合同的簽訂是商業(yè)活動的重要環(huán)節(jié)，具有法律約束力。在合同中，應當明確規(guī)定各方的責任和義務并進行詳細說明。合同范文中的條款和表述可以根據需要進行適當刪減或添加，以滿足合同當事人的實際需求。
裝修合同的規(guī)定篇一
工程項目：_______________________。
分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設立的分支機構，具有_____的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）?系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據通信建設需要將_________________工程發(fā)包給乙方_____，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《_____》及其他有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條?工程價款（一）?包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。
第三條?質量要求（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可；（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；（四）所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。
第四條?材料供應（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規(guī)格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；（二）在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監(jiān)理簽字確認；（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；（四）乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；（五）乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條?付款方式（一）因本工程需要進行兩次進場裝修，第一次裝修裝修工程為二層裝修，二層裝修總價款定為_________元，________元為第二次裝修的總價款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內支付；（二）工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內按審定數留下的________%質保金后付清余款，質保金________%待保修期滿后支付；（三）第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內支付。工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內按審定數留下的________%質保金后付清余款，質保金________%待保修期滿后支付。
第六條?施工技術要求（一）施工工期：投標人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；（二）由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或_____部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條?工程驗收（一）工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)；（二）驗收標準按照國家有關標準執(zhí)行。
第八條?其他事項（一）乙方應根據施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責；（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；（三）乙方應協(xié)調好當地有關部門的關系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調；（四）建設單位可以根據需要增加或減少工作量；（五）乙方不得將工程轉包或分包；（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按中標價的________%一次性支付設計費，交由我司轉交設計者，未選用或未中標的企業(yè)不支付任何費用（設計費在首期工程款撥付當日付清）；（七）乙方應在接到中標通知書之日起________內辦妥所需手續(xù)并與我司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消中標資格，終止施工合同；（八）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；（九）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。
第九條?違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條?爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條?合同的變更和終止（一）合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條?合同生效（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；（三）本合同（包括合同附件、補充合同）一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
裝修合同的規(guī)定篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
2、居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
1、合同一經簽訂，甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%；當工期進度過半（___年___月___日），甲方即第二次付施工工費的___%。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的___%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_____________。
裝修合同的規(guī)定篇三
簽訂時間：
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方的工程防水施工訂立本合同：
1、工程地址：祿豐縣金瀾半島26幢2單元601室。
2、工程內容：衛(wèi)生間、廚房、觀景臺、生活陽臺、樓頂防水工程。
3、工程價格：（包工包料）每平方米：25.00元。
4、主要防水材料名稱：
5、工程做法：
竣工驗收時間：防水工程竣工后試水后驗收。
1、根據國家建設部文件規(guī)定，在年保質期內，若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏，由乙方負責免費維修。（包括材料費、人工費、誤工費、因漏水和維修造成甲方的各項損失。）。
2、若因甲方原因、（如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉、人為不可抗拒等人為損壞無效）而發(fā)生滲漏，不屬保修范圍，但可由乙方維修，工料費由甲方負責造成所有損失乙方均不承擔責任。
3、保質期：竣工驗收合格后年內免費保修。
1、甲方提供乙方施工使用的水和電，通道。以及交代清楚給乙方進場施工時應注意的一切事項等。
2、甲方負責協(xié)調乙方和物業(yè)工作配合問題。
3、甲方驗收合格后支付防水的工程款。
1、甲方通知進場施工，在滿足防水施工條件下，乙方材料、人員在日內到場。
2、乙方負責材料檢驗報告以及所需費用和廠方的合格證明。
3、采取安全防范措施，保障施工人員的人身安全，承擔防范不力所造成人身傷亡的責任和費用。
4、參與半成品及成品的保護，盡量不讓其它相關工種損傷、破壞防水層。
5、因防水施工前的工程全部由乙方施工，乙方應做好相應的準備工作。
1、雙方協(xié)議解除。
2、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同目的不能實現(xiàn)的。
1、乙方如不按合同“質量要求”施工，造成的一切返工損失由乙方承擔。
2、在年保修期內，若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏，由乙方負責免費返修；若因甲方原因（如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉等）而發(fā)生滲漏，可由乙方返修，但所有工料費由甲方承擔。
3、任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失，應按損失大小給予賠償。
4、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。合同執(zhí)行過程中若有爭議，可由雙方友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）。
裝修合同的規(guī)定篇四
在裝修旺季，選擇合適的裝修公司，裝修工程合同尤為重要，它是維護保障雙方責權和利益的約定和依據，一但發(fā)生糾紛，合同便可以起到解決矛盾的一種磚碼，然而，當一份裝潢合同在簽定時草率而隨意，往往成為糾紛矛盾誘發(fā)的真空地。
針對裝修工程合同簽訂時的草率性而引發(fā)的糾紛，相關部門提醒消費者，要做好前期的預防和后期的解決工作，以維護好自己的合法權益。要規(guī)避爭議，建議消費者可從選擇有品牌的裝修公司，慎重簽訂裝潢合同和竣工驗收后及時索要發(fā)票，必須從三方面去規(guī)避爭議。
首先，要選擇品牌裝修公司。要看公司營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質證書、設計資格證書、行業(yè)協(xié)會會員證書；了解公司質量管理、材料管理、施工管理和飾后服務等管理方面的情況；看施工現(xiàn)場管理是否有公示牌等應具備的資證和資格。
其次，慎重簽訂裝修合同。家庭裝修合同分為設計合同和施工合同兩部分。由于合同的專業(yè)性比較強，裝修公司在和消費者簽訂合同時，一般都占據了主導地位，所以，消費者在簽合同前，一定要對這兩份合同有一定的了解，便于日后更好地維護自己的合法權益。
再次，竣工驗收后一定要及時索要發(fā)票。消費者要裝修公司出具發(fā)票，并提供《工程保修單》和《管線竣工圖》等資料，這些單具對今后維修有依據。
最后，如果發(fā)生矛盾和糾紛尋求解決爭議途經，消費者可通過：
1、自行與企業(yè)進行協(xié)商解決；
2、請求消保委、裝飾行業(yè)協(xié)會進行調解；
3、向有關行政職能部門進行申訴；
4、向仲裁委員會進行仲裁；
5、向法院起訴等五條途徑解決糾紛。
裝修合同的規(guī)定篇五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
x區(qū)x街x單元x室。
x層式x室x廳x廚x衛(wèi)。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費xxx元人民幣。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
裝修合同的規(guī)定篇六
委托代理人（姓名）：_________。
民族：_________。
住所：_________。
身份證號：_________。
聯(lián)系電話：_________。
手機號：_________。
承包方（以下簡稱乙方）：_________。
營業(yè)執(zhí)照號：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
建筑資質等級證書號：_________。
本工程設計人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
施工隊負責人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1．1工程地點：_________。
1．2工程裝飾裝修面積：_________。
1．3工程戶型：_________。
1．4工程內容及做法（見報價單和圖紙）；
1．5工程承包，采取下列第_________種方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。
1．6工程期限_________日（以實際工作日計算）；
開工日期_________年_________月_________日；
竣工日期_________年_________月_________日。
1．7工程款和報價單。
（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_________。
金額大寫：_________。
（2）報價單應當以《xx市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
3．1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3．3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3．4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
4．1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4．3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4．4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4．5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4．6不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4．7凡必須涉及4．6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4．8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4．9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
5．1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5．2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5．3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程當中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5．4甲方為少數民族的，乙方在施工過程當中應當尊重其民族風俗習慣。
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
7．1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
8．1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
8．2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
9．2本工程施工質量按下列第_________項標準執(zhí)行：
9．3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
10．1在施工過程當中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
裝修合同的規(guī)定篇七
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工期：
