合同的有效性受到法律法規(guī)和合同條款的限制。合同的起草需要嚴謹?shù)倪壿嫼驼Z言表達能力。這里列舉了一些成功案例的合同，供您參考學習。
解除購銷合同的條件篇一
簽約時間：_________年_________月_________日
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、互利的原則，就本合同貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的要求，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條合同標的
1.供貨一覽表
品牌品名規(guī)格單位單價(元)數(shù)量金額(元)備注合同總金額合計：_________元
2.合同合計金額包括貨物價款，備件、專用工具、安裝、調(diào)試、檢驗、技術(shù)培訓及技術(shù)資料和包裝、運輸?shù)热抠M用。
第二條交付和驗收
1.交貨時間：_________、地點：_________。
2.甲方對驗收有異議的，在驗收后五個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)自收到甲方書面異議后20日內(nèi)及時予以解決。
第三條安裝和培訓
1.甲方應(yīng)提供必要安裝條件(如場地、電源、水源等)。
2.乙方負責甲方有關(guān)人員的培訓。培訓時間、地點：由雙方協(xié)議約定。
第四條付款方式和保證金
1.當采購數(shù)量與實際使用數(shù)量不一致時，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用量供貨，合同的最終結(jié)算金額按實際使用量乘以成交單價進行計算。
第五條合同爭議解決
1.因貨物質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對貨物質(zhì)量進行鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔;貨物不符合標準的，鑒定費由乙方承擔。
2.因履行本合同引起的'或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的采用下列第(二)種方式解決：
(一)提交防城港仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。
第六條訴訟
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的采用下列第(二)種方式解決：
(一)提交防城港仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條合同生效及其它
1.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。
2.本合同未盡事宜，遵照《民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。
第八條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓
本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。
第九條本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份。
本合同甲乙雙方簽字后生效.
甲方:_________乙方:_________
法人代表或委托代理人：_________法人代表或委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行賬號：_________銀行賬號：_________
簽訂日期:_________簽訂日期:_________
解除購銷合同的條件篇二
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債 務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目 的落空時可以解除合同。
一、協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)男问健?BR> 二、約定解除的條件
約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94 條第1項)。
四、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見不一致?！逗贤ā返?4條第2項不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行
不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行?！逗贤ā返?4條第4項關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。
七、債務(wù)人的過錯造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時可以解除合同。
(一)協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)?形式等。
(二)約定解除的條件
約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項)。
由于有了解除程序，當事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為
1、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學者們的意見不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行
不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，但標的物在品種、規(guī)格、型號等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。
4、債務(wù)人的過錯造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購銷合同的條件篇三
乙方：___________________________。
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為no：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的.依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方。
(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
解除購銷合同的條件篇四
乙方：_______________。
甲乙雙方于________年________月________日簽署了(以下簡稱“原合同”)，因等原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商提前解除原合同，達成協(xié)議如下：
三、甲乙雙方確認：因原合同的簽署及提前解除的相關(guān)事宜均在本協(xié)議中均以明確，甲方無須承擔其他任何費用和責任。
四、本協(xié)議自雙方蓋章后生效。
五、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：_______________。
________年________月________日。
解除購銷合同的條件篇五
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，試用期員工有下列情形之一的，公司將在試用期內(nèi)與該員工解除勞動合同。
(二)嚴重違反公司的規(guī)章制度的或給予兩次(含兩次)以上書面通報批評的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害的;
(六)被依法追究刑事責任的;
(七) 試用期期間因個人原因一個月內(nèi)請病假或事假單次超過7天或累計超過10天的;
(八)試用期期間連續(xù)曠工2天(含2天)以上或累計曠工5天(含5天)以上的;
(九)試用期期間替他人考勤或他人替代考勤的;
(十)試用期期間與他人發(fā)生肢體沖突且先動手的;
