合同一經簽訂就具有法律效力,雙方都有履行義務。在合同中規(guī)定保密條款和知識產權保護事項。通過學習合同范本,可以提升我們的合同撰寫能力,確保合同的準確性和合法性。
委托買房協(xié)議合同書篇一
雙方經協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項:
委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。
二、授權范圍:
1.購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內;。
4.其他。
三、委托報酬:
受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務費______元。
四、完成委托事項所需費用:
根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限:
委托酬金在合同簽訂后______日之內,先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付,每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限:自年月日起,至年月日止。
七、雙方當事人的權利與義務:
3.________________________________________________。
八、爭議的解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:
1.提交______仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
委托人:___________________(簽章)受托人:___________________(簽章)。
法定代表人:___________________(簽字)法定代表人:___________________(簽字)。
委托代理人:___________________(簽字)委托代理人:___________________(簽字)。
合同簽訂地點:___________________。
合同簽訂時間:________年________月________日。
委托買房協(xié)議合同書篇二
上海股票帳號:__________________。
深圳證券帳號:__________________。
依據(jù)《中華人民共和國證券法》和其他有關法律,法規(guī),規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的手冊,甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守.
第一章雙方聲明。
第一條甲方向乙方作如下聲明:
1、甲方具有相應合法的證券投資資格,不存在法律,法規(guī),規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資證券市場的情形。
2、甲方保證在其與乙方委托代理關系存續(xù)期內向乙方提供的所有證件,資料均真實,有效,合法,甲方保證其資金來源合法。
3、甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》,清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。
4、甲方同意遵守有關證券市場的法律,法規(guī),規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
5、甲方已詳細閱讀本協(xié)議所有條款,并準確理解其含義,特別是其中有關乙方的免責條款。
第二條乙方向甲方作如下聲明:
1、乙方是依法設立的證券經營機構,具有相應的證券經紀業(yè)務資格。
2、乙方具有開展證券經紀業(yè)務的須要條件,能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。
3、乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。
4、乙方遵守有關證券市場的法律,法規(guī),規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
第二章開設資金賬戶。
第三條甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件,同名證券賬戶卡,并按乙方要求填寫開戶資料。
由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。
第四條甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。
第五條甲方開設資金賬戶時,應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱密碼)。
甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。
第三章交易代理。
第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。
第七條乙方為甲方提供以下服務:
1、接受并忠實執(zhí)行甲方下達的委托;。
2、代理甲方進行資金,證券的清算,交收;。
3、代理保管甲方買入或存入的有價證券;。
4、代理甲方領取紅利股息;。
6、雙方依法約定的其他事項;。
7、證券監(jiān)視管理機關手冊提供的其他服務.
第八條甲方進行柜臺委托時,必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人,下同)身份證,甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。
甲方進行自助委托,必須輸入正確的密碼。
第九條當甲方委托未成交或未全部成交時,甲方可以變更其未成交的委托。
第十條甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果,當甲方對該結果有異議時,須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。
甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的,視同甲方已確認該結果。
第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時,雙方需另行簽定有關協(xié)議。
第四章資金存取。
第十二條甲方依法享有資金存取自由。
甲方從乙方提取資金時,除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令,乙方必須及時辦理。
第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。
甲方也可以通過其他方式存取資金,但應按照乙方的要求辦理有關手續(xù)。
其他方式由乙方依法提供,其含義由乙方負責解釋。
第十四條通過乙方柜臺提取資金的,應提供取款人身份證,證券賬戶卡,資金賬戶卡,并輸入正確的資金密碼.乙方按照中國人民銀行和國務院證券監(jiān)管機關的有關手冊為甲方辦理取款手續(xù).但當甲方資金賬戶出現(xiàn)大額異常變動時,乙方有義務予以關注并及時向證券監(jiān)視管理機關匯報。
第十五條甲方提取資金每筆數(shù)額,每天存取次數(shù)參照國家有關手冊執(zhí)行。
第十六條當?shù)谑龡l第二款所指的其他資金存取方式無法進行時,甲方應在乙方柜臺辦理資金存取手續(xù)。
第五章變更和撤銷。
第十七條當甲方重要資料變更時,應及時書面通知乙方,并按乙方要求簽署相關文件。
第十八條甲方撤銷指定交易,需另行簽署有關文件。
第十九條除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形,甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。
第二十條有下列情形之一的,乙方可要求甲方限期糾正,甲方不能按期糾正或拒不糾正的,乙方可撤銷其與甲方的委托代理關系:
1、乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料,證件嚴重失實;。
2、乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來源不合法;。
3、甲方有嚴重損害乙方合法權益,影響其正常經營秩序的行為。
第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關系,需通知甲方,并說明理由。
第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續(xù)。在甲方收到乙方撤消委托代理關系通知至甲方銷戶手續(xù)期間,乙方不接受甲方的買入委托指令。
第六章甲方授權代理人委托。
第二十三條甲方開設資金賬戶后,可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。
第二十二條甲方授權別人代為辦理前條所述事項時,應當簽署有關授權委托書,并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容:代理人姓名及身份證號碼,授權權限,有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。
第二十三條甲方授權委托書的簽署地應當在乙方,但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。
第二十四條甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時,應當及時書面通知乙方,并到乙方辦理有關手續(xù).乙方在收到甲方書面通知前,仍執(zhí)行原授權委托書。
第二十五條乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的,對因此給甲方造成的損失,乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。
第七章甲乙雙方的責任及免責條款。
第二十六條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。
任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托.甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。
第二十七條乙方對甲方的開戶資料,委托事項,交易記錄等資料負有保密義務,非經法定有權機關或甲方指示,不得向第三人透露.乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
第二十八條甲方應妥善保管其證券賬戶卡,資金賬戶卡,因別人偽造,變造資金賬戶卡給甲方造成損失,乙方有過錯的,應由乙方先予承擔,再依法追償相關損失。
第二十九條當甲方遺失證券賬戶卡,身份證,資金賬戶卡時,應及時向乙方辦理掛失,在掛失生效前已經發(fā)生的損失由甲方承擔。
第三十條因地震,臺風,水災,火災,戰(zhàn)爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十一條因乙方不可預測或無法控制的系統(tǒng)故障,設備故障,通訊故障,停電等突發(fā)事故,給甲方造成的損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十二條第三十二,三十三條所述事件發(fā)生后,乙方應當及時采取措施避免甲方損失可能的進一步擴大。
第三十三條乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息,資料。
乙方向甲方提供的各種信息及資料,僅作為投資參考,甲方應自行承擔據(jù)此進行投資所產生的風險。
第八章爭議的解決。
第三十四條當雙方出現(xiàn)爭議時,可選擇如下方式解決:
(1)協(xié)商;。
(2)提請中國證券業(yè)協(xié)會調解;。
(3)向證券監(jiān)視管理機關投訴;。
(4)向有管轄權的法院起訴;。
(5)其他合法的方式。
第九章機構戶甲方。
第三十五條當甲方是機構戶時,開設資金賬戶,按如下程序辦理:
1、依法指定合法的代理人,并由法定代表人簽署授權委托書;。
2、提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件,或加蓋發(fā)證機關確認章的復印件,證券賬戶卡,代理人身份證,法定代表人證明書。
3、預留印鑒和密碼。
第三十六條甲方以現(xiàn)金存入的,必須以現(xiàn)金方式支取。
甲方以支票存入的,必須以支票方式支取。
甲方賬戶不能與任何自然人賬戶互相劃轉資金。
甲方不能通過乙方柜臺存取現(xiàn)金,也不能以自助方式存取資金。
第十章附則。
第三十九條乙方按照有關法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的手冊收取傭金,代扣代繳甲方有關稅費。
第三十七條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據(jù),非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。
第四十一條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)手冊的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。
第四十二條本協(xié)議簽署后,若有關法律法規(guī),規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章修訂,相關內容及條款按新修訂的法律法規(guī),規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章辦理.但本協(xié)議其他內容及條款繼續(xù)有效。
第四十三條本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)和交易所,登記公司的手冊如需修改或增補,修改或增補的內容將由乙方在其營業(yè)場合以公告形式通知甲方,若甲方在七日內不提出異議,則公告內容即成為本協(xié)議組成部分。
第四十四條本協(xié)議所指的通知方式除上述條款中已有約定外,可以是書面送達通知或公告通知。
公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場合發(fā)布之日起兩個月即視為送達。
第四十五條本協(xié)議有效期自雙方簽署至第十九,二十條所指情形發(fā)生。
第四十六條本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):___。
委托買房協(xié)議合同書篇三
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方第*審代理人。
甲方委托乙方代理權限是:_________________。
二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權益。
三、根據(jù)國家《關于業(yè)務收費標準》的規(guī)定,甲方向乙方支付代理費**元,標的費**元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費,按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據(jù)。在接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限:_________________自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份,雙方各持一份。
