在快節(jié)奏的生活中，總結(jié)能夠讓我們停下腳步，反思思考，并找到提升的機會。在總結(jié)中，我們應(yīng)該提供一些具體的例子和事實來支持我們的觀點?？纯此说目偨Y(jié)范文，可以更好地了解不同領(lǐng)域和情況下的總結(jié)寫作要求和風(fēng)格特點。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇一
甲方： ，系丙方之母。
乙方： ，系丙方的同胞兄弟姐妹。
丙方：
因權(quán)利人___去逝，現(xiàn)將有關(guān)登記在其名下的 處房屋贈與、繼承事宜，經(jīng)各方協(xié)商同意，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：房屋狀況：
1、該房屋坐落位置______________________________________，登記建筑面積_________平方米，剩余面積系丙方出資添附。
2、房屋所有權(quán)證號_____________，登記所有權(quán)人___________。
3、該房屋土地使用權(quán)證號____________，土地使用面積________平方米。
房屋土地狀況詳見有關(guān)部門測繪圖見附
現(xiàn)戶主：xx妻：
現(xiàn)住xx號，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所并修善改造：
人：長女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母雙方與其子女一致商議通過贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居
生活
至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
件一。
第二條：甲、乙雙方自愿放棄繼承權(quán)，所有遺產(chǎn)由丙方繼承;同時，甲方將自已所有的房產(chǎn)權(quán)贈給丙方，乙方表示同意。
第三條：因該房屋過戶所需相關(guān)費用由丙方承擔(dān)。甲、乙方雙方在丙方辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第四條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第五條：本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
時間 ：
繼承人：×××，女，生于××××年××月××日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住*
繼承人：×××，女，生于××××年××月××日，被繼承人之妻,現(xiàn)住*。
遺產(chǎn)人(被繼承人):×××, 男，生于××××年××月××日，于××××年××月××日在××××地意外身亡。
我們是×××的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡單方便經(jīng)濟(jì)和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對××××的'遺產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
1.女兒×××股票繼承權(quán)。妻子***股票繼承權(quán)，同時將自己擁有的夫妻共同財產(chǎn)中的股票部分全部贈予母親***。即母親×××繼承×××全部的股票，并委托×××(被繼承人的弟弟)負(fù)責(zé)操作交易，轉(zhuǎn)交母親×××。
2.母親×××除股票以外的全部遺產(chǎn)(，公司，存折等遺產(chǎn))，由妻子×××和女兒×××繼承。
3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。
本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
本協(xié)議正本四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： ，身份證號碼：
接收方（乙方）： ，身份證號碼：
承諾人：
2015年4月29日
小區(qū) 樓 一套住宅，原房名為母親： ，現(xiàn)房名為女兒 （以下稱二樓）。
小區(qū) 樓 一套住宅，現(xiàn)房名為 之夫 （以下稱一樓）。
女兒 與母親共同居住時在沒有與
其他
家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達(dá)成以下共識和承諾。
一， 與丈夫 共同承諾將一樓 住房房名改為母親 名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認(rèn) 二樓房證的事實，將不追究責(zé)任
三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人
簽字
年 月 號
本人 自愿將位于 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號： ，面積： 平方米）為貸款申請人 作為再就業(yè)小額貸款抵押，抵押金額 萬元整，期限一年。如果到期不能按時還貸，我愿承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
特此承諾。
承諾人：
年 月 日
文山州住房公積金管理中心:
我們自愿用自己所有的房地產(chǎn)為(借款人) 在你中心
申請辦理的個人住房公積金貸款提供抵押,直到該筆貸款本息清償為止。并保證在設(shè)定房地產(chǎn)抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)和所有權(quán)屬性。當(dāng)該筆貸款到期借款人不能還清貸款本息時我們自愿接受司-法-部門強制執(zhí)行處置設(shè)定抵押的房地產(chǎn)。
該房產(chǎn)座落在 ，土地使用面積 平方米，房屋建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號 ，國有土地使用權(quán)證號 ，規(guī)劃許可證號 ，施工許可證號 ，建筑許可證號 。
年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。
二、 轉(zhuǎn)讓價格 ：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 公證人：
簽訂日期：2015年4月x日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二
該房是我個人出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
該房是我父母出資為我購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
該房是本人xxx和xxx共同出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我倆共同所有。如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
辦理抵押承諾書：（銀行借款中無共有人，房產(chǎn)證上有共有人，兩人需帶身份證與結(jié)婚證親自前來簽寫承諾書）格式如下：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇三
開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級、二級、三級、四級、暫定。開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來執(zhí)行。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
（一）一級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于5000萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于800萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
6．工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計。
等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于100萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇四
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的`整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇五
瑞xx管理局：
本抵押人在明知國家有關(guān)不動產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下，為解決資金困難，自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）辦事處（門牌）證號為號的集體土地上房屋及土地使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行借款?，F(xiàn)本人（單位）就有關(guān)事項承諾如下：
1、對本承諾書所涉抵押權(quán)登記的法律效力又本本人（單位）承擔(dān)法律責(zé)任，與你局無涉。
即使在本承諾書所涉及的抵押權(quán)登記被依法確認(rèn)無權(quán)或未生效或被撤銷的情況下，本人（單位）自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟(jì)權(quán)與追索權(quán)。
如果你局為此承擔(dān)了法律責(zé)任，有權(quán)向本人（單位）行使追索權(quán)利；上述簽字確系抵押人本人所簽。房屋所在村委會意見：在抵押人不履行債務(wù)時，同意處置（拍賣、變賣）該抵押物。
（公章）。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇六
樓一套住宅，原房名為母親：，現(xiàn)房名為女兒（以下稱二樓）。小區(qū)樓一套住宅，現(xiàn)房名為之夫（以下稱一樓）。女兒與母親gong同居住時在沒有與其他家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達(dá)成以下共識和承諾。
一，與丈夫共同承諾將一樓住房房名改為母親名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認(rèn)二樓房證的事實，將不追究責(zé)任三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇七
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。
承諾人：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇八
本人現(xiàn)將位于（地址）位名稱）（工程名稱）使用，本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復(fù)印件及簽名均真實有效可靠，復(fù)印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符，其他簽名均為當(dāng)事人本人簽名。如有虛假隱瞞，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
承諾人：
（簽名）年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇九
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的.房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十
為進(jìn)一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)新機關(guān)作風(fēng)暨效能建設(shè)載體，為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境，確保優(yōu)化發(fā)展環(huán)境機關(guān)效能監(jiān)察工作取得實效，結(jié)合我縣開展“加強機關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)，創(chuàng)建群眾滿意機關(guān)”活動，我局鄭重作出如下承諾：
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。
實行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。
實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：
房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；
房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的`20個工作日辦結(jié)；
商品房預(yù)售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；
受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；
《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；
憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個工作日內(nèi)完成；
白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。
規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
實行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負(fù)責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。
實行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，并將責(zé)任追究情況通報當(dāng)事人。
本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進(jìn)行監(jiān)督。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十一
為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的`意見》（寧房管69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：
一、x企業(yè)與原購房者因正當(dāng)原因解除xxxxxxxxxxxxxxxxxxx《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。
二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認(rèn)購人進(jìn)行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。
三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。
四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。
公司名稱（公章）：
法人代表：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十二
宜賓xx保有限公司：
本人鄭重承諾：因（以下簡稱債務(wù)人）與銀行（以下簡稱債權(quán)人）于年月日簽訂了《流動資金借款合同》約定向銀行借款元整（大寫：元整），期限個月，由貴公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為了保證貴公司的利益，向貴公司（以下簡稱擔(dān)保人）提供抵押反擔(dān)保即羅克琴與宜賓麗雅置地有限責(zé)任公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定的羅克琴向宜賓麗雅置地有限公司買到的位于宜賓市翠屏區(qū)航天路中段d-5地塊宜都.萊茵河畔項目中的戎州路東段陽光半島的商品房一套作為抵押反擔(dān)保，因此房不能辦理抵押登記，亦不能與開發(fā)商簽訂三方協(xié)議，故本人對此筆貸款中的反擔(dān)保作出如下承諾：
1、在未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息前，羅克琴不得將上述房屋設(shè)定抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、在未向銀行歸還全部借款及利息前，羅克琴不能撤銷與宜賓麗雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，羅克琴與宜賓麗雅置地有限責(zé)任公司不能協(xié)議退款退房。
3、若未向銀行歸還全部借款及利息前，上述房屋的權(quán)屬證shu辦理到羅克琴名下時，羅克琴應(yīng)在領(lǐng)到所購房屋的權(quán)屬證書之日起三日內(nèi)將此權(quán)屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔(dān)保有限公司保管，并由本人監(jiān)督羅克琴與宜賓市鼎恒融資擔(dān)保有限公司辦理該房屋的抵押登記。
4、本人保證本抵押物在抵押給宜賓市鼎恒融資擔(dān)保有限公司期間，抵押物本身無爭議，無其他抵押權(quán)人，無其他受益人。若未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息，宜賓市鼎恒融資擔(dān)保公司是本抵押物的唯一受益人。
5、若羅克琴違反上述任意一條，則本人承擔(dān)此筆借款的.連帶清償責(zé)任。
6、在履行本協(xié)議過程中如出現(xiàn)糾紛的，各方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由宜賓市翠屏區(qū)人民法院管轄。
