餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(熱門21篇)

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    作文是一種表達(dá)個人思想和情感的方式,可以培養(yǎng)寫作能力和思維能力。怎樣欣賞和理解經(jīng)典文學(xué)作品?以下是一些權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的報告和指導(dǎo)意見,供大家參考借鑒。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
    甲方代表:
    身份證號:
    聯(lián)系方式:
    乙方代表:
    身份證號:
    聯(lián)系方式:
    甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商,就經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、經(jīng)協(xié)商,甲方將位于店面經(jīng)營權(quán)交付乙方使用。
    二、交付日期為20年月日。
    合同期限自20年月日起至20年月日止。
    三、轉(zhuǎn)讓金總計元整,包括元之店面投資和元加盟金。
    四、甲方義務(wù)。
    1、甲方為乙方提供餐飲店經(jīng)營經(jīng)驗。
    2、甲方根據(jù)乙方的需要及時提供乙方所需原材料等產(chǎn)品。
    3、甲方負(fù)責(zé)對乙方人員的提供相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
    4、甲方協(xié)助乙方開發(fā)客源及維系老客戶。
    5、甲方需在月日前將店面按時交付乙方使用。
    五、乙方義務(wù)。
    1、乙方須在20年月日之前,繳納經(jīng)營使用權(quán)費用人民幣元。
    2、由于乙方的情況特殊,所以甲方和乙方共同協(xié)商,20年月日先繳納定金元,其余額分月交清,每月再繳納元,時間為每月的日之前。
    3、如乙方在協(xié)議期間逾期交付余下的費用,乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任并向甲方支付定金的元作為違約金,甲方有權(quán)解除合同,終止乙方人員在店面的一切工作,收回經(jīng)營使用權(quán),并在日內(nèi)結(jié)算清跟乙方的尾款。轉(zhuǎn)讓后店面產(chǎn)生的.房租,水電等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
    六、合同糾紛的解決。
    本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方首先應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向仲裁委員會提起仲裁。
    七、如有具體細(xì)則協(xié)議需要簽訂,同樣具法律效應(yīng)。
    八、其他。
    1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    2、本合同正本一式份,雙方各持份,每份具有同等法律效力。
    甲方代表(簽字或蓋章):
    簽訂日期:
    簽訂地點:
    乙方代表(簽字或蓋章):
    簽訂日期:
    簽訂地點:
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
    四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
    五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方:________________乙方:________________
    日期:________________日期:________________
    日期:________________
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
    在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編為大家收集的餐飲店轉(zhuǎn)讓協(xié)議,歡迎大家分享。
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):
    身份證號:
    受讓方(乙方):
    身份證號:
    房東(丙方):
    身份證號:
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于xx街xx號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為xx平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該飯店的`所有權(quán)證號碼為xx,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到xx年xx月xx日止,月租為xx元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
    四、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫xx元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
    五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    丙方簽字:
    日期:
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四
    受讓方(乙方):___________________。
    房東(丙方):___________________。
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于_____街_____號的店鋪(原為:_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同,租期到_____年____月____日止,月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____,大寫_____元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
    六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的違約金,逾期_____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,否則,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的違約金,逾期_____日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方按轉(zhuǎn)讓費的_____%向甲方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_____%作為違約金。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的違約金。
    九、本合同一式_____份,三方各執(zhí)_____份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:___________________。
    日期:___________________
    乙方簽字:___________________。
    日期:___________________
    丙方簽字:___________________。
    日期:___________________
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。
    第二條房屋設(shè)施:
    1、空調(diào)機(jī)5只(樓上2只,樓下3只)。
    2、空調(diào)掛機(jī)7只(樓上6只,樓下1只)。
    3、電視機(jī)音響1套、收銀卡機(jī)1臺、點鈔機(jī)1臺、酒水柜3個、餐具13套、廚房全套、冷菜間一間(見清單)。
    第三條:
    1、飯店轉(zhuǎn)讓費壹拾捌萬元整簽字后付款捌萬元。
    2、飯店開業(yè)付伍萬元整,六個月以后再付伍萬元整。
    3、轉(zhuǎn)讓期間甲方配合乙方開業(yè),辦理一切水電費用確保順利開業(yè)。
    4、甲方應(yīng)配合去房東簽訂新的租房合同(優(yōu)惠價)。
    5、甲乙雙方共同合作確保開業(yè)前的工商、稅務(wù)、城管的一切手續(xù)。
    6、甲乙雙方真誠合作確保飯店興旺發(fā)達(dá),甲方有可能的情況。
    甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。
    ___年___月___日___年___月___日。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):
    頂讓方(乙方):
    房東(丙方):
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街/路號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意替代甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、該店鋪的.營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
    六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。
    七、甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,否則甲方每日向乙方支付違約金,逾期30日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方按轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的%作為違約金。
