2023年房屋買賣合同終止協(xié)議(二十一篇)

    合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇一
    住址：_________________
    身份證號碼：_________________
    工作單位：_________________電話
    居間人：_________________
    法定代表人：_________________
    住所：_________________
    甲方欲出售其名下
    房屋出售居間合同
    住址：_________________
    身份證號碼：_________________
    工作單位：_________________電話
    居間人
    法定代表人：_________________
    住所：_________________
    甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
    第一條：_________________出售房屋的基本情況
    甲方房屋位于：_________________;建筑面積：_________________;房屋所有權(quán)證號為：_________________
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
    本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)
    第二條：_________________甲方委托事項
    1.乙方代為尋找購房人
    2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
    3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    第三條：_________________甲方義務(wù)
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。
    甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    第四條：_________________乙方義務(wù)
    乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方。
    乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
    第五條：_________________委托期限
    本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
    合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
    第六條：_________________乙方報酬
    乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
    第七條：_________________違約責
    甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
    第八條;爭議解決
    雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
    甲方(委托代理人)：_________________乙方：_________________
    _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇二
    合同說明
    一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。
    二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。
    三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
    四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
    五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
    六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
    八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷。
    九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
    青島市工商行政管理局
    青島市國土資源和房屋管理局
    __________年______月______日
    編號：___________________
    簽訂地點：_______________
    簽訂時間：_______________
    合同雙方當事人
    委托人甲(出賣人)：_____
    地址：___________________
    編碼：_______________
    【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_______________
    【法定代表人】【本人】：_
    聯(lián)系電話：_______________
    委托代理人：_____________
    聯(lián)系電話：_______________
    地址：___________________
    編碼：_______________
    委托人乙(買受人)：_____
    【本人】【法定代表人】姓名：___________________
    國籍：_______________
    【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】
    地址：___________________
    編碼：_______________
    聯(lián)系電話：_______________
    【委托代理人】姓名：________________
    國籍：___________________
    地址：___________________
    編碼：_______________
    聯(lián)系電話：_______________
    居間人：_________________
    注冊地址：_______________
    編碼：_______________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
    法定代表人：_____________
    聯(lián)系電話：_______________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
    第一條合同標的
    委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單___________元_____室，共_____套，
    其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時間為___________年___________月，其他情況_____。
    委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
    第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
    1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    2.___________________
    3.____________________
    第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
    1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    2.______________________
    3.__________________
    第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
    居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：________________
    1.按合同標的____________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲____________%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙____________%，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。
    2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫________________元，大寫_____。其中，委托人甲________________元，大寫__________。委托人乙_______________元，大寫___________________。
    交付傭金的具體時間：____。
    交付方式：___________。
    第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
    居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
    1.一次性向居間人支付人民幣________________元，由委托人雙方各自分別承擔____________%。
    2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔____________%。
    第六條違約責任
    1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
    (3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的;
    (4)居間人違約的，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的____________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
    (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;
    (4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
    第七條
    1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
    2.按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;
    3.按照本合同標的物總價款的____________%賠償于居間人。
    4.____________
    第八條本合同解除的條件
    1.當事人就解除合同協(xié)商一致的;
    2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
    4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作______日內(nèi)仍未履行的;
    5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
    第九條本合同自簽訂之______日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
    第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
    1.提交_____仲裁委員會仲裁;
    2.依法向人民法院起訴。
    第十一條其他約定事項____________
    第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    委托人甲：_____________
    簽章：_________________
    委托人乙：____________
    簽章：_________________
    居間人章：_____________
    經(jīng)辦人簽字：___________
    _______年_______月_____日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇三
    編號：_________
    簽訂地點：_________
    簽訂時間：_________
    合同雙方當事人：_________
    委托人甲（出賣人）：_________
    地址：_________
    郵政編碼：_________
    【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
    【法定代表人】【本人】：_________
    聯(lián)系電話：_________
    委托代理人：_________
    聯(lián)系電話：_________
    地址：_________
    郵政編碼：_________
    委托人乙（買受人）：_________
    【本人】【法定代表人】姓名：_________
    國籍：_________
    【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
    地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系電話：_________
    【委托代理人】姓名：_________
    國籍：_________
    地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系電話：_________
    居間人：_________
    注冊地址：_________
    郵政編碼：_________
    營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
    法定代表人：_________
    聯(lián)系電話：_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
    第一條 合同標的
    委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。
    委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
    第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）
    1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    2、_________
    3、_________
    第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）
    1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    2、_________
    3、_________
    第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
    居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
    1、按合同標的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________）。
    2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
    第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
    居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
    1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
    2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50%。
    第六條 違約責任
    1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
    （1）無正當理由擅自解除合同的；
    （2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
    （3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
    （4）_________。
    居間人違約的，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
    （1）無正當理由擅自解除合同的；
    （2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
    （3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的；
    （4）_________。
    第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：
    1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
    2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償；
    3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。
    4、_________。
    第八條 本合同解除的條件
    1、當事人就解除合同協(xié)商一致的；
    2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
    3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
    4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的；
    5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
    第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。
    第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交_________仲裁委員會仲裁；
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條 其他約定事項
    _________
    _________
    _________
    第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    居間人（簽章）：_________
    經(jīng)辦人（簽章）：_________
    _________年____月____日
    一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人約定采用。
    二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。
    三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。
    四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。
    五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。
    六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇四
    甲方(出售方):____
    乙(購買方):____
    丙方(居間方)公眾房網(wǎng)
    在接受甲方及乙的出售及購買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動,現(xiàn)甲、乙雙方對本居間協(xié)議
    第二條所述房屋買賣達成以下協(xié)議。
    一、乙為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫)。
    二、買賣的房地產(chǎn)基本情況
    2.1、物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他：類型：
    2.2、坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準);
    2.3、權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號：恩房地
    2.4、裝修：附屬配套設(shè)施：。
    2.5、是否設(shè)定了抵押：□否□是
    2.6、是否設(shè)定了租賃：□否□是
    三、購買條件
    3.1、總房款：人民幣____萬____仟____佰____拾元整(小寫)。
    3.2、房款的支付方式：
    (1)、甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。該定金收取適用下列第種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》當日。
    (2)、甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當日，乙向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金)。
    上述款項中人民幣佰拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當日，其余首付款收取適用下列第種方式：壹、由甲方向乙書面簽收后直接收取。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙簽收后交丙方保管，待甲方辦理行還貸手續(xù)當日由甲方取回。
    (3)、在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。
    (4)、在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi)，乙向行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙的貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。在乙就該房屋的產(chǎn)證及他項權(quán)證辦出后壹個工作日內(nèi)，乙將他項權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款行，貸款行在收到該他項權(quán)證后將乙所貸款項直接支付甲方。
