合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中無(wú)可或缺的一部分，規(guī)范了各方之間的權(quán)益和責(zé)任。在編寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)注意合同的可執(zhí)行性和合規(guī)性，避免違反法律法規(guī)。針對(duì)不同類(lèi)型的合同，我們可以參考一些相關(guān)的范文和案例，以提高合同的質(zhì)量。
租房合同細(xì)則篇一
第十五條有下列情況之一者，其合同不予確認(rèn)：
1.合同當(dāng)事人一方或雙方不具備會(huì)員資格簽訂的合同;。
2.非會(huì)員代表經(jīng)辦的合同;。
3.無(wú)雙方當(dāng)事人合同專(zhuān)用章或會(huì)員代表簽字的合同;。
4.未使用市場(chǎng)統(tǒng)一制定的合同專(zhuān)用紙的合同;。
5.標(biāo)的為地方煙廠(chǎng)和計(jì)劃外煙廠(chǎng)產(chǎn)品或商標(biāo)未經(jīng)注冊(cè)產(chǎn)品的合同;。
6.必備條款填寫(xiě)不齊全的合同;。
7.需方當(dāng)事人為工業(yè)會(huì)員的合同;。
8.不符合有關(guān)委托交易規(guī)定的合同;。
9.交易手續(xù)費(fèi)認(rèn)可單沒(méi)有填寫(xiě)和加蓋雙方會(huì)員合同章的合同;。
10.違反《煙草專(zhuān)賣(mài)法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定的合同。
第十六條供方當(dāng)事人憑市場(chǎng)確認(rèn)的合同，按國(guó)家局有關(guān)規(guī)定辦理運(yùn)輸準(zhǔn)運(yùn)證。
第四章合同糾紛的調(diào)解、裁決及處罰。
第十七條經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面申請(qǐng)，中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)將對(duì)其確認(rèn)的合同所發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、裁決及處罰。
第十八條合同糾紛的處理程序是，發(fā)生糾紛后，當(dāng)合同雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方應(yīng)該在合同糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)向市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或裁決，申請(qǐng)者應(yīng)填寫(xiě)“處理合同糾紛申請(qǐng)表”并提交與糾紛有關(guān)的單據(jù)和證據(jù)等。市場(chǎng)管理部門(mén)在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行調(diào)解、裁決或處罰。
第十九條當(dāng)事人一方或雙方有違約行為的，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條合同違約方，除限期履行合同外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的金額的5%—10%的違約金。
第二十一條供方錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因此而多支付的運(yùn)雜費(fèi)。
第二十二條需方無(wú)理拖延或拒付貨款，皆按逾期付款處理，按照《中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法》的規(guī)定，每逾期一天，付給對(duì)方以逾期付款總額萬(wàn)分之五的滯納金。
第二十三條按規(guī)定應(yīng)該償付的違約金，應(yīng)當(dāng)在裁決后十天內(nèi)付清。拖延支付的，按逾期付款處理。
第二十四條對(duì)于嚴(yán)重違約者，除進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰外，經(jīng)市場(chǎng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，將取消其會(huì)員資格。
第二十五條處理合同糾紛發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按責(zé)任比例分擔(dān)。
租房合同細(xì)則篇二
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話(huà)或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱(chēng)一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶(hù)或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶(hù)名稱(chēng)、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶(hù)確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶(hù)基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第四章合同的履行。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱(chēng)不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶(hù)名稱(chēng)及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶(hù)簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶(hù)原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶(hù)到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶(hù)進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶(hù)公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
第五章合同的變更、解除。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專(zhuān)用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱(chēng)及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
租房合同細(xì)則篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于甲方所出租的房屋門(mén)窗、門(mén)鎖齊全，日光燈具、開(kāi)關(guān)插座完好。
第二條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___________個(gè)月。自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條、租金及支付方式。
該房屋每月租金為元，年租金共計(jì)元(大寫(xiě)元)。租金按年一次付清。同時(shí)，按全年租金的%收取房屋保證金。
第四條、乙方交納房租外同時(shí)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：
1、乙方應(yīng)按時(shí)將自行負(fù)擔(dān)的水電費(fèi)用按月付給甲方。水費(fèi)按每立方元，每人每月立方計(jì)算。電費(fèi)按每度元計(jì)算。
2、乙方按人頭繳納衛(wèi)生費(fèi)每人每月元。繳納保安費(fèi)每月元。
第五條、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第六條、合同的變更、解除與終止。
1、因國(guó)家政策因素及不可抗拒事故的發(fā)生可終止本合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致的可變更或終止本合同。
3、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和改變本合同約定的房屋租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、房屋交付及收回的'驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
第八條、雙方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、乙方逾期10天不交房租的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還須支付違約金，違約金的數(shù)額為一年租金的%;逾期一個(gè)月不交房租的，甲方有權(quán)收回房屋。
2、甲、乙任何一方違反本合同，造成合同不能正常履行的都應(yīng)按照合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起開(kāi)始生效。未盡事宜由雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_____________乙方：_____________。
負(fù)責(zé)人：_____________負(fù)責(zé)人：_____________。
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________。
租房合同細(xì)則篇四
承租方(乙方)：___________________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間。
每月___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項(xiàng)。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___________度，電___________度，燃?xì)鈅__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
______________________。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
租房合同細(xì)則篇五