    八、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方或甲方。
    十、在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的%的違約金。
    十一、爭議解決。
    本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
    十二、本合同一式份,三方各執(zhí)份,自三方簽字之日起生效。
    甲方(簽字或蓋章):
    乙方(簽字或蓋章):
    丙方(簽字或蓋章):
    簽訂日期:年月日
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七
    聯(lián)系方式:_______________。
    頂讓方(乙方):__________。
    聯(lián)系方式:_______________。
    房東(丙方):_______________。
    聯(lián)系方式:_______________。
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于___________街/路_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,月租為__________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意替代甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
    六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。
    七、甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,否則甲方每日向乙方支付違約金,逾期30日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金,并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。
    八、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方或甲方。
    十、在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的_____%的違約金。
    十一、爭議解決。
    本協(xié)議發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
    十二、本合同一式_____份,三方各執(zhí)_____份,自三方簽字之日起生效。
    甲方(簽字或蓋章):_______________。
    簽訂日期:_____年_____月_____日
    簽訂地點:_______________。
    乙方(簽字或蓋章):_______________。
    簽訂日期:_____年_____月_____日
    簽訂地點:_______________。
    丙方(簽字或蓋章):_______________。
    簽訂日期:_____年_____月_____日
    簽訂地點:_______________。
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    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):
    身份證號碼:
    受讓方(乙方):
    身份證號碼:
    甲方經(jīng)營的“”餐廳,各種證件手續(xù)齊全,甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該餐廳,乙方有意受讓該餐廳,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就“海鮮大排檔”餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款,共同遵守:
    一、甲方自愿將位于的“”餐廳(法人代表:)轉(zhuǎn)讓給乙方。
    二、轉(zhuǎn)讓的范圍:餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物,并保證其完好性、可用性。(其中一個刨冰機(jī)、一個封口機(jī)和一個三星冰箱不在其中)。
    三、轉(zhuǎn)讓價格:在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元(萬元整),此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元(萬元)。
    四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方保證在該地點經(jīng)營快餐廳的合法性,并出具該餐廳相關(guān)證明文件。
    2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
    3、未完成交接前,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
    4、甲方在年月日向出租方申請降低房屋租金,如房屋租金降為萬元/月(萬元/月),此租金租賃合同的月租金為萬元(萬元),則轉(zhuǎn)讓金為元/月(萬元/月),如果租賃合同的月租金萬元(萬元),則轉(zhuǎn)讓金降為萬元(貳拾貳點伍萬元),如果租金超過萬元/月,則視為甲方違約,甲方應(yīng)該賠償乙方違約金萬元(萬元),雙方對轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。(年月日份乙方按萬元/月支付房租)。
    5、乙方在年月日正式接手餐廳的經(jīng)營管理,交接日之前的租賃合同相關(guān)費用(租金、衛(wèi)生費、水電氣費等)、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營和收益,乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
    6、“”餐廳年月日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
    7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
    8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為:餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好,不存在事故安全隱患,對有問題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù),廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
    9、甲方在清償債務(wù)時,應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核,并由乙方派員監(jiān)督支付。
    五、轉(zhuǎn)讓費的付款方式。
    1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,乙方向甲方支付萬元(萬元),若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時,應(yīng)立即退還給乙方。
    2、乙方有義務(wù)在年月日前支付甲方萬元,其余部分在年月日之前,按照雙方核定的實際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的`同時,甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
    六、違約責(zé)任。
    1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的,應(yīng)給予乙方萬元的賠償,造成重大損失的,要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
    2、因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的,乙方應(yīng)該支付甲方萬元的賠償金。
    七、從年月日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間(在未完成過戶之前)必須按時向出租方繳納水電氣、房租費(每月22日之前)。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時間內(nèi)不能無故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過3天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并重新接手經(jīng)營,期間乙方所繳納的費用概不退還。
    八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時,應(yīng)提交。
    九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九
    身份證號:_______________。
    身份證號:_______________。
    房東(丙方)_______________。
    身份證號:_______________。
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于_____街_____號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該飯店的所有權(quán)證號碼為_______________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,月租為_____元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
    五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
    九、本合同一式_____份,三方各執(zhí)_____份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:_______________。
