合同是建立在信任和協(xié)商基礎(chǔ)上的法律文書，具有一定的法律風險和責任。在合同中，要明確交易商品或服務(wù)的規(guī)格、質(zhì)量、價格等關(guān)鍵信息。合同是保障交易雙方權(quán)益的重要文件，請您妥善保管。
供熱采暖合同篇一
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點：。
采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
以房產(chǎn)證記載面積為準。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認定的第三方檢測機構(gòu)進行室溫檢測。
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標準。
向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至
次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或?qū)⒐┡M交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。
甲方應(yīng)當向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。
新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負責維修兩年。
4.承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費用由甲方承擔。
5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標準提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應(yīng)的責任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護進行書面確認。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。
（一）乙方的違約責任。
1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當由甲乙雙方共同書面確認。
2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定，應(yīng)當減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
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供熱采暖合同篇二
建設(shè)方(以下稱甲方)：
承包方(以下稱乙方)：
監(jiān)督方(以下稱丙方)：
本合同有甲乙丙三方共同協(xié)商鑒定，責任方向為：乙方對甲方負責，丙方對甲方負責。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
安裝內(nèi)容：包工包料，包含以下內(nèi)容：建業(yè)園小區(qū)3#樓東十字路口至各樓供熱總閥處、設(shè)備的安裝，調(diào)試、驗收等圖紙設(shè)計的全部內(nèi)容(施工界限為各樓供熱總閥門處)備注：
二、工程價款。
本工程采用一次包干的承包方式。
本工程價款金額共計元，大寫()。
三、管道及管件的規(guī)格型號。
具體材料詳建預(yù)算表。
四、工程期限。
1、乙方在收到甲方工程款3日內(nèi)將材料運至施工現(xiàn)場。
2、工程具備安裝條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)安裝結(jié)束。
3、調(diào)試及驗收，工程安裝結(jié)束后，乙方應(yīng)在日內(nèi)調(diào)試完畢。
五、付款方式。
1、合同簽訂后甲方即付乙方合同的價款的。
2、超出發(fā)包部分的工程由甲乙雙方協(xié)商解決(設(shè)計變更或補簽合同)。
六、甲方責任。
1、甲乙雙方共同商議管道走向、放線，并應(yīng)在工程具備安裝條件3日前，
2、甲方應(yīng)在提供乙方安裝管道時所需要的臨時水、電供應(yīng)，費用由乙方承擔。
3、甲方負責院內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作。
4、甲方應(yīng)根據(jù)安裝、調(diào)試需要向乙方提供便利。
5、甲方提供臨時倉庫、臨時住房。
七、乙方責任。
1、乙方所購買的施工材料，必須有合格證、檢驗報告，經(jīng)甲丙雙方驗收合格后方可使用。
2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范施工。
3、乙方負責供暖調(diào)試，并達到設(shè)計要求，費用由乙方承擔。
4、乙方應(yīng)遵守有關(guān)施工安全規(guī)定，否則造成的責任事故，由乙方承擔賠償事項。
5、乙方在施工時應(yīng)充分考慮今后甲方在使用中的維護方便。
6、乙方承擔材料的運輸費用。
7、乙方負責施工結(jié)束后，將工程正式管網(wǎng)圖紙一式四份提供給甲丙雙方，甲丙雙方各2份。
8、乙方負責施工中對甲方其他設(shè)施的保護，如果有損壞負責修理或賠償。
9、乙方應(yīng)充分考慮甲方提出的分段施工的要求，在施工中合理安排以免造成重復(fù)浪費。
八、丙方責任。
1、負責監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方免費維修或更換，給甲方造成的損失的，乙方負責照價賠償。
2、負責甲乙的協(xié)調(diào)工作，負責工程臨時變更中技術(shù)問題的解決。
3、負責乙方供暖調(diào)試達到設(shè)計要求，負責甲方的用暖效果達到合同要求。
九、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
1、甲丙雙方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品牌、型號、規(guī)格或質(zhì)量不符合規(guī)定，
2、乙方在接到甲丙雙方提出異議后，應(yīng)在2日內(nèi)答復(fù)并處理，否則即視為默認甲丙雙方提出的處理意見。
3、在管道調(diào)試、運行中發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須及時處理，保證運行。
十、工程保修。
乙方向甲方提供質(zhì)量保修：保修為：年。
十一、違約責任。
1、合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，由散三方當事人協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、三方協(xié)商不成的，任意一方均可向認可的機構(gòu)申請仲裁。
本合同由乙方收到付款之日起有效。合同一式九份，三方各三份。
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
地址：地址：地址：
電話：電話：電話：
日期：日期：日期：
供熱采暖合同篇三
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：_________________。
供熱采暖合同篇四
簽約時間：______________________________。
協(xié)議書。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點、面積及用熱量。
(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：__________平方米，收費面積為___________平方米。
(三)用熱量為：蒸汽量為________噸/小時;生活熱水為__________吉焦/小時;________用熱量為______吉焦/小時。
第二條供熱期限及質(zhì)量。
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。
第三條熱費標準及結(jié)算方式。
(一)供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____________________政府________________(部門)批準的價格收取熱費。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。
第四條用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理。
經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在__________________________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。
(一)有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三)對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。
(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。
(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當及時搶修，并在_____小時內(nèi)通知用熱人。
(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。
(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。
(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。
(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。
(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知供熱人。
(六)應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。
(七)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。
第七條違約責任。
(一)供熱人的違約責任。
1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：
(l)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;。
(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;。
(3)停水、停電造成供熱中斷的;。
(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
(二)用熱人的違約責任。
1、用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。
第八條合同有效期限。
合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。
第九條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決。也可通過__________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條其他約定。
供熱人：用熱人：
(蓋章)(蓋章)。
住所：住所：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
供熱采暖合同篇五
甲、乙雙方已就_____________小城鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房一期、__________園、__________園、__________園、__________園、__________園共六個項目分別簽署了編號為__________、__________、__________、__________、__________、__________的《供熱配套合同》(以下簡稱“原合同”)。根據(jù)實際情況，以及________年________月________日召開的__________供熱配套問題協(xié)調(diào)會精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同解除的相關(guān)事宜，達成如下供熱合同解除協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意，解除原合同。自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方基于原合同項下的全部權(quán)利、義務(wù)終止。
二、甲、乙雙方確認，在履行原合同過程中，雙方互不存在任何違約行為，無需承擔任何違約責任。本協(xié)議生效后，任何一方均不得基于原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求。
已投入建設(shè)_______________供熱主管網(wǎng)工程中，甲、乙雙方根據(jù)原合同已開展的工程工作、支付的款項等事宜經(jīng)協(xié)商核算后另行簽訂協(xié)議。
四、甲、乙雙方確認本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，雙方共同遵守。
五、本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
供熱采暖合同篇六
甲方：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。
二、甲方承包費每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負責檢修、維護，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達到國家規(guī)定標準：收費執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標準：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費用由乙方承擔，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責任。
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。
如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應(yīng)由乙方補齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年___月___日。
供熱采暖合同篇七
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
供熱采暖合同篇八
作為當前我國實現(xiàn)高層建筑節(jié)能的重要途徑之一，目前采暖系統(tǒng)設(shè)計的方案優(yōu)化也逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的普遍重視，文章分別從采暖體系分區(qū)設(shè)計、動態(tài)化平衡調(diào)節(jié)技術(shù)、直接采暖技術(shù)普及與應(yīng)用以及自動化控制系統(tǒng)與補水泵變頻調(diào)速定壓等技術(shù)領(lǐng)域?qū)υO(shè)計流程進行了分析。
高層建筑節(jié)能；采暖系統(tǒng)；設(shè)計。
盡管隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)水平的不斷提升，當前城市化取得了階段性進展。但是隨著城市高層建筑的不斷增加，高層建筑的節(jié)能設(shè)計問題也逐漸浮出了水平。當前我國大多數(shù)高層建筑缺乏有效的節(jié)能設(shè)計，具有能耗較高的問題，其中采暖設(shè)計更是節(jié)能設(shè)計的重難點之一。根據(jù)國家相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國北方超過50%的能源消耗都來自于建筑物的取暖，可見其發(fā)展形勢不容樂觀。結(jié)合實際工作經(jīng)驗，現(xiàn)就高層建筑節(jié)能采暖系統(tǒng)的設(shè)計方案簡要闡述如下。
在設(shè)計之前，首先應(yīng)該明確高層建筑對于采暖設(shè)計的基本要求。高層建筑一般是指總層高在40層以上的建筑物，這部分建筑物在采暖設(shè)計中會面臨水壓失衡、保溫效果不強以及能源消耗嚴重等問題。[1]為了進一步保證采暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，在設(shè)計過程中進一步實現(xiàn)節(jié)約資源以及降低整體能源消耗的任務(wù)，就必須重視采暖系統(tǒng)的科學分區(qū)。采暖體系的分區(qū)設(shè)計需要遵循一定的設(shè)計原則，其不但要求設(shè)計人員要充分了解高層建筑的用途與用戶的實際需求，同時還要綜合考慮管道材料、設(shè)備采暖過程中所承受的壓力，然后結(jié)合上述內(nèi)容開展系統(tǒng)運行區(qū)域內(nèi)部的垂直劃分工作。垂直劃分工作需要具有針對性，對于采暖集中區(qū)域進行密集供暖，而其他區(qū)域則根據(jù)需要進行細節(jié)調(diào)整，從而提升系統(tǒng)運行的安全性與穩(wěn)定性，為實現(xiàn)建筑節(jié)能奠定基礎(chǔ)。
根據(jù)高層建筑的采暖特點來看，在實際采暖過程中地熱能中所儲備的地熱水質(zhì)往往得不到充分的保障，所以在設(shè)計過程中要嚴格避免地熱水對管道造成的影響與腐蝕作用。為了實現(xiàn)這個目標，在采暖系統(tǒng)設(shè)計時可以通過地熱間接供暖的形式來實現(xiàn)換熱器分區(qū)設(shè)置，從而有效確保室內(nèi)供熱網(wǎng)絡(luò)的相對獨立，以確保安全和穩(wěn)定。另外，在設(shè)計過程中可以通過避免遠端壓降下降超出預(yù)期來控制近端的壓降，從而讓整個采暖體系實現(xiàn)平衡控制。[2]隨著動態(tài)平衡調(diào)節(jié)技術(shù)的不斷發(fā)展，當前該技術(shù)要想實現(xiàn)全面應(yīng)用，應(yīng)該重視以下幾個方面的內(nèi)容：其一，在采暖體系的回路發(fā)生改變時，應(yīng)該通過保持自身關(guān)鍵位置在壓降差當中不會隨著變化而變化，從而保持系統(tǒng)的動態(tài)閥門位置相對穩(wěn)定，這樣一來不但可以降低采暖水的流轉(zhuǎn)風險，對于系統(tǒng)的流量也不會產(chǎn)生較大影響。其二，在外界采暖環(huán)境出現(xiàn)明顯變化時，系統(tǒng)內(nèi)部的回路會出現(xiàn)一定的改變，這個時候通過動態(tài)平衡的調(diào)整實現(xiàn)關(guān)鍵位置的壓差相對穩(wěn)定，從而更好的控制其他支路的并聯(lián)流量穩(wěn)定，最終實現(xiàn)整個體系的流量穩(wěn)定。
直接采暖技術(shù)能夠有效解決高層高位置回水以及低位回水等情況所帶來的壓力問題，而這部分問題正是高層建設(shè)節(jié)能采暖設(shè)計中經(jīng)常會遇到的問題。盡管直接采暖技術(shù)設(shè)計能夠優(yōu)化節(jié)能性能，但是依然會面臨一些其他的問題。比如在實行高位置區(qū)域的采暖系統(tǒng)加壓時，加壓泵往往只能夠為高區(qū)域的部分提供一定的流量以及壓力，而這個壓力如果控制不好，就會導致流量失控，影響到其下部的流量與壓力。另外，在高位置區(qū)域通過系統(tǒng)運行可以有效維持動態(tài)平衡，但是一旦系統(tǒng)停止運行，就會出現(xiàn)高位置壓力向低位置傳遞的風險，而這種風險在整個采暖過程中都會持續(xù)存在。最后，積極使用高低層的直接采暖手段能夠有效控制高區(qū)域位置的加壓穩(wěn)定性，其對于將水送入到用戶的供暖系統(tǒng)中具有一定的優(yōu)勢，通過將流量控制在高區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)流量的區(qū)域性控制可以將數(shù)值保持在一個較為合理的范圍當中，從而有效去除系統(tǒng)啟動過程中所帶來的壓力，進而保證整個區(qū)域管道的運行安全性。
自動控制系統(tǒng)作為實現(xiàn)高層建筑節(jié)能的重要組成部分，其在針對建筑的采暖熱負荷變化過程中具有較強的針對性。在冬季，特別是在北方地區(qū)的冬季環(huán)境下，室內(nèi)外溫差較大，再加上氣溫變化較大，在供暖時熱負荷往往會隨著室外的氣候發(fā)生改變，而這種改變會成為節(jié)能控制的不穩(wěn)定因素。這個時候通過氣候補償器進行智能布控，可以有效根據(jù)室內(nèi)外的溫度差距進行調(diào)整與變化，同時可以根據(jù)用戶對于不同時段的采暖需求進行室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié)，以獲得更加科學、合理的供水溫度曲線。在這個過程中，室內(nèi)溫度傳感器是信息采集工具，而溫度調(diào)節(jié)其是實現(xiàn)供水溫度進行室溫補償?shù)姆答佁幚硐到y(tǒng)。在進行自動化控制系統(tǒng)的設(shè)計與優(yōu)化時，務(wù)必遵守功能性、運行安全性與穩(wěn)定性等多個方面的基本原則，同時還應(yīng)該兼顧操作便利以及維護維修方便等要求。
變頻調(diào)速定壓系統(tǒng)是指在保證持續(xù)保持系統(tǒng)內(nèi)部不汽化不倒空的穩(wěn)定裝置，其通過補水泵的變頻調(diào)節(jié)來降低補水泵頻繁啟動所帶來的諸多弊端。由于電機的定子與轉(zhuǎn)速差較大，所以在進行電機啟動時往往會出現(xiàn)較大的額定電流，其啟動功率更是比額定功率高出至少三十個百分點。因為補水泵在啟動過程中具有較大的啟動電流，所以也會在客觀上增加能耗。由此可見，通過變頻調(diào)速定壓的方式進行水流調(diào)節(jié)，可以有效避免頻發(fā)啟動所帶來的影響，同時可以依靠補水泵的變速調(diào)節(jié)閥實現(xiàn)精準調(diào)節(jié)。根據(jù)壓力的給定值以及壓力傳感器監(jiān)測到的被調(diào)壓力值進行信號的反饋以及壓力上的比較，從而更好的進行細節(jié)上的微調(diào)。最后，在變頻器將頻率輸出后，再轉(zhuǎn)由補水泵進行補水，從而轉(zhuǎn)變補水泵的轉(zhuǎn)速。在系統(tǒng)的壓力值低于額定值時，會通過補水泵進行補水操作，而超過設(shè)定的壓力上限值時則會通過電磁閥自動啟動的方式將水補至水箱中，從而實現(xiàn)全局精準控制，保障采暖工作不受影響的前提下為建筑的節(jié)能減排做出貢獻。
綜上所述，隨著國家對于能源節(jié)約型社會建設(shè)要求的不斷加強，當前高層建筑節(jié)能采暖設(shè)計已經(jīng)逐漸成為趨勢與建筑設(shè)計行業(yè)發(fā)展的必要條件。本文立足于高層建筑的采暖設(shè)計現(xiàn)狀，分別從多個技術(shù)設(shè)計角度分析了采暖系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)化對于高層建筑節(jié)能的影響以及其在行業(yè)中的應(yīng)用，也希望能夠為行業(yè)的發(fā)展提供一定的參考價值。
[1]寧志海.西安地區(qū)住宅建筑節(jié)能75%設(shè)計標準的技術(shù)可行性研究[d].西安建筑科技大學,2015.
[2]余珍.高層辦公建筑綠色建筑技術(shù)研究[d].安徽建筑大學,2014.
供熱采暖合同篇九
隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高,以及我國城市化進程的不斷加快,我國的城市規(guī)模迅速擴大,為了適應(yīng)越來越多城市人口的居住要求,城市集中供熱事業(yè)相應(yīng)的也取得了突飛猛進的發(fā)展,特別是在我國北方的城市,集中供熱規(guī)模在近年來迅速的擴張。面對城市集中供熱問題發(fā)展的可喜局面,我們也應(yīng)該清醒的認識到,當前我國在城市集中供熱發(fā)展過程中也存在著一些這樣或者那樣的無奈。特別是在經(jīng)濟欠發(fā)達的一些小型城市,由于集中供熱技術(shù)落后,集中供熱的觀念陳舊和信息化程度不足等原因,在集中供熱的過程中還存在著節(jié)能環(huán)保方面的諸多問題。本文通過對我國城市集中供熱進行相關(guān)的統(tǒng)計分析,探討了城市集中供熱經(jīng)濟節(jié)能等方面的一些問題。
1.1我國城市集中供熱發(fā)展的現(xiàn)狀。
我國的集中供熱是隨著我國城市化進程的不斷發(fā)展而發(fā)展壯大起來的,經(jīng)歷了從無到有、從弱到強、從小到大的發(fā)展歷程。經(jīng)歷過幾代人的艱苦奮斗,目前我國的城市集中供熱已經(jīng)初具規(guī)模,取得了長足的發(fā)展。但是在現(xiàn)有的條件下,與發(fā)達國家相比,我國供熱系統(tǒng)存在著供熱效率低等問題,單位建筑面積采暖能耗一般比發(fā)達圍家相同氣候條件下高2-3倍。所以綜合而言,我國城市集中供熱目前正處于激蕩的轉(zhuǎn)型期,再加上我國建筑業(yè)面臨的嚴峻的節(jié)能形勢,我國城市集中供熱的形勢并不樂觀,需要我們繼續(xù)努力,通過對集中供熱的各方面進行相關(guān)的統(tǒng)計分析,再依靠現(xiàn)代信息技術(shù)手段進行相關(guān)的數(shù)據(jù)分析,綜合利用現(xiàn)代技術(shù)手段,才能使我國的集中供熱取得更大的進步。
1.2我國現(xiàn)階段城市集中供熱存在的問題。
我國城市集中供熱經(jīng)過近年來的發(fā)展已經(jīng)取得了可喜的成就,但是總體上與供熱技術(shù)發(fā)達的國家來說,我國的城市集中供熱系統(tǒng)還很落后,并且存在著相當多的問題,主要有以下幾個方面的表現(xiàn)。
1.2.1供熱質(zhì)量不均衡。
我國城市集中供熱中存在的首要問題就是供熱的質(zhì)量差、冷熱不均。我國目前的城市集中供熱大多采用單管供暖系統(tǒng),特別是在那些經(jīng)濟技術(shù)欠發(fā)達的中小城市,這種單管供暖系統(tǒng)需要極為精密的調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)才能均衡供熱,但是在目前的技術(shù)條件下,我國城市集中供熱系統(tǒng)缺乏對相關(guān)信息的有效統(tǒng)計和分析,大多數(shù)地方的城市集中供熱系統(tǒng)并沒有有效的調(diào)控設(shè)備,從而造成了供熱熱力工況失調(diào)嚴重、各用戶冷熱不均以及供熱資源浪費等問題。
1.2.2供熱運行方式不合理,能源浪費嚴重。
我國城市集中供熱發(fā)展初期由于設(shè)計觀念落后并且缺乏有效的信息統(tǒng)計,造成了供熱系統(tǒng)沒有合理可靠的調(diào)節(jié)手段,這就使得我們的城市集中供熱只能以大流量、小溫差的方式運行,從而造成了集中供熱管網(wǎng)系統(tǒng)漏損大和耗電量高、浪費嚴重等問題,供熱體系的終端用戶由于缺少有效的供熱調(diào)節(jié)設(shè)備,當外出或者上班的時候,并不能調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,造成了供熱資源的浪費。
1.2.3缺乏有效的統(tǒng)計,造成計量不合理和收費困難。
現(xiàn)階段我國的供熱一般是按照面積進行收費的,這就容易造成在收費的過程中計量不準確,供熱的終端用戶并不是按照自己實際消耗熱能的多少來繳費的問題,從而影響了供熱的終端用戶主動交費和主動節(jié)約供熱能源資源的積極性,從而造成了供熱單位運營困難等問題,還使得供熱體系的節(jié)能不能真正的落到實處。
通過對我國城市集中供熱的現(xiàn)狀和存在問題的分析,我們可以看出,無論是供熱質(zhì)量不均衡,供熱資源浪費嚴重,還是計量不合理和收費困難等問題,都是與由于我國城市集中供熱中對相關(guān)的數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計不足、分析不夠等原因造成的。所以,要解決這些問題,進一步推動我國城市集中供熱體系的進步和發(fā)展,就需要我們對集中供熱的相關(guān)信息進行充分的統(tǒng)計分析,在此基礎(chǔ)上采取合理手段,促進我國城市集中供熱往經(jīng)濟節(jié)能的方向發(fā)展。
2.1在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上建立供熱智能控制協(xié)調(diào)機制。
要想解決我國城市集中供熱系統(tǒng)的供熱質(zhì)量不均勻和供熱資源浪費嚴重等問題,首先就需要重視統(tǒng)計分析的作用?，F(xiàn)代信息技術(shù)高度發(fā)達,這就為我們對城市集中供熱系統(tǒng)進行統(tǒng)計分析進而采取相關(guān)的控制手段對供熱進行經(jīng)濟節(jié)能方面的探索創(chuàng)造了條件。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下,計算機在城市集中供熱上的應(yīng)用已逐步從設(shè)計和簡單計算機輔助繪圖向智能化信息數(shù)據(jù)出力和交互式信息溝通的方向發(fā)展。隨著我國計算機運用技術(shù)的日益成熟和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進一步發(fā)展,作為信息處理的人機系統(tǒng)開始從一個封閉系統(tǒng)向開放系統(tǒng)轉(zhuǎn)變。通過對供熱信息進行數(shù)據(jù)分析,通過網(wǎng)絡(luò)電纜進行信息傳遞,在這些基礎(chǔ)上供熱系統(tǒng)的終端用戶就可以充分的根據(jù)自身的供暖需要來控制采暖時間及室內(nèi)溫度,在遇到事情外出或者是外出工作,外出時間較長的情況下,可以通過遠程信息控制系統(tǒng)來隨意的調(diào)低室內(nèi)的溫度,或者是直接將暖氣關(guān)閉,如果所有的終端供暖用戶都能采取這種信息化的供熱信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析和處理,進而對相關(guān)供暖設(shè)備進行遠程控制,那么就會使得整個城市集中供熱熱網(wǎng)的流量和供熱量發(fā)生變化,這個時候,我們還可以通過進一步的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,利用集中供熱的多熱源聯(lián)合供熱結(jié)構(gòu)需要確定如何使得處于同一供熱網(wǎng)中的多熱源相互配合,以此來適應(yīng)不斷變化的供熱負荷,從而可以有效的降低城市集中供熱的運行費用,減少供熱資源的浪費,進而提高城市集中供熱的經(jīng)濟效益和節(jié)能效果,從而實現(xiàn)城市集中供熱經(jīng)濟節(jié)能的目標。
2.2實行分戶供熱和精確地分戶計量收費。
城市集中供熱系統(tǒng)是由眾多的終端熱用戶組成的,終端供熱用戶的耗能量決定了整個城市集中供暖負荷的大小。通過合理的計費來促進終端供熱用戶自覺的進行供熱節(jié)能,就可以有效地減少我國供暖系統(tǒng)的能源浪費。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下,我們可以通過信息技術(shù)手段和現(xiàn)代化的先進的熱源檢測手段,對每個用戶的供熱消耗量進行有效地數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計,以此為依據(jù)來進行準確的計量收費,通過對供熱消耗量進行計量并據(jù)此來收費是集中供熱領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟節(jié)能目標行之有效的管理手段。
我國城市集中供熱經(jīng)過近年來的發(fā)展取得了很大的進步,但是還是存在著供熱質(zhì)量不均衡、供熱資源浪費嚴重、計量不合理和收費困難等問題。借助于現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段,通過對集中供熱的信息進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,進而在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上建立供熱智能控制協(xié)調(diào)機制,實行分戶供熱和精確地計量收費,就可以順利地實現(xiàn)城市集中供熱經(jīng)濟節(jié)能的目標。
[1]中國城市集中供熱2000.年技術(shù)進步發(fā)展規(guī)劃編號組,中國城鎮(zhèn)集中供熱,2000年技術(shù)進步發(fā)展規(guī)劃[j].區(qū)域供熱.1995,(1)1-4.
