合同可以防止糾紛的發(fā)生,確保雙方的誠實守信和合作精神。了解合同法和相關法規(guī)對合同的規(guī)定,確保合同的合法性?,F在,讓我們一起來看看下面這些精心挑選的合同范例,或許能給您帶來一些靈感。
公租房代辦合同篇一
出租人:(下稱甲方)。
承租人:(下稱乙方)。
根據《^v^合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一章房屋情況。
1.房屋位置:位于。
第二章承租用途。
2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。
第三章承租期限。
3.承租期限為___xxxx___年,自___xxxx____月____日起至___xxxx____月____日止。乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,乙方必須做到遵紀守法,出現任何問題由乙方負責,所應負的法律責任與甲方無關。
a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;
b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動,損害公共利益或影響鄰居居住的。如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。
第四章租金、押金及付款方式。
4.租金:乙方按本合同。
第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣元,押金元。
5.付款時間及方式:付款方式:,并以甲方出具的收條為準。
第五章租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕。
6.乙方在租賃期間內按時交納水、電、物業(yè)、衛(wèi)生、有線收視等費用。
7.乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
8.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞,乙方應負責維修或賠償。本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。甲方:乙方:電話:身份證號:電話:___xxxx____月日租房收條出租方:租用方:按照雙方租房協議規(guī)定,自___xxxx____月____日—___xxxx____月____日止,租期___xxxx___年,每月租金元,年租金元支付給出租方。
特此立據。
出租方:租用方。
公租房代辦合同篇二
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據《^v^合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則,達成如下租賃協議:
一、甲方將甲方依法享有所有權的位于的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限:從月年日止。
三、租金及支付方式。
租金為元/年,乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協商,經甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四、本合同有效期內,該土地及房屋所產生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務。
甲方權利、義務。
由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產受損時,乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務。
乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須征得甲方同意。
乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構,不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除。
本合同在履行期內經甲、乙雙方協商一致,可以變更和解除。
本合同履行期內,如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。
七、違約責任。
本合同履行期內,甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。
乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。
本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定。
在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等),乙方只收取國家所賠償地青苗款,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關。
在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責任全部由乙方承擔,與甲方無關。
本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公租房代辦合同篇三
承租方(乙方): 地 址: 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日至年月 日止。
第三條 乙方可將出租房屋作: 住宅用途。 甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。
乙方將上述出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元
(大寫)。乙方應于每月 日前向甲方交付租金。
第六條 甲方應于 年 月 日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第七條 租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。
第八條 乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。
第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時,乙方應向甲方代理人繳納 個月租金數額的租賃保證金和元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣 。
第十條 合同租賃期內,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。(易損、易耗品除外)
第十一條 因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。
第十二條 合同租賃期內,甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內,經甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
的租賃期限,乙方應及時將出租房屋門鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負。
第十四條 合同租賃期內,甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第十五條 本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除;
(一)發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
第十六條 發(fā)生下列情形之一的,甲方代理人有權解除本合同。
(一)乙方拖欠租金五天以上;
(二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上;
(三)未經甲方代理人同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(五)未經甲方代理人書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
(六)未經甲方代理人書面同意,乙方將出租房屋擅自轉租給他人。 甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。
(一)甲方遲延交付出租房屋 七天以上;
(二)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方代理人,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方代理人返還保證金。
第十八條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。
第十九條 本合同期滿,雙方按《物業(yè)使用狀況表》進行物業(yè)、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后,甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時,乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件;若乙方委托代理人領取,必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理;否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。
第二十條 本合同終止,乙方應于終止日當天內搬離出租房屋,并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失,甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時,甲方代理人有權強制收回物業(yè)。
合同期滿,乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同,甲方代理人有權不退還乙方保證金。
第二十一條 乙方拖欠租金,應向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金,從乙方保證金中扣除。
公租房代辦合同篇四
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
第二條委托期限。
自_______年____月____日至_______年____月____日。
超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項??捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
^v^完成委托事項^v^是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
(一)看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔??捶抠M用為:每次_______元。甲方可以一次^v^納看房費用_____________元,可看房_________________次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式:現金;支票;_________________________________。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委托。
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任。
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________________________標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):居間人(章):
住所:住所:身份證號:
法定代表人:法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:
委托代理人:房地產經紀機構資質證書號碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼;郵政編碼:
合同簽訂時間:合同簽訂時間:
公租房代辦合同篇五
本合同雙方當事人:
1、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米,屋內設施有:
2、租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3、租金。
該房屋租金為(人民幣)____千___百__拾__元整。
4、付款方式。
租金半年付,乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)___千元,半年租金千元;乙方于月日前,支付下半年的租金___元交付給甲方。
5、關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、煤氣費、暖氣費。
