在學習的過程中,總結是對所學知識進行概括和整理的重要環(huán)節(jié)。梳理思路是寫總結的關鍵,要有清晰的主線和分支。下面是一份總結的模板,幫助大家更好地進行總結工作。
合伙人建房協議書篇一
授權代表:____職務:____
乙方:____________
地址:__________
授權代表:____職務:____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成____棟____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。
建房資金預計為人民幣________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,并在第個月內完成竣工驗收工作。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方:________________乙方:________________
授權代表(簽字):________授權代表(簽字):________
日期:______________________
地點:______________________
合伙人建房協議書篇二
一、甲方在_____省_____市_____鄉(xiāng)__________號有舊房一棟,現甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢,房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有,門面一人一半,甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬元(另壹拾萬房屋修好后付給甲方)。
二、土地過戶:甲方負責甲方的過戶,費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶,費用由乙方負責。
三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負責。
四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權屬乙方所有。
五、房屋翻修施工由乙方負責,共建七層(封頂七層),乙方應按國家規(guī)定負責質量,如出現質量問題由乙方反工,所需費用由乙方負責,甲方有權監(jiān)督乙方在修建房屋中的質量問題,甲方配合乙方順利施工。
六、安全:房屋翻修期間的所有安全問題:如:“人身安全、質量安全”由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
七、水電上戶由甲方負責協調,費用由乙方承擔。
八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。
九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整,余下壹拾萬元房屋完工后,乙方付給甲方。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。
甲方(簽章):
_____年_____月_____日
乙方(簽章):
_____年_____月_____日
合伙人建房協議書篇三
甲方:身份證號碼:聯系電話:
乙方:身份證號碼:聯系電話:
身份證號碼:聯系電話:
身份證號碼:聯系電話:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經雙方友好協商,決定共同出資在________,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權利和業(yè)務,特訂立此合資建房協議。
1、甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責)、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應負責妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。)。
2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意,甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動,否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
1、甲方提供其自有的位于________的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為____平方米,可使用面積為____平方米。土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止,宅基地使用權證編號為:________________________。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。
1、該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權,甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。
2、乙方只負責修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔。
3、該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權等相關證明。
2、甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協議未盡事宜,雙方協商解決并簽訂補充協議,補充協議與本合同同具效力。
4、以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。
本協議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
x年x月x日。
合伙人建房協議書篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協作、自愿的基礎上。經過充分協商。特立此協議。甲乙雙方均按以下條款,執(zhí)行職責,履行義務。
甲方于年月日獨立投資于市場號一家美發(fā)店。營業(yè)面積平方米,地理位置優(yōu)越,發(fā)展?jié)摿薮?,升值空間無限。
由于甲方發(fā)展需要并應乙方誠懇請求。經雙方同意,甲方授權乙方入股本店。
1、甲方投資元總資產,資產擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。
2、甲方投資元總資產為原始股(已簽訂合約當日為準)共計股。乙方加入不列入原始股,依入股基數為投資風險股,原始股始終歸甲方所有,投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產占有權。
3、乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權乙方自年月日至年月日期間,為甲方投資股股東,乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤%分紅。享受相應權益、承擔相應義務、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。
4、乙方在享有此期間純利潤%分紅同時必須承擔每筆店內后期投入流動資金%(如:店內重大活動、基礎建設、等一切相關費用)。
1、可享有每月純利潤分紅。
2、享受純利潤分紅同時可享受獨立業(yè)績提成。
3、經甲方授權可享有對店內的管理權及監(jiān)督權。
4、經甲方授權同意后可享有對店內的執(zhí)行權和日常工作處理權。
5對甲方有監(jiān)督、建議權。
1、認真做好本職工作。
2、積極協助店內落實各項措施。
3、全力保障店內正常運營。
4、完全配合甲方執(zhí)行工作。
5、每月賬務有甲方保管、監(jiān)管。每月核單后簽字分紅。
1、每月日為紅利分配日。
2、每月總營業(yè)額扣除所有相應費用,在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。
1、乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業(yè)務相競爭工作。
2、乙方不得從事有損甲方利益活動。
乙方應按本協議規(guī)定及時支付流動資金,若指定時間內資金不到位,給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。
1、本協議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜,作出書面建議。
2、本協議期滿后不影響雙方以存勞動關系。
3、本協議為一式兩分,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、以上規(guī)定若有修正,按甲乙雙方同意后修改。
其他約定:
合伙人建房協議書篇五
甲方合伙人:
姓名:______________,性別:________,身份證號:________________________, 家庭住址:________________________________________________________。 乙方合伙人:
姓名:___________,性別:________,身份證號:________________________, 家庭住址:________________________________________________________。 為了共同利益,合伙人本著公平、平等、自愿的原則,經過充分協商達成如下協議:
第一條、
第二條、
第三條、
第四條、
第五條、 合伙宗旨:甲乙雙方本著先約后定,相互給予,相互成就的原則。 雙方自愿合伙經營項目:________________________的技術支持; 合伙經營地點:_____________________________________________; 合伙期限:一年,合伙協議到期后雙方享有優(yōu)先權進行續(xù)簽。 出資方式:
1、 甲方合伙人承擔:全部店面裝修費用、會議營銷培訓技術支持。