    (5)、如乙的貸款申請獲得通過，則在乙的貸款申請經(jīng)過行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙在行作出不予通過決定后____日內(nèi)將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    (6)、在甲方收到全部貸款后日內(nèi)□乙關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi)□(可以復(fù)選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙辦理交房手續(xù)。交房前的□水費□電費□通訊費□物業(yè)管理費□及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
    (7)、該房產(chǎn)內(nèi)的水，電，煤氣，電話，物業(yè)維修基金，裝修，家具等都已包含在總房款內(nèi)，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后____日內(nèi)，甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費，則由乙承擔。
    3.3、乙承擔因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。
    3.4、甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負擔交易所產(chǎn)生的稅、費。
    3.5、如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后____日內(nèi)，向該房屋所在地的派出所機構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。
    房地產(chǎn)買賣合同需公證，公證費由(根據(jù)需要而定)
    四、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議第一條所述意向金后個工作日內(nèi)告知乙業(yè)務(wù)處理情況。
    4.1、在此期間，乙不得收回本意向金，否則乙支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。
    4.2、在此期間，如乙所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙無法達成交易，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙。
    五、如甲方同意乙提出的本協(xié)議第三條所述之購買條件，則乙同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉(zhuǎn)交甲方。
    六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后天內(nèi)按照本協(xié)議第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。
    七、如果乙未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)向甲方支付違約金(相當于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙確認丙方的居間費用為總房款的1.5%，并同意按此支付。
    八、如果甲方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)返還定金，同時向乙支付違約金(相當于本協(xié)議約定定金的總額)。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款的1.5%，并同意按此支付。
    九、協(xié)議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。
    十、如果甲方收到乙支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。
    1、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙，則丙方可以將所保管的款項返還乙，甲方所持有的款項保管證明同時作廢;
    2、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。
    十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話，應(yīng)具真實性。如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。
    十二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并據(jù)以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對方造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔。
    十三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
    十四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。
    十五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后即為生效。
    十六、補充協(xié)議。
    出售方(甲方)：____ 買受方(乙)：____
    身份證號碼：____ 身份證號碼：____
    代表人：____ 代表人：____
    地址：____ 地址：____
    日期：____ 日期：____
    居間方(丙方)：____
    代表人：____
    地址：____
    日期：____
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇五
    甲方(賣方):身份證號:
    乙方(買方):身份證號:
    居間人:
    方出賣給乙方的房屋狀況：
    1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號。
    2、出賣房屋總價款：(大寫：)
    鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。
    現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見：
    一、居間服務(wù)費支付時間及標準：
    1、居間服務(wù)費用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：(大寫：)。
    2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
    3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費人民幣：______________________(大寫：)。
    二、乙方支付給甲方房款的流程：
    1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計息)。
    銀行專戶的賬戶名稱及賬號：
    2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：
    第一筆：
    年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆：
    年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;
    第三筆：
    年月日前將人民幣存入上述指定賬
    三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
    四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。
    居間人在知曉上述事宜時，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。
    經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應(yīng)的律師代理費等合理費用)。
    辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準。
    (房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi))。
    六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
    七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔;辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
    由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務(wù)費將不予退還。
    八、違約責任：
    1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)
    2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)
    3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：
    (大寫：)。
    九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
    十/其它約定事宜：
    1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準確有效。
    若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
    2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關(guān)協(xié)議。
    房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
    3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。
    房屋的交割時間為年月日。
    房屋交割時，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。
    否則由此引起的法律后果由甲方承擔。
    交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓：
    4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
    5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：
    十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
    十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
    十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
    補充協(xié)議：
    甲方及房屋共有人：
    乙方：
    居間人：
    簽章：
    簽章：
    簽章：
    電話：
    電話：
    電話：
    簽約日期：
    年月日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇六
    賣方(以下簡稱甲方)：_____________
    買房(以下簡稱乙x)：______________
    居間方(以下簡稱丙方)：___________
    甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號
    乙x自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。
    付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。
    __________________過戶的同時乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。
    第二條代理費用及全證過戶代辦費：
    丙方代理費用為房價全額的____%。
    簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。
    甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
    乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙x追索違約金。
    違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止，每延遲____日乙x按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
    逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。
    若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。
    第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)?佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。
    甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。
    1.提交北京仲裁委員會仲裁。
    2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。
    丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，
    有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。
    本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。
    本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。
    本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
    甲方(簽章)：
    身份證號碼：________________________
    地址：________________________
    聯(lián)系電話：______________________
    代理人：________________________
    聯(lián)系電話：______________________
    日期：________年____月____日
    乙x(簽章)：
    身份證號碼：__________________
    地址：________________________
    聯(lián)系電話：____________________
    代理人：______________________
    聯(lián)系電話：____________________
    日期：________年____月____日
    丙方(簽章)：
    資質(zhì)證號碼：_________________
    地址：________________________
    聯(lián)系電話：____________________
    經(jīng)紀人：_____________________
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇七
    甲方(出賣方)：______________
    乙方(買受方)：______________
    丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
    第一條?房屋信息描述
    甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為______字第______號，所有權(quán)人為____________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
    第二條?房屋交易價格
    甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣__________________元(大寫__________________元整)。
    第三條?與該房屋交易相關(guān)的費用
    與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
    若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
    第四條?委托事項和服務(wù)費
    甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
    若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
    第五條?定金支付
    甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣____________元(大寫__________________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
    第六條?付款方式
    甲、乙雙方商定以下列第?種方式付款：
    (一)?一次性付款
    1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣____________元(大寫____________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
    2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整);
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣____________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整)。
    (二)?銀行貸款
    1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
    2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣__________________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整)。
    第七條?房屋交付
    (一)?甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
    (二)?該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
    (三)?該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
    (三)?如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
    (四)?甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
    第八條?甲、乙、丙三方義務(wù)
    (一)?甲方義務(wù)
    1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
    2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
    3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
    (二)?乙方義務(wù)
    1簽訂本合同的同時交付定金。
    2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
    3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
    (三)?丙方義務(wù)
    1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
    2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
    3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
    4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
    第九條?違約責任
    (一)?乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。
    (二)?若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
    (三)?若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
    (四)?在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
    第十條?合同的終止與解除
    本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
    第十一條?解決爭議的方式
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：
    (一)?提交__________________仲裁;
    (二)?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條?本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
    第十三條?對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
    第十四條?本合同一式三份，三方各持一份。
    甲?方：______________?乙?方：______________?丙?方：______________
    身份證號：______________?身份證號：______________?身份證號：______________
    通信地址：______________?通信地址：______________?通信地址：______________
    郵政編碼：______________?郵政編碼：______________?郵政編碼：______________
    聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________
    委托代理人：______________?委托代理人：______________?委托代理人：______________
    聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________
