有效的合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方自愿協(xié)商，達成一致意見，并滿足法律規(guī)定的簽訂條件。如果需要修改合同，應(yīng)該及時與對方協(xié)商并達成共識。歡迎大家下載并使用這些范文，以便更好地完成合同的撰寫工作。
合同違約文件篇一
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
乙方于年月日租賃甲方房屋，房屋面積約平，租賃期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想違約根據(jù)國家法律《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
出則甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤蓹C關(guān)提起訴訟。
本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
附：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：年月日年月日。
原告：___，女，漢族，___年6月9日出生，住安徽省___，電話：___。
被告：___，男，漢族，___年_月14日出生，住__，電話：___。
請求事項：
1、判令解除原被告之間的`《承包出租車協(xié)議》；
2、判令被告返回原告交付的包車押金8萬元；
3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實和理由：
合肥市瑤海區(qū)法院。
具狀人：
合同違約文件篇二
尊敬的重慶一中領(lǐng)導(dǎo)：
您好！希望耽擱您一點時間看完這封信。
我是東北師范大學(xué)xx屆畢業(yè)生xxx，我在看到貴校招聘的信息后于11月1日投了簡歷，之后接到通知在貴校進行了面試，面試過程很愉快，面試我的各位老師很有親和力。經(jīng)過幾輪面試之后，我通過了老師們的考核。感謝您們給我這個工作機會，是對我的賞識我由衷的感謝。
但是首先我要非常誠懇的向各位老師致歉，對不起！我作出了一個非常艱難的決定。我決定放棄到貴校工作的機會，需要和貴校解約。我深知這樣會給您們造成一定的不便，我誠懇地向您們致歉。同時也把作出這一決定的原因?qū)懺谙旅?，下面的事實表達了我誠懇的態(tài)度和真誠的道歉，希望能得到您們的諒解，盼望得到您們的支持。
我是一名吉林省的免費師范生，能夠與貴校簽訂就業(yè)協(xié)議簽到貴校是我的榮幸。
下面是我放棄貴校的幾個重要原因，希望得到您們的理解：
第一、我對本專業(yè)學(xué)習(xí)沒有深入的研究，面對貴校學(xué)習(xí)根基和成績特別好的學(xué)生，我的能力會難以勝任。
第二、重慶遠離我的家鄉(xiāng)，而我的父親獨自在吉林農(nóng)村種田，我想自己能留在親人身邊照顧他們。
第三、重慶一中的基本工資不是特別高，在主城區(qū)生活的壓力巨大，家里目前的經(jīng)濟狀況不允許我到消費那么高的地方去工作。另外，面對高達八萬多的巨額違約金，家里實在承擔(dān)不起。
我知道就業(yè)協(xié)議簽約是一件非常嚴肅的事，一定要認真對待。簽后一旦違約，無論對學(xué)校還是對我自己的聲譽，對貴校都會造成很大的傷害。我再次因為自己的違約向貴校領(lǐng)導(dǎo)致歉，希望貴校同意和我解除協(xié)議，簽署解約申請。
再次向貴校致歉，給您們帶來這么多麻煩實在很對不起！希望能盡快得到您們的答復(fù)。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
合同違約文件篇三
北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時，《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
合同違約文件篇四
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會采用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實際情況來看仍然過高，依法應(yīng)予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。并且，發(fā)生在國家行使公共權(quán)力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因為一些當(dāng)事人受計劃經(jīng)濟的影響，認為國家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個法定的計算標準。但是，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對于雙方當(dāng)事人的這種約定，法官將如何認定呢?有這樣一起案件，法官認定，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對租賃物的使用，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實際使用、占有、收益的事實。我們認為，法官應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的約定有所認識，從而排除對無效部分的認定。
3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行，認定違約方賠償全部違約金。
所謂不完全履行，是指當(dāng)事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中，約定不完全履行時，我們該如何認定呢?有這樣一起案件，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費用。法官認定，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時，預(yù)先確定的，于違約后生效的,獨立于履行行為之外的給付。法官在認定當(dāng)事人主張的違約金時，都離不開對當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費用)，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認定，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應(yīng)地，與新協(xié)議相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
合同違約文件篇五
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
合同違約文件篇六
經(jīng)常大學(xué)生在未畢業(yè)之前簽訂的“勞動合同”都叫做實習(xí)協(xié)議，畢竟實習(xí)協(xié)議也屬于勞動合同的一種，所以也是要遵守勞動合同關(guān)于違約的規(guī)定。那么要是實習(xí)協(xié)議出現(xiàn)了違約情況該如何處理呢?以下是具體介紹。
