政治是國(guó)家權(quán)力的組織和調(diào)控手段。在寫(xiě)總結(jié)時(shí)，可以借鑒一些范文，但也要保持自己的獨(dú)立思考。接下來(lái)是一些關(guān)于人際關(guān)系處理的范文，供大家參考學(xué)習(xí)。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇一
甲方同意將路_________、_________號(hào)_________大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：
天河___________、_________號(hào)_________大院內(nèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià)：
三、承包期限：
壹年（年月日至年月日）。
四、付款方式：
按月支付承包價(jià)，每月5號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)交付上月承包費(fèi)用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金，用于擔(dān)保停車(chē)場(chǎng)所有停放的_____和財(cái)物的保管責(zé)任（包括_____丟失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金（不計(jì)利息），否則保證金不予退還。
六、甲方的義務(wù)：
1．負(fù)責(zé)_____保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購(gòu)買(mǎi)_____保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月1～5號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付）。
2．對(duì)乙方制定的_____管理制度和發(fā)布相關(guān)的`通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3．提供完善的消防設(shè)施。
七、乙方的義務(wù)：
1．遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善_____管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的_____。
2．按國(guó)家物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的保管__________標(biāo)準(zhǔn)_____。
3．簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位_____。
4．負(fù)責(zé)摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費(fèi)用。
5．對(duì)在承包過(guò)程中出現(xiàn)的_____被盜、_____損壞等負(fù)全責(zé)。
6．承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車(chē)牌。
7．每月5號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付_____保管發(fā)票的稅費(fèi)。
8．負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9．負(fù)責(zé)繳納_____管理稅費(fèi)。
10．按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
八、乙方在承包過(guò)程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。
九、乙方在_____保管過(guò)程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和_____的情況或連續(xù)發(fā)生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：
_________年____月____日。
公司乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇二
住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號(hào)電話：___________________甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條編號(hào)、位置、面積。
停車(chē)位編號(hào)：__________。
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商是否續(xù)租。
第三條租金及其支付方式。
租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前一周向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。
第四條雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;。
2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;。
第八條違約責(zé)任。
2、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇三
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
甲方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)需求、車(chē)輛增多，特向乙方租用停車(chē)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車(chē)用地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方向乙方租借停車(chē)用地為_(kāi)_________平方米，地點(diǎn)：__________________。
第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶(hù)，帳戶(hù)為：______________________________。
第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____元人民幣，交租期限不得超過(guò)每月的_____日。
第四條甲方對(duì)其車(chē)輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。
第五條甲方除了停放其車(chē)隊(duì)的車(chē)輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。
第六條甲方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第七條甲方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，乙方收回場(chǎng)地。
第八條水電費(fèi)由甲方自理。
第九條在合同的有效期限內(nèi)，甲方僅有權(quán)將該土地用作停車(chē)用地使用，而無(wú)權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。乙方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，乙方應(yīng)保證甲方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。
第十條如果乙方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給甲方，且甲方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過(guò)合同約定總價(jià)款的`______%；如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
如果甲方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之_____支付違約金給乙方，乙方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過(guò)合同約定總金額的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
第十一條一方對(duì)因本停車(chē)場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院裁決。
第十三條本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）。
代表：________________（簽章）代表：________________（簽章）。
簽約日期：__________年________月___________日
簽約地點(diǎn)：___________________________________。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇四
甲方同意將_________小區(qū)停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
_________小區(qū)內(nèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)、_________保管站。
每月_________元整。
_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
按月支付承包價(jià)。每月_________號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)交付上月承包費(fèi)用。
在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方交付_________元的保證金。用于擔(dān)保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車(chē)輛丟失和本合同的違約責(zé)任)，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。
甲方自用的汽車(chē)(_________臺(tái))、摩托車(chē)(_________臺(tái))，以及甲方認(rèn)可的政府、主管部門(mén)等國(guó)家職能部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入中心大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。
1.負(fù)責(zé)車(chē)輛保管站經(jīng)開(kāi)許可證的申領(lǐng)。購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_________號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付)。
2.對(duì)乙方制訂的車(chē)輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
1.遵守國(guó)家政策法規(guī)相甲方的相關(guān)管理制度，制訂和完善車(chē)輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
2.按國(guó)家物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
3.簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。
4.負(fù)責(zé)摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費(fèi)用。
5.對(duì)在承包過(guò)程中出現(xiàn)的`車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負(fù)全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車(chē)牌。
7.每月_________號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付車(chē)輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。
8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負(fù)責(zé)繳納車(chē)輛管理稅費(fèi)。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇五
發(fā)包方：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承包方：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式。
上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。
二、承包期限。
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。
三、上交利潤(rùn)定額。
1．乙方在_______年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。
2．超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。
3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________。
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
1．_____________________________________________________________。
2．_____________________________________________________________。
3．_____________________________________________________________。
4．_____________________________________________________________。
五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________。
七、貸款歸還辦法：______________________________________________。
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。
十、違約責(zé)任：___________________________________________________。
十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲：_______________________________________。
十二、爭(zhēng)議的解決辦法：___________________________________________。
十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________。
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。
附件：1．。
2．。
3．。
4．。
5．。
甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個(gè)人簽章）。
地址：_____________________地址：
法人代表：_________（簽章）企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________（簽章）。
地點(diǎn)：_____________________地點(diǎn)：
說(shuō)明：
承包方即乙方如果是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，（企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章）一欄不必填寫(xiě)。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇六
各位上午好！
很高興有一個(gè)機(jī)會(huì)跟大家一起來(lái)探討在停車(chē)場(chǎng)管理過(guò)程中發(fā)生的一些法律問(wèn)題以及停車(chē)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的規(guī)避問(wèn)題。我今天的講座分為六個(gè)部分第一部分講：存放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛丟失時(shí)停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定；第二部分講停車(chē)場(chǎng)對(duì)停放車(chē)輛內(nèi)貨物的丟失應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任；第三部分：車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)管理期間丟失，停車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)責(zé)任的情況；第四部分：停車(chē)期間，如果發(fā)生車(chē)主將停車(chē)卡或停車(chē)小票丟失，如何收取停車(chē)費(fèi)用。第五部分：有關(guān)停車(chē)管理的主要法律、法規(guī)；第六部分：停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避以及發(fā)展前景。
首先講第一部分：存放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛丟失時(shí)停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定問(wèn)題。總體上講，法院在審理停車(chē)場(chǎng)丟失車(chē)輛的案件時(shí)，普遍的觀點(diǎn)是：把停車(chē)人和停車(chē)場(chǎng)之間的關(guān)系，認(rèn)定為保管合同關(guān)系，認(rèn)為停車(chē)場(chǎng)作為專(zhuān)業(yè)的停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)，對(duì)它管理范圍內(nèi)的車(chē)輛，負(fù)有安全保障義務(wù)，如果發(fā)生車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)丟失的情況，通常會(huì)判決停車(chē)場(chǎng)賠償停車(chē)人的損失。
關(guān)于停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定問(wèn)題，我講兩個(gè)案例：案例1：交納4元停車(chē)費(fèi) 停車(chē)場(chǎng)賠償車(chē)主六萬(wàn)元[案件簡(jiǎn)介]2014年8月，西城法院對(duì)一起停車(chē)場(chǎng)丟車(chē)案作出了一審判決。法院判決停車(chē)場(chǎng)的管理者北京某停車(chē)管理有限公司賠償車(chē)主黃女士6.1萬(wàn)元丟車(chē)款。據(jù)黃女士說(shuō)，她是一輛桑塔納2000型車(chē)的所有人，?2014年4月15日，她將車(chē)借給同學(xué)關(guān)某使用，同日20時(shí)許，關(guān)某將車(chē)停放在被告負(fù)責(zé)管理的一個(gè)電影院停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，并交納了4元停車(chē)費(fèi)，同日22時(shí)20分關(guān)某取車(chē)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該車(chē)輛已不在原位置。關(guān)某立刻找到停車(chē)管-理-員詢(xún)問(wèn)，確認(rèn)車(chē)輛丟失后，撥打了110報(bào)警。后車(chē)主黃女士將停車(chē)公司訴至法院，請(qǐng)求判令賠償車(chē)輛丟失損失費(fèi)9.9萬(wàn)元。在案件審理中，停車(chē)場(chǎng)一方否認(rèn)黃女士的車(chē)輛是在該停車(chē)場(chǎng)存放丟失的事實(shí)，不同意黃女士的訴訟請(qǐng)求。為證明黃女士的桑塔納2000是否在停車(chē)場(chǎng)丟失，法院根據(jù)黃女士的申請(qǐng)，調(diào)取了西城分局刑偵支隊(duì)對(duì)黃女士、停車(chē)場(chǎng)女收費(fèi)員等人的詢(xún)問(wèn)筆錄。在對(duì)丟車(chē)人關(guān)某的詢(xún)問(wèn)筆錄中，偵查員問(wèn)發(fā)現(xiàn)車(chē)不見(jiàn)后，那停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管-理-員說(shuō)過(guò)什么，關(guān)某回答，她當(dāng)時(shí)說(shuō)電影散場(chǎng)之前她還曾看見(jiàn)車(chē)在。在偵查員對(duì)一名在場(chǎng)保安員的詢(xún)問(wèn)筆錄中，偵查員問(wèn)那個(gè)停車(chē)管-理-員說(shuō)過(guò)什么，保安員說(shuō)，停車(chē)管-理-員說(shuō)電影散場(chǎng)前還曾見(jiàn)過(guò)這車(chē)，車(chē)還在。?[法院認(rèn)定]法院認(rèn)為，作為專(zhuān)業(yè)的停車(chē)管理企業(yè)，停車(chē)管理公司對(duì)在其管理經(jīng)營(yíng)的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛負(fù)有安全保障義務(wù)，在其停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，原告的車(chē)輛丟失，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
案例2：收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)丟車(chē) 法院判賠11萬(wàn)?[案件簡(jiǎn)介]2014年2月，張先生駕駛一輛03年購(gòu)買(mǎi)的帕杰羅越野車(chē)前往朝陽(yáng)區(qū)一家飯店用餐。在交納了4元錢(qián)停車(chē)管理費(fèi)后，張先生將車(chē)停在了飯店對(duì)面的停車(chē)場(chǎng)里。過(guò)了一個(gè)多小時(shí)，用餐完畢的張先生從飯店出來(lái)準(zhǔn)備駕車(chē)離開(kāi)，卻發(fā)現(xiàn)自己的帕杰羅已經(jīng)不翼而飛了，張先生立即撥打了110并聯(lián)系保險(xiǎn)公司。由于此前購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)合同，張先生從保險(xiǎn)公司那里得到了34萬(wàn)元的賠償，但是當(dāng)時(shí)買(mǎi)這輛車(chē)的時(shí)候花了50多萬(wàn)元，剩下的錢(qián)誰(shuí)來(lái)賠？為此，張先生將該停車(chē)場(chǎng)的管理公司告上法院，要求停車(chē)管理公司賠償剩余的損失。但停車(chē)管理公司不同意賠償，他們的理由是，停車(chē)場(chǎng)只收取了停車(chē)費(fèi)4元錢(qián)，車(chē)主并未把車(chē)鑰匙、行車(chē)證交給停車(chē)場(chǎng)管理人員，車(chē)輛始終在張先生的控制之下，所以雙方之間沒(méi)有形成保管合同關(guān)系，公司不應(yīng)賠償。北京市第一中級(jí)人民法院判決停車(chē)管理公司向張先生賠償損失費(fèi)11萬(wàn)元。?[法院認(rèn)定]法院審理認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三百六十七條規(guī)定“保管合同自保管物交付時(shí)成立”，停車(chē)管理公司在向張先生收取了停車(chē)費(fèi)并出具了蓋有其財(cái)務(wù)公章的北京市停車(chē)收費(fèi)定額專(zhuān)用發(fā)票后，保管合同已經(jīng)成立，雙方之間形成了保管合同關(guān)系。張先生是否把車(chē)輛鑰匙、行車(chē)證交給停車(chē)管理公司不影響該保管合同的成立。因公司保管不善，造成張先生車(chē)輛丟失，公司應(yīng)對(duì)此承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同做出的賠付，無(wú)法彌補(bǔ)張先生的實(shí)際損失時(shí)，停車(chē)管理公司應(yīng)予以賠償。