本承諾書一式三份，公司保存一份，債務(wù)人和承諾人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
債務(wù)人：承諾人：年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十三
曾經(jīng)有一個商業(yè)船隊，浩浩蕩蕩駛離大陸，其目的地是富裕的異域，在出發(fā)前船隊的船主們都算了一筆賬，收益太高了，每個船老板都懷著暴富的夢想。然而，在大海的航行中，不幸卻發(fā)生了，一場狂風(fēng)海嘯之后，船隊迷失了方向，所幸人員和貨物并沒有什么損失，船隊漂流到一個荒島上。這個島在地球的什么位置，異域在島的哪個方向沒有人知道。所有人除了看護(hù)商品的人之外，都組織起來到島上進(jìn)行勘查，還好，還是有一些意外的發(fā)現(xiàn)。
這個荒島上有一些土著的居民，他們對島嶼以外的世界知之甚少，因為，從來沒有外面的人打擾過他們的生活。但是，在了解清楚了船隊的來歷之后，他們卻提供了一些意外的信息：距離這個島不遠(yuǎn)還有幾個更大的島嶼，這些島嶼被不同的國王占領(lǐng)，島上的居民們生活都很富裕，即使如此，這些島上的居民也與外面的世界從沒有過任何的往來。
在接觸了幾個島國之后，現(xiàn)實的情境已經(jīng)非常明朗：所謂的大島并沒有想象的那樣富裕，他們以黃金作為貨幣，但對于船隊所帶來的珍稀貨品，只有族長和他手下的官員表達(dá)了興趣。他們愿意購買部分商品，但是所能承受的價格與船隊的目標(biāo)相差很遠(yuǎn)，而且所能購買的數(shù)量也有限。
此外，這里與世界的其它地方?jīng)]有任何的聯(lián)系，只有個別的人曾經(jīng)離開過島嶼去歷險，但他們都沒有再回來，島上的人不知道異域和大陸，更不知道如何到達(dá)。這幾天，船隊向自己的母國以及異域同時發(fā)出了求救的信號，但沒有任何的回復(fù)。看來，這次的財富之夢要破滅了，所有的人都很沮喪。但是對下一步到底怎么辦卻有不同的意見。
有人提出繼續(xù)等待，一定會有人來救援的，只要不斷發(fā)出求救的信號。至少手頭上的口糧和淡水還能支撐一段時間。雖然也有人提出了不同的看法，但想到還可以向島上的人購買水糧，大家也都同意等等看。
就在暴風(fēng)之后，島上的淡水和食物供應(yīng)受到管制，價格飛漲，而且對于船隊限制供應(yīng)。形勢更加惡劣了，船隊的會議上出現(xiàn)了一些爭執(zhí)，繼續(xù)等待是主流意見。雖然有人提出了“自救”的提議，但似乎并沒有引起足夠的重視。雖然隱約感覺到財富夢的破滅，但多數(shù)人似乎還都抱有一線希望。雖然，還沒有接收到任何救援的回復(fù)信息。
此時，已經(jīng)有人在和島上的商人和官員接洽銷售的事宜，雖然價格低了些，但還算有的賺，這樣的行為遭到了多數(shù)人的謾罵和詬病，他們并不反對在島上銷售小部分商品，但這不是他們的目標(biāo)，商品更不該廉價銷售。他們擔(dān)心，如果低價的信息被異域的商人們知道了，那貨物就無法高價出售了。而那些賣貨的人卻不這樣認(rèn)為，當(dāng)前生存第一，能夠活著離開都不錯了，銷售了貨物才擁有在海島上購買淡水和食物的可能。
這時，一個中年人找到了船隊，聲稱他剛剛從異域回來。這個消息著實讓所有的人情緒達(dá)到了興奮的頂點。但中年人后面說的話，無疑給船主們潑了一盆冷水。他可以帶他們?nèi)ギ愑?，但依照所能攜帶的水糧，船隊只能帶上一部分的商品。而此時，求救的信號并沒有帶來任何的回報。船隊的糧食和淡水的儲備在漸漸減少，幾個島國的商人們看到船隊的艱難處境，所能承受的貨品價格還在降低。
怎么辦？到底應(yīng)該怎么辦？！
如果將這個故事中船隊的困惑稱為“荒島困境”，那么，現(xiàn)實的開發(fā)商們也面臨著同樣的處境。
首先，財富夢一點點被現(xiàn)實的殘酷所吞噬和消耗；
第二，環(huán)境惡劣但還是有些機會，而機會的背后隱含著的損失令人心有不甘；
第三，那個從異域回來的人可以看作是救援者，但救援者不會拯救船主們的財富夢；
第四，現(xiàn)實處境中的商品供需矛盾，消費者價格接受度低；
第五，等待救援，還是想辦法自救？
關(guān)于“救援”和“自救”，現(xiàn)實中的開發(fā)商們給出了不同版本的答案。有些在等待中煎熬，而以萬科為首的一些開發(fā)商則通過“自救”來獲取貨品價值變現(xiàn)和充足的水糧。隨著市場環(huán)境進(jìn)一步變得糟糕，“”更成為業(yè)內(nèi)諸多開發(fā)商的呼聲。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十四
本人，（身份證號碼）根據(jù)自身真實意愿在觀林園小區(qū)意向訂購房屋一套。本人對上述行為承諾如下：
1.本人同意并接受馬坊新村一期b區(qū)地塊住宅項目開發(fā)商——北京寶晟住房股份有限公司作出的建房承諾。同意訂購該項目地塊內(nèi)的住宅，并對本人購房事宜承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.本人自愿向開發(fā)商交納誠意金，以求開發(fā)商為本人保留意向房屋。
3.上述意向購買的房屋坐落為正式簽訂購房合同的最終房屋，本人不會向開發(fā)商提出換房要求。
4.如本人在簽訂正式購房合同時提出更換購房人姓名的，開發(fā)商可視為本人放棄購買此套房屋，30日內(nèi)退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
5.如本人在開發(fā)商通知簽訂正式購房合同前自愿放棄購買此套房屋，本人憑身份證件及交款憑證申請辦理退款手續(xù)，開發(fā)商可在接到本人書面放棄申請30日內(nèi)無條件退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
6.如由于開發(fā)商原因?qū)е伦罱K無法簽訂正式購房合同的，開發(fā)商可在通知本人后30日內(nèi)無條件退還本人已付款項并退還同期活期存款利息，本人會配合其辦理所有手續(xù)，雙方互不追究其他責(zé)任。7.本人應(yīng)在接到開發(fā)商通知簽訂正式購房合同的十日內(nèi)履行簽約手續(xù)。如有逾期開發(fā)商有權(quán)視同本人自動放棄此套房屋，可將房屋收回另行出售。開發(fā)商退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
8.本人確保本承諾書的聯(lián)系地址、電話準(zhǔn)確可靠，如有變更，應(yīng)及時書面通知開發(fā)商，否則由此引發(fā)的一切問題由本人自行解決，與開發(fā)商無關(guān)。
9.本人所購房屋的具體內(nèi)容以及與開發(fā)商雙方的權(quán)利、義務(wù)按照開發(fā)商制定的購房合同規(guī)定執(zhí)行，本人無異議。
10.本人同意接受開發(fā)商指定的物業(yè)單位對物業(yè)實施管理，不會對前期物業(yè)管理辦法提出異議。
11.本人對此次意向購買行為負(fù)有保密責(zé)任，不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗，本人愿承擔(dān)相應(yīng)后果及責(zé)任，對開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
12.本承諾書自簽署之日起生效直至與開發(fā)商簽訂正式《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
承諾人簽字：聯(lián)系電話：
郵寄地址：郵編：
房子會在6月30日之前交付的，昨天業(yè)主代表從開發(fā)商處得知的信息，檔案審核工作已經(jīng)結(jié)束，下周一規(guī)劃局已經(jīng)同意蓋章，蓋好章就可以交付了?，F(xiàn)在這個階段是黎明前的黑暗，一切都快了！同時，我們從物業(yè)處弄到的《裝修管理規(guī)定》，開發(fā)商問物業(yè)要，物業(yè)不給。沒關(guān)系，我們會復(fù)印好送到開發(fā)商那邊去的，物業(yè)你可以繼續(xù)你們的圈錢計劃！
我們此次和開發(fā)商交涉的目的已經(jīng)達(dá)到，我們的要求很簡單，打破慣例，先交房后簽物業(yè)，堅持從開發(fā)商手里接房，而不是先簽了物業(yè)合同后才可以驗自己的房子！
物業(yè)的任何不合理規(guī)定，業(yè)主都不予承認(rèn)，如果物業(yè)不端正態(tài)度，以為業(yè)主可以任你們拿捏，那么你們被炒是肯定的！
物業(yè)你雖然是三流的公司收了業(yè)主一流的鈔票，但我們業(yè)主是講道理的，只要你能提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主不會因為你是三流公司而看扁你的。但你現(xiàn)在還沒開始就把自己當(dāng)盤菜了，你們連自己本身的職責(zé)都沒有弄清，你是來服務(wù)業(yè)主的，不是來管理業(yè)主的，請不要以管理者的口氣和業(yè)主說話?。?BR> 房地產(chǎn)戶籍管理所：
在我方購買房地產(chǎn)，并以該宗房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，為此我方愿意向你處作出以下承諾：
一、購房人購買的房地產(chǎn)坐落于渭南開發(fā)區(qū)敬賢大街今朝馨苑項目樓單元樓戶，房地產(chǎn)的具體情況見購買房地產(chǎn)合同。
二、我方出售的房地產(chǎn)具備合法的銷售條件，產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，在出售前未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。
三、
購買人購買的房地產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
四、在房地產(chǎn)抵押期間保證該宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬證書，同時保證將其直接交付你處。
五、在辦理完房屋權(quán)屬證書并交付你處之前，我方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷時，我方應(yīng)提前通知你處，本承諾的全部義務(wù)有變更后的機構(gòu)承擔(dān)或我方作出撤銷決定的單位承擔(dān)。
六、我方若違反以上承諾，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及法律責(zé)任。承諾方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：
電話：
放心房承諾書”。這三家開發(fā)商就項目內(nèi)的部分房源做出承諾，在接下來的一至兩個月內(nèi)，提供的這部分房源是最低價格，如果開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)價格下調(diào)，則將對其間購買的購房者進(jìn)行差額賠付。
專家點評：資深房地產(chǎn)專家謝逸楓認(rèn)為，“放心房承諾書”就是開發(fā)商利用購房者追求暴利的貪戀心理，給購房者下的“套”，純粹是開發(fā)商老掉牙的營銷噱頭，幾年前就在各大城市曾出現(xiàn)過，后因開發(fā)商規(guī)定的時間短暫，或購房者無法認(rèn)定開發(fā)商是否降價銷售，最后不了了之。其實，“放心房承諾書”里隱藏巨大的“陷阱”，一旦開發(fā)商不認(rèn)賬，已購房的人唯有只認(rèn)倒霉。
未拿預(yù)售證先圈定買家。
近日市民李先生向記者投訴，稱位于芳村某樓盤還沒有拿到預(yù)售證卻已開始積極推貨，開發(fā)商要求買家交5萬元的定金，并要求購房者盡快交首期款。如果只交了定金而沒有交首付，就不能確保買家買到心水單位。隨后，記者到該項目了解，發(fā)現(xiàn)其的確還沒有拿到預(yù)售證，而銷售人員卻對外宣稱兩房單位已賣完了，目前只有少量三房單位可銷售。當(dāng)記者質(zhì)疑未拿到預(yù)售證怎么可以賣樓時，該銷售人員則解釋說是買家交了定金定下來的房子。
專家點評：謝逸楓表示，開發(fā)商未拿預(yù)售證就私下收取買家的定金，此舉屬于違規(guī)。況且，未開盤選房和簽定商品房買賣合同，就要求購房者繳納首付，并威脅購房者選不到自己想要的房，純粹是違反規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十五
一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
11.其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。注意。
在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認(rèn)購書，然后再簽正式合同。
二、常見購房陷阱。
陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認(rèn)定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補充協(xié)議一定要看清楚?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
對策：看清楚補充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費者的侵害。
對策——購房者應(yīng)請律師調(diào)查費用收取是否合理。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”
這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的'價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財物。
對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當(dāng)然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
陷阱七：處理結(jié)果不明確。
很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細(xì)越好。不給開發(fā)商一點空隙。當(dāng)然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。如果需要可以請建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師參與購房。
陷阱九：拒簽補充協(xié)議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購房者還是要爭取這個權(quán)益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
三、使用示范文本，購房人注意事項。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但購房人切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應(yīng)注意以下幾個問題。
1、認(rèn)購書問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認(rèn)購書，交納認(rèn)購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認(rèn)購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購的名義進(jìn)行銷售，俗稱內(nèi)部認(rèn)購；另一種情況是開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認(rèn)購書，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認(rèn)購款。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十六
xx城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的'部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴(yán)重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：8xxxxxx08xxxx1。
地址：xx會所三層?xùn)|側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間房號為：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十七
承諾人開發(fā)公司（以下簡稱公司）就項目（以下簡稱：本項目）與有限公司合作事宜，承諾如下：
1、承諾人就本項目提交的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；
2、承諾人承諾本項目用地及房產(chǎn)不存在任何抵押、查封情況，且不存在任何爭議；
3、若承諾人對上述承諾存在虛假陳述，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，由承諾人全部承擔(dān)。
承諾人簽署：
日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十八
本人????，于????年??月??日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責(zé)任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復(fù)印件真實、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分，否則公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系且公司不承擔(dān)任何包括經(jīng)濟(jì)補償在內(nèi)的責(zé)任。
二、本人已閱讀并承諾認(rèn)真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規(guī)章制度，同時同意并積極履行在公司集團(tuán)oa網(wǎng)隨時更新的規(guī)章制度。如因本人原因（過失或故意違規(guī)操作）給公司造成經(jīng)濟(jì)損失或法律上的責(zé)任，本人愿承擔(dān)公司所受一切經(jīng)濟(jì)損失的罰款，并承擔(dān)法律上的責(zé)任。
三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
