持久是指能夠長時間保持高效的工作狀態(tài)或堅持不懈地追求目標。如何有效地管理自己的時間是每個人都關心的問題。以下是一些有關總結的范文，希望可以給大家?guī)硪恍╈`感和啟示。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇一
甲方：
身份證號碼：
乙方：__房地產開發(fā)有限公司。
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人。現(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的。
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：___，注冊資本為__萬元，注冊地址：___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配。
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔。
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任。
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定。
十、其他事項。
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂時間：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
丙方：
目錄
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理
第十四章本協(xié)議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200__]__號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責： 組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責： 副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6
第五章房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，200__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
1.地塊位置:
2.地塊總面積:
3.土地用途：
4.土地面積:
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后__日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;
7、方案設計和施工圖的審批;
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;
11、委托質檢工作;
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的__日前支付給財務部。
第九章、工程營造
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。
10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。__________。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止
14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的__‰支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失.
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇三
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會計財務制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200__]__號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責。
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度。
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，200__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途：
4.土地面積:。
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后__日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告。
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;。
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;。
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;。
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;。
7、方案設計和施工圖的審批;。
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質檢工作;。
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的__日前支付給財務部。
第九章、工程營造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。
10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。__________。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的__‰支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失.
甲方：
乙方：
丙方：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，就乙方取得土地使用權，位于_____建設項目的合作開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：
一、合作方式。
甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地使用權，位于_____建設項目75%的開發(fā)經營權。甲方出資后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成項目的開發(fā)建設投資，并按此比例分享建設項目所獲利潤。
二、合作內容。
合作項目位于_____，占地面積129300平方米。擬建設建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。具體建設項目及設計方案以經青島市規(guī)劃管理部門審核批準的為準。
三、付款方式。
本協(xié)議簽訂當日，甲方應向乙方支付人民幣_____元；
余款_____元，應在本協(xié)議簽訂后_____日內付清。
四、合作管理機構及職責。
工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；
銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
各部門對聯(lián)合開發(fā)辦公室負責，重大問題均應由聯(lián)合開發(fā)辦公室辦公會議決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
聯(lián)合開發(fā)辦公室日常辦公費用的支出（各方委派人員的工資由甲、乙方各自負擔）由聯(lián)合開發(fā)辦公室主任簽字后生效。
五、工程款及其他費用的籌集與撥付。
本合作建設項目所需建設費用及其他與建設項目有關的費用，由甲、乙雙方按照75：25的比例劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ谩澣霑r間以聯(lián)合開發(fā)辦公室呈報的用款計劃為準。用款計劃應以甲、乙雙方審核批準的工程概算為基礎，并經甲、乙雙方簽字確認后方為有效。如需追加投資或者用款計劃需調整或變更，甲、乙雙方應進行協(xié)商并達成一致后方可實施。
六、成本核算及利潤分配。
本建設項目成本核算應在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當?shù)赜匈Y質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應依據該審計報告，并按照甲、乙方75：25的比例進行利潤分配。
竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲、乙方75：25的比例分別記帳，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。
七、前期手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，應以甲方為主開始辦理建設項目的前期審批手續(xù)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設計方案的報批、建設工程規(guī)劃許可證的申領、工程招投標、施工許可證的申領等。上述事項如需乙方蓋章確認，甲方應在三日前將有關文件送達乙方。
八、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應付款項，本協(xié)議自動終止。第二筆應付款項每逾期一日按萬分之三支付違約金。
甲、乙雙方的其他違約責任，按違約所涉及標的額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對方造成損失的還應進行賠償。
九、其他事項。
1、本協(xié)議簽訂后30日內，甲、乙雙方委派人員應列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。在此期間甲、乙雙方應共同派員刻制“聯(lián)合開發(fā)辦公室”印章，并在公安部門登記備案。
2、因建設項目而產生的風險及對外責任由甲、乙雙方按照75：25的比例承擔，但由于一方單方過錯導致的對外責任，由過錯方全部承擔。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、本協(xié)議經甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù);
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位;
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方: 乙方：
(簽章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇六
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
二、合作項目
1、軟件項目名稱： 。
2、開發(fā)內容： 根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下： a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。 b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
三、合作時間
合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
四、合作分工
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料： a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；b、軟件的開發(fā)計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環(huán)境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；h、軟件的使用說明書；i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收： 甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為： a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；c.項目按時完成； d.文檔和源代碼齊全；e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
五、技術、市場保密
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
六、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
八、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： _________乙方(簽章)： _________
簽訂地點： _________簽訂地點： _________
_________年____月____日_________年____月____日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)；
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方：乙方：
（簽章）
日期：xx年x月x日日期：xx年x月x日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)；
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇九
甲乙丙三方簽訂的向中鐵七局供應石子和大沙的合作協(xié)議。
1、甲方負責協(xié)調中鐵七局相關部門的關系，負責貨款催收和結算，為乙方提供所需要的一切便利條件。
2、甲方負責成立專用財務結算賬戶。該賬戶用于中鐵七局的資金結算，不能挪作他用，賬戶由甲乙雙方各派一人管理貨款的支付，每筆資金的操作需甲乙雙方同意。
3、乙方作為資金投入方，負責合作過程中的全部資金，負責墊付供料成本和稅款及其他與項目相關之費用，納入投資成本，在工程款支付后優(yōu)先償還該部分款項。
4、乙方全程參與供貨協(xié)議的運作和經營，和甲方協(xié)商決策。
5?合作過程中，甲乙雙方都必須嚴格遵守國家相關的法律，法規(guī)，按照相關財務制度和規(guī)定，以及有關稅收政策進行運營和管理，如一方違反須承擔由此帶來的一切法律責任和經濟損失。
1、工程款優(yōu)先用于償付投資成本，在保證資金成本安全的前提下，無論盈利情況如何，甲方按照12元每噸的利潤作為投資方的投資回報支付給乙方（這個價格是固定的，不受原料石子價格等因素的影響，其中包括投資利息，風險因素，人員管理成本等）。具體供貨量以與中鐵公司結算為準。
2、乙方按照3元每噸的利潤作為居間費用支付給丙方。具體供貨量以與中鐵公司結算為準。
3、結算方式：甲乙丙前三方每月5日前結算上月工程量，并按照工程量支付乙方投資報酬。乙方在收到款項后次日向丙方支付上月居間費用。