第二部分：停車(chē)場(chǎng)對(duì)停放車(chē)輛內(nèi)貨物的丟失應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任當(dāng)一輛機(jī)動(dòng)車(chē)存放在停車(chē)場(chǎng)后，車(chē)上的物品能否作為車(chē)輛的一部分與停車(chē)場(chǎng)形成保管合同關(guān)系？車(chē)上物品的丟失，停車(chē)場(chǎng)是否也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？法院在處理這類(lèi)案件時(shí)，通常會(huì)認(rèn)為：停車(chē)管理服務(wù)只是針對(duì)車(chē)輛的一種保管關(guān)系，并不針對(duì)車(chē)輛內(nèi)的物品，因此，通常會(huì)判決：停車(chē)場(chǎng)對(duì)車(chē)主車(chē)上物品的丟失不承擔(dān)責(zé)任。
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我講兩個(gè)案例：案例1：車(chē)內(nèi)筆記本電腦丟失 車(chē)主責(zé)任自負(fù)?[案件簡(jiǎn)介]：2014年7月5日，楊女士搭乘朋友的汽車(chē)到機(jī)場(chǎng)接人。當(dāng)晚21點(diǎn)30分，他們一行人將車(chē)輛停放在機(jī)場(chǎng)樓前的停車(chē)場(chǎng)后去附近吃飯，楊女士將一臺(tái)筆記本電腦放在了車(chē)的后座上。兩個(gè)小時(shí)后，他們回到停車(chē)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)車(chē)內(nèi)的筆記本電腦不見(jiàn)了。楊女士當(dāng)即報(bào)案，刑偵支隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)勘察發(fā)現(xiàn)，該車(chē)左前門(mén)車(chē)鎖有被撬痕跡。楊女士認(rèn)為，是停車(chē)場(chǎng)保管失職造成自己的筆記本電腦被偷，要求停車(chē)場(chǎng)對(duì)此進(jìn)行賠償，索賠金額為：電腦的價(jià)款11.32萬(wàn)元以及汽車(chē)換鎖費(fèi)用2874元等。而停車(chē)場(chǎng)認(rèn)為，楊女士既非車(chē)主也非車(chē)輛駕駛員，與停車(chē)場(chǎng)不存在保管合同關(guān)系，且在停車(chē)場(chǎng)入口處的“停車(chē)須知”告示牌上，已明確告知車(chē)主“請(qǐng)妥善保管車(chē)內(nèi)外物品，丟失概不負(fù)責(zé)”，在管-理-員發(fā)給車(chē)主的停車(chē)票據(jù)上也印有“特別提示”，聲明“停車(chē)場(chǎng)對(duì)放置于車(chē)輛內(nèi)外之物品，或停泊期間車(chē)輛之被盜竊與損毀概不負(fù)責(zé)，我方只保管車(chē)輛，不保管車(chē)內(nèi)物品”。因此，他們沒(méi)有必要承擔(dān)賠償責(zé)任。?[法院認(rèn)定]朝陽(yáng)區(qū)法院一審認(rèn)為，停車(chē)場(chǎng)和楊女士等人之間存在保管合同關(guān)系，保管人的責(zé)任是對(duì)整個(gè)保管物進(jìn)行保管，因此，停車(chē)場(chǎng)對(duì)楊女士放在車(chē)內(nèi)的財(cái)物具有不可推卸的保管責(zé)任，其為了免除其法定責(zé)任而單方做出的各種“聲明”均屬無(wú)效。2014年３月，朝陽(yáng)區(qū)法院對(duì)此案做出一審判決，支持楊女士的訴訟請(qǐng)求，考慮到筆記本電腦折舊因素，判令首都機(jī)場(chǎng)賠償楊女士電腦丟失的損失7000元以及更換車(chē)鎖費(fèi)用2874元。一審判決后，首都機(jī)場(chǎng)不服，上訴到北京市第二中級(jí)人民法院，要求賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。2014年７月，該法院審理認(rèn)為，楊女士雖然不是車(chē)輛的所有人，但能出示存車(chē)發(fā)票，首都機(jī)場(chǎng)應(yīng)對(duì)寄存車(chē)輛發(fā)生撬盜承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)于貴重物品放置在車(chē)內(nèi)的安全隱患，首都機(jī)場(chǎng)履行了相應(yīng)告知義務(wù)，楊女士離開(kāi)車(chē)輛時(shí)沒(méi)有隨身攜帶筆記本電腦，對(duì)筆記本電腦丟失具有明顯過(guò)錯(cuò)，其要求首都機(jī)場(chǎng)賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。北京市第二中級(jí)人民法院終審判決首都機(jī)場(chǎng)賠償楊女士2700余元更換車(chē)鎖費(fèi)用，駁回了楊女士的其他訴訟請(qǐng)求。法院的觀點(diǎn)是：未經(jīng)保管方同意不存在保管合同關(guān)系。審理此案的北京市二中院告知該案中，楊女士的存車(chē)發(fā)票可作為保管合同，證明寄存人與首都機(jī)場(chǎng)已形成了合法有效的車(chē)輛保管合同關(guān)系。合同履行期間，首都機(jī)場(chǎng)應(yīng)對(duì)寄存車(chē)輛發(fā)生撬盜承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但楊女士存放車(chē)輛時(shí)，既沒(méi)有將筆記本電腦交付停車(chē)場(chǎng)管理人員，也沒(méi)有將筆記本電腦放置在車(chē)內(nèi)的情況明確告知停車(chē)場(chǎng)管理人員，所以，無(wú)法認(rèn)定楊女士與首都機(jī)場(chǎng)達(dá)成筆記本電腦保管合同關(guān)系，因此，對(duì)于筆記本電腦的丟失，首都機(jī)場(chǎng)不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
案例2：未明確約定 停車(chē)場(chǎng)對(duì)車(chē)載貨物無(wú)保管責(zé)任?[案件簡(jiǎn)介]：原告羅某、黃某合伙駕駛贛c22836東風(fēng)貨車(chē)跑運(yùn)輸。1999年6月2日，兩原告與第三人某運(yùn)輸公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，由兩原告承運(yùn)第三人交付的50套空調(diào)，從珠海運(yùn)至合肥。該空調(diào)單價(jià)6977元／套，總價(jià)值348850元。運(yùn)輸途中，兩原告于6月4日晚11時(shí)許，將車(chē)停進(jìn)被告的停車(chē)場(chǎng)，并對(duì)停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)鄢某說(shuō)車(chē)上裝有空調(diào)，要好生看管，但未說(shuō)明數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)，也未進(jìn)行驗(yàn)收交付。6月5日晚8時(shí)左右，一男青年對(duì)停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)鄢某說(shuō)，他與兩原告是合伙的，即到服務(wù)臺(tái)交了8元停車(chē)費(fèi)將車(chē)開(kāi)走了。6月6日晨6時(shí)許，兩原告到停車(chē)場(chǎng)取車(chē)，發(fā)現(xiàn)車(chē)不見(jiàn)了，便向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)了案。因案件一時(shí)不能偵破，兩原告遂向法院起訴，要求被告賠償因保管不善致車(chē)貨被盜造成的車(chē)輛損失38010元、貨物損失348850元。因貨為第三人之貨，故某運(yùn)輸公司以貨主身份作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人身份參加訴訟，要求被告賠償其貨損348850元。?[法院認(rèn)定]法院經(jīng)審理認(rèn)為：兩原告與被告沿用當(dāng)?shù)亓?xí)慣口頭達(dá)成的汽車(chē)保管合同合法有效。兩原告的車(chē)停放在被告停車(chē)場(chǎng)被盜，被告應(yīng)對(duì)該車(chē)進(jìn)行賠償。但對(duì)車(chē)上貨物，原告僅說(shuō)裝有空調(diào)，未要被告驗(yàn)收，也未講明貨物數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)，未取得被告給付的空調(diào)保管憑證，故原、被告之間未形成空調(diào)保管合同法律關(guān)系，兩原告與第三人要求被告賠償貨物損失的訴訟請(qǐng)求不予支持。但第三人可保留向兩原告索賠的權(quán)利。依照合同法及民法通則之規(guī)定，該院判決被告賠償兩原告車(chē)輛損失38010元，對(duì)兩原告的其他訴訟請(qǐng)求不予支持，并駁回第三人要求被告賠償貨損的訴訟請(qǐng)求。通過(guò)上面的案例就可以看出：停車(chē)場(chǎng)有償向客人提供停車(chē)服務(wù)，車(chē)輛是保管標(biāo)的物是沒(méi)有爭(zhēng)議的，保管標(biāo)的物是否同時(shí)包括車(chē)上所載貨物或客人放在車(chē)內(nèi)的其他物品，這就要根據(jù)保管合同的法律性質(zhì)、特征來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，停車(chē)服務(wù)指向的標(biāo)的物為車(chē)輛，并不包括車(chē)上物品或車(chē)載貨物的保管，如果包括，則必須另行以明示的方式成立保管關(guān)系，保管人因責(zé)任重大，相應(yīng)的就需要另行收取車(chē)上物品或貨物的保管費(fèi)用。所以，在保管人收取的費(fèi)用僅為停車(chē)費(fèi)的情況下，很難推定停車(chē)服務(wù)包括車(chē)輛保管和車(chē)上物品、貨物保管都在內(nèi)。本案原告雖然向被告工作人員說(shuō)車(chē)上有空調(diào)，要好生看管，但并未要求工作人員驗(yàn)收，也就是說(shuō)沒(méi)有交付行為，工作人員也未開(kāi)出該方面的保管憑證，根據(jù)上述，認(rèn)定就車(chē)上空調(diào)成立了保管關(guān)系就缺乏證據(jù)，法院據(jù)此認(rèn)定雙方就車(chē)上空調(diào)未形成保管合同法律關(guān)系，是有理由的。
從上邊講的案例，我們可以總結(jié)一下有關(guān)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛損壞、丟失時(shí)一些工作經(jīng)驗(yàn)。作為停車(chē)場(chǎng)一方，當(dāng)發(fā)生車(chē)主的車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)損壞時(shí)，正確的處理方式應(yīng)該是：首先，車(chē)管員應(yīng)記下肇事車(chē)輛號(hào)碼，暫不放其駛出車(chē)場(chǎng)，并聯(lián)系值班主管及受損車(chē)主與肇事車(chē)主共同協(xié)商解決。第二、如果車(chē)輛被損壞而未被當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)肇事方時(shí)，車(chē)管員發(fā)現(xiàn)后也應(yīng)立即通知車(chē)主，并報(bào)告主管及負(fù)責(zé)人，共同商討處理問(wèn)題的辦法。當(dāng)發(fā)生車(chē)輛被盜情況時(shí)，停車(chē)管-理-員應(yīng)首先立即通知車(chē)主，協(xié)同車(chē)主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案；第二、事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，投保人（車(chē)主、停車(chē)場(chǎng)）雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司；第三、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理工作。以上這些工作，一但發(fā)生糾紛，都可能成為證據(jù)，采集和保留這些原始證據(jù)，對(duì)于停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定是很重要的。以上講的大多是車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)丟失，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)陌咐?，那么，?chē)輛在停車(chē)場(chǎng)存放期間丟失，是否停車(chē)場(chǎng)一定要進(jìn)行賠償？停車(chē)場(chǎng)是否可以不賠償？這就是我要講的第三部分：
第三部分：車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)管理期間丟失，停車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)責(zé)任的'情況。現(xiàn)實(shí)中也有車(chē)主丟車(chē)，但是因?yàn)檐?chē)主無(wú)法提供足夠的證據(jù)證明其所丟失的車(chē)輛丟失在停車(chē)場(chǎng)，法院會(huì)判決停車(chē)場(chǎng)不予賠償。一般法院判決不予以賠償?shù)陌咐?，大多與停車(chē)憑證有關(guān)。通常認(rèn)定車(chē)輛是否在停車(chē)場(chǎng)存放的憑證是停車(chē)憑證。停車(chē)憑證是雙方成立保管合同關(guān)系的直接證據(jù)，如果車(chē)主拿不出停車(chē)憑證又找不到其他有利的證據(jù)如停車(chē)紀(jì)錄、證人證言等，其索賠請(qǐng)求通常難以得到支持。
關(guān)于丟車(chē)，停車(chē)場(chǎng)不賠的案例，我講兩個(gè)，案例雖然說(shuō)的是自行車(chē)和電動(dòng)自行車(chē)，但和存放汽車(chē)的道理是相同的：案例1：停車(chē)場(chǎng)管理無(wú)瑕疵，失主索賠敗訴?[案件簡(jiǎn)介]原告單某是上海市某小區(qū)居民。2004年12月，原告購(gòu)買(mǎi)了一輛菲利普電動(dòng)自行車(chē)，并自2014年1月起與被告某停車(chē)場(chǎng)建立了保管關(guān)系，租賃由被告管理的原告居住小取內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車(chē)停放庫(kù)一個(gè)車(chē)位。2014年4月14日，原告與停放庫(kù)的管理人員交涉，認(rèn)為其停放在停放庫(kù)內(nèi)的電動(dòng)自行車(chē)被竊。后雙方未能協(xié)商解決，原告訴至法院。在法庭審理中，原告訴稱(chēng)，2014年4月14日上午前去取車(chē)時(shí)，發(fā)現(xiàn)所停放的車(chē)輛不見(jiàn)了，遂與管理人員交涉，但未果。因被告在寄存車(chē)輛的管理制度中存在瑕疵，故要求被告賠償其購(gòu)買(mǎi)電動(dòng)自行車(chē)的經(jīng)濟(jì)損失2600元。被告辯稱(chēng)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停放庫(kù)24小時(shí)有人管理，車(chē)輛進(jìn)庫(kù)時(shí)由管理人員交給車(chē)主號(hào)牌，車(chē)輛出庫(kù)時(shí)由車(chē)主將號(hào)牌交還管理人員，現(xiàn)原告的停車(chē)號(hào)牌在被告處，證明原告的電動(dòng)自行車(chē)未進(jìn)停放庫(kù)，故不同意原告的訴求。?[法院認(rèn)定]法院認(rèn)為，原告未能舉證證明其車(chē)輛已交付被告保管的事實(shí)，且雙方在庭審中均陳述，車(chē)主在停放車(chē)輛時(shí)管理人員給予相應(yīng)號(hào)牌，而在領(lǐng)取車(chē)輛時(shí)則交還號(hào)牌，故號(hào)牌系雙方約定的保管憑證?，F(xiàn)原告的號(hào)牌仍在被告處，更不能證明原告已將車(chē)輛交付保管的事實(shí)。因此，原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)依據(jù)，法院不予支持。
案例2：沒(méi)有存車(chē)憑證 車(chē)主狀告停車(chē)場(chǎng)敗訴?[案件回顧]朱先生訴稱(chēng)，2014年1月25日下午17點(diǎn)，其到海淀區(qū)知春路沃爾瑪超市，將自行車(chē)停在被告的存車(chē)處，存車(chē)時(shí)有被告公司的工作人員，原告特意問(wèn)清被告是在晚上20點(diǎn)下班后進(jìn)入超市購(gòu)物，當(dāng)原告在18點(diǎn)50分從超市出來(lái)時(shí)發(fā)現(xiàn)存車(chē)地方的看車(chē)人不在了，朱先生自行車(chē)也丟失了，隨后報(bào)110，后去雙榆樹(shù)派出所作筆錄，后與被告多次交涉此事，沒(méi)有結(jié)果。故起訴要求被告賠償原告購(gòu)車(chē)費(fèi)用1298元。被告則稱(chēng)，原告沒(méi)有將自行車(chē)存放在我公司所屬的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，我公司沒(méi)有和原告形成保管合同關(guān)系，我公司的存車(chē)場(chǎng)在存車(chē)時(shí)均有存車(chē)憑證，原告沒(méi)有證據(jù)證明我公司工作人員疏忽管理，致使原告車(chē)輛丟失。?[法院認(rèn)定]法院經(jīng)審理后認(rèn)為當(dāng)事人對(duì)自己的主張應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，否則將承擔(dān)舉證不能的法律后果。本案中，由于被告并不認(rèn)可原告將車(chē)輛存放在其所管理的停車(chē)場(chǎng)，因此原告應(yīng)當(dāng)提交充足有效的證據(jù)來(lái)證明其確實(shí)將車(chē)輛存放在被告管理的停車(chē)場(chǎng)。而根據(jù)原告所提交的報(bào)案回執(zhí)單和發(fā)票，無(wú)法認(rèn)定原告所述存車(chē)事實(shí)的存在，只能認(rèn)為是報(bào)案人的單方面陳述，由于原告所報(bào)的盜竊案目前公安機(jī)關(guān)尚未偵破，因此對(duì)于相關(guān)事實(shí)亦無(wú)法認(rèn)定，也無(wú)法確認(rèn)原被告之間存在著保管合同關(guān)系，現(xiàn)原告主張被告賠償購(gòu)車(chē)款，證據(jù)不足，據(jù)此，2014年4月28日，海淀區(qū)法院作出一審判決，駁回了朱先生要求某停車(chē)公司賠償其購(gòu)車(chē)款的訴訟請(qǐng)求。
由以上案例可以看出，除非停車(chē)雙方有特別的約定或者法院判定時(shí)能夠有足夠的其他證據(jù)（如口頭、證人書(shū)面證明）證明等，停車(chē)憑證是為雙方存在保管合同關(guān)系的主要也是最重要的證據(jù)。停車(chē)場(chǎng)一般制作停車(chē)牌等停車(chē)憑證，規(guī)定一車(chē)一牌、憑牌停車(chē)、交牌取車(chē)等，停車(chē)憑證在停車(chē)合同中意義重大，它直接反映了車(chē)輛控制權(quán)的轉(zhuǎn)移，是證明保管合同的有力證據(jù)。因此，我建議停車(chē)場(chǎng)應(yīng)注意在停車(chē)憑證和停車(chē)告示等方面改進(jìn)，比如：1、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)該制作并公示停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，如“請(qǐng)車(chē)主隨身攜帶貴重物品，如有丟失車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)負(fù)責(zé)”，“車(chē)主憑停車(chē)憑證入出停車(chē)場(chǎng)，一車(chē)一牌，駛?cè)肴∨?，駛出交牌”等。提示停?chē)人保管好自己的財(cái)物，以減少車(chē)主車(chē)上丟失物品的責(zé)任；2、管理好停車(chē)牌、停車(chē)證等停車(chē)憑證，做好相關(guān)停車(chē)記錄，出現(xiàn)相關(guān)糾紛后做到證據(jù)完備，為己方主張?zhí)峁┯辛χС帧?、車(chē)主停車(chē)時(shí)，在可能的情況下，由停車(chē)管-理-員跟隨、記錄車(chē)輛有無(wú)刮蹭等狀況，以防止車(chē)主主張?jiān)谕＼?chē)場(chǎng)發(fā)生車(chē)輛碰撞造成車(chē)輛損傷時(shí)，己方無(wú)法證明該事故并非發(fā)生在該停車(chē)時(shí)段。
第四部分：停車(chē)期間，如果發(fā)生車(chē)主將停車(chē)卡或停車(chē)小票丟失，如何收取停車(chē)費(fèi)用。在這種情況下，如果停車(chē)場(chǎng)張貼有告示牌，事先聲明按全天收費(fèi)，則可能被判決按照全天的收費(fèi)價(jià)格收費(fèi)。
這方面的案件，在北京法院已經(jīng)有了一審判例：案例：丟失停車(chē)卡按全天收費(fèi)，車(chē)主狀告停車(chē)場(chǎng)敗訴?[案件簡(jiǎn)介]王先生在北京某廣場(chǎng)的地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。后由于丟失進(jìn)場(chǎng)時(shí)被告停車(chē)管理人員發(fā)放的停車(chē)計(jì)時(shí)磁卡，導(dǎo)致雙方對(duì)實(shí)際停車(chē)時(shí)間產(chǎn)生分歧。原告要求按實(shí)際停車(chē)1個(gè)半小時(shí)收費(fèi)，被告管理人員以其停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定即“停車(chē)卡丟失，按全天24小時(shí)計(jì)費(fèi)，收取120元”為由，要求原告交納120元停車(chē)費(fèi)。經(jīng)交涉，雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，原告在交納了120元停車(chē)費(fèi)后離開(kāi)。原告以消費(fèi)者的身份起訴到法院，要求被告按實(shí)際停車(chē)時(shí)間收費(fèi)，退還強(qiáng)行收取的實(shí)際停車(chē)時(shí)間之外的費(fèi)用112.5元；賠償精神損失費(fèi)100元，汽油費(fèi)11.5元；被告取消其停車(chē)管理規(guī)定中“停車(chē)卡丟失，按全天24小時(shí)計(jì)費(fèi)，收取120元”的規(guī)定；賠禮道歉；由被告提供3日停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控錄像及停車(chē)電腦相關(guān)資料，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
