕緣破壞引起短路，火災損失42萬，死52人，傷6人。
（三）吸煙。
負責裝修施工的人員中煙民眾多，常在作業(yè)時吸煙及遺留煙頭。例如93年長春華億大酒店就因工人在悶頂內安裝吊燈時吸煙引起火災，損失134萬；96年廣東四會銀苑酒店因裝修工人遺留煙頭著火，損失250萬。
（四）生活用火不慎。
工人吃住在工地，炊事用火及燈火管理不慎會引起火災。如武漢百貨大樓裝修工地就因工人做飯時燃油起火，損失32萬。
三、火災原因分析。
以上列舉的起火原因只是導致火災的直接原因，其背后還存在著許多人為因素和管理因素，我對此進行了一點粗淺的分析，主要有以下六個方面：
（一）法律觀念和消防意識淡薄。
有的裝修單位只重視經濟效益，片面強調企業(yè)自主經營權，漠視國家宏觀管理和《消防法》、消防監(jiān)督管理規(guī)定，對裝修改造工程設計方案不申報就投入施工。還有的單位領導持“重經營、輕安全”、“早裝修、早開業(yè)、早受益”的觀點，對火災的發(fā)生抱有僥幸心理，寧愿出血本搞豪華裝修，也不愿拿出一點錢來做防火保護。更為嚴重的是有些地方行政干涉多，以權代法，個人意見取代消防法規(guī)，甚至支持部屬和有關單位違章進行裝修，埋下了嚴重的火險隱患。
（二）施工單位資質等級較低，隊伍素質差。
目前，國營、民辦及總公司下屬子公司承辦的裝飾工程公司眾多，還出現了一些跨省聯營與港臺地區(qū)的裝修公司和施工隊，這些裝飾工程公司中，許多沒有消防部門辦理的“裝修裝飾工程施工許可證”，如重慶市只有30多家單位申辦了證書，還有注冊的300多家公司沒有辦理許可證，卻也照常設計和施工。而且實際工程中遠不只這300多家，許多黑施工隊通過關系攬到工程后，找?guī)讉€朋友幫忙，干完活拿錢就走，管你隱患不隱患。即使是正式注冊的施工隊，人員主要是農民，也有下崗務工人員，多數未經上崗培訓，不懂消防知識，無證上崗，如95年發(fā)生的上海壽國際有限公司火災中擔任風管安裝的6位民工沒有一位是正式焊工，也沒有勞動部門核發(fā)的執(zhí)照。另外，施工隊缺乏滅火預案，發(fā)生火災時不能有效的組織撲救初期火災。
（三）擅改設計，多層承包。
裝修單位不向消防機關報審就擅自裝修。即使報審通過設計，為降低成本擅自改變建筑物的使用功能，改阻燃物為可燃，偷工減料，如用普通滌綸化纖品代替防火阻燃織物，木龍骨代替輕鋼龍骨；該刷防火涂料的不刷，該刷三遍的刷一遍，如此等等，大大降低了裝修工程的耐火、抗火能力。另外，為了趕工期進度，通常將工期分割承包給若干施工隊伍，如“攀枝花賓館東樓”施工中最多同時進場的施工隊伍達13家之多，致使防火安全工作層層脫節(jié)，責任不明確，均為火災事故發(fā)生的潛在因素。
（四）施工期間管理混亂。
1．“三邊”工程多。
“邊施工，邊裝修，邊營業(yè)”，導致火災隱患多，人員復雜，工人日常吃住在工地，不利火災預防、人員疏散及滅火戰(zhàn)斗，如95年九江“大中大”商廈在內部裝修未結束的情況下，1至5層就對外營業(yè)，形成所謂的“三邊”工程，其實“三邊”工程不是不允許，但有兩個原則，即一是要絕對保證工程項目的防火安全，二是絕不允許降低工程中消防設施的要求，而大中大商廈恰好在這兩個原則上違反消防法規(guī)，無證工人安裝軌道燈不當引起火災損失130多萬，10死1傷的悲劇。
2．可燃易燃易爆物多，電器多。
在一些裝修施工現場，鋸末、刨花、纖維板、寶麗板等堆放雜亂，堵塞通道；氣割氣焊的氧氣、乙炔氣鋼瓶隨意放置無人管理；做防水、打蠟及噴刷油漆稀料會產生松香水、苯油等易燃易爆氣體，用火不慎或工人吸煙亂扔火柴棒，便會引燃可燃物發(fā)生火災。
施工現場臨時用電線路設備多，電動工具線路零亂，線頭裸露。94年山東東營裝修公司電工亂拉電線引起過負荷，火災損失近百萬。
3．違章作業(yè)，疲勞上崗多。
施工中現場動用明火不辦許可證，無人員監(jiān)護，焊渣飛火易引起火災。尤其是多個施工隊交叉作業(yè)，上面電焊下面刷漆，火險隱患大，如95年上海福海大廈裝修工地對切割風管的動火操作有效期竟達半月，而且起止時間、現場雜物清理、監(jiān)護措施等都未能很好落實，油漆、膠水等隨意堆放，最終因電焊熔珠引燃塑料，發(fā)生火災。還有有的工人“藝高人膽大”存僥幸心理，冒險作業(yè)。另外，為了趕工期，追求效益，經常加班加點，工人超時勞動，疲勞上崗現象普遍存在，在這種情況下極易發(fā)生事故造成傷亡。
4．破壞消防設備，隱蔽工程多。
《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》3.3.14規(guī)定室內裝修不應遮擋消防設施和疏散指示標志及出口，并且不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。而許多裝修公司不懂現代消防設備的防火技術性能，在做電氣線路、穿管、管道保溫材料隱蔽的同時，擅自將火災報警電路切斷、隱蔽在吊頂中或吊在吊頂下懸起來，圈埋消火栓，沒有足夠的疏散出口、事故照明設備及現場滅火器材。
（五）消防部門監(jiān)督管理不力。
從客觀上講，裝修裝飾工程眾多，施工隊良莠不齊，施工范圍廣，令消防監(jiān)督部門確有防不勝防之勢。然而也有個別監(jiān)督單位工作效率低，審核時間長，監(jiān)督人員素質不高，對規(guī)范中的材料不熟悉，審完圖就不管中期管理，令施工中火險隱患恣意橫生。
（六）阻燃材料的發(fā)展跟不上裝修熱潮。
裝修中一味追求豪華、高檔，違反規(guī)范，擅改設計，使用大量的可燃易燃材料，而且固定家具和裝飾織物多為可燃材料，著火后發(fā)出大量有毒煙氣，是導致人員死亡的罪魁禍首。市場上較常見的裝飾材料多為紙面石膏板、礦棉板、膠合板等，可供人們選擇的裝飾材料少。阻燃材料價格昂貴，且成熟的品種少，市場上很少經銷。對于新型材料無法判定其屬于哪一級，按規(guī)范應送檢省級以上的專業(yè)檢測機構，又存在受權檢測部門少，距離遠，檢測時間長等不利因素，得不到消防監(jiān)督部門的認可，即使經銷也無合法手續(xù)。
四、防火對策。
針對以上裝修過程中存在的火災隱患及有關問題，我提出了自己的一些看法及幾點防火對策。
（一）增強消防安全意識，逐級落實安全責任。
消防監(jiān)督部門要不定期的召開有關裝修裝飾部門負責人會議，督促其抓好裝修行業(yè)中設計、施工、監(jiān)工、竣工驗收和合理布局等方面的問題，提高裝修隊伍的消防安全意識和消防技術水平。裝修公司和施工隊應認真貫徹消防工作“誰主管、誰負責”的原則，明確中心責任，總承包單位應對工地防火負總責，單項轉包工程的施工單位要對本項工程安全負責，并設專人負責施工現場的消防安全，嚴防火災事故的發(fā)生。凡因裝修原因而造成火災事故的，不論工程使用與否，也要追查施工隊伍負責人及相關人員的責任，依法嚴肅查處，用法律手段推動消防安全工作。
（二）整頓裝修市場，加強對施工單位的審核。
從事裝修施工的.單位要主動到當地公安消防監(jiān)督機構登記備案，接受審查。公安消防部門要聯合各級建委對施工單位進行調查摸底，嚴格按照要求審查其設計資格和施工水平，合格者頒發(fā)“消防工程施工許可證”，不合格者予以取締。
（三）嚴格施工管理。
1．堅持先培訓、后上崗的原則。要對施工人員，尤其是下崗臨時務工人員、從事電焊、油漆等特殊工種作業(yè)人員進行必要的消防知識培訓，教育他們嚴格遵守安全操作規(guī)程，懂得本工種的火災危險性及預防和撲救措施，合格后方能上崗。同時要制定切實可行的滅火預案，適時進行實地滅火演練，提高滅火撲救的能力。
2．嚴格按消防部門審核后的圖紙施工。不能擅自改變工程防火設計，如確需更改的，要報請原審核部門同意。
3．建立健全嚴格的用火用電制度，把好“三關”
“明火操作關”，動用明火要有許可證并有專人看管；盡量避免交叉作業(yè)，如必須的則由總負責單位進行現場協(xié)調。
“電氣設備安裝關”，做到定人定設備，按規(guī)范注意電氣線路套管的選擇、導線的連接方式及燈具的選擇和布置。
“易燃材料管理關”，設專人管理，控制其數量防止堆積過多與堆埋道路，易燃物應每日清掃。
4．管理好生活用火。施工現場辦公室、宿舍、倉庫等臨時工棚一律不得使用電爐及使用大功率燈泡或碘鎢燈烘烤取暖。施工現場禁止吸煙，可單獨設一工人吸煙室，以防吸煙引起火災。家庭裝修也應盡量避免工人吃住在現場，尤其是在做防水、噴漆、地板打蠟、家具上光等有易燃易爆氣體出現時。
5．不得冒險作業(yè)。承接任務時，領導和技術人員必須向職工下達防火安全事項，職工有疑問時，應現了解清楚方可施工。所有施工人員必須遵守防火安全規(guī)定，不得冒險作業(yè)，施工單位領導不得強令工人冒險作業(yè)。
6．做好隱蔽工程的保護和記錄。對被隱蔽的電器線路、接頭、穿管、管道保護材料及其它裝飾、吸音、隔斷等，應嚴格按照規(guī)范設置，并配以相應的防火保護措施。同時應做好記錄，以利于隱蔽工程的檢查與驗收。
7．保護和完善消防設施。有些工程，尤其是吊頂裝修，會改動一些消防設備（如探頭、噴淋頭等），應事先取得消防機關及裝修單位的同意和配合，不得擅自行動。對產生易燃易爆氣體的場所應配置通風系統(tǒng)，并采用防爆電器。工地應按規(guī)范規(guī)定留出人員疏散的通道和出口，不得占用和封堵，更不得借口便于管理而將出口鎖死，并要設疏散指示標志及事故照明設備。另外，現場還應配備一定數量滅火器材。按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求，工程面積100m2左右，配兩只手提式滅火器合適。也可按保護對象火災所適宜的滅火器種類，一般每50m2配一只滅火器為宜，以撲滅初期火災。
8．各級消防監(jiān)督部門加強檢查。一是，面積較大較復雜較重要的工程項目，建審及負責消防監(jiān)督檢查的部門，應在施工中期到工地檢查，最好在裝修主體材料施工完，裱墻紙、貼鏡面、涂防火涂料等二次裝修前及隱蔽工程封蓋前分兩個階段進行。二是，稽查大隊對裝修工程進行隨機抽查，發(fā)現問題及時指出糾正，必要時下達《消防監(jiān)督意見通知書》，責令改正。
(四)按規(guī)范限制使用易燃可燃材料，開發(fā)防火性能好的裝飾材料，并大力推廣。
如圖1所示，95年《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》的實施有效地遏制住了此類火災，應加大宣傳力度，增加設計施工人員對規(guī)范中材料的了解程度，并要求嚴格執(zhí)行技術規(guī)范進行選材，新型材料要有專業(yè)檢測機構評定的燃燒性能等級的檢測報告。各大科研單位應加大新型防火裝飾材料的開發(fā)力度，研究出價格低廉防火性能和裝飾效果好的裝飾材料。另外，對不同生產廠家的防火材料不能混用，應嚴格按照防火材料說明書和防火設計進行施工。
（五）利用火災案例大力開展防火教育。
在有條件的地區(qū)，可以在專門的場所，如建材裝修市場及勞務市場、建材商店、施工工地等，利用報紙、廣播、傳單等形式開展裝修防火宣傳，使之深入人心，從而減少裝修火災。
結論：
綜上所述，我得出以下幾點結論：
1．室內裝修施工中火險隱患眾多，一旦發(fā)生火災事故后果十分嚴重，因而對此類火災提出預防對策十分必要。
2．我們應按照“預防為主，防消結合”的方針，加大室內裝修施工過程中防火教育力度，增強裝修行業(yè)的消防安全意識。
3．加強對施工單位的審核管理，落實安全責任制，嚴格執(zhí)行技術規(guī)范，嚴格施工管理。
4．聯合科研單位開發(fā)更實用的阻燃材料，并大力推廣使用，爭取將此類火災的發(fā)生與蔓延控制在最低限度。
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住宅室內裝修管理協(xié)議篇九
根據《_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)。
身份證：聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況。
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，帶給材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方帶給，裝修施工設備、工具由乙方帶給。
2.甲方負責采購供應的材料，應貼合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方務必協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方務必負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方務必至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時帶給乙方需要的材料。由于甲方帶給材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔職責。乙方同時務必帶給大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產和防火的約定。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的職責完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定。
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整。
剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項。
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方帶給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約職責。
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔職責。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第八條糾紛處理方式。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，能夠按照本協(xié)議約定向：
____區(qū)_____委員會申請_____;。
____人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的變更和解除。
1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議資料，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方能夠無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則。
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責帶給新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點：____。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇十
1.1工程地點：___________________。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
第四條發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第七條材料的提供。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件。
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件。
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件。
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件。
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.6工程內容及做法(見附表。
一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表。
二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);。
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權利義務。
5.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