1、如因不可抗力造成合作協(xié)議無法執(zhí)行，甲乙雙方均不承擔違約責任。
2、如因甲方自身原因（如經濟糾紛等）造成專用賬戶查封導致乙方資金損失，甲方承擔由此帶來的一切法律責任和經濟損失。
3、合作過程中，如因乙方運作和管理不善造成的經濟損失和法律責任由乙方承擔，如給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。
有下列情形，可解除合同：
1、不可抗力致使合同無法履行；
2、因一方違約致使合同無法履行；
3、甲乙丙三方協(xié)商一致。
本協(xié)議發(fā)生爭議后，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在簽約地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。
本協(xié)議共3頁，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，甲乙丙三方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：______。
乙方：______。
丙方：______。
______年______月______日。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：合作項目
1.1甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為xx萬元
1.2合作本項目資料為：xxx
1.3本項目的經營期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日止。如果需要延長期限的，在期滿前6個月辦理有關手續(xù)。
第二條：共同投資人的投資額和投資方式
出資方式采用一次性支付，或采用如下出資方式。
第一次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
第二次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
______年_____月_____日所有項目資金到位。
2.2雙方以設備、技術作為出資時，務必經甲方確認的評估公司進行評估作價，方可作為出資。（評估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成）。
第三條：利潤分享和虧損分擔
3.1甲、乙雙方按其出資額占項目總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以其出資額為限對共同投資項目承擔職責，不需以自己的其他財產（項目投資以外的資產）為對方的投入該項目的利潤或虧損承擔職責。
3.2甲、乙雙方的出資及其孳生物為投資項目的財產，由甲、乙雙方按其出資比例共有。
3.3在項目運行過程中，如果出現(xiàn)第三方想加入該項目，務必經過甲、乙雙方同意。
3.4項目的固定資產和盈余按照取得的凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。項目債務按照甲、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分，未按期限清償對方墊付的出資，每逾期一天按照應付未付金額的同期銀行存款利率計算計息，向墊付方承擔違約職責。
3.5每年項目利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。
第四條：事務執(zhí)行
4.1甲、乙雙方就項目的事務達成以下協(xié)議。
（1）由乙方負責技術和市場開發(fā)及售后跟進。
（2）由乙方辦理項目的行政審批手續(xù)及日常事務的管理。
其他：
4.2甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
4.3甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益屬于本項目的資產，所產生的虧損或者民事職責，由本項目的全部資產進行承擔。
4.5共同投資的下列事務務必經雙方同意：
（1）轉讓共同投資中的自己的投資份額；
（2）以本項目的資金對外出擔保；
（3）更換事務執(zhí)行人。
（4）新投資人的加入
第五條：投資的轉讓
5.1雙方任何一方向第三人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經對方同意；未經對方同意，進行轉讓，轉讓無效。雙方任何一方依法轉讓其出資額的，在同等條件下，對方有優(yōu)先受讓的權利。
5.2項目終止后，由甲方指定的評估機構首先進行評估，所有的資產按照各自投資比例進行分配。分配后，任何一方不得向對方主張分配所得資產的形式應以投入時的形式進行返還。
5.3項目開始運營起內，甲、乙雙方不得擅自轉讓其持有的份額，除雙方達成協(xié)議同意轉讓，否則轉讓行為無效。
第六條：違約職責
6.1為保證本協(xié)議的實際履行，在合同簽訂時，乙方自愿向甲方帶給人民幣萬元的保證金。乙方承諾在其違約并造成甲方損失的狀況下，以上述財產向甲方承擔違約職責。
6.2乙方應履行乙方合同中規(guī)定的義務，按時、足額投入其資金或貨物，否則，保證金沒收不予退還。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在月內未履行上述義務，甲方有權單方終止本協(xié)議。保證金沒收不予退化并且賠償因此給甲方造成的直接損失。
6.3禁止雙方中的任何一方與本項目外的第三人從事與本項目相競爭的業(yè)務，否則應賠償因此給對方造成的直接損失，守約方能夠單方解除本合同。
6.4甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其資料保密，未經對方許可，不得公開或泄漏予本合同以外的其它個人或單位知悉。違約方應賠償給守約方造成的直接和間接損失。
6.5項目運行過程，除雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投資，因擅自撤回自己的投資給本項目及守約方造成的損失應由撤資方承擔，撤資方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。撤資方賠償損失并承擔了違約職責，并等于項目的終止，項目仍應繼續(xù)。
6.6禁止以項目技術評估投資的`一方再將其所持有的技術投入第三方，被另一方發(fā)現(xiàn)時，應當立即停止該行為。如果因為上述行為，給守約方造成了損失，違約方應在守約方通知期限內賠償守約方的直接損失。
6.7在項目進行過程中，因為任何一方的故意或過失導致該項目的不能進行，因此給守約方造成的損失應由違約方承擔，違約方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。
第七條：其他
7.1由于發(fā)生不可抗力致使項目無法經營，或者由于項目在營運期間持續(xù)虧損無力繼續(xù)經營，經甲、乙雙方一致透過，能夠終止本項目。
7.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
7.3本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
簽約日期：_____年_____月___日
法定代表人（簽字）
簽約日期：______年_____月_____日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十一
明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股______%;乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目1、項目名稱： _______________________________。
2、項目經營范圍： _______________________________。
3、項目經營地址： _______________________________。
第三條、合作時間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
第四條、甲方的權利與義務
1、為乙方提供資質，成立_________________________。
3、提供各種技術培訓支持等。
4、提供乙方產品銷售發(fā)票。
第五條、乙方的權利與義務
1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。
2、承擔______________________運作過程中的所有費用。
3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。
4、負責人員管理。
5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。
第六條、保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。
2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內不得支取，期滿后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結果執(zhí)行。
第八條、合作保障措施在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。
簽約日期： ________年_______月_______日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十二
甲方：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人： ___，注冊資本為__萬元，注冊地址： ___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
項目名稱： ____
項目位置： ____
3.項目四至： 東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況： 項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為： 商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為： _____。
二、合作方式
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
三、項目合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為推進農業(yè)產業(yè)化經營，提高農業(yè)綜合效益，促進農民增收，根據《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就合作開發(fā)建設“_______”事宜，達成協(xié)議如下：
1、項目名稱：_______。
2、項目地點：_______。
3、“市場”建設包括行政辦公區(qū)、農貿市場和商住樓等綜合配套設施。規(guī)劃面積：畝，規(guī)劃總建設面積約萬平方米（最終以規(guī)劃許可證為準）。
1、甲乙雙方以“市場”項目申請規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。
2、“市場”范圍內的房地產及相關權益屬甲乙雙方共同擁有；“市場”內房地產以“市場物業(yè)管理公司”名義進行出租和出售，所有收入屬于甲乙雙方共有，并按比例分配“市場”利潤。
1、組建北海市共和農貿市場物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）。其機構設置由乙方負責，甲方參與管理。
2、“管理公司”其職能：
（1）負責“市場”項目建設和項目完成后的經營、管理工作。
（2）在項目開發(fā)過程中，負責項目的規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)的辦理。
3、“管理公司”有獨立的經營、管理“市場”的`權利，項目完成后，負責對“市場”房產進行出租和銷售。
1、甲方以_______入股，按_______萬元/畝計，共作價_______萬元。
2、乙方負責開發(fā)建設并支付全部資金及稅費。預算資金約_______萬元。
3、甲、乙雙方均為“市場”的股東，股權分配為：甲方_______％、乙方_______％。雙方收益從“市場”房產出租、出售中獲得。
4、甲乙雙方合作經營期暫定20年，到期后視實際情況決定是否繼續(xù)合作，如終止合作，須清算資產，并按_______％：_______％比例分配資產或承擔債務。
1、甲方承諾在本協(xié)議生效前，“市場”項目所屬土地無債權、債務關系。
2、甲方應統(tǒng)一相關群眾思想和意見，本協(xié)議事宜須征得與該土地有關的村民的簽字認可，確保在項目建設過程中沒有不正當?shù)母深A、干擾。
3、甲方協(xié)助乙方辦理規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。
4、甲方以15％的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。
5、乙方負責辦理規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。
6、乙方負責“市場”設計、施工等全部建設工程，并承擔全部的建設資金。
7、乙方以_______％的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。
8、本協(xié)議簽字后，乙方須在2個工作日內向甲方支付20萬元項目建設保證金；為保證項目建設進度，乙方在項目動工前必須保證1000萬元投資款到位。
1、如果因為一方違約或過錯行為使項目或對方產生損失的，應由違約或過錯方承擔賠償責任。
2、在項目運作過程中，因甲方資金不到位而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本協(xié)議自行終止。
3、在項目運作過程中，因乙方所提供土地有權屬糾紛，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本協(xié)議自行終止。
4、因不可抗力的意外事件發(fā)生或項目被政府機關要求停工，致使項目不能進展并完工的，其損失由甲乙雙方按股權比例負擔。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。
3、本協(xié)議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更，并須保證雙方同意，作為協(xié)議的補充部分。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十四
聯(lián)系電話：________。
乙方：________。
聯(lián)系電話：________。
甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在_______項目上進行合作，特訂立本協(xié)議。
第一條、開發(fā)項目。
1、項目名稱：________。
2、項目經營范圍：________。
3、項目經營地址：________。
第二條、合作方式。
1、雙方共同開發(fā)_________。
2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。
3、_________由甲方負責定制開發(fā)并承擔相應費用，并且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發(fā)并承擔相應費用，并且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。