委托買房協(xié)議合同書篇四
委托人(委托單位)(以下簡稱甲方):
受托單位(以下簡稱乙方):
甲方因與事務,特委托乙方的律師辦理。經雙方協(xié)商,訂立下列各條,共同遵守履行。
第一條乙方接受甲方的委托,指派律師作為甲方辦理該事務的代理人。
第二條乙方律師必須嚴格遵守法律、法規(guī)以及雙方之間的約定,恪守職業(yè)道德,認真維護甲方合法權益。
第三條甲方必須真實、全面地向律師敘述事由和有關情況,提供有關資料、文件和證據(jù)。乙方接受委托,如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。
第四條根據(jù)雙方約定,甲方同意向乙方支付律師費元。
此外,甲方還應向乙方律師提供辦理該事務的必要的便利條件,并承擔乙方律師赴市外異地(外市)處理該事務的差旅食宿費用以及向有關部門支付的辦理該事務所必須的其他費用。
第五條僅因乙方律師過錯而終止委托代理關系的,乙方應退還所收的代理費;非因律師過錯而終止委托代理關系的,乙方已收取的代理費不予退還。
第六條本協(xié)議有限期限自雙方簽署本合同之日起至該事務處理完畢。
第七條如一方要求變更上述協(xié)議條款,需另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。變更前,原合同仍然有效。如有爭議,雙方應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成,雙方一致同意將爭議提交廣州市天河區(qū)人民法院進行訴訟。
委托方:受托方:
(簽名蓋章)。
簽署日期:
(律所地址:,電話:)。
委托買房協(xié)議合同書篇五
甲方因業(yè)務發(fā)展需要欲注銷公司,現(xiàn)全權委托無錫__會計事務所辦理公司注銷相關手續(xù),經雙方協(xié)商一致,達成以下內容條款,達成以下內容條款:
一、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤,保證所注銷的公司不從事違法違規(guī)行為,并承擔該公司的債權債務和法律責任,有從事違法違規(guī)行為的,引發(fā)的一切后果由甲方承擔。
二、乙方總的服務范圍:注銷三證:營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證;
三、甲方具體的公司注銷明細如下:
(1)先去市民中心送注銷稅務登記表、注銷申請報告、注銷股東會決議、國地稅的稅務登記證正副本原件(如果是分公司,后二項需總公司準備)。
所需資料:公章、申請報告、股東會決議、注銷稅務登記表、稅務登記證正副本原件。
(2)市民中心的'國地稅的柜臺受理后,等國地稅的主管局分別通知查帳。所需資料:一般是帶三年的憑證,總帳和明細帳、發(fā)票章,繳銷空白發(fā)票。(注:這中間可能會產生補稅,納稅帳戶上要保證有足額的稅款)。
(3)國地稅通過后,會分別打印同意注銷的稅務事項通知書。
(4)以上是稅務注銷,然后是工商營業(yè)執(zhí)照注銷,工商方面需登報45天后方可辦理。(注:分公司無須登報)。
所需資料:工商營業(yè)執(zhí)照正副本原件。決定注銷的股東會決議。清算報告。其他工商列明的資料等。
(5)代碼注銷。
所需資料:組織機構代碼證正副本。代碼ic卡。
四、費用和付款方式。
(1)代辦服務費___元,另外其他費用以發(fā)票、財政監(jiān)制的收據(jù)、稅務繳款書為準實報實銷。付款方式:簽訂協(xié)議之日,甲方支付乙方____元預付款,另外其他余款在完成注銷后,正式交接時結清。
(2)甲方需在規(guī)定時間內按額付清款項,未在規(guī)定時間內按額付清款項者,引起一切后果由甲方承擔。
五、本協(xié)議雙方訂立后,如乙方無法完成甲方委托之業(yè)務,甲方此前所交的款項乙方給予退還,甲方簽署協(xié)議后單方面停止履行或違反本協(xié)議內容,乙方有權不予返還部分預付款。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:(以下簡稱乙方)乙方:無錫___會計事務所。
代表:______聯(lián)系人:______。
簽署日期:______年______月______日
委托買房協(xié)議合同書篇六
甲方:__________(以下簡稱甲方)。
乙方:__________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經過友好協(xié)商,本著平等互利,共同發(fā)展的原則,乙方委托甲方買賣如下商品:
(1)買賣品名:
(2)買賣數(shù)量:
(3)品質規(guī)格:
(4)買賣價格范圍:
(5)包裝:
(1)甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限,在甲方所屬的《中國鋼鐵產業(yè)網》發(fā)布買賣公告。
(2)確定中標人后,乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網交納相當于合同總額____%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的____%的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。
(3)購銷合同的簽定,由乙方與中標人自行簽定,甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中,如出現(xiàn)經濟糾紛,甲方不承擔任何法律責任。
(1)在委托甲方買賣前,乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。
(2)經過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內容的傳真件,將作為本合同的附件,具有同等法律效力。
(3)在甲方公告后,乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進行任何變動。
(4)乙方自行與中標人簽定購銷合同,并向我網交納相當于合同總額____%的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的`____%的委托買賣傭金,并允許在履約保證金中扣除。
(5)對于乙方與中標人出現(xiàn)的貿易糾紛,乙方可委托甲方進行調解。
五、聲明及保證乙方在此確認,甲方所屬的《中國鋼鐵產業(yè)網》是乙方在合同委托期限內的合法委托買賣代理單位,并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。
(1)本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期為____年____月____日至____年____月____日本協(xié)議期限屆滿時,雙方可就延期問題重新協(xié)商。
(1)本協(xié)議因以下任何原因而終止:本協(xié)議期限屆滿;經雙方協(xié)商同意終止本合同;。
(2)本協(xié)議的提前終止不應影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產生的權利和義務。
(1)如合同雙方就本協(xié)議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議,雙方應進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
(2)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
(1)甲、乙雙方的委托交易合同一經簽定,即具有法律效力。任何合同條款的修改,都必須經過甲、乙雙方的同意,并以文字的形式加以確認。
(2)本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利,也不影響該方在將來行使該權利。
(3)如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。
(4)本協(xié)議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。
(5)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
委托買房協(xié)議合同書篇七
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于:
1、甲方對期貨投資工具具有充分認識,為實現(xiàn)通過期貨市場獲得投資收益、實現(xiàn)資產增值的目的,有能力并愿意承擔期貨投資所隱含的經濟政策風險、期貨交易風險和投資技術風險,甲方決定選擇期貨投資以期實現(xiàn)資產增值,并已在期貨經紀公司開立期貨投資賬戶。
2、乙方專門從事期貨市場的研究和投資業(yè)務,擁有一批專業(yè)的期貨投資管理人員,具有良好的期貨市場投資業(yè)績。根據(jù)我國《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方管理期貨投資賬戶,達成如下協(xié)議:
1、甲方委托乙方管理其在期貨經紀公司開立的期貨投資賬戶(又稱“管理賬戶”),賬戶名稱為:________________________,賬號為:________________________。
2、甲方委托乙方管理的期貨投資資金(以下稱“基準金額”)為人民幣_________元(大寫:人民幣_________元整)。簽署本協(xié)議后_________個交易日內,甲方應使委托乙方管理的期貨投資賬戶內的資金達到該基準金額。
3、委托期內,除依本協(xié)議約定或甲方為向乙方支付委托管理費和績效獎勵之外,甲方不應從期貨投資賬戶內提取資金。甲方依本協(xié)議約定提取資金的,提取后期貨投資賬戶內的實際基準金額不應少于人民幣_________萬元。
1、甲方委托乙方管理期貨投資賬戶的期限為_________年,從本協(xié)議生效后第_________個交易日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、委托期內,甲方可以書面形式要求延長委托期限。
1、委托期內,甲方全權委托乙方對期貨投資賬戶內的資金進行期貨品種投資安排、全面負責該賬戶的投資管理(包括但不限于做出交易決策和下達交易指令),決定該賬戶買賣期貨合約的時間、品種、數(shù)量和方向;乙方在期貨經紀公司下達的交易指令及交易結果,甲方均予以承認。
2、乙方為甲方管理上述期貨投資賬戶,應遵守相關期貨經紀公司及期貨交易所關于期貨投資和交易的有關規(guī)定,投資的期貨品種限于國內期貨交易所公開掛牌交易的品種。
3、甲方委托乙方管理上述期貨投資賬戶的目的為投機獲利而非套期保值,乙方不得代甲方進行實物交割。
4、甲方尊重乙方對該賬戶的獨立管理。未經乙方書面同意,甲方不應自行通過該期貨投資賬戶下達期貨交易指令,或另行委托他人通過該期貨投資賬戶下達期貨交易指令。
1、簽署本協(xié)議時,甲方應將其在有關期貨經紀公司開戶的全部資料(包括但不限于合同、保證金入金憑證等)原件交乙方確認,并向乙方提供復印件一套,以供乙方正確實施受托義務。
2、本協(xié)議生效后,甲方應將期貨投資賬戶的指令下達權排他性地以書面形式授予乙方,由乙方指定具體投資管理人員負責管理,并將該授權明確寫入相關期貨經紀公司的期貨經紀合同中。
3、本協(xié)議生效后、委托期限開始前,甲方應將管理賬戶的交易密碼告知乙方,乙方應該修改該密碼,及可以不向甲方透露。委托期內,為避免干擾乙方的交易活動,甲方不應私自修改該密碼。確有需要的,應在征得乙方書面同意及不影響乙方交易活動的情形下修改,并應立刻告知乙方,否則視為甲方違約。
4、本協(xié)議生效后、委托期限開始前,甲方應將管理賬戶的查詢密碼書面告知乙方,同時甲方也應保留該密碼,以便于雙方隨時查詢了解管理賬戶的投資交易詳情。甲方擬修改該密碼,需即刻書面告知乙方。
5、委托期內,甲方向管理賬戶增加存入資金,視為增加委托乙方管理的期貨交易資金,以增加后的資金為本協(xié)議基準金額。
6、委托期內,若甲方需從管理賬戶提取資金,導致管理資金減少的,應事先經乙方同意,以提取后的資金為本協(xié)議基準金額。(依本協(xié)議約定或用于向乙方支付委托管理費和績效獎勵的,不在此限,不視為減少本協(xié)議基準金額)。
7、委托期內,甲方不應未經乙方書面同意,自己或委托他人對管理賬戶實施交易。
8、委托期內,若甲、乙雙方未協(xié)議延長管理期限,或延長的管理期限已屆滿,乙方應在該期限或延長的期限屆滿的最后一個交易日之前,對管理賬戶進行平倉。雙方另有約定的除外。
1、管理費用由固定管理費和績效獎勵兩部分構成。
2、固定管理費每_________個月支付一次,年費率為管理資金的_________%。甲方應于本協(xié)議生效后一周內向乙方支付前_________個月的固定管理費,共計人民幣_________元;管理期內第_________個月的_________日前,向乙方支付后_________個月的固定管理費。委托期內,管理資金有增加的,按增加后的基準金額計算固定管理費,并于增加之次月計付。
3、績效獎勵每_________個月支付一次,屆滿_________個月的最后一個交易日為結算基準日。當管理期每滿_________個月,管理賬戶的盈利情況達到下列條件時,甲方應在該_________個月屆滿后的_________日內向乙方支付績效獎勵:
(1)管理賬戶產生的投資收益與甲方管理資金之比小于或等于100%時,甲方按_________%的比例向乙方計付績效獎勵。計算公式如下:績效獎勵=(賬戶期末余額-賬戶本金)×25%。
(2)管理賬戶產生的投資收益與甲方管理資金之比超過100%時,甲方按_________%的比例向乙方計付績效獎勵。計算公式如下:績效獎勵=(賬戶期末余額-賬戶本金)×35%。
1、按照本協(xié)議的`規(guī)定享有該賬戶的投資收益。
2、為乙方及時、全面履行本協(xié)議約定的義務提供便利。
3、對其在相關期貨經紀公司開立賬戶的真實性、提供資料的合法性及管理資金來源的合法性獨立承擔完全的責任。
4、承擔與管理賬戶投資收益有關的全部稅費。
5、每日確認、簽署期貨經紀公司出具的每日交易結算單,隨時查閱了解管理賬戶的投資交易和盈虧情況。
6、不干涉乙方就管理賬戶做出的任何投資決策(甲乙雙方另有書面約定的除外)。
7、針對期貨交易市場高風險高回報的特點,為減輕或減少虧損,必要時及時做出是否繼續(xù)進行或終止投資交易的決定。
8、按時向乙方支付管理費用。
9、全面、及時履行本協(xié)議約定的其他義務。
1、勤勉、謹慎、盡責地管理管理賬戶,以專業(yè)的投資分析和決策方法,實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。
2、遵守法律法規(guī)及有關期貨交易管理政策。
3、在本協(xié)議約定的受托權限和范圍內進行投資決策,履行受托義務。
4、遇重大事項、期貨市場出現(xiàn)重大行情波動,或本協(xié)議第五條約定的情形時,應及時報告甲方。
5、按照本協(xié)議的規(guī)定收取管理費用。
6、全面、及時履行本協(xié)議約定的其他義務。
1、甲乙雙方在合同有效期內及合同終止后,均不得泄露該賬戶操作策略或財務狀況等商業(yè)機密。
2、甲乙雙方在約定時限內未能按時支付對方盈利金額或者虧損金額的,應從應付之日起每日按應付金額的_________%向對方支付違約金。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。
2、若雙方協(xié)商不能達成一致,則提交____________________仲裁委員會解決。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后,甲方將全部資金存入約定的賬戶之日起生效。
甲方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
委托買房協(xié)議合同書篇八
住址:_________________。
電話:_________________。
乙方:_________________。