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話(huà)或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱(chēng)一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶(hù)或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶(hù)名稱(chēng)、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶(hù)確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶(hù)基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱(chēng)不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶(hù)名稱(chēng)及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶(hù)簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶(hù)原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶(hù)到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶(hù)進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶(hù)公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專(zhuān)用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱(chēng)及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
第四十一條法務(wù)課負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)及采購(gòu)合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專(zhuān)用章管理規(guī)定，并指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人。
第四十二條各單位負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務(wù)課在合同管理方面的主要職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)管理公司的各類(lèi)合同;。
3、負(fù)責(zé)對(duì)委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓(xùn)、考試、提高其法律素質(zhì);。
4、總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報(bào)批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項(xiàng);。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專(zhuān)門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)合同的基礎(chǔ)管理工作。
對(duì)于合同管理人員應(yīng)定期培訓(xùn)，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴(yán)格按照《合同管理實(shí)施細(xì)則》管理合同檔案。
應(yīng)根據(jù)各部門(mén)合同的不同種類(lèi)，建立合同的分類(lèi)臺(tái)帳和總臺(tái)帳(臺(tái)帳內(nèi)容詳見(jiàn)附件二、合同管理臺(tái)帳)。
臺(tái)帳應(yīng)逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第四十四條公司各部門(mén)協(xié)助法務(wù)課合同管理的義務(wù)是：
1、負(fù)責(zé)保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實(shí)施細(xì)則及時(shí)交法務(wù)課存檔;。
3、發(fā)貨部門(mén)一個(gè)月轉(zhuǎn)交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門(mén)。
第四十八條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
租房合同細(xì)則篇六
為使我班學(xué)生有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，本著責(zé)任到人的原則,特制定了一份班級(jí)個(gè)人平時(shí)表現(xiàn)獎(jiǎng)懲制度，以保證班級(jí)工作順利進(jìn)行。具體細(xì)則（以100分為準(zhǔn)，優(yōu)則加分，劣則減分）如下：教室紀(jì)律：
2、外出教室不請(qǐng)假者，每人次扣1分。
3、遲到早退同學(xué)，每人次扣1分。
5、早讀遲到、犯困、說(shuō)話(huà)、吃東西不出力背書(shū)的、聽(tīng)寫(xiě)嚴(yán)重出錯(cuò)或者背書(shū)嚴(yán)重背不過(guò)者，每人次扣2-4分。班干部或課代表違反或不負(fù)責(zé)任者，加倍扣分。
6、自習(xí)課（空堂自習(xí)、午間休息）紀(jì)律，負(fù)責(zé)人連續(xù)提醒個(gè)人兩次不聽(tīng)者，扣1-2分，并在黑板通報(bào)批評(píng)。屢教不改者，酌情加倍扣分。
7、每曠課一節(jié)扣5分，請(qǐng)假需有班主任簽字。否則當(dāng)曠課計(jì)算；
8、不按時(shí)完成作業(yè)的或作業(yè)態(tài)度嚴(yán)重不認(rèn)真者，每次扣1-3分；
9.損壞班級(jí)、學(xué)校公物、踐踏草坪，每次扣1分；
10.班干部帶頭違反班級(jí)紀(jì)律，雙倍扣分。
衛(wèi)生紀(jì)律：
1.教室衛(wèi)生每天掃1次，倒垃圾1-2次。衛(wèi)生區(qū)每天打掃1次，未掃干凈或者少一次的組上每個(gè)成員各扣1分。并罰掃一周。
3.教室或衛(wèi)生區(qū)值日生打掃衛(wèi)生不積極或逃避者，積分扣2分。并罰掃地1個(gè)星期。
4.教室或衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生在檢查時(shí)被扣分的，責(zé)任到負(fù)責(zé)人，相關(guān)責(zé)任人相應(yīng)扣分1-2分。
5.帶零食進(jìn)教室或在班級(jí)外的其它場(chǎng)所亂扔垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，每次扣1分；
6.不按時(shí)打掃衛(wèi)生的，或值日遲到。每次扣1分；
7.座位底下有垃圾，能查出責(zé)任人，則扣責(zé)任人1分，查不出則扣座位人1分，并罰掃地一周。
集體紀(jì)律：
1、課間操遲到者，扣1分；
2、無(wú)故不跑操者，扣2分；
3、跑操過(guò)程中說(shuō)笑打鬧及口號(hào)不響亮者，扣1分；
4、不服從體育委員管理，扣1--2分。
5、體育委員不喊口號(hào)，或?qū)`反紀(jì)律者不管理，每人次扣2-4分。
6、唱課前歌不積極或者聲音不洪亮者，每人次扣1分。班干部加倍扣分。
個(gè)人紀(jì)律：
1、罵人、說(shuō)臟話(huà)、粗話(huà)，或叫侮辱性綽號(hào)的，引起同學(xué)反感的，每次扣1分。
2、不服從安排，無(wú)故不參加體育活動(dòng)的，扣1分；
3、談戀愛(ài)、打架、抽煙、偷竊他人物品的扣10分。
4、在上課期間晚上在家看電視、玩電腦、手機(jī)者每次扣5分。
5、寢室、教室物品損壞由個(gè)人承擔(dān)，沒(méi)有人承認(rèn)由寢室全體成員承擔(dān)。
6、攜帶不該帶的物品到校的，扣2分。
7、上課鈴響前2分鐘還沒(méi)有就坐學(xué)習(xí)者或課代表沒(méi)有提前2分鐘再講臺(tái)前面者，下課時(shí)，未主動(dòng)讓老師先走而自己先出教室者，扣2分。
8、班干部值班不負(fù)責(zé)或不認(rèn)真者，每人次扣4分。
獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
1、連續(xù)一周無(wú)遲到早退、缺勤積分加2分。
2、連續(xù)一月無(wú)拖欠作業(yè)，無(wú)課堂違紀(jì)現(xiàn)象積分加10分。
3、考試總分進(jìn)入級(jí)部前10名或成績(jī)較上次級(jí)排名前進(jìn)10名以上的加5分。
4、知錯(cuò)能改，表現(xiàn)較前周有較大改善者加5分。
5、受到學(xué)校通報(bào)表?yè)P(yáng)者，加5分。
6、文體比賽，個(gè)人代表班級(jí)參加，依照參加態(tài)度、為班級(jí)爭(zhēng)得榮譽(yù)狀況和個(gè)人取得成績(jī)加5-10分。
7．被教師表?yè)P(yáng)者，每次加2分（課代表記錄）。
8．協(xié)調(diào)班級(jí)同學(xué)間矛盾者，每次加2分。
9．拾金不昧者加2分。
10．若某項(xiàng)紀(jì)律被學(xué)校評(píng)優(yōu)秀，或者班集體加分了，全班同學(xué)可各加2分，紀(jì)律委員加3分。
說(shuō)明：扣分情況每天由值日班長(zhǎng)組織統(tǒng)計(jì)，班長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)，并公布于班級(jí)公示欄內(nèi)。對(duì)于扣分情況較嚴(yán)重的.制定以下懲罰措施。
一、一周內(nèi)扣分達(dá)5-15分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，寫(xiě)出深刻檢討（不少于300字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)，告知家長(zhǎng)。
二、一周內(nèi)扣分達(dá)十五分者，或連續(xù)兩周扣分達(dá)十分者。
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討！（不少于500字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，與班主任商討教育方法！
三、一周內(nèi)扣分二十分以上者，或連續(xù)三周扣分達(dá)十分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討?。ú簧儆?00字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，接學(xué)生回家反省2-5天，反省清楚再由家長(zhǎng)送來(lái)學(xué)校方能上課！嚴(yán)重的再交由學(xué)校政保處接處理！學(xué)期末，根據(jù)各同學(xué)的累積總分，評(píng)定三好學(xué)生，優(yōu)秀班干，評(píng)選團(tuán)員，學(xué)習(xí)積極進(jìn)步獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)并記入學(xué)生檔案。此記錄將作為班主任學(xué)期末對(duì)班級(jí)同學(xué)打分、成績(jī)單評(píng)語(yǔ)的重要參考依據(jù)。此制度自頒布之日起生效。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
租房合同細(xì)則篇七
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)煙草專(zhuān)賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)章程》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于在中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)訂立的卷煙、雪茄煙合同。
第三條合同分為訂貨交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)訂貨合同)和調(diào)劑交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)調(diào)劑合同)。訂貨合同是指工業(yè)會(huì)員(包括工業(yè)會(huì)員委托的代理者或包銷(xiāo)工業(yè)產(chǎn)品的商業(yè)會(huì)員)與商業(yè)會(huì)員訂立的六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同;調(diào)劑合同是指商業(yè)會(huì)員之間為調(diào)劑余缺訂立的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同。