被告北京某廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)在庭審中陳述了五點(diǎn)理由，說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)已在入口處放置了“停車(chē)卡丟失，按全天24小時(shí)計(jì)費(fèi)收取120元”的告示牌，停車(chē)場(chǎng)要求王先生支付全天停車(chē)費(fèi)并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。關(guān)于原告要求取消告知牌上的相關(guān)規(guī)定的訴訟請(qǐng)求，原告作為個(gè)人無(wú)權(quán)提出此項(xiàng)主張，而且被告在此事發(fā)生后已經(jīng)對(duì)相應(yīng)的規(guī)定作了適當(dāng)調(diào)整，該項(xiàng)規(guī)定已不再存在。據(jù)此，被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。?[法院認(rèn)定]法院認(rèn)為，被告停車(chē)場(chǎng)已經(jīng)擺放了停車(chē)收費(fèi)的相關(guān)告示牌，在停車(chē)磁卡上也有相關(guān)的提示規(guī)定，王先生沒(méi)有盡到對(duì)停車(chē)卡的保管義務(wù)，遺失了停車(chē)磁卡時(shí)理應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的告示標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)，因此停車(chē)場(chǎng)要求王先生支付120元停車(chē)費(fèi)并無(wú)不妥。宣判后，原告王先生表示上訴，該案是否有二審，以及二審結(jié)果目前無(wú)法得知，但一般來(lái)說(shuō)，法院將支持一審判決。
第五部分：有關(guān)停車(chē)管理的主要法律、法規(guī)目前，法院審理停車(chē)場(chǎng)糾紛案件主要依據(jù)《合同法》來(lái)認(rèn)定停車(chē)場(chǎng)和車(chē)主之間成立保管合同，另外，還根據(jù)2002年7月北京市公布的《機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定認(rèn)定停車(chē)場(chǎng)對(duì)車(chē)輛丟失、損壞是否負(fù)有責(zé)任。我簡(jiǎn)單地給大家講解幾個(gè)法條，幫助大家理解法律的規(guī)定：1、《合同法》關(guān)于保管合同的條款：第三百六十五條 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。此條是停車(chē)雙方成立保管合同的主要法律依據(jù)。第三百六十七條保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。以上案例均為車(chē)主向停車(chē)場(chǎng)交付車(chē)輛時(shí)保管合同即成立。第三百六十八條寄存人向保管人交付保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付保管憑證，但另有交易習(xí)慣的除外。上述案例中就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣僅有口頭約定，法院也認(rèn)定雙方成立保管關(guān)系的案例。第三百六十九條保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物。此條規(guī)定了保管人的義務(wù)。第三百七十四條保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此條規(guī)定了保管人的責(zé)任。2、《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》第十三條公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）遵守國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）建立健全經(jīng)營(yíng)管理制度和服務(wù)規(guī)范，按照規(guī)定向公共停車(chē)場(chǎng)主管部門(mén)備案，并接受其指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（三）工作人員和收費(fèi)人員應(yīng)當(dāng)佩戴明顯標(biāo)志；（四）按照市價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)范圍和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，明碼標(biāo)價(jià)，使用稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù)；（五）保持公共停車(chē)場(chǎng)內(nèi)良好的停車(chē)秩序，確保停車(chē)設(shè)施的正常運(yùn)行；（六）保障停車(chē)安全，杜絕事故隱患，防止車(chē)輛丟失、損壞。《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》第十三條的第六款是法院認(rèn)定停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的主要法律依據(jù)。清楚了這些法條，大家可以對(duì)法律規(guī)定有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解，有助于作好工作。
第六部分：停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避以及發(fā)展前景關(guān)于停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，除了上邊談到的對(duì)于停車(chē)憑證、告示牌的重視以及出現(xiàn)停放車(chē)輛丟失、損壞時(shí)的處理問(wèn)題方式時(shí)，還應(yīng)該重視的是保險(xiǎn)問(wèn)題。
目前，北京不少停車(chē)場(chǎng)采取為車(chē)位投?！巴＼?chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)”來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)，尤其是經(jīng)營(yíng)性的停車(chē)場(chǎng)?！巴＼?chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)”的作用是：使本應(yīng)由停車(chē)場(chǎng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，比如說(shuō)由于停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的過(guò)失、管理不善引起的碰撞、剮蹭、火災(zāi)、爆炸、建筑物倒塌、盜搶和他人惡意行為，造成的車(chē)輛損失和人身傷亡，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。一般情況下，保費(fèi)在3000—10000元左右，投保100萬(wàn)元保額。因此，我們建議停車(chē)場(chǎng)可以向有關(guān)保險(xiǎn)公司咨詢(xún)有關(guān)停車(chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)的事宜，以降低停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、管理風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司通常是根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)模、位置、管理制度等來(lái)衡量，擬訂一個(gè)保費(fèi)的系數(shù)，從而最終確定保費(fèi)，也就說(shuō)，保費(fèi)是可談的，而且管理越完善的停車(chē)場(chǎng)，保費(fèi)會(huì)更低。
對(duì)于北京的停車(chē)場(chǎng)發(fā)展前景，權(quán)威專(zhuān)家都認(rèn)為，大力利用地下空間，發(fā)展地下停車(chē)場(chǎng)是最佳方案，也是趨勢(shì)。因?yàn)檫@樣好處很多：不會(huì)占用有限的土地；不會(huì)因花花綠綠的車(chē)輛顏色而影響城市景觀；有利于進(jìn)行停車(chē)管理，杜絕亂停亂放現(xiàn)象和因此引發(fā)的其他交通問(wèn)題等，在北京是切實(shí)可行。對(duì)于地下停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展在國(guó)外比較成熟了，比如美國(guó)、韓國(guó)、日本等國(guó)家，均有立法明確規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)管理單位不承擔(dān)停放車(chē)輛的丟失、損壞責(zé)任，這個(gè)責(zé)任由社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。我國(guó)立法雖然沒(méi)有此規(guī)定，但是可見(jiàn)，參加商業(yè)保險(xiǎn)以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)將成為未來(lái)停車(chē)場(chǎng)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索關(guān)于停車(chē)場(chǎng)管理。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇七
為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶(hù)需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:。
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車(chē)場(chǎng),含:。
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車(chē)場(chǎng)(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:。
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。
2、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到,客戶(hù)滿(mǎn)意,不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵,無(wú)附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
四、其它約定。
1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見(jiàn)附件。)。
3、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
5、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車(chē)位,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪車(chē)輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車(chē)輛停泊。該條款下所有停車(chē)不再收取任何費(fèi)用。
6、乙方對(duì)社會(huì)車(chē)輛嚴(yán)格按物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶(hù)戶(hù)主及前往商戶(hù)消費(fèi)的車(chē)輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
代表(簽字):代表(簽字):。
年月日年月日。
附件1:平面圖。
附件2:水電表清單。
甲方([委托方]開(kāi)發(fā)商)：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址：職務(wù)：
郵政編碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方是住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，物訂立本合同。
第一條名稱(chēng)、位置、面積。
位置：
面積：
位置：
面積：
位置：
面積：
1.(1)乙方應(yīng)以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
或(2)乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);。
(3)。
停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條委托經(jīng)營(yíng)期限。
委托經(jīng)營(yíng)期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項(xiàng)目收益。
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或。
第四條經(jīng)營(yíng)責(zé)任。
乙方委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
車(chē)輛丟失。
車(chē)輛損壞。
第五條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的.書(shū)面許可。
乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
第六條水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖等費(fèi)用由。
方負(fù)責(zé)交納。
交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)：;。
電費(fèi)：;。
煤氣費(fèi)：;。
采暖費(fèi)：;。
其他費(fèi)用：。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條其他。
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
2.因甲方住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
3.稅金的繳納方式為：。
4.乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
6.。
第九條不可抗力。
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任。
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬(wàn)元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5..第十一條爭(zhēng)議的解決。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：
附件：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單。
2.遵守委托指示的義務(wù);。
3.報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告;。
4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人;。
5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
委托人的責(zé)任。
2.付酬義務(wù)。對(duì)于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬;。
3.賠償責(zé)任。
《合同法》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇八
甲方：
乙方：
為了高效利用土地資及空間，優(yōu)化區(qū)域道路及停車(chē)規(guī)劃，從根本上解決停車(chē)難問(wèn)題，采用土地產(chǎn)權(quán)單位（甲方）與建設(shè)方（乙方）共同投資建設(shè)智能立體停車(chē)場(chǎng)。土地產(chǎn)權(quán)單位（甲方）以土地使用權(quán)期限為投資，建設(shè)方（乙方）以智能立體停車(chē)設(shè)備、設(shè)施及建設(shè)為投資，形成甲乙雙方的合作共建項(xiàng)目。
注：如有異形設(shè)備及地下管廊停車(chē)設(shè)備，投資預(yù)算需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況測(cè)算。
1)甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目所投入資金回收預(yù)期，約定合同期為50年使用期。
2)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)周期為：建設(shè)車(chē)位數(shù)在200個(gè)以?xún)?nèi)，項(xiàng)目工程期在4-6個(gè)月。
項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批由甲方負(fù)責(zé)完成，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工及竣工報(bào)驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)。
1)甲乙雙方以合作方式投資建設(shè)的智能停車(chē)場(chǎng)在合同期限內(nèi)收益，甲乙雙方根據(jù)所投入比例進(jìn)行分成。
2)甲乙雙方以合作方式投資建設(shè)的`智能停車(chē)場(chǎng)在合同期限后至停車(chē)設(shè)備壽命期終止（報(bào)廢）的期限內(nèi)，由甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)。
甲方擁有土地50年使用權(quán)，乙方以高于甲方租賃土地時(shí)一定百分比從甲方處租賃該土地，進(jìn)行投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，之后運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。
其他條款以雙方約定為準(zhǔn)。
甲方。
乙方。
日期
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇九
尊敬的各位業(yè)主/住戶(hù):。
小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)已于20xx年1月1日正式交付使用，設(shè)施設(shè)備已可正常運(yùn)行。為維護(hù)業(yè)主的.利益及更好管理地下停車(chē)場(chǎng)秩序，經(jīng)研究決定自20xx年2月11日起正式啟動(dòng)永基·世紀(jì)名門(mén)地下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)。具體臨時(shí)管理?xiàng)l例如下:。
一、已購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)停車(chē)位業(yè)主(車(chē)主):。
憑申購(gòu)合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理藍(lán)牙識(shí)別出入卡，汽車(chē)藍(lán)牙卡100元/張，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》交納每月25元物業(yè)服務(wù)費(fèi)，半年繳納一次費(fèi)用.
二、未購(gòu)汽車(chē)車(chē)位已入住的業(yè)主(車(chē)主)：
如需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)長(zhǎng)期停放車(chē)輛的，可到物業(yè)服務(wù)中心辦理車(chē)位租用手續(xù)，需停放在劃定租用車(chē)位內(nèi)，汽車(chē)車(chē)位租用費(fèi)300元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費(fèi))，辦理藍(lán)牙識(shí)別出入卡(押金100元/張)，并簽訂臨時(shí)停放協(xié)議。
三、裝修階段未入住的業(yè)主：
如帶有裝修材料需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)卸貨的，經(jīng)確認(rèn)登記后，可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，卸貨后迅速駛離(不超3小時(shí))則免收?qǐng)龅刭Y源費(fèi)。超出免費(fèi)時(shí)間按第四項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，裝修完畢入住之日起，車(chē)輛如需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停放，按以上第一項(xiàng)或者第二項(xiàng)執(zhí)行.
四、來(lái)訪人員(包括業(yè)主親屬)汽車(chē)：
五、業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)：
已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主請(qǐng)憑認(rèn)購(gòu)合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入卡權(quán)限，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》交納每位5元/月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，電動(dòng)車(chē)/摩托車(chē)車(chē)位租用費(fèi)15元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費(fèi))，費(fèi)用均不包含電動(dòng)車(chē)充電費(fèi)，充電費(fèi)另計(jì);來(lái)訪車(chē)輛請(qǐng)停放小區(qū)外公共區(qū)域(免費(fèi)停放)。
六、外來(lái)裝修人員及裝有裝修材料車(chē)輛：
經(jīng)秩序員確認(rèn)登記后可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)卸貨，卸完貨迅速駛離。如不駛離，從入門(mén)時(shí)間計(jì)起停放2小時(shí)內(nèi)免收停車(chē)場(chǎng)地資源費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)起至4小時(shí)內(nèi)按人民幣5元/輛收取場(chǎng)地資源費(fèi);超過(guò)4小時(shí)至8小時(shí)內(nèi)按人民幣10元/輛計(jì)收，超8小時(shí)至24小時(shí)內(nèi)按人民幣20元/天/輛計(jì)收。
七、租用停車(chē)位不得擅自轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借。在進(jìn)出、停放地下停車(chē)場(chǎng)的過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，做到安全出入，有序停車(chē)。
八、進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛和人員均應(yīng)維護(hù)好各類(lèi)標(biāo)識(shí)、標(biāo)志，不得損壞或故意破壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)生碰撞損壞須按價(jià)賠償。
請(qǐng)已購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)使用手續(xù)，暫未購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位需停放車(chē)輛到地下停車(chē)場(chǎng)的業(yè)主，請(qǐng)及時(shí)到金悅物業(yè)服務(wù)中心辦理租用手續(xù)。以免給您的出行造成不便，謝謝您的合作!
