合同的重要性不容忽視，它是商業(yè)活動中不可或缺的一環(huán)。合同的撰寫需要慎重考慮雙方權益的平衡，避免對一方過于偏袒。為了提高合同的質量和效率，以下是一些合同起草的注意事項和常見問題的解答。
茶樓轉租合同篇一
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于的茶樓轉讓給乙。
方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三．甲方將年月至年月的茶樓房屋租金。
及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務．。
以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．。
四．轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任。
何權利．。
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同。
未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．。
甲方：乙方：
年
茶樓轉租合同篇二
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的茶樓租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方)：_______________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
1.租金：共計人民幣(大寫)_________元。小寫______元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同簽定后_________天內將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。但不得破壞茶樓主體結構。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
8.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權售務及違法行為的.法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。
1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按每年遞增百分之執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
茶樓轉租合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共_________平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220_元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20_年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇四
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到______年___月___日止，年租金為_________元人民幣，（大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整）房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有（包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個）。
四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣_________元（大寫：_________元整）上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，______個月的房租共計人民幣____________元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________日期：____________
乙方簽字：_________日期：____________
房東同意轉讓：_________日期：____________
茶樓轉租合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：電話：身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：電話：身份證號碼：
甲方在門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、乙方租賃租期為一年，從日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)。乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
卡座：
卡1：電腦一臺(配帶音響)、小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡2：電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡5：煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡6：電腦一臺、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;。
大包廂：空調1臺、麻將機2臺(每臺含4張椅子)、塑料凳11條;。
廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
茶樓轉租合同篇六
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
茶樓轉租合同篇七
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
茶樓轉租合同篇八
受讓方(乙方)：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路_____號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇九
轉讓方：（以下簡稱甲方） 受讓方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金，除甲方轉交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉讓終止的，甲方應向乙方支付按轉讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
茶樓轉租合同篇十
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于 的茶樓轉讓給乙
方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三．甲方將 年 月至 年 月的茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金 元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務．
三．茶樓轉讓金額為 元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．
四．轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利．
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交．如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
茶樓轉租合同篇十一
聘請方：身份證號：(以下簡稱甲方)。
應聘方：身份證號：(以下簡稱乙方)。
為了便于甲方在鎮(zhèn)市村大樓投資的茶樓能夠順利運營(茶樓名稱以工商核定名稱為準)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該茶樓的店長。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：
全面負責茶樓的經(jīng)營管理活動(含茶樓的前期籌備、人員招聘、人員崗前培訓、規(guī)章制度的建立)。
年月日起至年月日止。
(在發(fā)放提成獎勵工資時扣除)人民幣_____________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金無息退還給乙方。
(一)甲方的.權利和義務。
1、決定茶樓的經(jīng)營方針和投資計劃;。
2、制訂茶樓的年度財務預算方案、決算方案;。
3、制訂茶樓的利潤分配方案和彌補虧損方案;。
4、領導、監(jiān)督乙方的工作;。