第四條經(jīng)過(guò)中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)確認(rèn)的合同上報(bào)國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局(中國(guó)煙草總公司)作為宏觀(guān)調(diào)控決策的依據(jù)。
第二章合同的訂立、變更與解除。
第五條訂立合同必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章，必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求。
第六條交易雙方訂立合同必須貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。
第七條簽訂合同必須具備下列條款：
1.標(biāo)的;。
2.數(shù)量和質(zhì)量;。
3.標(biāo)的'單價(jià)、金額;。
4.運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間和驗(yàn)收。
6.違約責(zé)任。
第八條合同的當(dāng)事人必須是會(huì)員。合同必須加蓋雙方會(huì)員單位合同專(zhuān)用章，必須有經(jīng)辦的會(huì)員代表簽字。
第九條訂立合同必須使用市場(chǎng)按統(tǒng)一合同格式制定的合同專(zhuān)用紙。
第十條合同標(biāo)的數(shù)量單位為：卷煙，箱(50000支);雪茄煙，箱(10000支)。合同標(biāo)的的計(jì)價(jià)單位為人民幣元。不得使用其它計(jì)量單位。
第十一條訂立合同后須按規(guī)定及時(shí)、足額交納有關(guān)費(fèi)用。
第十二條合同一經(jīng)訂立，不得隨意變更或解除。合同當(dāng)事人一方有正當(dāng)理由變更或解除合同的，必須在合同履行期限內(nèi)商同合同另一方當(dāng)事人同意后，向市場(chǎng)提出變更或解除合同的書(shū)面報(bào)告，并交回原合同。市場(chǎng)向供需雙方會(huì)員各退30%的交易手續(xù)費(fèi)。
第十三條合同訂立后，不得因經(jīng)辦會(huì)員代表的變動(dòng)而變更或解除。
第三章合同的確認(rèn)。
租房合同細(xì)則篇八
在購(gòu)銷(xiāo)合同環(huán)境下，充分考慮供需雙方對(duì)所簽訂的每份合同或訂單按規(guī)定的程序和要求進(jìn)行評(píng)審，準(zhǔn)確地理解供需方的要求，保證我公司能夠完全履行所簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同。
一、適應(yīng)范圍：
本公司系列產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售及出口銷(xiāo)售的。
二、職責(zé)：
營(yíng)銷(xiāo)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及公司有關(guān)規(guī)定，做好購(gòu)銷(xiāo)合同的審核、簽訂及原始合同的存檔備案工作。
三、內(nèi)容要求：
1、營(yíng)銷(xiāo)公司產(chǎn)品經(jīng)理受公司委托與需方交換意見(jiàn)，在取得供需雙方的一致認(rèn)可的情況下，有權(quán)與需方正式簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同。
3、合同內(nèi)容要求逐一進(jìn)行評(píng)審，對(duì)照本單位現(xiàn)有條件和生產(chǎn)能力切實(shí)可行。
4、供需雙方對(duì)購(gòu)銷(xiāo)合同共同進(jìn)行評(píng)審，確保雙方都已正確理解和掌握了合同要求，在充分考慮雙方各自風(fēng)險(xiǎn)利益的基礎(chǔ)上，達(dá)到對(duì)合同的每一條款雙方均可接受的效果。
5、保證合同應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：a、與合同有關(guān)問(wèn)題都已解決。b、合同中規(guī)定的要求均已形成文件。
6、營(yíng)銷(xiāo)公司編制購(gòu)銷(xiāo)合同正文，正式簽訂合同。
7、在購(gòu)銷(xiāo)合同評(píng)審各階段均應(yīng)形成文件或記錄，建立檔案，妥善保存。
8、在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要更改合同，要經(jīng)過(guò)與合同簽訂同樣的評(píng)審過(guò)程。
四、購(gòu)銷(xiāo)合同的簽訂程序。
2、營(yíng)銷(xiāo)公司業(yè)務(wù)部合同***接到需方傳真或郵寄的購(gòu)銷(xiāo)合同后，首先對(duì)購(gòu)銷(xiāo)合同的格式及合法性審核，在確認(rèn)格式正確及合法后，交主管部長(zhǎng)審核，對(duì)經(jīng)主管部長(zhǎng)審核確認(rèn)后的合同，合同***予與備案存檔，妥善保管合同原件;對(duì)未予簽批的合同，予與廢止。
3、購(gòu)銷(xiāo)合同的履行合同***地經(jīng)簽批后的合同，下達(dá)準(zhǔn)予發(fā)貨指令給運(yùn)輸部，運(yùn)輸部按合同指定地址，報(bào)站發(fā)貨。
五、簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同須注意事項(xiàng)。
1、合同必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)的簽批才可發(fā)放。為了保證合同的準(zhǔn)確性，要發(fā)放的合同必須要經(jīng)過(guò)主管領(lǐng)導(dǎo)審核是否屬于購(gòu)銷(xiāo)合同，是否屬于該廠(chǎng)應(yīng)發(fā)放的合同，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽批后，才可發(fā)放。
2、合同必須按國(guó)家合同法及公司有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行.簽訂合同是為了取得法律的保護(hù)，所以簽訂的合同必須要符合國(guó)家合同法;為了有效地控制應(yīng)收帳款的增大，審核該產(chǎn)品經(jīng)理是否具備發(fā)貨資格，要簽訂的合同必須又要按公司有關(guān)政策執(zhí)行。
3、合同只限于公司產(chǎn)品經(jīng)理范圍發(fā)放。由于不同的合同具有不同的使用范圍，購(gòu)銷(xiāo)合同只能適用于產(chǎn)品經(jīng)理，而且還必須是本廠(chǎng)的產(chǎn)品經(jīng)理。
4、對(duì)不符合規(guī)定的合同，堅(jiān)決不予發(fā)放。為了保證合同的準(zhǔn)確性及安全性，對(duì)于那些不符合國(guó)家合同法及公司有關(guān)政策的合同，一律不予發(fā)放。
5、合同***必須做好合同的歸檔、統(tǒng)計(jì)、分析工作。為了公司的需要，合同***必須對(duì)合同及時(shí)進(jìn)行歸檔，統(tǒng)計(jì)不同產(chǎn)品將要發(fā)出的數(shù)量及其分析工作。
6、合同***必須做好原始合同的存檔工作，做道每筆合同有據(jù)可查。為了合同具有法律效應(yīng)，必須做好原始合同的存檔工作，為以后的應(yīng)收賬款提供有力的、可靠的依據(jù)。
租房合同細(xì)則篇九
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的.有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于____號(hào)，使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。
（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。
（二）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)無(wú)條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房?jī)r(jià)格進(jìn)行支付。
（二）租金支付時(shí)間：____月____日。
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后如數(shù)返還乙方。
（一）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽字：___________________。
承租方（乙方）簽章：___________________。
住所：___________________。
經(jīng)辦人：___________________。
租房合同細(xì)則篇十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：聯(lián)系電話(huà)：_______。
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系電話(huà)：______；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計(jì)：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第六條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本續(xù)簽合同共_2頁(yè)，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租房合同細(xì)則篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)____.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.___________________________;。
6.___________________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第
二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
乙方(簽章)____。
租房合同細(xì)則篇十二
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為_(kāi)___________元/平方，即每月租金為人民幣_(tái)___________元，大寫(xiě)________________元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_(kāi)_____年______月______日。
第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法。
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;。
2、水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;。
3、電話(huà)、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;。
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