物業(yè)客服電話：xxxx。
24小時(shí)值班電話：xxxxx。
xx市xx物業(yè)管理有限公司。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十
小班孩子他們的思維方式帶有明顯的直覺(jué)行動(dòng)性，愛(ài)模仿，常常通過(guò)模仿來(lái)學(xué)習(xí)。各種各樣的“車(chē)”是孩子們共同關(guān)注的焦點(diǎn)，他們非常喜歡模仿成人開(kāi)車(chē)的樣子，常常是玩的不亦樂(lè)乎。小班孩子還正處在對(duì)顏色的認(rèn)識(shí)期，擺弄顏色對(duì)他們而言也是一件開(kāi)心的事。一次，我發(fā)現(xiàn)在幼兒自發(fā)的開(kāi)汽車(chē)游戲里竟然有了按特征分類(lèi)的內(nèi)容，甚至還因?yàn)槠?chē)的種類(lèi)和顏色而發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。所以我設(shè)計(jì)了“小小停車(chē)場(chǎng)”這一幼兒熟悉和喜愛(ài)的活動(dòng)內(nèi)容讓幼兒來(lái)進(jìn)行簡(jiǎn)單分類(lèi)、點(diǎn)數(shù)的學(xué)習(xí)，將幼兒已有的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行梳理、整合、建構(gòu)、提升。
1、通過(guò)看看、說(shuō)說(shuō)、數(shù)數(shù)各種各樣的車(chē)子，感知5以?xún)?nèi)的數(shù)量。
2、會(huì)按汽車(chē)的種類(lèi)和顏色進(jìn)行分類(lèi)，并點(diǎn)數(shù)說(shuō)出總數(shù)。
3、培養(yǎng)幼兒的觀察力、判斷力及動(dòng)手操作能力。
4、激發(fā)幼兒學(xué)習(xí)興趣，體驗(yàn)數(shù)學(xué)活動(dòng)的快樂(lè)。
5、發(fā)展幼兒邏輯思維能力。
活動(dòng)重點(diǎn)
嘗試學(xué)習(xí)按不同的特征進(jìn)行分類(lèi)。
活動(dòng)難點(diǎn)
掌握分類(lèi)的方法并用簡(jiǎn)單的語(yǔ)言說(shuō)出自己的分類(lèi)結(jié)果。
汽車(chē)卡片（小轎車(chē)、卡車(chē)、公共汽車(chē)，顏色紅、綠、黃）人手一輛；
多媒體ppt；停車(chē)場(chǎng)三大塊（有不同標(biāo)志）；2―5的數(shù)字卡。
一、找找停車(chē)場(chǎng)的車(chē)
1、今天老師帶你們?nèi)ヒ粋€(gè)地方，看看是哪里呀？（出示停車(chē)場(chǎng)標(biāo)記）對(duì)，這里是停車(chē)場(chǎng)。
2、看看，停車(chē)廠里有什么呀？（出示停車(chē)場(chǎng)的ppt）停車(chē)場(chǎng)里的車(chē)多不多呀？
小結(jié)：停車(chē)場(chǎng)里停了許多汽車(chē)。
3、停車(chē)場(chǎng)里有什么車(chē)？這些車(chē)一樣嗎？有什么不一樣？（引導(dǎo)幼兒逐步找出同類(lèi)汽車(chē)或同色汽車(chē)）
根據(jù)幼兒的回答進(jìn)行小結(jié)：停車(chē)場(chǎng)里有公共汽車(chē)、卡車(chē)、小轎車(chē)，有紅色的車(chē)、綠色的車(chē)、黃色的'車(chē)。
二、數(shù)數(shù)停車(chē)場(chǎng)里的車(chē)
1、根據(jù)汽車(chē)的種類(lèi)分類(lèi)
看看停車(chē)場(chǎng)里有幾輛小轎車(chē)？（請(qǐng)個(gè)別幼兒進(jìn)行點(diǎn)數(shù)）那個(gè)數(shù)字可以表示5輛小轎車(chē)呢？
小結(jié)：數(shù)字3可以代表3輛卡車(chē)，數(shù)字4可以代表4輛公共汽車(chē)，數(shù)字5可以代表5輛小轎車(chē)。
2、根據(jù)汽車(chē)的顏色分類(lèi)
（引導(dǎo)幼兒根據(jù)顏色給汽車(chē)分類(lèi)，方法同上）
三、游戲：停車(chē)場(chǎng)
1、感知停車(chē)場(chǎng)
（1）下面我們來(lái)做一個(gè)開(kāi)汽車(chē)的游戲好不好？看看這是什么？（停車(chē)場(chǎng)）
（2）這些停車(chē)場(chǎng)的牌子一樣嗎？哪里不一樣？
（3）這個(gè)停車(chē)場(chǎng)的牌子上有什么？可以停什么車(chē)呢？
2、找找自己喜歡的車(chē)
（1）這里有很多汽車(chē)，等一會(huì)兒選一張你喜歡的車(chē)子帶到身上。
（2）看看你是什么車(chē)？（請(qǐng)幼兒說(shuō)說(shuō)自己是什么車(chē)）
（3）汽車(chē)到了晚上就要休息啦，要停到停車(chē)場(chǎng)里去哦。記住你是什么車(chē)，就停到什么車(chē)的停車(chē)場(chǎng)里，可不能停錯(cuò)哦。
3、幼兒游戲
（1）音樂(lè)響起，幼兒帶著車(chē)子的掛飾開(kāi)車(chē)。
（2）音樂(lè)停了，汽車(chē)要回家了，你們的車(chē)子停好了嗎？讓我來(lái)看看你們停對(duì)了嗎？
（3）我們汽車(chē)又出發(fā)了，（音樂(lè)響起）幼兒開(kāi)車(chē)。這次可別停錯(cuò)哦。
（4）和好朋友交換一輛車(chē)子開(kāi)開(kāi)吧，看清楚自己換的是什么車(chē)，可別停錯(cuò)哦。
四、活動(dòng)延伸
在區(qū)域活動(dòng)角里布置停車(chē)場(chǎng)，并不時(shí)更換不同停車(chē)場(chǎng)里停車(chē)要求標(biāo)志。讓幼兒在自由活動(dòng)游戲時(shí)鞏固本節(jié)活動(dòng)內(nèi)容。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十一
用肢體動(dòng)作模仿車(chē)輛的運(yùn)行。
了解常見(jiàn)車(chē)的用途。
樂(lè)曲《開(kāi)汽車(chē)》錄音磁帶、幼兒用書(shū)《寶寶停車(chē)場(chǎng)》、紅綠燈圖片、自制停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志。
1. 教師出示停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志：你在哪里見(jiàn)過(guò)這個(gè)標(biāo)志呢？
2. 出示紅綠燈圖片。教師：這是什么？我們?cè)谀睦锬芸吹剿?BR> 1. 放背景音樂(lè)《開(kāi)汽車(chē)》幼兒用身體做小汽車(chē)怕出來(lái)。
2. 教師念兒歌，并出示紅綠燈圖片。
紅燈：紅燈亮，停一停。
綠燈：綠燈亮，快快開(kāi)。
黃燈：黃燈亮，準(zhǔn)備看一看。
3．將兒歌內(nèi)容作為游戲規(guī)則，引導(dǎo)幼兒爬行，將汽車(chē)開(kāi)到停車(chē)場(chǎng)（懸掛停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志）
2．引導(dǎo)幼兒觀察畫(huà)面二
（1）教師：（哭聲進(jìn)入）咦？這是什么聲音啊？是誰(shuí)在哭？小螞蟻怎么哭了呢？（迷路了）該找什么車(chē)幫幫它呢（出租車(chē)、警車(chē)……。）
（2）教師：警車(chē)除了幫助迷路的'小朋友，還有什么本領(lǐng)呢？
3．引導(dǎo)幼兒觀察畫(huà)面三
4．游戲：灑水車(chē)
教師用肢體動(dòng)作表現(xiàn)灑水車(chē)，水撒到前，幼兒躲到后，撒到左到右。
5．引導(dǎo)幼兒繼續(xù)觀察畫(huà)面四
教師：小蝸牛頭受傷了，趕緊請(qǐng)一輛車(chē)來(lái)幫幫他吧，幼兒用聲音或動(dòng)作模仿救護(hù)車(chē)。
6．小結(jié)：原來(lái)我們的生活中有各種各樣的車(chē)，它們都有什么不同，在我們需要的時(shí)候來(lái)幫助我們。
看幼兒用書(shū)《寶寶停車(chē)場(chǎng)》講故事。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十二
各經(jīng)營(yíng)戶(hù)：
隨著商城貿(mào)易的不斷發(fā)展，許多經(jīng)營(yíng)戶(hù)購(gòu)置的自備貨車(chē)以及外來(lái)車(chē)輛長(zhǎng)期停放本商城停車(chē)場(chǎng)，造成一層中庭停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛經(jīng)常停滿(mǎn)，出現(xiàn)亂停放現(xiàn)象，影響正常通道的`通暢，甚至部分車(chē)輛占用消防通道，存在安全隱患。為規(guī)范商城車(chē)輛的停放管理，根據(jù)商城管理制度有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定：
一、停車(chē)場(chǎng)由商城保安人員維持秩序，統(tǒng)一安排車(chē)位，使車(chē)輛停放有序，確保車(chē)輛進(jìn)出順暢。
二、由商城保安人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行收費(fèi)管理。
三、凡進(jìn)入商城內(nèi)的車(chē)輛不得停放在店鋪前，不得占用消防通道。
特此通告。
商城物業(yè)管理中心。
xx年三月五日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十三
為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車(chē)，創(chuàng)造良好停車(chē)秩序，給您及他人提供停車(chē)便利，xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車(chē)友朋友們規(guī)范、安全停車(chē)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
2、不在非停車(chē)位區(qū)域停車(chē)，不在各組團(tuán)出入口，公共通道、消防通道上停車(chē);。
3、騎線、壓線停車(chē)等于一車(chē)占兩位，致使他人車(chē)輛無(wú)法?？浚瑢偾址杆死娴男袨?，請(qǐng)您將車(chē)輛按照車(chē)位停放整齊;文明停車(chē)的通告由師哈哈篇網(wǎng)提供!
4、如您發(fā)現(xiàn)有車(chē)阻礙通行，或其他xx停車(chē)現(xiàn)象，請(qǐng)您及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系，我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車(chē)。
5、車(chē)輛?？客戤呎?qǐng)及時(shí)關(guān)好門(mén)窗，車(chē)卡分離，以防物品丟失;。
讓我們攜起手來(lái)，從我做起、從現(xiàn)在做起，倡導(dǎo)文明停車(chē)、規(guī)范停車(chē)，拒絕違停，共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!
武漢市xx物業(yè)服務(wù)有限公司。
xx物業(yè)服務(wù)中心。
20xx年12月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十四
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的工作：
一、如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。
二、如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三、如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。
四、如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的.通行。
五、請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六、對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。
花園物業(yè)管理處。
xxxx年2月27日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十五
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的工作：
一.如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。
二.如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三.如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。
四.如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的通行。
五.請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六.對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。
xxx花園物業(yè)管理處。
20xx年12月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十六
1、學(xué)會(huì)用比較的方法區(qū)別大小明顯的三個(gè)物體，辨別“最大的”和“最小的”。
2、能用排序卡將3個(gè)物體按大小差異進(jìn)行正、逆排序游戲，發(fā)展觀察比較能力。
3、喜歡動(dòng)手操作，愿意向同伴講述自己的排序方法和結(jié)果。
學(xué)會(huì)用比較的方法區(qū)別大小明顯的三個(gè)物體，辨別“最大的”和“最小的”。
并能將3個(gè)物體按大小差異進(jìn)行正、逆排序，發(fā)展觀察比較能力。
三輛汽車(chē)圖片、三個(gè)糖果圖片、三個(gè)甜甜圈圖片，操作板；排序卡每人一套；禮物等若干。
1.創(chuàng)設(shè)“小貓咪咪過(guò)生日”的情節(jié)，引起幼兒興趣，導(dǎo)入活動(dòng)。
（1）出示ppt蛋糕圖片和貓咪圖片，引起幼兒興趣導(dǎo)入活動(dòng)。
師：這是誰(shuí)？小貓咪咪今天過(guò)生日。咪咪要開(kāi)一個(gè)生日派對(duì)。它準(zhǔn)備去超市買(mǎi)一些糖果和點(diǎn)心。
2.引導(dǎo)幼兒觀察小汽車(chē)，找出“最大的”和“最小的”，并引導(dǎo)幼兒進(jìn)行正逆排序。
（1）看一看、想一想，比比三輛小汽車(chē)的大小，找出“最大的”和“最小的”。
師：超市的停車(chē)場(chǎng)來(lái)了一輛小車(chē)，又來(lái)了一輛大車(chē)（出示道具汽車(chē)），咪咪開(kāi)著車(chē)也到了停車(chē)場(chǎng)（咪咪的車(chē)）。
（2）給小汽車(chē)汽車(chē)排隊(duì)，學(xué)習(xí)正逆排序。
小結(jié)：這樣一個(gè)比一個(gè)大，越來(lái)越大，就是按照從小到大的順序排排隊(duì)。
提問(wèn)：還可以怎樣來(lái)排排隊(duì)？請(qǐng)小朋友上來(lái)排一排。從笑臉這里開(kāi)始排，最大的.汽車(chē)在最前面，不大也不小的車(chē)在中間，最小的車(chē)在最后面。
小結(jié)：這樣一個(gè)比一個(gè)小，越來(lái)越小，就是按照從大到小的順序排排隊(duì)。兩種排隊(duì)方法看上去都很整齊。
3.觀察三個(gè)大小不同的糖果，學(xué)習(xí)用目測(cè)的方法正排序。
師：咪咪說(shuō)請(qǐng)小朋友幫它把糖果按照從小到大的順序排排隊(duì)。引導(dǎo)幼兒從有笑臉的一邊開(kāi)始排，并說(shuō)出排序規(guī)律。
4.觀察三個(gè)大小不同的甜甜圈，學(xué)習(xí)利用重疊法，進(jìn)行逆排序。
師：咪咪還買(mǎi)了一些香噴噴的甜甜圈。
討論：“這些甜甜圈哪里不一樣？”“除了顏色不一樣，還有哪里不一樣？”“還可以用什么方法比較大?。俊保ㄇ昂蠓旁谝黄鸨纫槐龋煟哼溥湔f(shuō)請(qǐng)小朋友幫它把甜甜圈按照從大到小的順序排排隊(duì)。
5.借助“車(chē)庫(kù)停車(chē)”情節(jié)，練習(xí)一一對(duì)應(yīng)。
師：咪咪買(mǎi)完?yáng)|西回到家，朋友們也開(kāi)車(chē)來(lái)了。停車(chē)場(chǎng)還有三個(gè)空著的車(chē)庫(kù)，有幾個(gè)車(chē)庫(kù)？這三個(gè)車(chē)庫(kù)大小一樣嗎？幾號(hào)車(chē)庫(kù)最小？3號(hào)車(chē)庫(kù)呢？2號(hào)車(chē)庫(kù)呢？味咪他們?cè)鯓油＼?chē)呢？請(qǐng)小朋友幫忙把車(chē)停進(jìn)車(chē)庫(kù)里。
小結(jié)：汽車(chē)停在大小合適的車(chē)庫(kù)最整齊。
6.借助“整理禮物”情節(jié)，幼兒操作，練習(xí)按大小排序。
（1）咪咪今天還收到了許多朋友送的禮物，請(qǐng)小朋友從禮物盒中選禮物，按照從小到大或從大到小的順序貼到卡片上。只要小朋友能把禮物整理好，咪咪說(shuō)就把禮物送給大家。
把活動(dòng)材料投放到活動(dòng)區(qū)，幼兒用禮物卡繼續(xù)練習(xí)按照大小規(guī)律進(jìn)行排序。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十七
隨著xx商城貿(mào)易的不斷發(fā)展，許多經(jīng)營(yíng)戶(hù)購(gòu)置的自備貨車(chē)以及外來(lái)車(chē)輛長(zhǎng)期停放本商城停車(chē)場(chǎng)，造成一層中庭停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛經(jīng)常停滿(mǎn)，出現(xiàn)亂停放現(xiàn)象，影響正常通道的通暢，甚至部分車(chē)輛占用消防通道，存在安全隱患。為規(guī)范xx商城車(chē)輛的停放管理，根據(jù)商城管理制度有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定：
一、停車(chē)場(chǎng)由商城保安人員維持秩序，統(tǒng)一安排車(chē)位，使車(chē)輛停放有序，確保車(chē)輛進(jìn)出順暢。
二、由商城保安人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行收費(fèi)管理。
三、凡進(jìn)入商城內(nèi)的車(chē)輛不得停放在店鋪前，不得占用消防通道。
特此通告！
xx商城物業(yè)管理中心。
20xx年12月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十八
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的.工作：
一、如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。
二、如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三、如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。
四、如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的通行。
五、請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六、對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。
花園物業(yè)管理處。
二0xx年x月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇一
甲方同意將路_________、_________號(hào)_________大院停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：
天河___________、_________號(hào)_________大院內(nèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)、單車(chē)保管站。
二、承包價(jià)：
三、承包期限：
壹年（年月日至年月日）。
四、付款方式：
按月支付承包價(jià)，每月5號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)交付上月承包費(fèi)用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬(wàn)元的保證金，用于擔(dān)保停車(chē)場(chǎng)所有停放的_____和財(cái)物的保管責(zé)任（包括_____丟失）和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金（不計(jì)利息），否則保證金不予退還。
六、甲方的義務(wù)：
1．負(fù)責(zé)_____保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購(gòu)買(mǎi)_____保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅（稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月1～5號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付）。
2．對(duì)乙方制定的_____管理制度和發(fā)布相關(guān)的`通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3．提供完善的消防設(shè)施。
七、乙方的義務(wù)：
1．遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善_____管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的_____。
2．按國(guó)家物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的保管__________標(biāo)準(zhǔn)_____。
3．簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位_____。
4．負(fù)責(zé)摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費(fèi)用。
5．對(duì)在承包過(guò)程中出現(xiàn)的_____被盜、_____損壞等負(fù)全責(zé)。
6．承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車(chē)牌。
7．每月5號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付_____保管發(fā)票的稅費(fèi)。
8．負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9．負(fù)責(zé)繳納_____管理稅費(fèi)。
10．按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
八、乙方在承包過(guò)程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。
九、乙方在_____保管過(guò)程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和_____的情況或連續(xù)發(fā)生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒(méi)有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問(wèn)題，由雙方本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方（簽章）：
_________年____月____日。
公司乙方（簽章）：_________。
_________年____月____日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇二
住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號(hào)電話：___________________甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車(chē)位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一條編號(hào)、位置、面積。
停車(chē)位編號(hào)：__________。
第二條承租期限。