一、實習(xí)協(xié)議違約金支付的條件。
由于在實習(xí)協(xié)議履行過程中所涉及的范圍很廣，比如員工遲到一次，企業(yè)偶爾延遲發(fā)薪，如果每一種違約行為的法律后果都是支付違約金的話，顯然是行不通的。所以，實踐中，違約金的支付條件一般限定在“提前解除實習(xí)協(xié)議”和“違反保守商業(yè)秘密或者競業(yè)限制約定”的范圍內(nèi)。
由于后一種情形地區(qū)差別不是很大，這里我們主要討論前一種情形，即實習(xí)協(xié)議期限未到，或?qū)嵙?xí)協(xié)議中約定的工作任務(wù)尚未完成，也未經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，也無其他法定的情形出現(xiàn)，一方當(dāng)事人卻要解除實習(xí)協(xié)議，是否應(yīng)該支付違約金，以及如何支付。
《北京市勞動合同規(guī)定》，如果實習(xí)協(xié)議中約定了違約金，且不違反法律的規(guī)定，沒有顯失公平的情況，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。還有《山東省勞動合同條例》、《遼寧省勞動合同管理暫行辦法》等，都對違約金作了類似的規(guī)定。
但是，5月1日起實行的《上海市勞動合同條例》，率先對實習(xí)協(xié)議約定違約金作了特別規(guī)定。立法者認為，實習(xí)協(xié)議和經(jīng)濟合同有本質(zhì)的區(qū)別，實習(xí)協(xié)議對于廣大勞動者而言是為了確立勞動關(guān)系，其根本目的是獲取生活必需品。要求勞動者承擔(dān)違約責(zé)任會造成勞動者經(jīng)濟負擔(dān)的加重，甚至造成白白付出勞動的結(jié)果。在現(xiàn)實生活中，確有不少用人單位濫設(shè)違約金，導(dǎo)致勞動者的勞動所得還不足以支付違約金，嚴重侵犯了勞動者的權(quán)益。
為此，《條例》規(guī)定在實習(xí)協(xié)議中設(shè)定違約金的，只限于違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務(wù)期，又只限于對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇如出資購房的勞動者。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的。《浙江省勞動合同辦法》、《江蘇省勞動合同條例》作了類似的規(guī)定。
二、違約金與經(jīng)濟補償金如何適用。
經(jīng)濟補償金的補償情形一般情形有：合意解除實習(xí)協(xié)議的經(jīng)濟補償金、過失性辭退解除實習(xí)協(xié)議經(jīng)濟補償金、用工單位經(jīng)濟性裁員時的經(jīng)濟補償金、單位存在拖欠工資及少付工資情況時應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償金、實習(xí)協(xié)議終止用人單位不支付勞動者經(jīng)濟補償金也有例外情形。
而經(jīng)濟補償金與違約金同時可能涉及的主要是過失性辭退導(dǎo)致的解除實習(xí)協(xié)議情形，我認為：經(jīng)濟補償金與違約金可以相互并存的，這是因為違約金是對勞動單位或個人進行的懲罰，而經(jīng)濟補償金是單方面的用人單位的補償，與違約金的本質(zhì)區(qū)別;違約金是當(dāng)事人在合同約定的一方違約應(yīng)向另一方支付的金額。違約金的支付一般從雙方約定。但由于約定的違約金具有預(yù)定的賠償性質(zhì)，當(dāng)約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加，經(jīng)濟補償金則是法定的，不能隨意更改。明確約定違約金的案件。實習(xí)協(xié)議是雙方真實、自主意識表示，如果雙方在實習(xí)協(xié)議中已作出明確、合理的約定，則企業(yè)違法或者違約時應(yīng)當(dāng)按照實習(xí)協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，支付勞動者違約金。
但在實際處理中，一些法院可能會認為，經(jīng)濟補償金性質(zhì)屬于法定的違約金，既然支持了法定違約金，就沒有必要在判用人單位支付合同違約金了。我認為這樣對勞動者的保護是不利的。
三、違約金與賠償金如何適用。
實習(xí)協(xié)議違約金和賠償金都是違反實習(xí)協(xié)議所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任區(qū)別：
1、是否寫進合同。違約金是一方當(dāng)事人違反合同給另一方當(dāng)事人造成損失時，只要合同中寫進了違約金條款，那么一方當(dāng)事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行的，無論合同中有無相應(yīng)的條款。
2、是否造成實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實，而不論對方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質(zhì)。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動者有違約的事實，更重要的判斷依據(jù)是要有實際損失，賠償金通常具有補償?shù)男再|(zhì)。
3、數(shù)額與實際損失的關(guān)系不同。由于違約金是事先在實習(xí)協(xié)議中約定的，因而實際發(fā)生的損失可能與約定的數(shù)額可能不一致，而賠償金是完全根據(jù)實際損失的大小來確定的。
4、是否適用等分原則。違約金不與實際損失相聯(lián)系，只要約定符合一般的社會標準和勞動者的承受能力。而賠償金是與實際損失相一致的，尤其是在給予勞動者特殊福利待遇并約定服務(wù)期的情況下，用人單位的實際損失隨勞動者的服務(wù)年限而下降，因此應(yīng)當(dāng)逐年遞減。
基于上面的分析，違約金和賠償金不是同一概念，一方違約在按照合同的約定支付違約金的同時，如果給對方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
然而，上海市勞動和社會保障局《關(guān)于實施〈上海市勞動合同條例〉若干問題的通知》規(guī)定：“雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動者違約給用人單位造成實際損失的，勞動者應(yīng)當(dāng)按雙方約定承擔(dān)違約金;約定的違約金數(shù)額低于實際損失，用人單位請求賠償?shù)?，勞動者?yīng)按實際損失賠償。”實際上規(guī)定了由用人單位在違約金和賠償金中“兩者取一”的原則。
違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，根據(jù)勞動者的勞動報酬等因素合理確定。