6、租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
7、提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8、合同份數。
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公租房代辦合同篇六
經甲乙雙方友好協商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國家要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公租房代辦合同篇七
本合同當事人:
委托人(甲方):______________。
居間人(乙方):______________。
依據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線)并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
房屋權屬:____________。
其他條件:____________。
乙方還應提供以下服務:____________。
第二條委托期限。
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制作看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
(一)看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔??捶抠M用為:每次______元。甲方可以一次^v^納看房費用______元,可看房______次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。傭金的支付方式:現金口;支票口;______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
第八條轉委托。
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任。
(一)甲方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;。
(四)乙方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;。
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應付超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方經蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):____________居間人(章):___________。
法定代表人:______________營業(yè)執(zhí)照號碼:___________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________簽約代表:_______________。
合同簽訂時間:____________合同簽訂時間:___________。
合同簽訂地點:____________合同簽訂地點:__________。
公租房代辦合同篇八
甲方xx__(房主),將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號住房____、下房xx_出租給乙方xxxx(承租人),根據^v^有關法律,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、租賃時間從20xx年____月___日起,至20xx年____月___日止,共____年。
二、租金xxx元,分xx次付清,首次付xxx元,余款xxxxx元,于___年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按xx打租,每期須提前一個月付清下期租金。
三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金,如收回住房,須與乙方協商,并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租,須與甲方協商,經甲方同意方可。
四、合同接近期滿,乙方如需續(xù)租,應提前一個月提出,在同等條件下擁有優(yōu)先權;如不需續(xù)租,應提前十天配合甲方看房出租。
五、室內設施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元,至合同終止時,設施如無缺失損壞,甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結構進行改造,若需改造需與甲方協商,甲方同意后方可進行。
六、入住時電表xxx度,水表xxx噸,天然氣xxx,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃氣等安全,否則后果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動,否則負法律責任。
八、未盡事宜,補充如下:
九、此協議一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
身份證號:身份證號:
產權證明:原住址:
公租房代辦合同篇九
委托方:(以下簡稱甲方)身份證件號碼:
受托方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經過協商,依據^v^有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎上,達成以下協議,并承諾共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限。
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為。
四、委托期限。
委托期限為叁個月,從年月日至年月日止共計叁個月,若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。
五、甲方義務。
1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應出示代理人身份證件及授權委托書,相關證件由乙方留存復印件,但授權委托書要留存原件;法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權委托書或單位介紹信。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯系方式或私下成交,否則將視為中介成功,乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。
六、乙方義務。
公租房代辦合同篇十
委托人:
居間人:
合同編號:
北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定。
北京市房屋承租居間合同。
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據《^v^合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具:;樓層:;朝向:;建筑面積:平方米;月租金標準:元;大致租期:;房屋用途:;其他條件:。乙方還應提供以下服務:。
第二條委托期限。
自年月日至年月日。
第三條現場看房。
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;。
(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。
第六條傭金。
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。傭金的支付方式:現金;支票;。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條費用。
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):。
第八條轉委托。
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件。
第十條違約責任。
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照的標準支付違約金;。
(三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;。
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章:)居間人(章):
住所:住所:
身份證號:法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:房地產經紀資格證書號碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼:郵政編碼:
房地產經紀機構備案證明號碼:
合同簽訂時間:合同簽訂地點:
公租房代辦合同篇十一
出租人(甲方):承租人(乙方):
聯系地址:聯系地址:
身份證號:身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積為平米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
1、該房屋租賃期限共個月,自年月日至年月日止。
2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付,支付時間為,以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。
1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
1、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
2、租賃期滿后,乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄。
3、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同:
(1)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。
1。甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2。若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協商;協商不成,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租人(甲方):承租人(乙方):
附件:該房屋的附屬設施清單
日期:年月日日期:年月日
公租房代辦合同篇十二
本合同雙方當事人:
1、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米,屋內設施有:
2、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3、租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。
4、付款方式
租金半年付,乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,半年租金千元;乙方于月日前,支付下半年的租金__ _元交付給甲方。
5、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、煤氣費、暖氣費。
6、租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
7、提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8、合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公租房代辦合同篇十三
尊敬的市政府領導:
您們好!
我叫xx,今年xx歲,我本人現在沒有工作,也沒有生活來源,我現在只能跟我母親生活,我母親今年也是70多歲的人了,他老人家身體也不好,有高血壓和心機梗塞。我現在跟我母親借住別人家里的房子,現在房東把房子已經買給別人了,我只好跟我年邁的母親搬了出來,沒有地方居住。
我自從20xx年xx月份在市疾控防治中心檢查出來患得病為(hua)已是艾滋病,我還有肺病和癲癇病,我到別人那里去租房子住,房東都不愿意把房子租給我居住,房東怕我這種病傳染給他,所以我連房子都租不到,現在我們xx正在建設廉租住房,我本人在今年1月份的時候我右腳生腫瘤開刀,花了醫(yī)藥費二萬多元,我母親在沒有辦法的情況下,只好把工資存折放給我們鄰居那里做抵押,每月扣出工資,我本人沒有醫(yī)保也沒有大病互助(我本人已向街道申請,但街道沒有把我辦理醫(yī)保和大病互助)。