乙方承租期限即為本合同的有效期限。
本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商是否續(xù)租。
第三條租金及其支付方式。
租賃車(chē)位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時(shí)將車(chē)位租賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。
乙方須于本合同約定期限滿(mǎn)提前一周向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無(wú)須將乙方列入下一期車(chē)位租賃計(jì)劃內(nèi)。
第四條雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任：
1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車(chē)位。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;。
2、承租的停車(chē)位只用于停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛;。
第八條違約責(zé)任。
2、乙方不正確使用停車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用停車(chē)位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇三
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
甲方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)需求、車(chē)輛增多，特向乙方租用停車(chē)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車(chē)用地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方向乙方租借停車(chē)用地為_(kāi)_________平方米，地點(diǎn)：__________________。
第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶(hù)，帳戶(hù)為：______________________________。
第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____元人民幣，交租期限不得超過(guò)每月的_____日。
第四條甲方對(duì)其車(chē)輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。
第五條甲方除了停放其車(chē)隊(duì)的車(chē)輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車(chē)輛保管業(yè)務(wù)。
第六條甲方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第七條甲方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，乙方收回場(chǎng)地。
第八條水電費(fèi)由甲方自理。
第九條在合同的有效期限內(nèi)，甲方僅有權(quán)將該土地用作停車(chē)用地使用，而無(wú)權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。乙方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，乙方應(yīng)保證甲方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。
第十條如果乙方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給甲方，且甲方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過(guò)合同約定總價(jià)款的`______%；如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
如果甲方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬(wàn)分之_____支付違約金給乙方，乙方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過(guò)合同約定總金額的______%；如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
第十一條一方對(duì)因本停車(chē)場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院裁決。
第十三條本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）。
代表：________________（簽章）代表：________________（簽章）。
簽約日期：__________年________月___________日
簽約地點(diǎn)：___________________________________。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇四
甲方同意將_________小區(qū)停車(chē)場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
_________小區(qū)內(nèi)的汽車(chē)、摩托車(chē)、_________保管站。
每月_________元整。
_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。
按月支付承包價(jià)。每月_________號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)交付上月承包費(fèi)用。
在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方交付_________元的保證金。用于擔(dān)保停車(chē)場(chǎng)所有停放的車(chē)輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車(chē)輛丟失和本合同的違約責(zé)任)，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。
甲方自用的汽車(chē)(_________臺(tái))、摩托車(chē)(_________臺(tái))，以及甲方認(rèn)可的政府、主管部門(mén)等國(guó)家職能部門(mén)的車(chē)輛進(jìn)入中心大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。
1.負(fù)責(zé)車(chē)輛保管站經(jīng)開(kāi)許可證的申領(lǐng)。購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_________號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付)。
2.對(duì)乙方制訂的車(chē)輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
1.遵守國(guó)家政策法規(guī)相甲方的相關(guān)管理制度，制訂和完善車(chē)輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
2.按國(guó)家物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的保管好停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛。
3.簽訂承包合同后，按車(chē)場(chǎng)實(shí)際車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位保險(xiǎn)。
4.負(fù)責(zé)摩托車(chē)、單車(chē)保管站使用的水、電的費(fèi)用。
5.對(duì)在承包過(guò)程中出現(xiàn)的`車(chē)輛被盜、車(chē)輛損壞等負(fù)全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車(chē)牌。
7.每月_________號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付車(chē)輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。
8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負(fù)責(zé)繳納車(chē)輛管理稅費(fèi)。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇五
發(fā)包方：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承包方：____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：
甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式。
上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。
二、承包期限。
自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。
三、上交利潤(rùn)定額。
1．乙方在_______年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。
2．超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。
3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________。
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
1．_____________________________________________________________。
2．_____________________________________________________________。
3．_____________________________________________________________。
4．_____________________________________________________________。
五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。
六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________。
七、貸款歸還辦法：______________________________________________。
八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。
十、違約責(zé)任：___________________________________________________。
十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲：_______________________________________。
十二、爭(zhēng)議的解決辦法：___________________________________________。
十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________。
十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。
附件：1．。
2．。
3．。
4．。
5．。
甲方：_____________（公章）乙方：____________（公章或個(gè)人簽章）。
地址：_____________________地址：
法人代表：_________（簽章）企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________（簽章）。
地點(diǎn)：_____________________地點(diǎn)：
說(shuō)明：
承包方即乙方如果是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，（企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章）一欄不必填寫(xiě)。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇六
各位上午好！
很高興有一個(gè)機(jī)會(huì)跟大家一起來(lái)探討在停車(chē)場(chǎng)管理過(guò)程中發(fā)生的一些法律問(wèn)題以及停車(chē)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的規(guī)避問(wèn)題。我今天的講座分為六個(gè)部分第一部分講：存放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛丟失時(shí)停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定；第二部分講停車(chē)場(chǎng)對(duì)停放車(chē)輛內(nèi)貨物的丟失應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任；第三部分：車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)管理期間丟失，停車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)責(zé)任的情況；第四部分：停車(chē)期間，如果發(fā)生車(chē)主將停車(chē)卡或停車(chē)小票丟失，如何收取停車(chē)費(fèi)用。第五部分：有關(guān)停車(chē)管理的主要法律、法規(guī)；第六部分：停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避以及發(fā)展前景。
首先講第一部分：存放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛丟失時(shí)停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定問(wèn)題。總體上講，法院在審理停車(chē)場(chǎng)丟失車(chē)輛的案件時(shí)，普遍的觀點(diǎn)是：把停車(chē)人和停車(chē)場(chǎng)之間的關(guān)系，認(rèn)定為保管合同關(guān)系，認(rèn)為停車(chē)場(chǎng)作為專(zhuān)業(yè)的停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)，對(duì)它管理范圍內(nèi)的車(chē)輛，負(fù)有安全保障義務(wù)，如果發(fā)生車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)丟失的情況，通常會(huì)判決停車(chē)場(chǎng)賠償停車(chē)人的損失。
關(guān)于停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定問(wèn)題，我講兩個(gè)案例：案例1：交納4元停車(chē)費(fèi) 停車(chē)場(chǎng)賠償車(chē)主六萬(wàn)元[案件簡(jiǎn)介]2014年8月，西城法院對(duì)一起停車(chē)場(chǎng)丟車(chē)案作出了一審判決。法院判決停車(chē)場(chǎng)的管理者北京某停車(chē)管理有限公司賠償車(chē)主黃女士6.1萬(wàn)元丟車(chē)款。據(jù)黃女士說(shuō)，她是一輛桑塔納2000型車(chē)的所有人，?2014年4月15日，她將車(chē)借給同學(xué)關(guān)某使用，同日20時(shí)許，關(guān)某將車(chē)停放在被告負(fù)責(zé)管理的一個(gè)電影院停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，并交納了4元停車(chē)費(fèi)，同日22時(shí)20分關(guān)某取車(chē)時(shí)，發(fā)現(xiàn)該車(chē)輛已不在原位置。關(guān)某立刻找到停車(chē)管-理-員詢(xún)問(wèn)，確認(rèn)車(chē)輛丟失后，撥打了110報(bào)警。后車(chē)主黃女士將停車(chē)公司訴至法院，請(qǐng)求判令賠償車(chē)輛丟失損失費(fèi)9.9萬(wàn)元。在案件審理中，停車(chē)場(chǎng)一方否認(rèn)黃女士的車(chē)輛是在該停車(chē)場(chǎng)存放丟失的事實(shí)，不同意黃女士的訴訟請(qǐng)求。為證明黃女士的桑塔納2000是否在停車(chē)場(chǎng)丟失，法院根據(jù)黃女士的申請(qǐng)，調(diào)取了西城分局刑偵支隊(duì)對(duì)黃女士、停車(chē)場(chǎng)女收費(fèi)員等人的詢(xún)問(wèn)筆錄。在對(duì)丟車(chē)人關(guān)某的詢(xún)問(wèn)筆錄中，偵查員問(wèn)發(fā)現(xiàn)車(chē)不見(jiàn)后，那停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管-理-員說(shuō)過(guò)什么，關(guān)某回答，她當(dāng)時(shí)說(shuō)電影散場(chǎng)之前她還曾看見(jiàn)車(chē)在。在偵查員對(duì)一名在場(chǎng)保安員的詢(xún)問(wèn)筆錄中，偵查員問(wèn)那個(gè)停車(chē)管-理-員說(shuō)過(guò)什么，保安員說(shuō)，停車(chē)管-理-員說(shuō)電影散場(chǎng)前還曾見(jiàn)過(guò)這車(chē)，車(chē)還在。?[法院認(rèn)定]法院認(rèn)為，作為專(zhuān)業(yè)的停車(chē)管理企業(yè)，停車(chē)管理公司對(duì)在其管理經(jīng)營(yíng)的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的車(chē)輛負(fù)有安全保障義務(wù)，在其停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，原告的車(chē)輛丟失，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
案例2：收費(fèi)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)丟車(chē) 法院判賠11萬(wàn)?[案件簡(jiǎn)介]2014年2月，張先生駕駛一輛03年購(gòu)買(mǎi)的帕杰羅越野車(chē)前往朝陽(yáng)區(qū)一家飯店用餐。在交納了4元錢(qián)停車(chē)管理費(fèi)后，張先生將車(chē)停在了飯店對(duì)面的停車(chē)場(chǎng)里。過(guò)了一個(gè)多小時(shí)，用餐完畢的張先生從飯店出來(lái)準(zhǔn)備駕車(chē)離開(kāi)，卻發(fā)現(xiàn)自己的帕杰羅已經(jīng)不翼而飛了，張先生立即撥打了110并聯(lián)系保險(xiǎn)公司。由于此前購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)合同，張先生從保險(xiǎn)公司那里得到了34萬(wàn)元的賠償，但是當(dāng)時(shí)買(mǎi)這輛車(chē)的時(shí)候花了50多萬(wàn)元，剩下的錢(qián)誰(shuí)來(lái)賠？為此，張先生將該停車(chē)場(chǎng)的管理公司告上法院，要求停車(chē)管理公司賠償剩余的損失。但停車(chē)管理公司不同意賠償，他們的理由是，停車(chē)場(chǎng)只收取了停車(chē)費(fèi)4元錢(qián)，車(chē)主并未把車(chē)鑰匙、行車(chē)證交給停車(chē)場(chǎng)管理人員，車(chē)輛始終在張先生的控制之下，所以雙方之間沒(méi)有形成保管合同關(guān)系，公司不應(yīng)賠償。北京市第一中級(jí)人民法院判決停車(chē)管理公司向張先生賠償損失費(fèi)11萬(wàn)元。?[法院認(rèn)定]法院審理認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三百六十七條規(guī)定“保管合同自保管物交付時(shí)成立”，停車(chē)管理公司在向張先生收取了停車(chē)費(fèi)并出具了蓋有其財(cái)務(wù)公章的北京市停車(chē)收費(fèi)定額專(zhuān)用發(fā)票后，保管合同已經(jīng)成立，雙方之間形成了保管合同關(guān)系。張先生是否把車(chē)輛鑰匙、行車(chē)證交給停車(chē)管理公司不影響該保管合同的成立。因公司保管不善，造成張先生車(chē)輛丟失，公司應(yīng)對(duì)此承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同做出的賠付，無(wú)法彌補(bǔ)張先生的實(shí)際損失時(shí)，停車(chē)管理公司應(yīng)予以賠償。
第二部分：停車(chē)場(chǎng)對(duì)停放車(chē)輛內(nèi)貨物的丟失應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任當(dāng)一輛機(jī)動(dòng)車(chē)存放在停車(chē)場(chǎng)后，車(chē)上的物品能否作為車(chē)輛的一部分與停車(chē)場(chǎng)形成保管合同關(guān)系？車(chē)上物品的丟失，停車(chē)場(chǎng)是否也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？法院在處理這類(lèi)案件時(shí)，通常會(huì)認(rèn)為：停車(chē)管理服務(wù)只是針對(duì)車(chē)輛的一種保管關(guān)系，并不針對(duì)車(chē)輛內(nèi)的物品，因此，通常會(huì)判決：停車(chē)場(chǎng)對(duì)車(chē)主車(chē)上物品的丟失不承擔(dān)責(zé)任。