[3]金靜.城市集中供熱發(fā)展與思考[j].甘肅科技,2007,23(10):139—140.
[4]江億,陳冠益.綠色建筑與可持續(xù)能源技術(shù)研討會.天津大學.2005,11.
供熱采暖合同篇十
第一條為貫徹落實《天津市供熱用熱條例》，保障供熱用熱雙方合法權(quán)益，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)與集中供熱相關(guān)的供熱單位、建設(shè)單位和用熱戶均適用本規(guī)定。
第三條在供熱期內(nèi)，居民用熱戶安裝供熱設(shè)施的臥室和起居室(廳)溫度應(yīng)當不低于18攝氏度，其他部位溫度應(yīng)當滿足設(shè)計規(guī)范標準要求，具體標準由供熱用熱雙方的供用熱合同中約定。
非居民住宅用熱戶的室內(nèi)溫度標準，由供熱用熱雙方根據(jù)實際情況在供用熱合同中約定。
第四條用熱戶室內(nèi)溫度不達標，應(yīng)要求供熱單位對室內(nèi)溫度進行測量。室內(nèi)溫度的測量按照市供熱行政主管部門頒布的室內(nèi)溫度測量管理辦法進行。
第五條在供熱期內(nèi)，經(jīng)測量，用熱戶室內(nèi)溫度低于規(guī)定最低溫度或合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，供熱單位應(yīng)退還用熱戶相應(yīng)部位、相應(yīng)天數(shù)、相應(yīng)比例的供熱采暖費。不足24小時部分不計算天數(shù)。
(一)低于標準溫度2℃(含2℃)以內(nèi)的，退還比例為10%;低于標準溫度2℃(不含2℃)-6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標準溫度超過6℃的，退還比例為100%。
(二)經(jīng)測量溫度不達標，在測溫后24小時內(nèi)溫度達到標準的，不做退費處理。如此現(xiàn)象連續(xù)出現(xiàn)，則整個時間段內(nèi)，供熱單位也應(yīng)按上述標準退還供熱采暖費。
(三)供熱單位有不提供測溫服務(wù)、不提供測溫儀表檢定證書，不在測溫記錄單上簽字、不給用熱戶留測溫記錄單等行為的，均視為檢測溫度不達標，供熱單位應(yīng)按100%比例退還用熱戶供熱采暖費。
第六條用熱戶有下列行為之一，造成室內(nèi)溫度達不到標準的，由其自行承擔責任，造成其他用熱戶溫度也達不到標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。
(一)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者室內(nèi)供熱設(shè)施的;。
(二)遮擋散熱器影響供熱效果的;。
(三)排放和取用供熱系統(tǒng)內(nèi)熱水的;。
(四)擅自安裝其他設(shè)施影響供熱效果的。
第七條新建房屋供熱設(shè)施在保修期內(nèi)的，本規(guī)定所列供熱單位責任由建設(shè)單位承擔。
第八條本規(guī)定自頒布之日起實施。
供熱采暖合同篇十一
1.1采暖方面。但是由于各個采暖的特點不同，因此其耗能的程度也是不相同的。而冷暖房間空調(diào)器卻與電暖器恰恰相反，它的功率雖然小，但是實際被應(yīng)用的部分卻很少，因此其能量的消耗就是比較大的。所以說在發(fā)展的過程當中，我們主要的采暖設(shè)施依舊離不開我們的電氣采暖設(shè)施，同時，采暖工程的進行也說明了現(xiàn)階段人們對日常保暖措施的進行還是相當重視的。
1.2通風方面。通風設(shè)計的出現(xiàn)為我國炎熱干燥的地區(qū)提供了便利，良好的通風設(shè)計能夠減緩人們的壓力以及疲勞，促進人體的正常新陳代謝。采暖具有多種方式不同，我國通風基本上只有空調(diào)和風扇這兩種通風設(shè)施。而風扇只能在夏季使用，在秋冬季只能通過空調(diào)來實現(xiàn)對室內(nèi)空氣的通風。
在當代社會的發(fā)展當中，為了迎合黨的號召實現(xiàn)資源可持續(xù)發(fā)展的目標，我們有必要在進行采暖通風設(shè)計的時候采用節(jié)能的方式進行協(xié)調(diào)搭配。由于，現(xiàn)階段我國承建單位建設(shè)的房屋主要以節(jié)能建筑為主，所以在節(jié)能建筑中采暖通風設(shè)計的使用十分廣泛。為了提高我國在節(jié)能建筑中采暖通風的設(shè)計，我們有必要按照其正規(guī)的原則進行相關(guān)的施工，只有這樣才能夠良好的促進節(jié)能建筑中采暖通風設(shè)計的使用。
2.1電熱膜供暖的相應(yīng)原則。電熱膜供暖與空調(diào)、暖氣片等供暖方式不同，它是利用現(xiàn)代宇航技術(shù)研發(fā)出來的低碳供暖的高科技的產(chǎn)品。在使用電熱膜供暖時，一定要保證所選的電熱膜符合《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》gbj19。只有對電熱膜的質(zhì)量有所保證，才能確保取暖的安全性。其次，雖然電熱膜具有非常良好的安全性，通常在表面溫度達到50°的時候不會發(fā)生自燃。但是在使用的時候還要盡量不要超過這個溫度，從而確保電熱膜在正常的環(huán)境和溫度中工作。
2.2地暖設(shè)計的相關(guān)原則。對基本耗熱量的計算也要參照具體的設(shè)計規(guī)范，以便最后計算出采用地熱取暖的單位熱量消耗?；緟⒄罩笜藶椋汗荛g距一般控制在150到300mm之間；管道墻內(nèi)表面也最好是在70到80mm之間；而采暖的地面厚度也應(yīng)該在80mm以上。在室內(nèi)的設(shè)計上最好采用s，或者回字形，因為這樣可以起到敷設(shè)管的效果。如果房間的面積不是很大我建議還是使用回字形，但如果房間的面積夠大采用s形也是可以的。
在我國建筑事業(yè)發(fā)展的過程當中，相關(guān)的建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸的意識到節(jié)能建筑中采暖通風設(shè)計的重要性。由于舒適性的原因人們在采暖方面的要求有時候會相對的較高，在社會不斷發(fā)展的過程當中如何提高并實現(xiàn)節(jié)能建筑中對采暖施工的設(shè)計就成為了當代社會發(fā)展過程中人們所關(guān)注的重點，只有合理有效的實現(xiàn)了節(jié)能建筑物中采暖工程的良好使用才能夠有效的促進各行各業(yè)的發(fā)展。
3.1電熱供暖。要想進行電熱供暖，首先要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟、政治、文化和人們的生活方式等具體的實際情況來進行。有時在電熱供暖系統(tǒng)中同時會采用熱泵系統(tǒng)，這對熱能利用率的提高有一定的促進作用。正是由于電熱供暖為我們的生活帶來了便利，所以將電熱供暖的方式引入到節(jié)能建筑物中，簡化我們的采暖方式，這對我們承建單位以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)在供暖方面的要求提供了寶貴的參考意見。
3.2熱水底板輻射供暖。熱水底板輻射供暖作為一種比較新的供暖方式已經(jīng)逐漸被人們列為室內(nèi)取暖的方式中了。雖然它對底板的安裝、材料的選擇、運行費用等方面的要求比較嚴格，但是它的調(diào)節(jié)性非常良好外，它對熱能的儲備能力也是非常強的。不僅如此在熱水底板輻射供暖的使用過程當中，由于其設(shè)計的精巧以及質(zhì)量的過關(guān)，往往使用者在使用這種方式之后不必擔心其出現(xiàn)的后續(xù)不良的狀況，他在安全使用的方面也得到了廣大消費者的認可，所以這種采暖方式還是備受人們喜愛的。
隨著我國經(jīng)濟發(fā)展能力的不斷提升，我國各行業(yè)之間與國外先進技術(shù)產(chǎn)業(yè)的交流也會隨之不斷的增加。面對當今世界科技是第一生產(chǎn)力的現(xiàn)實狀況，只有不斷的學習國內(nèi)外同等技術(shù)的先進處理辦法以及處理措施，才能夠有效的促進我國采暖通風技術(shù)在建筑節(jié)能工程中的廣泛應(yīng)用，正是由于社會的需求，我國采暖通風設(shè)計在節(jié)能工程中的發(fā)展趨勢將不斷的完善改革下去。隨著設(shè)計理念的不斷更新，我國在采暖通風方面也要進行一些改革。把我國的能源情況和環(huán)境保護等都要充分的考慮進去，從而更好的做到節(jié)能的建筑設(shè)計。其次，針對國外企業(yè)的產(chǎn)品不斷流入中國市場這一現(xiàn)象，我國可以通過對能源效率等方面進行考慮。雖然我國已經(jīng)在這一方面做出了很多的努力，但是仍舊有許多問題沒有被解決。例如，由于建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱功能性還不是很完善，造成了供暖熱負荷減少，從而對供暖設(shè)備的發(fā)展也有一定的阻礙作用。
國家建設(shè)的發(fā)展離不開承建事業(yè)的努力，在我國采暖通風的設(shè)計使用過程當中我國相關(guān)的承建部門依舊面臨著各種各樣的問題。只有在未來的建設(shè)過程當中，不斷的吸取國內(nèi)外先進經(jīng)驗，施工中注意采暖通風施工設(shè)計的相關(guān)問題，在問題出現(xiàn)時及時進行有效的處理，才能夠保證我國采暖通風設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的廣泛使用，只有不斷的提高我們的采暖通風設(shè)計的科學性，其才能夠不斷的滿足建筑節(jié)能工程中所提出的各種要求，為我國的基礎(chǔ)經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展做出貢獻。
供熱采暖合同篇十二
建筑節(jié)能是新時期社會、經(jīng)濟發(fā)展需要，采暖通風施工作為建筑工程中的重要組成部分，其質(zhì)量與傳熱性能對建筑事業(yè)經(jīng)濟發(fā)展有著至關(guān)重要的影響，同時也對人們居住環(huán)境的改善有著重要意義。為了既能滿足建筑節(jié)能要求，又能滿足暖通施工要求，必須要對采暖通風技術(shù)進行研究。同時，各地政府也應(yīng)當加強對建筑節(jié)能方面的監(jiān)督與管理，采用相關(guān)的措施，即要給建筑工程施加相應(yīng)的壓力與要求，又要給予最大的支持。
建筑節(jié)能；采暖通風；施工技術(shù)；措施。
采暖通風技術(shù)進一步優(yōu)化與改革對實現(xiàn)國民經(jīng)濟發(fā)展及提高人們生活質(zhì)量有著非常重要的意義與作用。在城市化發(fā)展過程中，各地區(qū)政府對建筑節(jié)能的重視逐漸提高，并全面為采暖通風技術(shù)的改革與創(chuàng)新給予更高的支持，從法律到政策等方面都做出相應(yīng)的措施。建筑單位對采暖通風技術(shù)措施的優(yōu)化也非常重視，并作出屋頂絕熱、墻壁絕熱、太陽能、地板輻射等采暖措施以及風壓、熱壓、機械輔助式等自然通風措施，促進采暖通風技術(shù)應(yīng)用效果增加。
1.1建筑節(jié)能是國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。
暖通工程施工質(zhì)量是保證建筑物供暖要求的根本條件，在施工過程中使用的材料數(shù)量比較大，為了滿足建筑需要，多采用自然資源，隨著建筑節(jié)能理念與宣傳聲勢越來越大，人們對建筑材料不斷進行改進，很多新型能源被陸續(xù)采用，不僅能夠節(jié)約成本，提高經(jīng)濟效益，還能更好的提高建筑暖通保暖性能。還有一些能源再生能力相對較差，甚至以無再生能力，只要采用人工原料進行頂替，有效控制無再生能源過度被開采而造成的環(huán)境影響。建筑節(jié)能實施后還能夠大大減少運營成本，減少原料的資金投入，很大程度上為政府的財政支出減輕壓力，保證能源供應(yīng)充足，施工項目順利進展。通過分析能夠清楚地知道，建筑節(jié)能的實施將是我國國民經(jīng)濟上升的基礎(chǔ)保障，更是未來建筑事業(yè)發(fā)展要實現(xiàn)的目標。
1.2建筑節(jié)能可改善人們居住環(huán)境。
建筑節(jié)能是改善人們居住環(huán)境的有效途徑，很大程度上，建筑物不僅擁有滿足人們居住需求的作用，同時還蘊藏著很多優(yōu)良性能。我國歷年來對建筑取暖的要求就很高，但是由于技術(shù)一直沒有得到有效改善，傳統(tǒng)的方法也就始終以燃燒取暖為主，建筑物的增長使得燃燒供暖時產(chǎn)生的濃煙、廢氣、廢物等有害物質(zhì)，可對空氣、環(huán)境造成嚴重影響。
而在新時期下，新型能源的研發(fā)與利用，促進暖通設(shè)備與施工材料得到進一步改善，建筑工程中多采用空調(diào)，而空調(diào)的運行需要電能支持，這就使得電能消耗越來越大，進而成本大大提升，并且電能生產(chǎn)仍需要燃燒煤炭，一樣也會產(chǎn)生大量的污染物，因此仍不利于環(huán)境保護。所以說環(huán)境問題還是沒有得到有效改善與解決，而建筑節(jié)能則是專門針對減少能源消耗，提高環(huán)境保護而進行研究與實現(xiàn)，為提高人們居住條件、生活水平、環(huán)境質(zhì)量做出貢獻。
2.1指定法律和法規(guī)。
政府對各行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新給予相應(yīng)的支持，其中也包括建筑新型材料與技術(shù)方面，建筑節(jié)能是實現(xiàn)經(jīng)濟效益提升、環(huán)境保護能力提升的關(guān)鍵，所以政府更應(yīng)該對建筑材料以及技術(shù)方面制定出相應(yīng)的管理方案，完善管理制度，落實到實際對建筑工程監(jiān)督與管理中，并不斷健全相關(guān)法律法規(guī)。對建筑過程中所造成的環(huán)境污染問題進行處罰，加大治理力度，提高對建筑施工環(huán)境破壞的控制能力。
同時還要對研發(fā)與創(chuàng)新新型節(jié)能產(chǎn)品的企業(yè)單位給予相應(yīng)的獎勵，促進正能量的進步，抵制破壞環(huán)境的不良行為，完善激勵制度。在管理制度中對建筑節(jié)能標準要重點突出，引起各建筑單位的關(guān)注與注意，并擴大宣傳模式，借助現(xiàn)代多媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種宣傳渠道，提高人們的環(huán)保意識，在購買房屋時以新型節(jié)能民宅為首選。
2.2加強監(jiān)督和檢測管理。
加強監(jiān)督與檢測管理實際上就是對建筑施工過程中的材料使用進行管理，要求建筑單位應(yīng)以節(jié)能材料為主要施工材料，充分意識到新型材料的使用意義，并對新型材料進行性能以及使用壽命等方面的了解與掌握，結(jié)合實際建筑需要，選擇適應(yīng)性強的新型能源。政府對新型能源的監(jiān)督要到位，并采用先進的試驗方案對新型能源進行科學試驗與檢測，待符合建筑節(jié)能要求、施工質(zhì)量要求、取暖供暖要求后，才可投入使用。
3.1屋頂絕熱措施。
民間屋頂通常分為兩種形式：平直型，邊坡型。為保持室內(nèi)溫度，對在屋頂結(jié)構(gòu)中使用絕熱材料，寒冷的冬天可以保持室內(nèi)溫度恒定，壁面造成熱量散發(fā)。夏天也能有效的阻止陽光照射產(chǎn)生的熱量進入室內(nèi)，為居民提供涼爽的生活環(huán)境。如果是坡房頂，在建筑施工時，要對坡房頂外表進行保溫層設(shè)置，其主要的施工工藝為：首先在房頂頂棚上鋪天棚板；再在天棚板上鋪設(shè)一層油氈；最后，將保溫材料鋪設(shè)在油氈上，進而實現(xiàn)坡面房頂絕熱。
3.2墻壁絕熱措施。
目前，很多現(xiàn)代高檔次的住所在建筑物的墻面施工時，采用外墻外保溫技術(shù)施工，其主要是使用外墻外保溫技術(shù)的隔熱、抗裂、保溫、抗震性能來完成建筑的采暖，從而降低能源損耗。但這種技術(shù)的花費成本較大，目前很多建筑小區(qū)不采用該方法。如果普通的住所建筑一定要實施外墻保溫措施，可以對墻體材料進行優(yōu)化，以降低能源消耗。
3.3太陽能采暖措施。
太陽能是一種可再生循環(huán)使用資源，從原理上來講，其是取之不盡的綠色能源。假如將太陽能廣泛應(yīng)用到建筑采暖中，使用太陽能代替?zhèn)鹘y(tǒng)的電力、燃氣等為建筑物供暖，可在很大程度上節(jié)約建筑能源。
3.4地板輻射采暖。
地熱能源作為近年來發(fā)展起來的新能源，在建筑采暖方面已取得很長的應(yīng)用。地熱采暖的原理是將耐高溫達標的塑料管材依據(jù)地熱施工標準安裝在地表，再用混凝土將其掩埋，將熱水在管路中進行流通。雖然其建造成本較高，但可以很好地節(jié)約空間，輻射也較均勻，從節(jié)能的角度來說，是一種較為領(lǐng)先的供暖方式。
4.1利用風壓實現(xiàn)自然通風。
在具有一些較好的外部風環(huán)境的區(qū)域，風壓已成為完成自然通風的首要方式。在我國很多的非空調(diào)建筑中，使用風壓促進建筑室內(nèi)的空氣流通，從而改進室內(nèi)的空氣環(huán)境質(zhì)量，是一種常用的建筑處置方法。通過財務(wù)的審核分析，能夠真實地反映出資金的收支和利用狀況，為資產(chǎn)管理方案的執(zhí)行提供直接指導。
4.2利用熱壓實現(xiàn)自然通風。
在使用建筑內(nèi)部通風技術(shù)時，需與熱力空氣學原理進行結(jié)合，使建筑自身就可以達到自然通風的效果。依據(jù)熱空氣向上漂流的現(xiàn)象，能夠使用其內(nèi)部的熱壓差值對自然通風這一過程進行有效的完善。由于熱空氣不能夠從建筑的上排風口快速地排出，從而在建筑內(nèi)部產(chǎn)生了壓差，冷空氣就會順著下部的進風口涌入建筑內(nèi)。
4.3機械輔助式自然通風。
在很多大型建筑中，由于建筑內(nèi)部的通風途徑較長，造成流動阻力變大，如果僅依靠天然風壓和熱壓，無法實現(xiàn)良好的通風效果。而對于空氣污染較為嚴重的城市，直接的天然通風還可能將室外渾濁的空氣帶入建筑內(nèi)部，不利于人體健康。在這種情況下，通常選用機械輔佐式的天然通風體系，該體系能夠完善空氣循環(huán)通道，加速室內(nèi)通風。
[1]吳健.簡析我國的采暖通風措施在建筑節(jié)能中的利用[j].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2013(9).
[2]阮帆.咸寧地區(qū)既有辦公建筑節(jié)能改造技術(shù)措施研究[d].沈陽：沈陽建筑大學,2012.