(十一)試用期期間侵占公司財物的;
(十二)公司在其他規(guī)章制度中規(guī)定的事項。 我已閱讀并理解《試用期解除合同條件告知書》的真實意思表示，如有違反本規(guī)定，我愿意接受制度對我的處罰，并且不需要公司給予任何形式的經(jīng)濟補償。
閱讀人： 日期： 年 月 日
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解除購銷合同的條件篇六
依據(jù)^v^合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目概況。
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項目地址：____________________，占地面積：_____平方米。
二、合作的范圍及資料。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實際狀況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同，到項目能夠開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與職責。
甲方職責：
向乙方帶給項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
在乙方帶給投資開發(fā)所務(wù)必的資料基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)務(wù)必的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)。
負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
乙方職責：
承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
負責帶給獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
負責辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。
雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾。
雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
雙方所帶給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)用心的給予支持，
六、合作期限。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約職責。
因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風暴、^v^或自然災(zāi)害而導致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔違約職責，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
八、適用法律。
本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于^v^的法律。
如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)透過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______。
或授權(quán)代表(簽字)：_______或授權(quán)代表(簽字)：_______。
解除購銷合同的條件篇七
根據(jù)甲、乙雙方于年月日簽訂的勞動合同，甲方按照以下合同條款之（）項原因，決定自年月日終止與乙方簽訂的勞動合同。
（一）合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同；
（二）在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件；
（三）乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度；
（四）乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效；
（六）乙方嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害；
（七）乙方被依法追究刑事責任；
（十一）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同；
（十二）乙方主動提出辭職；
（十三）法律規(guī)定的其他情形；
（十四）其他勞動合同約定的條款。
解除購銷合同的條件篇八
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________合同，現(xiàn)因 __________________________________________使____方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___ 年___月____日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)
年 月 日
供方：
需方：
供需雙方于20xx年月日簽訂的《合同》，合同編號為：，約定由供方向需方供應(yīng)2臺pc220-8液壓挖掘機、東空破碎錘、破碎錘管路及備用閥?，F(xiàn)由于供方不能嚴格按照合同履行相關(guān)合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和《》的.約定，供需雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達成以下協(xié)議：
第一條：鑒于供需雙方之前有良好的長期合作關(guān)系，需方考慮到供方切實的難處，經(jīng)供方向需方提出解除合同，供需雙方通過友好協(xié)商，雙方一致同意解除20xx年月日簽訂的《》。
第二條：供方應(yīng)當將需方所寄給供方合同原件(一式五份)返寄給需方銷毀。
第三條：因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方各自承擔，供需雙方自此互不追究對方任何責任。
第四條：該協(xié)議自供需雙方代表人簽字并加該公章后生效，本協(xié)議第一條所述買賣合同也隨之正式解除失效(含買賣合同傳真件)。
第五條：履行本合同發(fā)生爭議，由供、需雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向南昌市青云譜人民法院提起訴訟。第六條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
供方：需方
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
解除購銷合同的條件篇九
1、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。
2、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴大損失。
3、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。
4、在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續(xù)擴大。
5、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。
6、“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
7、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：轉(zhuǎn)租、出借、抵押、拆解、轉(zhuǎn)讓。
二、解除租賃合同的模板。
__先生（女士）：
房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。
否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔。
特此通知!
