合同的簽訂是雙方自愿達(dá)成協(xié)議的結(jié)果，體現(xiàn)了合作的雙贏原則。合同的格式應(yīng)當(dāng)按照慣例制定，避免過(guò)于繁瑣或過(guò)于簡(jiǎn)單，以便于理解和執(zhí)行。小編特別提醒大家在簽署合同前務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。
分期貸款合同篇一
買(mǎi)方：乙方。
注明：甲方于20年月日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。其余萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。
購(gòu)房條款。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
1.甲方已付個(gè)月銀行貸款元。
2.抵押登記費(fèi)元，
3.貸款公證費(fèi)元。
4.契稅元。
5.房產(chǎn)費(fèi)用元，
6.水入戶元，
7.電入戶元，
8.物業(yè)費(fèi)元，
9.防盜窗元。
10.公共維修金元。
以上費(fèi)用合計(jì)元：
三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金。
人民幣元。
甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢(qián)支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年月到20年月。共計(jì)月。
六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
房屋狀況。
七、1、房屋狀況。
房屋座落：
幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。
3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
違約條款。
十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。
十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方2023年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。
十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
共有權(quán)人：
身份證號(hào)碼：
地址：地址：
分期貸款合同篇二
住所：
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：
帳號(hào)：
電話：
抵押權(quán)人名稱(chēng)：
住所：
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：
電話：
簽訂合同日期：
簽訂合同地點(diǎn)：
抵押人（以下稱(chēng)甲方）：
抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：
甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）：
本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）萬(wàn)元整，抵押率為%。實(shí)際抵押額為萬(wàn)元整。
抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1、抵押財(cái)產(chǎn)中的__待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的___由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2、抵押財(cái)產(chǎn)中的___由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額___%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
違約責(zé)任：
1、按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額___%的違約金。
4、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
5、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額__%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
爭(zhēng)議的解決方式：
雙方商定的其它事項(xiàng)：
本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式__份。
甲方：公章。
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：簽章。
乙方：公章。
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：簽章。
簽訂合同地點(diǎn)：
分期貸款合同篇三
李振海訴被告許建祥分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利保護(hù)。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所有權(quán)保留條款。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，分期付款買(mǎi)賣(mài)作為商品促銷(xiāo)手段和賣(mài)方向買(mǎi)方融資的方式被普遍接受，但同時(shí)賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與買(mǎi)方利益免受賣(mài)方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點(diǎn)，力求既保護(hù)賣(mài)方，又能使買(mǎi)方利益不受非法侵害。
一、分期付款。
買(mǎi)賣(mài)合同。
概述。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊類(lèi)型的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指當(dāng)事人雙方約定出賣(mài)人先行給付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款分期支付給出賣(mài)人的買(mǎi)賣(mài)合同。它與普通買(mǎi)賣(mài)合同相比，其獨(dú)特之處僅在于標(biāo)的物先行給付和價(jià)款分期償付，而在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等方面，除非有特別約定，否則與普通買(mǎi)賣(mài)合同并無(wú)不同。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同受到重視，其根源在于：第一，分期付款買(mǎi)賣(mài)可以調(diào)和豐富的市場(chǎng)供應(yīng)、潛在的消費(fèi)需求和消費(fèi)者有限的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力三者之間的矛盾;第二，采用分期付款買(mǎi)賣(mài)形式，可刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，從而擴(kuò)大商業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮;第三，出賣(mài)人可采用這種方式擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，減少庫(kù)存，回收資金，促進(jìn)生產(chǎn)。正因?yàn)槿绱?，不難預(yù)見(jiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)將成為我國(guó)商品銷(xiāo)售的常見(jiàn)方式。同時(shí)也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險(xiǎn)：第一，出賣(mài)人將商品預(yù)先交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人則分期向出賣(mài)人支付價(jià)款，對(duì)出賣(mài)人而言無(wú)疑是一種風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)利可能會(huì)因買(mǎi)受人拖欠價(jià)款而得不到最終保護(hù);第二，就買(mǎi)受人而言，其權(quán)利往往會(huì)因?qū)嵙π酆竦某鲑u(mài)人在訂立分期付款買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言，出賣(mài)人犧牲的利益和承受的風(fēng)險(xiǎn)要大一些，法律應(yīng)注重保護(hù)出賣(mài)人的權(quán)利，現(xiàn)在實(shí)踐中大多在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中采用所有權(quán)保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實(shí)現(xiàn)，但出賣(mài)人借助合同，利用其優(yōu)勢(shì)地位侵害買(mǎi)受人權(quán)利的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。我們必須在堅(jiān)持合同自由原則，注重出賣(mài)人權(quán)利的同時(shí)，對(duì)其加以合理的限制，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡。下面將對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中常見(jiàn)的權(quán)利保護(hù)條款作粗淺的分析。
二、所有權(quán)保留條款。
1、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付則在所不問(wèn)。第一，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買(mǎi)受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過(guò)由于客觀原因無(wú)法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣(mài)人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金;另外出賣(mài)人為擴(kuò)大銷(xiāo)售量，利用給買(mǎi)受人以“期限利益”的方式推銷(xiāo)商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。第二，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類(lèi)似規(guī)定。
2、雙方在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買(mǎi)受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款，此時(shí)買(mǎi)受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，如果買(mǎi)受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣(mài)人同意，出賣(mài)人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況?？梢?jiàn)，所有權(quán)保留是針對(duì)買(mǎi)受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣(mài)人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。從法理上講，保留標(biāo)的物所有權(quán)的出賣(mài)人行使的是物權(quán)方面的救濟(jì)措施，已讓渡所有權(quán)的出賣(mài)人只能行使債權(quán)方面的救濟(jì)措施，相比之下，所有權(quán)保留更有利于保護(hù)出賣(mài)人的利益。保留所有權(quán)，即對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件，只有在出賣(mài)人附加的條件得到滿足時(shí)，所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人。《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。所有權(quán)保留有兩種情形，第一，簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二，擴(kuò)張的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買(mǎi)受人因處分該標(biāo)的物或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷(xiāo)售而取得的收益，可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對(duì)的，在此處必須對(duì)所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制，即當(dāng)事人只能約定在買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，出賣(mài)人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán)，而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定，否則約定無(wú)效，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款。
所謂期限利益喪失條款，指在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，如果買(mǎi)受人不按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人將所剩價(jià)款一次付清，買(mǎi)受人將喪失他在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所享有的期限利益。如前文所述，分期付款買(mǎi)賣(mài)的價(jià)值就在于買(mǎi)受人利用它的價(jià)款分期償付性達(dá)到融資的目的，如果買(mǎi)受人不能按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人一次性付清所剩價(jià)款來(lái)保護(hù)其利益，這必然會(huì)使買(mǎi)受人的期限利益喪失。此時(shí)法律在既保護(hù)出賣(mài)人利益，又不侵害買(mǎi)受人利益的問(wèn)題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣(mài)法》第五條規(guī)定，“分期付款銷(xiāo)售業(yè)者，關(guān)于利用分期付款銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售指定商品的契約，在不履行支付分期付款的義務(wù)的場(chǎng)合非在20天以上的相當(dāng)時(shí)間以書(shū)面催促其支付，于該期間內(nèi)并未支付時(shí)，不得以滯納分期付款為理由，解除契約或不得請(qǐng)求支付未到支付期的分期付款金;違反前項(xiàng)規(guī)定的特約無(wú)效”，而中國(guó)臺(tái)灣民法典第389條也規(guī)定：“分期付款之買(mǎi)賣(mài)，如約定買(mǎi)受人有遲延時(shí)，出賣(mài)人得即請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金者，除買(mǎi)受人有連續(xù)兩期給付之遲延，而其遲延之價(jià)額，已達(dá)全部?jī)r(jià)金1/5外，出賣(mài)人仍不得請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金”。這些規(guī)定均值得我們借鑒。我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：“分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同”。可見(jiàn)我國(guó)大陸地區(qū)作出了比較寬松的規(guī)定。但如果出現(xiàn)未支付的到期價(jià)款未超過(guò)全部?jī)r(jià)款的1/5而遲延時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的情形，我認(rèn)為為了使出賣(mài)人的權(quán)利免受長(zhǎng)期不能得到滿足，我國(guó)還應(yīng)借鑒日本法律的規(guī)定，允許其催告，如在合理期限內(nèi)仍未履行，出賣(mài)人有權(quán)要求其一次性支付。
四、合同解除條款。
1、行使合同解除權(quán)的條件：
法律規(guī)定的合同自由原則并非不受限制，對(duì)于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人也不能利用其經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)濫用權(quán)利，而隨意約定解除條件，如上面所提的日本《割賦販賣(mài)法》第5條之規(guī)定，出賣(mài)人必須以書(shū)面催促支付，過(guò)20天仍未支付才可行使，我國(guó)臺(tái)灣也有類(lèi)似規(guī)定。我國(guó)大陸《合同法》第167條規(guī)定的條件是遲延支付的到期價(jià)款達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5。如果達(dá)到《合同法》第97條規(guī)定的情形，出賣(mài)人也可以通過(guò)行使法定解除權(quán)來(lái)解除合同。
2、合同解除的法律后果：
首先，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀，即返還：原物、因返還原物支付的費(fèi)用及原物產(chǎn)生的孳息。
中的租金，即買(mǎi)受人因其取得標(biāo)的物使用權(quán)而應(yīng)支付給出賣(mài)人的一定的報(bào)酬。
再次，根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定，“當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一人訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失”，即賠償損失的范圍應(yīng)包括現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失和可得利益。那種在合同中解除條款中約定買(mǎi)受人一次性遲延支付，則出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人返還標(biāo)的物，出賣(mài)人無(wú)須把收取的價(jià)款返還買(mǎi)受人的約定應(yīng)是與法律的公平原則相違背的。
五、擔(dān)保條款。
為保障出賣(mài)人利益，防止價(jià)款落空，可以考慮建立分期付款買(mǎi)賣(mài)的擔(dān)保制度。借鑒《臺(tái)灣動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易法》中實(shí)行動(dòng)產(chǎn)抵押、附條件買(mǎi)賣(mài)和信托占有標(biāo)的物等制度，聯(lián)系大陸實(shí)際，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人或第三人提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押，一旦買(mǎi)受人無(wú)力支付或拖延支付價(jià)款，出賣(mài)人可作為抵押權(quán)人行使法定權(quán)利，由此保證出賣(mài)人權(quán)利的最終實(shí)現(xiàn)，而不需保留標(biāo)的物的所有權(quán)。
另外，出賣(mài)人可通過(guò)嚴(yán)密的事前信用調(diào)查，從源頭上預(yù)防信用度差的買(mǎi)受人違約。
我國(guó)現(xiàn)行《合同法》對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人權(quán)利的保護(hù)規(guī)定還不是特別具體，本文僅僅結(jié)合已有實(shí)踐對(duì)常見(jiàn)保護(hù)途徑作了一些探討。
分期付款。
合同范本。
（2）|。
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原告李振海訴被告許建祥分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，原告李振海于xx年5月15日向本院提起訴訟。本院受理后依法組成合議庭，于xx年6月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李振海到庭參加訴訟，被告許建祥經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李振海訴稱(chēng)，xx年1月原告為被告許建祥送石子，被告共拖欠原告6749元石子款，xx年1月28日被告許建祥向原告李振海出具了欠條。xx年原告為被告許建祥在確山縣武裝部的工地送河沙，被告許建祥欠1550元，由許建祥工地上的收料人王德平出具收條。經(jīng)原告多次催要未果。為此，要求被告償還貨款8249元。
被告許建祥未提供答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明：xx年7月份被告許建祥與馬建華在駐馬店市合伙承包工程，原告為其送石子。在原告為被告送石子的過(guò)程中，第一次于xx年11月11日經(jīng)結(jié)算馬建華為原告出具了欠款9446元的欠條，后于xx年1月28日經(jīng)結(jié)算被告許建祥在馬建華出具的欠條下方添加了欠款6749元的欠款內(nèi)容。馬建華所出具的9446元的欠款，原告已另案起訴馬建華，雙方經(jīng)本院主持調(diào)解已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。原告多次找被告許建祥催要欠款，被告均以該款應(yīng)由其合伙人馬建華償還為由推托一直未還。原告在庭審中提出河沙款1500元另行主張權(quán)利。
上述事實(shí)有原告的陳述、證人王證言及欠條在卷為證。
被告許建祥于本判決生效后三日內(nèi)向原告李振海支付貨款6749元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告許建祥負(fù)擔(dān)。
