出資人協(xié)議書范例(優(yōu)秀22篇)

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    出資人協(xié)議書范例篇一
    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責任公司(以下簡稱“企業(yè)”)。
    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責任公司(以下簡稱“企業(yè)”)。
    3.企業(yè)的一切活動遵守國家的法律、法規(guī)及規(guī)章。
    4.企業(yè)的性質(zhì)為具有法人資格、承擔有限責任的股份企業(yè)。企業(yè)以全部資產(chǎn)對外承擔責任。出資人以其出資額為限對企業(yè)承擔責任。
    在《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》核準的項目范圍內(nèi)經(jīng)營。
    1.企業(yè)注冊資本總額為人民幣_______元,由全體出資人共同投入。
    2.出資人認繳的出資數(shù)額、比例和出資方式如下:
    出資數(shù)額_______(萬元)。
    出資比例_______(%)。
    出資方式_____________________。
    3.出資人應在_批準同意成立企業(yè)一個月內(nèi)繳清出資額。
    4.出資人自投資之日起兩年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓出資額,在企業(yè)存續(xù)期間不得抽回出資額。
    5.企業(yè)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要,按照本協(xié)議規(guī)定的程序報工商行政管理部門批準,可以增加或減少(不低于法定限額)注冊資本,同時將有關資料報省級以上注冊會計師協(xié)會備案。
    1.企業(yè)出資人是企業(yè)的所有者,按照出資比例享有企業(yè)章程規(guī)定的.權利,承擔企業(yè)章程規(guī)定的義務,并以其出資額為限對企業(yè)承擔責任。
    2.出資人在企業(yè)正常經(jīng)營范圍內(nèi)的一切行為,由企業(yè)承擔民事責任;出資人從事超越授權而產(chǎn)生的民事責任,由該出資人自行承擔。
    (1)依照其所出資比例獲得股利和其他形式分配的利益;。
    (3)依照其所持有的出資比例行使表決權;。
    (4)對企業(yè)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;。
    (5)依照法律、行政法規(guī)及章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈與或質(zhì)押其所持有的股份;。
    (6)依照法律、章程的規(guī)定獲得有關信息;。
    (7)終止或者清算時,按其所持有的出資比例參加剩余財產(chǎn)的分配;。
    (8)法律、行政法規(guī)及章程所賦予的其他權利。
    (1)遵守企業(yè)章程;。
    (2)依其所認購的出資比例和人股方式繳納出資;。
    (3)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退資;。
    (4)法律、行政法規(guī)及章程規(guī)定應當承擔的其他義務。
    5.出資人加入時,如出資人大會認為必要,可對企業(yè)資產(chǎn)進行評估,以確定新出資額及權益性資本比例。新出資人具有同等地位,依本章程享有權利、承擔義務,并須對其加人前企業(yè)的債務承擔責任。
    6.出資人退股,應提前6個月提出書面申請,經(jīng)管理委員會審議通過,并報經(jīng)出資人大會代3/4出資額的出資人書面同意。當發(fā)生下列情形之一時,出資人資格自動喪失:
    (1)出資人死亡或被依法宣告死亡;。
    (2)出資人喪失民事行為能力;。
    (3)出資人被人民法院強制執(zhí)行其所持有的企業(yè)股東權益的全部份額;。
    (4)喪失出資人資格的其他情形。
    除上述第(3)點所述情形外,喪失出資人資格者,由出資人大會決定處分其股東權益,退還出資人。
    7.出資人有下列情形時,經(jīng)管理委員會審議通過,并報出資人大會代表3/4出資額的出資人書面同意,可以決議將其除名:
    (1)未履行出資義務;。
    (2)所持企業(yè)股東權益份額的一部分被人民法院判決沒收;。
    (3)有意違背章程的規(guī)定或嚴重違反企業(yè)的規(guī)章制度,給企業(yè)帶來嚴重后果;。
    (4)因故意或者重大過失給企業(yè)造成損失;。
    (5)其他嚴重損害企業(yè)利益的情形。
    因上述原因喪失出資人資格,由出資人大會決定并處分其股東權燕,價款歸原出資人所有;若給企業(yè)造成損失的,企業(yè)可追究其經(jīng)濟賠償責任。
    1.本協(xié)議簽訂后,出資人必須嚴格履行本協(xié)議規(guī)定的義務,不得擅自變更或解除。
    2.本協(xié)議出資人違反本協(xié)議規(guī)定,經(jīng)出資人大會決定,可強制剝奪出資人資格,給其他出資任造成損失的,同時負有賠償責任。)。
    出資人簽名:______________________。
    電話:____________________________。
    簽約日期:______年______月______日
    簽約地點:________________________。
    出資人協(xié)議書范例篇二
    甲方:
    乙方:
    一、經(jīng)營范圍:酒店經(jīng)營、委托管理、酒店咨詢。
    二、出資方式及數(shù)額。
    乙方以_____出資,人民幣_____元;(乙方給予甲方(壹萬伍仟元整)做為入股保證金。以保證在經(jīng)營期限內(nèi)不退股,待經(jīng)營期限屆滿乙方退出股份時矛以返還。)。
    甲方:
    乙方:
    營業(yè)執(zhí)照:
    身份證號碼:
    三、利潤分配和虧損分擔。
    公司一般在_________進行財務結算,甲方按_______分取利潤或分擔虧損;乙方按______分取利潤或分擔虧損;?(未經(jīng)協(xié)商同意單方面造成損失由個人按實際損失承擔)。
    四、退股入股。
    有下列情形之一時,入股人可以退股:
    1、經(jīng)營期限屆滿,乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營;
    2、需有正當理由方可退股;
    3、經(jīng)營期限屆滿經(jīng)甲,乙雙方同意可以退股;
    4、甲,乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營時可以退股。
    5、乙方退股需提前__月告知甲方并經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商同意可以退股。
    6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失,由乙方承擔。
    五、股東的權利為:
    1、查閱、復制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財務會計報告。
    2、分享公司利潤。
    3、公司事項的表決權:(注:股東按照出資比例行使表決權,但股東另有約定并記載于公司章程的除外。)。
    4、(注:此處或可按實際情況填寫股東各自不同的權利內(nèi)容。
    六、股東的義務為:
    1、按期足額繳納出資。
    2、分擔公司經(jīng)營風險及損失。
    3、遵守法律、法規(guī)和公司章程,依法行使股東權利,不得損害公司或其他股東的合法利益。
    4、(注:此處或可按實際情況填寫股東各自不同的義務內(nèi)容。)。
    七、違約責任。
    1、有下列行為之一的,屬違約:
    1)不按本協(xié)議約定出資;
    2)股東中途抽回出資;
    3)因股東過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行的;
    4)任何股東有實質(zhì)性內(nèi)容未予披露或披露不實,或違反承諾和保證,或違反本協(xié)議規(guī)定的,均被視作違約。
    八、解散與清算。
    公司股份經(jīng)營有下列情形之一時,應當解散:
    1、經(jīng)營期限屆滿,甲,乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營的;
    2、甲,乙雙方?jīng)Q定解散;
    3、經(jīng)營已不具備法定人數(shù);
    4、雙方解散后,企業(yè)應當依法進行結算。
    九、經(jīng)營終止后的事項:
    1、即行推舉清算人,并邀請__中間人(或公證員)參與清算;
    3、清算后如有虧損,不論雙方出資多少,先以雙方共同財產(chǎn)償還,雙方財產(chǎn)不足清償部分,由雙方按出資比例承擔。
    十、本合同如有未盡事宜,應由雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
    十一、本協(xié)議一式?份,自雙方簽名后生效,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
    甲方:
    簽約日期:
    乙方:簽約日期:
    出資人協(xié)議書范例篇三
    通訊地址:____________。
    身份證號碼:____________。
    乙方:____________。
    通訊地址:____________。
    身份證號碼:____________。
    為了合作發(fā)展,甲乙合作雙方經(jīng)充分協(xié)商,一致同意共同出資設立______________公司(以下簡稱“本公司”),各方依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關法律、法規(guī),簽訂如下協(xié)議,作為各方發(fā)起行為的規(guī)范,以共同遵守。
    第一條 公司概況。
    公司名稱:____________。
    公司地址:____________。
    組織形式:____________。
    責任承擔:甲、乙雙方以__________________為限對本公司承擔______責任。
    第二條 公司宗旨與經(jīng)營范圍。
    經(jīng)營宗旨:____________。
    經(jīng)營范圍:____________。
    第三條 注冊資本。
    本公司的注冊資本為人民幣_______________元整,其中:
    乙方:出資額為____________元,以_____方式出資,占注冊資本的_____%。
    第四條 出資時間。
    1、股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當及時依法將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的,應當及時依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
    2、甲方投入新公司的現(xiàn)金應于_____年___月___日前將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶;乙方投入新公司的現(xiàn)金應于_____年___月___日前將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
    第五條 出資評估。
    作為出資的非貨幣財產(chǎn)應當評估作價,核實財產(chǎn),不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的,應當遵守相關法律法規(guī)。以實物(或者工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權)出資,應當經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機構評估作價,在公司注冊資本驗證后____天內(nèi),依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù),并在申請公司設立登記時向公司所登記機關提交有關證明。
    第六條 出資證明。
    本公司成立后,足額繳付出資的發(fā)起人有權要求公司向股東及時簽發(fā)出資證明書。出資證明書由公司蓋章。出資證明書應當載明下列事項:
    (1)公司名稱;
    (2)公司登記日期;
    (3)公司注冊資本;
    (4)股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期;
    (5)出資證明書的編號和核發(fā)日期。
    第七條 股份轉(zhuǎn)讓。
    任何一方股東轉(zhuǎn)讓其部分或全部股份時,必須經(jīng)過其他股東同意,且在同等條件下其他股東有優(yōu)先購買權。公司章程對股權轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的,以公司章程規(guī)定為準。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
    第八條 公司登記。
    全體股東同意指定_________(指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務的公司派員或者律師事務所的律師)作為申請人,向公司登記機關申請公司名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性,并承擔責任。
    第九條 公司治理結構。
    公司股東會由全體股東組成,股東會是公司的權力機構。股東會行使下列職權:
    1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
    2、審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案;
    3、審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
