合同可以為雙方提供法律保護(hù)，使交易更加有序和穩(wěn)定。在合同中，應(yīng)對違約責(zé)任、解除合同等情況進(jìn)行明確規(guī)定。合同范文中包含了常見的商業(yè)合同、勞動合同和租賃合同等內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)。
辦公樓租賃合同陷阱篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的.有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房，包租給乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1、租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、簽訂本合同時，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納，乙方應(yīng)于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補(bǔ)償。
在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費(fèi)用。
3、租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述1、2兩項的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任。
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金。
2、租賃期滿后，乙方將租賃物歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。
1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
2、租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動。
4、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項費(fèi)用超過15日，甲方有權(quán)提前解除本合同，本合同自動終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓租賃合同陷阱篇二
北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
１．屋頂漏雨，地板糟朽；
２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
５．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：
１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
２．增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
辦公樓租賃合同陷阱篇三
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南有限公司（以下簡稱甲方）與鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費(fèi)用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的'月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）。
乙方：（簽字蓋章）。
辦公樓租賃合同陷阱篇四
為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開發(fā)區(qū)吳涇路8號，建筑面積27平方米，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。
第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，自________年8月1日至________年7月31日。
第四條甲乙雙方一致確認(rèn)，自20xx年8月1日至20xx年7月31日，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元，大寫：16200元，小寫：11400元整。合計：27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條甲乙雙方約定付款時間為________年8月1日。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標(biāo)準(zhǔn)提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）。
第七維護(hù)責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方承擔(dān)租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。
乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期內(nèi)必須符合國家消防規(guī)范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責(zé)任人，乙方指定專人負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施的制定、實施、檢查和預(yù)防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究法律責(zé)任。
第八點(diǎn)關(guān)于裝修和改變房子的結(jié)構(gòu)。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因裝修及配套設(shè)施需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)。
除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第九條租賃期內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地稅，支付日常用電、用水、供暖、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及乙方經(jīng)營活動中發(fā)生的一切費(fèi)用，并就甲方收取和支付的費(fèi)用向乙方開具收據(jù)。
如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，上述費(fèi)用均按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買乙方在房屋內(nèi)的財產(chǎn)、員工相關(guān)保險及其他必要的保險。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿前，如雙方未能提前一個月就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，則租賃期滿后本合同自動終止，然后乙方應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)將房屋歸還甲方。
否則，應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結(jié)構(gòu)；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；
4、乙方在租賃期內(nèi)造成的污染、噪音、擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方及其他單位的正常工作。
第十三條提前解除合同。
租賃期內(nèi)，任何一方均可提前兩個月以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并提出由解除方向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取滯納金，甲方有權(quán)停水停電。
第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成或不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔(dān)對方的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。
第十八條本合同共四頁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
辦公樓租賃合同陷阱篇五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。
一、租賃相對方。
1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，同意將位于。
號房（建筑面積為。
平方米/間）出租給乙方，總面積為。
平方米，房屋用途是辦公用。
二、租賃期限。
1．租賃時間從。
****年**月**日至。
****年**月**日，租賃期限為。
年。
2．租賃期滿后，乙方在同等價格條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金及交付方式。
1.租金：該辦公室在合同期內(nèi)，月租金按人民幣。
元/間收取，即每月租金人民幣。
元；即年租為人民幣。
元。
2.租金交付方式：租金按月繳納。
3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方代為保管，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.租金實行先交后用。首次租金。
****年**月**日前交納，其后每個月最后一周內(nèi)為下個月的租金繳納日。
5.乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶。
6.帳戶名稱：銀行帳號：開戶行：
四、保證金及交付方式。
1.乙方首次交租金時，應(yīng)先向甲方交納保證金人民幣。
元整。
2.合同期滿或終止時，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項費(fèi)用，如無違約情況并按時完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后15日內(nèi)將保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除。
五、有關(guān)費(fèi)用的支付。
在租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電視收視費(fèi)、保潔費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)向有關(guān)收費(fèi)部門部門按時、足額交清各項費(fèi)用。
六、房屋裝修與維修。
1．在租賃期內(nèi)，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報一份書面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工。乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失。任何裝修所造成的影響、人身財產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)。