1.6工程質量：
1.7工程造價：
第二條甲方工作。
2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.4應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)。
第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
裝修合同的規(guī)定篇八
為了業(yè)主的房屋能安全、完整、長久地正常使用，確保物業(yè)內全體業(yè)主共同財產不受損害，從而維護全體業(yè)主的共同利益。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關規(guī)定和《業(yè)主臨時公約》的約定，結合的實際情況制定本規(guī)定，以便業(yè)主、裝修施工單位和管理處共同遵守。
一、裝修施工單位選擇、裝修申請、審批、施工、驗收管理：
（一）裝修施工單位選擇：
為確保業(yè)主的自身利益，建議選擇有信譽、有實力、施工質量好、二級以上資質的施工單位，施工單位的營業(yè)執(zhí)照、承建資質證書、稅務登記證等證件應齊全。
（二）申請：
1、業(yè)主在辦理裝修事宜前請認真閱讀房地產開發(fā)公司的《住宅使用說明書》和《住。
宅質量保證書》，詳細了解裝修時應注意的事項。
2、業(yè)主在辦完入戶手續(xù)后即可申請辦理住宅裝修手續(xù)，租戶在獲得業(yè)主的書面授權。
后（此件留管理處）亦可代表業(yè)主申請辦理裝修手續(xù)，并行使業(yè)主的權利和義務。
3、業(yè)主在裝修前應填寫《裝修申請表》，如實申報裝修施工單位、施工期限、施工。
內容等；施工單位應交驗《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、施工負責人的身份證（留復印件）；如需動火作業(yè)還須領取《動火證》。如果業(yè)主是自行裝修的，在裝修前應到管理處簽訂室內裝修工程承諾書。
4、業(yè)主和施工單位的負責人備齊資料一起到管理處辦理裝修手續(xù)，將《裝修申請表》、裝修方案及圖紙（裝修平面圖、給排水管線圖、電氣線路圖、天花裝飾圖等）、施工單位的資料送交管理處預審。使用人的裝修方案及圖紙須業(yè)主簽名。
（三）審批：
1、業(yè)主/住戶應確保裝修方案不違反國家現(xiàn)行的相關規(guī)定及標準，任何違反法規(guī)條例的方案均不會被批準。
2、接到業(yè)主/住戶遞交的裝修設計后，在三個工作日內，管理處按有關規(guī)范要求和本物業(yè)的實際情況提出書面的審核意見；未通過者，需退回并重新提供方案，任何重新遞交的方案仍按原規(guī)定程序進行。
3、裝修方案最終由管理處負責人批準后方可實施。否則，因擅自裝修造成的經濟損失由業(yè)主承擔。
4、管理處負責對施工人員進行審核（包括人員身份、特殊工種的資質等，驗原件留復印件）。
5、物業(yè)公司、施工單位、業(yè)主三方必須簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》。
（四）施工：
1、施工單位從事室內裝修工程設計和施工的從業(yè)人員，應當經過教育培訓。未經教。
育培訓或考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
2、施工單位應向管理處提交施工人員的花名冊、身份證及特殊工種（如電工證、工。
證）的復印件兩張（驗原件），交兩張一寸彩色照片辦理《臨時出入證》（工本費10元）。
3、施工單位憑管理處簽發(fā)的《裝修施工許可證》進場，并張貼在進戶門的顯眼處。
4、所有施工必須按照管理處審查的方案進行，不得有任何更改；如實際情況需要進。
行重大更改，必須報管理處審查，通過后方可施工；
5、不得違反規(guī)定的施工時間（8：00時至18：00時；晚間18：00時至次日上午8：
00時和雙休日及節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鉆、鋸等產生嚴重噪聲的施工活動）。
6、施工現(xiàn)場必須按《消防法》規(guī)定每50㎡配一只4kg滅火器的要求配備相應數量的消。
防滅火器。滅火器存放于易取用的位置。及時清理雜物和垃圾，杜絕火險隱患。
7、所有進入本物業(yè)的施工單位應自覺遵守本物業(yè)內各項管理規(guī)章制度，對嚴重違反管。
理制度的施工單位，管理處將按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律條文及本管理規(guī)定進行處理。
（五）驗收：
1、裝修工程完工后，管理處會組織相關部門進行驗收。管理處的驗收純系對涉及物業(yè)整。
體安全和全體業(yè)主利益，諸如：結構、消防、用電、外觀、公共區(qū)域等方面的驗收，不涉及裝修工程本身質量。
2、裝修工程驗收不合格則須限期整改，再行復檢，直至合格后方可投入使用。由于未通。
過驗收就投入使用所產生的后果由業(yè)主（使用人）自行負責；
二、裝修建筑、水、電、空調、消防等的管理：
（一）建筑：
求，以確保業(yè)主/住戶的人身及財產安全；
2、裝修不得改變或損壞原有的承重結構和破壞房屋外貌；不得占用、損壞住宅的公用部。
分、公用設備或者移動公用設備。
3、業(yè)主/住戶在進行裝修時，不得改動或損壞房屋的梁、柱、承重墻，地板和屋面的防水。
層（或隔熱層），不得在樓板、梁、柱等鋼筋混凝土結構打洞穿管，不得增設任何砌體內隔墻，并不得在外墻上隨意開孔。
4、不得在天井、庭院、平臺、屋頂、外墻以及道路或者其它場所搭建建筑物、構筑物，（包括陽光篷、雨篷、外伸式花架等）。
5、不得安裝室外防盜窗、防盜網，有安裝需要的建議采用安裝室內防盜網。
6、允許對家庭居室的地面、內墻面、天棚進行表面裝飾，但不得鑿除地面原鋼筋；且地。
面的裝飾材料若需要用大理石等重型材料者，請嚴格按照《住宅使用說明書》中的有關樓面荷載設計允許值配置，否則造成的一切后果由業(yè)主/住戶負責承擔，建議不要使用厚度2公分以上的大理石和花崗石板材裝飾地面。
7、裝修前應進行防白蟻處理，特別是木質地板、護板墻、踢腳線、衣柜等，否則造成的一切損失均由業(yè)主/住戶自行承擔。
（二）廚房、衛(wèi)生間（含給排水及燃氣）：
1、進行裝修時要對排水管進行通水試驗；對燃氣管道進行保護，不允許任何損失；注意。
暗敷的自來水管和電線的保護。
2、不得對原設計安裝的給排水主管道進行改動或損壞。
3、不得隨意改動原設計安裝的戶內給排水管道，如需改裝、增建應向管理處提出書面申。
請，并提出改裝方案及圖紙，經管理處審核同意后，方可進行施工；在施工過程中業(yè)主/住戶應注意改動部位的整個墻面的防水處理，否則造成的后果及相關損失由業(yè)主/住戶負責。
4、裝修單位在開工前必須對房間內所有裸露的排水管口進行嚴格封堵，下排口應將蓋子。
蓋好，側排口應用布條或編織袋等物塞嚴。
5、嚴禁改動廚房、衛(wèi)生間的結構和功能。
6、切勿鉆、鑿打防水層或以重力碰撞，震動排水管，以免造成滲漏現(xiàn)象。
7、禁止將雜物、廢料及水泥漿等建筑垃圾倒入廚房、廁所的排水管內，如造成任何堵塞。
或損壞，業(yè)主或負責裝修的施工單位應及時疏通，造成損失的由當事人負責賠償。
8、公共水路設備、設施出現(xiàn)故障，應及時通知管理處維修，不得擅自維修，如由此而造。
成的公共設施損壞應由業(yè)主/住戶負責全部賠償責任。
9、廚房、衛(wèi)生間天花應留有便于疏通排水管的檢查口或可拆卸天花板。
10、燃氣表具、管道的增減、更改須嚴格按照《住宅使用說明書》的規(guī)定辦理，否則由此。
造成的后果由業(yè)主/住戶負責。
（三）電：
1、電氣線路必須由持有《電工上崗操作證》的合格電工施工。
2、室內總用電量應小于進戶總開關的額定負荷。
3、各用戶的電源必須通過自用電表，嚴禁在公共回路上搭接。私自用公共電源視為盜竊。
行為將按規(guī)定索賠，量大情節(jié)重者交司法機關處理，由此造成的經濟損失及人身損害均由業(yè)主/住戶負責承擔。
4、用戶如需要增加用電負荷，必須向相關電力部門申請，經核準同意后，報物業(yè)管理處。
審核同意后應由專業(yè)人員施工。且不得對審核后的方案進行變更，以維護供電設施的可靠性，保證安全用電。
6、所有用電線路，必須有符合消防要求的管道保護，并排列整齊、標志清楚；特別是接。
地保護線必須是黃綠雙色線，其導色截面積必須與相線相等，且不得小于1.5㎜2；電氣安裝應符合電氣安裝的技術規(guī)范。
7、進戶總開關前的電路出現(xiàn)故障應及時通知管理處檢查維修，不能私自作業(yè)。如因私自。
作業(yè)，造成公共電器設施損壞及人身傷亡事故，均由業(yè)主/住戶負全部的責任；
8、進戶總開關發(fā)生跳閘時，應查明原因排除故障后方可重新合閘。不得強行合閘。如果。
業(yè)主對總開關跳閘故障不能處理時，可通知物業(yè)管理處協(xié)助處理。
（四）智能設施及管線：
1、室內電信、網絡、有限電視、報警及安防對講報警等智能設施管線，移位或增設后應。
保證其正常的使用功能。嚴禁擅自更改智能系統(tǒng)和所屬設備，若有需要更改必須由管理處指定的專業(yè)公司施工，費用業(yè)主自理。
2、智能化系統(tǒng)移位須向管理處提出申請，由原施工單位統(tǒng)一施工，費用業(yè)主自理。
（五）空調：
1、進入本物業(yè)安裝空調的單位或個人必須具有空調安裝資質證書和上崗操作證，操作人。
員應參加了相應的人身保險。
2、為確保本物業(yè)外觀整齊，如業(yè)主/住戶使用分體空調，在安裝空調室外機時必須安裝在指定位置，管線排列整齊，保溫防護完好美觀，冷凝水須接入相應的排水管道。
（六）消防：
1、嚴禁對公共區(qū)域的消防設施進行任何改動，擅自改動者將按相關規(guī)定處理；由此造成的事故和經濟損失，肇事者要負全部責任。
2、所有消防設備、設施的安裝及改建，必須由管理處組織的相關專業(yè)公司進行。
3、嚴禁擅自挪用消防器材，防火門須保持常關。
（七）公共通道。
不得私自占用公共通道，不得在戶門前的公共通道上私自設置電燈及鋪設地磚，不得改變公共通道的裝修，不得在公共通道設置任何影響公共安全或可能引起它人反感的物件（如反光鏡、雕塑等）。
三、電梯使用管理：
（一）進入電梯轎廂內勿吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
（二）客梯勿搬運貨物、垃圾等。
（三）電梯內勿裝運易燃、易爆、有毒的危險品。如遇特殊情況，經管理處批準，并采取安。
全保護措施，有專人護送方可以裝運。
（四）轎廂內請不要動作粗野，只按需要的按鈕，不可擊打按鈕、用硬物按按鈕、撞擊門板。
（五）使用電梯搬運貨物，勿超過額定重量。其裝修材料若超長、超重則不得使用電梯搬運，從消防樓梯處搬運上行。搬運過程中應注意禮讓。
（六）使用電梯搬運垃圾時，應使用不泄露的編織袋進行裝運。
（七）因行為人使用不當或蓄意損壞電梯，由責任人承擔責任并負責賠償。
四、環(huán)衛(wèi)、綠化管理：
（一）日產裝修垃圾應及時清理，并以不泄露的編織袋裝好封口后，在規(guī)定的時間段內（上。
午9：30時至11：00時，下午14：00時至16：00時）運至本物業(yè)指定地點。
（二）請不要將裝修垃圾傾倒在本物業(yè)周圍。
（三）裝修垃圾只能用貨梯或消防梯運送。不得利用客梯運載裝修垃圾。
（四）要保持公用走道、樓梯、電梯的整潔、通暢，勿在公共走廊過道堆放雜物。
（五）要愛護本物業(yè)周圍的綠化和環(huán)境美化設施，嚴禁攀折花木。
（六）除業(yè)主姓氏標牌外，勿在外墻、玻璃、陽臺和進戶門等任何部位設置有關宣傳和廣告的標志、標牌等。
（一）施工人員要言行文明，衣著整齊。在進入本物業(yè)時起至離開本物業(yè)時止必須佩戴《臨。
時出入證》，并且僅限于在相應的作業(yè)區(qū)內活動。無證或冒用他人證件及使用過期證件者不允許進入本物業(yè)。
（二）施工人員不準騷擾其他住戶，勿影響他人生活，不得在其他住戶門前逗留、休息，不。
得引起其他住戶投訴。
（三）不得在本物業(yè)內從事違反國家法律、法規(guī)的行為活動，一經發(fā)現(xiàn)，將報告公安部門按。
有關規(guī)定處理。
（四）施工期間施工人員如在本物業(yè)內住宿，應到安管部吧辦理有關手續(xù)。
（五）施工人員必須愛護公共設施，對于損壞公共設施者將按本規(guī)定處理乃至訴之于法律處。
理。
（六）裝修作業(yè)只能在所屬的戶內進行，不得占用公共場地（包括天臺、樓道等）進行加工、堆料等。
（七）業(yè)主/住戶及施工人員要有足夠的安全保衛(wèi)意識，要積極配合本物業(yè)安管隊員，搞好。
本物業(yè)的聯(lián)防安全工作。
（八）一切易燃物品如天那水、松節(jié)油、丙酮等，不能儲藏與室內，不能與裝修材料混放，并嚴禁將以上物品倒入本物業(yè)排水系統(tǒng)。禁止石油液化氣罐進入本物業(yè)。
（九）時刻重視煙火管理，嚴禁使用電爐；若工程確需燒焊，必須事先落實防火措施（如配。
置滅火器等），提前壹天向物業(yè)管理處申請，并辦理《動火證》手續(xù)，取得書面同意后方可由持證人員進行：加工木料和做油漆期間嚴禁燒焊。
（十）易燃易爆等危險違禁品嚴禁進入本物業(yè)，本物業(yè)安管人員有權對進入本物業(yè)的物品進。
行甄別是否易燃易爆等危險品；搬出本物業(yè)內的大件或貴重物品，須由業(yè)主到客戶服務中心開具的《出門單》，方可放行。
（十一）管理處管理人員在施工期間進行裝修單元內巡查，若有違章，即會提出整改意見和。
處理辦法，望業(yè)主/住戶和施工人員積極配合，落實整改，若有延誤，管理處將會采取相應措施，而無須另行通知。
六、違規(guī)處理：
整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境需要業(yè)主/住戶及進入本物業(yè)的施工人員共同自覺遵守及愛護。為保護業(yè)主/住戶的切身利益，對違規(guī)者的處理方式如下：
（一）責令停工或改正；
（二）責令恢復原狀；
（三）賠償經濟損失及承擔相應的法律責任；
（四）由相關行政機關處罰。
裝修合同的規(guī)定篇九
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層。
號商鋪。
裝修期限自年月日起至年月日止。
第三條裝修押金。
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例。
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
裝修合同的規(guī)定篇十
正規(guī)的預算單，大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭，然后才是預算書項目的分類。
需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規(guī)程度。
2.單位：可以知道裝修公司是以什么方式計價格，有了這個項目，可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預算陷阱。
3、數量：是計算出總工程量的一個數據，可以通過這個數據來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話，可以實地測量。
4、主材單價：主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目，其準確性直接影響到裝修的總支出，一定要認真核實。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解，這樣在看預算就會方便很多。
5、輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容，關系到他能賺多少錢，因此在跑完主料價格后，這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容，也許是整個預算里談判最重要的一個項目了。
6、人工單價：一定要有這個項目，牽涉到以后的結算，尤其對清包的人來說。因為就一個總價格，以后如果施工數量出現(xiàn)問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價有時也可以看出活的質量。
7、品牌規(guī)格及工藝：這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例：裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢;反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標示出。
房屋裝修預算哪些項目可以省?