供熱采暖合同篇十三
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國開始實行了節(jié)能減排的政策。而在供熱采暖方面同樣應(yīng)該遵循這項基本原則。而為了能夠更好地在供熱采暖方面進行節(jié)能，就需要有更好的技術(shù)，將簡單介紹供熱采暖節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用問題。
所謂供熱采暖是非常必要的。我國地域遼闊，因此，季節(jié)溫差也非常大。對于南方來說可謂是四季如春，但是對于北方以及西北方來說，季節(jié)非常鮮明，因此，冬季非常寒冷，尤其是在東北部地區(qū)，在冬季甚至能達到零下四十度。所以政府更是需要對人們進行供熱采暖，并且需要大力加強。但是，我國幾乎有二分之一的地區(qū)需要供暖，這樣的話，供熱采暖就需要更大的能量。但是，我國的資源是相對緊缺的，因此，節(jié)能迫在眉睫。而且，我國現(xiàn)在許多的工程項目上都需要消耗能源，所以，總的消耗量更多。總而言之，就更是需要節(jié)能。
現(xiàn)在供暖技術(shù)比較多。供暖是為了使人們在寒冷的冬天也可以在室內(nèi)享受溫暖的環(huán)境。供熱采暖系統(tǒng)主要有以下幾個部分組成：供熱源、熱量傳播媒介以及散熱設(shè)備三個部分。供熱系統(tǒng)主要就是將低溫的熱媒進行加熱，從而吸收熱量，然后變成高溫熱媒（高溫水或者水蒸氣），然后經(jīng)過管道傳遞給室內(nèi)之后放出熱量，然后進行循環(huán)，這樣的話，熱能就能源源不斷的傳遞給室內(nèi)，保持室內(nèi)的溫度。為現(xiàn)在用的最廣泛的供熱采暖系統(tǒng)就是集中燃煤鍋爐房。這種鍋爐房的成本相對較低，而且管理也比較方便，一般的鍋爐的利用率都在75%以上。除此之外，還有燃油供暖。它的管理也比較簡單，而且它相比較鍋爐的優(yōu)點就是自動化的水平比較高，而且工作人員的工作量也將對減小。還有就是燃氣鍋爐。目前為止，這類鍋爐比較常用。這類鍋爐的優(yōu)點就是污染比較低，同時自動化水平更高了。
雖然現(xiàn)在的供熱采暖節(jié)能技術(shù)比較發(fā)達，但是在這方面還存在著一些問題。我國供熱采暖的歷史是比較悠久。但是，集中供暖的工作確不是很早。因此，在這方面還存在著一些問題。一般鍋爐等熱源是建立在一些一些房屋建筑中的。目前，建筑本身的保溫性能就不夠好，而這些建筑的能源消耗的設(shè)計也不夠地方標準，甚至是國家標準。許多建筑材質(zhì)本身就不符合標準，比如，修建建筑的磚的質(zhì)量不好，有的甚至是空心磚，所以保溫性能更是不好，導致供暖才熱的效率大大降低，這樣嚴重浪費了能源。除此之外，我國的居民建筑樓層大多為磚混結(jié)構(gòu)，并沒有對外墻設(shè)置任何保暖裝置，且多為單玻璃鋁合金窗，這樣熱量也會損失。除此之外，熱源本身存在問題。大部分的熱源無非就是煤炭、石油、天然氣等燃料，而煤炭等燃料的燃燒更是不充分，導致在供熱采暖的方面能源消耗極大。除此之外，現(xiàn)在鍋爐等熱源在節(jié)能方面比較有限，而且技術(shù)也相對落后，造成大量的燃料燃燒不充分，不僅浪費了能源，更是造成資金的浪費。還有就是熱力網(wǎng)的熱能損失情況嚴重。大多數(shù)的供電企業(yè)的時間比較長，因此，他們的供熱系統(tǒng)的機械比較陳舊，因此，機械化效率低。而且有的熱力電網(wǎng)不能夠定期的進行維修，導致設(shè)備損壞，管道腐蝕嚴重。這樣的話，可能導致蒸汽泄露，從而導致熱量的損失。
2.1多種新型能源的節(jié)能技術(shù)。
為了更好地節(jié)省能源，可以從能源類型方面進行改進。這樣的話，就可以開發(fā)一些新能源進行供熱采暖目前為止，我國應(yīng)用最多的就是太陽能。太陽能對我們來說是取之不盡用之不竭的，因此，可以說太陽能的資源是比較充足的，這樣的話，就大大節(jié)省了不可再生資源的使用。除此之外，還有熱泵供熱采暖。這種技術(shù)主要用的是電力。而且現(xiàn)在的電力除了電力之外，還有很多的方式，比如運用風力、水利、潮汐等來進行發(fā)電。這樣的話，就都會是可再生資源了，從而大大節(jié)約了能源。除此之外，低溫核供熱技術(shù)是利用核能的新能源。核能不僅是許多國家都想研究的能源,他的投入費用不僅低廉,發(fā)熱性能也是非常高的?，F(xiàn)在比較熱門的就是地熱能。低溫核供熱技術(shù)是利用核能的新能源。核能不僅是許多國家都想研究的能源，他的投入費用不僅低廉，發(fā)熱性能也是非常高的。眾所周知，地熱蘊藏著巨大的能量，又是可在生資源，因此，可以用地熱來代替一些如煤炭，石油，天然氣等的不可再生資源，為我們?nèi)祟惏l(fā)電供熱，實現(xiàn)節(jié)能減排。利用地源熱泵從地下抽取一定的熱源通過運輸管道暈倒每戶人家中，從而減少了煤炭，天然氣的使用，間接地保護了人類的不可再生資源。由此觀之，地熱之前景之巨大也！
2.2定期對熱力電網(wǎng)進行維修檢查。
供熱采暖的能源消耗與熱力電網(wǎng)的公司的機械設(shè)備有極大的關(guān)系。為了盡量減少能源的消耗，不僅要開發(fā)出新的資源還需要對相應(yīng)的設(shè)備進行維修。相關(guān)的公司應(yīng)該定期對相應(yīng)的設(shè)施進行定期維修，派取相應(yīng)的工作人員對供熱采暖的設(shè)備進行維修。對于一些生銹或者是壞掉的管道進行定期的維修，并且換取新的管道以節(jié)省能源的消耗。同時，要加強供熱采暖的建筑的質(zhì)量，嚴格把握施工的材料的質(zhì)量問題，從正規(guī)廠家購買材料，保證施工質(zhì)量還有安全性，而質(zhì)量監(jiān)督員在施工前也應(yīng)該認真檢查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行材料的篩選,加強對施工材料的監(jiān)督管理，認真落實政府部門發(fā)布的規(guī)定以及法律。還有就是對于使用鋁合金的單窗用戶，可以根據(jù)需要增加推拉窗，使用經(jīng)過硅化處理的平板固定，并設(shè)置合適的距離最終減少熱量的損失。
我國北方的冬季供熱采暖問題是國家非常關(guān)注的問題，它是同時是國家關(guān)注的一個民生問題，因此，國家會對其更加重視。但是，目前為止的供熱采暖的能源消耗比較大，因此，國家應(yīng)該加強供熱采暖節(jié)能技術(shù)的研究，完善其技術(shù)的發(fā)展，最終達到節(jié)約能源的目的。
供熱采暖合同篇十四
近些年來，伴隨經(jīng)濟的快速發(fā)展促使建筑行業(yè)呈現(xiàn)出極好的發(fā)展趨勢，特別是建筑節(jié)能工程逐步增多，采暖通風設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的應(yīng)用已是極為普遍，其質(zhì)量直接關(guān)系到工程施工效果，所以必須對其施工質(zhì)量加以控制，文章對此展開深入探究，以期獲得較好施工效果。
采暖設(shè)計；建筑節(jié)能工程；設(shè)計；應(yīng)用。
低碳生活及節(jié)能意識在建筑工程中的推廣及運營，致使建筑節(jié)能工程正在逐步增多，而在這其中采暖通風設(shè)計至關(guān)重要，直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量及舒適度，如何進行建筑工程采暖通風設(shè)計是目前探究的重點方向，而且這些問題必須在設(shè)計方案中有所體現(xiàn)，從源頭上解決問題。文章重點剖析了采暖通風設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的具體應(yīng)用，繼而完善采暖通風規(guī)劃。
（一）設(shè)計要點。隨著人們生活質(zhì)量的提升，他們對住房的要求也在逐漸提升，特別是對建筑節(jié)能方面的關(guān)注度更高，所以建筑節(jié)能工程在現(xiàn)代生活中的需求度則越來越高。針對建筑節(jié)能認知來說，必須對季節(jié)的變化有明確的認知，并且對其表現(xiàn)形式要深入了解，這對于隔熱性能是非常有利的因素，有效降低室外溫度。供暖熱計量中，對于控制供熱管網(wǎng)，則必須要引起重視。
實施分戶計量設(shè)備時，相關(guān)人員必須要考慮以下方面問題，比如：熱計量、熱分配表。在同一計熱體系中，為了更好的統(tǒng)計熱量，其計熱量的方式必須是相同的，因而必須對使用相同廠家生產(chǎn)熱分配表。依據(jù)建筑行業(yè)實施過程，一般來說是采取低溫度的熱水地暖輻射的形式，這樣的供暖方法應(yīng)用越來越廣泛。從整體角度分析，建筑節(jié)能本身而言，其屬于綜合性極強的學科，不僅需要不同建筑企業(yè)部門的大力配合，與此同時，還需要協(xié)調(diào)綜合工作，以及多專業(yè)之間的配合，這對各類設(shè)計，必須要按照具體情況予以優(yōu)化，與此同時，還必須規(guī)范施工所有環(huán)節(jié)，這在某種程度上具有極高的施工技術(shù)保障，提升建筑節(jié)能效果。
此外，地板輻射供暖設(shè)備，其在實際應(yīng)用過程中也顯現(xiàn)出極好的優(yōu)勢，極大的改善當前大眾的生活環(huán)境，并且使其住房條件得以極大的改善，促進民生發(fā)展，并且也促進供暖設(shè)備人口呈現(xiàn)出良好的增長趨勢。節(jié)能建筑供暖項目規(guī)劃時，則必須要按照相應(yīng)設(shè)計原則，從而展開科學合理的設(shè)計。而針對周圍用戶之間，其供熱符合作用，在具體實施之前，必須要強化外墻保溫效果，特別是對建筑外邊結(jié)構(gòu)，增強其保溫效果。
（二）規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃設(shè)計過程中，則必須要借助地下取暖的方式，從而進行合理化分析，具體表現(xiàn)形式為：對照基礎(chǔ)熱量，以此要求實施計算。而供暖工程方案篩選，再到制定，還有相對應(yīng)的數(shù)據(jù)核算等，都存在很多不健全的方面，針對相關(guān)的規(guī)章制度，再到施工監(jiān)督，都必須展開進一步規(guī)范。電熱量暖氣供應(yīng)體系，在具體實施過程中，必須要按照具體情況，繼而展開規(guī)劃，再借助不同區(qū)域經(jīng)濟及人民群眾生活方式，從而展開必要的分析，然后對其展開選擇。優(yōu)化建筑取暖方案，這其中最重要的任務(wù)就是針對不同區(qū)域顯現(xiàn)出的差異性，繼而展開相應(yīng)技術(shù)參數(shù)分析，必須對基礎(chǔ)耗熱量的計算，進行合理的規(guī)劃，除此之外，必須針對輻射的采暖特征，展開相應(yīng)的修改，最終明確地暖室內(nèi)耗熱量的標準。計熱量體系中，需要對其進行有效的控制，主要是借助動態(tài)控制，不單單需要考慮建筑內(nèi)部供熱情況，而且還需要綜合考慮以下因素：供熱管網(wǎng)、熱力站、供熱體系等等，需要從綜合角度加以思考，供熱體系本身而言，必須要強化熱量統(tǒng)計，而且需要不斷優(yōu)化供熱企業(yè)。在實施計量過程中，要尊重建筑內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量，由此能夠保障室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?，F(xiàn)階段人們環(huán)保意識不斷強化，暖通工程設(shè)計過程中，則需要提升設(shè)計人員環(huán)保意識，具有節(jié)能意識。而針對設(shè)計人員來說，有必要強化其質(zhì)量意識，這使得建筑工程的整體質(zhì)量得以保障，而且使用性能良好。
（一）注重節(jié)能。從目前情況分析，建筑行業(yè)呈現(xiàn)出極好的發(fā)展前景，而且人們生活水平的改善致使其對建筑的關(guān)注度極高，我國對建筑行業(yè)的經(jīng)濟支持也不斷升華。建筑節(jié)能工程將會在未來發(fā)展中具有極好的發(fā)展趨勢，而采暖通風工程作為其中非常重要的部分，不僅關(guān)系到建筑節(jié)能指標，還能影響到人們居住環(huán)境。所以，針對建筑工程采暖通風設(shè)計的重視度得以顯著提升。針對采暖技術(shù)而言，其相關(guān)技術(shù)存在極大的差異性，建筑行業(yè)相關(guān)人員必須對這點具有清楚的認知，這有利于推動采暖技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)更快及更好的發(fā)展。而對于節(jié)能觀念來說，必須要倡導新型環(huán)保節(jié)能燃料，而天然氣屬于清潔能源，且自身顯現(xiàn)出良好的優(yōu)勢，比如：廢棄物排放少、污染小等特點，這對于降低溫室氣體排放，還有減少大氣污染總量，將會發(fā)揮著不可替代作用。
（二）引用新技術(shù)。建筑節(jié)能工程的不斷發(fā)展必須要引進新技術(shù)，這對于采暖通風設(shè)計而言提出更高的要求，由此才能真正實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，獲得相對較好的施工效果。針對相關(guān)通風技術(shù)來說，其應(yīng)用的目的則非常簡單，即針對干燥地區(qū)，必須予以合理的改善，而且更為重要的是通風設(shè)計優(yōu)化能夠發(fā)揮非常重要的作用，也就是在極大程度上緩解大眾疲勞，讓人們能夠具有舒適的居住環(huán)境，保持在生活中最佳狀態(tài)。國際市場發(fā)展速度逐步加快，這對于中國市場發(fā)展具有極大的促進作用，使其不得不將能源置換當作首要任務(wù)，與此同時，還需要注意的是，必須與速度具有相同步驟。只有如此，才能于系統(tǒng)設(shè)計運行等方面，做到真正節(jié)能，這能夠從根本上解決實際問題。
積極引進新技術(shù)，如：建筑動態(tài)負荷分析，這是一款模擬計算軟件，能夠科學分析建筑中極易出現(xiàn)的意外情況，并且及時予以應(yīng)對規(guī)劃，分析計算結(jié)論，這對于施工供暖體系的發(fā)展而言具有非常有益的作用，不會影響到居民的正常生活。在設(shè)計施工階段，必須要具有充足的準備，工程設(shè)計追求精品，在具體施工過程中必須要做到合理規(guī)劃，從而真正提升施工技術(shù)水平。
總體來說，建筑節(jié)能工程中采暖通風設(shè)計至關(guān)重要，這直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量及人們居住的舒適度，所以必須對采暖通風設(shè)計予以高度重視，從實際情況著手采取有效的設(shè)計方案，以推進建筑節(jié)能功能能夠獲得相對較好的效果，文章對此展開深入剖析，并闡述了采暖通風設(shè)計的未來發(fā)展趨勢。
供熱采暖合同篇十五
供熱個人工作總結(jié)時光荏苒，轉(zhuǎn)眼20xx年過去了，回顧一年的工作感受很多，收獲很多。其中也包含了各級領(lǐng)導的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包涵了自己的辛勤耕耘和不懈努力的辛酸。一年來，自己始終堅持勤懇做事，誠懇做人的原則，堅持做事不貪大，得失不計小，認真履行自己的本職工作。從外網(wǎng)管理站到工程項目部，無論做什么樣的工作都堅持執(zhí)行公司安排的任務(wù)，可以說20xx年是公司推進改革，拓展市場，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年?，F(xiàn)對過去一年的工作總結(jié)如下：在20xx年里，我自覺加強學習，虛心求教，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法。
一心，在集團公司領(lǐng)導的精心指導下。我們既是一個團隊。
又有各自的分工，我的職責主要是負責換熱站的建設(shè)，換。
熱站8座，安裝14臺換熱機組，離子交換器6組，供熱面。
積可達到109萬平方米。工程部所有員工頂酷暑，站雨夜，堅守工作一線每天工作十多個小時。勤勤懇懇、任勞任怨，沒有任何怨言。
由于我們的供熱工程工序比較復(fù)雜，繁瑣，地下障礙。
時間，我?guī)ьI(lǐng)等四名民工奮戰(zhàn)36小時，我們的眼睛被電焊。
光刺激的通紅，眼睛無法睜開，但還是堅決完成任務(wù)，及。
時給用戶送去溫暖。這樣的工作還有很多，很多。回顧過。
去的一年，完成了一些工作，取得了一些成績，總結(jié)下來。
有以下幾方面的經(jīng)驗和收獲。
(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才。
能更好適應(yīng)工作崗位。
(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能。
在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
(三)只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)。
的工作做好。
(四)要加強與員工的交流，要與員工做好溝通，解決。
員工工作上的情緒問題，要與員工進行思想交流。經(jīng)過這。
工作有了目標，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊。
而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了只顧埋頭。
苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣，我從無限繁忙中走。
進這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有，在工作的。
同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好。
的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何。
高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。
一些亟待我們解決的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：對。
新的東西學習不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事，憑以往的工。
作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
(一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系;。
(二)加強管理知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高。
工作效益;。
(三)加強基礎(chǔ)工作建設(shè)，強化管理的創(chuàng)新實踐，促進。
管理水平的提升。
在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時與員工進行溝通，
向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定，提高員工們的安全。
意識，同時在安全管理方面要嚴格要求自己，為廣大公司。
補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結(jié)才有力量，要合。
作才會成功，才能把我們的工作推向前進!我相信：在城投。
集團公司的正確領(lǐng)導下，公司發(fā)展的會更美好!
供熱采暖合同篇十六
居住建筑供熱采暖的能源消耗在我國建筑總能耗中占有非常大的比重,選取科學、合理的供熱采暖方式對于實現(xiàn)建筑節(jié)能,加快節(jié)能型社會建設(shè)具有重要意義。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!
第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動節(jié)能減排，促進供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。
本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。
本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。
第四條市市政管理行政部門主管本市供熱采暖管理工作。
市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門按照本辦法和各自的職責，做好相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。
第五條鼓勵、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓等工作。
鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。
第六條市市政管理行政部門應(yīng)當組織有關(guān)部門，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。
區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準后組織實施，并報市市政管理行政部門備案。
經(jīng)批準的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。
第七條本市新建、改建、擴建供熱設(shè)施，應(yīng)當符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。
規(guī)劃行政管理部門在對建設(shè)項目提出規(guī)劃條件時，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當征求市政管理行政部門的意見。
居住建設(shè)項目竣工驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。
第八條本市應(yīng)當優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。
第九條本市應(yīng)當加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。
新建建筑物應(yīng)當執(zhí)行建筑節(jié)能標準，具備熱計量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當逐步進行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。
建筑物進行節(jié)能改造的，應(yīng)當與熱計量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實施。
第十條供熱單位應(yīng)當?shù)绞姓芾硇姓块T備案，并提交以下材料：
(一)單位基本情況;。
(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。
(四)運營管理制度及人員基本情況;。
(五)供熱突發(fā)事件。
應(yīng)急預(yù)案。
供熱單位應(yīng)當保證提交的備案材料真實準確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時，應(yīng)當及時辦理變更手續(xù)。
市政管理行政部門應(yīng)當將備案的有關(guān)情況向社會公示。
第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。
合同。
應(yīng)當符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個或者一個以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。
第十二條本市采暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實際情況調(diào)整采暖期時間。
采暖期內(nèi)，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責任影響正常供熱采暖的除外。
用戶對采暖期時間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。
第十三條供熱單位應(yīng)當按照國家和本市的相關(guān)標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運營管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前應(yīng)當進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。
(三)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應(yīng)當有用戶或者其他證明人簽字。
(四)采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，并及時處理和回復(fù)用戶反映的問題。
第十四條供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測。室溫檢測具體辦法由市市政管理行政部門、市標準化行政主管部門制定。
發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，當事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。
第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動;向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應(yīng)當保障供應(yīng)，不得擅自中斷。
非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。
第十六條供熱單位應(yīng)當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費的，應(yīng)當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。
收取采暖費應(yīng)當提供本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標準公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。
采暖費由用戶所在單位負擔的，單位應(yīng)當負擔。
第十八條具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條市政管理行政部門和城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查時，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當積極配合。
供熱單位進行供熱設(shè)施維護、搶修作業(yè)以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當予以配合。
第二十條供熱單位應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔管理、維護、搶修和更新改造的責任，機關(guān)、部隊、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門提供社會供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔。
住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時，應(yīng)當及時向供熱單位報修，并承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費用。
非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。
建設(shè)單位應(yīng)當依法承擔供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責任。
第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護。
用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)供熱單位確認不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護。
用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
第二十二條供熱單位應(yīng)當保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計提供熱設(shè)施折舊費，按期對供熱設(shè)施進行更新改造。
第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施。
拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當提前向市政管理行政部門書面報告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。
第二十四條禁止實施下列危害供熱安全的行為：
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。
市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對供熱突發(fā)事件專項準備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對工作所需經(jīng)費。
供熱單位應(yīng)當建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實行24小時應(yīng)急備勤。
第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當予以配合。
發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時，供熱單位必須采取緊急避險措施，實施入戶搶險、搶修作業(yè)的，當?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)當予以配合。
第二十七條供熱單位無法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴重影響公共利益，市政管理行政部門協(xié)調(diào)、督促后仍無效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準，市或者區(qū)縣市政管理行政部門可以委托符合條件的供熱單位對該供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管。
對供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管的，應(yīng)當聽取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當?shù)毓矙C關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當予以配合。
第二十八條接管運營期間，接管單位應(yīng)當向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。
接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負責足額償還。接管單位接管期間臨時墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準，市、區(qū)兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。
第二十九條市政管理行政部門應(yīng)當建立健全監(jiān)督管理制度，依法對供熱單位進行監(jiān)督檢查。
市市政管理行政部門應(yīng)當會同市標準化行政主管部門等相關(guān)部門組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標準。
第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款;提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，情節(jié)嚴重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定，未實施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并處1000元罰款。
第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并對供熱單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對供熱單位法定代表人處1萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，對供熱單位處3萬元罰款，對供熱單位法定代表人處5000元罰款。
第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項規(guī)定的，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，嚴重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。
第三十六條本辦法中有關(guān)用語的含義：
(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。
(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個人。
(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。
(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。
第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。
1994年8月3日市人民政府第15號令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時廢止。
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
供熱采暖合同篇十七
《北京市供熱采暖管理辦法》已經(jīng)20xx年11月10日市人民政府第52次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年4月1日起施行。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!