租房合同細(xì)則篇十三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí)，甲方應(yīng)予以退還。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房合同細(xì)則篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。
5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
租房合同細(xì)則篇十五
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的'乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。
租房合同細(xì)則篇十六
乙方：（承租方）。
身份證號(hào)碼：____________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時(shí)間：每年元，乙方應(yīng)一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供所租房屋應(yīng)合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付（取暖費(fèi)除外）。入住日抄見(jiàn)：水立方米，電度，甲方應(yīng)結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的所有費(fèi)用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，余下費(fèi)用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
簽約日期：__年__月__日
租房合同細(xì)則篇十七
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______（間），建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共_______年。
第四條租金。
每月租金_______元，按_______月繳一次房租，計(jì)_______元，先交后住。下次繳費(fèi)提前_______天交清下_______月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時(shí)收回房屋，所造成的財(cái)產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個(gè)月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、_______；4、_______。
第十條租賃期。
滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條轉(zhuǎn)租。
租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋，但必須經(jīng)過(guò)甲方同意，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%，乙方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。
第十三條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十七條補(bǔ)充條款：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：
租房合同細(xì)則篇十八
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
租房合同細(xì)則篇十九
甲方(出租方)身份證號(hào)：
乙方(承租方)身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、其它約定：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;。
3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元)。
八、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：
電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：
簽約時(shí)間：年月日。
租房合同細(xì)則篇二十
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從___________年_______月______日起至___________年_______月______日，租賃期限為_(kāi)_____年。
四、租金：
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___________元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
租房合同細(xì)則篇一
第十五條有下列情況之一者，其合同不予確認(rèn)：
1.合同當(dāng)事人一方或雙方不具備會(huì)員資格簽訂的合同;。
2.非會(huì)員代表經(jīng)辦的合同;。
3.無(wú)雙方當(dāng)事人合同專(zhuān)用章或會(huì)員代表簽字的合同;。
4.未使用市場(chǎng)統(tǒng)一制定的合同專(zhuān)用紙的合同;。
5.標(biāo)的為地方煙廠(chǎng)和計(jì)劃外煙廠(chǎng)產(chǎn)品或商標(biāo)未經(jīng)注冊(cè)產(chǎn)品的合同;。
6.必備條款填寫(xiě)不齊全的合同;。
7.需方當(dāng)事人為工業(yè)會(huì)員的合同;。
8.不符合有關(guān)委托交易規(guī)定的合同;。
9.交易手續(xù)費(fèi)認(rèn)可單沒(méi)有填寫(xiě)和加蓋雙方會(huì)員合同章的合同;。
10.違反《煙草專(zhuān)賣(mài)法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定的合同。
第十六條供方當(dāng)事人憑市場(chǎng)確認(rèn)的合同，按國(guó)家局有關(guān)規(guī)定辦理運(yùn)輸準(zhǔn)運(yùn)證。
第四章合同糾紛的調(diào)解、裁決及處罰。
第十七條經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面申請(qǐng)，中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)將對(duì)其確認(rèn)的合同所發(fā)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解、裁決及處罰。
第十八條合同糾紛的處理程序是，發(fā)生糾紛后，當(dāng)合同雙方當(dāng)事人自行協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方應(yīng)該在合同糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)向市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或裁決，申請(qǐng)者應(yīng)填寫(xiě)“處理合同糾紛申請(qǐng)表”并提交與糾紛有關(guān)的單據(jù)和證據(jù)等。市場(chǎng)管理部門(mén)在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行調(diào)解、裁決或處罰。
第十九條當(dāng)事人一方或雙方有違約行為的，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條合同違約方，除限期履行合同外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑯?biāo)的金額的5%—10%的違約金。
第二十一條供方錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因此而多支付的運(yùn)雜費(fèi)。
第二十二條需方無(wú)理拖延或拒付貨款，皆按逾期付款處理，按照《中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法》的規(guī)定，每逾期一天，付給對(duì)方以逾期付款總額萬(wàn)分之五的滯納金。
第二十三條按規(guī)定應(yīng)該償付的違約金，應(yīng)當(dāng)在裁決后十天內(nèi)付清。拖延支付的，按逾期付款處理。
第二十四條對(duì)于嚴(yán)重違約者，除進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰外，經(jīng)市場(chǎng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，將取消其會(huì)員資格。
第二十五條處理合同糾紛發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或按責(zé)任比例分擔(dān)。
租房合同細(xì)則篇二
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話(huà)或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱(chēng)一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶(hù)或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶(hù)名稱(chēng)、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶(hù)確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶(hù)基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第四章合同的履行。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱(chēng)不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶(hù)名稱(chēng)及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶(hù)簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶(hù)原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶(hù)到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶(hù)進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶(hù)公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
第五章合同的變更、解除。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專(zhuān)用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱(chēng)及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
租房合同細(xì)則篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于甲方所出租的房屋門(mén)窗、門(mén)鎖齊全，日光燈具、開(kāi)關(guān)插座完好。