    簽字日期：______________?簽字日期：______________?簽字日期：______________
    附件一?略
    附件二?略
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇八
    甲方(賣方)：
    乙方(買方)：
    丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處
    一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
    二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元(元)，乙方由年 月 日前，一次付給甲方。
    三、雙方同意于 年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
    四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任。
    五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。
    六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
    七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。
    八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
    甲方(簽字)：
    年月日
    乙方(簽字)：
    年月日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇九
    上海市房屋土地資源管理局制定
    上海市工商行政管理局監(jiān)制
    委托人甲：(出售、出租方)____________
    居間方：______________________________
    委托人乙：(買入、承租方)____________
    第一條(訂立合同的前提和目的)
    依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
    第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
    委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
    委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
    第三條(委托事項)
    (一)委托人甲委托事項(共______項)
    主要委托事項：
    1._______________________________________________
    2._______________________________________________
    其他委托事項：
    1._______________________________________________
    2._______________________________________________
    3._______________________________________________
    (二)委托人乙委托事項：(共______項)
    主要委托事項：
    1._______________________________________________
    2._______________________________________________
    其他委托事項：
    1._______________________________________________
    2._______________________________________________
    3._______________________________________________
    第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
    (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
    1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
    2.按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
    (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
    1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
    2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
    (三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
    1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。
    2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
    第五條(合同在履行中的變更及處理)
    本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
    本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
    第六條(違約責任)
    (一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：
    1.無正當理由解除合同的;
    2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
    3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。
    (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：
    1.無正當理由解除合同的;
    2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
    3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
    4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
    (三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
    第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
    三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：
    1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
    2.向法院提起訴訟〖〗
    第八條(訂立合同數(shù)量)
    本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
    補充條款
    ―――――――――――――――――――――――――
    (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
    委托人甲(名字/名稱)：______________
    身份證號/其他證件號碼：___________
    住/地址：___________________________
    郵政編碼：___________________________
    聯(lián)系電話：___________________________
    本人/法定代表人(簽章)：___________
    代理人(簽章)：_____________________
    ___________年__________月__________日
    簽于：_______________________________
    居間方(名稱)：_____________________
    營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________
    住/地址：___________________________
    郵政編碼：___________________________
    聯(lián)系電話：___________________________
    法人/法定代表人(簽章)：___________
    執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_________________
    執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_______________
    ___________年__________月__________日
    簽于：_______________________________
    委托人乙(名字/名稱)：_____________
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十
    甲方(出賣方)：______________
    乙方(買受方)：______________
    丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
    第一條房屋信息描述
    甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。
    該房屋用途為，建筑面積為
    平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。
    該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為_______字第_______號，所有權(quán)人為______________。
    乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
    第二條房屋交易價格
    甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣________________元，總價款合計為人民幣________________元(大寫________________元整)。
    第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
    與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。
    經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
    若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
    第四條委托事項和服務(wù)費
    甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。
    甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。
    經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
    若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。
    乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。
    經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
    第五條定金支付
    甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣________________元(大寫_______________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。
    在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
    第六條付款方式
    甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
    (一)一次性付款
    1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣________________元(大寫________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
    2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整);
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣________________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整)。
    (二)銀行貸款
    1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
    2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣
    元(大寫元整)。
    第七條房屋交付
    (一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
    (二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。
    待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
    (三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
    (四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標準。
    第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
    (一)甲方義務(wù)
    1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。
    甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
    2甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
    3甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
    (二)乙方義務(wù)
    1簽訂本合同的同時交付定金。
    2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
    3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
    (三)丙方義務(wù)
    1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
    2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
    3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
    4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
    第九條違約責任
    (二)
    若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
    (三)
    若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
    (四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
    第十條合同的終止與解除
    本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
    第十一條解決爭議的方式
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
    (一)提交仲裁;
    (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
    第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
    第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
    甲方：________________乙方：________________丙方：________________
    身份證號：________________身份證號：________________身份證號：________________
    通信地址：________________通信地址：________________通信地址：________________
    郵政編碼：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________
    聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
    委托代理人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________
    聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
    簽字日期：________________簽字日期：________________簽字日期：________________
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十一
    原告：_________，男，_____族， ____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。
    被告：__________，男，_____族，____年 ____月____日出生，住址____________________，身份證號碼：__________________ 。
    訴訟請求：
    一、判令被告支付原告違約金_____________元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失_________元，返還購房款_________元，合計_________元。
    二、判令被告承擔本案全部訴訟費用。
    事實和理由
    原告與被告1于________年______月_____日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為“買賣合同”)，在___經(jīng)紀有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣_________元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于_____________區(qū)____________號____________區(qū)______幢______室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費承擔、違約責任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。
    ________年______月_____日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。
    另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了________元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。
    原告認為：原、被告雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。現(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付______________元的違約金，及承擔交易房屋溢價部分的損失。
    為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。
    此致
    _____________人民法院
    具狀人：_____________
    日 期：_____________
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十二
    委托人甲(賣方)(身份證號：)
    委托人乙(買方)(身份證號：)
    居間方：
    第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)合同，并完成其它委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
    第二條 甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村(路)幢(號)室，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，權(quán)屬為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，土地證號為： ，包括附屬設(shè)施，水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米， 等。雙方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價格為人民幣(大寫) (￥)，由甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅，交易費等一切手續(xù)費用等均由乙方承擔。
    第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價的20%)，在年 月 日到市房產(chǎn)管理局過戶時付人民幣(大寫)，(￥ )。如需要二手房抵押貸款，約于 年月日付清人民幣(大寫)(大寫)，(￥ )。房款中應(yīng)留水、電、有線電視、物品、電話費等押金人民幣(大寫)(￥ )給居間方，居間方出具收據(jù)，待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水、電費等再交還給甲方。甲方在房地產(chǎn)移交給乙方時，該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，并遷出戶口。
    第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失等甲方負責賠償。
    第五條 居間方傭金由承擔，人民幣(大寫) (￥ )，過戶時一次性付清，并出具收據(jù)。
    第六條 違約責任：乙方中途違約，無權(quán)要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ礁断喈斢诜康禺a(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金。