    乙方簽字:_______________。
    日期:____________________
    日期:____________________
    丙方簽字:_______________。
    日期:____________________
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十
    轉(zhuǎn)讓方:(甲方) 身份證號:
    受讓方:(乙方) 身份證號:
    房東(丙方)身份證號:
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的`水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
    四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
    五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    丙方簽字:
    日期:
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):
    頂讓方(乙方):
    甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、甲方將自己位于街(路)(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米。
    二、租期到20xx年x月x日止,年租金為元人民幣日之前交清。押金元。店鋪交給乙方后,乙方同意履行該租賃合同,保證經(jīng)營項目符合國家法規(guī)。交納水電費等各項經(jīng)營使用費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金元,該押金歸乙方所有。
    三、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無償歸乙方使用,租賃期內(nèi)乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)(但不能破壞店內(nèi)基本使用布局,水電墻面地磚完整性)。
    四、乙方在20xx年x月x日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元。
    五、租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
    六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    七、合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
    八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。
    甲方。
    乙方。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:
    受讓方(乙方):身份證號:
    房東(丙方):身份證號:
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于_________街_________號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
    五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:_________。
    日期:_________
    乙方簽字:_________。
    日期:_________
    丙方簽字:_________。
    日期:_________
    附件:
    一、原房屋租賃合同。
    二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
    三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)。
    證明書。
    復(fù)印件。
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:
    受讓方(乙方):身份證號:
    房東(丙方):身份證號:
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    二、該飯店的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
    三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
    四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
    五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    丙方簽字:
    日期:
    附件:
    一、原房屋租賃合同。
    二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
    三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
    合同編號:_________。
    出租方:_________。
    法定住址:_________。
    法定代表人:_________。
    職務(wù):_________。
    委托代理人:_________。
    身份證號碼:_________。
    通訊地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系人:_________。
    電話:_________。
    傳真:_________。
    帳號:_________。
    電子信箱:_________。
    承租方:_________。
    法定住址:_________。
    法定代表人:_________。
    職務(wù):_________。
    委托代理人:_________。
    身份證號碼:_________。
    通訊地址:_________。
    郵政編碼:_________。
    聯(lián)系人:_________。
    電話:_________。
    傳真:_________。
    帳號:_________。
    電子信箱:_________。
    出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
    第一條房屋坐落地址。
    出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期限。
    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和租金交納期限:
    1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。
    2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。
    3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
    第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    第五條各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
    1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項。
    規(guī)章制度。
    對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
    3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。
    5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
    6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
    1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標(biāo)價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。
    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    第八條出租方與承租方的變更:
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    第九條違約金和違約責(zé)任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第十條續(xù)租。
    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
    2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十一條合同中止。
    承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金累計達(dá)30天的,并賠償違約金_________元。
    第十二條合同的終止。
    1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。
    2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
    3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
    6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    7、_________.
    第十三條免責(zé)條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
    第十四條爭議處理方式。
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十五條通知。
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下:_________.