住所地:_________________。
電話:_________________。
傳真:_________________。
甲方因糾紛一案,委托乙方的律師出庭代理,經雙方協(xié)商,訂立下列條款,共同遵照執(zhí)行:
一、乙方接受甲方的委托,指派本案甲方的訴訟代理人。乙方的工作內容為_________________。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方的合法權益,按時積極努力工作。如乙方怠于履行代理義務,甲方有權終止委托,依約已支付的費用有權索回。
三、甲方必須努力配合乙方的.工作,按時提供有關本案的全部證據(jù)材料,同時按規(guī)定支付法院收取的立案費等其他行政費用。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,已收取的代理費全部退回甲方;
如甲方終止履行協(xié)議,已收取的代理費不予退回并支付乙方在辦案過程中實際發(fā)生的費用。
五、甲方委托乙方的代理權限:詳見《授權委托書》。
六、根據(jù)《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定及甲乙雙方的協(xié)商,甲方按下列方式和標準向乙方支付代理費用:
甲方于本協(xié)議簽訂之日起三日內向乙方支付律師費人民幣_________________。
七、其他費用:
1.代理過程中發(fā)生的查詢費、公證費、鑒定費、資產評估費、新聞宣傳費、訴訟費(立案費)等必要的行政費用由甲方支付。
2.乙方律師辦理該案過程中發(fā)生的工作費用(如差旅費、食宿費,翻譯費,復印費,長途通訊費等),由甲方預先支付,實報實銷。乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
乙方帳戶信息如下:_________________。
開戶名稱:_________________。
開戶銀行(行號):_________________。
銀行賬號:_________________。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至本案本審審理完結時終止。訴訟期間根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。
九、乙方應遵守職業(yè)道德和紀律,對在工作中了解或知悉的甲方的商業(yè)資料、秘密或其他情況,在任何情況下不經甲方許可,不得向第三方透露。
十、因解釋和履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向北京仲裁委員會提起仲裁。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。
十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方:_________________。
簽約日期:_________________
委托買房協(xié)議合同書篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和對外經濟貿易部《關于對外貿易代理制的暫行規(guī)定》,雙方經友好協(xié)商,就甲方委托進口,合同號,數(shù)量,合同總金額達成如下協(xié)議:
一、甲方授權乙方以乙方名義與外商簽訂進口合同??蛻粝涤杉追阶源夂贤瑑热菹涤呻p方共同確定。
二、委托內容:委托進口商品的名稱、質量、數(shù)量、價格幅度、支付方式、貨幣種類、交貨、包裝、運輸要求。
三、委托方的主要義務:
1、辦理報批手續(xù):在簽訂合同前向乙方提交進口許可證及其他有關批準文件。
2、審核進口合同并簽字確認:甲方對進口合同內容負有審核義務,并在進口合同文本上簽字確認。如認為進口合同與本代理合同不符且不能接受此種不符,應在收到進口合同或在應當知道進口合同內容的三日內向乙方提出書面異議,否則視為默認。
3、如進口商品為加工復出口商品,甲方應在開立信用證前向乙方提供相關出口核銷手冊。出口核銷手冊應嚴格按乙方提供的進口合同內容填寫進口料/件合同號及進口料/件的內容。
4、支付進口合同價款及費用:甲方應按本代理合同第五條的規(guī)定及時、足額支付進口合同價款及乙方代理進口所需的各項費用,以確保乙方全面履行進口合同的付款義務,否則乙方有權留置進口貨物/提單。
5、支付進口關稅和費用:所有與代理進口有關的關稅(包括增值稅)和費用(包括訂艙、報關、商檢、檢疫、運輸、保險及銀行費用等)均由甲方按規(guī)定承擔,如乙方墊付,甲方最遲應于提貨前付清,否則乙方有權留置進口貨物/提單。
6、商檢和檢疫:甲方按規(guī)定辦理商檢或檢疫,如發(fā)現(xiàn)貨物的品質、數(shù)量與進口合同不符,應立即申請第三方權威機構檢驗,出具的檢驗證書及損失證明,直接向責任方或通過乙方向相關責任方提出索賠。因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔。
7、辦理國內運輸:貨到目的港后的一切港口費用由甲方承擔。在接到乙方貨物到港通知后,由甲方自行辦理國內運輸(包括國內運輸保險)。
四、受托方的主要義務:
1、談判并簽訂進口合同:乙方負責進口合同的商務談判并以乙方的名義與外商訂立合同,協(xié)助甲方進行進口技術談判,及時將進口合同的執(zhí)行情況通知甲方。根據(jù)自己的技能和判斷,善意、謹慎履行代理職責。
2、申請開立信用證:根據(jù)進口合同要求,在信用證付款情況下,乙方負責以自己的名義申請銀行開立信用證及/或修改信用證。但甲方未按本合同第五條的規(guī)定履行付款義務的,乙方有權拒絕申請開證。
3、審核單據(jù):根據(jù)進口合同及信用證的規(guī)定,審核外商提供的單據(jù)(如發(fā)票、匯票、提單、及檢驗證書等),如認為符合對外付款條件,及時通知甲方付款。
4、根據(jù)進口合同的規(guī)定,及時要求外商履行交貨義務。
5、協(xié)助甲方辦理政策允許項下的免稅事宜。
五、進口合同價款、費用的計算及支付要求:
1、貨款:合同金額×8.29;。
2、銀行手續(xù)費:合同金額×0.15%×8.29+rmb600.00電報費;。
3、國內報關、港雜費理貨費由甲方自行交納。
4、稅款:由乙方墊付保證金部分。
5、代理手續(xù)費:合同金額×8.29×0.5%(開具代理費發(fā)票);。
支付要求:在乙方申請開立信用證以前,甲方必須:預付貨款的__15_%作為履行本合同的定金,余款及全部費用在收到乙方提供的貨物裝運通知后五個工作日內全部付清。
甲方違反前款規(guī)定遲延支付或無理拒付,乙方有權留置進口貨物/提單,并按銀行規(guī)定收取代墊利息(月息4.5%)和違約金。在經乙方書面通知后三十日內甲方仍不支付的情況下,乙方有權處置進口貨物/提單,變賣所得價款優(yōu)先補償乙方損失,由此產生的一切責任、損失和費用均由甲方承擔。
六、訂艙、報關與保險:由乙方辦理,甲方支付費用。雙方另有約定或進口合同另有規(guī)定的除外。
七、對外商的.索賠與理賠:
1、甲方對進口合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,有權按進口合同的約定直接與外商交涉(包括仲裁或訴訟)。
2、因外商不履行進口合同給甲方造成損失的,如甲方選擇委托乙方按進口合同的規(guī)定向外商提起仲裁或訴訟,甲方應向乙方另行出具書面委托,支付仲裁或訴訟費用并承擔裁判結果。
3、因甲方原因致使乙方不能履行進口合同導致外商先向乙方索賠的,甲方應承擔裁判結果和乙方參與仲裁或訴訟的全部費用。
八、爭議的解決:雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成時,向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,按《合同法》及《關于外貿代理制的暫行規(guī)定》處理。
九、本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、其他約定:
1、在客戶及外合同由甲方提供的情況下,甲方應如實向乙方提供進口貨物的真實情況,如進口貨物違反國家海關、外匯管理規(guī)定,經查實為甲方責任,甲方除應承擔行政機關的經濟處罰,還須承擔乙方經濟及名譽損失,并賠償相應的經濟損失。
2、如由甲方自行辦理進口清關手續(xù),甲方須將其指定報關公司的營業(yè)執(zhí)照、外經貿部資格證書復印件、電話、聯(lián)系人傳真至乙方審核備案,并負責催收進口報關單正本,以便乙方及時辦理外匯核銷手續(xù)。由此產生的風險、責任和費用由甲方承擔,與乙方無關。
3、乙方開立信用證后,甲方應在辦妥進口許可證的第一時間把許可證付匯聯(lián)交與乙方,在付清貨款及費用后,憑付匯聯(lián)正本要求乙方放貨給甲方。
4、進口貨物在倉儲庫內遭受損壞及由此產生的風險、責任和費用由甲方承擔,與乙方無關。
委托買房協(xié)議合同書篇十
受委托人(下稱乙方):________________________。
甲方(原告)因與_______________________糾紛一案,委托乙方律師代理訴訟,經雙方協(xié)議,訂立以下條款,以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托,指派______________律師為甲方訴訟代理人。
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人。
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人。
3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的.代理人。
乙方代理權限:代為向法院提起執(zhí)行程序及相關工作,代為收轉被執(zhí)行標的;
甲方委托乙方上述____________項代理工作。
三、雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下:
四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益,按時出庭,并嚴格遵守律師職業(yè)道德,為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務,與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權益的,甲方有權單方解除委托代理協(xié)議,要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向律師敘述案情,提供有關案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。
八、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的,乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議,已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作,則乙方除有權要求甲方如數(shù)繳清代理費外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協(xié)議如須補充、變更或提前終止,雙方應協(xié)商一致后決定。
十二、因委托代理或相關事宜產生糾紛時,雙方應盡量協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方有權向人民法院起訴。
十三、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。
委托買房協(xié)議合同書篇十一
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:(受委托方)。
住址:
法人代表:
身份證號:
鑒于:
1、截止本協(xié)議簽署之日,甲方合法持有上市公司____公司(證券代碼,以下簡稱____)的____股權(占____股本總額的____%),系____的股東。
2、乙方系經____省工商行政管理局注冊成立并合法有效存續(xù)的有限責任公司。
3、甲、乙雙方已簽署《股權轉讓協(xié)議》,甲方擬將其持有____股權轉讓給乙方,目前正在辦理有關審批手續(xù)。
4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的____的____股權,乙方愿意接受甲方的委托,負責甲方交付的股權代理事務。
為此,甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則,經友好協(xié)商,簽署本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、股權托管目的。
為了保證____的'持續(xù)發(fā)展能力,為了保障國有股權保值增值并更好地行使有關股東權利,甲方特將其股東權利委托乙方代理行使。
1、甲乙雙方同意按照本協(xié)議所確定的條件和方式,甲方將其持有的____的____股份(占____股本總額的____%)全部股東權利委托乙方代理行使,除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方不再行使____國家股股東權利。
2、甲方將其持有的____的股權委托乙方代理后,甲方仍保留對該等股份的處置權和收益權,其他股東權利則全部由乙方行使。
1、該等股份的委托代理期限為____年,自本協(xié)議簽署之日起計算。
2、若在委托代理期限內,甲乙雙方就該等國家股權全部或部分轉讓事宜達成正式協(xié)議,并獲得國家有關部門批準同意,且完成股權轉讓手續(xù)后,本協(xié)議自動終止。
1、乙方接受甲方的股權代理后,有權根據(jù)《公司法》、____公司章程及本協(xié)議的有關規(guī)定行使除股權處置權和收益權外的一切股東權利,包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會權、投票表決權、質詢查閱權、提案權等。
2、甲乙雙方一致同意,在委托代理期限內,因該等股權派生的股息紅利全部由乙方享有,作為乙方代理行使該等股權的報酬和費用。
3、在代理期限內,乙方應定期或不定期地以書面形式或以甲方同意的方式向甲方通報其行使股東權利的有關情況。
第五條、特別約定。
1、乙方可依其自身的意志行使有關股東權利,但須保障該等國家股權保值增值;甲方有權對乙方行使該等股權的行為進行必要的監(jiān)督。
2、未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由、任何方式處置(包括但不限于轉讓、劃轉、質押、委托行使股權等)本協(xié)議項下的國家股股權;對該等股權的轉讓、劃轉、質押或其他或有變動,乙方均享有優(yōu)先權。
3、乙方有權隨時選擇收購本協(xié)議項下的____國家股股份。
4、乙方應統(tǒng)一行使甲方委托的股東權利,不得將該等股權分割為若干部分委派一個以上的代理人分別行使。
六、其他。
本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各持____份。
甲方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:____年____月____日
乙方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:____年____月____日
委托買房協(xié)議合同書篇十二
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區(qū)域為:承德的____鎮(zhèn)與農村市場。
2.甲方指定乙方銷售系列產品。
3.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商,并承諾全部履行本合同項下之義務。
第二條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵.