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市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，分期付款買(mǎi)賣(mài)作為商品促銷(xiāo)手段和賣(mài)方向買(mǎi)方融資的方式被普遍接受，但同時(shí)賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與買(mǎi)方利益免受賣(mài)方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點(diǎn)，力求既保護(hù)賣(mài)方，又能使買(mǎi)方利益不受非法侵害。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊類(lèi)型的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指當(dāng)事人雙方約定出賣(mài)人先行給付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款分期支付給出賣(mài)人的買(mǎi)賣(mài)合同。它與普通買(mǎi)賣(mài)合同相比，其獨(dú)特之處僅在于標(biāo)的物先行給付和價(jià)款分期償付，而在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等方面，除非有特別約定，否則與普通買(mǎi)賣(mài)合同并無(wú)不同。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同受到重視，其根源在于：第一，分期付款買(mǎi)賣(mài)可以調(diào)和豐富的市場(chǎng)供應(yīng)、潛在的消費(fèi)需求和消費(fèi)者有限的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力三者之間的矛盾;第二，采用分期付款買(mǎi)賣(mài)形式，可刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，從而擴(kuò)大商業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮;第三，出賣(mài)人可采用這種方式擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，減少庫(kù)存，回收資金，促進(jìn)生產(chǎn)。正因?yàn)槿绱耍浑y預(yù)見(jiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)將成為我國(guó)商品銷(xiāo)售的常見(jiàn)方式。同時(shí)也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險(xiǎn)：第一，出賣(mài)人將商品預(yù)先交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人則分期向出賣(mài)人支付價(jià)款，對(duì)出賣(mài)人而言無(wú)疑是一種風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)利可能會(huì)因買(mǎi)受人拖欠價(jià)款而得不到最終保護(hù);第二，就買(mǎi)受人而言，其權(quán)利往往會(huì)因?qū)嵙π酆竦某鲑u(mài)人在訂立分期付款買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言，出賣(mài)人犧牲的利益和承受的風(fēng)險(xiǎn)要大一些，法律應(yīng)注重保護(hù)出賣(mài)人的權(quán)利，現(xiàn)在實(shí)踐中大多在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中采用所有權(quán)保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實(shí)現(xiàn)，但出賣(mài)人借助合同，利用其優(yōu)勢(shì)地位侵害買(mǎi)受人權(quán)利的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。我們必須在堅(jiān)持合同自由原則，注重出賣(mài)人權(quán)利的同時(shí)，對(duì)其加以合理的限制，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡。下面將對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中常見(jiàn)的權(quán)利保護(hù)條款作粗淺的分析。
二、所有權(quán)保留條款。
1、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付(又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有交付)則在所不問(wèn)。第一，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買(mǎi)受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過(guò)由于客觀原因(如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足)無(wú)法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣(mài)人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金(如租賃);另外出賣(mài)人為擴(kuò)大銷(xiāo)售量，利用給買(mǎi)受人以“期限利益”的方式推銷(xiāo)商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。第二，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定。《民法通則》第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類(lèi)似規(guī)定。
2、雙方在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買(mǎi)受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款，此時(shí)買(mǎi)受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，如果買(mǎi)受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣(mài)人同意，出賣(mài)人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況?？梢?jiàn)，所有權(quán)保留是針對(duì)買(mǎi)受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣(mài)人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。從法理上講，保留標(biāo)的物所有權(quán)的出賣(mài)人行使的是物權(quán)方面的救濟(jì)措施，已讓渡所有權(quán)的出賣(mài)人只能行使債權(quán)方面的救濟(jì)措施，相比之下，所有權(quán)保留更有利于保護(hù)出賣(mài)人的利益。保留所有權(quán)，即對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件，只有在出賣(mài)人附加的條件得到滿足時(shí)，所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人。《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。所有權(quán)保留有兩種情形，第一，簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二，擴(kuò)張的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買(mǎi)受人因處分該標(biāo)的物(如將其出售)或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷(xiāo)售而取得的收益，可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對(duì)的，在此處必須對(duì)所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制，即當(dāng)事人只能約定在買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，出賣(mài)人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán)，而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定，否則約定無(wú)效，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款。
所謂期限利益喪失條款，指在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，如果買(mǎi)受人不按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人將所剩價(jià)款一次付清，買(mǎi)受人將喪失他在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所享有的期限利益。如前文所述，分期付款買(mǎi)賣(mài)的價(jià)值就在于買(mǎi)受人利用它的價(jià)款分期償付性達(dá)到融資的目的，如果買(mǎi)受人不能按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人一次性付清所剩價(jià)款來(lái)保護(hù)其利益，這必然會(huì)使買(mǎi)受人的期限利益喪失。此時(shí)法律在既保護(hù)出賣(mài)人利益，又不侵害買(mǎi)受人利益的問(wèn)題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣(mài)法》第五條規(guī)定，“分期付款銷(xiāo)售業(yè)者，關(guān)于利用分期付款銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售指定商品的契約，在不履行支付分期付款的義務(wù)的場(chǎng)合非在20天以上的相當(dāng)時(shí)間以書(shū)面催促其支付，于該期間內(nèi)并未支付時(shí)，不得以滯納分期付款為理由，解除契約或不得請(qǐng)求支付未到支付期的分期付款金;違反前項(xiàng)規(guī)定的特約無(wú)效”，而中國(guó)臺(tái)灣民法典第389條也規(guī)定：“分期付款之買(mǎi)賣(mài)，如約定買(mǎi)受人有遲延時(shí)，出賣(mài)人得即請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金者，除買(mǎi)受人有連續(xù)兩期給付之遲延，而其遲延之價(jià)額，已達(dá)全部?jī)r(jià)金1/5外，出賣(mài)人仍不得請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金”。這些規(guī)定均值得我們借鑒。我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：“分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同”?？梢?jiàn)我國(guó)大陸地區(qū)作出了比較寬松的規(guī)定。但如果出現(xiàn)未支付的到期價(jià)款未超過(guò)全部?jī)r(jià)款的1/5而遲延時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的情形，我認(rèn)為為了使出賣(mài)人的權(quán)利免受長(zhǎng)期不能得到滿足，我國(guó)還應(yīng)借鑒日本法律的規(guī)定，允許其催告，如在合理期限內(nèi)仍未履行，出賣(mài)人有權(quán)要求其一次性支付。
四、合同解除條款。
1、行使合同解除權(quán)的條件：
法律規(guī)定的合同自由原則并非不受限制，對(duì)于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人也不能利用其經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)濫用權(quán)利，而隨意約定解除條件，如上面所提的日本《割賦販賣(mài)法》第5條之規(guī)定，出賣(mài)人必須以書(shū)面催促支付，過(guò)20天仍未支付才可行使，我國(guó)臺(tái)灣也有類(lèi)似規(guī)定。我國(guó)大陸《合同法》第167條規(guī)定的條件是遲延支付的到期價(jià)款達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5。如果達(dá)到《合同法》第97條規(guī)定的情形，出賣(mài)人也可以通過(guò)行使法定解除權(quán)來(lái)解除合同。
2、合同解除的法律后果：
首先，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀，即返還：原物、因返還原物支付的費(fèi)用及原物產(chǎn)生的孳息。
其次，出賣(mài)人可扣留其受領(lǐng)的價(jià)金，但數(shù)額不得超過(guò)該標(biāo)的物通常的使用費(fèi)，如《臺(tái)灣民法典》第390條規(guī)定：“分期付款之買(mǎi)賣(mài)，如約定出賣(mài)人于解除契約時(shí)，得扣留其所受領(lǐng)價(jià)金者，其扣留之?dāng)?shù)額，不得超過(guò)標(biāo)的物使用之代價(jià)，及標(biāo)的物受有損害時(shí)之賠償費(fèi)，即扣留價(jià)金也應(yīng)受到限制。根據(jù)我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：出賣(mài)人可要求買(mǎi)受人支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)，我認(rèn)為這類(lèi)似于租賃合同中的租金，即買(mǎi)受人因其取得標(biāo)的物使用權(quán)而應(yīng)支付給出賣(mài)人的一定的報(bào)酬。
再次，根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定，“當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一人訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失”，即賠償損失的范圍應(yīng)包括現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失(即因現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的滅失、損壞和費(fèi)用的支出)和可得利益(即當(dāng)事人訂立合同時(shí)期望通過(guò)合同的履行所獲得的利益，是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)能夠合理預(yù)見(jiàn)到的利益)。那種在合同中解除條款中約定買(mǎi)受人一次性遲延支付，則出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人返還標(biāo)的物，出賣(mài)人無(wú)須把收取的價(jià)款返還買(mǎi)受人的約定應(yīng)是與法律的公平原則相違背的。
五、擔(dān)保條款。
為保障出賣(mài)人利益，防止價(jià)款落空，可以考慮建立分期付款買(mǎi)賣(mài)的擔(dān)保制度。借鑒《臺(tái)灣動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易法》中實(shí)行動(dòng)產(chǎn)抵押、附條件買(mǎi)賣(mài)和信托占有標(biāo)的物等制度，聯(lián)系大陸實(shí)際，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人或第三人提供一定財(cái)產(chǎn)(包括分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物本身)作為抵押，一旦買(mǎi)受人無(wú)力支付或拖延支付價(jià)款，出賣(mài)人可作為抵押權(quán)人行使法定權(quán)利，由此保證出賣(mài)人權(quán)利的最終實(shí)現(xiàn)，而不需保留標(biāo)的物的所有權(quán)。
另外，出賣(mài)人可通過(guò)嚴(yán)密的事前信用調(diào)查，從源頭上預(yù)防信用度差的買(mǎi)受人違約。
我國(guó)現(xiàn)行《合同法》對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人權(quán)利的保護(hù)規(guī)定還不是特別具體，本文僅僅結(jié)合已有實(shí)踐對(duì)常見(jiàn)保護(hù)途徑作了一些探討。
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歷史進(jìn)入了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)代，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)，信用經(jīng)濟(jì)極大地促進(jìn)的交易的活躍，經(jīng)濟(jì)的繁榮，人們?cè)诮?jīng)濟(jì)交往中講求誠(chéng)信，社會(huì)提倡誠(chéng)信。然而，誠(chéng)信的背后是風(fēng)險(xiǎn)，信用經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)特征在于交易雙方的利益實(shí)現(xiàn)存在著時(shí)間差。這就意味著后實(shí)現(xiàn)利益的一方承載著一定的交易風(fēng)險(xiǎn)。作為信用供與方式之一的分期付款買(mǎi)賣(mài)，就是在買(mǎi)受人尚未支付全部?jī)r(jià)款的情況下，出賣(mài)人已將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了買(mǎi)受人。由于出賣(mài)人須在商品出賣(mài)后的一定時(shí)期內(nèi)才能收回全部?jī)r(jià)款，所以必須承擔(dān)買(mǎi)受人因經(jīng)濟(jì)狀況惡化(如破產(chǎn))等原因而不能履行或者不愿履行支付價(jià)款義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，為了有效避免或者防止這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，出賣(mài)人常常選擇在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中訂立所有權(quán)保留條款。所有權(quán)保留制度以物權(quán)的效力來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)踐中確實(shí)起到了很好的效果。但該項(xiàng)制度屬于非典型性擔(dān)保方式之一，在我國(guó)目前立法現(xiàn)狀尚不完善，立法機(jī)關(guān)在草擬《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的過(guò)程中，因考慮到中國(guó)目前的信用欠缺，所有權(quán)保留制度在實(shí)際操作上尚有一定難度，故暫不對(duì)它作出規(guī)定，而留給學(xué)說(shuō)繼續(xù)研究，讓司法裁判去建立調(diào)整規(guī)范。從而形成法解釋學(xué)上所稱(chēng)的明知漏洞。本文以法律實(shí)務(wù)的角度，就起草分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)立所有權(quán)保留條款需注意的理論和實(shí)踐問(wèn)題提出一些拙見(jiàn)，僅供同行交流和實(shí)踐操作借鑒之用。
一、所有權(quán)保留的概念及與其他傳統(tǒng)擔(dān)保制度之比較。
所有權(quán)保留，是指在買(mǎi)賣(mài)合同(尤其是分期付款買(mǎi)賣(mài)合同)中，買(mǎi)受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的條件(通常是指價(jià)款的一部或全部清償)成就前，出賣(mài)人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)，待條件成就后，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人的制度。
擔(dān)保方式有數(shù)種，哪一種最適合分期付款買(mǎi)賣(mài)呢?筆者認(rèn)為是所有權(quán)保留制度。這一結(jié)論并不意味著民法上的傳統(tǒng)擔(dān)保制度與分期付款買(mǎi)賣(mài)的結(jié)合斷不可能。因?yàn)閺睦碚撋现v，傳統(tǒng)擔(dān)保制度都可保障出賣(mài)人的價(jià)金債權(quán)之實(shí)現(xiàn)。在實(shí)際分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人也可以根據(jù)對(duì)買(mǎi)受人信用風(fēng)險(xiǎn)的把握，選擇單獨(dú)適用所有權(quán)保留或者除設(shè)立所有權(quán)保留之外再選擇保證擔(dān)?；虻盅簱?dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保以增加責(zé)任人或責(zé)任財(cái)產(chǎn)來(lái)防范信用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。但就幾種制度相比較而言，所有權(quán)保留制度的優(yōu)勢(shì)是很明顯的。具體些說(shuō)，就保證制度而言，保證人不易尋覓，即使有人愿意提供保證，也多系有償，徒增交易費(fèi)用，而且保證制度難以擺脫無(wú)法確定責(zé)任財(cái)產(chǎn)的陰影。質(zhì)權(quán)制度的運(yùn)用，出賣(mài)人難脫保管質(zhì)物之累，且在交易外的標(biāo)的物上設(shè)定負(fù)擔(dān)，勢(shì)必影響物盡其用;而在權(quán)利質(zhì)押中，比如在股權(quán)質(zhì)押中，由于股市的多變和質(zhì)權(quán)的相對(duì)穩(wěn)定的矛盾，往往又以給出質(zhì)人帶來(lái)利益上的損失為代價(jià)。抵押制度雖已在制度設(shè)計(jì)上對(duì)效益有所偏愛(ài)，但一方面抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)較為麻煩，另一方面，抵押權(quán)實(shí)行手續(xù)相當(dāng)煩瑣，效率不高，又不切實(shí)際。所有權(quán)保留制度則既不必求于人，也不必求諸他物，設(shè)定和實(shí)行也不煩瑣，方便而快捷，且以所有權(quán)為基礎(chǔ)的債的擔(dān)保，出賣(mài)人以所有人身份而受保護(hù)，法律地位至為牢固可靠，還可使買(mǎi)受人自覺(jué)使用他人之物，以加強(qiáng)買(mǎi)受人對(duì)價(jià)金債務(wù)的意識(shí)，敦促其履行剩余債務(wù)。即使在買(mǎi)受人破產(chǎn)的情況下，設(shè)立所有權(quán)保留的財(cái)產(chǎn)也不計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人可以直接行使取回權(quán)已清償其所欠債務(wù)。因此，所有權(quán)保留制度兼顧了交易的安全性和效率性，使其在分期付款買(mǎi)賣(mài)交易中得以廣泛地運(yùn)用，二者如影隨形。而所有權(quán)保留制度發(fā)展的動(dòng)因，也主要是分期付款買(mǎi)賣(mài)的廣泛利用。