根據(jù)《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除實習(xí)協(xié)議前12個月的工資總額?！?BR> 但是，《上海市勞動合同條例》只作了原則性的規(guī)定：“約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決?！敝劣谠鯓拥臄?shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動報酬“合理確定”，對不起，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了。
簽訂實習(xí)協(xié)議需要注意哪些問題。
一、簽訂實習(xí)協(xié)議應(yīng)該注意的問題。
1、實習(xí)期內(nèi)工作時間的約定?？杉s定每日不超過8小時，如確因特殊情況超過8小時的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班時間和報酬。
2、實習(xí)期間實習(xí)報酬的約定。雖然實習(xí)期內(nèi)實習(xí)生的報酬不受最低工資標準的約束，但實習(xí)生與單位可以約定一定的報酬或者補助，并且最好是明確約定給付的時間以及相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、實習(xí)過程中實習(xí)生發(fā)生傷亡的處理。實習(xí)生一般是不享受工傷待遇的，所以實習(xí)生應(yīng)與實習(xí)單位約定好實習(xí)期內(nèi)發(fā)生傷亡的處理方法，以免事后自己的權(quán)益得不到保障。
4、實習(xí)生在實習(xí)期知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定。
5、發(fā)生糾紛的處理。可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式。
一旦單位將一份實習(xí)協(xié)議放在學(xué)生面前時，條款往往難以有所變化。因為單位有單位的風(fēng)險控制流程，特別對于大企業(yè)來說，如果要修改協(xié)議，需要通過法務(wù)等流程才行。如果遇見這樣的情況，主要對那些可以填寫的項目好好與單位做好協(xié)商。對于那些固定的條款，自己要認真讀懂，一旦發(fā)現(xiàn)對自己太過不利的，做好拒絕單位的心理準備。
二、實習(xí)協(xié)議包含以下內(nèi)容。
(一)基本信息。
基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實習(xí)生姓名、證件號碼、單位名稱。為了避免爭議發(fā)生時，無法聯(lián)系到當(dāng)事人。實習(xí)協(xié)議上最好還要有實習(xí)生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時，實習(xí)生要注意與自己簽署實習(xí)協(xié)議的單位是否是合法設(shè)立的單位。
(二)工作內(nèi)容。
協(xié)議中約定工作內(nèi)容是一個好的做法。實習(xí)生到雇傭單位，往往缺乏經(jīng)驗，難以做一些技術(shù)含量高的工作。雇傭單位難免將一些打雜的活交給實習(xí)生完成。有些實習(xí)生覺得單位給他們做的工作太基礎(chǔ)，體現(xiàn)不出自己的價值，做久了難免失去信心，這樣對于單位或?qū)嵙?xí)生來說都不是愉快的經(jīng)歷。如果事先約定清楚，讓實習(xí)生心理有個準備。不想做就不參加實習(xí)，如果接受了就要把工作做好。
(三)報酬。
在具體的權(quán)利義務(wù)條款中，實習(xí)要落實的要點之一是實習(xí)有沒有報酬。有些實習(xí)是沒有報酬的，單位完全是提供實習(xí)生一個解除社會的機會。如果提供報酬，實習(xí)協(xié)議上必須明確約定報酬的標準和支付方式。比如，報酬按天計算，來一天給100元，或者按月結(jié)算，每月報酬1000元。除此之外，報酬何時以何種方式支付也很重要。很多單位的報酬計算周期長，比如4月工作好，要到5月15日才給報酬。這樣的情況，最好在協(xié)議中表述明確。常見的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬支付等。
實習(xí)生在簽署協(xié)議時對此有異議的，一定提出反對意見。據(jù)調(diào)查，為了實習(xí)轉(zhuǎn)正，受訪者表示最不能忍受的就是“不但‘零工資’還倒貼”。
(四)意外風(fēng)險。
實習(xí)協(xié)議中最最重要的，就是約定風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)。實習(xí)生在工作中間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果過錯導(dǎo)致?lián)p失了重要的業(yè)務(wù)收入，該如何處理。雖然通常情況下，實習(xí)生參與不了重要工作，不會造成這樣的損失。但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。此外，最大的一個風(fēng)險是實習(xí)生的自身傷害。如果實習(xí)生在雇傭活動中，發(fā)生人身傷害，特別是造成嚴重后果的傷害，其責(zé)任該由哪方來承擔(dān)。最高人民法院司法解釋中對于雇傭活動中的人身傷害有過規(guī)定，默認情況下，雇傭單位要承擔(dān)法律責(zé)任。而實習(xí)生沒有社會保險，因此所帶來的風(fēng)險相當(dāng)大。
合同違約文件篇七
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、租房違約金的處理：
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
9、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
合同違約文件篇八
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)——————元，于————前交付甲方。
二、借款利息_____________________________。
三、借款期限:。
四、還款日期和方式:
五、違約責(zé)任:。
六、爭議解決方式:。
1、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交————區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。
2、提交————_____委員會_____。
六、本合同自————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):。
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同違約文件篇九
鑒于：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
合同違約文件篇十