第五條交貨與運輸。
3.乙方的權利1享有本合同。
第三人簽訂經濟合同或從事其他民事行為,甲方亦無須為乙方與任何。
第三人發(fā)生的經濟或民事糾紛承擔法律責任。
第十條合同修改、終止。
第十一條,其它。
委托買房協(xié)議合同書篇十三
承包方(簡稱乙方):__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《連云港市保護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況。
1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè)。
3.住房結構:________房型________房________廳________套,施工面積________平方米。
4.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
7.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、關于材料供應的約定。
由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的'裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計,施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任感,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定。
1.工程款付款方式按下列方式支付:付款時間付款百分比金額。
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元,第二次付款時扣除。
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元。
2、工程保修期兩年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項。
1、甲方工作:
(1)甲方應在開工前________天,向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔有關費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任。
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除。
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款10%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
住址:
電話:
乙方(簽章):
住址:
電話:
簽訂日期:________年________月________日
委托買房協(xié)議合同書篇十四
協(xié)議雙方:
甲方(受委托方):鎮(zhèn)市__房產買賣有限公司。
甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方:鎮(zhèn)__房產買賣有限公司乙方:
地址:電話:
委托代理人:
身份證號碼:
委托日期:年月日
委托買房協(xié)議合同書篇十五
委托人: ,證件號碼:
住址:
受托人: ,證件號碼:
住址:
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售轉讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋,房屋具體信息如下:
房屋地址:
房屋房產證號碼:
受托人的代理權限如下:
一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
五、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
六、代為收取房價款;
七、代為辦理房屋買賣其它事宜。
凡由受托人有權代為辦理相關公證,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方):_______________________
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。
為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的'事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。
在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。
協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
委托買房協(xié)議合同書篇十六
乙方:________________________。
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
甲方委托乙方代理購買于__市____區(qū)____房產,建筑面積____平方米,權屬性質____,原商品房銷售契約編號_________.
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
1.該房產購買價格為人民幣________________元整,此價格為凈房款,購買該房產甲方應交的.其它相關費用詳。
2.付款日期、付款方式:
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,辦理該房屋產權屬變更。
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,須經甲方同意。
1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。
2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。
1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。
本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________。
身份證號碼:_________房地產經紀機構資質證書編號:第___號。
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________。
簽約日期:________________
委托買房協(xié)議合同書篇十七
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
代表人:
地址:
甲方因與訴甲方機動車交通事故責任糾紛一案,現(xiàn)自愿委托乙方的律師為代理人。根據(jù)《律師法》及《律師條例》的規(guī)定,經雙方協(xié)商,訂立如下條款:
第一條代理事項與權限。
代理事項:乙方接受甲方的委托,作為上述案件的代理人,參與該案的法律事務。
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準,《授權委托書》作為本協(xié)議不可分割的附件。
上述甲方委托乙方辦理的法律事務,乙方指定律師作為代理人具體操辦。如根據(jù)案情乙方確實需要轉委托其他律師中介機構辦理的,乙方須征得甲方的書面同意。轉委托行為產生的一切法律責任,均由乙方向甲方負責,甲方對由此增加的任何費用概不承擔。
第二條甲方的義務。
1、如實陳述案情,向乙方提供與委托事項有關的文件、資料及必要的證據(jù)材料,并保證上述文件資料真實、有效、合法。
2、依照本協(xié)議。
第四條的規(guī)定向乙方支付律師代理費用。
第三條乙方的義務。
1、乙方律師(或律師助理)應當根據(jù)本協(xié)議。
第一條規(guī)定的代理權限認真負責地辦理上述案件的再審代理等法律事宜,維護甲方的合法權益。
2、嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,不得有違反法律法規(guī)、律師執(zhí)業(yè)紀律和怠于履行代理義務等行為;因乙方過錯給甲方造成損失的,應根據(jù)《律師法》的規(guī)定進行賠償。
3、嚴格履行保密義務,在辦理委托事項期間及委托事項辦理終結后,乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項,并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。
4、乙方應按照甲方的要求,向甲方報告案件進展情況及將來的工作計劃,如有任何突發(fā)事件應隨時通報甲方。
5、乙方需指派甲方選定的律師構成乙方的一項合同義務。
第四條律師費用。
甲方按商業(yè)險保險金額人民幣100萬元扣減甲方商業(yè)險實際賠付金額的余額的20%向乙方支付代理費,代理費不足一般代理的按一般代理費計算。依據(jù)本所已與貴司簽訂的總委托代理協(xié)議約定的內容,甲、乙雙方確認本案一般代理費一審為3500元,二審按一審金額的50%收取。律師費支付至下列帳號:
戶名:
開戶行:
帳號:
乙方可以通過和解以及法院調解、判決等方式進行代理工作,甲方在該案判決結案或者和解、調解協(xié)議簽署后____日內按照上述約定向乙方支付律師代理費。乙方進行調解、和解應當征得甲方同意。
委托買房協(xié)議合同書篇十八
甲方因糾紛一案,現(xiàn)委托乙方律師代理審訴訟。雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上經充分協(xié)商,訂立合同如下:
乙方接受甲方的委托,指派律師擔任甲方的代理人,按照甲方的授權進行代理。
甲方委托乙方的代理權限為以下三項中的第項。
1、一般代理。
3、有權代為申請執(zhí)行;有權代為執(zhí)行和解;有權代為收取執(zhí)行標的或過付款;
甲方已被告知:若選擇上述第1項,則乙方無權代理上述第2項,若訴訟中涉及第2項中的情況,只能由甲方自己決定;若選擇上述第2項,則乙方享有上述第2項授予的代理權限,并且代理的后果由甲方承擔。
乙方律師的全部職責和義務是在委托代理權限內,依據(jù)法律和事實保護和維護甲方的合法權益,認真履行代理職責。乙方律師按上述原則盡職后,即使訴訟結果不能令甲方滿意,乙方不承擔責任。
乙方律師對獲知的甲方的商業(yè)秘密或甲方的個人隱私負有保密責任。
甲方如認為因乙方指派律師未盡職責等原因,可以向乙方提交書面申請要求變更律師。甲方申請理由一經核實,乙方應及時變更律師。
甲方必須真實地向乙方律師敘述與委托事項有關的情況,并提供相關的證據(jù)材料。
乙方接受甲方委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造、隱瞞事實,弄虛作假、提供偽證,堅持不正當、不合法要求的或者實施故意詆毀等行為的,乙方有權單方終止合同。依本合同所收取的代理費用不予退還,并有權就甲方的行為采取適當措施維護自身合法權益。
對于甲方委托事項,如因甲方誤導、不如實陳述案情、隱瞞重要事實、提供虛假證據(jù)或不在法定期限內提供證據(jù)造成自身損失的,乙方不承擔責任。
甲方委托事項所需材料,乙方只留存復印件,原件由甲方自行保管。第三方如需使用該材料,由甲方親自向其提供。如因甲方不能出庭等特殊原因需向律師交付原件材料時,甲方應要求律師出具《證據(jù)交接單》。甲方如違反以上約定擅自向乙方指定的律師交付原件材料,造成損失的,乙方不承擔任何責任。
乙方指派律師如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同,擔任甲方代理人時,乙方應及時通知甲方,并盡快指定本所其他律師代原指派律師履行職責。如甲方對乙方另行指定的律師有異議,應當及時以書面形式向乙方提出。否則,視為甲方認可乙方行為。
根據(jù)《山東省律師服務收費(臨時)標準》第條第款的規(guī)定,甲方應向乙方繳納代理費人民幣元。甲方須于合同簽訂之日向乙方繳納全額代理費,乙方收取代理費后,須向甲方開具正式發(fā)票。如因特殊原因,甲方不能即時繳納全額代理費,由雙方協(xié)商交費日期并在本合同第十條中予以注明。甲方在約定時間仍未支付的,乙方有權單方終止合同,預收的代理費作為律師前期工作的勞動報酬,不予退還。乙方為甲方委托事項開支已超過預付費用的,乙方有權向甲方追償。
鑒定費、查檔費、翻譯費、打字復印費、交通費及乙方律師外出辦案所需差旅費、食宿費等與案件相關的其他費用由甲方另行支付。
本合同生效后,如甲方無正當理由終止合同,乙方已收取的代理費不予退還。如代理費尚未支付,則甲方仍應支付。
本合同生效后,如乙方無正當理由終止合同,應將已收取的代理費退還甲方。
需要另行約定或說明的事項:
1、
2、
甲乙雙方經協(xié)商同意,可以變更合同條款或者解除本合同。
本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效,有效期限自合同簽訂之日起至案件本次審結(判決、調解)為止。在代理案件過程中,如發(fā)生下列情況,視為乙方已經全面妥善地履行了本合同,合同終止,且,甲方按本合同第七條約定已交納的代理費及其他費用不予退還,甲方按本合同第七條約定應當交納尚未交納的代理費仍需交納:
2、乙方接受委托后,對方當事人決定不起訴的.;
3、乙方接受委托后,作為原告的甲方提出撤訴的;
4、乙方接受委托后,對方當事人提出撤訴的;
5、人民法院裁定駁回作為原告的甲方的起訴或者通知再審被駁回的;
6、人民法院裁定駁回對方當事人的起訴的;
7、甲方與對方當事人達成庭外和解的。
如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,甲方、乙方及乙方指派律師各持一份。
委托買房協(xié)議合同書篇一
雙方經協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項:
委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。
二、授權范圍:
1.購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內;。
4.其他。
三、委托報酬:
受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,給付勞務費______元。
四、完成委托事項所需費用:
根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限:
委托酬金在合同簽訂后______日之內,先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付,每季度末結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限:自年月日起,至年月日止。
七、雙方當事人的權利與義務:
3.________________________________________________。
八、爭議的解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:
1.提交______仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
委托人:___________________(簽章)受托人:___________________(簽章)。
法定代表人:___________________(簽字)法定代表人:___________________(簽字)。
委托代理人:___________________(簽字)委托代理人:___________________(簽字)。
合同簽訂地點:___________________。
合同簽訂時間:________年________月________日。
委托買房協(xié)議合同書篇二
上海股票帳號:__________________。
深圳證券帳號:__________________。
依據(jù)《中華人民共和國證券法》和其他有關法律,法規(guī),規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的手冊,甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守.