二、所有權(quán)保留制度的立法現(xiàn)狀。
所有權(quán)保留制度源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，可以追溯至古羅馬。《十二表法》第六表第8條規(guī)定：“出賣(mài)的物品縱經(jīng)交付，非在買(mǎi)受人付清價(jià)款或提供擔(dān)保以滿足出賣(mài)人的要求后，其所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移?！眱?nèi)容與現(xiàn)代所有權(quán)保留極為相似。就我國(guó)現(xiàn)行立法而言，可以追溯到《中華人民共和國(guó)民法通則》第72條。而最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(試行)第84條則可以認(rèn)為所有權(quán)保留制度的雛形?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第133、134條對(duì)此作了進(jìn)一步的規(guī)定，其中第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。”值得注意的是：合同法第134條的規(guī)定為指導(dǎo)性條款，而非強(qiáng)制性條款。因此，當(dāng)事人可以自由選擇適用該條款和約定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。但從該法條表述來(lái)看，對(duì)所有權(quán)保留約定所附的條件也有一定的限制，即應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)受人違約為前提。但總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)目前的立法只是所有權(quán)保留制度的基礎(chǔ)性依據(jù)，是引子，尚不足以構(gòu)成整個(gè)所有權(quán)保留制度。
三、所有權(quán)保留的設(shè)立和表述。
第一、設(shè)立時(shí)應(yīng)考慮標(biāo)的物的性質(zhì)，根據(jù)買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的用途選擇適用簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留或者擴(kuò)張的所有權(quán)保留。簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留是指賣(mài)方保留的所有權(quán)僅及于標(biāo)的物本身。擴(kuò)張的所有權(quán)保留是指賣(mài)方保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買(mǎi)方因處分該標(biāo)的物如將貨物出售或?qū)?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷(xiāo)售而取得的收益。標(biāo)的物的用途不同，所有權(quán)保留的約定也應(yīng)有所區(qū)別。以工程車(chē)輛分期付款買(mǎi)賣(mài)為例，由于買(mǎi)受人取得工程車(chē)的主要目的是通過(guò)使用工程車(chē)或者出租工程車(chē)來(lái)獲得收益。因此，在買(mǎi)賣(mài)合同中可以選擇適用簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，甚至買(mǎi)賣(mài)雙方可以在合同中約定買(mǎi)受人不得將標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)或贈(zèng)與。而在普通商品的批發(fā)買(mǎi)賣(mài)分期付款交易中，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)商品的目的往往是將取得的商品再轉(zhuǎn)讓或再生產(chǎn)來(lái)掙取中間利潤(rùn)，對(duì)于這種分期付款買(mǎi)賣(mài)，出賣(mài)人限制其轉(zhuǎn)讓或物權(quán)流動(dòng)是不現(xiàn)實(shí)的，也是不符合訂立合同目的的，是故，對(duì)這種買(mǎi)賣(mài)，出賣(mài)人則選擇擴(kuò)張的所有權(quán)保留為宜。
第二、在文表述上應(yīng)盡量與法條的表述相一致。盡量選擇用“未履行”、“不支付”、“未及時(shí)支付”等否定詞語(yǔ)，盡量避免用肯定的語(yǔ)言表述，如“支付完全部?jī)r(jià)款后”之類(lèi)的表述，因?yàn)椋缜八?，所有?quán)保留的約定條件也有一定的限制，為保護(hù)買(mǎi)受人的合法權(quán)益，保障其正當(dāng)?shù)钠诖龣?quán)，防止出賣(mài)人濫用所有權(quán)保留條款，法律要求該約定必須以買(mǎi)受人違約為前提，不以違約為前提的所有權(quán)保留約定應(yīng)視無(wú)效約定。
第三、文表述要盡量使用法言法語(yǔ)，語(yǔ)意明確，不含糊，前后之間不矛盾。當(dāng)事人一旦行使所有權(quán)保留之權(quán)利，往往會(huì)訴諸法院，如果該表述語(yǔ)意不清，如將“所有權(quán)”表述成“法定處理權(quán)”，就會(huì)發(fā)生歧義，從而成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)，而給訴訟帶來(lái)不必要的麻煩。因此，建議應(yīng)盡量使用內(nèi)涵及外延明確的法言法語(yǔ)。而且，在同一表述中，不要出現(xiàn)前后相矛盾的情況，如前句講“標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移”，而后一句講“買(mǎi)受人未支付全部?jī)r(jià)款的，標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有”。因?yàn)樵O(shè)立所有權(quán)保留就是為了有效的排除“所有權(quán)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移”的一般法律規(guī)定。當(dāng)然這里也存在一個(gè)理論問(wèn)題，即法律為防止出賣(mài)人濫用所有權(quán)保留權(quán)力，非明示的要求該約定應(yīng)以買(mǎi)受人違約為前提，也即“約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。但問(wèn)題是在分期付款買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人履行支付貨款義務(wù)是分期進(jìn)行的，之前依約履行義務(wù)并不意味著之后不違約，那么，在尚未出現(xiàn)違約的情況下，標(biāo)的物應(yīng)歸誰(shuí)所有呢?既然不是出賣(mài)人所有，根據(jù)合同的相對(duì)性，那就是買(mǎi)受人所有了，而這又與所有權(quán)保留有效排除“所有權(quán)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移”相矛盾。在實(shí)務(wù)中，為有效排除該理論缺陷，在設(shè)立所有權(quán)保留條款的表述中，應(yīng)以買(mǎi)受人“未及時(shí)支付全部貨款”之類(lèi)表述為宜。
四、取回權(quán)的設(shè)立和行使。
筆者認(rèn)為，在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，約定了所有權(quán)保留的同時(shí)，應(yīng)約定出賣(mài)人享有取回權(quán)。所有權(quán)保留約定與取回權(quán)的設(shè)立是相互相成的，都是所有權(quán)保留制度的重要內(nèi)容。取回權(quán)是出賣(mài)人行使所有權(quán)保留之權(quán)利的內(nèi)在要求。取回權(quán)是一種自力救濟(jì)權(quán)，可以不經(jīng)過(guò)司法程序而自行完成。
就取回權(quán)的行使對(duì)合同的效力的影響問(wèn)題，我國(guó)立法并沒(méi)有對(duì)此作出規(guī)定，各國(guó)立法也此也有不同的立場(chǎng)。其中德國(guó)《分期付款買(mǎi)賣(mài)法》第五條規(guī)定，出賣(mài)人基于保留所有權(quán)取回標(biāo)的物時(shí)，得為解除契約。即認(rèn)為出賣(mài)人行使取回權(quán)后必須解除合同。而美國(guó)《統(tǒng)一商法典》在這個(gè)問(wèn)題上則認(rèn)為，取回權(quán)行使前提是債務(wù)人履行遲延，但并未賦予擔(dān)保人(出賣(mài)人)解除合同的權(quán)利。取回制度的意旨在實(shí)現(xiàn)合同，而非解除合同，故學(xué)者稱(chēng)之為“實(shí)現(xiàn)合同的簡(jiǎn)單救濟(jì)法。”筆者認(rèn)為，我國(guó)未來(lái)立法應(yīng)以承認(rèn)取回權(quán)行使的獨(dú)立存在價(jià)值，否認(rèn)其與合同解除之間的必然聯(lián)系為宜。即出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)賣(mài)合同仍然存在，價(jià)金請(qǐng)求權(quán)若尚未超過(guò)時(shí)效的，出賣(mài)人仍可請(qǐng)求，并在買(mǎi)受人給付價(jià)金時(shí)，返還標(biāo)的物。這樣處理，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，最大限度的促成交易，避免當(dāng)事人交易意圖輕易受挫。而“出賣(mài)人保留所有權(quán)的目的即在于保障價(jià)金債權(quán)，故出賣(mài)人基于保留之所有權(quán)，取回標(biāo)的物者，其目的亦在滿足未償之價(jià)金債權(quán)。”出賣(mài)人將標(biāo)的物取回后，可以將該標(biāo)的物依法拍賣(mài)，所得價(jià)金，應(yīng)先抵充費(fèi)用，次充利息，再充原本，如有剩余應(yīng)返還買(mǎi)受人，如有不足，出賣(mài)人有權(quán)繼續(xù)追償。鑒于我國(guó)目前立法現(xiàn)狀，筆者建議：合同當(dāng)事人在設(shè)立所有權(quán)保留時(shí)，應(yīng)對(duì)上述問(wèn)題加以明確的約定，以防止訴訟爭(zhēng)議的出現(xiàn)。
五、解除權(quán)的設(shè)立和行使。
當(dāng)事人可以約定單方行使解除權(quán)的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，有享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人選擇行使或不行使。如上所述，筆者認(rèn)為，所有權(quán)保留的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人依約行使取回權(quán)并不以解除合同為代價(jià)，出賣(mài)人可以自由選擇解除合同或者要求買(mǎi)受人實(shí)際履行合同義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。但解除權(quán)的行使則應(yīng)該以書(shū)面形式作出，自送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。當(dāng)然，解除權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)及時(shí)，被解除一方享有催告權(quán)。而就合同解除的效力問(wèn)題，我國(guó)法律未作明確規(guī)定。一般認(rèn)為應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，回到合同訂立時(shí)的狀態(tài)，出賣(mài)人取回標(biāo)的物，其所受領(lǐng)之價(jià)款應(yīng)返還買(mǎi)受人;買(mǎi)受人對(duì)使用標(biāo)的物之代價(jià)及所致之損害應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但由于出賣(mài)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失往往難以估算，也沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，或者估算的費(fèi)用成本比較高，給實(shí)際訴訟帶來(lái)了不小的麻煩。為避免該麻煩的發(fā)生，建議在訂立合同時(shí)事前約定解除合同后的損失賠償計(jì)算方法，同時(shí)約定該條款不受合同解除之影響。
六、所有權(quán)保留相關(guān)問(wèn)題研究。
(一)所有權(quán)保留的對(duì)內(nèi)對(duì)外效力。
所有權(quán)保留情況下，出賣(mài)人繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買(mǎi)受人則享有期待權(quán)。就其對(duì)內(nèi)效力而言一般沒(méi)有異議，作為合同當(dāng)事人，應(yīng)受有效合同的拘束，所有權(quán)保留約定對(duì)合同買(mǎi)賣(mài)雙方及合同其他當(dāng)事人均有拘束力。而如果出賣(mài)人或者買(mǎi)受人將所有權(quán)保留的標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t會(huì)出現(xiàn)所有權(quán)保留的對(duì)外效力問(wèn)題，對(duì)此，一般觀點(diǎn)認(rèn)為，不論動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，看所有權(quán)保留是否登記來(lái)對(duì)抗善意第三人。依法辦理了登記，則可對(duì)抗善意第三人，否則，則不能。
筆者對(duì)前一個(gè)觀點(diǎn)沒(méi)有異議，對(duì)后一個(gè)觀點(diǎn)持不同的看法，筆者認(rèn)為，應(yīng)區(qū)別情況而定：就出賣(mài)人“一物二賣(mài)”問(wèn)題，要看標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)，如果是不動(dòng)產(chǎn)，第三人沒(méi)有惡意并依法辦理了過(guò)戶手續(xù)，可以對(duì)抗買(mǎi)受人，買(mǎi)受人以此遭受的損失，只能向出賣(mài)人提出;如果是動(dòng)產(chǎn)，由于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物一般為買(mǎi)受人占有，出賣(mài)人只能以指示交付的方式，將標(biāo)的物讓與給第三人，這時(shí)，即使第三人為善意，買(mǎi)受人指向標(biāo)的物的所有權(quán)的期待權(quán)也不消滅。因?yàn)樵谥甘窘桓秷?chǎng)合，受讓人本就應(yīng)該承擔(dān)更高的調(diào)查義務(wù)。就買(mǎi)受人將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，如果標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)，則第三人因?qū)嶋H不能實(shí)現(xiàn)辦理過(guò)戶登記而不能對(duì)抗出賣(mài)人;如果標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的用途不同，可以根據(jù)合同分為允許再轉(zhuǎn)讓和不允許再轉(zhuǎn)讓?zhuān)徽摵畏N情況，善意第三人均可以對(duì)抗出賣(mài)人。
(二)所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題。
我國(guó)現(xiàn)行合同法第142條已明確規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”因此，在標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題上，我國(guó)奉行交付主義，而非所有權(quán)人主義，當(dāng)然也不排除當(dāng)事人自由約定。因此，在所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中也一樣，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如未另有約定，自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，合同法第143-147條的特殊情況下風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題作出了較全面的規(guī)定，對(duì)所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題同樣有效，這里不再敖述。
(三)所有權(quán)保留優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)問(wèn)題。
所有權(quán)保留條款的設(shè)立對(duì)出賣(mài)人而言的一大好處是當(dāng)買(mǎi)受人依法宣告破產(chǎn)后，出賣(mài)人享有破產(chǎn)取回權(quán)，而避免被當(dāng)作普通債權(quán)人對(duì)待。破產(chǎn)取回權(quán)，是指破產(chǎn)管理人占有不屬于破產(chǎn)財(cái)團(tuán)之他人財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人得不依破產(chǎn)清算程序，從破產(chǎn)管理人占有的財(cái)產(chǎn)中取回其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)在這里得到了充分的體現(xiàn)。
所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)也體現(xiàn)在它能有效對(duì)抗買(mǎi)受人的其他債權(quán)人申請(qǐng)人民法院扣押該保留財(cái)產(chǎn)上。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第18條規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書(shū)面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。第三人依法解除合同的，人民法院應(yīng)該準(zhǔn)許，已經(jīng)采取的查封、扣押、凍結(jié)措施應(yīng)該解除，但人民法院可以依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，執(zhí)行被執(zhí)行人因支付價(jià)款而形成的對(duì)該第三人的債權(quán)?！痹谶@里，所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在出賣(mài)人有權(quán)提出第三人執(zhí)行異議，有權(quán)選擇接收申請(qǐng)執(zhí)行人的代為給付，同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付或者依法解除合同之權(quán)利。
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分期貸款合同篇四
甲方（債權(quán)人）：
地址：法定代表人：
乙方（債務(wù)人）：
地址：
法定代表人：
丙方（保證人）：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《_合同法》及《_擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方拖欠甲方運(yùn)費(fèi)數(shù)額、還款方式以及保證等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲、乙雙方經(jīng)對(duì)帳，確認(rèn)截止xx年xx月xx日乙方尚欠甲方運(yùn)費(fèi)人民幣xx元，利息xx元，合計(jì)人民幣xx元（大寫(xiě)：xx）。
第二條、由于乙方資金困難，一直未履行該到期債務(wù)的還款義務(wù)，為保證甲方債權(quán)得以早日實(shí)現(xiàn)，乙方承諾按如下方式償還：
1、乙方承諾于年xx月xx日前償還人民幣xx元；
2、乙方承諾于年xx月xx日前清償尾款人民幣xx元；
3、如果乙方未按上述時(shí)間足額準(zhǔn)時(shí)給付，除每日按4%向甲方加倍支付延遲履行期間債務(wù)利息外，甲方有權(quán)就乙方的違約行為通過(guò)司法途徑予以救濟(jì)。甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括并不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還須向甲方一次性賠償所欠余款總額的15%，作為違約金。
第三條、保證條款。
1、丙方自愿為本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方所享有的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方所享有的債權(quán)本金、利息、罰息、違約金以及甲方為主張前述費(fèi)用所發(fā)生的損失。
3、保證期間：主債務(wù)履行期限屆滿之日起2年。
第四條：其他約定。
1、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議未盡事宜，三方協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、約定管轄鑒于原運(yùn)輸合同簽訂地為上海市寶山區(qū)，解決本協(xié)議爭(zhēng)議，由原運(yùn)輸合同簽訂地寶山區(qū)人民法院管轄。
3、合同的效力本協(xié)議一式伍份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，備案貳份，三方簽字生效，具有同等法律效力。
4、聲明與承諾。
甲乙丙三方一致同意本協(xié)議作為以給付為內(nèi)容的債權(quán)文書(shū)，承諾對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證，依法賦予并接受本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。xx4.