2、 乙方合伙人承擔:甲方開發(fā)所有門店的技術支持和其他甲方需要的工作支持。
3、 為了保證乙方基本生活需要,甲方每月預借乙方__________元現金,甲方對乙方預支的全部費用進行年度累計,年度結算日,甲方根據年度總銷售量計提乙方傭金。
第六條、 雙方權利和義務
1、 如乙方提供的服務支持,遭到內外部客戶投訴并且未達到合伙標準,甲方有權與乙方解除合伙協議。
2、 如甲方未能履行協議內容,乙方有權與甲方解除合伙協議
第七條、 合伙、退伙
1、 合伙
合伙人雙方協商自愿簽署本合伙協議。
2、 退伙
本著自愿退伙原則,合伙經營期內雙方如有退伙需提前兩個月提出退伙書面說明,雙方協商簽字后方可解除合伙關系,單方退伙乙方須返還甲方所欠全部款項,如給對方合伙人造成的損失應當賠償。
第八條、 本協議如有爭議合伙人之間共同協商,雙方可以補充規(guī)定,協議自簽字之日起生效。
甲方合伙人:(簽字) 乙方合伙人:(簽字)
合伙人建房協議書篇六
甲方:
乙方:
一、合伙經營項目和范圍:
主要經營會展行業(yè)及銷售。
二、合同期限。
至20__年__月__日止。
三、出資金額方式、現金:
四、本次合伙出資共計人民幣__元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,如出現虧損合伙人要求撤股,撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%,方可撤股。
五、盈余分配與債務承擔,合伙人各方共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%。
六、合伙企業(yè)的虧損及債務的承擔方式如下:
(1)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔。
(2)合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。
(3)合伙企業(yè)不能清償到期債務的合伙人承擔無限連帶責任,清償數額超過本協議規(guī)定其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償,各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內向相關合伙人清償自己應負擔部分。
七、合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動,合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。
八、合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意可以決議將其除名:
(1)為履行出資義務。
(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失。
(3)執(zhí)行合伙事務時有不正當行為。
(4)損害合伙企業(yè)的行為。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格。
退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙,企業(yè)債務承擔無限連帶責任,合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產少于企業(yè)和伙債務的,退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。
十一、入伙。
(1)新合伙人入伙必須經群體合伙人同意承認并簽署本合伙協議。
(2)除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
十二、主要責任分擔:所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風險。
甲:
乙:
丙:
________年____月____日。
合伙人建房協議書篇七
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章)
年 月 日
合伙人建房協議書篇八
丙方:________。
為保護合伙人的合法權益,經合伙人協商一致,本著公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
為了促進朋友之間的友誼和加強經濟技術合作,充分發(fā)揮和利用個人的富余資金,以及掌握的技術和市場信息,較好的進行經濟合作,以達到促進友誼和提高經濟效益的目的。
______________。
合伙期限________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
1、合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。
2、各合伙人的出資,于__________年______月______日以前交齊。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
(1)需要兩個人,工資支付_______元/人/天。
(2)需要三個人,工資支付_______元/人/天。
(3)_________年______月______日起,所有的車費和開支都由三人承擔。
盈余分配,無論投資的多少,三人都一樣分配。
債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,由三人分別承擔。
1、入伙:需承認本協議;需經全體合伙人同意;執(zhí)行協議規(guī)定的權利義務。
2、退伙:需有正當理由方可退伙;不得在合伙不利時退伙;未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的'第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
本協議如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
協議期滿,把所有的貨款、貨物全部算清。本協議正本壹式叁份,合伙人各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________。
時間:________年_____月_____日。
乙方(簽章):_________。
時間:________年_____月_____日。
丙方(簽章):_________。
時間:________年_____月_____日。
合伙人建房協議書篇九
第一條甲乙雙方經營的_______,位于_______,經甲乙雙方協議協商同意:___________甲方于20______年6月______日退伙,脫離合伙關系。
第二條資金來源及比例:___________。
1、______年______月,甲乙雙方共同投資______元合伙開辦了,雙方約定,甲方負責財務管理,乙方負責經營業(yè)務及人員管理。
2、甲方共投資______萬,占投資的;乙方共投資,占總投資的_______。
第三條自甲方退伙后即自20______年2月______日起,由乙方所有,該______日后運營盈虧、賦稅、債務、債權及一切經營事務與甲方無關。
第四條合伙期間內一切運營費用由甲乙雙方按出資比例承擔。
第五條合伙截止20______年6月______日為止,收支決算經甲乙雙方會算完畢,甲乙雙方均確認兩方之間就合伙決算無互欠債務,日后任何一方均不得有任何主張或請求,雙方確諾絕無異議。
第六條對甲方老公為合伙企業(yè)提供的勞務,乙方應給予相應勞務費用______元。
第七條甲方撤資回款具體金額為:___________,乙方應于年______月______日前結清甲方款項。
第八條本契約一式兩份,退伙人各執(zhí)一份為憑。
甲方:___________乙方:___________。
住址:___________住址:___________。
身份證:___________身份證:___________。
簽名或蓋章:___________簽名或蓋章:___________。
日期:_______日期:_______
合伙人建房協議書篇十
甲方:
乙方;
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,成如下,雙方共同遵守:
第一條:合作范圍。
甲方向乙方租用(詳見附件)以作甲方所屬項目會務現場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。
第二條:合作期限。
合作期限自年月日至年月日,共天第三條:收費標準、結算方式1、收費標準:以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣元(開票加收8%)。
(一)甲方的權利和義務。
1、負責提供活動場地,提供必要的活動協助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)。
3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為年月日第五條:違約責任1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業(yè),則均屬違約,應給予甲方經濟賠償,賠償金額按合同法有關規(guī)定執(zhí)行2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方第六條:其它1、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
或指定授權人:或指定授權人:
帳戶:開戶行:帳號:全稱:
合伙人建房協議書篇十一
退伙人:(甲方)身份證號碼:
其他合伙人:(乙方)身份證號碼:
(丙方)身份證號碼:
鑒于:1、甲、乙、丙三方于年月日訂立合伙協議,共同合伙經營xx公司,現因甲方與乙、丙兩方發(fā)生嚴重分歧,現提出退伙并經全體合伙人同意。
2、甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、充分協商的基礎上,就甲方退伙事宜約定如下,以資共同信守:
第一條甲方于本協議生效之日起正式退出合伙。
第二條甲、乙、丙三方于年月日按照退伙時的合伙企業(yè)的財產進行結算,退還退伙人甲方元,甲方確認本協議簽字之日已收到上述款項。