電路合理改造省不少錢。
業(yè)主：電路改造后，家里又出現(xiàn)了六七個回路開關。家里沒有那么多電器，但工長說以后萬一增加了，會不夠用，結果施工下來比預算多花了不少錢。
電路改造一項是吃預算的老虎，但只要稍稍掌握其中知識，就能自己控制預算。電路改造中，主要就是要預防繞線問題，一般分兩種情況。
第一種比較簡單，就看是否以最近的距離走直線，目測就能解決。第二種是只需一路電線，形成串聯(lián)的輸電模式，但工人多走出一路線，這樣也就多出了個回路開關。這時就要業(yè)主自己核算一下一路電線的負荷情況，來確定是否需要單分出一路。公式是這樣的：銅心電線負荷=電壓(220v)×電流系數(5-10安培之間)×導線橫截面積。電流系數應該在5–10安培之間。如果導線完全暴露在空氣中應取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線都在線管中的可以取個中間值大概是6安培。算出負荷量后，再綜合考慮以后要安裝的電器功率，就知道是否需要單走一路了。
承重墻正常不用貼布。
在墻面施工中，一般情況下，只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩(wěn)定的緣故。相比之下，承重墻很穩(wěn)定，日后漆面出現(xiàn)裂紋的幾率要小得多，自然不用處理(有時開發(fā)商墻面處理不到位，也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞，那就要做貼布處理。
非承重墻貼磚要掛網。
業(yè)主：工長說，輕體墻不掛網就貼磚以后可能會開裂，不過上次裝修也沒掛過，也沒出什么事。這次也就算了。
業(yè)內人士介紹，輕體墻之所以要掛網再貼瓷磚，是因為輕體墻不穩(wěn)定，一旦出現(xiàn)沉降，會出現(xiàn)裂縫，而且有的承重能力也不足。掛上鐵網，可以幫助輕體墻形成一體，增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了，日后瓷磚出現(xiàn)開裂，維修的費用要比掛網費用不知高出多少。
業(yè)主：水路走頂棚肯定要把管子拉長好多，而且還要好多的固定件，這些都是錢啊。不如走在地下，這樣能省不少錢。
目前正規(guī)裝修公司施工都會將水路放在吊頂中。業(yè)主將水管埋在地下雖省了些小錢，危險性卻極大。因為在改造水路時，上水水管都需要熱熔焊接，而這些接點恰恰就是日后出現(xiàn)漏水的高危地帶。
將水路放在吊頂中，一旦發(fā)生漏水問題，可以馬上發(fā)現(xiàn)?，F(xiàn)在家庭廚衛(wèi)一般為鋁扣板吊頂，檢修只要拆開幾塊板即可。如果水管在地下，那就要破壞地面來檢修，損失相當大。水管走在吊頂內還有一大好處就是，可以與開發(fā)商埋于地下的上水管、中水、暖氣管有所區(qū)別，這樣發(fā)生漏水可以迅速鎖定事發(fā)管道，以免與物業(yè)、開發(fā)商扯皮。
水路最好走頂面水電管線不可斜著走。
業(yè)主：水路改造為什么一定要走成直線，斜著拉明顯距離最小啊。距離小，就是省錢。電路改造在墻面開橫槽走線，看起來也近了許多。
有些業(yè)主認為鋪設水路時斜拉管線可以省錢，而且一些游擊隊確實也是這樣施工，并聲稱是為業(yè)主預算考慮。但事實上，這樣做會留下很大的隱患。水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角，否則會造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同，相對較薄的地方日后可能會由于受力不均勻，出現(xiàn)滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后一定要制止。
另外，業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽走電線，這樣或許看起來更近一些，但是國家規(guī)定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走，是正規(guī)的施工方法，并不算繞線。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會導致鋪設地板時走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
裝修合同的規(guī)定篇十一
本著誠實守信、互惠互利的原則，經現(xiàn)場勘測根據施工慣例的要求和雙方領導坦白洽商達成以下協(xié)議:。
1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。
2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。
3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。
4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產品質量要求并提供產品生產出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關資料。
5、乙方施工總價每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。個別要求另計價。
6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。
7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。
8、付款方式:先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。
9、驗收:經雙方相關人員認可的驗收方法。
10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。
甲方簽章:。
乙方簽章:。
____年____月____日。
____年____月____日。
裝修合同的規(guī)定篇十二
為了使小區(qū)內的業(yè)主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修的過程中，出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，深圳市金陽成物業(yè)管理有限公司根據中華人民共和國建設部[2002]第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等規(guī)定，特制訂本裝修管理規(guī)定。
二、申請裝修程序。
1、業(yè)主裝修住宅，必須提前三天會同施工單位攜以資料向管理處申報，并填寫《裝修審批表》，詳實填報表內相關事項，由管理處審核：
（1）施工單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（驗原件，管理處留存復印件）；
（2）施工單位資質證書原件及復印件，（驗原件，管理處留存復印件）；
（3）施工單位法人委托書原件；
（5）裝修合同復印件；
（6）裝修施工人員身份證原件及復印件（驗原件，管理處留存復印件）；
（7）裝修施工人員近期免冠一寸彩照兩張。
2、管理處組織相關人員對業(yè)主的《裝修審批表》進行審批，業(yè)主和裝修施工單位與管理處簽訂《裝修協(xié)議書》及《承諾書》等，繳相關費用，裝修施工單位應做好施工單位門前公共走道及墻面的保護工作后，辦理“施工人員出入證”填寫《水管試壓及廚衛(wèi)地面防滲水試驗確認表》后發(fā)放《施工許可證》方可開始施工。
3、業(yè)主選擇裝修公司時，應按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的有關規(guī)定，聘請持有承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進行裝修。
4、物業(yè)公司將嚴格執(zhí)行《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，對無《資質證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。
三、裝修注意事項。
1、房屋結構：
（1）物業(yè)裝修不得改變或損壞原有結構、外貌及公用設施，不得改變物業(yè)。
及配套設施的使用功能。
（2）允許對地面、內墻面、天棚進行表面裝修。樓地面不得鑿除原水泥層，禁止使用20mm厚度以上的大理石、花崗石等超重裝修材料進行地面裝修。不得擅自在地面和墻上鉆孔、釘釘，以免破壞原有管線。若確實需鉆孔，請預先通知管理處。
（3）禁止擅自拆修任何梁、柱、承重墻、外墻（墻體、門窗）及設有暗敷專業(yè)管線的內隔墻（有插座、開關、控制器件的墻面必有管線）。不得在樓板面上開槽、安裝水管和增設任何砌體內隔墻。
（4）不得在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結構件上打洞穿管，禁止拆修復式房內的樓梯、走道。
2、陽臺、露臺：
（1）不得在陽臺上安裝防盜網或以其他形式封閉陽臺、陽臺上不得安裝木柜、接水管、水龍頭、洗衣機、洗臉池等有礙整體外觀形象和公用設施正常使用的物品。
（2）不得改造或更換陽臺，露臺部分的墻面磚及其他房屋的外墻部分，禁止對陽臺、露臺進行亂搭建。
（3）禁止在復式房露臺加裝防盜網。復式房允許在鋁合金門內側安裝不銹鋼拉閘門，在不影響正立面效果的情況下，允許在復式房露臺上加建雨棚或棚架，但必須按管理處統(tǒng)一設計要求制作。
3、門、窗及公共走道。
（1）業(yè)主裝修時不得以重力碰撞或震動窗戶，以免引起床塞縫開裂或脫落，造成滲漏現(xiàn)象。嚴禁在窗臺內側做木柜。窗戶護欄不允許更換、拆除。
（2）嚴禁更改已安裝的防火防盜進戶門，嚴禁擴大進戶門洞和在進戶門外側包邊。
（3）不得在進戶門前的公共走廊上私設電燈及鋪設地磚。不得在公共通道敷設與原設計裝飾色彩有反差的或妨礙公共通行的裝飾品和用具。不得在公共通道設置影響公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光鏡、雕塑、神龕等）。
（4）允許在窗門內側安裝紗窗，但紗窗鋁合金條要和現(xiàn)有的鋁窗式樣和顏色一樣。
4、智能設置和管線：
（1）不得更改室內供電、供水、有線電視、智能設施管線。嚴禁擅自更改智能系統(tǒng)，不得擅自移動或封閉廚房內煤氣探測報警器。
（2）戶內裝修時，應妥善保管好室內智能系統(tǒng)設施及設備，避免灰塵、水霧、腐蝕性氣體等物質的介入。
5、廚房及衛(wèi)生間：
（1）允許在廚房內加設灶臺、洗滌池，允許在衛(wèi)生間加建便池、洗臉池等，不得改變原設計廚房、衛(wèi)生間的結構和功能。嚴禁擴大衛(wèi)生間。
（2）不允許更改廚房、衛(wèi)生間的給排水（排污）管道。
（3）嚴禁將生活污水排入雨水管道。
（4）廚房排煙道口的設置和安裝應按管理處要求的位置安裝。
（5）衛(wèi)生間已做好防水層，嚴禁鑿打地面或以重力碰撞、震動給排水管，以免造成滲漏水現(xiàn)象。
6、牌匾及廣告牌的設置擺放：
業(yè)主在掛設牌匾、廣告牌等必須經政府相關部門和管理處允許方可施工。
7、嚴禁改動可視對講、配電箱等。
8、裝飾、裝修時間：
裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00.雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00，下午14:00至17:00，不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。
四、裝修規(guī)范。
1、住宅裝修施工期限：中小工程為20天，較大工程為60天，最長不得超過90天，如確需延期，要辦理延期手續(xù)。
修稅收管理暫行辦法》執(zhí)行；
4、施工必須按照審批的裝修方案進行。裝修隊必須遵守管理處各項裝修管理規(guī)定，確保不出現(xiàn)違章作業(yè)，損壞公用設施和損害他人利益的情況下等情況，否則將按章處理，情節(jié)嚴重者沒收出入證，拒絕進場。
5、業(yè)主裝修時，裝修垃圾全部實行袋裝化，裝修垃圾按指定的時間、地點進行堆放、清運，對在公共樓梯、樓道及其他公共場地上堆放垃圾者將按規(guī)定予以處罰，并責令其賠償損失。
6、裝修施工臨時用電、用水，應提前向管理處申報，由管理處技術操作人員駁接，業(yè)主不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時用電、用水，由此造成的后果，由業(yè)主自己承擔。
8、按消防局規(guī)定，裝修施工隊伍必須在施工現(xiàn)場裝備兩支4kg滅火器方可開始施工；
9、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)內留宿；
10、裝修人員攜物出小區(qū)，需到管理處辦理《放行條》；
11、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。沙子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。
15、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。
五、監(jiān)督、驗收。
1、裝修期間管理處有權對施工現(xiàn)場的裝修進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。
3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修室內，不得占用走廊。通道或其他公共地方。
4、管理處管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追加5元的違約金。
5、物業(yè)公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規(guī)定向相關行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內的裝修資格，同時扣除裝修押金，造成的一切后果，違章者自負。
6、裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。
六、裝飾裝修責任。
1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞。滲漏水，停水停電、物品損壞等，裝修公司（業(yè)主）應負責修復和賠償。
2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由管理處或裝修人聘請專業(yè)維修人員負責修復，費用由裝修人員承當。
3、裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責任者，均獨立承當責任損失和接受處理。
物業(yè)公司對違反本規(guī)定者，可視情節(jié)輕重，作如下處理：
1、說服勸告；
2、責令停工；
3、責令恢復原狀；
4、扣留或沒收工具；
5、賠償經濟損失；
6、根據省、市有關規(guī)定和《協(xié)議書》處罰款；
7、訴諸法律。
以上幾種處罰可同時并處。罰款按“取之于民，用之于民”的原則，用于小區(qū)設施的完善和管理服務的創(chuàng)新。
八、本規(guī)定自即日起執(zhí)行。
九、本規(guī)定解釋權屬xxx公司。
xxx。
二0一三年三月二十七日。
裝修合同的規(guī)定篇十三