(二)乙方的權利和義務。
1、對茶樓的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監(jiān)督，保證茶樓長效管理，正常運轉。
2、嚴格遵守法律法規(guī)和茶樓的各項規(guī)章制度。
3、結合實際擬訂茶樓內部管理機構設置方案，擬訂茶樓各個崗位的基本管理制度。
4、保守茶樓的商業(yè)秘密和工作秘密，包括茶樓的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管茶樓文件、合同及內部資料。
5、關心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。
6、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
7、在茶樓任職期間不得從事其它兼職，不得以甲方或茶樓的名義對外提供任何形式的擔保。
8、上班時間：上午中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到。
9、第一時間對員工進行培訓和指導，及時處理客情問題，避免事件擴大化。
10、每周末提交工作總結和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓指導，且有相關記錄提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。
11、每月10日前據(jù)實向甲方報送茶樓的財務報表。
12、對于茶樓收取的錢款，每日及時上交茶樓的財務人員，不得私自截留侵占或挪用。
13、全面跟蹤員工服務工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導，避免開罰單而導致員工工作情緒化，為茶樓營造團結、和諧、愉快、輕松的工作氛圍。
14、招聘、培訓新員工，培訓內容包括：相關法律法規(guī)，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位安全常識及職業(yè)道德等。
15、指導員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調，且責任落實到人。
16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài)，調節(jié)員工情緒。
17、人員配置：服務員保潔人，吧臺迎賓保安人;及時調整和補充員工以保證正常運轉。
18、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方或甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全，下班期間個人安危自行負責。
19、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。
20、應要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓記錄。
21、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針。
22、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。
每月固定工資元人民幣加提成獎勵工資;固定工資每月20日前按時發(fā)放，提成獎勵工資年底結算(月固定工資元中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等各項保險費用)。
(一)、獎勵。
1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成。年營利額在萬元以內的(含萬元)，按營業(yè)額的1%提成;年營業(yè)額超過萬元的，超過部份按營業(yè)額的2%提成。
(二)、懲罰。
1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經(jīng)常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
2、乙方及其下屬員工(店長負領導責任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
3、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
5、乙方承擔茶樓安全事故領導責任：
1、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。
2、造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。
3、乙方因故需提前解除合同，應該提前排;甲方有權對乙方經(jīng)營管理期間的茶樓資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。
1、茶樓所需的物品采購由乙方負責聯(lián)系商談，甲方派專人負責購買。
2、本合同個別條款如與國家相關法律法規(guī)相違背時以國家相關法律法規(guī)為準。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以簽訂補充協(xié)議：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
__年__月__日。
茶樓轉租合同篇十二
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇十三
甲方：
乙方：
二、總則。
甲、乙雙方經(jīng)過充分磋商，甲方同意委托乙方承擔兩江水岸茶樓裝飾，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。
三、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
4、工程承包方式：雙包(包工、包料)。
四、工程造價及承包方式。
1、本工程以人民幣進行報價，采取包工、包料的承包形式。
2、工程項目造價包干價為40萬元(大寫：肆拾萬元整)。
五、施工期限。
1、本工程正式施工從20xx年1月3日至20xx年2月2日，施工期為30天，如有不可抗拒因素，工期順延。
2、甲方如提出增減項目或要求修改設計，應在該項目材料進場之前或未施工之間發(fā)出書面通知，由乙方技術負責人及主管簽字認可，對增減項目乙方在較短的時間內拿出預算交予甲方認可。
六、工程管理和質量驗收。
1、根據(jù)甲、乙雙方認可的設計圖紙，工程預算內容及工程預算項目的質量要求進行施工，在施工期間如有變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，確保施工質量和設計效果。
2、甲、乙雙方指定人員負責管理、監(jiān)理、檢查工程進度和質量，互相協(xié)調配合，保證工程順利進行。
3、由甲、乙雙方確定專人組成工程質量驗收小組竣工時進行整體驗收，合格后以雙方有負責人簽字為準。
4、乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有權停止施工，損失由乙方負責承擔。
七、安全。
乙方加強安全教育和檢查工作，預防發(fā)生事故，確保安全施工，如發(fā)生人為責任安全事故由乙方負責。
八、現(xiàn)場。
甲方應在乙方進場時提供必要的施工條件，保證現(xiàn)場用水用電。
九、付款方式和結算。
工程竣工驗收后3日內甲方應支付乙方所有工程款。
十、違約責任。
乙方在施工過程中，如乙方原因造成工期延誤或質量造成返工現(xiàn)象，其返工費用乙方承擔，乙方應保證施工人員到位，保證施工工期完成，雙方都應按合同規(guī)定辦理，履行合同過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決。
十、其它事項。
1、消防手續(xù)，建委報建手續(xù)由甲方負責辦理，實施乙方配合。
2、工程竣工驗收后保修期貳年，保修期內如因施工質量和材料不符合標準的維修費用由乙方負責支付，因甲方使用不當或其它原因，甲方應支付成本材料費。
3、本合同蓋章生效，完工后賬清失效，執(zhí)行中或不遵守合同條款者，應承擔其所造成的損失。
4、本合同款盡事宜，可另行補充合同解決或協(xié)商解決，補充合同與本合同有矛盾時，以補充合同為準，并具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，由甲、乙雙方執(zhí)行1份。
6、補充條款附后。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
茶樓轉租合同篇十四
受讓方(乙方)：______。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的'債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇十五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共__平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年22000元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20__年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇十六