我現在生活沒有著落,也沒有地方可住,在我沒有辦法的情況下,我只好求助于市政府給我解決困難,請求市政府給我安排廉租住房一套給我居住,我相信市政府看到我這樣的情況,會秉著以人為本和構建和諧社會的原則,幫助我這個無依無靠的人,春節(jié)即將來臨,我和母親連置辦年貨的錢都拿不出來,生活十分困難,希望市政府有關部門領導在春節(jié)前夕給我和母親解決一套廉租住房,讓我和母親可以過一個快樂的新年,本人萬分感謝!
申請人:
日期:
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公租房代辦合同篇十四
乙方:(承租方)。
身份證號碼:____________。
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的位置,面積:平方米,裝修及設施、設備齊全。
二、租賃期限:1年,即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間:每年元,乙方應一次付清,先付后住。乙方交付房租全款,甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供所租房屋應合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意保護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)費、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付(取暖費除外)。入住日抄見:水立方米,電度,甲方應結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,若解除合約,任何一方要承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力,雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
7、本合同經簽字(蓋章)生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。如果乙方違約,甲方有權收回房屋使用權,余下費用不退。
七、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________。
聯系電話:____________。
乙方(簽字):____________。
聯系電話:____________。
簽約日期:__年__月__日
公租房代辦合同篇十五
承租方(乙方):___________________。
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___________度,電___________度,燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
______________________。
六、違約責任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為___________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________。
公租房代辦合同篇十六
甲方(出租方)身份證號:
乙方(承租方)身份證號:
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定:
1、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;。
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元)。
八、違約處理:如甲方提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。
九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方協商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
電話號碼:電話號碼:
簽約時間:年月日。
公租房代辦合同篇十七
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________,面積_________________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元,每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元,合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務。
1.甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜,雙方協商解決。
第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________________________。
乙方:(蓋章):_________________________。
簽訂日期:_________________________
公租房代辦合同篇十八
協議編號:
甲方:___________________________。
通信地址:_______________________。
郵編:___________________________。
聯系人:_________________________。
電話:___________________________。
傳真:___________________________。
e-mail:_________________________。
乙方:_______網絡技術發(fā)展有限公司。
通信地址:_______________________。
郵編:___________________________。
聯系人:_________________________。
電話:___________________________。
傳真:___________________________。
e-mail:_________________________。
甲、乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書,并鄭重聲明共同遵守:
一、雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商簽訂本協議。
二、甲方同意按照本協議的規(guī)定,授權乙方為其代辦icp經營許可證。
三、乙方提供的代辦咨詢服務范圍僅限如下:
1.為甲方代辦icp經營許可證(包含bbs專項審批)。在后面的文字中,除非特殊約定,均將icp證簡稱為“證”或“證書”。
2.為甲方提供相關的咨詢服務。
四、甲方的責任范圍。
1.積極協助乙方提供本公司相關信息,不得為乙方提供虛假、不實或違反國家法律法規(guī)的信息。
2.不得將乙方提供的任何資料信息泄露給第三方,并保證不得將乙方撰寫的文本資料用于本協議服務范圍以外的任何場合,否則按照本協議金額的____倍對乙方做出賠償。
五、費用的支付。
1.本協議書所涉及的費用的貨幣單位均為人民幣。
2.本協議總費用為:___________元整。其中乙方收取的代理咨詢費用為___元;由乙方代收甲方辦理此業(yè)務應向初審單位交納的費用為____元。
3.本協議生效后3個工作日內,甲方將初審代交款交納給乙方,乙方為甲方開具收據;在成功通過初審后,甲方將代理咨詢費用交納給乙方,乙方為甲方開具正式發(fā)票,并將初審單位開具的正式發(fā)票交還甲方,甲方將相應收據退還乙方。
六、乙方發(fā)生的通訊、交通等費用由乙方承擔。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關部門交納的費用由甲方承擔。
七、若由于乙方原因造成icp許可證申請失敗,乙方向甲方退還甲方交納的.全部代理咨詢費用。并退還甲方全部資料。
八、協議提前解除的約定。
如果簽訂本協議后,甲方提前解除本協議,甲方應付給乙方違約金:____________元。
九、乙方免責的約定。
1.乙方根據甲方提供的信息撰寫材料,甲方確認無誤后蓋甲方公章,意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況,并對申請材料的真實性負全部責任,如果因為材料不真實造成的一切后果,均由甲方承擔,與乙方無關。
2.甲方應自覺地嚴格依法進行網站管理。乙方對于甲方網站內容所涉及之正確性、著作權歸屬,或是其合法性或正當性如何,并不負任何責任。甲方必須保證對其提供的企業(yè)域名享有材料(包括但不限于紙質存儲的材料和數字格存儲的材料)歸還乙方或者銷毀,并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料,或模仿抄襲乙方提供的材料的內容,否則甲方應按照本協議費用的10倍金額賠償乙方,并保證以后不得再有此侵權行為。
3.本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。
甲方:__________________________。
乙方:______網絡技術發(fā)展有限公司。
授權代表簽字:__________________。
日期:_______年_______月______日
公租房代辦合同篇十九
甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書,并鄭重聲明共同遵守:
第一條協議項目與定義。
1.icp是指:通過互聯網,向上網用戶有償提供信息或者網頁制作等服務活動。經營性icp主要是指利用網上廣告、代制作網頁、出租服務器內存空間、主機托管、有償提供特定信息內容、電子商務及其它網上應用服務等方式獲得收入的icp。
2.icp經營許可證是指:互聯網信息服務經營許可證。icp證是網站經營的許可證,根據國家相關法律法規(guī)、政策的規(guī)定,經營性網站必須辦理icp經營許可證。
3.申請icp經營許可證應符合以下條件:
3-1經營者為依法設立的公司。
3-2有與開發(fā)經營活動相適應的資金和專業(yè)人員。
3-3有為用戶提供長期服務的信譽或者能力。
3-4有業(yè)務發(fā)展計劃及相關技術方案。
3-5健全的網絡與信息安全保障措施,包括網站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用戶信息安全管理制度。
3-6涉及到icp管理辦法中規(guī)定須要前置審批的信息服務內容的,已取得有關主管部門同意的文件。
3-7國家規(guī)定的其他條件。
第二條甲方同意按照本協議(包括本協議附件)的規(guī)定及通信管理局等相關部門關于申辦icp經營許可證的具體要求,履行相關權利義務。
第三條乙方提供的咨詢服務范圍僅限如下:
1.根據本協議附件約定的范圍,為甲方辦理icp經營許可證提供相關服務和/或咨詢。具體服務內容為:
1-1協議期內,通過電話或電子郵件的方式,在協議附件約定范圍內對甲方申辦icp經營許可證的有關問題進行指導和解答。
1-2在收到甲方按照有關申辦icp經營許可證的具體要求提供的相關材料后?個工作日內將該材料轉交初審單位等相關單位及部門。
1-3如甲方提供的材料不符合申辦icp經營許可證的具體要求,乙方將及時通知甲方并在收到甲方修改或補充后的材料之日起?個工作日內轉交初審單位等相關單位及部門。
1-4如雙方在附件中約定需要乙方提供材料整理服務(如撰寫等)的,在甲方按照乙方要求提供相關信息、資料后,乙方將根據甲方所提供的具體內容在____個工作日內為甲方進行材料整理工作,并將整理好的材料及時轉交初審單位等相關單位及部門。
1-5在乙方完成本條所約定的相關服務后,甲方應自行與辦理icp證的初審單位等有關單位及通信管理局等相關部門取得聯系,按照其要求及規(guī)定履行填表、公示、取證等相關義務。必要時,乙方將予以協助。
在后面的文字中,除非特殊約定,均將icp證簡稱為“證”或“證書”。
2.本協議的簽訂即意味著乙方有權將甲方申請icp證的相關服務、資料等轉交或報送初審單位等有關單位及部門。
第四條甲方的責任范圍:
1.積極協助乙方提供甲方的相關信息及資料,不得為乙方提供虛假、不實或違反國家法律法規(guī)的信息。違反本條規(guī)定的責任由甲方自行承擔。
2.甲方應保證不將乙方提供或制作的任何資料信息泄露給第三方,并保證不得將乙方提供或制作的上述資料信息用于本協議服務范圍以外的任何場合,否則按照本協議金額的10倍對乙方做出賠償。(本條款不因協議的終止而終止)。
第五條費用支付:本合同簽訂后,甲方同意按照附件icp經營許可證咨詢服務內容及價格體系選擇服務內容并支付所有費用(詳見附件一),乙方收到該等費用后提供相關服務。
第六條乙方因辦理本協議約定事宜而發(fā)生的通訊、交通等費用由乙方自行承擔。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關單位及部門交納的費用由甲方自行承擔。
第七條甲方已經明確認識到該申請是否成功是由國家政策、甲方自身條件、辦理時間等多種原因決定的,因此本協議的簽訂并不意味著乙方保證甲方icp證申請成功。如非因乙方自身原因造成的icp許可證申請失敗,乙方要收取約定費用20%的手續(xù)費并不承擔任何責任;若由于乙方自身原因造成的icp許可證申請失敗,乙方向甲方退還甲方已交納的費用(該費用不包括甲方應自行向有關單位及部門交納的費用)。
第八條協議提前解除的約定:
甲方簽訂本協議后,若提前解除本協議,甲方已支付的費用將不予退還。
第九條乙方免責的約定:
1.甲方應對申請材料的真實性負全部責任,乙方沒有義務對甲方材料進行審核。如果因為材料不真實或違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定等造成的一切后果,均由甲方承擔,與乙方無關。因上述行為導致的申請失敗,乙方要收取約定費用20%的手續(xù)費。如因上述原因給乙方造成其他損失,甲方應予以賠償。
2.甲方應自覺地嚴格依法進行網站管理。乙方對于甲方網站內容所涉及之正確性、著作權歸屬,或是其合法性或正當性如何,并不負任何責任。甲方必須保證對其提供的企業(yè)域名享有所有權或已獲得所有權人的授權,并且不會侵害任何第三方的合法權益。甲方若利用自身網站散布和傳播反動、色情或其他任何違反國家法律法規(guī)的信息,或進行其他任何違法活動,乙方不負任何責任。甲方通過自身網站進行商務活動所引起的經濟糾紛與乙方無關。如因甲方違反上述保證引起的任何爭議,甲方應負責解決。如甲方違反本條款規(guī)定的任何義務,給乙方造成損失,甲方應全部賠償。
第十條與本協議有關的一切爭議,雙方當事人應通過友好協商方式解決。如果協商未成,雙方同意提交乙方主要經營地的人民法院(______市人民法院)訴訟解決。
第十一條由于法定不可抗力因素或因通信管理局的原因而影響本協議的執(zhí)行,雙方當事人互不承擔責任。但若因法定不可抗力因素或通信管理局的原因造成icp申請失敗,乙方將扣除甲方約定費用的20%作為手續(xù)費。
對于法定不可抗力的發(fā)生,遭受不可抗力一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的,應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。
第十二條其他約定。
1.一方變更通知、通訊地址或其他聯系方式,應自變更之日起一個月內,將變更后的地址、聯系方式通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
2.本協議若因某種原因失效,或提前解除,或icp證申請失敗,甲方應將乙方提供或制作的所有材料(包括但不限于紙質存儲的材料和數字格式存儲的材料)歸還乙方或者銷毀,并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料,或模仿抄襲乙方提供的材料的內容,否則甲方應按照本協議費用的10倍金額賠償乙方,并保證以后不得再有此侵權行為。
3.因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由,甲方同意乙方可以將其權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者。
4.本協議或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的,以此為準。
5.本協議未盡事宜,雙方另行協商。甲方若需要乙方提供其他產品及服務,雙方應另行簽署其他協議。
6.協議附件是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。
7.本協議自授權代表簽字并加蓋公章后生效,自乙方相關服務和/或咨詢義務履行完畢即告終止。協議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:______________________________。
授權代表簽字:_____________________。
日期:__________年________月______日
乙方:______市______信息技術有限公司。
授權代表簽字:_____________________。
日期:________年_________月_______日
公租房代辦合同篇二十
為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的'乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權屬___方。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十條。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。
公租房代辦合同篇二十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方 不得將租用的房屋轉租給其他人。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整,總租金 整,租賃費半年預交一次,以后依次類推。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內,按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。
租賃期內,該房屋產生的取暖費由甲方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后3日內進行維修。
因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協商一致,達成終止協議。
(2)、有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第10條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同。
第11條 繕后條款
合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的.各項費用。
第12條 違約條款
如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。
第13條 免責條款
房屋如因不可逆的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第14條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第15條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方:(簽名)(按手印)?????? 乙方:
身份證號碼:?????????????? 身份證號碼:
日期:???????????????????? 日期:
聯系電話:???????????????? 聯系電話:
1 標題使用2號加粗宋體字
2 正文使用3號仿宋字體。
3 行距調整為固定值30磅。
4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312,一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節(jié)儉紙張。
5 格式需選擇首行縮進2個字符,凡另起一行的文字,都需縮進2個字符。
6 落款應落在距最后一行正文空2行的位置,落款右側距右端需空2個字符。
公租房代辦合同篇二十二
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的.有關事宜達成協議如下:
該房屋坐落于____號,使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅,乙方租賃后作為住房使用,乙方不得用于其他,否則甲方有權解除合同。
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
(二)租賃期滿,乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求,雙方經協商后可重新簽訂房屋租賃合同。
(一)租金標準:按全縣公租房價格進行支付。
(二)租金支付時間:____月____日。
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業(yè)管理等費用后如數返還乙方。
(一)本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字:___________________。
承租方(乙方)簽章:___________________。
住所:___________________。
經辦人:___________________。
公租房代辦合同篇二十三
地址:___________________。
承租方乙方:____________。
地址:___________________。
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________,建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年,自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方,即每月租金為人民幣____________元,大寫________________元整,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月,即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業(yè)費月標準為______元/平方:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2、水電費含公攤:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務。
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策,不違法經營。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。
第七條、免責條件。
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方:_______________。
承租方乙方:_______________。
日期:______年_____月_____日
公租房代辦合同篇二十四
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質:_________________出租房屋的使用性質為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
5、乙方也可以現金方式支付給甲方。
6、租金:_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時乙方先支付給甲方元,余款在年月日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。
電話:_________________電話:_________________。
身份證號碼:_________________。
公租房代辦合同篇一
出租人:(下稱甲方)。
承租人:(下稱乙方)。
根據《^v^合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一章房屋情況。
1.房屋位置:位于。
第二章承租用途。
2.乙方租用上述房屋用途為居住使用。
第三章承租期限。
3.承租期限為___xxxx___年,自___xxxx____月____日起至___xxxx____月____日止。乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,乙方必須做到遵紀守法,出現任何問題由乙方負責,所應負的法律責任與甲方無關。
a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;
b、乙方利用承租房屋存放危險品或進行非法活動,損害公共利益或影響鄰居居住的。如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。
第四章租金、押金及付款方式。
4.租金:乙方按本合同。
第一章所述房屋及第3條所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣元,押金元。
5.付款時間及方式:付款方式:,并以甲方出具的收條為準。
第五章租賃期間房屋費用支付、房屋管理和修繕。
6.乙方在租賃期間內按時交納水、電、物業(yè)、衛(wèi)生、有線收視等費用。
7.乙方入住應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
8.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,在租賃期造成了該房屋或其內部設施及物品的損壞,乙方應負責維修或賠償。本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。自合同簽訂之日起生效。甲方:乙方:電話:身份證號:電話:___xxxx____月日租房收條出租方:租用方:按照雙方租房協議規(guī)定,自___xxxx____月____日—___xxxx____月____日止,租期___xxxx___年,每月租金元,年租金元支付給出租方。
特此立據。
出租方:租用方。
公租房代辦合同篇二
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據《^v^合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實、信用、平等、自愿的原則,達成如下租賃協議:
一、甲方將甲方依法享有所有權的位于的土地(面積平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限:從月年日止。
三、租金及支付方式。
租金為元/年,乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付,如合同到期乙方續(xù)租,必須提前兩個月與甲方協商,經甲方同意后,甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,乙方向甲方交付第二年的租金,土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四、本合同有效期內,該土地及房屋所產生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。
五、甲、乙雙方權利、義務。
甲方權利、義務。
由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產受損時,乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。
甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權利、義務。
乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須征得甲方同意。
乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構,不得在土地上亂搭亂建,否則乙方予以修復或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除。
本合同在履行期內經甲、乙雙方協商一致,可以變更和解除。
本合同履行期內,如一方違反本合同約定條款,他方可以解除合同。
七、違約責任。
本合同履行期內,甲方如無故終止本合同,甲方所收取的租金退還乙方,乙方如無故終止本合同,所交租金不予退還。
乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為,甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。
本合同到期后,如乙方逾期將租賃土地交回甲方,逾期除土地租金順延外,乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定。
在租賃期間,如遇國家政策變動(如國家收回土地、或開發(fā)等),乙方只收取國家所賠償地青苗款,國家其他補助歸甲方所有,與乙方無關。
在租賃期間,如乙方發(fā)生任何人身事故,所有責任全部由乙方承擔,與甲方無關。
本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公租房代辦合同篇三
承租方(乙方): 地 址: 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:
根據《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日至年月 日止。
第三條 乙方可將出租房屋作: 住宅用途。 甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。
乙方將上述出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第四條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元
(大寫)。乙方應于每月 日前向甲方交付租金。
第六條 甲方應于 年 月 日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第七條 租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。
第八條 乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。
第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時,乙方應向甲方代理人繳納 個月租金數額的租賃保證金和元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣 。
第十條 合同租賃期內,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。(易損、易耗品除外)
第十一條 因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。
第十二條 合同租賃期內,甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內,經甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
的租賃期限,乙方應及時將出租房屋門鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負。
第十四條 合同租賃期內,甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第十五條 本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除;
(一)發(fā)生不可抗力事件,致使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
第十六條 發(fā)生下列情形之一的,甲方代理人有權解除本合同。
(一)乙方拖欠租金五天以上;
(二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上;
(三)未經甲方代理人同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(五)未經甲方代理人書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
(六)未經甲方代理人書面同意,乙方將出租房屋擅自轉租給他人。 甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。
(一)甲方遲延交付出租房屋 七天以上;
(二)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方代理人,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方代理人返還保證金。
第十八條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方代理人需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。
第十九條 本合同期滿,雙方按《物業(yè)使用狀況表》進行物業(yè)、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后,甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時,乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件;若乙方委托代理人領取,必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理;否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。
第二十條 本合同終止,乙方應于終止日當天內搬離出租房屋,并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失,甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時,甲方代理人有權強制收回物業(yè)。
合同期滿,乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業(yè)主訂立租賃合同,甲方代理人有權不退還乙方保證金。
第二十一條 乙方拖欠租金,應向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金,從乙方保證金中扣除。
公租房代辦合同篇四
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
第二條委托期限。
自_______年____月____日至_______年____月____日。
超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項??捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
^v^完成委托事項^v^是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
(一)看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔??捶抠M用為:每次_______元。甲方可以一次^v^納看房費用_____________元,可看房_________________次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式:現金;支票;_________________________________。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉委托。
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任。
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照________________________標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):居間人(章):
住所:住所:身份證號:
法定代表人:法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:簽約代表:
委托代理人:房地產經紀機構資質證書號碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼;郵政編碼:
合同簽訂時間:合同簽訂時間:
公租房代辦合同篇五
本合同雙方當事人:
1、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米,屋內設施有:
2、租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3、租金。
該房屋租金為(人民幣)____千___百__拾__元整。
4、付款方式。
租金半年付,乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)___千元,半年租金千元;乙方于月日前,支付下半年的租金___元交付給甲方。
5、關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、煤氣費、暖氣費。
6、租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
7、提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8、合同份數。
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公租房代辦合同篇六
經甲乙雙方友好協商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國家要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公租房代辦合同篇七
本合同當事人:
委托人(甲方):______________。
居間人(乙方):______________。
依據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線)并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
房屋權屬:____________。
其他條件:____________。
乙方還應提供以下服務:____________。
第二條委托期限。
自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房。
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。
乙方應當制作看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證____________等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成。
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金。
(一)看房費。