2.乙方所安裝的吊頂、門窗、任何線路、開關(guān)、插座、照明及已固定安裝的柜體等固定設(shè)施、設(shè)備不允許再拆除，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣，并將處以相當(dāng)于1個月租金的罰款。
3.房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方人為因素?fù)p壞而需要維修的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、甲方的義務(wù)。
1．乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)主管部門申請并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利。
八、乙方的義務(wù)。
1.乙方承諾已對房屋現(xiàn)狀有充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)守法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按時、足額交納水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的設(shè)施和物件，如有缺失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)照價賠償。
5.在租賃期間，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。
7.乙方應(yīng)對所租賃場地負(fù)有防火安全責(zé)任，須有公安消防部門批文，并須備有足夠的防火設(shè)備及標(biāo)識，避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故，若發(fā)生火災(zāi)，乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。非乙方責(zé)任除外。
8.乙方嚴(yán)禁利用承租場地存放危險及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動。
9.乙方對該場地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任，乙方須自行清理及維修，并保持場地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、違約及責(zé)任。
1.如果乙方要提前終止合同，應(yīng)至少提前30天書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于。
個月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
個月房租的罰款。
個月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
個月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方搬離時必須將所租賃場所室內(nèi)外垃圾清空，否則視為未搬空，截止日期計算至清空垃圾之日。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方交納的保證金中扣除，如數(shù)額不足時，乙方必須補(bǔ)齊。6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方，方視為移交完畢，否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應(yīng)通知甲方并上繳新鎖鑰匙。
十、免責(zé)條件。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.如遇政策調(diào)整、拆遷改造、舊城改造等變故，而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方終止合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的，或該房屋因社會公共利益被依法征用的，或該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
5.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
6.不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。
7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條附件及效力。
甲乙雙方后期簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件均是本合同重要且不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條保密。
雙方合作過程中獲取的對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第十二條其他。
本合同一式。
份，甲方執(zhí)。
份，乙方執(zhí)。
份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。
甲方：乙方：授權(quán)人：聯(lián)系方式：地址：日期：
授權(quán)人：聯(lián)系方式：地址：日期：
辦公樓租賃合同陷阱篇六
北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將北京市_____（地點(diǎn)）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
１、屋頂漏雨，地板糟朽；
２、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
５、圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：
１、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
２、增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓租賃合同陷阱篇七
第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約合同。
第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國法人資格。
第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。主要從事_________。
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。（實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）
第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。
第八條本預(yù)約合同生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。
第十條本預(yù)約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面合同作為本預(yù)約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約合同具有同等效力。
第十一條本預(yù)約合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。
第十二條本預(yù)約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓租賃合同陷阱篇八
北京*強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。
第十條。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一條。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
第十二條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓租賃合同陷阱篇九
(以下簡稱甲方)：
(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1（第一幢)的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為1280平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限。
2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項。
3.1租金。
租金第一年為人民幣元（大寫），以后每年按%遞增。
3.2供電，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)。
1．有實際負(fù)荷kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2．由于廠房產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金。
3.3押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金10000元，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。
租賃費(fèi)用的支付。
每年支付為在月日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。
租賃物的轉(zhuǎn)讓。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時完整歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
辦公樓租賃合同陷阱篇十
6―1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6―2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6―3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
辦公樓租賃合同陷阱篇十一
1、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。
2、出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準(zhǔn)確，及房屋的交付狀態(tài)。
3、租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。
4、出租人的權(quán)利和義務(wù)。
5、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
6、對承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。
7、對不可抗力事件的約定。
8、出租方和承租方的負(fù)責(zé)條款。
9、對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。
10、雙方爭議的解決方式。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
辦公樓租賃合同陷阱篇十二
7―1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7―2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
辦公樓租賃合同陷阱篇十三