為保證小區(qū)物業(yè)外觀的統(tǒng)一、美觀，延長物業(yè)使用年限，維護小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，確保房屋工程質量和小區(qū)正常運作秩序，制定本規(guī)定。
一、申請裝修程序。
（一）凡不涉及結構改動的簡單房屋裝修，業(yè)主/使用人在裝修前可直接到小區(qū)管理處登記備案。
業(yè)主/使用人提供：
1、身份證復印件1份；
2、填寫《裝修申請表》；
3、裝修施工平面圖、水、電、天花施工圖復印件1份；
4、交納相關費用。
（1）每戶預交裝修押金元人民幣，如按裝修方案施工，業(yè)主/使用人、裝修公司未發(fā)生違規(guī)裝修且裝修工人無違規(guī)操作，無違反本小區(qū)相關規(guī)定行為的，業(yè)主/使用人在裝修完工一年后帶上收據到物業(yè)辦公室無息全額退還。
（2）裝修垃圾清運費：按裝修戶型的建筑面積元/m2收取。
5、非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，需提供業(yè)主簽署的《裝修同意書》。
6、如申請人受業(yè)主委托則申請時還需提供業(yè)主簽署的《裝修委托書》裝修公司提供：
1、營業(yè)執(zhí)照副本及資質證書復印件（加蓋公章）；
2、裝修人員身份證復印件1份；
3、裝修人員相片（2張/人）；
4、室內裝修設計施工平面圖紙1份，水電管線布置詳圖1份；
5、《裝修合同》復印件1份。
6、預交裝修管理費元。裝修管理費按元/m2/天收取，裝修完畢后到物業(yè)管理處申請裝修完工驗收，經業(yè)主確認裝修工程完工驗收合格后，裝修公司帶上預交裝修管理費的收據到物業(yè)管理處結算裝修管理費（無息，多退少補）。
裝修管理費收費說明：（1）對裝修公司、裝修工人在小區(qū)內活動的規(guī)范管理、服務以及裝修巡邏、入戶檢查（2）裝修管理證、裝修工人出入證工本費（3）裝修管理費按實際裝修起止天數及裝修戶型的建筑面積核算，裝修起止天數是指：裝修公司入場辦理裝修相關手續(xù)起到結束裝修活動后業(yè)主確認驗收合格的天數。
（二）涉及結構改動的房屋裝修，業(yè)主/使用人應選擇具有承接住宅裝修工程資格的企。
（一）的資料，還需提供以下資料：
1、《房屋裝飾裝修批準書》；
2、房屋建筑原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的房屋裝飾裝修方案和結構變動設計詳圖，房屋結構變動說明及處理方案。
4、裝修行為如涉及房屋共有部位或共用部位，應出具共有人或共用人同意的證明。
（三）裝修許可證申請人必須是產權人或是其委托代理人（須出具產權人委托書），申請內容必須用黑色或藍色鋼筆填寫。
（四）請業(yè)主和裝修施工單位到小區(qū)管理處辦理裝修登記手續(xù)，簽訂相關協(xié)議，交納相關費用，取得《裝修許可證》后，方能進場裝修。
（五）裝修人員必須到物業(yè)管理處辦理《裝修工人出入證》，出入小區(qū)必須佩帶《裝修工人出入證》。
1、前期裝修時間為六個月（即2013年7月1日至2013年12月31日）。前期入場裝修施工時間：8:00---18:30。
2、前期裝修結束后裝修時間規(guī)定：（1）噪音(敲、鑿、鉆等)施工時間：
（冬季）上午：8:00——12:00；下午：14:00——18:00；（夏季）上午：8:00——12:00；下午：14:30——18:30。
（2）靜音施工時間：上午：8:00——18:00（周六、日必須作靜音施工）。
（3）禁止施工時間：法定節(jié)假日必須作靜音施工，春節(jié)長假及高中考期間禁止任何裝修活動。
3、依據《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》相關規(guī)定，非裝修時間施工，物業(yè)公司有權責令停工，扣留或沒收工具，并按規(guī)定處以每小時200元罰款。
（一）中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條對裝修中禁止行為進行了明確規(guī)定：1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。4.損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。5.其他影響建筑結構和使用安全的行為。
6.本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第六條規(guī)定：裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：1.搭建建筑物、構筑物；（由城市規(guī)劃行政主管部門審批）2.改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；《規(guī)劃部門審批》3.拆改供暖管道和設施（供暖管理單位審批）4.拆改燃氣管道和設施（燃氣管理單位審批）第三十二條對質保期進行了規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
（二）因裝修導致房屋出現(xiàn)質量問題和有關質保問題，由業(yè)主/使用人自行負責。
（三）裝飾、裝修不得改變或損壞原有房屋結構，外貌及公共設施；不得改變房屋及配套設施的使用功能，嚴禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、屋面防水及保溫層、供電線路、上下水管道、采暖管道、暖氣片等。室內水電管線、室內防水一經改動，就由業(yè)主/使用人、裝修公司承擔維修和賠償責任。允許對住宅樓層面、內墻面、天棚進行表面裝飾、裝修，樓地面不得鑿除原水泥砂漿；室內吊頂、板下鉆孔，必須使用帶限位器的電鉆，限鉆4公分深；裝修中不占用或臨時占用公共區(qū)域，不得阻塞樓/通道和消防通道。
（四）防盜欄一定要按《西昌市人民政府關于城市規(guī)劃區(qū)內建筑設計有關事宜的通知》的相關規(guī)定安裝。為了保持樓宇的外觀，必須按開發(fā)商規(guī)定的規(guī)格、色調、材料安裝；臨街面窗戶只允許安裝內置式防盜欄/網；不得改變原有門洞的設計；不得改變廚房，衛(wèi)生間的結構和功能，不得改變煙道；安裝分體空調的住房，應在空調預留位置安裝統(tǒng)一的空調外機架。
（五）嚴禁將污水、污物排入雨水管、下水管道；嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品；嚴禁非火災情況下使用消防器材；未及時搬運的裝修材料（砂石、水泥、膩子灰等）必須用袋包裝或用覆蓋的方式堆放于物業(yè)公司指定的材料堆放處；裝修產生的垃圾不得堆放于過道、樓道等處，應按物業(yè)指定的地點和方式堆放；對違章堆放，拋棄裝修垃圾或損壞公共設施管線、道路、綠化地，公司按章責令其賠償損失并處以罰款，同一棟兩戶以上同時裝修施工不能分清責任的，由各裝修戶共同負責。若裝飾、裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品及公共設施等應由業(yè)主/使用人修復和賠償。工程完工后經物業(yè)公司驗收，壹年內如出現(xiàn)滲、漏、堵、損壞等情況，仍由裝飾業(yè)主/使用人負責。
（六）業(yè)主或裝修施工單位在搬運垃圾、材料、家具時請遵守以下規(guī)定：
1、高層電梯是客用電梯，運送建筑材料及大宗貨物應事先告知物業(yè)公司更改使用模。
2、車輛停放請勿影響交通，裝運的車輛卸完材料、工具、家具后須立即開走；業(yè)主或裝修施工單位有大量物品需進入小區(qū)，應避開業(yè)主上下班高峰時間段，請勿影響小區(qū)的正常交通秩序。
3、搬運黃沙、水泥、膩子灰及裝修垃圾必須袋裝，并按規(guī)定及時清理至物業(yè)指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上，如有散落應及時打掃干凈。
4、嚴禁在公共區(qū)域拖拉物品，搬運材料時應注意保護公共部位和公共設施設備；搬運工具、材料、垃圾等不得影響相鄰業(yè)主及進出，不得磨損及損壞地面瓷磚、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如有違反，須承擔相應賠償。
5、嚴禁在公共走道或其他共用部位堆放材料、工具等；嚴禁在小區(qū)路面或公共走道和其他共用部位攪拌水泥、灰漿等。
6、裝修材料原則上只進不出，如確有多余材料需運出，必須有業(yè)主出具證明和出場材料清單，經門崗人員核實后方可出場。
1、業(yè)主對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負責，負有管理責任，并督促其遵守本規(guī)定。如因違規(guī)裝修或因裝修工人不遵守相關的裝修操作規(guī)程造成損壞的，裝修公司承擔賠償責任；裝修工人隨地大小便的，違規(guī)人承擔全額清潔費用。
2、當日施工完畢后，應認真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃、易爆、易腐蝕的物品，嚴禁亂堆亂放，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。
3、為了安全，施工人員在裝修期間嚴禁使用明火，嚴禁在正在裝修的區(qū)域內使用任何炊具烹煮食物。
4、裝修施工人員須辦理出入證，并憑出入證進出小區(qū)，并配合接受門崗人員檢查。
5、施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，管理處不承擔責任。
四、違章處理。
當房屋裝飾中出現(xiàn)違反相關規(guī)定的行為時，管理處將予以勸阻或向有關部門報告，責任人應承擔由此產生的相關責任，請業(yè)主予以理解和配合。
1、管理處有權對室內的施工情況進行監(jiān)督檢查，有權制止一切造成強烈噪音、震動和氣味的行為。對情節(jié)嚴重者，將提請有關政府部門依法處理。
2、對未獲得裝飾裝修批準證或未到管理處登記備案而擅自施工，或超越裝修批準證范圍施工者，管理處將報請有關政府部門處理。
3、業(yè)主及裝修公司的裝修行為影響了房屋的整體結構或共用設施設備的正常使用，妨礙了其他業(yè)主的生活，責任人應按照管理處的整改通知要求，完成改建或復原工作，并承擔一切相關費用。
4、裝修行為造成公用部位損壞的，責任人須承擔相應賠償費用。附件1裝修管理責任確認書(1)。
本公司已經詳盡閱讀了“鑫合陽光小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定”,明確了在此裝修中應嚴格遵守國家有關《室內住宅裝飾裝修管理辦法》和應負的責任、義務，為確保裝修施工符合規(guī)定要求，本公司愿做如下承諾：
1、嚴格履行裝飾裝修申報審批手續(xù)，裝修動工前主動到管理處辦理裝修施工進場手續(xù)。
2、為裝修業(yè)主負責并當好參謀,對違反裝修規(guī)定的不合理要求予以拒絕；監(jiān)督本公司職工自覺遵守管理處有關裝修管理規(guī)定，同意接受一切因違規(guī)而引起的處罰。
3、保證施工質量，自覺接受管理處工作人員的監(jiān)督與日常管理。
4、自愿一次性向貴處預交裝修管理費1000元，待裝修完畢后，經管理處確認無任何違規(guī)行為和經濟損失的按規(guī)定扣除管理費后返回余額（不計息）。
6、遵守派出所有關規(guī)定,為在小區(qū)內的裝修員工辦理出入證,并配合門崗工作人員的進出檢查工作。
7、承諾本公司員工在裝修施工期間自覺維護小區(qū)公共秩序，不偷盜，不參加賭博、打架斗毆等不合法行為。
裝修戶址:裝修開始日期:聯(lián)系人及聯(lián)系電話:
施工單位蓋章：
確認人簽字：
附件2。
本人已簽訂了《室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》，并詳盡閱讀了“鑫合陽光小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定”，明確了在此次裝修中本人的權利和應盡的義務。為進一步明確責任，本人作如下承諾：
一、選擇有資質證書的正規(guī)裝修公司進行裝修。
二、嚴格按西昌市建設局、房管局出示的《房屋裝飾裝修批準書》或物業(yè)管處批準的不涉及結構改動的圖紙施工。
三、督促裝修公司遵守“鑫合陽光小區(qū)室內裝飾裝修管理規(guī)定”。
四、不封閉管道檢查孔、改變水電走向等；如需改變戶內的管線走向，必須將變更后的線路圖交于管理處備案；如由于本人的要求而封閉檢查孔、抬高地坪、改變供排水走向、改變電路線走向等而引起的他人或房屋受損，責任自理；如因此造成公共部位、公共設施及鄰里財產損失的，照價賠償，并支付相關費用。
五、不破壞房屋的外立面（包括不能擅自改變空調預留孔的位置），若確需變動，必須先征得管理處的同意。
六、本人室內裝飾裝修涉及房屋結構改動，按規(guī)定申報，在審批過程中，裝修批準證未發(fā)之前保證不改動墻體。
房號：業(yè)主：
日期：電話：
裝修合同的規(guī)定篇一
工程項目：_______________________。
分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設立的分支機構，具有_____的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）?系根據我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據通信建設需要將_________________工程發(fā)包給乙方_____，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據《_____》及其他有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條?工程價款（一）?包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。
第三條?質量要求（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可；（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；（四）所有隱蔽工程必須經甲方代表簽證認可后方可隱蔽。
第四條?材料供應（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內施工所需材料或產品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產品品牌、型號、規(guī)格、質量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；（二）在承包范圍內施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經甲方委托的監(jiān)理簽字確認；（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；（四）乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；（五）乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條?付款方式（一）因本工程需要進行兩次進場裝修，第一次裝修裝修工程為二層裝修，二層裝修總價款定為_________元，________元為第二次裝修的總價款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內支付；（二）工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內按審定數留下的________%質保金后付清余款，質保金________%待保修期滿后支付；（三）第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價款的________%，于簽定合同后________天內支付。工程進度款：待第一次裝修工程完成達到________%，經監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的________%，工程驗收合格后再付________%，工程決算審計后________天內按審定數留下的________%質保金后付清余款，質保金________%待保修期滿后支付。
