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專家評審會主持詞 專家評審會主持詞 歡迎篇一
一、項目的基本情況
金溝河干休所營院占地2.1萬平米，5棟師職住宅樓、2棟軍職住宅樓、1棟辦公綜合樓，建筑面積6.6萬平米，現(xiàn)住戶374戶。本次物業(yè)服務(wù)項目招標范圍包括物業(yè)服務(wù)辦公室、營院收發(fā)室、營門傳達室、營院保安、地下汽車庫、地下自行車庫、地面車庫、營院停車場、營區(qū)保潔、電梯運行、護士公寓11項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。前期，我們會同金溝河干休所及老干部代表，擬制了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求，編制并下發(fā)了競爭性談判文件，經(jīng)過資格預(yù)審和業(yè)績考察，確定了5家入圍企業(yè)。
二、評審會程序
根據(jù)競爭性談判文件規(guī)定，本項目技術(shù)方案評審按照以下程序進行：
1、首先在審計和紀委監(jiān)督下，組織各投標企業(yè)辦理簽
到手續(xù)，由審計、紀委人員對各企業(yè)的法人授權(quán)委托書、身份證原件及投標保證金繳納情況進行資質(zhì)審驗，同時組織企業(yè)提交技術(shù)標文件和載有以幻燈方式陳述內(nèi)容的u盤；
2、評審從9：00正式開始，按照各投標企業(yè)簽到順序逐一進行，物業(yè)服務(wù)保障方案陳述時間為10分鐘，專家提問答辯為5分鐘，由審計人員負責計時；
3、評審方式：評審會由專家推選一名組長統(tǒng)一組織，采取專家逐家聽取陳述答辯、集體討論、各專家獨立評分的方式進行，最后，統(tǒng)一交組長匯總，計算平均得分，并形成專家書面評審意見，全體專家簽字確認。技術(shù)標評審合格企業(yè)標準為綜合得分90分以上，合格企業(yè)可進入下一階段經(jīng)濟標競爭性談判。
三、評審要求
1、各評委要認真聽取各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容，仔細閱讀各投標企業(yè)的技術(shù)方案，并做好相應(yīng)記錄。
2、評委要根據(jù)各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)方案，有針對性的提出有關(guān)問題，交由企業(yè)解答。
3、各投標企業(yè)陳述答辯結(jié)束后，評委可就陳述答辯情況和技術(shù)標內(nèi)容進行集體討論，并在此基礎(chǔ)上，相互比較，獨立打分。
4、相關(guān)評審表格填寫要求：每位評委均有一份評審表，評審表格共設(shè)8個明細項目，每項均有具體的評審內(nèi)容和標準，各評委對照內(nèi)容標準，逐項打分，每項不能超過本項得分，總分100分。專家個人評分后，在本人評分表上簽字，此外，組長還有一張匯總表和評審意見表，請組長根據(jù)各專家評分表匯總填寫，全體專家集體簽字確認。
專家評審會主持詞 專家評審會主持詞 歡迎篇二
各位專家，早上好。今天我們在這里進行金溝河干休所物業(yè)服務(wù)技術(shù)標(物業(yè)服務(wù)方案)評審，主要目的就是通過技術(shù)評審，篩選出滿足金溝河干休所物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準的合格企業(yè)，為下一階段經(jīng)濟標競爭性談判做好準備。本次評審由招標采購辦公室組織，在正式開始之前，就本次技術(shù)標評審的有關(guān)內(nèi)容、方法和要求，做幾點說明：
一、項目的基本情況
金溝河干休所營院占地2.1萬平米，5棟師職住宅樓、2棟軍職住宅樓、1棟辦公綜合樓，建筑面積6.6萬平米，現(xiàn)住戶374戶。本次物業(yè)服務(wù)項目招標范圍包括物業(yè)服務(wù)辦公室、營院收發(fā)室、營門傳達室、營院保安、地下汽車庫、地下自行車庫、地面車庫、營院停車場、營區(qū)保潔、電梯運行、護士公寓11項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。前期，我們會同金溝河干休所及老干部代表，擬制了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求，編制并下發(fā)了競爭性談判文件，經(jīng)過資格預(yù)審和業(yè)績考察，確定了5家入圍企業(yè)。
二、評審會程序
根據(jù)競爭性談判文件規(guī)定，本項目技術(shù)方案評審按照以下程序進行：
1、首先在審計和紀委監(jiān)督下，組織各投標企業(yè)辦理簽
到手續(xù)，由審計、紀委人員對各企業(yè)的法人授權(quán)委托書、身份證原件及投標保證金繳納情況進行資質(zhì)審驗，同時組織企業(yè)提交技術(shù)標文件和載有以幻燈方式陳述內(nèi)容的u盤；
2、評審從9：00正式開始，按照各投標企業(yè)簽到順序逐一進行，物業(yè)服務(wù)保障方案陳述時間為10分鐘，專家提問答辯為5分鐘，由審計人員負責計時；
3、評審方式：評審會由專家推選一名組長統(tǒng)一組織，采取專家逐家聽取陳述答辯、集體討論、各專家獨立評分的方式進行，最后，統(tǒng)一交組長匯總，計算平均得分，并形成專家書面評審意見，全體專家簽字確認。技術(shù)標評審合格企業(yè)標準為綜合得分90分以上，合格企業(yè)可進入下一階段經(jīng)濟標競爭性談判。
三、評審要求
1、各評委要認真聽取各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容，仔細閱讀各投標企業(yè)的技術(shù)方案，并做好相應(yīng)記錄。
2、評委要根據(jù)各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)方案，有針對性的提出有關(guān)問題，交由企業(yè)解答。
3、各投標企業(yè)陳述答辯結(jié)束后，評委可就陳述答辯情況和技術(shù)標內(nèi)容進行集體討論，并在此基礎(chǔ)上，相互比較，獨立打分。
4、相關(guān)評審表格填寫要求：每位評委均有一份評審表，評審表格共設(shè)8個明細項目，每項均有具體的評審內(nèi)容和標準，各評委對照內(nèi)容標準，逐項打分，每項不能超過本項得分，總分100分。專家個人評分后，在本人評分表上簽字，此外，組長還有一張匯總表和評審意見表，請組長根據(jù)各專家評分表匯總填寫，全體專家集體簽字確認。
四、評審紀律
1、所有評委在評審過程中不得接打電話，不得以任何方式與投標企業(yè)接觸；
2、在評審前，所有評委的手機、呼機均要關(guān)閉或調(diào)成振動狀態(tài)；
3、在評審結(jié)果未報批并公示完成前，所有評委不得對結(jié)果發(fā)表任何意見，不得向任何企業(yè)或人員透露評審結(jié)果信息；
4、所有人員進出評審室現(xiàn)場必須進行登記；
5、所有評審資料均由院務(wù)部招標采購辦公室保管，任何單位或個人不得以任何借口帶走、借閱或復(fù)印。
金溝河干休所物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案評審會會議議程
8：10---8：50評委召開評審預(yù)備會。
8：10---8：50
9：00---11：00
11:00---12:00
12:00
企業(yè)簽到。按簽到表順序,各家企業(yè)就技術(shù)標內(nèi)容進行10分鐘方案陳述、5分鐘評委提問。評委打分匯總后，形成評審意見。結(jié)束。
專家評審會主持詞 專家評審會主持詞 歡迎篇三
各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：
受濟寧天凌農(nóng)業(yè)科技有限公司和任城區(qū)長溝鎮(zhèn)苗木協(xié)會委托，下面我就山東四方勝景農(nóng)業(yè)科技示范園項目，向大家作以下匯報，不當之處，請各位專家給予批評和指正。
眾所周知土地是稀缺資源，土地的短缺不僅使農(nóng)用地難以擴大，而且將導(dǎo)致環(huán)境退化、經(jīng)濟發(fā)展不可持續(xù)以及社會不公平問題加劇。我國有9億農(nóng)民，農(nóng)用地占已利用土地的95%。為國民生存和發(fā)展提供著食物、衣料及其他原料。因此，科技推進農(nóng)業(yè)發(fā)展勢在必行。而溫室大棚已經(jīng)成為高效農(nóng)業(yè)的一個重要組成部分。溫室是一種可以改變植物生長環(huán)境、為植物生長創(chuàng)造條件、避免外界四季變化和惡劣氣候?qū)ζ溆绊懙膱鏊?BR> 長溝鎮(zhèn)是一個農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，但就農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，還是長期維持在傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)模式，從而影響了農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民的增收。而長溝鎮(zhèn)自然資源豐富，土壤和氣候條件非常適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，種植方面也有一定的經(jīng)驗。建設(shè)高智能溫室，對促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進農(nóng)業(yè)增效、增收、推進特色農(nóng)
業(yè)產(chǎn)業(yè)格局的形成，加快新農(nóng)村建設(shè)步伐都是非常必要的。
建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的支柱是科學(xué)技術(shù)，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，保證設(shè)施農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也必須依靠科技進步、科技創(chuàng)新，充分利用自然資源和生物潛能，提高產(chǎn)量，改善產(chǎn)品質(zhì)量，增強抵御自然災(zāi)害和市場風險的能力，使產(chǎn)品在穩(wěn)定供應(yīng)中贏得市場，農(nóng)民在科技創(chuàng)新中得到實惠。
該項目充分利用已有設(shè)施，根據(jù)場地條件，滿足長溝鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，合理布局倉庫的位置，以取得合理的組織和流程，充分滿足經(jīng)營要求；對安全防火、日照、通風、道路綠化等方面的參數(shù)取值或指標控制，做到滿足有關(guān)建設(shè)規(guī)范、提高環(huán)境質(zhì)量等多方面的要求。布置緊湊、合理、節(jié)約用地；環(huán)境綠化與空間組合協(xié)調(diào)，工廠和工作環(huán)境良好。
項目建設(shè)地點：位于濟寧市任城區(qū)長溝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)科技示范園及周邊閑置土地，占地298畝。
建設(shè)期：為12個月，20xx年10月做前期準備工作，20xx年10月竣工驗收。
建設(shè)規(guī)模：根據(jù)科技示范園總體規(guī)劃，結(jié)合當?shù)赝恋刭Y源、水資源、農(nóng)業(yè)資源等情況，基于市場、企業(yè)現(xiàn)有情況、企業(yè)資金籌措能力等多方面考慮，確定本項目主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容為：
樣板房50000㎡。高智能溫室將配備由計算機控制的可移動天窗、遮陽系統(tǒng)、保溫、濕窗簾/風扇降溫系統(tǒng)、噴滴灌系統(tǒng)或滴灌系統(tǒng)、移動苗床等自動化設(shè)施。
總投資及資金來源
投資概算：項目總投資120xx萬元，建設(shè)投資11541.63萬元（其中土建工程費用6934.45萬元、設(shè)備投資1996萬元，安裝工程費158.3萬元，工程建設(shè)其他費用1903.28萬元，基本預(yù)備費549.6萬元）；鋪底流動資金458.37萬元。
資金來源：擬由濟寧市天凌農(nóng)業(yè)科技開發(fā)公司出資10200億元，持股85%，濟寧市任城區(qū)苗木協(xié)會出資1800萬元，持股15%。
經(jīng)濟效益分析
項目的財務(wù)評價按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)和有關(guān)現(xiàn)行財稅制度的原則進行。以工程投資項目運行管理、營業(yè)成本等作為項目的成本費用進行評價，以此作為判斷項目財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性的主要依據(jù)。
該項目計算期內(nèi)正常年總成本費用為2228萬元，其中固定成本1617萬元，可變成本611萬元。經(jīng)營成本為1569萬元。
該項目作了所得稅后全部投資的敏感性分析，基本方案全部財務(wù)內(nèi)部收益率15.46%，財務(wù)凈現(xiàn)值1620萬元，投資回收期從建設(shè)期算8.24年，其結(jié)果見敏感性分析表及分析圖。
盈虧平衡點的計算，投產(chǎn)期年營業(yè)收入為4880萬元，年變動成本為611萬元，固定成本為1617萬元，銷售稅金及附加62.03萬元。
該項目只要達到38.44%的運營能力，即投產(chǎn)期達到年收入1875.87萬元，即可保本經(jīng)營。
該項目實施后，正常年份年營業(yè)收入4880萬元，利稅總額1958.99萬元。財務(wù)盈利能力分析表明，該項目具有較強的財務(wù)盈利能力；不確定性分析表明，該項目具有一定的抗風險能力；內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率四項財務(wù)評價指標均優(yōu)于行業(yè)基準值。項目經(jīng)濟效益良好，從財務(wù)角度評價，項目是可行的。
項目的社會效益：
1.對居民收入的影響，在項目建成投產(chǎn)后，將增加就業(yè)130人左右，員工收入將增加，若能達到預(yù)定的稅收，將會對長溝鎮(zhèn)居民的生活水平提高有一定正面影響。
2.將會使長溝鎮(zhèn)財政收入提高，內(nèi)需拉動使居民的生活水平和生活質(zhì)量提高。隨著產(chǎn)業(yè)工人的需求，可引發(fā)職業(yè)培訓(xùn)和教育的普及，有利于提高當?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)和文化水平。該項目選用了先進的設(shè)備，來自各地的技術(shù)人員在當?shù)厣?，會帶來不同的文化，使各種文化互相交融，取長補短，對當?shù)匚幕a(chǎn)生正面影響，有利于當?shù)匚幕胶吐殬I(yè)教育水平的提高。
項目風險分析
1、市場風險
該項目需對市場加強監(jiān)測和對不確定因素進行分析論證，針對市場風險的特點，制定相關(guān)風險規(guī)避措施，進一步提高項目市場抗風險能力。
2、工程風險
項目建設(shè)需對工程地質(zhì)條件、水文條件和工程設(shè)計方案進行詳細勘測和分析論證，需重點對工程量增加、投資額增加、建設(shè)工期延長等可能問題進行分析論證，并要考慮到廠區(qū)總體布局和分期建設(shè)的規(guī)劃，做好與后續(xù)項目的銜接工作。
3、資金風險
企業(yè)需要制定科學(xué)、合理的融資方案，確保資金準確到位，應(yīng)防止資金鏈中斷、供應(yīng)不足或因利率變化導(dǎo)致融資成本增加，給項目建設(shè)和以后的經(jīng)營造成不必要的損失。
4、社會協(xié)作條件風險
經(jīng)協(xié)調(diào)，該項目建設(shè)所需的供水、供電、通信等外部分協(xié)作條件，能夠合格的滿足項目需要，社會協(xié)作條件風險較低。
該項目不存在因征地而引起的移民安置、受損補償?shù)葐栴}。項目在環(huán)保方面已采取了嚴格有效的防范處理措施，運營中不會對周邊農(nóng)民或居民的生活環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成不良影響。
項目風險防范策略
我們深知，項目開展過程中會面臨很多的風險，這些風險都將直接或間接地威脅到項目開展的結(jié)果。在項目的建設(shè)和營運過程中，充分認識相關(guān)風險，并在實施過程中加以控制，大部分風險又是可以降低和防范的。
1、深入調(diào)查、科學(xué)預(yù)測，建立科學(xué)有效的決策機制，杜絕和減少決策失識。
2、加強項目投資管理，增強抵御經(jīng)營風險能力，增強其投資回收能力，通過增加財務(wù)收入，節(jié)約財務(wù)支出，實現(xiàn)經(jīng)營現(xiàn)金凈流量化，以達到盡快回收項目投資目的，從而有利于防范經(jīng)營風險。
3、通過嚴格的制度管理可以避免大部分風險，并結(jié)合相關(guān)的獎懲機制，將人為原因造成的失誤降到最低。對于可能出現(xiàn)問題的地方，應(yīng)制定專門的審核制度，將操作流程進行標準化處理。一方面要對設(shè)備進行專門的檢修和保養(yǎng)，避免設(shè)備故障造；另一方面服務(wù)流程盡量標準化，有章可循，減少人為原因造成的風險。
4、進一步加強與環(huán)保、國土資源、規(guī)劃建設(shè)主管部門及供水、供電、通信等各有關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)，積極爭取各方面的支持。
與該項目直接相關(guān)的利益群體是當?shù)氐木用?，出于對增加就業(yè)、提高收入和知識技能的期盼，對項目的建設(shè)和運營持歡迎態(tài)度。當?shù)鼐用裨趯椖康挠绊懥Ψ矫嫣幱谌鮿轄顟B(tài)，建設(shè)項目應(yīng)在項目環(huán)境保護、工廠經(jīng)營組織等方面加大宣傳力度和執(zhí)行力度，當?shù)鼐用袂趧?、樸實，本地治安良好，非常適宜發(fā)展該項目在內(nèi)的農(nóng)業(yè)。項目組也將以科學(xué)的態(tài)度、嚴謹?shù)淖黠L，踏實的工作保證項目成功，以回饋地方和政府的支持。
匯報完畢，請專家、領(lǐng)導(dǎo)和同志們多多指教。
謝謝大家
專家評審會主持詞 專家評審會主持詞 歡迎篇一
一、項目的基本情況
金溝河干休所營院占地2.1萬平米，5棟師職住宅樓、2棟軍職住宅樓、1棟辦公綜合樓，建筑面積6.6萬平米，現(xiàn)住戶374戶。本次物業(yè)服務(wù)項目招標范圍包括物業(yè)服務(wù)辦公室、營院收發(fā)室、營門傳達室、營院保安、地下汽車庫、地下自行車庫、地面車庫、營院停車場、營區(qū)保潔、電梯運行、護士公寓11項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。前期，我們會同金溝河干休所及老干部代表，擬制了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求，編制并下發(fā)了競爭性談判文件，經(jīng)過資格預(yù)審和業(yè)績考察，確定了5家入圍企業(yè)。
二、評審會程序
根據(jù)競爭性談判文件規(guī)定，本項目技術(shù)方案評審按照以下程序進行：
1、首先在審計和紀委監(jiān)督下，組織各投標企業(yè)辦理簽
到手續(xù)，由審計、紀委人員對各企業(yè)的法人授權(quán)委托書、身份證原件及投標保證金繳納情況進行資質(zhì)審驗，同時組織企業(yè)提交技術(shù)標文件和載有以幻燈方式陳述內(nèi)容的u盤；
2、評審從9：00正式開始，按照各投標企業(yè)簽到順序逐一進行，物業(yè)服務(wù)保障方案陳述時間為10分鐘，專家提問答辯為5分鐘，由審計人員負責計時；
3、評審方式：評審會由專家推選一名組長統(tǒng)一組織，采取專家逐家聽取陳述答辯、集體討論、各專家獨立評分的方式進行，最后，統(tǒng)一交組長匯總，計算平均得分，并形成專家書面評審意見，全體專家簽字確認。技術(shù)標評審合格企業(yè)標準為綜合得分90分以上，合格企業(yè)可進入下一階段經(jīng)濟標競爭性談判。
三、評審要求
1、各評委要認真聽取各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容，仔細閱讀各投標企業(yè)的技術(shù)方案，并做好相應(yīng)記錄。
2、評委要根據(jù)各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)方案，有針對性的提出有關(guān)問題，交由企業(yè)解答。
3、各投標企業(yè)陳述答辯結(jié)束后，評委可就陳述答辯情況和技術(shù)標內(nèi)容進行集體討論，并在此基礎(chǔ)上，相互比較，獨立打分。
4、相關(guān)評審表格填寫要求：每位評委均有一份評審表，評審表格共設(shè)8個明細項目，每項均有具體的評審內(nèi)容和標準，各評委對照內(nèi)容標準，逐項打分，每項不能超過本項得分，總分100分。專家個人評分后，在本人評分表上簽字，此外，組長還有一張匯總表和評審意見表，請組長根據(jù)各專家評分表匯總填寫，全體專家集體簽字確認。
專家評審會主持詞 專家評審會主持詞 歡迎篇二
各位專家，早上好。今天我們在這里進行金溝河干休所物業(yè)服務(wù)技術(shù)標(物業(yè)服務(wù)方案)評審，主要目的就是通過技術(shù)評審，篩選出滿足金溝河干休所物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標準的合格企業(yè)，為下一階段經(jīng)濟標競爭性談判做好準備。本次評審由招標采購辦公室組織，在正式開始之前，就本次技術(shù)標評審的有關(guān)內(nèi)容、方法和要求，做幾點說明：
一、項目的基本情況
金溝河干休所營院占地2.1萬平米，5棟師職住宅樓、2棟軍職住宅樓、1棟辦公綜合樓，建筑面積6.6萬平米，現(xiàn)住戶374戶。本次物業(yè)服務(wù)項目招標范圍包括物業(yè)服務(wù)辦公室、營院收發(fā)室、營門傳達室、營院保安、地下汽車庫、地下自行車庫、地面車庫、營院停車場、營區(qū)保潔、電梯運行、護士公寓11項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。前期，我們會同金溝河干休所及老干部代表，擬制了物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求，編制并下發(fā)了競爭性談判文件，經(jīng)過資格預(yù)審和業(yè)績考察，確定了5家入圍企業(yè)。
二、評審會程序
根據(jù)競爭性談判文件規(guī)定，本項目技術(shù)方案評審按照以下程序進行：
1、首先在審計和紀委監(jiān)督下，組織各投標企業(yè)辦理簽
到手續(xù)，由審計、紀委人員對各企業(yè)的法人授權(quán)委托書、身份證原件及投標保證金繳納情況進行資質(zhì)審驗，同時組織企業(yè)提交技術(shù)標文件和載有以幻燈方式陳述內(nèi)容的u盤；
2、評審從9：00正式開始，按照各投標企業(yè)簽到順序逐一進行，物業(yè)服務(wù)保障方案陳述時間為10分鐘，專家提問答辯為5分鐘，由審計人員負責計時；
3、評審方式：評審會由專家推選一名組長統(tǒng)一組織，采取專家逐家聽取陳述答辯、集體討論、各專家獨立評分的方式進行，最后，統(tǒng)一交組長匯總，計算平均得分，并形成專家書面評審意見，全體專家簽字確認。技術(shù)標評審合格企業(yè)標準為綜合得分90分以上，合格企業(yè)可進入下一階段經(jīng)濟標競爭性談判。
三、評審要求
1、各評委要認真聽取各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容，仔細閱讀各投標企業(yè)的技術(shù)方案，并做好相應(yīng)記錄。
2、評委要根據(jù)各投標企業(yè)的陳述內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)方案，有針對性的提出有關(guān)問題，交由企業(yè)解答。
3、各投標企業(yè)陳述答辯結(jié)束后，評委可就陳述答辯情況和技術(shù)標內(nèi)容進行集體討論，并在此基礎(chǔ)上，相互比較，獨立打分。
4、相關(guān)評審表格填寫要求：每位評委均有一份評審表，評審表格共設(shè)8個明細項目，每項均有具體的評審內(nèi)容和標準，各評委對照內(nèi)容標準，逐項打分，每項不能超過本項得分，總分100分。專家個人評分后，在本人評分表上簽字，此外，組長還有一張匯總表和評審意見表，請組長根據(jù)各專家評分表匯總填寫，全體專家集體簽字確認。
四、評審紀律
1、所有評委在評審過程中不得接打電話，不得以任何方式與投標企業(yè)接觸；
2、在評審前，所有評委的手機、呼機均要關(guān)閉或調(diào)成振動狀態(tài)；
3、在評審結(jié)果未報批并公示完成前，所有評委不得對結(jié)果發(fā)表任何意見，不得向任何企業(yè)或人員透露評審結(jié)果信息；
4、所有人員進出評審室現(xiàn)場必須進行登記；
5、所有評審資料均由院務(wù)部招標采購辦公室保管，任何單位或個人不得以任何借口帶走、借閱或復(fù)印。
金溝河干休所物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案評審會會議議程
8：10---8：50評委召開評審預(yù)備會。
8：10---8：50
9：00---11：00
11:00---12:00
12:00
企業(yè)簽到。按簽到表順序,各家企業(yè)就技術(shù)標內(nèi)容進行10分鐘方案陳述、5分鐘評委提問。評委打分匯總后，形成評審意見。結(jié)束。
專家評審會主持詞 專家評審會主持詞 歡迎篇三
各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：
受濟寧天凌農(nóng)業(yè)科技有限公司和任城區(qū)長溝鎮(zhèn)苗木協(xié)會委托，下面我就山東四方勝景農(nóng)業(yè)科技示范園項目，向大家作以下匯報，不當之處，請各位專家給予批評和指正。
眾所周知土地是稀缺資源，土地的短缺不僅使農(nóng)用地難以擴大，而且將導(dǎo)致環(huán)境退化、經(jīng)濟發(fā)展不可持續(xù)以及社會不公平問題加劇。我國有9億農(nóng)民，農(nóng)用地占已利用土地的95%。為國民生存和發(fā)展提供著食物、衣料及其他原料。因此，科技推進農(nóng)業(yè)發(fā)展勢在必行。而溫室大棚已經(jīng)成為高效農(nóng)業(yè)的一個重要組成部分。溫室是一種可以改變植物生長環(huán)境、為植物生長創(chuàng)造條件、避免外界四季變化和惡劣氣候?qū)ζ溆绊懙膱鏊?BR> 長溝鎮(zhèn)是一個農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，但就農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，還是長期維持在傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)模式，從而影響了農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民的增收。而長溝鎮(zhèn)自然資源豐富，土壤和氣候條件非常適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，種植方面也有一定的經(jīng)驗。建設(shè)高智能溫室，對促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進農(nóng)業(yè)增效、增收、推進特色農(nóng)
業(yè)產(chǎn)業(yè)格局的形成，加快新農(nóng)村建設(shè)步伐都是非常必要的。
建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的支柱是科學(xué)技術(shù)，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，保證設(shè)施農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也必須依靠科技進步、科技創(chuàng)新，充分利用自然資源和生物潛能，提高產(chǎn)量，改善產(chǎn)品質(zhì)量，增強抵御自然災(zāi)害和市場風險的能力，使產(chǎn)品在穩(wěn)定供應(yīng)中贏得市場，農(nóng)民在科技創(chuàng)新中得到實惠。
該項目充分利用已有設(shè)施，根據(jù)場地條件，滿足長溝鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，合理布局倉庫的位置，以取得合理的組織和流程，充分滿足經(jīng)營要求；對安全防火、日照、通風、道路綠化等方面的參數(shù)取值或指標控制，做到滿足有關(guān)建設(shè)規(guī)范、提高環(huán)境質(zhì)量等多方面的要求。布置緊湊、合理、節(jié)約用地；環(huán)境綠化與空間組合協(xié)調(diào)，工廠和工作環(huán)境良好。
項目建設(shè)地點：位于濟寧市任城區(qū)長溝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)科技示范園及周邊閑置土地，占地298畝。
建設(shè)期：為12個月，20xx年10月做前期準備工作，20xx年10月竣工驗收。
建設(shè)規(guī)模：根據(jù)科技示范園總體規(guī)劃，結(jié)合當?shù)赝恋刭Y源、水資源、農(nóng)業(yè)資源等情況，基于市場、企業(yè)現(xiàn)有情況、企業(yè)資金籌措能力等多方面考慮，確定本項目主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容為：
樣板房50000㎡。高智能溫室將配備由計算機控制的可移動天窗、遮陽系統(tǒng)、保溫、濕窗簾/風扇降溫系統(tǒng)、噴滴灌系統(tǒng)或滴灌系統(tǒng)、移動苗床等自動化設(shè)施。
總投資及資金來源
投資概算：項目總投資120xx萬元，建設(shè)投資11541.63萬元（其中土建工程費用6934.45萬元、設(shè)備投資1996萬元，安裝工程費158.3萬元，工程建設(shè)其他費用1903.28萬元，基本預(yù)備費549.6萬元）；鋪底流動資金458.37萬元。
資金來源：擬由濟寧市天凌農(nóng)業(yè)科技開發(fā)公司出資10200億元，持股85%，濟寧市任城區(qū)苗木協(xié)會出資1800萬元，持股15%。
經(jīng)濟效益分析
項目的財務(wù)評價按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)和有關(guān)現(xiàn)行財稅制度的原則進行。以工程投資項目運行管理、營業(yè)成本等作為項目的成本費用進行評價，以此作為判斷項目財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性的主要依據(jù)。
該項目計算期內(nèi)正常年總成本費用為2228萬元，其中固定成本1617萬元，可變成本611萬元。經(jīng)營成本為1569萬元。
該項目作了所得稅后全部投資的敏感性分析，基本方案全部財務(wù)內(nèi)部收益率15.46%，財務(wù)凈現(xiàn)值1620萬元，投資回收期從建設(shè)期算8.24年，其結(jié)果見敏感性分析表及分析圖。
盈虧平衡點的計算，投產(chǎn)期年營業(yè)收入為4880萬元，年變動成本為611萬元，固定成本為1617萬元，銷售稅金及附加62.03萬元。
該項目只要達到38.44%的運營能力，即投產(chǎn)期達到年收入1875.87萬元，即可保本經(jīng)營。
該項目實施后，正常年份年營業(yè)收入4880萬元，利稅總額1958.99萬元。財務(wù)盈利能力分析表明，該項目具有較強的財務(wù)盈利能力；不確定性分析表明，該項目具有一定的抗風險能力；內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率四項財務(wù)評價指標均優(yōu)于行業(yè)基準值。項目經(jīng)濟效益良好，從財務(wù)角度評價，項目是可行的。
項目的社會效益：
1.對居民收入的影響，在項目建成投產(chǎn)后，將增加就業(yè)130人左右，員工收入將增加，若能達到預(yù)定的稅收，將會對長溝鎮(zhèn)居民的生活水平提高有一定正面影響。
2.將會使長溝鎮(zhèn)財政收入提高，內(nèi)需拉動使居民的生活水平和生活質(zhì)量提高。隨著產(chǎn)業(yè)工人的需求，可引發(fā)職業(yè)培訓(xùn)和教育的普及，有利于提高當?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)和文化水平。該項目選用了先進的設(shè)備，來自各地的技術(shù)人員在當?shù)厣?，會帶來不同的文化，使各種文化互相交融，取長補短，對當?shù)匚幕a(chǎn)生正面影響，有利于當?shù)匚幕胶吐殬I(yè)教育水平的提高。
項目風險分析
1、市場風險
該項目需對市場加強監(jiān)測和對不確定因素進行分析論證，針對市場風險的特點，制定相關(guān)風險規(guī)避措施，進一步提高項目市場抗風險能力。
2、工程風險
項目建設(shè)需對工程地質(zhì)條件、水文條件和工程設(shè)計方案進行詳細勘測和分析論證，需重點對工程量增加、投資額增加、建設(shè)工期延長等可能問題進行分析論證，并要考慮到廠區(qū)總體布局和分期建設(shè)的規(guī)劃，做好與后續(xù)項目的銜接工作。
3、資金風險
企業(yè)需要制定科學(xué)、合理的融資方案，確保資金準確到位，應(yīng)防止資金鏈中斷、供應(yīng)不足或因利率變化導(dǎo)致融資成本增加，給項目建設(shè)和以后的經(jīng)營造成不必要的損失。
4、社會協(xié)作條件風險
經(jīng)協(xié)調(diào)，該項目建設(shè)所需的供水、供電、通信等外部分協(xié)作條件，能夠合格的滿足項目需要，社會協(xié)作條件風險較低。
該項目不存在因征地而引起的移民安置、受損補償?shù)葐栴}。項目在環(huán)保方面已采取了嚴格有效的防范處理措施，運營中不會對周邊農(nóng)民或居民的生活環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成不良影響。
項目風險防范策略
我們深知，項目開展過程中會面臨很多的風險，這些風險都將直接或間接地威脅到項目開展的結(jié)果。在項目的建設(shè)和營運過程中，充分認識相關(guān)風險，并在實施過程中加以控制，大部分風險又是可以降低和防范的。
1、深入調(diào)查、科學(xué)預(yù)測，建立科學(xué)有效的決策機制，杜絕和減少決策失識。
2、加強項目投資管理，增強抵御經(jīng)營風險能力，增強其投資回收能力，通過增加財務(wù)收入，節(jié)約財務(wù)支出，實現(xiàn)經(jīng)營現(xiàn)金凈流量化，以達到盡快回收項目投資目的，從而有利于防范經(jīng)營風險。
3、通過嚴格的制度管理可以避免大部分風險，并結(jié)合相關(guān)的獎懲機制，將人為原因造成的失誤降到最低。對于可能出現(xiàn)問題的地方，應(yīng)制定專門的審核制度，將操作流程進行標準化處理。一方面要對設(shè)備進行專門的檢修和保養(yǎng)，避免設(shè)備故障造；另一方面服務(wù)流程盡量標準化，有章可循，減少人為原因造成的風險。
4、進一步加強與環(huán)保、國土資源、規(guī)劃建設(shè)主管部門及供水、供電、通信等各有關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)，積極爭取各方面的支持。
與該項目直接相關(guān)的利益群體是當?shù)氐木用?，出于對增加就業(yè)、提高收入和知識技能的期盼，對項目的建設(shè)和運營持歡迎態(tài)度。當?shù)鼐用裨趯椖康挠绊懥Ψ矫嫣幱谌鮿轄顟B(tài)，建設(shè)項目應(yīng)在項目環(huán)境保護、工廠經(jīng)營組織等方面加大宣傳力度和執(zhí)行力度，當?shù)鼐用袂趧?、樸實，本地治安良好，非常適宜發(fā)展該項目在內(nèi)的農(nóng)業(yè)。項目組也將以科學(xué)的態(tài)度、嚴謹?shù)淖黠L，踏實的工作保證項目成功，以回饋地方和政府的支持。
匯報完畢，請專家、領(lǐng)導(dǎo)和同志們多多指教。
謝謝大家