第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動節(jié)能減排，促進供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。
本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。
市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門按照本辦法和各自的職責，做好相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。
第五條鼓勵、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓等工作。
鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。
第六條市市政管理行政部門應(yīng)當組織有關(guān)部門，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。
區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準后組織實施，并報市市政管理行政部門備案。
經(jīng)批準的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。
第七條本市新建、改建、擴建供熱設(shè)施，應(yīng)當符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。
規(guī)劃行政管理部門在對建設(shè)項目提出規(guī)劃條件時，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當征求市政管理行政部門的意見。
居住建設(shè)項目竣工驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。
第八條本市應(yīng)當優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。
第九條本市應(yīng)當加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。
新建建筑物應(yīng)當執(zhí)行建筑節(jié)能標準，具備熱計量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當逐步進行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。
建筑物進行節(jié)能改造的，應(yīng)當與熱計量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實施。
第十條供熱單位應(yīng)當?shù)绞姓芾硇姓块T備案，并提交以下材料：
(一)單位基本情況;。
(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。
(四)運營管理制度及人員基本情況;。
(五)供熱突發(fā)事件。
應(yīng)急預(yù)案。
供熱單位應(yīng)當保證提交的備案材料真實準確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時，應(yīng)當及時辦理變更手續(xù)。
市政管理行政部門應(yīng)當將備案的有關(guān)情況向社會公示。
第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。
合同。
應(yīng)當符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個或者一個以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。
第十二條本市采暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實際情況調(diào)整采暖期時間。
采暖期內(nèi)，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責任影響正常供熱采暖的除外。
用戶對采暖期時間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。
第十三條供熱單位應(yīng)當按照國家和本市的相關(guān)標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運營管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前應(yīng)當進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。
(三)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應(yīng)當有用戶或者其他證明人簽字。
(四)采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，并及時處理和回復(fù)用戶反映的問題。
第十四條供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測。室溫檢測具體辦法由市市政管理行政部門、市標準化行政主管部門制定。
發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，當事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。
第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動;向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應(yīng)當保障供應(yīng)，不得擅自中斷。
非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。
第十六條供熱單位應(yīng)當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費的，應(yīng)當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。
收取采暖費應(yīng)當提供本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標準公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。
采暖費由用戶所在單位負擔的，單位應(yīng)當負擔。
第十八條具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條市政管理行政部門和城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查時，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當積極配合。
供熱單位進行供熱設(shè)施維護、搶修作業(yè)以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當予以配合。
第二十條供熱單位應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔管理、維護、搶修和更新改造的責任，機關(guān)、部隊、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門提供社會供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔。
住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時，應(yīng)當及時向供熱單位報修，并承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費用。
非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。
建設(shè)單位應(yīng)當依法承擔供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責任。
第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護。
用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)供熱單位確認不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護。
用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
第二十二條供熱單位應(yīng)當保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計提供熱設(shè)施折舊費，按期對供熱設(shè)施進行更新改造。
第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施。
拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當提前向市政管理行政部門書面報告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。
第二十四條禁止實施下列危害供熱安全的行為：
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。
市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對供熱突發(fā)事件專項準備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對工作所需經(jīng)費。
供熱單位應(yīng)當建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實行24小時應(yīng)急備勤。
第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當予以配合。
發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時，供熱單位必須采取緊急避險措施，實施入戶搶險、搶修作業(yè)的，當?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)當予以配合。
第二十七條供熱單位無法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴重影響公共利益，市政管理行政部門協(xié)調(diào)、督促后仍無效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準，市或者區(qū)縣市政管理行政部門可以委托符合條件的供熱單位對該供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管。
對供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管的，應(yīng)當聽取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當?shù)毓矙C關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當予以配合。
第二十八條接管運營期間，接管單位應(yīng)當向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。
接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負責足額償還。接管單位接管期間臨時墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準，市、區(qū)兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。
第二十九條市政管理行政部門應(yīng)當建立健全監(jiān)督管理制度，依法對供熱單位進行監(jiān)督檢查。
市市政管理行政部門應(yīng)當會同市標準化行政主管部門等相關(guān)部門組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標準。
第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款;提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，情節(jié)嚴重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定，未實施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并處1000元罰款。
第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并對供熱單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對供熱單位法定代表人處1萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，對供熱單位處3萬元罰款，對供熱單位法定代表人處5000元罰款。
第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項規(guī)定的，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，嚴重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。
第三十六條本辦法中有關(guān)用語的含義：
(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。
(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個人。
(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。
(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。
第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。1994年8月3日市人民政府第15號令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時廢止。
供熱主要是針對北方城市。
保暖措施。目前我國主要采取的措施是集供熱就是在一個較大的區(qū)域內(nèi)，利用集中熱源，向該區(qū)域的工廠及民用建筑供應(yīng)生產(chǎn)、生活和采暖用熱。
集中供熱，已有近百年的歷史。由于它具有節(jié)約燃料、減少城市污染等優(yōu)點，所以發(fā)展速度很快。世界上已有20多個國家采用集中供熱。
法規(guī)規(guī)定供熱用水必須使用干凈水以利于人民健康。供熱用水必須使用干凈水以利于環(huán)境。供熱用水必須使用干凈水以利于供熱企業(yè)形象。
分類。
熱電廠供熱系統(tǒng)：以熱電廠為主要熱源的供熱系統(tǒng)。
熱水供熱系統(tǒng)：供熱介質(zhì)為熱水的供熱系統(tǒng)。
低溫水供熱系統(tǒng)：供熱介質(zhì)為溫水的供熱系統(tǒng)。
供熱采暖合同篇十八
風風火火的2020年己經(jīng)過去，充滿希望的2021年邁著輕盈的步伐，來到了我們身邊。為了更好的推進2021年的工作進展，現(xiàn)把2020年的工作作一總結(jié)。
一、努力學習專業(yè)知識，融入熱力大集體。
我是xx年x月來到熱力公司，因為我是搞計算機的，所以對集中供熱了解的不是很多，但自我第一天來到這個集體，就覺到熱力人的熱度與友好，班長和主任的悉心教導讓我愛益不淺，使我很快的融入了這個大集體中，就象在家中一樣溫暖，在這里每一項工作對我來說，都是學習專業(yè)知識的機會，遇到不懂的問題，班長總是耐心的為我解答，使我掌握了不少有用的知識。
二、熟悉工區(qū)的各站情況，為設(shè)備正常運行作準備。
剛到二工區(qū)，對各站的地理位置，所管轄的小區(qū)，閥門位置不是很清楚，所以在初期我主要和班長熟悉這些基本的地方。后來自學了換熱站的運行原理，軟化水的操作和變頻器的使用。公司舉辦的各種活動，我都會主動地參加。
有影響集中供熱，到了中旬，工區(qū)里開始對各站的試水工作，對所有的軟化水設(shè)備檢查了一遍，對有問題的設(shè)備做了統(tǒng)計，并及時聯(lián)系了廠家售后人員，以防在供熱時出現(xiàn)問題。對于后勤保障，我也根據(jù)領(lǐng)導的指示及時上報了計劃，確保在運行前全部到位。
軟化水在供熱運行中，占據(jù)著得要位置，而檢測軟化水合格不合格的主要途徑，就是化驗藥劑，所以我虛心向班長們學習藥劑的配制方法，連夜就制出34份化驗藥劑，并及時地送到各站，看著合格的軟化水，我心中的石頭總算落了地。
三、在實踐中豐富自己的經(jīng)驗，努力完成各項工作。
在供熱初期，我知道了工區(qū)與經(jīng)營科的密切關(guān)系，開通閥門的種種情況，都是互相有聯(lián)系的，所以開始我就負責通知開通閥門單子的工作，加班加點是在所難免的，但我們都沒有怨言，因為我們的任務(wù)就是為居民取暖服務(wù)的＇。有一次在長征物業(yè)站，我工區(qū)的各班長，主任和公司領(lǐng)導，搶險隊在站里清理換熱器，一切都在有序的進行，終于在次日凌晨5點使居民正常供暖。還有一次在電視塔站，循環(huán)泵水封漏水，也是搶修了三個小時，只有多參與到實際情況中，才能增長知識提高素質(zhì)。
辦法，一步一步來，一項一項排除，事情就會好辦許多。后來我就一截一截的管道測試，一個閥門一個閥門的檢查，終于找到問題的根源，并讓施工單位及時排除故障，正常供熱。
四、總結(jié)個人不足之處，樹立今年目標。
經(jīng)過這一段時間，我發(fā)現(xiàn)了我的不足之處，一是有時不認真，有些工作做的不徹底，二是專業(yè)知識欠缺，這就更需霜我努力學習，三是遇到問題時缺乏解決困難的信心，慌了手腳。在今年的工作中，我決心做到以下幾點：
1、嚴格要求自己，把工作做細做精。
2、虛心向班長學習專業(yè)知識，做到說一知二的鏡界。
3、努力干好本職工作，主動完成上級交給的各項任務(wù)。
一年以來，在總公司分公司的領(lǐng)導下，在所長的組織帶領(lǐng)下，我所員工團結(jié)協(xié)作，積極進取。充分發(fā)揚“辛苦我一人，溫暖千萬家”的宗旨，以“供好熱，讓群眾滿意”為目標，強化服務(wù)意識，克服供熱工作中諸多困難，圓滿完成的了本年度的各項工作任務(wù)，使我所各項生產(chǎn)管理工作又達到一個新的高度?，F(xiàn)將2020年度供熱工作情況總結(jié)如下：
一、高質(zhì)量完成供暖前的各項準備工作。
發(fā)生故障的設(shè)備進行檢查維修，對每臺設(shè)備做到心中有數(shù)，力求不留隱患，為今冬高效優(yōu)質(zhì)的供暖打下良好的基礎(chǔ)。
二、制定突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。
我所轄區(qū)內(nèi)有大量的老舊小區(qū)，其地溝內(nèi)情況復(fù)雜，各類管道交錯，長期無人管理維護，供熱二網(wǎng)管道老化腐蝕相當嚴重，造成供熱期間管道事故時有發(fā)生。為了能及時解決各類供暖設(shè)備及管道的故障，提升應(yīng)對意外事故的應(yīng)急效率，我所制定了《供熱事故應(yīng)急搶修預(yù)案》，抽調(diào)技術(shù)骨干組成應(yīng)急搶修隊，明確各自職責，確保能在最短時間內(nèi)恢復(fù)供熱。本年度供熱期間，我所先后發(fā)生供熱管網(wǎng)爆管、跑水、漏水等事件二十余起，因及時啟動應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急搶修隊反應(yīng)迅速，協(xié)同得力，均在最短時間內(nèi)恢復(fù)了供熱，將影響降到最小，得到了轄區(qū)用戶的好評。
三、加強安全生產(chǎn)教育及管理。
我所高度重視安全生產(chǎn)工作。為加強員工安全生產(chǎn)意識，保證人員及供暖設(shè)施的安全，我所狠抓全體員工的安全生產(chǎn)教育，加強安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)、消除各供熱站的供熱安全隱患，全力保障安全平穩(wěn)供熱。與此同時，通過在辦公場所懸掛安全標語，定期舉辦安全生產(chǎn)黑板報等形式多樣的安全主題活動，牢固樹立員工“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)意識。在供熱設(shè)備操作過程中，嚴格執(zhí)行相應(yīng)的行業(yè)安全規(guī)則，相關(guān)人員必須持證上崗，規(guī)范操作，嚴禁酒后上崗。通過各方面對安全生產(chǎn)的重視和積極工作，本年度供熱期內(nèi)，我所未發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故及人員受傷情況。
四、強化服務(wù)質(zhì)量，及時解決群眾合理訴求。
為保證市民投訴渠道暢通，及時解決用戶反應(yīng)的問題，客服維修人員堅持24小時輪流值班。對于各站接到的投訴，所領(lǐng)導必須第一時間帶領(lǐng)維修人員上門，摸清用戶暖氣不熱情況，供熱站能調(diào)節(jié)的及時在站內(nèi)調(diào)節(jié)，如若是物業(yè)公司責任，則聯(lián)系物業(yè)負責人，現(xiàn)場協(xié)商解決。建立用戶投訴反饋回訪機制，不定期的對投訴用戶進行電話回訪，了解客服投訴處理效果，改進客服服務(wù)質(zhì)量。
根據(jù)分公司相關(guān)指示，本年度供暖期間，我所加強了入戶測溫的頻率與數(shù)量，全面準確的掌握了各小區(qū)的供暖情況。對室內(nèi)溫度不達標的原因，測溫人員認真聽取用戶意見，并向用戶進行耐心細致的分析解釋，取得用戶理解。通過大量的室內(nèi)測溫統(tǒng)計，所長組織業(yè)務(wù)骨干分析用戶不熱原因，相應(yīng)調(diào)節(jié)各個小區(qū)的供回水流量，盡量爭取使得各小區(qū)供暖溫度平衡，保證群眾的供暖質(zhì)量。通過實實在在為用戶服務(wù)，贏得了廣大用戶的信任與支持，樹立了公司良好形象。
五、積極推進節(jié)能降耗。
本年度結(jié)合分公司提出的節(jié)能降耗指示，我所對各站實行能耗指標量化管理，將各供熱站的水、電消耗量按供熱面積平均分攤，建立了每平方米供熱面積所需消耗水、電量的范圍，將各站能耗指標具體化。每天晨會，所長認真查看分析各供熱站前一天的能耗數(shù)據(jù)，對能耗異常的供熱站做出相應(yīng)的措施處理。在平時的供暖工作中，參照室外溫度的變化情況，積極調(diào)節(jié)各供熱站一網(wǎng)二網(wǎng)供回水流量，在保證用戶供暖質(zhì)量的前提下，降低供熱能耗成本。
轉(zhuǎn)眼2020年將要過去，從我進入公司參與開發(fā)、宣傳到現(xiàn)在供暖一個月以來接電話等，無論做什么樣的工作都堅持執(zhí)行公司安排的任務(wù)。雖是短短的一年，但是工作感受很多，收獲很多。其中包含了各級領(lǐng)導的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包含了自己的辛勤耕耘和不懈努力，自己始終堅持勤懇做事，誠懇做人的原則，認真履行自己的本職工作。
2020年是公司拓展市場，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年，雖然取得了一定的成績，但是在工作中也存在著好多的問題和不足。只有善于從主觀方面分析原因，勇于改進，才能夠拾遺補缺，持續(xù)進步。
一、供熱工作存在的主要問題。
（一）開發(fā)熱用戶不合理，平房用戶普遍存在。沒有統(tǒng)一合理的布局與規(guī)劃，散熱量大、保溫設(shè)施不好，后續(xù)供熱溫度若不達標將會導致公司名譽受損。
（二）供熱管理方面。打擊盜熱行為的力度還不夠，檢查涉及到居民難度更大，特別是私接現(xiàn)象，供暖設(shè)施在其居室內(nèi)，不好查處。
（三）與物業(yè)合作方面。各小區(qū)物業(yè)與其業(yè)主溝通密切，物業(yè)對業(yè)主的情況掌握比較詳細，而我們畢竟人少，直接與各小區(qū)業(yè)主聯(lián)系工作量與工作難度相對較大，比如張貼通知被物業(yè)清潔人員撕掉等還需各物業(yè)配合。依托物業(yè)，與物業(yè)之間的合作還需進一步加強。
回顧這一年，完成了一些工作，取得了一些成績，總結(jié)下來有以下幾方面的收獲。
（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能更好適應(yīng)工作崗位。
（二）只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
（三）只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
（四）要加強與同事的交流，要與同事做好溝通，解決同事工作上的情緒問題，要與同事進行思想交流。
二、關(guān)于下一年的工作計劃和目標。
利用電視臺、報社、廣告媒體等宣傳媒介和組織相關(guān)人員深入小區(qū)等方式搞好供熱宣傳，不斷開拓先的熱用戶，提高供熱量，降低供熱損耗。
今年的冬季供暖在公司全體干部員工的拼搏奮斗中穩(wěn)步進行，新年度的開發(fā)工作充滿了新的機遇和挑戰(zhàn)。雖然在上級領(lǐng)導的關(guān)心支持和廣大員工的辛勤努力下，我們在一定程度上取得了些成績，但是供暖工作面臨的形勢將依然嚴峻。
面對新的任務(wù)，我們充滿了堅定的信念和必勝的決心，我們將全力以赴地投入到2021年度的供暖開發(fā)工作中去，齊力協(xié)力、艱苦創(chuàng)業(yè)，為企業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻。
內(nèi)容僅供參考。
供熱采暖合同篇十九
xx上半年，我縣縣城區(qū)實施了老舊小區(qū)集中供熱改造工程，拆除5座區(qū)域鍋爐房，全部實現(xiàn)了集中供熱。目前，縣城區(qū)集中供熱由宏源熱力公司負責，以正和熱電廠和華泰熱電廠為熱源,建設(shè)換熱首站3座，換熱分站42座，主管網(wǎng)長度達到80余公里，集中供熱能力達800萬平方米，今年接入管網(wǎng)面積500萬平方米，xx-xx采暖期實際集中供熱面積預(yù)計達到450萬平方米，集中供熱用戶達到約4萬余戶，縣城區(qū)集中供熱普及率達到100%。
二、供熱準備情況。
費，有計劃、分步驟地推進供熱節(jié)能改造和供熱分戶計量改造.目前，已完成7個住宅小區(qū)進行了供熱計量改造，累計改造面積萬平方米;為14個住宅小區(qū)1萬余戶居民安裝了熱量表、溫控裝置及抄表系統(tǒng)，進一步提高了供熱規(guī)范化管理水平。
近3年，縣城區(qū)供熱基礎(chǔ)設(shè)施投入累計達到2億元,縣城區(qū)供熱能力達到800萬平方米、服務(wù)用戶達到3萬戶，城市集中供熱普及率達到了100%，實現(xiàn)了應(yīng)供盡供。
搶修小組，發(fā)現(xiàn)供熱事故或接到報告后20分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場并組織搶修；同時，不定時對供熱管網(wǎng)及換熱設(shè)備進行檢查，及早地排除隱患，避免供熱事故發(fā)生。
線和14部報修電話,24小時接聽，隨時處理用戶反映的問題.二是回訪測溫制度.對用熱戶投訴問題的處理情況和效果進行跟蹤了解,直至完全整改落實到位；同時，定期對用戶進行回訪測溫,及時查找供熱運行中的問題不足，進一步提升了供熱服務(wù)水平.三是收費互聯(lián)機制。為方便用熱居民繳費，聘請專業(yè)機構(gòu)對取暖費收費軟件進行了升級,并實現(xiàn)與農(nóng)村合作銀行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),使用熱居民繳費更加方便快捷。
三、下步工作計劃。
1、加強跟蹤督導和監(jiān)管力度，對企業(yè)購煤計劃、供熱檢修情況進行實時調(diào)度，現(xiàn)場檢查.堅持定期和不定期對換熱站等供熱設(shè)施運行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知供熱企業(yè)，提高供熱質(zhì)量。
2、加強回訪，定期不定期對居民小區(qū)抽樣檢查,了解戶內(nèi)溫度是否達到規(guī)定要求，及時反饋供熱企業(yè)。
3、設(shè)立24小時群眾舉報熱線,接收群眾監(jiān)督、投訴。
對群眾反映強烈的供熱企業(yè)限期整改,切實保障居民用暖滿意度。
供熱工作涉及千家萬戶,關(guān)乎群眾冷暖和社會和諧穩(wěn)定。下一步，我們將進一步總結(jié)經(jīng)驗、查找不足,持續(xù)提升供熱保障水平，讓廣大群眾滿意！
供熱工作匯報xx年3月,供暖期即將結(jié)束，雖然我取得了一定的成績,但是在工作中也存在著很多的問題和不足.只有善于從主觀方面分析原因，勇于改進,才能夠拾遺補缺，持續(xù)進步。
一、努力學習專業(yè)知識，融入熱力大集體。
通過調(diào)度指揮中心建設(shè)、調(diào)試時的參與，學習了相關(guān)的知識,做好了知識儲備.與此同時學習其他行業(yè)調(diào)度控制中心的先進經(jīng)驗,然后將其好的地方總結(jié)到一起，再進行系統(tǒng)性的學習,做到熱力行業(yè)領(lǐng)先水平打好了基礎(chǔ)。
二、熟悉各熱力站情況，為供暖正常運行作準備。
工作期間，積極了解現(xiàn)行熱力站設(shè)備情況，并進行了細致的統(tǒng)計摸底工作，將現(xiàn)有運行方式與自控方案做了比對，為熱力站正常運行打好了堅實的基礎(chǔ)。
三、在實踐中豐富自己的經(jīng)驗,努力完成各項工作.