第三條甲方退伙后,合伙事業(yè)某些事項需要甲方予以協助完成的,甲方有義務予以配合,如變更有關登記事項、變更有關協議主體、履行未完結的合同等。
第四條甲方應于年月日前配合乙、丙兩方辦理證照變更手續(xù)。變更手續(xù)辦理完畢之前由乙、丙兩方方負責執(zhí)行合伙事務,行使負責人權利,承擔負責人義務。變更證照所需費用按照下列第種方式執(zhí)行。1.甲方支付證照變更手續(xù)所需的一切費用;2.全體合伙人按照出資比例分擔。
第五條證照變更手續(xù)辦理完畢之前,乙、丙兩方不得以甲方或者合伙企業(yè)的名義對外從事超出合伙企業(yè)經營范圍及其他違反法律法規(guī)規(guī)定的事務。
第六條甲、乙、丙三方承諾對雙方合伙、退伙事宜俱無隱瞞。任何一方隱瞞事實,損害另一方合法權益的,應承擔相應法律責任。
第七條本協議未盡事宜以《合伙企業(yè)法》的規(guī)定為準。自甲、乙、丙三方雙方共同簽字后生效,一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑,具有同等法律效力。
第八條甲方退伙后,xx公司在甲方退伙前已經產生的任何債權債務與甲方無關,由乙、丙兩方承擔償還責任。
第九條甲方退伙后,xx公司在證照變更手續(xù)辦理完畢之前新產生的任何債權債務,乙、丙兩方新設的主體(以下簡稱“新設主體”)在經營過程中產生的任何債權債務均與甲方無關,由乙、丙兩方享有及承擔。
第十條甲、乙、丙任何一方或幾方違反協議約定的,應當賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
第十一條非因法定事由或經甲、乙、丙三方協商一致,任何一方不得以任何理由解除、中止或終止履行本協議。
第十二條本協議未盡事宜,可由甲、乙、丙另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十三條本協議自甲、乙、丙簽字之日起生效。
第十四條本協議履行過程中產生的任何爭議,可以由甲、乙、丙友好協商解決。協商不成的,提交本協議簽訂地人民法院裁決。
第十五條本協議一式叁份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):年月日。
乙方(簽字):年月日。
丙方(簽字):年月日。
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合伙人建房協議書篇十二
以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資__________項目事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。甲、乙雙方同意共同投資________項目為項目投資主體,項目注冊形式為:________;各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條、利潤分享和虧損分擔風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、盈余分配,以________為依據,按比例分配;
2、債務承擔:合伙投資債務先由合伙投資財產償還,合伙投資財產不足清償時,以各合伙投資人的____________為據,按比例承擔。
第三條、事務管理。
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務;
6、共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外,其他重要事務由二分之一共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉讓共同投資項目股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
第四條、投資的轉讓。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條、乙方的權利與義務。
1、牽涉。
第三方合同,乙方有權利索取查看甲方與。
2、牽涉。
第三方合作,乙方不得逾越甲方與。
第三方接觸談判,或與。
第三方直接簽訂相關協議,否則視為違約;
3、乙方的主要工作內容。
(1)、評估甲方提出的投資方案,具有一票否決權;
(2)、全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行,提出合理化建議,督促甲方執(zhí)行;
(3)、甲方與。
第三方合同,須經過乙方的評估確認后,方可執(zhí)行。
第六條、甲方的權利與義務。
2、與第三方接洽談判,撰寫合同文本,合同文本須經過乙方評估;
3、對整個項目的執(zhí)行情況負責,確保甲乙雙方的利益最大化;
4、解決與第三方合作中的各種問題,確保合作順利;
第七條、違約責任風險提示:
為避免發(fā)生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
3、合營人嚴重違反本協議、或因重大過失導致合作項目無法繼續(xù)經營的,應對其他合營人承擔賠償責任。
第八條、糾紛的解決如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合作項目發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可向_____________仲裁委員會提交仲裁。
第九條、其他。
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議;
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
合伙人建房協議書篇十三
為搞活______酒店經營,轉變經營方針,提高經濟效益,按照中華人民共和國合同法和國家有關法律政策,經甲乙雙方充分協商,一致達成如下協議:
一、將甲方原有的______酒店所屬的有形和無形資產以75萬元整體拆股作價(具體有形資產見清單),甲方以原有資產,乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。
二、新合作經營的______酒店共計資金100萬元,甲方占總股份49%,乙方占總股份51%,法人由乙方推薦人擔任。
三、甲方應承擔的權利和義務。
1、甲方在合同簽訂后,在乙方資金足額打入的同時,移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。
2、甲方應在本合同簽訂日內將______酒店的所有債權債務進行清點核算,并承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的'合作人經營,要賠償由此帶來的一切經濟損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作,清償好所有債權債務關系和解除聘用合同,接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂后,甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞,以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經營后,甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經濟活動所帶來的經濟責任,享有由它帶來的經濟權利。
四、乙方的權利和義務。
1、乙方在合同簽訂后24小時內,以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入______酒店賬務(其中26萬元歸甲方獨有,25萬元為______酒店按股共有)。
2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經營,不得影響新的企業(yè)正常經營。
3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作,并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經營后,乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經濟合同所帶來的經濟責任,享有由它帶來的一切經濟權利。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方:_______________。
乙方:_______________。
日期:_______________
日期:_______________
合伙人建房協議書篇十四
丙方:_____________。
一、合伙經營項目和范圍:
主要經營會展行業(yè)及銷售。
二、合同期限。
至20______年______月______日止。
三、出資金額方式、現金:
(1)合伙人:出資人民幣(______)元。
(2)合伙人:出資人民幣(______)元。
四、本次合伙出資共計人民幣(______)元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,如出現虧損合伙人要求撤股,撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%,方可撤股。
五、盈余分配與債務承擔,合伙人各方共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%。
六、合伙企業(yè)的虧損及債務的承擔方式如下:
(1)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔。
(2)合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。
(3)合伙企業(yè)不能清償到期債務的合伙人承擔無限連帶責任,清償數額超過本協議規(guī)定其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償,各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內向相關合伙人清償自己應負擔部分。
七、合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動,合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。