    第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產(chǎn)證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條 。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數(shù)，將原使用期內(nèi)的各種費用結(jié)清，等乙方產(chǎn)權(quán)證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。
    第九條 交房時間：甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。
    第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等效力。
    第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執(zhí)行，違者按有關(guān)法律、法規(guī)承擔全部責任。
    第十二條 雙方約定的其它事項：
    第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。
    委托人甲居 間 方委托人乙
    身份證號身份證號
    住址住址住址
    聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話
    本人/代理人(簽字) 代理人(簽字) 本人/代理人(簽字)
    年 月 日 簽于
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十三
    甲方：__________________
    乙方：__________________
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
    第一條 房屋情況概述
    甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
    1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為;
    1.2 該房屋位于______市;
    1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準)。
    上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準確性、真實性。
    第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
    簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
    第三條 購房人登記
    乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
    第四條 代理期限
    代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
    第五條 傭金
    甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
    乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。
    上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。
    第六條 甲方義務(wù)
    本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
    甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
    甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
    乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
    第七條 違約責任
    甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任。
    本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
    甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
    第八條 不可抗力
    本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。
    第九條 特別約定
    1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
    2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。
    3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
    4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
    第十條 補充協(xié)議
    本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
    第十一條 爭議解決方式
    本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
    第十二條 生效
    本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    第十三條 份數(shù)
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：________________________乙方：________________________
    __________年________月_______日__________年________月_______日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十四
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
    第一條房屋情況概述
    甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
    1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為;
    1.2該房屋位于______市;
    1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準)。
    第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
    簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
    第三條購房人登記
    乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
    第四條代理期限
    代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。
    第五條傭金
    甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
    乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。
    第六條甲方義務(wù)
    本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
    甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
    甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。
    乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
    第七條違約責任
    甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部的賠償責任。
    本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
    甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
    第八條不可抗力
    本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。
    第九條特別約定
    1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
    3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。
    4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
    第十條補充協(xié)議
    本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
    第十一條爭議解決方式
    本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會申請_____進行解決。
    第十二條生效
    本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    第十三條份數(shù)
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：________________________乙方：________________________
    __________年________月_______日__________年________月_______日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十五
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    居間人:
    甲方出賣給乙方的房屋狀況：
    1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積__________平方米，合同備案號__________。
    2、出賣房屋總價款：__________元(大寫：__________元整)
    鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》?，F(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過協(xié)商達成如下一致意見：
    一、居間服務(wù)費支付時間及標準：
    1、居間服務(wù)費用總額是：__________元(大寫：__________元整);其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：__________元(大寫：__________元整)，乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：__________元(大寫：__________元整)。
    2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
    3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費人民幣：__________元(大寫：__________元整)。
    二、乙方支付給甲方房款的流程：
    1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計息)。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：____________________。
    2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：
    ____________________。
    三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
    四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
    五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應(yīng)的律師代理費等合理費用)。
    辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間為準。(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個工作日內(nèi))。
    六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于 日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。
    七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由_________承擔;辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務(wù)費將不予退還。
    八、違約責任：
    1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：__________________。
    2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實;本協(xié)議項下的其他違約行為;其他：__________________。
    3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：__________元(大寫：__________元整)
    九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
    十/其它約定事宜：
    1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
    2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。
    3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時間為
    年 月 日。房屋交割時，甲方須結(jié)清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價格一并出讓：
    4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
    5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：
    十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
    十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
    十三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。
    甲方：___________
    乙方：___________
    居間人：_________
    ____年____月____日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十六
    出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：
    買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：
    居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：
    資質(zhì)證號：
    聯(lián)系電話：
    甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
    [第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
    甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于路xx小區(qū)號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)證號：，共有權(quán)號：。
    該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
    [第二條] 出售價格：
    甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：)，此款為甲方凈得價款。
    [第三條] 共同約定
    甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
    [第四條] 傭金及其他費用的約定：
    一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由方承擔，甲方承擔x元(大寫：)乙方承擔x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。
    二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
    [第五條] 付款方式：
    簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款x元(大寫：)于付清。
    [第六條]房屋交驗：
    一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。
    二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，
    驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。
    [第七條] 甲方責任：
    一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
    二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
    三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
    四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
    五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。
    [第八條] 乙方責任：
    一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
    二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
    [第九條] 丙方責任：
    一、見證本合同并保管其中一份;
    二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
    三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);
    四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
    [第十條] 違約責任：
    一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
    三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
    四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
    五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。
    [第十一條] 免責條件：
    因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
    [第十二條] 爭議的解決方式：
    本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
    [第十三條]生效及其他：
    一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。
    二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
    三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
    [第十四條]補充協(xié)議：
    甲方簽字：乙方簽字：
    代理人簽字：代理人簽字：
    年xx月xx日xx年xx月xx日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十七
    甲方(出賣人)：__________ 代理人：__________
    乙方(買受人)：__________ 代理人：__________
    丙方(居間人)：__________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù)，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達成如下協(xié)議：
    一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣__________元(大寫：______________圓整)。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方。
    二、交易房屋的基本情況：__________(若本條所述的該房屋狀況與實際情況不符或不祥盡，以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認)
    1、坐落：__________ _______________。
    2、類型：__________(商品房/□經(jīng)濟適用房/□已購公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/(其它______。
    3、建筑面積：__________________平方米：
    4、室內(nèi)裝修狀況：__________ 。
    5、房屋所有權(quán)人：_______________________：__________房屋共有權(quán)人□無/(有(甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋)。
    6、房屋所有權(quán)證明文件編號：______________ 。
    7、該房屋的抵押狀況為：__________(未設(shè)立抵押/□已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人：___________________________(銀行)貸款余額：__________約￥______________元，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。