3、甲、乙、丙有權(quán)簽署本協(xié)議。
5、（以下無(wú)正文）。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
分期貸款合同篇五
出賣(mài)人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
(1)前款________元。
(2)余款________元。
(3)月息________元。
第二條________乙方預(yù)付元予甲方，余款自________年________月________日至________年________月________日止。每________月________日前各支付________元。
第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票________張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條________甲方于本合同訂立的同時(shí)，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。
第五條________乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條________乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈_______產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條________乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
出賣(mài)人(甲方)：________________。
買(mǎi)受人(乙方)：________________。
________年________月________日。
分期貸款合同篇六
借款單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
貸款單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。
第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元，用于____。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息____%，超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息____%，逾期貸款加計(jì)利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條擔(dān)保方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。
本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
分期貸款合同篇七
本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)保證該車(chē)手續(xù)真實(shí)有效，沒(méi)有出租車(chē)史，非盜搶車(chē)輛，能夠正常過(guò)戶，并且不欠附加費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件為乙方提供過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，如不能正常過(guò)戶或和有出租史時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方所付全部購(gòu)車(chē)款及賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
上述車(chē)輛自本協(xié)議生效后，以前發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及交通肇事或違章行為以及其他意外情況引致的一切后果和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不付任何責(zé)任。以后發(fā)生的費(fèi)用和其他事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議簽訂的同時(shí)，乙方將購(gòu)車(chē)款一次^v^付甲方，同時(shí)甲方將該車(chē)和相關(guān)手續(xù)交由乙方保管使用。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________。
電話：____________________。
住址：____________________。
乙方簽字：________________。
電話：____________________。
住址：____________________。
分期貸款合同篇八
甲方因_________原因，不能按期償還______號(hào)委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款。現(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)__號(hào)合同向乙方借用的______貸款______萬(wàn)元，應(yīng)于____年__月__日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬(wàn)元（大寫(xiě)）展期____（年、月、日），貸款期限修訂為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。
二、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為_(kāi)___。
三、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：
____年__月__日____萬(wàn)元；____年__月__日____萬(wàn)元；
____年__月__日____萬(wàn)元；____年__月__日____萬(wàn)元；
四、展期后，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號(hào)合同約定的條款執(zhí)行。
五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：
六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
分期貸款合同篇九
受托人名稱(chēng)：_______________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_______________
開(kāi)戶行：_______________帳號(hào)：_______________
簽訂合同日期：_______________
簽訂合同地點(diǎn)：_______________
委托人（以下稱(chēng)甲方）：_______________
受托人（以下稱(chēng)乙方）：_______________
為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第二條甲方委托乙方向（以下稱(chēng)借款人）就項(xiàng)目發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第三條乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。
第四條乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。
第五條乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。
第六條因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。
第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十一條違約責(zé)任：
１．甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
２．乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之的違約金。
第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________（公章）乙方：_______________（公章）
法定代表人法定代表人：_______________（簽章）
或主要負(fù)責(zé)人：_______________（簽章）
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
注：如貸款項(xiàng)目由甲方審查定項(xiàng)，刪去第一條和第七條。如貸款項(xiàng)目由乙方審查定項(xiàng)，則刪去第二條和第六條。
分期貸款合同篇十
債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款。
第二條本合同抵押貸款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押貸款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押貸款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清貸款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得貸詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
________年__月__日
分期貸款合同篇十一
甲方（即借款人）：
身份證號(hào)碼：
家庭地址：郵政編碼：
電話：
乙方：中國(guó)銀行分（支）行。
地址：郵政編碼：
負(fù)責(zé)人：
電話。
甲方因教育資金的需要，向乙方申請(qǐng)貸款，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
貸款金額，期限與利率。
第一條貸款金額。
乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，同意向甲方發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款，總計(jì)金額為：
拾元），共年；生活費(fèi)貸款金額為每月元（大寫(xiě)：佰。
拾元，共月。
第二條貸款用途。
本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于下述范圍：學(xué)雜費(fèi)；住宿費(fèi)；生活費(fèi)（具體見(jiàn)貸款申請(qǐng)表）。
第三條貸款期限：2年，從貸款發(fā)放之日起17月，貸款總期數(shù)2。
本合同項(xiàng)下的貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行。計(jì)息方法：利息從本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放之日起，按實(shí)際用款額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為365天。當(dāng)前月利率為4。575‰。
第五條根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以?xún)?nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作）相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款額。
第六條在本合同履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息辦法，本合同項(xiàng)下貸款利率或計(jì)啟，辦法也隨即相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)乙方毋須專(zhuān)門(mén)通知甲方。
第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條如甲方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與乙方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。乙方有權(quán)就逾期貸款部分按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。
第九條如甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，即構(gòu)成挪用貸款。乙方有權(quán)就挪用貸款部分按人民銀行規(guī)定的挪用貸款利率計(jì)收罰息，對(duì)違約使用的貸款，在違約使用期間，每日計(jì)收萬(wàn)分之五的罰金。
第十條本合同項(xiàng)下的貸款，在甲方在學(xué)期間，甲方負(fù)擔(dān)該期間貸款利息。
0。00%；甲方畢業(yè)履行還款義務(wù)始至貸款本息償清止，該期間貸款利息全部由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條在滿足以下所述的條件后，乙方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
（一）甲方已向乙方提供貸款用途證明文件；
（二）甲方已在乙方處開(kāi)立存款賬戶；
（三）本借款合同及相關(guān)附件已正式生效；
（四）與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；
（六）雙方約定的其他條件。
第十二條學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)貸款按年度直接劃人甲方所在學(xué)校指定收款賬戶，戶名賬號(hào)：生活費(fèi)貸款按月直接劃人甲方活期儲(chǔ)蓄存款賬戶，賬號(hào)為。
第十三條貸款還款時(shí)間自xx年08月起，還款總期數(shù)1期，每期的還款日為對(duì)應(yīng)月的20日。（如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延）。
第十四條還款方式由甲，乙雙方約定采用下述第三種方式：若采用等額本息還款法，甲方按第十二條規(guī)定的還款時(shí)間逐（月/季度/年）還款。
（一）等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：
（二）等額本金還款法，即每期等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐期遞減。
每期供款額=+（貸款本金—累計(jì)已償還本金）×當(dāng)期天數(shù)×月利率/30。
（三）于xx年08月20日一次性?xún)斶€貸款本息。
甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方在滿足本合同第五條規(guī)定的條件下，將本合同項(xiàng)下的貸款，劃至經(jīng)乙方同意的甲方指定的賬戶。生活費(fèi)貸款，由乙方每月日前劃人甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的賬戶內(nèi)；學(xué)費(fèi)貸款，由乙方在借款手續(xù)辦妥后10日內(nèi)，劃人甲方所在學(xué)校指定賬戶內(nèi)。
第十六條甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方從甲方的存款賬戶內(nèi)直接扣劃到期款項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方從甲方在乙方處開(kāi)立的賬號(hào)為0101111691236的存款賬戶內(nèi)直接扣劃并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息，逾期利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)從該賬戶上直接劃收甲方應(yīng)付的貸款本息，逾期利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用。
第十七條甲方因特殊情況不能按期歸還貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)展期。展期申請(qǐng)經(jīng)乙方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方簽訂貸款展期協(xié)議，展期期間貸款利息由甲方全額承擔(dān)。
第十八條對(duì)生活費(fèi)貸款，甲方可以申請(qǐng)中途終止貸款。甲方應(yīng)提前30個(gè)工作日通過(guò)學(xué)校和學(xué)生貸款管理機(jī)構(gòu)向乙方提出申請(qǐng)，乙方同意后停止發(fā)放貸款。對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款仍按合同規(guī)定執(zhí)行。
第十九條本合同生效滿一年后，如甲方有足夠款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)乙方同意可提前償還全部或部分貸款本息。部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，不能沖減即將到期的貸款本息，每次提前償還金額不少于壹萬(wàn)元的整倍數(shù)。甲方如需提前還款，必須在還款日前15天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后辦理提前還款手續(xù)。
第二十條提前還款不計(jì)所提前時(shí)間的貸款利息，利率仍按原貸款期限的同檔次利率執(zhí)行。甲方應(yīng)按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率繳付一個(gè)月利息作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。
第二十一條乙方出現(xiàn)下列情況之一者，甲方有權(quán)終止其貸款：
（一）違反國(guó)家法律，法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，受到刑事制裁或嚴(yán)重警告以上處分；
（二）未按合同規(guī)定和用途使用貸款；
（三）中途退學(xué)或被學(xué)校開(kāi)除；
（四）未按本合同規(guī)定償還貸款本息；
（五）出國(guó)留學(xué)或定居。
（六）法律，法規(guī)及現(xiàn)行辦法規(guī)定的中指貸款的其他情況。
第二十二條如甲方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按合同的有關(guān)約定償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并對(duì)逾期還款部分計(jì)收逾期利息。
權(quán)利與義務(wù)。
第二十三條甲方承諾：
（一）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)證明，并確保其真實(shí)性；
（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
（三）甲方必須按約定用途使用貸款，不將貸款挪作他用；
合同編號(hào)：年字第號(hào)。
出質(zhì)人（甲方）：
有效證件號(hào)碼：
地址：
電話：
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：
質(zhì)權(quán)人（乙方）：
法定地址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
電話：
為確保年字第號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為（幣別）佰拾萬(wàn)仟元整，貸款期限自年月日至年月日。
第三條甲方對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于年月日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)元。
第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第六條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：
（1）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；
（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第七條非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第八條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第九條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：
1．到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
2．轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
3．用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十條質(zhì)押登記。
一、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理權(quán)利出質(zhì)登記手續(xù)。
二、質(zhì)押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十一條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅。
一、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接變賣(mài)、拍賣(mài)質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣(mài)或折價(jià)方法處分質(zhì)物，變賣(mài)價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)采取拍賣(mài)的方法處分質(zhì)物。
二、處分質(zhì)物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下出質(zhì)人應(yīng)支付或償付給質(zhì)權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。
三、質(zhì)權(quán)因以下原因而消滅：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)。
質(zhì)權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將其保存的質(zhì)物及權(quán)利證書(shū)交還出質(zhì)人。
第十二條締約過(guò)失和違約責(zé)任。
一、本合同簽訂后，出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的，構(gòu)成締約過(guò)失，出質(zhì)人應(yīng)對(duì)質(zhì)權(quán)人承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：
1．因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無(wú)效；
2．出質(zhì)人以任何方式（作為或不作為）妨礙質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下，出質(zhì)人負(fù)有締約過(guò)失或違約責(zé)任，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1．解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；
3．僅需通知，將出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)享有的債權(quán)與質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
第十三條費(fèi)用。
與本合同及本合同項(xiàng)下質(zhì)物有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記、公證費(fèi)及質(zhì)物的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用），均由出質(zhì)人支付或償付。
第十四條權(quán)利放棄。
質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為質(zhì)權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條合同的修改、補(bǔ)充和解釋。
一、本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改或補(bǔ)充；本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
第十六條爭(zhēng)議解決、法律適用和管轄。
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意采用下述第種方式解決：
1．向借款合同約定的人民法院起訴，通過(guò)司法程序解決。
2．由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由保證人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。
第十七條合同生效。
本合同在下列條件滿足后生效：
甲方：中國(guó)分行支行。
乙方：院校。
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。
（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。
（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。
（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
（八）乙方指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。
（九）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。
（十）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
（十一）見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。
（十二）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
（十三）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
（十四）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱(chēng)、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
（十五）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任。
（十六）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。
（十七）乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）。
1。
2。
3。
4。
五、其他事宜。
（十八）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
（十九）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（二十）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方公章：乙方公章：
行長(zhǎng)（簽字）：校長(zhǎng)（簽字）：
年月日年月日。
注：更多資源，敬請(qǐng)關(guān)注/wenshu/hetongfanben/。
甲方：中國(guó)銀行分行支行乙方：院校。
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：（八）乙方指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。（九）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。（十）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。（十一）見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。（十二）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。（十三）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。（十四）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱(chēng)、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。（十五）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任（十六）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。（十七）乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）1．2．3．4．。
五、其他事宜（十八）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。（十九）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二十）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方公章：乙方公章：行長(zhǎng)（簽字）：校長(zhǎng)（簽字）：年月日年月日。
甲方：
乙方：
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為元人民幣。
（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。
（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。
（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
（一）乙方指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。
（二）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。
（三）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
（四）見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。
（五）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
（六）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
（七）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱(chēng)、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
（八）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任。
（一）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。
（二）乙方違反本協(xié)議第二條第（一）、（四）、（六）、（七）、（八）項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）。
（一）。
（二）。
（三）。
五、其他事宜。
（一）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
（二）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
行長(zhǎng)（簽字）：校長(zhǎng)（簽字）：
年月日年月日。
分期貸款合同篇十二