行中存在隱患。
四、總結(jié)個人不足之處,樹立今年新目標。
經(jīng)過這一采暖季的工作，我發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處,一是有時不認真、有些工作做的不徹底，二是對于供暖運行方面知識的欠缺、這就更需要我努力學習，三是遇到問題時缺乏解決困難的信心。在以后的工作中我一定要充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，加倍努力學習更多的知識來充實自己。我的成長之路還很長,需要學習的東西還很多，但我有信心,可以完成領(lǐng)導交給的任務(wù),勝任自己的工作。
在今年的工作中,我決心做到以下幾點：
1、嚴格要求自己,把工作做細做精。
2、虛心學習供熱相關(guān)專業(yè)知識，做到說一知二的境界。
3、努力干好本職工作，積極完成領(lǐng)導交給的各項任務(wù)。
總之,我將發(fā)揮出我全部的精神來干好熱力工作，成為新一代的熱力工作者。
供熱采暖合同篇一
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點：。
采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
以房產(chǎn)證記載面積為準。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標準有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認定的第三方檢測機構(gòu)進行室溫檢測。
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標準。
向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當年11月15日至
次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或?qū)⒐┡M交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進行管護，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。
甲方應(yīng)當向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。
新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負責維修兩年。
4.承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費用由甲方承擔。
5.在乙方進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng)護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標準提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當告知用戶，屬于自身原因的，承擔相應(yīng)的責任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護進行書面確認。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔的義務(wù)。
（一）乙方的違約責任。
1.因乙方的責任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當由甲乙雙方共同書面確認。
2.因乙方的責任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定，應(yīng)當減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
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供熱采暖合同篇二
建設(shè)方(以下稱甲方)：
承包方(以下稱乙方)：
監(jiān)督方(以下稱丙方)：
本合同有甲乙丙三方共同協(xié)商鑒定，責任方向為：乙方對甲方負責，丙方對甲方負責。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
安裝內(nèi)容：包工包料，包含以下內(nèi)容：建業(yè)園小區(qū)3#樓東十字路口至各樓供熱總閥處、設(shè)備的安裝，調(diào)試、驗收等圖紙設(shè)計的全部內(nèi)容(施工界限為各樓供熱總閥門處)備注：
二、工程價款。
本工程采用一次包干的承包方式。
本工程價款金額共計元，大寫()。
三、管道及管件的規(guī)格型號。
具體材料詳建預(yù)算表。
四、工程期限。
1、乙方在收到甲方工程款3日內(nèi)將材料運至施工現(xiàn)場。
2、工程具備安裝條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)安裝結(jié)束。
3、調(diào)試及驗收，工程安裝結(jié)束后，乙方應(yīng)在日內(nèi)調(diào)試完畢。
五、付款方式。
1、合同簽訂后甲方即付乙方合同的價款的。
2、超出發(fā)包部分的工程由甲乙雙方協(xié)商解決(設(shè)計變更或補簽合同)。
六、甲方責任。
1、甲乙雙方共同商議管道走向、放線，并應(yīng)在工程具備安裝條件3日前，
2、甲方應(yīng)在提供乙方安裝管道時所需要的臨時水、電供應(yīng)，費用由乙方承擔。
3、甲方負責院內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作。
4、甲方應(yīng)根據(jù)安裝、調(diào)試需要向乙方提供便利。
5、甲方提供臨時倉庫、臨時住房。
七、乙方責任。
1、乙方所購買的施工材料，必須有合格證、檢驗報告，經(jīng)甲丙雙方驗收合格后方可使用。
2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范施工。
3、乙方負責供暖調(diào)試，并達到設(shè)計要求，費用由乙方承擔。
4、乙方應(yīng)遵守有關(guān)施工安全規(guī)定，否則造成的責任事故，由乙方承擔賠償事項。
5、乙方在施工時應(yīng)充分考慮今后甲方在使用中的維護方便。
6、乙方承擔材料的運輸費用。
7、乙方負責施工結(jié)束后，將工程正式管網(wǎng)圖紙一式四份提供給甲丙雙方，甲丙雙方各2份。
8、乙方負責施工中對甲方其他設(shè)施的保護，如果有損壞負責修理或賠償。
9、乙方應(yīng)充分考慮甲方提出的分段施工的要求，在施工中合理安排以免造成重復(fù)浪費。
八、丙方責任。
1、負責監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，乙方免費維修或更換，給甲方造成的損失的，乙方負責照價賠償。
2、負責甲乙的協(xié)調(diào)工作，負責工程臨時變更中技術(shù)問題的解決。
3、負責乙方供暖調(diào)試達到設(shè)計要求，負責甲方的用暖效果達到合同要求。
九、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
1、甲丙雙方在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品牌、型號、規(guī)格或質(zhì)量不符合規(guī)定，
2、乙方在接到甲丙雙方提出異議后，應(yīng)在2日內(nèi)答復(fù)并處理，否則即視為默認甲丙雙方提出的處理意見。
3、在管道調(diào)試、運行中發(fā)現(xiàn)問題，乙方必須及時處理，保證運行。
十、工程保修。
乙方向甲方提供質(zhì)量保修：保修為：年。
十一、違約責任。
1、合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，由散三方當事人協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、三方協(xié)商不成的，任意一方均可向認可的機構(gòu)申請仲裁。
本合同由乙方收到付款之日起有效。合同一式九份，三方各三份。
甲方：乙方：丙方：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
地址：地址：地址：
電話：電話：電話：
日期：日期：日期：
供熱采暖合同篇三
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：_________________。
供熱采暖合同篇四
簽約時間：______________________________。
協(xié)議書。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點、面積及用熱量。
(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：__________平方米，收費面積為___________平方米。
(三)用熱量為：蒸汽量為________噸/小時;生活熱水為__________吉焦/小時;________用熱量為______吉焦/小時。
第二條供熱期限及質(zhì)量。
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。
第三條熱費標準及結(jié)算方式。
(一)供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____________________政府________________(部門)批準的價格收取熱費。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。
第四條用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理。
經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在__________________________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。
(一)有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。
(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三)對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。
(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。
(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。
(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。
(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當及時搶修，并在_____小時內(nèi)通知用熱人。
(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。
(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。
(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。
(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。
(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知供熱人。
(六)應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。
(七)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。
第七條違約責任。
(一)供熱人的違約責任。
1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：
(l)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;。
(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的;。
(3)停水、停電造成供熱中斷的;。
(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。
(二)用熱人的違約責任。
1、用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。
第八條合同有效期限。
合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。
第九條合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決。也可通過__________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條其他約定。
供熱人：用熱人：
(蓋章)(蓋章)。
住所：住所：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
供熱采暖合同篇五
甲、乙雙方已就_____________小城鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房一期、__________園、__________園、__________園、__________園、__________園共六個項目分別簽署了編號為__________、__________、__________、__________、__________、__________的《供熱配套合同》(以下簡稱“原合同”)。根據(jù)實際情況，以及________年________月________日召開的__________供熱配套問題協(xié)調(diào)會精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同解除的相關(guān)事宜，達成如下供熱合同解除協(xié)議：
一、甲、乙雙方同意，解除原合同。自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方基于原合同項下的全部權(quán)利、義務(wù)終止。
二、甲、乙雙方確認，在履行原合同過程中，雙方互不存在任何違約行為，無需承擔任何違約責任。本協(xié)議生效后，任何一方均不得基于原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求。
已投入建設(shè)_______________供熱主管網(wǎng)工程中，甲、乙雙方根據(jù)原合同已開展的工程工作、支付的款項等事宜經(jīng)協(xié)商核算后另行簽訂協(xié)議。
四、甲、乙雙方確認本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，雙方共同遵守。
五、本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
供熱采暖合同篇六
甲方：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。
二、甲方承包費每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負責檢修、維護，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達到國家規(guī)定標準：收費執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標準：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費用由乙方承擔，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責任。
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。
如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應(yīng)由乙方補齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年___月___日。
供熱采暖合同篇七
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
供熱采暖合同篇八
作為當前我國實現(xiàn)高層建筑節(jié)能的重要途徑之一，目前采暖系統(tǒng)設(shè)計的方案優(yōu)化也逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的普遍重視，文章分別從采暖體系分區(qū)設(shè)計、動態(tài)化平衡調(diào)節(jié)技術(shù)、直接采暖技術(shù)普及與應(yīng)用以及自動化控制系統(tǒng)與補水泵變頻調(diào)速定壓等技術(shù)領(lǐng)域?qū)υO(shè)計流程進行了分析。
高層建筑節(jié)能；采暖系統(tǒng)；設(shè)計。
盡管隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)水平的不斷提升，當前城市化取得了階段性進展。但是隨著城市高層建筑的不斷增加，高層建筑的節(jié)能設(shè)計問題也逐漸浮出了水平。當前我國大多數(shù)高層建筑缺乏有效的節(jié)能設(shè)計，具有能耗較高的問題，其中采暖設(shè)計更是節(jié)能設(shè)計的重難點之一。根據(jù)國家相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國北方超過50%的能源消耗都來自于建筑物的取暖，可見其發(fā)展形勢不容樂觀。結(jié)合實際工作經(jīng)驗，現(xiàn)就高層建筑節(jié)能采暖系統(tǒng)的設(shè)計方案簡要闡述如下。
在設(shè)計之前，首先應(yīng)該明確高層建筑對于采暖設(shè)計的基本要求。高層建筑一般是指總層高在40層以上的建筑物，這部分建筑物在采暖設(shè)計中會面臨水壓失衡、保溫效果不強以及能源消耗嚴重等問題。[1]為了進一步保證采暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，在設(shè)計過程中進一步實現(xiàn)節(jié)約資源以及降低整體能源消耗的任務(wù)，就必須重視采暖系統(tǒng)的科學分區(qū)。采暖體系的分區(qū)設(shè)計需要遵循一定的設(shè)計原則，其不但要求設(shè)計人員要充分了解高層建筑的用途與用戶的實際需求，同時還要綜合考慮管道材料、設(shè)備采暖過程中所承受的壓力，然后結(jié)合上述內(nèi)容開展系統(tǒng)運行區(qū)域內(nèi)部的垂直劃分工作。垂直劃分工作需要具有針對性，對于采暖集中區(qū)域進行密集供暖，而其他區(qū)域則根據(jù)需要進行細節(jié)調(diào)整，從而提升系統(tǒng)運行的安全性與穩(wěn)定性，為實現(xiàn)建筑節(jié)能奠定基礎(chǔ)。
根據(jù)高層建筑的采暖特點來看，在實際采暖過程中地熱能中所儲備的地熱水質(zhì)往往得不到充分的保障，所以在設(shè)計過程中要嚴格避免地熱水對管道造成的影響與腐蝕作用。為了實現(xiàn)這個目標，在采暖系統(tǒng)設(shè)計時可以通過地熱間接供暖的形式來實現(xiàn)換熱器分區(qū)設(shè)置，從而有效確保室內(nèi)供熱網(wǎng)絡(luò)的相對獨立，以確保安全和穩(wěn)定。另外，在設(shè)計過程中可以通過避免遠端壓降下降超出預(yù)期來控制近端的壓降，從而讓整個采暖體系實現(xiàn)平衡控制。[2]隨著動態(tài)平衡調(diào)節(jié)技術(shù)的不斷發(fā)展，當前該技術(shù)要想實現(xiàn)全面應(yīng)用，應(yīng)該重視以下幾個方面的內(nèi)容：其一，在采暖體系的回路發(fā)生改變時，應(yīng)該通過保持自身關(guān)鍵位置在壓降差當中不會隨著變化而變化，從而保持系統(tǒng)的動態(tài)閥門位置相對穩(wěn)定，這樣一來不但可以降低采暖水的流轉(zhuǎn)風險，對于系統(tǒng)的流量也不會產(chǎn)生較大影響。其二，在外界采暖環(huán)境出現(xiàn)明顯變化時，系統(tǒng)內(nèi)部的回路會出現(xiàn)一定的改變，這個時候通過動態(tài)平衡的調(diào)整實現(xiàn)關(guān)鍵位置的壓差相對穩(wěn)定，從而更好的控制其他支路的并聯(lián)流量穩(wěn)定，最終實現(xiàn)整個體系的流量穩(wěn)定。
直接采暖技術(shù)能夠有效解決高層高位置回水以及低位回水等情況所帶來的壓力問題，而這部分問題正是高層建設(shè)節(jié)能采暖設(shè)計中經(jīng)常會遇到的問題。盡管直接采暖技術(shù)設(shè)計能夠優(yōu)化節(jié)能性能，但是依然會面臨一些其他的問題。比如在實行高位置區(qū)域的采暖系統(tǒng)加壓時，加壓泵往往只能夠為高區(qū)域的部分提供一定的流量以及壓力，而這個壓力如果控制不好，就會導致流量失控，影響到其下部的流量與壓力。另外，在高位置區(qū)域通過系統(tǒng)運行可以有效維持動態(tài)平衡，但是一旦系統(tǒng)停止運行，就會出現(xiàn)高位置壓力向低位置傳遞的風險，而這種風險在整個采暖過程中都會持續(xù)存在。最后，積極使用高低層的直接采暖手段能夠有效控制高區(qū)域位置的加壓穩(wěn)定性，其對于將水送入到用戶的供暖系統(tǒng)中具有一定的優(yōu)勢，通過將流量控制在高區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)流量的區(qū)域性控制可以將數(shù)值保持在一個較為合理的范圍當中，從而有效去除系統(tǒng)啟動過程中所帶來的壓力，進而保證整個區(qū)域管道的運行安全性。
自動控制系統(tǒng)作為實現(xiàn)高層建筑節(jié)能的重要組成部分，其在針對建筑的采暖熱負荷變化過程中具有較強的針對性。在冬季，特別是在北方地區(qū)的冬季環(huán)境下，室內(nèi)外溫差較大，再加上氣溫變化較大，在供暖時熱負荷往往會隨著室外的氣候發(fā)生改變，而這種改變會成為節(jié)能控制的不穩(wěn)定因素。這個時候通過氣候補償器進行智能布控，可以有效根據(jù)室內(nèi)外的溫度差距進行調(diào)整與變化，同時可以根據(jù)用戶對于不同時段的采暖需求進行室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié)，以獲得更加科學、合理的供水溫度曲線。在這個過程中，室內(nèi)溫度傳感器是信息采集工具，而溫度調(diào)節(jié)其是實現(xiàn)供水溫度進行室溫補償?shù)姆答佁幚硐到y(tǒng)。在進行自動化控制系統(tǒng)的設(shè)計與優(yōu)化時，務(wù)必遵守功能性、運行安全性與穩(wěn)定性等多個方面的基本原則，同時還應(yīng)該兼顧操作便利以及維護維修方便等要求。
變頻調(diào)速定壓系統(tǒng)是指在保證持續(xù)保持系統(tǒng)內(nèi)部不汽化不倒空的穩(wěn)定裝置，其通過補水泵的變頻調(diào)節(jié)來降低補水泵頻繁啟動所帶來的諸多弊端。由于電機的定子與轉(zhuǎn)速差較大，所以在進行電機啟動時往往會出現(xiàn)較大的額定電流，其啟動功率更是比額定功率高出至少三十個百分點。因為補水泵在啟動過程中具有較大的啟動電流，所以也會在客觀上增加能耗。由此可見，通過變頻調(diào)速定壓的方式進行水流調(diào)節(jié)，可以有效避免頻發(fā)啟動所帶來的影響，同時可以依靠補水泵的變速調(diào)節(jié)閥實現(xiàn)精準調(diào)節(jié)。根據(jù)壓力的給定值以及壓力傳感器監(jiān)測到的被調(diào)壓力值進行信號的反饋以及壓力上的比較，從而更好的進行細節(jié)上的微調(diào)。最后，在變頻器將頻率輸出后，再轉(zhuǎn)由補水泵進行補水，從而轉(zhuǎn)變補水泵的轉(zhuǎn)速。在系統(tǒng)的壓力值低于額定值時，會通過補水泵進行補水操作，而超過設(shè)定的壓力上限值時則會通過電磁閥自動啟動的方式將水補至水箱中，從而實現(xiàn)全局精準控制，保障采暖工作不受影響的前提下為建筑的節(jié)能減排做出貢獻。
綜上所述，隨著國家對于能源節(jié)約型社會建設(shè)要求的不斷加強，當前高層建筑節(jié)能采暖設(shè)計已經(jīng)逐漸成為趨勢與建筑設(shè)計行業(yè)發(fā)展的必要條件。本文立足于高層建筑的采暖設(shè)計現(xiàn)狀，分別從多個技術(shù)設(shè)計角度分析了采暖系統(tǒng)設(shè)計優(yōu)化對于高層建筑節(jié)能的影響以及其在行業(yè)中的應(yīng)用，也希望能夠為行業(yè)的發(fā)展提供一定的參考價值。
[1]寧志海.西安地區(qū)住宅建筑節(jié)能75%設(shè)計標準的技術(shù)可行性研究[d].西安建筑科技大學,2015.
[2]余珍.高層辦公建筑綠色建筑技術(shù)研究[d].安徽建筑大學,2014.
供熱采暖合同篇九
隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高,以及我國城市化進程的不斷加快,我國的城市規(guī)模迅速擴大,為了適應(yīng)越來越多城市人口的居住要求,城市集中供熱事業(yè)相應(yīng)的也取得了突飛猛進的發(fā)展,特別是在我國北方的城市,集中供熱規(guī)模在近年來迅速的擴張。面對城市集中供熱問題發(fā)展的可喜局面,我們也應(yīng)該清醒的認識到,當前我國在城市集中供熱發(fā)展過程中也存在著一些這樣或者那樣的無奈。特別是在經(jīng)濟欠發(fā)達的一些小型城市,由于集中供熱技術(shù)落后,集中供熱的觀念陳舊和信息化程度不足等原因,在集中供熱的過程中還存在著節(jié)能環(huán)保方面的諸多問題。本文通過對我國城市集中供熱進行相關(guān)的統(tǒng)計分析,探討了城市集中供熱經(jīng)濟節(jié)能等方面的一些問題。
1.1我國城市集中供熱發(fā)展的現(xiàn)狀。
我國的集中供熱是隨著我國城市化進程的不斷發(fā)展而發(fā)展壯大起來的,經(jīng)歷了從無到有、從弱到強、從小到大的發(fā)展歷程。經(jīng)歷過幾代人的艱苦奮斗,目前我國的城市集中供熱已經(jīng)初具規(guī)模,取得了長足的發(fā)展。但是在現(xiàn)有的條件下,與發(fā)達國家相比,我國供熱系統(tǒng)存在著供熱效率低等問題,單位建筑面積采暖能耗一般比發(fā)達圍家相同氣候條件下高2-3倍。所以綜合而言,我國城市集中供熱目前正處于激蕩的轉(zhuǎn)型期,再加上我國建筑業(yè)面臨的嚴峻的節(jié)能形勢,我國城市集中供熱的形勢并不樂觀,需要我們繼續(xù)努力,通過對集中供熱的各方面進行相關(guān)的統(tǒng)計分析,再依靠現(xiàn)代信息技術(shù)手段進行相關(guān)的數(shù)據(jù)分析,綜合利用現(xiàn)代技術(shù)手段,才能使我國的集中供熱取得更大的進步。
1.2我國現(xiàn)階段城市集中供熱存在的問題。
我國城市集中供熱經(jīng)過近年來的發(fā)展已經(jīng)取得了可喜的成就,但是總體上與供熱技術(shù)發(fā)達的國家來說,我國的城市集中供熱系統(tǒng)還很落后,并且存在著相當多的問題,主要有以下幾個方面的表現(xiàn)。
1.2.1供熱質(zhì)量不均衡。
我國城市集中供熱中存在的首要問題就是供熱的質(zhì)量差、冷熱不均。我國目前的城市集中供熱大多采用單管供暖系統(tǒng),特別是在那些經(jīng)濟技術(shù)欠發(fā)達的中小城市,這種單管供暖系統(tǒng)需要極為精密的調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)才能均衡供熱,但是在目前的技術(shù)條件下,我國城市集中供熱系統(tǒng)缺乏對相關(guān)信息的有效統(tǒng)計和分析,大多數(shù)地方的城市集中供熱系統(tǒng)并沒有有效的調(diào)控設(shè)備,從而造成了供熱熱力工況失調(diào)嚴重、各用戶冷熱不均以及供熱資源浪費等問題。
1.2.2供熱運行方式不合理,能源浪費嚴重。
我國城市集中供熱發(fā)展初期由于設(shè)計觀念落后并且缺乏有效的信息統(tǒng)計,造成了供熱系統(tǒng)沒有合理可靠的調(diào)節(jié)手段,這就使得我們的城市集中供熱只能以大流量、小溫差的方式運行,從而造成了集中供熱管網(wǎng)系統(tǒng)漏損大和耗電量高、浪費嚴重等問題,供熱體系的終端用戶由于缺少有效的供熱調(diào)節(jié)設(shè)備,當外出或者上班的時候,并不能調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,造成了供熱資源的浪費。
1.2.3缺乏有效的統(tǒng)計,造成計量不合理和收費困難。
現(xiàn)階段我國的供熱一般是按照面積進行收費的,這就容易造成在收費的過程中計量不準確,供熱的終端用戶并不是按照自己實際消耗熱能的多少來繳費的問題,從而影響了供熱的終端用戶主動交費和主動節(jié)約供熱能源資源的積極性,從而造成了供熱單位運營困難等問題,還使得供熱體系的節(jié)能不能真正的落到實處。
通過對我國城市集中供熱的現(xiàn)狀和存在問題的分析,我們可以看出,無論是供熱質(zhì)量不均衡,供熱資源浪費嚴重,還是計量不合理和收費困難等問題,都是與由于我國城市集中供熱中對相關(guān)的數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計不足、分析不夠等原因造成的。所以,要解決這些問題,進一步推動我國城市集中供熱體系的進步和發(fā)展,就需要我們對集中供熱的相關(guān)信息進行充分的統(tǒng)計分析,在此基礎(chǔ)上采取合理手段,促進我國城市集中供熱往經(jīng)濟節(jié)能的方向發(fā)展。
2.1在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上建立供熱智能控制協(xié)調(diào)機制。
要想解決我國城市集中供熱系統(tǒng)的供熱質(zhì)量不均勻和供熱資源浪費嚴重等問題,首先就需要重視統(tǒng)計分析的作用?，F(xiàn)代信息技術(shù)高度發(fā)達,這就為我們對城市集中供熱系統(tǒng)進行統(tǒng)計分析進而采取相關(guān)的控制手段對供熱進行經(jīng)濟節(jié)能方面的探索創(chuàng)造了條件。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下,計算機在城市集中供熱上的應(yīng)用已逐步從設(shè)計和簡單計算機輔助繪圖向智能化信息數(shù)據(jù)出力和交互式信息溝通的方向發(fā)展。隨著我國計算機運用技術(shù)的日益成熟和信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進一步發(fā)展,作為信息處理的人機系統(tǒng)開始從一個封閉系統(tǒng)向開放系統(tǒng)轉(zhuǎn)變。通過對供熱信息進行數(shù)據(jù)分析,通過網(wǎng)絡(luò)電纜進行信息傳遞,在這些基礎(chǔ)上供熱系統(tǒng)的終端用戶就可以充分的根據(jù)自身的供暖需要來控制采暖時間及室內(nèi)溫度,在遇到事情外出或者是外出工作,外出時間較長的情況下,可以通過遠程信息控制系統(tǒng)來隨意的調(diào)低室內(nèi)的溫度,或者是直接將暖氣關(guān)閉,如果所有的終端供暖用戶都能采取這種信息化的供熱信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析和處理,進而對相關(guān)供暖設(shè)備進行遠程控制,那么就會使得整個城市集中供熱熱網(wǎng)的流量和供熱量發(fā)生變化,這個時候,我們還可以通過進一步的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,利用集中供熱的多熱源聯(lián)合供熱結(jié)構(gòu)需要確定如何使得處于同一供熱網(wǎng)中的多熱源相互配合,以此來適應(yīng)不斷變化的供熱負荷,從而可以有效的降低城市集中供熱的運行費用,減少供熱資源的浪費,進而提高城市集中供熱的經(jīng)濟效益和節(jié)能效果,從而實現(xiàn)城市集中供熱經(jīng)濟節(jié)能的目標。
2.2實行分戶供熱和精確地分戶計量收費。
城市集中供熱系統(tǒng)是由眾多的終端熱用戶組成的,終端供熱用戶的耗能量決定了整個城市集中供暖負荷的大小。通過合理的計費來促進終端供熱用戶自覺的進行供熱節(jié)能,就可以有效地減少我國供暖系統(tǒng)的能源浪費。在現(xiàn)有的技術(shù)條件下,我們可以通過信息技術(shù)手段和現(xiàn)代化的先進的熱源檢測手段,對每個用戶的供熱消耗量進行有效地數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計,以此為依據(jù)來進行準確的計量收費,通過對供熱消耗量進行計量并據(jù)此來收費是集中供熱領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟節(jié)能目標行之有效的管理手段。
我國城市集中供熱經(jīng)過近年來的發(fā)展取得了很大的進步,但是還是存在著供熱質(zhì)量不均衡、供熱資源浪費嚴重、計量不合理和收費困難等問題。借助于現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段,通過對集中供熱的信息進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,進而在統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)上建立供熱智能控制協(xié)調(diào)機制,實行分戶供熱和精確地計量收費,就可以順利地實現(xiàn)城市集中供熱經(jīng)濟節(jié)能的目標。
[1]中國城市集中供熱2000.年技術(shù)進步發(fā)展規(guī)劃編號組,中國城鎮(zhèn)集中供熱,2000年技術(shù)進步發(fā)展規(guī)劃[j].區(qū)域供熱.1995,(1)1-4.
[3]金靜.城市集中供熱發(fā)展與思考[j].甘肅科技,2007,23(10):139—140.
[4]江億,陳冠益.綠色建筑與可持續(xù)能源技術(shù)研討會.天津大學.2005,11.