    8、該房屋租賃情況為：__________(未出租/□已出租，_______________(丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明)。
    二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：__________
    1、總房價款：__________人民幣__________元(大寫：___________________圓整)。
    2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣 ________元(大寫：__________ )。
    3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款 ②公積金貸款 ③商業(yè)貸款 ④其他：________________________。
    4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。
    5、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。
    6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi)，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。
    7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：__________□由甲方承擔/□由乙方承擔/(其它：_____________________________________。
    三、居間服務(wù)的具體內(nèi)容以及完成標準：__________
    1、提供房屋買賣信息;
    2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風險、市場行情咨詢;
    3、協(xié)助甲、乙雙方對房屋進行實地查驗;
    4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
    甲乙雙方確認丙方已提供上述1、2、3項服務(wù);甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，丙方即完成上述第4項服務(wù)。
    四、居間服務(wù)費及支付
    1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣 ________元(大寫：__________ );
    2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣 ________元(大寫：__________ )。
    五、合同約定的其他義務(wù)
    1、在丙方收到購房意向金后_____日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi)，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務(wù)費向丙方支付違約金。
    2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方。
    3、甲、乙雙方應(yīng)當在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費用。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索違約金，每日按照延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算。
    4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標的房屋的交易。
    5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機構(gòu)交易本合同標的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費。
    六、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同(經(jīng)紀成交版)。
    簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。
    七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地(即為本合同履行地)人民法院提起訴訟。
    八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時通知其他各方。
    九、本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    備注
    甲方(出賣人)：__________ 乙方(買受人)：__________
    身份證號：__________ 身份證號：__________
    代理人(代表人)：__________ 代理人(代表人)：__________
    身份證號：__________ 身份證號：__________
    聯(lián)絡(luò)地址：__________ 聯(lián)絡(luò)地址：__________
    簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
    丙方(居間人)：__________
    經(jīng)辦人：__________
    簽訂時間 ：__________
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十八
    甲方(出售方)： 身份證號碼：
    乙方(買售方)： 身份證號碼：
    丙方(居間方)：
    甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
    第一部分 關(guān)于房屋買賣
    第一條 成交房屋基本情況
    房屋登記地址：
    房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
    登記所有人房屋抵押情況：
    房屋共有人是否同意出售：□是 □否
    目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
    房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
    房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
    其他情況
    1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應(yīng)的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
    1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
    第二條 成交價格
    甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元，(大寫：)。
    第三條 付款方式
    3.1 現(xiàn)金或貸款支付
    如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
    乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補齊房款。
    3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
    *房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
    雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
    盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
    如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
    第四條 稅、費的承擔
    4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
    4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
    甲方承擔;乙方承擔 。
    第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付
    5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
    5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
    5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
    5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
    5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
    第六條 違約責任
    6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
    6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
    6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
    第七條 免責條款
    如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
    第八條 爭議的解決
    甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
    第九條 其他約定
    第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
    第十條 丙方責任
    9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
    9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
    第十一條 居間服務(wù)費及支付
    10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
    10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫：*元，由方承擔。
    10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
    第十二條 特別聲明
    11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
    11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
    第十三條 合同生效及其他
    12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
    12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
    甲方： 乙方： 丙方：
    代理人： 代理人：
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇十九
    甲方(委托人)(出賣人)：_________
    地址：_________
    聯(lián)系電話：_________
    郵政編碼：_________
    乙方(委托人)(買受人)：_________
    地址：_________
    聯(lián)系電話：_________
    郵政編碼：_________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
    第一條合同標的
    房地產(chǎn)基本情況如下：
    所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________.
    第二條委托事項
    1、甲方對丙方的委托事項：
    甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    2、乙方對丙方的委托事項：
    乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：
    (1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
    (2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;
    (3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
    (4)代辦房屋貸款手續(xù);
    (5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
    (6)代取產(chǎn)權(quán)證;
    (7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;
    第三條成交價格
    甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)].
    第四條成交細目
    1、配套：_________
    2、家電：_________
    3、家具：_________
    4、其他：_________
    5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。
    第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬
    丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
    1 按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
    2 委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________.其中，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫_________.
    第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取
    丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。
    (1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%.
    (2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%.
    第七條結(jié)算方式
    1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。
    2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
    (1)甲、乙雙方各自承擔;
    (2)全部稅、費由_________方承擔。
    3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。
    4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
    5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多補)。
    6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
    7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
    (1)現(xiàn)金一次性付款
    (2)現(xiàn)金分期付款
    (3)公積金貸款
    (4)組合貸款
    第八條甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方承諾：
    (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
    (2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;
    (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
    (4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
    (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)。
    如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。
    (6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。
    若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
    2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_________方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。
    3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全。
    4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
    5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。
    6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
    第九條乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
    2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
    3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。
    如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
    (1)交納完過戶稅費后
    (2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
    (3)銀行放款后
    (4)甲方倒房后
    4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。
    第十條丙方權(quán)利和義務(wù)
    1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
    2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。
    3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。
    4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。
    按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。
    5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。
    第十一條丙方違約責任
    1、丙方有下列行為之一的屬于違約：
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
    (3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
    2、丙方違約的，應(yīng)當承擔本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    第十二條委托人違約責任
    1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
    (1)無正當理由擅自解除合同的;
    (2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;
    (3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的;
    2、委托人違約的，在以下款項中選擇：
    (1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;
    (2)按照丙方在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;
    (3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。
    第十三條合同的解除
    1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
    2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
    3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
    4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
    5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
    第十四條聲明及保證
    甲方：
    1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    乙方：
    1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    丙方：
    1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    第十五條保密
    甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
    未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
    但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。
    保密期限為_________年。
    第十六條通知
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
    以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下：_________.