第二條、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共___________個(gè)月。自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條、租金及支付方式。
該房屋每月租金為元，年租金共計(jì)元(大寫(xiě)元)。租金按年一次付清。同時(shí)，按全年租金的%收取房屋保證金。
第四條、乙方交納房租外同時(shí)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：
1、乙方應(yīng)按時(shí)將自行負(fù)擔(dān)的水電費(fèi)用按月付給甲方。水費(fèi)按每立方元，每人每月立方計(jì)算。電費(fèi)按每度元計(jì)算。
2、乙方按人頭繳納衛(wèi)生費(fèi)每人每月元。繳納保安費(fèi)每月元。
第五條、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
第六條、合同的變更、解除與終止。
1、因國(guó)家政策因素及不可抗拒事故的發(fā)生可終止本合同。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致的可變更或終止本合同。
3、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和改變本合同約定的房屋租賃用途，甲方有權(quán)終止本合同。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條、房屋交付及收回的'驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方。
第八條、雙方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、乙方逾期10天不交房租的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還須支付違約金，違約金的數(shù)額為一年租金的%;逾期一個(gè)月不交房租的，甲方有權(quán)收回房屋。
2、甲、乙任何一方違反本合同，造成合同不能正常履行的都應(yīng)按照合同總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起開(kāi)始生效。未盡事宜由雙方協(xié)商后可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_____________乙方：_____________。
負(fù)責(zé)人：_____________負(fù)責(zé)人：_____________。
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________。
租房合同細(xì)則篇四
承租方(乙方)：___________________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時(shí)間。
每月___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項(xiàng)。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___________度，電___________度，燃?xì)鈅__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
______________________。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
租房合同細(xì)則篇五
第一條為加強(qiáng)合同管理，規(guī)范管理程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制訂《合同管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施細(xì)則》)。
第二條各有關(guān)部門(mén)必須互相配合，共同努力，切實(shí)執(zhí)行本《實(shí)施細(xì)則》，做到遵守國(guó)家的法律法規(guī)，貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
凡違反規(guī)定操作而造成公司損失的，必須追究當(dāng)事人責(zé)任。
第三條本實(shí)施細(xì)則所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售、采購(gòu)、維修等方面的合同，但不包括勞動(dòng)合同。
第四條除即時(shí)清結(jié)者外，合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。
第五條公司由法務(wù)課根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán)，全面負(fù)責(zé)合同管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。
第六條《信息評(píng)審表》(詳見(jiàn)附加一)是公司簽訂合同的前提條件，是公司處理訂單的唯一依據(jù)，反映的是《購(gòu)銷(xiāo)合同》中雙方的主要權(quán)利義務(wù)。
第七條《信息評(píng)審表》的修改及變更，擔(dān)當(dāng)人必須書(shū)面進(jìn)行確認(rèn)，嚴(yán)禁打電話(huà)或口頭隨意變更，如遇特殊情況應(yīng)當(dāng)在第二日以書(shū)面形式確認(rèn)，管理課負(fù)責(zé)督促。
第八條訂立合同前，必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況，取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本并加蓋與營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本公司名稱(chēng)一致的公章，無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立合同。
對(duì)方為個(gè)體戶(hù)或自然人的，應(yīng)當(dāng)取得由本人簽字的身份證復(fù)印件。
第九條訂立合同前，必須認(rèn)真填寫(xiě)《信息評(píng)審表》，注明客戶(hù)名稱(chēng)、姓名、合同總額、具體的付款日期及金額、標(biāo)的物型號(hào)及數(shù)量。
第十條訂立合同前，銷(xiāo)售合同的擔(dān)當(dāng)人應(yīng)當(dāng)提供客戶(hù)確認(rèn)的平面圖或管路布局圖。
第十一條營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件及平面圖或管路布局圖作為《信息評(píng)審表》的附件，與《信息評(píng)審表》一并提交公司進(jìn)行合同評(píng)審。
第十二條《信息評(píng)審表》的審批流程為：管理課對(duì)成本進(jìn)行核算，法務(wù)課對(duì)合同形式要件進(jìn)行審核，銷(xiāo)售總監(jiān)、營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)及總經(jīng)理進(jìn)行批準(zhǔn)。
第十三條《信息評(píng)審表》營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)簽字后由合同管理員建立客戶(hù)基本信息。
第十三條除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面合同。
第十四條對(duì)外訂立合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式，法定代表人特別指定的銷(xiāo)售人員采用固定期限委托的授權(quán)方式，其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。
第十五條授權(quán)委托事宜由公司總務(wù)部管理，需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。
第十六條對(duì)外訂立的合同，嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章，嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要，須營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)特批。
第十七條單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。
第十八條合同蓋章生效后，應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。
第十九條合同文本原則上我方應(yīng)至少二份，合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)課、法務(wù)課、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存，其中原件由財(cái)務(wù)課門(mén)和法務(wù)課留存建檔。
第二十條非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同，統(tǒng)一予以編號(hào)。
第二十一條合同依法訂立后，即具有法律效力，應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行。
第二十二條法務(wù)課應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)建立合同臺(tái)帳，每一合同設(shè)一臺(tái)帳，分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況一事一記。
第二十三條有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司法務(wù)課通報(bào)情況，法務(wù)課填寫(xiě)《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警表》上報(bào)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
第二十四條付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱(chēng)不一致的，管理課應(yīng)當(dāng)督促業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人讓付款單位出具代付款證明。
第二十五條在合同履行過(guò)程中，合同對(duì)方要求先開(kāi)具發(fā)票后付款的，必須先由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》，經(jīng)管理課及財(cái)務(wù)課對(duì)客戶(hù)名稱(chēng)及票面金額確認(rèn)后，由管理本部本部長(zhǎng)簽字同意后，再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)課出具發(fā)票。
合同對(duì)方在沒(méi)有付清全款的情況下，要求我公司出具全額發(fā)票的，必須由擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《借據(jù)單》及《收到全額發(fā)票回執(zhí)》。