供熱采暖合同篇十
第一條為貫徹落實《天津市供熱用熱條例》，保障供熱用熱雙方合法權(quán)益，制定本規(guī)定。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)與集中供熱相關(guān)的供熱單位、建設(shè)單位和用熱戶均適用本規(guī)定。
第三條在供熱期內(nèi)，居民用熱戶安裝供熱設(shè)施的臥室和起居室(廳)溫度應(yīng)當不低于18攝氏度，其他部位溫度應(yīng)當滿足設(shè)計規(guī)范標準要求，具體標準由供熱用熱雙方的供用熱合同中約定。
非居民住宅用熱戶的室內(nèi)溫度標準，由供熱用熱雙方根據(jù)實際情況在供用熱合同中約定。
第四條用熱戶室內(nèi)溫度不達標，應(yīng)要求供熱單位對室內(nèi)溫度進行測量。室內(nèi)溫度的測量按照市供熱行政主管部門頒布的室內(nèi)溫度測量管理辦法進行。
第五條在供熱期內(nèi)，經(jīng)測量，用熱戶室內(nèi)溫度低于規(guī)定最低溫度或合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，供熱單位應(yīng)退還用熱戶相應(yīng)部位、相應(yīng)天數(shù)、相應(yīng)比例的供熱采暖費。不足24小時部分不計算天數(shù)。
(一)低于標準溫度2℃(含2℃)以內(nèi)的，退還比例為10%;低于標準溫度2℃(不含2℃)-6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%;低于標準溫度超過6℃的，退還比例為100%。
(二)經(jīng)測量溫度不達標，在測溫后24小時內(nèi)溫度達到標準的，不做退費處理。如此現(xiàn)象連續(xù)出現(xiàn)，則整個時間段內(nèi)，供熱單位也應(yīng)按上述標準退還供熱采暖費。
(三)供熱單位有不提供測溫服務(wù)、不提供測溫儀表檢定證書，不在測溫記錄單上簽字、不給用熱戶留測溫記錄單等行為的，均視為檢測溫度不達標，供熱單位應(yīng)按100%比例退還用熱戶供熱采暖費。
第六條用熱戶有下列行為之一，造成室內(nèi)溫度達不到標準的，由其自行承擔責任，造成其他用熱戶溫度也達不到標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。
(一)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者室內(nèi)供熱設(shè)施的;。
(二)遮擋散熱器影響供熱效果的;。
(三)排放和取用供熱系統(tǒng)內(nèi)熱水的;。
(四)擅自安裝其他設(shè)施影響供熱效果的。
第七條新建房屋供熱設(shè)施在保修期內(nèi)的，本規(guī)定所列供熱單位責任由建設(shè)單位承擔。
第八條本規(guī)定自頒布之日起實施。
供熱采暖合同篇十一
1.1采暖方面。但是由于各個采暖的特點不同，因此其耗能的程度也是不相同的。而冷暖房間空調(diào)器卻與電暖器恰恰相反，它的功率雖然小，但是實際被應(yīng)用的部分卻很少，因此其能量的消耗就是比較大的。所以說在發(fā)展的過程當中，我們主要的采暖設(shè)施依舊離不開我們的電氣采暖設(shè)施，同時，采暖工程的進行也說明了現(xiàn)階段人們對日常保暖措施的進行還是相當重視的。
1.2通風方面。通風設(shè)計的出現(xiàn)為我國炎熱干燥的地區(qū)提供了便利，良好的通風設(shè)計能夠減緩人們的壓力以及疲勞，促進人體的正常新陳代謝。采暖具有多種方式不同，我國通風基本上只有空調(diào)和風扇這兩種通風設(shè)施。而風扇只能在夏季使用，在秋冬季只能通過空調(diào)來實現(xiàn)對室內(nèi)空氣的通風。
在當代社會的發(fā)展當中，為了迎合黨的號召實現(xiàn)資源可持續(xù)發(fā)展的目標，我們有必要在進行采暖通風設(shè)計的時候采用節(jié)能的方式進行協(xié)調(diào)搭配。由于，現(xiàn)階段我國承建單位建設(shè)的房屋主要以節(jié)能建筑為主，所以在節(jié)能建筑中采暖通風設(shè)計的使用十分廣泛。為了提高我國在節(jié)能建筑中采暖通風的設(shè)計，我們有必要按照其正規(guī)的原則進行相關(guān)的施工，只有這樣才能夠良好的促進節(jié)能建筑中采暖通風設(shè)計的使用。
2.1電熱膜供暖的相應(yīng)原則。電熱膜供暖與空調(diào)、暖氣片等供暖方式不同，它是利用現(xiàn)代宇航技術(shù)研發(fā)出來的低碳供暖的高科技的產(chǎn)品。在使用電熱膜供暖時，一定要保證所選的電熱膜符合《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》gbj19。只有對電熱膜的質(zhì)量有所保證，才能確保取暖的安全性。其次，雖然電熱膜具有非常良好的安全性，通常在表面溫度達到50°的時候不會發(fā)生自燃。但是在使用的時候還要盡量不要超過這個溫度，從而確保電熱膜在正常的環(huán)境和溫度中工作。
2.2地暖設(shè)計的相關(guān)原則。對基本耗熱量的計算也要參照具體的設(shè)計規(guī)范，以便最后計算出采用地熱取暖的單位熱量消耗?；緟⒄罩笜藶椋汗荛g距一般控制在150到300mm之間；管道墻內(nèi)表面也最好是在70到80mm之間；而采暖的地面厚度也應(yīng)該在80mm以上。在室內(nèi)的設(shè)計上最好采用s，或者回字形，因為這樣可以起到敷設(shè)管的效果。如果房間的面積不是很大我建議還是使用回字形，但如果房間的面積夠大采用s形也是可以的。
在我國建筑事業(yè)發(fā)展的過程當中，相關(guān)的建筑產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸的意識到節(jié)能建筑中采暖通風設(shè)計的重要性。由于舒適性的原因人們在采暖方面的要求有時候會相對的較高，在社會不斷發(fā)展的過程當中如何提高并實現(xiàn)節(jié)能建筑中對采暖施工的設(shè)計就成為了當代社會發(fā)展過程中人們所關(guān)注的重點，只有合理有效的實現(xiàn)了節(jié)能建筑物中采暖工程的良好使用才能夠有效的促進各行各業(yè)的發(fā)展。
3.1電熱供暖。要想進行電熱供暖，首先要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟、政治、文化和人們的生活方式等具體的實際情況來進行。有時在電熱供暖系統(tǒng)中同時會采用熱泵系統(tǒng)，這對熱能利用率的提高有一定的促進作用。正是由于電熱供暖為我們的生活帶來了便利，所以將電熱供暖的方式引入到節(jié)能建筑物中，簡化我們的采暖方式，這對我們承建單位以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)在供暖方面的要求提供了寶貴的參考意見。
3.2熱水底板輻射供暖。熱水底板輻射供暖作為一種比較新的供暖方式已經(jīng)逐漸被人們列為室內(nèi)取暖的方式中了。雖然它對底板的安裝、材料的選擇、運行費用等方面的要求比較嚴格，但是它的調(diào)節(jié)性非常良好外，它對熱能的儲備能力也是非常強的。不僅如此在熱水底板輻射供暖的使用過程當中，由于其設(shè)計的精巧以及質(zhì)量的過關(guān)，往往使用者在使用這種方式之后不必擔心其出現(xiàn)的后續(xù)不良的狀況，他在安全使用的方面也得到了廣大消費者的認可，所以這種采暖方式還是備受人們喜愛的。
隨著我國經(jīng)濟發(fā)展能力的不斷提升，我國各行業(yè)之間與國外先進技術(shù)產(chǎn)業(yè)的交流也會隨之不斷的增加。面對當今世界科技是第一生產(chǎn)力的現(xiàn)實狀況，只有不斷的學習國內(nèi)外同等技術(shù)的先進處理辦法以及處理措施，才能夠有效的促進我國采暖通風技術(shù)在建筑節(jié)能工程中的廣泛應(yīng)用，正是由于社會的需求，我國采暖通風設(shè)計在節(jié)能工程中的發(fā)展趨勢將不斷的完善改革下去。隨著設(shè)計理念的不斷更新，我國在采暖通風方面也要進行一些改革。把我國的能源情況和環(huán)境保護等都要充分的考慮進去，從而更好的做到節(jié)能的建筑設(shè)計。其次，針對國外企業(yè)的產(chǎn)品不斷流入中國市場這一現(xiàn)象，我國可以通過對能源效率等方面進行考慮。雖然我國已經(jīng)在這一方面做出了很多的努力，但是仍舊有許多問題沒有被解決。例如，由于建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱功能性還不是很完善，造成了供暖熱負荷減少，從而對供暖設(shè)備的發(fā)展也有一定的阻礙作用。
國家建設(shè)的發(fā)展離不開承建事業(yè)的努力，在我國采暖通風的設(shè)計使用過程當中我國相關(guān)的承建部門依舊面臨著各種各樣的問題。只有在未來的建設(shè)過程當中，不斷的吸取國內(nèi)外先進經(jīng)驗，施工中注意采暖通風施工設(shè)計的相關(guān)問題，在問題出現(xiàn)時及時進行有效的處理，才能夠保證我國采暖通風設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的廣泛使用，只有不斷的提高我們的采暖通風設(shè)計的科學性，其才能夠不斷的滿足建筑節(jié)能工程中所提出的各種要求，為我國的基礎(chǔ)經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展做出貢獻。
供熱采暖合同篇十二
建筑節(jié)能是新時期社會、經(jīng)濟發(fā)展需要，采暖通風施工作為建筑工程中的重要組成部分，其質(zhì)量與傳熱性能對建筑事業(yè)經(jīng)濟發(fā)展有著至關(guān)重要的影響，同時也對人們居住環(huán)境的改善有著重要意義。為了既能滿足建筑節(jié)能要求，又能滿足暖通施工要求，必須要對采暖通風技術(shù)進行研究。同時，各地政府也應(yīng)當加強對建筑節(jié)能方面的監(jiān)督與管理，采用相關(guān)的措施，即要給建筑工程施加相應(yīng)的壓力與要求，又要給予最大的支持。
建筑節(jié)能；采暖通風；施工技術(shù)；措施。
采暖通風技術(shù)進一步優(yōu)化與改革對實現(xiàn)國民經(jīng)濟發(fā)展及提高人們生活質(zhì)量有著非常重要的意義與作用。在城市化發(fā)展過程中，各地區(qū)政府對建筑節(jié)能的重視逐漸提高，并全面為采暖通風技術(shù)的改革與創(chuàng)新給予更高的支持，從法律到政策等方面都做出相應(yīng)的措施。建筑單位對采暖通風技術(shù)措施的優(yōu)化也非常重視，并作出屋頂絕熱、墻壁絕熱、太陽能、地板輻射等采暖措施以及風壓、熱壓、機械輔助式等自然通風措施，促進采暖通風技術(shù)應(yīng)用效果增加。
1.1建筑節(jié)能是國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。
暖通工程施工質(zhì)量是保證建筑物供暖要求的根本條件，在施工過程中使用的材料數(shù)量比較大，為了滿足建筑需要，多采用自然資源，隨著建筑節(jié)能理念與宣傳聲勢越來越大，人們對建筑材料不斷進行改進，很多新型能源被陸續(xù)采用，不僅能夠節(jié)約成本，提高經(jīng)濟效益，還能更好的提高建筑暖通保暖性能。還有一些能源再生能力相對較差，甚至以無再生能力，只要采用人工原料進行頂替，有效控制無再生能源過度被開采而造成的環(huán)境影響。建筑節(jié)能實施后還能夠大大減少運營成本，減少原料的資金投入，很大程度上為政府的財政支出減輕壓力，保證能源供應(yīng)充足，施工項目順利進展。通過分析能夠清楚地知道，建筑節(jié)能的實施將是我國國民經(jīng)濟上升的基礎(chǔ)保障，更是未來建筑事業(yè)發(fā)展要實現(xiàn)的目標。
1.2建筑節(jié)能可改善人們居住環(huán)境。
建筑節(jié)能是改善人們居住環(huán)境的有效途徑，很大程度上，建筑物不僅擁有滿足人們居住需求的作用，同時還蘊藏著很多優(yōu)良性能。我國歷年來對建筑取暖的要求就很高，但是由于技術(shù)一直沒有得到有效改善，傳統(tǒng)的方法也就始終以燃燒取暖為主，建筑物的增長使得燃燒供暖時產(chǎn)生的濃煙、廢氣、廢物等有害物質(zhì)，可對空氣、環(huán)境造成嚴重影響。
而在新時期下，新型能源的研發(fā)與利用，促進暖通設(shè)備與施工材料得到進一步改善，建筑工程中多采用空調(diào)，而空調(diào)的運行需要電能支持，這就使得電能消耗越來越大，進而成本大大提升，并且電能生產(chǎn)仍需要燃燒煤炭，一樣也會產(chǎn)生大量的污染物，因此仍不利于環(huán)境保護。所以說環(huán)境問題還是沒有得到有效改善與解決，而建筑節(jié)能則是專門針對減少能源消耗，提高環(huán)境保護而進行研究與實現(xiàn)，為提高人們居住條件、生活水平、環(huán)境質(zhì)量做出貢獻。
2.1指定法律和法規(guī)。
政府對各行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新給予相應(yīng)的支持，其中也包括建筑新型材料與技術(shù)方面，建筑節(jié)能是實現(xiàn)經(jīng)濟效益提升、環(huán)境保護能力提升的關(guān)鍵，所以政府更應(yīng)該對建筑材料以及技術(shù)方面制定出相應(yīng)的管理方案，完善管理制度，落實到實際對建筑工程監(jiān)督與管理中，并不斷健全相關(guān)法律法規(guī)。對建筑過程中所造成的環(huán)境污染問題進行處罰，加大治理力度，提高對建筑施工環(huán)境破壞的控制能力。
同時還要對研發(fā)與創(chuàng)新新型節(jié)能產(chǎn)品的企業(yè)單位給予相應(yīng)的獎勵，促進正能量的進步，抵制破壞環(huán)境的不良行為，完善激勵制度。在管理制度中對建筑節(jié)能標準要重點突出，引起各建筑單位的關(guān)注與注意，并擴大宣傳模式，借助現(xiàn)代多媒體、網(wǎng)絡(luò)等多種宣傳渠道，提高人們的環(huán)保意識，在購買房屋時以新型節(jié)能民宅為首選。
2.2加強監(jiān)督和檢測管理。
加強監(jiān)督與檢測管理實際上就是對建筑施工過程中的材料使用進行管理，要求建筑單位應(yīng)以節(jié)能材料為主要施工材料，充分意識到新型材料的使用意義，并對新型材料進行性能以及使用壽命等方面的了解與掌握，結(jié)合實際建筑需要，選擇適應(yīng)性強的新型能源。政府對新型能源的監(jiān)督要到位，并采用先進的試驗方案對新型能源進行科學試驗與檢測，待符合建筑節(jié)能要求、施工質(zhì)量要求、取暖供暖要求后，才可投入使用。
3.1屋頂絕熱措施。
民間屋頂通常分為兩種形式：平直型，邊坡型。為保持室內(nèi)溫度，對在屋頂結(jié)構(gòu)中使用絕熱材料，寒冷的冬天可以保持室內(nèi)溫度恒定，壁面造成熱量散發(fā)。夏天也能有效的阻止陽光照射產(chǎn)生的熱量進入室內(nèi)，為居民提供涼爽的生活環(huán)境。如果是坡房頂，在建筑施工時，要對坡房頂外表進行保溫層設(shè)置，其主要的施工工藝為：首先在房頂頂棚上鋪天棚板；再在天棚板上鋪設(shè)一層油氈；最后，將保溫材料鋪設(shè)在油氈上，進而實現(xiàn)坡面房頂絕熱。
3.2墻壁絕熱措施。
目前，很多現(xiàn)代高檔次的住所在建筑物的墻面施工時，采用外墻外保溫技術(shù)施工，其主要是使用外墻外保溫技術(shù)的隔熱、抗裂、保溫、抗震性能來完成建筑的采暖，從而降低能源損耗。但這種技術(shù)的花費成本較大，目前很多建筑小區(qū)不采用該方法。如果普通的住所建筑一定要實施外墻保溫措施，可以對墻體材料進行優(yōu)化，以降低能源消耗。
3.3太陽能采暖措施。
太陽能是一種可再生循環(huán)使用資源，從原理上來講，其是取之不盡的綠色能源。假如將太陽能廣泛應(yīng)用到建筑采暖中，使用太陽能代替?zhèn)鹘y(tǒng)的電力、燃氣等為建筑物供暖，可在很大程度上節(jié)約建筑能源。
3.4地板輻射采暖。
地熱能源作為近年來發(fā)展起來的新能源，在建筑采暖方面已取得很長的應(yīng)用。地熱采暖的原理是將耐高溫達標的塑料管材依據(jù)地熱施工標準安裝在地表，再用混凝土將其掩埋，將熱水在管路中進行流通。雖然其建造成本較高，但可以很好地節(jié)約空間，輻射也較均勻，從節(jié)能的角度來說，是一種較為領(lǐng)先的供暖方式。
4.1利用風壓實現(xiàn)自然通風。
在具有一些較好的外部風環(huán)境的區(qū)域，風壓已成為完成自然通風的首要方式。在我國很多的非空調(diào)建筑中，使用風壓促進建筑室內(nèi)的空氣流通，從而改進室內(nèi)的空氣環(huán)境質(zhì)量，是一種常用的建筑處置方法。通過財務(wù)的審核分析，能夠真實地反映出資金的收支和利用狀況，為資產(chǎn)管理方案的執(zhí)行提供直接指導。
4.2利用熱壓實現(xiàn)自然通風。
在使用建筑內(nèi)部通風技術(shù)時，需與熱力空氣學原理進行結(jié)合，使建筑自身就可以達到自然通風的效果。依據(jù)熱空氣向上漂流的現(xiàn)象，能夠使用其內(nèi)部的熱壓差值對自然通風這一過程進行有效的完善。由于熱空氣不能夠從建筑的上排風口快速地排出，從而在建筑內(nèi)部產(chǎn)生了壓差，冷空氣就會順著下部的進風口涌入建筑內(nèi)。
4.3機械輔助式自然通風。
在很多大型建筑中，由于建筑內(nèi)部的通風途徑較長，造成流動阻力變大，如果僅依靠天然風壓和熱壓，無法實現(xiàn)良好的通風效果。而對于空氣污染較為嚴重的城市，直接的天然通風還可能將室外渾濁的空氣帶入建筑內(nèi)部，不利于人體健康。在這種情況下，通常選用機械輔佐式的天然通風體系，該體系能夠完善空氣循環(huán)通道，加速室內(nèi)通風。
[1]吳健.簡析我國的采暖通風措施在建筑節(jié)能中的利用[j].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2013(9).
[2]阮帆.咸寧地區(qū)既有辦公建筑節(jié)能改造技術(shù)措施研究[d].沈陽：沈陽建筑大學,2012.
供熱采暖合同篇十三
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，我國開始實行了節(jié)能減排的政策。而在供熱采暖方面同樣應(yīng)該遵循這項基本原則。而為了能夠更好地在供熱采暖方面進行節(jié)能，就需要有更好的技術(shù)，將簡單介紹供熱采暖節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用問題。
所謂供熱采暖是非常必要的。我國地域遼闊，因此，季節(jié)溫差也非常大。對于南方來說可謂是四季如春，但是對于北方以及西北方來說，季節(jié)非常鮮明，因此，冬季非常寒冷，尤其是在東北部地區(qū)，在冬季甚至能達到零下四十度。所以政府更是需要對人們進行供熱采暖，并且需要大力加強。但是，我國幾乎有二分之一的地區(qū)需要供暖，這樣的話，供熱采暖就需要更大的能量。但是，我國的資源是相對緊缺的，因此，節(jié)能迫在眉睫。而且，我國現(xiàn)在許多的工程項目上都需要消耗能源，所以，總的消耗量更多。總而言之，就更是需要節(jié)能。
現(xiàn)在供暖技術(shù)比較多。供暖是為了使人們在寒冷的冬天也可以在室內(nèi)享受溫暖的環(huán)境。供熱采暖系統(tǒng)主要有以下幾個部分組成：供熱源、熱量傳播媒介以及散熱設(shè)備三個部分。供熱系統(tǒng)主要就是將低溫的熱媒進行加熱，從而吸收熱量，然后變成高溫熱媒（高溫水或者水蒸氣），然后經(jīng)過管道傳遞給室內(nèi)之后放出熱量，然后進行循環(huán)，這樣的話，熱能就能源源不斷的傳遞給室內(nèi)，保持室內(nèi)的溫度。為現(xiàn)在用的最廣泛的供熱采暖系統(tǒng)就是集中燃煤鍋爐房。這種鍋爐房的成本相對較低，而且管理也比較方便，一般的鍋爐的利用率都在75%以上。除此之外，還有燃油供暖。它的管理也比較簡單，而且它相比較鍋爐的優(yōu)點就是自動化的水平比較高，而且工作人員的工作量也將對減小。還有就是燃氣鍋爐。目前為止，這類鍋爐比較常用。這類鍋爐的優(yōu)點就是污染比較低，同時自動化水平更高了。
雖然現(xiàn)在的供熱采暖節(jié)能技術(shù)比較發(fā)達，但是在這方面還存在著一些問題。我國供熱采暖的歷史是比較悠久。但是，集中供暖的工作確不是很早。因此，在這方面還存在著一些問題。一般鍋爐等熱源是建立在一些一些房屋建筑中的。目前，建筑本身的保溫性能就不夠好，而這些建筑的能源消耗的設(shè)計也不夠地方標準，甚至是國家標準。許多建筑材質(zhì)本身就不符合標準，比如，修建建筑的磚的質(zhì)量不好，有的甚至是空心磚，所以保溫性能更是不好，導致供暖才熱的效率大大降低，這樣嚴重浪費了能源。除此之外，我國的居民建筑樓層大多為磚混結(jié)構(gòu)，并沒有對外墻設(shè)置任何保暖裝置，且多為單玻璃鋁合金窗，這樣熱量也會損失。除此之外，熱源本身存在問題。大部分的熱源無非就是煤炭、石油、天然氣等燃料，而煤炭等燃料的燃燒更是不充分，導致在供熱采暖的方面能源消耗極大。除此之外，現(xiàn)在鍋爐等熱源在節(jié)能方面比較有限，而且技術(shù)也相對落后，造成大量的燃料燃燒不充分，不僅浪費了能源，更是造成資金的浪費。還有就是熱力網(wǎng)的熱能損失情況嚴重。大多數(shù)的供電企業(yè)的時間比較長，因此，他們的供熱系統(tǒng)的機械比較陳舊，因此，機械化效率低。而且有的熱力電網(wǎng)不能夠定期的進行維修，導致設(shè)備損壞，管道腐蝕嚴重。這樣的話，可能導致蒸汽泄露，從而導致熱量的損失。
2.1多種新型能源的節(jié)能技術(shù)。
為了更好地節(jié)省能源，可以從能源類型方面進行改進。這樣的話，就可以開發(fā)一些新能源進行供熱采暖目前為止，我國應(yīng)用最多的就是太陽能。太陽能對我們來說是取之不盡用之不竭的，因此，可以說太陽能的資源是比較充足的，這樣的話，就大大節(jié)省了不可再生資源的使用。除此之外，還有熱泵供熱采暖。這種技術(shù)主要用的是電力。而且現(xiàn)在的電力除了電力之外，還有很多的方式，比如運用風力、水利、潮汐等來進行發(fā)電。這樣的話，就都會是可再生資源了，從而大大節(jié)約了能源。除此之外，低溫核供熱技術(shù)是利用核能的新能源。核能不僅是許多國家都想研究的能源,他的投入費用不僅低廉,發(fā)熱性能也是非常高的?，F(xiàn)在比較熱門的就是地熱能。低溫核供熱技術(shù)是利用核能的新能源。核能不僅是許多國家都想研究的能源，他的投入費用不僅低廉，發(fā)熱性能也是非常高的。眾所周知，地熱蘊藏著巨大的能量，又是可在生資源，因此，可以用地熱來代替一些如煤炭，石油，天然氣等的不可再生資源，為我們?nèi)祟惏l(fā)電供熱，實現(xiàn)節(jié)能減排。利用地源熱泵從地下抽取一定的熱源通過運輸管道暈倒每戶人家中，從而減少了煤炭，天然氣的使用，間接地保護了人類的不可再生資源。由此觀之，地熱之前景之巨大也！
2.2定期對熱力電網(wǎng)進行維修檢查。
供熱采暖的能源消耗與熱力電網(wǎng)的公司的機械設(shè)備有極大的關(guān)系。為了盡量減少能源的消耗，不僅要開發(fā)出新的資源還需要對相應(yīng)的設(shè)備進行維修。相關(guān)的公司應(yīng)該定期對相應(yīng)的設(shè)施進行定期維修，派取相應(yīng)的工作人員對供熱采暖的設(shè)備進行維修。對于一些生銹或者是壞掉的管道進行定期的維修，并且換取新的管道以節(jié)省能源的消耗。同時，要加強供熱采暖的建筑的質(zhì)量，嚴格把握施工的材料的質(zhì)量問題，從正規(guī)廠家購買材料，保證施工質(zhì)量還有安全性，而質(zhì)量監(jiān)督員在施工前也應(yīng)該認真檢查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行材料的篩選,加強對施工材料的監(jiān)督管理，認真落實政府部門發(fā)布的規(guī)定以及法律。還有就是對于使用鋁合金的單窗用戶，可以根據(jù)需要增加推拉窗，使用經(jīng)過硅化處理的平板固定，并設(shè)置合適的距離最終減少熱量的損失。
我國北方的冬季供熱采暖問題是國家非常關(guān)注的問題，它是同時是國家關(guān)注的一個民生問題，因此，國家會對其更加重視。但是，目前為止的供熱采暖的能源消耗比較大，因此，國家應(yīng)該加強供熱采暖節(jié)能技術(shù)的研究，完善其技術(shù)的發(fā)展，最終達到節(jié)約能源的目的。
供熱采暖合同篇十四
近些年來，伴隨經(jīng)濟的快速發(fā)展促使建筑行業(yè)呈現(xiàn)出極好的發(fā)展趨勢，特別是建筑節(jié)能工程逐步增多，采暖通風設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的應(yīng)用已是極為普遍，其質(zhì)量直接關(guān)系到工程施工效果，所以必須對其施工質(zhì)量加以控制，文章對此展開深入探究，以期獲得較好施工效果。
采暖設(shè)計；建筑節(jié)能工程；設(shè)計；應(yīng)用。
低碳生活及節(jié)能意識在建筑工程中的推廣及運營，致使建筑節(jié)能工程正在逐步增多，而在這其中采暖通風設(shè)計至關(guān)重要，直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量及舒適度，如何進行建筑工程采暖通風設(shè)計是目前探究的重點方向，而且這些問題必須在設(shè)計方案中有所體現(xiàn)，從源頭上解決問題。文章重點剖析了采暖通風設(shè)計在建筑節(jié)能工程中的具體應(yīng)用，繼而完善采暖通風規(guī)劃。
（一）設(shè)計要點。隨著人們生活質(zhì)量的提升，他們對住房的要求也在逐漸提升，特別是對建筑節(jié)能方面的關(guān)注度更高，所以建筑節(jié)能工程在現(xiàn)代生活中的需求度則越來越高。針對建筑節(jié)能認知來說，必須對季節(jié)的變化有明確的認知，并且對其表現(xiàn)形式要深入了解，這對于隔熱性能是非常有利的因素，有效降低室外溫度。供暖熱計量中，對于控制供熱管網(wǎng)，則必須要引起重視。