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房東(丙方)：身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的茶樓(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、茶樓轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
茶樓轉租合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方) 電話： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方) 電話： 身份證號碼：
甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、乙方租賃租期為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
卡座：
卡1：電腦一臺(配帶音響)小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;
衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;
廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方： ? 乙方：
日期： ? 日期：
出租方房東： 聯(lián)系電話：
承租方房客： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二。租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的.由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七。租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九。租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一。租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二。房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： ? 身份證：
乙方： ? 身份證：
年 月 日
茶樓轉租合同篇十八
轉讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、 甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、 轉讓后茶樓現(xiàn)有的`裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、 乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、 乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、 如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、 如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
茶樓轉租合同篇十九
發(fā)包方(甲方)：
身份證號碼：
電話：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
電話：
茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結構工程承包乙方承建，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關法律、法規(guī)、本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：南嘎村茶樓鋼結構建設工程。
二、工程地點：南嘎村。
三、承包范圍及內容：工程面積為560平方米，長為40米，寬為14米，高度整體為6米，中間部分為7米。
四、工程造價及承包方式：甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方，工程造價為(大寫：)。
五、工程要求及材料說明。
1、鋼架梁為：hm350×175×7×9。
2、鋼柱為：hw300×300×10×5。
3、墻面連接梁為：hm300×200×8×12。
4、檁條為：100×50×3.5矩形管。
5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃，羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗。
6、房屋內部及大廳布局從圖紙為準。
六、工程期限。
1、工期為月，自年月日起至年月日止。
2、不屬于承包范圍內的設計變更或甲方原因影響進度時工期相應順延。
3、在施工過程中連續(xù)或間歇性(每次連續(xù)4小時上以)影響施工進度的相應順延。
4、人為不可抗拒的因素影響施工進度的相應順延。
七、工程質量。
1、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到。
2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙，說明要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規(guī)定的標準方可使用于工程。
4、若乙方工作執(zhí)行不當，工程質量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權制止并要求乙方糾正以滿足工程質量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。
八、安全文明施工。
1、乙方在施工過程中遵循安全第一，預防為主的指導方針，全員重視，確保工程順利進行。
2、乙方在施工過程中保證施工人員或設備的操作安全，確保不發(fā)生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程為高空作業(yè)，乙方要為所有進廠施工人員購買保險。
4、確保無關人員進入施工現(xiàn)場，以免發(fā)生事故。
5、在施工過程中發(fā)生的責任事故由乙方負責。
九、工程款結算方式。
工程款分為三期付款的方式給乙方。
第一期：乙方材料進入施工現(xiàn)場后甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第二期：在施工過程中，工程進行過半時甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第三期：工程施工結束后5日內甲方向乙方總工程款的剩余部分，即元。
十、工程質保金為總工程款的%即為元，質保期為一年，工程驗收一年后甲方將質保金一次性退還與乙方。
十一、糾紛解決辦法。
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決。
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附則。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后即生效。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：年月日
茶樓轉租合同篇二十
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙。
方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金。
及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方：乙方：
年月日年月日。
茶樓轉租合同篇一
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于的茶樓轉讓給乙。
方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三．甲方將年月至年月的茶樓房屋租金。
及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務．。
以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．。
四．轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任。
何權利．。