四、本人自覺承諾承擔(dān)保守一切有關(guān)公司的商業(yè)機密義務(wù)，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務(wù)資料，進(jìn)貨渠道，法律事務(wù)信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關(guān)的商業(yè)秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當(dāng)因泄密而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、未經(jīng)公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設(shè)立含本人股份在內(nèi)的公司，不直接、間接或變相經(jīng)營與公司相同的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)賠償給公司造成的損失，同時公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務(wù)之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。
七、在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)問題，本人愿接受公司財務(wù)部及綜合辦公室的調(diào)查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔(dān)保人的連帶責(zé)任。
九、若被公司證明或認(rèn)為不符合用人條件，本人同意公司對我進(jìn)行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動關(guān)系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?BR> 十一、在離職后，不得單獨或聯(lián)合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營任何業(yè)務(wù)；若有違背，則愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任。
十二、擔(dān)保人同意承擔(dān)承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
承諾人：
身份證號碼：
擔(dān)保人：
身份證號碼：
年????月??日
一、質(zhì)量等級 核定單位：_________.
二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。
三、抗震設(shè)防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實施。
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設(shè)，保證消費者的合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為，提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：
第一條
保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證；達(dá)到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的，應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書，保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。
第二條
保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依法進(jìn)行商品房竣工驗收備案；確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾，出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)及時修復(fù)，造成損失的，依法賠償。
發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準(zhǔn)文號。
第四條
保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的示范文本簽約，不使用誘導(dǎo)、強迫等不正當(dāng)手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內(nèi)容。
第五條
保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責(zé)任主動進(jìn)行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應(yīng)自覺維護(hù)合同約定的購房者的退房權(quán)利。
第六條
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《商品房銷售管理辦法》處理。
第七條
保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定時間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關(guān)資料，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
第八條
保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，并依法承擔(dān)物業(yè)保修等責(zé)任；制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權(quán)益，并向購房人明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相關(guān)資料。
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權(quán)。以上承諾，請社會各界監(jiān)督。
承諾單位：
法人代表：
年 月
日
本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾：
一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)整理，并認(rèn)可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
二、本公司將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》的通知》（湘建房201258號）、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房2011196號）等文件規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
三、本公司將嚴(yán)格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準(zhǔn)確、及時，如有錯漏，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認(rèn)可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應(yīng)對公眾公開的部分信息向社會公開。
公司（公章）
年 月 日
法定代表人（簽字）
中國工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發(fā)，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現(xiàn)向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預(yù)登記，分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手?。?BR> 股東：（簽字、摁手印）
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（公章）
年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十九
一個好的房地產(chǎn)營銷方案必須有一個好的年度銷售工作計劃書，以在整體上把握整個營銷活動。
市場營銷計劃更注重產(chǎn)品與市場的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能，必須學(xué)會如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計劃。
在房地產(chǎn)市場營銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營銷計劃十分重要。一般來說，市場營銷計劃包括：
1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場，產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢、以及計劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
4.目標(biāo)：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。
5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標(biāo)的主要市場營銷方法。
6.行動方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人 與貴行簽訂的借款合同和抵押
人 與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在 （房屋所有權(quán)證 號 ，房屋編號 ）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人 （身份證號 ）抵押貸款 元用于 （經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人 （簽押）身份證號：
2.共有人 （簽押）身份證號：
3.共有人 （簽押）身份證號：
4.共有人 （簽押）身份證號：
5.共有人 （簽押）身份證號：
6.共有人 （簽押）身份證號：
年 月 日
貢山縣農(nóng)村信用合作社：
我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進(jìn)行過任何形式的抵押或擔(dān)保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔(dān)全部過錯責(zé)任。
此身份證復(fù)印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。
抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：
年 月 日
重慶市涪陵區(qū)商匯小額貸款有限公司：
向貴公司申請借款 元（大寫），擬用本人所有位于 ，產(chǎn)權(quán)證號為 的 （出租/未出租）房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下：
一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。
二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實，且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。
三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效，且未設(shè)定任何它項權(quán)利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。
四、若因貴公司貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。
五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的`房屋，導(dǎo)致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán)，貴公司可以視為詐騙行為，請求司-法-部門予以追究。
權(quán)利人及共有人（簽字及手?。?BR> 年 月 日
________________________（抵押人）愿將所屬的位于
_________________________，面積________平方米的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號為__________房屋共有權(quán)證號為__________）抵押給________________________（抵押權(quán)人）為___________________（借款人）貸款提供擔(dān)保，如有不實，愿負(fù)法律責(zé)任。
該抵押房地產(chǎn)于_______年_____月_____日（房屋所有權(quán)證填發(fā)日期）頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
特此承諾
抵押人：_____________ 、_____________（簽章）
共有人：_____________ 、_____________（簽章）
年 月 日
以上簽章及提供的抵押登記材料（包括抵押登記申請表、委托書、抵
抵押合同、借款合同等）簽章均系本人親自出具。
特此證明
填寫說明：若抵押人為個人的，由夫妻雙方簽章承諾，抵押人為單位的，由單位蓋章承諾，并由證明單位核實其真實性，出具證明。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
簽署時間： 年 月 日
附表：
抵押人: （簽字手印）
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十一
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。
實行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。
四、實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：
房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；
房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的20個工作日辦結(jié)；
商品房預(yù)售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；
受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的'30日內(nèi)辦結(jié)；
《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；
憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個工作日內(nèi)完成；
白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。
五、規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
六、廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
七、實行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負(fù)責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。
八、實行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，并將責(zé)任追究情況通報當(dāng)事人。
九、本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進(jìn)行監(jiān)督。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十二
本人，（*號碼）根據(jù)自身真實意愿在觀林園小區(qū)意向訂購房屋一套。本人對上述行為承諾如下：
1.本人同意并接受馬坊新村一期b區(qū)地塊住宅項目開發(fā)商——北京寶晟住房股份有限公司作出的建房承諾。同意訂購該項目地塊內(nèi)的住宅，并對本人購房事宜承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.本人自愿向開發(fā)商交納誠意金，以求開發(fā)商為本人保留意向房屋。
3.上述意向購買的房屋坐落為正式簽訂購房合同的最終房屋，本人不會向開發(fā)商提出換房要求。
4.如本人在簽訂正式購房合同時提出更換購房人姓名的，開發(fā)商可視為本人放棄購買此套房屋，30日內(nèi)退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
5.如本人在開發(fā)商通知簽訂正式購房合同前自愿放棄購買此套房屋，本人憑*件及交款憑證申請辦理退款手續(xù)，開發(fā)商可在接到本人書面放棄申請30日內(nèi)無條件退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
6.如由于開發(fā)商原因?qū)е伦罱K無法簽訂正式購房合同的，開發(fā)商可在通知本人后30日內(nèi)無條件退還本人已付款項并退還同期活期存款利息，本人會配合其辦理所有手續(xù)，雙方互不追究其他責(zé)任。7.本人應(yīng)在接到開發(fā)商通知簽訂正式購房合同的十日內(nèi)履行簽約手續(xù)。如有逾期開發(fā)商有權(quán)視同本人自動放棄此套房屋，可將房屋收回另行出售。開發(fā)商退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
8.本人確保本承諾書的聯(lián)系地址、電話準(zhǔn)確可靠，如有變更，應(yīng)及時書面通知開發(fā)商，否則由此引發(fā)的一切問題由本人自行解決，與開發(fā)商無關(guān)。