法律對違約金的約定沒有規(guī)定上限的標準，但如合同約定的違約金遠高于實際損失，違約方可以主張調(diào)低違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整;同樣的，如果違約金約定過低(低于實際損失的30%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十四條規(guī)定：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
合同違約文件篇十一
違約合同的處理方式要看對方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達到根本違約的程度，另一方當(dāng)事人可以追究違約方當(dāng)事人的違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合同違約文件篇十二
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?BR> 中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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合同違約文件篇十三
甲方：
乙方：
本著誠信、公平、互惠的'原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議。
第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天，當(dāng)月日至次月日前拿的貨款于下月號前付清所有貨款。
第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳，如方未及時確認回傳乙方對賬單視為默認。
第三條甲方為放賬客戶時，必須于每月10號之前到賬。第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款。
第五條違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項時，乙方有權(quán)停止供貨，并保留對已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán)，直至結(jié)清所有貨款為止。
第六條如甲方公司倒閉或其它因素?zé)o法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔(dān)著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止。
第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。
第八條其他事項按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。
甲方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
__________年____月____日。
合同違約文件篇十四
第一百一十二條當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
第一百一十三條當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)各自應(yīng)負的民事責(zé)任。
第一百一十四條當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失的擴大;沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權(quán)就擴大的損失要求賠償。
第一百一十五條合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
違約責(zé)任。
第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
廣東省高級人民法院：
你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號《關(guān)于逾期貸款如何計算利息問題的請示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計算逾期付款違約金的問題，按照本批復(fù)辦理。本批復(fù)公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復(fù)〔1996〕7號《關(guān)于逾期付款違約金的應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標準計算問題的批復(fù)》審結(jié)的案件不再變動。
第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標準適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的'，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
二、依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。
5、現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變化和影響，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對于雙方當(dāng)事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款，人民法院應(yīng)根據(jù)合同法第一百一十四條第二款和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《合同法解釋(二)》)第二十九條等關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。
6、在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實信用原則、公平原則，堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)，合理調(diào)整裁量幅度，切實防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金。
合同違約文件篇一
出租方（以下簡稱甲方）。
承租方（以下簡稱乙方）。
乙方于年月日租賃甲方房屋，房屋面積約平，租賃期限年月日至年月日。
由于乙方原因故想違約根據(jù)國家法律《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
出則甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤蓹C關(guān)提起訴訟。
本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