出租人：
日期：
租賃合同解除的法律后果。
1、房客經(jīng)房東同意裝飾裝修，租賃期內(nèi)因房東違約導致合同解除。房東應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾裝修的價值。
2、租賃期內(nèi)因房客違約導致合同解除，房東無需賠償房客裝飾裝修損失，當然，如果房客的裝飾裝修價值較大，且房東同意利用房客裝修的，應(yīng)予以適當補償。
3、雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，雙方根據(jù)各自的過錯承擔責任。
4、因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，即地震、海嘯等不可抗力的原因?qū)е潞贤獬?，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。
如果房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由房客負擔，房東有權(quán)請求房客恢復原狀或者賠償損失。
解除購銷合同的條件篇十
合同解除作為一項合同法律制度，是提前終止合同當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種原因或情形。根據(jù)合同解除的不同原因，合同解除條件可分為約定解除條件和法定的解除條件。
一、法定解除。
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。法定解除有一般法定解除和特別法定解除之分。
合同解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的`即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
二、約定解除。
約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。
簡單的說就是以下兩種情形可解除合同：
當事人協(xié)商一致的，可解除合同。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益;采取適當?shù)男问健?BR> 甲方：__________乙方：__________(員工工號：__________)。
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了有/無固定期限勞動合同，現(xiàn)乙方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達成如下協(xié)議：
一、解除勞動合同的日期為：______年____月____日;
二、甲方支付方經(jīng)濟補償金(違約金)____________元;。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方(簽字)：____________。
法定代表人：__________________。
______年____月____日。
解除購銷合同的條件篇十一
為了加強高校與行業(yè)間的協(xié)作，促進高等教育與行業(yè)的共同發(fā)展，本著優(yōu)勢互補，互惠互利，長期合作的原則，邢臺學院貿(mào)易經(jīng)濟系（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）就共同建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一，合作目的。
1，加強高校與行業(yè)的協(xié)作，實現(xiàn)高校與行業(yè)共同成長，發(fā)展的雙贏。
2，探索高等教育與行業(yè)協(xié)同發(fā)展的新型合作模式，實現(xiàn)適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求的人才培養(yǎng)，人力資源開發(fā)，技術(shù)服務(wù)，科研成果轉(zhuǎn)化等全方位一體化鏈接。
二，合作領(lǐng)域。
1，就業(yè)實訓。從協(xié)議簽訂之日起，甲方可根據(jù)人才培養(yǎng)計劃，每年選派必須數(shù)量的學生，到乙方所屬企業(yè)進行崗位實訓，具體人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。
2，定向培養(yǎng)。乙方根據(jù)行業(yè)實際需求，可委托甲方進行人才定向培養(yǎng)（含學歷教育與非學歷教育）；甲方根據(jù)乙方要求，實施針對性教育。
3，校企戰(zhàn)略合作。甲方為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項目開發(fā)，員工培訓，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等帶給教育與科技服務(wù)；乙方為甲方在校大學生進行崗位實訓指導，創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導，為甲方畢業(yè)生帶給就業(yè)與就業(yè)實訓崗位。
三，甲乙雙方的職責和義務(wù)。
（一）甲方。
1，根據(jù)人才培養(yǎng)計劃要求，擬定每次崗位實訓的詳細方案，并與乙方協(xié)商共同制定具體的實施計劃。
2，根據(jù)乙方要求，及時帶給定向培養(yǎng)及畢業(yè)生生源信息。
3，邀請乙方代表來校參加有關(guān)活動，加強甲乙雙方的相互交流；邀請乙方對大學生開展職業(yè)指導。
4，根據(jù)乙方的具體需求，優(yōu)先推薦綜合素質(zhì)較高的畢業(yè)生，并為乙方來校招聘帶給便利條件。
5，根據(jù)乙方行業(yè)發(fā)展需求，為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項目開發(fā)，員工培訓，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作帶給教育和科技服務(wù)。
解除購銷合同的條件篇十二
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)男问降取?BR> 約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項)。
由于有了解除程序，當事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為。
1、遲延履行。
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行。
拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學者們的意見不一致。《合同法》第94條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行。
不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，但標的物在品種、規(guī)格、型號等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。
4、債務(wù)人的過錯造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的無效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此。《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購銷合同的條件篇一
簽約時間：_________年_________月_________日
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、互利的原則，就本合同貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的要求，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條合同標的
1.供貨一覽表
品牌品名規(guī)格單位單價(元)數(shù)量金額(元)備注合同總金額合計：_________元
2.合同合計金額包括貨物價款，備件、專用工具、安裝、調(diào)試、檢驗、技術(shù)培訓及技術(shù)資料和包裝、運輸?shù)热抠M用。
第二條交付和驗收
1.交貨時間：_________、地點：_________。
2.甲方對驗收有異議的，在驗收后五個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)自收到甲方書面異議后20日內(nèi)及時予以解決。
第三條安裝和培訓
1.甲方應(yīng)提供必要安裝條件(如場地、電源、水源等)。
2.乙方負責甲方有關(guān)人員的培訓。培訓時間、地點：由雙方協(xié)議約定。
第四條付款方式和保證金
1.當采購數(shù)量與實際使用數(shù)量不一致時，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用量供貨，合同的最終結(jié)算金額按實際使用量乘以成交單價進行計算。
第五條合同爭議解決
1.因貨物質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對貨物質(zhì)量進行鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔;貨物不符合標準的，鑒定費由乙方承擔。
2.因履行本合同引起的'或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的采用下列第(二)種方式解決：
(一)提交防城港仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
3.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。
第六條訴訟
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的采用下列第(二)種方式解決：
(一)提交防城港仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條合同生效及其它
1.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。
2.本合同未盡事宜，遵照《民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。
第八條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓
本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。
第九條本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙雙方各一份。
本合同甲乙雙方簽字后生效.
