在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
杭州房屋租憑合同篇一
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
第一條
甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
第二條
租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
第三條
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)
第四條保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
第七條有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第八條
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
第九條
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
第十條
補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
第十一條
本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
簽訂日期：______年____月____日______年____月____日
杭州房屋租憑合同篇二
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》及有關(guān)法則，為明了出租方與承租方的權(quán)力任務(wù)干系，經(jīng)兩邊會商同等，簽訂本公約。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方利用，至__年__月__日收回。
承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、讓渡或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行不法活動，侵害大家長處的;
3.承租人拖欠房錢累計達(dá)__個月的。租賃公約如因期滿而停止時，如承租人到期實在沒法找到房屋，出租人該當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方過期不搬家，出租方有權(quán)向人民法院告狀和申請履行，出租方是以所受吃虧由承租方當(dāng)真補償。公約期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條房錢和房錢的交納期限房錢的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國度__的法則履行(如國度異國聯(lián)合法則的，此條由出租方和承租方會商肯定，但不得盡情舉高)。
第四條租賃期間房屋補葺
補葺房屋是出租人的任務(wù)。出租人對房屋及其配置應(yīng)每隔__月(或年)當(dāng)真查抄、補葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。出租人補綴房屋時，承租人應(yīng)自動幫忙，不得阻攔施工。出租人照實在無力補葺，可同承租人會商合修，屆時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。
第五條出租方與承租方的變動
1.如果出租方將房產(chǎn)掃數(shù)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，公約對新的房產(chǎn)掃數(shù)者連續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前關(guān)照承租人。在劃一前提下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人必要與第三人互換住房時，應(yīng)事前征得出租人贊成;出租人該當(dāng)贊成承租人的公道要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述公約條目的'法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當(dāng)真補償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當(dāng)真償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)補葺出租房屋的，當(dāng)真償付違約金__元;如是以造成承租方人員人身遭到迫害或財物受毀的，當(dāng)真補償吃虧。
4.承租方過期交付房錢的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)付出違約金__元。
5.承租方違背公約，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人利用的，應(yīng)付出違約金__元;如是以造成承租房屋毀壞的，還該當(dāng)真補償。
第七條免責(zé)前提房屋如因不可抗力的因為導(dǎo)致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的辦理方法本公約在踐諾中如產(chǎn)生爭議，兩邊應(yīng)會商辦理;會商不可時，任何一方都可向工商局經(jīng)濟公約仲裁委員會申請調(diào)整或仲裁，也能夠向人民法院告狀。
第九條其他商定事變
第十條本公約未盡事件，同等按《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》的有關(guān)法則，經(jīng)公約兩邊互助會商，作出補充法則，補充法則與本公約具有劃一出力。
本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;公約副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋印)：承租方(蓋印)：
法定代表人(簽名)：法定代表(簽名)：
拜托代辦人(簽名)：拜托代辦人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：包辦人
帳號：帳號：
鑒(公)證構(gòu)造電掛：電掛：(章)
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時候：
鑒(公)證定見解點：地點：
年月日有效期限至__年__月__日
杭州房屋租憑合同篇三
出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方)
中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱丙方)
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于_市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 號的房屋及其設(shè)施(包括家具和電器)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為(商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ /庫房□)使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。
二、租賃期
租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及押金
3.1 雙方談定的租金為每月
3.2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方應(yīng)交納相當(dāng)于個月房租共元作為保證金。待合同期滿后乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施。并付清本合同以下應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年、年)號之前。付款方式可選擇如下：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號 □ (2)以現(xiàn)金方式 □ (3)以支票方式 □
四、室內(nèi)設(shè)施及費用承租
4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔(dān);取暖費由
4.2電話費收視費按實際費用由乙方承擔(dān);
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方;
4.4車位費按有關(guān)規(guī)定由方支付。
五、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。
5.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定除外)。
5.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。
5.4非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的`責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.5 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。
5.6 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
5.7甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用;
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀(雙方另有協(xié)議除外)
6.6 乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行改變，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7 乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施如有損壞、應(yīng)及時修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下照價賠償。
6.8 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用該房屋的公共部分與公用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。
6.9 因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.10 乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、違約責(zé)任
7.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及保證金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，并向乙方支付一個月的租金作為補償。
7.2當(dāng)本合同期滿同日，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整(正常磨損除外)交還甲方，不得借故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。
7.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。
7.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途; b、無故拖欠租金超過十五天(另有協(xié)議除外);
c、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。
八、使用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
九、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)督保存。
十五、丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)督本合同執(zhí)行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方協(xié)助解決。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 地址： 地址： 電話： 電話： 手機： 手機：
身份證號碼： 身份證號碼：
丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 資質(zhì)證號：3920 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格證書號： 公司電話： 代理人電話：