    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十六條解釋。
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十七條補(bǔ)充與附件。
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第十八條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
    出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________。
    法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
    聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方愿將獨資設(shè)立,坐落路號的店鋪,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
    二、本店轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)。
    1、店鋪全部器具,存貨作價人民幣萬元。器具及存貨另列清冊并分別標(biāo)明價格。
    2、上列器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減付現(xiàn)金。
    3、甲方應(yīng)收未收款約計萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。唯乙方應(yīng)承受甲方對外所欠的一切債務(wù)(詳移交清冊)。
    三、付款辦法于簽訂本合同的同時,乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
    四、點交日期及地點雙方訂定________年____月____日為點交日期,并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點。
    五、特約事項。
    1、本店清點移交以前,所有甲方對外所欠的`一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
    2、店鋪名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得雷同。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù),不得借故推辭。
    3、店鋪現(xiàn)承租坐落市路號的租憑權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年,與乙方另行換立足約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
    六、違約處罰任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除合同。如是乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若是甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害,仍得請求賠償。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十四
    買方:(身份證號)(以下簡稱甲方)。
    賣方:(身份證號)(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就整體轉(zhuǎn)讓*有限公司的全部股權(quán)及其所屬的*有限公司事宜,達(dá)成如下條款:
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物(下稱“標(biāo)的資產(chǎn)”)。
    本合同標(biāo)的物包括賣方下列資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán):
    1、賣方資產(chǎn)(但不包含現(xiàn)有設(shè)備、儲罐、零配件和管材、電機(jī)等)。
    1.1.1賣方目前所擁有的土地,面積**畝(其中:土地辦證面積為*平方米;用途工業(yè)用地,性質(zhì)為國有出讓,土地使用期(自政府批準(zhǔn)出讓給賣方之日起計算,以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
    1.1.2辦公樓一棟**平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
    1.1.3變電所一棟**平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
    1.1.4廠房一棟*平方米(以現(xiàn)有現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
    1.1.5公司營業(yè)執(zhí)照及全部相關(guān)的政府批文和合同文件、財務(wù)憑證等。
    2、本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款。
    經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意,本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣**萬元(大寫:*萬元整),具體包括:公司營業(yè)執(zhí)照等文件、土地使用權(quán)及三棟建筑物等(但不含現(xiàn)有設(shè)備、儲罐、零配件和管材、電機(jī)等在內(nèi))。
    二.付款方式和轉(zhuǎn)讓步驟:
    2.1本合同標(biāo)的資產(chǎn)總價款為人民幣**萬元,可分四期以現(xiàn)金的方式向賣方支付,賣方開具收款收據(jù)。
    第一期付款:在本合同簽訂生效之日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付**萬元,作為本合同價款的定金。
    第二期付款:在本合同簽訂生效之日起20日內(nèi),買方應(yīng)向賣方支付**萬元,作為本合同價款的預(yù)付款,同時將第一期付款的**萬元也轉(zhuǎn)為預(yù)付款性質(zhì)。
    第三期付款:在*有限公司取得經(jīng)貿(mào)局關(guān)于**項目立項申請審批同意的批復(fù)文件后7個工作日內(nèi),買方應(yīng)支付給賣方價款**萬元。
    第四期付款:在**有限公司**項目取得施工許可證,并且賣方將**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶預(yù)登記給買方或買方指定人員,當(dāng)日,買方應(yīng)向賣方支付余款**萬元。
    2.2賣方在收到買方**萬元定金后,賣方負(fù)責(zé)與**開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局政府部門協(xié)調(diào)開具同意項目立項的會議紀(jì)要,交與買方。按照**有限公司與**有限公司簽訂的《合資合作協(xié)議書》內(nèi)容,盡快與買方一起向政府辦理項目立項審批的相關(guān)手續(xù)。
    2.3在**有限公司取得**開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局關(guān)于**項目立項申請的批復(fù)文件后7個工作日內(nèi),買方應(yīng)將第三期貨款**萬元付給賣方。
    2.4買方拿到施工許可證后,在20日內(nèi)買賣雙方辦妥*有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的當(dāng)天,買方向賣方支付最后一批價款**萬元。賣方應(yīng)將**有限公司的所有證件、批文、文件等相關(guān)資料、財務(wù)憑證以及公章、法人章、財務(wù)專用章等全部移交買方。雙方共同擬定移交清單并以授權(quán)代表簽字為準(zhǔn)。自交接當(dāng)日,賣方公司和轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的管理權(quán)力交由買方全部接管。買方接管之前,**公司的經(jīng)營費用和債權(quán)債務(wù)由賣方負(fù)責(zé);買方接管之后,**公司的經(jīng)營費用和債權(quán)債務(wù)由買方負(fù)責(zé)。
    三.賣方義務(wù)。
    3.1賣方確保公司的相關(guān)批文、證書、憑證等都是真實、完整、合法、有效的。
    3.2公司和資產(chǎn)移交前,公司的所有債權(quán)債務(wù)由賣方承擔(dān),并免除買方的一切責(zé)任。
    3.3賣方必須盡力、盡快辦好關(guān)于**項目立項的相關(guān)批準(zhǔn)文件。
    四.買方義務(wù)。
    4.1買方必須按照當(dāng)?shù)卣块T要求,盡力、盡快提供項目立項所需的相關(guān)文件,積極派人協(xié)助辦理項目立項申請的相關(guān)手續(xù)。