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同。
未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．。
甲方：乙方：
年
茶樓轉租合同篇二
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的茶樓租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方)：_______________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
1.租金：共計人民幣(大寫)_________元。小寫______元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同簽定后_________天內將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。但不得破壞茶樓主體結構。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
8.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權售務及違法行為的.法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。
1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租金按每年遞增百分之執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
茶樓轉租合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共_________平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220_元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20_年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇四
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到______年___月___日止，年租金為_________元人民幣，（大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整）房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有（包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個）。
四、乙方___年___月___日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣_________元（大寫：_________元整）上述費用包括___年___月___日至___年___月___日，______個月的房租共計人民幣____________元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________日期：____________
乙方簽字：_________日期：____________
房東同意轉讓：_________日期：____________
茶樓轉租合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：電話：身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)：電話：身份證號碼：
甲方在門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、乙方租賃租期為一年，從日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)。乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
卡座：
卡1：電腦一臺(配帶音響)、小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡2：電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡5：煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
卡6：電腦一臺、桌子一張、木沙發(fā)二套;。
衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;。
大包廂：空調1臺、麻將機2臺(每臺含4張椅子)、塑料凳11條;。
廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
茶樓轉租合同篇六
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
茶樓轉租合同篇七
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
茶樓轉租合同篇八
受讓方(乙方)：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路_____號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇九
轉讓方：（以下簡稱甲方） 受讓方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金，除甲方轉交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉讓終止的，甲方應向乙方支付按轉讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
茶樓轉租合同篇十
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于 的茶樓轉讓給乙
方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三．甲方將 年 月至 年 月的茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金 元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務．
三．茶樓轉讓金額為 元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．
四．轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利．
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交．如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
茶樓轉租合同篇十一
聘請方：身份證號：(以下簡稱甲方)。
應聘方：身份證號：(以下簡稱乙方)。
為了便于甲方在鎮(zhèn)市村大樓投資的茶樓能夠順利運營(茶樓名稱以工商核定名稱為準)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該茶樓的店長。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：
全面負責茶樓的經(jīng)營管理活動(含茶樓的前期籌備、人員招聘、人員崗前培訓、規(guī)章制度的建立)。
年月日起至年月日止。
(在發(fā)放提成獎勵工資時扣除)人民幣_____________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金無息退還給乙方。
(一)甲方的.權利和義務。
1、決定茶樓的經(jīng)營方針和投資計劃;。
2、制訂茶樓的年度財務預算方案、決算方案;。
3、制訂茶樓的利潤分配方案和彌補虧損方案;。
4、領導、監(jiān)督乙方的工作;。
(二)乙方的權利和義務。
1、對茶樓的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導、監(jiān)督，保證茶樓長效管理，正常運轉。
2、嚴格遵守法律法規(guī)和茶樓的各項規(guī)章制度。
3、結合實際擬訂茶樓內部管理機構設置方案，擬訂茶樓各個崗位的基本管理制度。
4、保守茶樓的商業(yè)秘密和工作秘密，包括茶樓的資金狀況、法律事務、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管茶樓文件、合同及內部資料。
5、關心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。
6、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應當全額賠償。構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