第二十六條《收到全額發(fā)票回執(zhí)》由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人向法務(wù)課索要，法務(wù)課負(fù)責(zé)人員與財(cái)務(wù)進(jìn)行核對(duì)后進(jìn)行填寫(xiě)并登記，交由具體擔(dān)當(dāng)人員，擔(dān)當(dāng)人最遲應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)將客戶(hù)簽字蓋章的回執(zhí)交法務(wù)課存檔。
第二十七條業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人應(yīng)在發(fā)貨前將雙方簽字生效的合同寄回公司管理課，否則中止發(fā)貨。
對(duì)于客戶(hù)原因無(wú)法在發(fā)貨前寄回公司的應(yīng)當(dāng)在發(fā)貨日前兩日填寫(xiě)《發(fā)貨通知書(shū)》由銷(xiāo)售總監(jiān)簽字，方可執(zhí)行。
第二十八條在合同履行過(guò)程中，客戶(hù)到期應(yīng)付款出現(xiàn)超過(guò)三個(gè)月的情況，具體業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人員應(yīng)當(dāng)要求客戶(hù)進(jìn)行尾款確認(rèn)，并加蓋客戶(hù)公章或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。
第二十九條合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料，對(duì)合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度，以保證合同的完整性。
該變更協(xié)議作為合同的附件是合同檔案管理的必要組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
第三十一條變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)管理課、法務(wù)課等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng)審核通過(guò)方可。
第三十二條合同變更后，合同編號(hào)不予改變。
第三十三條合同在履行過(guò)程中如與對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生糾紛的，由業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)人負(fù)責(zé)處理。
擔(dān)當(dāng)人對(duì)糾紛的處理必須具體負(fù)責(zé)到底。
第三十四條對(duì)于合同糾紛經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，由雙方代表簽字并加蓋雙方公章和合同專(zhuān)用章。
第三十五條《讓利協(xié)議》及其他處理尾款的協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)按照合同審批權(quán)限處理。
(業(yè)務(wù)擔(dān)當(dāng)——區(qū)域銷(xiāo)售總監(jiān)——銷(xiāo)售總監(jiān)——營(yíng)業(yè)本部長(zhǎng))。
第三十六條需要法律幫助的合同糾紛，可提請(qǐng)法務(wù)課協(xié)助解決。
第三十七條提請(qǐng)法務(wù)課處理合同糾紛的程序如下：
1、擔(dān)當(dāng)人填寫(xiě)《訴訟申請(qǐng)表》。
2、法務(wù)課接到《訴訟申請(qǐng)表》后，按照程序轉(zhuǎn)交領(lǐng)導(dǎo)審批。
3、法務(wù)課擔(dān)當(dāng)人員核實(shí)單位名稱(chēng)及付款明細(xì)，制作訴訟相關(guān)文件，蓋章審批。
第三十八條對(duì)雙方已經(jīng)簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)，由各區(qū)域擔(dān)當(dāng)人員負(fù)責(zé)文書(shū)的跟蹤或履行。
對(duì)有關(guān)主管機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的調(diào)解書(shū)、仲裁書(shū)，在正式生效后，法務(wù)課指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)該文書(shū)執(zhí)行的跟蹤或履行。
對(duì)方當(dāng)事人逾期不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的調(diào)解書(shū)、仲裁決定書(shū)或判決書(shū)的，法務(wù)課按照法律規(guī)定程序向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第四十條與對(duì)方簽署的解決合同糾紛的協(xié)議書(shū)等有關(guān)資料，應(yīng)當(dāng)交法務(wù)課統(tǒng)一匯總、歸檔。
第四十一條法務(wù)課負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)及采購(gòu)合同的管理與匯總工作，管理課指定合同專(zhuān)用章管理規(guī)定，并指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人。
第四十二條各單位負(fù)責(zé)人及其委托人具體負(fù)責(zé)各自授權(quán)范圍的合同簽訂、履行、監(jiān)督工作。
第四十三條法務(wù)課在合同管理方面的主要職責(zé)是：
1、負(fù)責(zé)管理公司的各類(lèi)合同;。
3、負(fù)責(zé)對(duì)委托人和有關(guān)人員進(jìn)行法律培訓(xùn)、考試、提高其法律素質(zhì);。
4、總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高合同管理水平;。
5、配合辦理合同的報(bào)批、見(jiàn)證、鑒證和公證等事項(xiàng);。
6、配合辦理合同糾紛;。
7、參與有關(guān)合同的談判、簽約、履行等工作;。
8、指定專(zhuān)門(mén)的部門(mén)和人員負(fù)責(zé)合同的基礎(chǔ)管理工作。
對(duì)于合同管理人員應(yīng)定期培訓(xùn)，不定期檢查其工作情況。
9、建立合同檔案，嚴(yán)格按照《合同管理實(shí)施細(xì)則》管理合同檔案。
應(yīng)根據(jù)各部門(mén)合同的不同種類(lèi)，建立合同的分類(lèi)臺(tái)帳和總臺(tái)帳(臺(tái)帳內(nèi)容詳見(jiàn)附件二、合同管理臺(tái)帳)。
臺(tái)帳應(yīng)逐日填寫(xiě)，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。
第四十四條公司各部門(mén)協(xié)助法務(wù)課合同管理的義務(wù)是：
1、負(fù)責(zé)保管好本人鎖簽合同的一切資料，按照本實(shí)施細(xì)則及時(shí)交法務(wù)課存檔;。
3、發(fā)貨部門(mén)一個(gè)月轉(zhuǎn)交一次到貨單;。
第四十五條凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四十六條因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的，移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
第四十七條本辦法適用于xx有限公司各部門(mén)。
第四十八條本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。
第四十九條本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。
租房合同細(xì)則篇六
為使我班學(xué)生有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，本著責(zé)任到人的原則,特制定了一份班級(jí)個(gè)人平時(shí)表現(xiàn)獎(jiǎng)懲制度，以保證班級(jí)工作順利進(jìn)行。具體細(xì)則（以100分為準(zhǔn)，優(yōu)則加分，劣則減分）如下：教室紀(jì)律：
2、外出教室不請(qǐng)假者，每人次扣1分。
3、遲到早退同學(xué)，每人次扣1分。
5、早讀遲到、犯困、說(shuō)話(huà)、吃東西不出力背書(shū)的、聽(tīng)寫(xiě)嚴(yán)重出錯(cuò)或者背書(shū)嚴(yán)重背不過(guò)者，每人次扣2-4分。班干部或課代表違反或不負(fù)責(zé)任者，加倍扣分。
6、自習(xí)課（空堂自習(xí)、午間休息）紀(jì)律，負(fù)責(zé)人連續(xù)提醒個(gè)人兩次不聽(tīng)者，扣1-2分，并在黑板通報(bào)批評(píng)。屢教不改者，酌情加倍扣分。
7、每曠課一節(jié)扣5分，請(qǐng)假需有班主任簽字。否則當(dāng)曠課計(jì)算；
8、不按時(shí)完成作業(yè)的或作業(yè)態(tài)度嚴(yán)重不認(rèn)真者，每次扣1-3分；
9.損壞班級(jí)、學(xué)校公物、踐踏草坪，每次扣1分；
10.班干部帶頭違反班級(jí)紀(jì)律，雙倍扣分。
衛(wèi)生紀(jì)律：
1.教室衛(wèi)生每天掃1次，倒垃圾1-2次。衛(wèi)生區(qū)每天打掃1次，未掃干凈或者少一次的組上每個(gè)成員各扣1分。并罰掃一周。
3.教室或衛(wèi)生區(qū)值日生打掃衛(wèi)生不積極或逃避者，積分扣2分。并罰掃地1個(gè)星期。
4.教室或衛(wèi)生區(qū)衛(wèi)生在檢查時(shí)被扣分的，責(zé)任到負(fù)責(zé)人，相關(guān)責(zé)任人相應(yīng)扣分1-2分。
5.帶零食進(jìn)教室或在班級(jí)外的其它場(chǎng)所亂扔垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生的，每次扣1分；
6.不按時(shí)打掃衛(wèi)生的，或值日遲到。每次扣1分；
7.座位底下有垃圾，能查出責(zé)任人，則扣責(zé)任人1分，查不出則扣座位人1分，并罰掃地一周。
集體紀(jì)律：
1、課間操遲到者，扣1分；
2、無(wú)故不跑操者，扣2分；
3、跑操過(guò)程中說(shuō)笑打鬧及口號(hào)不響亮者，扣1分；
4、不服從體育委員管理，扣1--2分。
5、體育委員不喊口號(hào)，或?qū)`反紀(jì)律者不管理，每人次扣2-4分。
6、唱課前歌不積極或者聲音不洪亮者，每人次扣1分。班干部加倍扣分。
個(gè)人紀(jì)律：
1、罵人、說(shuō)臟話(huà)、粗話(huà)，或叫侮辱性綽號(hào)的，引起同學(xué)反感的，每次扣1分。
2、不服從安排，無(wú)故不參加體育活動(dòng)的，扣1分；
3、談戀愛(ài)、打架、抽煙、偷竊他人物品的扣10分。
4、在上課期間晚上在家看電視、玩電腦、手機(jī)者每次扣5分。
5、寢室、教室物品損壞由個(gè)人承擔(dān)，沒(méi)有人承認(rèn)由寢室全體成員承擔(dān)。
6、攜帶不該帶的物品到校的，扣2分。
7、上課鈴響前2分鐘還沒(méi)有就坐學(xué)習(xí)者或課代表沒(méi)有提前2分鐘再講臺(tái)前面者，下課時(shí)，未主動(dòng)讓老師先走而自己先出教室者，扣2分。
8、班干部值班不負(fù)責(zé)或不認(rèn)真者，每人次扣4分。
獎(jiǎng)勵(lì)辦法：
1、連續(xù)一周無(wú)遲到早退、缺勤積分加2分。
2、連續(xù)一月無(wú)拖欠作業(yè)，無(wú)課堂違紀(jì)現(xiàn)象積分加10分。
3、考試總分進(jìn)入級(jí)部前10名或成績(jī)較上次級(jí)排名前進(jìn)10名以上的加5分。
4、知錯(cuò)能改，表現(xiàn)較前周有較大改善者加5分。