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
分期貸款合同篇十三
為了更好地融通各單位自主運(yùn)用、暫時(shí)閑置的資金，保證資金安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng)_____________（甲方）與________________（乙方）協(xié)商，訂立協(xié)議如下：
一、甲方愿將資金________________________作為委托貸款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定對(duì)象、內(nèi)容代為發(fā)放。
二、甲方將上述款項(xiàng)存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能發(fā)放貸款，未發(fā)放部分，甲方可以提取。
三、乙方對(duì)甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專(zhuān)業(yè)銀行單位活期存款利率及計(jì)息方法，每季計(jì)付利息一次，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。
四、甲方一次批給、用款單位分次使用時(shí)，乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計(jì)收利息后，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。
六、乙方按每月末實(shí)際貸款余額的________‰向甲方（或用款單位）計(jì)收手續(xù)費(fèi)。
七、委托貸款到期，由用款單位主動(dòng)歸還，并由乙方將收回的貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)主動(dòng)從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計(jì)罰息20％，歸乙方收入。
八、甲方提取委托貸款基金，必須直接劃入甲方在________________銀行________________分理處開(kāi)立的________________賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。
九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。
十、本協(xié)議一式________份，甲方________份，乙方________份，有效期自________年________月________日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止。
甲方公章：________________。
負(fù)責(zé)人章：________________。
乙方公章：________________。
負(fù)責(zé)人章：________________。
分期貸款合同篇十四
甲方：
身份證號(hào)碼：
代表人：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方：
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要申請(qǐng)，甲方委托乙方向小貸公司辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保小額信用貸款業(yè)務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保小額信用貸款業(yè)務(wù)，具體手續(xù)以小貸公司為準(zhǔn)。
二、甲方了解信用貸款相關(guān)信息并按乙方及貸款公司的要求，提供相關(guān)資料。
三、甲方須向乙方支付_________元服務(wù)費(fèi)，若信用貸款審批不下，則乙方退還甲方所有服務(wù)費(fèi)(如因?yàn)榧追教峁┎牧显旒倩蛘餍挪涣级鴮?dǎo)致無(wú)法批準(zhǔn)，則不退還服務(wù)費(fèi))。
四、保密義務(wù)。
甲乙雙方均不得向第三人泄露雙方在履行合同過(guò)程中的相關(guān)商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議全面、按時(shí)履行，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)等在內(nèi)的一切損失。
2、若任何一方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決。
在本合同的履行中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向諸暨市人民法院提起訴訟。
七、本合同雙方簽字生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
分期貸款合同篇十五
1、雖然名為小額，但也是貸款，所有的貸款，不管是銀行放貸，還是民間放貸款，都需要你有還款能力。也就是說(shuō)，那些聲稱(chēng)，不需要任何條件就可以貸款給你的，一定是騙子或者幌子。
2、另外，很多人都問(wèn)，有身份證可否貸款的問(wèn)題。身份證隨時(shí)可補(bǔ)，用身份證，正規(guī)放貸公司也是不會(huì)放款給你的。
3、選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，如何區(qū)分非法機(jī)構(gòu)
(1)看利率，如果比同期基準(zhǔn)利率高4倍以上就已經(jīng)屬于非法的;以上問(wèn)題均需注意。不要抱有僥幸心理。沒(méi)有還款能力，任何人不會(huì)借錢(qián)給你。
(2)看放款前是否收費(fèi)，如果以各種手續(xù)費(fèi)，利息名義收費(fèi)遲遲不放款十有八九有問(wèn)題;
(3)匯款交利息、放款前各種理由收費(fèi)、利率過(guò)高、不簽任何合同等等其他可疑跡象。
還有很多人不清楚在銀行怎么做個(gè)人信用貸款，資料如下：
條件：1、稅后月收入六千以上，打在銀行卡里面。2、個(gè)人征信無(wú)任何不良記錄。
額度：最高可以貸到月收入的六倍。
合同編號(hào)：______年______字第______號(hào)
身份證號(hào)碼：__________________________________
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：______________________________
長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________
借款人(以下稱(chēng)甲方)：________________________
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：________________________
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款______(幣別) _______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起)。
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶后由甲方用于消費(fèi)。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶中扣除還款本息。
本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3 甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6 甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;
3.7 甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金。
與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條 本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：(簽字蓋章)___________________
乙方：(簽字蓋章)___________________
_____________年_________月_________日
合同簽訂地點(diǎn)：_______________________
中國(guó)銀行_____________分行印制
分期貸款合同篇十六
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________
甲方借款將用于___________________
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
甲方借款采取___________（直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
甲方：（簽字、蓋章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
____________年_______月_______
分期貸款合同篇十七
申請(qǐng)借款單位輸入公司名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），由輸入公司名稱(chēng)單位擔(dān)保，并經(jīng)主管局（總公司）批準(zhǔn)，向輸入銀行名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），申請(qǐng)技術(shù)改造貸款，按照《中國(guó)工商銀行技術(shù)改造貸款暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，雙方議定以下條款，共同遵守。
一、甲方申請(qǐng)貸款總額人民幣輸入實(shí)際數(shù)值萬(wàn)元（大寫(xiě)）。借款用于輸入項(xiàng)目名稱(chēng)，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
二、乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)，及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證工程需要，甲方如擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加輸入設(shè)定的百分比%的利息扣回。
三、借款期限為輸入時(shí)間（指從第一筆貸款發(fā)放之日起到最后還清全部本息之日止）。利息月息輸入設(shè)定的百分比%，按收利息。貸款逾期按規(guī)定加收利息輸入設(shè)定的百分比%。
四、甲方保證按期歸還貸款。歸還貸款資金來(lái)源用貸款項(xiàng)目新增加的利稅、固定資產(chǎn)折舊及其他資金。甲方如不以按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)還債責(zé)任。必要時(shí)，乙方從甲方或擔(dān)保單位存款戶頭中扣收。
五、甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)道有關(guān)工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)表和資料，為乙方工作提供方便。
六、本合同一式輸入數(shù)值份，其中正本輸入數(shù)值略，由甲乙雙方各執(zhí)輸入數(shù)值份；副本輸入數(shù)值份，由擔(dān)保方和甲乙雙方上級(jí)各執(zhí)一份。
借款單位（蓋章）
擔(dān)保單位（蓋章）
負(fù)責(zé)人（蓋章）
負(fù)責(zé)人（蓋章）
時(shí)間：20xx年2月21日
時(shí)間：20xx年2月21日
分期貸款合同篇一
買(mǎi)方：乙方。
注明：甲方于20年月日以按揭的方式向園置業(yè)有限公司夠買(mǎi)商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。其余萬(wàn)元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。
購(gòu)房條款。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
1.甲方已付個(gè)月銀行貸款元。
2.抵押登記費(fèi)元，
3.貸款公證費(fèi)元。
4.契稅元。
5.房產(chǎn)費(fèi)用元，
6.水入戶元，
7.電入戶元，
8.物業(yè)費(fèi)元，
9.防盜窗元。
10.公共維修金元。
以上費(fèi)用合計(jì)元：
三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金。
人民幣元。
甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。
四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢(qián)支付。
五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為20年月到20年月。共計(jì)月。
六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
房屋狀況。
七、1、房屋狀況。
房屋座落：
幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：。
3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
違約條款。
十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。
十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。
十三、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方2023年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。
十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。
十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
共有權(quán)人：
身份證號(hào)碼：
地址：地址：
分期貸款合同篇二
住所：
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：
帳號(hào)：
電話：
抵押權(quán)人名稱(chēng)：
住所：
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：
電話：
簽訂合同日期：
簽訂合同地點(diǎn)：
抵押人（以下稱(chēng)甲方）：
抵押權(quán)人（以下稱(chēng)乙方）：
甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）：
本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）萬(wàn)元整，抵押率為%。實(shí)際抵押額為萬(wàn)元整。
抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：
1、抵押財(cái)產(chǎn)中的__待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的___由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
2、抵押財(cái)產(chǎn)中的___由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額___%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：
本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：
2、借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)；
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
違約責(zé)任：
1、按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷(xiāo)，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額___%的違約金。
4、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
5、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額__%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
6、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
爭(zhēng)議的解決方式：
雙方商定的其它事項(xiàng)：
本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式__份。
甲方：公章。
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：簽章。
乙方：公章。
法定代表人：
或主要負(fù)責(zé)人：簽章。
簽訂合同地點(diǎn)：
分期貸款合同篇三
李振海訴被告許建祥分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利保護(hù)。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所有權(quán)保留條款。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，分期付款買(mǎi)賣(mài)作為商品促銷(xiāo)手段和賣(mài)方向買(mǎi)方融資的方式被普遍接受，但同時(shí)賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與買(mǎi)方利益免受賣(mài)方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點(diǎn)，力求既保護(hù)賣(mài)方，又能使買(mǎi)方利益不受非法侵害。
一、分期付款。
買(mǎi)賣(mài)合同。
概述。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊類(lèi)型的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指當(dāng)事人雙方約定出賣(mài)人先行給付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款分期支付給出賣(mài)人的買(mǎi)賣(mài)合同。它與普通買(mǎi)賣(mài)合同相比，其獨(dú)特之處僅在于標(biāo)的物先行給付和價(jià)款分期償付，而在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等方面，除非有特別約定，否則與普通買(mǎi)賣(mài)合同并無(wú)不同。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同受到重視，其根源在于：第一，分期付款買(mǎi)賣(mài)可以調(diào)和豐富的市場(chǎng)供應(yīng)、潛在的消費(fèi)需求和消費(fèi)者有限的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力三者之間的矛盾;第二，采用分期付款買(mǎi)賣(mài)形式，可刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，從而擴(kuò)大商業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮;第三，出賣(mài)人可采用這種方式擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，減少庫(kù)存，回收資金，促進(jìn)生產(chǎn)。正因?yàn)槿绱?，不難預(yù)見(jiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)將成為我國(guó)商品銷(xiāo)售的常見(jiàn)方式。同時(shí)也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險(xiǎn)：第一，出賣(mài)人將商品預(yù)先交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人則分期向出賣(mài)人支付價(jià)款，對(duì)出賣(mài)人而言無(wú)疑是一種風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)利可能會(huì)因買(mǎi)受人拖欠價(jià)款而得不到最終保護(hù);第二，就買(mǎi)受人而言，其權(quán)利往往會(huì)因?qū)嵙π酆竦某鲑u(mài)人在訂立分期付款買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言，出賣(mài)人犧牲的利益和承受的風(fēng)險(xiǎn)要大一些，法律應(yīng)注重保護(hù)出賣(mài)人的權(quán)利，現(xiàn)在實(shí)踐中大多在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中采用所有權(quán)保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實(shí)現(xiàn)，但出賣(mài)人借助合同，利用其優(yōu)勢(shì)地位侵害買(mǎi)受人權(quán)利的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。我們必須在堅(jiān)持合同自由原則，注重出賣(mài)人權(quán)利的同時(shí)，對(duì)其加以合理的限制，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡。下面將對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中常見(jiàn)的權(quán)利保護(hù)條款作粗淺的分析。
二、所有權(quán)保留條款。
1、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付則在所不問(wèn)。第一，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買(mǎi)受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過(guò)由于客觀原因無(wú)法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣(mài)人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金;另外出賣(mài)人為擴(kuò)大銷(xiāo)售量，利用給買(mǎi)受人以“期限利益”的方式推銷(xiāo)商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。第二，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定?！睹穹ㄍ▌t》第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類(lèi)似規(guī)定。
2、雙方在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買(mǎi)受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款，此時(shí)買(mǎi)受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，如果買(mǎi)受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣(mài)人同意，出賣(mài)人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況?？梢?jiàn)，所有權(quán)保留是針對(duì)買(mǎi)受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣(mài)人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。從法理上講，保留標(biāo)的物所有權(quán)的出賣(mài)人行使的是物權(quán)方面的救濟(jì)措施，已讓渡所有權(quán)的出賣(mài)人只能行使債權(quán)方面的救濟(jì)措施，相比之下，所有權(quán)保留更有利于保護(hù)出賣(mài)人的利益。保留所有權(quán)，即對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件，只有在出賣(mài)人附加的條件得到滿足時(shí)，所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人。《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。所有權(quán)保留有兩種情形，第一，簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二，擴(kuò)張的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買(mǎi)受人因處分該標(biāo)的物或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷(xiāo)售而取得的收益，可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對(duì)的，在此處必須對(duì)所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制，即當(dāng)事人只能約定在買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，出賣(mài)人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán)，而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定，否則約定無(wú)效，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款。
所謂期限利益喪失條款，指在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，如果買(mǎi)受人不按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人將所剩價(jià)款一次付清，買(mǎi)受人將喪失他在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所享有的期限利益。如前文所述，分期付款買(mǎi)賣(mài)的價(jià)值就在于買(mǎi)受人利用它的價(jià)款分期償付性達(dá)到融資的目的，如果買(mǎi)受人不能按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人一次性付清所剩價(jià)款來(lái)保護(hù)其利益，這必然會(huì)使買(mǎi)受人的期限利益喪失。此時(shí)法律在既保護(hù)出賣(mài)人利益，又不侵害買(mǎi)受人利益的問(wèn)題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣(mài)法》第五條規(guī)定，“分期付款銷(xiāo)售業(yè)者，關(guān)于利用分期付款銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售指定商品的契約，在不履行支付分期付款的義務(wù)的場(chǎng)合非在20天以上的相當(dāng)時(shí)間以書(shū)面催促其支付，于該期間內(nèi)并未支付時(shí)，不得以滯納分期付款為理由，解除契約或不得請(qǐng)求支付未到支付期的分期付款金;違反前項(xiàng)規(guī)定的特約無(wú)效”，而中國(guó)臺(tái)灣民法典第389條也規(guī)定：“分期付款之買(mǎi)賣(mài)，如約定買(mǎi)受人有遲延時(shí)，出賣(mài)人得即請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金者，除買(mǎi)受人有連續(xù)兩期給付之遲延，而其遲延之價(jià)額，已達(dá)全部?jī)r(jià)金1/5外，出賣(mài)人仍不得請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金”。這些規(guī)定均值得我們借鑒。我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：“分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同”。可見(jiàn)我國(guó)大陸地區(qū)作出了比較寬松的規(guī)定。但如果出現(xiàn)未支付的到期價(jià)款未超過(guò)全部?jī)r(jià)款的1/5而遲延時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的情形，我認(rèn)為為了使出賣(mài)人的權(quán)利免受長(zhǎng)期不能得到滿足，我國(guó)還應(yīng)借鑒日本法律的規(guī)定，允許其催告，如在合理期限內(nèi)仍未履行，出賣(mài)人有權(quán)要求其一次性支付。
四、合同解除條款。
1、行使合同解除權(quán)的條件：
法律規(guī)定的合同自由原則并非不受限制，對(duì)于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人也不能利用其經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)濫用權(quán)利，而隨意約定解除條件，如上面所提的日本《割賦販賣(mài)法》第5條之規(guī)定，出賣(mài)人必須以書(shū)面催促支付，過(guò)20天仍未支付才可行使，我國(guó)臺(tái)灣也有類(lèi)似規(guī)定。我國(guó)大陸《合同法》第167條規(guī)定的條件是遲延支付的到期價(jià)款達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5。如果達(dá)到《合同法》第97條規(guī)定的情形，出賣(mài)人也可以通過(guò)行使法定解除權(quán)來(lái)解除合同。
2、合同解除的法律后果：
首先，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀，即返還：原物、因返還原物支付的費(fèi)用及原物產(chǎn)生的孳息。
中的租金，即買(mǎi)受人因其取得標(biāo)的物使用權(quán)而應(yīng)支付給出賣(mài)人的一定的報(bào)酬。
再次，根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定，“當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一人訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失”，即賠償損失的范圍應(yīng)包括現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失和可得利益。那種在合同中解除條款中約定買(mǎi)受人一次性遲延支付，則出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人返還標(biāo)的物，出賣(mài)人無(wú)須把收取的價(jià)款返還買(mǎi)受人的約定應(yīng)是與法律的公平原則相違背的。
五、擔(dān)保條款。
為保障出賣(mài)人利益，防止價(jià)款落空，可以考慮建立分期付款買(mǎi)賣(mài)的擔(dān)保制度。借鑒《臺(tái)灣動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易法》中實(shí)行動(dòng)產(chǎn)抵押、附條件買(mǎi)賣(mài)和信托占有標(biāo)的物等制度，聯(lián)系大陸實(shí)際，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人或第三人提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押，一旦買(mǎi)受人無(wú)力支付或拖延支付價(jià)款，出賣(mài)人可作為抵押權(quán)人行使法定權(quán)利，由此保證出賣(mài)人權(quán)利的最終實(shí)現(xiàn)，而不需保留標(biāo)的物的所有權(quán)。