第一章雙方聲明。
第一條甲方向乙方作如下聲明:
1、甲方具有相應合法的證券投資資格,不存在法律,法規(guī),規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資證券市場的情形。
2、甲方保證在其與乙方委托代理關系存續(xù)期內向乙方提供的所有證件,資料均真實,有效,合法,甲方保證其資金來源合法。
3、甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》,清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。
4、甲方同意遵守有關證券市場的法律,法規(guī),規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
5、甲方已詳細閱讀本協(xié)議所有條款,并準確理解其含義,特別是其中有關乙方的免責條款。
第二條乙方向甲方作如下聲明:
1、乙方是依法設立的證券經營機構,具有相應的證券經紀業(yè)務資格。
2、乙方具有開展證券經紀業(yè)務的須要條件,能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。
3、乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。
4、乙方遵守有關證券市場的法律,法規(guī),規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
第二章開設資金賬戶。
第三條甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件,同名證券賬戶卡,并按乙方要求填寫開戶資料。
由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。
第四條甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。
第五條甲方開設資金賬戶時,應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱密碼)。
甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。
第三章交易代理。
第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。
第七條乙方為甲方提供以下服務:
1、接受并忠實執(zhí)行甲方下達的委托;。
2、代理甲方進行資金,證券的清算,交收;。
3、代理保管甲方買入或存入的有價證券;。
4、代理甲方領取紅利股息;。
6、雙方依法約定的其他事項;。
7、證券監(jiān)視管理機關手冊提供的其他服務.
第八條甲方進行柜臺委托時,必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人,下同)身份證,甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。
甲方進行自助委托,必須輸入正確的密碼。
第九條當甲方委托未成交或未全部成交時,甲方可以變更其未成交的委托。
第十條甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果,當甲方對該結果有異議時,須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。
甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的,視同甲方已確認該結果。
第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時,雙方需另行簽定有關協(xié)議。
第四章資金存取。
第十二條甲方依法享有資金存取自由。
甲方從乙方提取資金時,除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令,乙方必須及時辦理。
第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。
甲方也可以通過其他方式存取資金,但應按照乙方的要求辦理有關手續(xù)。
其他方式由乙方依法提供,其含義由乙方負責解釋。
第十四條通過乙方柜臺提取資金的,應提供取款人身份證,證券賬戶卡,資金賬戶卡,并輸入正確的資金密碼.乙方按照中國人民銀行和國務院證券監(jiān)管機關的有關手冊為甲方辦理取款手續(xù).但當甲方資金賬戶出現(xiàn)大額異常變動時,乙方有義務予以關注并及時向證券監(jiān)視管理機關匯報。
第十五條甲方提取資金每筆數(shù)額,每天存取次數(shù)參照國家有關手冊執(zhí)行。
第十六條當?shù)谑龡l第二款所指的其他資金存取方式無法進行時,甲方應在乙方柜臺辦理資金存取手續(xù)。
第五章變更和撤銷。
第十七條當甲方重要資料變更時,應及時書面通知乙方,并按乙方要求簽署相關文件。
第十八條甲方撤銷指定交易,需另行簽署有關文件。
第十九條除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形,甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。
第二十條有下列情形之一的,乙方可要求甲方限期糾正,甲方不能按期糾正或拒不糾正的,乙方可撤銷其與甲方的委托代理關系:
1、乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料,證件嚴重失實;。
2、乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來源不合法;。
3、甲方有嚴重損害乙方合法權益,影響其正常經營秩序的行為。
第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關系,需通知甲方,并說明理由。
第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續(xù)。在甲方收到乙方撤消委托代理關系通知至甲方銷戶手續(xù)期間,乙方不接受甲方的買入委托指令。
第六章甲方授權代理人委托。
第二十三條甲方開設資金賬戶后,可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。
第二十二條甲方授權別人代為辦理前條所述事項時,應當簽署有關授權委托書,并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容:代理人姓名及身份證號碼,授權權限,有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。
第二十三條甲方授權委托書的簽署地應當在乙方,但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。
第二十四條甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時,應當及時書面通知乙方,并到乙方辦理有關手續(xù).乙方在收到甲方書面通知前,仍執(zhí)行原授權委托書。
第二十五條乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的,對因此給甲方造成的損失,乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。
第七章甲乙雙方的責任及免責條款。
第二十六條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。
任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托.甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。
第二十七條乙方對甲方的開戶資料,委托事項,交易記錄等資料負有保密義務,非經法定有權機關或甲方指示,不得向第三人透露.乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
第二十八條甲方應妥善保管其證券賬戶卡,資金賬戶卡,因別人偽造,變造資金賬戶卡給甲方造成損失,乙方有過錯的,應由乙方先予承擔,再依法追償相關損失。
第二十九條當甲方遺失證券賬戶卡,身份證,資金賬戶卡時,應及時向乙方辦理掛失,在掛失生效前已經發(fā)生的損失由甲方承擔。
第三十條因地震,臺風,水災,火災,戰(zhàn)爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十一條因乙方不可預測或無法控制的系統(tǒng)故障,設備故障,通訊故障,停電等突發(fā)事故,給甲方造成的損失,乙方不承擔任何賠償責任。
第三十二條第三十二,三十三條所述事件發(fā)生后,乙方應當及時采取措施避免甲方損失可能的進一步擴大。
第三十三條乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息,資料。
乙方向甲方提供的各種信息及資料,僅作為投資參考,甲方應自行承擔據(jù)此進行投資所產生的風險。
第八章爭議的解決。
第三十四條當雙方出現(xiàn)爭議時,可選擇如下方式解決:
(1)協(xié)商;。
(2)提請中國證券業(yè)協(xié)會調解;。
(3)向證券監(jiān)視管理機關投訴;。
(4)向有管轄權的法院起訴;。
(5)其他合法的方式。
第九章機構戶甲方。
第三十五條當甲方是機構戶時,開設資金賬戶,按如下程序辦理:
1、依法指定合法的代理人,并由法定代表人簽署授權委托書;。
2、提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件,或加蓋發(fā)證機關確認章的復印件,證券賬戶卡,代理人身份證,法定代表人證明書。
3、預留印鑒和密碼。
第三十六條甲方以現(xiàn)金存入的,必須以現(xiàn)金方式支取。
甲方以支票存入的,必須以支票方式支取。
甲方賬戶不能與任何自然人賬戶互相劃轉資金。
甲方不能通過乙方柜臺存取現(xiàn)金,也不能以自助方式存取資金。
第十章附則。
第三十九條乙方按照有關法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的手冊收取傭金,代扣代繳甲方有關稅費。
第三十七條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據(jù),非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。
第四十一條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)手冊的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。
第四十二條本協(xié)議簽署后,若有關法律法規(guī),規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章修訂,相關內容及條款按新修訂的法律法規(guī),規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章辦理.但本協(xié)議其他內容及條款繼續(xù)有效。
第四十三條本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)和交易所,登記公司的手冊如需修改或增補,修改或增補的內容將由乙方在其營業(yè)場合以公告形式通知甲方,若甲方在七日內不提出異議,則公告內容即成為本協(xié)議組成部分。
第四十四條本協(xié)議所指的通知方式除上述條款中已有約定外,可以是書面送達通知或公告通知。
公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場合發(fā)布之日起兩個月即視為送達。
第四十五條本協(xié)議有效期自雙方簽署至第十九,二十條所指情形發(fā)生。
第四十六條本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。
法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):___。
委托買房協(xié)議合同書篇三
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方第*審代理人。
甲方委托乙方代理權限是:_________________。
二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權益。
三、根據(jù)國家《關于業(yè)務收費標準》的規(guī)定,甲方向乙方支付代理費**元,標的費**元。
四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費,按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費*元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據(jù)。在接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,乙方有權終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限:_________________自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。
十、本合同一式兩份,雙方各持一份。
委托買房協(xié)議合同書篇四
委托人(委托單位)(以下簡稱甲方):
受托單位(以下簡稱乙方):
甲方因與事務,特委托乙方的律師辦理。經雙方協(xié)商,訂立下列各條,共同遵守履行。
第一條乙方接受甲方的委托,指派律師作為甲方辦理該事務的代理人。
第二條乙方律師必須嚴格遵守法律、法規(guī)以及雙方之間的約定,恪守職業(yè)道德,認真維護甲方合法權益。
第三條甲方必須真實、全面地向律師敘述事由和有關情況,提供有關資料、文件和證據(jù)。乙方接受委托,如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,有權終止代理,依約所收費用不予退還。
第四條根據(jù)雙方約定,甲方同意向乙方支付律師費元。
此外,甲方還應向乙方律師提供辦理該事務的必要的便利條件,并承擔乙方律師赴市外異地(外市)處理該事務的差旅食宿費用以及向有關部門支付的辦理該事務所必須的其他費用。
第五條僅因乙方律師過錯而終止委托代理關系的,乙方應退還所收的代理費;非因律師過錯而終止委托代理關系的,乙方已收取的代理費不予退還。
第六條本協(xié)議有限期限自雙方簽署本合同之日起至該事務處理完畢。
第七條如一方要求變更上述協(xié)議條款,需另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。變更前,原合同仍然有效。如有爭議,雙方應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成,雙方一致同意將爭議提交廣州市天河區(qū)人民法院進行訴訟。