第三條、開發(fā)期限。
本項目初始開發(fā)期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發(fā)期限。
第四條、收益分成。
1、甲方獨立開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
2、乙方開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
3、_______平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網ip地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定。
第五條、代理及互不介入承諾。
1、乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
2、甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供與_______服務的面對_______用戶類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供_______服務面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。
第六條、甲方優(yōu)先認股權。
甲方保留在業(yè)務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的'優(yōu)先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優(yōu)先認股權，共計_______%優(yōu)先認股權。乙方所運營業(yè)務的估值方法和定價方式在認購發(fā)生時由第三方專業(yè)機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優(yōu)先認股權更優(yōu)惠的條件。
第七條、成立合資公司。
業(yè)務發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個人的業(yè)務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業(yè)務量和業(yè)務前景來定確定雙方的股權比例。
第八條、免責。
1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。
2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。
3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協(xié)商恢復執(zhí)行本協(xié)議。
第九條、保密條款。
甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。
第十條、生效。
本協(xié)議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：________。
簽訂地點：________。
_________年________月______日。
乙方（簽字）：________。
簽訂地點：________。
_________年________月______日。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十五
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
1、軟件項目名稱：________________
2、開發(fā)內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下：a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；
b、軟件的開發(fā)計劃文件；
c、軟件的設計文件；
d、軟件的模擬環(huán)境；
e、軟件的質量保證計劃；
f、軟件的確認測試計劃；
g、軟件的源代碼；
h、軟件的使用說明書；
i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收：甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為：
a、程序正常運行；
b、方案中提到的功能全部實現(xiàn)；
c、項目按時完成；
d、文檔和源代碼齊全；
e、將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
丙方：
現(xiàn)經甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農村建設，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：
乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設村莊規(guī)劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開發(fā)新農村集鎮(zhèn)。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用。
經甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設，丙方負責前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網、綠化配套資金的投入建設。
1、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4、5x12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求。
2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進行該項目的銷售，甲、乙雙方和當?shù)厝罕姏]權參與銷售等事由。
項目工程甲、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結朿。
1、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調，保證該項目運轉正常。
2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調解決，丙方進入后，在10個工作日之內，協(xié)調解決所及項目內地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理。
3、在建設過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協(xié)調解決，確保丙方該項目順利實施。
4、在規(guī)劃、拆遷及建設過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。
5、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
1、本協(xié)議必須由村民委會討論通過；群眾參與，政府貝體落實。
2、負責項目范圍內的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。
3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好項目開工建設的前期準備工作。
4、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
5、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā)。
6、承建后期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網、線網”安裝落實。
1、丙方負責建筑方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。
2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設項目銷售工作。
3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關標準要求。
4、項目建成后，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產價格來定價，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經濟效益，使新村建設做到“社會效益和經濟效益”的雙贏”。
6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，并納入建設成本核算；
7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作。
8、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露。
9本協(xié)議簽定后，丙方在建設過程中應遵守有關法規(guī)。
1、本項目不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；
2、本協(xié)議簽訂之日后，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。
3、本協(xié)議內容經乙方“村民代表”大會討論、通過和決議，上報鄉(xiāng)政府備案和批復，符合法律規(guī)定。
甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對方造成的全部損失。
2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜，依中國法律有關規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。
本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。
甲方單位：
定代表人簽字（蓋章）：
20xx年xx月xx日
乙方單位：
代表人簽字（蓋章）：
20xx年xx月xx日
丙方單位：（蓋章）
法定代表人簽字：
20xx年xx月xx日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：xx房地產投資有限公司。
甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發(fā)事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。
土地性質為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產證及相關證書為準。
1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續(xù)。
雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。
1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。
1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據本協(xié)議的內容和規(guī)定，并參照國家和xx市的有關合作開發(fā)房地產的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協(xié)議即自動終止。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十八
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
1、軟件項目名稱：。
2、開發(fā)內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下：
a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。
b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；
b、軟件的開發(fā)計劃文件；
c、軟件的設計文件；
d、軟件的模擬環(huán)境；
e、軟件的質量保證計劃；
f、軟件的確認測試計劃；
g、軟件的源代碼；
h、軟件的使用說明書；
i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收：甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為：
a.程序正常運行；
b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；
c.項目按時完成；
d.文檔和源代碼齊全；
e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
未盡事宜經雙方共同協(xié)商。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十九
的優(yōu)勢，資源互補，在唐山市啟點便利的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議。
按甲方要求在唐山市啟點便利連鎖超市的經營合作項目，由乙方全權負責日常經營。
合作期：____ 年，自______年____月____日起，至______年____月___日止。
1、甲方承擔開發(fā)項目的基礎設施費用（包括：房間裝修、空調、桌椅、照明及現(xiàn)庫存）；
2、甲乙雙方承擔日常營運期間經營的基本費用；
3、甲乙雙方在合作前進行甲方提供設備確認清點（詳細見附件1）。
4、乙方進行甲方租賃房屋范圍的正常業(yè)務經營及人員管理。對外洽談經營業(yè)務時以甲方的名義進行乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。如需簽署需得到雙方認可后方可簽署。
1、利潤定義：營業(yè)額減日常費用。
2、分配方式：甲乙雙方利潤按____:____分成。
甲方：_________%乙方;_________%
3、甲方每月15日進行上一月利潤分配并已現(xiàn)金形式支付乙方。
如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。
甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。
有關本次合作，甲乙雙方應將對方提供的任何資料視為機密文件并包含本協(xié)議。
1、未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。
2、因乙方與甲方已個人名義進行合作需對甲方提供身份證復印件。
3、甲乙雙方對每日營業(yè)額不得使用，雙方如發(fā)現(xiàn)日常經營中出現(xiàn)回避收取或私自進行收取營業(yè)費用，一方對另一方進行十倍罰款，單方有權取消合作并視為違約處理。
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇一
甲方：
身份證號碼：
乙方：__房地產開發(fā)有限公司。
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人。現(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的。