另外，出賣(mài)人可通過(guò)嚴(yán)密的事前信用調(diào)查，從源頭上預(yù)防信用度差的買(mǎi)受人違約。
我國(guó)現(xiàn)行《合同法》對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人權(quán)利的保護(hù)規(guī)定還不是特別具體，本文僅僅結(jié)合已有實(shí)踐對(duì)常見(jiàn)保護(hù)途徑作了一些探討。
分期付款。
合同范本。
（2）|。
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原告李振海訴被告許建祥分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，原告李振海于xx年5月15日向本院提起訴訟。本院受理后依法組成合議庭，于xx年6月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李振海到庭參加訴訟，被告許建祥經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李振海訴稱(chēng)，xx年1月原告為被告許建祥送石子，被告共拖欠原告6749元石子款，xx年1月28日被告許建祥向原告李振海出具了欠條。xx年原告為被告許建祥在確山縣武裝部的工地送河沙，被告許建祥欠1550元，由許建祥工地上的收料人王德平出具收條。經(jīng)原告多次催要未果。為此，要求被告償還貨款8249元。
被告許建祥未提供答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明：xx年7月份被告許建祥與馬建華在駐馬店市合伙承包工程，原告為其送石子。在原告為被告送石子的過(guò)程中，第一次于xx年11月11日經(jīng)結(jié)算馬建華為原告出具了欠款9446元的欠條，后于xx年1月28日經(jīng)結(jié)算被告許建祥在馬建華出具的欠條下方添加了欠款6749元的欠款內(nèi)容。馬建華所出具的9446元的欠款，原告已另案起訴馬建華，雙方經(jīng)本院主持調(diào)解已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。原告多次找被告許建祥催要欠款，被告均以該款應(yīng)由其合伙人馬建華償還為由推托一直未還。原告在庭審中提出河沙款1500元另行主張權(quán)利。
上述事實(shí)有原告的陳述、證人王證言及欠條在卷為證。
被告許建祥于本判決生效后三日內(nèi)向原告李振海支付貨款6749元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告許建祥負(fù)擔(dān)。
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市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，分期付款買(mǎi)賣(mài)作為商品促銷(xiāo)手段和賣(mài)方向買(mǎi)方融資的方式被普遍接受，但同時(shí)賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防與買(mǎi)方利益免受賣(mài)方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點(diǎn)，力求既保護(hù)賣(mài)方，又能使買(mǎi)方利益不受非法侵害。
分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊類(lèi)型的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指當(dāng)事人雙方約定出賣(mài)人先行給付標(biāo)的物于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款分期支付給出賣(mài)人的買(mǎi)賣(mài)合同。它與普通買(mǎi)賣(mài)合同相比，其獨(dú)特之處僅在于標(biāo)的物先行給付和價(jià)款分期償付，而在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)等方面，除非有特別約定，否則與普通買(mǎi)賣(mài)合同并無(wú)不同。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同受到重視，其根源在于：第一，分期付款買(mǎi)賣(mài)可以調(diào)和豐富的市場(chǎng)供應(yīng)、潛在的消費(fèi)需求和消費(fèi)者有限的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力三者之間的矛盾;第二，采用分期付款買(mǎi)賣(mài)形式，可刺激消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，從而擴(kuò)大商業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮;第三，出賣(mài)人可采用這種方式擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，減少庫(kù)存，回收資金，促進(jìn)生產(chǎn)。正因?yàn)槿绱耍浑y預(yù)見(jiàn)分期付款買(mǎi)賣(mài)將成為我國(guó)商品銷(xiāo)售的常見(jiàn)方式。同時(shí)也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險(xiǎn)：第一，出賣(mài)人將商品預(yù)先交付給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人則分期向出賣(mài)人支付價(jià)款，對(duì)出賣(mài)人而言無(wú)疑是一種風(fēng)險(xiǎn)，其權(quán)利可能會(huì)因買(mǎi)受人拖欠價(jià)款而得不到最終保護(hù);第二，就買(mǎi)受人而言，其權(quán)利往往會(huì)因?qū)嵙π酆竦某鲑u(mài)人在訂立分期付款買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言，出賣(mài)人犧牲的利益和承受的風(fēng)險(xiǎn)要大一些，法律應(yīng)注重保護(hù)出賣(mài)人的權(quán)利，現(xiàn)在實(shí)踐中大多在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中采用所有權(quán)保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實(shí)現(xiàn)，但出賣(mài)人借助合同，利用其優(yōu)勢(shì)地位侵害買(mǎi)受人權(quán)利的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。我們必須在堅(jiān)持合同自由原則，注重出賣(mài)人權(quán)利的同時(shí)，對(duì)其加以合理的限制，以實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡。下面將對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中常見(jiàn)的權(quán)利保護(hù)條款作粗淺的分析。
二、所有權(quán)保留條款。
1、一般情況下，標(biāo)的物所有權(quán)自出賣(mài)人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣(mài)人將標(biāo)的物交給買(mǎi)受人占有時(shí)起轉(zhuǎn)移，至于是現(xiàn)實(shí)交付還是擬制交付(又分為簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有交付)則在所不問(wèn)。第一，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時(shí)的宗旨和本意，買(mǎi)受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只不過(guò)由于客觀原因(如經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足)無(wú)法償清全部?jī)r(jià)款，才采取分期付款方式以解資金不足之急，同時(shí)出賣(mài)人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)款，并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金(如租賃);另外出賣(mài)人為擴(kuò)大銷(xiāo)售量，利用給買(mǎi)受人以“期限利益”的方式推銷(xiāo)商品，其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價(jià)款。第二，這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國(guó)民法原理和法律規(guī)定。《民法通則》第72條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，《合同法》第133條也有類(lèi)似規(guī)定。
2、雙方在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，標(biāo)的物的所有權(quán)暫時(shí)保留在出售人，用以擔(dān)保買(mǎi)受人支付價(jià)款，這即為所有權(quán)保留條款，此時(shí)買(mǎi)受人對(duì)于標(biāo)的物只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，如果買(mǎi)受人需以該標(biāo)的物進(jìn)行抵押或者進(jìn)行其他處分行為，都需經(jīng)出賣(mài)人同意，出賣(mài)人有權(quán)依據(jù)對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)隨時(shí)檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況?？梢?jiàn)，所有權(quán)保留是針對(duì)買(mǎi)受人于價(jià)款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形，保障出賣(mài)人的價(jià)款受償權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。從法理上講，保留標(biāo)的物所有權(quán)的出賣(mài)人行使的是物權(quán)方面的救濟(jì)措施，已讓渡所有權(quán)的出賣(mài)人只能行使債權(quán)方面的救濟(jì)措施，相比之下，所有權(quán)保留更有利于保護(hù)出賣(mài)人的利益。保留所有權(quán)，即對(duì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件，只有在出賣(mài)人附加的條件得到滿足時(shí)，所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人。《合同法》第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。所有權(quán)保留有兩種情形，第一，簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二，擴(kuò)張的所有權(quán)保留，即出賣(mài)人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買(mǎi)受人因處分該標(biāo)的物(如將其出售)或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷(xiāo)售而取得的收益，可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對(duì)的，在此處必須對(duì)所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制，即當(dāng)事人只能約定在買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，出賣(mài)人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán)，而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定，否則約定無(wú)效，標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款。
所謂期限利益喪失條款，指在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中約定，如果買(mǎi)受人不按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人將所剩價(jià)款一次付清，買(mǎi)受人將喪失他在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所享有的期限利益。如前文所述，分期付款買(mǎi)賣(mài)的價(jià)值就在于買(mǎi)受人利用它的價(jià)款分期償付性達(dá)到融資的目的，如果買(mǎi)受人不能按期償付分期價(jià)款，出賣(mài)人要求買(mǎi)受人一次性付清所剩價(jià)款來(lái)保護(hù)其利益，這必然會(huì)使買(mǎi)受人的期限利益喪失。此時(shí)法律在既保護(hù)出賣(mài)人利益，又不侵害買(mǎi)受人利益的問(wèn)題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣(mài)法》第五條規(guī)定，“分期付款銷(xiāo)售業(yè)者，關(guān)于利用分期付款銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售指定商品的契約，在不履行支付分期付款的義務(wù)的場(chǎng)合非在20天以上的相當(dāng)時(shí)間以書(shū)面催促其支付，于該期間內(nèi)并未支付時(shí)，不得以滯納分期付款為理由，解除契約或不得請(qǐng)求支付未到支付期的分期付款金;違反前項(xiàng)規(guī)定的特約無(wú)效”，而中國(guó)臺(tái)灣民法典第389條也規(guī)定：“分期付款之買(mǎi)賣(mài)，如約定買(mǎi)受人有遲延時(shí)，出賣(mài)人得即請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金者，除買(mǎi)受人有連續(xù)兩期給付之遲延，而其遲延之價(jià)額，已達(dá)全部?jī)r(jià)金1/5外，出賣(mài)人仍不得請(qǐng)求支付全部?jī)r(jià)金”。這些規(guī)定均值得我們借鑒。我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：“分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同”?？梢?jiàn)我國(guó)大陸地區(qū)作出了比較寬松的規(guī)定。但如果出現(xiàn)未支付的到期價(jià)款未超過(guò)全部?jī)r(jià)款的1/5而遲延時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的情形，我認(rèn)為為了使出賣(mài)人的權(quán)利免受長(zhǎng)期不能得到滿足，我國(guó)還應(yīng)借鑒日本法律的規(guī)定，允許其催告，如在合理期限內(nèi)仍未履行，出賣(mài)人有權(quán)要求其一次性支付。
四、合同解除條款。
1、行使合同解除權(quán)的條件：
法律規(guī)定的合同自由原則并非不受限制，對(duì)于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人也不能利用其經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)濫用權(quán)利，而隨意約定解除條件，如上面所提的日本《割賦販賣(mài)法》第5條之規(guī)定，出賣(mài)人必須以書(shū)面催促支付，過(guò)20天仍未支付才可行使，我國(guó)臺(tái)灣也有類(lèi)似規(guī)定。我國(guó)大陸《合同法》第167條規(guī)定的條件是遲延支付的到期價(jià)款達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5。如果達(dá)到《合同法》第97條規(guī)定的情形，出賣(mài)人也可以通過(guò)行使法定解除權(quán)來(lái)解除合同。
2、合同解除的法律后果：
首先，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀，即返還：原物、因返還原物支付的費(fèi)用及原物產(chǎn)生的孳息。
其次，出賣(mài)人可扣留其受領(lǐng)的價(jià)金，但數(shù)額不得超過(guò)該標(biāo)的物通常的使用費(fèi)，如《臺(tái)灣民法典》第390條規(guī)定：“分期付款之買(mǎi)賣(mài)，如約定出賣(mài)人于解除契約時(shí)，得扣留其所受領(lǐng)價(jià)金者，其扣留之?dāng)?shù)額，不得超過(guò)標(biāo)的物使用之代價(jià)，及標(biāo)的物受有損害時(shí)之賠償費(fèi)，即扣留價(jià)金也應(yīng)受到限制。根據(jù)我國(guó)《合同法》第167條規(guī)定：出賣(mài)人可要求買(mǎi)受人支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)，我認(rèn)為這類(lèi)似于租賃合同中的租金，即買(mǎi)受人因其取得標(biāo)的物使用權(quán)而應(yīng)支付給出賣(mài)人的一定的報(bào)酬。
再次，根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定，“當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一人訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失”，即賠償損失的范圍應(yīng)包括現(xiàn)實(shí)的財(cái)產(chǎn)損失(即因現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的滅失、損壞和費(fèi)用的支出)和可得利益(即當(dāng)事人訂立合同時(shí)期望通過(guò)合同的履行所獲得的利益，是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)能夠合理預(yù)見(jiàn)到的利益)。那種在合同中解除條款中約定買(mǎi)受人一次性遲延支付，則出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人返還標(biāo)的物，出賣(mài)人無(wú)須把收取的價(jià)款返還買(mǎi)受人的約定應(yīng)是與法律的公平原則相違背的。
五、擔(dān)保條款。
為保障出賣(mài)人利益，防止價(jià)款落空，可以考慮建立分期付款買(mǎi)賣(mài)的擔(dān)保制度。借鑒《臺(tái)灣動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易法》中實(shí)行動(dòng)產(chǎn)抵押、附條件買(mǎi)賣(mài)和信托占有標(biāo)的物等制度，聯(lián)系大陸實(shí)際，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人或第三人提供一定財(cái)產(chǎn)(包括分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物本身)作為抵押，一旦買(mǎi)受人無(wú)力支付或拖延支付價(jià)款，出賣(mài)人可作為抵押權(quán)人行使法定權(quán)利，由此保證出賣(mài)人權(quán)利的最終實(shí)現(xiàn)，而不需保留標(biāo)的物的所有權(quán)。
另外，出賣(mài)人可通過(guò)嚴(yán)密的事前信用調(diào)查，從源頭上預(yù)防信用度差的買(mǎi)受人違約。
我國(guó)現(xiàn)行《合同法》對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人權(quán)利的保護(hù)規(guī)定還不是特別具體，本文僅僅結(jié)合已有實(shí)踐對(duì)常見(jiàn)保護(hù)途徑作了一些探討。
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歷史進(jìn)入了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)代，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)，信用經(jīng)濟(jì)極大地促進(jìn)的交易的活躍，經(jīng)濟(jì)的繁榮，人們?cè)诮?jīng)濟(jì)交往中講求誠(chéng)信，社會(huì)提倡誠(chéng)信。然而，誠(chéng)信的背后是風(fēng)險(xiǎn)，信用經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)特征在于交易雙方的利益實(shí)現(xiàn)存在著時(shí)間差。這就意味著后實(shí)現(xiàn)利益的一方承載著一定的交易風(fēng)險(xiǎn)。作為信用供與方式之一的分期付款買(mǎi)賣(mài)，就是在買(mǎi)受人尚未支付全部?jī)r(jià)款的情況下，出賣(mài)人已將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了買(mǎi)受人。由于出賣(mài)人須在商品出賣(mài)后的一定時(shí)期內(nèi)才能收回全部?jī)r(jià)款，所以必須承擔(dān)買(mǎi)受人因經(jīng)濟(jì)狀況惡化(如破產(chǎn))等原因而不能履行或者不愿履行支付價(jià)款義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，為了有效避免或者防止這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，出賣(mài)人常常選擇在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中訂立所有權(quán)保留條款。所有權(quán)保留制度以物權(quán)的效力來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)踐中確實(shí)起到了很好的效果。但該項(xiàng)制度屬于非典型性擔(dān)保方式之一，在我國(guó)目前立法現(xiàn)狀尚不完善，立法機(jī)關(guān)在草擬《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的過(guò)程中，因考慮到中國(guó)目前的信用欠缺，所有權(quán)保留制度在實(shí)際操作上尚有一定難度，故暫不對(duì)它作出規(guī)定，而留給學(xué)說(shuō)繼續(xù)研究，讓司法裁判去建立調(diào)整規(guī)范。從而形成法解釋學(xué)上所稱(chēng)的明知漏洞。本文以法律實(shí)務(wù)的角度，就起草分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)立所有權(quán)保留條款需注意的理論和實(shí)踐問(wèn)題提出一些拙見(jiàn)，僅供同行交流和實(shí)踐操作借鑒之用。
一、所有權(quán)保留的概念及與其他傳統(tǒng)擔(dān)保制度之比較。
所有權(quán)保留，是指在買(mǎi)賣(mài)合同(尤其是分期付款買(mǎi)賣(mài)合同)中，買(mǎi)受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的條件(通常是指價(jià)款的一部或全部清償)成就前，出賣(mài)人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)，待條件成就后，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人的制度。
擔(dān)保方式有數(shù)種，哪一種最適合分期付款買(mǎi)賣(mài)呢?筆者認(rèn)為是所有權(quán)保留制度。這一結(jié)論并不意味著民法上的傳統(tǒng)擔(dān)保制度與分期付款買(mǎi)賣(mài)的結(jié)合斷不可能。因?yàn)閺睦碚撋现v，傳統(tǒng)擔(dān)保制度都可保障出賣(mài)人的價(jià)金債權(quán)之實(shí)現(xiàn)。在實(shí)際分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人也可以根據(jù)對(duì)買(mǎi)受人信用風(fēng)險(xiǎn)的把握，選擇單獨(dú)適用所有權(quán)保留或者除設(shè)立所有權(quán)保留之外再選擇保證擔(dān)?；虻盅簱?dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保以增加責(zé)任人或責(zé)任財(cái)產(chǎn)來(lái)防范信用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。但就幾種制度相比較而言，所有權(quán)保留制度的優(yōu)勢(shì)是很明顯的。具體些說(shuō)，就保證制度而言，保證人不易尋覓，即使有人愿意提供保證，也多系有償，徒增交易費(fèi)用，而且保證制度難以擺脫無(wú)法確定責(zé)任財(cái)產(chǎn)的陰影。質(zhì)權(quán)制度的運(yùn)用，出賣(mài)人難脫保管質(zhì)物之累，且在交易外的標(biāo)的物上設(shè)定負(fù)擔(dān)，勢(shì)必影響物盡其用;而在權(quán)利質(zhì)押中，比如在股權(quán)質(zhì)押中，由于股市的多變和質(zhì)權(quán)的相對(duì)穩(wěn)定的矛盾，往往又以給出質(zhì)人帶來(lái)利益上的損失為代價(jià)。抵押制度雖已在制度設(shè)計(jì)上對(duì)效益有所偏愛(ài)，但一方面抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)較為麻煩，另一方面，抵押權(quán)實(shí)行手續(xù)相當(dāng)煩瑣，效率不高，又不切實(shí)際。所有權(quán)保留制度則既不必求于人，也不必求諸他物，設(shè)定和實(shí)行也不煩瑣，方便而快捷，且以所有權(quán)為基礎(chǔ)的債的擔(dān)保，出賣(mài)人以所有人身份而受保護(hù)，法律地位至為牢固可靠，還可使買(mǎi)受人自覺(jué)使用他人之物，以加強(qiáng)買(mǎi)受人對(duì)價(jià)金債務(wù)的意識(shí)，敦促其履行剩余債務(wù)。即使在買(mǎi)受人破產(chǎn)的情況下，設(shè)立所有權(quán)保留的財(cái)產(chǎn)也不計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人可以直接行使取回權(quán)已清償其所欠債務(wù)。因此，所有權(quán)保留制度兼顧了交易的安全性和效率性，使其在分期付款買(mǎi)賣(mài)交易中得以廣泛地運(yùn)用，二者如影隨形。而所有權(quán)保留制度發(fā)展的動(dòng)因，也主要是分期付款買(mǎi)賣(mài)的廣泛利用。
二、所有權(quán)保留制度的立法現(xiàn)狀。
所有權(quán)保留制度源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，可以追溯至古羅馬。《十二表法》第六表第8條規(guī)定：“出賣(mài)的物品縱經(jīng)交付，非在買(mǎi)受人付清價(jià)款或提供擔(dān)保以滿足出賣(mài)人的要求后，其所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移?！眱?nèi)容與現(xiàn)代所有權(quán)保留極為相似。就我國(guó)現(xiàn)行立法而言，可以追溯到《中華人民共和國(guó)民法通則》第72條。而最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(試行)第84條則可以認(rèn)為所有權(quán)保留制度的雛形?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第133、134條對(duì)此作了進(jìn)一步的規(guī)定，其中第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。”值得注意的是：合同法第134條的規(guī)定為指導(dǎo)性條款，而非強(qiáng)制性條款。因此，當(dāng)事人可以自由選擇適用該條款和約定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。但從該法條表述來(lái)看，對(duì)所有權(quán)保留約定所附的條件也有一定的限制，即應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)受人違約為前提。但總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)目前的立法只是所有權(quán)保留制度的基礎(chǔ)性依據(jù)，是引子，尚不足以構(gòu)成整個(gè)所有權(quán)保留制度。
三、所有權(quán)保留的設(shè)立和表述。
第一、設(shè)立時(shí)應(yīng)考慮標(biāo)的物的性質(zhì)，根據(jù)買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的用途選擇適用簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留或者擴(kuò)張的所有權(quán)保留。簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留是指賣(mài)方保留的所有權(quán)僅及于標(biāo)的物本身。擴(kuò)張的所有權(quán)保留是指賣(mài)方保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外，還及于買(mǎi)方因處分該標(biāo)的物如將貨物出售或?qū)?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷(xiāo)售而取得的收益。標(biāo)的物的用途不同，所有權(quán)保留的約定也應(yīng)有所區(qū)別。以工程車(chē)輛分期付款買(mǎi)賣(mài)為例，由于買(mǎi)受人取得工程車(chē)的主要目的是通過(guò)使用工程車(chē)或者出租工程車(chē)來(lái)獲得收益。因此，在買(mǎi)賣(mài)合同中可以選擇適用簡(jiǎn)單的所有權(quán)保留，甚至買(mǎi)賣(mài)雙方可以在合同中約定買(mǎi)受人不得將標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)或贈(zèng)與。而在普通商品的批發(fā)買(mǎi)賣(mài)分期付款交易中，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)商品的目的往往是將取得的商品再轉(zhuǎn)讓或再生產(chǎn)來(lái)掙取中間利潤(rùn)，對(duì)于這種分期付款買(mǎi)賣(mài)，出賣(mài)人限制其轉(zhuǎn)讓或物權(quán)流動(dòng)是不現(xiàn)實(shí)的，也是不符合訂立合同目的的，是故，對(duì)這種買(mǎi)賣(mài)，出賣(mài)人則選擇擴(kuò)張的所有權(quán)保留為宜。
第二、在文表述上應(yīng)盡量與法條的表述相一致。盡量選擇用“未履行”、“不支付”、“未及時(shí)支付”等否定詞語(yǔ)，盡量避免用肯定的語(yǔ)言表述，如“支付完全部?jī)r(jià)款后”之類(lèi)的表述，因?yàn)椋缜八?，所有?quán)保留的約定條件也有一定的限制，為保護(hù)買(mǎi)受人的合法權(quán)益，保障其正當(dāng)?shù)钠诖龣?quán)，防止出賣(mài)人濫用所有權(quán)保留條款，法律要求該約定必須以買(mǎi)受人違約為前提，不以違約為前提的所有權(quán)保留約定應(yīng)視無(wú)效約定。