實施分戶計量設(shè)備時，相關(guān)人員必須要考慮以下方面問題，比如：熱計量、熱分配表。在同一計熱體系中，為了更好的統(tǒng)計熱量，其計熱量的方式必須是相同的，因而必須對使用相同廠家生產(chǎn)熱分配表。依據(jù)建筑行業(yè)實施過程，一般來說是采取低溫度的熱水地暖輻射的形式，這樣的供暖方法應(yīng)用越來越廣泛。從整體角度分析，建筑節(jié)能本身而言，其屬于綜合性極強的學科，不僅需要不同建筑企業(yè)部門的大力配合，與此同時，還需要協(xié)調(diào)綜合工作，以及多專業(yè)之間的配合，這對各類設(shè)計，必須要按照具體情況予以優(yōu)化，與此同時，還必須規(guī)范施工所有環(huán)節(jié)，這在某種程度上具有極高的施工技術(shù)保障，提升建筑節(jié)能效果。
此外，地板輻射供暖設(shè)備，其在實際應(yīng)用過程中也顯現(xiàn)出極好的優(yōu)勢，極大的改善當前大眾的生活環(huán)境，并且使其住房條件得以極大的改善，促進民生發(fā)展，并且也促進供暖設(shè)備人口呈現(xiàn)出良好的增長趨勢。節(jié)能建筑供暖項目規(guī)劃時，則必須要按照相應(yīng)設(shè)計原則，從而展開科學合理的設(shè)計。而針對周圍用戶之間，其供熱符合作用，在具體實施之前，必須要強化外墻保溫效果，特別是對建筑外邊結(jié)構(gòu)，增強其保溫效果。
（二）規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃設(shè)計過程中，則必須要借助地下取暖的方式，從而進行合理化分析，具體表現(xiàn)形式為：對照基礎(chǔ)熱量，以此要求實施計算。而供暖工程方案篩選，再到制定，還有相對應(yīng)的數(shù)據(jù)核算等，都存在很多不健全的方面，針對相關(guān)的規(guī)章制度，再到施工監(jiān)督，都必須展開進一步規(guī)范。電熱量暖氣供應(yīng)體系，在具體實施過程中，必須要按照具體情況，繼而展開規(guī)劃，再借助不同區(qū)域經(jīng)濟及人民群眾生活方式，從而展開必要的分析，然后對其展開選擇。優(yōu)化建筑取暖方案，這其中最重要的任務(wù)就是針對不同區(qū)域顯現(xiàn)出的差異性，繼而展開相應(yīng)技術(shù)參數(shù)分析，必須對基礎(chǔ)耗熱量的計算，進行合理的規(guī)劃，除此之外，必須針對輻射的采暖特征，展開相應(yīng)的修改，最終明確地暖室內(nèi)耗熱量的標準。計熱量體系中，需要對其進行有效的控制，主要是借助動態(tài)控制，不單單需要考慮建筑內(nèi)部供熱情況，而且還需要綜合考慮以下因素：供熱管網(wǎng)、熱力站、供熱體系等等，需要從綜合角度加以思考，供熱體系本身而言，必須要強化熱量統(tǒng)計，而且需要不斷優(yōu)化供熱企業(yè)。在實施計量過程中，要尊重建筑內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量，由此能夠保障室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?，F(xiàn)階段人們環(huán)保意識不斷強化，暖通工程設(shè)計過程中，則需要提升設(shè)計人員環(huán)保意識，具有節(jié)能意識。而針對設(shè)計人員來說，有必要強化其質(zhì)量意識，這使得建筑工程的整體質(zhì)量得以保障，而且使用性能良好。
（一）注重節(jié)能。從目前情況分析，建筑行業(yè)呈現(xiàn)出極好的發(fā)展前景，而且人們生活水平的改善致使其對建筑的關(guān)注度極高，我國對建筑行業(yè)的經(jīng)濟支持也不斷升華。建筑節(jié)能工程將會在未來發(fā)展中具有極好的發(fā)展趨勢，而采暖通風工程作為其中非常重要的部分，不僅關(guān)系到建筑節(jié)能指標，還能影響到人們居住環(huán)境。所以，針對建筑工程采暖通風設(shè)計的重視度得以顯著提升。針對采暖技術(shù)而言，其相關(guān)技術(shù)存在極大的差異性，建筑行業(yè)相關(guān)人員必須對這點具有清楚的認知，這有利于推動采暖技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)更快及更好的發(fā)展。而對于節(jié)能觀念來說，必須要倡導新型環(huán)保節(jié)能燃料，而天然氣屬于清潔能源，且自身顯現(xiàn)出良好的優(yōu)勢，比如：廢棄物排放少、污染小等特點，這對于降低溫室氣體排放，還有減少大氣污染總量，將會發(fā)揮著不可替代作用。
（二）引用新技術(shù)。建筑節(jié)能工程的不斷發(fā)展必須要引進新技術(shù)，這對于采暖通風設(shè)計而言提出更高的要求，由此才能真正實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，獲得相對較好的施工效果。針對相關(guān)通風技術(shù)來說，其應(yīng)用的目的則非常簡單，即針對干燥地區(qū)，必須予以合理的改善，而且更為重要的是通風設(shè)計優(yōu)化能夠發(fā)揮非常重要的作用，也就是在極大程度上緩解大眾疲勞，讓人們能夠具有舒適的居住環(huán)境，保持在生活中最佳狀態(tài)。國際市場發(fā)展速度逐步加快，這對于中國市場發(fā)展具有極大的促進作用，使其不得不將能源置換當作首要任務(wù)，與此同時，還需要注意的是，必須與速度具有相同步驟。只有如此，才能于系統(tǒng)設(shè)計運行等方面，做到真正節(jié)能，這能夠從根本上解決實際問題。
積極引進新技術(shù)，如：建筑動態(tài)負荷分析，這是一款模擬計算軟件，能夠科學分析建筑中極易出現(xiàn)的意外情況，并且及時予以應(yīng)對規(guī)劃，分析計算結(jié)論，這對于施工供暖體系的發(fā)展而言具有非常有益的作用，不會影響到居民的正常生活。在設(shè)計施工階段，必須要具有充足的準備，工程設(shè)計追求精品，在具體施工過程中必須要做到合理規(guī)劃，從而真正提升施工技術(shù)水平。
總體來說，建筑節(jié)能工程中采暖通風設(shè)計至關(guān)重要，這直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量及人們居住的舒適度，所以必須對采暖通風設(shè)計予以高度重視，從實際情況著手采取有效的設(shè)計方案，以推進建筑節(jié)能功能能夠獲得相對較好的效果，文章對此展開深入剖析，并闡述了采暖通風設(shè)計的未來發(fā)展趨勢。
供熱采暖合同篇十五
供熱個人工作總結(jié)時光荏苒，轉(zhuǎn)眼20xx年過去了，回顧一年的工作感受很多，收獲很多。其中也包含了各級領(lǐng)導的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包涵了自己的辛勤耕耘和不懈努力的辛酸。一年來，自己始終堅持勤懇做事，誠懇做人的原則，堅持做事不貪大，得失不計小，認真履行自己的本職工作。從外網(wǎng)管理站到工程項目部，無論做什么樣的工作都堅持執(zhí)行公司安排的任務(wù)，可以說20xx年是公司推進改革，拓展市場，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年?，F(xiàn)對過去一年的工作總結(jié)如下：在20xx年里，我自覺加強學習，虛心求教，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法。
一心，在集團公司領(lǐng)導的精心指導下。我們既是一個團隊。
又有各自的分工，我的職責主要是負責換熱站的建設(shè)，換。
熱站8座，安裝14臺換熱機組，離子交換器6組，供熱面。
積可達到109萬平方米。工程部所有員工頂酷暑，站雨夜，堅守工作一線每天工作十多個小時。勤勤懇懇、任勞任怨，沒有任何怨言。
由于我們的供熱工程工序比較復(fù)雜，繁瑣，地下障礙。
時間，我?guī)ьI(lǐng)等四名民工奮戰(zhàn)36小時，我們的眼睛被電焊。
光刺激的通紅，眼睛無法睜開，但還是堅決完成任務(wù)，及。
時給用戶送去溫暖。這樣的工作還有很多，很多。回顧過。
去的一年，完成了一些工作，取得了一些成績，總結(jié)下來。
有以下幾方面的經(jīng)驗和收獲。
(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才。
能更好適應(yīng)工作崗位。
(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能。
在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
(三)只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)。
的工作做好。
(四)要加強與員工的交流，要與員工做好溝通，解決。
員工工作上的情緒問題，要與員工進行思想交流。經(jīng)過這。
工作有了目標，心中真正有了底!基本做到了忙而不亂，緊。
而不散，條理清楚，事事分明，從根本上擺脫了只顧埋頭。
苦干，不知總結(jié)經(jīng)驗的現(xiàn)象。就這樣，我從無限繁忙中走。
進這一年，又從無限輕松中走出這一年，還有，在工作的。
同時，我還明白了為人處事的道理，也明白了，一個良好。
的心態(tài)、一份對工作的熱誠及其相形之下的責任心是如何。
高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。
一些亟待我們解決的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：對。
新的東西學習不夠，工作上往往憑經(jīng)驗辦事，憑以往的工。
作套路處理問題，表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
(一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系;。
(二)加強管理知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高。
工作效益;。
(三)加強基礎(chǔ)工作建設(shè)，強化管理的創(chuàng)新實踐，促進。
管理水平的提升。
在今后的工作中要不斷創(chuàng)新，及時與員工進行溝通，
向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定，提高員工們的安全。
意識，同時在安全管理方面要嚴格要求自己，為廣大公司。
補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結(jié)才有力量，要合。
作才會成功，才能把我們的工作推向前進!我相信：在城投。
集團公司的正確領(lǐng)導下，公司發(fā)展的會更美好!
供熱采暖合同篇十六
居住建筑供熱采暖的能源消耗在我國建筑總能耗中占有非常大的比重,選取科學、合理的供熱采暖方式對于實現(xiàn)建筑節(jié)能,加快節(jié)能型社會建設(shè)具有重要意義。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!
第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動節(jié)能減排，促進供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。
本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。
本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。
第四條市市政管理行政部門主管本市供熱采暖管理工作。
市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門按照本辦法和各自的職責，做好相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。
第五條鼓勵、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓等工作。
鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。
第六條市市政管理行政部門應(yīng)當組織有關(guān)部門，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。
區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準后組織實施，并報市市政管理行政部門備案。
經(jīng)批準的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。
第七條本市新建、改建、擴建供熱設(shè)施，應(yīng)當符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。
規(guī)劃行政管理部門在對建設(shè)項目提出規(guī)劃條件時，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當征求市政管理行政部門的意見。
居住建設(shè)項目竣工驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。
第八條本市應(yīng)當優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。
第九條本市應(yīng)當加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。
新建建筑物應(yīng)當執(zhí)行建筑節(jié)能標準，具備熱計量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當逐步進行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。
建筑物進行節(jié)能改造的，應(yīng)當與熱計量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實施。
第十條供熱單位應(yīng)當?shù)绞姓芾硇姓块T備案，并提交以下材料：
(一)單位基本情況;。
(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。
(四)運營管理制度及人員基本情況;。
(五)供熱突發(fā)事件。
應(yīng)急預(yù)案。
供熱單位應(yīng)當保證提交的備案材料真實準確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時，應(yīng)當及時辦理變更手續(xù)。
市政管理行政部門應(yīng)當將備案的有關(guān)情況向社會公示。
第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。
合同。
應(yīng)當符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個或者一個以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。
第十二條本市采暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實際情況調(diào)整采暖期時間。
采暖期內(nèi)，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責任影響正常供熱采暖的除外。
用戶對采暖期時間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。
第十三條供熱單位應(yīng)當按照國家和本市的相關(guān)標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運營管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前應(yīng)當進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。
(三)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應(yīng)當有用戶或者其他證明人簽字。
(四)采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，并及時處理和回復(fù)用戶反映的問題。
第十四條供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測。室溫檢測具體辦法由市市政管理行政部門、市標準化行政主管部門制定。
發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，當事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。
第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動;向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應(yīng)當保障供應(yīng)，不得擅自中斷。
非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。
第十六條供熱單位應(yīng)當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費的，應(yīng)當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。
收取采暖費應(yīng)當提供本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標準公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。
采暖費由用戶所在單位負擔的，單位應(yīng)當負擔。
第十八條具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條市政管理行政部門和城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查時，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當積極配合。
供熱單位進行供熱設(shè)施維護、搶修作業(yè)以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當予以配合。
第二十條供熱單位應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔管理、維護、搶修和更新改造的責任，機關(guān)、部隊、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門提供社會供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔。
住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時，應(yīng)當及時向供熱單位報修，并承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費用。
非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。
建設(shè)單位應(yīng)當依法承擔供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責任。
第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護。
用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)供熱單位確認不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護。
用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
第二十二條供熱單位應(yīng)當保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計提供熱設(shè)施折舊費，按期對供熱設(shè)施進行更新改造。
第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施。
拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當提前向市政管理行政部門書面報告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。
第二十四條禁止實施下列危害供熱安全的行為：
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。
市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對供熱突發(fā)事件專項準備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對工作所需經(jīng)費。
供熱單位應(yīng)當建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實行24小時應(yīng)急備勤。
第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當予以配合。
發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時，供熱單位必須采取緊急避險措施，實施入戶搶險、搶修作業(yè)的，當?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)當予以配合。
第二十七條供熱單位無法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴重影響公共利益，市政管理行政部門協(xié)調(diào)、督促后仍無效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準，市或者區(qū)縣市政管理行政部門可以委托符合條件的供熱單位對該供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管。
對供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管的，應(yīng)當聽取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當?shù)毓矙C關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當予以配合。
第二十八條接管運營期間，接管單位應(yīng)當向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。
接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負責足額償還。接管單位接管期間臨時墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準，市、區(qū)兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。
第二十九條市政管理行政部門應(yīng)當建立健全監(jiān)督管理制度，依法對供熱單位進行監(jiān)督檢查。
市市政管理行政部門應(yīng)當會同市標準化行政主管部門等相關(guān)部門組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標準。
第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款;提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，情節(jié)嚴重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定，未實施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并處1000元罰款。
第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并對供熱單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對供熱單位法定代表人處1萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，對供熱單位處3萬元罰款，對供熱單位法定代表人處5000元罰款。
第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項規(guī)定的，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，嚴重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。
第三十六條本辦法中有關(guān)用語的含義：
(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。
(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個人。
(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。
(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。
第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。
1994年8月3日市人民政府第15號令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時廢止。
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
供熱采暖合同篇十七
《北京市供熱采暖管理辦法》已經(jīng)20xx年11月10日市人民政府第52次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年4月1日起施行。下文是北京市供熱采暖管理辦法，歡迎閱讀!