7、在茶樓任職期間不得從事其它兼職，不得以甲方或茶樓的名義對外提供任何形式的擔保。
8、上班時間：上午中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到。
9、第一時間對員工進行培訓和指導，及時處理客情問題，避免事件擴大化。
10、每周末提交工作總結和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓指導，且有相關記錄提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。
11、每月10日前據(jù)實向甲方報送茶樓的財務報表。
12、對于茶樓收取的錢款，每日及時上交茶樓的財務人員，不得私自截留侵占或挪用。
13、全面跟蹤員工服務工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導，避免開罰單而導致員工工作情緒化，為茶樓營造團結、和諧、愉快、輕松的工作氛圍。
14、招聘、培訓新員工，培訓內容包括：相關法律法規(guī)，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位安全常識及職業(yè)道德等。
15、指導員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調，且責任落實到人。
16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài)，調節(jié)員工情緒。
17、人員配置：服務員保潔人，吧臺迎賓保安人;及時調整和補充員工以保證正常運轉。
18、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方或甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全，下班期間個人安危自行負責。
19、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。
20、應要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓記錄。
21、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針。
22、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。
每月固定工資元人民幣加提成獎勵工資;固定工資每月20日前按時發(fā)放，提成獎勵工資年底結算(月固定工資元中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等各項保險費用)。
(一)、獎勵。
1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成。年營利額在萬元以內的(含萬元)，按營業(yè)額的1%提成;年營業(yè)額超過萬元的，超過部份按營業(yè)額的2%提成。
(二)、懲罰。
1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經(jīng)常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
2、乙方及其下屬員工(店長負領導責任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
3、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
5、乙方承擔茶樓安全事故領導責任：
1、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。
2、造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。
3、乙方因故需提前解除合同，應該提前排;甲方有權對乙方經(jīng)營管理期間的茶樓資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。
1、茶樓所需的物品采購由乙方負責聯(lián)系商談，甲方派專人負責購買。
2、本合同個別條款如與國家相關法律法規(guī)相違背時以國家相關法律法規(guī)為準。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以簽訂補充協(xié)議：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
__年__月__日。
茶樓轉租合同篇十二
甲方：身份證號碼：：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇十三
甲方：
乙方：
二、總則。
甲、乙雙方經(jīng)過充分磋商，甲方同意委托乙方承擔兩江水岸茶樓裝飾，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。
三、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地址：
4、工程承包方式：雙包(包工、包料)。
四、工程造價及承包方式。
1、本工程以人民幣進行報價，采取包工、包料的承包形式。
2、工程項目造價包干價為40萬元(大寫：肆拾萬元整)。
五、施工期限。
1、本工程正式施工從20xx年1月3日至20xx年2月2日，施工期為30天，如有不可抗拒因素，工期順延。
2、甲方如提出增減項目或要求修改設計，應在該項目材料進場之前或未施工之間發(fā)出書面通知，由乙方技術負責人及主管簽字認可，對增減項目乙方在較短的時間內拿出預算交予甲方認可。
六、工程管理和質量驗收。
1、根據(jù)甲、乙雙方認可的設計圖紙，工程預算內容及工程預算項目的質量要求進行施工，在施工期間如有變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，確保施工質量和設計效果。
2、甲、乙雙方指定人員負責管理、監(jiān)理、檢查工程進度和質量，互相協(xié)調配合，保證工程順利進行。
3、由甲、乙雙方確定專人組成工程質量驗收小組竣工時進行整體驗收，合格后以雙方有負責人簽字為準。
4、乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有權停止施工，損失由乙方負責承擔。
七、安全。
乙方加強安全教育和檢查工作，預防發(fā)生事故，確保安全施工，如發(fā)生人為責任安全事故由乙方負責。
八、現(xiàn)場。
甲方應在乙方進場時提供必要的施工條件，保證現(xiàn)場用水用電。
九、付款方式和結算。
工程竣工驗收后3日內甲方應支付乙方所有工程款。
十、違約責任。
乙方在施工過程中，如乙方原因造成工期延誤或質量造成返工現(xiàn)象，其返工費用乙方承擔，乙方應保證施工人員到位，保證施工工期完成，雙方都應按合同規(guī)定辦理，履行合同過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決。
十、其它事項。
1、消防手續(xù)，建委報建手續(xù)由甲方負責辦理，實施乙方配合。
2、工程竣工驗收后保修期貳年，保修期內如因施工質量和材料不符合標準的維修費用由乙方負責支付，因甲方使用不當或其它原因，甲方應支付成本材料費。
3、本合同蓋章生效，完工后賬清失效，執(zhí)行中或不遵守合同條款者，應承擔其所造成的損失。
4、本合同款盡事宜，可另行補充合同解決或協(xié)商解決，補充合同與本合同有矛盾時，以補充合同為準，并具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，由甲、乙雙方執(zhí)行1份。
6、補充條款附后。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
茶樓轉租合同篇十四
受讓方(乙方)：______。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的'債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇十五
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共__平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年22000元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20__年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉租合同篇十六
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
房東(丙方)：身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的茶樓(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、茶樓轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