第三、文表述要盡量使用法言法語(yǔ)，語(yǔ)意明確，不含糊，前后之間不矛盾。當(dāng)事人一旦行使所有權(quán)保留之權(quán)利，往往會(huì)訴諸法院，如果該表述語(yǔ)意不清，如將“所有權(quán)”表述成“法定處理權(quán)”，就會(huì)發(fā)生歧義，從而成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)，而給訴訟帶來(lái)不必要的麻煩。因此，建議應(yīng)盡量使用內(nèi)涵及外延明確的法言法語(yǔ)。而且，在同一表述中，不要出現(xiàn)前后相矛盾的情況，如前句講“標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移”，而后一句講“買(mǎi)受人未支付全部?jī)r(jià)款的，標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有”。因?yàn)樵O(shè)立所有權(quán)保留就是為了有效的排除“所有權(quán)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移”的一般法律規(guī)定。當(dāng)然這里也存在一個(gè)理論問(wèn)題，即法律為防止出賣(mài)人濫用所有權(quán)保留權(quán)力，非明示的要求該約定應(yīng)以買(mǎi)受人違約為前提，也即“約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人”。但問(wèn)題是在分期付款買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人履行支付貨款義務(wù)是分期進(jìn)行的，之前依約履行義務(wù)并不意味著之后不違約，那么，在尚未出現(xiàn)違約的情況下，標(biāo)的物應(yīng)歸誰(shuí)所有呢?既然不是出賣(mài)人所有，根據(jù)合同的相對(duì)性，那就是買(mǎi)受人所有了，而這又與所有權(quán)保留有效排除“所有權(quán)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移”相矛盾。在實(shí)務(wù)中，為有效排除該理論缺陷，在設(shè)立所有權(quán)保留條款的表述中，應(yīng)以買(mǎi)受人“未及時(shí)支付全部貨款”之類(lèi)表述為宜。
四、取回權(quán)的設(shè)立和行使。
筆者認(rèn)為，在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，約定了所有權(quán)保留的同時(shí)，應(yīng)約定出賣(mài)人享有取回權(quán)。所有權(quán)保留約定與取回權(quán)的設(shè)立是相互相成的，都是所有權(quán)保留制度的重要內(nèi)容。取回權(quán)是出賣(mài)人行使所有權(quán)保留之權(quán)利的內(nèi)在要求。取回權(quán)是一種自力救濟(jì)權(quán)，可以不經(jīng)過(guò)司法程序而自行完成。
就取回權(quán)的行使對(duì)合同的效力的影響問(wèn)題，我國(guó)立法并沒(méi)有對(duì)此作出規(guī)定，各國(guó)立法也此也有不同的立場(chǎng)。其中德國(guó)《分期付款買(mǎi)賣(mài)法》第五條規(guī)定，出賣(mài)人基于保留所有權(quán)取回標(biāo)的物時(shí)，得為解除契約。即認(rèn)為出賣(mài)人行使取回權(quán)后必須解除合同。而美國(guó)《統(tǒng)一商法典》在這個(gè)問(wèn)題上則認(rèn)為，取回權(quán)行使前提是債務(wù)人履行遲延，但并未賦予擔(dān)保人(出賣(mài)人)解除合同的權(quán)利。取回制度的意旨在實(shí)現(xiàn)合同，而非解除合同，故學(xué)者稱(chēng)之為“實(shí)現(xiàn)合同的簡(jiǎn)單救濟(jì)法。”筆者認(rèn)為，我國(guó)未來(lái)立法應(yīng)以承認(rèn)取回權(quán)行使的獨(dú)立存在價(jià)值，否認(rèn)其與合同解除之間的必然聯(lián)系為宜。即出賣(mài)人取回標(biāo)的物后，買(mǎi)賣(mài)合同仍然存在，價(jià)金請(qǐng)求權(quán)若尚未超過(guò)時(shí)效的，出賣(mài)人仍可請(qǐng)求，并在買(mǎi)受人給付價(jià)金時(shí)，返還標(biāo)的物。這樣處理，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性，最大限度的促成交易，避免當(dāng)事人交易意圖輕易受挫。而“出賣(mài)人保留所有權(quán)的目的即在于保障價(jià)金債權(quán)，故出賣(mài)人基于保留之所有權(quán)，取回標(biāo)的物者，其目的亦在滿足未償之價(jià)金債權(quán)。”出賣(mài)人將標(biāo)的物取回后，可以將該標(biāo)的物依法拍賣(mài)，所得價(jià)金，應(yīng)先抵充費(fèi)用，次充利息，再充原本，如有剩余應(yīng)返還買(mǎi)受人，如有不足，出賣(mài)人有權(quán)繼續(xù)追償。鑒于我國(guó)目前立法現(xiàn)狀，筆者建議：合同當(dāng)事人在設(shè)立所有權(quán)保留時(shí)，應(yīng)對(duì)上述問(wèn)題加以明確的約定，以防止訴訟爭(zhēng)議的出現(xiàn)。
五、解除權(quán)的設(shè)立和行使。
當(dāng)事人可以約定單方行使解除權(quán)的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，有享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人選擇行使或不行使。如上所述，筆者認(rèn)為，所有權(quán)保留的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人依約行使取回權(quán)并不以解除合同為代價(jià)，出賣(mài)人可以自由選擇解除合同或者要求買(mǎi)受人實(shí)際履行合同義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。但解除權(quán)的行使則應(yīng)該以書(shū)面形式作出，自送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)生效。當(dāng)然，解除權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)及時(shí)，被解除一方享有催告權(quán)。而就合同解除的效力問(wèn)題，我國(guó)法律未作明確規(guī)定。一般認(rèn)為應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，回到合同訂立時(shí)的狀態(tài)，出賣(mài)人取回標(biāo)的物，其所受領(lǐng)之價(jià)款應(yīng)返還買(mǎi)受人;買(mǎi)受人對(duì)使用標(biāo)的物之代價(jià)及所致之損害應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但由于出賣(mài)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失往往難以估算，也沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，或者估算的費(fèi)用成本比較高，給實(shí)際訴訟帶來(lái)了不小的麻煩。為避免該麻煩的發(fā)生，建議在訂立合同時(shí)事前約定解除合同后的損失賠償計(jì)算方法，同時(shí)約定該條款不受合同解除之影響。
六、所有權(quán)保留相關(guān)問(wèn)題研究。
(一)所有權(quán)保留的對(duì)內(nèi)對(duì)外效力。
所有權(quán)保留情況下，出賣(mài)人繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買(mǎi)受人則享有期待權(quán)。就其對(duì)內(nèi)效力而言一般沒(méi)有異議，作為合同當(dāng)事人，應(yīng)受有效合同的拘束，所有權(quán)保留約定對(duì)合同買(mǎi)賣(mài)雙方及合同其他當(dāng)事人均有拘束力。而如果出賣(mài)人或者買(mǎi)受人將所有權(quán)保留的標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t會(huì)出現(xiàn)所有權(quán)保留的對(duì)外效力問(wèn)題，對(duì)此，一般觀點(diǎn)認(rèn)為，不論動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，看所有權(quán)保留是否登記來(lái)對(duì)抗善意第三人。依法辦理了登記，則可對(duì)抗善意第三人，否則，則不能。
筆者對(duì)前一個(gè)觀點(diǎn)沒(méi)有異議，對(duì)后一個(gè)觀點(diǎn)持不同的看法，筆者認(rèn)為，應(yīng)區(qū)別情況而定：就出賣(mài)人“一物二賣(mài)”問(wèn)題，要看標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)，如果是不動(dòng)產(chǎn)，第三人沒(méi)有惡意并依法辦理了過(guò)戶手續(xù)，可以對(duì)抗買(mǎi)受人，買(mǎi)受人以此遭受的損失，只能向出賣(mài)人提出;如果是動(dòng)產(chǎn)，由于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物一般為買(mǎi)受人占有，出賣(mài)人只能以指示交付的方式，將標(biāo)的物讓與給第三人，這時(shí)，即使第三人為善意，買(mǎi)受人指向標(biāo)的物的所有權(quán)的期待權(quán)也不消滅。因?yàn)樵谥甘窘桓秷?chǎng)合，受讓人本就應(yīng)該承擔(dān)更高的調(diào)查義務(wù)。就買(mǎi)受人將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，如果標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)，則第三人因?qū)嶋H不能實(shí)現(xiàn)辦理過(guò)戶登記而不能對(duì)抗出賣(mài)人;如果標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的用途不同，可以根據(jù)合同分為允許再轉(zhuǎn)讓和不允許再轉(zhuǎn)讓?zhuān)徽摵畏N情況，善意第三人均可以對(duì)抗出賣(mài)人。
(二)所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題。
我國(guó)現(xiàn)行合同法第142條已明確規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”因此，在標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題上，我國(guó)奉行交付主義，而非所有權(quán)人主義，當(dāng)然也不排除當(dāng)事人自由約定。因此，在所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中也一樣，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如未另有約定，自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，合同法第143-147條的特殊情況下風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題作出了較全面的規(guī)定，對(duì)所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題同樣有效，這里不再敖述。
(三)所有權(quán)保留優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)問(wèn)題。
所有權(quán)保留條款的設(shè)立對(duì)出賣(mài)人而言的一大好處是當(dāng)買(mǎi)受人依法宣告破產(chǎn)后，出賣(mài)人享有破產(chǎn)取回權(quán)，而避免被當(dāng)作普通債權(quán)人對(duì)待。破產(chǎn)取回權(quán)，是指破產(chǎn)管理人占有不屬于破產(chǎn)財(cái)團(tuán)之他人財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人得不依破產(chǎn)清算程序，從破產(chǎn)管理人占有的財(cái)產(chǎn)中取回其財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)在這里得到了充分的體現(xiàn)。
所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)也體現(xiàn)在它能有效對(duì)抗買(mǎi)受人的其他債權(quán)人申請(qǐng)人民法院扣押該保留財(cái)產(chǎn)上。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第18條規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書(shū)面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。第三人依法解除合同的，人民法院應(yīng)該準(zhǔn)許，已經(jīng)采取的查封、扣押、凍結(jié)措施應(yīng)該解除，但人民法院可以依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，執(zhí)行被執(zhí)行人因支付價(jià)款而形成的對(duì)該第三人的債權(quán)?！痹谶@里，所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在出賣(mài)人有權(quán)提出第三人執(zhí)行異議，有權(quán)選擇接收申請(qǐng)執(zhí)行人的代為給付，同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付或者依法解除合同之權(quán)利。
--。
分期貸款合同篇四
甲方（債權(quán)人）：
地址：法定代表人：
乙方（債務(wù)人）：
地址：
法定代表人：
丙方（保證人）：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《_合同法》及《_擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方拖欠甲方運(yùn)費(fèi)數(shù)額、還款方式以及保證等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲、乙雙方經(jīng)對(duì)帳，確認(rèn)截止xx年xx月xx日乙方尚欠甲方運(yùn)費(fèi)人民幣xx元，利息xx元，合計(jì)人民幣xx元（大寫(xiě)：xx）。
第二條、由于乙方資金困難，一直未履行該到期債務(wù)的還款義務(wù)，為保證甲方債權(quán)得以早日實(shí)現(xiàn)，乙方承諾按如下方式償還：
1、乙方承諾于年xx月xx日前償還人民幣xx元；
2、乙方承諾于年xx月xx日前清償尾款人民幣xx元；
3、如果乙方未按上述時(shí)間足額準(zhǔn)時(shí)給付，除每日按4%向甲方加倍支付延遲履行期間債務(wù)利息外，甲方有權(quán)就乙方的違約行為通過(guò)司法途徑予以救濟(jì)。甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括并不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還須向甲方一次性賠償所欠余款總額的15%，作為違約金。
第三條、保證條款。
1、丙方自愿為本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方所享有的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方所享有的債權(quán)本金、利息、罰息、違約金以及甲方為主張前述費(fèi)用所發(fā)生的損失。
3、保證期間：主債務(wù)履行期限屆滿之日起2年。
第四條：其他約定。
1、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議未盡事宜，三方協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、約定管轄鑒于原運(yùn)輸合同簽訂地為上海市寶山區(qū)，解決本協(xié)議爭(zhēng)議，由原運(yùn)輸合同簽訂地寶山區(qū)人民法院管轄。
3、合同的效力本協(xié)議一式伍份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，備案貳份，三方簽字生效，具有同等法律效力。
4、聲明與承諾。
甲乙丙三方一致同意本協(xié)議作為以給付為內(nèi)容的債權(quán)文書(shū)，承諾對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證，依法賦予并接受本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力。xx4.
3、甲、乙、丙有權(quán)簽署本協(xié)議。
5、（以下無(wú)正文）。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
分期貸款合同篇五
出賣(mài)人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
買(mǎi)受人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
(1)前款________元。
(2)余款________元。
(3)月息________元。
第二條________乙方預(yù)付元予甲方，余款自________年________月________日至________年________月________日止。每________月________日前各支付________元。
第三條乙方可以就上述提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票________張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條________甲方于本合同訂立的同時(shí)，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。
第五條________乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息________分支付甲方作為延遲損失金。
第六條________乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂胈_______產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同。
第七條________乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
出賣(mài)人(甲方)：________________。
買(mǎi)受人(乙方)：________________。
________年________月________日。
分期貸款合同篇六
借款單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
貸款單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。
第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元，用于____。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息____%，超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息____%，逾期貸款加計(jì)利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條擔(dān)保方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。
本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
分期貸款合同篇七
本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)保證該車(chē)手續(xù)真實(shí)有效，沒(méi)有出租車(chē)史，非盜搶車(chē)輛，能夠正常過(guò)戶，并且不欠附加費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件為乙方提供過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，如不能正常過(guò)戶或和有出租史時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方所付全部購(gòu)車(chē)款及賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
上述車(chē)輛自本協(xié)議生效后，以前發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛以及交通肇事或違章行為以及其他意外情況引致的一切后果和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不付任何責(zé)任。以后發(fā)生的費(fèi)用和其他事宜由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議簽訂的同時(shí)，乙方將購(gòu)車(chē)款一次^v^付甲方，同時(shí)甲方將該車(chē)和相關(guān)手續(xù)交由乙方保管使用。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________。
電話：____________________。
住址：____________________。
乙方簽字：________________。
電話：____________________。
住址：____________________。
分期貸款合同篇八
甲方因_________原因，不能按期償還______號(hào)委托貸款合同的貸款。經(jīng)委托人審查，同意甲方展期還款。現(xiàn)根據(jù)委托人出具的______文件，甲、乙雙方簽訂以下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)__號(hào)合同向乙方借用的______貸款______萬(wàn)元，應(yīng)于____年__月__日到期，現(xiàn)經(jīng)委托人審查，同意此筆貸款目前余額____萬(wàn)元（大寫(xiě)）展期____（年、月、日），貸款期限修訂為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。
二、貸款利率按委托人規(guī)定調(diào)整為_(kāi)___。
三、貸款展期后，甲方調(diào)整還款計(jì)劃為：
____年__月__日____萬(wàn)元；____年__月__日____萬(wàn)元；
____年__月__日____萬(wàn)元；____年__月__日____萬(wàn)元；
四、展期后，甲、乙雙方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)仍按____號(hào)合同約定的條款執(zhí)行。
五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)：
六、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
分期貸款合同篇九
受托人名稱(chēng)：_______________
法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：_______________
開(kāi)戶行：_______________帳號(hào)：_______________
簽訂合同日期：_______________
簽訂合同地點(diǎn)：_______________
委托人（以下稱(chēng)甲方）：_______________
受托人（以下稱(chēng)乙方）：_______________
為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，在確定具體的貸款項(xiàng)目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第二條甲方委托乙方向（以下稱(chēng)借款人）就項(xiàng)目發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)貸款（大寫(xiě)）萬(wàn)元。
第三條乙方根據(jù)貸款項(xiàng)目財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，編報(bào)按季分月用款計(jì)劃和還款計(jì)劃。甲方根據(jù)乙方編報(bào)的用款計(jì)劃向乙方撥付資金。
第四條乙方受托發(fā)放貸款，應(yīng)與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應(yīng)送甲方。
第五條乙方應(yīng)按還款計(jì)劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應(yīng)于收回貸款后的個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方。
第六條因甲方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條因乙方審查定項(xiàng)失誤，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應(yīng)按甲方要求向甲方報(bào)送貸款使用的有關(guān)資料。
第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方法和計(jì)付方式如下：
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十一條違約責(zé)任：
１．甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時(shí)向借款人提供貸款，甲方應(yīng)賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。
２．乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應(yīng)根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬(wàn)分之的違約金。
第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：
第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計(jì)劃，是本合同的組成部分。
第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________（公章）乙方：_______________（公章）
法定代表人法定代表人：_______________（簽章）
或主要負(fù)責(zé)人：_______________（簽章）
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
注：如貸款項(xiàng)目由甲方審查定項(xiàng)，刪去第一條和第七條。如貸款項(xiàng)目由乙方審查定項(xiàng)，則刪去第二條和第六條。
分期貸款合同篇十
債權(quán)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因土地抵押貸款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押貸款。
第二條本合同抵押貸款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
第三條本合同抵押貸款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。
第四條本合同抵押貸款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條本合同抵押貸款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部貸款一次交付與乙方。
第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清貸款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得貸詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條本合同自簽訂日下生效。
住址：
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：
________年__月__日
分期貸款合同篇十一
甲方（即借款人）：
身份證號(hào)碼：
家庭地址：郵政編碼：
電話：
乙方：中國(guó)銀行分（支）行。
地址：郵政編碼：
負(fù)責(zé)人：
電話。
甲方因教育資金的需要，向乙方申請(qǐng)貸款，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
貸款金額，期限與利率。
第一條貸款金額。
乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，同意向甲方發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款，總計(jì)金額為：
拾元），共年；生活費(fèi)貸款金額為每月元（大寫(xiě)：佰。
拾元，共月。
第二條貸款用途。
本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于下述范圍：學(xué)雜費(fèi)；住宿費(fèi)；生活費(fèi)（具體見(jiàn)貸款申請(qǐng)表）。
第三條貸款期限：2年，從貸款發(fā)放之日起17月，貸款總期數(shù)2。
本合同項(xiàng)下的貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行。計(jì)息方法：利息從本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放之日起，按實(shí)際用款額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為365天。當(dāng)前月利率為4。575‰。
第五條根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以?xún)?nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作）相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款額。
第六條在本合同履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息辦法，本合同項(xiàng)下貸款利率或計(jì)啟，辦法也隨即相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)乙方毋須專(zhuān)門(mén)通知甲方。
第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條如甲方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與乙方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。乙方有權(quán)就逾期貸款部分按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。
第九條如甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，即構(gòu)成挪用貸款。乙方有權(quán)就挪用貸款部分按人民銀行規(guī)定的挪用貸款利率計(jì)收罰息，對(duì)違約使用的貸款，在違約使用期間，每日計(jì)收萬(wàn)分之五的罰金。
第十條本合同項(xiàng)下的貸款，在甲方在學(xué)期間，甲方負(fù)擔(dān)該期間貸款利息。
0。00%；甲方畢業(yè)履行還款義務(wù)始至貸款本息償清止，該期間貸款利息全部由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條在滿足以下所述的條件后，乙方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