委托方:受托方:
(簽名蓋章)。
簽署日期:
(律所地址:,電話:)。
委托買房協(xié)議合同書篇五
甲方因業(yè)務發(fā)展需要欲注銷公司,現(xiàn)全權委托無錫__會計事務所辦理公司注銷相關手續(xù),經雙方協(xié)商一致,達成以下內容條款,達成以下內容條款:
一、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤,保證所注銷的公司不從事違法違規(guī)行為,并承擔該公司的債權債務和法律責任,有從事違法違規(guī)行為的,引發(fā)的一切后果由甲方承擔。
二、乙方總的服務范圍:注銷三證:營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證;
三、甲方具體的公司注銷明細如下:
(1)先去市民中心送注銷稅務登記表、注銷申請報告、注銷股東會決議、國地稅的稅務登記證正副本原件(如果是分公司,后二項需總公司準備)。
所需資料:公章、申請報告、股東會決議、注銷稅務登記表、稅務登記證正副本原件。
(2)市民中心的'國地稅的柜臺受理后,等國地稅的主管局分別通知查帳。所需資料:一般是帶三年的憑證,總帳和明細帳、發(fā)票章,繳銷空白發(fā)票。(注:這中間可能會產生補稅,納稅帳戶上要保證有足額的稅款)。
(3)國地稅通過后,會分別打印同意注銷的稅務事項通知書。
(4)以上是稅務注銷,然后是工商營業(yè)執(zhí)照注銷,工商方面需登報45天后方可辦理。(注:分公司無須登報)。
所需資料:工商營業(yè)執(zhí)照正副本原件。決定注銷的股東會決議。清算報告。其他工商列明的資料等。
(5)代碼注銷。
所需資料:組織機構代碼證正副本。代碼ic卡。
四、費用和付款方式。
(1)代辦服務費___元,另外其他費用以發(fā)票、財政監(jiān)制的收據(jù)、稅務繳款書為準實報實銷。付款方式:簽訂協(xié)議之日,甲方支付乙方____元預付款,另外其他余款在完成注銷后,正式交接時結清。
(2)甲方需在規(guī)定時間內按額付清款項,未在規(guī)定時間內按額付清款項者,引起一切后果由甲方承擔。
五、本協(xié)議雙方訂立后,如乙方無法完成甲方委托之業(yè)務,甲方此前所交的款項乙方給予退還,甲方簽署協(xié)議后單方面停止履行或違反本協(xié)議內容,乙方有權不予返還部分預付款。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:(以下簡稱乙方)乙方:無錫___會計事務所。
代表:______聯(lián)系人:______。
簽署日期:______年______月______日
委托買房協(xié)議合同書篇六
甲方:__________(以下簡稱甲方)。
乙方:__________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經過友好協(xié)商,本著平等互利,共同發(fā)展的原則,乙方委托甲方買賣如下商品:
(1)買賣品名:
(2)買賣數(shù)量:
(3)品質規(guī)格:
(4)買賣價格范圍:
(5)包裝:
(1)甲方按照乙方每次最終傳真件標明的品種、價格、數(shù)量、買賣期限,在甲方所屬的《中國鋼鐵產業(yè)網》發(fā)布買賣公告。
(2)確定中標人后,乙方按照公告公布的合同與中標人簽定購銷合同且交易雙方分別向我網交納相當于合同總額____%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的____%的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。
(3)購銷合同的簽定,由乙方與中標人自行簽定,甲方起中介作用。在乙方與中標人簽定的購銷合同的執(zhí)行過程中,如出現(xiàn)經濟糾紛,甲方不承擔任何法律責任。
(1)在委托甲方買賣前,乙方必須以書面形式對委托買賣的品種、數(shù)量、價格、品質要求、招標期限等內容進行確認。乙方的最終傳真件標明的價格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。
(2)經過甲、乙雙方確認的關于每次買賣價格、買賣品種和數(shù)量等內容的傳真件,將作為本合同的附件,具有同等法律效力。
(3)在甲方公告后,乙方不得對委托甲方的買賣價格和數(shù)量進行任何變動。
(4)乙方自行與中標人簽定購銷合同,并向我網交納相當于合同總額____%的履約保證金。同時乙方向甲方交納合同總額的`____%的委托買賣傭金,并允許在履約保證金中扣除。
(5)對于乙方與中標人出現(xiàn)的貿易糾紛,乙方可委托甲方進行調解。
五、聲明及保證乙方在此確認,甲方所屬的《中國鋼鐵產業(yè)網》是乙方在合同委托期限內的合法委托買賣代理單位,并嚴格按照合同條款交納保證金及傭金。
(1)本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期為____年____月____日至____年____月____日本協(xié)議期限屆滿時,雙方可就延期問題重新協(xié)商。
(1)本協(xié)議因以下任何原因而終止:本協(xié)議期限屆滿;經雙方協(xié)商同意終止本合同;。
(2)本協(xié)議的提前終止不應影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產生的權利和義務。
(1)如合同雙方就本協(xié)議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議,雙方應進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
(2)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
(1)甲、乙雙方的委托交易合同一經簽定,即具有法律效力。任何合同條款的修改,都必須經過甲、乙雙方的同意,并以文字的形式加以確認。
(2)本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利,也不影響該方在將來行使該權利。
(3)如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。
(4)本協(xié)議對每一方的繼承人和受讓人均有約束力。
(5)本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
委托買房協(xié)議合同書篇七
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于:
1、甲方對期貨投資工具具有充分認識,為實現(xiàn)通過期貨市場獲得投資收益、實現(xiàn)資產增值的目的,有能力并愿意承擔期貨投資所隱含的經濟政策風險、期貨交易風險和投資技術風險,甲方決定選擇期貨投資以期實現(xiàn)資產增值,并已在期貨經紀公司開立期貨投資賬戶。
2、乙方專門從事期貨市場的研究和投資業(yè)務,擁有一批專業(yè)的期貨投資管理人員,具有良好的期貨市場投資業(yè)績。根據(jù)我國《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方管理期貨投資賬戶,達成如下協(xié)議:
1、甲方委托乙方管理其在期貨經紀公司開立的期貨投資賬戶(又稱“管理賬戶”),賬戶名稱為:________________________,賬號為:________________________。
2、甲方委托乙方管理的期貨投資資金(以下稱“基準金額”)為人民幣_________元(大寫:人民幣_________元整)。簽署本協(xié)議后_________個交易日內,甲方應使委托乙方管理的期貨投資賬戶內的資金達到該基準金額。
3、委托期內,除依本協(xié)議約定或甲方為向乙方支付委托管理費和績效獎勵之外,甲方不應從期貨投資賬戶內提取資金。甲方依本協(xié)議約定提取資金的,提取后期貨投資賬戶內的實際基準金額不應少于人民幣_________萬元。
1、甲方委托乙方管理期貨投資賬戶的期限為_________年,從本協(xié)議生效后第_________個交易日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、委托期內,甲方可以書面形式要求延長委托期限。
1、委托期內,甲方全權委托乙方對期貨投資賬戶內的資金進行期貨品種投資安排、全面負責該賬戶的投資管理(包括但不限于做出交易決策和下達交易指令),決定該賬戶買賣期貨合約的時間、品種、數(shù)量和方向;乙方在期貨經紀公司下達的交易指令及交易結果,甲方均予以承認。
2、乙方為甲方管理上述期貨投資賬戶,應遵守相關期貨經紀公司及期貨交易所關于期貨投資和交易的有關規(guī)定,投資的期貨品種限于國內期貨交易所公開掛牌交易的品種。
3、甲方委托乙方管理上述期貨投資賬戶的目的為投機獲利而非套期保值,乙方不得代甲方進行實物交割。
4、甲方尊重乙方對該賬戶的獨立管理。未經乙方書面同意,甲方不應自行通過該期貨投資賬戶下達期貨交易指令,或另行委托他人通過該期貨投資賬戶下達期貨交易指令。
1、簽署本協(xié)議時,甲方應將其在有關期貨經紀公司開戶的全部資料(包括但不限于合同、保證金入金憑證等)原件交乙方確認,并向乙方提供復印件一套,以供乙方正確實施受托義務。
2、本協(xié)議生效后,甲方應將期貨投資賬戶的指令下達權排他性地以書面形式授予乙方,由乙方指定具體投資管理人員負責管理,并將該授權明確寫入相關期貨經紀公司的期貨經紀合同中。
3、本協(xié)議生效后、委托期限開始前,甲方應將管理賬戶的交易密碼告知乙方,乙方應該修改該密碼,及可以不向甲方透露。委托期內,為避免干擾乙方的交易活動,甲方不應私自修改該密碼。確有需要的,應在征得乙方書面同意及不影響乙方交易活動的情形下修改,并應立刻告知乙方,否則視為甲方違約。
4、本協(xié)議生效后、委托期限開始前,甲方應將管理賬戶的查詢密碼書面告知乙方,同時甲方也應保留該密碼,以便于雙方隨時查詢了解管理賬戶的投資交易詳情。甲方擬修改該密碼,需即刻書面告知乙方。
5、委托期內,甲方向管理賬戶增加存入資金,視為增加委托乙方管理的期貨交易資金,以增加后的資金為本協(xié)議基準金額。
6、委托期內,若甲方需從管理賬戶提取資金,導致管理資金減少的,應事先經乙方同意,以提取后的資金為本協(xié)議基準金額。(依本協(xié)議約定或用于向乙方支付委托管理費和績效獎勵的,不在此限,不視為減少本協(xié)議基準金額)。
7、委托期內,甲方不應未經乙方書面同意,自己或委托他人對管理賬戶實施交易。
8、委托期內,若甲、乙雙方未協(xié)議延長管理期限,或延長的管理期限已屆滿,乙方應在該期限或延長的期限屆滿的最后一個交易日之前,對管理賬戶進行平倉。雙方另有約定的除外。
1、管理費用由固定管理費和績效獎勵兩部分構成。
2、固定管理費每_________個月支付一次,年費率為管理資金的_________%。甲方應于本協(xié)議生效后一周內向乙方支付前_________個月的固定管理費,共計人民幣_________元;管理期內第_________個月的_________日前,向乙方支付后_________個月的固定管理費。委托期內,管理資金有增加的,按增加后的基準金額計算固定管理費,并于增加之次月計付。
3、績效獎勵每_________個月支付一次,屆滿_________個月的最后一個交易日為結算基準日。當管理期每滿_________個月,管理賬戶的盈利情況達到下列條件時,甲方應在該_________個月屆滿后的_________日內向乙方支付績效獎勵:
(1)管理賬戶產生的投資收益與甲方管理資金之比小于或等于100%時,甲方按_________%的比例向乙方計付績效獎勵。計算公式如下:績效獎勵=(賬戶期末余額-賬戶本金)×25%。
(2)管理賬戶產生的投資收益與甲方管理資金之比超過100%時,甲方按_________%的比例向乙方計付績效獎勵。計算公式如下:績效獎勵=(賬戶期末余額-賬戶本金)×35%。
1、按照本協(xié)議的`規(guī)定享有該賬戶的投資收益。
2、為乙方及時、全面履行本協(xié)議約定的義務提供便利。
3、對其在相關期貨經紀公司開立賬戶的真實性、提供資料的合法性及管理資金來源的合法性獨立承擔完全的責任。
4、承擔與管理賬戶投資收益有關的全部稅費。
5、每日確認、簽署期貨經紀公司出具的每日交易結算單,隨時查閱了解管理賬戶的投資交易和盈虧情況。
6、不干涉乙方就管理賬戶做出的任何投資決策(甲乙雙方另有書面約定的除外)。
7、針對期貨交易市場高風險高回報的特點,為減輕或減少虧損,必要時及時做出是否繼續(xù)進行或終止投資交易的決定。
8、按時向乙方支付管理費用。
9、全面、及時履行本協(xié)議約定的其他義務。
1、勤勉、謹慎、盡責地管理管理賬戶,以專業(yè)的投資分析和決策方法,實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。
2、遵守法律法規(guī)及有關期貨交易管理政策。
3、在本協(xié)議約定的受托權限和范圍內進行投資決策,履行受托義務。
4、遇重大事項、期貨市場出現(xiàn)重大行情波動,或本協(xié)議第五條約定的情形時,應及時報告甲方。
5、按照本協(xié)議的規(guī)定收取管理費用。
6、全面、及時履行本協(xié)議約定的其他義務。
1、甲乙雙方在合同有效期內及合同終止后,均不得泄露該賬戶操作策略或財務狀況等商業(yè)機密。
2、甲乙雙方在約定時限內未能按時支付對方盈利金額或者虧損金額的,應從應付之日起每日按應付金額的_________%向對方支付違約金。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。
2、若雙方協(xié)商不能達成一致,則提交____________________仲裁委員會解決。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后,甲方將全部資金存入約定的賬戶之日起生效。
甲方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
委托買房協(xié)議合同書篇八
住址:_________________。
電話:_________________。
乙方:_________________。
住所地:_________________。
電話:_________________。
傳真:_________________。
甲方因糾紛一案,委托乙方的律師出庭代理,經雙方協(xié)商,訂立下列條款,共同遵照執(zhí)行:
一、乙方接受甲方的委托,指派本案甲方的訴訟代理人。乙方的工作內容為_________________。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方的合法權益,按時積極努力工作。如乙方怠于履行代理義務,甲方有權終止委托,依約已支付的費用有權索回。
三、甲方必須努力配合乙方的.工作,按時提供有關本案的全部證據(jù)材料,同時按規(guī)定支付法院收取的立案費等其他行政費用。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,已收取的代理費全部退回甲方;
如甲方終止履行協(xié)議,已收取的代理費不予退回并支付乙方在辦案過程中實際發(fā)生的費用。