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
1、租賃期為年，自____年____月1日起至____年____月1日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
2、從____年____月____日起至____年____月____日止，租金在____元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交年總計部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時付清給甲方時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的`清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
____年____月____日。
辦公樓租賃合同陷阱篇十四
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
辦公樓租賃合同陷阱篇十五
乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。
第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。
第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財產(chǎn)。
第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。
第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。
本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓租賃合同陷阱篇十六
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)。
辦公樓租賃合同陷阱篇十七
4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責(zé)任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履約保證金。
4.2每次應(yīng)繳(以合同時間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
4.3租金的變動條款：___。
辦公樓租賃合同陷阱篇十八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從_年_月_日至_年_月_日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年xxxx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟x元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)簽章：___________。
承租方(乙方)簽章：___________。
代表人：___________。
法定代表人：___________。
電話：___________。
電話：___________。
_年_月_日。
辦公樓租賃合同陷阱篇十九
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xx書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：xx。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
辦公樓租賃合同陷阱篇二十
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
辦公樓租賃合同陷阱篇二十一
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
辦公樓租賃合同陷阱篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的.有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房，包租給乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1、租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、簽訂本合同時，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納，乙方應(yīng)于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)收回廠房，并不做任何補(bǔ)償。
在本合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
1、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費(fèi)用。
3、租賃期間，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述1、2兩項的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任。
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任，若租賃物出現(xiàn)任何安全問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
1、乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)將租賃物收回，且不再退還租金。
2、租賃期滿后，乙方將租賃物歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。
1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
2、租賃期間，乙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動。
4、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)隨時解除合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時，乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項費(fèi)用超過15日，甲方有權(quán)提前解除本合同，本合同自動終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
本合同未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓租賃合同陷阱篇二
北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
１．屋頂漏雨，地板糟朽；
２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３．管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
５．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：
１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
２．增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
辦公樓租賃合同陷阱篇三
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南有限公司（以下簡稱甲方）與鄉(xiāng)龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費(fèi)用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的'月日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）。
乙方：（簽字蓋章）。
辦公樓租賃合同陷阱篇四
為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況：甲方將位于天津市東麗開發(fā)區(qū)吳涇路8號，建筑面積27平方米，19平方米的辦公樓出租給乙方使用。
第二條辦公用房的使用：乙方將該房屋用于辦公用途，不得擅自改變該房屋的用途。
第三條租賃期限：租賃期限為一年，自________年8月1日至________年7月31日。
第四條甲乙雙方一致確認(rèn)，自20xx年8月1日至20xx年7月31日，辦公樓租金為每年每平方米50元，年租金分別為16200元，大寫：16200元，小寫：11400元整。合計：27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條甲乙雙方約定付款時間為________年8月1日。
第六條付款時間和方式。
雙方約定，自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的標(biāo)準(zhǔn)提前收取，乙方于________年8月1日前一次性支付27600元（大寫：貳萬柒仟陸佰元整）。
第七維護(hù)責(zé)任。
甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方承擔(dān)租賃期間因乙方人為因素造成的房屋維修和設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。
乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期內(nèi)必須符合國家消防規(guī)范。乙方總經(jīng)理是防火防盜的第一責(zé)任人，乙方指定專人負(fù)責(zé)防火防盜等安全措施的制定、實施、檢查和預(yù)防。因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究法律責(zé)任。
第八點(diǎn)關(guān)于裝修和改變房子的結(jié)構(gòu)。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。因裝修及配套設(shè)施需要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)。
除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第九條租賃期內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)繳納房產(chǎn)稅和土地稅，支付日常用電、用水、供暖、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及乙方經(jīng)營活動中發(fā)生的一切費(fèi)用，并就甲方收取和支付的費(fèi)用向乙方開具收據(jù)。
如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，上述費(fèi)用均按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)上繳。
第十條保險責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買乙方在房屋內(nèi)的財產(chǎn)、員工相關(guān)保險及其他必要的保險。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿前，如雙方未能提前一個月就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，則租賃期滿后本合同自動終止，然后乙方應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)將房屋歸還甲方。