第六條?施工技術要求（一）施工工期：投標人可根據自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當地自來水、電力公司的停水、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；（二）由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或_____部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條?工程驗收（一）工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)；（二）驗收標準按照國家有關標準執(zhí)行。
第八條?其他事項（一）乙方應根據施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責；（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；（三）乙方應協(xié)調好當地有關部門的關系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調；（四）建設單位可以根據需要增加或減少工作量；（五）乙方不得將工程轉包或分包；（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按中標價的________%一次性支付設計費，交由我司轉交設計者，未選用或未中標的企業(yè)不支付任何費用（設計費在首期工程款撥付當日付清）；（七）乙方應在接到中標通知書之日起________內辦妥所需手續(xù)并與我司簽定施工合同，并在約定的開工日期內及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消中標資格，終止施工合同；（八）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；（九）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。
第九條?違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條?爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條?合同的變更和終止（一）合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條?合同生效（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；（三）本合同（包括合同附件、補充合同）一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
裝修合同的規(guī)定篇二
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。
2、居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天。
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
1、合同一經簽訂，甲方即應付___%工程材料款和施工工費的___%；當工期進度過半（___年___月___日），甲方即第二次付施工工費的___%。剩余___%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的___%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_____________。
裝修合同的規(guī)定篇三
簽訂時間：
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方的工程防水施工訂立本合同：
1、工程地址：祿豐縣金瀾半島26幢2單元601室。
2、工程內容：衛(wèi)生間、廚房、觀景臺、生活陽臺、樓頂防水工程。
3、工程價格：（包工包料）每平方米：25.00元。
4、主要防水材料名稱：
5、工程做法：
竣工驗收時間：防水工程竣工后試水后驗收。
1、根據國家建設部文件規(guī)定，在年保質期內，若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏，由乙方負責免費維修。（包括材料費、人工費、誤工費、因漏水和維修造成甲方的各項損失。）。
2、若因甲方原因、（如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉、人為不可抗拒等人為損壞無效）而發(fā)生滲漏，不屬保修范圍，但可由乙方維修，工料費由甲方負責造成所有損失乙方均不承擔責任。
3、保質期：竣工驗收合格后年內免費保修。
1、甲方提供乙方施工使用的水和電，通道。以及交代清楚給乙方進場施工時應注意的一切事項等。
2、甲方負責協(xié)調乙方和物業(yè)工作配合問題。
3、甲方驗收合格后支付防水的工程款。
1、甲方通知進場施工，在滿足防水施工條件下，乙方材料、人員在日內到場。
2、乙方負責材料檢驗報告以及所需費用和廠方的合格證明。
3、采取安全防范措施，保障施工人員的人身安全，承擔防范不力所造成人身傷亡的責任和費用。
4、參與半成品及成品的保護，盡量不讓其它相關工種損傷、破壞防水層。
5、因防水施工前的工程全部由乙方施工，乙方應做好相應的準備工作。
1、雙方協(xié)議解除。
2、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同目的不能實現(xiàn)的。
1、乙方如不按合同“質量要求”施工，造成的一切返工損失由乙方承擔。
2、在年保修期內，若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏，由乙方負責免費返修；若因甲方原因（如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉等）而發(fā)生滲漏，可由乙方返修，但所有工料費由甲方承擔。
3、任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失，應按損失大小給予賠償。
4、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。合同執(zhí)行過程中若有爭議，可由雙方友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）。
裝修合同的規(guī)定篇四
在裝修旺季，選擇合適的裝修公司，裝修工程合同尤為重要，它是維護保障雙方責權和利益的約定和依據，一但發(fā)生糾紛，合同便可以起到解決矛盾的一種磚碼，然而，當一份裝潢合同在簽定時草率而隨意，往往成為糾紛矛盾誘發(fā)的真空地。
針對裝修工程合同簽訂時的草率性而引發(fā)的糾紛，相關部門提醒消費者，要做好前期的預防和后期的解決工作，以維護好自己的合法權益。要規(guī)避爭議，建議消費者可從選擇有品牌的裝修公司，慎重簽訂裝潢合同和竣工驗收后及時索要發(fā)票，必須從三方面去規(guī)避爭議。
首先，要選擇品牌裝修公司。要看公司營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質證書、設計資格證書、行業(yè)協(xié)會會員證書；了解公司質量管理、材料管理、施工管理和飾后服務等管理方面的情況；看施工現(xiàn)場管理是否有公示牌等應具備的資證和資格。
其次，慎重簽訂裝修合同。家庭裝修合同分為設計合同和施工合同兩部分。由于合同的專業(yè)性比較強，裝修公司在和消費者簽訂合同時，一般都占據了主導地位，所以，消費者在簽合同前，一定要對這兩份合同有一定的了解，便于日后更好地維護自己的合法權益。
再次，竣工驗收后一定要及時索要發(fā)票。消費者要裝修公司出具發(fā)票，并提供《工程保修單》和《管線竣工圖》等資料，這些單具對今后維修有依據。
最后，如果發(fā)生矛盾和糾紛尋求解決爭議途經，消費者可通過：
1、自行與企業(yè)進行協(xié)商解決；
2、請求消保委、裝飾行業(yè)協(xié)會進行調解；
3、向有關行政職能部門進行申訴；
4、向仲裁委員會進行仲裁；
5、向法院起訴等五條途徑解決糾紛。
裝修合同的規(guī)定篇五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
x區(qū)x街x單元x室。
x層式x室x廳x廚x衛(wèi)。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費xxx元人民幣。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
裝修合同的規(guī)定篇六
委托代理人（姓名）：_________。
民族：_________。
住所：_________。
身份證號：_________。
聯(lián)系電話：_________。
手機號：_________。
承包方（以下簡稱乙方）：_________。
營業(yè)執(zhí)照號：_________。
住所：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
建筑資質等級證書號：_________。
本工程設計人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
施工隊負責人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1．1工程地點：_________。
1．2工程裝飾裝修面積：_________。
1．3工程戶型：_________。
1．4工程內容及做法（見報價單和圖紙）；
1．5工程承包，采取下列第_________種方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。
1．6工程期限_________日（以實際工作日計算）；
開工日期_________年_________月_________日；
竣工日期_________年_________月_________日。
1．7工程款和報價單。
（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_________。
金額大寫：_________。
（2）報價單應當以《xx市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
3．1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3．3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3．4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
4．1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4．2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4．3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。
4．4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4．5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4．6不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4．7凡必須涉及4．6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4．8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4．9參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
5．1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5．2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5．3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程當中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5．4甲方為少數民族的，乙方在施工過程當中應當尊重其民族風俗習慣。
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據。
7．1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
8．1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
8．2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
9．2本工程施工質量按下列第_________項標準執(zhí)行：
9．3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
10．1在施工過程當中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
10．2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
裝修合同的規(guī)定篇七
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工期：
1.6工程質量：
1.7工程造價：
第二條甲方工作。
2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.4應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)。
第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
裝修合同的規(guī)定篇八
為了業(yè)主的房屋能安全、完整、長久地正常使用，確保物業(yè)內全體業(yè)主共同財產不受損害，從而維護全體業(yè)主的共同利益。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關規(guī)定和《業(yè)主臨時公約》的約定，結合的實際情況制定本規(guī)定，以便業(yè)主、裝修施工單位和管理處共同遵守。
一、裝修施工單位選擇、裝修申請、審批、施工、驗收管理：
（一）裝修施工單位選擇：