五、甲方委托乙方的代理權限:詳見《授權委托書》。
六、根據(jù)《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定及甲乙雙方的協(xié)商,甲方按下列方式和標準向乙方支付代理費用:
甲方于本協(xié)議簽訂之日起三日內向乙方支付律師費人民幣_________________。
七、其他費用:
1.代理過程中發(fā)生的查詢費、公證費、鑒定費、資產評估費、新聞宣傳費、訴訟費(立案費)等必要的行政費用由甲方支付。
2.乙方律師辦理該案過程中發(fā)生的工作費用(如差旅費、食宿費,翻譯費,復印費,長途通訊費等),由甲方預先支付,實報實銷。乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
乙方帳戶信息如下:_________________。
開戶名稱:_________________。
開戶銀行(行號):_________________。
銀行賬號:_________________。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至本案本審審理完結時終止。訴訟期間根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。
九、乙方應遵守職業(yè)道德和紀律,對在工作中了解或知悉的甲方的商業(yè)資料、秘密或其他情況,在任何情況下不經甲方許可,不得向第三方透露。
十、因解釋和履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權向北京仲裁委員會提起仲裁。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。
十二、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方:_________________。
簽約日期:_________________
委托買房協(xié)議合同書篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和對外經濟貿易部《關于對外貿易代理制的暫行規(guī)定》,雙方經友好協(xié)商,就甲方委托進口,合同號,數(shù)量,合同總金額達成如下協(xié)議:
一、甲方授權乙方以乙方名義與外商簽訂進口合同??蛻粝涤杉追阶源夂贤瑑热菹涤呻p方共同確定。
二、委托內容:委托進口商品的名稱、質量、數(shù)量、價格幅度、支付方式、貨幣種類、交貨、包裝、運輸要求。
三、委托方的主要義務:
1、辦理報批手續(xù):在簽訂合同前向乙方提交進口許可證及其他有關批準文件。
2、審核進口合同并簽字確認:甲方對進口合同內容負有審核義務,并在進口合同文本上簽字確認。如認為進口合同與本代理合同不符且不能接受此種不符,應在收到進口合同或在應當知道進口合同內容的三日內向乙方提出書面異議,否則視為默認。
3、如進口商品為加工復出口商品,甲方應在開立信用證前向乙方提供相關出口核銷手冊。出口核銷手冊應嚴格按乙方提供的進口合同內容填寫進口料/件合同號及進口料/件的內容。
4、支付進口合同價款及費用:甲方應按本代理合同第五條的規(guī)定及時、足額支付進口合同價款及乙方代理進口所需的各項費用,以確保乙方全面履行進口合同的付款義務,否則乙方有權留置進口貨物/提單。
5、支付進口關稅和費用:所有與代理進口有關的關稅(包括增值稅)和費用(包括訂艙、報關、商檢、檢疫、運輸、保險及銀行費用等)均由甲方按規(guī)定承擔,如乙方墊付,甲方最遲應于提貨前付清,否則乙方有權留置進口貨物/提單。
6、商檢和檢疫:甲方按規(guī)定辦理商檢或檢疫,如發(fā)現(xiàn)貨物的品質、數(shù)量與進口合同不符,應立即申請第三方權威機構檢驗,出具的檢驗證書及損失證明,直接向責任方或通過乙方向相關責任方提出索賠。因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔。
7、辦理國內運輸:貨到目的港后的一切港口費用由甲方承擔。在接到乙方貨物到港通知后,由甲方自行辦理國內運輸(包括國內運輸保險)。
四、受托方的主要義務:
1、談判并簽訂進口合同:乙方負責進口合同的商務談判并以乙方的名義與外商訂立合同,協(xié)助甲方進行進口技術談判,及時將進口合同的執(zhí)行情況通知甲方。根據(jù)自己的技能和判斷,善意、謹慎履行代理職責。
2、申請開立信用證:根據(jù)進口合同要求,在信用證付款情況下,乙方負責以自己的名義申請銀行開立信用證及/或修改信用證。但甲方未按本合同第五條的規(guī)定履行付款義務的,乙方有權拒絕申請開證。
3、審核單據(jù):根據(jù)進口合同及信用證的規(guī)定,審核外商提供的單據(jù)(如發(fā)票、匯票、提單、及檢驗證書等),如認為符合對外付款條件,及時通知甲方付款。
4、根據(jù)進口合同的規(guī)定,及時要求外商履行交貨義務。
5、協(xié)助甲方辦理政策允許項下的免稅事宜。
五、進口合同價款、費用的計算及支付要求:
1、貨款:合同金額×8.29;。
2、銀行手續(xù)費:合同金額×0.15%×8.29+rmb600.00電報費;。
3、國內報關、港雜費理貨費由甲方自行交納。
4、稅款:由乙方墊付保證金部分。
5、代理手續(xù)費:合同金額×8.29×0.5%(開具代理費發(fā)票);。
支付要求:在乙方申請開立信用證以前,甲方必須:預付貨款的__15_%作為履行本合同的定金,余款及全部費用在收到乙方提供的貨物裝運通知后五個工作日內全部付清。
甲方違反前款規(guī)定遲延支付或無理拒付,乙方有權留置進口貨物/提單,并按銀行規(guī)定收取代墊利息(月息4.5%)和違約金。在經乙方書面通知后三十日內甲方仍不支付的情況下,乙方有權處置進口貨物/提單,變賣所得價款優(yōu)先補償乙方損失,由此產生的一切責任、損失和費用均由甲方承擔。
六、訂艙、報關與保險:由乙方辦理,甲方支付費用。雙方另有約定或進口合同另有規(guī)定的除外。
七、對外商的.索賠與理賠:
1、甲方對進口合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,有權按進口合同的約定直接與外商交涉(包括仲裁或訴訟)。
2、因外商不履行進口合同給甲方造成損失的,如甲方選擇委托乙方按進口合同的規(guī)定向外商提起仲裁或訴訟,甲方應向乙方另行出具書面委托,支付仲裁或訴訟費用并承擔裁判結果。
3、因甲方原因致使乙方不能履行進口合同導致外商先向乙方索賠的,甲方應承擔裁判結果和乙方參與仲裁或訴訟的全部費用。
八、爭議的解決:雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成時,向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,按《合同法》及《關于外貿代理制的暫行規(guī)定》處理。
九、本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、其他約定:
1、在客戶及外合同由甲方提供的情況下,甲方應如實向乙方提供進口貨物的真實情況,如進口貨物違反國家海關、外匯管理規(guī)定,經查實為甲方責任,甲方除應承擔行政機關的經濟處罰,還須承擔乙方經濟及名譽損失,并賠償相應的經濟損失。
2、如由甲方自行辦理進口清關手續(xù),甲方須將其指定報關公司的營業(yè)執(zhí)照、外經貿部資格證書復印件、電話、聯(lián)系人傳真至乙方審核備案,并負責催收進口報關單正本,以便乙方及時辦理外匯核銷手續(xù)。由此產生的風險、責任和費用由甲方承擔,與乙方無關。
3、乙方開立信用證后,甲方應在辦妥進口許可證的第一時間把許可證付匯聯(lián)交與乙方,在付清貨款及費用后,憑付匯聯(lián)正本要求乙方放貨給甲方。
4、進口貨物在倉儲庫內遭受損壞及由此產生的風險、責任和費用由甲方承擔,與乙方無關。
委托買房協(xié)議合同書篇十
受委托人(下稱乙方):________________________。
甲方(原告)因與_______________________糾紛一案,委托乙方律師代理訴訟,經雙方協(xié)議,訂立以下條款,以資共同遵守。
一、乙方接受甲方的委托,指派______________律師為甲方訴訟代理人。
1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人。
2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人。
3.甲方委托乙方代理申請執(zhí)行程序的.代理人。
乙方代理權限:代為向法院提起執(zhí)行程序及相關工作,代為收轉被執(zhí)行標的;
甲方委托乙方上述____________項代理工作。
三、雙方協(xié)商同意律師代理費及交納辦法如下:
四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時,除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費由甲方依據(jù)票據(jù)實報實銷。
五、乙方律師須認真負責保護甲方合法權益,按時出庭,并嚴格遵守律師職業(yè)道德,為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔相應賠償責任。
六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務,與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權益的,甲方有權單方解除委托代理協(xié)議,要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔相應的法律責任。
七、甲方須真實地向律師敘述案情,提供有關案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。
八、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
九、本合同有效期限應自簽訂之日起至本案辦理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
十、甲方未如約交納代理費的,乙方有權單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議,已收費用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費的情況下已經履行了全部工作,則乙方除有權要求甲方如數(shù)繳清代理費外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。
十一、本協(xié)議如須補充、變更或提前終止,雙方應協(xié)商一致后決定。
十二、因委托代理或相關事宜產生糾紛時,雙方應盡量協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方有權向人民法院起訴。
十三、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。
委托買房協(xié)議合同書篇十一
甲方:
住址:
法人代表:
身份證號:
乙方:(受委托方)。
住址:
法人代表:
身份證號:
鑒于:
1、截止本協(xié)議簽署之日,甲方合法持有上市公司____公司(證券代碼,以下簡稱____)的____股權(占____股本總額的____%),系____的股東。
2、乙方系經____省工商行政管理局注冊成立并合法有效存續(xù)的有限責任公司。
3、甲、乙雙方已簽署《股權轉讓協(xié)議》,甲方擬將其持有____股權轉讓給乙方,目前正在辦理有關審批手續(xù)。
4、甲方愿意委托乙方依法代理行使其持有的____的____股權,乙方愿意接受甲方的委托,負責甲方交付的股權代理事務。
為此,甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則,經友好協(xié)商,簽署本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、股權托管目的。
為了保證____的'持續(xù)發(fā)展能力,為了保障國有股權保值增值并更好地行使有關股東權利,甲方特將其股東權利委托乙方代理行使。
1、甲乙雙方同意按照本協(xié)議所確定的條件和方式,甲方將其持有的____的____股份(占____股本總額的____%)全部股東權利委托乙方代理行使,除本協(xié)議另有規(guī)定外,甲方不再行使____國家股股東權利。
2、甲方將其持有的____的股權委托乙方代理后,甲方仍保留對該等股份的處置權和收益權,其他股東權利則全部由乙方行使。
1、該等股份的委托代理期限為____年,自本協(xié)議簽署之日起計算。
2、若在委托代理期限內,甲乙雙方就該等國家股權全部或部分轉讓事宜達成正式協(xié)議,并獲得國家有關部門批準同意,且完成股權轉讓手續(xù)后,本協(xié)議自動終止。
1、乙方接受甲方的股權代理后,有權根據(jù)《公司法》、____公司章程及本協(xié)議的有關規(guī)定行使除股權處置權和收益權外的一切股東權利,包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會權、投票表決權、質詢查閱權、提案權等。
2、甲乙雙方一致同意,在委托代理期限內,因該等股權派生的股息紅利全部由乙方享有,作為乙方代理行使該等股權的報酬和費用。
3、在代理期限內,乙方應定期或不定期地以書面形式或以甲方同意的方式向甲方通報其行使股東權利的有關情況。
第五條、特別約定。
1、乙方可依其自身的意志行使有關股東權利,但須保障該等國家股權保值增值;甲方有權對乙方行使該等股權的行為進行必要的監(jiān)督。
2、未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由、任何方式處置(包括但不限于轉讓、劃轉、質押、委托行使股權等)本協(xié)議項下的國家股股權;對該等股權的轉讓、劃轉、質押或其他或有變動,乙方均享有優(yōu)先權。
3、乙方有權隨時選擇收購本協(xié)議項下的____國家股股份。
4、乙方應統(tǒng)一行使甲方委托的股東權利,不得將該等股權分割為若干部分委派一個以上的代理人分別行使。
六、其他。
本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各持____份。
甲方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:____年____月____日
乙方:(簽章)。
地址:
聯(lián)系方式:
簽約日期:____年____月____日
委托買房協(xié)議合同書篇十二
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區(qū)域為:承德的____鎮(zhèn)與農村市場。
2.甲方指定乙方銷售系列產品。
3.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商,并承諾全部履行本合同項下之義務。
第二條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵.