附：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：年月日年月日。
原告：___，女，漢族，___年6月9日出生，住安徽省___，電話：___。
被告：___，男，漢族，___年_月14日出生，住__，電話：___。
請求事項：
1、判令解除原被告之間的`《承包出租車協(xié)議》；
2、判令被告返回原告交付的包車押金8萬元；
3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實和理由：
合肥市瑤海區(qū)法院。
具狀人：
合同違約文件篇二
尊敬的重慶一中領(lǐng)導(dǎo)：
您好！希望耽擱您一點時間看完這封信。
我是東北師范大學(xué)xx屆畢業(yè)生xxx，我在看到貴校招聘的信息后于11月1日投了簡歷，之后接到通知在貴校進行了面試，面試過程很愉快，面試我的各位老師很有親和力。經(jīng)過幾輪面試之后，我通過了老師們的考核。感謝您們給我這個工作機會，是對我的賞識我由衷的感謝。
但是首先我要非常誠懇的向各位老師致歉，對不起！我作出了一個非常艱難的決定。我決定放棄到貴校工作的機會，需要和貴校解約。我深知這樣會給您們造成一定的不便，我誠懇地向您們致歉。同時也把作出這一決定的原因?qū)懺谙旅?，下面的事實表達了我誠懇的態(tài)度和真誠的道歉，希望能得到您們的諒解，盼望得到您們的支持。
我是一名吉林省的免費師范生，能夠與貴校簽訂就業(yè)協(xié)議簽到貴校是我的榮幸。
下面是我放棄貴校的幾個重要原因，希望得到您們的理解：
第一、我對本專業(yè)學(xué)習(xí)沒有深入的研究，面對貴校學(xué)習(xí)根基和成績特別好的學(xué)生，我的能力會難以勝任。
第二、重慶遠離我的家鄉(xiāng)，而我的父親獨自在吉林農(nóng)村種田，我想自己能留在親人身邊照顧他們。
第三、重慶一中的基本工資不是特別高，在主城區(qū)生活的壓力巨大，家里目前的經(jīng)濟狀況不允許我到消費那么高的地方去工作。另外，面對高達八萬多的巨額違約金，家里實在承擔(dān)不起。
我知道就業(yè)協(xié)議簽約是一件非常嚴肅的事，一定要認真對待。簽后一旦違約，無論對學(xué)校還是對我自己的聲譽，對貴校都會造成很大的傷害。我再次因為自己的違約向貴校領(lǐng)導(dǎo)致歉，希望貴校同意和我解除協(xié)議，簽署解約申請。
再次向貴校致歉，給您們帶來這么多麻煩實在很對不起！希望能盡快得到您們的答復(fù)。
xxx。
xxxx年xx月xx日。
合同違約文件篇三
北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時，《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上，《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
合同違約文件篇四
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會采用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實際情況來看仍然過高，依法應(yīng)予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項。屬于行政法調(diào)整范圍，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。并且，發(fā)生在國家行使公共權(quán)力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因為一些當(dāng)事人受計劃經(jīng)濟的影響，認為國家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個法定的計算標準。但是，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等，在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護，滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對于雙方當(dāng)事人的這種約定，法官將如何認定呢?有這樣一起案件，法官認定，承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對租賃物的使用，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時，必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實際使用、占有、收益的事實。我們認為，法官應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的約定有所認識，從而排除對無效部分的認定。
3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行，認定違約方賠償全部違約金。
所謂不完全履行，是指當(dāng)事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中，約定不完全履行時，我們該如何認定呢?有這樣一起案件，當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費用。法官認定，承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時，預(yù)先確定的，于違約后生效的,獨立于履行行為之外的給付。法官在認定當(dāng)事人主張的違約金時，都離不開對當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是，當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費用)，另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認定，承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應(yīng)地，與新協(xié)議相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
合同違約文件篇五
鑒于：
1、________年________月________日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買________小區(qū)住宅樓(________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________日，對照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元，于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________。
________年________月________日。
合同違約文件篇六