9.本人所購房屋的具體內(nèi)容以及與開發(fā)商雙方的權(quán)利、義務(wù)按照開發(fā)商制定的購房合同規(guī)定執(zhí)行，本人無異議。
10.本人同意接受開發(fā)商指定的物業(yè)單位對物業(yè)實施管理，不會對前期物業(yè)管理辦法提出異議。
11.本人對此次意向購買行為負(fù)有保密責(zé)任，不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗，本人愿承擔(dān)相應(yīng)后果及責(zé)任，對開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
12.本承諾書自簽署之日起生效直至與開發(fā)商簽訂正式《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
承諾人簽字：*：
郵寄地址：郵編：
房子會在6月30日之前交付的，昨天業(yè)主代表從開發(fā)商處得知的信息，檔案審核工作已經(jīng)結(jié)束，下周一規(guī)劃局已經(jīng)同意蓋章，蓋好章就可以交付了?，F(xiàn)在這個階段是黎明前的黑暗，一切都快了！同時，我們從物業(yè)處弄到的《裝修管理規(guī)定》，開發(fā)商問物業(yè)要，物業(yè)不給。沒關(guān)系，我們會復(fù)印好送到開發(fā)商那邊去的，物業(yè)你可以繼續(xù)你們的圈錢計劃！
我們此次和開發(fā)商交涉的目的已經(jīng)達(dá)到，我們的要求很簡單，打破慣例，先交房后簽物業(yè)，堅持從開發(fā)商手里接房，而不是先簽了物業(yè)合同后才可以驗自己的房子！
物業(yè)的任何不合理規(guī)定，業(yè)主都不予承認(rèn)，如果物業(yè)不端正態(tài)度，以為業(yè)主可以任你們拿捏，那么你們被炒是肯定的！
物業(yè)你雖然是三流的公司收了業(yè)主一流的鈔票，但我們業(yè)主是講道理的，只要你能提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主不會因為你是三流公司而看扁你的。但你現(xiàn)在還沒開始就把自己當(dāng)盤菜了，你們連自己本身的職責(zé)都沒有弄清，你是來服務(wù)業(yè)主的，不是來管理業(yè)主的，請不要以管理者的口氣和業(yè)主說話??！
房地產(chǎn)戶籍管理所：
在我方購買房地產(chǎn)，并以該宗房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，為此我方愿意向你處作出以下承諾：
一、購房人購買的房地產(chǎn)坐落于渭南開發(fā)區(qū)敬賢大街今朝馨苑項目樓單元樓戶，房地產(chǎn)的具體情況見購買房地產(chǎn)合同。
二、我方出售的房地產(chǎn)具備合法的銷售條件，產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，在出售前未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。三、購買人購買的房地產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
四、在房地產(chǎn)抵押期間保證該宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬證書，同時保證將其直接交付你處。
五、在辦理完房屋權(quán)屬證書并交付你處之前，我方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷時，我方應(yīng)提前通知你處，本承諾的全部義務(wù)有變更后的機構(gòu)承擔(dān)或我方作出撤銷決定的單位承擔(dān)。
六、我方若違反以上承諾，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及法律責(zé)任。承諾方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：
電話：
放心房承諾書”。這三家開發(fā)商就項目內(nèi)的部分房源做出承諾，在接下來的一至兩個月內(nèi)，提供的這部分房源是最低價格，如果開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)價格下調(diào)，則將對其間購買的購房者進(jìn)行差額賠付。
專家點評：資深房地產(chǎn)專家謝逸楓認(rèn)為，“放心房承諾書”就是開發(fā)商利用購房者追求暴利的貪戀心理，給購房者下的“套”，純粹是開發(fā)商老掉牙的營銷噱頭，幾年前就在各大城市曾出現(xiàn)過，后因開發(fā)商規(guī)定的時間短暫，或購房者無法認(rèn)定開發(fā)商是否降價銷售，最后不了了之。其實，“放心房承諾書”里隱藏巨大的“陷阱”，一旦開發(fā)商不認(rèn)賬，已購房的人唯有只認(rèn)倒霉。
未拿預(yù)售證先圈定買家。
近日市民李先生向記者投訴，稱位于芳村某樓盤還沒有拿到預(yù)售證卻已開始積極推貨，開發(fā)商要求買家交5萬元的定金，并要求購房者盡快交首期款。如果只交了定金而沒有交首付，就不能確保買家買到心水單位。隨后，記者到該項目了解，發(fā)現(xiàn)其的確還沒有拿到預(yù)售證，而銷售人員卻對外宣稱兩房單位已賣完了，目前只有少量三房單位可銷售。當(dāng)記者質(zhì)疑未拿到預(yù)售證怎么可以賣樓時，該銷售人員則解釋說是買家交了定金定下來的房子。
專家點評：謝逸楓表示，開發(fā)商未拿預(yù)售證就私下收取買家的定金，此舉屬于違規(guī)。況且，未開盤選房和簽定商品房買賣合同，就要求購房者繳納首付，并威脅購房者選不到自己想要的房，純粹是違反規(guī)定。
內(nèi)容僅供參考。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十三
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴(yán)重違背了您與銀行簽定的'貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層?xùn)|側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十四
有限公司（下稱：我公司）特委托等（下稱：引資人）為我公司聯(lián)系了為我公司融資。有意為我公司融資人民幣并走融資擔(dān)保程序，給我公司用款期限年，年利息此款用于我公司開發(fā)建設(shè)此司帳戶時，也是等人為我公司做了一大貢獻(xiàn)。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院1998（第19號）文件、國家工商總局1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及個人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此份承諾書：
所引資金到達(dá)我公司指定的銀行帳戶之日起，我公司自愿承諾按實到額的百分之五（%）標(biāo)準(zhǔn)，獎勵及服務(wù)費用一次性支付等人元人民幣并打入個人帳戶。若分單操作，側(cè)批結(jié)批清。貴引資人收取該筆獎勵及服務(wù)費用時不需辦理任何收款憑證。貴引資人的獎勵及服務(wù)費的稅金有我公司依法繳納。若涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，有我公司全責(zé)承擔(dān)，具體按以下方式分流支付（以實到資金為準(zhǔn)結(jié)算）。
分流表（引資人的獎勵及服務(wù)費用：元整）。
我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴引資人的獎勵及服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的獎勵及服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資獎勵及服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
三、根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行（）方與我公司發(fā)生糾紛包括便不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴引資人不承擔(dān)任何責(zé)任。否則，我公司愿擔(dān)一切后果。
四、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章為準(zhǔn)。（三個月內(nèi)引資成功兌現(xiàn)承諾）特此承諾！
諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼：承諾日期年月日法定代表人簽章：
傭承字:20140708致：受益人※※※先生(身份證號：×)。
※
※※先生(身份證號：×)。
茲有我公司因承接由※※路橋（集團(tuán)）有限公司中標(biāo)的※※至※※國家高速公路（※※至※※段）b6標(biāo)段；其中：b6起訖樁號k1546＋600～k1553＋280長度6680、11m，土石方工程183萬立方、大橋526m兩座、互通交一處，※※連接線6、257公里。合計工程總造價約1、4億元左右人民幣。如由※※※、※※※等兩位先生介紹成功（有關(guān)工程合同條款由雙方具體商定）。
我公司鄭重承諾：在合同形成之后我公司進(jìn)入工地現(xiàn)場日內(nèi)，本公司無條件履行不可撤消的承諾，即刻向以上兩位先生支付首期居間服務(wù)傭金。如不能按時支付，則按居間服務(wù)傭金總額2倍的違約金支付給以上兩位先生。支付居間服務(wù)傭金數(shù)目為工程合同總價款的%，（不含稅）共分3次支付（進(jìn)入工地現(xiàn)場日內(nèi)支付首期、第二期是在我公司與甲方結(jié)算首批工程款三日內(nèi)即付、第三期是在我公司與甲方結(jié)算第二批工程款時全部結(jié)清），受益人無需開據(jù)任何票據(jù)。
本承諾書有效期（從簽字日起計）直至本次業(yè)務(wù)支付居間服務(wù)傭金完畢為止。由以上兩位先生本人各自憑身份證原件及本承諾書正本方可支付。
我公司對上述業(yè)務(wù)的其他支付承諾不影響本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》的效力。本承諾書作爲(wèi)不可撤消的、無條件的支付憑證。并且上述業(yè)務(wù)一旦成立，我公司放棄對本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》所列內(nèi)容之所有抗辯與申訴權(quán)利。每期支付高速公路工程居間服務(wù)傭金時，均可采取銀行匯款方式匯入受益人指定賬戶或者由受益人指定的其他方式一次性支付。
以上條款是我公司的承諾，是不可撤消不可更改的，是我公司所有股東成員真實的決定。我公司愿意承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
※※※※※※※工程有限公司（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（簽字）：
諾日期:年月日
公司公文紙打印)。
(1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及個人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此份承諾書：
一、所引資金到達(dá)我公司約定的開戶銀行_________________相應(yīng)帳戶日起，我公司承諾按實到額的（稅后）百分之（%）標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金劃帳等方式與賣方同日內(nèi)足額兌付代理介紹人服務(wù)費用。若分單操作，則批清批結(jié)。貴代理介紹人收取該筆引資服務(wù)費時不需辦理任何收款憑證。貴引資人服務(wù)費的稅金由我公司依法繳納；若涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由我公司全責(zé)承擔(dān)。具體按以下方式分流支付：
治，并放棄一切抗辯權(quán)利：貴代理介紹人可憑此承諾書依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴代理介紹人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
三、根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行、買主方與我公司發(fā)生糾紛包括但不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴代理介紹人不承擔(dān)任何責(zé)任。否則，我公司愿承擔(dān)一切后果。
四、正式辦理此項業(yè)務(wù)服務(wù)時，由我公司負(fù)責(zé)向貴引資人定啟程機票、另支付出差安全返程工作費元/人，并由我公司負(fù)責(zé)吃住行、通訊、接待等費用。
五、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章由受益人自填即生效。本承諾書的電子掃描件、傳真件和本次融資所涉及的相關(guān)文件資料的復(fù)印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件具有同等效力。特此承諾！
承諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）。
營業(yè)。
執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼；
法定代表人簽名、押?。?BR> 承
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進(jìn)“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準(zhǔn)。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第委60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達(dá)我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標(biāo)準(zhǔn)單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由我公司全責(zé)承擔(dān)。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔(dān)一切退賠責(zé)任及任何法律責(zé)任、民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。否則，我公司自愿承擔(dān)一切后果。
三、所引資金到達(dá)我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認(rèn)可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復(fù)印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
諾企業(yè)全稱（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：1110。
法定代表人姓名及身份證號碼：
法定代表人簽名、押印：
所有股東簽名、押?。?BR> （注：請加蓋。
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進(jìn)“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準(zhǔn)。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達(dá)我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標(biāo)準(zhǔn)單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由我公司全責(zé)承擔(dān)。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔(dān)一切退賠責(zé)任及任何法律責(zé)任、民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。否則，我公司自愿承擔(dān)一切后果。
三、所引資金到達(dá)我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
委
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認(rèn)可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復(fù)印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇一
甲方： ，系丙方之母。
乙方： ，系丙方的同胞兄弟姐妹。
丙方：
因權(quán)利人___去逝，現(xiàn)將有關(guān)登記在其名下的 處房屋贈與、繼承事宜，經(jīng)各方協(xié)商同意，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：房屋狀況：
1、該房屋坐落位置______________________________________，登記建筑面積_________平方米，剩余面積系丙方出資添附。
2、房屋所有權(quán)證號_____________，登記所有權(quán)人___________。
3、該房屋土地使用權(quán)證號____________，土地使用面積________平方米。
房屋土地狀況詳見有關(guān)部門測繪圖見附
現(xiàn)戶主：xx妻：
現(xiàn)住xx號，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所并修善改造：
人：長女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母雙方與其子女一致商議通過贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居
生活