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我講兩個(gè)案例：案例1：車(chē)內(nèi)筆記本電腦丟失 車(chē)主責(zé)任自負(fù)?[案件簡(jiǎn)介]：2014年7月5日，楊女士搭乘朋友的汽車(chē)到機(jī)場(chǎng)接人。當(dāng)晚21點(diǎn)30分，他們一行人將車(chē)輛停放在機(jī)場(chǎng)樓前的停車(chē)場(chǎng)后去附近吃飯，楊女士將一臺(tái)筆記本電腦放在了車(chē)的后座上。兩個(gè)小時(shí)后，他們回到停車(chē)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)車(chē)內(nèi)的筆記本電腦不見(jiàn)了。楊女士當(dāng)即報(bào)案，刑偵支隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)勘察發(fā)現(xiàn)，該車(chē)左前門(mén)車(chē)鎖有被撬痕跡。楊女士認(rèn)為，是停車(chē)場(chǎng)保管失職造成自己的筆記本電腦被偷，要求停車(chē)場(chǎng)對(duì)此進(jìn)行賠償，索賠金額為：電腦的價(jià)款11.32萬(wàn)元以及汽車(chē)換鎖費(fèi)用2874元等。而停車(chē)場(chǎng)認(rèn)為，楊女士既非車(chē)主也非車(chē)輛駕駛員，與停車(chē)場(chǎng)不存在保管合同關(guān)系，且在停車(chē)場(chǎng)入口處的“停車(chē)須知”告示牌上，已明確告知車(chē)主“請(qǐng)妥善保管車(chē)內(nèi)外物品，丟失概不負(fù)責(zé)”，在管-理-員發(fā)給車(chē)主的停車(chē)票據(jù)上也印有“特別提示”，聲明“停車(chē)場(chǎng)對(duì)放置于車(chē)輛內(nèi)外之物品，或停泊期間車(chē)輛之被盜竊與損毀概不負(fù)責(zé)，我方只保管車(chē)輛，不保管車(chē)內(nèi)物品”。因此，他們沒(méi)有必要承擔(dān)賠償責(zé)任。?[法院認(rèn)定]朝陽(yáng)區(qū)法院一審認(rèn)為，停車(chē)場(chǎng)和楊女士等人之間存在保管合同關(guān)系，保管人的責(zé)任是對(duì)整個(gè)保管物進(jìn)行保管，因此，停車(chē)場(chǎng)對(duì)楊女士放在車(chē)內(nèi)的財(cái)物具有不可推卸的保管責(zé)任，其為了免除其法定責(zé)任而單方做出的各種“聲明”均屬無(wú)效。2014年３月，朝陽(yáng)區(qū)法院對(duì)此案做出一審判決，支持楊女士的訴訟請(qǐng)求，考慮到筆記本電腦折舊因素，判令首都機(jī)場(chǎng)賠償楊女士電腦丟失的損失7000元以及更換車(chē)鎖費(fèi)用2874元。一審判決后，首都機(jī)場(chǎng)不服，上訴到北京市第二中級(jí)人民法院，要求賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。2014年７月，該法院審理認(rèn)為，楊女士雖然不是車(chē)輛的所有人，但能出示存車(chē)發(fā)票，首都機(jī)場(chǎng)應(yīng)對(duì)寄存車(chē)輛發(fā)生撬盜承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)于貴重物品放置在車(chē)內(nèi)的安全隱患，首都機(jī)場(chǎng)履行了相應(yīng)告知義務(wù)，楊女士離開(kāi)車(chē)輛時(shí)沒(méi)有隨身攜帶筆記本電腦，對(duì)筆記本電腦丟失具有明顯過(guò)錯(cuò)，其要求首都機(jī)場(chǎng)賠償筆記本電腦損失缺乏法律依據(jù)。北京市第二中級(jí)人民法院終審判決首都機(jī)場(chǎng)賠償楊女士2700余元更換車(chē)鎖費(fèi)用，駁回了楊女士的其他訴訟請(qǐng)求。法院的觀點(diǎn)是：未經(jīng)保管方同意不存在保管合同關(guān)系。審理此案的北京市二中院告知該案中，楊女士的存車(chē)發(fā)票可作為保管合同，證明寄存人與首都機(jī)場(chǎng)已形成了合法有效的車(chē)輛保管合同關(guān)系。合同履行期間，首都機(jī)場(chǎng)應(yīng)對(duì)寄存車(chē)輛發(fā)生撬盜承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但楊女士存放車(chē)輛時(shí)，既沒(méi)有將筆記本電腦交付停車(chē)場(chǎng)管理人員，也沒(méi)有將筆記本電腦放置在車(chē)內(nèi)的情況明確告知停車(chē)場(chǎng)管理人員，所以，無(wú)法認(rèn)定楊女士與首都機(jī)場(chǎng)達(dá)成筆記本電腦保管合同關(guān)系，因此，對(duì)于筆記本電腦的丟失，首都機(jī)場(chǎng)不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
案例2：未明確約定 停車(chē)場(chǎng)對(duì)車(chē)載貨物無(wú)保管責(zé)任?[案件簡(jiǎn)介]：原告羅某、黃某合伙駕駛贛c22836東風(fēng)貨車(chē)跑運(yùn)輸。1999年6月2日，兩原告與第三人某運(yùn)輸公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，由兩原告承運(yùn)第三人交付的50套空調(diào)，從珠海運(yùn)至合肥。該空調(diào)單價(jià)6977元／套，總價(jià)值348850元。運(yùn)輸途中，兩原告于6月4日晚11時(shí)許，將車(chē)停進(jìn)被告的停車(chē)場(chǎng)，并對(duì)停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)鄢某說(shuō)車(chē)上裝有空調(diào)，要好生看管，但未說(shuō)明數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)，也未進(jìn)行驗(yàn)收交付。6月5日晚8時(shí)左右，一男青年對(duì)停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)鄢某說(shuō)，他與兩原告是合伙的，即到服務(wù)臺(tái)交了8元停車(chē)費(fèi)將車(chē)開(kāi)走了。6月6日晨6時(shí)許，兩原告到停車(chē)場(chǎng)取車(chē)，發(fā)現(xiàn)車(chē)不見(jiàn)了，便向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)了案。因案件一時(shí)不能偵破，兩原告遂向法院起訴，要求被告賠償因保管不善致車(chē)貨被盜造成的車(chē)輛損失38010元、貨物損失348850元。因貨為第三人之貨，故某運(yùn)輸公司以貨主身份作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人身份參加訴訟，要求被告賠償其貨損348850元。?[法院認(rèn)定]法院經(jīng)審理認(rèn)為：兩原告與被告沿用當(dāng)?shù)亓?xí)慣口頭達(dá)成的汽車(chē)保管合同合法有效。兩原告的車(chē)停放在被告停車(chē)場(chǎng)被盜，被告應(yīng)對(duì)該車(chē)進(jìn)行賠償。但對(duì)車(chē)上貨物，原告僅說(shuō)裝有空調(diào)，未要被告驗(yàn)收，也未講明貨物數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)，未取得被告給付的空調(diào)保管憑證，故原、被告之間未形成空調(diào)保管合同法律關(guān)系，兩原告與第三人要求被告賠償貨物損失的訴訟請(qǐng)求不予支持。但第三人可保留向兩原告索賠的權(quán)利。依照合同法及民法通則之規(guī)定，該院判決被告賠償兩原告車(chē)輛損失38010元，對(duì)兩原告的其他訴訟請(qǐng)求不予支持，并駁回第三人要求被告賠償貨損的訴訟請(qǐng)求。通過(guò)上面的案例就可以看出：停車(chē)場(chǎng)有償向客人提供停車(chē)服務(wù)，車(chē)輛是保管標(biāo)的物是沒(méi)有爭(zhēng)議的，保管標(biāo)的物是否同時(shí)包括車(chē)上所載貨物或客人放在車(chē)內(nèi)的其他物品，這就要根據(jù)保管合同的法律性質(zhì)、特征來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，停車(chē)服務(wù)指向的標(biāo)的物為車(chē)輛，并不包括車(chē)上物品或車(chē)載貨物的保管，如果包括，則必須另行以明示的方式成立保管關(guān)系，保管人因責(zé)任重大，相應(yīng)的就需要另行收取車(chē)上物品或貨物的保管費(fèi)用。所以，在保管人收取的費(fèi)用僅為停車(chē)費(fèi)的情況下，很難推定停車(chē)服務(wù)包括車(chē)輛保管和車(chē)上物品、貨物保管都在內(nèi)。本案原告雖然向被告工作人員說(shuō)車(chē)上有空調(diào)，要好生看管，但并未要求工作人員驗(yàn)收，也就是說(shuō)沒(méi)有交付行為，工作人員也未開(kāi)出該方面的保管憑證，根據(jù)上述，認(rèn)定就車(chē)上空調(diào)成立了保管關(guān)系就缺乏證據(jù)，法院據(jù)此認(rèn)定雙方就車(chē)上空調(diào)未形成保管合同法律關(guān)系，是有理由的。
從上邊講的案例，我們可以總結(jié)一下有關(guān)停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛損壞、丟失時(shí)一些工作經(jīng)驗(yàn)。作為停車(chē)場(chǎng)一方，當(dāng)發(fā)生車(chē)主的車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)損壞時(shí)，正確的處理方式應(yīng)該是：首先，車(chē)管員應(yīng)記下肇事車(chē)輛號(hào)碼，暫不放其駛出車(chē)場(chǎng)，并聯(lián)系值班主管及受損車(chē)主與肇事車(chē)主共同協(xié)商解決。第二、如果車(chē)輛被損壞而未被當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)肇事方時(shí)，車(chē)管員發(fā)現(xiàn)后也應(yīng)立即通知車(chē)主，并報(bào)告主管及負(fù)責(zé)人，共同商討處理問(wèn)題的辦法。當(dāng)發(fā)生車(chē)輛被盜情況時(shí)，停車(chē)管-理-員應(yīng)首先立即通知車(chē)主，協(xié)同車(chē)主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案；第二、事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)，投保人（車(chē)主、停車(chē)場(chǎng)）雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司；第三、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司做好調(diào)查處理工作。以上這些工作，一但發(fā)生糾紛，都可能成為證據(jù)，采集和保留這些原始證據(jù)，對(duì)于停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的認(rèn)定是很重要的。以上講的大多是車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)丟失，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)陌咐?，那么，?chē)輛在停車(chē)場(chǎng)存放期間丟失，是否停車(chē)場(chǎng)一定要進(jìn)行賠償？停車(chē)場(chǎng)是否可以不賠償？這就是我要講的第三部分：
第三部分：車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)管理期間丟失，停車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)責(zé)任的'情況。現(xiàn)實(shí)中也有車(chē)主丟車(chē)，但是因?yàn)檐?chē)主無(wú)法提供足夠的證據(jù)證明其所丟失的車(chē)輛丟失在停車(chē)場(chǎng)，法院會(huì)判決停車(chē)場(chǎng)不予賠償。一般法院判決不予以賠償?shù)陌咐?，大多與停車(chē)憑證有關(guān)。通常認(rèn)定車(chē)輛是否在停車(chē)場(chǎng)存放的憑證是停車(chē)憑證。停車(chē)憑證是雙方成立保管合同關(guān)系的直接證據(jù)，如果車(chē)主拿不出停車(chē)憑證又找不到其他有利的證據(jù)如停車(chē)紀(jì)錄、證人證言等，其索賠請(qǐng)求通常難以得到支持。
關(guān)于丟車(chē)，停車(chē)場(chǎng)不賠的案例，我講兩個(gè)，案例雖然說(shuō)的是自行車(chē)和電動(dòng)自行車(chē)，但和存放汽車(chē)的道理是相同的：案例1：停車(chē)場(chǎng)管理無(wú)瑕疵，失主索賠敗訴?[案件簡(jiǎn)介]原告單某是上海市某小區(qū)居民。2004年12月，原告購(gòu)買(mǎi)了一輛菲利普電動(dòng)自行車(chē)，并自2014年1月起與被告某停車(chē)場(chǎng)建立了保管關(guān)系，租賃由被告管理的原告居住小取內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車(chē)停放庫(kù)一個(gè)車(chē)位。2014年4月14日，原告與停放庫(kù)的管理人員交涉，認(rèn)為其停放在停放庫(kù)內(nèi)的電動(dòng)自行車(chē)被竊。后雙方未能協(xié)商解決，原告訴至法院。在法庭審理中，原告訴稱(chēng)，2014年4月14日上午前去取車(chē)時(shí)，發(fā)現(xiàn)所停放的車(chē)輛不見(jiàn)了，遂與管理人員交涉，但未果。因被告在寄存車(chē)輛的管理制度中存在瑕疵，故要求被告賠償其購(gòu)買(mǎi)電動(dòng)自行車(chē)的經(jīng)濟(jì)損失2600元。被告辯稱(chēng)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停放庫(kù)24小時(shí)有人管理，車(chē)輛進(jìn)庫(kù)時(shí)由管理人員交給車(chē)主號(hào)牌，車(chē)輛出庫(kù)時(shí)由車(chē)主將號(hào)牌交還管理人員，現(xiàn)原告的停車(chē)號(hào)牌在被告處，證明原告的電動(dòng)自行車(chē)未進(jìn)停放庫(kù)，故不同意原告的訴求。?[法院認(rèn)定]法院認(rèn)為，原告未能舉證證明其車(chē)輛已交付被告保管的事實(shí)，且雙方在庭審中均陳述，車(chē)主在停放車(chē)輛時(shí)管理人員給予相應(yīng)號(hào)牌，而在領(lǐng)取車(chē)輛時(shí)則交還號(hào)牌，故號(hào)牌系雙方約定的保管憑證?，F(xiàn)原告的號(hào)牌仍在被告處，更不能證明原告已將車(chē)輛交付保管的事實(shí)。因此，原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)依據(jù)，法院不予支持。
案例2：沒(méi)有存車(chē)憑證 車(chē)主狀告停車(chē)場(chǎng)敗訴?[案件回顧]朱先生訴稱(chēng)，2014年1月25日下午17點(diǎn)，其到海淀區(qū)知春路沃爾瑪超市，將自行車(chē)停在被告的存車(chē)處，存車(chē)時(shí)有被告公司的工作人員，原告特意問(wèn)清被告是在晚上20點(diǎn)下班后進(jìn)入超市購(gòu)物，當(dāng)原告在18點(diǎn)50分從超市出來(lái)時(shí)發(fā)現(xiàn)存車(chē)地方的看車(chē)人不在了，朱先生自行車(chē)也丟失了，隨后報(bào)110，后去雙榆樹(shù)派出所作筆錄，后與被告多次交涉此事，沒(méi)有結(jié)果。故起訴要求被告賠償原告購(gòu)車(chē)費(fèi)用1298元。被告則稱(chēng)，原告沒(méi)有將自行車(chē)存放在我公司所屬的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，我公司沒(méi)有和原告形成保管合同關(guān)系，我公司的存車(chē)場(chǎng)在存車(chē)時(shí)均有存車(chē)憑證，原告沒(méi)有證據(jù)證明我公司工作人員疏忽管理，致使原告車(chē)輛丟失。?[法院認(rèn)定]法院經(jīng)審理后認(rèn)為當(dāng)事人對(duì)自己的主張應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，否則將承擔(dān)舉證不能的法律后果。本案中，由于被告并不認(rèn)可原告將車(chē)輛存放在其所管理的停車(chē)場(chǎng)，因此原告應(yīng)當(dāng)提交充足有效的證據(jù)來(lái)證明其確實(shí)將車(chē)輛存放在被告管理的停車(chē)場(chǎng)。而根據(jù)原告所提交的報(bào)案回執(zhí)單和發(fā)票，無(wú)法認(rèn)定原告所述存車(chē)事實(shí)的存在，只能認(rèn)為是報(bào)案人的單方面陳述，由于原告所報(bào)的盜竊案目前公安機(jī)關(guān)尚未偵破，因此對(duì)于相關(guān)事實(shí)亦無(wú)法認(rèn)定，也無(wú)法確認(rèn)原被告之間存在著保管合同關(guān)系，現(xiàn)原告主張被告賠償購(gòu)車(chē)款，證據(jù)不足，據(jù)此，2014年4月28日，海淀區(qū)法院作出一審判決，駁回了朱先生要求某停車(chē)公司賠償其購(gòu)車(chē)款的訴訟請(qǐng)求。
由以上案例可以看出，除非停車(chē)雙方有特別的約定或者法院判定時(shí)能夠有足夠的其他證據(jù)（如口頭、證人書(shū)面證明）證明等，停車(chē)憑證是為雙方存在保管合同關(guān)系的主要也是最重要的證據(jù)。停車(chē)場(chǎng)一般制作停車(chē)牌等停車(chē)憑證，規(guī)定一車(chē)一牌、憑牌停車(chē)、交牌取車(chē)等，停車(chē)憑證在停車(chē)合同中意義重大，它直接反映了車(chē)輛控制權(quán)的轉(zhuǎn)移，是證明保管合同的有力證據(jù)。因此，我建議停車(chē)場(chǎng)應(yīng)注意在停車(chē)憑證和停車(chē)告示等方面改進(jìn)，比如：1、停車(chē)場(chǎng)應(yīng)該制作并公示停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，如“請(qǐng)車(chē)主隨身攜帶貴重物品，如有丟失車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)負(fù)責(zé)”，“車(chē)主憑停車(chē)憑證入出停車(chē)場(chǎng)，一車(chē)一牌，駛?cè)肴∨?，駛出交牌”等。提示停?chē)人保管好自己的財(cái)物，以減少車(chē)主車(chē)上丟失物品的責(zé)任；2、管理好停車(chē)牌、停車(chē)證等停車(chē)憑證，做好相關(guān)停車(chē)記錄，出現(xiàn)相關(guān)糾紛后做到證據(jù)完備，為己方主張?zhí)峁┯辛χС帧?、車(chē)主停車(chē)時(shí)，在可能的情況下，由停車(chē)管-理-員跟隨、記錄車(chē)輛有無(wú)刮蹭等狀況，以防止車(chē)主主張?jiān)谕＼?chē)場(chǎng)發(fā)生車(chē)輛碰撞造成車(chē)輛損傷時(shí)，己方無(wú)法證明該事故并非發(fā)生在該停車(chē)時(shí)段。
第四部分：停車(chē)期間，如果發(fā)生車(chē)主將停車(chē)卡或停車(chē)小票丟失，如何收取停車(chē)費(fèi)用。在這種情況下，如果停車(chē)場(chǎng)張貼有告示牌，事先聲明按全天收費(fèi)，則可能被判決按照全天的收費(fèi)價(jià)格收費(fèi)。
這方面的案件，在北京法院已經(jīng)有了一審判例：案例：丟失停車(chē)卡按全天收費(fèi)，車(chē)主狀告停車(chē)場(chǎng)敗訴?[案件簡(jiǎn)介]王先生在北京某廣場(chǎng)的地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。后由于丟失進(jìn)場(chǎng)時(shí)被告停車(chē)管理人員發(fā)放的停車(chē)計(jì)時(shí)磁卡，導(dǎo)致雙方對(duì)實(shí)際停車(chē)時(shí)間產(chǎn)生分歧。原告要求按實(shí)際停車(chē)1個(gè)半小時(shí)收費(fèi)，被告管理人員以其停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定即“停車(chē)卡丟失，按全天24小時(shí)計(jì)費(fèi)，收取120元”為由，要求原告交納120元停車(chē)費(fèi)。經(jīng)交涉，雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，原告在交納了120元停車(chē)費(fèi)后離開(kāi)。原告以消費(fèi)者的身份起訴到法院，要求被告按實(shí)際停車(chē)時(shí)間收費(fèi)，退還強(qiáng)行收取的實(shí)際停車(chē)時(shí)間之外的費(fèi)用112.5元；賠償精神損失費(fèi)100元，汽油費(fèi)11.5元；被告取消其停車(chē)管理規(guī)定中“停車(chē)卡丟失，按全天24小時(shí)計(jì)費(fèi)，收取120元”的規(guī)定；賠禮道歉；由被告提供3日停車(chē)場(chǎng)監(jiān)控錄像及停車(chē)電腦相關(guān)資料，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
被告北京某廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)在庭審中陳述了五點(diǎn)理由，說(shuō)明停車(chē)場(chǎng)已在入口處放置了“停車(chē)卡丟失，按全天24小時(shí)計(jì)費(fèi)收取120元”的告示牌，停車(chē)場(chǎng)要求王先生支付全天停車(chē)費(fèi)并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。關(guān)于原告要求取消告知牌上的相關(guān)規(guī)定的訴訟請(qǐng)求，原告作為個(gè)人無(wú)權(quán)提出此項(xiàng)主張，而且被告在此事發(fā)生后已經(jīng)對(duì)相應(yīng)的規(guī)定作了適當(dāng)調(diào)整，該項(xiàng)規(guī)定已不再存在。據(jù)此，被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。?[法院認(rèn)定]法院認(rèn)為，被告停車(chē)場(chǎng)已經(jīng)擺放了停車(chē)收費(fèi)的相關(guān)告示牌，在停車(chē)磁卡上也有相關(guān)的提示規(guī)定，王先生沒(méi)有盡到對(duì)停車(chē)卡的保管義務(wù)，遺失了停車(chē)磁卡時(shí)理應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的告示標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)，因此停車(chē)場(chǎng)要求王先生支付120元停車(chē)費(fèi)并無(wú)不妥。宣判后，原告王先生表示上訴，該案是否有二審，以及二審結(jié)果目前無(wú)法得知，但一般來(lái)說(shuō)，法院將支持一審判決。
第五部分：有關(guān)停車(chē)管理的主要法律、法規(guī)目前，法院審理停車(chē)場(chǎng)糾紛案件主要依據(jù)《合同法》來(lái)認(rèn)定停車(chē)場(chǎng)和車(chē)主之間成立保管合同，另外，還根據(jù)2002年7月北京市公布的《機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定認(rèn)定停車(chē)場(chǎng)對(duì)車(chē)輛丟失、損壞是否負(fù)有責(zé)任。我簡(jiǎn)單地給大家講解幾個(gè)法條，幫助大家理解法律的規(guī)定：1、《合同法》關(guān)于保管合同的條款：第三百六十五條 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。此條是停車(chē)雙方成立保管合同的主要法律依據(jù)。第三百六十七條保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。以上案例均為車(chē)主向停車(chē)場(chǎng)交付車(chē)輛時(shí)保管合同即成立。第三百六十八條寄存人向保管人交付保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付保管憑證，但另有交易習(xí)慣的除外。上述案例中就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣僅有口頭約定，法院也認(rèn)定雙方成立保管關(guān)系的案例。第三百六十九條保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物。此條規(guī)定了保管人的義務(wù)。第三百七十四條保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。此條規(guī)定了保管人的責(zé)任。2、《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》第十三條公共停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）遵守國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）建立健全經(jīng)營(yíng)管理制度和服務(wù)規(guī)范，按照規(guī)定向公共停車(chē)場(chǎng)主管部門(mén)備案，并接受其指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；（三）工作人員和收費(fèi)人員應(yīng)當(dāng)佩戴明顯標(biāo)志；（四）按照市價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)范圍和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，明碼標(biāo)價(jià)，使用稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù)；（五）保持公共停車(chē)場(chǎng)內(nèi)良好的停車(chē)秩序，確保停車(chē)設(shè)施的正常運(yùn)行；（六）保障停車(chē)安全，杜絕事故隱患，防止車(chē)輛丟失、損壞。《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)管理辦法》第十三條的第六款是法院認(rèn)定停車(chē)場(chǎng)責(zé)任的主要法律依據(jù)。清楚了這些法條，大家可以對(duì)法律規(guī)定有一個(gè)簡(jiǎn)單的了解，有助于作好工作。