    4.2買方必須按照本合同規(guī)定的期限和方式向賣方支付合同價款和接管公司。
    4.3買方負(fù)責(zé)項目立項的前期費用(暫定**萬元,以實際發(fā)生為準(zhǔn)),及辦理政府各部門有關(guān)手續(xù)時產(chǎn)生的各種費用。
    五.合同變更和解除。
    5.1經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
    5.2雙方在申請行政批準(zhǔn)過程中,如有困難應(yīng)相互通報備忘。但不得以獲批過程中的費用、耗時、人力等問題為由,提出終止合同。
    5.3如因政府政策因素,無法取得關(guān)于**項目的政府立項批文,買方有權(quán)單方提出解除本合同。賣方退還買方已付全部預(yù)付款。
    5.4任何一方單方提出更改或解除本合同的,應(yīng)書面通知另一方。
    六.違約責(zé)任。
    6.1買賣雙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的條款和期限履行合同,任何一方不得無故單方要求推遲執(zhí)行合同或提出解除或變更合同。
    6.2自取得開工許可證之日起,20日內(nèi),買方若不肯與賣方辦理**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù),并且不肯支付最后一筆款項,就形成違約。每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的日萬分之五支付逾期利息,超過30日,賣方有權(quán)單方解除本合同或向法院提起訴訟,并從預(yù)付款中扣除**萬元作為違約賠償金。
    6.3若在買方已經(jīng)支付了預(yù)付款項后,賣方以各種理由不配合買方辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)買方積極溝通無果,并且買方向賣方發(fā)出書面通知之日算起,每逾期一日,賣方應(yīng)按買方已付價款的日萬分之五向買方支付占用利息,逾期超過30日,買方有權(quán)單方面解除合同或向法院提起訴訟。賣方除了必須將買方已付款項全額歸還買方,并且按合同總價款的15%向買方支付賠償款。
    6.4若雖經(jīng)雙方共同努力,最終項目立項仍得不到政府的批準(zhǔn),雙方同意終止本協(xié)議,雙方各自的損失自行負(fù)責(zé)。
    七.合同簽訂后,買方同意賣方將現(xiàn)有在廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備和配件、管道、電機(jī)等仍暫時寄存,賣方承諾在買賣雙方辦妥**有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后,一個月內(nèi)將該批設(shè)備搬走,否則賣方需向買方支付每日元的儲存費。
    八.買賣雙方同意互相配合,處理**有限公司遺留的部分財務(wù)問題。
    九.為申請項目立項批文的需要,買賣雙方分別以**有限公司和**有限公司的名義簽訂了《合資合作協(xié)議書》,若本合同條款內(nèi)容與《合資合作協(xié)議書》條款內(nèi)容有相背或矛盾之處,均以本合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)則,同時,本合同條款內(nèi)容可以完全否定《合資合作協(xié)議書》的全部條款內(nèi)容。
    十.爭議的解決。
    因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向**市人民法院提起訴訟。
    十一.本合同自買賣雙方簽字并蓋章之日起生效。
    十二、本合同正本一式四份,買方執(zhí)二份,賣方執(zhí)二份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十五
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
    1、甲方占有公司_%的股權(quán),根據(jù)公司章程約定,甲方應(yīng)出資人民幣__萬元,實際出資人民幣__萬元?,F(xiàn)甲方將其占公司100%的股權(quán)以人民幣___元轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起三個月內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以現(xiàn)金(或銀行轉(zhuǎn)帳)的方式一次性支付給甲方。
    二、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    三、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān):
    1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前,甲方承擔(dān)公司發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方按照其所取得的股權(quán)比例承繼甲方依據(jù)^v^相關(guān)法律及《___有限公司公司章程》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
    2、如因甲方在簽訂協(xié)議書時,未如實告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
    四、違約責(zé)任:
    1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
    2、如由于轉(zhuǎn)讓方的原因,致使受讓方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響受讓方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)。
    之一向受讓方支付違約金。如因轉(zhuǎn)讓方違約給受讓方造成損失,轉(zhuǎn)讓方支付的違約金金額低于實際損失的,轉(zhuǎn)讓方必須另予以補(bǔ)償。
    五、協(xié)議書的變更或解除:
    轉(zhuǎn)讓、受讓雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。
    六、有關(guān)費用的負(fù)擔(dān):
    在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費用(如見證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用),由雙方協(xié)商承擔(dān)。
    七、爭議解決方式:
    凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,轉(zhuǎn)讓、受讓雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。
    八、生效條件:
    本協(xié)議書經(jīng)轉(zhuǎn)讓、受讓雙方簽字即成立并生效(公司如為外商投資企業(yè)的,報請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效)。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局(簡稱“市監(jiān)局”)辦理變更登記手續(xù)。
    九、本協(xié)議書一式四份,簽字方各執(zhí)一份,市監(jiān)局、深圳公證處各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門。
    轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十六
    轉(zhuǎn)讓方(甲方):向受讓方(乙方):
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    一、甲方同意將自己位于____縣信用合作社對面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù)。
    二、店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲每月交納水電費等各項費用。
    三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約,不動產(chǎn)歸甲方所有,動產(chǎn)無償歸乙方。
    四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
    六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
    七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
    九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字:日期:?