經(jīng)常大學(xué)生在未畢業(yè)之前簽訂的“勞動合同”都叫做實習(xí)協(xié)議，畢竟實習(xí)協(xié)議也屬于勞動合同的一種，所以也是要遵守勞動合同關(guān)于違約的規(guī)定。那么要是實習(xí)協(xié)議出現(xiàn)了違約情況該如何處理呢?以下是具體介紹。
一、實習(xí)協(xié)議違約金支付的條件。
由于在實習(xí)協(xié)議履行過程中所涉及的范圍很廣，比如員工遲到一次，企業(yè)偶爾延遲發(fā)薪，如果每一種違約行為的法律后果都是支付違約金的話，顯然是行不通的。所以，實踐中，違約金的支付條件一般限定在“提前解除實習(xí)協(xié)議”和“違反保守商業(yè)秘密或者競業(yè)限制約定”的范圍內(nèi)。
由于后一種情形地區(qū)差別不是很大，這里我們主要討論前一種情形，即實習(xí)協(xié)議期限未到，或?qū)嵙?xí)協(xié)議中約定的工作任務(wù)尚未完成，也未經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，也無其他法定的情形出現(xiàn)，一方當(dāng)事人卻要解除實習(xí)協(xié)議，是否應(yīng)該支付違約金，以及如何支付。
《北京市勞動合同規(guī)定》，如果實習(xí)協(xié)議中約定了違約金，且不違反法律的規(guī)定，沒有顯失公平的情況，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。還有《山東省勞動合同條例》、《遼寧省勞動合同管理暫行辦法》等，都對違約金作了類似的規(guī)定。
但是，5月1日起實行的《上海市勞動合同條例》，率先對實習(xí)協(xié)議約定違約金作了特別規(guī)定。立法者認為，實習(xí)協(xié)議和經(jīng)濟合同有本質(zhì)的區(qū)別，實習(xí)協(xié)議對于廣大勞動者而言是為了確立勞動關(guān)系，其根本目的是獲取生活必需品。要求勞動者承擔(dān)違約責(zé)任會造成勞動者經(jīng)濟負擔(dān)的加重，甚至造成白白付出勞動的結(jié)果。在現(xiàn)實生活中，確有不少用人單位濫設(shè)違約金，導(dǎo)致勞動者的勞動所得還不足以支付違約金，嚴重侵犯了勞動者的權(quán)益。
為此，《條例》規(guī)定在實習(xí)協(xié)議中設(shè)定違約金的，只限于違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務(wù)期，又只限于對由用人單位出資招用、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇如出資購房的勞動者。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的。《浙江省勞動合同辦法》、《江蘇省勞動合同條例》作了類似的規(guī)定。
二、違約金與經(jīng)濟補償金如何適用。
經(jīng)濟補償金的補償情形一般情形有：合意解除實習(xí)協(xié)議的經(jīng)濟補償金、過失性辭退解除實習(xí)協(xié)議經(jīng)濟補償金、用工單位經(jīng)濟性裁員時的經(jīng)濟補償金、單位存在拖欠工資及少付工資情況時應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償金、實習(xí)協(xié)議終止用人單位不支付勞動者經(jīng)濟補償金也有例外情形。
而經(jīng)濟補償金與違約金同時可能涉及的主要是過失性辭退導(dǎo)致的解除實習(xí)協(xié)議情形，我認為：經(jīng)濟補償金與違約金可以相互并存的，這是因為違約金是對勞動單位或個人進行的懲罰，而經(jīng)濟補償金是單方面的用人單位的補償，與違約金的本質(zhì)區(qū)別;違約金是當(dāng)事人在合同約定的一方違約應(yīng)向另一方支付的金額。違約金的支付一般從雙方約定。但由于約定的違約金具有預(yù)定的賠償性質(zhì)，當(dāng)約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加，經(jīng)濟補償金則是法定的，不能隨意更改。明確約定違約金的案件。實習(xí)協(xié)議是雙方真實、自主意識表示，如果雙方在實習(xí)協(xié)議中已作出明確、合理的約定，則企業(yè)違法或者違約時應(yīng)當(dāng)按照實習(xí)協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，支付勞動者違約金。
但在實際處理中，一些法院可能會認為，經(jīng)濟補償金性質(zhì)屬于法定的違約金，既然支持了法定違約金，就沒有必要在判用人單位支付合同違約金了。我認為這樣對勞動者的保護是不利的。
三、違約金與賠償金如何適用。
實習(xí)協(xié)議違約金和賠償金都是違反實習(xí)協(xié)議所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任區(qū)別：
1、是否寫進合同。違約金是一方當(dāng)事人違反合同給另一方當(dāng)事人造成損失時，只要合同中寫進了違約金條款，那么一方當(dāng)事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行的，無論合同中有無相應(yīng)的條款。
2、是否造成實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實，而不論對方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質(zhì)。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動者有違約的事實，更重要的判斷依據(jù)是要有實際損失，賠償金通常具有補償?shù)男再|(zhì)。
3、數(shù)額與實際損失的關(guān)系不同。由于違約金是事先在實習(xí)協(xié)議中約定的，因而實際發(fā)生的損失可能與約定的數(shù)額可能不一致，而賠償金是完全根據(jù)實際損失的大小來確定的。
4、是否適用等分原則。違約金不與實際損失相聯(lián)系，只要約定符合一般的社會標準和勞動者的承受能力。而賠償金是與實際損失相一致的，尤其是在給予勞動者特殊福利待遇并約定服務(wù)期的情況下，用人單位的實際損失隨勞動者的服務(wù)年限而下降，因此應(yīng)當(dāng)逐年遞減。
基于上面的分析，違約金和賠償金不是同一概念，一方違約在按照合同的約定支付違約金的同時，如果給對方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
然而，上海市勞動和社會保障局《關(guān)于實施〈上海市勞動合同條例〉若干問題的通知》規(guī)定：“雙方當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動者違約給用人單位造成實際損失的，勞動者應(yīng)當(dāng)按雙方約定承擔(dān)違約金;約定的違約金數(shù)額低于實際損失，用人單位請求賠償?shù)?，勞動者?yīng)按實際損失賠償。”實際上規(guī)定了由用人單位在違約金和賠償金中“兩者取一”的原則。