第六部分：停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避以及發(fā)展前景關(guān)于停車(chē)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，除了上邊談到的對(duì)于停車(chē)憑證、告示牌的重視以及出現(xiàn)停放車(chē)輛丟失、損壞時(shí)的處理問(wèn)題方式時(shí)，還應(yīng)該重視的是保險(xiǎn)問(wèn)題。
目前，北京不少停車(chē)場(chǎng)采取為車(chē)位投?！巴＼?chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)”來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)，尤其是經(jīng)營(yíng)性的停車(chē)場(chǎng)?！巴＼?chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)”的作用是：使本應(yīng)由停車(chē)場(chǎng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，比如說(shuō)由于停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的過(guò)失、管理不善引起的碰撞、剮蹭、火災(zāi)、爆炸、建筑物倒塌、盜搶和他人惡意行為，造成的車(chē)輛損失和人身傷亡，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。一般情況下，保費(fèi)在3000—10000元左右，投保100萬(wàn)元保額。因此，我們建議停車(chē)場(chǎng)可以向有關(guān)保險(xiǎn)公司咨詢(xún)有關(guān)停車(chē)場(chǎng)公眾責(zé)任險(xiǎn)的事宜，以降低停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、管理風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司通常是根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的規(guī)模、位置、管理制度等來(lái)衡量，擬訂一個(gè)保費(fèi)的系數(shù)，從而最終確定保費(fèi)，也就說(shuō)，保費(fèi)是可談的，而且管理越完善的停車(chē)場(chǎng)，保費(fèi)會(huì)更低。
對(duì)于北京的停車(chē)場(chǎng)發(fā)展前景，權(quán)威專(zhuān)家都認(rèn)為，大力利用地下空間，發(fā)展地下停車(chē)場(chǎng)是最佳方案，也是趨勢(shì)。因?yàn)檫@樣好處很多：不會(huì)占用有限的土地；不會(huì)因花花綠綠的車(chē)輛顏色而影響城市景觀；有利于進(jìn)行停車(chē)管理，杜絕亂停亂放現(xiàn)象和因此引發(fā)的其他交通問(wèn)題等，在北京是切實(shí)可行。對(duì)于地下停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展在國(guó)外比較成熟了，比如美國(guó)、韓國(guó)、日本等國(guó)家，均有立法明確規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)管理單位不承擔(dān)停放車(chē)輛的丟失、損壞責(zé)任，這個(gè)責(zé)任由社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。我國(guó)立法雖然沒(méi)有此規(guī)定，但是可見(jiàn)，參加商業(yè)保險(xiǎn)以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)將成為未來(lái)停車(chē)場(chǎng)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索關(guān)于停車(chē)場(chǎng)管理。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇七
為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶(hù)需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車(chē)場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:。
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車(chē)場(chǎng),含:。
1、停車(chē)場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車(chē)場(chǎng)(含148泊位)(附平面圖)。
3、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:。
1、確保停車(chē)場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。
2、確保停車(chē)服務(wù)熱情周到,客戶(hù)滿(mǎn)意,不得出現(xiàn)客戶(hù)投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車(chē)糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵,無(wú)附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:自xx年12月1日--xx年6月30日止。
四、其它約定。
1、乙方自行辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見(jiàn)附件。)。
3、乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理。
4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車(chē)場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
5、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車(chē)位,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪車(chē)輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車(chē)輛停泊。該條款下所有停車(chē)不再收取任何費(fèi)用。
6、乙方對(duì)社會(huì)車(chē)輛嚴(yán)格按物價(jià)部門(mén)核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶(hù)戶(hù)主及前往商戶(hù)消費(fèi)的車(chē)輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
代表(簽字):代表(簽字):。
年月日年月日。
附件1:平面圖。
附件2:水電表清單。
甲方([委托方]開(kāi)發(fā)商)：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方([受托方]物業(yè)公司)：
地址：職務(wù)：
郵政編碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲方是住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車(chē)場(chǎng)。為了便于停車(chē)場(chǎng)的正常管理和車(chē)輛的在序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，物訂立本合同。
第一條名稱(chēng)、位置、面積。
位置：
面積：
位置：
面積：
位置：
面積：
1.(1)乙方應(yīng)以車(chē)位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
或(2)乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
(2)由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng);。
(3)。
停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的調(diào)整式確定乙方均需征行甲方的同意。
第二條委托經(jīng)營(yíng)期限。
委托經(jīng)營(yíng)期限為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為年，自年月日始至年月日止。
合同期滿(mǎn)經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項(xiàng)目收益。
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
或。
第四條經(jīng)營(yíng)責(zé)任。
乙方委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
車(chē)輛丟失。
車(chē)輛損壞。
第五條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲享有。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。
場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營(yíng)需要而改變場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先等到甲方的.書(shū)面許可。
乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行改造的，應(yīng)其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
第六條水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
在乙方委托經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖等費(fèi)用由。
方負(fù)責(zé)交納。
交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)：;。
電費(fèi)：;。
煤氣費(fèi)：;。
采暖費(fèi)：;。
其他費(fèi)用：。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車(chē)場(chǎng)相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第八條其他。
1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門(mén)或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。
2.因甲方住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
3.稅金的繳納方式為：。
4.乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)之前，因停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、使用等所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
6.。
第九條不可抗力。
在履行本合同的過(guò)程中出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任。
1.除本合同本條款的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬(wàn)元的。
2.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.因停車(chē)場(chǎng)遺留問(wèn)題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.因停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5..第十一條爭(zhēng)議的解決。
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：
附件：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備相關(guān)文件及清單。
2.遵守委托指示的義務(wù);。
3.報(bào)告的義務(wù)。受托人應(yīng)將委托事務(wù)情況向委托人報(bào)告;。
4.轉(zhuǎn)移利益的義務(wù)。受托人應(yīng)將辦理委托事務(wù)取得的各種利益及時(shí)轉(zhuǎn)移給委托人;。
5.轉(zhuǎn)移權(quán)利的義務(wù)。受托人以自己的名義為委托人辦理事務(wù)取得的權(quán)利，應(yīng)將權(quán)利轉(zhuǎn)移給委托人。
委托人的責(zé)任。
2.付酬義務(wù)。對(duì)于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報(bào)酬;。
3.賠償責(zé)任。
《合同法》第334條規(guī)定研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開(kāi)發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開(kāi)發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開(kāi)發(fā)合同研究開(kāi)發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個(gè)方面：
1、研究開(kāi)發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開(kāi)發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開(kāi)發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開(kāi)發(fā)人將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開(kāi)發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開(kāi)發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開(kāi)發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開(kāi)發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，研究開(kāi)發(fā)工作失敗的，研究開(kāi)發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇八
甲方：
乙方：
為了高效利用土地資及空間，優(yōu)化區(qū)域道路及停車(chē)規(guī)劃，從根本上解決停車(chē)難問(wèn)題，采用土地產(chǎn)權(quán)單位（甲方）與建設(shè)方（乙方）共同投資建設(shè)智能立體停車(chē)場(chǎng)。土地產(chǎn)權(quán)單位（甲方）以土地使用權(quán)期限為投資，建設(shè)方（乙方）以智能立體停車(chē)設(shè)備、設(shè)施及建設(shè)為投資，形成甲乙雙方的合作共建項(xiàng)目。
注：如有異形設(shè)備及地下管廊停車(chē)設(shè)備，投資預(yù)算需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況測(cè)算。
1)甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目所投入資金回收預(yù)期，約定合同期為50年使用期。
2)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)周期為：建設(shè)車(chē)位數(shù)在200個(gè)以?xún)?nèi)，項(xiàng)目工程期在4-6個(gè)月。
項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批由甲方負(fù)責(zé)完成，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工及竣工報(bào)驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)。
1)甲乙雙方以合作方式投資建設(shè)的智能停車(chē)場(chǎng)在合同期限內(nèi)收益，甲乙雙方根據(jù)所投入比例進(jìn)行分成。
2)甲乙雙方以合作方式投資建設(shè)的`智能停車(chē)場(chǎng)在合同期限后至停車(chē)設(shè)備壽命期終止（報(bào)廢）的期限內(nèi)，由甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)。
甲方擁有土地50年使用權(quán)，乙方以高于甲方租賃土地時(shí)一定百分比從甲方處租賃該土地，進(jìn)行投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，之后運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。
其他條款以雙方約定為準(zhǔn)。
甲方。
乙方。
日期
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇九
尊敬的各位業(yè)主/住戶(hù):。
小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)已于20xx年1月1日正式交付使用，設(shè)施設(shè)備已可正常運(yùn)行。為維護(hù)業(yè)主的.利益及更好管理地下停車(chē)場(chǎng)秩序，經(jīng)研究決定自20xx年2月11日起正式啟動(dòng)永基·世紀(jì)名門(mén)地下停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)。具體臨時(shí)管理?xiàng)l例如下:。
一、已購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)停車(chē)位業(yè)主(車(chē)主):。
憑申購(gòu)合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理藍(lán)牙識(shí)別出入卡，汽車(chē)藍(lán)牙卡100元/張，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》交納每月25元物業(yè)服務(wù)費(fèi)，半年繳納一次費(fèi)用.
二、未購(gòu)汽車(chē)車(chē)位已入住的業(yè)主(車(chē)主)：
如需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)長(zhǎng)期停放車(chē)輛的，可到物業(yè)服務(wù)中心辦理車(chē)位租用手續(xù)，需停放在劃定租用車(chē)位內(nèi)，汽車(chē)車(chē)位租用費(fèi)300元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費(fèi))，辦理藍(lán)牙識(shí)別出入卡(押金100元/張)，并簽訂臨時(shí)停放協(xié)議。
三、裝修階段未入住的業(yè)主：
如帶有裝修材料需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)卸貨的，經(jīng)確認(rèn)登記后，可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，卸貨后迅速駛離(不超3小時(shí))則免收?qǐng)龅刭Y源費(fèi)。超出免費(fèi)時(shí)間按第四項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，裝修完畢入住之日起，車(chē)輛如需進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停放，按以上第一項(xiàng)或者第二項(xiàng)執(zhí)行.
四、來(lái)訪人員(包括業(yè)主親屬)汽車(chē)：
五、業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)：
已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主請(qǐng)憑認(rèn)購(gòu)合同及業(yè)主有效證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理出入卡權(quán)限，并按《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》交納每位5元/月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，電動(dòng)車(chē)/摩托車(chē)車(chē)位租用費(fèi)15元/月/位(已含物業(yè)服務(wù)費(fèi))，費(fèi)用均不包含電動(dòng)車(chē)充電費(fèi)，充電費(fèi)另計(jì);來(lái)訪車(chē)輛請(qǐng)停放小區(qū)外公共區(qū)域(免費(fèi)停放)。
六、外來(lái)裝修人員及裝有裝修材料車(chē)輛：
經(jīng)秩序員確認(rèn)登記后可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)卸貨，卸完貨迅速駛離。如不駛離，從入門(mén)時(shí)間計(jì)起停放2小時(shí)內(nèi)免收停車(chē)場(chǎng)地資源費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)起至4小時(shí)內(nèi)按人民幣5元/輛收取場(chǎng)地資源費(fèi);超過(guò)4小時(shí)至8小時(shí)內(nèi)按人民幣10元/輛計(jì)收，超8小時(shí)至24小時(shí)內(nèi)按人民幣20元/天/輛計(jì)收。
七、租用停車(chē)位不得擅自轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借。在進(jìn)出、停放地下停車(chē)場(chǎng)的過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，做到安全出入，有序停車(chē)。
八、進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛和人員均應(yīng)維護(hù)好各類(lèi)標(biāo)識(shí)、標(biāo)志，不得損壞或故意破壞停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)生碰撞損壞須按價(jià)賠償。
請(qǐng)已購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)使用手續(xù)，暫未購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位需停放車(chē)輛到地下停車(chē)場(chǎng)的業(yè)主，請(qǐng)及時(shí)到金悅物業(yè)服務(wù)中心辦理租用手續(xù)。以免給您的出行造成不便，謝謝您的合作!