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：___，注冊資本為__萬元，注冊地址：___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
3.項目四至：東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期：項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為：_____。
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配。
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔。
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任。
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定。
十、其他事項。
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂時間：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
丙方：
目錄
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理
第十四章本協(xié)議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200__]__號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責： 組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責： 副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6
第五章房屋的分配
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，200__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標
1.地塊位置:
2.地塊總面積:
3.土地用途：
4.土地面積:
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后__日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;
7、方案設計和施工圖的審批;
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;
11、委托質檢工作;
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的__日前支付給財務部。
第九章、工程營造
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。
10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。__________。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止
14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的__‰支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失.
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇三
立本協(xié)議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目錄。
第一章、總則：
第二章、機構的設置和職責分工。
第三章、費用的分擔。
第四章、會計財務制度。
第五章、房屋的分配。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章物業(yè)管理。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
第十五章、違約責任。
第十六章、合同管理。
第十七章、其他約定事項。
第一章、總則。
1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200__]__號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200__年__月__日公開拍賣__宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市__區(qū)__路__號地塊(以下簡稱__號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路__號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6合作項目設立獨立的財務賬戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7根據本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工。
2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立項目部(以下簡稱項目部)，項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經理1人,副總經理人。
項目部的職責：
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則：
項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協(xié)助總經理的工作。
2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經理人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經理人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經理人。
財務部的職責。
財務部經理的職責：
2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經理人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔。
3.1合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。
3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數(shù)額，屆時由項目部確定。
3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發(fā)生的全部費用均由派出方負擔。
3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。
3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度。
4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立賬戶，該賬戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。
4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔任，本協(xié)議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。
4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。
4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此提供有效擔保。
4.6。
第五章房屋的分配。
施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項目部根據本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。
6.1竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。
6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規(guī)定各自繳納。
6.7項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。
6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監(jiān)理費日期。
6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200__]__號，200__年__月__日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協(xié)議當事人決定參加上述__號拍賣地塊的竟買。
7.21號地塊的基本情況和規(guī)劃設計主要指標。
1.地塊位置:。
2.地塊總面積:。
3.土地用途：
4.土地面積:。
5.容積率：
6.建筑密度：
7、綠地率：
8.規(guī)劃建筑面積：
7.3本協(xié)議當事人一致同意，竟買__號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣元/平方米。
7.4竟買保證金人民幣元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的__日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。本協(xié)議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6土地竟買的有關手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳后__日內退還本協(xié)議當事人。
7.7每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的__日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當事人簽訂。
7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11應價超過7.3項約定的，其他本協(xié)議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。
7.12除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。
7.13竟買不成的，除4.9項外,本協(xié)議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。
8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：
1、報批建設項目的立項和可行性研究報告。
2、建設項目的市場調研，確定開發(fā)項目的整體方案;。
3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位)，簽訂《規(guī)劃設計合同》;。
4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批;。
5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》;。
6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位)，簽訂《建筑設計合同》;。
7、方案設計和施工圖的審批;。
8、申領《建設工程規(guī)劃許可證》;。
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》;。
10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;。
11、委托質檢工作;。
12、申辦開工計劃和《施工許可證》;。
13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工。
8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的__日前支付給財務部。
第九章、工程營造。
9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。
9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。
9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4工程款的撥付日期由項目部決定，由財務部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目部批準后，由財務部執(zhí)行。
9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
第十章、房屋銷售：
10.1根據本協(xié)議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立賬戶。
10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后，按確權的建筑面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發(fā)生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發(fā)生的費用。
10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。
10.5本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應經過培訓后方能上崗。
10.6本協(xié)議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。__________。
第十二章、工程保修：
12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協(xié)議當事人共同委托第三人承擔。
12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現(xiàn)嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5保修期限內，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
第十四章本協(xié)議的變更和終止。
14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
14.2未經本協(xié)議當事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。
14.3竟買土地被有關部門收回的，本協(xié)議自動終止。
14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
第十五章、違約責任。
15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的__‰支付違約金。
15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失.