    乙方簽字:日期
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十七
    立契約書人xxx(以下簡稱甲方)孫x(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
    一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨資設(shè)立,坐落x x市x路x號的興國商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
    二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn):
    (一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
    (二) 上列生財器具,存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。
    (三) 甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
    三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
    四、 點交日期及地點:雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
    五、 特約事項:
    (一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
    (二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。
    (三) 商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出
    其他
    條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
    六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
    七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
    八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
    立契約書人
    甲方:xx
    保證人:
    乙方:xx
    律師365
    保證人:
    x x x x年x月x日
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十八
    戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村。
    根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
    本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止。其中試用期至_____年_____月_____日止。
    勞動合同期限在6個月以內(nèi)的,試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以內(nèi)的,試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以內(nèi)的,試用期不得超過60日;勞動合同期限在2年以上的,試用期不得超過6個月。
    乙方擔(dān)任________________________崗位(工種)工作。
    乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應(yīng)及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位。
    甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定:___________________________。
    甲方應(yīng)在乙方上崗前對乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生,食品安全衛(wèi)生,服務(wù)規(guī)范,職業(yè)道德,職業(yè)技能,甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。
    甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進(jìn)行健康檢查。
    甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施,發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
    甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,建立,健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件;健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度,嚴(yán)格實施崗位質(zhì)量規(guī)范,質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。
    乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度,防止服務(wù)質(zhì)量事故。
    乙方違反服務(wù)規(guī)范,勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度,出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量事故,甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。
    (一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資。
    雙方約定的工資不得低于______市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周工作時間不超過40小時。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時。
    甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時制度的,應(yīng)事先報勞動行政部門批準(zhǔn)。
    甲方安排乙方加班或因為顧客服務(wù)的需要,乙方延長工作時間的,甲方應(yīng)按國家規(guī)定向乙方支付加班加點工資。
    甲方應(yīng)按______市規(guī)定為乙方辦理工傷,大病醫(yī)療社會保險。
    乙方違反服務(wù)規(guī)范,質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
    (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
    (二)有偷拿財物,賭博,吸毒,打架斗毆行為的;。
    (三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
    (四)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;。
    (五)嚴(yán)重違反服務(wù)規(guī)范,損害消費者合法權(quán)益的;。
    (六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;。
    (七)違反法律法規(guī)規(guī)定,被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;。
    (八)被依法追究刑事責(zé)任的。
    乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿后未不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè),工種崗位規(guī)定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
    乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    甲乙雙方約定的其他事項_______________________________。
    條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向_________仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向_________人民法院起訴。
    本合同未盡事宜或與國家,______市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力。
    甲方(公章)____________________。
    乙方(簽字或蓋章)______________。
    法定代表人或委托代理人______。
    (簽字或蓋章)。
    簽訂日期:______年___月___日
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十九
    甲方(轉(zhuǎn)讓人):
    身份證號:
    乙方(受讓人):
    身份證號:
    丙方(房東):
    身份證號:
    甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就餐飲店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
    第一條?合同內(nèi)容。
    1、丙方同意甲方將自己位于__________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
    2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