八、合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意可以決議將其除名:
(1)為履行出資義務。
(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失。
(3)執(zhí)行合伙事務時有不正當行為。
(4)損害合伙企業(yè)的行為。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的`合伙人資格。
退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙,企業(yè)債務承擔無限連帶責任,合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產少于企業(yè)和伙債務的,退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。
十一、入伙。
(1)新合伙人入伙必須經群體合伙人同意承認并簽署本合伙協議。
(2)除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
十二、主要責任分擔:所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風險。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
丙方:_____________。
日期:_____________
合伙人建房協議書篇十五
甲方:
乙方;
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,成如下,雙方共 同遵守:
第一條:合作范圍
甲方向乙方租用 (詳見附件)以作甲方所屬項目 會務現場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。
第二條:合作期限
合作期限自**年月**日至**年**月**日,共**天第三條:收費標準、結算方式1、收費標準:以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣**元(開票加收8%)
(一)甲方的權利和義務
1、負責提供活動場地,提供必要的活動協助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規(guī) ,自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)。
3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為**年月**日第五條:違約責任1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業(yè),則均屬違約,應給予甲方經濟賠償,賠償金額按合同法 有關規(guī)定執(zhí)行2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任 何一方違約,違約方須賠償對方第六條:其它1、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
或指定授權人: 或指定授權人:
帳 戶: 開戶行: 帳號: 全稱:
本合同于**年**月**日簽訂于***
合伙人建房協議書篇十六
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著誠信、友好、互助的.原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責,履行此約:
自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止,共計xx年。
乙方以現金股/技術股方式入股。
乙方出資共計人民幣元,計股;技術股折合人民幣xx元,計xx股。
按人民幣元為總資產(以簽約當日核算計),共計100股(此為原始股)。
甲方占xx股,乙方占xx股。
1、每月()日為分紅日,同時召開股東會議。
2、紅利按每月純利潤之金額分配。
1、乙方技術股屬虛擬財產,不參與退股計算;。
2、由于本協議是資金入股合作,所有權在甲方,為防不測在企業(yè)無法正常運轉情況下,為了保證乙方投入股金不受影響,以甲方()作為乙方投資風險保證金()折舊后折價給乙方予以賠償元的入股金。
3、公司處于盈利狀況時,乙方按以下方式退股:
a、合同到1/3時;按當時入現金股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。
b、合同到2/3時;按當時入現金股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。
c、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月,作為總資產計算標準,再按現金股數退還。
每月營利(總業(yè)績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。
1、乙方在與甲方合同期內,不得與任何人在()區(qū)域內做任何營利性投資。
2、乙方在合同期滿后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內,不得在當地開設()。
3、卡金在未消費前,不列入每月業(yè)績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。
4、每月財務,由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
合伙人建房協議書篇十七
甲方:
乙方:
就上海xx建筑規(guī)劃設計有限公司(下稱“公司”或“xx建筑”)現全體股東擬吸納乙方作為xx建筑的合伙人事宜,經協議各方充分協商,達成以下協議:
第一條甲聲明和保證。
甲方是按照中國法律合法組建并合法存續(xù)的法人,公司注冊資本金為200萬元人民幣,甲方簽訂和履行本合同已取得一切必要的批準。
甲方保證乙方已具備甲方“乙方”準入條件,一旦本協議生效后,甲方將按照法律規(guī)定和內部管理程序辦理相關手續(xù)事宜,使得本協議能夠有效履行。
第二條乙方聲明和保證。
乙方具有中國國籍,且依據中國法律規(guī)定為完全民事行為能力的自然人。一旦本協議生效后,乙方須在甲方從事全職工作,必要時與甲方建立全職的勞動關系,并承諾不得從事與甲方相競爭的業(yè)務活動。
第三條違反聲明與保證的賠償。
甲、乙方如違反上述聲明和保證,給其他方造成損失的,將賠償其他方損失。
第四條分紅數額。
甲方股東會根據年度經營情況,在年度可分配利潤中提取___%作為現金獎勵。即獎勵基金計提總額為____元(人民幣)。
乙方以其年度個人產值為依據參與分紅,其分紅數額為____元(人民幣)。
第五條兌現安排。
乙方所獲當年分紅須分別以60%、40%的比例分兩年兌現。
第六條福利項目及金額。
除法定節(jié)假日外,乙方該經營年度享有7天時間可用于參加公司組織的休假、旅游、培訓等活動。
活動相關費用由公司列支,人均福利開支上限為20000元(人民幣)。
第七條權利保留。
休假及進修活動的時間、次數及具體安排結合公司的經營狀況進行確定。由于公司經營情況及業(yè)務需要等因素,導致乙方該經營年度實際享受福利時間及福利開支數額未達到規(guī)定上限的,可累計至下一經營年度進行兌現;實際福利開支與規(guī)定上限的差額部分禁止以現金形式進行結算。
第八條乙方將享受的權利。
(一)享有甲方的分紅權;在了解公司年度分紅的總量情況后,獲得相應的年度分紅;
(二)定期參與甲方組織的帶薪休假、考察性旅游及進修培訓等活動;
(三)受公司股東會或經營班子委托,擔任公司中層或以上管理職務,參與公司管理;
(四)在開展業(yè)務或其他需要場合,顯示其“合伙人”身份(包括名片、個人簡歷等);在公司宣傳資料如網站上等公布。
第九條乙方須履行的義務。
本協議第八條約定的轉讓,只在以下所有條件成就時生效:
(二)乙方遵守甲方的規(guī)章制度,不得從事直接或間接或變相損害或可能;失甲方利益的活動。
如果乙方違反前款約定,則本協議第八條約定的相關權利將不予生效。
第十條相關變動及調整。
(一)在以下情況下,乙方在本年度可繼續(xù)享有其合伙人范圍內的分紅及福利性激勵:
1、乙方因職位變動到股東單位任職而退出;
2、乙方因退休而離職;
3、經全體股東認定,乙方由于公司安排或工作需要造成暫時離職;
4、經全體股東認定,激勵對象因工傷喪失勞動能力而離職。
(二)在以下情況下,乙方在本年度的分紅及福利性激勵暫停發(fā)放:
2、乙方因辭職、公司裁員而離職;
3、乙方由于個人原因造成暫時離職;
4、乙方非因工傷喪失勞動能力而離職;
5、激勵對象死亡(或宣告死亡的)。
(三)其它未說明的情況由公司股東會認定,并確定其處理方式。
第十一條保密。
本協議各方有義務保守因本協議而獲得的協議其他方以及甲方的商業(yè)秘密,且不得利用這些商業(yè)秘密直接或間接或變相從事經營活動。
第十二條違約責任。
本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。
任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議。
第十三條補充協議。
本協議未盡事宜,由各方簽訂補充協議。
第十四條適用的法律及爭議的解決。
本協議適用中華人民共和國的法律。
凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,任何一方都應當向本協議簽訂地法院提起訴訟。
第十五條生效和其他。
本協議由各方簽字后生效。
本協議于____年___月___日簽訂于上海市長寧區(qū)淮海西路xxx號b區(qū)室。
本協議一式四份,甲方三份、乙方一份。
甲方:上海xx建筑規(guī)劃設計有限公司全體股東。
乙方:_____,身份證號:_________________。
簽字:
合伙人建房協議書篇一
授權代表:____職務:____
乙方:____________
地址:__________
授權代表:____職務:____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成____棟____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。