至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準(zhǔn)。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
件一。
第二條：甲、乙雙方自愿放棄繼承權(quán)，所有遺產(chǎn)由丙方繼承;同時，甲方將自已所有的房產(chǎn)權(quán)贈給丙方，乙方表示同意。
第三條：因該房屋過戶所需相關(guān)費用由丙方承擔(dān)。甲、乙方雙方在丙方辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第四條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第五條：本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
時間 ：
繼承人：×××，女，生于××××年××月××日, 被繼承人之母,退休職工,現(xiàn)住*
繼承人：×××，女，生于××××年××月××日，被繼承人之妻,現(xiàn)住*。
遺產(chǎn)人(被繼承人):×××, 男，生于××××年××月××日，于××××年××月××日在××××地意外身亡。
我們是×××的母親、妻子和女兒,是其法定繼承人,本著簡單方便經(jīng)濟(jì)和睦的原則,經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對××××的'遺產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
1.女兒×××股票繼承權(quán)。妻子***股票繼承權(quán)，同時將自己擁有的夫妻共同財產(chǎn)中的股票部分全部贈予母親***。即母親×××繼承×××全部的股票，并委托×××(被繼承人的弟弟)負(fù)責(zé)操作交易，轉(zhuǎn)交母親×××。
2.母親×××除股票以外的全部遺產(chǎn)(，公司，存折等遺產(chǎn))，由妻子×××和女兒×××繼承。
3.此前所有有關(guān)遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款作廢。
本協(xié)議自各方簽字之日起生效。
本協(xié)議正本四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： ，身份證號碼：
接收方（乙方）： ，身份證號碼：
承諾人：
2015年4月29日
小區(qū) 樓 一套住宅，原房名為母親： ，現(xiàn)房名為女兒 （以下稱二樓）。
小區(qū) 樓 一套住宅，現(xiàn)房名為 之夫 （以下稱一樓）。
女兒 與母親共同居住時在沒有與
其他
家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達(dá)成以下共識和承諾。
一， 與丈夫 共同承諾將一樓 住房房名改為母親 名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認(rèn) 二樓房證的事實，將不追究責(zé)任
三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人
簽字
年 月 號
本人 自愿將位于 的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號： ，面積： 平方米）為貸款申請人 作為再就業(yè)小額貸款抵押，抵押金額 萬元整，期限一年。如果到期不能按時還貸，我愿承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
特此承諾。
承諾人：
年 月 日
文山州住房公積金管理中心:
我們自愿用自己所有的房地產(chǎn)為(借款人) 在你中心
申請辦理的個人住房公積金貸款提供抵押,直到該筆貸款本息清償為止。并保證在設(shè)定房地產(chǎn)抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)和所有權(quán)屬性。當(dāng)該筆貸款到期借款人不能還清貸款本息時我們自愿接受司-法-部門強制執(zhí)行處置設(shè)定抵押的房地產(chǎn)。
該房產(chǎn)座落在 ，土地使用面積 平方米，房屋建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號 ，國有土地使用權(quán)證號 ，規(guī)劃許可證號 ，施工許可證號 ，建筑許可證號 。
年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：
公證人：姓名： 身份證號：
現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。
二、 轉(zhuǎn)讓價格 ：
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。
三、付款方式 ：
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
四、房屋交付：
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。
甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。
甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。
五、甲方的承諾保證：
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 公證人：
簽訂日期：2015年4月x日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二
該房是我個人出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
該房是我父母出資為我購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我本人單獨所有，以上內(nèi)容均屬事實，如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
該房是本人xxx和xxx共同出資購買，產(chǎn)權(quán)申請登記為我倆共同所有。如有糾紛，我愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。
辦理抵押承諾書：（銀行借款中無共有人，房產(chǎn)證上有共有人，兩人需帶身份證與結(jié)婚證親自前來簽寫承諾書）格式如下：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇三
開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級、二級、三級、四級、暫定。開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來執(zhí)行。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：
（一）一級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于5000萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（二）二級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（三）三級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于800萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；
3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
6．工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計。
等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
（四）四級資質(zhì)：
1．注冊資本不低于100萬元；
2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇四
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的`整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇五
瑞xx管理局：
本抵押人在明知國家有關(guān)不動產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下，為解決資金困難，自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）辦事處（門牌）證號為號的集體土地上房屋及土地使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行借款?，F(xiàn)本人（單位）就有關(guān)事項承諾如下：
1、對本承諾書所涉抵押權(quán)登記的法律效力又本本人（單位）承擔(dān)法律責(zé)任，與你局無涉。
即使在本承諾書所涉及的抵押權(quán)登記被依法確認(rèn)無權(quán)或未生效或被撤銷的情況下，本人（單位）自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟(jì)權(quán)與追索權(quán)。
如果你局為此承擔(dān)了法律責(zé)任，有權(quán)向本人（單位）行使追索權(quán)利；上述簽字確系抵押人本人所簽。房屋所在村委會意見：在抵押人不履行債務(wù)時，同意處置（拍賣、變賣）該抵押物。
（公章）。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇六
樓一套住宅，原房名為母親：，現(xiàn)房名為女兒（以下稱二樓）。小區(qū)樓一套住宅，現(xiàn)房名為之夫（以下稱一樓）。女兒與母親gong同居住時在沒有與其他家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達(dá)成以下共識和承諾。
一，與丈夫共同承諾將一樓住房房名改為母親名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認(rèn)二樓房證的事實，將不追究責(zé)任三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇七
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。
承諾人：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇八
本人現(xiàn)將位于（地址）位名稱）（工程名稱）使用，本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復(fù)印件及簽名均真實有效可靠，復(fù)印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符，其他簽名均為當(dāng)事人本人簽名。如有虛假隱瞞，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
承諾人：
（簽名）年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇九
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的.房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔(dān)，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔(dān)一切責(zé)任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十
為進(jìn)一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)新機關(guān)作風(fēng)暨效能建設(shè)載體，為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境，確保優(yōu)化發(fā)展環(huán)境機關(guān)效能監(jiān)察工作取得實效，結(jié)合我縣開展“加強機關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)，創(chuàng)建群眾滿意機關(guān)”活動，我局鄭重作出如下承諾：
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。
實行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。
實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：
房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；
房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的`20個工作日辦結(jié)；
商品房預(yù)售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；
受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；
《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；
憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個工作日內(nèi)完成；
白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。
規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
實行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負(fù)責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。
實行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，并將責(zé)任追究情況通報當(dāng)事人。
本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進(jìn)行監(jiān)督。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十一
為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的`意見》（寧房管69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：
一、x企業(yè)與原購房者因正當(dāng)原因解除xxxxxxxxxxxxxxxxxxx《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。
二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認(rèn)購人進(jìn)行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。
三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。
四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。
公司名稱（公章）：
法人代表：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十二
宜賓xx保有限公司：
本人鄭重承諾：因（以下簡稱債務(wù)人）與銀行（以下簡稱債權(quán)人）于年月日簽訂了《流動資金借款合同》約定向銀行借款元整（大寫：元整），期限個月，由貴公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為了保證貴公司的利益，向貴公司（以下簡稱擔(dān)保人）提供抵押反擔(dān)保即羅克琴與宜賓麗雅置地有限責(zé)任公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定的羅克琴向宜賓麗雅置地有限公司買到的位于宜賓市翠屏區(qū)航天路中段d-5地塊宜都.萊茵河畔項目中的戎州路東段陽光半島的商品房一套作為抵押反擔(dān)保，因此房不能辦理抵押登記，亦不能與開發(fā)商簽訂三方協(xié)議，故本人對此筆貸款中的反擔(dān)保作出如下承諾：
1、在未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息前，羅克琴不得將上述房屋設(shè)定抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、在未向銀行歸還全部借款及利息前，羅克琴不能撤銷與宜賓麗雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，羅克琴與宜賓麗雅置地有限責(zé)任公司不能協(xié)議退款退房。
3、若未向銀行歸還全部借款及利息前，上述房屋的權(quán)屬證shu辦理到羅克琴名下時，羅克琴應(yīng)在領(lǐng)到所購房屋的權(quán)屬證書之日起三日內(nèi)將此權(quán)屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔(dān)保有限公司保管，并由本人監(jiān)督羅克琴與宜賓市鼎恒融資擔(dān)保有限公司辦理該房屋的抵押登記。
4、本人保證本抵押物在抵押給宜賓市鼎恒融資擔(dān)保有限公司期間，抵押物本身無爭議，無其他抵押權(quán)人，無其他受益人。若未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息，宜賓市鼎恒融資擔(dān)保公司是本抵押物的唯一受益人。
5、若羅克琴違反上述任意一條，則本人承擔(dān)此筆借款的.連帶清償責(zé)任。
6、在履行本協(xié)議過程中如出現(xiàn)糾紛的，各方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由宜賓市翠屏區(qū)人民法院管轄。
本承諾書一式三份，公司保存一份，債務(wù)人和承諾人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