第五條交貨與運輸。
3.乙方的權利1享有本合同。
第三人簽訂經濟合同或從事其他民事行為,甲方亦無須為乙方與任何。
第三人發(fā)生的經濟或民事糾紛承擔法律責任。
第十條合同修改、終止。
第十一條,其它。
委托買房協(xié)議合同書篇十三
承包方(簡稱乙方):__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《連云港市保護消費者合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況。
1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè)。
3.住房結構:________房型________房________廳________套,施工面積________平方米。
4.裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
7.工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、關于材料供應的約定。
由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的'裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計,施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任感,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定。
1.工程款付款方式按下列方式支付:付款時間付款百分比金額。
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付1000元,第二次付款時扣除。
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元。
2、工程保修期兩年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
六、其它事項。
1、甲方工作:
(1)甲方應在開工前________天,向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔有關費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
(2)指派__________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任。
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除。
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款10%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):
住址:
電話:
乙方(簽章):
住址:
電話:
簽訂日期:________年________月________日
委托買房協(xié)議合同書篇十四
協(xié)議雙方:
甲方(受委托方):鎮(zhèn)市__房產買賣有限公司。
甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:
一、乙方應如實填寫出售房屋登記表,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。
二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。
三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。
四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規(guī)定給付中介費)。
五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。
六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協(xié)議、代辦產權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。
七、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權利義務關系以后簽協(xié)議為準。
甲方:鎮(zhèn)__房產買賣有限公司乙方:
地址:電話:
委托代理人:
身份證號碼:
委托日期:年月日
委托買房協(xié)議合同書篇十五
委托人: ,證件號碼:
住址:
受托人: ,證件號碼:
住址:
委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產出售轉讓事宜,特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋,房屋具體信息如下:
房屋地址:
房屋房產證號碼:
受托人的代理權限如下:
一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
五、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
六、代為收取房價款;
七、代為辦理房屋買賣其它事宜。
凡由受托人有權代為辦理相關公證,代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果,委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方):_______________________
受托人(以下簡稱乙方):_______________________
甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。
為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜,包括對被拆遷戶的補償,安置等一切與拆遷相關的'事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。
(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。
(3)其它方式:_________________________________________________________.
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。
在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后,甲方應于其完成后_______內,向乙方一次性支付報酬人民幣________元。
(2)甲方按乙方的工作進度,在乙方完成拆遷工作的______%時,甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時,甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內,向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的,在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后,可終止本協(xié)議。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。
第六條 違約責任
(1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的,乙方可順延拆遷工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議,應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本協(xié)議一式兩份。
協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
委托買房協(xié)議合同書篇十六
乙方:________________________。
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
甲方委托乙方代理購買于__市____區(qū)____房產,建筑面積____平方米,權屬性質____,原商品房銷售契約編號_________.
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應順延。
1.該房產購買價格為人民幣________________元整,此價格為凈房款,購買該房產甲方應交的.其它相關費用詳。
2.付款日期、付款方式:
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經紀機構資質證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,辦理該房屋產權屬變更。
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,須經甲方同意。
1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。
2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。
1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權屬變更,雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功,導致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。
本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________。
身份證號碼:_________房地產經紀機構資質證書編號:第___號。
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________。
簽約日期:________________
委托買房協(xié)議合同書篇十七
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
代表人:
地址:
甲方因與訴甲方機動車交通事故責任糾紛一案,現(xiàn)自愿委托乙方的律師為代理人。根據(jù)《律師法》及《律師條例》的規(guī)定,經雙方協(xié)商,訂立如下條款:
第一條代理事項與權限。
代理事項:乙方接受甲方的委托,作為上述案件的代理人,參與該案的法律事務。
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準,《授權委托書》作為本協(xié)議不可分割的附件。
上述甲方委托乙方辦理的法律事務,乙方指定律師作為代理人具體操辦。如根據(jù)案情乙方確實需要轉委托其他律師中介機構辦理的,乙方須征得甲方的書面同意。轉委托行為產生的一切法律責任,均由乙方向甲方負責,甲方對由此增加的任何費用概不承擔。
第二條甲方的義務。
1、如實陳述案情,向乙方提供與委托事項有關的文件、資料及必要的證據(jù)材料,并保證上述文件資料真實、有效、合法。
2、依照本協(xié)議。
第四條的規(guī)定向乙方支付律師代理費用。
第三條乙方的義務。
1、乙方律師(或律師助理)應當根據(jù)本協(xié)議。
第一條規(guī)定的代理權限認真負責地辦理上述案件的再審代理等法律事宜,維護甲方的合法權益。
2、嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律,不得有違反法律法規(guī)、律師執(zhí)業(yè)紀律和怠于履行代理義務等行為;因乙方過錯給甲方造成損失的,應根據(jù)《律師法》的規(guī)定進行賠償。
3、嚴格履行保密義務,在辦理委托事項期間及委托事項辦理終結后,乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項,并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。
4、乙方應按照甲方的要求,向甲方報告案件進展情況及將來的工作計劃,如有任何突發(fā)事件應隨時通報甲方。
5、乙方需指派甲方選定的律師構成乙方的一項合同義務。
第四條律師費用。
甲方按商業(yè)險保險金額人民幣100萬元扣減甲方商業(yè)險實際賠付金額的余額的20%向乙方支付代理費,代理費不足一般代理的按一般代理費計算。依據(jù)本所已與貴司簽訂的總委托代理協(xié)議約定的內容,甲、乙雙方確認本案一般代理費一審為3500元,二審按一審金額的50%收取。律師費支付至下列帳號:
戶名:
開戶行:
帳號:
乙方可以通過和解以及法院調解、判決等方式進行代理工作,甲方在該案判決結案或者和解、調解協(xié)議簽署后____日內按照上述約定向乙方支付律師代理費。乙方進行調解、和解應當征得甲方同意。
委托買房協(xié)議合同書篇十八
甲方因糾紛一案,現(xiàn)委托乙方律師代理審訴訟。雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上經充分協(xié)商,訂立合同如下:
乙方接受甲方的委托,指派律師擔任甲方的代理人,按照甲方的授權進行代理。
甲方委托乙方的代理權限為以下三項中的第項。
1、一般代理。
3、有權代為申請執(zhí)行;有權代為執(zhí)行和解;有權代為收取執(zhí)行標的或過付款;
甲方已被告知:若選擇上述第1項,則乙方無權代理上述第2項,若訴訟中涉及第2項中的情況,只能由甲方自己決定;若選擇上述第2項,則乙方享有上述第2項授予的代理權限,并且代理的后果由甲方承擔。
乙方律師的全部職責和義務是在委托代理權限內,依據(jù)法律和事實保護和維護甲方的合法權益,認真履行代理職責。乙方律師按上述原則盡職后,即使訴訟結果不能令甲方滿意,乙方不承擔責任。
乙方律師對獲知的甲方的商業(yè)秘密或甲方的個人隱私負有保密責任。
甲方如認為因乙方指派律師未盡職責等原因,可以向乙方提交書面申請要求變更律師。甲方申請理由一經核實,乙方應及時變更律師。
甲方必須真實地向乙方律師敘述與委托事項有關的情況,并提供相關的證據(jù)材料。
乙方接受甲方委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造、隱瞞事實,弄虛作假、提供偽證,堅持不正當、不合法要求的或者實施故意詆毀等行為的,乙方有權單方終止合同。依本合同所收取的代理費用不予退還,并有權就甲方的行為采取適當措施維護自身合法權益。
對于甲方委托事項,如因甲方誤導、不如實陳述案情、隱瞞重要事實、提供虛假證據(jù)或不在法定期限內提供證據(jù)造成自身損失的,乙方不承擔責任。
甲方委托事項所需材料,乙方只留存復印件,原件由甲方自行保管。第三方如需使用該材料,由甲方親自向其提供。如因甲方不能出庭等特殊原因需向律師交付原件材料時,甲方應要求律師出具《證據(jù)交接單》。甲方如違反以上約定擅自向乙方指定的律師交付原件材料,造成損失的,乙方不承擔任何責任。
乙方指派律師如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同,擔任甲方代理人時,乙方應及時通知甲方,并盡快指定本所其他律師代原指派律師履行職責。如甲方對乙方另行指定的律師有異議,應當及時以書面形式向乙方提出。否則,視為甲方認可乙方行為。
根據(jù)《山東省律師服務收費(臨時)標準》第條第款的規(guī)定,甲方應向乙方繳納代理費人民幣元。甲方須于合同簽訂之日向乙方繳納全額代理費,乙方收取代理費后,須向甲方開具正式發(fā)票。如因特殊原因,甲方不能即時繳納全額代理費,由雙方協(xié)商交費日期并在本合同第十條中予以注明。甲方在約定時間仍未支付的,乙方有權單方終止合同,預收的代理費作為律師前期工作的勞動報酬,不予退還。乙方為甲方委托事項開支已超過預付費用的,乙方有權向甲方追償。
鑒定費、查檔費、翻譯費、打字復印費、交通費及乙方律師外出辦案所需差旅費、食宿費等與案件相關的其他費用由甲方另行支付。
本合同生效后,如甲方無正當理由終止合同,乙方已收取的代理費不予退還。如代理費尚未支付,則甲方仍應支付。
本合同生效后,如乙方無正當理由終止合同,應將已收取的代理費退還甲方。
需要另行約定或說明的事項:
1、
2、
甲乙雙方經協(xié)商同意,可以變更合同條款或者解除本合同。
本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效,有效期限自合同簽訂之日起至案件本次審結(判決、調解)為止。在代理案件過程中,如發(fā)生下列情況,視為乙方已經全面妥善地履行了本合同,合同終止,且,甲方按本合同第七條約定已交納的代理費及其他費用不予退還,甲方按本合同第七條約定應當交納尚未交納的代理費仍需交納:
2、乙方接受委托后,對方當事人決定不起訴的.;
3、乙方接受委托后,作為原告的甲方提出撤訴的;
4、乙方接受委托后,對方當事人提出撤訴的;
5、人民法院裁定駁回作為原告的甲方的起訴或者通知再審被駁回的;
6、人民法院裁定駁回對方當事人的起訴的;
7、甲方與對方當事人達成庭外和解的。
如有未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,甲方、乙方及乙方指派律師各持一份。