建房資金預計為人民幣________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責,但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,并在第個月內完成竣工驗收工作。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。
乙方應在工程竣工驗收合格后____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方:________________乙方:________________
授權代表(簽字):________授權代表(簽字):________
日期:______________________
地點:______________________
合伙人建房協議書篇二
一、甲方在_____省_____市_____鄉(xiāng)__________號有舊房一棟,現甲方自愿同乙方合伙翻修此房,甲方出地,乙方出錢,房屋修好后乙方得靠中國信合即左邊屬乙方所有,門面一人一半,甲方保證乙方門面包墻兩個達到8米,另乙方給甲方人民幣叁十萬元(另壹拾萬房屋修好后付給甲方)。
二、土地過戶:甲方負責甲方的過戶,費用由甲方負責。乙方負責乙方的過戶,費用由乙方負責。
三、翻修此房的手續(xù)審批由甲方負責。
四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五層、第六層、七層以上瓦房屬甲方所有,五層、六層所有權屬乙方所有。
五、房屋翻修施工由乙方負責,共建七層(封頂七層),乙方應按國家規(guī)定負責質量,如出現質量問題由乙方反工,所需費用由乙方負責,甲方有權監(jiān)督乙方在修建房屋中的質量問題,甲方配合乙方順利施工。
六、安全:房屋翻修期間的所有安全問題:如:“人身安全、質量安全”由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
七、水電上戶由甲方負責協調,費用由乙方承擔。
八、單方違約付給對方人民幣貳拾萬元整。
九、簽訂此合同時乙方付給甲方人幣貳拾萬元整,余下壹拾萬元房屋完工后,乙方付給甲方。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同均具有同等法律效力。
甲方(簽章):
_____年_____月_____日
乙方(簽章):
_____年_____月_____日
合伙人建房協議書篇三
甲方:身份證號碼:聯系電話:
乙方:身份證號碼:聯系電話:
身份證號碼:聯系電話:
身份證號碼:聯系電話:
甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經雙方友好協商,決定共同出資在________,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權利和業(yè)務,特訂立此合資建房協議。
1、甲方負責該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責)、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應負責妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。)。
2、甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意,甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動,否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
1、甲方提供其自有的位于________的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為____平方米,可使用面積為____平方米。土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止,宅基地使用權證編號為:________________________。
2、房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監(jiān)督管理。
3、房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。
1、該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權,甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。
2、乙方只負責修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔。
3、該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。
4、若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。
1、該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權等相關證明。
2、甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續(xù)復印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3、本協議未盡事宜,雙方協商解決并簽訂補充協議,補充協議與本合同同具效力。
4、以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。
本協議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
x年x月x日。
合伙人建房協議書篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協作、自愿的基礎上。經過充分協商。特立此協議。甲乙雙方均按以下條款,執(zhí)行職責,履行義務。
甲方于年月日獨立投資于市場號一家美發(fā)店。營業(yè)面積平方米,地理位置優(yōu)越,發(fā)展?jié)摿薮?,升值空間無限。
由于甲方發(fā)展需要并應乙方誠懇請求。經雙方同意,甲方授權乙方入股本店。
1、甲方投資元總資產,資產擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。
2、甲方投資元總資產為原始股(已簽訂合約當日為準)共計股。乙方加入不列入原始股,依入股基數為投資風險股,原始股始終歸甲方所有,投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產占有權。
3、乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權乙方自年月日至年月日期間,為甲方投資股股東,乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤%分紅。享受相應權益、承擔相應義務、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。
4、乙方在享有此期間純利潤%分紅同時必須承擔每筆店內后期投入流動資金%(如:店內重大活動、基礎建設、等一切相關費用)。
1、可享有每月純利潤分紅。
2、享受純利潤分紅同時可享受獨立業(yè)績提成。
3、經甲方授權可享有對店內的管理權及監(jiān)督權。
4、經甲方授權同意后可享有對店內的執(zhí)行權和日常工作處理權。
5對甲方有監(jiān)督、建議權。
1、認真做好本職工作。
2、積極協助店內落實各項措施。
3、全力保障店內正常運營。
4、完全配合甲方執(zhí)行工作。
5、每月賬務有甲方保管、監(jiān)管。每月核單后簽字分紅。
1、每月日為紅利分配日。
2、每月總營業(yè)額扣除所有相應費用,在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。
1、乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業(yè)務相競爭工作。
2、乙方不得從事有損甲方利益活動。
乙方應按本協議規(guī)定及時支付流動資金,若指定時間內資金不到位,給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。
1、本協議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜,作出書面建議。
2、本協議期滿后不影響雙方以存勞動關系。
3、本協議為一式兩分,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、以上規(guī)定若有修正,按甲乙雙方同意后修改。
其他約定:
合伙人建房協議書篇五
甲方合伙人:
姓名:______________,性別:________,身份證號:________________________, 家庭住址:________________________________________________________。 乙方合伙人:
姓名:___________,性別:________,身份證號:________________________, 家庭住址:________________________________________________________。 為了共同利益,合伙人本著公平、平等、自愿的原則,經過充分協商達成如下協議:
第一條、
第二條、
第三條、
第四條、
第五條、 合伙宗旨:甲乙雙方本著先約后定,相互給予,相互成就的原則。 雙方自愿合伙經營項目:________________________的技術支持; 合伙經營地點:_____________________________________________; 合伙期限:一年,合伙協議到期后雙方享有優(yōu)先權進行續(xù)簽。 出資方式:
1、 甲方合伙人承擔:全部店面裝修費用、會議營銷培訓技術支持。
2、 乙方合伙人承擔:甲方開發(fā)所有門店的技術支持和其他甲方需要的工作支持。
3、 為了保證乙方基本生活需要,甲方每月預借乙方__________元現金,甲方對乙方預支的全部費用進行年度累計,年度結算日,甲方根據年度總銷售量計提乙方傭金。