債務(wù)人：承諾人：年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十三
曾經(jīng)有一個商業(yè)船隊，浩浩蕩蕩駛離大陸，其目的地是富裕的異域，在出發(fā)前船隊的船主們都算了一筆賬，收益太高了，每個船老板都懷著暴富的夢想。然而，在大海的航行中，不幸卻發(fā)生了，一場狂風(fēng)海嘯之后，船隊迷失了方向，所幸人員和貨物并沒有什么損失，船隊漂流到一個荒島上。這個島在地球的什么位置，異域在島的哪個方向沒有人知道。所有人除了看護(hù)商品的人之外，都組織起來到島上進(jìn)行勘查，還好，還是有一些意外的發(fā)現(xiàn)。
這個荒島上有一些土著的居民，他們對島嶼以外的世界知之甚少，因為，從來沒有外面的人打擾過他們的生活。但是，在了解清楚了船隊的來歷之后，他們卻提供了一些意外的信息：距離這個島不遠(yuǎn)還有幾個更大的島嶼，這些島嶼被不同的國王占領(lǐng)，島上的居民們生活都很富裕，即使如此，這些島上的居民也與外面的世界從沒有過任何的往來。
在接觸了幾個島國之后，現(xiàn)實的情境已經(jīng)非常明朗：所謂的大島并沒有想象的那樣富裕，他們以黃金作為貨幣，但對于船隊所帶來的珍稀貨品，只有族長和他手下的官員表達(dá)了興趣。他們愿意購買部分商品，但是所能承受的價格與船隊的目標(biāo)相差很遠(yuǎn)，而且所能購買的數(shù)量也有限。
此外，這里與世界的其它地方?jīng)]有任何的聯(lián)系，只有個別的人曾經(jīng)離開過島嶼去歷險，但他們都沒有再回來，島上的人不知道異域和大陸，更不知道如何到達(dá)。這幾天，船隊向自己的母國以及異域同時發(fā)出了求救的信號，但沒有任何的回復(fù)。看來，這次的財富之夢要破滅了，所有的人都很沮喪。但是對下一步到底怎么辦卻有不同的意見。
有人提出繼續(xù)等待，一定會有人來救援的，只要不斷發(fā)出求救的信號。至少手頭上的口糧和淡水還能支撐一段時間。雖然也有人提出了不同的看法，但想到還可以向島上的人購買水糧，大家也都同意等等看。
就在暴風(fēng)之后，島上的淡水和食物供應(yīng)受到管制，價格飛漲，而且對于船隊限制供應(yīng)。形勢更加惡劣了，船隊的會議上出現(xiàn)了一些爭執(zhí)，繼續(xù)等待是主流意見。雖然有人提出了“自救”的提議，但似乎并沒有引起足夠的重視。雖然隱約感覺到財富夢的破滅，但多數(shù)人似乎還都抱有一線希望。雖然，還沒有接收到任何救援的回復(fù)信息。
此時，已經(jīng)有人在和島上的商人和官員接洽銷售的事宜，雖然價格低了些，但還算有的賺，這樣的行為遭到了多數(shù)人的謾罵和詬病，他們并不反對在島上銷售小部分商品，但這不是他們的目標(biāo)，商品更不該廉價銷售。他們擔(dān)心，如果低價的信息被異域的商人們知道了，那貨物就無法高價出售了。而那些賣貨的人卻不這樣認(rèn)為，當(dāng)前生存第一，能夠活著離開都不錯了，銷售了貨物才擁有在海島上購買淡水和食物的可能。
這時，一個中年人找到了船隊，聲稱他剛剛從異域回來。這個消息著實讓所有的人情緒達(dá)到了興奮的頂點。但中年人后面說的話，無疑給船主們潑了一盆冷水。他可以帶他們?nèi)ギ愑?，但依照所能攜帶的水糧，船隊只能帶上一部分的商品。而此時，求救的信號并沒有帶來任何的回報。船隊的糧食和淡水的儲備在漸漸減少，幾個島國的商人們看到船隊的艱難處境，所能承受的貨品價格還在降低。
怎么辦？到底應(yīng)該怎么辦？！
如果將這個故事中船隊的困惑稱為“荒島困境”，那么，現(xiàn)實的開發(fā)商們也面臨著同樣的處境。
首先，財富夢一點點被現(xiàn)實的殘酷所吞噬和消耗；
第二，環(huán)境惡劣但還是有些機會，而機會的背后隱含著的損失令人心有不甘；
第三，那個從異域回來的人可以看作是救援者，但救援者不會拯救船主們的財富夢；
第四，現(xiàn)實處境中的商品供需矛盾，消費者價格接受度低；
第五，等待救援，還是想辦法自救？
關(guān)于“救援”和“自救”，現(xiàn)實中的開發(fā)商們給出了不同版本的答案。有些在等待中煎熬，而以萬科為首的一些開發(fā)商則通過“自救”來獲取貨品價值變現(xiàn)和充足的水糧。隨著市場環(huán)境進(jìn)一步變得糟糕，“”更成為業(yè)內(nèi)諸多開發(fā)商的呼聲。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十四
本人，（身份證號碼）根據(jù)自身真實意愿在觀林園小區(qū)意向訂購房屋一套。本人對上述行為承諾如下：
1.本人同意并接受馬坊新村一期b區(qū)地塊住宅項目開發(fā)商——北京寶晟住房股份有限公司作出的建房承諾。同意訂購該項目地塊內(nèi)的住宅，并對本人購房事宜承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.本人自愿向開發(fā)商交納誠意金，以求開發(fā)商為本人保留意向房屋。
3.上述意向購買的房屋坐落為正式簽訂購房合同的最終房屋，本人不會向開發(fā)商提出換房要求。
4.如本人在簽訂正式購房合同時提出更換購房人姓名的，開發(fā)商可視為本人放棄購買此套房屋，30日內(nèi)退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
5.如本人在開發(fā)商通知簽訂正式購房合同前自愿放棄購買此套房屋，本人憑身份證件及交款憑證申請辦理退款手續(xù)，開發(fā)商可在接到本人書面放棄申請30日內(nèi)無條件退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
6.如由于開發(fā)商原因?qū)е伦罱K無法簽訂正式購房合同的，開發(fā)商可在通知本人后30日內(nèi)無條件退還本人已付款項并退還同期活期存款利息，本人會配合其辦理所有手續(xù)，雙方互不追究其他責(zé)任。7.本人應(yīng)在接到開發(fā)商通知簽訂正式購房合同的十日內(nèi)履行簽約手續(xù)。如有逾期開發(fā)商有權(quán)視同本人自動放棄此套房屋，可將房屋收回另行出售。開發(fā)商退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
8.本人確保本承諾書的聯(lián)系地址、電話準(zhǔn)確可靠，如有變更，應(yīng)及時書面通知開發(fā)商，否則由此引發(fā)的一切問題由本人自行解決，與開發(fā)商無關(guān)。
9.本人所購房屋的具體內(nèi)容以及與開發(fā)商雙方的權(quán)利、義務(wù)按照開發(fā)商制定的購房合同規(guī)定執(zhí)行，本人無異議。
10.本人同意接受開發(fā)商指定的物業(yè)單位對物業(yè)實施管理，不會對前期物業(yè)管理辦法提出異議。
11.本人對此次意向購買行為負(fù)有保密責(zé)任，不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗，本人愿承擔(dān)相應(yīng)后果及責(zé)任，對開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
12.本承諾書自簽署之日起生效直至與開發(fā)商簽訂正式《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
承諾人簽字：聯(lián)系電話：
郵寄地址：郵編：
房子會在6月30日之前交付的，昨天業(yè)主代表從開發(fā)商處得知的信息，檔案審核工作已經(jīng)結(jié)束，下周一規(guī)劃局已經(jīng)同意蓋章，蓋好章就可以交付了?，F(xiàn)在這個階段是黎明前的黑暗，一切都快了！同時，我們從物業(yè)處弄到的《裝修管理規(guī)定》，開發(fā)商問物業(yè)要，物業(yè)不給。沒關(guān)系，我們會復(fù)印好送到開發(fā)商那邊去的，物業(yè)你可以繼續(xù)你們的圈錢計劃！
我們此次和開發(fā)商交涉的目的已經(jīng)達(dá)到，我們的要求很簡單，打破慣例，先交房后簽物業(yè)，堅持從開發(fā)商手里接房，而不是先簽了物業(yè)合同后才可以驗自己的房子！
物業(yè)的任何不合理規(guī)定，業(yè)主都不予承認(rèn)，如果物業(yè)不端正態(tài)度，以為業(yè)主可以任你們拿捏，那么你們被炒是肯定的！
物業(yè)你雖然是三流的公司收了業(yè)主一流的鈔票，但我們業(yè)主是講道理的，只要你能提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主不會因為你是三流公司而看扁你的。但你現(xiàn)在還沒開始就把自己當(dāng)盤菜了，你們連自己本身的職責(zé)都沒有弄清，你是來服務(wù)業(yè)主的，不是來管理業(yè)主的，請不要以管理者的口氣和業(yè)主說話?。?BR> 房地產(chǎn)戶籍管理所：
在我方購買房地產(chǎn)，并以該宗房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，為此我方愿意向你處作出以下承諾：
一、購房人購買的房地產(chǎn)坐落于渭南開發(fā)區(qū)敬賢大街今朝馨苑項目樓單元樓戶，房地產(chǎn)的具體情況見購買房地產(chǎn)合同。
二、我方出售的房地產(chǎn)具備合法的銷售條件，產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，在出售前未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。
三、
購買人購買的房地產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
四、在房地產(chǎn)抵押期間保證該宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬證書，同時保證將其直接交付你處。
五、在辦理完房屋權(quán)屬證書并交付你處之前，我方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷時，我方應(yīng)提前通知你處，本承諾的全部義務(wù)有變更后的機構(gòu)承擔(dān)或我方作出撤銷決定的單位承擔(dān)。
六、我方若違反以上承諾，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及法律責(zé)任。承諾方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：
電話：
放心房承諾書”。這三家開發(fā)商就項目內(nèi)的部分房源做出承諾，在接下來的一至兩個月內(nèi)，提供的這部分房源是最低價格，如果開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)價格下調(diào)，則將對其間購買的購房者進(jìn)行差額賠付。
專家點評：資深房地產(chǎn)專家謝逸楓認(rèn)為，“放心房承諾書”就是開發(fā)商利用購房者追求暴利的貪戀心理，給購房者下的“套”，純粹是開發(fā)商老掉牙的營銷噱頭，幾年前就在各大城市曾出現(xiàn)過，后因開發(fā)商規(guī)定的時間短暫，或購房者無法認(rèn)定開發(fā)商是否降價銷售，最后不了了之。其實，“放心房承諾書”里隱藏巨大的“陷阱”，一旦開發(fā)商不認(rèn)賬，已購房的人唯有只認(rèn)倒霉。
未拿預(yù)售證先圈定買家。
近日市民李先生向記者投訴，稱位于芳村某樓盤還沒有拿到預(yù)售證卻已開始積極推貨，開發(fā)商要求買家交5萬元的定金，并要求購房者盡快交首期款。如果只交了定金而沒有交首付，就不能確保買家買到心水單位。隨后，記者到該項目了解，發(fā)現(xiàn)其的確還沒有拿到預(yù)售證，而銷售人員卻對外宣稱兩房單位已賣完了，目前只有少量三房單位可銷售。當(dāng)記者質(zhì)疑未拿到預(yù)售證怎么可以賣樓時，該銷售人員則解釋說是買家交了定金定下來的房子。
專家點評：謝逸楓表示，開發(fā)商未拿預(yù)售證就私下收取買家的定金，此舉屬于違規(guī)。況且，未開盤選房和簽定商品房買賣合同，就要求購房者繳納首付，并威脅購房者選不到自己想要的房，純粹是違反規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十五
一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
11.其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。注意。
在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認(rèn)購書，然后再簽正式合同。
二、常見購房陷阱。
陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認(rèn)定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補充協(xié)議一定要看清楚?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
對策：看清楚補充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費者的侵害。
對策——購房者應(yīng)請律師調(diào)查費用收取是否合理。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”
這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的'價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財物。
對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當(dāng)然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
陷阱七：處理結(jié)果不明確。
很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細(xì)越好。不給開發(fā)商一點空隙。當(dāng)然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。如果需要可以請建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師參與購房。
陷阱九：拒簽補充協(xié)議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購房者還是要爭取這個權(quán)益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
三、使用示范文本，購房人注意事項。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但購房人切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應(yīng)注意以下幾個問題。
1、認(rèn)購書問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認(rèn)購書，交納認(rèn)購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認(rèn)購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認(rèn)購的名義進(jìn)行銷售，俗稱內(nèi)部認(rèn)購；另一種情況是開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認(rèn)購書，并交納一定數(shù)額的認(rèn)購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認(rèn)購款。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十六
xx城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的'部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴(yán)重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：8xxxxxx08xxxx1。
地址：xx會所三層?xùn)|側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間房號為：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十七
承諾人開發(fā)公司（以下簡稱公司）就項目（以下簡稱：本項目）與有限公司合作事宜，承諾如下：
1、承諾人就本項目提交的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；
2、承諾人承諾本項目用地及房產(chǎn)不存在任何抵押、查封情況，且不存在任何爭議；
3、若承諾人對上述承諾存在虛假陳述，因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，由承諾人全部承擔(dān)。
承諾人簽署：
日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十八
本人????，于????年??月??日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責(zé)任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復(fù)印件真實、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分，否則公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系且公司不承擔(dān)任何包括經(jīng)濟(jì)補償在內(nèi)的責(zé)任。
二、本人已閱讀并承諾認(rèn)真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規(guī)章制度，同時同意并積極履行在公司集團(tuán)oa網(wǎng)隨時更新的規(guī)章制度。如因本人原因（過失或故意違規(guī)操作）給公司造成經(jīng)濟(jì)損失或法律上的責(zé)任，本人愿承擔(dān)公司所受一切經(jīng)濟(jì)損失的罰款，并承擔(dān)法律上的責(zé)任。
三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