第一條為保障本市城鄉(xiāng)居民冬季采暖，規(guī)范供熱采暖行為，合理利用資源，推動節(jié)能減排，促進供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第三條冬季采暖是本市城鄉(xiāng)居民的基本生活需求，供熱事業(yè)是直接關(guān)系公眾利益的基礎(chǔ)性公共事業(yè)。本市供熱管理遵循統(tǒng)一規(guī)劃、屬地管理、保障安全、規(guī)范服務(wù)、促進節(jié)能環(huán)保和優(yōu)化資源配置的原則。
本市建立并完善供熱能源保障、采暖救助、應(yīng)急處置等安全供熱保障體系。
市和區(qū)縣人民政府有關(guān)部門按照本辦法和各自的職責，做好相關(guān)工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合市政管理行政部門做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱采暖管理工作。
第五條鼓勵、支持相關(guān)行業(yè)組織、中介機構(gòu)參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)、宣傳培訓等工作。
鼓勵利用清潔能源和可再生能源，推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、環(huán)保、安全的供熱新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，對節(jié)能效率高和環(huán)境效益好的供熱技術(shù)和項目給予支持，對在供熱工作中做出顯著成績的單位予以表彰或者獎勵。
第六條市市政管理行政部門應(yīng)當組織有關(guān)部門，按照規(guī)定程序編制本市供熱規(guī)劃，報市人民政府批準后組織實施。涉及供熱事業(yè)發(fā)展的，納入本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃;涉及城市空間資源利用的，納入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃。
區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，根據(jù)市供熱規(guī)劃，編制本行政區(qū)域的供熱規(guī)劃，經(jīng)區(qū)縣人民政府批準后組織實施，并報市市政管理行政部門備案。
經(jīng)批準的供熱規(guī)劃未經(jīng)法定程序調(diào)整，不得擅自變更。
第七條本市新建、改建、擴建供熱設(shè)施，應(yīng)當符合供熱規(guī)劃。列入規(guī)劃的供熱設(shè)施建設(shè)用地，未經(jīng)法定程序調(diào)整規(guī)劃，不得改變用途。
規(guī)劃行政管理部門在對建設(shè)項目提出規(guī)劃條件時，涉及熱源設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當征求市政管理行政部門的意見。
居住建設(shè)項目竣工驗收時，建設(shè)單位應(yīng)當組織供熱單位參加，供熱單位應(yīng)當查驗是否具備供熱條件。在竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當向供熱單位提供有關(guān)工程檔案資料。
第八條本市應(yīng)當優(yōu)化配置熱源設(shè)施，在城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)供熱能力范圍內(nèi)，不再新建熱源設(shè)施;既有分散熱源設(shè)施，應(yīng)當按照合理配置的原則，逐步納入城市管網(wǎng)、區(qū)域鍋爐供熱管網(wǎng)，應(yīng)用新能源、新技術(shù)的除外。供熱單位有條件供熱的，應(yīng)當向接入其管網(wǎng)的用戶提供普遍服務(wù)。
第九條本市應(yīng)當加強供熱節(jié)能管理，逐步實行按照用熱量計量收費。
新建建筑物應(yīng)當執(zhí)行建筑節(jié)能標準，具備熱計量及室溫調(diào)控功能。不符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范溫度要求的住宅，應(yīng)當逐步進行建筑節(jié)能改造和供熱系統(tǒng)改造。
建筑物進行節(jié)能改造的，應(yīng)當與熱計量和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步實施。
第十條供熱單位應(yīng)當?shù)绞姓芾硇姓块T備案，并提交以下材料：
(一)單位基本情況;。
(二)供熱區(qū)域及規(guī)模、用戶類別及數(shù)量;。
(四)運營管理制度及人員基本情況;。
(五)供熱突發(fā)事件。
應(yīng)急預(yù)案。
供熱單位應(yīng)當保證提交的備案材料真實準確，在備案內(nèi)容發(fā)生改變時，應(yīng)當及時辦理變更手續(xù)。
市政管理行政部門應(yīng)當將備案的有關(guān)情況向社會公示。
第十一條供熱單位與用戶訂立供熱采暖。
合同。
應(yīng)當符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。未簽訂書面供熱采暖合同，供熱單位已經(jīng)向用戶供熱一個或者一個以上采暖期的，用戶與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。
第十二條本市采暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實際情況調(diào)整采暖期時間。
采暖期內(nèi)，對符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范要求的住宅，供熱單位應(yīng)當保證住宅用戶臥室、起居室(廳)的室溫符合現(xiàn)行國家住宅設(shè)計規(guī)范的溫度要求，但因突發(fā)事件或者用戶責任影響正常供熱采暖的除外。
用戶對采暖期時間、采暖溫度有特殊要求的，可以與供熱單位另行約定。
第十三條供熱單位應(yīng)當按照國家和本市的相關(guān)標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，建立健全供熱運營管理制度、服務(wù)規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
(一)建立供熱設(shè)施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設(shè)施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當及時消除;發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設(shè)施存在隱患的，應(yīng)當書面告知用戶及時消除。
(二)供熱前應(yīng)當進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。
(三)建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應(yīng)當有用戶或者其他證明人簽字。
(四)采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，并及時處理和回復(fù)用戶反映的問題。
第十四條供熱單位和用戶對室溫是否達標存在爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測。室溫檢測具體辦法由市市政管理行政部門、市標準化行政主管部門制定。
發(fā)生供熱糾紛的，可以由市政管理行政部門或者相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，當事人也可以直接依法提起訴訟或者申請仲裁。
第十五條采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動;向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃氣、燃油、煤炭和熱能的單位，應(yīng)當保障供應(yīng)，不得擅自中斷。
非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排，并在當年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費等事項的交接工作，同時書面告知原備案機關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。
第十六條供熱單位應(yīng)當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費的，應(yīng)當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。
收取采暖費應(yīng)當提供本市國稅機關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。
第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標準公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。
采暖費由用戶所在單位負擔的，單位應(yīng)當負擔。
第十八條具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、交納基本費用等事項達成一致后，可以由供熱單位暫停供熱。
第十九條市政管理行政部門和城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查時，供熱單位、用戶以及相關(guān)單位應(yīng)當積極配合。
供熱單位進行供熱設(shè)施維護、搶修作業(yè)以及室溫檢測、查表及收費等工作時，用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當予以配合。
第二十條供熱單位應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)住宅用戶的室外供熱設(shè)施和室內(nèi)共用供熱設(shè)施承擔管理、維護、搶修和更新改造的責任，機關(guān)、部隊、企事業(yè)單位的后勤服務(wù)部門提供社會供熱服務(wù)的，可以按照規(guī)定委托專業(yè)企業(yè)承擔。
住宅用戶發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱采暖設(shè)施異常、泄漏等情況時，應(yīng)當及時向供熱單位報修，并承擔室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新的相關(guān)費用。
非住宅用戶供熱采暖設(shè)施的維護、管理以及更新改造，由供熱單位與用戶在合同中約定。
建設(shè)單位應(yīng)當依法承擔供熱采暖設(shè)施保修期內(nèi)的保修責任。
第二十一條用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備。用戶裝飾裝修房屋不得影響供熱效果或者妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護。
用戶拆改室內(nèi)自用采暖設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)供熱單位確認不影響其他用戶正常采暖和不妨礙設(shè)施維修養(yǎng)護。
用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
第二十二條供熱單位應(yīng)當保證管理范圍內(nèi)供熱設(shè)施在規(guī)定的使用期限內(nèi)完好，并按照規(guī)定計提供熱設(shè)施折舊費，按期對供熱設(shè)施進行更新改造。
第二十三條任何單位和個人不得擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施。
拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，應(yīng)當提前向市政管理行政部門書面報告，提供替代熱源設(shè)施，保障用戶的采暖權(quán)益。
第二十四條禁止實施下列危害供熱安全的行為：
(一)在規(guī)定的地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物;。
(四)擅自接入供熱管網(wǎng);。
(五)擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設(shè)備;。
(六)擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽;。
(七)擅自拆除、毀損警示標志;。
(九)其他危害、損壞供熱設(shè)施的行為。
第二十五條市和區(qū)縣市政管理行政部門應(yīng)當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，組織實施供熱突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。
市和區(qū)縣人民政府設(shè)置應(yīng)對供熱突發(fā)事件專項準備資金，保障供熱突發(fā)事件應(yīng)對工作所需經(jīng)費。
供熱單位應(yīng)當建立與保障供熱安全相適應(yīng)的應(yīng)急搶修隊伍，配備應(yīng)急搶修設(shè)備、物資、車輛以及通訊設(shè)備，在采暖期內(nèi)實行24小時應(yīng)急備勤。
第二十六條供熱設(shè)施發(fā)生突發(fā)性故障，應(yīng)當立即搶修的，供熱單位可以先行采取必要的應(yīng)急措施進行搶修，相關(guān)單位和用戶應(yīng)當予以配合。
發(fā)生供熱設(shè)施泄漏等緊急情況時，供熱單位必須采取緊急避險措施，實施入戶搶險、搶修作業(yè)的，當?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)當予以配合。
第二十七條供熱單位無法保障安全穩(wěn)定供熱，嚴重影響公共利益，市政管理行政部門協(xié)調(diào)、督促后仍無效的，經(jīng)市或者區(qū)縣人民政府批準，市或者區(qū)縣市政管理行政部門可以委托符合條件的供熱單位對該供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管。
對供熱單位的供熱設(shè)施實施應(yīng)急接管的，應(yīng)當聽取被接管單位的陳述申辯，并在供熱范圍內(nèi)公告。當?shù)毓矙C關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位應(yīng)當予以配合。
第二十八條接管運營期間，接管單位應(yīng)當向用戶提供安全穩(wěn)定的供熱服務(wù)，對接管項目的收支情況單獨記賬，獨立核算，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。
接管單位為保障基本供熱服務(wù)所產(chǎn)生的運行費用，由接管單位臨時墊付，被接管單位負責足額償還。接管單位接管期間臨時墊付資金經(jīng)審核后發(fā)生的凈損失，經(jīng)市人民政府批準，市、區(qū)兩級財政給予一次性補助，具體辦法由市財政部門和市市政管理行政部門制定。
第二十九條市政管理行政部門應(yīng)當建立健全監(jiān)督管理制度，依法對供熱單位進行監(jiān)督檢查。
市市政管理行政部門應(yīng)當會同市標準化行政主管部門等相關(guān)部門組織制定有關(guān)供熱公共安全、服務(wù)的標準。
第三十條供熱單位違反本辦法第十條規(guī)定，未辦理備案或者備案變更手續(xù)的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，處3萬元罰款;提交的備案材料失實的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，情節(jié)嚴重的，可以處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第三十一條供熱單位違反本辦法第十三條第(一)項規(guī)定，未實施供熱設(shè)施安全巡檢制度的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)予以警告，警告兩次的，處2萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十三條第(二)項規(guī)定，未提前在供熱范圍內(nèi)進行公告的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并處1000元罰款。
第三十二條供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)，推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第一款規(guī)定，在采暖期內(nèi)退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，并對供熱單位處5萬元以上10萬元以下罰款，對供熱單位法定代表人處1萬元罰款。
供熱單位違反本辦法第十五條第二款規(guī)定，在非采暖期內(nèi)擅自退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，對供熱單位處3萬元罰款，對供熱單位法定代表人處5000元罰款。
第三十三條用戶違反本辦法第二十一條第一款規(guī)定，拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積、增加散熱設(shè)備或者裝飾裝修房屋妨礙對設(shè)施進行正常維修養(yǎng)護的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，逾期未改正的，可以處500元以上5000元以下罰款。
第三十四條違反本辦法第二十三條規(guī)定，擅自拆除、遷移、改建、變賣熱源設(shè)施，未提供替代熱源設(shè)施，影響用戶采暖的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第二十四條第(一)項規(guī)定的，由有關(guān)部門依照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進行處理。
違反本辦法第二十四條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，嚴重影響供熱設(shè)施安全的，可以處5000元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第二十四條第(七)、(八)項規(guī)定的，由城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)責令改正，可以處500元以上1000元以下罰款。
第三十六條本辦法中有關(guān)用語的含義：
(一)供熱是指供熱單位依靠穩(wěn)定熱源，通過管道系統(tǒng)有償為用戶提供采暖用熱以及相關(guān)服務(wù)的行為。
(二)用戶是指有償使用供熱單位提供的熱能用于采暖的單位和個人。
(三)室內(nèi)自用采暖設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備。
(四)熱源設(shè)施是指用于生產(chǎn)、交換熱能的設(shè)施，包括各類鍋爐房、熱交換站等。
第三十七條本辦法自20xx年4月1日起施行。1994年8月3日市人民政府第15號令公布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》，1986年11月15日市人民政府京政辦發(fā)〔1986〕141號文件發(fā)布、根據(jù)20xx年6月1日市人民政府第150號令修改的《北京市城市公用熱力設(shè)施管理暫行規(guī)定》同時廢止。
供熱主要是針對北方城市。
保暖措施。目前我國主要采取的措施是集供熱就是在一個較大的區(qū)域內(nèi)，利用集中熱源，向該區(qū)域的工廠及民用建筑供應(yīng)生產(chǎn)、生活和采暖用熱。
集中供熱，已有近百年的歷史。由于它具有節(jié)約燃料、減少城市污染等優(yōu)點，所以發(fā)展速度很快。世界上已有20多個國家采用集中供熱。
法規(guī)規(guī)定供熱用水必須使用干凈水以利于人民健康。供熱用水必須使用干凈水以利于環(huán)境。供熱用水必須使用干凈水以利于供熱企業(yè)形象。
分類。
熱電廠供熱系統(tǒng)：以熱電廠為主要熱源的供熱系統(tǒng)。
熱水供熱系統(tǒng)：供熱介質(zhì)為熱水的供熱系統(tǒng)。
低溫水供熱系統(tǒng)：供熱介質(zhì)為溫水的供熱系統(tǒng)。
供熱采暖合同篇十八
風風火火的2020年己經(jīng)過去，充滿希望的2021年邁著輕盈的步伐，來到了我們身邊。為了更好的推進2021年的工作進展，現(xiàn)把2020年的工作作一總結(jié)。
一、努力學習專業(yè)知識，融入熱力大集體。
我是xx年x月來到熱力公司，因為我是搞計算機的，所以對集中供熱了解的不是很多，但自我第一天來到這個集體，就覺到熱力人的熱度與友好，班長和主任的悉心教導讓我愛益不淺，使我很快的融入了這個大集體中，就象在家中一樣溫暖，在這里每一項工作對我來說，都是學習專業(yè)知識的機會，遇到不懂的問題，班長總是耐心的為我解答，使我掌握了不少有用的知識。
二、熟悉工區(qū)的各站情況，為設(shè)備正常運行作準備。
剛到二工區(qū)，對各站的地理位置，所管轄的小區(qū)，閥門位置不是很清楚，所以在初期我主要和班長熟悉這些基本的地方。后來自學了換熱站的運行原理，軟化水的操作和變頻器的使用。公司舉辦的各種活動，我都會主動地參加。
有影響集中供熱，到了中旬，工區(qū)里開始對各站的試水工作，對所有的軟化水設(shè)備檢查了一遍，對有問題的設(shè)備做了統(tǒng)計，并及時聯(lián)系了廠家售后人員，以防在供熱時出現(xiàn)問題。對于后勤保障，我也根據(jù)領(lǐng)導的指示及時上報了計劃，確保在運行前全部到位。
軟化水在供熱運行中，占據(jù)著得要位置，而檢測軟化水合格不合格的主要途徑，就是化驗藥劑，所以我虛心向班長們學習藥劑的配制方法，連夜就制出34份化驗藥劑，并及時地送到各站，看著合格的軟化水，我心中的石頭總算落了地。
三、在實踐中豐富自己的經(jīng)驗，努力完成各項工作。
在供熱初期，我知道了工區(qū)與經(jīng)營科的密切關(guān)系，開通閥門的種種情況，都是互相有聯(lián)系的，所以開始我就負責通知開通閥門單子的工作，加班加點是在所難免的，但我們都沒有怨言，因為我們的任務(wù)就是為居民取暖服務(wù)的＇。有一次在長征物業(yè)站，我工區(qū)的各班長，主任和公司領(lǐng)導，搶險隊在站里清理換熱器，一切都在有序的進行，終于在次日凌晨5點使居民正常供暖。還有一次在電視塔站，循環(huán)泵水封漏水，也是搶修了三個小時，只有多參與到實際情況中，才能增長知識提高素質(zhì)。
辦法，一步一步來，一項一項排除，事情就會好辦許多。后來我就一截一截的管道測試，一個閥門一個閥門的檢查，終于找到問題的根源，并讓施工單位及時排除故障，正常供熱。
四、總結(jié)個人不足之處，樹立今年目標。
經(jīng)過這一段時間，我發(fā)現(xiàn)了我的不足之處，一是有時不認真，有些工作做的不徹底，二是專業(yè)知識欠缺，這就更需霜我努力學習，三是遇到問題時缺乏解決困難的信心，慌了手腳。在今年的工作中，我決心做到以下幾點：
1、嚴格要求自己，把工作做細做精。
2、虛心向班長學習專業(yè)知識，做到說一知二的鏡界。
3、努力干好本職工作，主動完成上級交給的各項任務(wù)。
一年以來，在總公司分公司的領(lǐng)導下，在所長的組織帶領(lǐng)下，我所員工團結(jié)協(xié)作，積極進取。充分發(fā)揚“辛苦我一人，溫暖千萬家”的宗旨，以“供好熱，讓群眾滿意”為目標，強化服務(wù)意識，克服供熱工作中諸多困難，圓滿完成的了本年度的各項工作任務(wù)，使我所各項生產(chǎn)管理工作又達到一個新的高度?，F(xiàn)將2020年度供熱工作情況總結(jié)如下：
一、高質(zhì)量完成供暖前的各項準備工作。
發(fā)生故障的設(shè)備進行檢查維修，對每臺設(shè)備做到心中有數(shù)，力求不留隱患，為今冬高效優(yōu)質(zhì)的供暖打下良好的基礎(chǔ)。
二、制定突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案。
我所轄區(qū)內(nèi)有大量的老舊小區(qū)，其地溝內(nèi)情況復(fù)雜，各類管道交錯，長期無人管理維護，供熱二網(wǎng)管道老化腐蝕相當嚴重，造成供熱期間管道事故時有發(fā)生。為了能及時解決各類供暖設(shè)備及管道的故障，提升應(yīng)對意外事故的應(yīng)急效率，我所制定了《供熱事故應(yīng)急搶修預(yù)案》，抽調(diào)技術(shù)骨干組成應(yīng)急搶修隊，明確各自職責，確保能在最短時間內(nèi)恢復(fù)供熱。本年度供熱期間，我所先后發(fā)生供熱管網(wǎng)爆管、跑水、漏水等事件二十余起，因及時啟動應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急搶修隊反應(yīng)迅速，協(xié)同得力，均在最短時間內(nèi)恢復(fù)了供熱，將影響降到最小，得到了轄區(qū)用戶的好評。
三、加強安全生產(chǎn)教育及管理。
我所高度重視安全生產(chǎn)工作。為加強員工安全生產(chǎn)意識，保證人員及供暖設(shè)施的安全，我所狠抓全體員工的安全生產(chǎn)教育，加強安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)、消除各供熱站的供熱安全隱患，全力保障安全平穩(wěn)供熱。與此同時，通過在辦公場所懸掛安全標語，定期舉辦安全生產(chǎn)黑板報等形式多樣的安全主題活動，牢固樹立員工“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)意識。在供熱設(shè)備操作過程中，嚴格執(zhí)行相應(yīng)的行業(yè)安全規(guī)則，相關(guān)人員必須持證上崗，規(guī)范操作，嚴禁酒后上崗。通過各方面對安全生產(chǎn)的重視和積極工作，本年度供熱期內(nèi)，我所未發(fā)生一起安全生產(chǎn)事故及人員受傷情況。
四、強化服務(wù)質(zhì)量，及時解決群眾合理訴求。
為保證市民投訴渠道暢通，及時解決用戶反應(yīng)的問題，客服維修人員堅持24小時輪流值班。對于各站接到的投訴，所領(lǐng)導必須第一時間帶領(lǐng)維修人員上門，摸清用戶暖氣不熱情況，供熱站能調(diào)節(jié)的及時在站內(nèi)調(diào)節(jié)，如若是物業(yè)公司責任，則聯(lián)系物業(yè)負責人，現(xiàn)場協(xié)商解決。建立用戶投訴反饋回訪機制，不定期的對投訴用戶進行電話回訪，了解客服投訴處理效果，改進客服服務(wù)質(zhì)量。
根據(jù)分公司相關(guān)指示，本年度供暖期間，我所加強了入戶測溫的頻率與數(shù)量，全面準確的掌握了各小區(qū)的供暖情況。對室內(nèi)溫度不達標的原因，測溫人員認真聽取用戶意見，并向用戶進行耐心細致的分析解釋，取得用戶理解。通過大量的室內(nèi)測溫統(tǒng)計，所長組織業(yè)務(wù)骨干分析用戶不熱原因，相應(yīng)調(diào)節(jié)各個小區(qū)的供回水流量，盡量爭取使得各小區(qū)供暖溫度平衡，保證群眾的供暖質(zhì)量。通過實實在在為用戶服務(wù)，贏得了廣大用戶的信任與支持，樹立了公司良好形象。
五、積極推進節(jié)能降耗。
本年度結(jié)合分公司提出的節(jié)能降耗指示，我所對各站實行能耗指標量化管理，將各供熱站的水、電消耗量按供熱面積平均分攤，建立了每平方米供熱面積所需消耗水、電量的范圍，將各站能耗指標具體化。每天晨會，所長認真查看分析各供熱站前一天的能耗數(shù)據(jù)，對能耗異常的供熱站做出相應(yīng)的措施處理。在平時的供暖工作中，參照室外溫度的變化情況，積極調(diào)節(jié)各供熱站一網(wǎng)二網(wǎng)供回水流量，在保證用戶供暖質(zhì)量的前提下，降低供熱能耗成本。
轉(zhuǎn)眼2020年將要過去，從我進入公司參與開發(fā)、宣傳到現(xiàn)在供暖一個月以來接電話等，無論做什么樣的工作都堅持執(zhí)行公司安排的任務(wù)。雖是短短的一年，但是工作感受很多，收獲很多。其中包含了各級領(lǐng)導的培養(yǎng)，教育和同事的幫助，關(guān)心，也包含了自己的辛勤耕耘和不懈努力，自己始終堅持勤懇做事，誠懇做人的原則，認真履行自己的本職工作。
2020年是公司拓展市場，持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年，雖然取得了一定的成績，但是在工作中也存在著好多的問題和不足。只有善于從主觀方面分析原因，勇于改進，才能夠拾遺補缺，持續(xù)進步。
一、供熱工作存在的主要問題。
（一）開發(fā)熱用戶不合理，平房用戶普遍存在。沒有統(tǒng)一合理的布局與規(guī)劃，散熱量大、保溫設(shè)施不好，后續(xù)供熱溫度若不達標將會導致公司名譽受損。
（二）供熱管理方面。打擊盜熱行為的力度還不夠，檢查涉及到居民難度更大，特別是私接現(xiàn)象，供暖設(shè)施在其居室內(nèi)，不好查處。
（三）與物業(yè)合作方面。各小區(qū)物業(yè)與其業(yè)主溝通密切，物業(yè)對業(yè)主的情況掌握比較詳細，而我們畢竟人少，直接與各小區(qū)業(yè)主聯(lián)系工作量與工作難度相對較大，比如張貼通知被物業(yè)清潔人員撕掉等還需各物業(yè)配合。依托物業(yè)，與物業(yè)之間的合作還需進一步加強。
回顧這一年，完成了一些工作，取得了一些成績，總結(jié)下來有以下幾方面的收獲。
（一）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能更好適應(yīng)工作崗位。
（二）只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。
（三）只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。
（四）要加強與同事的交流，要與同事做好溝通，解決同事工作上的情緒問題，要與同事進行思想交流。
二、關(guān)于下一年的工作計劃和目標。
利用電視臺、報社、廣告媒體等宣傳媒介和組織相關(guān)人員深入小區(qū)等方式搞好供熱宣傳，不斷開拓先的熱用戶，提高供熱量，降低供熱損耗。
今年的冬季供暖在公司全體干部員工的拼搏奮斗中穩(wěn)步進行，新年度的開發(fā)工作充滿了新的機遇和挑戰(zhàn)。雖然在上級領(lǐng)導的關(guān)心支持和廣大員工的辛勤努力下，我們在一定程度上取得了些成績，但是供暖工作面臨的形勢將依然嚴峻。
面對新的任務(wù)，我們充滿了堅定的信念和必勝的決心，我們將全力以赴地投入到2021年度的供暖開發(fā)工作中去，齊力協(xié)力、艱苦創(chuàng)業(yè)，為企業(yè)的發(fā)展做出積極的貢獻。
內(nèi)容僅供參考。
供熱采暖合同篇十九
xx上半年，我縣縣城區(qū)實施了老舊小區(qū)集中供熱改造工程，拆除5座區(qū)域鍋爐房，全部實現(xiàn)了集中供熱。目前，縣城區(qū)集中供熱由宏源熱力公司負責，以正和熱電廠和華泰熱電廠為熱源,建設(shè)換熱首站3座，換熱分站42座，主管網(wǎng)長度達到80余公里，集中供熱能力達800萬平方米，今年接入管網(wǎng)面積500萬平方米，xx-xx采暖期實際集中供熱面積預(yù)計達到450萬平方米，集中供熱用戶達到約4萬余戶，縣城區(qū)集中供熱普及率達到100%。
二、供熱準備情況。
費，有計劃、分步驟地推進供熱節(jié)能改造和供熱分戶計量改造.目前，已完成7個住宅小區(qū)進行了供熱計量改造，累計改造面積萬平方米;為14個住宅小區(qū)1萬余戶居民安裝了熱量表、溫控裝置及抄表系統(tǒng)，進一步提高了供熱規(guī)范化管理水平。
近3年，縣城區(qū)供熱基礎(chǔ)設(shè)施投入累計達到2億元,縣城區(qū)供熱能力達到800萬平方米、服務(wù)用戶達到3萬戶，城市集中供熱普及率達到了100%，實現(xiàn)了應(yīng)供盡供。
搶修小組，發(fā)現(xiàn)供熱事故或接到報告后20分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場并組織搶修；同時，不定時對供熱管網(wǎng)及換熱設(shè)備進行檢查，及早地排除隱患，避免供熱事故發(fā)生。
線和14部報修電話,24小時接聽，隨時處理用戶反映的問題.二是回訪測溫制度.對用熱戶投訴問題的處理情況和效果進行跟蹤了解,直至完全整改落實到位；同時，定期對用戶進行回訪測溫,及時查找供熱運行中的問題不足，進一步提升了供熱服務(wù)水平.三是收費互聯(lián)機制。為方便用熱居民繳費，聘請專業(yè)機構(gòu)對取暖費收費軟件進行了升級,并實現(xiàn)與農(nóng)村合作銀行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),使用熱居民繳費更加方便快捷。
三、下步工作計劃。
1、加強跟蹤督導和監(jiān)管力度，對企業(yè)購煤計劃、供熱檢修情況進行實時調(diào)度，現(xiàn)場檢查.堅持定期和不定期對換熱站等供熱設(shè)施運行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知供熱企業(yè)，提高供熱質(zhì)量。
2、加強回訪，定期不定期對居民小區(qū)抽樣檢查,了解戶內(nèi)溫度是否達到規(guī)定要求，及時反饋供熱企業(yè)。
3、設(shè)立24小時群眾舉報熱線,接收群眾監(jiān)督、投訴。
對群眾反映強烈的供熱企業(yè)限期整改,切實保障居民用暖滿意度。
供熱工作涉及千家萬戶,關(guān)乎群眾冷暖和社會和諧穩(wěn)定。下一步，我們將進一步總結(jié)經(jīng)驗、查找不足,持續(xù)提升供熱保障水平，讓廣大群眾滿意！
供熱工作匯報xx年3月,供暖期即將結(jié)束，雖然我取得了一定的成績,但是在工作中也存在著很多的問題和不足.只有善于從主觀方面分析原因，勇于改進,才能夠拾遺補缺，持續(xù)進步。
一、努力學習專業(yè)知識，融入熱力大集體。
通過調(diào)度指揮中心建設(shè)、調(diào)試時的參與，學習了相關(guān)的知識,做好了知識儲備.與此同時學習其他行業(yè)調(diào)度控制中心的先進經(jīng)驗,然后將其好的地方總結(jié)到一起，再進行系統(tǒng)性的學習,做到熱力行業(yè)領(lǐng)先水平打好了基礎(chǔ)。
二、熟悉各熱力站情況，為供暖正常運行作準備。
工作期間，積極了解現(xiàn)行熱力站設(shè)備情況，并進行了細致的統(tǒng)計摸底工作，將現(xiàn)有運行方式與自控方案做了比對，為熱力站正常運行打好了堅實的基礎(chǔ)。
三、在實踐中豐富自己的經(jīng)驗,努力完成各項工作.
行中存在隱患。
四、總結(jié)個人不足之處,樹立今年新目標。
經(jīng)過這一采暖季的工作，我發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處,一是有時不認真、有些工作做的不徹底，二是對于供暖運行方面知識的欠缺、這就更需要我努力學習，三是遇到問題時缺乏解決困難的信心。在以后的工作中我一定要充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢，加倍努力學習更多的知識來充實自己。我的成長之路還很長,需要學習的東西還很多，但我有信心,可以完成領(lǐng)導交給的任務(wù),勝任自己的工作。
在今年的工作中,我決心做到以下幾點：
1、嚴格要求自己,把工作做細做精。
2、虛心學習供熱相關(guān)專業(yè)知識，做到說一知二的境界。
3、努力干好本職工作，積極完成領(lǐng)導交給的各項任務(wù)。
總之,我將發(fā)揮出我全部的精神來干好熱力工作，成為新一代的熱力工作者。