    4、對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
    5、對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;
    6、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;
    7、修改公司章程。
    公司設董事會,其成員為___人。其中甲方委派___人,乙委派___人擔任董事。董事會設董事長一人,設副董事長一人。董事長由___方委派,副董事長由___方委派。董事長為公司的法定代表人。
    董事會對股東會負責,行使下列職權:
    1、負責召集股東會,并向股東會報告工作;
    2、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;
    3、決定公司內(nèi)部管理機構的設置;
    4、根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;
    5、制定公司的基本管理制度。
    公司設經(jīng)理,經(jīng)理由___方委派。經(jīng)理對董事會負責,行使下列職權:
    1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施董事會決議;
    2、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
    3、制定公司的具體規(guī)章;
    4、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人;
    5、聘任或者解聘應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員;
    6、公司章程和董事會授予的其他職權。
    第十條 各發(fā)起人權利。
    1、申請設立本公司,隨時了解本公司的設立工作進展情況。
    2、簽署本公司設立過程中的法律文件。
    3、審核設立過程中籌備費用的支出。
    4、推舉本公司的執(zhí)行董事候選人名單,各方提出的執(zhí)行董事候選人經(jīng)本公司股東會按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產(chǎn)生,執(zhí)行董事任期三年,任期屆滿可連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。
    5、提出本公司的監(jiān)事候選人名單,經(jīng)本公司股東會按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產(chǎn)生,監(jiān)事任期三年,任期屆滿可連選連任。
    6、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關規(guī)定,行使其他股東應享有的權利。
    第十一條 各發(fā)起人義務。
    1、及時提供本公司申請設立所必需的文件材料。
    2、在本公司設立過程中,由于發(fā)起人的過失致使公司受到損害的,對本公司承擔賠償責任。
    3、發(fā)起人未能按照本協(xié)議約定按時繳納出資的,除向本公司補足其應繳付的出資外,還應對其未及時出資行為給其他發(fā)起人造成的損失承擔賠償責任。
    4、公司成立后,發(fā)起人不得抽逃出資。
    5、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關規(guī)定,承擔各自應承擔的義務。
    第十二條 費用承擔。
    1、在本公司設立成功后,同意將為設立本公司所發(fā)生的全部費用列入本公司的開辦費用,由成立后的公司承擔。
    2、因各種原因?qū)е律暾堅O立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時,經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請設立公司,所耗費用按各發(fā)起人的出資比例進行分攤。
    第十三條 財務、會計。
    1、公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務、會計制度。
    2、公司在每一會計年度終了時,應制作財務、會計報告,并依法經(jīng)審查驗證。
    3、公司在每一營業(yè)年度的前_________個月,編制上一年度的資產(chǎn)負債表、損益計算表和利潤分配方案,提交董事會審議通過。
    4、財務會計報告應當在召開年度股東大會的_________日前置備于本公司,供股東查閱。
    5、公司分配當年稅后利潤時,應當提取利潤的百分之_________列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。
    6、公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前,應當先用當年利潤彌補虧損。
    7、公司從稅后利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東會或者股東大會決議,還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤,按照股東持有的股份比例分配,但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。
    8、股東會、股東大會或者董事會違反規(guī)定,在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的,股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。
    9、公司應當向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料,不得拒絕、隱匿、謊報。
    10、公司除法定的會計賬簿外,不得另立會計賬簿。對公司資產(chǎn),不得以任何個人名義開立賬戶存儲。
    第十四條 經(jīng)營期限。
    1、營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
    2、公司經(jīng)營期限為_____年。自______年_____月____日至______年_____月____日。
    3、合營期滿或提前終止合同,甲乙各方應依法對公司進行清算。清算后的財產(chǎn),各方投資比例進行分配。
    第十五條 違約責任。
    1、合同任何一方未按合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時,每逾期_________日,違約方應向其他方支付出資額的______%作為賠償金。
    2、由于一方過錯,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯方承擔其行為給公司造成的任何損失。
    第十六條 聲明和保證。
    本發(fā)起人協(xié)議的`簽署各方作出如下聲明和保證:
    (1)發(fā)起人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協(xié)議。
    (2)發(fā)起人各方投入本公司的資金,均為各發(fā)起人所擁有的合法財產(chǎn)。
    (3)發(fā)起人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
    第十七條 保密。
    合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為___年。
    第十八條 通知。
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用郵寄、傳真、電子郵件等合法方式。
    2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起3日內(nèi)書面通知其他方,否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
    第十九條 合同變更。
    本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
    第二十條 爭議的處理。
    履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,各方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,向___________所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同各方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第二十二條 補充與附件。
    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲、乙各方可以達成書面補充合同。
    第二十三條 合同的效力。
    1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。
    2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字后生效。
    3、本協(xié)議一式______份,均具同等法律效力。
    甲方(簽字):____________。
    簽訂時間:______年_____月____日。
    簽訂地點:____________。
    乙方(簽字):____________。
    簽訂時間:______年_____月____日。
    簽訂地點:____________。
    出資人協(xié)議書范例篇四
    乙方:____________。
    以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資____________項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
    第一條 共同投資人的投資額和投資方式。
    甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的____________公司(以下簡稱____________)為項目____________投資____________主體。
    各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
    第二條利潤分享和虧損分擔。
    共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。
    共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
    共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
    共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
    第三條 事務執(zhí)行。
    1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
    (1)在股份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;
    (2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;
    (3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;
    5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
    6.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意:
    (1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
    (2)以上述股份對外出質(zhì);
    (3)更換事務執(zhí)行人。
    第四條 投資的轉(zhuǎn)讓。
    3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的.,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
    第五條 其他權利和義務。
    1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
    2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
    3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
    4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
    第六條 違約責任。
    為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
    第七條 其他。
    1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
    2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
    簽訂地點:_________簽訂地點:____________。
    出資人協(xié)議書范例篇五
    立協(xié)議人: 依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定,經(jīng)各立協(xié)議人友好協(xié)商,一致同意自愿出資申請設立有限責任公司,于____年___月______日特在(地點)________________簽訂本協(xié)議如下:
    第一條 擬成立有限公司名稱及住所 1.1 申請設立
    立協(xié)議人:
    依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定,經(jīng)各立協(xié)議人友好協(xié)商,一致同意自愿出資申請設立有限責任公司,于____年___月______日特在(地點)________________簽訂本協(xié)議如下:
    1.1 申請設立的有限責任公司名稱為:____________
    有限責任公司(暫定名,以公司登記機關最后核準名稱為準)。
    1.2 有限公司住所地:
    2.1(以公司登記機關核準的經(jīng)營范圍為準)
    3.1 組織形式系有限責任公司,立協(xié)議各方以其出資額為限對有限公司承擔責任,有限公司以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任。
    管理形式
    4.4 公司實行權責分明,科學管理,激勵和約束相結合的內(nèi)部管理體制。
    5.1 公司注冊資本_____萬元,由立協(xié)議各方以(現(xiàn)金/實物/專利/土地使用權)形式出資構成。
    5.2 公司各股東均出資比例以及出資形式如下:
    趙_______,男,______年_____月_____日出生,漢族,身份證號:___________,以房屋折價出資______萬元,占注冊資本的______%。
    6.1 公司名稱預先核準登記后,到銀行開設公司臨時賬戶。各立協(xié)議人應當在公司臨時賬戶開設后5日內(nèi),將貨幣出資足額存人公司臨時賬戶。
    6.2 以實物、土地使用權或者專利技術出資的,由立協(xié)議各方聘請共同認可的評估機構作價評估,評估費用(由該出資方承擔/列入公司成立費用)。
    作價評估工作應在_____年____月____日之前完成,并提供評估結果。
    6.3 立協(xié)議各方全部繳納對公司的出資后10日內(nèi),聘請法定驗資機構驗資并出具驗資證明。
    6.4 立協(xié)議各方同意,全部出資在公司取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》之前,任何一方不得動用或抽回;在取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》后,上述出資之使用需經(jīng)公司董事會批準同意,方可用于與公司有關的用途。
    6.5 在本協(xié)議生效后至公司取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的期間內(nèi),如任何一方嚴重違反本協(xié)議,致使本協(xié)議的目的不能實現(xiàn)或者履行本協(xié)議已成為不可能時,守約方有權解除本協(xié)議,并收回其出資,違約方應賠償守約方因此而遭受的損失。
    7.1 立協(xié)議各方同意成立籌委會,負責公司籌建工作?;I委會由____名人員組成,由火____負責。
    籌委會的職權如下:
    (1)起草和報送籌建公司所需各種申請報告和文件資料;
    (2)負責公司籌建期間的財務管理;
    (3)催繳出資款,
    (4)籌備、召開公司成立大會暨第一次股東大會并就公司組建情況向大會報告;
    (5)遇有重大問題建議立協(xié)議各方召開會議進行討論;
    (6)選擇會計師事務所、律師事務所等中介機構,協(xié)助中介機構進行財務審計、評估、驗資、法律文件草擬等工作。
    7.2 籌委會對公司籌建工作負有誠信和勤勉義務?;I委會為籌建公司而支出的合理費用由立協(xié)議各方按出資比例分擔。
    7.3 公司取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》后,籌委會工作即自行終止。
    8.1 公司不能設立時,立協(xié)議各方對公司設立行為所產(chǎn)生的債務和費用承擔連帶責任;
    8.2 在公司設立過程中,由于任何一方的過錯,致使公司或其他立協(xié)議人的利益受到損害時,應承擔相應的賠償責任。
    8.3 如立協(xié)議人不按協(xié)議繳納所認繳的出資,應當向已足額繳納出資的立協(xié)議人承擔違約責任。
    9.1 因各種原因?qū)е律暾堅O立公司已不能體現(xiàn)立協(xié)議人原本意愿時,經(jīng)全體立協(xié)議人一致同意,可停止申請設立公司,所耗費用由各立協(xié)議人按出資比例承擔。
    9.2 凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,協(xié)議各方應首先本著友好互利的原則進行協(xié)商解決,如在協(xié)商開始后30天內(nèi)不能解決爭議,則任何一方有權向仲裁委員會申請仲裁。
    9.3 如本協(xié)議約定內(nèi)容與公司生效的章程規(guī)定不符,以公司章程規(guī)定為準。
    10.1本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時,由各方協(xié)商解決并另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    10.2 本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。
    10.3 本協(xié)議一式兩份,每方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    立協(xié)議人:_________
    出資人協(xié)議書范例篇六
    乙方:學生姓名:____班級:____學生手機:_______。
    根據(jù)學校教學計劃的要求,為今后學生實習就業(yè)做好準備,現(xiàn)經(jīng)學校推薦和用人單位選拔,該同學被________(填公司名稱)面試合格,即將開始頂崗實習,實習期限為20___年___月___日——20___5年___月___日。為確保學校與用人單位的協(xié)作和學生的實習質(zhì)量,并加強對學生在實習期間的管理,現(xiàn)擬定本協(xié)議。具體內(nèi)容如下:
    一.甲方的責任與義務。
    1.根據(jù)用人單位需要,配合用人單位做好實習前期選拔工作,安排學生實習前準備工作。
    2.就學生有關實習待遇與用人單位商談,并在實習前通報乙方。
    3.根據(jù)用人單位要求做好學生實習期間思想工作和定期對學生的實習考核工作。
    4.負責實習期間學生與用人單位間的協(xié)調(diào)工作。
    二.乙方的責任與義務。
    1.學生的實習選拔工作本著本人自愿、學校推薦、用人單位選拔的原則,具體實習崗位由用人單位統(tǒng)一安排、統(tǒng)一管理,乙方在實習期間享受實習生待遇。
    2.學生在實習期間必須遵守各項紀律,嚴格按要求完成實習任務。服從學校對實習單位的安排,服從實習班主任和實習指導教師的管理與調(diào)度;對安排有不同意見的,可以向?qū)嵙暟嘀魅畏从常坏米孕邢驅(qū)嵙晢挝惶岢?,違者視情節(jié)給予紀律處分。
    3.嚴格遵守實習單位的一切規(guī)章制度,不遲到、不早退、不曠工,不做與實習無關的事;病假、事假必須按實習單位規(guī)定辦理請假手續(xù),并向?qū)嵙暟嘀魅螆蟾?用人單位有權隨時對違紀學生進行辭退,取消其實習資格,被辭退學生應在第一時間到學校報到,否則按曠課論處,并參照曠課的有關處理規(guī)定予以處理。
    4.對實習過程中產(chǎn)生的各種問題和矛盾,可向?qū)嵙暟嘀魅畏从?,通過正常途徑、合理方式予以解決,不得自行處理,否則產(chǎn)生的一切后果由自己承擔。
    5.在實習期內(nèi),學生必須聽從用人單位的安排與指揮。若私自違規(guī)違章操作,造成的損失與后果由自己承擔,并由用人單位根據(jù)有關規(guī)定處理。
    6.學生在實習期間若遇到人身侵害等原則問題應第一時間告知甲方以便處理。
    7.家長要積極配合學校做好學生實習工作,掌握好子女實習狀況和工作時間,協(xié)助學校開展德育教育工作,并履行對子女的監(jiān)護義務,全過程負責子女的實習期間的安全教育及管理工作,避免安全事故發(fā)生。
    8.對學生在實習期間未經(jīng)學校批準、擅自脫離實習單位等違紀行為的,學校將根據(jù)《南京市中等職業(yè)學校實習生管理條例》(《學生實習手冊》第2頁)相關規(guī)定,視情節(jié)進行處理。
    三.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
    四.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方實習班主任簽字:____乙方簽章:(家長簽字):______。
    甲方簽章:(學生簽字):_________。
    ___年___月___日___年___月___日。
    出資人協(xié)議書范例篇七
    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責任公司(以下簡稱“企業(yè)”)。
    一、企業(yè)名稱、地址和性質(zhì)。
    根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法》及其他法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定,遵守平等自愿的原則,全體出資人訂立本協(xié)議,組建_________有限責任公司(以下簡稱“企業(yè)”)。
    一、企業(yè)名稱、地址和性質(zhì)。
    3.企業(yè)的一切活動遵守國家的法律、法規(guī)及規(guī)章。
    4.企業(yè)的性質(zhì)為具有法人資格、承擔有限責任的股份企業(yè)。企業(yè)以全部資產(chǎn)對外承擔責任。出資人以其出資額為限對企業(yè)承擔責任。
    二、企業(yè)經(jīng)營范圍。
    在《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》核準的項目范圍內(nèi)經(jīng)營。
    三、企業(yè)注冊資本。
    l.企業(yè)注冊資本總額為人民幣_______元,由全體出資人共同投入。
    2.出資人認繳的出資數(shù)額、比例和出資方式如下:
    出資數(shù)額_______(萬元)。
    出資比例_______(%)。
    出資方式_____________________。
    3.出資人應在_批準同意成立企業(yè)一個月內(nèi)繳清出資額。
    4.出資人自投資之日起兩年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓出資額,在企業(yè)存續(xù)期間不得抽回出資額。
    5.企業(yè)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要,按照本協(xié)議規(guī)定的程序報工商行政管理部門批準,可以增加或減少(不低于法定限額)注冊資本,同時將有關資料報省級以上注冊會計師協(xié)會備案。
    1.企業(yè)出資人是企業(yè)的所有者,按照出資比例享有企業(yè)章程規(guī)定的權利,承擔企業(yè)章程規(guī)定的義務,并以其出資額為限對企業(yè)承擔責任。
    2.出資人在企業(yè)正常經(jīng)營范圍內(nèi)的一切行為,由企業(yè)承擔民事責任;出資人從事超越授權而產(chǎn)生的民事責任,由該出資人自行承擔。
    (1)依照其所出資比例獲得股利和其他形式分配的利益;。
    (3)依照其所持有的出資比例行使表決權;。
    (4)對企業(yè)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢;。
    (5)依照法律、行政法規(guī)及章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈與或質(zhì)押其所持有的股份;。
    (6)依照法律、章程的規(guī)定獲得有關信息;。
    (7)終止或者清算時,按其所持有的出資比例參加剩余財產(chǎn)的分配;。
    (8)法律、行政法規(guī)及章程所賦予的其他權利。
    (1)遵守企業(yè)章程;。
    (2)依其所認購的出資比例和人股方式繳納出資;。
    (3)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退資;。
    (4)法律、行政法規(guī)及章程規(guī)定應當承擔的其他義務。
    5.出資人加入時,如出資人大會認為必要,可對企業(yè)資產(chǎn)進行評估,以確定新出資額及權益性資本比例。
    新出資人具有同等地位,依本章程享有權利、承擔義務,并須對其加人前企業(yè)的債務承擔責任。
    6.出資人退股,應提前6個月提出書面申請,經(jīng)管理委員會審議通過,并報經(jīng)出資人大會代3/4出資額的出資人書面同意。當發(fā)生下列情形之一時,出資人資格自動喪失:
    (1)出資人死亡或被依法宣告死亡;。
    (2)出資人喪失民事行為能力;。
    (3)出資人被人民法院強制執(zhí)行其所持有的企業(yè)股東權益的全部份額;。
    (4)喪失出資人資格的其他情形。
    除上述第(3)點所述情形外,喪失出資人資格者,由出資人大會決定處分其股東權益,退還出資人。
    7.出資人有下列情形時,經(jīng)管理委員會審議通過,并報出資人大會代表3/4出資額的出資人書面同意,可以決議將其除名:
    (1)未履行出資義務;。
    (2)所持企業(yè)股東權益份額的一部分被人民法院判決沒收;。
    (3)有意違背章程的規(guī)定或嚴重違反企業(yè)的規(guī)章制度,給企業(yè)帶來嚴重后果;。
    (4)因故意或者重大過失給企業(yè)造成損失;。
    (5)其他嚴重損害企業(yè)利益的情形。
    因上述原因喪失出資人資格,由出資人大會決定并處分其股東權燕,價款歸原出資人所有;若給企業(yè)造成損失的,企業(yè)可追究其經(jīng)濟賠償責任。
    五、違約責任。
    1.本協(xié)議簽訂后,出資人必須嚴格履行本協(xié)議規(guī)定的義務,不得擅自變更或解除。
    2.本協(xié)議出資人違反本協(xié)議規(guī)定,經(jīng)出資人大會決定,可強制剝奪出資人資格,給其他出資任造成損失的,同時負有賠償責任。)。
    出資人簽名:______________________。
    電話:____________________________。
    簽約日期:______年______月______日
    簽約地點:________________________。
    出資人協(xié)議書范例篇八
    甲方:
    身份證號:
    住所:
    乙方:
    身份證號:
    住所:
    甲乙雙方本著誠實守信、平等自愿的原則,依據(jù)《合同法》《公司法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)達成以下出資人協(xié)議:
    一、甲方向乙方位于____的___農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場一次性投資__元人民幣。
    二、甲方上述投資應當自本協(xié)議生效后_日內(nèi)以__的方式支付完畢。
    三、甲方在投資成為該公司的股東以后,每年按照__的比例從公司利潤中分成。
    四、甲方不參與該公司的日常管理,但有權查閱與公司有關的相關賬目。
    五、在收到甲方的投資款以后,乙方有義務到工商部門做相關變更登記。
    六、若甲方?jīng)]有在上述約定的期限內(nèi)支付合同中約定的投資款項,因此給乙方帶來相關的損失,由甲方承擔。
    七、如果發(fā)生不可抗力事件,履行本合同受阻的一方應該以最便捷的方式毫無延誤地通知對方,并在不可抗力事件發(fā)生的5天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿殨鎴蟾?。受到不可抗力影響的一方應當采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對各方造成的損失。否則過錯方應對損失擴大的部分承擔賠償責任。各方應根據(jù)不可抗力事件對履行本合同的影響,決定是否終止或推遲本合同的履行,或部分或全部地免除受阻方在本合同中的義務與責任。
    八、雙方就該項協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,由雙方協(xié)議解決,達不成協(xié)議的,交由有管轄權的法院解決。
    九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的效力。自雙方簽字之后成效。
    甲方:乙方:
    ______年_月_日______年_月_日。
    出資人協(xié)議書范例篇九
    ____________(以下簡稱甲方)____________(以下簡稱乙方)。
    為廣泛吸引外來投資,加快農(nóng)村城市化進程,實現(xiàn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展,按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求,根據(jù)國家有關法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關政策規(guī)定,經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上,達成如下協(xié)議:
    一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項目在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址,投資興辦工商稅務登記在雙流縣內(nèi)的獨立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
    二、項目內(nèi)容:
    乙方項目投資____________萬元,其中,固定資產(chǎn)投資____________萬元(含土地、廠房、設備等)。項目建成投產(chǎn)后,預計年產(chǎn)值____________萬元,年納稅總額____________萬元。項目建設周期為供地后____________天。
    三、用地規(guī)模:
    根據(jù)乙方投資和建設規(guī)模的要求,甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)(位于xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)x村x社)選址。項目用地____________畝,其中代征地____________畝,凈用地____________畝。面積以實際勘界測量為準。
    四、土地價格:
    乙方建設項目用地土地成本價為____________萬元/畝。優(yōu)惠包干價格為:凈用地____________萬元/畝(不含土地出讓金),代征地為____________萬元/畝,土地款總額共計____________萬元。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差,用項目建成投產(chǎn)后,五年內(nèi)從項目產(chǎn)生稅收地方留成中,依據(jù)有關優(yōu)惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,由乙方補交。
    五、付款方式:
    乙方應在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的'帳戶支付土地款總額的____________%,作預付款和協(xié)議定金,協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金,此協(xié)議自行作廢。
    甲方付齊農(nóng)民土地補償以及征地拆遷等費用共計____________元之后,甲方積極做好項目進場的相關工作,____________個月內(nèi)提供乙方能進場施工的土地。
    乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后,____________月內(nèi)必須進場動工建設,超過____________個月不動工,甲方有權收回土地。
    乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定帳戶,待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清。
    六、甲方義務:
    3、甲方指派專人聯(lián)系乙方,協(xié)助辦理工商稅務登記、立項、報建、環(huán)評等手續(xù),協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等。
    七、乙方義務:
    1、乙方應在同等條件下,優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);
    2、在同等條件下,乙方項目建設應優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔工程建設;
    3、乙方項目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求,“三廢”必須達標排放。
    八、雙方應嚴格履行本協(xié)議,未盡事宜,雙方協(xié)商補充。如果發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果,訴請有管轄權的法院裁決。
    九、本協(xié)議一式捌份,甲乙雙方各執(zhí)肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
    甲方:____________乙方:____________。
    代表(簽字)____________代表(簽字)____________。
    出資人協(xié)議書范例篇十
    尊敬的家長:
    學生是祖國的未來,家庭的希望。學生的安全是學生健康發(fā)展、成長的基礎,也是全社會普遍關注的問題。你的學生送到我校就讀,是你們對我校的信任。我校根據(jù)國家相關的法律、法規(guī)和各級教育行政主管部門有關的安全管理的規(guī)定,制訂了此《安全責任協(xié)議》,使你的學生能在我校安全、健康、快樂地全面發(fā)展。現(xiàn)就學生的安全接送問題提出如下條約,望你們遵守:
    一、家長必須配合學校對子女進行交通安全教育,熟知交通規(guī)則,并教育子女認真嚴格遵守交通秩序,必須向子女講清楚乘坐車輛的相關規(guī)定。
    二、家長必須要準時、定點接送子女,超出等候時間,由此帶來的后果,責任自負。
    三、家長接送子女必須做到以下幾條:。
    1、接送學生的家長必須告知學生上下車及過馬路存在安全隱患。
    2、接送學生不得超載。
    3、家長不得酒后駕駛車輛來接送學生。
    4、家長不得出現(xiàn)超速行駛等交通違法行為的。
    5、如果學生患有先天性疾病,請主動告訴老師,如果學生患有傳染性疾病,請在家醫(yī)治好方可入校。
    四、學生上學時,家長應按時將學生送到指定地點侯車,不得隨意遲到。放學時提前在指定點接學生。要時常教育自己的學生,注意乘車紀律和行車安全。
    五、學生乘坐的車輛應負責被接送學生在接送途中的人身安全,如在接送途中學生發(fā)生安全事故,各項損失應由車輛運營方承擔賠償,學校方不承擔責任。
    六、家長有責任了解接送子女車輛的基本情況,發(fā)現(xiàn)異常應該及時檢修。學生的安全,是學校教育工作重中之重,是學生健康成長的前提,希望各位長高度重視學生安全接送工作,請自覺遵守以上條約。
    接送學生家長(簽名):班主任簽名:
    雙哨中心學校20__年8月20日。
    出資人協(xié)議書范例篇十一
    男方:______,——年——月——日出生,漢族,__市人,現(xiàn)住__市________。
    女方:_____,——年——月——日出生,漢族,__市人,現(xiàn)住__市________路家屬院。
    甲乙雙方于——年——月——日在__區(qū)人民政府登記結婚?;楹笪瓷R蚣滓译p方性格不合,矛盾不斷加劇,致使夫妻感情徹底破裂,已無法共同生活,已無和好可能,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達成離婚意愿,并對財產(chǎn)、債務等事項已達成一致處理意見:
    一、甲乙雙方自愿離婚。
    二、財產(chǎn)處理:
    1、存款:各自名下的存款歸各自所有。
    2、其他財產(chǎn):lg柜機空調(diào)、長虹液晶電視、海爾洗衣機、海爾冰箱各一臺歸女方所有;沙發(fā)一套、新大洲本田125摩托一輛、lg掛機空調(diào)一臺和柜子、床、梳妝臺及吊椅各一個歸男方所有。甲乙雙方各自的私人生活用品歸各自所有。
    3、甲乙雙方各自名下的其它財產(chǎn)歸各自所有。
    甲乙雙方確認,在財產(chǎn)分割上,上述已作出明確列明,甲乙雙方財產(chǎn)分割已完畢,并無爭議。
    三、債務的處理:
    夫妻共同債務1萬元由男方承擔,個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
    四、上述協(xié)議事項,甲乙雙方保證切實履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
    五、本協(xié)議一式三份,自甲乙雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。男、女甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份。
    男方簽名:女方簽名:
    年月日年月日。
    出資人協(xié)議書范例篇十二
    1.1申請設立的有限責任公司名稱為:______有限責任公司(暫定名,以公司登記機關最后核準名稱為準)。
    1.2有限公司住所地:
    2.1(以公司登記機關核準的經(jīng)營范圍為準)第三條組織形式3.1組織形式系有限責任公司,立協(xié)議各方以其出資額為限對有限公司承擔責任,有限公司以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任。
    4.4公司實行權責分明,科學管理,激勵和約束相結合的內(nèi)部管理體制。
    5.1公司注冊資本_____萬元,由立協(xié)議各方以(現(xiàn)金/實物/專利/土地使用權)形式出資構成。
    5.2公司各股東均出資比例以及出資形式如下:
    趙____,男,___年_____月_____日出生,漢族,身份證號:________,以房屋折價出資___萬元,占注冊資本的___%。
    6.1公司名稱預先核準登記后,到銀行開設公司臨時賬戶。各立協(xié)議人應當在公司臨時賬戶開設后5日內(nèi),將貨幣出資足額存人公司臨時賬戶。
    6.2以實物、土地使用權或者專利技術出資的,由立協(xié)議各方聘請共同認可的評估機構作價評估,評估費用(由該出資方承擔/列入公司成立費用)。
    作價評估工作應在_____年____月____日之前完成,并提供評估結果。
    6.3立協(xié)議各方全部繳納對公司的出資后10日內(nèi),聘請法定驗資機構驗資并出具驗資證明。
    在取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》后,上述出資之使用需經(jīng)公司董事會批準同意,方可用于與公司有關的用途。
    6.5在本協(xié)議生效后至公司取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的期間內(nèi),如任何一方嚴重違反本協(xié)議,致使本協(xié)議的目的不能實現(xiàn)或者履行本協(xié)議已成為不可能時,守約方有權解除本協(xié)議,并收回其出資,違約方應賠償守約方因此而遭受的損失。
    7.1立協(xié)議各方同意成立籌委會,負責公司籌建工作。籌委會由____名人員組成,由火____負責。
    籌委會的職權如下:
    (1)起草和報送籌建公司所需各種申請報告和文件資料;
    (2)負責公司籌建期間的財務管理;
    (3)催繳出資款;
    (4)籌備、召開公司成立大會暨第一次股東大會并就公司組建情況向大會報告;
    (5)遇有重大問題建議立協(xié)議各方召開會議進行討論;
    (6)選擇會計師事務所、律師事務所等中介機構,協(xié)助中介機構進行財務審計、評估、驗資、法律文件草擬等工作。
    7.2籌委會對公司籌建工作負有誠信和勤勉義務?;I委會為籌建公司而支出的合理費用由立協(xié)議各方按出資比例分擔。
    7.3公司取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》后,籌委會工作即自行終止。
    8.1公司不能設立時,立協(xié)議各方對公司設立行為所產(chǎn)生的債務和費用承擔連帶責任;
    8.2在公司設立過程中,由于任何一方的過錯,致使公司或其他立協(xié)議人的利益受到損害時,應承擔相應的賠償責任。
    8.3如立協(xié)議人不按協(xié)議繳納所認繳的出資,應當向已足額繳納出資的立協(xié)議人承擔違約責任。
    9.1因各種原因?qū)е律暾堅O立公司已不能體現(xiàn)立協(xié)議人原本意愿時,經(jīng)全體立協(xié)議人一致同意,可停止申請設立公司,所耗費用由各立協(xié)議人按出資比例承擔。
    9.2凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,協(xié)議各方應首先本著友好互利的原則進行協(xié)商解決,如在協(xié)商開始后30天內(nèi)不能解決爭議,則任何一方有權向仲裁委員會申請仲裁。
    9.3如本協(xié)議約定內(nèi)容與公司生效的章程規(guī)定不符,以公司章程規(guī)定為準。
    10.1本協(xié)議中未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時,由各方協(xié)商解決并另行簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    10.2本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。
    10.3本協(xié)議一式兩份,每方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    立協(xié)議人:______合同編號:__________。
    出資人協(xié)議書范例篇十三
    經(jīng)協(xié)商,李光林將煙草公司老家屬院東門洞三樓東戶二室一廳,賣給煙草公司職工***的父母***、***居住,特定如下協(xié)定:
    一、買賣雙方經(jīng)中間人馬克平協(xié)商講定房價款為人民幣貳萬伍仟伍佰圓整(25500元)。
    二、簽協(xié)議時先交壹萬圓人民幣為定金,剩余壹萬伍仟伍佰圓于xx年農(nóng)歷二月十五日交清,賣方保證買方可入住。
    三、雙方商定,今后如買方與前房主()有使用權糾紛,由賣方出面解決。
    四、本合同自簽字之日起生效,空口無憑,立此為證。
    賣方:
    買方:
    證人:
    出資人協(xié)議書范例篇十四
    離婚。
    協(xié)議書。
    寫得好,將為雙方日后的平靜生活創(chuàng)造良好基礎。反之,可能會雖然離婚,但是還有許多遺留問題給雙方帶來麻煩。協(xié)議離婚,是指夫妻雙方依據(jù)法律規(guī)定合意解除婚姻關系的法律行為。以下是由小編為大家精心整理出來的離婚協(xié)議書范文,希望大家能夠喜歡。
    雙方于____年__月認識,于____年__月__日在____登記結婚,婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒),名____.現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,沒有和好可能,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
    一、男女雙方自愿離婚。
    二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權:
    兒子(女兒)____由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責,男方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(男方每月支付撫養(yǎng)費__元,男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的××銀行帳號:)。
    在不影響孩子學習、生活的情況下,男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應提前通知女方,女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)。
    三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
    (1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元,雙方各分一半,為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
    (2)房屋:夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權歸女方所有,房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由女方負責。女方應于____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。
    (3)其他財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
    四、債權與債務的處理:
    雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)。
    五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任:
    雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
    本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任,虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。
    六、經(jīng)濟幫助及精神賠償:
    因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項,均應于____年__月__日前支付完畢。
    七、違約責任的約定:
    任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的,應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。
    八、協(xié)議生效時間的約定:
    本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
    男方:(簽名)?女方:(簽名)。
    ____年__月__日?____年__月__日。
    離婚協(xié)議人:,男,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號。
    離婚協(xié)議人:,女,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號。
    離婚協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
    一、與自愿離婚。
    夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套,
    合同。
    價人民幣60萬元,現(xiàn)值人民幣100萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元,現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時首付18萬元,首付款來源于婚后雙方存款?,F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,由女方給付男方房屋折價款35萬元,折價款計算公式為:房屋現(xiàn)價100萬元,未還貸款本金30萬元。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清:
    第一次,辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣10萬元;。
    第二次,辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前,給付男方人民幣10萬元;。
    第三次,辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前,給付男方人民幣15萬元。
    女方若不按時支付,每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產(chǎn)權變更手續(xù),相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失,男方必須雙倍返還。
    房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價2萬元,歸女方所有,女方向男方支付1萬元。
    三、離婚夫妻債務分擔。
    夫妻無共同債權及債務。
    四、子女撫養(yǎng)權行使方式。
    兒子由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)500元,在每月10號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
    五、子女探視權行使方式。
    可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地,于星期日早上九點送回居住地。如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與協(xié)商,達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
    本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
    男方簽名:女方簽名:
    年月日年月日。
    協(xié)議人:方某,男,××年×月×日出生,住××市路號。
    協(xié)議人:王某,女,××年×月×日出生,住××市路號。
    協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)?!痢聊辍猎隆寥丈齼鹤印R騾f(xié)議人雙方性格嚴重不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
    一、方某與王某自愿離婚。
    二、兒子方由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費)。
    三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在路××小區(qū)××室商品房一套,價值人民幣80萬元,現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元,此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。
    四、夫妻無共同債權及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。
    五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,于星期日下午五時送回王某居住地,如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與王某協(xié)商,達成一致意見后方可探望。
    本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
    出資人協(xié)議書范例篇十五
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方在____________租給乙方經(jīng)營________之用。經(jīng)雙方商議,特訂立如下條款,以資共同遵守執(zhí)行。
    租用時間為20____年____月____日起,至20____年____月____日止,共____年時間。
    1、租金為陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動放棄,甲方有權收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
    2、有關商業(yè)各項稅費以及房租稅等項目均由乙方負責支付。如乙方因需要裝修等,須經(jīng)甲方同意,不得自行做主。經(jīng)甲方同意后,費用乙方自理。
    3、乙方在租期間必須遵紀守法,也不得損壞甲方租給的設施。如有損壞,乙方修理;如有損失,乙方賠償。
    4、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請在租期結束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
    5、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結束租期不得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設施等請愛惜使用,到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設施等損壞則照價賠償,或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣。
    6、乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災水災偷盜等意外事故,由乙方自己負責。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,遵守國家和地方的法律法規(guī),否則乙方責任自負。
    8、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
    9、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
    甲方:__________。
    _____年_____月_____日。
    乙方:__________。
    _____年_____月_____日。
    出資人協(xié)議書范例篇十六
    離婚協(xié)議是夫妻之間為達到離婚的目的而彼此達成一致的一種婚姻契約,但是離婚協(xié)議不是普通的民事契約,與普通的民事契約相比它的主體具有特殊性。下面是小編為大家整理的離婚。
    協(xié)議書。
    范例,一起來看看吧!
    男方:周,男,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:
    女方:呂,女,漢族,____年__月__日生,住______,身份證號碼:
    男方周與女方呂于____年__月認識,于__年__月__日在____登記結婚,婚后于__年__月__日生育一兒子/女兒,名______。因____致使夫妻感情破裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
    一、男女雙方自愿離婚。
    二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權:
    兒子/女兒______由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責,男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費__元,男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的xx銀行帳號:)。
    在不影響孩子學習、生活的情況下,男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應提前通知女方,女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)。
    三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
    (1)存款:雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元,雙方各分一半,為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
    (2)房屋:夫妻共同所有的位于房地產(chǎn)所有權歸女方所有,__房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù),過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
    (3)其他財產(chǎn):婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
    四、債務的處理:
    雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。(/____方于__年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)。
    五、經(jīng)濟幫助及精神賠償:
    因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項,均應于__年__月__日前支付完畢。
    六、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任:
    雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
    本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),或在簽訂本協(xié)議之前__二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任,虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。
    七、違約責任的約定:
    任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的,應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
    八、協(xié)議生效時間的約定:
    本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份。
    九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向x人民法院起訴。
    男方:(簽名)女方:(簽名)。
    xx年x月x日xx年x月x日。
    甲、乙雙方于_____年____月____日在________區(qū)婚姻登記部門辦理結婚登記手續(xù),結婚證號碼____________________?;楹笥赺_____年____月____日生育一女兒,名___________。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
    一、甲、乙雙方自愿離婚。
    二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權:
    1、女兒__________由女方撫養(yǎng),隨同女方生活,撫養(yǎng)費由甲、乙雙方分攤,男方每月支付女兒撫養(yǎng)費(包括醫(yī)療費、教育費、保險費)____________元,男方應于每月的05日前將女兒的撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)帳到女方指定的______銀行帳戶內(nèi),帳號:_________________________。
    本條約定的撫養(yǎng)費,可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟狀況以及生活消費水平的變化作適當?shù)恼{(diào)整,具體調(diào)整數(shù)額,有雙方另行協(xié)商。
    本條約定的撫養(yǎng)費,僅是指一般的生活和教育需要費用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出,除緊急其概況外,女方應提前通知男方,由雙方協(xié)商確定支付比例。
    2、撫養(yǎng)費支付時間和方式,如果一方不能夠按時支付的,每天加收3%的。
    賠償金;。
    7、女方應悉心撫養(yǎng)女兒,不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;。
    9、甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權利和義務,另一方有權要求變更直接撫養(yǎng)權或中止、取消探望權。
    三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
    1、夫妻雙方無共同財產(chǎn)。
    3、房內(nèi)物品和______________________歸甲方所有。
    元。
    五、雙方承諾對該協(xié)議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
    六、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)后生效。
    七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
    男方(甲方):女方(乙方):
    男方:xxx、男、1989年3月12日出生、漢族,住開封縣xxx號,身份證號碼:410xx4198903122xxx.
    女方:李xx、女、19xx年xx月x日出生,漢族,住xxxxx,身份證號碼:410xxxxxxx1105454x。
    男方與女方于20xx年12月15日在開封縣民政局登記結婚,婚后有一女,現(xiàn)因夫妻感情不和,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立離婚協(xié)議如下:
    一、男女雙方自愿離婚。
    二、夫妻共同財產(chǎn)的處理。
    1、存款:夫妻各自名下的存款歸各自所有。
    2、其他財產(chǎn):婚前各自財產(chǎn)歸各自左右,男女雙方各自的私人財產(chǎn)歸各自所有,夫妻之間再無其他共同財產(chǎn)。
    三、債務的處理。
    雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方對外負有債務的由負債方自行承擔。
    四、子女的撫養(yǎng)。
    雙方確認女兒由男方撫養(yǎng),因考慮到女方的經(jīng)濟能力,男方不再向女方要求撫養(yǎng)費,撫養(yǎng)女兒的費用全部由男方獨自承擔。
    雙方約定,女方在不影響孩子學習、生活的情況下,女方每月可探望孩子一次或帶孩子出外游玩,但應提前通知男方。女方在選擇探望或帶孩子出外游玩時,應當考慮男方的情況,探視的時間安排由雙方協(xié)商。男方應保證女方每年探望孩子的時間不少于____天。
    本協(xié)議一式三份,男女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
    男方:女方:
    20*/*年4月12日。
    出資人協(xié)議書范例篇十七
    公司(簡稱甲方)。
    員工(乙方)。
    甲方為員工乙方提供租用住房,并向甲乙雙方訂立如下合同:
    第一條乙方在其《勞動合同》期內(nèi),甲方為乙方提供_________,建筑面積為_________平方米的租用住房,地址為_________.
    第二條以上租房費、管理費等,按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況,作必要調(diào)整。
    第三條乙方應按照_________的有關規(guī)定,向當?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。
    第四條乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批準乙方進行改造,改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者,除責令其修復外,將終止租用合同。
    第五條乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負責,住房內(nèi)設備的非正常維修費由乙方自己負責。
    第六條乙方應遵守甲方住宅管理規(guī)定,應愛護住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生,對門、窗、水電設備要愛護使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價給予賠償。
    第七條本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止,本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時,乙方應于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時,乙方應于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應在60天內(nèi)完好交回住房。
    第八條如發(fā)生第七條所列任何情況,甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及鑰匙時,將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權通過法律程序強制乙方搬出,并有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月征收_________元的住房租金。
    第九條本合同所提供的租房,其產(chǎn)權、使用轉(zhuǎn)讓權屬甲方所有,乙方無權轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用,無權改變其居住用途,否則甲方將終止合同。
    第十條甲方將根據(jù)乙方職務等變化,有權調(diào)整向乙方提供的租房,乙方應無條件服從。甲方調(diào)整租房時,對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,視使用時間長短給予部分補償。
    第十一條甲方對企業(yè)做出特殊貢獻及服務時間長、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工,將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產(chǎn)權仍歸甲方所有,取得永久使用權的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另簽新合同。
    第十二條隨著國家房改工作的深入進行,甲方如按國家房改政策,采取必要的房改措施時,在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。
    第十三條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,并從雙方簽訂之日起生效。
    甲方(蓋章)___________乙方(簽字)___________。
    負責人(簽字)_________。
    出資人協(xié)議書范例篇十八
    出租方(下稱甲方):
    (身份證號:聯(lián)系電話:)。
    承租方(下稱乙方):
    (身份證號:聯(lián)系電話:)。
    乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將坐落在德清縣武康鎮(zhèn)小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方,具體商定如下:
    一、租期:年月日至___年月__日。
    二、租金:月租金元,租房押金元。
    三、租金支付方式:住房租金以現(xiàn)金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在協(xié)議簽定時支付給甲方,下期租金提前一個月支付。
    四、住房交付:水表為度,電表為度,管道煤氣為m3,租期內(nèi)水電、閉路電視、小區(qū)管理等相關費用由乙方支付。
    五、甲方的權利和義務。
    1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;。
    2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
    六、乙方的權利和義務。
    1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
    2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的同意,并不得破壞房屋結構。
    3、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn)。
    4、乙方不得轉(zhuǎn)讓,亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。
    七、協(xié)議的解除、終止及違約責任。
    本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。
    本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。
    八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時,甲方按實(結清已產(chǎn)生的費用)返還押金給乙方。
    九、本協(xié)議書一式兩份簽字生效,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議條款共同遵守。
    甲方:乙方:
    日期:年月日日期:年月日
    出資人協(xié)議書范例篇十九
    安全生產(chǎn)是企業(yè)生產(chǎn)的“命脈”,那么應該怎么來擬寫安全生產(chǎn)。
    協(xié)議書。
    發(fā)包人:_________。
    承包人:_________。
    鑒于承包人以取得建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證,故雙方根據(jù)中國安全生產(chǎn)和勞動保護的法律法規(guī),一致同意簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議,作為主合同的附件,并與主合同具有同等的法律效力。
    1.管理目標。
    遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定,實現(xiàn)安全生產(chǎn)管理目標:無重傷、無死亡、無坍塌、無中毒、無火災、無重大機械事故等.
    2.發(fā)包人權利和義務。
    2.1權利。
    (1)監(jiān)督檢查承包人各項安全管理工作,制止違章作業(yè),遇有危險緊急情況可令其停止作業(yè)施工。
    (2)檢查承包人作業(yè)人員持證情況,有權制止無證操作、違章操作。
    (3)根據(jù)有關規(guī)定,對違章違紀人員進行經(jīng)濟處罰。
    (4)工程結算前應確認雙方無遺留勞動安全糾紛,方可進行財務結算。
    2.2義務。
    (1)協(xié)助承包人做好施工前的安全教育和考核。
    (2)配備安全巡檢人員,協(xié)助承包人監(jiān)督檢查作業(yè)和施工現(xiàn)場安全技術措施的落實。
    (3)介紹施工作業(yè)環(huán)境,提供必要的安全作業(yè)條件,按照規(guī)定的程序及時辦理施工有關安全手續(xù)。
    (4)定期召開安全工作會議。
    3.承包人義務。
    (1)承包人應嚴格遵守國家有關勞動保護法規(guī)及發(fā)包人各項安全管理制度,對進入施工現(xiàn)場的所有施工單位工作人員要做好安全教育,安全技術交底,同時填寫書面記錄;特殊作業(yè)人員必須持證上崗。
    (2)根據(jù)工程項目制定安全施工方案,并征得發(fā)包人安全部門同意。
    (3)嚴格履行發(fā)包人特種作業(yè)工作審批制度,根據(jù)各個施工階段,將對斷路、動土、動火、動氣、動水、臨時用電和進入容器內(nèi)作業(yè)必須報批,并指派專人負責現(xiàn)場監(jiān)護。
    (4)對特殊的工程或采用特種作業(yè)方法的工程要制定應急救援預案,采取嚴留防范措施,配備搶險救援的有關器材。
    (5)施工單位現(xiàn)場作業(yè)人員應配戴符合安全要求的防護用品。
    (6)施工單位進入施工現(xiàn)場車輛、機具設備要符合安全要求,附件齊全可靠。
    (7)要堅持文明施工,要求各施工單位,危險作業(yè)區(qū)域應設警示標志,并配備專職安全檢查人員負責現(xiàn)場施工作業(yè)。
    (8)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時,限止露天作業(yè)。
    (9)施工作業(yè)中發(fā)生人身傷亡,要按國家規(guī)定程序報告有關部門的同時,及時報告發(fā)包人,并要求施工單位負責保護好現(xiàn)場。
    (10)承包人對施工工地的安全負有全面的責任,任何第三人在施工場地發(fā)生傷亡事故的,除依法由第三人承擔責任的外,均由承包人承擔相應的責任。
    4.安全措施。
    4.1施工環(huán)境。
    按照施工總平面布置的要求,嚴格管理各項施工設施。在基礎施工階段,將所有基坑周邊圍蔽,設立防護欄,并在道路旁邊的基坑裝設安全警示燈,邊坡豎立嚴禁攀爬、防止觸電的警示牌。禁止電焊機進入底板范圍,確保電源電纜與鋼筋脫離接觸。
    4.2設備安全。
    設備機具的安全性和維修管理上嚴格設備進場的性能檢查,嚴抓安裝就位后的安全調(diào)試,并建立設備卡及時記錄使用過程的故障、維修、保養(yǎng)情況,以保障施工設備的正常運轉(zhuǎn)。對于特殊設備如塔吊、樁機等必須取得勞動監(jiān)督部門的檢驗合格證方準使用;對井式提升籠強制要求使用12種安全裝置,經(jīng)檢驗合格并配備勞動監(jiān)督部門認可的安全員方可投入使用。
    4.3消防管理。
    按照有關消防管理條例配備消防器材和設施,設置了消防水管,合理設置消防設施,如滅火器、消防箱、消防水池、消防沙堆等。整個消防系統(tǒng)配置完善、消防通道暢通,特別是宿舍、倉庫、腳手架、模板堆場和易燃易爆物品臨時存放點等重點監(jiān)控部位,消防措施應得力有效。
    4.4安全用電。
    始終嚴格執(zhí)行建設部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(jcj48-88)的要求,臨時用電針對不同施工階段和不同專業(yè)特點,均編制有專項設計方案,堅持做到三級配電,兩級保護,電箱實行一機、一閘、一保護制,照明、動力分別設置,采用tn-s接零保護系統(tǒng)。在施工現(xiàn)場及臨設范圍設置防雷系統(tǒng),保證雷雨季節(jié)施工作業(yè)及居住環(huán)境的防雷安全。鋼屋蓋吊裝作業(yè)時,重點監(jiān)督吊裝施工臨時用電方案的實施,合理架設用電線路。裝修期間重點對電箱少裝漏電保護器進行整頓,嚴厲查處使用拖板和亂接亂拉行為。
    5.事故處理。
    發(fā)生傷亡事故,無論何種情況,雙方都要及時向各自的上級主管和勞動部門報告。依據(jù)《企業(yè)職工傷亡事故報告處理辦法》和國家勞動部有關傷亡事故統(tǒng)計辦法調(diào)查處理,統(tǒng)計報告。
    6.本協(xié)議于_________年_________月_________日雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方簽訂后各持一份。
    發(fā)包人(蓋章):_________承包人(蓋章):_________。
    代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方:
    乙方:
    為了全面履行甲、乙兩方簽訂的勞務作業(yè)分包合同,進一步明確在泥漿供應及砼澆注勞務作業(yè)過程中甲、乙雙方各自的安全責任,加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理力度,保護勞務作業(yè)人員的人身安全和身體健康,防止因工傷亡事故的發(fā)生,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及《水利工程建設安全生產(chǎn)管理規(guī)定》和地方政府的有關法律、法規(guī)規(guī)定,簽訂本協(xié)議。
    工程名稱:
    工程地點:
    勞務作業(yè)分包內(nèi)容:
    第一條甲、乙雙方共同責任。
    1、甲、乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。
    2、抓好安全教育;嚴肅安全紀律;規(guī)范安全行為;凈化作業(yè)環(huán)境,禁止野蠻施工,防止施工擾民。
    第二條甲方的具體責任。
    1、甲方對施工現(xiàn)場安全管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn),向乙方進行企業(yè)及施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。
    規(guī)章制度。
    交底,對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。
    2、甲方有監(jiān)督、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀行為的權力,對不服管理的人員有權命令其停止作業(yè)。
    3、向乙方提供良好的、確保生產(chǎn)安全的勞務作業(yè)環(huán)境,提供符合安全技術標準的電氣設備、機械、架設機具、安全防護用品等,并監(jiān)督乙方安全使用。
    4、對乙方自帶機具、設備、安全防護用品進等進行技術指標、安全性能檢驗,合格者方可進入施工現(xiàn)場。
    5、對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護用品定期檢查和維護,及時消除安全隱患。
    6、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
    第三條乙方的具體責任。
    乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對勞務人員施工安全直接負責。按其職責分工,具體履行以下責任:
    1、服從甲方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領導機構的統(tǒng)一領導,參加甲方定期召開的安全工作會議,并按照甲方分配職責抓好落實。
    2、必須接受甲方的管理和監(jiān)督,遵守甲方制定的安全管理制度。
    3、自帶的施工機械設備,必須符合國家標準、規(guī)定,且機械性能良好、安全防護裝置齊全、靈敏、有效;禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
    3、必須按甲方規(guī)定將甲方配發(fā)的勞保用品發(fā)放給勞務作業(yè)人員,不得錄用無身份證件的人員和未滿十六的童工。
    4、設置必要的職工生活設施,并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求,職工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
    第四條違約。
    1、達不到約定條件的,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方立即進行改正和補充完善,乙方應按甲方要求改正和補充完善,直到符合約定條件。
    2、因乙方原因達不到約定條件的,由乙方承擔違約責任和經(jīng)濟支出。
    第五條爭議。
    當甲、乙雙方發(fā)生爭議時,可通過甲、乙雙方上級主管部門協(xié)商調(diào)節(jié),若達不成一致意見,可向政府有關部門申請仲裁。
    第六條生效。
    此協(xié)議作為勞務作業(yè)分包合同附件,具同等效力,一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與勞務作業(yè)分包合同具有同等法律效力,雙方應認真履行。
    甲方:乙方:
    甲方代表:乙方代表:
    甲方:_________乙方:_________。
    為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設工程總承包。
    施工合同。
    》,特簽訂本協(xié)議。
    一、工程概況。
    工程名稱:_________。
    工程地點:_________。
    工程內(nèi)容:_________。
    承包范圍:_________。
    承包方式:采用包清工(部分包工包料)的方式,進一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責任,保護施工人員的安全和身體健康,防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協(xié)議書。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與分包合同具有同等法律效力,雙方應認真履行。
    二、甲乙雙方共同責任。
    1、甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準。
    2、在甲方的統(tǒng)一領導下,組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領導機構,定期召開安全工作會議,建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度,制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標責任,形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系,并按照職責分工抓好落實工作。
    3、堅持安全第一,預防為主的方針,不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施,防止事故發(fā)生。
    4、抓好安全教育,嚴肅安全紀律,規(guī)范安全行為,凈化作業(yè)環(huán)境,禁止野蠻施工,防止施工擾民。
    5、發(fā)生事故時,應立即采取措施保護現(xiàn)場,搶救傷員,防止事故擴大,并及時報告上級主管部門,組成事故調(diào)查小組,查明事故原因,確定事故責任,按照三不放過的原則擬訂改進措施,提出對事故責任者的處理意見。
    三、甲方的具體責任。
    1、甲方對施工現(xiàn)場安全管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn),向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度,對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。
    2、編制工程項目安全施工組織設計,并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案,制定安全技術措施并監(jiān)督實施。
    3、在安排乙方工作時針對其施工內(nèi)容、工藝要求,提出施工方法和安全操作規(guī)程,提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術交底,交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實施。
    4、對乙方現(xiàn)場員工進行登記造冊,復驗身份證件,發(fā)放胸卡,按名單進行三級安全教育,建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓、考核、持證上崗等管理工作,制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
    5、向乙方提供良好的、確保安全生產(chǎn)的勞動作業(yè)環(huán)境,所提供的電氣設備、機械、工器具、架設機具、安全防護用品等必須符合安全技術標準,經(jīng)乙方檢驗合格后,辦理書面交接驗收手續(xù),一式兩份,甲乙雙方分別存查,并監(jiān)督乙方安全使用。
    6、對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等進行技術指標、安全性能檢驗,合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