（一）甲方已向乙方提供貸款用途證明文件；
（二）甲方已在乙方處開(kāi)立存款賬戶；
（三）本借款合同及相關(guān)附件已正式生效；
（四）與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；
（六）雙方約定的其他條件。
第十二條學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)貸款按年度直接劃人甲方所在學(xué)校指定收款賬戶，戶名賬號(hào)：生活費(fèi)貸款按月直接劃人甲方活期儲(chǔ)蓄存款賬戶，賬號(hào)為。
第十三條貸款還款時(shí)間自xx年08月起，還款總期數(shù)1期，每期的還款日為對(duì)應(yīng)月的20日。（如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延）。
第十四條還款方式由甲，乙雙方約定采用下述第三種方式：若采用等額本息還款法，甲方按第十二條規(guī)定的還款時(shí)間逐（月/季度/年）還款。
（一）等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：
（二）等額本金還款法，即每期等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐期遞減。
每期供款額=+（貸款本金—累計(jì)已償還本金）×當(dāng)期天數(shù)×月利率/30。
（三）于xx年08月20日一次性?xún)斶€貸款本息。
甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方在滿足本合同第五條規(guī)定的條件下，將本合同項(xiàng)下的貸款，劃至經(jīng)乙方同意的甲方指定的賬戶。生活費(fèi)貸款，由乙方每月日前劃人甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的賬戶內(nèi)；學(xué)費(fèi)貸款，由乙方在借款手續(xù)辦妥后10日內(nèi)，劃人甲方所在學(xué)校指定賬戶內(nèi)。
第十六條甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方從甲方的存款賬戶內(nèi)直接扣劃到期款項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方從甲方在乙方處開(kāi)立的賬號(hào)為0101111691236的存款賬戶內(nèi)直接扣劃并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息，逾期利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)從該賬戶上直接劃收甲方應(yīng)付的貸款本息，逾期利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用。
第十七條甲方因特殊情況不能按期歸還貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)展期。展期申請(qǐng)經(jīng)乙方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方簽訂貸款展期協(xié)議，展期期間貸款利息由甲方全額承擔(dān)。
第十八條對(duì)生活費(fèi)貸款，甲方可以申請(qǐng)中途終止貸款。甲方應(yīng)提前30個(gè)工作日通過(guò)學(xué)校和學(xué)生貸款管理機(jī)構(gòu)向乙方提出申請(qǐng)，乙方同意后停止發(fā)放貸款。對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款仍按合同規(guī)定執(zhí)行。
第十九條本合同生效滿一年后，如甲方有足夠款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)乙方同意可提前償還全部或部分貸款本息。部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，不能沖減即將到期的貸款本息，每次提前償還金額不少于壹萬(wàn)元的整倍數(shù)。甲方如需提前還款，必須在還款日前15天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后辦理提前還款手續(xù)。
第二十條提前還款不計(jì)所提前時(shí)間的貸款利息，利率仍按原貸款期限的同檔次利率執(zhí)行。甲方應(yīng)按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率繳付一個(gè)月利息作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。
第二十一條乙方出現(xiàn)下列情況之一者，甲方有權(quán)終止其貸款：
（一）違反國(guó)家法律，法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，受到刑事制裁或嚴(yán)重警告以上處分；
（二）未按合同規(guī)定和用途使用貸款；
（三）中途退學(xué)或被學(xué)校開(kāi)除；
（四）未按本合同規(guī)定償還貸款本息；
（五）出國(guó)留學(xué)或定居。
（六）法律，法規(guī)及現(xiàn)行辦法規(guī)定的中指貸款的其他情況。
第二十二條如甲方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按合同的有關(guān)約定償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并對(duì)逾期還款部分計(jì)收逾期利息。
權(quán)利與義務(wù)。
第二十三條甲方承諾：
（一）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)證明，并確保其真實(shí)性；
（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
（三）甲方必須按約定用途使用貸款，不將貸款挪作他用；
合同編號(hào)：年字第號(hào)。
出質(zhì)人（甲方）：
有效證件號(hào)碼：
地址：
電話：
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：
質(zhì)權(quán)人（乙方）：
法定地址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
電話：
為確保年字第號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為（幣別）佰拾萬(wàn)仟元整，貸款期限自年月日至年月日。
第三條甲方對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于年月日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)元。
第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第六條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：
（1）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；
（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第七條非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第八條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第九條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：
1．到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
2．轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
3．用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十條質(zhì)押登記。
一、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理權(quán)利出質(zhì)登記手續(xù)。
二、質(zhì)押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十一條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅。
一、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接變賣(mài)、拍賣(mài)質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣(mài)或折價(jià)方法處分質(zhì)物，變賣(mài)價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)采取拍賣(mài)的方法處分質(zhì)物。
二、處分質(zhì)物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下出質(zhì)人應(yīng)支付或償付給質(zhì)權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。
三、質(zhì)權(quán)因以下原因而消滅：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)。
質(zhì)權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將其保存的質(zhì)物及權(quán)利證書(shū)交還出質(zhì)人。
第十二條締約過(guò)失和違約責(zé)任。
一、本合同簽訂后，出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的，構(gòu)成締約過(guò)失，出質(zhì)人應(yīng)對(duì)質(zhì)權(quán)人承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：
1．因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無(wú)效；
2．出質(zhì)人以任何方式（作為或不作為）妨礙質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過(guò)失的情況下，出質(zhì)人負(fù)有締約過(guò)失或違約責(zé)任，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1．解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；
3．僅需通知，將出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)享有的債權(quán)與質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
第十三條費(fèi)用。
與本合同及本合同項(xiàng)下質(zhì)物有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記、公證費(fèi)及質(zhì)物的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用），均由出質(zhì)人支付或償付。
第十四條權(quán)利放棄。
質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為質(zhì)權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條合同的修改、補(bǔ)充和解釋。
一、本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改或補(bǔ)充；本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
第十六條爭(zhēng)議解決、法律適用和管轄。
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意采用下述第種方式解決：
1．向借款合同約定的人民法院起訴，通過(guò)司法程序解決。
2．由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由保證人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。
第十七條合同生效。
本合同在下列條件滿足后生效：
甲方：中國(guó)分行支行。
乙方：院校。
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。
（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。
（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。
（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
（八）乙方指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。
（九）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。
（十）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
（十一）見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。
（十二）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
（十三）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
（十四）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱(chēng)、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
（十五）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任。
（十六）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。
（十七）乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）。
1。
2。
3。
4。
五、其他事宜。
（十八）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
（十九）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（二十）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方公章：乙方公章：
行長(zhǎng)（簽字）：校長(zhǎng)（簽字）：
年月日年月日。
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甲方：中國(guó)銀行分行支行乙方：院校。
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：（八）乙方指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。（九）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。（十）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。（十一）見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。（十二）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。（十三）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。（十四）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱(chēng)、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。（十五）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任（十六）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。（十七）乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）1．2．3．4．。
五、其他事宜（十八）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。（十九）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二十）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方公章：乙方公章：行長(zhǎng)（簽字）：校長(zhǎng)（簽字）：年月日年月日。
甲方：
乙方：
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為元人民幣。
（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。
（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。
（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
（一）乙方指定專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。
（二）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。
（三）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
（四）見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。
（五）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
（六）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
（七）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱(chēng)、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
（八）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任。
（一）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。
（二）乙方違反本協(xié)議第二條第（一）、（四）、（六）、（七）、（八）項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）。
（一）。
（二）。
（三）。
五、其他事宜。
（一）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
（二）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
行長(zhǎng)（簽字）：校長(zhǎng)（簽字）：
年月日年月日。
分期貸款合同篇十二
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(借款人) (貸款銀行)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
_______年____月____日 _______年____月____日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
分期貸款合同篇十三
為了更好地融通各單位自主運(yùn)用、暫時(shí)閑置的資金，保證資金安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng)_____________（甲方）與________________（乙方）協(xié)商，訂立協(xié)議如下：
一、甲方愿將資金________________________作為委托貸款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定對(duì)象、內(nèi)容代為發(fā)放。
二、甲方將上述款項(xiàng)存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能發(fā)放貸款，未發(fā)放部分，甲方可以提取。
三、乙方對(duì)甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專(zhuān)業(yè)銀行單位活期存款利率及計(jì)息方法，每季計(jì)付利息一次，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。
四、甲方一次批給、用款單位分次使用時(shí)，乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托貸款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計(jì)收利息后，直接存入甲方委托貸款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托貸款基金。
六、乙方按每月末實(shí)際貸款余額的________‰向甲方（或用款單位）計(jì)收手續(xù)費(fèi)。
七、委托貸款到期，由用款單位主動(dòng)歸還，并由乙方將收回的貸款本息，直接存入甲方委托貸款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)主動(dòng)從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計(jì)罰息20％，歸乙方收入。
八、甲方提取委托貸款基金，必須直接劃入甲方在________________銀行________________分理處開(kāi)立的________________賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。
九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。
十、本協(xié)議一式________份，甲方________份，乙方________份，有效期自________年________月________日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止。
甲方公章：________________。
負(fù)責(zé)人章：________________。
乙方公章：________________。
負(fù)責(zé)人章：________________。
分期貸款合同篇十四
甲方：
身份證號(hào)碼：
代表人：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方：
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要申請(qǐng)，甲方委托乙方向小貸公司辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保小額信用貸款業(yè)務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方辦理無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保小額信用貸款業(yè)務(wù)，具體手續(xù)以小貸公司為準(zhǔn)。
二、甲方了解信用貸款相關(guān)信息并按乙方及貸款公司的要求，提供相關(guān)資料。
三、甲方須向乙方支付_________元服務(wù)費(fèi)，若信用貸款審批不下，則乙方退還甲方所有服務(wù)費(fèi)(如因?yàn)榧追教峁┎牧显旒倩蛘餍挪涣级鴮?dǎo)致無(wú)法批準(zhǔn)，則不退還服務(wù)費(fèi))。
四、保密義務(wù)。
甲乙雙方均不得向第三人泄露雙方在履行合同過(guò)程中的相關(guān)商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。
五、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議全面、按時(shí)履行，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)等在內(nèi)的一切損失。
2、若任何一方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，則違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決。
在本合同的履行中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向諸暨市人民法院提起訴訟。
七、本合同雙方簽字生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
分期貸款合同篇十五
1、雖然名為小額，但也是貸款，所有的貸款，不管是銀行放貸，還是民間放貸款，都需要你有還款能力。也就是說(shuō)，那些聲稱(chēng)，不需要任何條件就可以貸款給你的，一定是騙子或者幌子。
2、另外，很多人都問(wèn)，有身份證可否貸款的問(wèn)題。身份證隨時(shí)可補(bǔ)，用身份證，正規(guī)放貸公司也是不會(huì)放款給你的。
3、選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，如何區(qū)分非法機(jī)構(gòu)
(1)看利率，如果比同期基準(zhǔn)利率高4倍以上就已經(jīng)屬于非法的;以上問(wèn)題均需注意。不要抱有僥幸心理。沒(méi)有還款能力，任何人不會(huì)借錢(qián)給你。
(2)看放款前是否收費(fèi)，如果以各種手續(xù)費(fèi)，利息名義收費(fèi)遲遲不放款十有八九有問(wèn)題;
(3)匯款交利息、放款前各種理由收費(fèi)、利率過(guò)高、不簽任何合同等等其他可疑跡象。
還有很多人不清楚在銀行怎么做個(gè)人信用貸款，資料如下：
條件：1、稅后月收入六千以上，打在銀行卡里面。2、個(gè)人征信無(wú)任何不良記錄。
額度：最高可以貸到月收入的六倍。
合同編號(hào)：______年______字第______號(hào)
身份證號(hào)碼：__________________________________
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：______________________________
長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________
借款人(以下稱(chēng)甲方)：________________________
貸款人(以下稱(chēng)乙方)：________________________
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款______(幣別) _______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起)。
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶后由甲方用于消費(fèi)。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶中扣除還款本息。
本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清戶手續(xù);
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內(nèi)直接劃款。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3 甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6 甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;
3.7 甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金。
與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條 本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：(簽字蓋章)___________________
乙方：(簽字蓋章)___________________
_____________年_________月_________日
合同簽訂地點(diǎn)：_______________________
中國(guó)銀行_____________分行印制
分期貸款合同篇十六
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方貸款人民幣（大寫(xiě)）___________________
甲方借款將用于___________________
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
甲方借款采取___________（直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%遞增還款額。
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；颍úⅲ┯蒧______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
甲方：（簽字、蓋章） __________
____________年_______月_______日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
____________年_______月_______
分期貸款合同篇十七
申請(qǐng)借款單位輸入公司名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），由輸入公司名稱(chēng)單位擔(dān)保，并經(jīng)主管局（總公司）批準(zhǔn)，向輸入銀行名稱(chēng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），申請(qǐng)技術(shù)改造貸款，按照《中國(guó)工商銀行技術(shù)改造貸款暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，雙方議定以下條款，共同遵守。
一、甲方申請(qǐng)貸款總額人民幣輸入實(shí)際數(shù)值萬(wàn)元（大寫(xiě)）。借款用于輸入項(xiàng)目名稱(chēng)，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。
二、乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)，及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證工程需要，甲方如擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加輸入設(shè)定的百分比%的利息扣回。
三、借款期限為輸入時(shí)間（指從第一筆貸款發(fā)放之日起到最后還清全部本息之日止）。利息月息輸入設(shè)定的百分比%，按收利息。貸款逾期按規(guī)定加收利息輸入設(shè)定的百分比%。
四、甲方保證按期歸還貸款。歸還貸款資金來(lái)源用貸款項(xiàng)目新增加的利稅、固定資產(chǎn)折舊及其他資金。甲方如不以按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)還債責(zé)任。必要時(shí)，乙方從甲方或擔(dān)保單位存款戶頭中扣收。
五、甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)道有關(guān)工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)表和資料，為乙方工作提供方便。
六、本合同一式輸入數(shù)值份，其中正本輸入數(shù)值略，由甲乙雙方各執(zhí)輸入數(shù)值份；副本輸入數(shù)值份，由擔(dān)保方和甲乙雙方上級(jí)各執(zhí)一份。
借款單位（蓋章）
擔(dān)保單位（蓋章）
負(fù)責(zé)人（蓋章）
負(fù)責(zé)人（蓋章）
時(shí)間：20xx年2月21日
時(shí)間：20xx年2月21日