甲方:_________乙方:_________
法人代表或委托代理人：_________法人代表或委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行賬號：_________銀行賬號：_________
簽訂日期:_________簽訂日期:_________
解除購銷合同的條件篇二
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債 務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目 的落空時可以解除合同。
一、協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)男问健?BR> 二、約定解除的條件
約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94 條第1項)。
四、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見不一致?！逗贤ā返?4條第2項不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行
不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行?！逗贤ā返?4條第4項關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。
七、債務(wù)人的過錯造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時可以解除合同。
(一)協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)?形式等。
(二)約定解除的條件
約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項)。
由于有了解除程序，當事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為
1、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學者們的意見不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行
不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，但標的物在品種、規(guī)格、型號等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。
4、債務(wù)人的過錯造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購銷合同的條件篇三
乙方：___________________________。
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為no：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的.依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方。
(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
解除購銷合同的條件篇四
乙方：_______________。
甲乙雙方于________年________月________日簽署了(以下簡稱“原合同”)，因等原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商提前解除原合同，達成協(xié)議如下：
三、甲乙雙方確認：因原合同的簽署及提前解除的相關(guān)事宜均在本協(xié)議中均以明確，甲方無須承擔其他任何費用和責任。
四、本協(xié)議自雙方蓋章后生效。
五、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：_______________。
________年________月________日。
解除購銷合同的條件篇五
根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的有關(guān)規(guī)定，試用期員工有下列情形之一的，公司將在試用期內(nèi)與該員工解除勞動合同。
(二)嚴重違反公司的規(guī)章制度的或給予兩次(含兩次)以上書面通報批評的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害的;
(六)被依法追究刑事責任的;
(七) 試用期期間因個人原因一個月內(nèi)請病假或事假單次超過7天或累計超過10天的;
(八)試用期期間連續(xù)曠工2天(含2天)以上或累計曠工5天(含5天)以上的;
(九)試用期期間替他人考勤或他人替代考勤的;
(十)試用期期間與他人發(fā)生肢體沖突且先動手的;
(十一)試用期期間侵占公司財物的;
(十二)公司在其他規(guī)章制度中規(guī)定的事項。 我已閱讀并理解《試用期解除合同條件告知書》的真實意思表示，如有違反本規(guī)定，我愿意接受制度對我的處罰，并且不需要公司給予任何形式的經(jīng)濟補償。
閱讀人： 日期： 年 月 日
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索試用期解除合同條件。
解除購銷合同的條件篇六
依據(jù)^v^合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目概況。
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項目地址：____________________，占地面積：_____平方米。
二、合作的范圍及資料。
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。
根據(jù)目前的實際狀況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設(shè)的初期合同，到項目能夠開工建設(shè)時再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項目前期的規(guī)劃、設(shè)計及相關(guān)事項，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。
三、合作方式。
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
四、甲、乙雙方的工作與職責。
甲方職責：
向乙方帶給項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
在乙方帶給投資開發(fā)所務(wù)必的資料基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)務(wù)必的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)。