5.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;。
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;。
第六條材料的提供。
6.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件。
6.2由乙方提供的材料、設備的(見附件。
第七條工期延誤。
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;。
第八條質量標準。
8.1工程質量。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
8.2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》。
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》。
(3)其它驗收標準：_________。
10.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：
第九條工程驗收和保修。
9.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
9.2保修。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件。
九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為________年)(見附件。
十：工程保修單)。
第十一條違約責任1。
2.1向_________仲裁委員會申請仲裁;1。
2.2向人民法院起訴。
第十三條其他具體規(guī)定1。
第十四條附則1。
4.1本合同簽訂后工程不得轉包。1。
4.4合同履行完后自動終止。1。
4.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。1。
4.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇十一
委托方：
承接方：
根據《中華人民共和國民法典》，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項目。
甲方委托乙方承擔以下設計任務：
工程地址：_____________________________。
房型：，用途：，建筑面積2。
第二條設計收費及支付方法。
本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行。
乙方設計按房屋套內面積每平方米人民幣元收取設計費，共計人民幣元;不足100平方米的按100元平方米計算。
付款方式。
甲方應按住房的建筑面積30%支付設計定金，乙方設計師在天內完成平面方案布局圖和相關視覺案例圖片若干張。
乙方完成以上基礎方案后，甲方可對設計方案提出總體要求，并與設計師就其中裝飾設計進行細致的恰談溝通，在甲方支付50%設計費，計人民幣元后，乙方設計師將在天內完成全套施工圖紙。
全套設計圖紙完成后，甲方可與乙方就裝飾設計及工藝標準等方面的諸多細節(jié)問題進行深入探討，若有更改意見，可由乙方設計師調整完善，設計師認真繪制更改圖紙，直至客戶滿意簽字確認。甲方支付余下50%設計費，計人民幣元。若甲方提出較大風格改動，需另行支付設計費，具體收費將參照原收費標準確定，設計時間也應相應順延。
甲方若付清設計費余額，乙方可將全套圖紙交給甲方，乙方設計師擇時到現場三次負責指導或施工放樣，以獲得完美的設計效果。
簽字確認以后的設計圖紙，若因甲方原因再次提出較大改動或修改的，需另行支付設計費，具體收費將參照原收費標準雙方協(xié)商確定，設計時間也應相應順延。
第三條設計內容及完成日期的約定
乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。
平立面圖。
1、原房型圖。
2、墻體改造圖。
3、平面家具布置圖。
4、地面圖。
5、天花圖。
6、現場制作的家具立面圖。
7、門立面圖。
6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖。
7、電視背景墻立面圖。
8、其它現場需施工墻面的立面圖。
剖面圖。
1、應標明材質、用料、顏色等。
2、門窗套剖面圖。
3、玄關剖面圖。
4、天花剖面圖。
5、電視背景墻剖面圖。
6、其它需施工處剖面圖。
水電施工圖。
甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖;平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。
第四條雙方責任。
甲方責任。
1、如期向乙方提交設計所需的資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求;。
2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;
第二次方案設計;。
乙方責任。
2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作;。
第五條違約責任。
乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費;。
甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。
第六條合同生效、中止與結束。
本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字的日期為準。
本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部設計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式。
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：
一、向消費者委員會申請調解;。
二、向有管轄權的人民法院起訴;。
三、其它解決方式：_______________。
第八條未盡事宜與附加條款。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
本合同附加條款如下：
1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作;。
2、設計師提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題;。
3、設計師參加工程竣工的驗收;。
4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務;。
第九條合同文本。
一、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。
三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
四、合同履行完后自動終止。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
簽約地址：簽約地址：
住宅室內裝修管理協(xié)議篇十二
甲方(委托人)：
地址：
委托代理人：
聯系電話：
裝飾工程合同書。
身份證號：
乙方(承包人)：
地址：
聯系電話：
行業(yè)準入證號碼：
工程設計師：
施工負責人：
聯系電話：
聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)。
友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1施工名稱：。
1.2施工地點：。
1.3工程裝飾裝修面積：。
1.4工程戶型：。
1.5乙方按工程總造價的6%收取管理費，計入工程款。
1.6工程承包方式，經商定采取下列第種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;。
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料;。
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料。
1.7工程期限：
開工日期年月日;
竣工日期年月日。
1.8工程款：本合同工程造價為人民幣元，金額大。
寫：(見附件1：附件1.《尊翔裝飾。
裝修預算單》)。
第二條。
工程質量標準。
2.1。
本工程質量執(zhí)行國家標準gb。
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb。
相關國家和行業(yè)標準。
2.2。
裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb。
染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。
2.3其它約定標準：
第三條甲方責任。
3.1。
開工前。
天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部。
分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施，若因甲方不采取必要的保護和安。
放措施而造成家具、陳設的損失，由甲方承擔。
3.2向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由甲方承。
擔。
3.3負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用。
3.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
3.5甲方不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
(6)其他違反相關法律法規(guī)規(guī)章等強制性規(guī)定的違法或違章行為。
3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消。
防工作。
3.6對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結算。
3.7指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行。
監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文。
件應視為甲方對有關事宜的確認。
3.8協(xié)調做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第四條乙方責任。
4.1參加施工圖紙或作法說明的現場交底，根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方。
案和進度計劃，交甲方審定。
4.2。
指派。
為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、
保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件。
應視為乙方對有關事宜的確認。
4.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護等相。
關規(guī)定。
程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
4.5嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，
不得加大樓地面荷載。
(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由。
承包人承擔修理和損失賠償的責任;。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;。
(5)保證室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;。
(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置。
(7)其他相關管理規(guī)定。
進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題的由施工方承擔責任。
4.7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據工程實際情況由專業(yè)的報價。
師或報價系統(tǒng)提供標準報價。
設施和工程成品，如造成損失，應承擔相應法律責任及賠償責任。
4.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
設備管線。
第五條工程變更。
書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括平面圖、天花。
圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖，凡無以上經甲方確認的圖紙而現場私自制作的項目甲方有。
權拒付工程款(見附件4.《尊翔裝飾裝修合同工程變更單》)。
前，乙方參照原預算單價制作預算造價單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認。
支付。
調整相應費用。
第六條關于工期的約定。
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙雙方須協(xié)商一致，并簽署書面變。
更單。同時調整相關工程費用及工期?！豆こ套兏鼏巍肥强⒐そY算和順延工期的依據。
6.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。
6.2因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。
6.3因設計變更或非甲、乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影。
停工的事件作書面記錄并書面告知甲方，甲乙雙方均不承擔該責任。
第七條關于工程質量、驗收和保修約定。
7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及本合同第二條規(guī)定的質量標準及相。
應國家、行業(yè)施工及驗收標準進行評定驗收。
7.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
7.3在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);。
(3)竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);。
(4)其他約定的項目驗收。
知起日內組織對隱蔽工程和中間工程的驗收，如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內未能。
組織驗收，甲方須及時書面通知乙方，另定驗收日期，并承擔造成的相應損失。
7.4工程竣工后，乙方應通知甲方或甲方監(jiān)理驗收。甲方自接到通知起2日內。
需及時通知乙方，另定驗收日期。
甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應。
承擔合同的保修責任。
7.5工程質量驗收按照國家與陜西省地方標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司驗收結果為。
最終驗收結果。
7.6。
由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料。
費用由甲方承擔，工期順延。
并承擔相應事故責任。
7.8本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保。
修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的。
保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議》(詳見附件8.