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
    第十七條合同的變更
    本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
    未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
    第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
    除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。
    任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
    第十九條爭議的處理
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第二十條不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
    聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
    不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。
    如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
    當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
    此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第二十一條合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
    該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第二十二條合同的效力
    1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
    2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)：_________
    乙方(蓋章)：_________
    丙方(蓋章)：_________
    法人代表(簽字)：_________
    法人代表(簽字)：_________
    法人代表(簽字)：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇二十
    本合同簽訂于 年 月 日。
    甲方(賣方)： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：
    聯(lián)系地址：
    甲方共有人： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：
    聯(lián)系地址：
    委托代理人： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：
    聯(lián)系地址：
    乙方(買方)： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：
    聯(lián)系地址：
    委托代理人： 【身份證號碼】【護照號碼】【營業(yè)執(zhí)照號碼】：
    聯(lián)系地址：
    丙方(中介方)：
    服務(wù)監(jiān)督電話：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方本著誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，均應(yīng)嚴格遵守。
    第一條 權(quán)屬情況
    1、買賣之物業(yè)地址： (以下簡稱“該物業(yè)”)。不動產(chǎn)權(quán)證書號碼/備案證明號碼： 。
    2、該物業(yè)面積為： 平方米(實際面積以【不動產(chǎn)權(quán)證書】為準)。
    3、該物業(yè)【存在】或【不存在】抵押。如存在抵押，甲乙雙方同意按以下第 種方式處理：
    (1)【甲方出資提前還款】甲方應(yīng)在簽署本合同后 天內(nèi)向原抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，并在收到銀行提前還款通知后，在銀行通知預(yù)約扣賬日或之前，將解押款存入原供樓賬戶內(nèi)，用于還清貸款。
    (2)【乙方墊資提前還款】并按以下程式操作：①甲方應(yīng)在簽署本合同后五天內(nèi)向原抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€款。②甲方房屋不動產(chǎn)權(quán)證書交由丙方代為保管。甲方收到銀行提前還貸通知后應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在銀行通知預(yù)約扣款日或之前，將解押款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整存入甲方供樓賬戶內(nèi)，乙方款項一旦劃入甲方供樓賬戶即視為甲方已收取該部分樓款，該款項專用于提前還款，甲方不得挪用。
    (3)【甲乙雙方共同出資提前還款】甲方出資人民幣 仟 佰 拾 萬 仟
    佰 拾 元整(小寫)￥： 元整，乙方出資人民幣 仟 佰 拾
    萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整，共同完成提前還款手續(xù)。甲方應(yīng)在簽署本合同后 天內(nèi)向原抵押貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，甲方收到銀行提前還貸通知后應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在銀行通知預(yù)約扣款日或之前，將解押款項存入甲方貸款賬戶內(nèi)，乙方款項一旦劃入甲方供樓賬戶即視為甲方已收取該部分樓款，該款項專用于提前還款，甲方不得挪用。
    4、該物業(yè)【不帶家私家電】或【帶家私家電，本合同簽訂后甲乙雙方另行簽訂家私家電清單】。
    5、該物業(yè)【不帶租賃合同】或【帶租賃合同，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】。
    6、該物業(yè)【無戶口】或【戶口未遷出，甲方應(yīng)在收齊全部樓款前遷出】。
    甲方保證對該房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，乙方已查看該物業(yè)現(xiàn)況及其房產(chǎn)證并無異議。
    第二條 成交價款
    甲乙雙方均同意該物業(yè)按整套出售并計價，成交價款為人民幣 仟 佰 拾 萬
    仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整(此成交價包含該物業(yè)所有樓款及甲方自買入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生及已支付之一切費用;合同填寫面積若與實際面積存在差異，合同應(yīng)繼續(xù)履行，成交價款不變，互不追究任何責任)。
    第三條 稅費繳交
    1、甲乙雙方按以下第 種方式繳付稅費：①按政府規(guī)定各付各稅;②甲方承擔全部稅費;③乙方承擔全部稅費;④其他 。
    2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，對于調(diào)整部分按以下第 種方式繳付;①甲乙雙方各自承擔;②全部由甲方承擔;③全部由乙方承擔;④其他 。
    第四條 交樓時間
    1、甲乙雙方同意該物業(yè)交付使用時間為【甲方收齊全部樓款三天內(nèi)】或【 】。甲乙雙方應(yīng)在交樓當天到場查驗房屋、查驗后雙方簽妥收樓確認書，即視為房屋交付使用。
    2、甲方應(yīng)在該物業(yè)正式交付使用前，交清該物業(yè)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行欠款、欠稅費、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費等費用)。
    第五條 付款方式及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
    簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整作為購房定金(乙方首次支付樓款時作為樓款的一部分)。并按照下列第 種方式付款及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：
    1、 一次性付款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
    (1)乙方應(yīng)于【本合同簽訂后 日內(nèi)】或【 】向甲方支付第一期樓款(含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整。
    (2)乙方應(yīng)于【本合同簽訂后 日內(nèi)】或【 】向甲方支付余下的樓款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整。
    (3)甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
    2、按揭付款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
    (1)甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)提供及簽署辦理按揭手續(xù)所需的全部資料。乙方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)向銀行提出按揭申請，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。
    (2)甲乙雙方按下列第 種方式辦理。
    ①甲乙雙方應(yīng)于銀行出具同意貸款通知書后(即批準乙方的按揭申請)五個工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。②乙方在交易過戶領(lǐng)到新房產(chǎn)證后 天內(nèi)到公積金中心辦理按揭貸款手續(xù)。