為確保業(yè)主的自身利益，建議選擇有信譽、有實力、施工質量好、二級以上資質的施工單位，施工單位的營業(yè)執(zhí)照、承建資質證書、稅務登記證等證件應齊全。
（二）申請：
1、業(yè)主在辦理裝修事宜前請認真閱讀房地產開發(fā)公司的《住宅使用說明書》和《住。
宅質量保證書》，詳細了解裝修時應注意的事項。
2、業(yè)主在辦完入戶手續(xù)后即可申請辦理住宅裝修手續(xù)，租戶在獲得業(yè)主的書面授權。
后（此件留管理處）亦可代表業(yè)主申請辦理裝修手續(xù)，并行使業(yè)主的權利和義務。
3、業(yè)主在裝修前應填寫《裝修申請表》，如實申報裝修施工單位、施工期限、施工。
內容等；施工單位應交驗《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》、施工負責人的身份證（留復印件）；如需動火作業(yè)還須領取《動火證》。如果業(yè)主是自行裝修的，在裝修前應到管理處簽訂室內裝修工程承諾書。
4、業(yè)主和施工單位的負責人備齊資料一起到管理處辦理裝修手續(xù)，將《裝修申請表》、裝修方案及圖紙（裝修平面圖、給排水管線圖、電氣線路圖、天花裝飾圖等）、施工單位的資料送交管理處預審。使用人的裝修方案及圖紙須業(yè)主簽名。
（三）審批：
1、業(yè)主/住戶應確保裝修方案不違反國家現(xiàn)行的相關規(guī)定及標準，任何違反法規(guī)條例的方案均不會被批準。
2、接到業(yè)主/住戶遞交的裝修設計后，在三個工作日內，管理處按有關規(guī)范要求和本物業(yè)的實際情況提出書面的審核意見；未通過者，需退回并重新提供方案，任何重新遞交的方案仍按原規(guī)定程序進行。
3、裝修方案最終由管理處負責人批準后方可實施。否則，因擅自裝修造成的經濟損失由業(yè)主承擔。
4、管理處負責對施工人員進行審核（包括人員身份、特殊工種的資質等，驗原件留復印件）。
5、物業(yè)公司、施工單位、業(yè)主三方必須簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》。
（四）施工：
1、施工單位從事室內裝修工程設計和施工的從業(yè)人員，應當經過教育培訓。未經教。
育培訓或考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。
2、施工單位應向管理處提交施工人員的花名冊、身份證及特殊工種（如電工證、工。
證）的復印件兩張（驗原件），交兩張一寸彩色照片辦理《臨時出入證》（工本費10元）。
3、施工單位憑管理處簽發(fā)的《裝修施工許可證》進場，并張貼在進戶門的顯眼處。
4、所有施工必須按照管理處審查的方案進行，不得有任何更改；如實際情況需要進。
行重大更改，必須報管理處審查，通過后方可施工；
5、不得違反規(guī)定的施工時間（8：00時至18：00時；晚間18：00時至次日上午8：
00時和雙休日及節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鉆、鋸等產生嚴重噪聲的施工活動）。
6、施工現(xiàn)場必須按《消防法》規(guī)定每50㎡配一只4kg滅火器的要求配備相應數量的消。
防滅火器。滅火器存放于易取用的位置。及時清理雜物和垃圾，杜絕火險隱患。
7、所有進入本物業(yè)的施工單位應自覺遵守本物業(yè)內各項管理規(guī)章制度，對嚴重違反管。
理制度的施工單位，管理處將按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律條文及本管理規(guī)定進行處理。
（五）驗收：
1、裝修工程完工后，管理處會組織相關部門進行驗收。管理處的驗收純系對涉及物業(yè)整。
體安全和全體業(yè)主利益，諸如：結構、消防、用電、外觀、公共區(qū)域等方面的驗收，不涉及裝修工程本身質量。
2、裝修工程驗收不合格則須限期整改，再行復檢，直至合格后方可投入使用。由于未通。
過驗收就投入使用所產生的后果由業(yè)主（使用人）自行負責；
二、裝修建筑、水、電、空調、消防等的管理：
（一）建筑：
求，以確保業(yè)主/住戶的人身及財產安全；
2、裝修不得改變或損壞原有的承重結構和破壞房屋外貌；不得占用、損壞住宅的公用部。
分、公用設備或者移動公用設備。
3、業(yè)主/住戶在進行裝修時，不得改動或損壞房屋的梁、柱、承重墻，地板和屋面的防水。
層（或隔熱層），不得在樓板、梁、柱等鋼筋混凝土結構打洞穿管，不得增設任何砌體內隔墻，并不得在外墻上隨意開孔。
4、不得在天井、庭院、平臺、屋頂、外墻以及道路或者其它場所搭建建筑物、構筑物，（包括陽光篷、雨篷、外伸式花架等）。
5、不得安裝室外防盜窗、防盜網，有安裝需要的建議采用安裝室內防盜網。
6、允許對家庭居室的地面、內墻面、天棚進行表面裝飾，但不得鑿除地面原鋼筋；且地。
面的裝飾材料若需要用大理石等重型材料者，請嚴格按照《住宅使用說明書》中的有關樓面荷載設計允許值配置，否則造成的一切后果由業(yè)主/住戶負責承擔，建議不要使用厚度2公分以上的大理石和花崗石板材裝飾地面。
7、裝修前應進行防白蟻處理，特別是木質地板、護板墻、踢腳線、衣柜等，否則造成的一切損失均由業(yè)主/住戶自行承擔。
（二）廚房、衛(wèi)生間（含給排水及燃氣）：
1、進行裝修時要對排水管進行通水試驗；對燃氣管道進行保護，不允許任何損失；注意。
暗敷的自來水管和電線的保護。
2、不得對原設計安裝的給排水主管道進行改動或損壞。
3、不得隨意改動原設計安裝的戶內給排水管道，如需改裝、增建應向管理處提出書面申。
請，并提出改裝方案及圖紙，經管理處審核同意后，方可進行施工；在施工過程中業(yè)主/住戶應注意改動部位的整個墻面的防水處理，否則造成的后果及相關損失由業(yè)主/住戶負責。
4、裝修單位在開工前必須對房間內所有裸露的排水管口進行嚴格封堵，下排口應將蓋子。
蓋好，側排口應用布條或編織袋等物塞嚴。
5、嚴禁改動廚房、衛(wèi)生間的結構和功能。
6、切勿鉆、鑿打防水層或以重力碰撞，震動排水管，以免造成滲漏現(xiàn)象。
7、禁止將雜物、廢料及水泥漿等建筑垃圾倒入廚房、廁所的排水管內，如造成任何堵塞。
或損壞，業(yè)主或負責裝修的施工單位應及時疏通，造成損失的由當事人負責賠償。
8、公共水路設備、設施出現(xiàn)故障，應及時通知管理處維修，不得擅自維修，如由此而造。
成的公共設施損壞應由業(yè)主/住戶負責全部賠償責任。
9、廚房、衛(wèi)生間天花應留有便于疏通排水管的檢查口或可拆卸天花板。
10、燃氣表具、管道的增減、更改須嚴格按照《住宅使用說明書》的規(guī)定辦理，否則由此。
造成的后果由業(yè)主/住戶負責。
（三）電：
1、電氣線路必須由持有《電工上崗操作證》的合格電工施工。
2、室內總用電量應小于進戶總開關的額定負荷。
3、各用戶的電源必須通過自用電表，嚴禁在公共回路上搭接。私自用公共電源視為盜竊。
行為將按規(guī)定索賠，量大情節(jié)重者交司法機關處理，由此造成的經濟損失及人身損害均由業(yè)主/住戶負責承擔。
4、用戶如需要增加用電負荷，必須向相關電力部門申請，經核準同意后，報物業(yè)管理處。
審核同意后應由專業(yè)人員施工。且不得對審核后的方案進行變更，以維護供電設施的可靠性，保證安全用電。
6、所有用電線路，必須有符合消防要求的管道保護，并排列整齊、標志清楚；特別是接。
地保護線必須是黃綠雙色線，其導色截面積必須與相線相等，且不得小于1.5㎜2；電氣安裝應符合電氣安裝的技術規(guī)范。
7、進戶總開關前的電路出現(xiàn)故障應及時通知管理處檢查維修，不能私自作業(yè)。如因私自。
作業(yè)，造成公共電器設施損壞及人身傷亡事故，均由業(yè)主/住戶負全部的責任；
8、進戶總開關發(fā)生跳閘時，應查明原因排除故障后方可重新合閘。不得強行合閘。如果。
業(yè)主對總開關跳閘故障不能處理時，可通知物業(yè)管理處協(xié)助處理。
（四）智能設施及管線：
1、室內電信、網絡、有限電視、報警及安防對講報警等智能設施管線，移位或增設后應。
保證其正常的使用功能。嚴禁擅自更改智能系統(tǒng)和所屬設備，若有需要更改必須由管理處指定的專業(yè)公司施工，費用業(yè)主自理。
2、智能化系統(tǒng)移位須向管理處提出申請，由原施工單位統(tǒng)一施工，費用業(yè)主自理。
（五）空調：
1、進入本物業(yè)安裝空調的單位或個人必須具有空調安裝資質證書和上崗操作證，操作人。
員應參加了相應的人身保險。
2、為確保本物業(yè)外觀整齊，如業(yè)主/住戶使用分體空調，在安裝空調室外機時必須安裝在指定位置，管線排列整齊，保溫防護完好美觀，冷凝水須接入相應的排水管道。
（六）消防：
1、嚴禁對公共區(qū)域的消防設施進行任何改動，擅自改動者將按相關規(guī)定處理；由此造成的事故和經濟損失，肇事者要負全部責任。
2、所有消防設備、設施的安裝及改建，必須由管理處組織的相關專業(yè)公司進行。
3、嚴禁擅自挪用消防器材，防火門須保持常關。
（七）公共通道。
不得私自占用公共通道，不得在戶門前的公共通道上私自設置電燈及鋪設地磚，不得改變公共通道的裝修，不得在公共通道設置任何影響公共安全或可能引起它人反感的物件（如反光鏡、雕塑等）。
三、電梯使用管理：
（一）進入電梯轎廂內勿吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
（二）客梯勿搬運貨物、垃圾等。
（三）電梯內勿裝運易燃、易爆、有毒的危險品。如遇特殊情況，經管理處批準，并采取安。
全保護措施，有專人護送方可以裝運。
（四）轎廂內請不要動作粗野，只按需要的按鈕，不可擊打按鈕、用硬物按按鈕、撞擊門板。
（五）使用電梯搬運貨物，勿超過額定重量。其裝修材料若超長、超重則不得使用電梯搬運，從消防樓梯處搬運上行。搬運過程中應注意禮讓。
（六）使用電梯搬運垃圾時，應使用不泄露的編織袋進行裝運。
（七）因行為人使用不當或蓄意損壞電梯，由責任人承擔責任并負責賠償。
四、環(huán)衛(wèi)、綠化管理：
（一）日產裝修垃圾應及時清理，并以不泄露的編織袋裝好封口后，在規(guī)定的時間段內（上。
午9：30時至11：00時，下午14：00時至16：00時）運至本物業(yè)指定地點。
（二）請不要將裝修垃圾傾倒在本物業(yè)周圍。
（三）裝修垃圾只能用貨梯或消防梯運送。不得利用客梯運載裝修垃圾。
（四）要保持公用走道、樓梯、電梯的整潔、通暢，勿在公共走廊過道堆放雜物。
（五）要愛護本物業(yè)周圍的綠化和環(huán)境美化設施，嚴禁攀折花木。
（六）除業(yè)主姓氏標牌外，勿在外墻、玻璃、陽臺和進戶門等任何部位設置有關宣傳和廣告的標志、標牌等。
（一）施工人員要言行文明，衣著整齊。在進入本物業(yè)時起至離開本物業(yè)時止必須佩戴《臨。
時出入證》，并且僅限于在相應的作業(yè)區(qū)內活動。無證或冒用他人證件及使用過期證件者不允許進入本物業(yè)。
（二）施工人員不準騷擾其他住戶，勿影響他人生活，不得在其他住戶門前逗留、休息，不。
得引起其他住戶投訴。
（三）不得在本物業(yè)內從事違反國家法律、法規(guī)的行為活動，一經發(fā)現(xiàn)，將報告公安部門按。
有關規(guī)定處理。
（四）施工期間施工人員如在本物業(yè)內住宿，應到安管部吧辦理有關手續(xù)。
（五）施工人員必須愛護公共設施，對于損壞公共設施者將按本規(guī)定處理乃至訴之于法律處。
理。
（六）裝修作業(yè)只能在所屬的戶內進行，不得占用公共場地（包括天臺、樓道等）進行加工、堆料等。
（七）業(yè)主/住戶及施工人員要有足夠的安全保衛(wèi)意識，要積極配合本物業(yè)安管隊員，搞好。
本物業(yè)的聯(lián)防安全工作。
（八）一切易燃物品如天那水、松節(jié)油、丙酮等，不能儲藏與室內，不能與裝修材料混放，并嚴禁將以上物品倒入本物業(yè)排水系統(tǒng)。禁止石油液化氣罐進入本物業(yè)。
（九）時刻重視煙火管理，嚴禁使用電爐；若工程確需燒焊，必須事先落實防火措施（如配。
置滅火器等），提前壹天向物業(yè)管理處申請，并辦理《動火證》手續(xù)，取得書面同意后方可由持證人員進行：加工木料和做油漆期間嚴禁燒焊。
（十）易燃易爆等危險違禁品嚴禁進入本物業(yè)，本物業(yè)安管人員有權對進入本物業(yè)的物品進。
行甄別是否易燃易爆等危險品；搬出本物業(yè)內的大件或貴重物品，須由業(yè)主到客戶服務中心開具的《出門單》，方可放行。
（十一）管理處管理人員在施工期間進行裝修單元內巡查，若有違章，即會提出整改意見和。
處理辦法，望業(yè)主/住戶和施工人員積極配合，落實整改，若有延誤，管理處將會采取相應措施，而無須另行通知。
六、違規(guī)處理：
整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境需要業(yè)主/住戶及進入本物業(yè)的施工人員共同自覺遵守及愛護。為保護業(yè)主/住戶的切身利益，對違規(guī)者的處理方式如下：
（一）責令停工或改正；
（二）責令恢復原狀；
（三）賠償經濟損失及承擔相應的法律責任；
（四）由相關行政機關處罰。
裝修合同的規(guī)定篇九
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之層。
號商鋪。
裝修期限自年月日起至年月日止。
第三條裝修押金。
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例。
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內設置固定裝置），應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
裝修合同的規(guī)定篇十
正規(guī)的預算單，大致上分為兩個大的部分。第一部分是抬頭，然后才是預算書項目的分類。
需要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料，可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規(guī)程度。
2.單位：可以知道裝修公司是以什么方式計價格，有了這個項目，可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預算陷阱。
3、數量：是計算出總工程量的一個數據，可以通過這個數據來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話，可以實地測量。
4、主材單價：主材是裝修工程中采購金額最大的一個項目，其準確性直接影響到裝修的總支出，一定要認真核實。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解，這樣在看預算就會方便很多。
5、輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容，關系到他能賺多少錢，因此在跑完主料價格后，這個輔料就是要和裝修公司詳談的內容，也許是整個預算里談判最重要的一個項目了。
6、人工單價：一定要有這個項目，牽涉到以后的結算，尤其對清包的人來說。因為就一個總價格，以后如果施工數量出現(xiàn)問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價有時也可以看出活的質量。
7、品牌規(guī)格及工藝：這個項目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例：裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢;反之亦然。
8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標示出。
房屋裝修預算哪些項目可以省?