5、受到學(xué)校通報(bào)表?yè)P(yáng)者，加5分。
6、文體比賽，個(gè)人代表班級(jí)參加，依照參加態(tài)度、為班級(jí)爭(zhēng)得榮譽(yù)狀況和個(gè)人取得成績(jī)加5-10分。
7．被教師表?yè)P(yáng)者，每次加2分（課代表記錄）。
8．協(xié)調(diào)班級(jí)同學(xué)間矛盾者，每次加2分。
9．拾金不昧者加2分。
10．若某項(xiàng)紀(jì)律被學(xué)校評(píng)優(yōu)秀，或者班集體加分了，全班同學(xué)可各加2分，紀(jì)律委員加3分。
說(shuō)明：扣分情況每天由值日班長(zhǎng)組織統(tǒng)計(jì)，班長(zhǎng)全權(quán)負(fù)責(zé)，并公布于班級(jí)公示欄內(nèi)。對(duì)于扣分情況較嚴(yán)重的.制定以下懲罰措施。
一、一周內(nèi)扣分達(dá)5-15分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，寫(xiě)出深刻檢討（不少于300字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)，告知家長(zhǎng)。
二、一周內(nèi)扣分達(dá)十五分者，或連續(xù)兩周扣分達(dá)十分者。
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討！（不少于500字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，與班主任商討教育方法！
三、一周內(nèi)扣分二十分以上者，或連續(xù)三周扣分達(dá)十分者；
1、由本人寫(xiě)出書(shū)面檢查，并在班會(huì)中作深刻檢討?。ú簧儆?00字，說(shuō)清對(duì)這件事的原因，為什么要這樣做，這樣做好不好，對(duì)這事的反省，對(duì)今后的打算)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)到校，接學(xué)生回家反省2-5天，反省清楚再由家長(zhǎng)送來(lái)學(xué)校方能上課！嚴(yán)重的再交由學(xué)校政保處接處理！學(xué)期末，根據(jù)各同學(xué)的累積總分，評(píng)定三好學(xué)生，優(yōu)秀班干，評(píng)選團(tuán)員，學(xué)習(xí)積極進(jìn)步獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)并記入學(xué)生檔案。此記錄將作為班主任學(xué)期末對(duì)班級(jí)同學(xué)打分、成績(jī)單評(píng)語(yǔ)的重要參考依據(jù)。此制度自頒布之日起生效。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
租房合同細(xì)則篇七
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)煙草專(zhuān)賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)章程》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本細(xì)則。
第二條本細(xì)則適用于在中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)訂立的卷煙、雪茄煙合同。
第三條合同分為訂貨交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)訂貨合同)和調(diào)劑交易簽訂的合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)調(diào)劑合同)。訂貨合同是指工業(yè)會(huì)員(包括工業(yè)會(huì)員委托的代理者或包銷(xiāo)工業(yè)產(chǎn)品的商業(yè)會(huì)員)與商業(yè)會(huì)員訂立的六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同;調(diào)劑合同是指商業(yè)會(huì)員之間為調(diào)劑余缺訂立的三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行實(shí)物交收的合同。
第四條經(jīng)過(guò)中國(guó)卷煙批發(fā)市場(chǎng)確認(rèn)的合同上報(bào)國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局(中國(guó)煙草總公司)作為宏觀(guān)調(diào)控決策的依據(jù)。
第二章合同的訂立、變更與解除。
第五條訂立合同必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章，必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求。
第六條交易雙方訂立合同必須貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。
第七條簽訂合同必須具備下列條款：
1.標(biāo)的;。
2.數(shù)量和質(zhì)量;。
3.標(biāo)的'單價(jià)、金額;。
4.運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間和驗(yàn)收。
6.違約責(zé)任。
第八條合同的當(dāng)事人必須是會(huì)員。合同必須加蓋雙方會(huì)員單位合同專(zhuān)用章，必須有經(jīng)辦的會(huì)員代表簽字。
第九條訂立合同必須使用市場(chǎng)按統(tǒng)一合同格式制定的合同專(zhuān)用紙。
第十條合同標(biāo)的數(shù)量單位為：卷煙，箱(50000支);雪茄煙，箱(10000支)。合同標(biāo)的的計(jì)價(jià)單位為人民幣元。不得使用其它計(jì)量單位。
第十一條訂立合同后須按規(guī)定及時(shí)、足額交納有關(guān)費(fèi)用。
第十二條合同一經(jīng)訂立，不得隨意變更或解除。合同當(dāng)事人一方有正當(dāng)理由變更或解除合同的，必須在合同履行期限內(nèi)商同合同另一方當(dāng)事人同意后，向市場(chǎng)提出變更或解除合同的書(shū)面報(bào)告，并交回原合同。市場(chǎng)向供需雙方會(huì)員各退30%的交易手續(xù)費(fèi)。
第十三條合同訂立后，不得因經(jīng)辦會(huì)員代表的變動(dòng)而變更或解除。
第三章合同的確認(rèn)。
租房合同細(xì)則篇八
在購(gòu)銷(xiāo)合同環(huán)境下，充分考慮供需雙方對(duì)所簽訂的每份合同或訂單按規(guī)定的程序和要求進(jìn)行評(píng)審，準(zhǔn)確地理解供需方的要求，保證我公司能夠完全履行所簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同。
一、適應(yīng)范圍：
本公司系列產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售及出口銷(xiāo)售的。
二、職責(zé)：
營(yíng)銷(xiāo)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及公司有關(guān)規(guī)定，做好購(gòu)銷(xiāo)合同的審核、簽訂及原始合同的存檔備案工作。
三、內(nèi)容要求：
1、營(yíng)銷(xiāo)公司產(chǎn)品經(jīng)理受公司委托與需方交換意見(jiàn)，在取得供需雙方的一致認(rèn)可的情況下，有權(quán)與需方正式簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同。
3、合同內(nèi)容要求逐一進(jìn)行評(píng)審，對(duì)照本單位現(xiàn)有條件和生產(chǎn)能力切實(shí)可行。
4、供需雙方對(duì)購(gòu)銷(xiāo)合同共同進(jìn)行評(píng)審，確保雙方都已正確理解和掌握了合同要求，在充分考慮雙方各自風(fēng)險(xiǎn)利益的基礎(chǔ)上，達(dá)到對(duì)合同的每一條款雙方均可接受的效果。
5、保證合同應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：a、與合同有關(guān)問(wèn)題都已解決。b、合同中規(guī)定的要求均已形成文件。
6、營(yíng)銷(xiāo)公司編制購(gòu)銷(xiāo)合同正文，正式簽訂合同。
7、在購(gòu)銷(xiāo)合同評(píng)審各階段均應(yīng)形成文件或記錄，建立檔案，妥善保存。
8、在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要更改合同，要經(jīng)過(guò)與合同簽訂同樣的評(píng)審過(guò)程。
四、購(gòu)銷(xiāo)合同的簽訂程序。
2、營(yíng)銷(xiāo)公司業(yè)務(wù)部合同***接到需方傳真或郵寄的購(gòu)銷(xiāo)合同后，首先對(duì)購(gòu)銷(xiāo)合同的格式及合法性審核，在確認(rèn)格式正確及合法后，交主管部長(zhǎng)審核，對(duì)經(jīng)主管部長(zhǎng)審核確認(rèn)后的合同，合同***予與備案存檔，妥善保管合同原件;對(duì)未予簽批的合同，予與廢止。
3、購(gòu)銷(xiāo)合同的履行合同***地經(jīng)簽批后的合同，下達(dá)準(zhǔn)予發(fā)貨指令給運(yùn)輸部，運(yùn)輸部按合同指定地址，報(bào)站發(fā)貨。
五、簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同須注意事項(xiàng)。
1、合同必須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)的簽批才可發(fā)放。為了保證合同的準(zhǔn)確性，要發(fā)放的合同必須要經(jīng)過(guò)主管領(lǐng)導(dǎo)審核是否屬于購(gòu)銷(xiāo)合同，是否屬于該廠(chǎng)應(yīng)發(fā)放的合同，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽批后，才可發(fā)放。
2、合同必須按國(guó)家合同法及公司有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行.簽訂合同是為了取得法律的保護(hù)，所以簽訂的合同必須要符合國(guó)家合同法;為了有效地控制應(yīng)收帳款的增大，審核該產(chǎn)品經(jīng)理是否具備發(fā)貨資格，要簽訂的合同必須又要按公司有關(guān)政策執(zhí)行。
3、合同只限于公司產(chǎn)品經(jīng)理范圍發(fā)放。由于不同的合同具有不同的使用范圍，購(gòu)銷(xiāo)合同只能適用于產(chǎn)品經(jīng)理，而且還必須是本廠(chǎng)的產(chǎn)品經(jīng)理。
4、對(duì)不符合規(guī)定的合同，堅(jiān)決不予發(fā)放。為了保證合同的準(zhǔn)確性及安全性，對(duì)于那些不符合國(guó)家合同法及公司有關(guān)政策的合同，一律不予發(fā)放。
5、合同***必須做好合同的歸檔、統(tǒng)計(jì)、分析工作。為了公司的需要，合同***必須對(duì)合同及時(shí)進(jìn)行歸檔，統(tǒng)計(jì)不同產(chǎn)品將要發(fā)出的數(shù)量及其分析工作。
6、合同***必須做好原始合同的存檔工作，做道每筆合同有據(jù)可查。為了合同具有法律效應(yīng)，必須做好原始合同的存檔工作，為以后的應(yīng)收賬款提供有力的、可靠的依據(jù)。
租房合同細(xì)則篇九