《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議》)。
第八條關于工程款結算與支付的約定。
8.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
并無發(fā)生任何工程質量問題時一次結清。
支付次數。
款項名稱。
付款時間。
款項包含。
應支付金額。
第一次。
首期款。
開工前三日內。
工程造價*60%。
第二次。
中期款。
工程進度過半中期驗收合格。
工程造價*35%+水電路改造全款+主材代購全款+/-工程變更全款。
第三次。
尾款。
竣工驗收合格。
工程造價*5%+/-工程后期變更款。
8.3。
在乙方按合同約定向甲方提出階段工程確認(階段驗收，非竣工驗收)及階段。
付款要求(非竣工結算)后，甲方和甲方監(jiān)理應在三個工作日內組織前期階段工程確認。
或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內支付款項;甲方或甲方監(jiān)理對前。
期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內支付相應款項。
8.4工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關結算文件送交甲方。甲方自接到。
上述結算文件7日內審查完畢，到期未提出異議的，視為同意。
第九條關于材料供應的約定。
9.1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有。
害物質限量標準》等系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
9.2甲方負責采購供應的材料、設備應提前三天供應到現場，并與乙方辦理好交接。
手續(xù)。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由。
甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損。
失，由乙方負責賠償。
9.3。
乙方所供主材、設備及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、
膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知甲方委托。
的監(jiān)理工程師進行核實。如由乙方提供的材料設備不符合質量要求或規(guī)格有差異，甲方。
有權拒絕使用;若已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第十條有關安全施工和防火的約定。
有關防火設計規(guī)范。
安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
題由乙方承擔全部責任，如有違反的，乙方給予甲方合同價1%的精神賠償。
第十一條關于雙方責任的約定。
11.1甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，并承擔乙方損失。如：a、不能按期、按時供。
的材料、設備;d、提供的材料、設備不符合質量或規(guī)格造成返工;e、不能按期付。
工程款;f、變更設計及因變更設計造成的材料、人工浪費;g、逾期驗收;h、因甲。
方原因終止合同，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程。
設計費;i、非乙方造成的其它不可預見原因。
11.2乙方責任：
a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;。
b、對竣工工程驗收后保修期內發(fā)現的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修;。
c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，由乙方負責;d、由于乙方施工。
造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造。
成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
第十二條違約責任及獎勵約定。
違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
同解除而造成的損失。
12.3。
甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲。
延部分工程款千分之。
的違約金。
12.4。
12.5。
由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額。
的違約金。
開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前。
提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣。
第十三條爭議或糾紛處理。
元。
13.1。
甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由。
甲方監(jiān)理進行調解，或提請其他個人或組織調解。
13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第。
(1)提請仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其它約定。
種解決方式：
14.1。
乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還。
甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方。
經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
匙交還給甲方，并不得擅自存留備份。。
發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。
14.5其它補充約定：
(1)。
(2)。
第十五條。
附則。
15.1。
本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工。
程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款。
后有關保修條款終止。合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.2本合同簽定后工程不得轉包。
律效力,如補充協(xié)議或附件條款與合同正本有沖突時以補充條款為準。
甲方(蓋章或簽字)：
法定代表人：
代理人：
電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
代理人：
電話：
住宅室內裝修管理協(xié)議篇一
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
乙方（住宅裝修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
裝修住宅地址：___________________________。
業(yè)主姓名：_______________________________。
聯系電話：_______________________________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________.
2、裝修施工期________天，預計自年____月____日______至________年____月____日。
第二條甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。
損失的應賠償。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：________年____月____日至________年____月____日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代理人（簽字）：
________年____月____日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇二
甲方：
乙方：（業(yè)主）身份證號：
為了規(guī)范小區(qū)管理，使業(yè)主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修過程中出現違規(guī)現象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，甲乙雙方經過充分協(xié)商，根據中華人民共和國建設部[2002]第110號令《物業(yè)管理條例》等法規(guī)，制定本裝修管理服務協(xié)議，并約定雙方的權利義務，以資共同遵守。
一、需裝修物業(yè)：（小區(qū)）幢單元號房。
二、裝修期限：本協(xié)議裝修期限共三個月，自領取鑰匙之日起三個月內須裝修完畢，逾期物業(yè)公司將不再提供電梯、水電、場地、出入管理等相關便利。
三、繳裝修押金，領取《裝修出入證》。
為了保證乙方在裝修過程中嚴格要求施工隊遵守裝修協(xié)議約定事項，按每戶1000元繳裝修保證金，每戶按100元收取裝修垃圾費，并領取《裝修出入證》，工本費5元/份。裝修竣工經物業(yè)公司確認后保證金一次性返還。如違反裝修協(xié)議，按協(xié)議約定數額扣除，剩余部分一次性返還。
四、裝修技術管理要求。
1、不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等。
2、不得安裝雨陽棚、晾衣架、廣告牌或其他伸出物。
3、不準擅自改變原來外門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構。
5、室內供排水、排污管道裝修時不得封包死，如需包封須包成活動的，以便日后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。
6、天然氣屬專業(yè)公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天氣然管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。
7、嚴禁改動供暖設施，可視對講、配電箱等。
五、施工規(guī)則。
1、裝修人員必須嚴格遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，執(zhí)行消防條例，對小區(qū)內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。
2、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)留宿。
3、裝修人員攜物出小區(qū)，需到安全保衛(wèi)部門辦理《放行條》。
4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，乙方必須責令裝修公司負責清理或賠償。
5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適當的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。
6、進入小區(qū)運材料的車輛，應遵守《小區(qū)車輛管理規(guī)定》，即停、即運、即卸、即走。
7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應及時自行清運，也可放在樓下指定的存放地點，由乙方負責有償清運。
8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不許樓下拋垃圾。
9、空調的安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求安裝在指定位置，不得隨意安裝。
10、裝修時應認真保護好衛(wèi)生間、廚房及陽臺的地面，避免破壞防水層，對樓下住戶造成不便。
11、裝修期間，嚴禁在公共水電線路上接拉臨時水電，施工時必須做到安全用電，出現跳閘停電時須與物業(yè)公司聯系，不得私自開箱送電。
六、監(jiān)理、驗收。
1、裝修期間物業(yè)公司有權對施工現場造成的噪音、材料和工器具的存放、工作進度、裝修時間以及對公共設施的維護等情況進行監(jiān)督管理。
2、裝修工程只能在本住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。
3、為確保小區(qū)安全，防止閑雜人員混入，物業(yè)公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發(fā)現證件過期，將立即沒收，并重新登記辦理。
4、物業(yè)公司有權制止違章施工行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權采取停水停電等限制措施，同時按建設部頒布的有關規(guī)定向相關行政管理部門報告，嚴重者取消在本小區(qū)的裝修資格，同時扣除裝修保證金，其造成的一切后果，由違章者自負。
5、裝飾、裝修完畢，由物業(yè)公司現場確認后，施工企業(yè)和業(yè)主應交回《出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除10元/證。
七、裝飾裝修責任。
1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，乙方應負責修復和賠償。
2、裝飾裝修前發(fā)現上述問題，由乙方及時反饋到物業(yè)公司，由物業(yè)公司協(xié)調相關部門解決。
八、違章裝修處罰。
1、裝修／施工違章的處理措施包括：制止違章行為、批評教育、即時停工、限期整改、償付違約金等。對造成嚴重后果的，將送公安／消防部門等政府機關進行處理。
2、施工單位未向物業(yè)公司申報私自施工者、假冒他人單位和私自制造假證件者，一經發(fā)現，處以償付違約金500—1000元并賠償經濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
3、施工單位辦理施工手續(xù)后未經批準就私自進場施工者、違反裝修作業(yè)時間施工者，一經發(fā)現處以償付違約金500—1000元并賠償經濟損失。
4、施工單位無營業(yè)資質和施工資質進行施工者，一經發(fā)現處以償付違約金1000—3000元并賠償經濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