負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
乙方職責：
承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
負責帶給獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
負責辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。
雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾。
雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
雙方所帶給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)用心的給予支持，
六、合作期限。
本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約職責。
因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風暴、^v^或自然災(zāi)害而導致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔違約職責，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔職責。
八、適用法律。
本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于^v^的法律。
如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)透過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______。
或授權(quán)代表(簽字)：_______或授權(quán)代表(簽字)：_______。
解除購銷合同的條件篇七
根據(jù)甲、乙雙方于年月日簽訂的勞動合同，甲方按照以下合同條款之（）項原因，決定自年月日終止與乙方簽訂的勞動合同。
（一）合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同；
（二）在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件；
（三）乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度；
（四）乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效；
（六）乙方嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害；
（七）乙方被依法追究刑事責任；
（十一）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同；
（十二）乙方主動提出辭職；
（十三）法律規(guī)定的其他情形；
（十四）其他勞動合同約定的條款。
解除購銷合同的條件篇八
購銷合同解除協(xié)議書，在生活中，我們經(jīng)常會使用到合同和協(xié)議書!大家有了解過協(xié)議書嗎?以下是本站小編為大家?guī)淼模嘿忎N合同解除協(xié)議書，歡迎大家閱讀參考!
________合同，現(xiàn)因 __________________________________________使____方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___ 年___月____日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)
年 月 日
供方：
需方：
供需雙方于20xx年月日簽訂的《合同》，合同編號為：，約定由供方向需方供應(yīng)2臺pc220-8液壓挖掘機、東空破碎錘、破碎錘管路及備用閥?，F(xiàn)由于供方不能嚴格按照合同履行相關(guān)合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和《》的.約定，供需雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達成以下協(xié)議：
第一條：鑒于供需雙方之前有良好的長期合作關(guān)系，需方考慮到供方切實的難處，經(jīng)供方向需方提出解除合同，供需雙方通過友好協(xié)商，雙方一致同意解除20xx年月日簽訂的《》。
第二條：供方應(yīng)當將需方所寄給供方合同原件(一式五份)返寄給需方銷毀。
第三條：因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方各自承擔，供需雙方自此互不追究對方任何責任。
第四條：該協(xié)議自供需雙方代表人簽字并加該公章后生效，本協(xié)議第一條所述買賣合同也隨之正式解除失效(含買賣合同傳真件)。
第五條：履行本合同發(fā)生爭議，由供、需雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向南昌市青云譜人民法院提起訴訟。第六條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
供方：需方
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡稱該合同)，編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
解除購銷合同的條件篇九
1、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。
2、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續(xù)擴大損失。
3、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。
4、在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續(xù)擴大。
5、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。
6、“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
7、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：轉(zhuǎn)租、出借、抵押、拆解、轉(zhuǎn)讓。
二、解除租賃合同的模板。
__先生（女士）：
房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。
否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔。
特此通知!