甲方：
乙方：
丙方：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，就乙方取得土地使用權，位于_____建設項目的合作開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：
一、合作方式。
甲方向乙方支付人民幣1.25億元獲得乙方已取得土地使用權，位于_____建設項目75%的開發(fā)經營權。甲方出資后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成項目的開發(fā)建設投資，并按此比例分享建設項目所獲利潤。
二、合作內容。
合作項目位于_____，占地面積129300平方米。擬建設建筑面積約_____平方米的別墅、商住樓。具體建設項目及設計方案以經青島市規(guī)劃管理部門審核批準的為準。
三、付款方式。
本協(xié)議簽訂當日，甲方應向乙方支付人民幣_____元；
余款_____元，應在本協(xié)議簽訂后_____日內付清。
四、合作管理機構及職責。
工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；
銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
各部門對聯(lián)合開發(fā)辦公室負責，重大問題均應由聯(lián)合開發(fā)辦公室辦公會議決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
聯(lián)合開發(fā)辦公室日常辦公費用的支出（各方委派人員的工資由甲、乙方各自負擔）由聯(lián)合開發(fā)辦公室主任簽字后生效。
五、工程款及其他費用的籌集與撥付。
本合作建設項目所需建設費用及其他與建設項目有關的費用，由甲、乙雙方按照75：25的比例劃入雙方共同開立的帳戶，?？顚Ｓ谩澣霑r間以聯(lián)合開發(fā)辦公室呈報的用款計劃為準。用款計劃應以甲、乙雙方審核批準的工程概算為基礎，并經甲、乙雙方簽字確認后方為有效。如需追加投資或者用款計劃需調整或變更，甲、乙雙方應進行協(xié)商并達成一致后方可實施。
六、成本核算及利潤分配。
本建設項目成本核算應在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當?shù)赜匈Y質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應依據該審計報告，并按照甲、乙方75：25的比例進行利潤分配。
竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲、乙方75：25的比例分別記帳，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。
七、前期手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，應以甲方為主開始辦理建設項目的前期審批手續(xù)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設計方案的報批、建設工程規(guī)劃許可證的申領、工程招投標、施工許可證的申領等。上述事項如需乙方蓋章確認，甲方應在三日前將有關文件送達乙方。
八、違約責任。
本協(xié)議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應付款項，本協(xié)議自動終止。第二筆應付款項每逾期一日按萬分之三支付違約金。
甲、乙雙方的其他違約責任，按違約所涉及標的額的20%由違約方向守約方支付違約金。如因違約給對方造成損失的還應進行賠償。
九、其他事項。
1、本協(xié)議簽訂后30日內，甲、乙雙方委派人員應列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。在此期間甲、乙雙方應共同派員刻制“聯(lián)合開發(fā)辦公室”印章，并在公安部門登記備案。
2、因建設項目而產生的風險及對外責任由甲、乙雙方按照75：25的比例承擔，但由于一方單方過錯導致的對外責任，由過錯方全部承擔。
3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十一、本協(xié)議經甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作;
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù);
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位;
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施;
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方: 乙方：
(簽章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇六
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
二、合作項目
1、軟件項目名稱： 。
2、開發(fā)內容： 根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下： a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。 b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
三、合作時間
合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
四、合作分工
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料： a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；b、軟件的開發(fā)計劃文件；c、軟件的設計文件；d、軟件的模擬環(huán)境；e、軟件的質量保證計劃；f、軟件的確認測試計劃；g、軟件的源代碼；h、軟件的使用說明書；i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收： 甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為： a.程序正常運行；b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；c.項目按時完成； d.文檔和源代碼齊全；e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
五、技術、市場保密
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
六、收益分配
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
八、其他未盡事宜經雙方共同協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： _________乙方(簽章)： _________
簽訂地點： _________簽訂地點： _________
_________年____月____日_________年____月____日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)；
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方：乙方：
（簽章）
日期：xx年x月x日日期：xx年x月x日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：
一、項目內容簡介
1、開發(fā)項目名稱：
2、乙方合作意向：
3、乙方合作方式：
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作；
2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)；
3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)；
4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策；
6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。
三、乙方的權利和義務
1、乙方根據項目投資要注，負責資金落實到位；
2、乙方根據項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施；
4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。
四、其他事宜
2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；
3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇九
甲乙丙三方簽訂的向中鐵七局供應石子和大沙的合作協(xié)議。
1、甲方負責協(xié)調中鐵七局相關部門的關系，負責貨款催收和結算，為乙方提供所需要的一切便利條件。
2、甲方負責成立專用財務結算賬戶。該賬戶用于中鐵七局的資金結算，不能挪作他用，賬戶由甲乙雙方各派一人管理貨款的支付，每筆資金的操作需甲乙雙方同意。
3、乙方作為資金投入方，負責合作過程中的全部資金，負責墊付供料成本和稅款及其他與項目相關之費用，納入投資成本，在工程款支付后優(yōu)先償還該部分款項。
4、乙方全程參與供貨協(xié)議的運作和經營，和甲方協(xié)商決策。
5?合作過程中，甲乙雙方都必須嚴格遵守國家相關的法律，法規(guī)，按照相關財務制度和規(guī)定，以及有關稅收政策進行運營和管理，如一方違反須承擔由此帶來的一切法律責任和經濟損失。
1、工程款優(yōu)先用于償付投資成本，在保證資金成本安全的前提下，無論盈利情況如何，甲方按照12元每噸的利潤作為投資方的投資回報支付給乙方（這個價格是固定的，不受原料石子價格等因素的影響，其中包括投資利息，風險因素，人員管理成本等）。具體供貨量以與中鐵公司結算為準。
2、乙方按照3元每噸的利潤作為居間費用支付給丙方。具體供貨量以與中鐵公司結算為準。
3、結算方式：甲乙丙前三方每月5日前結算上月工程量，并按照工程量支付乙方投資報酬。乙方在收到款項后次日向丙方支付上月居間費用。
1、如因不可抗力造成合作協(xié)議無法執(zhí)行，甲乙雙方均不承擔違約責任。
2、如因甲方自身原因（如經濟糾紛等）造成專用賬戶查封導致乙方資金損失，甲方承擔由此帶來的一切法律責任和經濟損失。
3、合作過程中，如因乙方運作和管理不善造成的經濟損失和法律責任由乙方承擔，如給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。
有下列情形，可解除合同：
1、不可抗力致使合同無法履行；
2、因一方違約致使合同無法履行；
3、甲乙丙三方協(xié)商一致。
本協(xié)議發(fā)生爭議后，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在簽約地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。
本協(xié)議共3頁，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，甲乙丙三方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：______。
乙方：______。
丙方：______。
______年______月______日。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十
以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：合作項目
1.1甲乙雙方自愿合作經營項目，總投資為xx萬元
1.2合作本項目資料為：xxx
1.3本項目的經營期限為______年_____月_____日至______年_____月_____日止。如果需要延長期限的，在期滿前6個月辦理有關手續(xù)。
第二條：共同投資人的投資額和投資方式
出資方式采用一次性支付，或采用如下出資方式。
第一次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