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的.有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于____號(hào)，使用面積____平方米。
該房屋屬于公租房。
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。
（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。
（二）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)無(wú)條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：按全縣公租房?jī)r(jià)格進(jìn)行支付。
（二）租金支付時(shí)間：____月____日。
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。
（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后如數(shù)返還乙方。
（一）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。
（二）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽字：___________________。
承租方（乙方）簽章：___________________。
住所：___________________。
經(jīng)辦人：___________________。
租房合同細(xì)則篇十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：聯(lián)系電話(huà)：_______。
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
聯(lián)系電話(huà)：______；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計(jì)：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第六條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本續(xù)簽合同共_2頁(yè)，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
租房合同細(xì)則篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____(本人)。
(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)____.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.供暖費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.___________________________;。
6.___________________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
4.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第
二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。
第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
乙方(簽章)____。
租房合同細(xì)則篇十二
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫(xiě)字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為_(kāi)___________元/平方，即每月租金為人民幣_(tái)___________元，大寫(xiě)________________元整，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_(kāi)_____年______月______日。
第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法。
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;。
2、水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;。
3、電話(huà)、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;。
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
租房合同細(xì)則篇十三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層,第____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按___支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方支付。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí)，甲方應(yīng)予以退還。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租房合同細(xì)則篇十四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.房屋位于__________________________________，面積_________________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日。
2.租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年_________________________元，每年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_________________________元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。
未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。
5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________________________。
乙方：(蓋章)：_________________________。
簽訂日期：_________________________
租房合同細(xì)則篇十五
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的'乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________。
租房合同細(xì)則篇十六
乙方：（承租方）。
身份證號(hào)碼：____________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時(shí)間：每年元，乙方應(yīng)一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供所租房屋應(yīng)合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付（取暖費(fèi)除外）。入住日抄見(jiàn)：水立方米，電度，甲方應(yīng)結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的所有費(fèi)用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，余下費(fèi)用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話(huà)：____________。
簽約日期：__年__月__日
租房合同細(xì)則篇十七
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______（間），建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共_______年。
第四條租金。
每月租金_______元，按_______月繳一次房租，計(jì)_______元，先交后住。下次繳費(fèi)提前_______天交清下_______月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時(shí)收回房屋，所造成的財(cái)產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個(gè)月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、_______；4、_______。
第十條租賃期。
滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條轉(zhuǎn)租。
租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋，但必須經(jīng)過(guò)甲方同意，且轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%，乙方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。
第十三條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十七條補(bǔ)充條款：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：
租房合同細(xì)則篇十八
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________。
身份證號(hào)碼：_________________。
租房合同細(xì)則篇十九
甲方(出租方)身份證號(hào)：
乙方(承租方)身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。
五、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。
乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。
六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、其它約定：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;。
3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元)。
八、違約處理：如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：
電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：
簽約時(shí)間：年月日。
租房合同細(xì)則篇二十
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從___________年_______月______日起至___________年_______月______日，租賃期限為_(kāi)_____年。
四、租金：
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___________元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。