借款合同的案例分析（通用19篇）

    在商務(wù)活動(dòng)中，合同起著至關(guān)重要的作用，它能夠確保交易雙方的權(quán)益得到保護(hù)。在編寫合同時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或法律顧問，以確保合同的合法性和有效性。如果你對(duì)合同的要求有特殊性，可以參考以下范文，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行個(gè)性化定制。
    借款合同的案例分析篇一
    某甲和某工廠訂立一份買賣汽車的合同，約定由工廠在6月底將一部行使3萬公里的卡車交付給甲，價(jià)款3萬元，甲交付定金5000元，交車后15日內(nèi)余款付清。
    合同還約定，工廠晚交車一天，扣除車款50元，甲晚交款一天，應(yīng)多交車款50元;一方有其他違約情形，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金6000元。
    合同訂立后，該卡車因外出運(yùn)貨耽誤，未能在6月底以前返回。
    7月1日，卡車在途經(jīng)山路時(shí)，因遇雨，被塊落下的石頭砸中，車頭受損，工廠對(duì)卡進(jìn)行了修理，于7月10日交付給甲。
    10天后，甲在運(yùn)貨中發(fā)現(xiàn)卡車發(fā)動(dòng)機(jī)有毛病，經(jīng)檢查，該發(fā)動(dòng)機(jī)經(jīng)過大修理，遂請求退還卡車，并要求工廠雙倍返還定金，支付6000元違約金，賠償因其不能履行對(duì)第三人的運(yùn)輸合同而造成的經(jīng)營收入損失3000元。
    另有人向甲提出，甲可以按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請求雙倍賠償。
    工廠意識(shí)到對(duì)自己不利，即提出汽車沒有力理過戶手續(xù)，合同無效，雙方只需返還財(cái)產(chǎn)。
    現(xiàn)請回答下列問題：
    1、汽車買賣合同是否有效?
    2、卡車受損，損失應(yīng)由誰承擔(dān)?
    3、甲能否按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請求雙倍賠償?
    4、甲能否要求退車?
    5、甲能否請求工廠支付違約金并雙倍返還定金?
    6、甲能否請求工廠賠償經(jīng)營損失?
    7、甲能否同時(shí)請求工廠支付6000元違約金和支付每天50元的遲延履行違約金?
    三、答案：
    1、有效。
    2、卡車受損應(yīng)由工廠負(fù)責(zé)。
    依《合同法》第142條之規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)。
    此時(shí)卡車尚未交付，所以應(yīng)由出賣人某工廠承擔(dān)。
    3、不能。
    因?yàn)樽鳛楹贤膶?duì)方當(dāng)事人某工廠并非《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》所稱的“經(jīng)營者”，甲也不是該法所稱的“消費(fèi)者”。
    4、能。
    根據(jù)《合同法》第111條：“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    對(duì)違約責(zé)任沒有約定或約定不明確的，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，受害方根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。”
    5、甲不能同時(shí)請求工廠支付違約金并雙倍返還定金。
    根據(jù)《合同法》第116條之規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
    6、能。
    根據(jù)《合同法》第113條之規(guī)定，當(dāng)事人一方面履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
    本案中，甲的經(jīng)營收入損失可視為因工廠履約不符合約定而給甲造成的可得效益的損失，且這種損失能為工廠在訂約時(shí)所預(yù)見。
    借款合同的案例分析篇二
    個(gè)體戶張某、王某二人于10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
    二人各出資人民幣3萬元。
    同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即氫車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。
    李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。
    二人約定，買賣合同簽訂時(shí)，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。
    趙某把車租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進(jìn)行抵押登記。
    次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價(jià)格賣給了錢某。
    12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。
    現(xiàn)問：
    (1)張某、王某對(duì)卡車是什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系?
    (2)張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?
    (3)李某、趙某約定買賣合同簽訂時(shí)，卡車即歸趙某所有，該約定是否有效?為什么?
    (4)李某與銀行的抵押合同能否生效?為什么?
    (5)李某主張買回卡車的主張能否得到支持?為什么?
    (6)截止糾紛發(fā)生時(shí)，該卡車所有權(quán)歸誰享有?為什么?
    答案：
    (1)張某、王某對(duì)卡車是按份共有關(guān)系。
    (2)有效。
    因?yàn)閺埬成米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，該合同初為效務(wù)待定合同，后經(jīng)王某默認(rèn)而得補(bǔ)正，轉(zhuǎn)為有效合同。
    (3)有效。
    合同當(dāng)事人可以自由約定買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。
    (4)不能生效。
    一是因?yàn)槔钅碂o權(quán)以他人所有之物設(shè)立抵押，二是因?yàn)槲崔k理抵押登記。
    (5)不能。
    因?yàn)槌凶馊诵惺箖?yōu)先購買權(quán)應(yīng)以同等價(jià)格為條件。
    (6)歸趙某所有。
    因?yàn)橼w某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。
    解題思路。
    本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關(guān)系比較簡明，案情發(fā)展脈絡(luò)呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次回答每個(gè)問題即可。
    法理詳解：
    (1)、(2)張某、王某按份投資購買卡車，共同從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，依法成立按份共有關(guān)系。
    按份共有又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。
    《民法通則》第78條規(guī)定;“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)?！?BR>    既為共有關(guān)系，共有財(cái)產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。
    一個(gè)或者幾個(gè)共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上的處分的，對(duì)其他其有人不產(chǎn)生法律效力。
    但如果其他共有人事后追認(rèn)該行為，則該處分行為有效。
    《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效。”本案中王某事后得知后，要求分得一半款項(xiàng)的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無權(quán)處分行為。
    (3)、(6)《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外?！钡?3)問所列情形即屬于本條所指的“當(dāng)事人另有約定的除外”情形，即當(dāng)事人可以自由約定標(biāo)的物移轉(zhuǎn)時(shí)間，而不受“自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的束縛。
    而第(6)問則應(yīng)適用“標(biāo)的手所有權(quán)自標(biāo)的手交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時(shí)，標(biāo)的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車交付給錢某，故錢某并未取得所有權(quán)，此時(shí)卡車所有權(quán)仍歸趙某所有。
    (4)依《擔(dān)保法》第41條及第42條第(四)項(xiàng)規(guī)定，以汽車設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。
    另外，抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設(shè)立抵押。
    (5)承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，是以在同等條件下為前提的。
    本案中錢某出價(jià)10萬元，李某出價(jià)9萬元，顯然不構(gòu)成“同等條件”。
    借款合同的案例分析篇三
    甲乙簽訂了一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。
    丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊對(duì)甲乙的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批布匹(價(jià)值300萬元)，未約定擔(dān)保范圍。請回答下列問題：
    1、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)，借款合同的效力如何?為什么?
    2、設(shè)甲、乙均為生產(chǎn)性企業(yè)，甲到期無力還款，丙丁應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?為什么?
    借款合同的案例分析篇四
    1、該管轄協(xié)議有效，因?yàn)槭窃跁婧贤屑s定了合同簽訂地的法院為合同糾紛管轄法院，不違反專屬管轄和級(jí)別管轄等特殊規(guī)定，具備了管轄協(xié)議生效的條件。
    2、此時(shí)c地的法院取得管轄權(quán)，因?yàn)殡p方當(dāng)事人約定c地的法院為合同糾紛的管轄法院并不違反法律的禁止規(guī)定，而且也符合管轄協(xié)議的生效條件，因此，c地的法院取得管轄權(quán)。
    3、如果雙方當(dāng)事人沒有約定管轄協(xié)議。那么根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，合同糾紛應(yīng)當(dāng)由合同履行地或者被告住所地的人民法院管轄。但是，根據(jù)最高人民法院《民事訴訟法意見》的規(guī)定，因?yàn)楹贤m紛提起訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，而且雙方當(dāng)事人的住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)當(dāng)由被告住所地的人民法院管轄。因此，在當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定管轄協(xié)議的情況下，因?yàn)楸景讣械暮贤瑳]有實(shí)際履行，如果當(dāng)事人雙方在合同中沒有約定合同履行地或者是合同中約定的合同履行地與原告住所地和被告住所地均不同，則原告只能向被告住所地的人民法院提起訴訟，也就是向b地的人民法院提起訴訟。
    4、此時(shí)，甲公司應(yīng)當(dāng)向被告所在地d地的人民法院提起訴訟。理由同上題答案。
    5、此時(shí)雙方當(dāng)事人約定的管轄協(xié)議無效，甲公司只能按照法定管轄向被告住所地或者是合同履行地的法院提起訴訟。同時(shí)，考慮到本案中的合同沒有實(shí)際履行，因此，此時(shí)應(yīng)當(dāng)按照上述第三題的情況處理。因?yàn)樽罡呷嗣穹ㄔ旱摹睹袷略V訟法意見》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人選擇的協(xié)議不明確或者選擇了民事訴訟法規(guī)定的被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地或者是標(biāo)的物所在地的人民法院中的兩個(gè)以上法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，此時(shí)依照民事訴訟法規(guī)定的法定管轄處理。
    6、此時(shí)d地的人民法院取得管轄權(quán)。雖然當(dāng)事人雙方在合同中約定了合同糾紛的管轄法院，但是原告沒有向約定的管轄法院提起訴訟，被告在答辯期間沒有提出管轄權(quán)異議，應(yīng)當(dāng)視為雙方當(dāng)事人放棄了管轄協(xié)議。
    7、此時(shí)的管轄協(xié)議依然有效，因?yàn)楣茌爡f(xié)議可以作為購銷合同的一部分，也可以獨(dú)立于購銷合同。只要當(dāng)事人雙方書面約定，符合合同生效的一般要件，并且不違反法律關(guān)于管轄協(xié)議的禁止性規(guī)定，管轄協(xié)議就具有法律效力。
    借款合同的案例分析篇五
    甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后，便以乙擅自轉(zhuǎn)租為由，訴至法院要求解除其與乙的合同。
    正在訴訟期間，該地區(qū)遭遇百年不遇的強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的襲擊，導(dǎo)致該出租的房屋倒塌，造成丙財(cái)產(chǎn)損失5000元。
    請根據(jù)合同法原理，回答下列問題：
    (1)甲的合同解除主張能否獲得法院支持，為什么?
    (2)該出租房倒塌造成丙的損失，應(yīng)由誰承擔(dān)，為什么?
    s省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需100噸水泥。
    該建筑工程公司同時(shí)向a市海天水泥廠和b市豐華水泥廠發(fā)函，函件中稱：“如貴廠有300號(hào)礦漬水泥現(xiàn)貨(袋裝)，噸價(jià)不超過1500元，請求接到信10天內(nèi)發(fā)貨100噸，貨到付款，運(yùn)費(fèi)由供貨方自行承擔(dān)。”a市海天水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以噸價(jià)1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至s省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物。
    b市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準(zhǔn)備貨源，于接信后第7天，將100噸袋裝300號(hào)礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。
    理由是：本建筑工程僅需要100噸水泥，至于給豐華水泥廠發(fā)函，只是進(jìn)行詢問協(xié)商，不具有法律約束力。
    豐華水泥廠不服，遂向人民法院提起了訴訟，要求依法處理。
    問題：
    (1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系?
    (2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥是否于法有據(jù)?
    (3)對(duì)海天水泥廠的發(fā)貨行為如何定性?
    (4)海天水泥廠與建筑工程公司的合同何時(shí)成立?合同內(nèi)容如何確定?
    (5)設(shè)建筑工程公司收到海天水泥廠的回信后，于次日再次去函表示愿以噸價(jià)1599元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件后即發(fā)貨100噸至建筑工程公司。
    那么，二者之間的合同是否成立?如果成立，合同內(nèi)容如何確定?