第二次，____年_____月_____日前，甲方出資（出資方式、評估金額），乙方出資（出資方式、評估金額）。
______年_____月_____日所有項目資金到位。
2.2雙方以設備、技術作為出資時，務必經甲方確認的評估公司進行評估作價，方可作為出資。（評估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成）。
第三條：利潤分享和虧損分擔
3.1甲、乙雙方按其出資額占項目總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。甲、乙雙方各自以其出資額為限對共同投資項目承擔職責，不需以自己的其他財產（項目投資以外的資產）為對方的投入該項目的利潤或虧損承擔職責。
3.2甲、乙雙方的出資及其孳生物為投資項目的財產，由甲、乙雙方按其出資比例共有。
3.3在項目運行過程中，如果出現(xiàn)第三方想加入該項目，務必經過甲、乙雙方同意。
3.4項目的固定資產和盈余按照取得的凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。項目債務按照甲、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分，未按期限清償對方墊付的出資，每逾期一天按照應付未付金額的同期銀行存款利率計算計息，向墊付方承擔違約職責。
3.5每年項目利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。
第四條：事務執(zhí)行
4.1甲、乙雙方就項目的事務達成以下協(xié)議。
（1）由乙方負責技術和市場開發(fā)及售后跟進。
（2）由乙方辦理項目的行政審批手續(xù)及日常事務的管理。
其他：
4.2甲方有權檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
4.3甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益屬于本項目的資產，所產生的虧損或者民事職責，由本項目的全部資產進行承擔。
4.5共同投資的下列事務務必經雙方同意：
（1）轉讓共同投資中的自己的投資份額；
（2）以本項目的資金對外出擔保；
（3）更換事務執(zhí)行人。
（4）新投資人的加入
第五條：投資的轉讓
5.1雙方任何一方向第三人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經對方同意；未經對方同意，進行轉讓，轉讓無效。雙方任何一方依法轉讓其出資額的，在同等條件下，對方有優(yōu)先受讓的權利。
5.2項目終止后，由甲方指定的評估機構首先進行評估，所有的資產按照各自投資比例進行分配。分配后，任何一方不得向對方主張分配所得資產的形式應以投入時的形式進行返還。
5.3項目開始運營起內，甲、乙雙方不得擅自轉讓其持有的份額，除雙方達成協(xié)議同意轉讓，否則轉讓行為無效。
第六條：違約職責
6.1為保證本協(xié)議的實際履行，在合同簽訂時，乙方自愿向甲方帶給人民幣萬元的保證金。乙方承諾在其違約并造成甲方損失的狀況下，以上述財產向甲方承擔違約職責。
6.2乙方應履行乙方合同中規(guī)定的義務，按時、足額投入其資金或貨物，否則，保證金沒收不予退還。協(xié)議簽訂生效后，若乙方在月內未履行上述義務，甲方有權單方終止本協(xié)議。保證金沒收不予退化并且賠償因此給甲方造成的直接損失。
6.3禁止雙方中的任何一方與本項目外的第三人從事與本項目相競爭的業(yè)務，否則應賠償因此給對方造成的直接損失，守約方能夠單方解除本合同。
6.4甲、乙雙方須對本協(xié)議的存在及其資料保密，未經對方許可，不得公開或泄漏予本合同以外的其它個人或單位知悉。違約方應賠償給守約方造成的直接和間接損失。
6.5項目運行過程，除雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自要求撤回自己的投資，因擅自撤回自己的投資給本項目及守約方造成的損失應由撤資方承擔，撤資方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。撤資方賠償損失并承擔了違約職責，并等于項目的終止，項目仍應繼續(xù)。
6.6禁止以項目技術評估投資的`一方再將其所持有的技術投入第三方，被另一方發(fā)現(xiàn)時，應當立即停止該行為。如果因為上述行為，給守約方造成了損失，違約方應在守約方通知期限內賠償守約方的直接損失。
6.7在項目進行過程中，因為任何一方的故意或過失導致該項目的不能進行，因此給守約方造成的損失應由違約方承擔，違約方還應承擔本項目總投資額的%作為違約職責。
第七條：其他
7.1由于發(fā)生不可抗力致使項目無法經營，或者由于項目在營運期間持續(xù)虧損無力繼續(xù)經營，經甲、乙雙方一致透過，能夠終止本項目。
7.2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
7.3本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）
簽約日期：_____年_____月___日
法定代表人（簽字）
簽約日期：______年_____月_____日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十一
明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股______%;乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目1、項目名稱： _______________________________。
2、項目經營范圍： _______________________________。
3、項目經營地址： _______________________________。
第三條、合作時間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
第四條、甲方的權利與義務
1、為乙方提供資質，成立_________________________。
3、提供各種技術培訓支持等。
4、提供乙方產品銷售發(fā)票。
第五條、乙方的權利與義務
1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。
2、承擔______________________運作過程中的所有費用。
3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。
4、負責人員管理。
5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。
第六條、保密合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。
2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內不得支取，期滿后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結果執(zhí)行。
第八條、合作保障措施在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。
簽約日期： ________年_______月_______日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十二
甲方：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
甲方是__房地產開發(fā)有限公司的投資人，__房地產開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經與乙協(xié)商一致，雙方依據國家和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權轉讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內容和轉讓標的
1、__房地產開發(fā)有限公司成立于__年__月__日，是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人： ___，注冊資本為__萬元，注冊地址： ___，屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權。
2、__房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
項目名稱： ____
項目位置： ____
3.項目四至： 東至_____;南_____;西____;北____。
4.用地概況： 項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設用地面積約_____平方米，代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為： 商品住宅、商業(yè)及公建配套設施，規(guī)劃容積率為_____，總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米，分期開發(fā)。
一期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，容積率_____，規(guī)劃用途為_____：
二期： 項目名稱為_____，規(guī)劃占地面積約_____平方米，建設用地面積約_____平方米，代征地面積約_____平方米，容積率約_____，規(guī)劃用途為： _____。
二、合作方式
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權合法持有者之身份將其持有的80%股權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權，乙方提供項目后續(xù)建設所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有項目__區(qū)80%的開發(fā)經營權，__區(qū)75%的開發(fā)經營權，甲方享有該項目__區(qū)20%的開發(fā)經營權，__區(qū)25%的開發(fā)經營權。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認甲方前期投入本金人民幣__萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經營權的形式一次性補償給甲方，該款乙方于_年__月__日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以__公司的名義進行。
三、項目合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方委派，乙方應在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部、銷售部負責人由乙方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
除非雙方達成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負責投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配
1、項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，乙方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。
七、稅費承擔
與本協(xié)議相關的轉讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔。
八、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權轉讓價款或項目經營權買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
為推進農業(yè)產業(yè)化經營，提高農業(yè)綜合效益，促進農民增收，根據《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就合作開發(fā)建設“_______”事宜，達成協(xié)議如下：
1、項目名稱：_______。
2、項目地點：_______。