    7、對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查,糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重的違章違紀和事故隱患,應立即責令停工,監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止合同,清退出場,所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
    8、合同終止工程結算時,甲方安全技術部門應出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結算。
    9、對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護用品定期進行檢查和維護,及時消除隱患,保證其安全有效。
    10、提供符合衛(wèi)生、通風、照明等要求的員工生活環(huán)境,在容易發(fā)生火災的地區(qū),設置靈敏有效的消防器材。
    11、一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
    12、其他。
    四、乙方的具體責任。
    乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負責。按其職責分工,具體履行以下責任。
    1、接受甲方的指揮和監(jiān)督,遵守甲方的安全管理制度,參加工地安全生產(chǎn)領導機構,出席安全工作會議,執(zhí)行會議決定。
    2、按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標責任和管理規(guī)章制度,并向甲方備案。
    3、根據(jù)甲方安全施工組織設計,編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術措施,按規(guī)定提取和使用安全技術措施費,報甲方審批執(zhí)行。
    4、對本單位的施工人員應登記造冊,如實向甲方報告,接受甲方的安全教育,發(fā)生人員調(diào)整時,要迅速報告甲方,并進行安全教育,未經(jīng)安全教育的不得進入施工現(xiàn)場,不得錄用無身份證件的人員和童工。
    5、按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(50名施工人員以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的應指定兼職安全技術管理人員,各施工班組應設一名兼職安全員),負責操作中的安全檢查。
    6、負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時,應進行有針對性的安全技術交底,檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時,應先報告甲方,并進行監(jiān)護。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè),不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
    7、向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備,經(jīng)檢驗合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
    8、設置必要的員工生活設施,并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求,員工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。
    9、在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工動火時,應事前向甲方申請,得到書面批準并采取有效的防護措施后,才可施工。存儲、使用易燃易爆器材時,應當采用特殊的消防安全措施。
    10、教育本單位員工遵章守紀,不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負責,給甲方造成損失的應負責賠償。
    11、乙方須嚴格按照甲方安全技術交底要求進行施工,否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負。
    五、此協(xié)議作為分包合同附件,具有同等法律效力,一式兩份。
    甲方:(章)乙方:(章)。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    或委托代理人:_________或委托代理人:_________。
    出資人協(xié)議書范例篇二十
    房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
    (1.)房屋手續(xù)是否齊全。
    房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。
    (2.)房屋產(chǎn)權是否明晰。
    有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
    (3.)交易房屋是否在租。
    有些二手房在轉(zhuǎn)讓時,存在物上負擔,即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證,只注重過戶手續(xù),而不注意是否存在租賃時,買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”,也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視,也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
    (4).土地情況是否清晰。
    二手房中買受人應注意土地的使用性質(zhì),看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年,對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時,就有點不劃算。
    (5.)市政規(guī)劃是否影響。
    有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況,才急于出售,作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
    (6).福利房屋是否合法。
    房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房,在轉(zhuǎn)讓時有一定限制,而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權范圍上有一定的國家規(guī)定,買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
    (7.)單位房屋是否侵權。
    一般單位的房屋有成本價的職工住房,還有標準價的職工住房,二者土地性質(zhì)均為劃撥,轉(zhuǎn)讓時應繳納土地使用費。再者,對于標準價的住房一般單位享有部分產(chǎn)權,職工在轉(zhuǎn)讓時,單位享有優(yōu)先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
    (8)物管費用是否拖欠。
    有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時,其物業(yè)管理費,電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠,且已欠下數(shù)目不小的費用,買受人不知情購買了此房屋,所有費用買受人有可能要全部承擔。
    (9).中介公司是否違規(guī)。
    有些中介公司違規(guī)提供中介服務,如在二手房貸款時,為買受人提供零首付的服務,即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜,豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn),所有的責任有可能自己都要承擔。
    (10.)合同約定是否明確。
    二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚,如:合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
    1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。
    2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的就是房屋。
    這主要包括以下內(nèi)容:
    房屋的坐落位置;。
    所買賣房屋的面積,應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;。
    房屋是現(xiàn)房,還是期房;。
    房屋的配套設施和維修標準。
    3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表,買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
    4、交房期限。賣方應在某日期之前,將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記,賣方應給予必要的協(xié)助?;蛘哂少u方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權證(所有權人為買方)交付買方,由買方支付有關的費用。
    5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時,該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利糾紛,由賣方承擔全部責任。
    6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規(guī)定為督促當事人自覺而適當?shù)芈男泻贤?,保護非違約方的合法權益,維護合同的法律效力起著十分重要的作用,同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任,賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任,以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。
    7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設施等。
    出資人協(xié)議書范例篇二十一
    本協(xié)議書由以下雙方于年月日簽署并生效。
    甲方:(接受方):
    注冊地址:法定代表人:
    項目聯(lián)系人:通訊地址:
    電話:傳真:電子信箱。
    乙方(提供方,設計師或設計公司):
    注冊地址:法定代表人:
    項目聯(lián)系人:通訊地址:
    電話:傳真:電子信箱:
    鑒于。
    乙方擁有創(chuàng)意設計、概念、構思以及乙方認為應該保密的信息,由于需要將這些信息商業(yè)化并應用于相應委托項目,乙方將這些非公開的、保密的、專業(yè)的信息以書面或電子文件形式提供給甲方審閱,甲方接受這些信息并承諾履行保密義務;雙方愿以本協(xié)議規(guī)定對本協(xié)議項下的保密信息承擔保密義務。
    為此雙方達成協(xié)議如下。
    第一條定義。
    保密信息:指乙方向甲方提供的,屬于乙方所有或?qū)S械脑谛畔⑤d體上明確標示“保密”的材料和信息。需保密材料包括但不限于:創(chuàng)意方案、設計圖紙、策劃文稿、技術資料、價格、成本等非公開的、保密的或?qū)I(yè)的信息和數(shù)據(jù)。
    第二條本次提供的信息和計劃提供的信息。
    本次提供的信息包括以下內(nèi)容:
    1.
    2.
    3.
    乙方計劃向甲方提供的信息內(nèi)容和日期
    第三條雙方之間的所有聯(lián)絡均可通過項目聯(lián)系人進行,項目聯(lián)系人承擔以下責任:
    1.;。
    2.;。
    3.。
    任何一方如更改項目聯(lián)系人、地址或其他聯(lián)系方式,應提前7天通知另一方。
    第四條甲乙任何一方在本協(xié)議約定的交付時間內(nèi),按照對方提供的地址,以特快專遞、掛號信件或電子郵件送達創(chuàng)意信息或交付設計方案之后,接收方應在本協(xié)議約定的交付時間起三十天內(nèi)給予回復,接收方如不回復則表示默認收到。
    第五條甲方在接受保密信息后,必須承擔以下義務:
    4.若甲方或有關人員違反本協(xié)議的保密義務,甲方須承擔相應責任,并賠償乙方因此造成的損失。
    第六條乙方向甲方披露保密信息并不構成乙方向甲方轉(zhuǎn)讓或授予甲方享有乙方對其秘密信息或其他知識產(chǎn)權擁有的利益。
    第七條本協(xié)議接受中國法律管轄并按中國法律解釋。對因本協(xié)議項下各方的權利和義務而發(fā)生的有關的任何爭議,雙方應首先協(xié)商解決,如無法通過協(xié)商解決,則應申請仲裁解決。
    第八條本保密協(xié)議自雙方授權代表簽署之日起生效,且在雙方合作期間和合作結束完成之后兩年內(nèi)持續(xù)有效。
    本協(xié)議一式二份,具有同等效力,雙方各持一份。
    甲方:乙方:
    出資人協(xié)議書范例篇二十二
    男人:女人:
    號碼:身份證號碼:身份證。
    一、男女雙方自愿離婚。
    二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權。
    三、處理(略)。
    四、處理債務(略)。
    我們有充分的民事行為能力,并對自己的意愿和協(xié)議承擔全部責任。我們完全同意本協(xié)議的注意,而無需任何其他差異。
    協(xié)議一式三份,自結婚登記之日起生效。
    男:簽名女:簽名。