電路合理改造省不少錢。
業(yè)主：電路改造后，家里又出現(xiàn)了六七個回路開關。家里沒有那么多電器，但工長說以后萬一增加了，會不夠用，結果施工下來比預算多花了不少錢。
電路改造一項是吃預算的老虎，但只要稍稍掌握其中知識，就能自己控制預算。電路改造中，主要就是要預防繞線問題，一般分兩種情況。
第一種比較簡單，就看是否以最近的距離走直線，目測就能解決。第二種是只需一路電線，形成串聯(lián)的輸電模式，但工人多走出一路線，這樣也就多出了個回路開關。這時就要業(yè)主自己核算一下一路電線的負荷情況，來確定是否需要單分出一路。公式是這樣的：銅心電線負荷=電壓(220v)×電流系數(5-10安培之間)×導線橫截面積。電流系數應該在5–10安培之間。如果導線完全暴露在空氣中應取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線都在線管中的可以取個中間值大概是6安培。算出負荷量后，再綜合考慮以后要安裝的電器功率，就知道是否需要單走一路了。
承重墻正常不用貼布。
在墻面施工中，一般情況下，只有輕體墻才做貼布處理。這還是因為輕體墻不穩(wěn)定的緣故。相比之下，承重墻很穩(wěn)定，日后漆面出現(xiàn)裂紋的幾率要小得多，自然不用處理(有時開發(fā)商墻面處理不到位，也有需要貼布的情況)。但如果承重墻上有施工洞，那就要做貼布處理。
非承重墻貼磚要掛網。
業(yè)主：工長說，輕體墻不掛網就貼磚以后可能會開裂，不過上次裝修也沒掛過，也沒出什么事。這次也就算了。
業(yè)內人士介紹，輕體墻之所以要掛網再貼瓷磚，是因為輕體墻不穩(wěn)定，一旦出現(xiàn)沉降，會出現(xiàn)裂縫，而且有的承重能力也不足。掛上鐵網，可以幫助輕體墻形成一體，增加它承受瓷磚的能力。如果業(yè)主把這筆錢也省了，日后瓷磚出現(xiàn)開裂，維修的費用要比掛網費用不知高出多少。
業(yè)主：水路走頂棚肯定要把管子拉長好多，而且還要好多的固定件，這些都是錢啊。不如走在地下，這樣能省不少錢。
目前正規(guī)裝修公司施工都會將水路放在吊頂中。業(yè)主將水管埋在地下雖省了些小錢，危險性卻極大。因為在改造水路時，上水水管都需要熱熔焊接，而這些接點恰恰就是日后出現(xiàn)漏水的高危地帶。
將水路放在吊頂中，一旦發(fā)生漏水問題，可以馬上發(fā)現(xiàn)?，F(xiàn)在家庭廚衛(wèi)一般為鋁扣板吊頂，檢修只要拆開幾塊板即可。如果水管在地下，那就要破壞地面來檢修，損失相當大。水管走在吊頂內還有一大好處就是，可以與開發(fā)商埋于地下的上水管、中水、暖氣管有所區(qū)別，這樣發(fā)生漏水可以迅速鎖定事發(fā)管道，以免與物業(yè)、開發(fā)商扯皮。
水路最好走頂面水電管線不可斜著走。
業(yè)主：水路改造為什么一定要走成直線，斜著拉明顯距離最小啊。距離小，就是省錢。電路改造在墻面開橫槽走線，看起來也近了許多。
有些業(yè)主認為鋪設水路時斜拉管線可以省錢，而且一些游擊隊確實也是這樣施工，并聲稱是為業(yè)主預算考慮。但事實上，這樣做會留下很大的隱患。水路管線和彎頭對接的角度必須呈90度直角，否則會造成彎頭連接的兩邊管線的壁厚不同，相對較薄的地方日后可能會由于受力不均勻，出現(xiàn)滲漏。而小施工隊故意將水路斜拉則可能是出于偷工減料的考慮，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后一定要制止。
另外，業(yè)主不能要求在墻面上橫開槽走電線，這樣或許看起來更近一些，但是國家規(guī)定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。而且墻角拐彎的地方沿墻根走，是正規(guī)的施工方法，并不算繞線。這是為了便于日后管道的維修，而且也不會導致鋪設地板時走線處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
裝修合同的規(guī)定篇十一
本著誠實守信、互惠互利的原則，經現(xiàn)場勘測根據施工慣例的要求和雙方領導坦白洽商達成以下協(xié)議:。
1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。
2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。
3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。
4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產品質量要求并提供產品生產出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關資料。
5、乙方施工總價每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。個別要求另計價。
6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。
7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。
8、付款方式:先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。
9、驗收:經雙方相關人員認可的驗收方法。
10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。
甲方簽章:。
乙方簽章:。
____年____月____日。
____年____月____日。
裝修合同的規(guī)定篇十二
為了使小區(qū)內的業(yè)主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修的過程中，出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，深圳市金陽成物業(yè)管理有限公司根據中華人民共和國建設部[2002]第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等規(guī)定，特制訂本裝修管理規(guī)定。
二、申請裝修程序。
1、業(yè)主裝修住宅，必須提前三天會同施工單位攜以資料向管理處申報，并填寫《裝修審批表》，詳實填報表內相關事項，由管理處審核：
（1）施工單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（驗原件，管理處留存復印件）；
（2）施工單位資質證書原件及復印件，（驗原件，管理處留存復印件）；
（3）施工單位法人委托書原件；
（5）裝修合同復印件；
（6）裝修施工人員身份證原件及復印件（驗原件，管理處留存復印件）；
（7）裝修施工人員近期免冠一寸彩照兩張。
2、管理處組織相關人員對業(yè)主的《裝修審批表》進行審批，業(yè)主和裝修施工單位與管理處簽訂《裝修協(xié)議書》及《承諾書》等，繳相關費用，裝修施工單位應做好施工單位門前公共走道及墻面的保護工作后，辦理“施工人員出入證”填寫《水管試壓及廚衛(wèi)地面防滲水試驗確認表》后發(fā)放《施工許可證》方可開始施工。
3、業(yè)主選擇裝修公司時，應按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的有關規(guī)定，聘請持有承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進行裝修。
4、物業(yè)公司將嚴格執(zhí)行《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，對無《資質證書》的裝修企業(yè)禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。
三、裝修注意事項。
1、房屋結構：
（1）物業(yè)裝修不得改變或損壞原有結構、外貌及公用設施，不得改變物業(yè)。
及配套設施的使用功能。
（2）允許對地面、內墻面、天棚進行表面裝修。樓地面不得鑿除原水泥層，禁止使用20mm厚度以上的大理石、花崗石等超重裝修材料進行地面裝修。不得擅自在地面和墻上鉆孔、釘釘，以免破壞原有管線。若確實需鉆孔，請預先通知管理處。
（3）禁止擅自拆修任何梁、柱、承重墻、外墻（墻體、門窗）及設有暗敷專業(yè)管線的內隔墻（有插座、開關、控制器件的墻面必有管線）。不得在樓板面上開槽、安裝水管和增設任何砌體內隔墻。
（4）不得在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土結構件上打洞穿管，禁止拆修復式房內的樓梯、走道。
2、陽臺、露臺：
（1）不得在陽臺上安裝防盜網或以其他形式封閉陽臺、陽臺上不得安裝木柜、接水管、水龍頭、洗衣機、洗臉池等有礙整體外觀形象和公用設施正常使用的物品。
（2）不得改造或更換陽臺，露臺部分的墻面磚及其他房屋的外墻部分，禁止對陽臺、露臺進行亂搭建。
（3）禁止在復式房露臺加裝防盜網。復式房允許在鋁合金門內側安裝不銹鋼拉閘門，在不影響正立面效果的情況下，允許在復式房露臺上加建雨棚或棚架，但必須按管理處統(tǒng)一設計要求制作。
3、門、窗及公共走道。
（1）業(yè)主裝修時不得以重力碰撞或震動窗戶，以免引起床塞縫開裂或脫落，造成滲漏現(xiàn)象。嚴禁在窗臺內側做木柜。窗戶護欄不允許更換、拆除。
（2）嚴禁更改已安裝的防火防盜進戶門，嚴禁擴大進戶門洞和在進戶門外側包邊。
（3）不得在進戶門前的公共走廊上私設電燈及鋪設地磚。不得在公共通道敷設與原設計裝飾色彩有反差的或妨礙公共通行的裝飾品和用具。不得在公共通道設置影響公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光鏡、雕塑、神龕等）。
（4）允許在窗門內側安裝紗窗，但紗窗鋁合金條要和現(xiàn)有的鋁窗式樣和顏色一樣。
4、智能設置和管線：
（1）不得更改室內供電、供水、有線電視、智能設施管線。嚴禁擅自更改智能系統(tǒng)，不得擅自移動或封閉廚房內煤氣探測報警器。
（2）戶內裝修時，應妥善保管好室內智能系統(tǒng)設施及設備，避免灰塵、水霧、腐蝕性氣體等物質的介入。
5、廚房及衛(wèi)生間：
（1）允許在廚房內加設灶臺、洗滌池，允許在衛(wèi)生間加建便池、洗臉池等，不得改變原設計廚房、衛(wèi)生間的結構和功能。嚴禁擴大衛(wèi)生間。
（2）不允許更改廚房、衛(wèi)生間的給排水（排污）管道。
（3）嚴禁將生活污水排入雨水管道。
（4）廚房排煙道口的設置和安裝應按管理處要求的位置安裝。
（5）衛(wèi)生間已做好防水層，嚴禁鑿打地面或以重力碰撞、震動給排水管，以免造成滲漏水現(xiàn)象。
6、牌匾及廣告牌的設置擺放：
業(yè)主在掛設牌匾、廣告牌等必須經政府相關部門和管理處允許方可施工。
7、嚴禁改動可視對講、配電箱等。
8、裝飾、裝修時間：
裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00.雙休日、節(jié)假日為上午10:00至12:00，下午14:00至17:00，不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。
四、裝修規(guī)范。
1、住宅裝修施工期限：中小工程為20天，較大工程為60天，最長不得超過90天，如確需延期，要辦理延期手續(xù)。
修稅收管理暫行辦法》執(zhí)行；
4、施工必須按照審批的裝修方案進行。裝修隊必須遵守管理處各項裝修管理規(guī)定，確保不出現(xiàn)違章作業(yè)，損壞公用設施和損害他人利益的情況下等情況，否則將按章處理，情節(jié)嚴重者沒收出入證，拒絕進場。
5、業(yè)主裝修時，裝修垃圾全部實行袋裝化，裝修垃圾按指定的時間、地點進行堆放、清運，對在公共樓梯、樓道及其他公共場地上堆放垃圾者將按規(guī)定予以處罰，并責令其賠償損失。
6、裝修施工臨時用電、用水，應提前向管理處申報，由管理處技術操作人員駁接，業(yè)主不得私自在戶外（自家以外）駁接臨時用電、用水，由此造成的后果，由業(yè)主自己承擔。
8、按消防局規(guī)定，裝修施工隊伍必須在施工現(xiàn)場裝備兩支4kg滅火器方可開始施工；
9、為確保小區(qū)安全，裝修人員一律不準在小區(qū)內留宿；
10、裝修人員攜物出小區(qū)，需到管理處辦理《放行條》；
11、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。沙子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環(huán)境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。
15、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。
五、監(jiān)督、驗收。
1、裝修期間管理處有權對施工現(xiàn)場的裝修進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業(yè)的戶門上，以便檢查，一戶一證。
3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修室內，不得占用走廊。通道或其他公共地方。
4、管理處管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發(fā)現(xiàn)證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追加5元的違約金。
5、物業(yè)公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規(guī)定向相關行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內的裝修資格，同時扣除裝修押金，造成的一切后果，違章者自負。
6、裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。
六、裝飾裝修責任。