否則，應(yīng)向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、未經(jīng)甲方同意擅自拆除和改造房屋結(jié)構(gòu)；
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的；
3、乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；
4、乙方在租賃期內(nèi)造成的污染、噪音、擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方及其他單位的正常工作。
第十三條提前解除合同。
租賃期內(nèi)，任何一方均可提前兩個月以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并提出由解除方向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。
第十四條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
如乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取滯納金，甲方有權(quán)停水停電。
第十五條因不可抗力造成房屋損壞和經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成或不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，敗訴方承擔(dān)對方的訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。
第十八條本合同共四頁。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：____________（蓋章或簽字）：______
簽字日期：______年______月______日
辦公樓租賃合同陷阱篇五
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守。
一、租賃相對方。
1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，同意將位于。
號房（建筑面積為。
平方米/間）出租給乙方，總面積為。
平方米，房屋用途是辦公用。
二、租賃期限。
1．租賃時間從。
****年**月**日至。
****年**月**日，租賃期限為。
年。
2．租賃期滿后，乙方在同等價格條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租金及交付方式。
1.租金：該辦公室在合同期內(nèi)，月租金按人民幣。
元/間收取，即每月租金人民幣。
元；即年租為人民幣。
元。
2.租金交付方式：租金按月繳納。
3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方代為保管，甲乙雙方簽訂物品移交清單，作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.租金實行先交后用。首次租金。
****年**月**日前交納，其后每個月最后一周內(nèi)為下個月的租金繳納日。
5.乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，乙方必須按照約定將租金存至本合同甲方指定賬戶。
6.帳戶名稱：銀行帳號：開戶行：
四、保證金及交付方式。
1.乙方首次交租金時，應(yīng)先向甲方交納保證金人民幣。
元整。
2.合同期滿或終止時，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項費(fèi)用，如無違約情況并按時完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后15日內(nèi)將保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除。
五、有關(guān)費(fèi)用的支付。
在租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電視收視費(fèi)、保潔費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)向有關(guān)收費(fèi)部門部門按時、足額交清各項費(fèi)用。
六、房屋裝修與維修。
1．在租賃期內(nèi)，乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修，裝修圖紙、裝修方案須呈報一份書面給甲方審核存檔，房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工。乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失。任何裝修所造成的影響、人身財產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)。
2.乙方所安裝的吊頂、門窗、任何線路、開關(guān)、插座、照明及已固定安裝的柜體等固定設(shè)施、設(shè)備不允許再拆除，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣，并將處以相當(dāng)于1個月租金的罰款。
3.房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方人為因素?fù)p壞而需要維修的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、甲方的義務(wù)。
1．乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)主管部門申請并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利。
八、乙方的義務(wù)。
1.乙方承諾已對房屋現(xiàn)狀有充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)守法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按時、足額交納水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的設(shè)施和物件，如有缺失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé)照價賠償。
5.在租賃期間，如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。
7.乙方應(yīng)對所租賃場地負(fù)有防火安全責(zé)任，須有公安消防部門批文，并須備有足夠的防火設(shè)備及標(biāo)識，避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故，若發(fā)生火災(zāi)，乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。非乙方責(zé)任除外。
8.乙方嚴(yán)禁利用承租場地存放危險及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動。
9.乙方對該場地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任，乙方須自行清理及維修，并保持場地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、違約及責(zé)任。
1.如果乙方要提前終止合同，應(yīng)至少提前30天書面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于。
個月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
個月房租的罰款。
個月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
個月房租的罰款，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方搬離時必須將所租賃場所室內(nèi)外垃圾清空，否則視為未搬空，截止日期計算至清空垃圾之日。如需要甲方代為清理的，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方交納的保證金中扣除，如數(shù)額不足時，乙方必須補(bǔ)齊。6.以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方，方視為移交完畢，否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日,如已更換新鎖，也應(yīng)通知甲方并上繳新鎖鑰匙。
十、免責(zé)條件。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.如遇政策調(diào)整、拆遷改造、舊城改造等變故，而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方終止合同，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
3.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
4.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的，或該房屋因社會公共利益被依法征用的，或該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
5.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
6.不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。
7、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條附件及效力。
甲乙雙方后期簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件均是本合同重要且不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條保密。
雙方合作過程中獲取的對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第十二條其他。
本合同一式。
份，甲方執(zhí)。
份，乙方執(zhí)。
份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。
甲方：乙方：授權(quán)人：聯(lián)系方式：地址：日期：
授權(quán)人：聯(lián)系方式：地址：日期：
辦公樓租賃合同陷阱篇六
北京頂強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將北京市_____（地點(diǎn)）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
１、屋頂漏雨，地板糟朽；
２、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
３、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
５、圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