5、不遵守物業(yè)公司裝修管理規(guī)定和不聽從勸阻強行施工者，處以償付違約金1000—3000元并賠償經濟損失。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
6、業(yè)戶／施工單位不按申報審批的范圍進行施工和不聽從物業(yè)公司工作人員制止者，處以償付違約金1000—3000元，并必須恢復原狀。同時，物業(yè)公司有權采取停水電、責令停工和禁止在本物業(yè)區(qū)域內施工等有效措施。
7、業(yè)戶裝修時私自占用公共區(qū)域的，責令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—3000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔賠償責任。
8、影響建筑物結構或使用安全進行裝修的，責令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元，造成損害的，業(yè)戶與裝修單位連帶承擔賠償責任。
9、不按照政府主管部門和物業(yè)公司的技術標準進行裝修的，責令業(yè)戶、裝修單位改正，情況嚴重的，處以償付違約金1000—5000元。
10、擅自改動、暗藏燃氣管道設施的，責令業(yè)戶、裝修單位改正，拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元。
11、施工單位不遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并不積極配合工作人員的監(jiān)督管理工作且態(tài)度惡劣者，處以償付違約金200—1000元。
12、施工單位或人員未經許可私自亂接水、電、氣，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經濟損失；發(fā)現施工單位竊水、竊電則處以償付違約金5000元以上；發(fā)現施工單位私自動用消防水的，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經濟損失。
13、施工單位在裝修施工時，未按規(guī)定向有關政府部門申報消防／環(huán)保等有關手續(xù)強行施工者，一經發(fā)現處以償付違約金2000—5000元并賠償經濟損失。
14、施工單位唆使施工人員上門推銷業(yè)務或故意違反物業(yè)公司規(guī)定和故意不配合物業(yè)管理工作規(guī)定者，處以償付違約金100—500元。
15、施工單位不及時向相關主管部門和物業(yè)公司申請驗收、拒絕物業(yè)公司進行驗收和未及時辦理施工延期手續(xù)者，處以償付違約金500—1000元。
16、若遺失施工出入證，押金予以沒收及補發(fā)每張工作證工本費為人民幣10元。
17、若施工人員未將出入證佩戴在明顯位置或將其借給他人使用，違者償付違約金100元。
18、在公共區(qū)域內吸煙、擺放易燃物品、未經批準明火作業(yè)者，一經發(fā)現處以償付違約金500—2000元。
19、施工單位未在其施工范圍內按規(guī)定放置滅火器，違者處以償付違約金500—1000元，因此而產生的后果由施工單位自負。
20、施工人員未經許可，私自進入其它單元或上門推銷業(yè)務，違者償付違約金100元起。
21、施工人員在本物業(yè)區(qū)域內喧嘩大叫、粗言穢語、赤身露體及作出不文明行為和在本物業(yè)區(qū)域內隨地大小便的，處以賠償違約會金200—1000元。
22、施工單位和人員不愛護公共設備設施，并故意損壞和私自動用公共設備設施者，處以償付違約金1000—5000元并賠償經濟損失。
約金500—3000元。
24、施工單位在非規(guī)定的、未經批準的施工時間（即加班施工時間）內進行噪聲、異味施工者，處以即時停工和償付違約金500—2000元。
25、施工單位不根據整改通知單的要求及時進行整改或拒絕整改，處以償付違約金1000—10000元并扣除裝修押金。
26、業(yè)戶或施工單位未及時向管理處申報廣告牌并經批準而私自安裝者，處以償付違約金500—2000元。
27、其它違規(guī)事宜由物業(yè)公司根據實際情況合理處理。
九、裝修施工期間，因施工原因造成的人身安全、第三者意外傷害等由乙方自行承擔相關責任，均與甲方無關。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。
十一、本協(xié)議一式兩份雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
住宅室內裝修管理協(xié)議篇三
為加強對裝璜工程的管理，確保工程質量和小區(qū)正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》，并認同上述文件中的規(guī)定。
二、乙方要對所屬業(yè)權進行室內裝修，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領取《裝修許可單》，貼于進戶門背。
三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內裝潢的作業(yè)時間是每日________-________，________-________；周六、周日、法定節(jié)假日不進行有聲作業(yè)。
五、乙方應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權對上述人員進行管理，要求其進出小區(qū)必須辦理出入證。
六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金（不計息），如在裝修過程中出現違反本協(xié)議、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務協(xié)議》的，甲方有權暫緩退押金，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復。
七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。
八、乙方自行負責施工場地的消防安全，應按規(guī)定配備消防滅火器，嚴禁抽煙，嚴禁擅自運用明火。切割焊接等需動用明火時應向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經批準并落實監(jiān)護人和防火措施方能進行。同時非火災時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。
九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應負責及時清理至甲方指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上。如有散落應及時打掃干凈。甲方負責指定堆放點的裝璜垃圾的清運工作。
十、乙方在小區(qū)內搬運黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應及時沖洗干凈。
十一、高層電梯是客用電梯，乙方運送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權制止，并須乙方賠償相應損失。
十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設施設備要注意安全，不得擅自改動室內墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負責賠償。
十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔責任。
十四、為小區(qū)內廣大業(yè)主的安全，搬運物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度，出門須持有小區(qū)出門證，并經甲方管理處確認。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。
十五、乙方搬運工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如違反以上規(guī)定，須處以相應賠償。
十六、本小區(qū)內不得采用任何方式封閉陽臺（包括使用無框玻璃）；小高層業(yè)主不得安裝太陽能設施；不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管；安裝空調必須在原設計位置或甲方指定位置。
十七、乙方應對施工中安全工作負責，加強對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應承擔全部責任，對造成甲方的損失應負賠償責任。
十八、現場當日施工完畢后，乙方或乙方委托人應認真檢查施工現場，保證現場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現場。
十九、乙方施工中損壞小區(qū)設備和建筑物應負責賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴禁向坐廁、便斗內傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔由此造成的一切損失。
二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調解；協(xié)商或調解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。
二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_______________乙方（業(yè)主）：__________。
_____年_____月_____日_____年_______月_______日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇四
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
乙方（住宅裝修施工方）：_________________。
法定代表人：_________委托代理人：________。
住所：___________________________________。
聯系電話：_______________________________。
裝修住宅地址：___________________________。
業(yè)主姓名：_______________________________。
聯系電話：_______________________________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1.住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________。
2.裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條?甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1.應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2.應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，?對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3.應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。
4.對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條?乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1.乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2.施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3.維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4.施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的?施工。
5.施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6.施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。
7.施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。
8.施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條?違約責任。
1.甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成。
損失的應賠償。
2.乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條?本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條?本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條?本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方（蓋章）：_________________________。
法定代表人或授權代理人（簽字）：_______。
簽訂日期：___________年______月______日
乙方（蓋章）：_________________________。
法定代表人或授權代理人（簽字）：_______。
簽訂日期：___________年______月______日
補充條款。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇五
為保障路?！欆皥@的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護公共設備、設施的正常使用，保障裝修工作的順利進行，三方(業(yè)主及裝修公司，物管客戶服務中心)簽訂本協(xié)議。
一、辦理裝修手續(xù)的程序：