物業(yè)客服電話：xxxx。
24小時(shí)值班電話：xxxxx。
xx市xx物業(yè)管理有限公司。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十
小班孩子他們的思維方式帶有明顯的直覺(jué)行動(dòng)性，愛(ài)模仿，常常通過(guò)模仿來(lái)學(xué)習(xí)。各種各樣的“車(chē)”是孩子們共同關(guān)注的焦點(diǎn)，他們非常喜歡模仿成人開(kāi)車(chē)的樣子，常常是玩的不亦樂(lè)乎。小班孩子還正處在對(duì)顏色的認(rèn)識(shí)期，擺弄顏色對(duì)他們而言也是一件開(kāi)心的事。一次，我發(fā)現(xiàn)在幼兒自發(fā)的開(kāi)汽車(chē)游戲里竟然有了按特征分類(lèi)的內(nèi)容，甚至還因?yàn)槠?chē)的種類(lèi)和顏色而發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。所以我設(shè)計(jì)了“小小停車(chē)場(chǎng)”這一幼兒熟悉和喜愛(ài)的活動(dòng)內(nèi)容讓幼兒來(lái)進(jìn)行簡(jiǎn)單分類(lèi)、點(diǎn)數(shù)的學(xué)習(xí)，將幼兒已有的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行梳理、整合、建構(gòu)、提升。
1、通過(guò)看看、說(shuō)說(shuō)、數(shù)數(shù)各種各樣的車(chē)子，感知5以?xún)?nèi)的數(shù)量。
2、會(huì)按汽車(chē)的種類(lèi)和顏色進(jìn)行分類(lèi)，并點(diǎn)數(shù)說(shuō)出總數(shù)。
3、培養(yǎng)幼兒的觀察力、判斷力及動(dòng)手操作能力。
4、激發(fā)幼兒學(xué)習(xí)興趣，體驗(yàn)數(shù)學(xué)活動(dòng)的快樂(lè)。
5、發(fā)展幼兒邏輯思維能力。
活動(dòng)重點(diǎn)
嘗試學(xué)習(xí)按不同的特征進(jìn)行分類(lèi)。
活動(dòng)難點(diǎn)
掌握分類(lèi)的方法并用簡(jiǎn)單的語(yǔ)言說(shuō)出自己的分類(lèi)結(jié)果。
汽車(chē)卡片（小轎車(chē)、卡車(chē)、公共汽車(chē)，顏色紅、綠、黃）人手一輛；
多媒體ppt；停車(chē)場(chǎng)三大塊（有不同標(biāo)志）；2―5的數(shù)字卡。
一、找找停車(chē)場(chǎng)的車(chē)
1、今天老師帶你們?nèi)ヒ粋€(gè)地方，看看是哪里呀？（出示停車(chē)場(chǎng)標(biāo)記）對(duì)，這里是停車(chē)場(chǎng)。
2、看看，停車(chē)廠里有什么呀？（出示停車(chē)場(chǎng)的ppt）停車(chē)場(chǎng)里的車(chē)多不多呀？
小結(jié)：停車(chē)場(chǎng)里停了許多汽車(chē)。
3、停車(chē)場(chǎng)里有什么車(chē)？這些車(chē)一樣嗎？有什么不一樣？（引導(dǎo)幼兒逐步找出同類(lèi)汽車(chē)或同色汽車(chē)）
根據(jù)幼兒的回答進(jìn)行小結(jié)：停車(chē)場(chǎng)里有公共汽車(chē)、卡車(chē)、小轎車(chē)，有紅色的車(chē)、綠色的車(chē)、黃色的'車(chē)。
二、數(shù)數(shù)停車(chē)場(chǎng)里的車(chē)
1、根據(jù)汽車(chē)的種類(lèi)分類(lèi)
看看停車(chē)場(chǎng)里有幾輛小轎車(chē)？（請(qǐng)個(gè)別幼兒進(jìn)行點(diǎn)數(shù)）那個(gè)數(shù)字可以表示5輛小轎車(chē)呢？
小結(jié)：數(shù)字3可以代表3輛卡車(chē)，數(shù)字4可以代表4輛公共汽車(chē)，數(shù)字5可以代表5輛小轎車(chē)。
2、根據(jù)汽車(chē)的顏色分類(lèi)
（引導(dǎo)幼兒根據(jù)顏色給汽車(chē)分類(lèi)，方法同上）
三、游戲：停車(chē)場(chǎng)
1、感知停車(chē)場(chǎng)
（1）下面我們來(lái)做一個(gè)開(kāi)汽車(chē)的游戲好不好？看看這是什么？（停車(chē)場(chǎng)）
（2）這些停車(chē)場(chǎng)的牌子一樣嗎？哪里不一樣？
（3）這個(gè)停車(chē)場(chǎng)的牌子上有什么？可以停什么車(chē)呢？
2、找找自己喜歡的車(chē)
（1）這里有很多汽車(chē)，等一會(huì)兒選一張你喜歡的車(chē)子帶到身上。
（2）看看你是什么車(chē)？（請(qǐng)幼兒說(shuō)說(shuō)自己是什么車(chē)）
（3）汽車(chē)到了晚上就要休息啦，要停到停車(chē)場(chǎng)里去哦。記住你是什么車(chē)，就停到什么車(chē)的停車(chē)場(chǎng)里，可不能停錯(cuò)哦。
3、幼兒游戲
（1）音樂(lè)響起，幼兒帶著車(chē)子的掛飾開(kāi)車(chē)。
（2）音樂(lè)停了，汽車(chē)要回家了，你們的車(chē)子停好了嗎？讓我來(lái)看看你們停對(duì)了嗎？
（3）我們汽車(chē)又出發(fā)了，（音樂(lè)響起）幼兒開(kāi)車(chē)。這次可別停錯(cuò)哦。
（4）和好朋友交換一輛車(chē)子開(kāi)開(kāi)吧，看清楚自己換的是什么車(chē)，可別停錯(cuò)哦。
四、活動(dòng)延伸
在區(qū)域活動(dòng)角里布置停車(chē)場(chǎng)，并不時(shí)更換不同停車(chē)場(chǎng)里停車(chē)要求標(biāo)志。讓幼兒在自由活動(dòng)游戲時(shí)鞏固本節(jié)活動(dòng)內(nèi)容。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十一
用肢體動(dòng)作模仿車(chē)輛的運(yùn)行。
了解常見(jiàn)車(chē)的用途。
樂(lè)曲《開(kāi)汽車(chē)》錄音磁帶、幼兒用書(shū)《寶寶停車(chē)場(chǎng)》、紅綠燈圖片、自制停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志。
1. 教師出示停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志：你在哪里見(jiàn)過(guò)這個(gè)標(biāo)志呢？
2. 出示紅綠燈圖片。教師：這是什么？我們?cè)谀睦锬芸吹剿?BR> 1. 放背景音樂(lè)《開(kāi)汽車(chē)》幼兒用身體做小汽車(chē)怕出來(lái)。
2. 教師念兒歌，并出示紅綠燈圖片。
紅燈：紅燈亮，停一停。
綠燈：綠燈亮，快快開(kāi)。
黃燈：黃燈亮，準(zhǔn)備看一看。
3．將兒歌內(nèi)容作為游戲規(guī)則，引導(dǎo)幼兒爬行，將汽車(chē)開(kāi)到停車(chē)場(chǎng)（懸掛停車(chē)場(chǎng)標(biāo)志）
2．引導(dǎo)幼兒觀察畫(huà)面二
（1）教師：（哭聲進(jìn)入）咦？這是什么聲音啊？是誰(shuí)在哭？小螞蟻怎么哭了呢？（迷路了）該找什么車(chē)幫幫它呢（出租車(chē)、警車(chē)……。）
（2）教師：警車(chē)除了幫助迷路的'小朋友，還有什么本領(lǐng)呢？
3．引導(dǎo)幼兒觀察畫(huà)面三
4．游戲：灑水車(chē)
教師用肢體動(dòng)作表現(xiàn)灑水車(chē)，水撒到前，幼兒躲到后，撒到左到右。
5．引導(dǎo)幼兒繼續(xù)觀察畫(huà)面四
教師：小蝸牛頭受傷了，趕緊請(qǐng)一輛車(chē)來(lái)幫幫他吧，幼兒用聲音或動(dòng)作模仿救護(hù)車(chē)。
6．小結(jié)：原來(lái)我們的生活中有各種各樣的車(chē)，它們都有什么不同，在我們需要的時(shí)候來(lái)幫助我們。
看幼兒用書(shū)《寶寶停車(chē)場(chǎng)》講故事。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十二
各經(jīng)營(yíng)戶(hù)：
隨著商城貿(mào)易的不斷發(fā)展，許多經(jīng)營(yíng)戶(hù)購(gòu)置的自備貨車(chē)以及外來(lái)車(chē)輛長(zhǎng)期停放本商城停車(chē)場(chǎng)，造成一層中庭停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛經(jīng)常停滿(mǎn)，出現(xiàn)亂停放現(xiàn)象，影響正常通道的`通暢，甚至部分車(chē)輛占用消防通道，存在安全隱患。為規(guī)范商城車(chē)輛的停放管理，根據(jù)商城管理制度有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定：
一、停車(chē)場(chǎng)由商城保安人員維持秩序，統(tǒng)一安排車(chē)位，使車(chē)輛停放有序，確保車(chē)輛進(jìn)出順暢。
二、由商城保安人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行收費(fèi)管理。
三、凡進(jìn)入商城內(nèi)的車(chē)輛不得停放在店鋪前，不得占用消防通道。
特此通告。
商城物業(yè)管理中心。
xx年三月五日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十三
為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車(chē)，創(chuàng)造良好停車(chē)秩序，給您及他人提供停車(chē)便利，xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車(chē)友朋友們規(guī)范、安全停車(chē)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
2、不在非停車(chē)位區(qū)域停車(chē)，不在各組團(tuán)出入口，公共通道、消防通道上停車(chē);。
3、騎線、壓線停車(chē)等于一車(chē)占兩位，致使他人車(chē)輛無(wú)法?？浚瑢偾址杆死娴男袨?，請(qǐng)您將車(chē)輛按照車(chē)位停放整齊;文明停車(chē)的通告由師哈哈篇網(wǎng)提供!
4、如您發(fā)現(xiàn)有車(chē)阻礙通行，或其他xx停車(chē)現(xiàn)象，請(qǐng)您及時(shí)與服務(wù)中心取得聯(lián)系，我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車(chē)。
5、車(chē)輛?？客戤呎?qǐng)及時(shí)關(guān)好門(mén)窗，車(chē)卡分離，以防物品丟失;。
讓我們攜起手來(lái)，從我做起、從現(xiàn)在做起，倡導(dǎo)文明停車(chē)、規(guī)范停車(chē)，拒絕違停，共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!
武漢市xx物業(yè)服務(wù)有限公司。
xx物業(yè)服務(wù)中心。
20xx年12月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十四
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的工作：
一、如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。
二、如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三、如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。
四、如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的.通行。
五、請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六、對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。
花園物業(yè)管理處。
xxxx年2月27日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十五
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的工作：
一.如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。
二.如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三.如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。
四.如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的通行。
五.請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六.對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。
xxx花園物業(yè)管理處。
20xx年12月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十六
1、學(xué)會(huì)用比較的方法區(qū)別大小明顯的三個(gè)物體，辨別“最大的”和“最小的”。
2、能用排序卡將3個(gè)物體按大小差異進(jìn)行正、逆排序游戲，發(fā)展觀察比較能力。
3、喜歡動(dòng)手操作，愿意向同伴講述自己的排序方法和結(jié)果。
學(xué)會(huì)用比較的方法區(qū)別大小明顯的三個(gè)物體，辨別“最大的”和“最小的”。
并能將3個(gè)物體按大小差異進(jìn)行正、逆排序，發(fā)展觀察比較能力。
三輛汽車(chē)圖片、三個(gè)糖果圖片、三個(gè)甜甜圈圖片，操作板；排序卡每人一套；禮物等若干。
1.創(chuàng)設(shè)“小貓咪咪過(guò)生日”的情節(jié)，引起幼兒興趣，導(dǎo)入活動(dòng)。
（1）出示ppt蛋糕圖片和貓咪圖片，引起幼兒興趣導(dǎo)入活動(dòng)。
師：這是誰(shuí)？小貓咪咪今天過(guò)生日。咪咪要開(kāi)一個(gè)生日派對(duì)。它準(zhǔn)備去超市買(mǎi)一些糖果和點(diǎn)心。
2.引導(dǎo)幼兒觀察小汽車(chē)，找出“最大的”和“最小的”，并引導(dǎo)幼兒進(jìn)行正逆排序。
（1）看一看、想一想，比比三輛小汽車(chē)的大小，找出“最大的”和“最小的”。
師：超市的停車(chē)場(chǎng)來(lái)了一輛小車(chē)，又來(lái)了一輛大車(chē)（出示道具汽車(chē)），咪咪開(kāi)著車(chē)也到了停車(chē)場(chǎng)（咪咪的車(chē)）。
（2）給小汽車(chē)汽車(chē)排隊(duì)，學(xué)習(xí)正逆排序。
小結(jié)：這樣一個(gè)比一個(gè)大，越來(lái)越大，就是按照從小到大的順序排排隊(duì)。
提問(wèn)：還可以怎樣來(lái)排排隊(duì)？請(qǐng)小朋友上來(lái)排一排。從笑臉這里開(kāi)始排，最大的.汽車(chē)在最前面，不大也不小的車(chē)在中間，最小的車(chē)在最后面。
小結(jié)：這樣一個(gè)比一個(gè)小，越來(lái)越小，就是按照從大到小的順序排排隊(duì)。兩種排隊(duì)方法看上去都很整齊。
3.觀察三個(gè)大小不同的糖果，學(xué)習(xí)用目測(cè)的方法正排序。
師：咪咪說(shuō)請(qǐng)小朋友幫它把糖果按照從小到大的順序排排隊(duì)。引導(dǎo)幼兒從有笑臉的一邊開(kāi)始排，并說(shuō)出排序規(guī)律。
4.觀察三個(gè)大小不同的甜甜圈，學(xué)習(xí)利用重疊法，進(jìn)行逆排序。
師：咪咪還買(mǎi)了一些香噴噴的甜甜圈。
討論：“這些甜甜圈哪里不一樣？”“除了顏色不一樣，還有哪里不一樣？”“還可以用什么方法比較大?。俊保ㄇ昂蠓旁谝黄鸨纫槐龋煟哼溥湔f(shuō)請(qǐng)小朋友幫它把甜甜圈按照從大到小的順序排排隊(duì)。
5.借助“車(chē)庫(kù)停車(chē)”情節(jié)，練習(xí)一一對(duì)應(yīng)。
師：咪咪買(mǎi)完?yáng)|西回到家，朋友們也開(kāi)車(chē)來(lái)了。停車(chē)場(chǎng)還有三個(gè)空著的車(chē)庫(kù)，有幾個(gè)車(chē)庫(kù)？這三個(gè)車(chē)庫(kù)大小一樣嗎？幾號(hào)車(chē)庫(kù)最小？3號(hào)車(chē)庫(kù)呢？2號(hào)車(chē)庫(kù)呢？味咪他們?cè)鯓油＼?chē)呢？請(qǐng)小朋友幫忙把車(chē)停進(jìn)車(chē)庫(kù)里。
小結(jié)：汽車(chē)停在大小合適的車(chē)庫(kù)最整齊。
6.借助“整理禮物”情節(jié)，幼兒操作，練習(xí)按大小排序。
（1）咪咪今天還收到了許多朋友送的禮物，請(qǐng)小朋友從禮物盒中選禮物，按照從小到大或從大到小的順序貼到卡片上。只要小朋友能把禮物整理好，咪咪說(shuō)就把禮物送給大家。
把活動(dòng)材料投放到活動(dòng)區(qū)，幼兒用禮物卡繼續(xù)練習(xí)按照大小規(guī)律進(jìn)行排序。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十七
隨著xx商城貿(mào)易的不斷發(fā)展，許多經(jīng)營(yíng)戶(hù)購(gòu)置的自備貨車(chē)以及外來(lái)車(chē)輛長(zhǎng)期停放本商城停車(chē)場(chǎng)，造成一層中庭停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛經(jīng)常停滿(mǎn)，出現(xiàn)亂停放現(xiàn)象，影響正常通道的通暢，甚至部分車(chē)輛占用消防通道，存在安全隱患。為規(guī)范xx商城車(chē)輛的停放管理，根據(jù)商城管理制度有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定：
一、停車(chē)場(chǎng)由商城保安人員維持秩序，統(tǒng)一安排車(chē)位，使車(chē)輛停放有序，確保車(chē)輛進(jìn)出順暢。
二、由商城保安人員對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行收費(fèi)管理。
三、凡進(jìn)入商城內(nèi)的車(chē)輛不得停放在店鋪前，不得占用消防通道。
特此通告！
xx商城物業(yè)管理中心。
20xx年12月xx日。
停車(chē)場(chǎng)策劃書(shū)篇十八
隨著小區(qū)的入住率增加，園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛越來(lái)越多，為了方便車(chē)輛的管理，最大限度的保證各位業(yè)主的車(chē)輛安全，請(qǐng)各位業(yè)主在遇到以下情況時(shí)，積極配合我處保安員的.工作：
一、如果您離開(kāi)園區(qū)，開(kāi)的是廂柜車(chē)，請(qǐng)您配合我處保安員打開(kāi)廂柜門(mén)，便于我處保安員檢查。
二、如果您離開(kāi)園區(qū)，車(chē)上帶有家俬、電器等大件家用物品，請(qǐng)您提前到管理處前臺(tái)開(kāi)具放行條，以備我處保安員照單檢查放行。
三、如果您的車(chē)輛出入憑證離開(kāi)園區(qū)時(shí)遺失，請(qǐng)您照單填寫(xiě)您的姓名、樓棟、單元號(hào)以及您的車(chē)輛行駛證號(hào)碼、駕駛證號(hào)碼或身份證號(hào)碼，以備我處保安員檢驗(yàn)，證實(shí)您的身份后放行。
四、如果您的車(chē)輛出入憑證遺失，在檢卡處辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，請(qǐng)您配合我處保安員將車(chē)稍后靠邊停放，以免影響到其它車(chē)輛的通行。
五、請(qǐng)妥善保管好您的車(chē)輛出入憑證，為了您車(chē)輛的安全，請(qǐng)隨身攜帶，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
六、對(duì)于無(wú)小票且又不配合我處保安員的車(chē)輛，我處保安員有權(quán)拒絕放行該車(chē)輛。
花園物業(yè)管理處。
二0xx年x月xx日。