第六條、 雙方權利和義務
1、 如乙方提供的服務支持,遭到內外部客戶投訴并且未達到合伙標準,甲方有權與乙方解除合伙協議。
2、 如甲方未能履行協議內容,乙方有權與甲方解除合伙協議
第七條、 合伙、退伙
1、 合伙
合伙人雙方協商自愿簽署本合伙協議。
2、 退伙
本著自愿退伙原則,合伙經營期內雙方如有退伙需提前兩個月提出退伙書面說明,雙方協商簽字后方可解除合伙關系,單方退伙乙方須返還甲方所欠全部款項,如給對方合伙人造成的損失應當賠償。
第八條、 本協議如有爭議合伙人之間共同協商,雙方可以補充規(guī)定,協議自簽字之日起生效。
甲方合伙人:(簽字) 乙方合伙人:(簽字)
合伙人建房協議書篇六
甲方:
乙方:
一、合伙經營項目和范圍:
主要經營會展行業(yè)及銷售。
二、合同期限。
至20__年__月__日止。
三、出資金額方式、現金:
四、本次合伙出資共計人民幣__元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,如出現虧損合伙人要求撤股,撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%,方可撤股。
五、盈余分配與債務承擔,合伙人各方共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%。
六、合伙企業(yè)的虧損及債務的承擔方式如下:
(1)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔。
(2)合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。
(3)合伙企業(yè)不能清償到期債務的合伙人承擔無限連帶責任,清償數額超過本協議規(guī)定其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償,各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內向相關合伙人清償自己應負擔部分。
七、合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動,合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。
八、合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意可以決議將其除名:
(1)為履行出資義務。
(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失。
(3)執(zhí)行合伙事務時有不正當行為。
(4)損害合伙企業(yè)的行為。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的合伙人資格。
退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙,企業(yè)債務承擔無限連帶責任,合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產少于企業(yè)和伙債務的,退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。
十一、入伙。
(1)新合伙人入伙必須經群體合伙人同意承認并簽署本合伙協議。
(2)除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
十二、主要責任分擔:所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風險。
甲:
乙:
丙:
________年____月____日。
合伙人建房協議書篇七
甲方因孩子即將結婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現經甲乙雙方商磋,達成以下建房協議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路:北米,南米,西米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章)
年 月 日
合伙人建房協議書篇八
丙方:________。
為保護合伙人的合法權益,經合伙人協商一致,本著公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
為了促進朋友之間的友誼和加強經濟技術合作,充分發(fā)揮和利用個人的富余資金,以及掌握的技術和市場信息,較好的進行經濟合作,以達到促進友誼和提高經濟效益的目的。
______________。
合伙期限________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
1、合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。
2、各合伙人的出資,于__________年______月______日以前交齊。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
(1)需要兩個人,工資支付_______元/人/天。
(2)需要三個人,工資支付_______元/人/天。
(3)_________年______月______日起,所有的車費和開支都由三人承擔。
盈余分配,無論投資的多少,三人都一樣分配。
債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,由三人分別承擔。
1、入伙:需承認本協議;需經全體合伙人同意;執(zhí)行協議規(guī)定的權利義務。
2、退伙:需有正當理由方可退伙;不得在合伙不利時退伙;未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的'第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
本協議如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
協議期滿,把所有的貨款、貨物全部算清。本協議正本壹式叁份,合伙人各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________。
時間:________年_____月_____日。
乙方(簽章):_________。
時間:________年_____月_____日。
丙方(簽章):_________。
時間:________年_____月_____日。
合伙人建房協議書篇九
第一條甲乙雙方經營的_______,位于_______,經甲乙雙方協議協商同意:___________甲方于20______年6月______日退伙,脫離合伙關系。
第二條資金來源及比例:___________。
1、______年______月,甲乙雙方共同投資______元合伙開辦了,雙方約定,甲方負責財務管理,乙方負責經營業(yè)務及人員管理。
2、甲方共投資______萬,占投資的;乙方共投資,占總投資的_______。
第三條自甲方退伙后即自20______年2月______日起,由乙方所有,該______日后運營盈虧、賦稅、債務、債權及一切經營事務與甲方無關。
第四條合伙期間內一切運營費用由甲乙雙方按出資比例承擔。
第五條合伙截止20______年6月______日為止,收支決算經甲乙雙方會算完畢,甲乙雙方均確認兩方之間就合伙決算無互欠債務,日后任何一方均不得有任何主張或請求,雙方確諾絕無異議。
第六條對甲方老公為合伙企業(yè)提供的勞務,乙方應給予相應勞務費用______元。
第七條甲方撤資回款具體金額為:___________,乙方應于年______月______日前結清甲方款項。
第八條本契約一式兩份,退伙人各執(zhí)一份為憑。
甲方:___________乙方:___________。
住址:___________住址:___________。
身份證:___________身份證:___________。
簽名或蓋章:___________簽名或蓋章:___________。
日期:_______日期:_______
合伙人建房協議書篇十
甲方:
乙方;
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,成如下,雙方共同遵守:
第一條:合作范圍。
甲方向乙方租用(詳見附件)以作甲方所屬項目會務現場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。
第二條:合作期限。
合作期限自年月日至年月日,共天第三條:收費標準、結算方式1、收費標準:以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣元(開票加收8%)。
(一)甲方的權利和義務。
1、負責提供活動場地,提供必要的活動協助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規(guī),自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)。
3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為年月日第五條:違約責任1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業(yè),則均屬違約,應給予甲方經濟賠償,賠償金額按合同法有關規(guī)定執(zhí)行2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方第六條:其它1、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
或指定授權人:或指定授權人:
帳戶:開戶行:帳號:全稱:
合伙人建房協議書篇十一
退伙人:(甲方)身份證號碼:
其他合伙人:(乙方)身份證號碼:
(丙方)身份證號碼:
鑒于:1、甲、乙、丙三方于年月日訂立合伙協議,共同合伙經營xx公司,現因甲方與乙、丙兩方發(fā)生嚴重分歧,現提出退伙并經全體合伙人同意。
2、甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、充分協商的基礎上,就甲方退伙事宜約定如下,以資共同信守:
第一條甲方于本協議生效之日起正式退出合伙。