出租人：
日期：
租賃合同解除的法律后果。
1、房客經(jīng)房東同意裝飾裝修，租賃期內(nèi)因房東違約導致合同解除。房東應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾裝修的價值。
2、租賃期內(nèi)因房客違約導致合同解除，房東無需賠償房客裝飾裝修損失，當然，如果房客的裝飾裝修價值較大，且房東同意利用房客裝修的，應(yīng)予以適當補償。
3、雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，雙方根據(jù)各自的過錯承擔責任。
4、因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，即地震、海嘯等不可抗力的原因?qū)е潞贤獬?，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。
如果房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由房客負擔，房東有權(quán)請求房客恢復原狀或者賠償損失。
解除購銷合同的條件篇十
合同解除作為一項合同法律制度，是提前終止合同當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種原因或情形。根據(jù)合同解除的不同原因，合同解除條件可分為約定解除條件和法定的解除條件。
一、法定解除。
合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國法律普遍承認法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。法定解除有一般法定解除和特別法定解除之分。
合同解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的`即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
二、約定解除。
約定解除，是指當事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當事人一方，也可以保留給當事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。
簡單的說就是以下兩種情形可解除合同：
當事人協(xié)商一致的，可解除合同。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益;采取適當?shù)男问健?BR> 甲方：__________乙方：__________(員工工號：__________)。
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了有/無固定期限勞動合同，現(xiàn)乙方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達成如下協(xié)議：
一、解除勞動合同的日期為：______年____月____日;
二、甲方支付方經(jīng)濟補償金(違約金)____________元;。
三、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;。
四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方(簽字)：____________。
法定代表人：__________________。
______年____月____日。
解除購銷合同的條件篇十一
為了加強高校與行業(yè)間的協(xié)作，促進高等教育與行業(yè)的共同發(fā)展，本著優(yōu)勢互補，互惠互利，長期合作的原則，邢臺學院貿(mào)易經(jīng)濟系（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方）就共同建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一，合作目的。
1，加強高校與行業(yè)的協(xié)作，實現(xiàn)高校與行業(yè)共同成長，發(fā)展的雙贏。
2，探索高等教育與行業(yè)協(xié)同發(fā)展的新型合作模式，實現(xiàn)適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求的人才培養(yǎng)，人力資源開發(fā)，技術(shù)服務(wù)，科研成果轉(zhuǎn)化等全方位一體化鏈接。
二，合作領(lǐng)域。
1，就業(yè)實訓。從協(xié)議簽訂之日起，甲方可根據(jù)人才培養(yǎng)計劃，每年選派必須數(shù)量的學生，到乙方所屬企業(yè)進行崗位實訓，具體人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。
2，定向培養(yǎng)。乙方根據(jù)行業(yè)實際需求，可委托甲方進行人才定向培養(yǎng)（含學歷教育與非學歷教育）；甲方根據(jù)乙方要求，實施針對性教育。
3，校企戰(zhàn)略合作。甲方為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項目開發(fā)，員工培訓，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等帶給教育與科技服務(wù)；乙方為甲方在校大學生進行崗位實訓指導，創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導，為甲方畢業(yè)生帶給就業(yè)與就業(yè)實訓崗位。
三，甲乙雙方的職責和義務(wù)。
（一）甲方。
1，根據(jù)人才培養(yǎng)計劃要求，擬定每次崗位實訓的詳細方案，并與乙方協(xié)商共同制定具體的實施計劃。
2，根據(jù)乙方要求，及時帶給定向培養(yǎng)及畢業(yè)生生源信息。
3，邀請乙方代表來校參加有關(guān)活動，加強甲乙雙方的相互交流；邀請乙方對大學生開展職業(yè)指導。
4，根據(jù)乙方的具體需求，優(yōu)先推薦綜合素質(zhì)較高的畢業(yè)生，并為乙方來校招聘帶給便利條件。
5，根據(jù)乙方行業(yè)發(fā)展需求，為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項目開發(fā)，員工培訓，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作帶給教育和科技服務(wù)。
解除購銷合同的條件篇十二
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來規(guī)定當事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個新合同來解除原訂的合同，與解除權(quán)無關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實，內(nèi)容不違反強行性規(guī)范和社會公共利益，要采取適當?shù)男问降取?BR> 約定解除的條件，是當事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強行性規(guī)定，當事人可以約定任何會產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項)。
由于有了解除程序，當事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為。
1、遲延履行。
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行。
拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學者們的意見不一致。《合同法》第94條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行。
不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當履行的意思進行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，而標的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進行補充履行，或者補充履行也不能達到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當履行的意思提供標的物，但標的物在品種、規(guī)格、型號等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”時可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對不完全履行致使不能實現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認。
4、債務(wù)人的過錯造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的無效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過錯造成合同不能履行，亦應(yīng)如此。《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。