    答案：
    (1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系。
    理由：某建筑工程公司并不確定豐華廠是否有其所需的水泥，某建筑工程公司發(fā)出的函件不符合要約的構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)視為要約邀請，豐華后來的實(shí)際行動(dòng)應(yīng)視為要約，二者之間尚未成立合同關(guān)系。
    (2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥于法有據(jù)。
    依據(jù)：豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系，某建筑工程公司當(dāng)然有拒絕的權(quán)利。
    (3)海天水泥廠的發(fā)貨行為應(yīng)當(dāng)視為一個(gè)要約。
    (4)海天水泥廠與建筑工程公司的合同，于建筑工程公司驗(yàn)收并接收貨物時(shí)成立生效。
    合同內(nèi)容以建筑公司的承諾為準(zhǔn)，即貨物以接收的為準(zhǔn)，價(jià)格等其它條件以海天水泥廠的要約內(nèi)容為準(zhǔn)。
    (5)二者之間的合同成立。
    海天水泥廠的要約中并未表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更，且海天水泥廠在接到回信后并未及時(shí)反對(duì)，而是以實(shí)際行動(dòng)去履行，表明其默認(rèn)接受建筑公司的承諾，顧該承諾視為有效。
    合同內(nèi)容以建筑公司的承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
    學(xué)計(jì)算機(jī)的小熊畢業(yè)后到一家軟件公司工作，試用期間表現(xiàn)優(yōu)秀，出色完成了工作任務(wù)，可在試用期即將結(jié)束時(shí)，小熊突然離開公司。
    半年后，他又重新應(yīng)聘到這家公司，經(jīng)過重重面試，最終又被公司錄取，但公司規(guī)定新入職員工必須經(jīng)過6個(gè)月的試用期經(jīng)考核合格后才能轉(zhuǎn)正。
    小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。
    請結(jié)合勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，分析此案。
    小熊還得在公司實(shí)習(xí),小熊在第一次在軟件公司試用期間離開公司，表明小熊無條件解除了勞動(dòng)合同(根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法第三十二條之規(guī)定)，第二次來到同一公司是建立了新的.勞動(dòng)關(guān)系(中華人民共和國勞動(dòng)合同法第十九條之規(guī)定就不適用)，因此小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。
    1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。
    洽談時(shí)，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。
    為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。
    入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。
    于是，甲自購了一批瓦片，找到朋友開的丁裝修公司免費(fèi)維修。
    丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。
    更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。
    更換瓦片時(shí)，一名工人不慎摔傷，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。
    206月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬余元財(cái)產(chǎn)損失。
    4月，甲遇車禍去世，丙回娘家居住。
    半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。
    原來，12月甲曾向戊借款10萬元，并親筆寫了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。
    在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。
    問題：
    2.別墅維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)問題應(yīng)如何處理?理由是什么?
    4.別墅裝修問題應(yīng)如何處理?理由是什么?
    5.甲是否有權(quán)請求乙賠償因年6月屋頂漏水所受損失?理由是什么?
    6.丙可否行使對(duì)別墅的承租使用權(quán)?理由是什么?
    7.丙應(yīng)如何向戊主張自己的權(quán)利?理由是什么?
    1.為不定期租賃。
    租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。
    乙可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。
    2.(1)甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。
    乙未履行維修義務(wù)，甲可以自行維修，維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。
    (2)甲的維修屬于無因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用。
    瓦片質(zhì)量問題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)。
    (3)因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租期。
    但裝修期間不在延長租期的范圍。
    3.(1)甲丁之間屬于無名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則。
    (2)應(yīng)由丁承擔(dān)。
    因?yàn)槎楣椭?，?yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4.乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。
    理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
    5.無權(quán)。
    造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無過錯(cuò)，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。
    6.丙有權(quán)對(duì)乙主張自己基于原租賃合同對(duì)該別墅的承租使用權(quán)。
    因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
    7.丙有權(quán)請求戊返還原物。
    因?yàn)楸鶕?jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請求侵占人返還原物。
    借款合同的案例分析篇六
     案例：李某到某公司應(yīng)聘填寫錄用人員情況登記表時(shí)，隱瞞了自己曾先后兩次受行政、刑事處分的事實(shí)，與公司簽訂了三年的勞動(dòng)合同。
     事隔3日 ，該公司收到當(dāng)?shù)貦z察院對(duì)李某不起訴決定書。
     經(jīng)公司進(jìn)一步調(diào)查得知，李某曾因在原單位因盜竊桌椅受到嚴(yán)重警告處分，又盜竊原單位電腦被查獲，因李某認(rèn)罪態(tài)度較好，故不起訴。
     分析：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。
     同時(shí)用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。
     勞動(dòng)者和用人單位在法律上處于平等的地位，且勞動(dòng)合同訂立的.過程是完全出于當(dāng)事人自己的意愿，而且是出于內(nèi)心的真實(shí)意思表示。
     勞動(dòng)合同訂立的過程中，勞動(dòng)者和用人單位必須誠實(shí)、善意地行使權(quán)利，不詐不欺，誠實(shí)守信。
     同時(shí)，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條的規(guī)定，在試用期期間，勞動(dòng)者不符合錄用條件的，用人單位可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，而且用人單位并不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
     本案中，李某在填寫錄用人員情況登記表時(shí)，隱瞞了自己曾先后兩次行政、刑事處分的事實(shí)，是一種不誠實(shí)、不善意的行為，違背了誠實(shí)信用原則。
     雖然簽訂合同是雙方自愿的，但這種自愿是建立在虛假材料的基礎(chǔ)上的，本質(zhì)上是違背了平等自愿的原則。
     案例：20xx年1月10日，王某入職某公司，公司告知他有三個(gè)月試用期，但未簽定書面勞動(dòng)合同。
     20xx年3月8日，公司通知王某，由于他在試用期表現(xiàn)不佳，公司決定辭退他。
     王某認(rèn)為他在試用期認(rèn)真工作且表現(xiàn)良好，公司辭退他違反勞動(dòng)合同法。
     分析：某公司應(yīng)于1月份與王某簽定書面勞動(dòng)合同。
     根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。
     已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立勞動(dòng)合同。
     由于公司截止到3月8日，仍然未與王某簽訂書面的勞動(dòng)合同，因而違反了上述法律規(guī)定，根據(jù)《勞動(dòng)法》第八十二條規(guī)定：用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
     所以公司應(yīng)當(dāng)向王某支付2月份的雙倍工資。
     根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十九條第四款規(guī)定：試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
     勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
     所以公司與王某口頭約定的試用期是無效的。
     在此情況下，公司無權(quán)以王某在試用期表現(xiàn)不佳為由進(jìn)行辭退。
     所以公司辭退王某是一種違法的行為，按照《勞動(dòng)合同法》第四十八條的規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定，即依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
    借款合同的案例分析篇七
    個(gè)體戶張某、王某二人于10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
    二人各出資人民幣3萬元。
    同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即氫車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。
    李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。
    二人約定，買賣合同簽訂時(shí)，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。
    趙某把車租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進(jìn)行抵押登記。
    次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價(jià)格賣給了錢某。
    12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。
    現(xiàn)問：
    (1)張某、王某對(duì)卡車是什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系?
    (2)張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?
    (3)李某、趙某約定買賣合同簽訂時(shí)，卡車即歸趙某所有，該約定是否有效?為什么?
    (4)李某與銀行的抵押合同能否生效?為什么?
    (5)李某主張買回卡車的主張能否得到支持?為什么?
    (6)截止糾紛發(fā)生時(shí)，該卡車所有權(quán)歸誰享有?為什么?
    答案：
    (1)張某、王某對(duì)卡車是按份共有關(guān)系。
    (2)有效。
    因?yàn)閺埬成米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，該合同初為效務(wù)待定合同，后經(jīng)王某默認(rèn)而得補(bǔ)正，轉(zhuǎn)為有效合同。
    (3)有效。
    合同當(dāng)事人可以自由約定買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。
    (4)不能生效。
    一是因?yàn)槔钅碂o權(quán)以他人所有之物設(shè)立抵押，二是因?yàn)槲崔k理抵押登記。
    (5)不能。
    因?yàn)槌凶馊诵惺箖?yōu)先購買權(quán)應(yīng)以同等價(jià)格為條件。
    (6)歸趙某所有。
    因?yàn)橼w某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。
    解題思路。
    本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關(guān)系比較簡明，案情發(fā)展脈絡(luò)呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次回答每個(gè)問題即可。
    法理詳解：
    (1)、(2)張某、王某按份投資購買卡車，共同從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，依法成立按份共有關(guān)系。
    按份共有又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。
    《民法通則》第78條規(guī)定;“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。
    既為共有關(guān)系，共有財(cái)產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。
    一個(gè)或者幾個(gè)共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上的處分的，對(duì)其他其有人不產(chǎn)生法律效力。
    但如果其他共有人事后追認(rèn)該行為，則該處分行為有效。
    《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效。
    本案中王某事后得知后，要求分得一半款項(xiàng)的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無權(quán)處分行為。
    (3)、(6)《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外。
    第(3)問所列情形即屬于本條所指的“當(dāng)事人另有約定的除外”情形，即當(dāng)事人可以自由約定標(biāo)的物移轉(zhuǎn)時(shí)間，而不受“自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的束縛。
    而第(6)問則應(yīng)適用“標(biāo)的手所有權(quán)自標(biāo)的手交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時(shí)，標(biāo)的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車交付給錢某，故錢某并未取得所有權(quán)，此時(shí)卡車所有權(quán)仍歸趙某所有。
    (4)依《擔(dān)保法》第41條及第42條第(四)項(xiàng)規(guī)定，以汽車設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。
    另外，抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設(shè)立抵押。
    (5)承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，是以在同等條件下為前提的。
    本案中錢某出價(jià)10萬元，李某出價(jià)9萬元，顯然不構(gòu)成“同等條件”。
    甲公司需要乙公司生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找丙公司商議，由丙公司購買并直接租給甲公司。
    甲、乙、丙三方簽訂了如下合同：(一)由丙公司付給乙公司貨款500萬元;(二)乙公司將精密成套設(shè)備代辦托運(yùn)給甲公司;(三)甲公司承租該設(shè)備，期限為，每年租金為80萬元。
    該合同由甲、乙、丙公司的法定代表人簽字，甲、丙公司加蓋了合同專用章，乙公司未加蓋合同專用章。
    丙公司簽訂上述合同后，為籌借資金欲向丁銀行借款300萬元，丁銀行要求提供擔(dān)保，丙公司請求戊公司作保，戊公司允諾。
    丙、丁、戊簽訂了如下合同：(1)丁銀行借給丙公司300萬元，預(yù)扣1年的利息30萬元，實(shí)際交付丙公司270萬元;(2)戊公司承擔(dān)保證責(zé)任，但丙公司應(yīng)付給戊公司擔(dān)保費(fèi)30萬元。
    合同由三方簽字并加蓋了各自的合同專用章。
    乙公司簽訂合同后與庚公司又簽訂了一份運(yùn)輸合同。
    甲公司簽訂合同后，為順利安裝和操作該設(shè)備，又與辛公司簽訂了一份技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見作出決策的損失承擔(dān)。
    [問題]。
    (1)甲、乙、丙之間的合同屬于合同法上的哪種合同?
    (2)現(xiàn)設(shè)乙公司以未加蓋合同專用章為由，主張合同無效，其理由能否成立?為什么?
    (3)丙與丁銀行的借款合同中的借款數(shù)額應(yīng)為多少?為什么?
    (4)丙、丁、戊所簽的合同中約定的30萬元的擔(dān)保費(fèi)是否有效?為什么?
    (8)現(xiàn)設(shè)庚公司因承運(yùn)設(shè)備中有過錯(cuò)造成設(shè)備損失，應(yīng)由誰向庚公司索賠?為什么?
    (10)現(xiàn)設(shè)辛公司在提供技術(shù)咨詢過程中形成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果，且未與甲公司約定該技術(shù)成果的歸屬。
    該術(shù)成果歸誰享有?為什么?
    [正確答案]。
    (1)根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，該合同為融資租賃合同。
    (2)乙公司的理由不能成立。
    因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第32條的規(guī)定，當(dāng)事人在書面合同上簽字或蓋章的，合同成立。
    乙公司的法定代表人在合同上簽字，該合同即已成立。
    (3)借款數(shù)額應(yīng)為270萬元，因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第200條規(guī)定，借款的`利息不得預(yù)先在本金中扣除，預(yù)先扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
    (4)該約定有效。
    因?yàn)榉刹⑽唇贡槐ＷC人向保證人支付擔(dān)保費(fèi)。
    (5)戊公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
    因?yàn)楸ＷC合同中對(duì)保證方式約定不明確的，根據(jù)《擔(dān)保法》，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
    (6)甲公司可以向乙公司追究違約責(zé)任。
    因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》239條的規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的合同，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。
    (7)辛公司不承擔(dān)責(zé)任。
    因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第359的規(guī)定，技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔(dān)。
    (8)應(yīng)當(dāng)由乙公司向庚公司索賠。
    因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第64條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
    (9)該維修費(fèi)由甲公司承擔(dān)。
    根據(jù)《合同法》第247條規(guī)定，融資租賃合同的承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
    (10)該技術(shù)成果歸辛公司所有。
    根據(jù)《合同法》第363條的規(guī)定，在技術(shù)咨詢合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。
    [考點(diǎn)集成]。
    融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃人的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，由承租人支付租金的合同。
    這種合同的特征是：(1)融物與融資相結(jié)合。
    融資租賃以融物為內(nèi)容。
    (2)租賃關(guān)系與買賣關(guān)系相結(jié)合。
    前者是以后者為前提，后者是前者實(shí)現(xiàn)的保證。
    (3)所有權(quán)與使用權(quán)分離。
    在融資租賃期間，承租人的設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，使用權(quán)歸承租人，但租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)有承租人負(fù)責(zé)。
    (4)原則上租賃合同不得中途解除。
    (5)采用書面形式。
    借款合同，也稱為借貸合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
    一般是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?BR>    除法律另有規(guī)定外，借款合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定。
    借款人應(yīng)按約定的用途使用借款，貸款人不得預(yù)先在本金中扣除利息。
    在技術(shù)咨詢合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。
    另外，技術(shù)咨詢合同的委托人按照合同受托方符合合同約定要求的咨詢報(bào)告或者建議作出決策造成損失的，應(yīng)當(dāng)由委托方承擔(dān)。
    但約定由委托方?jīng)Q策并指導(dǎo)實(shí)施的情況除外。
    借款合同的案例分析篇八
     個(gè)體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
     二人各出資人民幣3萬元。
     同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即氫車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。
     李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。
     二人約定，買賣合同簽訂時(shí)，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。
     趙某把車租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進(jìn)行抵押登記。
     次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價(jià)格賣給了錢某。
     12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。
     (1)張某、王某對(duì)卡車是什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系?
     (2)張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?
     (4)李某與銀行的抵押合同能否生效?為什么?
     (5)李某主張買回卡車的主張能否得到支持?為什么?
     (6)截止糾紛發(fā)生時(shí)，該卡車所有權(quán)歸誰享有?為什么?
     (1)張某、王某對(duì)卡車是按份共有關(guān)系。
     (2)有效。
     因?yàn)閺埬成米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，該合同初為效務(wù)待定合同，后經(jīng)王某默認(rèn)而得補(bǔ)正，轉(zhuǎn)為有效合同。
     (3)有效。
     合同當(dāng)事人可以自由約定買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。
     (4)不能生效。
     一是因?yàn)槔钅碂o權(quán)以他人所有之物設(shè)立抵押，二是因?yàn)槲崔k理抵押登記。
     (5)不能。
     因?yàn)槌凶馊诵惺箖?yōu)先購買權(quán)應(yīng)以同等價(jià)格為條件。
     (6)歸趙某所有。
     因?yàn)橼w某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。
     本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關(guān)系比較簡明，案情發(fā)展脈絡(luò)呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次回答每個(gè)問題即可。
     法理詳解：
     (1)、(2)張某、王某按份投資購買卡車，共同從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，依法成立按份共有關(guān)系。
     按份共有又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。
     《民法通則》第78條規(guī)定;“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。
     既為共有關(guān)系，共有財(cái)產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。
     一個(gè)或者幾個(gè)共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上的處分的，對(duì)其他其有人不產(chǎn)生法律效力。
     但如果其他共有人事后追認(rèn)該行為，則該處分行為有效。
     《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效。
     本案中王某事后得知后，要求分得一半款項(xiàng)的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無權(quán)處分行為。
     (3)、(6)《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外。
     第(3)問所列情形即屬于本條所指的“當(dāng)事人另有約定的除外”情形，即當(dāng)事人可以自由約定標(biāo)的物移轉(zhuǎn)時(shí)間，而不受“自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的束縛。
     而第(6)問則應(yīng)適用“標(biāo)的手所有權(quán)自標(biāo)的手交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的'約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時(shí)，標(biāo)的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車交付給錢某，故錢某并未取得所有權(quán)，此時(shí)卡車所有權(quán)仍歸趙某所有。
     (4)依《擔(dān)保法》第41條及第42條第(四)項(xiàng)規(guī)定，以汽車設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。
     另外，抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設(shè)立抵押。
     (5)承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，是以在同等條件下為前提的。
     本案中錢某出價(jià)10萬元，李某出價(jià)9萬元，顯然不構(gòu)成“同等條件”。
     甲公司需要乙公司生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找丙公司商議，由丙公司購買并直接租給甲公司。
     甲、乙、丙三方簽訂了如下合同：(一)由丙公司付給乙公司貨款500萬元;(二)乙公司將精密成套設(shè)備代辦托運(yùn)給甲公司;(三)甲公司承租該設(shè)備，期限為10年，每年租金為80萬元。
     該合同由甲、乙、丙公司的法定代表人簽字，甲、丙公司加蓋了合同專用章，乙公司未加蓋合同專用章。
     丙公司簽訂上述合同后，為籌借資金欲向丁銀行借款300萬元，丁銀行要求提供擔(dān)保，丙公司請求戊公司作保，戊公司允諾。
     丙、丁、戊簽訂了如下合同：(1)丁銀行借給丙公司300萬元，預(yù)扣1年的利息30萬元，實(shí)際交付丙公司270萬元;(2)戊公司承擔(dān)保證責(zé)任，但丙公司應(yīng)付給戊公司擔(dān)保費(fèi)30萬元。
     合同由三方簽字并加蓋了各自的合同專用章。
     乙公司簽訂合同后與庚公司又簽訂了一份運(yùn)輸合同。
     甲公司簽訂合同后，為順利安裝和操作該設(shè)備，又與辛公司簽訂了一份技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見作出決策的損失承擔(dān)。
     (1)甲、乙、丙之間的合同屬于合同法上的哪種合同?
     (3)丙與丁銀行的借款合同中的借款數(shù)額應(yīng)為多少?為什么?
     (4)丙、丁、戊所簽的合同中約定的30萬元的擔(dān)保費(fèi)是否有效?為什么?
     (10)現(xiàn)設(shè)辛公司在提供技術(shù)咨詢過程中形成了一項(xiàng)新的技術(shù)成果，且未與甲公司約定該技術(shù)成果的歸屬。
     該術(shù)成果歸誰享有?為什么?
     (1)根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，該合同為融資租賃合同。
     (2)乙公司的理由不能成立。
     因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第32條的規(guī)定，當(dāng)事人在書面合同上簽字或蓋章的，合同成立。
     乙公司的法定代表人在合同上簽字，該合同即已成立。
     (3)借款數(shù)額應(yīng)為270萬元，因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第200條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，預(yù)先扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
     (4)該約定有效。
     因?yàn)榉刹⑽唇贡槐ＷC人向保證人支付擔(dān)保費(fèi)。
     (5)戊公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
     因?yàn)楸ＷC合同中對(duì)保證方式約定不明確的，根據(jù)《擔(dān)保法》，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
     (6)甲公司可以向乙公司追究違約責(zé)任。
     因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》239條的規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的合同，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。
     (7)辛公司不承擔(dān)責(zé)任。
     因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第359的規(guī)定，技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔(dān)。
     (8)應(yīng)當(dāng)由乙公司向庚公司索賠。
     因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第64條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
     (9)該維修費(fèi)由甲公司承擔(dān)。
     根據(jù)《合同法》第247條規(guī)定，融資租賃合同的承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
     (10)該技術(shù)成果歸辛公司所有。
     根據(jù)《合同法》第363條的規(guī)定，在技術(shù)咨詢合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。
     融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃人的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，由承租人支付租金的合同。
     這種合同的特征是：(1)融物與融資相結(jié)合。
     融資租賃以融物為內(nèi)容。
     (2)租賃關(guān)系與買賣關(guān)系相結(jié)合。
     前者是以后者為前提，后者是前者實(shí)現(xiàn)的保證。
     (3)所有權(quán)與使用權(quán)分離。
     在融資租賃期間，承租人的設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，使用權(quán)歸承租人，但租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)有承租人負(fù)責(zé)。
     (4)原則上租賃合同不得中途解除。
     (5)采用書面形式。
     借款合同，也稱為借貸合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
     一般是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?BR>     除法律另有規(guī)定外，借款合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定。
     借款人應(yīng)按約定的用途使用借款，貸款人不得預(yù)先在本金中扣除利息。
     在技術(shù)咨詢合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。
     另外，技術(shù)咨詢合同的委托人按照合同受托方符合合同約定要求的咨詢報(bào)告或者建議作出決策造成損失的，應(yīng)當(dāng)由委托方承擔(dān)。
     但約定由委托方?jīng)Q策并指導(dǎo)實(shí)施的情況除外。
    借款合同的案例分析篇九
    a地甲公司與b地乙公司簽訂一份書面購銷合同，甲公司向乙公司購買冰箱200臺(tái)，每臺(tái)價(jià)格是1500元。
    雙方約定由乙公司代辦托運(yùn)，甲公司在收到貨物后的10日內(nèi)付款，合同的違約金為合同價(jià)款的10%，并且約定了因合同發(fā)生糾紛由合同簽訂地c地的法院管轄。但是，在合同簽訂后，乙公司因?yàn)橘Y金不足，發(fā)生生產(chǎn)困難，沒有能夠按照合同約定的時(shí)間交付貨物。甲公司要求乙公司支付違約金，乙公司拒絕，雙方發(fā)生爭議，甲公司提起訴訟。(第1題1分，2-7題每題1.5分)。
    問：1、甲乙雙方約定合同的簽訂地的法院為合同糾紛的管轄法院，該管轄協(xié)議是否有效?
    借款合同的案例分析篇十
     1.甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價(jià)值15萬元的房屋作抵押，并訂立了書面抵押合同，因辦理登記手續(xù)費(fèi)過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。
     甲另外以自己的一輛價(jià)值6萬元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。
     乙認(rèn)為車放在自己家附近不安全，決定仍放在甲處。
     一年后，甲因虧損無力還債，乙要求行使抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)。
     請回答以下問題：
     (1)該案中抵押合同是否有效?抵押權(quán)是否有效?為什么?
     (2)該案中質(zhì)押合同是否有效?質(zhì)押權(quán)是否有效?為什么?
     (3)該案應(yīng)如何處理，為什么?
     2.甲企業(yè)(本題下稱甲”)向乙(本題下稱”乙”)發(fā)出傳真訂貨,該傳真列明了貨物的種類﹑數(shù)量﹑質(zhì)量﹑供貨時(shí)間﹑交貨方式等,并要求乙在10日內(nèi)報(bào)價(jià)。
     乙接受甲發(fā)出傳真列明的條件并按期報(bào)價(jià),亦要求甲在10日內(nèi)回復(fù);甲按期復(fù)電同意其價(jià)格，并要求簽訂書面合同。
     乙在未簽訂書面合同的情況下按甲提出的條件發(fā)貨，甲收貨后未提出異議，亦未付貨款。
     后因市場發(fā)生遍化，該貨物價(jià)格下降。
     甲遂向乙提出，由于雙方未簽訂書面合同，買賣關(guān)系不能成立，故乙應(yīng)盡快取回貨物。
     乙不同意甲的 意見，要求其償付貨款。
     隨后，乙發(fā)現(xiàn)甲放棄其對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)的到期債權(quán)，并向其關(guān)聯(lián)企業(yè)無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，可能使自己的貨款無法得到清償，遂向人民法院提起訴訟。
     請回答以下問題：
     (1)試述甲傳真訂貨﹑乙報(bào)價(jià)﹑甲回復(fù)報(bào)價(jià)行為的法律性質(zhì)。
     (2)買賣合同是否成立?并說明理由。
     3.甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛 4,牛5，總價(jià)款為1萬元;乙向甲交付定金3千元，余下款項(xiàng)由乙在半年內(nèi)付清。
     雙方還約定，在乙向甲付清?？钪埃妆Ａ粼?頭牛的所有權(quán)。
     甲向乙交付了該5頭牛。
     根據(jù)合同法及相關(guān)法律回答下列問題：
     (1)設(shè)在?？罡肚逯埃?被雷電擊死，該損失由誰承擔(dān)?為什么?
     (2)設(shè)在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)?為什么?
     (5)設(shè)在?？罡肚逯埃〔恢妆Ａ袅舜伺５乃袡?quán)，乙與丁達(dá)成一項(xiàng)轉(zhuǎn)讓牛4的合同，作價(jià)2千元且將牛4交付丁。
     丁能否據(jù)此取得該牛的所有權(quán)?為什么?
     (6)設(shè)在?？罡肚逯?，乙將牛5租與戊，租期3個(gè)月，租金200元。
     該租賃協(xié)議是否有效?租金應(yīng)如何處理?
     (7)合同中的定金條款效力如何?為什么?
     4、趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。
     錢某因結(jié)婚用錢，情急之下謊稱該古董為自己所有，賣給了古董收藏商孫某，得款10000元。
     孫某因資金周轉(zhuǎn)需要，向李某借款20000元，雙方約定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。
     有危及錢某房屋之虞。
     錢某遂請施工隊(duì)修繕趙某的房屋，并約定，施工費(fèi)用待趙某回來后由趙某付款。
     房屋修繕以后，因遭百年不遇的臺(tái)風(fēng)而倒塌。
     年末，趙某回村，因古董和房屋修繕款與錢某發(fā)生糾紛。
     請回答下列問題：
     (1)錢某與孫某之間的買賣合同效力如何?為什么?
     (2)孫某能否取得該古董的所有權(quán)?為什么?
     (3)孫某將古董當(dāng)給李某，形成何種法律關(guān)系?
     5、甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使價(jià)值1000萬的精密機(jī)床閑置。
     該公司董事長于乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。
     合同規(guī)定，精密機(jī)床作價(jià)950萬元，甲公司于10月31日前交貨，乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項(xiàng)。
     在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營的經(jīng)營狀況惡化。
     通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保;乙公司予以拒絕。
     又過了一個(gè)月乙公司的經(jīng)營狀況進(jìn)一步惡化，于是提出解除合同。
     乙公司遂向法院起訴。
     法院查明:1.甲公司股東會(huì)決議規(guī)定，對(duì)精密機(jī)床的處置應(yīng)經(jīng)股東會(huì)特別決議;2.甲公司的機(jī)床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費(fèi)50萬元。
     11月5日，甲公司將機(jī)床提走，并約定10天內(nèi)不付保管費(fèi)，丙公司可對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。
     現(xiàn)丙公司要求對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。
     依據(jù)合同法和擔(dān)保法回答下列問題：
     (1)甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同是否有效?為什么?
     (2)甲公司中止履行的理由能否成立? 為什么?
     (3)甲公司能否解除合同? 為什么?
     (4)丙公司能否行使留置權(quán)? 為什么?
    借款合同的案例分析篇十一
     原告曾某與被告王某于1993年結(jié)婚，婚后于1994年、1996年分別生育女孩小曾、兒子小王。后因感情破例，于2006年協(xié)議離婚。根據(jù)協(xié)議第三條約定，共有房屋屬原告的一半份額原告同一處分其女兒小曾、兒子小王共同所有?；橐鲫P(guān)系解除后，原告無房居住仍在該房第三層居住。2006年5月26日，被告以原告居住的房屋為其所有為由強(qiáng)行要原告交出房門及大門鑰匙，并將原告趕出大門。在原告離開后，被告將大門及房門鎖全部換掉，致使原告無法進(jìn)入該房屋，原告遂訴至法院。
     第一種意見認(rèn)為，原告將屬自己份額的房屋贈(zèng)與給自己的子女，通過贈(zèng)與的方式已對(duì)房屋作了處分，喪失了房屋的所有權(quán)，當(dāng)然喪失了居住權(quán)。
     第二種意見認(rèn)為，原告在與被告協(xié)議離婚時(shí)，雖然將屬自己份額的房屋贈(zèng)與給自己的子女，但雙方的子女并未在協(xié)議上簽字，因而雙方在離婚協(xié)議中做出意識(shí)表示只是單方法律行為。不夠成合同法意義上的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與合同并沒有成立，原告對(duì)房屋享有所有權(quán)。
     第三種意見認(rèn)為，原告在與被告在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈(zèng)與給自己的子女的行為屬于贈(zèng)與行為，贈(zèng)與合同成立，但未生效，原告可以通過行使贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與，維護(hù)其對(duì)房屋的所有權(quán)。
     筆者同意第三種意見，主要理由如下：
     根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”。從這一條規(guī)定可以看出贈(zèng)與合同是諾成合同。所謂諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果，即“一諾即成”的合同。贈(zèng)與合同一經(jīng)受贈(zèng)人表示接受便宣告成立。贈(zèng)與合同為不要式合同，所謂“不要式合同”，是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式，只是合同的形式不影響合同的成立。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式，又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式，也無論是否經(jīng)過公證，都不影響贈(zèng)與合同的成立。因贈(zèng)與合同屬于非要式合同，其在形式上比較隨意，即可以是口頭上贈(zèng)與，也可以以書面方式的贈(zèng)與。據(jù)此第二種意見認(rèn)為原告在離婚協(xié)議中將自己份額的房屋贈(zèng)與自己的子女的行為，因沒有子女在協(xié)議上簽字而使得贈(zèng)與合同不成立的說法不能成立。所謂的簽字只是能證明當(dāng)事人意識(shí)一致的體現(xiàn)，因贈(zèng)與合同屬于不要式合同，在表現(xiàn)形式上具有靈活性，法律沒有要求受贈(zèng)與人要做出書面的意識(shí)表示;另外對(duì)于受贈(zèng)與人小曾(14歲)、兒子小王(12歲)系限制行為能力人，要其對(duì)接受贈(zèng)與的行為做出書面的表示，太過苛刻，故若原告沒有相反證據(jù)證明受贈(zèng)人不接受贈(zèng)與，則應(yīng)推定受贈(zèng)與做出接受贈(zèng)與的意識(shí)表示。根據(jù)舉證責(zé)任規(guī)則，原告應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與合同成立。
     但合同的成立并不意味著合同的.生效，贈(zèng)與合同的生效需要滿足其生效要件。根據(jù)《合同法》第一百八十七條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。在本案中要使得原告贈(zèng)與房屋的合同生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故本案中贈(zèng)與合同雖成立但未生效，原告并沒有喪失其對(duì)房屋的所有權(quán)。
     贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人享有任意的撤銷權(quán)。贈(zèng)與的任意撤銷是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷，源于贈(zèng)與是無償行為。既便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈(zèng)與人因自身的某種事由撤銷贈(zèng)與，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠于考慮，如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷，則對(duì)贈(zèng)與人太過苛刻，也有失公允。
     本案中原告的贈(zèng)與合同不符合贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的、贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的、贈(zèng)與合同具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)這三個(gè)限制行使任意撤銷權(quán)的條件。故原告可以行使贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)，通過撤銷贈(zèng)與來維護(hù)自己對(duì)房屋的所有權(quán)。
     筆者認(rèn)為，原告在與被告在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈(zèng)與給自己的子女的行為屬于贈(zèng)與行為，贈(zèng)與合同成立，但未生效，原告可以通過行使贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與，維護(hù)其對(duì)房屋的所有權(quán)。
    借款合同的案例分析篇十二
     個(gè)體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
     二人各出資人民幣3萬元。
     同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即氫車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項(xiàng)。
     李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。
     二人約定，買賣合同簽訂時(shí)，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。
     趙某把車租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進(jìn)行抵押登記。
     次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價(jià)格賣給了錢某。
     12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。
     現(xiàn)問：
     (1)張某、王某對(duì)卡車是什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系?
     (2)張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?
     (4)李某與銀行的抵押合同能否生效?為什么?
     (5)李某主張買回卡車的主張能否得到支持?為什么?
     (6)截止糾紛發(fā)生時(shí)，該卡車所有權(quán)歸誰享有?為什么?
     答案：
     (1)張某、王某對(duì)卡車是按份共有關(guān)系。
     (2)有效。
     因?yàn)閺埬成米蕴幏止灿胸?cái)產(chǎn)，該合同初為效務(wù)待定合同，后經(jīng)王某默認(rèn)而得補(bǔ)正，轉(zhuǎn)為有效合同。
     (3)有效。
     合同當(dāng)事人可以自由約定買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。
     (4)不能生效。
     一是因?yàn)槔钅碂o權(quán)以他人所有之物設(shè)立抵押，二是因?yàn)槲崔k理抵押登記。
     (5)不能。
     因?yàn)槌凶馊诵惺箖?yōu)先購買權(quán)應(yīng)以同等價(jià)格為條件。
     (6)歸趙某所有。
     因?yàn)橼w某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。
     解題思路
     本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關(guān)系比較簡明，案情發(fā)展脈絡(luò)呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次回答每個(gè)問題即可。
     法理詳解：
     (1)、(2)張某、王某按份投資購買卡車，共同從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)，依法成立按份共有關(guān)系。
     按份共有又稱分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的共有人按照各自的份額分別對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。
     《民法通則》第78條規(guī)定;“按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。”
     既為共有關(guān)系，共有財(cái)產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財(cái)產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。
     一個(gè)或者幾個(gè)共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行法律上的處分的，對(duì)其他其有人不產(chǎn)生法律效力。
     但如果其他共有人事后追認(rèn)該行為，則該處分行為有效。
     《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效?！北景钢型跄呈潞蟮弥螅蠓值靡话肟铐?xiàng)的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無權(quán)處分行為。
     (3)、(6)《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外。”第(3)問所列情形即屬于本條所指的“當(dāng)事人另有約定的除外”情形，即當(dāng)事人可以自由約定標(biāo)的物移轉(zhuǎn)時(shí)間，而不受“自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的束縛。
     而第(6)問則應(yīng)適用“標(biāo)的手所有權(quán)自標(biāo)的.手交付時(shí)起轉(zhuǎn)移”的約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時(shí)，標(biāo)的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車交付給錢某，故錢某并未取得所有權(quán)，此時(shí)卡車所有權(quán)仍歸趙某所有。
     (4)依《擔(dān)保法》第41條及第42條第(四)項(xiàng)規(guī)定，以汽車設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。
     另外，抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設(shè)立抵押。
     (5)承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，是以在同等條件下為前提的。
     本案中錢某出價(jià)10萬元，李某出價(jià)9萬元，顯然不構(gòu)成“同等條件”。
     甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用，乙將該房屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后，便以乙擅自轉(zhuǎn)租為由，訴至法院要求解除其與乙的合同。
     正在訴訟期間，該地區(qū)遭遇百年不遇的強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的襲擊，導(dǎo)致該出租的房屋倒塌，造成丙財(cái)產(chǎn)損失5000元。
     請根據(jù)合同法原理，回答下列問題：
     (1)甲的合同解除主張能否獲得法院支持，為什么?
     (2)該出租房倒塌造成丙的損失，應(yīng)由誰承擔(dān)，為什么?
     s省某建筑工程公司因施工期緊迫，而事先未能與有關(guān)廠家訂好供貨合同，造成施工過程中水泥短缺，急需100噸水泥。
     該建筑工程公司同時(shí)向a市海天水泥廠和b市豐華水泥廠發(fā)函，函件中稱：“如貴廠有300號(hào)礦漬水泥現(xiàn)貨(袋裝)，噸價(jià)不超過1500元，請求接到信10天內(nèi)發(fā)貨100噸，貨到付款，運(yùn)費(fèi)由供貨方自行承擔(dān)?！盿市海天水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以噸價(jià)1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至s省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物。
     b市豐華水泥廠接到要貨的信件后，積極準(zhǔn)備貨源，于接信后第7天，將100噸袋裝300號(hào)礦漬水泥裝車，直接送至某建筑工程公司，結(jié)果遭到某建筑工程公司的拒收。
     理由是：本建筑工程僅需要100噸水泥，至于給豐華水泥廠發(fā)函，只是進(jìn)行詢問協(xié)商，不具有法律約束力。
     豐華水泥廠不服，遂向人民法院提起了訴訟，要求依法處理。
     問題：
     (1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系?
     (2) 某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥是否于法有據(jù)?
     (3) 對(duì)海天水泥廠的發(fā)貨行為 如何定性?
     (4) 海天水泥廠與建筑工程公司的合同何時(shí)成立?合同內(nèi)容如何確定?
     (5)設(shè)建筑工程公司收到海天水泥廠的回信后，于次日再次去函表示愿以噸價(jià)1599元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件后即發(fā)貨100噸至建筑工程公司。
     那么，二者之間的合同是否成立?如果成立，合同內(nèi)容如何確定?
     答案：
     (1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系
     理由：某建筑工程公司并不確定豐華廠是否有其所需的水泥，某建筑工程公司發(fā)出的函件不符合要約的構(gòu)成要件，應(yīng)當(dāng)視為要約邀請，豐華后來的實(shí)際行動(dòng)應(yīng)視為要約，二者之間尚未成立合同關(guān)系。
     (2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥于法有據(jù)
     依據(jù)：豐華水泥廠與某建筑工程公司之間不存在生效的合同關(guān)系，某建筑工程公司當(dāng)然有拒絕的權(quán)利。
     (3)海天水泥廠的發(fā)貨行為應(yīng)當(dāng)視為一個(gè)要約
     (4)海天水泥廠與建筑工程公司的合同，于建筑工程公司驗(yàn)收并接收貨物時(shí)成立生效。
     合同內(nèi)容以建筑公司的承諾為準(zhǔn)，即貨物以接收的為準(zhǔn)，價(jià)格等其它條件以海天水泥廠的要約內(nèi)容為準(zhǔn)。
     (5)二者之間的合同成立
     海天水泥廠的要約中并未表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更，且海天水泥廠在接到回信后并未及時(shí)反對(duì)，而是以實(shí)際行動(dòng)去履行，表明其默認(rèn)接受建筑公司的承諾，顧該承諾視為有效。
     合同內(nèi)容以建筑公司的承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
     學(xué)計(jì)算機(jī)的小熊畢業(yè)后到一家軟件公司工作，試用期間表現(xiàn)優(yōu)秀，出色完成了工作任務(wù)，可在試用期即將結(jié)束時(shí)，小熊突然離開公司。
     半年后，他又重新應(yīng)聘到這家公司，經(jīng)過重重面試，最終又被公司錄取，但公司規(guī)定新入職員工必須經(jīng)過6個(gè)月的試用期經(jīng)考核合格后才能轉(zhuǎn)正。
     小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。
     請結(jié)合勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，分析此案
     小熊還得在公司實(shí)習(xí),小熊在第一次在軟件公司試用期間離開公司，表明小熊無條件解除了勞動(dòng)合同(根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法第三十二條之規(guī)定)，第二次來到同一公司是建立了新的勞動(dòng)關(guān)系(中華人民共和國勞動(dòng)合同法第十九條之規(guī)定就不適用)，因此小熊還得繼續(xù)等待漫長的試用期。
     2005年1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。
     洽談時(shí)，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。
     為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。
     入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。
     于是，甲自購了一批瓦片，找到朋友開的丁裝修公司免費(fèi)維修。
     丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。
     更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。
     更換瓦片時(shí)，一名工人不慎摔傷，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。
     2005年6月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬余元財(cái)產(chǎn)損失。
     2006年4月，甲遇車禍去世，丙回娘家居住。
     半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。
     原來，2004年12月甲曾向戊借款10萬元，并親筆寫了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。
     在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。
     問題：
     2.別墅維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)問題應(yīng)如何處理?理由是什么?
     4.別墅裝修問題應(yīng)如何處理?理由是什么?
     5.甲是否有權(quán)請求乙賠償因2005年6月屋頂漏水所受損失?理由是什么?
     6.丙可否行使對(duì)別墅的承租使用權(quán)?理由是什么?
     7.丙應(yīng)如何向戊主張自己的權(quán)利?理由是什么?
     1.為不定期租賃。
     租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。
     乙可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。
     2.(1)甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。
     乙未履行維修義務(wù)，甲可以自行維修，維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。
     (2)甲的維修屬于無因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用。
     瓦片質(zhì)量問題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)。
     (3)因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租期。
     但裝修期間不在延長租期的范圍。
     3.(1)甲丁之間屬于無名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問題適用承攬合同規(guī)則。
     (2)應(yīng)由丁承擔(dān)。
     因?yàn)槎楣椭?，?yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
     4.乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。
     理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。
     5.無權(quán)。
     造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無過錯(cuò)，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。
     6.丙有權(quán)對(duì)乙主張自己基于原租賃合同對(duì)該別墅的承租使用權(quán)。
     因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
     7.丙有權(quán)請求戊返還原物。
     因?yàn)楸鶕?jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請求侵占人返還原物。
    借款合同的案例分析篇十三
    抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)。
    抵押人：_______________(以下簡稱乙方)。
    _________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
    第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)。
    乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
    第二條、抵押物。
    乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。
    第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
    第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
    第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
    第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
    第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
    甲方：___________________。
    代表：___________________。
    乙方：_______________。
    代表：___________________。
    _______年______月______日。
    借款合同的案例分析篇十四
     季某是成都某公司的技術(shù)總監(jiān)，北京一家公司招聘技術(shù)副總裁，季某經(jīng)過網(wǎng)上視屏面試，北京這家公司正式向季某發(fā)出offer，通知其國慶后即來北京上班報(bào)到。
     季某為此很高興，請親朋好友多次聚會(huì)，花費(fèi)上萬元。
     國慶后季某剛到北京，公司就通知其撤回offer，原因是該職位已經(jīng)有更合適的人員。
     季某大為光火，向勞動(dòng)仲裁委提起仲裁，要求北京公司履行與自己的勞動(dòng)合同。
     本人觀點(diǎn)：北京這家公司的做法非常不妥，有違誠信的市場原則，但是從勞動(dòng)法角度，季某的主張不會(huì)得到支持。
     單位發(fā)出offer，應(yīng)視為要約邀請，雙方?jīng)]有簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)關(guān)系還沒有建立。
     offer不等于勞動(dòng)合同，這一點(diǎn)是確定無疑的。
     第二章 因勞動(dòng)合同的解除引發(fā)的勞動(dòng)爭議
     案例一：到底是辭職還是解雇?
     曾某是單位的主管，工作能力一般，與同事相處也不和諧。
     人力資源總監(jiān)與其談話，要求自動(dòng)離職，并且手寫一份辭職申請書。
     曾某寫完辭職申請書并且辦理完畢離職手續(xù)后，非常后悔，認(rèn)為自己被單位算計(jì)了。
     于是向勞動(dòng)仲裁委申請仲裁，要求單位支付違法解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)賠償金。
     而單位稱曾某是自己提出離職了，有辭職申請書為證。
     本人觀點(diǎn)：本案看似復(fù)雜，其實(shí)關(guān)鍵一點(diǎn)是用人單位提出解除勞動(dòng)合同的動(dòng)議，勞動(dòng)者同意了，雙方屬于協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。
     辭職申請書只是一個(gè)表象。
     本案既不是辭職，也不是解雇，而是雙方協(xié)商一致解除。
     進(jìn)一步講，本案的關(guān)鍵在舉證。
     如果曾某能舉證證明人力資源總監(jiān)的談話內(nèi)容，則應(yīng)認(rèn)定為協(xié)商一致，如果不能舉證，那么辭職申請書就具有強(qiáng)大證明力，足以證明是勞動(dòng)者自動(dòng)離職。
     第三章 因勞動(dòng)合同的終止引發(fā)的勞動(dòng)爭議
     案例一：約定終止條件出現(xiàn)，企業(yè)終止勞動(dòng)合同無效。
     魏某(女)與單位的勞動(dòng)合同即將到期時(shí)，單位提前一個(gè)月發(fā)出不予續(xù)簽通知書。
     在單位支付了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，雙方解除了勞動(dòng)合同。
     但是幾天后魏某發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)懷有身孕，隨要求與單位繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。
     單位稱雙方勞動(dòng)合同已經(jīng)解除，并且也支付了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，勞動(dòng)合同不可能繼續(xù)履行。
     本人觀點(diǎn)：《勞動(dòng)合同法》有明確規(guī)定，女職工在三期(孕期、產(chǎn)期、哺乳期)以及勞動(dòng)者在醫(yī)療期等，如遇勞動(dòng)合同到期，則勞動(dòng)合同自動(dòng)順延至上述期限屆滿。
     本案中魏某在單位辦理離職手續(xù)期間已經(jīng)懷孕，實(shí)際上此時(shí)勞動(dòng)合同并沒有到期，單位以勞動(dòng)合同到期而不予續(xù)簽是缺乏法律依據(jù)的，因此勞動(dòng)合同的解除也是沒有法律效力的。
     雙方勞動(dòng)關(guān)系仍然存在，魏某有權(quán)回單位上班，并享受相應(yīng)孕期待遇。
     進(jìn)一步說，女職工的三期以及醫(yī)療期等可以改變勞動(dòng)合同期限，使其延長，可以使勞動(dòng)合同到期終止變得沒有法律效力，但是這些期間不能對(duì)抗《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定的過錯(cuò)性解除——如果勞動(dòng)者嚴(yán)重違反規(guī)章制度，即使正處于醫(yī)療期，用人單位也可以解除勞動(dòng)合同。
     第四章 因調(diào)崗調(diào)薪引發(fā)的勞動(dòng)爭議
     案例一：增設(shè)部門總監(jiān)，對(duì)部門經(jīng)理是否意味著調(diào)崗
     張某是公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理，是財(cái)務(wù)部的一把手，全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理。
     后公司架構(gòu)調(diào)整，在財(cái)務(wù)部設(shè)立財(cái)務(wù)總監(jiān)的職位，其級(jí)別高于財(cái)務(wù)經(jīng)理。
     張某向仲裁委提起仲裁，認(rèn)為用人單位單方面調(diào)崗，沒有協(xié)商一致，要求恢復(fù)自己對(duì)財(cái)務(wù)部全面管理工作。
     本人觀點(diǎn)：公司出于發(fā)展需要進(jìn)行必要的戰(zhàn)略調(diào)整，增設(shè)或者減少一些部門或者崗位，法律是允許的，只要不調(diào)整薪酬，問題就很好解決。
     所以，對(duì)于某個(gè)員工欲進(jìn)行調(diào)崗調(diào)薪，可以分兩步走，先調(diào)崗不調(diào)薪，待其接受這一事實(shí)或者勞動(dòng)仲裁敗訴后，再相應(yīng)的調(diào)整薪酬。
     并且，就調(diào)崗的合理性來說，財(cái)務(wù)經(jīng)理原先承擔(dān)著巨大的工作壓力，這對(duì)于勞動(dòng)者來說是義務(wù)，對(duì)于用人單位來說是權(quán)利。
     (用人單位的義務(wù)是給付工資，勞動(dòng)者的權(quán)利是獲得報(bào)酬)。
     現(xiàn)在增加了財(cái)務(wù)總監(jiān)，財(cái)務(wù)經(jīng)理的義務(wù)少了，相當(dāng)于用人單位放棄了自己的部分權(quán)利，從民法原理角度，是符合權(quán)利可以放棄的原則的。
     案例二：崗變薪不變，員工拒絕到新崗位報(bào)到被企業(yè)辭退
     陳某是單位的技術(shù)總監(jiān)，在總部北京工作。
     公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)發(fā)展需要，在南京開設(shè)了分公司。
     人力資源負(fù)責(zé)人和陳某協(xié)商，希望調(diào)任陳某至南京分公司副總經(jīng)理。
     陳某認(rèn)為公司將自己調(diào)往南京，是想把自己支走，因此不同意。
     雙方發(fā)生爭議，訴至勞動(dòng)仲裁委。
     本人觀點(diǎn)：勞動(dòng)合同履行地點(diǎn)是勞動(dòng)合同重要條款。
     將陳某調(diào)往外地，是對(duì)勞動(dòng)合同條款的變更，雙方應(yīng)遵循協(xié)商一致的原則。
     本案雙方已訴至勞動(dòng)仲裁委，可以預(yù)見陳某將勝訴。
     除非雙方達(dá)成一致意見，否則陳某將繼續(xù)在北京總部工作。
     公司的快速多元化發(fā)展，在各地設(shè)立分公司，并派駐總部人員常駐是常有的事。
     但從法律角度，應(yīng)遵循協(xié)商一致原則。
     提出兩點(diǎn)對(duì)策，一是充分協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為對(duì)勞動(dòng)合同的變更;而是不任命分公司的職位，以出差的名義排其前往工作，即不形成對(duì)勞動(dòng)合同的變更。
     第五章 因勞動(dòng)報(bào)酬引發(fā)的勞動(dòng)爭議
     案例一：設(shè)計(jì)師晝夜加班，離職時(shí)索要加班費(fèi)
     本人觀點(diǎn)：由于崗位需要，廣告公司平面設(shè)計(jì)人員一般是晚上工作，并且每天實(shí)際工作時(shí)間是超過8小時(shí)的。
     因此比較穩(wěn)妥的方法是申請綜合工時(shí)制，這樣即不存在延時(shí)加班等情形。
     當(dāng)然，勞動(dòng)者主張延時(shí)加班，是要由勞動(dòng)者舉證的。
     這些證據(jù)包括——與會(huì)人員簽名的會(huì)議記錄、在延長時(shí)間內(nèi)完成的工作并有相應(yīng)記錄、證人證言(效力較弱)、往來收發(fā)的郵件等等。
     案例二：客戶毀約，離職銷售員索要提成工資
     白某是一家培訓(xùn)公司的銷售人員，一次與某事業(yè)單位順利簽單。
     該培訓(xùn)公司與事業(yè)單位的合同約定總款項(xiàng)30萬元，分3個(gè)月支付。
     根據(jù)培訓(xùn)公司提成制度，當(dāng)月回款額5%作為提成發(fā)放。
     合同簽訂后，白某因?yàn)樯眢w原因而提出離職，并辦理了離職手續(xù)。
     但是商海難料，事業(yè)單位解除了該培訓(xùn)合同。
     白某得知后，認(rèn)為自己在職時(shí)簽下此單，根據(jù)規(guī)章制度公司應(yīng)支付提成，至于該合同時(shí)候履歷，則不關(guān)自己的'事情。
     本人觀點(diǎn)：剝繭抽絲，本案的關(guān)鍵就是提成制度的效力以及執(zhí)行的問題。
     只要該制度經(jīng)過民主程序討論協(xié)商或者公示并有勞動(dòng)者簽字，同時(shí)內(nèi)容合理合法，就是有效的。
     具體本案中，提成制度明確規(guī)定，支付提成的前提是當(dāng)月有回款，而不是簽訂合同就支付，所以白某的要求是不會(huì)得到支持的。
     第六章 因日常管理引發(fā)的勞動(dòng)爭議
     案例一：員工拒不交接工作，卻反訴企業(yè)拖欠工資
     岳某勞動(dòng)合同即將到期，單位不打算續(xù)簽。
     在向岳某發(fā)出不予續(xù)簽通知書后，岳某表示反對(duì)，稱自己找不到其他工作，于是在勞動(dòng)合同到期之后，仍然每天來上班，并且每天在公司門口，拿一份當(dāng)天的報(bào)紙拍照，以證明自己每天來上班。
     岳某為人蠻橫，公司同事都不愿招惹。
     此狀況一直持續(xù)兩月之久。
     鑒于岳某每天都來，公司也支付的工資。
     后單位向其發(fā)出解除勞動(dòng)合同通知書，稱自x月x日起將不再支付工資。
     岳某隨向勞動(dòng)仲裁委申請仲裁，要求雙倍工資，經(jīng)濟(jì)賠償金等。
     本人觀點(diǎn)：勞動(dòng)合同到期，用人單位完全有權(quán)利不續(xù)簽。
     個(gè)別勞動(dòng)者的蠻橫無理，用人單位應(yīng)采取法律手段來保護(hù)自身利益。
     本案中用人單位大意失荊州，岳某每天來上班，單位還支付工資，雙方形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，該事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系相當(dāng)于原勞動(dòng)合同的續(xù)簽，因此用人單位不僅要支付一個(gè)月的雙倍工資，在發(fā)出解除通知書后還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)賠償金。
     勞動(dòng)者拒不交接工作時(shí)，用人單位應(yīng)及時(shí)停發(fā)工資，停止繳納社保，謹(jǐn)防因?yàn)橥涎佣纬墒聦?shí)勞動(dòng)關(guān)系。
     案例二：預(yù)休年假，企業(yè)想收回不容易
     2008年頒布了《國務(wù)院年假管理?xiàng)l例》，對(duì)于年假有了詳細(xì)的規(guī)定。
     除非與員工有書面協(xié)議，否則年假不能存入下一年度，即在當(dāng)年必須使用完，或者按照300%來支付。
     支付300%，包含本身工資，其實(shí)是多支付2倍，這一點(diǎn)與法定節(jié)假日支付300%是不同的。
     1997年8月5日上午，某客運(yùn)公司的長途客車上的檢票員發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙3人沒有買票，于是讓某補(bǔ)票。
     三人蠻不講理，司機(jī)說;“你們沒有買票，我們就可以把你們趕下車，干嘛那么多廢話?！比寺牶?，感到害怕，其中甲、乙馬上就補(bǔ)了票，但丙由于身上沒帶錢，央求汽車把他帶到某某站。
     檢票員不同意，把丙趕下車，當(dāng)日下午1點(diǎn)，售票員發(fā)現(xiàn)客人太多，已經(jīng)超員5人，于是便拒載后來的客人。
     丁由于有急事，央求上車，售票員說，“客車運(yùn)輸不能超載，出了問題，我們要負(fù)責(zé)任的?！倍≌f：“出了問題，我負(fù)責(zé)。不管什么問題，我都一人負(fù)責(zé)?！笔燮眴T無奈便讓其上了車，還說：“出了問題可由你一個(gè)全部負(fù)責(zé)!”下午3點(diǎn)，售票員發(fā)現(xiàn)戊某攜帶危險(xiǎn)品，便隨之把危險(xiǎn)品拿到車下銷毀。
     戊堅(jiān)決反對(duì)。
     售票員說;“要么你拿著危險(xiǎn)品下車，要么讓我銷毀?！焙髞?，由于擁擠，王某把孕婦趙某擠得流產(chǎn)了。
     根據(jù)上述案情，回答下列問題：
     (1)乘車人甲、乙、丙3人沒買票，售票員可否把其趕下車?
     (2)由于丙身上沒帶錢，售票員最終還是把他趕下車?是否合法?為什么?
     (3)售票員是否有權(quán)銷毀旅客攜帶的危險(xiǎn)品?為什么?
     (4)對(duì)于趙某的流產(chǎn)，丁是否應(yīng)負(fù)責(zé)?為什么?
     (5)對(duì)于趙某的流產(chǎn)，售票員和其運(yùn)輸公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?
     (6)對(duì)于趙某的流產(chǎn)，王某是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?
     答案：
     (1)乘車人沒買票，售票員不能直接把人趕下車，應(yīng)先讓其補(bǔ)票。
     (2)合法。
     因其享受坐車的權(quán)利，就應(yīng)承擔(dān)付款買票的義務(wù)。
     (3)有權(quán)。
     因其攜帶的危險(xiǎn)品已危及所有旅客的安全。
     (4)丁某對(duì)于趙某的流產(chǎn)應(yīng)負(fù)主要責(zé)任之一，因其明知超載運(yùn)輸，而強(qiáng)行上車，對(duì)造成并加劇引發(fā)趙某流產(chǎn)的擁擠狀態(tài)負(fù)有一定責(zé)任。
     (5)對(duì)于趙某的流產(chǎn)，客運(yùn)公司負(fù)責(zé)違約損害賠償。
     但公司可對(duì)其工作人員售票員進(jìn)行追償，讓其承擔(dān)部分責(zé)任。
     (6)對(duì)于趙某的流產(chǎn)，如果王某沒有過錯(cuò)，王某將不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任主要由運(yùn)輸公司承擔(dān)。
     (7)客運(yùn)公司應(yīng)對(duì)丙的人身傷害負(fù)責(zé)。
     解題思路
     本題可分為兩個(gè)部分，第(1)-(3)問為第一部分，考查客運(yùn)合同的權(quán)利義務(wù)，第(4)-(7)問為第二部分，考查違約責(zé)任及人身侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)。
     本題設(shè)計(jì)思路比較簡明，法律關(guān)系也比較簡單。
     法理詳解
     (1)、(2)、(3)《合同法》第294條規(guī)定;“旅客應(yīng)當(dāng)持有效客票乘運(yùn)。旅客無票乘運(yùn)、超程乘運(yùn)、超級(jí)乘運(yùn)或者持失效客票乘運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交票款，承運(yùn)人可以按照規(guī)定加收票款。旅客不交付票款的，承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。”
     第297條規(guī)定：“旅客不得隨身攜帶或者在行李中夾帶易燃、易爆、有毒、有腐蝕性，有放射性以及有可能危及運(yùn)輸工具上人身和財(cái)產(chǎn)安全的危險(xiǎn)物品或者其他違禁物品。
     旅客違反前規(guī)定的，承運(yùn)人可以將違禁物品卸下，銷毀或者送交有關(guān)部門。
     旅客堅(jiān)持?jǐn)y帶或者夾帶違禁物品的，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)拒絕運(yùn)輸。
     根據(jù)以上兩個(gè)條文的規(guī)定，可得出第(1)-(3)問的答案。
     (4)、(5)、(6)、(7)《合同法》第302條規(guī)定：“承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意，重大過失造成的除外。
     前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票，持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可拱乘的無票旅客。
     依該規(guī)定，客運(yùn)承運(yùn)人對(duì)旅客的傷亡應(yīng)負(fù)無過錯(cuò)責(zé)任。
     本案中趙某作為旅客，在乘運(yùn)期間人身受到傷害，客運(yùn)公司依法應(yīng)負(fù)違約損害賠償責(zé)任。
     至于丙的傷害賠償責(zé)任，依第302條第2款之規(guī)定，仍應(yīng)由客運(yùn)公司負(fù)擔(dān)。
     因?yàn)樵诘?7)問的假設(shè)中，檢票員未將不買票的丙趕下車，而是同意將其帶到某某站，這就意味著丙是經(jīng)承運(yùn)人許可拱乘的無票旅客，在運(yùn)輸途中發(fā)生人身傷亡的，照樣適用第302條第1款的規(guī)定。
     至于丁對(duì)趙某的責(zé)任，應(yīng)是建立在一般侵權(quán)的責(zé)任基礎(chǔ)之一的，而王某并無過錯(cuò)，對(duì)趙某不應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。
    借款合同的案例分析篇十五
     乙方(借款人) _________
     住所： ___________________
     甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
     借款人用戶名：_______________
     賬號(hào)：__________________
     開戶銀行：__________________
     借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。
     1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
     2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 一 的'違約責(zé)任。
     3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。
     甲方(蓋章) 乙方 (蓋章)
    借款合同的案例分析篇十六
    甲方：借款方(乙方)：
    乙方因?yàn)榻?jīng)營需要向甲方申請借款，甲方有相應(yīng)的`自有資金，同意出借。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
    第一條借款金額：人民幣(大寫)。
    第二條借款利率：借款利率為千分之伍(月息)。
    第三條借款期限：20年月日至20年月日，利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計(jì)算。
    第四條保證條款。
    1，借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.
    2，借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行,經(jīng)營管理,財(cái)務(wù)活動(dòng),物資庫存等情況.借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃,統(tǒng)計(jì),財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料.
    3，需要有保證人擔(dān)保時(shí),保證人履行連帶責(zé)任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還.
    第五條違約責(zé)任。
    一，借款方的違約責(zé)任。
    2，借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應(yīng)追回貸款本。
    二，貸款方的違約責(zé)任。
    貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同.
    意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴.
    第七條其他。
    本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同.當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付.
    本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.
    本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。本合同正本二份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本1份，送甲方財(cái)會(huì)部門和有關(guān)部門。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    借款合同的案例分析篇十七
     一、借款用途
     二、借款金額
     借款方向貸款方借款人民幣——元。
     三、借款利息
     自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為——%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率——%.
     四、借款期限
     借款方保證從——年——月起至——年——月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。
     貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
     五、保證條款
     (一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
     (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
     (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
     (四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
     六、合同爭議的解決方式
     雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)
     七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
     合同編號(hào)：__________
     借款人：_______________________________
     住所(地址)：_________________________
     法定代表人：___________________________
     貸款人：_______________________________
     住所(地址)：_________________________
     法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________
     簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日
     簽訂地點(diǎn)：_____________________________
     借款人因__________________公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱“本合同”)。
     第一條 定義與解釋
     1.1 在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
     1.1.1 “銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
     1.1.2 “結(jié)息日”指每季最后一個(gè)月的20日。
     1.1.3 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
     1.1.4 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶監(jiān)管的銀行。
     1.1.5 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
     1.1.6 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
     1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
     1.1.8 “項(xiàng)目”指___________________________公路。
     1.1.9 “建設(shè)期”指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目完工之日。
     1.1.10 “經(jīng)營期”指項(xiàng)目竣工交付使用開始至運(yùn)營期結(jié)束。
     1.1.11 “完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
     1.1.12 “成本超支”指項(xiàng)目建設(shè)投資(包括固定資產(chǎn)支出和流動(dòng)資金支出)超支。
     1.1.13 “預(yù)備費(fèi)”包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
     1.1.14 “項(xiàng)目資本金”指在__________________公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。
     1.1.15 “擔(dān)保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
     1.2 本合同目錄和條款的標(biāo)題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條款的含義。
     第二條 借款人陳述與保證
     2.1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;
     2.9 目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
     第三條 貸款
     3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)________萬元的貸款。
     3.2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于__________________公路項(xiàng)目建設(shè)。
     3.3 本合同項(xiàng)下貸款期限共_______年_______個(gè)月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。
     3.4 在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
     第四條 利率和利息
     4.1 本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之_________。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。
     4.2 本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)。
     4.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。
     第五條 提款前提條件
     5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
     5.1.1 貸款證交由貸款人審核;
     5.1.3 生效的建設(shè)承包合同;
     5.1.4 生效的原材料供應(yīng)合同;
     5.1.5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;
     5.1.6 所有依法生效的擔(dān)保性文件。
     5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
     5.2.1 擔(dān)保合同合法有效;
     5.2.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
     5.2.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
     5.2.5 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的'財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;
     5.2.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
     5.2.7 已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
     第六條 提款和還款
     6.1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
     6.2 本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：
     ……
     6.3 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_______天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
     6.4 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_______個(gè)銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
     6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_______個(gè)銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
     6.6 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
     6.7 本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次還款，具體還款時(shí)間與金額如下：
     還款日
     還款本金數(shù)額
     年 月 日
     萬元
     年 月 日
     萬元
     年 月 日
     萬元
     年 月 日
     萬元
     6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日______個(gè)銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
     6.9 借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：
     a.____________公路建成通車后收取的車輛通行費(fèi);
     6.11 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日______個(gè)銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。
     6.12 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于______萬元。
     6.13 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。
     6.14 借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。
     6.15 若某個(gè)提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營業(yè)日，若下一個(gè)銀行營業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個(gè)銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
     第七條 賬戶監(jiān)管
     7.1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
     7.2 賬戶監(jiān)管包括：
     7.2.1 監(jiān)督借款人專款專用，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開支有權(quán)拒付;
     7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);
     7.2.3 有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
     a.項(xiàng)目完工后收取的車輛通行費(fèi);
     b.本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;
     d.借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。
     7.3.3 開立于______的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶，并享有______天的寬限期。
     7.4 借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：
     7.4.1 項(xiàng)目建設(shè)期：
     a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程;
     b.本合同項(xiàng)下的到期利息;
     c.其他支出;
     7.4.2 項(xiàng)目經(jīng)營期：
     a.本合同項(xiàng)下的到期利息額;
     b.本合同項(xiàng)下的到期本金額;
     c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額;
     d.按借款人的營運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營運(yùn)開支;
     e.其他支出。
     7.5 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
     7.6 貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
     第八條 擔(dān)保
     8.1 為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?BR>     8.1.1 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，____________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工(見附件一)。
     8.1.2 當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
     8.1.3 借款人以依法獲得的______公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見____________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
     8.1.4 項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由____________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)。
     第九條 借款人承諾
     9.1 所作的陳述與保證真實(shí)無誤;