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔??捶抠M用為:每次______元。甲方可以一次^v^納看房費用______元,可看房______次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。傭金的支付方式:現金口;支票口;______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用。
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委托事項的,居間活動費用由乙方承擔。
第八條轉委托。
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第十條違約責任。
(一)甲方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;。
(四)乙方違反保密義務的,應按照______標準支付違約金;。
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應付超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方經蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):____________居間人(章):___________。
法定代表人:______________營業(yè)執(zhí)照號碼:___________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:____________簽約代表:_______________。
合同簽訂時間:____________合同簽訂時間:___________。
合同簽訂地點:____________合同簽訂地點:__________。
公租房代辦合同篇八
甲方xx__(房主),將本人座落在xxxx___小區(qū)xx____棟xx___單元____號住房____、下房xx_出租給乙方xxxx(承租人),根據^v^有關法律,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、租賃時間從20xx年____月___日起,至20xx年____月___日止,共____年。
二、租金xxx元,分xx次付清,首次付xxx元,余款xxxxx元,于___年____月____日付清,如乙方逾期不繳,須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按xx打租,每期須提前一個月付清下期租金。
三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金,如收回住房,須與乙方協商,并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租,須與甲方協商,經甲方同意方可。
四、合同接近期滿,乙方如需續(xù)租,應提前一個月提出,在同等條件下擁有優(yōu)先權;如不需續(xù)租,應提前十天配合甲方看房出租。
五、室內設施乙方使用,如有缺失損壞,視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元,至合同終止時,設施如無缺失損壞,甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,不得對甲方房屋主體結構進行改造,若需改造需與甲方協商,甲方同意后方可進行。
六、入住時電表xxx度,水表xxx噸,天然氣xxx,乙方不得私接亂改,注意水、電、燃氣等安全,否則后果由乙方承擔。
七、乙方不得利用此房屋進行非法活動,否則負法律責任。
八、未盡事宜,補充如下:
九、此協議一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
身份證號:身份證號:
產權證明:原住址:
公租房代辦合同篇九
委托方:(以下簡稱甲方)身份證件號碼:
受托方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經過協商,依據^v^有關法律、行政法規(guī)及天津市有關地方規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎上,達成以下協議,并承諾共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出租。
二、該房屋的基本情況見附件。
三、租金及租賃期限。
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為。
四、委托期限。
委托期限為叁個月,從年月日至年月日止共計叁個月,若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。
五、甲方義務。
1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應出示代理人身份證件及授權委托書,相關證件由乙方留存復印件,但授權委托書要留存原件;法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權委托書或單位介紹信。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯系方式或私下成交,否則將視為中介成功,乙方有權按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務傭金。
六、乙方義務。
公租房代辦合同篇十
委托人:
居間人:
合同編號:
北京市工商行政管理局北京市建設委員會制定。
北京市房屋承租居間合同。
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據《^v^合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下:
第一條委托事項。
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具:;樓層:;朝向:;建筑面積:平方米;月租金標準:元;大致租期:;房屋用途:;其他條件:。乙方還應提供以下服務:。
第二條委托期限。
自年月日至年月日。
第三條現場看房。
本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。
第四條甲方義務。
(一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;。
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;。
(三)應對乙方提供的房屋資料保密;。
(四)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;。
第五條乙方義務。
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;。
(七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;。
第六條傭金。
委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。傭金的支付方式:現金;支票;。
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。
第七條費用。
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):。
第八條轉委托。
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件。
第十條違約責任。
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照的標準支付違約金;。
(三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;。
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章:)居間人(章):
住所:住所:
身份證號:法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:房地產經紀資格證書號碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼:郵政編碼:
房地產經紀機構備案證明號碼:
合同簽訂時間:合同簽訂地點:
公租房代辦合同篇十一
出租人(甲方):承租人(乙方):
聯系地址:聯系地址:
身份證號:身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積為平米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
1、該房屋租賃期限共個月,自年月日至年月日止。
2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付,支付時間為,以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。
1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
1、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
2、租賃期滿后,乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄。
3、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同:
(1)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;
(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。
1。甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2。若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協商;協商不成,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租人(甲方):承租人(乙方):
附件:該房屋的附屬設施清單
日期:年月日日期:年月日
公租房代辦合同篇十二
本合同雙方當事人:
1、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米,屋內設施有:
2、租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
3、租金
該房屋租金為(人民幣)_ ___千___百__拾__元整。
4、付款方式
租金半年付,乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)_ __千元,半年租金千元;乙方于月日前,支付下半年的租金__ _元交付給甲方。
5、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水電費、煤氣費、暖氣費。
6、租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
7、提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
8、合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公租房代辦合同篇十三
尊敬的市政府領導:
您們好!
我叫xx,今年xx歲,我本人現在沒有工作,也沒有生活來源,我現在只能跟我母親生活,我母親今年也是70多歲的人了,他老人家身體也不好,有高血壓和心機梗塞。我現在跟我母親借住別人家里的房子,現在房東把房子已經買給別人了,我只好跟我年邁的母親搬了出來,沒有地方居住。
我自從20xx年xx月份在市疾控防治中心檢查出來患得病為(hua)已是艾滋病,我還有肺病和癲癇病,我到別人那里去租房子住,房東都不愿意把房子租給我居住,房東怕我這種病傳染給他,所以我連房子都租不到,現在我們xx正在建設廉租住房,我本人在今年1月份的時候我右腳生腫瘤開刀,花了醫(yī)藥費二萬多元,我母親在沒有辦法的情況下,只好把工資存折放給我們鄰居那里做抵押,每月扣出工資,我本人沒有醫(yī)保也沒有大病互助(我本人已向街道申請,但街道沒有把我辦理醫(yī)保和大病互助)。
我現在生活沒有著落,也沒有地方可住,在我沒有辦法的情況下,我只好求助于市政府給我解決困難,請求市政府給我安排廉租住房一套給我居住,我相信市政府看到我這樣的情況,會秉著以人為本和構建和諧社會的原則,幫助我這個無依無靠的人,春節(jié)即將來臨,我和母親連置辦年貨的錢都拿不出來,生活十分困難,希望市政府有關部門領導在春節(jié)前夕給我和母親解決一套廉租住房,讓我和母親可以過一個快樂的新年,本人萬分感謝!
申請人:
日期:
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公租房代辦合同篇十四
乙方:(承租方)。
身份證號碼:____________。
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的位置,面積:平方米,裝修及設施、設備齊全。