四、本人自覺承諾承擔(dān)保守一切有關(guān)公司的商業(yè)機密義務(wù)，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務(wù)資料，進(jìn)貨渠道，法律事務(wù)信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關(guān)的商業(yè)秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進(jìn)一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當(dāng)因泄密而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、未經(jīng)公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設(shè)立含本人股份在內(nèi)的公司，不直接、間接或變相經(jīng)營與公司相同的業(yè)務(wù)，否則應(yīng)賠償給公司造成的損失，同時公司有權(quán)與本人解除勞動關(guān)系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務(wù)之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。
七、在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)問題，本人愿接受公司財務(wù)部及綜合辦公室的調(diào)查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領(lǐng)用物品、結(jié)清借支款等。若未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔(dān)保人的連帶責(zé)任。
九、若被公司證明或認(rèn)為不符合用人條件，本人同意公司對我進(jìn)行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動關(guān)系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?BR> 十一、在離職后，不得單獨或聯(lián)合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營任何業(yè)務(wù)；若有違背，則愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任。
十二、擔(dān)保人同意承擔(dān)承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
承諾人：
身份證號碼：
擔(dān)保人：
身份證號碼：
年????月??日
一、質(zhì)量等級 核定單位：_________.
二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。
三、抗震設(shè)防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實施。
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設(shè)備設(shè)施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設(shè)，保證消費者的合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為，提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：
第一條
保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預(yù)售的商品房已依法取得預(yù)售許可證；達(dá)到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
所有的商品房預(yù)售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的，應(yīng)簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書，保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。
第二條
保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和依法進(jìn)行商品房竣工驗收備案；確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾，出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)及時修復(fù)，造成損失的，依法賠償。
發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應(yīng)真實可靠并按規(guī)定注明預(yù)售許可證的核準(zhǔn)文號。
第四條
保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的示范文本簽約，不使用誘導(dǎo)、強迫等不正當(dāng)手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內(nèi)容。
第五條
保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責(zé)任主動進(jìn)行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應(yīng)自覺維護(hù)合同約定的購房者的退房權(quán)利。
第六條
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《商品房銷售管理辦法》處理。
第七條
保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后，應(yīng)按規(guī)定時間到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關(guān)資料，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
第八條
保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，并依法承擔(dān)物業(yè)保修等責(zé)任；制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權(quán)益，并向購房人明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相關(guān)資料。
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權(quán)。以上承諾，請社會各界監(jiān)督。
承諾單位：
法人代表：
年 月
日
本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設(shè)的相關(guān)事宜作出如下承諾：
一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進(jìn)行了認(rèn)真總結(jié)整理，并認(rèn)可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
二、本公司將嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第77號令）、《關(guān)于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細(xì)則》的通知》（湘建房201258號）、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號）、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房2011196號）等文件規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
三、本公司將嚴(yán)格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設(shè)置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準(zhǔn)確、及時，如有錯漏，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認(rèn)可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關(guān)規(guī)定將我公司應(yīng)對公眾公開的部分信息向社會公開。
公司（公章）
年 月 日
法定代表人（簽字）
中國工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發(fā)，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現(xiàn)向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預(yù)登記，分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項權(quán)利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手?。?BR> 股東：（簽字、摁手印）
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（公章）
年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十九
一個好的房地產(chǎn)營銷方案必須有一個好的年度銷售工作計劃書，以在整體上把握整個營銷活動。
市場營銷計劃更注重產(chǎn)品與市場的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能，必須學(xué)會如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計劃。
在房地產(chǎn)市場營銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營銷計劃十分重要。一般來說，市場營銷計劃包括：
1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場，產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢、以及計劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
4.目標(biāo)：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。
5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標(biāo)的主要市場營銷方法。
6.行動方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人 與貴行簽訂的借款合同和抵押
人 與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在 （房屋所有權(quán)證 號 ，房屋編號 ）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人 （身份證號 ）抵押貸款 元用于 （經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人 （簽押）身份證號：
2.共有人 （簽押）身份證號：
3.共有人 （簽押）身份證號：
4.共有人 （簽押）身份證號：
5.共有人 （簽押）身份證號：
6.共有人 （簽押）身份證號：
年 月 日
貢山縣農(nóng)村信用合作社：
我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進(jìn)行過任何形式的抵押或擔(dān)保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔(dān)全部過錯責(zé)任。
此身份證復(fù)印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。
抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：
年 月 日
重慶市涪陵區(qū)商匯小額貸款有限公司：
向貴公司申請借款 元（大寫），擬用本人所有位于 ，產(chǎn)權(quán)證號為 的 （出租/未出租）房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下：
一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。
二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實，且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。
三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效，且未設(shè)定任何它項權(quán)利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。
四、若因貴公司貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。
五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的`房屋，導(dǎo)致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán)，貴公司可以視為詐騙行為，請求司-法-部門予以追究。
權(quán)利人及共有人（簽字及手?。?BR> 年 月 日
________________________（抵押人）愿將所屬的位于
_________________________，面積________平方米的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號為__________房屋共有權(quán)證號為__________）抵押給________________________（抵押權(quán)人）為___________________（借款人）貸款提供擔(dān)保，如有不實，愿負(fù)法律責(zé)任。
該抵押房地產(chǎn)于_______年_____月_____日（房屋所有權(quán)證填發(fā)日期）頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
特此承諾
抵押人：_____________ 、_____________（簽章）
共有人：_____________ 、_____________（簽章）
年 月 日
以上簽章及提供的抵押登記材料（包括抵押登記申請表、委托書、抵
抵押合同、借款合同等）簽章均系本人親自出具。
特此證明
填寫說明：若抵押人為個人的，由夫妻雙方簽章承諾，抵押人為單位的，由單位蓋章承諾，并由證明單位核實其真實性，出具證明。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
簽署時間： 年 月 日
附表：
抵押人: （簽字手印）
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十一
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。
實行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。
四、實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：
房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；
房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的20個工作日辦結(jié)；
商品房預(yù)售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；
受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的'30日內(nèi)辦結(jié)；
《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；
憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個工作日內(nèi)完成；
白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。
五、規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
六、廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
七、實行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負(fù)責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。
八、實行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，并將責(zé)任追究情況通報當(dāng)事人。
九、本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進(jìn)行監(jiān)督。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十二
本人，（*號碼）根據(jù)自身真實意愿在觀林園小區(qū)意向訂購房屋一套。本人對上述行為承諾如下：
1.本人同意并接受馬坊新村一期b區(qū)地塊住宅項目開發(fā)商——北京寶晟住房股份有限公司作出的建房承諾。同意訂購該項目地塊內(nèi)的住宅，并對本人購房事宜承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
2.本人自愿向開發(fā)商交納誠意金，以求開發(fā)商為本人保留意向房屋。