3、“市場”建設包括行政辦公區(qū)、農貿市場和商住樓等綜合配套設施。規(guī)劃面積：畝，規(guī)劃總建設面積約萬平方米（最終以規(guī)劃許可證為準）。
1、甲乙雙方以“市場”項目申請規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。
2、“市場”范圍內的房地產及相關權益屬甲乙雙方共同擁有；“市場”內房地產以“市場物業(yè)管理公司”名義進行出租和出售，所有收入屬于甲乙雙方共有，并按比例分配“市場”利潤。
1、組建北海市共和農貿市場物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）。其機構設置由乙方負責，甲方參與管理。
2、“管理公司”其職能：
（1）負責“市場”項目建設和項目完成后的經營、管理工作。
（2）在項目開發(fā)過程中，負責項目的規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)的辦理。
3、“管理公司”有獨立的經營、管理“市場”的`權利，項目完成后，負責對“市場”房產進行出租和銷售。
1、甲方以_______入股，按_______萬元/畝計，共作價_______萬元。
2、乙方負責開發(fā)建設并支付全部資金及稅費。預算資金約_______萬元。
3、甲、乙雙方均為“市場”的股東，股權分配為：甲方_______％、乙方_______％。雙方收益從“市場”房產出租、出售中獲得。
4、甲乙雙方合作經營期暫定20年，到期后視實際情況決定是否繼續(xù)合作，如終止合作，須清算資產，并按_______％：_______％比例分配資產或承擔債務。
1、甲方承諾在本協(xié)議生效前，“市場”項目所屬土地無債權、債務關系。
2、甲方應統(tǒng)一相關群眾思想和意見，本協(xié)議事宜須征得與該土地有關的村民的簽字認可，確保在項目建設過程中沒有不正當?shù)母深A、干擾。
3、甲方協(xié)助乙方辦理規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。
4、甲方以15％的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。
5、乙方負責辦理規(guī)劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續(xù)。
6、乙方負責“市場”設計、施工等全部建設工程，并承擔全部的建設資金。
7、乙方以_______％的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。
8、本協(xié)議簽字后，乙方須在2個工作日內向甲方支付20萬元項目建設保證金；為保證項目建設進度，乙方在項目動工前必須保證1000萬元投資款到位。
1、如果因為一方違約或過錯行為使項目或對方產生損失的，應由違約或過錯方承擔賠償責任。
2、在項目運作過程中，因甲方資金不到位而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本協(xié)議自行終止。
3、在項目運作過程中，因乙方所提供土地有權屬糾紛，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本協(xié)議自行終止。
4、因不可抗力的意外事件發(fā)生或項目被政府機關要求停工，致使項目不能進展并完工的，其損失由甲乙雙方按股權比例負擔。
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。
3、本協(xié)議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更，并須保證雙方同意，作為協(xié)議的補充部分。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十四
聯(lián)系電話：________。
乙方：________。
聯(lián)系電話：________。
甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢，資源互補，在_______項目上進行合作，特訂立本協(xié)議。
第一條、開發(fā)項目。
1、項目名稱：________。
2、項目經營范圍：________。
3、項目經營地址：________。
第二條、合作方式。
1、雙方共同開發(fā)_________。
2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續(xù)期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需征得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。
3、_________由甲方負責定制開發(fā)并承擔相應費用，并且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發(fā)并承擔相應費用，并且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。
第三條、開發(fā)期限。
本項目初始開發(fā)期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據項目進展情況另行約定縮短或者延長項目初始開發(fā)期限。
第四條、收益分成。
1、甲方獨立開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
2、乙方開發(fā)_______客戶，收益歸甲方所有。
3、_______平臺性公共費用，包括但不限于技術維護費用、用戶服務費用、軟件和硬件升級或者擴容費用、公網ip地址和域名租賃費用、設備托管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發(fā)展用戶對上訴資源占用的情況按比例分擔。對于難以根據最終用戶使用情況來區(qū)分所占用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業(yè)收入的比例來確定。
第五條、代理及互不介入承諾。
1、乙方可作為甲方代理發(fā)展_______用戶業(yè)務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
2、甲方也可作為乙方代理發(fā)展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優(yōu)惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優(yōu)惠）。
3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供與_______服務的面對_______用戶類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發(fā)或運營能夠提供_______服務面_______用戶類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。
第六條、甲方優(yōu)先認股權。
甲方保留在業(yè)務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的'優(yōu)先認股權，同時甲方參與本項目的骨干員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優(yōu)先認股權，共計_______%優(yōu)先認股權。乙方所運營業(yè)務的估值方法和定價方式在認購發(fā)生時由第三方專業(yè)機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優(yōu)先認股權更優(yōu)惠的條件。
第七條、成立合資公司。
業(yè)務發(fā)展到一定規(guī)模，雙方可以協(xié)商根據雙方的客戶量和收入分占一部分股份，把企業(yè)和個人的業(yè)務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業(yè)務量和業(yè)務前景來定確定雙方的股權比例。
第八條、免責。
1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應盡可能提前就本項目處置方案與乙方共同協(xié)商確定。
2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應盡可能提前就本項目處置方案與甲方共同協(xié)商確定。
3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應盡快協(xié)商恢復執(zhí)行本協(xié)議。
第九條、保密條款。
甲乙雙方為本項目運作提供的所有資料只能用于本項目，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密文件，未經書面授權不得向任何第三方透露。
第十條、生效。
本協(xié)議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：________。
簽訂地點：________。
_________年________月______日。
乙方（簽字）：________。
簽訂地點：________。
_________年________月______日。
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十五
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
1、軟件項目名稱：________________
2、開發(fā)內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下：a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；
b、軟件的開發(fā)計劃文件；
c、軟件的設計文件；
d、軟件的模擬環(huán)境；
e、軟件的質量保證計劃；
f、軟件的確認測試計劃；
g、軟件的源代碼；
h、軟件的使用說明書；
i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收：甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為：
a、程序正常運行；
b、方案中提到的功能全部實現(xiàn)；
c、項目按時完成；
d、文檔和源代碼齊全；
e、將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
丙方：
現(xiàn)經甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農村建設，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：
乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設村莊規(guī)劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開發(fā)新農村集鎮(zhèn)。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用。
經甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設，丙方負責前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網、綠化配套資金的投入建設。
1、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4、5x12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求。
2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進行該項目的銷售，甲、乙雙方和當?shù)厝罕姏]權參與銷售等事由。
項目工程甲、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結朿。
1、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調，保證該項目運轉正常。