1、業(yè)主裝修時必須提前向物業(yè)公司提出申請，填寫“裝修申請表”，如實填報裝修項目、范圍、標準及施工隊名稱，并提供施工圖、水電消防安裝管線圖、電氣系統(tǒng)圖和裝修方案，如在施工過程中需對裝修項目或范圍做出修改，須報物業(yè)公司批準，并補交新的裝修圖紙。施工圖中必須注明地面、墻面、頂棚、隔斷所采用的材料。
2、業(yè)主和施工隊負責人需同時在裝修申請表上簽字蓋章；
4、裝修垃圾清運費為非復式住宅300元，復式住宅600元，商鋪300元/跨。施工單位可自行清理但必須將裝修垃圾放置在指定地點并在當天內清運。
5、經物業(yè)公司審批，辦理裝修施工許可證，施工人員辦理施工出入證后，方可進場裝修。
5、業(yè)主裝修房屋時，必需使用防火材料，并按面積大小、房間分隔情況，配。
置消防設備設施；
7、所有用電線路必須套用阻燃管；
10、各房屋防盜網必須安裝在門、窗內部，在陽臺等地安裝時不得突出外立面；
11、因業(yè)主裝修而造成其他業(yè)主房屋的，業(yè)主負責承擔由此造成的一切后果；
12、業(yè)主裝修要對房屋的承重結構做修飾、隱蔽工程的，要征得物業(yè)公司的同意，在做隱蔽包裝前，要經過物業(yè)公司的驗收，才可隱蔽包裝。
14、業(yè)主裝修要做隔斷的，在非承重梁上必須用輕質磚進行施工。
15、小區(qū)內禁止夜間施工，裝修過程中噪音比較大的工程必須在白天施工，即8：00~-12：00，14：00~17：30前進行施工。
三、房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
4、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；
5、隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；
6、任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；
7、破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施；
9、從樓上向地面或者由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢氣物及其他物品；
10、晚間居民正常的睡眠時間進行有噪音的房屋裝修施工；
11、車輛、行人通行的戶外施工，不安置警示標志；
12、其他影響相鄰居民正常生活、影響建筑結構和使用安全、違反裝飾裝修法律規(guī)定的行為。
四、施工隊的管理。
1、所有進場的施工隊，必須接受物業(yè)管理工作人員的監(jiān)督、管理；
2、各裝修施工人員憑《出入證》進出施工場地；
4、出入證不得損壞、涂改、轉借他人使用，如有違者，沒收證件并罰款50元；
8、裝修期間必須遵守小區(qū)的管理制度，拒不服從管理或違章施工者，服務中心有權停止供水、供電，限期整改，嚴重者清理出施工現場，不得入本場從事裝修工程。
路福·鴻馨園。
客戶服務中心：業(yè)主簽名：裝修公司：
簽定時間：二00九年月日。
裝修承諾書。
為了保證業(yè)主和商戶的權益，確保小區(qū)房屋及公共設施的完好，保證業(yè)主的正常生活秩序和公共環(huán)境衛(wèi)生，裝修公司進場施工時做出如下承諾：
1、業(yè)主向物業(yè)客服中心預交住宅2000元的裝修保證金(復式3000元)；商鋪4000元/跨裝修保證金。
2、裝修垃圾必須用編織袋裝好放在地下車庫指定地點，由物業(yè)服務中心統(tǒng)一清運，每戶收取裝修垃圾清運費非復式住宅300元（復式600元）；商鋪300元/跨；裝修期間裝修工程隊應服從管理人員的管理，亂扔、亂倒垃圾，否則，每次支付垃圾清運費100元。
3、裝修使用之原材料在公共地方的堆放時間不得超過一天。如超期堆放，物業(yè)客服中心將視為垃圾清運走，并向裝修公司收取垃圾清運費（每車收取垃圾費100元）。原材料進出小區(qū)及堆放須聽從物業(yè)客服中心的安排。
4、所有施工必須在所裝修的室內進行，不得在公共場所進行包括攪拌水泥、沙等裝修工作。如有發(fā)現每次支付清運費200元，并負責清洗所影響和污染的樓道和走廊等。
5、裝修垃圾不得堆放小區(qū)綠化帶上，如有發(fā)現，每次支付清運費100元。
6、裝修期間注意室內垃圾，不得將易堵塞物如垃圾、菜渣、雜物等倒入下水管道和雨水道，如因此導致下水道和雨水道堵塞，除清理堵塞物，保障暢通外，每次支付疏通、維修費200元。
7、裝修人員不得往樓下或公共場所亂拋雜物和裝修垃圾。如有發(fā)現，除清理污染區(qū)域外，每次支付清潔、清運垃圾費100元。如有砸傷人員或物品，應賠償所有損失。
8、裝修人員不得將帶有棱角或鋒利尖角的大件物品帶入電梯，不得亂按電梯按鈕，以免損壞電梯，如有發(fā)現，支付清潔費200元。造成電梯故障或損壞的，應照價賠償。
9、裝修公司在裝修過程中不得污損墻面、樓梯、防盜門及其它任何公共設施，如有損壞除要恢復原貌外，每次支付清潔費200元。造成損失的，應照價賠償。
10、裝修公司必須嚴格按照小區(qū)管理規(guī)定的裝修時間（8：00—12：0014：00—17：30）進行裝修。嚴禁超出時間裝修。
11、偷水、偷電每次支付水費、電費200元；私自轉讓裝修人員進出卡，除沒收卡外，每次支付賠償金100元；丟失出入卡每次支付工本費10元。
12、裝修公司在裝修期間應注意遵守公共道德，未經許可不得隨意進入其他業(yè)主房屋及損壞他人設施、財產，如有發(fā)現，除須恢復原貌外，每次支付賠償金300元。
13、裝修公司的所有施工必須嚴格按照裝修設計圖的設計進行施工，如因未按設計進行施工而造成房屋本體設施的損壞的，除按要求恢復原貌、賠償外，情節(jié)嚴重的將追究法律責任。
14、裝修公司應繳納裝修保證金非復式住宅2000元(復式3000元)；商鋪4000元/跨。完工驗收合格一個月后退還(扣除丟失出入卡費用，每張20元（10元押金、10元工本費)。
15、裝修完工后如發(fā)現因裝修工程質量原因而造成住戶損失的，裝修公司應負全部責任。裝修公司須附上公司營業(yè)執(zhí)照復印件、現場負責人身份證復印件、裝修設計圖及住戶裝修申報表。
以上內容裝修公司（裝修施工隊）自覺遵守，否則后果自負。
裝修公司簽章：施工負責人電話：
2008年月日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇六
法定代表人：____法定代表人：____。
委托代理人：____委托代理人：____。
聯系電話：___________聯系電話：__________。
為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。
1、住宅建筑面積：___________平方米;結構類型：___________。
2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。
其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。
對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。
對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。
對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。
施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。
防盜柵欄等。
不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。
5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。
建筑垃圾。
應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。
建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。
8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條違約責任。
1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。
2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。
第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
時間：______年____月____日時間：_____年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔本工程的施工、安裝任務，為明確雙方權利和義務，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、誠信的基礎上，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況和造價。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、住房結構：房廳。
4、建筑面積：，施工面積：。
5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
6、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
7、總價款：元，人名幣(大寫)：元。其中：設計費：元，管理費：元。
材料費：元，人工費：元。
稅金：元，其他費用：元。
工程施工安裝內容以雙方簽訂的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽訂的工程報價單中單價為依據。按實際工程質量結算，增減項目需經甲乙雙方協(xié)商確定后生效。
8、工期：
自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期為天。
二、甲方工作。
1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家居，陳_等應采取保護和安放措施，若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家居、陳_的損失由乙方承擔。
2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請，審批等手續(xù)，并負責繳納物業(yè)管理處報批的一切費用。
4、對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結算。
5、甲方指派人員參與或監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應予以承認。
6、及時履行乙方的其他協(xié)助義務。
三、乙方工作。
1、乙方派出專職工地工程監(jiān)理，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽訂的`圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
四、工程價款及結算。
1、工程款付款方式：
(1)、工程款付款按下表支付。
工程款付款時間表。
雙方同意以《報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以實際工程量為準。雙方款項往來均應出具收據。
五、關于雙方責任的約定。
1、甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，并承擔。
c、
d、
e、f條款原因造成乙方的的損失;。
a、不能按期、按時供時供水電;。
b、不能保證每天由10小時工作時間(含加班時間);。
c、不能按期提供自購的材料、設備;。
d、提供的材料設備不符合質量或規(guī)格造成反工;。
e、不能按期付工程款。
f、變更設計及因變更設計造成的材料、人工的浪費;。
g、逾期驗收，因甲方原因終止合同，而施工工程質量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程設計費;、非乙方造成的其他不可預見的原因。
2、乙方責任：
a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;。
b、對竣工驗收后保修期兩年內發(fā)現的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方維修;。
c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，責任由乙方負責;。
d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;。
e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
六、工程質量及驗收。
1、乙方必須嚴格按甲方簽訂的圖紙施工安裝。
2、在施工過程中，甲方提出變更設計，增減項目，應及時通知乙方。
3、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到場驗收，甲方兩天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。甲方應在接到通知后兩天內驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定的時間內不能驗收，需及時書面通知乙方，另定驗收日期;甲方應承認第一通知時間__為竣工日期。
5、工程竣工，甲方付清工程尾數后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。乙方同時提供竣工圖，憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格之日算起。
七、違約責任。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天甲方應支付乙方元;甲方不按合同的約定預付工程款，每拖期一天，按付款的%加付滯納金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付。
3、工程未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，并視為甲方已實際驗收。
4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
九、雙方簽訂的裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協(xié)商達成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與合同據、具同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附件：