違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，根據(jù)勞動者的勞動報酬等因素合理確定。
根據(jù)《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除實習(xí)協(xié)議前12個月的工資總額?！?BR> 但是，《上海市勞動合同條例》只作了原則性的規(guī)定：“約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決?！敝劣谠鯓拥臄?shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動報酬“合理確定”，對不起，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了。
簽訂實習(xí)協(xié)議需要注意哪些問題。
一、簽訂實習(xí)協(xié)議應(yīng)該注意的問題。
1、實習(xí)期內(nèi)工作時間的約定?？杉s定每日不超過8小時，如確因特殊情況超過8小時的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班時間和報酬。
2、實習(xí)期間實習(xí)報酬的約定。雖然實習(xí)期內(nèi)實習(xí)生的報酬不受最低工資標準的約束，但實習(xí)生與單位可以約定一定的報酬或者補助，并且最好是明確約定給付的時間以及相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、實習(xí)過程中實習(xí)生發(fā)生傷亡的處理。實習(xí)生一般是不享受工傷待遇的，所以實習(xí)生應(yīng)與實習(xí)單位約定好實習(xí)期內(nèi)發(fā)生傷亡的處理方法，以免事后自己的權(quán)益得不到保障。
4、實習(xí)生在實習(xí)期知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定。
5、發(fā)生糾紛的處理。可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式。
一旦單位將一份實習(xí)協(xié)議放在學(xué)生面前時，條款往往難以有所變化。因為單位有單位的風(fēng)險控制流程，特別對于大企業(yè)來說，如果要修改協(xié)議，需要通過法務(wù)等流程才行。如果遇見這樣的情況，主要對那些可以填寫的項目好好與單位做好協(xié)商。對于那些固定的條款，自己要認真讀懂，一旦發(fā)現(xiàn)對自己太過不利的，做好拒絕單位的心理準備。
二、實習(xí)協(xié)議包含以下內(nèi)容。
(一)基本信息。
基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實習(xí)生姓名、證件號碼、單位名稱。為了避免爭議發(fā)生時，無法聯(lián)系到當(dāng)事人。實習(xí)協(xié)議上最好還要有實習(xí)生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時，實習(xí)生要注意與自己簽署實習(xí)協(xié)議的單位是否是合法設(shè)立的單位。
(二)工作內(nèi)容。
協(xié)議中約定工作內(nèi)容是一個好的做法。實習(xí)生到雇傭單位，往往缺乏經(jīng)驗，難以做一些技術(shù)含量高的工作。雇傭單位難免將一些打雜的活交給實習(xí)生完成。有些實習(xí)生覺得單位給他們做的工作太基礎(chǔ)，體現(xiàn)不出自己的價值，做久了難免失去信心，這樣對于單位或?qū)嵙?xí)生來說都不是愉快的經(jīng)歷。如果事先約定清楚，讓實習(xí)生心理有個準備。不想做就不參加實習(xí)，如果接受了就要把工作做好。
(三)報酬。
在具體的權(quán)利義務(wù)條款中，實習(xí)要落實的要點之一是實習(xí)有沒有報酬。有些實習(xí)是沒有報酬的，單位完全是提供實習(xí)生一個解除社會的機會。如果提供報酬，實習(xí)協(xié)議上必須明確約定報酬的標準和支付方式。比如，報酬按天計算，來一天給100元，或者按月結(jié)算，每月報酬1000元。除此之外，報酬何時以何種方式支付也很重要。很多單位的報酬計算周期長，比如4月工作好，要到5月15日才給報酬。這樣的情況，最好在協(xié)議中表述明確。常見的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬支付等。
實習(xí)生在簽署協(xié)議時對此有異議的，一定提出反對意見。據(jù)調(diào)查，為了實習(xí)轉(zhuǎn)正，受訪者表示最不能忍受的就是“不但‘零工資’還倒貼”。
(四)意外風(fēng)險。
實習(xí)協(xié)議中最最重要的，就是約定風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)。實習(xí)生在工作中間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果過錯導(dǎo)致?lián)p失了重要的業(yè)務(wù)收入，該如何處理。雖然通常情況下，實習(xí)生參與不了重要工作，不會造成這樣的損失。但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。此外，最大的一個風(fēng)險是實習(xí)生的自身傷害。如果實習(xí)生在雇傭活動中，發(fā)生人身傷害，特別是造成嚴重后果的傷害，其責(zé)任該由哪方來承擔(dān)。最高人民法院司法解釋中對于雇傭活動中的人身傷害有過規(guī)定，默認情況下，雇傭單位要承擔(dān)法律責(zé)任。而實習(xí)生沒有社會保險，因此所帶來的風(fēng)險相當(dāng)大。
合同違約文件篇七
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。
5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、租房違約金的處理：
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
9、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
合同違約文件篇八
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)——————元，于————前交付甲方。
二、借款利息_____________________________。
三、借款期限:。
四、還款日期和方式:
五、違約責(zé)任:。
六、爭議解決方式:。
1、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交————區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。
2、提交————_____委員會_____。
六、本合同自————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):。