    (3)乙方應(yīng)在【房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具成功受理本次交易過戶當天】或【 】向甲方支付首期樓款(含定金)人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整。
    (4)剩余樓款人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥： 元整，待辦妥全部按揭手續(xù)后由銀行直接劃至甲方賬戶。
    (5)如銀行不批準乙方的按揭申請，甲乙雙方同意按照下列第 種方式處理：
    ①甲乙雙方應(yīng)于銀行不批準乙方的按揭申請后五個工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。且乙方應(yīng)于【支付首期樓款的同時】或【在房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具成功受理本次交易的過戶回執(zhí)后 天內(nèi)】現(xiàn)金方式向甲方支付剩余房款：
    ②解除本合同，除定金不再退回外(即甲方有權(quán)沒收定金)，甲乙雙方互不追究其他法律責任，但甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定向丙方支付中介服務(wù)費及咨詢費;
    (6)如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，乙方應(yīng)在支付首期樓款的同時以現(xiàn)金方式向甲方支付。
    第六條 中介費用
    1、因丙方已提供獨家居間服務(wù)并已促成甲乙雙方簽訂本合同，甲乙雙方同意于本合同簽訂之日連帶向丙方支付成交價款3%的中介服務(wù)費及咨詢費。若丙方向甲方或乙方出具了《服務(wù)收費承諾書》，則中介服務(wù)費及咨詢費數(shù)額按《服務(wù)收費承諾書》執(zhí)行。
    2、本合同簽訂后，甲乙雙方任何一方出現(xiàn)不履行合同、逾期履行合同等違約行為或甲乙雙方私下解除合同均不影響丙方向甲方及乙方收取中介服務(wù)費及咨詢費，即不論是守約方還是違約方，其應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費及咨詢費應(yīng)繼續(xù)支付，已經(jīng)支付的無權(quán)要求丙方退回，守約方因向丙方支付中介服務(wù)費及咨詢費導(dǎo)致的損失應(yīng)向違約方索賠。
    3、本合同簽訂后，若因不可抗力及國家政策變動導(dǎo)致無法履行的，甲乙雙方可以解除合同，但基于丙方已經(jīng)促成合同成立，且合同無法履行并非丙方過錯造成，甲乙雙方同意仍須按本合同規(guī)定向丙方支付中介服務(wù)費及咨詢費或勞務(wù)費。
    4、如本合同的簽字人為甲方或乙方的代理人，則代理人同意與其委托人連帶承擔相應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費及咨詢費。
    第七條 丙方義務(wù)
    1、丙方應(yīng)根據(jù)誠實信用原則，依法依規(guī)為甲乙雙方提供中介服務(wù)。
    2、丙方應(yīng)對甲乙雙方的信息資料嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得對外披露。
    第八條 違約責任
    因甲方或乙方違反本合同約定，如拒不配合提供交易所需資料或逾期辦理交易、按揭等買賣相關(guān)手續(xù)、逾期交付房產(chǎn)、逾期交付樓款等無故不履行本合同各項義務(wù)，則：
    1、逾期未超過十天的，違約方須按逾期每日總樓價的千分之一向守約方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
    2、逾期超過十天仍未履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔定金責任(雙倍返還定金或沒收定金)或支付等額于總樓價百分之十的違約金。守約方應(yīng)向違約方發(fā)出解除合同通知書。已收之樓款應(yīng)于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內(nèi)退還。
    3、逾期超過十天仍未履行的，但守約方同意繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)要求違約方按每日總樓價的千分之一支付違約金。
    合同未約定明確履行期限的，以守約方或丙方發(fā)出敦促通知之日起五天為履行期限。
    第九條 免責條款
    若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方均無須承擔違約責任。
    第十條 爭議解決
    因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
    第十一條 送達約定
    合同首頁記載的各方地址為所有通知、資料等法律文件的有效通信地址;若首頁未記載地址的，則以其身份證地址或營業(yè)執(zhí)照注冊地址為有效通信地址;若合同當事人書面通知變更的，則以書面通知變更地址為有效通信地址。合同當事人、人民法院向前述有效通信地址以郵政快遞方式寄出法律文件的第五日，即使出現(xiàn)拒收、無人接收等情形，均視為有效送達。
    第十二條 附則條款
    1、本合同取代任何過往之三方在談判中的聲稱、承諾以及協(xié)議，合同各方的權(quán)利義務(wù)均以本合同為準。
    2、甲乙雙方的《存量房合同》僅用于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若與本合同不一致的，均以本合同為準。
    3、本合同一式叁份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，合同三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    第十三條 補充約定
    特別提示!!!
    1、如甲方或乙方須委托我司代為支付房屋過戶涉及的稅費，必須將支付費用的全部款項存入以下賬戶：中國建設(shè)銀行
    賬戶： 0033 7002 1202 286 戶名：黃 藝
    2、甲方或乙方向我司支付中介服務(wù)費及咨詢費必須取得加蓋我司印章的收款憑證(即使向各分公司營業(yè)執(zhí)照登記的負責人支付中介服務(wù)費及咨詢費亦須取得加蓋我司印章的收據(jù)憑證)，否則視為甲方或乙方與我司員工之間私下款項往來，我司不認可該付款行為，并由付款方自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失及法律責任。
    3、我司在本次交易中享有的權(quán)利及承擔的義務(wù)均以加蓋我司印章的書面文件作為唯一及最終的依據(jù)。我司員工個人(含分公司營業(yè)執(zhí)照登記負責人)簽名的收據(jù)、協(xié)議、確認書等任何文件，請勿接受，否則視為甲方或乙方與我司員工之間的私下行為，我司不認可該文件的法律效力，并由甲方或乙方自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失及法律責任。甲方及乙方簽訂的任何協(xié)議，即使有我司員工簽名，若未加蓋我司印章，我司不承認其法律效力，意即我司任何員工均無法代表公司對外簽約的授權(quán)。
    4、政府實行限購限貸政策，我司已詳盡告知了相應(yīng)的政策規(guī)定。乙方現(xiàn)確認簽署本合同前已具備購房資格或購房貸款資格(若為按揭貸款);甲乙雙方并確認本次交易所需的納稅證明或社保繳納證明等資料均由甲乙雙方自行解決。我司不協(xié)助辦理任何違反國家政策的事項，若我司員工承諾可補辦繳納證明或社保繳納證明等資料，請勿接受，否則視為甲方或乙方與我司員工之間私下行為，我司不認可該承諾的法律效力，并由甲方或乙方自行承擔由此產(chǎn)生的一切損失及法律責任。
    5、房地產(chǎn)交易應(yīng)如實申報成交價足額納稅;本次交易涉及到契稅、印花稅、交易登記費、增值稅、營業(yè)稅等多項稅費;具體稅費金額由稅務(wù)機關(guān)確定，經(jīng)紀人口頭及書面結(jié)算金額與實繳金額可能存在差異，僅供參考。
    6、為少付中介費而向我司員工個人支付款項的行為，不論付款的名義是辛苦費、茶水費還是勞務(wù)報酬、獎勵等，均屬商業(yè)賄賂犯罪行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司將向公安機關(guān)報案以追究當事人的刑事責任，故鄭重告知甲方或乙方切勿為少付中介費而向我司員工個人支付款項。
    7、本合同涉及甲乙雙方交易該房產(chǎn)的條款，包括但不限于提前還款方式、付款方式與期限、按揭期限、過戶期限以及稅費承擔方式等，均應(yīng)由甲乙雙方自行協(xié)商確定，丙方代為書寫。甲乙雙方不得以合同簽得不好為由事后要求少付或拒付中介服務(wù)費及咨詢費及要求我司承擔法律責任。
    8、本合同由我提供，但甲方或乙方不同意某項條款或者認為缺少部分條款，可在“第十三條補充約定”處增加、刪除或更改。
    甲方(賣方)： 乙方(買方)： 丙方(中介方)：南寧優(yōu)置房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
    委托方代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀方：
    合同三方茲于 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實
    房屋買賣合同終止協(xié)議篇二十一
    合同編號：________
    賣方（以下簡稱甲方）：_______ 買方（以下簡稱乙方）：_______
    甲方代理人：_________________ 乙方代理人：_________________
    身份證號碼：_________________ 身份證號碼：_________________
    居間方（以下簡稱丙方）：_____
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上達成如下條款，_以茲共同遵守。
    第一條 房屋的基本情況與聲明