    3、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
    4、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
    第二條?合同各方的權(quán)利義務(wù)。
    1、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
    3、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
    4、在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。在乙方經(jīng)營期間,房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    第三條?違約責(zé)任。
    1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,并且應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同。
    2、乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。
    3、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
    4、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。
    第四條?不可抗力。
    如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
    第五條?爭議解決。
    1、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的,則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
    第六條?其他規(guī)定。
    1、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份。
    2、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、或蓋章后生效。
    甲方代表簽字:(蓋章)。
    電?話:
    乙方代表簽字:(蓋章)。
    電?話:
    丙方代表簽字:(蓋章)。
    電?話:
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十
    法定代表人:_________________。
    地址:______________。
    聯(lián)系電話:______________。
    乙方(勞動者)姓名:______________。
    家庭住址:_____________。
    居民身份證號碼:_____________。
    聯(lián)系電話:______________。
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
    勞動合同期限。
    (一)本勞動合同自___________年______月______日起至___________年______月______日止。其中,試用期自___________年______月______日至___________年______月______日。
    工作內(nèi)容和工作時間。
    (二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求,乙方同意在_________________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位,雙方簽署的變更協(xié)議作為本合同的附件。
    (三)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    (四)乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。
    甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時,經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn),可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
    勞動報酬。
    (五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,每月______日支付工資,并由乙方簽字確認(rèn)。
    (六)試用期期間的工資為__________元/月。
    (七)甲方實行計時或者崗位工資的,每月正常工作時間工資為__________元/月。
    實行計件工資的,每月底薪為__________元,計件單價為__________元或者完成工作額的__________%提成。
    甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的,不得計入乙方工資。
    (八)甲方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求安排乙方延長工作時間的,支付不低于乙方工資150%的工資;安排乙方在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,支付不低于乙方工資200%的工資;安排乙方在法定休假日工作的,支付不低于乙方工資300%的工資。
    勞動保護(hù)和勞動條件。
    (九)甲方按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護(hù)。
    (十)甲方為乙方提供的宿舍等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求。
    (十一)甲方必須對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
    社會保險。
    (十二)甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用;社會保險個人繳納部分,甲方可以從乙方工資中代扣代繳。
    (十三)乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
    餐飲店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二十一
    身份證號:____________________。
    聯(lián)系方式:____________________。
    乙方代表:____________________。
    身份證號:____________________。
    聯(lián)系方式:____________________。
    甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商,就經(jīng)營轉(zhuǎn)讓____________________的經(jīng)營權(quán)宜達(dá)成如下協(xié)議:
    經(jīng)協(xié)商,甲方將位于__________________店面經(jīng)營權(quán)交付乙方使用。
    交付日期為______年______月______日。
    合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
    轉(zhuǎn)讓金總計____________元整,包括_________元之店面投資和_________元加盟金。
    四、甲方義務(wù)。
    1、甲方為乙方提供餐飲店經(jīng)營經(jīng)驗。
    2、甲方根據(jù)乙方的需要及時提供乙方所需原材料等產(chǎn)品。
    3、甲方負(fù)責(zé)對乙方人員的提供相關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
    4、甲方協(xié)助乙方開發(fā)客源及維系老客戶。
    5、甲方需在______月______日前將店面按時交付乙方使用。
    五、乙方義務(wù)。
    1、乙方須在______年______月______日之前,繳納經(jīng)營使用權(quán)費用人民幣____________元。
    2、由于乙方的情況特殊,所以甲方和乙方共同協(xié)商,______年______月______日先繳納定金______元,其余額分______月交清,每月再繳納______元,時間為每月的______日之前。
    3、如乙方在協(xié)議期間逾期交付余下的費用,乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任并向甲方支付定金的______元作為違約金,甲方有權(quán)解除合同,終止乙方人員在店面的一切工作,收回經(jīng)營使用權(quán),并在______日內(nèi)結(jié)算清跟乙方的尾款。轉(zhuǎn)讓后店面產(chǎn)生的房租,水電等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
    六、合同糾紛的解決。
    本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方首先應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向____________仲裁委員會提起仲裁。
    七、如有具體細(xì)則協(xié)議需要簽訂,同樣具法律效應(yīng)。
    八、其他。
    1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    2、本合同正本一式______份,雙方各持______份,每份具有同等法律效力。
    甲方代表(簽字或蓋章):
    簽訂日期:______年______月______日
    簽訂地點:____________________。
    乙方代表(簽字或蓋章):____________________。
    簽訂日期:______年______月______日
    簽訂地點:____________________。