1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞。滲漏水，停水停電、物品損壞等，裝修公司（業(yè)主）應負責修復和賠償。
2、裝飾裝修前發(fā)現(xiàn)上述問題，由管理處或裝修人聘請專業(yè)維修人員負責修復，費用由裝修人員承當。
3、裝修發(fā)生違章行為，業(yè)主、裝修公司均為第一責任者，均獨立承當責任損失和接受處理。
物業(yè)公司對違反本規(guī)定者，可視情節(jié)輕重，作如下處理：
1、說服勸告；
2、責令停工；
3、責令恢復原狀；
4、扣留或沒收工具；
5、賠償經濟損失；
6、根據省、市有關規(guī)定和《協(xié)議書》處罰款；
7、訴諸法律。
以上幾種處罰可同時并處。罰款按“取之于民，用之于民”的原則，用于小區(qū)設施的完善和管理服務的創(chuàng)新。
八、本規(guī)定自即日起執(zhí)行。
九、本規(guī)定解釋權屬xxx公司。
xxx。
二0一三年三月二十七日。
裝修合同的規(guī)定篇十三
為保證小區(qū)物業(yè)外觀的統(tǒng)一、美觀，延長物業(yè)使用年限，維護小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，確保房屋工程質量和小區(qū)正常運作秩序，制定本規(guī)定。
一、申請裝修程序。
（一）凡不涉及結構改動的簡單房屋裝修，業(yè)主/使用人在裝修前可直接到小區(qū)管理處登記備案。
業(yè)主/使用人提供：
1、身份證復印件1份；
2、填寫《裝修申請表》；
3、裝修施工平面圖、水、電、天花施工圖復印件1份；
4、交納相關費用。
（1）每戶預交裝修押金元人民幣，如按裝修方案施工，業(yè)主/使用人、裝修公司未發(fā)生違規(guī)裝修且裝修工人無違規(guī)操作，無違反本小區(qū)相關規(guī)定行為的，業(yè)主/使用人在裝修完工一年后帶上收據到物業(yè)辦公室無息全額退還。
（2）裝修垃圾清運費：按裝修戶型的建筑面積元/m2收取。
5、非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，需提供業(yè)主簽署的《裝修同意書》。
6、如申請人受業(yè)主委托則申請時還需提供業(yè)主簽署的《裝修委托書》裝修公司提供：
1、營業(yè)執(zhí)照副本及資質證書復印件（加蓋公章）；
2、裝修人員身份證復印件1份；
3、裝修人員相片（2張/人）；
4、室內裝修設計施工平面圖紙1份，水電管線布置詳圖1份；
5、《裝修合同》復印件1份。
6、預交裝修管理費元。裝修管理費按元/m2/天收取，裝修完畢后到物業(yè)管理處申請裝修完工驗收，經業(yè)主確認裝修工程完工驗收合格后，裝修公司帶上預交裝修管理費的收據到物業(yè)管理處結算裝修管理費（無息，多退少補）。
裝修管理費收費說明：（1）對裝修公司、裝修工人在小區(qū)內活動的規(guī)范管理、服務以及裝修巡邏、入戶檢查（2）裝修管理證、裝修工人出入證工本費（3）裝修管理費按實際裝修起止天數及裝修戶型的建筑面積核算，裝修起止天數是指：裝修公司入場辦理裝修相關手續(xù)起到結束裝修活動后業(yè)主確認驗收合格的天數。
（二）涉及結構改動的房屋裝修，業(yè)主/使用人應選擇具有承接住宅裝修工程資格的企。
（一）的資料，還需提供以下資料：
1、《房屋裝飾裝修批準書》；
2、房屋建筑原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的房屋裝飾裝修方案和結構變動設計詳圖，房屋結構變動說明及處理方案。
4、裝修行為如涉及房屋共有部位或共用部位，應出具共有人或共用人同意的證明。
（三）裝修許可證申請人必須是產權人或是其委托代理人（須出具產權人委托書），申請內容必須用黑色或藍色鋼筆填寫。
（四）請業(yè)主和裝修施工單位到小區(qū)管理處辦理裝修登記手續(xù)，簽訂相關協(xié)議，交納相關費用，取得《裝修許可證》后，方能進場裝修。
（五）裝修人員必須到物業(yè)管理處辦理《裝修工人出入證》，出入小區(qū)必須佩帶《裝修工人出入證》。
1、前期裝修時間為六個月（即2013年7月1日至2013年12月31日）。前期入場裝修施工時間：8:00---18:30。
2、前期裝修結束后裝修時間規(guī)定：（1）噪音(敲、鑿、鉆等)施工時間：
（冬季）上午：8:00——12:00；下午：14:00——18:00；（夏季）上午：8:00——12:00；下午：14:30——18:30。
（2）靜音施工時間：上午：8:00——18:00（周六、日必須作靜音施工）。
（3）禁止施工時間：法定節(jié)假日必須作靜音施工，春節(jié)長假及高中考期間禁止任何裝修活動。
3、依據《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》相關規(guī)定，非裝修時間施工，物業(yè)公司有權責令停工，扣留或沒收工具，并按規(guī)定處以每小時200元罰款。
（一）中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條對裝修中禁止行為進行了明確規(guī)定：1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。4.損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。5.其他影響建筑結構和使用安全的行為。
6.本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第六條規(guī)定：裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：1.搭建建筑物、構筑物；（由城市規(guī)劃行政主管部門審批）2.改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；《規(guī)劃部門審批》3.拆改供暖管道和設施（供暖管理單位審批）4.拆改燃氣管道和設施（燃氣管理單位審批）第三十二條對質保期進行了規(guī)定：在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
（二）因裝修導致房屋出現(xiàn)質量問題和有關質保問題，由業(yè)主/使用人自行負責。
（三）裝飾、裝修不得改變或損壞原有房屋結構，外貌及公共設施；不得改變房屋及配套設施的使用功能，嚴禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、屋面防水及保溫層、供電線路、上下水管道、采暖管道、暖氣片等。室內水電管線、室內防水一經改動，就由業(yè)主/使用人、裝修公司承擔維修和賠償責任。允許對住宅樓層面、內墻面、天棚進行表面裝飾、裝修，樓地面不得鑿除原水泥砂漿；室內吊頂、板下鉆孔，必須使用帶限位器的電鉆，限鉆4公分深；裝修中不占用或臨時占用公共區(qū)域，不得阻塞樓/通道和消防通道。
（四）防盜欄一定要按《西昌市人民政府關于城市規(guī)劃區(qū)內建筑設計有關事宜的通知》的相關規(guī)定安裝。為了保持樓宇的外觀，必須按開發(fā)商規(guī)定的規(guī)格、色調、材料安裝；臨街面窗戶只允許安裝內置式防盜欄/網；不得改變原有門洞的設計；不得改變廚房，衛(wèi)生間的結構和功能，不得改變煙道；安裝分體空調的住房，應在空調預留位置安裝統(tǒng)一的空調外機架。
（五）嚴禁將污水、污物排入雨水管、下水管道；嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品；嚴禁非火災情況下使用消防器材；未及時搬運的裝修材料（砂石、水泥、膩子灰等）必須用袋包裝或用覆蓋的方式堆放于物業(yè)公司指定的材料堆放處；裝修產生的垃圾不得堆放于過道、樓道等處，應按物業(yè)指定的地點和方式堆放；對違章堆放，拋棄裝修垃圾或損壞公共設施管線、道路、綠化地，公司按章責令其賠償損失并處以罰款，同一棟兩戶以上同時裝修施工不能分清責任的，由各裝修戶共同負責。若裝飾、裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品及公共設施等應由業(yè)主/使用人修復和賠償。工程完工后經物業(yè)公司驗收，壹年內如出現(xiàn)滲、漏、堵、損壞等情況，仍由裝飾業(yè)主/使用人負責。
（六）業(yè)主或裝修施工單位在搬運垃圾、材料、家具時請遵守以下規(guī)定：
1、高層電梯是客用電梯，運送建筑材料及大宗貨物應事先告知物業(yè)公司更改使用模。
2、車輛停放請勿影響交通，裝運的車輛卸完材料、工具、家具后須立即開走；業(yè)主或裝修施工單位有大量物品需進入小區(qū)，應避開業(yè)主上下班高峰時間段，請勿影響小區(qū)的正常交通秩序。
3、搬運黃沙、水泥、膩子灰及裝修垃圾必須袋裝，并按規(guī)定及時清理至物業(yè)指定堆放點。清運垃圾時應注意不得散落在過道、電梯內及道路上，如有散落應及時打掃干凈。
4、嚴禁在公共區(qū)域拖拉物品，搬運材料時應注意保護公共部位和公共設施設備；搬運工具、材料、垃圾等不得影響相鄰業(yè)主及進出，不得磨損及損壞地面瓷磚、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設施。如有違反，須承擔相應賠償。
5、嚴禁在公共走道或其他共用部位堆放材料、工具等；嚴禁在小區(qū)路面或公共走道和其他共用部位攪拌水泥、灰漿等。
6、裝修材料原則上只進不出，如確有多余材料需運出，必須有業(yè)主出具證明和出場材料清單，經門崗人員核實后方可出場。
1、業(yè)主對所聘請的裝修施工單位及施工人員的行為負責，負有管理責任，并督促其遵守本規(guī)定。如因違規(guī)裝修或因裝修工人不遵守相關的裝修操作規(guī)程造成損壞的，裝修公司承擔賠償責任；裝修工人隨地大小便的，違規(guī)人承擔全額清潔費用。
2、當日施工完畢后，應認真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應及時清理完畢，嚴禁阻塞通道，并將電氣設備電源切斷。對于易燃、易爆、易腐蝕的物品，嚴禁亂堆亂放，須提前做好存放工作，定點專柜負責，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。
3、為了安全，施工人員在裝修期間嚴禁使用明火，嚴禁在正在裝修的區(qū)域內使用任何炊具烹煮食物。
4、裝修施工人員須辦理出入證，并憑出入證進出小區(qū)，并配合接受門崗人員檢查。
5、施工人員進出的各類車輛（含兩輪車）應服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權予以清離，在清離過程中造成的損失，管理處不承擔責任。
四、違章處理。
當房屋裝飾中出現(xiàn)違反相關規(guī)定的行為時，管理處將予以勸阻或向有關部門報告，責任人應承擔由此產生的相關責任，請業(yè)主予以理解和配合。
1、管理處有權對室內的施工情況進行監(jiān)督檢查，有權制止一切造成強烈噪音、震動和氣味的行為。對情節(jié)嚴重者，將提請有關政府部門依法處理。
2、對未獲得裝飾裝修批準證或未到管理處登記備案而擅自施工，或超越裝修批準證范圍施工者，管理處將報請有關政府部門處理。
3、業(yè)主及裝修公司的裝修行為影響了房屋的整體結構或共用設施設備的正常使用，妨礙了其他業(yè)主的生活，責任人應按照管理處的整改通知要求，完成改建或復原工作，并承擔一切相關費用。
4、裝修行為造成公用部位損壞的，責任人須承擔相應賠償費用。附件1裝修管理責任確認書(1)。
本公司已經詳盡閱讀了“鑫合陽光小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定”,明確了在此裝修中應嚴格遵守國家有關《室內住宅裝飾裝修管理辦法》和應負的責任、義務，為確保裝修施工符合規(guī)定要求，本公司愿做如下承諾：
1、嚴格履行裝飾裝修申報審批手續(xù)，裝修動工前主動到管理處辦理裝修施工進場手續(xù)。
2、為裝修業(yè)主負責并當好參謀,對違反裝修規(guī)定的不合理要求予以拒絕；監(jiān)督本公司職工自覺遵守管理處有關裝修管理規(guī)定，同意接受一切因違規(guī)而引起的處罰。
3、保證施工質量，自覺接受管理處工作人員的監(jiān)督與日常管理。
4、自愿一次性向貴處預交裝修管理費1000元，待裝修完畢后，經管理處確認無任何違規(guī)行為和經濟損失的按規(guī)定扣除管理費后返回余額（不計息）。
6、遵守派出所有關規(guī)定,為在小區(qū)內的裝修員工辦理出入證,并配合門崗工作人員的進出檢查工作。
7、承諾本公司員工在裝修施工期間自覺維護小區(qū)公共秩序，不偷盜，不參加賭博、打架斗毆等不合法行為。
裝修戶址:裝修開始日期:聯(lián)系人及聯(lián)系電話:
施工單位蓋章：
確認人簽字：
附件2。
本人已簽訂了《室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》，并詳盡閱讀了“鑫合陽光小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定”，明確了在此次裝修中本人的權利和應盡的義務。為進一步明確責任，本人作如下承諾：
一、選擇有資質證書的正規(guī)裝修公司進行裝修。
二、嚴格按西昌市建設局、房管局出示的《房屋裝飾裝修批準書》或物業(yè)管處批準的不涉及結構改動的圖紙施工。
三、督促裝修公司遵守“鑫合陽光小區(qū)室內裝飾裝修管理規(guī)定”。
四、不封閉管道檢查孔、改變水電走向等；如需改變戶內的管線走向，必須將變更后的線路圖交于管理處備案；如由于本人的要求而封閉檢查孔、抬高地坪、改變供排水走向、改變電路線走向等而引起的他人或房屋受損，責任自理；如因此造成公共部位、公共設施及鄰里財產損失的，照價賠償，并支付相關費用。
五、不破壞房屋的外立面（包括不能擅自改變空調預留孔的位置），若確需變動，必須先征得管理處的同意。
六、本人室內裝飾裝修涉及房屋結構改動，按規(guī)定申報，在審批過程中，裝修批準證未發(fā)之前保證不改動墻體。
房號：業(yè)主：
日期：電話：