二、租賃期限:1年,即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間:每年元,乙方應一次付清,先付后住。乙方交付房租全款,甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供所租房屋應合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意保護,不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)費、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付(取暖費除外)。入住日抄見:水立方米,電度,甲方應結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得隨意解除,若解除合約,任何一方要承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同有同等效力,雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
7、本合同經簽字(蓋章)生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。如果乙方違約,甲方有權收回房屋使用權,余下費用不退。
七、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________。
聯系電話:____________。
乙方(簽字):____________。
聯系電話:____________。
簽約日期:__年__月__日
公租房代辦合同篇十五
承租方(乙方):___________________。
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
乙方應于簽約同時付給甲方押金___________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___________度,電___________度,燃氣___________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
______________________。
六、違約責任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為___________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________。
公租房代辦合同篇十六
甲方(出租方)身份證號:
乙方(承租方)身份證號:
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。
五、付款方式:
1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、其它約定:
1、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;。
3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費300元)。
八、違約處理:如甲方提前終止合同,應按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。
九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方協商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
電話號碼:電話號碼:
簽約時間:年月日。
公租房代辦合同篇十七
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________,面積_________________。
2.房屋產權為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為______年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元,每年付一次。
2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元,合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內未經協商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務。
1.甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。
2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。
未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務。
1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。
3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。
4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。
5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。
6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。
第九條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜,雙方協商解決。
第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________________________。
乙方:(蓋章):_________________________。
簽訂日期:_________________________
公租房代辦合同篇十八
協議編號:
甲方:___________________________。
通信地址:_______________________。
郵編:___________________________。
聯系人:_________________________。
電話:___________________________。
傳真:___________________________。
e-mail:_________________________。
乙方:_______網絡技術發(fā)展有限公司。
通信地址:_______________________。
郵編:___________________________。
聯系人:_________________________。
電話:___________________________。
傳真:___________________________。
e-mail:_________________________。
甲、乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書,并鄭重聲明共同遵守:
一、雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協商簽訂本協議。
二、甲方同意按照本協議的規(guī)定,授權乙方為其代辦icp經營許可證。
三、乙方提供的代辦咨詢服務范圍僅限如下:
1.為甲方代辦icp經營許可證(包含bbs專項審批)。在后面的文字中,除非特殊約定,均將icp證簡稱為“證”或“證書”。
2.為甲方提供相關的咨詢服務。
四、甲方的責任范圍。
1.積極協助乙方提供本公司相關信息,不得為乙方提供虛假、不實或違反國家法律法規(guī)的信息。
2.不得將乙方提供的任何資料信息泄露給第三方,并保證不得將乙方撰寫的文本資料用于本協議服務范圍以外的任何場合,否則按照本協議金額的____倍對乙方做出賠償。
五、費用的支付。
1.本協議書所涉及的費用的貨幣單位均為人民幣。
2.本協議總費用為:___________元整。其中乙方收取的代理咨詢費用為___元;由乙方代收甲方辦理此業(yè)務應向初審單位交納的費用為____元。
3.本協議生效后3個工作日內,甲方將初審代交款交納給乙方,乙方為甲方開具收據;在成功通過初審后,甲方將代理咨詢費用交納給乙方,乙方為甲方開具正式發(fā)票,并將初審單位開具的正式發(fā)票交還甲方,甲方將相應收據退還乙方。
六、乙方發(fā)生的通訊、交通等費用由乙方承擔。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關部門交納的費用由甲方承擔。
七、若由于乙方原因造成icp許可證申請失敗,乙方向甲方退還甲方交納的.全部代理咨詢費用。并退還甲方全部資料。
八、協議提前解除的約定。
如果簽訂本協議后,甲方提前解除本協議,甲方應付給乙方違約金:____________元。
九、乙方免責的約定。
1.乙方根據甲方提供的信息撰寫材料,甲方確認無誤后蓋甲方公章,意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況,并對申請材料的真實性負全部責任,如果因為材料不真實造成的一切后果,均由甲方承擔,與乙方無關。
2.甲方應自覺地嚴格依法進行網站管理。乙方對于甲方網站內容所涉及之正確性、著作權歸屬,或是其合法性或正當性如何,并不負任何責任。甲方必須保證對其提供的企業(yè)域名享有材料(包括但不限于紙質存儲的材料和數字格存儲的材料)歸還乙方或者銷毀,并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料,或模仿抄襲乙方提供的材料的內容,否則甲方應按照本協議費用的10倍金額賠償乙方,并保證以后不得再有此侵權行為。
3.本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。
甲方:__________________________。
乙方:______網絡技術發(fā)展有限公司。
授權代表簽字:__________________。
日期:_______年_______月______日
公租房代辦合同篇十九
甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書,并鄭重聲明共同遵守:
第一條協議項目與定義。
1.icp是指:通過互聯網,向上網用戶有償提供信息或者網頁制作等服務活動。經營性icp主要是指利用網上廣告、代制作網頁、出租服務器內存空間、主機托管、有償提供特定信息內容、電子商務及其它網上應用服務等方式獲得收入的icp。
2.icp經營許可證是指:互聯網信息服務經營許可證。icp證是網站經營的許可證,根據國家相關法律法規(guī)、政策的規(guī)定,經營性網站必須辦理icp經營許可證。
3.申請icp經營許可證應符合以下條件:
3-1經營者為依法設立的公司。
3-2有與開發(fā)經營活動相適應的資金和專業(yè)人員。
3-3有為用戶提供長期服務的信譽或者能力。
3-4有業(yè)務發(fā)展計劃及相關技術方案。
3-5健全的網絡與信息安全保障措施,包括網站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用戶信息安全管理制度。
3-6涉及到icp管理辦法中規(guī)定須要前置審批的信息服務內容的,已取得有關主管部門同意的文件。
3-7國家規(guī)定的其他條件。
第二條甲方同意按照本協議(包括本協議附件)的規(guī)定及通信管理局等相關部門關于申辦icp經營許可證的具體要求,履行相關權利義務。
第三條乙方提供的咨詢服務范圍僅限如下:
1.根據本協議附件約定的范圍,為甲方辦理icp經營許可證提供相關服務和/或咨詢。具體服務內容為:
1-1協議期內,通過電話或電子郵件的方式,在協議附件約定范圍內對甲方申辦icp經營許可證的有關問題進行指導和解答。
1-2在收到甲方按照有關申辦icp經營許可證的具體要求提供的相關材料后?個工作日內將該材料轉交初審單位等相關單位及部門。
1-3如甲方提供的材料不符合申辦icp經營許可證的具體要求,乙方將及時通知甲方并在收到甲方修改或補充后的材料之日起?個工作日內轉交初審單位等相關單位及部門。
1-4如雙方在附件中約定需要乙方提供材料整理服務(如撰寫等)的,在甲方按照乙方要求提供相關信息、資料后,乙方將根據甲方所提供的具體內容在____個工作日內為甲方進行材料整理工作,并將整理好的材料及時轉交初審單位等相關單位及部門。
1-5在乙方完成本條所約定的相關服務后,甲方應自行與辦理icp證的初審單位等有關單位及通信管理局等相關部門取得聯系,按照其要求及規(guī)定履行填表、公示、取證等相關義務。必要時,乙方將予以協助。
在后面的文字中,除非特殊約定,均將icp證簡稱為“證”或“證書”。
2.本協議的簽訂即意味著乙方有權將甲方申請icp證的相關服務、資料等轉交或報送初審單位等有關單位及部門。
第四條甲方的責任范圍:
1.積極協助乙方提供甲方的相關信息及資料,不得為乙方提供虛假、不實或違反國家法律法規(guī)的信息。違反本條規(guī)定的責任由甲方自行承擔。
2.甲方應保證不將乙方提供或制作的任何資料信息泄露給第三方,并保證不得將乙方提供或制作的上述資料信息用于本協議服務范圍以外的任何場合,否則按照本協議金額的10倍對乙方做出賠償。(本條款不因協議的終止而終止)。