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同違約文件篇九
鑒于：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
合同違約文件篇十
法律對違約金的約定沒有規(guī)定上限的標準，但如合同約定的違約金遠高于實際損失，違約方可以主張調(diào)低違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整;同樣的，如果違約金約定過低(低于實際損失的30%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十四條規(guī)定：合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
合同違約文件篇十一
違約合同的處理方式要看對方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)即根本違約時，另一方當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達到根本違約的程度，另一方當(dāng)事人可以追究違約方當(dāng)事人的違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》。
第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合同違約文件篇十二
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?BR> 中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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合同違約文件篇十三
甲方：
乙方：
本著誠信、公平、互惠的'原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議。
第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天，當(dāng)月日至次月日前拿的貨款于下月號前付清所有貨款。
第二條甲方需配合乙方傳出對賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳，如方未及時確認回傳乙方對賬單視為默認。
第三條甲方為放賬客戶時，必須于每月10號之前到賬。第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款。
第五條違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項時，乙方有權(quán)停止供貨，并保留對已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán)，直至結(jié)清所有貨款為止。
第六條如甲方公司倒閉或其它因素?zé)o法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔(dān)著繼續(xù)償還貨款，直至貨款償還完為止。
第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。
第八條其他事項按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效)。
甲方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
乙方(公章)：_________代表人(簽名)_________。
__________年____月____日。
合同違約文件篇十四
第一百一十二條當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
第一百一十三條當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)各自應(yīng)負的民事責(zé)任。
第一百一十四條當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失的擴大;沒有及時采取措施致使損失擴大的，無權(quán)就擴大的損失要求賠償。
第一百一十五條合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
違約責(zé)任。
第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
廣東省高級人民法院：
你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號《關(guān)于逾期貸款如何計算利息問題的請示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計算逾期付款違約金的問題，按照本批復(fù)辦理。本批復(fù)公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復(fù)〔1996〕7號《關(guān)于逾期付款違約金的應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標準計算問題的批復(fù)》審結(jié)的案件不再變動。
第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標準適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的'，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
二、依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。
5、現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變化和影響，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對于雙方當(dāng)事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款，人民法院應(yīng)根據(jù)合同法第一百一十四條第二款和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《合同法解釋(二)》)第二十九條等關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。
6、在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實信用原則、公平原則，堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)，合理調(diào)整裁量幅度，切實防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金。