茶樓轉租合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方) 電話： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方) 電話： 身份證號碼：
甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝?，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、乙方租賃租期為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續(xù)租，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：
卡座：
卡1：電腦一臺(配帶音響)小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;
衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個;
廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方： ? 乙方：
日期： ? 日期：
出租方房東： 聯(lián)系電話：
承租方房客： 聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二。租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的.由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七。租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九。租期內乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一。租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二。房租費和押金以收據(jù)為準。
水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方： ? 身份證：
乙方： ? 身份證：
年 月 日
茶樓轉租合同篇十八
轉讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、 甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20xx年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結清水電費及各項費用。
三、 轉讓后茶樓現(xiàn)有的`裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、 乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、 乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權、債務均由甲方負責，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權、債務均由乙方負責。
六、 如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交接日期相應順延外，逾期3天甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、 如因自然災害等不可抗因素，導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
茶樓轉租合同篇十九
發(fā)包方(甲方)：
身份證號碼：
電話：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
電話：
茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結構工程承包乙方承建，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關法律、法規(guī)、本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：南嘎村茶樓鋼結構建設工程。
二、工程地點：南嘎村。
三、承包范圍及內容：工程面積為560平方米，長為40米，寬為14米，高度整體為6米，中間部分為7米。
四、工程造價及承包方式：甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方，工程造價為(大寫：)。
五、工程要求及材料說明。
1、鋼架梁為：hm350×175×7×9。
2、鋼柱為：hw300×300×10×5。
3、墻面連接梁為：hm300×200×8×12。
4、檁條為：100×50×3.5矩形管。
5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃，羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗。
6、房屋內部及大廳布局從圖紙為準。
六、工程期限。
1、工期為月，自年月日起至年月日止。
2、不屬于承包范圍內的設計變更或甲方原因影響進度時工期相應順延。
3、在施工過程中連續(xù)或間歇性(每次連續(xù)4小時上以)影響施工進度的相應順延。
4、人為不可抗拒的因素影響施工進度的相應順延。
七、工程質量。
1、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到。
2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙，說明要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規(guī)定的標準方可使用于工程。
4、若乙方工作執(zhí)行不當，工程質量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權制止并要求乙方糾正以滿足工程質量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。
八、安全文明施工。
1、乙方在施工過程中遵循安全第一，預防為主的指導方針，全員重視，確保工程順利進行。
2、乙方在施工過程中保證施工人員或設備的操作安全，確保不發(fā)生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程為高空作業(yè)，乙方要為所有進廠施工人員購買保險。
4、確保無關人員進入施工現(xiàn)場，以免發(fā)生事故。
5、在施工過程中發(fā)生的責任事故由乙方負責。
九、工程款結算方式。
工程款分為三期付款的方式給乙方。
第一期：乙方材料進入施工現(xiàn)場后甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第二期：在施工過程中，工程進行過半時甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第三期：工程施工結束后5日內甲方向乙方總工程款的剩余部分，即元。
十、工程質保金為總工程款的%即為元，質保期為一年，工程驗收一年后甲方將質保金一次性退還與乙方。
十一、糾紛解決辦法。
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決。
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附則。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后即生效。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：年月日
茶樓轉租合同篇二十
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉讓乙方，雙方就轉讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙。
方，轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金。
及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方，乙方應按照協(xié)議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元，轉讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系，甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起，應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方：乙方：
年月日年月日。