第五條費用支付:本合同簽訂后,甲方同意按照附件icp經營許可證咨詢服務內容及價格體系選擇服務內容并支付所有費用(詳見附件一),乙方收到該等費用后提供相關服務。
第六條乙方因辦理本協議約定事宜而發(fā)生的通訊、交通等費用由乙方自行承擔。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關單位及部門交納的費用由甲方自行承擔。
第七條甲方已經明確認識到該申請是否成功是由國家政策、甲方自身條件、辦理時間等多種原因決定的,因此本協議的簽訂并不意味著乙方保證甲方icp證申請成功。如非因乙方自身原因造成的icp許可證申請失敗,乙方要收取約定費用20%的手續(xù)費并不承擔任何責任;若由于乙方自身原因造成的icp許可證申請失敗,乙方向甲方退還甲方已交納的費用(該費用不包括甲方應自行向有關單位及部門交納的費用)。
第八條協議提前解除的約定:
甲方簽訂本協議后,若提前解除本協議,甲方已支付的費用將不予退還。
第九條乙方免責的約定:
1.甲方應對申請材料的真實性負全部責任,乙方沒有義務對甲方材料進行審核。如果因為材料不真實或違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定等造成的一切后果,均由甲方承擔,與乙方無關。因上述行為導致的申請失敗,乙方要收取約定費用20%的手續(xù)費。如因上述原因給乙方造成其他損失,甲方應予以賠償。
2.甲方應自覺地嚴格依法進行網站管理。乙方對于甲方網站內容所涉及之正確性、著作權歸屬,或是其合法性或正當性如何,并不負任何責任。甲方必須保證對其提供的企業(yè)域名享有所有權或已獲得所有權人的授權,并且不會侵害任何第三方的合法權益。甲方若利用自身網站散布和傳播反動、色情或其他任何違反國家法律法規(guī)的信息,或進行其他任何違法活動,乙方不負任何責任。甲方通過自身網站進行商務活動所引起的經濟糾紛與乙方無關。如因甲方違反上述保證引起的任何爭議,甲方應負責解決。如甲方違反本條款規(guī)定的任何義務,給乙方造成損失,甲方應全部賠償。
第十條與本協議有關的一切爭議,雙方當事人應通過友好協商方式解決。如果協商未成,雙方同意提交乙方主要經營地的人民法院(______市人民法院)訴訟解決。
第十一條由于法定不可抗力因素或因通信管理局的原因而影響本協議的執(zhí)行,雙方當事人互不承擔責任。但若因法定不可抗力因素或通信管理局的原因造成icp申請失敗,乙方將扣除甲方約定費用的20%作為手續(xù)費。
對于法定不可抗力的發(fā)生,遭受不可抗力一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的,應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。
第十二條其他約定。
1.一方變更通知、通訊地址或其他聯系方式,應自變更之日起一個月內,將變更后的地址、聯系方式通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
2.本協議若因某種原因失效,或提前解除,或icp證申請失敗,甲方應將乙方提供或制作的所有材料(包括但不限于紙質存儲的材料和數字格式存儲的材料)歸還乙方或者銷毀,并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料,或模仿抄襲乙方提供的材料的內容,否則甲方應按照本協議費用的10倍金額賠償乙方,并保證以后不得再有此侵權行為。
3.因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由,甲方同意乙方可以將其權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者。
4.本協議或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的,以此為準。
5.本協議未盡事宜,雙方另行協商。甲方若需要乙方提供其他產品及服務,雙方應另行簽署其他協議。
6.協議附件是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。
7.本協議自授權代表簽字并加蓋公章后生效,自乙方相關服務和/或咨詢義務履行完畢即告終止。協議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:______________________________。
授權代表簽字:_____________________。
日期:__________年________月______日
乙方:______市______信息技術有限公司。
授權代表簽字:_____________________。
日期:________年_________月_______日
公租房代辦合同篇二十
為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的'乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權屬___方。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第十條。
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。
公租房代辦合同篇二十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米,使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 個月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間,乙方 不得將租用的房屋轉租給其他人。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整,總租金 整,租賃費半年預交一次,以后依次類推。
第5條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。
第6條 費用承擔
租賃期內,按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。
租賃期內,該房屋產生的取暖費由甲方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費,交費方式為每月一交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后3日內進行維修。
因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內,經甲方書面同意后,乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后,可移動裝修物乙方帶走,不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 合同的解除和終止條款
(1)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:
1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙雙方協商一致,達成終止協議。
(2)、有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
1、乙方不交付租金1個月以上;
2、乙方所欠各項費用達1個月以上;
第10條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權
本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前一個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協議的,應重新訂立合同。
第11條 繕后條款
合同到期時,甲、乙雙方未達成續(xù)租協議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的.各項費用。
第12條 違約條款
如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個月房租。
第13條 免責條款
房屋如因不可逆的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第14條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第15條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方:(簽名)(按手印)?????? 乙方:
身份證號碼:?????????????? 身份證號碼:
日期:???????????????????? 日期:
聯系電話:???????????????? 聯系電話:
1 標題使用2號加粗宋體字
2 正文使用3號仿宋字體。
3 行距調整為固定值30磅。
4 正式的文件字體用三號仿宋gb2312,一般的文件存檔用四號仿宋gb2312以節(jié)儉紙張。
5 格式需選擇首行縮進2個字符,凡另起一行的文字,都需縮進2個字符。
6 落款應落在距最后一行正文空2行的位置,落款右側距右端需空2個字符。
公租房代辦合同篇二十二
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的.有關事宜達成協議如下:
該房屋坐落于____號,使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅,乙方租賃后作為住房使用,乙方不得用于其他,否則甲方有權解除合同。
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。
(二)租賃期滿,乙方應無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前3個月向甲方提出書面續(xù)租要求,雙方經協商后可重新簽訂房屋租賃合同。
(一)租金標準:按全縣公租房價格進行支付。
(二)租金支付時間:____月____日。
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金在乙方結清水、電、物業(yè)管理等費用后如數返還乙方。
(一)本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
(二)本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽字:___________________。
承租方(乙方)簽章:___________________。
住所:___________________。
經辦人:___________________。
公租房代辦合同篇二十三
地址:___________________。
承租方乙方:____________。
地址:___________________。
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________,建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年,自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方,即每月租金為人民幣____________元,大寫________________元整,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月,即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業(yè)費月標準為______元/平方:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2、水電費含公攤:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務。
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策,不違法經營。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。
第七條、免責條件。
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方:_______________。
承租方乙方:_______________。
日期:______年_____月_____日
公租房代辦合同篇二十四
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質:_________________出租房屋的使用性質為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
5、乙方也可以現金方式支付給甲方。
6、租金:_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時乙方先支付給甲方元,余款在年月日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內,無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。
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