一、裝飾工程報價單。
二、設計施工圖紙。
三、補充協(xié)議(甲方代表簽字和乙方加蓋公章方可生效)。
除合同條款及以上補充內容外，其它任何口頭承諾均不作為施工、結算的依據。
甲方：(簽字)乙方簽字：
________年____月____日。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇八
摘要：本文針對室內裝修業(yè)發(fā)展迅速，其施工過程中火險隱患眾多的情況，結合90～發(fā)生的室內裝修施工中重特大火災案例，進行了此類火災原因分析，并提出了相應的防火對策。希望對室內裝修施工中火災的預防工作有一定的幫助。
一.目前狀況。
改革開放和市場經濟的快速發(fā)展提高了人們的物質文化生活水平,由此也帶來了室內裝修業(yè)的空前繁榮。從賓館到飯店，從商場到舞廳，從店鋪到住宅，從高樓到地下，幾乎所有的建筑都用輝煌來裝點自己，而且越來越高檔、豪華、氣派。然而，在創(chuàng)造輝煌的過程中--室內裝修施工中存在大量的火險隱患，曾引起大量火災。
據統(tǒng)計，90年至96年發(fā)生了四十二起室內裝修施工中特重大火災，共損失四千六百多萬元，死亡162人，傷93人，其中90年4起，91年2起，92年5起，93年9起，94年9起，95年10起，96年3起。
另外，家庭室內裝修熱方興未艾，特別是非正式裝修的工程人員多為農民或下崗人員，無裝修經驗，不懂防火要求，造成火災較多。如撫順市發(fā)生的火災80%是居民火災，裝修施工中的就占17%。由此可見，就室內裝修施工中火災進行原因分析及提出防火對策，對實際消防工作有一定的指導意義。
二、起火原因。
《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》規(guī)定，建筑內部裝修設計，在民用建筑中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修，以及固定家具、窗簾、幄幕、床罩、家具包布、固定飾物等；在工業(yè)廠房中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修。裝修中使用大量可燃、易燃材料，且動用電氣焊等明火多，造成大量火災。我就以上四十二起重特大火災及部分其它火災從火災統(tǒng)計角度統(tǒng)計了主要起火原因，有以下四個方面：
(一)違反安全操作規(guī)定。
1.電氣焊割。
此類火災發(fā)生頻率最高，四十二起中就有十七起，占40%。有十五起是因焊渣落在可燃物上引起的，其中90年4月上海生物制品研究所發(fā)生的火災損失858、9萬，93年唐山林西百貨大樓火災損失401、2萬，死81人，傷54人，教訓是非常深刻的。另外，由于電焊機過負荷及裝飾物受焊接傳熱著火的火災各一起。
2.易燃易爆氣體處理不當。
裝修過程中使用的油漆、防水涂料、稀料產生的易燃易爆氣體由于通風不良,不易揮發(fā)，易在局部達到爆炸極限，遇明火或火花會引起爆炸。撫順市工商銀行地下金庫作冷防水時，工人著的化纖服裝摩擦產生靜電火花，引起爆炸事故，兩名工人當場死亡。
（二）違反電器安裝和使用安全規(guī)定。
1.線路安裝不當。
電線應該穿阻燃管的用一般絕緣管代替，或干脆不穿；有的裝了接線盒卻不裝蓋子，有的甚至連接線盒也省，從而引起短路打火。此類重特大火災有五起，如94年濰坊娛樂宮室內裝修中將切斷的裸露電線埋設在夾墻內，短路過火引燃夾墻填充材料，損失113萬。
2．燈具安裝使用不當。
《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》3.1.11規(guī)定，照明燈具的高溫部位，當靠近非a級裝修材料時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施，燈飾所用材料的燃燒性能等級不應低于b1級。然而在實際生活中，有的工人用200w照明燈烤物品、掛在易燃裝飾物墻上，軌道燈安裝不當，燈具開關打火引爆可燃氣體等火災事故時有發(fā)生，如92年英國溫莎堡裝修工將聚光燈抬起烤燃窗簾，損失600萬英鎊。
3.配電箱安裝不當。
配電箱安裝在可燃物上或安裝不牢也可引起火災。如95年烏魯木齊水產公司就因施工震動導致配電盤絕緣破壞引起短路，火災損失42萬，死52人，傷6人。
（三）吸煙。
負責裝修施工的人員中煙民眾多，常在作業(yè)時吸煙及遺留煙頭。例如93年長春華億大酒店就因工人在悶頂內安裝吊燈時吸煙引起火災，損失134萬；96年廣東四會銀苑酒店因裝修工人遺留煙頭著火，損失250萬。
（四）生活用火不慎。
工人吃住在工地，炊事用火及燈火管理不慎會引起火災。如武漢百貨大樓裝修工地就因工人做飯時燃油起火，損失32萬。
三、火災原因分析。
以上列舉的起火原因只是導致火災的直接原因，其背后還存在著許多人為因素和管理因素，我對此進行了一點粗淺的分析，主要有以下六個方面：
（一）法律觀念和消防意識淡薄。
有的裝修單位只重視經濟效益，片面強調企業(yè)自主經營權，漠視國家宏觀管理和《消防法》、消防監(jiān)督管理規(guī)定，對裝修改造工程設計方案不申報就投入施工。還有的單位領導持“重經營、輕安全”、“早裝修、早開業(yè)、早受益”的觀點，對火災的發(fā)生抱有僥幸心理，寧愿出血本搞豪華裝修，也不愿拿出一點錢來做防火保護。更為嚴重的是有些地方行政干涉多，以權代法，個人意見取代消防法規(guī)，甚至支持部屬和有關單位違章進行裝修，埋下了嚴重的火險隱患。
（二）施工單位資質等級較低，隊伍素質差。
目前，國營、民辦及總公司下屬子公司承辦的裝飾工程公司眾多，還出現了一些跨省聯營與港臺地區(qū)的裝修公司和施工隊，這些裝飾工程公司中，許多沒有消防部門辦理的“裝修裝飾工程施工許可證”，如重慶市只有30多家單位申辦了證書，還有注冊的300多家公司沒有辦理許可證，卻也照常設計和施工。而且實際工程中遠不只這300多家，許多黑施工隊通過關系攬到工程后，找?guī)讉€朋友幫忙，干完活拿錢就走，管你隱患不隱患。即使是正式注冊的施工隊，人員主要是農民，也有下崗務工人員，多數未經上崗培訓，不懂消防知識，無證上崗，如95年發(fā)生的上海壽國際有限公司火災中擔任風管安裝的6位民工沒有一位是正式焊工，也沒有勞動部門核發(fā)的執(zhí)照。另外，施工隊缺乏滅火預案，發(fā)生火災時不能有效的組織撲救初期火災。
（三）擅改設計，多層承包。
裝修單位不向消防機關報審就擅自裝修。即使報審通過設計，為降低成本擅自改變建筑物的使用功能，改阻燃物為可燃，偷工減料，如用普通滌綸化纖品代替防火阻燃織物，木龍骨代替輕鋼龍骨；該刷防火涂料的不刷，該刷三遍的刷一遍，如此等等，大大降低了裝修工程的耐火、抗火能力。另外，為了趕工期進度，通常將工期分割承包給若干施工隊伍，如“攀枝花賓館東樓”施工中最多同時進場的施工隊伍達13家之多，致使防火安全工作層層脫節(jié)，責任不明確，均為火災事故發(fā)生的潛在因素。
（四）施工期間管理混亂。
1．“三邊”工程多。
“邊施工，邊裝修，邊營業(yè)”，導致火災隱患多，人員復雜，工人日常吃住在工地，不利火災預防、人員疏散及滅火戰(zhàn)斗，如95年九江“大中大”商廈在內部裝修未結束的情況下，1至5層就對外營業(yè)，形成所謂的“三邊”工程，其實“三邊”工程不是不允許，但有兩個原則，即一是要絕對保證工程項目的防火安全，二是絕不允許降低工程中消防設施的要求，而大中大商廈恰好在這兩個原則上違反消防法規(guī)，無證工人安裝軌道燈不當引起火災損失130多萬，10死1傷的悲劇。
2．可燃易燃易爆物多，電器多。
在一些裝修施工現場，鋸末、刨花、纖維板、寶麗板等堆放雜亂，堵塞通道；氣割氣焊的氧氣、乙炔氣鋼瓶隨意放置無人管理；做防水、打蠟及噴刷油漆稀料會產生松香水、苯油等易燃易爆氣體，用火不慎或工人吸煙亂扔火柴棒，便會引燃可燃物發(fā)生火災。
施工現場臨時用電線路設備多，電動工具線路零亂，線頭裸露。94年山東東營裝修公司電工亂拉電線引起過負荷，火災損失近百萬。
3．違章作業(yè)，疲勞上崗多。
施工中現場動用明火不辦許可證，無人員監(jiān)護，焊渣飛火易引起火災。尤其是多個施工隊交叉作業(yè)，上面電焊下面刷漆，火險隱患大，如95年上海福海大廈裝修工地對切割風管的動火操作有效期竟達半月，而且起止時間、現場雜物清理、監(jiān)護措施等都未能很好落實，油漆、膠水等隨意堆放，最終因電焊熔珠引燃塑料，發(fā)生火災。還有有的工人“藝高人膽大”存僥幸心理，冒險作業(yè)。另外，為了趕工期，追求效益，經常加班加點，工人超時勞動，疲勞上崗現象普遍存在，在這種情況下極易發(fā)生事故造成傷亡。
4．破壞消防設備，隱蔽工程多。
《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》3.3.14規(guī)定室內裝修不應遮擋消防設施和疏散指示標志及出口，并且不應妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。而許多裝修公司不懂現代消防設備的防火技術性能，在做電氣線路、穿管、管道保溫材料隱蔽的同時，擅自將火災報警電路切斷、隱蔽在吊頂中或吊在吊頂下懸起來，圈埋消火栓，沒有足夠的疏散出口、事故照明設備及現場滅火器材。
（五）消防部門監(jiān)督管理不力。
從客觀上講，裝修裝飾工程眾多，施工隊良莠不齊，施工范圍廣，令消防監(jiān)督部門確有防不勝防之勢。然而也有個別監(jiān)督單位工作效率低，審核時間長，監(jiān)督人員素質不高，對規(guī)范中的材料不熟悉，審完圖就不管中期管理，令施工中火險隱患恣意橫生。
（六）阻燃材料的發(fā)展跟不上裝修熱潮。
裝修中一味追求豪華、高檔，違反規(guī)范，擅改設計，使用大量的可燃易燃材料，而且固定家具和裝飾織物多為可燃材料，著火后發(fā)出大量有毒煙氣，是導致人員死亡的罪魁禍首。市場上較常見的裝飾材料多為紙面石膏板、礦棉板、膠合板等，可供人們選擇的裝飾材料少。阻燃材料價格昂貴，且成熟的品種少，市場上很少經銷。對于新型材料無法判定其屬于哪一級，按規(guī)范應送檢省級以上的專業(yè)檢測機構，又存在受權檢測部門少，距離遠，檢測時間長等不利因素，得不到消防監(jiān)督部門的認可，即使經銷也無合法手續(xù)。
四、防火對策。
針對以上裝修過程中存在的火災隱患及有關問題，我提出了自己的一些看法及幾點防火對策。
（一）增強消防安全意識，逐級落實安全責任。
消防監(jiān)督部門要不定期的召開有關裝修裝飾部門負責人會議，督促其抓好裝修行業(yè)中設計、施工、監(jiān)工、竣工驗收和合理布局等方面的問題，提高裝修隊伍的消防安全意識和消防技術水平。裝修公司和施工隊應認真貫徹消防工作“誰主管、誰負責”的原則，明確中心責任，總承包單位應對工地防火負總責，單項轉包工程的施工單位要對本項工程安全負責，并設專人負責施工現場的消防安全，嚴防火災事故的發(fā)生。凡因裝修原因而造成火災事故的，不論工程使用與否，也要追查施工隊伍負責人及相關人員的責任，依法嚴肅查處，用法律手段推動消防安全工作。
（二）整頓裝修市場，加強對施工單位的審核。
從事裝修施工的.單位要主動到當地公安消防監(jiān)督機構登記備案，接受審查。公安消防部門要聯合各級建委對施工單位進行調查摸底，嚴格按照要求審查其設計資格和施工水平，合格者頒發(fā)“消防工程施工許可證”，不合格者予以取締。
（三）嚴格施工管理。
1．堅持先培訓、后上崗的原則。要對施工人員，尤其是下崗臨時務工人員、從事電焊、油漆等特殊工種作業(yè)人員進行必要的消防知識培訓，教育他們嚴格遵守安全操作規(guī)程，懂得本工種的火災危險性及預防和撲救措施，合格后方能上崗。同時要制定切實可行的滅火預案，適時進行實地滅火演練，提高滅火撲救的能力。
2．嚴格按消防部門審核后的圖紙施工。不能擅自改變工程防火設計，如確需更改的，要報請原審核部門同意。
3．建立健全嚴格的用火用電制度，把好“三關”
“明火操作關”，動用明火要有許可證并有專人看管；盡量避免交叉作業(yè)，如必須的則由總負責單位進行現場協(xié)調。
“電氣設備安裝關”，做到定人定設備，按規(guī)范注意電氣線路套管的選擇、導線的連接方式及燈具的選擇和布置。
“易燃材料管理關”，設專人管理，控制其數量防止堆積過多與堆埋道路，易燃物應每日清掃。
4．管理好生活用火。施工現場辦公室、宿舍、倉庫等臨時工棚一律不得使用電爐及使用大功率燈泡或碘鎢燈烘烤取暖。施工現場禁止吸煙，可單獨設一工人吸煙室，以防吸煙引起火災。家庭裝修也應盡量避免工人吃住在現場，尤其是在做防水、噴漆、地板打蠟、家具上光等有易燃易爆氣體出現時。
5．不得冒險作業(yè)。承接任務時，領導和技術人員必須向職工下達防火安全事項，職工有疑問時，應現了解清楚方可施工。所有施工人員必須遵守防火安全規(guī)定，不得冒險作業(yè)，施工單位領導不得強令工人冒險作業(yè)。
6．做好隱蔽工程的保護和記錄。對被隱蔽的電器線路、接頭、穿管、管道保護材料及其它裝飾、吸音、隔斷等，應嚴格按照規(guī)范設置，并配以相應的防火保護措施。同時應做好記錄，以利于隱蔽工程的檢查與驗收。
7．保護和完善消防設施。有些工程，尤其是吊頂裝修，會改動一些消防設備（如探頭、噴淋頭等），應事先取得消防機關及裝修單位的同意和配合，不得擅自行動。對產生易燃易爆氣體的場所應配置通風系統(tǒng)，并采用防爆電器。工地應按規(guī)范規(guī)定留出人員疏散的通道和出口，不得占用和封堵，更不得借口便于管理而將出口鎖死，并要設疏散指示標志及事故照明設備。另外，現場還應配備一定數量滅火器材。按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求，工程面積100m2左右，配兩只手提式滅火器合適。也可按保護對象火災所適宜的滅火器種類，一般每50m2配一只滅火器為宜，以撲滅初期火災。
8．各級消防監(jiān)督部門加強檢查。一是，面積較大較復雜較重要的工程項目，建審及負責消防監(jiān)督檢查的部門，應在施工中期到工地檢查，最好在裝修主體材料施工完，裱墻紙、貼鏡面、涂防火涂料等二次裝修前及隱蔽工程封蓋前分兩個階段進行。二是，稽查大隊對裝修工程進行隨機抽查，發(fā)現問題及時指出糾正，必要時下達《消防監(jiān)督意見通知書》，責令改正。
(四)按規(guī)范限制使用易燃可燃材料，開發(fā)防火性能好的裝飾材料，并大力推廣。
如圖1所示，95年《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》的實施有效地遏制住了此類火災，應加大宣傳力度，增加設計施工人員對規(guī)范中材料的了解程度，并要求嚴格執(zhí)行技術規(guī)范進行選材，新型材料要有專業(yè)檢測機構評定的燃燒性能等級的檢測報告。各大科研單位應加大新型防火裝飾材料的開發(fā)力度，研究出價格低廉防火性能和裝飾效果好的裝飾材料。另外，對不同生產廠家的防火材料不能混用，應嚴格按照防火材料說明書和防火設計進行施工。
（五）利用火災案例大力開展防火教育。