    1.甲方自愿將位于_____________的房屋（以下稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積__________平方米；附房面積_______平方米（以房產(chǎn)證載明面積為準）。該房屋所有權(quán)證號____________________，產(chǎn)權(quán)人____________，共有權(quán)人____________，土地證號_____________，土地用途_____________，使用權(quán)類型_________，契證號________________。
    該房屋的抵押狀況為：____________，抵押權(quán)人：_________________(銀行)。貸款余額：約(大寫)___________________________元整（小寫￥_________元）；貸款余額額度處理方案：□甲方自行還清?！跻曳綄⑹赘斗靠钷D(zhuǎn)入甲方銀行還貸帳戶，必須用于還清該房屋的銀行貸款，不足部分由甲方自行還清，還清后甲方解除抵押登記?！跗渌篲__________________________________
    2.甲方保證已依法取得該房屋的所有權(quán)，保證該房屋權(quán)屬證件真實、合法、有效，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，不涉及查封，不涉及（第三方）訴訟等。該房屋如存在共有人，甲方保證已取得共有人的同意，由于違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
    第二條 乙方對購買權(quán)聲明
    乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
    第三條 房屋價格
    經(jīng)甲、乙雙方同意該房屋的出售總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（小寫￥____________元）。該總房價包括室內(nèi)、室外與房屋有關(guān)的全部配套設(shè)施及裝修固定性設(shè)施，甲方承諾：自本合同簽定之日起至該房屋驗收交接期間，上述各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備價值向乙方支付賠償金。
    第四條 付款約定
    1.甲乙雙方同意采取下列第_________付款方式。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款。
    2.甲乙雙方同意采取下列第_________交易方式。⑴交易所指定銀行資金監(jiān)管⑵自行交易。
    3.在簽定本合同當日，由乙方支付給甲方人民幣（大寫）_______________元整（小寫￥___________元）作為購房定金。
    4.首付款（不含定金）：乙方應(yīng)于___________________________________日前，支付給甲方首付款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥_______________元）。
    5.尾款（不含定金）采取下列第_______方式支付給甲方。
    （1）乙方應(yīng)于_______________________________日前，支付給甲方尾款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整（小寫￥_______________元）。
    （2）乙方通過申請銀行貸款___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整（小寫￥__________元）支付尾款，支付時間：_______________；貸款不足部分由乙方自行解決補足尾款。銀行放款到位后故意拖延付款每逾期一日，由乙方向甲方給付上述房地產(chǎn)總價款千分之三的違約金。
    （3）（有第三次付款的情況）的約定________________________________________
    第五條 過戶時間約定
    1.無抵押：□支付給甲方首付款當天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于_____年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
    2.有抵押：支付給甲方首付款后，甲方應(yīng)及時辦理銀行提前還貸手續(xù)?！跛棶a(chǎn)權(quán)注銷當天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于__________年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
    第六條 房屋交付
    甲方于_______________日前騰空該房屋，遷出戶口，并通知乙方進行驗收交接，驗收交接前，甲方應(yīng)繳清水、電、物業(yè)費、閉路等費用后將有關(guān)證件與繳費清單交付給乙方，該房于______________日前由甲方交付給乙方使用，同時乙方結(jié)清應(yīng)支付甲方的所有房款，乙方當日驗收清楚，以后房屋有任何使用問題由乙方自理。
    第七條 居間服務(wù)費
    1._______應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費（大寫）________________元整（小寫￥___________元），居間服務(wù)費必須在□簽署本合同時□房產(chǎn)證過戶當日付清，否則丙方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔，由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供了居間服務(wù)，甲乙雙方任何一方因故悔約，未能以本合同之條款成交該房屋，則悔約一方須賠償丙方相當于買賣雙方傭金總和的金額作為居間服務(wù)費。延期支付丙方居間服務(wù)費則收取傭金總額每日千分之五的違約金。
    2.經(jīng)甲乙雙方確認，雙方達成本次交易是基于丙所提供的居間服務(wù)，該交易由雙方自愿獨立做出決定。
    第八條 丙方、甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)。乙方承諾：乙方確保無銀行信用問題，乙方按丙方要求時間提供銀行認可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時間等由銀行確認，貸款費用由乙方承擔。
    第九條 涉及此次房屋交易所產(chǎn)生的稅費及其他費用按下列選中方式執(zhí)行：
    □按房管部門規(guī)定承擔；□由_______方全額承擔。
    第十條 違約責任
    1.合同簽訂后，乙方違約，乙方已付定金不予返還，甲方同意將不予返還之定金中扣除合同約定居間服務(wù)費用總額優(yōu)先支付給丙方，作為居間費用；如果甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除合同約定居間服務(wù)費用總額優(yōu)先支付給丙方作為居間費用。
    2.甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續(xù)、過戶手續(xù)、房屋交驗手續(xù)的，或不提供文件、資料、證件等致使本合同無法按期履行的，每遲延一日，應(yīng)按房價總額的千分之三向另一方支付違約金，遲延超過15日，另一方有權(quán)解除合同。
    3.丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)后，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣合同，視為丙方完成居間合同義務(wù)，甲乙雙方均應(yīng)向丙方支付房屋買賣居間服務(wù)費。
    第十一條 免責條款和其他
    1.如因不可抗力和政府政策變化等原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。合同解除后甲方應(yīng)向乙方返還乙方已交付的款項；
    2.合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成：
    □任何一方可向金華仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；□向_________法院提起訴訟。
    3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽定補充條款，本合同的補充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十二條 特別聲明
    丙方系房地產(chǎn)中介機構(gòu)，并依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
    第十三條 按《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復(fù)印件和房屋權(quán)屬證書復(fù)印件妥善保管，保存時間不低于五年。
    第十四條 補充條款
    _________________________________________________________________________
    第十五條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后生效。
    甲方（賣方）：____________________ 乙方（買方）：______________
    身份證號碼：______________________ 身份證號碼：________________
    代理人：__________________________ 代理人：____________________
    身份證號碼：______________________ 身份證號碼：________________
    電話：____________________________ 電話：______________________
    聯(lián)系地址__________________________ 聯(lián)系地址：__________________
    丙方（居間方）（單位蓋章）：______ 經(jīng)紀人：____________________
    證號：____________________________ 簽約日期：____年____月____日