６、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：
１、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
２、增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓租賃合同陷阱篇七
第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約合同》。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約合同。
第三條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國法人資格。
第四條乙方系經(jīng)國家批準(zhǔn)的具有中國法人資格的經(jīng)濟(jì)實體。主要從事_________。
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經(jīng)營場所。（實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準(zhǔn)）
第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。
第七條本預(yù)約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。
第八條本預(yù)約合同生效后十五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。
第十條本預(yù)約合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面合同作為本預(yù)約合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約合同具有同等效力。
第十一條本預(yù)約合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。
第十二條本預(yù)約合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公樓租賃合同陷阱篇八
北京*強(qiáng)房屋服務(wù)公司（以下簡稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡稱乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽；
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3.管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條。
由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。
第五條。
乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條。
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條。
乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。
第十條。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一條。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
第十二條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿。
（本人簽名）（本人簽名）。
辦公樓租賃合同陷阱篇九
(以下簡稱甲方)：
(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1（第一幢)的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為1280平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限。
2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項。
3.1租金。
租金第一年為人民幣元（大寫），以后每年按%遞增。
3.2供電，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)。
1．有實際負(fù)荷kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2．由于廠房產(chǎn)權(quán)等問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金。
3.3押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金10000元，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗收房屋后退還押金。
租賃費(fèi)用的支付。
每年支付為在月日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。
租賃物的轉(zhuǎn)讓。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時完整歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
辦公樓租賃合同陷阱篇十
6―1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6―2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6―3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
辦公樓租賃合同陷阱篇十一
1、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。
2、出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準(zhǔn)確，及房屋的交付狀態(tài)。
3、租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。
4、出租人的權(quán)利和義務(wù)。
5、承租人的權(quán)利和義務(wù)。
6、對承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件。
7、對不可抗力事件的約定。
8、出租方和承租方的負(fù)責(zé)條款。
9、對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。
10、雙方爭議的解決方式。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
辦公樓租賃合同陷阱篇十二
7―1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7―2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
辦公樓租賃合同陷阱篇十三
根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。
1、租賃期為年，自____年____月1日起至____年____月1日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
2、從____年____月____日起至____年____月____日止，租金在____元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交年總計部分租金，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及時付清給甲方時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的`清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
____年____月____日。
辦公樓租賃合同陷阱篇十四
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
辦公樓租賃合同陷阱篇十五
乙方因經(jīng)營需要臨時租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無條件退租搬出，不得拖延。
第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。
第四條租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。
第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財產(chǎn)。
第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。
第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。
第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。
本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
辦公樓租賃合同陷阱篇十六
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的__________辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)。
辦公樓租賃合同陷阱篇十七
4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所約定的責(zé)任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履約保證金。
4.2每次應(yīng)繳(以合同時間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
4.3租金的變動條款：___。
辦公樓租賃合同陷阱篇十八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限為一年，出租方從_年_月_日至_年_月_日。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年xxxx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟x元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)簽章：___________。
承租方(乙方)簽章：___________。
代表人：___________。
法定代表人：___________。
電話：___________。
電話：___________。
_年_月_日。
辦公樓租賃合同陷阱篇十九
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用xx書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：xx。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起xx日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
辦公樓租賃合同陷阱篇二十
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
辦公樓租賃合同陷阱篇二十一
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。