2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調解決，丙方進入后，在10個工作日之內，協(xié)調解決所及項目內地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理。
3、在建設過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協(xié)調解決，確保丙方該項目順利實施。
4、在規(guī)劃、拆遷及建設過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。
5、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
1、本協(xié)議必須由村民委會討論通過；群眾參與，政府貝體落實。
2、負責項目范圍內的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。
3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好項目開工建設的前期準備工作。
4、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。
5、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā)。
6、承建后期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網、線網”安裝落實。
1、丙方負責建筑方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。
2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設項目銷售工作。
3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關標準要求。
4、項目建成后，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產價格來定價，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經濟效益，使新村建設做到“社會效益和經濟效益”的雙贏”。
6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，并納入建設成本核算；
7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作。
8、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露。
9本協(xié)議簽定后，丙方在建設過程中應遵守有關法規(guī)。
1、本項目不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；
2、本協(xié)議簽訂之日后，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。
3、本協(xié)議內容經乙方“村民代表”大會討論、通過和決議，上報鄉(xiāng)政府備案和批復，符合法律規(guī)定。
甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對方造成的全部損失。
2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜，依中國法律有關規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。
本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。
甲方單位：
定代表人簽字（蓋章）：
20xx年xx月xx日
乙方單位：
代表人簽字（蓋章）：
20xx年xx月xx日
丙方單位：（蓋章）
法定代表人簽字：
20xx年xx月xx日
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：xx房地產投資有限公司。
甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發(fā)事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以茲共同履行。
甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：
x：y：
x：y：
x：y：
x：y：
總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。
土地性質為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發(fā)放的房地產證及相關證書為準。
1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，開發(fā)建設商住房，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負責辦理規(guī)劃國土相關手續(xù)并負責項目全部開發(fā)建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發(fā)完成后，協(xié)助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續(xù)。
雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業(yè)比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。
1、甲方應保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
2、本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益。
3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。
4、甲方應全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
5、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。
6、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應取得合法的有關開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產生的相關責任由乙方負責。
如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉讓，乙方所發(fā)生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同。
1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產權確認出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權終止本協(xié)議，并賠償乙方經濟損失。
2、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
1、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應根據本協(xié)議的內容和規(guī)定，并參照國家和xx市的有關合作開發(fā)房地產的相關規(guī)定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設的工作的順利進行。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協(xié)議即自動終止。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十八
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。
1、軟件項目名稱：。
2、開發(fā)內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時間內完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設計要求如下：
a、根據合作內容的實際情況設計開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。
b、供應鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報，領導審批，財務支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運行環(huán)境包括：
4、項目經營范圍：
5、項目經營地址：
合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
1、乙方應當在天內將軟件產品交付甲方；
2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；
b、軟件的開發(fā)計劃文件；
c、軟件的設計文件；
d、軟件的模擬環(huán)境；
e、軟件的質量保證計劃；
f、軟件的確認測試計劃；
g、軟件的源代碼；
h、軟件的使用說明書；
i、軟件開發(fā)過程中產生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）
5、開發(fā)階段的驗收：甲方應當按照開發(fā)計劃在每一個開發(fā)階段對乙方所開發(fā)的產品進行檢測和驗收，在不符合開發(fā)計劃時，甲方有權要求乙方修改。
6、產品交付的驗收：
（1）驗收標準為：
a.程序正常運行；
b.方案中提到的功能全部實現(xiàn)；
c.項目按時完成；
d.文檔和源代碼齊全；
e.將系統(tǒng)架設到甲方指定的服務器上。
（2）驗收期限為天時間。
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
3、乙方有責任對本協(xié)議的內容進行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
未盡事宜經雙方共同協(xié)商。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
項目共同開發(fā)合作協(xié)議篇十九
的優(yōu)勢，資源互補，在唐山市啟點便利的項目上進行合作。特訂立本協(xié)議。
按甲方要求在唐山市啟點便利連鎖超市的經營合作項目，由乙方全權負責日常經營。
合作期：____ 年，自______年____月____日起，至______年____月___日止。
1、甲方承擔開發(fā)項目的基礎設施費用（包括：房間裝修、空調、桌椅、照明及現(xiàn)庫存）；
2、甲乙雙方承擔日常營運期間經營的基本費用；
3、甲乙雙方在合作前進行甲方提供設備確認清點（詳細見附件1）。
4、乙方進行甲方租賃房屋范圍的正常業(yè)務經營及人員管理。對外洽談經營業(yè)務時以甲方的名義進行乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的文件。如需簽署需得到雙方認可后方可簽署。
1、利潤定義：營業(yè)額減日常費用。
2、分配方式：甲乙雙方利潤按____:____分成。
甲方：_________%乙方;_________%
3、甲方每月15日進行上一月利潤分配并已現(xiàn)金形式支付乙方。
如因第三方原因或不可抗拒因素，導致項目終止，甲乙雙方不負法律責任。
甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。
有關本次合作，甲乙雙方應將對方提供的任何資料視為機密文件并包含本協(xié)議。
1、未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。
2、因乙方與甲方已個人名義進行合作需對甲方提供身份證復印件。
3、甲乙雙方對每日營業(yè)額不得使用，雙方如發(fā)現(xiàn)日常經營中出現(xiàn)回避收取或私自進行收取營業(yè)費用，一方對另一方進行十倍罰款，單方有權取消合作并視為違約處理。
本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。