在有條件的地區(qū)，可以在專門的場所，如建材裝修市場及勞務市場、建材商店、施工工地等，利用報紙、廣播、傳單等形式開展裝修防火宣傳，使之深入人心，從而減少裝修火災。
結論：
綜上所述，我得出以下幾點結論：
1．室內裝修施工中火險隱患眾多，一旦發(fā)生火災事故后果十分嚴重，因而對此類火災提出預防對策十分必要。
2．我們應按照“預防為主，防消結合”的方針，加大室內裝修施工過程中防火教育力度，增強裝修行業(yè)的消防安全意識。
3．加強對施工單位的審核管理，落實安全責任制，嚴格執(zhí)行技術規(guī)范，嚴格施工管理。
4．聯合科研單位開發(fā)更實用的阻燃材料，并大力推廣使用，爭取將此類火災的發(fā)生與蔓延控制在最低限度。
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住宅室內裝修管理協(xié)議篇九
根據《_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)。
身份證：聯絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況。
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，帶給材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方帶給，裝修施工設備、工具由乙方帶給。
2.甲方負責采購供應的材料，應貼合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方務必協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方務必負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方務必至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時帶給乙方需要的材料。由于甲方帶給材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔職責。乙方同時務必帶給大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產和防火的約定。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的職責完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定。
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整。
剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。
合計______元整。
第七條其它事項。
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方帶給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約職責。
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔職責。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第八條糾紛處理方式。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，能夠按照本協(xié)議約定向：
____區(qū)_____委員會申請_____;。
____人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的變更和解除。
1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議資料，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方能夠無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則。
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責帶給新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
簽訂地點：____。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇十
1.1工程地點：___________________。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
第四條發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第七條材料的提供。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)_________________________;。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件。
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件。
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件。
五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件。
四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.6工程內容及做法(見附表。
一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表。
二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);。
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權利義務。
5.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
5.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
5.8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;。
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;。
第六條材料的提供。
6.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求(見附件。
6.2由乙方提供的材料、設備的(見附件。
第七條工期延誤。
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;。
第八條質量標準。
8.1工程質量。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
8.2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：
(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》。
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》。
(3)其它驗收標準：_________。
10.3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：
第九條工程驗收和保修。
9.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
9.2保修。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件。
九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為________年)(見附件。
十：工程保修單)。
第十一條違約責任1。
2.1向_________仲裁委員會申請仲裁;1。
2.2向人民法院起訴。
第十三條其他具體規(guī)定1。
第十四條附則1。
4.1本合同簽訂后工程不得轉包。1。
4.4合同履行完后自動終止。1。
4.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。1。
4.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
住宅室內裝修管理協(xié)議篇十一
委托方：
承接方：
根據《中華人民共和國民法典》，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項目。
甲方委托乙方承擔以下設計任務：
工程地址：_____________________________。
房型：，用途：，建筑面積2。
第二條設計收費及支付方法。
本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行。
乙方設計按房屋套內面積每平方米人民幣元收取設計費，共計人民幣元;不足100平方米的按100元平方米計算。
付款方式。
甲方應按住房的建筑面積30%支付設計定金，乙方設計師在天內完成平面方案布局圖和相關視覺案例圖片若干張。
乙方完成以上基礎方案后，甲方可對設計方案提出總體要求，并與設計師就其中裝飾設計進行細致的恰談溝通，在甲方支付50%設計費，計人民幣元后，乙方設計師將在天內完成全套施工圖紙。
全套設計圖紙完成后，甲方可與乙方就裝飾設計及工藝標準等方面的諸多細節(jié)問題進行深入探討，若有更改意見，可由乙方設計師調整完善，設計師認真繪制更改圖紙，直至客戶滿意簽字確認。甲方支付余下50%設計費，計人民幣元。若甲方提出較大風格改動，需另行支付設計費，具體收費將參照原收費標準確定，設計時間也應相應順延。
甲方若付清設計費余額，乙方可將全套圖紙交給甲方，乙方設計師擇時到現場三次負責指導或施工放樣，以獲得完美的設計效果。
簽字確認以后的設計圖紙，若因甲方原因再次提出較大改動或修改的，需另行支付設計費，具體收費將參照原收費標準雙方協(xié)商確定，設計時間也應相應順延。
第三條設計內容及完成日期的約定
乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。
平立面圖。
1、原房型圖。
2、墻體改造圖。
3、平面家具布置圖。
4、地面圖。
5、天花圖。
6、現場制作的家具立面圖。
7、門立面圖。
6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖。
7、電視背景墻立面圖。
8、其它現場需施工墻面的立面圖。
剖面圖。
1、應標明材質、用料、顏色等。
2、門窗套剖面圖。
3、玄關剖面圖。
4、天花剖面圖。
5、電視背景墻剖面圖。
6、其它需施工處剖面圖。
水電施工圖。
甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內完成平面方案圖;平面方案甲方通過后，乙方在7天內完成全套施工圖。
第四條雙方責任。
甲方責任。
1、如期向乙方提交設計所需的資料，并保證所提交資料質量達到工程設計要求;。
2、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;
第二次方案設計;。
乙方責任。
2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作;。
第五條違約責任。
乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方預付款，同時返還已收取預付款外的全部設計費;。
甲方通過方案，但不認可施工圖，則甲方不退還所有預付款，同時不得帶走施工圖紙。
第六條合同生效、中止與結束。
本合同需經甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字的日期為準。
本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部設計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，結束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式。
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：
一、向消費者委員會申請調解;。
二、向有管轄權的人民法院起訴;。
三、其它解決方式：_______________。
第八條未盡事宜與附加條款。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
本合同附加條款如下：
1、設計師負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工作;。
2、設計師提供該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題;。
3、設計師參加工程竣工的驗收;。
4、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務;。
第九條合同文本。
一、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。
三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
四、合同履行完后自動終止。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
簽約地址：簽約地址：
住宅室內裝修管理協(xié)議篇十二
甲方(委托人)：
地址：
委托代理人：
聯系電話：
裝飾工程合同書。
身份證號：
乙方(承包人)：
地址：
聯系電話：
行業(yè)準入證號碼：
工程設計師：
施工負責人：
聯系電話：
聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)。
友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1施工名稱：。
1.2施工地點：。
1.3工程裝飾裝修面積：。
1.4工程戶型：。
1.5乙方按工程總造價的6%收取管理費，計入工程款。
1.6工程承包方式，經商定采取下列第種方式：
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;。
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料;。