本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹(jǐn)在此確認(rèn)。
杭州房屋租憑合同篇一
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
第一條
甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
第二條
租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
第三條
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)
第四條保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
第七條有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第八條
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
第九條
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
第十條
補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
第十一條
本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
簽訂日期：______年____月____日______年____月____日
杭州房屋租憑合同篇二
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》及有關(guān)法則，為明了出租方與承租方的權(quán)力任務(wù)干系，經(jīng)兩邊會商同等，簽訂本公約。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方利用，至__年__月__日收回。
承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、讓渡或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行不法活動，侵害大家長處的;
3.承租人拖欠房錢累計達(dá)__個月的。租賃公約如因期滿而停止時，如承租人到期實在沒法找到房屋，出租人該當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方過期不搬家，出租方有權(quán)向人民法院告狀和申請履行，出租方是以所受吃虧由承租方當(dāng)真補償。公約期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條房錢和房錢的交納期限房錢的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國度__的法則履行(如國度異國聯(lián)合法則的，此條由出租方和承租方會商肯定，但不得盡情舉高)。
第四條租賃期間房屋補葺
補葺房屋是出租人的任務(wù)。出租人對房屋及其配置應(yīng)每隔__月(或年)當(dāng)真查抄、補葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。出租人補綴房屋時，承租人應(yīng)自動幫忙，不得阻攔施工。出租人照實在無力補葺，可同承租人會商合修，屆時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。
第五條出租方與承租方的變動
1.如果出租方將房產(chǎn)掃數(shù)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，公約對新的房產(chǎn)掃數(shù)者連續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前關(guān)照承租人。在劃一前提下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人必要與第三人互換住房時，應(yīng)事前征得出租人贊成;出租人該當(dāng)贊成承租人的公道要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述公約條目的'法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當(dāng)真補償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當(dāng)真償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)補葺出租房屋的，當(dāng)真償付違約金__元;如是以造成承租方人員人身遭到迫害或財物受毀的，當(dāng)真補償吃虧。
4.承租方過期交付房錢的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)付出違約金__元。
5.承租方違背公約，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人利用的，應(yīng)付出違約金__元;如是以造成承租房屋毀壞的，還該當(dāng)真補償。
第七條免責(zé)前提房屋如因不可抗力的因為導(dǎo)致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的辦理方法本公約在踐諾中如產(chǎn)生爭議，兩邊應(yīng)會商辦理;會商不可時，任何一方都可向工商局經(jīng)濟公約仲裁委員會申請調(diào)整或仲裁，也能夠向人民法院告狀。
第九條其他商定事變
第十條本公約未盡事件，同等按《中華人民共和國經(jīng)濟公約法》的有關(guān)法則，經(jīng)公約兩邊互助會商，作出補充法則，補充法則與本公約具有劃一出力。
本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;公約副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋印)：承租方(蓋印)：
法定代表人(簽名)：法定代表(簽名)：
拜托代辦人(簽名)：拜托代辦人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：包辦人
帳號：帳號：
鑒(公)證構(gòu)造電掛：電掛：(章)
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時候：
鑒(公)證定見解點：地點：
年月日有效期限至__年__月__日
杭州房屋租憑合同篇三
出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方)
中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱丙方)
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于_市區(qū) 小區(qū)號樓 單元 號的房屋及其設(shè)施(包括家具和電器)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為(商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ /庫房□)使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。
二、租賃期
租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及押金
3.1 雙方談定的租金為每月
3.2為確保出租房屋及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方應(yīng)交納相當(dāng)于個月房租共元作為保證金。待合同期滿后乙方應(yīng)與甲方共同清點室內(nèi)設(shè)施。并付清本合同以下應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年、年)號之前。付款方式可選擇如下：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號 □ (2)以現(xiàn)金方式 □ (3)以支票方式 □
四、室內(nèi)設(shè)施及費用承租
4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔(dān);取暖費由
4.2電話費收視費按實際費用由乙方承擔(dān);
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方;
4.4車位費按有關(guān)規(guī)定由方支付。
五、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。
5.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定除外)。
5.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。
5.4非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的`責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.5 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。
5.6 甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
5.7甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用;
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽本合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀(雙方另有協(xié)議除外)
6.6 乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn)行改變，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7 乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施如有損壞、應(yīng)及時修復(fù)原狀，在無法修復(fù)的情況下照價賠償。
6.8 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用該房屋的公共部分與公用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內(nèi)容。
6.9 因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.10 乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、違約責(zé)任
7.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租作為補償金，甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及保證金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，并向乙方支付一個月的租金作為補償。
7.2當(dāng)本合同期滿同日，乙方應(yīng)將該房屋及其設(shè)施依約完整(正常磨損除外)交還甲方，不得借故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。
7.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。
7.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途; b、無故拖欠租金超過十五天(另有協(xié)議除外);
c、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。
八、使用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
九、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執(zhí)一份，另一份由丙方監(jiān)督保存。
十五、丙方在本合同期內(nèi)有監(jiān)督本合同執(zhí)行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方協(xié)助解決。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 地址： 地址： 電話： 電話： 手機： 手機：
身份證號碼： 身份證號碼：
丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 資質(zhì)證號：3920 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格證書號： 公司電話： 代理人電話：
本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹(jǐn)在此確認(rèn)。