第二條甲、乙、丙三方于年月日按照退伙時的合伙企業(yè)的財產進行結算,退還退伙人甲方元,甲方確認本協議簽字之日已收到上述款項。
第三條甲方退伙后,合伙事業(yè)某些事項需要甲方予以協助完成的,甲方有義務予以配合,如變更有關登記事項、變更有關協議主體、履行未完結的合同等。
第四條甲方應于年月日前配合乙、丙兩方辦理證照變更手續(xù)。變更手續(xù)辦理完畢之前由乙、丙兩方方負責執(zhí)行合伙事務,行使負責人權利,承擔負責人義務。變更證照所需費用按照下列第種方式執(zhí)行。1.甲方支付證照變更手續(xù)所需的一切費用;2.全體合伙人按照出資比例分擔。
第五條證照變更手續(xù)辦理完畢之前,乙、丙兩方不得以甲方或者合伙企業(yè)的名義對外從事超出合伙企業(yè)經營范圍及其他違反法律法規(guī)規(guī)定的事務。
第六條甲、乙、丙三方承諾對雙方合伙、退伙事宜俱無隱瞞。任何一方隱瞞事實,損害另一方合法權益的,應承擔相應法律責任。
第七條本協議未盡事宜以《合伙企業(yè)法》的規(guī)定為準。自甲、乙、丙三方雙方共同簽字后生效,一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑,具有同等法律效力。
第八條甲方退伙后,xx公司在甲方退伙前已經產生的任何債權債務與甲方無關,由乙、丙兩方承擔償還責任。
第九條甲方退伙后,xx公司在證照變更手續(xù)辦理完畢之前新產生的任何債權債務,乙、丙兩方新設的主體(以下簡稱“新設主體”)在經營過程中產生的任何債權債務均與甲方無關,由乙、丙兩方享有及承擔。
第十條甲、乙、丙任何一方或幾方違反協議約定的,應當賠償守約方因此遭受的一切經濟損失。
第十一條非因法定事由或經甲、乙、丙三方協商一致,任何一方不得以任何理由解除、中止或終止履行本協議。
第十二條本協議未盡事宜,可由甲、乙、丙另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十三條本協議自甲、乙、丙簽字之日起生效。
第十四條本協議履行過程中產生的任何爭議,可以由甲、乙、丙友好協商解決。協商不成的,提交本協議簽訂地人民法院裁決。
第十五條本協議一式叁份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):年月日。
乙方(簽字):年月日。
丙方(簽字):年月日。
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合伙人建房協議書篇十二
以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資__________項目事宜達成如下協議,以共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。甲、乙雙方同意共同投資________項目為項目投資主體,項目注冊形式為:________;各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條、利潤分享和虧損分擔風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、盈余分配,以________為依據,按比例分配;
2、債務承擔:合伙投資債務先由合伙投資財產償還,合伙投資財產不足清償時,以各合伙投資人的____________為據,按比例承擔。
第三條、事務管理。
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務;
6、共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外,其他重要事務由二分之一共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉讓共同投資項目股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執(zhí)行人。
第四條、投資的轉讓。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條、乙方的權利與義務。
1、牽涉。
第三方合同,乙方有權利索取查看甲方與。
2、牽涉。
第三方合作,乙方不得逾越甲方與。
第三方接觸談判,或與。
第三方直接簽訂相關協議,否則視為違約;
3、乙方的主要工作內容。
(1)、評估甲方提出的投資方案,具有一票否決權;
(2)、全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行,提出合理化建議,督促甲方執(zhí)行;
(3)、甲方與。
第三方合同,須經過乙方的評估確認后,方可執(zhí)行。
第六條、甲方的權利與義務。
2、與第三方接洽談判,撰寫合同文本,合同文本須經過乙方評估;
3、對整個項目的執(zhí)行情況負責,確保甲乙雙方的利益最大化;
4、解決與第三方合作中的各種問題,確保合作順利;
第七條、違約責任風險提示:
為避免發(fā)生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
3、合營人嚴重違反本協議、或因重大過失導致合作項目無法繼續(xù)經營的,應對其他合營人承擔賠償責任。
第八條、糾紛的解決如發(fā)生糾紛,應共同協商,本著有利于合作項目發(fā)展的原則予以解決。如協商不成,可向_____________仲裁委員會提交仲裁。
第九條、其他。
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議;
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
合伙人建房協議書篇十三
為搞活______酒店經營,轉變經營方針,提高經濟效益,按照中華人民共和國合同法和國家有關法律政策,經甲乙雙方充分協商,一致達成如下協議:
一、將甲方原有的______酒店所屬的有形和無形資產以75萬元整體拆股作價(具體有形資產見清單),甲方以原有資產,乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。
二、新合作經營的______酒店共計資金100萬元,甲方占總股份49%,乙方占總股份51%,法人由乙方推薦人擔任。
三、甲方應承擔的權利和義務。
1、甲方在合同簽訂后,在乙方資金足額打入的同時,移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。
2、甲方應在本合同簽訂日內將______酒店的所有債權債務進行清點核算,并承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的'合作人經營,要賠償由此帶來的一切經濟損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作,清償好所有債權債務關系和解除聘用合同,接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂后,甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞,以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經營后,甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經濟活動所帶來的經濟責任,享有由它帶來的經濟權利。
四、乙方的權利和義務。
1、乙方在合同簽訂后24小時內,以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入______酒店賬務(其中26萬元歸甲方獨有,25萬元為______酒店按股共有)。
2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業(yè)經營,不得影響新的企業(yè)正常經營。
3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作,并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經營后,乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經濟合同所帶來的經濟責任,享有由它帶來的一切經濟權利。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方:_______________。
乙方:_______________。
日期:_______________
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合伙人建房協議書篇十四
丙方:_____________。
一、合伙經營項目和范圍:
主要經營會展行業(yè)及銷售。
二、合同期限。
至20______年______月______日止。
三、出資金額方式、現金:
(1)合伙人:出資人民幣(______)元。
(2)合伙人:出資人民幣(______)元。
四、本次合伙出資共計人民幣(______)元,合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割,如出現虧損合伙人要求撤股,撤股的合伙人須承擔虧損金額的50%,方可撤股。
五、盈余分配與債務承擔,合伙人各方共同經營,共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
盈余分配:以百分比分配,甲方34%乙方33%丙方33%。
六、合伙企業(yè)的虧損及債務的承擔方式如下:
(1)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人按出資比例分擔。
(2)合伙人投資成本全部回收以后形成合伙企業(yè)債務及虧損由各合伙人平均分擔及各自承擔三分之一的債務額度。
(3)合伙企業(yè)不能清償到期債務的合伙人承擔無限連帶責任,清償數額超過本協議規(guī)定其虧損分擔比例的,有權向其他合伙人追償,各合伙人任何一方對外償還后其余各方應當按比例在10日內向相關合伙人清償自己應負擔部分。
七、合伙人不得從事損害本合伙企業(yè)利益的活動,合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。
八、合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意可以決議將其除名:
(1)為履行出資義務。
(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失。
(3)執(zhí)行合伙事務時有不正當行為。
(4)損害合伙企業(yè)的行為。
九、合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人,從繼承開始之日起取得該合伙人企業(yè)的`合伙人資格。
退伙人對其與其退伙前的原因發(fā)生的合伙,企業(yè)債務承擔無限連帶責任,合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產少于企業(yè)和伙債務的,退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。
十一、入伙。
(1)新合伙人入伙必須經群體合伙人同意承認并簽署本合伙協議。
(2)除入伙協議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任,入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
十二、主要責任分擔:所有合伙人共同承擔合伙企業(yè)的一切責任與風險。
甲方:_____________乙方:_____________。
日期:_____________日期:_____________
丙方:_____________。
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合伙人建房協議書篇十五
甲方:
乙方;
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,成如下,雙方共 同遵守:
第一條:合作范圍
甲方向乙方租用 (詳見附件)以作甲方所屬項目 會務現場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。
第二條:合作期限
合作期限自**年月**日至**年**月**日,共**天第三條:收費標準、結算方式1、收費標準:以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣**元(開票加收8%)
(一)甲方的權利和義務
1、負責提供活動場地,提供必要的活動協助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規(guī) ,自覺遵守甲方的規(guī)章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)。
3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業(yè),如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為**年月**日第五條:違約責任1、乙方未能按合同規(guī)定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業(yè),則均屬違約,應給予甲方經濟賠償,賠償金額按合同法 有關規(guī)定執(zhí)行2、若甲方未能夠按期付款,則按合同法規(guī)定給乙方5%滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任 何一方違約,違約方須賠償對方第六條:其它1、本協議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽定補充協議。
3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
或指定授權人: 或指定授權人:
帳 戶: 開戶行: 帳號: 全稱:
本合同于**年**月**日簽訂于***
合伙人建房協議書篇十六
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著誠信、友好、互助的.原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責,履行此約:
自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止,共計xx年。
乙方以現金股/技術股方式入股。
乙方出資共計人民幣元,計股;技術股折合人民幣xx元,計xx股。
按人民幣元為總資產(以簽約當日核算計),共計100股(此為原始股)。
甲方占xx股,乙方占xx股。
1、每月()日為分紅日,同時召開股東會議。
2、紅利按每月純利潤之金額分配。
1、乙方技術股屬虛擬財產,不參與退股計算;。
2、由于本協議是資金入股合作,所有權在甲方,為防不測在企業(yè)無法正常運轉情況下,為了保證乙方投入股金不受影響,以甲方()作為乙方投資風險保證金()折舊后折價給乙方予以賠償元的入股金。
3、公司處于盈利狀況時,乙方按以下方式退股:
a、合同到1/3時;按當時入現金股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。
b、合同到2/3時;按當時入現金股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。
c、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月,作為總資產計算標準,再按現金股數退還。
每月營利(總業(yè)績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。
1、乙方在與甲方合同期內,不得與任何人在()區(qū)域內做任何營利性投資。
2、乙方在合同期滿后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內,不得在當地開設()。
3、卡金在未消費前,不列入每月業(yè)績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。
4、每月財務,由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
合伙人建房協議書篇十七
甲方:
乙方:
就上海xx建筑規(guī)劃設計有限公司(下稱“公司”或“xx建筑”)現全體股東擬吸納乙方作為xx建筑的合伙人事宜,經協議各方充分協商,達成以下協議:
第一條甲聲明和保證。
甲方是按照中國法律合法組建并合法存續(xù)的法人,公司注冊資本金為200萬元人民幣,甲方簽訂和履行本合同已取得一切必要的批準。
甲方保證乙方已具備甲方“乙方”準入條件,一旦本協議生效后,甲方將按照法律規(guī)定和內部管理程序辦理相關手續(xù)事宜,使得本協議能夠有效履行。
第二條乙方聲明和保證。
乙方具有中國國籍,且依據中國法律規(guī)定為完全民事行為能力的自然人。一旦本協議生效后,乙方須在甲方從事全職工作,必要時與甲方建立全職的勞動關系,并承諾不得從事與甲方相競爭的業(yè)務活動。
第三條違反聲明與保證的賠償。
甲、乙方如違反上述聲明和保證,給其他方造成損失的,將賠償其他方損失。
第四條分紅數額。
甲方股東會根據年度經營情況,在年度可分配利潤中提取___%作為現金獎勵。即獎勵基金計提總額為____元(人民幣)。
乙方以其年度個人產值為依據參與分紅,其分紅數額為____元(人民幣)。
第五條兌現安排。
乙方所獲當年分紅須分別以60%、40%的比例分兩年兌現。
第六條福利項目及金額。
除法定節(jié)假日外,乙方該經營年度享有7天時間可用于參加公司組織的休假、旅游、培訓等活動。
活動相關費用由公司列支,人均福利開支上限為20000元(人民幣)。
第七條權利保留。
休假及進修活動的時間、次數及具體安排結合公司的經營狀況進行確定。由于公司經營情況及業(yè)務需要等因素,導致乙方該經營年度實際享受福利時間及福利開支數額未達到規(guī)定上限的,可累計至下一經營年度進行兌現;實際福利開支與規(guī)定上限的差額部分禁止以現金形式進行結算。
第八條乙方將享受的權利。
(一)享有甲方的分紅權;在了解公司年度分紅的總量情況后,獲得相應的年度分紅;
(二)定期參與甲方組織的帶薪休假、考察性旅游及進修培訓等活動;
(三)受公司股東會或經營班子委托,擔任公司中層或以上管理職務,參與公司管理;
(四)在開展業(yè)務或其他需要場合,顯示其“合伙人”身份(包括名片、個人簡歷等);在公司宣傳資料如網站上等公布。
第九條乙方須履行的義務。
本協議第八條約定的轉讓,只在以下所有條件成就時生效:
(二)乙方遵守甲方的規(guī)章制度,不得從事直接或間接或變相損害或可能;失甲方利益的活動。
如果乙方違反前款約定,則本協議第八條約定的相關權利將不予生效。
第十條相關變動及調整。
(一)在以下情況下,乙方在本年度可繼續(xù)享有其合伙人范圍內的分紅及福利性激勵:
1、乙方因職位變動到股東單位任職而退出;
2、乙方因退休而離職;
3、經全體股東認定,乙方由于公司安排或工作需要造成暫時離職;
4、經全體股東認定,激勵對象因工傷喪失勞動能力而離職。
(二)在以下情況下,乙方在本年度的分紅及福利性激勵暫停發(fā)放:
2、乙方因辭職、公司裁員而離職;
3、乙方由于個人原因造成暫時離職;
4、乙方非因工傷喪失勞動能力而離職;
5、激勵對象死亡(或宣告死亡的)。
(三)其它未說明的情況由公司股東會認定,并確定其處理方式。
第十一條保密。
本協議各方有義務保守因本協議而獲得的協議其他方以及甲方的商業(yè)秘密,且不得利用這些商業(yè)秘密直接或間接或變相從事經營活動。
第十二條違約責任。
本協議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。
任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協議。
第十三條補充協議。
本協議未盡事宜,由各方簽訂補充協議。
第十四條適用的法律及爭議的解決。
本協議適用中華人民共和國的法律。
凡因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成,任何一方都應當向本協議簽訂地法院提起訴訟。
第十五條生效和其他。
本協議由各方簽字后生效。
本協議于____年___月___日簽訂于上海市長寧區(qū)淮海西路xxx號b區(qū)室。
本協議一式四份,甲方三份、乙方一份。
甲方:上海xx建筑規(guī)劃設計有限公司全體股東。
乙方:_____,身份證號:_________________。
簽字: