合同是商業(yè)交易的法律依據(jù)，它規(guī)定了各方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在起草合同之前，應(yīng)該進(jìn)行充分的交流和協(xié)商，以確保雙方的一致性和共識。利用以下范文作為參考，你可以更加清晰地表達(dá)自己的意圖和要求，在合同中得到更好的保護(hù)。
店鋪個人租賃合同篇一
出租方：
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
承租方：
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系編碼：
甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條店鋪基本情況。
甲方店鋪坐落于______________;位于第_____層，共_____，店鋪結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米;該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設(shè)施見附件二;房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。
第二條店鋪用途。
該店鋪用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條租金。
該店鋪月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付店鋪期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。
第七條甲方對店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對店鋪及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的店鋪大修理費(fèi)用由承擔(dān);日常的店鋪維修費(fèi)用由承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變店鋪結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞店鋪設(shè)施，如需改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對店鋪結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在店鋪租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);。
2、煤氣費(fèi);。
3、供暖費(fèi);。
4、物業(yè)管理費(fèi);。
5、___________________________;。
6、___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:。
1、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3、擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或改變承租店鋪用途的;。
4、拖欠租金累計達(dá)_____個月;。
5、無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月;。
6、利用承租店鋪進(jìn)行違法活動的;。
7、故意損壞承租店鋪的;。
8、_____________________;。
9、_____________________;。
10、____________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摰赇仛p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該店鋪所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
甲方代理人：
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
乙方代理人：
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：
店鋪個人租賃合同篇二
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于____________________________________________，建筑面積___________平方米。
雙方商定房屋租期為________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金___________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
1、每年租金為人民幣___________，大寫：______________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________。
店鋪個人租賃合同篇三
承租方：_______________以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
合同有效期限：至____年____月____日。
店鋪個人租賃合同篇四
出租方：_______（以下簡稱甲方）。
承租方：_______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、________年____月____日至________年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月____日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月____日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______。
甲方代表：_______乙方代表：_______。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
店鋪個人租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的`方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
店鋪個人租賃合同篇六
今甲方有門面房間，座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、租期：期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租費(fèi)：每年_______元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付，以后房租隨行就市。
三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。
四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。
五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方所有。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：_____________________。
_______年_______月_______日。
乙方：_____________________。
店鋪個人租賃合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21—3。
2、出租房屋面積共59.5平方米。
1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。
2、該租賃房屋用于辦公。
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元（大寫叁仟伍佰元整）。
2、租賃押金為5000元（大寫伍仟元整），押金在支付首次租金時一并支付。
2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20_年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋裝修的規(guī)定：
乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。
租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；
（3）利用租賃房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；
4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設(shè)備、辦公物資除外）。
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條其他約定。
甲方：
乙方：
身份證號：
日期：
店鋪個人租賃合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限。
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）__________元（大寫：_____________）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。
（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補(bǔ)充條款。
甲方：____________乙方：____________。
______年___月___日______年___月___日。
店鋪個人租賃合同篇九
乙方：(承租方)。
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置。
1、座落位置：
2、面積：13個平方。
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20_年1月20日至20_年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項;。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
代表人：代表人：
地址：地址：
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_x商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000。00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
20_年x月x日20_年x月x日。
店鋪個人租賃合同篇十
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
1、店鋪門面基本情況。
(1)店鋪坐落地址：__________________________________。
(2)店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途。
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限。
(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
4、租金和支付方式及租金交納期限。
(1)租賃金額：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
5、房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的.承擔(dān)。
(1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
(3)租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間房屋修繕。
(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
7、甲方權(quán)利和義務(wù)。
(1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。
(2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
(3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
(6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
(7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
(4)不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
(5)甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
9、違約責(zé)任。
(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
10、爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定。
(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方：_______________。
________年______月______日。
承租方：________________。
_____年______月______日。
店鋪個人租賃合同篇十一
出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
第一條地理位臵、面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于航宇新城東區(qū)5號6號。
2、出租房屋面積共計約300平方米。?。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共計五年。自__年12月14日期至__年12月14止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為餐飲使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金及支付方式。
1、房屋租金：第一年租金為?70000（大寫：柒萬元整）、第二年租金為?70000（大寫：柒萬元整）、第三年租金為?80000（大寫：捌萬元整）、第四年租金為?90000（大寫：玖萬元整）、第五年租金為?100000（大寫：壹拾萬元整）。
2、房屋租金交付方式：每年一次性付清。
3、房屋租金支付時間：每年12月10日前支付下一年的房租。
4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣?5000元。（大寫：伍仟元整）。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、乙方交納以下費(fèi)用：
第五條房屋修繕與使用。
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。?。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。?。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）未按合同時間交納租金。
3、租賃期滿合同自然終止。
第八條房屋交付及時收回的驗收。
1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?BR> 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
第九條乙方權(quán)責(zé)。
1、乙方在經(jīng)營期間自主承擔(dān)民事責(zé)任，自主對其各項民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。
2、在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方自主承擔(dān)其行為責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。
4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
店鋪個人租賃合同篇十二
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將位于_________________，建筑面積為_________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，乙方經(jīng)營范圍和房屋租賃用途在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為__________米，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)證書登記的面積或者產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。乙方對上述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘。
第二條：租賃期限。
租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共計____年____個月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：______________)，在本合同簽訂之日起一次性支付給出租方。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為_______元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)__________元(大寫：______________);支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前______日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)，租賃房屋的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后或者依法解除租賃后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定如下：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀。
(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃合同的，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，須經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋本身的保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前_____個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付______萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
店鋪個人租賃合同篇十三
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守.
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：_________________甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落___________市___________路_______________號的________________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：_________________。
(一)________________全部生財器具，存貨作價為人民幣___________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計___________萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、付款辦法：_________________于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方___________萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：_________________雙方訂定___________年___________月___________日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：_________________。
(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落___________市___________路___________號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租___________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰：_________________任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽名)：_________________保證人(簽名)。
時間：_________________。
時間：_________________。
店鋪個人租賃合同篇十四
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將___________________________商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。
二、租憑期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月_________日前繳清，逾期按每日_________%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣_________元/平方米/月，合計為_________元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月_________日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按_________元/噸，電費(fèi)按_________元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在_________天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于_________日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取_________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
店鋪個人租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條?租賃期限。
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的`某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）。
附2用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）。
附3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）。
附4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）。
甲方：_______________________。
法人：_______________________。
注冊地址：___________________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_____________________。
簽字日期：___________________
法人：_______________________。
注冊地址：___________________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽字日期：___________________
簽字地點(diǎn)：___________________。
店鋪個人租賃合同篇十六
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系電話：身份證編號：乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條租賃商鋪位于___建材市場，房屋間，面積平方米，未裝修，安有卷簾門個，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金元，物業(yè)費(fèi)元，保證金元，合計元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。
第二條租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，按同等幅度浮動。
第三條保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
1、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實。
5、調(diào)解商戶、商客糾紛。
第六條乙方在市場經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴(yán)格落實防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
10、每日按時開門營業(yè)，按時點(diǎn)亮招牌燈。
第七條乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
第八條特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
第九條合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪個人租賃合同篇十七
本合同在_________________于________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1.出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2.在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3.出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________.
4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6.一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向___________局繳納電話費(fèi)。
9.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)________。
承租人(簽章)________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日。
店鋪個人租賃合同篇十八
甲方：??身份證號碼：??????住址：
聯(lián)系方式：
乙方：??身份證號碼：??????住址：
聯(lián)系方式：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于?????????面積為?平方米的臨街門面租賃給乙方，作??使用。
二、租期從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、年租金?元整，乙方于每年?月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付?元押金（不計利息），合同期滿押金退回。（是否需要支付押金，雙方協(xié)商）。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，（標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān)）。
七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金?元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
十五、未盡事宜，補(bǔ)充約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
店鋪個人租賃合同篇十九
根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1、?甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共?___________平米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1?合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得?擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式。
1.租金_______年_______萬元整，（大寫____________________）分__年付清，每次年_______月_______日付款________（大寫__________________）。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）?未按約定期限交付租金，超過半年?以上的。
（2）?從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉?及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無_____常營業(yè)超過7天的。
（3）?租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不?能繼續(xù)履行的。
八、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
店鋪個人租賃合同篇一
出租方：
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
承租方：
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系編碼：
甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條店鋪基本情況。
甲方店鋪坐落于______________;位于第_____層，共_____，店鋪結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米;該店鋪平面圖見本合同附件一，該店鋪附著設(shè)施見附件二;房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。
第二條店鋪用途。
該店鋪用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變店鋪用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條租金。
該店鋪月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付店鋪期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。
第七條甲方對店鋪產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對店鋪及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的店鋪大修理費(fèi)用由承擔(dān);日常的店鋪維修費(fèi)用由承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變店鋪結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞店鋪設(shè)施，如需改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對店鋪結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在店鋪租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);。
2、煤氣費(fèi);。
3、供暖費(fèi);。
4、物業(yè)管理費(fèi);。
5、___________________________;。
6、___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將店鋪退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回店鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:。
1、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)租的;。
2、擅自將承租的店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3、擅自拆改承租店鋪結(jié)構(gòu)或改變承租店鋪用途的;。
4、拖欠租金累計達(dá)_____個月;。
5、無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個月;。
6、利用承租店鋪進(jìn)行違法活動的;。
7、故意損壞承租店鋪的;。
8、_____________________;。
9、_____________________;。
10、____________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摰赇仛p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該店鋪所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
甲方代理人：
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：
乙方：
乙方代理人：
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：
店鋪個人租賃合同篇二
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的商鋪坐落于____________________________________________，建筑面積___________平方米。
雙方商定房屋租期為________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金___________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
1、每年租金為人民幣___________，大寫：______________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________。
店鋪個人租賃合同篇三
承租方：_______________以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
合同有效期限：至____年____月____日。
店鋪個人租賃合同篇四
出租方：_______（以下簡稱甲方）。
承租方：_______（以下簡稱乙方）。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米。
二、租憑期限為年，從________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、________年____月____日至________年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積40—50元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月____日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月____日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______。
甲方代表：_______乙方代表：_______。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
店鋪個人租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的`方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
店鋪個人租賃合同篇六
今甲方有門面房間，座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：
一、租期：期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租費(fèi)：每年_______元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付，以后房租隨行就市。
三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。
四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。
五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方所有。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：_____________________。
_______年_______月_______日。
乙方：_____________________。
店鋪個人租賃合同篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21—3。
2、出租房屋面積共59.5平方米。
1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。
2、該租賃房屋用于辦公。
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元（大寫叁仟伍佰元整）。
2、租賃押金為5000元（大寫伍仟元整），押金在支付首次租金時一并支付。
2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效后，在20_年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋裝修的規(guī)定：
乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。
租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途；
（3）利用租賃房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；
4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞（設(shè)備、辦公物資除外）。
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條其他約定。
甲方：
乙方：
身份證號：
日期：
店鋪個人租賃合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限。
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）__________元（大寫：_____________）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。
（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補(bǔ)充條款。
甲方：____________乙方：____________。
______年___月___日______年___月___日。
店鋪個人租賃合同篇九
乙方：(承租方)。
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置。
1、座落位置：
2、面積：13個平方。
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20_年1月20日至20_年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項;。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
代表人：代表人：
地址：地址：
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_x商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000。00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
20_年x月x日20_年x月x日。
店鋪個人租賃合同篇十
承租方(乙方)：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
1、店鋪門面基本情況。
(1)店鋪坐落地址：__________________________________。
(2)店鋪面積約_______________平方米。
2、租賃用途。
甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
3、租賃期限。
(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
4、租金和支付方式及租金交納期限。
(1)租賃金額：每年_______元。
(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
5、房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的.承擔(dān)。
(1)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
(2)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
(3)租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間房屋修繕。
(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
7、甲方權(quán)利和義務(wù)。
(1)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。
(2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
(3)甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
(5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
(6)在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
(7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
8、乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(3)按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
(4)不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
(5)甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
9、違約責(zé)任。
(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
10、爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11、其他約定。
(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方：_______________。
________年______月______日。
承租方：________________。
_____年______月______日。
店鋪個人租賃合同篇十一
出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
第一條地理位臵、面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于航宇新城東區(qū)5號6號。
2、出租房屋面積共計約300平方米。?。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共計五年。自__年12月14日期至__年12月14止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為餐飲使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金及支付方式。
1、房屋租金：第一年租金為?70000（大寫：柒萬元整）、第二年租金為?70000（大寫：柒萬元整）、第三年租金為?80000（大寫：捌萬元整）、第四年租金為?90000（大寫：玖萬元整）、第五年租金為?100000（大寫：壹拾萬元整）。
2、房屋租金交付方式：每年一次性付清。
3、房屋租金支付時間：每年12月10日前支付下一年的房租。
4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣?5000元。（大寫：伍仟元整）。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、乙方交納以下費(fèi)用：
第五條房屋修繕與使用。
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。?。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。?。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）未按合同時間交納租金。
3、租賃期滿合同自然終止。
第八條房屋交付及時收回的驗收。
1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?BR> 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
第九條乙方權(quán)責(zé)。
1、乙方在經(jīng)營期間自主承擔(dān)民事責(zé)任，自主對其各項民事行為負(fù)法律責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。
2、在乙方經(jīng)營期間如有出現(xiàn)安全事故問題等其他違反國家各相關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方自主承擔(dān)其行為責(zé)任，甲方不對其行為負(fù)責(zé)。
4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約代表：簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
店鋪個人租賃合同篇十二
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址。
甲方將位于_________________，建筑面積為_________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，乙方經(jīng)營范圍和房屋租賃用途在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為__________米，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)證書登記的面積或者產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。乙方對上述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘。
第二條：租賃期限。
租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，共計____年____個月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：______________)，在本合同簽訂之日起一次性支付給出租方。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間。
每平方米月租金單價為_______元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)__________元(大寫：______________);支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前______日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修。
1、乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)，租賃房屋的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后或者依法解除租賃后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定如下：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀。
(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃合同的，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至出租交付時的原狀。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，須經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋本身的保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前_____個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付______萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
店鋪個人租賃合同篇十三
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守.
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：_________________甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落___________市___________路_______________號的________________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：_________________。
(一)________________全部生財器具，存貨作價為人民幣___________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計___________萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、付款辦法：_________________于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方___________萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：_________________雙方訂定___________年___________月___________日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：_________________。
(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
(三)商號現(xiàn)承租坐落___________市___________路___________號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租___________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰：_________________任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽名)：_________________保證人(簽名)。
時間：_________________。
時間：_________________。
店鋪個人租賃合同篇十四
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將___________________________商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。
二、租憑期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月_________日前繳清，逾期按每日_________%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。
四、管理費(fèi)按人民幣_________元/平方米/月，合計為_________元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月_________日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按_________元/噸，電費(fèi)按_________元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在_________天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于_________日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取_________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
店鋪個人租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條?租賃期限。
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的`某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）。
附2用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）。
附3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）。
附4乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）。
甲方：_______________________。
法人：_______________________。
注冊地址：___________________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_____________________。
簽字日期：___________________
法人：_______________________。
注冊地址：___________________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽字日期：___________________
簽字地點(diǎn)：___________________。
店鋪個人租賃合同篇十六
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系電話：身份證編號：乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條租賃商鋪位于___建材市場，房屋間，面積平方米，未裝修，安有卷簾門個，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金元，物業(yè)費(fèi)元，保證金元，合計元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。
第二條租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，按同等幅度浮動。
第三條保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
1、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實。
5、調(diào)解商戶、商客糾紛。
第六條乙方在市場經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴(yán)格落實防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
10、每日按時開門營業(yè)，按時點(diǎn)亮招牌燈。
第七條乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
第八條特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
第九條合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪個人租賃合同篇十七
本合同在_________________于________年____月____日簽訂。合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1.出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為________年，月租金_________元(_________幣)。
2.在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3.出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________________.
4.在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5.承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6.一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7.如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8.承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向___________局繳納電話費(fèi)。
9.出租人同意在本合同簽訂之日起________年內(nèi)不得增加租金。
出租人(簽章)________。
承租人(簽章)________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日。
店鋪個人租賃合同篇十八
甲方：??身份證號碼：??????住址：
聯(lián)系方式：
乙方：??身份證號碼：??????住址：
聯(lián)系方式：
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于?????????面積為?平方米的臨街門面租賃給乙方，作??使用。
二、租期從?年?月?日起至?年?月?日止。
三、年租金?元整，乙方于每年?月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付?元押金（不計利息），合同期滿押金退回。（是否需要支付押金，雙方協(xié)商）。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，（標(biāo)的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔(dān)）。
七、租賃期間，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，產(chǎn)生費(fèi)用自行承擔(dān)。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金?元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
十五、未盡事宜，補(bǔ)充約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
店鋪個人租賃合同篇十九
根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1、?甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共?___________平米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1?合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得?擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式。
1.租金_______年_______萬元整，（大寫____________________）分__年付清，每次年_______月_______日付款________（大寫__________________）。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）?未按約定期限交付租金，超過半年?以上的。
（2）?從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉?及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無_____常營業(yè)超過7天的。
（3）?租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不?能繼續(xù)履行的。
八、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。