     9.2 承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;
     9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
     9.5 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;
     9.10 借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后_____日內(nèi)書面通知貸款人。
     9.11 借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。
     第十條 貸款人承諾
     10.1 按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;
     10.2 對(duì)獲悉的借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。
     第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓
     11.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
     11.2 借款人轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的，受讓方必須經(jīng)貸款人確認(rèn)并承接本合同項(xiàng)下借款人的全部權(quán)利和義務(wù);有保證人的，應(yīng)取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔(dān)保。在貸款人與受讓方的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。
     第十二條 保險(xiǎn)
     12.1 借款人應(yīng)在本合同生效后_____日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_______險(xiǎn)、_________險(xiǎn)、______險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
     12.2 保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單由貸款人保管，保險(xiǎn)單為本合同附件;貸款人有權(quán)向借款人追償為維護(hù)自身利益而代付的保險(xiǎn)費(fèi)用及有關(guān)支出。
     12.3 在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。
     第十三條 違約責(zé)任
     13.1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之______的違約金。
     13.2 借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬分之______的利息，對(duì)未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
     13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬分之______的利息。
     13.4 借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付貸款金額百分之______的違約金。
     13.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之______的違約金。
     13.6 借款人違反本合同條款約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的規(guī)定計(jì)收利息。
     13.7 發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的____________公路收費(fèi)權(quán)。
     13.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。
     13.9 貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之______的違約金：
     13.9.1 收到借據(jù)后，無正當(dāng)理由推遲放款的;
     13.9.2 無故提前收回貸款的。
     第十四條 爭議解決
     借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
     第十五條 通訊
     15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號(hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。
     15.2 本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。
     15.3 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。
     第十六條 其他
     16.1 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。
     16.2 本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
     法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)________________
     (或授權(quán)代理人)
     附件一 承諾函
     中國工商銀行_____________分行：
     為了使_____________公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工，本_____________承諾當(dāng)工程成本超過原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí)，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。
     如本單位不能提供該項(xiàng)目所需資金導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期完工的，本單位將無條件代借款人償還貸款本息。
     本承諾獨(dú)立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更，也不因借款合同的無效而無效。
     出具人：___________________
     __________年______月_____日
     附件二 擔(dān)保函
     中國工商銀行____________分行：
     本保證人對(duì)__________________公路項(xiàng)目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。當(dāng)借款人在還本結(jié)息日不能按期足額歸還貸款本息時(shí)，本保證人在接到你行還款通知的______日內(nèi)，將及時(shí)清償借款人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。
     本保證在債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)時(shí)繼續(xù)有效。
     保證人：__________________
     ________年______月______日
    借款合同的案例分析篇十八
     案由：終止勞動(dòng)合同糾紛
     仲裁請求：1、裁決撤銷被訴人的終止勞動(dòng)合同通知;
     2、裁決被訴人與申訴人簽訂無固定期限勞動(dòng)合同;
     3、裁決被訴人2008年6月1日起每月支付人民幣3000元工資至簽訂無固定期限勞動(dòng)合同之日。
     張三1997年11月1日開始在a公司做臨時(shí)工，沒有簽訂勞動(dòng)合同。
     后因表現(xiàn)較好，于1998年6月1日開始簽訂勞動(dòng)合同，試用期為三個(gè)月。
     勞動(dòng)合同期滿后逐年簽訂，每次一年。
     2001年4月，a公司因工作需要，經(jīng)張三同意后于該月安排張三到關(guān)聯(lián)公司b公司工作，并與b公司簽訂了一份勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同期限自2001年5月1日至2002年4月30日，該合同約定“張三在a公司的工齡b公司予以續(xù)認(rèn)”。
     2001年5月中旬，因b公司業(yè)務(wù)變化，張三回a公司工作，雙方重新再次簽訂了勞動(dòng)合同，合同期限自2002年6月1日起至2003年5月31日，該合同約定“張三在b公司的工齡a公司予以續(xù)認(rèn)”。
     此后張三一直在a公司工作，勞動(dòng)合同亦逐年續(xù)簽，最后一份勞動(dòng)合同期限自2007年6月1日至2008年5月31日。
     2008年4月30日，a公司向張三發(fā)出《續(xù)訂勞動(dòng)合同意向通知書》，詢問張三續(xù)訂或終止勞動(dòng)合同的意向。
     張三沒有選擇終止勞動(dòng)合同的選擇項(xiàng)，選擇了續(xù)訂勞動(dòng)合同項(xiàng)，并寫明了續(xù)訂期限為三年。
     a公司人事主管征求用人部門意見后于2008年5月8日在該通知書中寫明不同意續(xù)訂三年，只同意續(xù)訂一年。
     張三2008年5月12日收到該通知后當(dāng)天另行以書面形式向a公司提交了一份通知，要求與a公司簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
     a公司不予理會(huì)，于2008年5月29日下發(fā)《終止勞動(dòng)合同通知》，稱合同期滿后不再續(xù)約，要求張三辦妥交接手續(xù)，工資結(jié)算至2008年5月31日。
     雙方因此產(chǎn)生糾紛，張三于2008年6月6日向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。
     另，張三與a公司最后一份勞動(dòng)合同履行期間從事維修工作，任職維修班班長，每月工資人民幣3000元。
     本案的關(guān)鍵在于如何理解并計(jì)算“在該用人單位連續(xù)工作滿十年”及無固定期限勞動(dòng)合同如何簽訂。
     首先，張三原來是臨時(shí)工，這段時(shí)間是否應(yīng)當(dāng)計(jì)算為連續(xù)工作時(shí)間。
     勞動(dòng)法并沒有以身份對(duì)連續(xù)工作的時(shí)間進(jìn)行區(qū)別，雖然原來一些國有企業(yè)有一個(gè)轉(zhuǎn)正定級(jí)的程序，而且一般情況下都以此作為計(jì)算正式工齡的起點(diǎn)，但工齡的概念與工作年限的概念顯然是存在區(qū)別的，不能以工齡作為標(biāo)準(zhǔn)。
     張三作臨時(shí)工期間形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，因而,并不因其是臨時(shí)工而影響連續(xù)工作年限的計(jì)算。
     此外，試用期屬于合同期，也構(gòu)成連續(xù)工作年限，不能從中減除。
     其次，張三中途離開過a公司，到b公司工作了很短的時(shí)間。
     雖然是經(jīng)過張三同意的離司，但b公司確認(rèn)“工齡續(xù)認(rèn)”，此處的“工齡”不應(yīng)解釋為正式工齡，應(yīng)理解為工作年限，只是因?yàn)榱?xí)慣，為了便于表述而寫成“工齡”。
     同樣，張三回到a公司后也做了“工齡續(xù)認(rèn)”的約定，即意味著b公司的工作年限不僅計(jì)為a公司的工作年限，而且應(yīng)當(dāng)視同連續(xù)。
     盡管張三離開a公司和回到a公司涉及兩次勞動(dòng)合同解除，但基于“工齡續(xù)認(rèn)”的約定，張三中途離開a公司的情節(jié)不構(gòu)成工作年限的中斷。
     廣東省高級(jí)人民法院和廣東省勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)《關(guān)于適用勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法、勞動(dòng)合同法若干問題的指導(dǎo)意見》第二十二條規(guī)定：“用人單位惡意規(guī)避《勞動(dòng)合同法》第十四條的下列行為，應(yīng)認(rèn)定為無效行為，勞動(dòng)者的工作年限和訂立固定期限勞動(dòng)合同的次數(shù)仍應(yīng)連續(xù)計(jì)算: (一)為使勞動(dòng)者“工齡歸零”，迫使勞動(dòng)者辭職后重新與其簽訂勞動(dòng)合同的;(二)通過設(shè)立關(guān)聯(lián)企業(yè)，在與勞動(dòng)者簽訂合同時(shí)交替變換用人單位名稱的”。
     從中也可以看出法院與仲裁系統(tǒng)對(duì)工作年限的計(jì)算是以有利于勞動(dòng)者作為指導(dǎo)原則的，盡管本案中張三并非被迫辭職，a公司并非惡意規(guī)避法律，何況雙方合同約定“工齡續(xù)認(rèn)”。
     綜上，本案應(yīng)認(rèn)定張三在2007年10月31日之時(shí)已為a公司服務(wù)滿十年，構(gòu)成在“該用人單位連續(xù)工作滿十年”的條件。
     張三無固定期限勞動(dòng)合同簽訂條件成就之時(shí)，勞動(dòng)合同法已經(jīng)生效實(shí)施，無固定期限勞動(dòng)合同簽訂的條件發(fā)生了變化。
     原勞動(dòng)法規(guī)定的十年條款需具備三個(gè)條件，一是十年，二是雙方同意續(xù)延，三是勞動(dòng)者提出訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
     勞動(dòng)合同法已取消雙方同意續(xù)延的條件，只要?jiǎng)趧?dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立即可，無需用人單位同意。
     而且，勞動(dòng)法中第三個(gè)條件是需要?jiǎng)趧?dòng)者提出訂立無固定期限勞動(dòng)合同，而勞動(dòng)合同法變更為只要提出訂立勞動(dòng)合同，除非勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同，也就是說舉證責(zé)任倒置了。
     因此，用人單位應(yīng)當(dāng)考慮在勞動(dòng)者工作年限滿十年的情況下，主動(dòng)詢問員工是否簽訂無固定期限勞動(dòng)合同，如果員工沒有明確書面確認(rèn)簽訂固定期限勞動(dòng)合同，建議用人單位主動(dòng)與員工簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
     本案中a公司發(fā)出意向書，詢問張三意見，屬于要約邀請，張三要求簽訂三年，符合法律規(guī)定，此時(shí)雙方簽訂三年固定期限勞動(dòng)合同并不違法。
     但a公司不同意簽三年，只同意簽一年，則意味著對(duì)張三的要約條件進(jìn)行了實(shí)質(zhì)改變，構(gòu)成反要約，同時(shí)也構(gòu)成了同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，即使是在勞動(dòng)法的條件下，也符合三要素了。
     因此，當(dāng)a公司要求簽訂一年固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，張三原來要求簽訂三年固定期限勞動(dòng)合同的要約已不具有法律效力，張三有權(quán)利要求簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
     還有一個(gè)問題，a公司終止勞動(dòng)合同能否成立?勞動(dòng)法規(guī)定勞動(dòng)合同期滿勞動(dòng)合同即行終止，勞動(dòng)合同法規(guī)定勞動(dòng)合同期滿的，勞動(dòng)合同終止，這里的勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)僅限于固定期限勞動(dòng)合同，而且是不存在需要簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的條件同時(shí)具備。
     無固定期限勞動(dòng)合同的簽訂除協(xié)商一致情形外，其法定條件成就時(shí)屬于強(qiáng)制締約，用人單位沒有選擇余地。
     因此，本案中a公司終止勞動(dòng)合同的行為不能成立，其終止通知應(yīng)當(dāng)予以撤銷，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
     簽訂無固定期限勞動(dòng)合同涉及簽訂時(shí)間問題。
     如果張三在2008年1月1日提出簽訂要求，是否應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同?勞動(dòng)部門曾有一意見，認(rèn)為雙方可以協(xié)商變更原固定期限勞動(dòng)合同為無固定期限勞動(dòng)合同，也就是說，在張三最后一份固定期限勞動(dòng)合同期滿前，a公司沒有簽訂義務(wù)。
     但是，從勞動(dòng)合同法的條款表述來理解，似乎不應(yīng)如此，應(yīng)該是勞動(dòng)者一旦提出簽訂要求，用人單位應(yīng)當(dāng)立即簽訂，否則構(gòu)成應(yīng)當(dāng)簽訂而不簽訂，還需要承擔(dān)每月支付兩倍工資的法律責(zé)任。
     而且，此情形是否屬于法定強(qiáng)制變更，還是強(qiáng)制解除并強(qiáng)制簽訂尚應(yīng)斟酌。
     但無論如何，本案張三在2008年5月12日提出了簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的要求，應(yīng)裁決a公司于該日簽訂無固定期限勞動(dòng)合同。
     根據(jù)《廣東省工資支付條例》第二十九條的`規(guī)定：用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的決定被裁決撤銷或者判決無效的，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者在被違法解除勞動(dòng)關(guān)系期間的工資，其工資標(biāo)準(zhǔn)為勞動(dòng)者本人前十二個(gè)月的平均正常工作時(shí)間工資，本案張三要求支付2008年6月1日起的每月工資人民幣3000元應(yīng)當(dāng)獲得支持。
     如果張三以a公司沒有簽訂無固定期限勞動(dòng)合同為由進(jìn)一步要求每月支付兩倍即6000元工資，依勞動(dòng)合同法的規(guī)定也是成立的。
     簽訂無固定期限勞動(dòng)合同涉及簽訂內(nèi)容問題，這一問題比較復(fù)雜。
     勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法都只規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的時(shí)間條件，沒有對(duì)其他勞動(dòng)合同必備條款規(guī)范，存在了很多空間。
     所以勞動(dòng)合同法實(shí)施條例草案(公開征求意見稿)第十四條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法第十四條第二款的規(guī)定訂立無固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原則確定除勞動(dòng)合同期限以外的勞動(dòng)合同內(nèi)容。
     協(xié)商不妥怎么辦?《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)構(gòu)建和發(fā)展和諧勞動(dòng)關(guān)系若干規(guī)定(草案)》第十八條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者依法應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)報(bào)酬不得低于前一個(gè)勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
     但用人單位有《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十一條第一款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定的情形，經(jīng)與勞動(dòng)者協(xié)商一致的除外。
     勞動(dòng)者提出的條件高于前一個(gè)勞動(dòng)合同約定的條件時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未能達(dá)成一致的，可以依法申請仲裁或者提起訴訟。
     協(xié)商不妥難道還再進(jìn)行一場曠日持久的仲裁或訴訟?似乎深圳草案的規(guī)定也不是解決的辦法，應(yīng)當(dāng)考慮以簽訂無固定期限勞動(dòng)合同前簽訂的勞動(dòng)合同的各項(xiàng)條件作為標(biāo)準(zhǔn)會(huì)合適些。
    借款合同的案例分析篇十九
    抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：___。
    甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議。
    名稱：___，車號(hào)為___發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：___。上述抵押的車輛為甲方所有。
    抵押期限為月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
    1、清點(diǎn)：___本協(xié)議生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。
    2、暫管：___抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的.損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    2、在本協(xié)議簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
    3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
    本協(xié)議期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。
    1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件，可以延長抵押期限。
    2、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行協(xié)議，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
    3、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    抵押人：___抵押權(quán)人：___。
    ___年___月___日。