3.上述意向購買的房屋坐落為正式簽訂購房合同的最終房屋，本人不會向開發(fā)商提出換房要求。
4.如本人在簽訂正式購房合同時提出更換購房人姓名的，開發(fā)商可視為本人放棄購買此套房屋，30日內(nèi)退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
5.如本人在開發(fā)商通知簽訂正式購房合同前自愿放棄購買此套房屋，本人憑*件及交款憑證申請辦理退款手續(xù)，開發(fā)商可在接到本人書面放棄申請30日內(nèi)無條件退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
6.如由于開發(fā)商原因?qū)е伦罱K無法簽訂正式購房合同的，開發(fā)商可在通知本人后30日內(nèi)無條件退還本人已付款項并退還同期活期存款利息，本人會配合其辦理所有手續(xù)，雙方互不追究其他責(zé)任。7.本人應(yīng)在接到開發(fā)商通知簽訂正式購房合同的十日內(nèi)履行簽約手續(xù)。如有逾期開發(fā)商有權(quán)視同本人自動放棄此套房屋，可將房屋收回另行出售。開發(fā)商退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責(zé)任。
8.本人確保本承諾書的聯(lián)系地址、電話準(zhǔn)確可靠，如有變更，應(yīng)及時書面通知開發(fā)商，否則由此引發(fā)的一切問題由本人自行解決，與開發(fā)商無關(guān)。
9.本人所購房屋的具體內(nèi)容以及與開發(fā)商雙方的權(quán)利、義務(wù)按照開發(fā)商制定的購房合同規(guī)定執(zhí)行，本人無異議。
10.本人同意接受開發(fā)商指定的物業(yè)單位對物業(yè)實施管理，不會對前期物業(yè)管理辦法提出異議。
11.本人對此次意向購買行為負(fù)有保密責(zé)任，不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗，本人愿承擔(dān)相應(yīng)后果及責(zé)任，對開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
12.本承諾書自簽署之日起生效直至與開發(fā)商簽訂正式《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
承諾人簽字：*：
郵寄地址：郵編：
房子會在6月30日之前交付的，昨天業(yè)主代表從開發(fā)商處得知的信息，檔案審核工作已經(jīng)結(jié)束，下周一規(guī)劃局已經(jīng)同意蓋章，蓋好章就可以交付了?，F(xiàn)在這個階段是黎明前的黑暗，一切都快了！同時，我們從物業(yè)處弄到的《裝修管理規(guī)定》，開發(fā)商問物業(yè)要，物業(yè)不給。沒關(guān)系，我們會復(fù)印好送到開發(fā)商那邊去的，物業(yè)你可以繼續(xù)你們的圈錢計劃！
我們此次和開發(fā)商交涉的目的已經(jīng)達(dá)到，我們的要求很簡單，打破慣例，先交房后簽物業(yè)，堅持從開發(fā)商手里接房，而不是先簽了物業(yè)合同后才可以驗自己的房子！
物業(yè)的任何不合理規(guī)定，業(yè)主都不予承認(rèn)，如果物業(yè)不端正態(tài)度，以為業(yè)主可以任你們拿捏，那么你們被炒是肯定的！
物業(yè)你雖然是三流的公司收了業(yè)主一流的鈔票，但我們業(yè)主是講道理的，只要你能提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主不會因為你是三流公司而看扁你的。但你現(xiàn)在還沒開始就把自己當(dāng)盤菜了，你們連自己本身的職責(zé)都沒有弄清，你是來服務(wù)業(yè)主的，不是來管理業(yè)主的，請不要以管理者的口氣和業(yè)主說話??！
房地產(chǎn)戶籍管理所：
在我方購買房地產(chǎn)，并以該宗房地產(chǎn)進(jìn)行抵押，為此我方愿意向你處作出以下承諾：
一、購房人購買的房地產(chǎn)坐落于渭南開發(fā)區(qū)敬賢大街今朝馨苑項目樓單元樓戶，房地產(chǎn)的具體情況見購買房地產(chǎn)合同。
二、我方出售的房地產(chǎn)具備合法的銷售條件，產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，在出售前未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。三、購買人購買的房地產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
四、在房地產(chǎn)抵押期間保證該宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬證書，同時保證將其直接交付你處。
五、在辦理完房屋權(quán)屬證書并交付你處之前，我方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷時，我方應(yīng)提前通知你處，本承諾的全部義務(wù)有變更后的機構(gòu)承擔(dān)或我方作出撤銷決定的單位承擔(dān)。
六、我方若違反以上承諾，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用及法律責(zé)任。承諾方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：
電話：
放心房承諾書”。這三家開發(fā)商就項目內(nèi)的部分房源做出承諾，在接下來的一至兩個月內(nèi)，提供的這部分房源是最低價格，如果開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)價格下調(diào)，則將對其間購買的購房者進(jìn)行差額賠付。
專家點評：資深房地產(chǎn)專家謝逸楓認(rèn)為，“放心房承諾書”就是開發(fā)商利用購房者追求暴利的貪戀心理，給購房者下的“套”，純粹是開發(fā)商老掉牙的營銷噱頭，幾年前就在各大城市曾出現(xiàn)過，后因開發(fā)商規(guī)定的時間短暫，或購房者無法認(rèn)定開發(fā)商是否降價銷售，最后不了了之。其實，“放心房承諾書”里隱藏巨大的“陷阱”，一旦開發(fā)商不認(rèn)賬，已購房的人唯有只認(rèn)倒霉。
未拿預(yù)售證先圈定買家。
近日市民李先生向記者投訴，稱位于芳村某樓盤還沒有拿到預(yù)售證卻已開始積極推貨，開發(fā)商要求買家交5萬元的定金，并要求購房者盡快交首期款。如果只交了定金而沒有交首付，就不能確保買家買到心水單位。隨后，記者到該項目了解，發(fā)現(xiàn)其的確還沒有拿到預(yù)售證，而銷售人員卻對外宣稱兩房單位已賣完了，目前只有少量三房單位可銷售。當(dāng)記者質(zhì)疑未拿到預(yù)售證怎么可以賣樓時，該銷售人員則解釋說是買家交了定金定下來的房子。
專家點評：謝逸楓表示，開發(fā)商未拿預(yù)售證就私下收取買家的定金，此舉屬于違規(guī)。況且，未開盤選房和簽定商品房買賣合同，就要求購房者繳納首付，并威脅購房者選不到自己想要的房，純粹是違反規(guī)定。
內(nèi)容僅供參考。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十三
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴(yán)重違背了您與銀行簽定的'貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層?xùn)|側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二十四
有限公司（下稱：我公司）特委托等（下稱：引資人）為我公司聯(lián)系了為我公司融資。有意為我公司融資人民幣并走融資擔(dān)保程序，給我公司用款期限年，年利息此款用于我公司開發(fā)建設(shè)此司帳戶時，也是等人為我公司做了一大貢獻(xiàn)。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院1998（第19號）文件、國家工商總局1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及個人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此份承諾書：
所引資金到達(dá)我公司指定的銀行帳戶之日起，我公司自愿承諾按實到額的百分之五（%）標(biāo)準(zhǔn)，獎勵及服務(wù)費用一次性支付等人元人民幣并打入個人帳戶。若分單操作，側(cè)批結(jié)批清。貴引資人收取該筆獎勵及服務(wù)費用時不需辦理任何收款憑證。貴引資人的獎勵及服務(wù)費的稅金有我公司依法繳納。若涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，有我公司全責(zé)承擔(dān)，具體按以下方式分流支付（以實到資金為準(zhǔn)結(jié)算）。
分流表（引資人的獎勵及服務(wù)費用：元整）。
我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴引資人的獎勵及服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的獎勵及服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資獎勵及服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
三、根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行（）方與我公司發(fā)生糾紛包括便不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴引資人不承擔(dān)任何責(zé)任。否則，我公司愿擔(dān)一切后果。
四、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章為準(zhǔn)。（三個月內(nèi)引資成功兌現(xiàn)承諾）特此承諾！
諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼：承諾日期年月日法定代表人簽章：
傭承字:20140708致：受益人※※※先生(身份證號：×)。
※
※※先生(身份證號：×)。
茲有我公司因承接由※※路橋（集團(tuán)）有限公司中標(biāo)的※※至※※國家高速公路（※※至※※段）b6標(biāo)段；其中：b6起訖樁號k1546＋600～k1553＋280長度6680、11m，土石方工程183萬立方、大橋526m兩座、互通交一處，※※連接線6、257公里。合計工程總造價約1、4億元左右人民幣。如由※※※、※※※等兩位先生介紹成功（有關(guān)工程合同條款由雙方具體商定）。
我公司鄭重承諾：在合同形成之后我公司進(jìn)入工地現(xiàn)場日內(nèi)，本公司無條件履行不可撤消的承諾，即刻向以上兩位先生支付首期居間服務(wù)傭金。如不能按時支付，則按居間服務(wù)傭金總額2倍的違約金支付給以上兩位先生。支付居間服務(wù)傭金數(shù)目為工程合同總價款的%，（不含稅）共分3次支付（進(jìn)入工地現(xiàn)場日內(nèi)支付首期、第二期是在我公司與甲方結(jié)算首批工程款三日內(nèi)即付、第三期是在我公司與甲方結(jié)算第二批工程款時全部結(jié)清），受益人無需開據(jù)任何票據(jù)。
本承諾書有效期（從簽字日起計）直至本次業(yè)務(wù)支付居間服務(wù)傭金完畢為止。由以上兩位先生本人各自憑身份證原件及本承諾書正本方可支付。
我公司對上述業(yè)務(wù)的其他支付承諾不影響本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》的效力。本承諾書作爲(wèi)不可撤消的、無條件的支付憑證。并且上述業(yè)務(wù)一旦成立，我公司放棄對本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》所列內(nèi)容之所有抗辯與申訴權(quán)利。每期支付高速公路工程居間服務(wù)傭金時，均可采取銀行匯款方式匯入受益人指定賬戶或者由受益人指定的其他方式一次性支付。
以上條款是我公司的承諾，是不可撤消不可更改的，是我公司所有股東成員真實的決定。我公司愿意承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
※※※※※※※工程有限公司（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（簽字）：
諾日期:年月日
公司公文紙打印)。
(1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及個人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此份承諾書：
一、所引資金到達(dá)我公司約定的開戶銀行_________________相應(yīng)帳戶日起，我公司承諾按實到額的（稅后）百分之（%）標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金劃帳等方式與賣方同日內(nèi)足額兌付代理介紹人服務(wù)費用。若分單操作，則批清批結(jié)。貴代理介紹人收取該筆引資服務(wù)費時不需辦理任何收款憑證。貴引資人服務(wù)費的稅金由我公司依法繳納；若涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由我公司全責(zé)承擔(dān)。具體按以下方式分流支付：
治，并放棄一切抗辯權(quán)利：貴代理介紹人可憑此承諾書依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴代理介紹人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
三、根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行、買主方與我公司發(fā)生糾紛包括但不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴代理介紹人不承擔(dān)任何責(zé)任。否則，我公司愿承擔(dān)一切后果。
四、正式辦理此項業(yè)務(wù)服務(wù)時，由我公司負(fù)責(zé)向貴引資人定啟程機票、另支付出差安全返程工作費元/人，并由我公司負(fù)責(zé)吃住行、通訊、接待等費用。
五、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章由受益人自填即生效。本承諾書的電子掃描件、傳真件和本次融資所涉及的相關(guān)文件資料的復(fù)印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件具有同等效力。特此承諾！
承諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）。
營業(yè)。
執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼；
法定代表人簽名、押?。?BR> 承
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進(jìn)“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準(zhǔn)。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第委60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達(dá)我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標(biāo)準(zhǔn)單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由我公司全責(zé)承擔(dān)。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔(dān)一切退賠責(zé)任及任何法律責(zé)任、民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。否則，我公司自愿承擔(dān)一切后果。
三、所引資金到達(dá)我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認(rèn)可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復(fù)印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
諾企業(yè)全稱（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：1110。
法定代表人姓名及身份證號碼：
法定代表人簽名、押印：
所有股東簽名、押?。?BR> （注：請加蓋。
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進(jìn)“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準(zhǔn)。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達(dá)我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標(biāo)準(zhǔn)單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由我公司全責(zé)承擔(dān)。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔(dān)一切退賠責(zé)任及任何法律責(zé)任、民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。否則，我公司自愿承擔(dān)一切后果。
三、所引資金到達(dá)我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔(dān)。
委
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認(rèn)可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復(fù)印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。