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料。
1.7工程期限：
開工日期年月日;
竣工日期年月日。
1.8工程款：本合同工程造價為人民幣元，金額大。
寫：(見附件1：附件1.《尊翔裝飾。
裝修預算單》)。
第二條。
工程質量標準。
2.1。
本工程質量執(zhí)行國家標準gb。
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb。
相關國家和行業(yè)標準。
2.2。
裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb。
染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。
2.3其它約定標準：
第三條甲方責任。
3.1。
開工前。
天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部。
分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施，若因甲方不采取必要的保護和安。
放措施而造成家具、陳設的損失，由甲方承擔。
3.2向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由甲方承。
擔。
3.3負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用。
3.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
3.5甲方不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
(6)其他違反相關法律法規(guī)規(guī)章等強制性規(guī)定的違法或違章行為。
3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消。
防工作。
3.6對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時辦理驗收結算。
3.7指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行。
監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文。
件應視為甲方對有關事宜的確認。
3.8協(xié)調做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第四條乙方責任。
4.1參加施工圖紙或作法說明的現場交底，根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方。
案和進度計劃，交甲方審定。
4.2。
指派。
為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、
保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件。
應視為乙方對有關事宜的確認。
4.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護等相。
關規(guī)定。
程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
4.5嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，
不得加大樓地面荷載。
(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由。
承包人承擔修理和損失賠償的責任;。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;。
(5)保證室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;。
(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置。
(7)其他相關管理規(guī)定。
進行下一道工序施工，由此造成工料損失及質量問題的由施工方承擔責任。
4.7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據工程實際情況由專業(yè)的報價。
師或報價系統(tǒng)提供標準報價。
設施和工程成品，如造成損失，應承擔相應法律責任及賠償責任。
4.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
設備管線。
第五條工程變更。
書面申請時施工單位無權變動任何設計方案及材料品質。設計方案應包括平面圖、天花。
圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖，凡無以上經甲方確認的圖紙而現場私自制作的項目甲方有。
權拒付工程款(見附件4.《尊翔裝飾裝修合同工程變更單》)。
前，乙方參照原預算單價制作預算造價單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認。
支付。
調整相應費用。
第六條關于工期的約定。
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙雙方須協(xié)商一致，并簽署書面變。
更單。同時調整相關工程費用及工期?！豆こ套兏鼏巍肥强⒐そY算和順延工期的依據。
6.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。
6.2因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。
6.3因設計變更或非甲、乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影。
停工的事件作書面記錄并書面告知甲方，甲乙雙方均不承擔該責任。
第七條關于工程質量、驗收和保修約定。
7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及本合同第二條規(guī)定的質量標準及相。
應國家、行業(yè)施工及驗收標準進行評定驗收。
7.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
7.3在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);。
(3)竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);。
(4)其他約定的項目驗收。
知起日內組織對隱蔽工程和中間工程的驗收，如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內未能。
組織驗收，甲方須及時書面通知乙方，另定驗收日期，并承擔造成的相應損失。
7.4工程竣工后，乙方應通知甲方或甲方監(jiān)理驗收。甲方自接到通知起2日內。
需及時通知乙方，另定驗收日期。
甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應。
承擔合同的保修責任。
7.5工程質量驗收按照國家與陜西省地方標準并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司驗收結果為。
最終驗收結果。
7.6。
由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料。
費用由甲方承擔，工期順延。
并承擔相應事故責任。
7.8本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保。
修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的。
保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議》(詳見附件8.
《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議》)。
第八條關于工程款結算與支付的約定。
8.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
并無發(fā)生任何工程質量問題時一次結清。
支付次數。
款項名稱。
付款時間。
款項包含。
應支付金額。
第一次。
首期款。
開工前三日內。
工程造價*60%。
第二次。
中期款。
工程進度過半中期驗收合格。
工程造價*35%+水電路改造全款+主材代購全款+/-工程變更全款。
第三次。
尾款。
竣工驗收合格。
工程造價*5%+/-工程后期變更款。
8.3。
在乙方按合同約定向甲方提出階段工程確認(階段驗收，非竣工驗收)及階段。
付款要求(非竣工結算)后，甲方和甲方監(jiān)理應在三個工作日內組織前期階段工程確認。
或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內支付款項;甲方或甲方監(jiān)理對前。
期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內支付相應款項。
8.4工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關結算文件送交甲方。甲方自接到。
上述結算文件7日內審查完畢，到期未提出異議的，視為同意。
第九條關于材料供應的約定。
9.1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有。
害物質限量標準》等系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
9.2甲方負責采購供應的材料、設備應提前三天供應到現場，并與乙方辦理好交接。
手續(xù)。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由。
甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損。
失，由乙方負責賠償。
9.3。
乙方所供主材、設備及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、
膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質約定相符并在進場時通知甲方委托。
的監(jiān)理工程師進行核實。如由乙方提供的材料設備不符合質量要求或規(guī)格有差異，甲方。
有權拒絕使用;若已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第十條有關安全施工和防火的約定。
有關防火設計規(guī)范。
安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
題由乙方承擔全部責任，如有違反的，乙方給予甲方合同價1%的精神賠償。
第十一條關于雙方責任的約定。
11.1甲方責任：
因甲方原因影響工期，工期相應順延，并承擔乙方損失。如：a、不能按期、按時供。
的材料、設備;d、提供的材料、設備不符合質量或規(guī)格造成返工;e、不能按期付。
工程款;f、變更設計及因變更設計造成的材料、人工浪費;g、逾期驗收;h、因甲。
方原因終止合同，而施工工程量未過半，乙方除收取已施工項目的費用外另收工程。
設計費;i、非乙方造成的其它不可預見原因。
11.2乙方責任：
a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔;。
b、對竣工工程驗收后保修期內發(fā)現的屬于乙方施工安裝的質量問題，乙方免費維修;。
c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害，由乙方負責;d、由于乙方施工。
造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造。
成的罰款和賠償，費用由乙方負責。
第十二條違約責任及獎勵約定。
違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
同解除而造成的損失。
12.3。
甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲。
延部分工程款千分之。
的違約金。
12.4。
12.5。
由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額。
的違約金。
開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前。
提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣。
第十三條爭議或糾紛處理。
元。
13.1。
甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由。
甲方監(jiān)理進行調解，或提請其他個人或組織調解。
13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第。
(1)提請仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其它約定。
種解決方式：
14.1。
乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還。
甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方。
經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
匙交還給甲方，并不得擅自存留備份。。
發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。
14.5其它補充約定：
(1)。
(2)。
第十五條。
附則。
15.1。
本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工。
程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款。
后有關保修條款終止。合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.2本合同簽定后工程不得轉包。
律效力,如補充協(xié)議或附件條款與合同正本有沖突時以補充條款為準。
甲方(蓋章或簽字)：
法定代表人：
代理人：
電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
代理人：
電話：