2023年個(gè)人買房協(xié)議合同(模板15篇)

字號(hào):

    一份有效的合同應(yīng)當(dāng)包含明確的條款和雙方的簽字。編寫合同時(shí)應(yīng)注意語言的準(zhǔn)確性和簡潔性,以確保合同的有效性。合同中的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)采用書面形式,并經(jīng)過雙方的簽字確認(rèn)。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇一
    甲方:身份證編號(hào):
    乙方:身份證編號(hào):
    經(jīng)雙方商議,甲方?jīng)Q定將座落于私有瓦房(因長期無人居住,現(xiàn)已成危房),反復(fù)查看,商議形成買賣的一致意見,先訂立以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守:
    一.甲方愿意將自己父親遺留的私有瓦房,瓦房賣給乙方。雙方共同協(xié)議價(jià)格為壹萬元整,乙方于該協(xié)議生效后一次性付清壹萬元整給甲方。
    二.乙方愿意買甲方私有瓦房,乙方已對該房作了如下了解:
    1.該瓦房位于*處,房產(chǎn)證號(hào)號(hào),門牌號(hào)第號(hào)。
    2.房屋用地面積81.9平方米,屋基面積78.85平方米,房屋總共兩間,共長8.3米,寬9.5米。
    3.四屋界限東:前滴水。西:與共列。前四柱屬于,后三柱屬于。南:后挨石磚墻,后墻本人不占。北:挨脫列自占。
    三.雙方從該協(xié)議簽字生效,乙方付清款后,甲方交出房屋的一切相關(guān)手續(xù),凡未交出的手續(xù)從協(xié)議簽訂之日起其它手續(xù)一律作廢,空口無憑,以此為據(jù),本協(xié)議共兩份,甲乙雙方各存一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇二
    根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為_____.權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:
    二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。
    三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。
    七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。
    八、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房價(jià)款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無條件搬出,另付違約金元。
    九、本房產(chǎn)因暫無兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來辦證過程中如有測量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。
    十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
    附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
    4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
    第三條付款方式:
    第四條房屋交付:
    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。
    第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
    甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
    第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    住址(工作單位):住址(工作單位):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    _________年____月____。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇四
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號(hào)房屋____________間,建筑面積____________平方米售賣給乙方。
    二、甲方出售給乙方的房屋東至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
    三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬元,由甲方售賣給乙方。
    四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)______萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)___________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
    五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。
    六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
    七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
    八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。
    九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
    十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
    十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
    十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇五
    甲方:
    乙方:
    一、乙方購買甲方房屋地點(diǎn)、面積、價(jià)格。
    二、交款方式:
    三、乙方逾期付款的違約責(zé)任:
    乙方如未按合約定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實(shí)際付款之日止,月利息按_______計(jì)算。逾期超過十日后,即視為乙方不履行本合約,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方并應(yīng)按合約總額的`25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理,并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟(jì)損失處理。
    四、交付房屋期限:
    預(yù)計(jì)房屋交付日期年月日,如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因,則視實(shí)際情況延長交付使用期限。
    五、乙方購置之房屋,待竣工后,由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表,乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù),甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費(fèi)壹佰元)。
    六、該房屋移交給乙方使用后,乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定,不得任意拆改、加建,違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
    七、本協(xié)議房屋總價(jià)款按套為單位計(jì)算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
    八、裝修標(biāo)準(zhǔn):外墻貼瓷質(zhì)磚仔,內(nèi)墻及天花蕩過灰油,地面不過水泥砂不設(shè)爐灶,水電接至入戶。
    本合同一式二份,甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):負(fù)責(zé)人:經(jīng)辦人:售房電話:年月日。
    乙方(蓋章):負(fù)責(zé)人:委托辦理人:聯(lián)系電話:年月日日。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇六
    根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條:內(nèi)容約定。
    (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn),建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    (2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào):(見復(fù)印件附件一);。
    出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào):(見復(fù)印件附件二)。
    (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    (4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    (5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元,(小寫)__________________元。
    第五條:付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    2、經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
    3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
    第六條:交付與支付。
    2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。
    第七條:違約責(zé)任。
    1、甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知乙方,并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,應(yīng)及時(shí)電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有。
    2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。
    第八條:本合同主體。
    1、甲方是___________共_____人,委托代理人__________即甲方代表人。
    2、乙方是_________________。
    第九條:本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,甲乙雙方各一份,甲方委托代理人一份。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇七
    甲方:黃x岳,男,生于19__年12月1日,漢族,__省__縣人,住__縣__鎮(zhèn)x路,身份證號(hào):5x52x,電話:1389x32。
    乙方:文x,女,生于19__年9月19日,漢族,__省__縣人,住__縣x鎮(zhèn)x村九組37號(hào),身份證號(hào):5x524x,電話:x89。
    20__年11月28日,甲方購買在__縣民生路一街二幢住房一套,層向三樓左,面積平方米?,F(xiàn)因資金緊缺,急需出賣房屋,按原購價(jià)貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫:元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在要約和承諾過程,中自愿達(dá)成如下購房協(xié)議:
    一、房屋范圍:座落于__鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓,東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。
    二、房屋價(jià)款:以售價(jià)每平米按2160元,房款共元,由乙方在20__年5月30日前將全部付清甲方房款,并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
    三、產(chǎn)權(quán)證照:房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理,并于20__年12月30日前辦理完畢,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),否則,視為違約。
    四、房屋交付:甲方于20__年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。
    五、變更解除:本協(xié)議如需變更解除,需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議,首先應(yīng)協(xié)商解決,也可申請調(diào)解和起訴,不能用非法手段解決爭議。
    六、違約責(zé)任:違約金定為10萬元,任何一方擅自違約承擔(dān)違約金外,并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
    七、生效方式:本協(xié)議一式兩份,簽字生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    一致共識(shí),立此協(xié)議。
    甲方:乙方:
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇八
    乙方:______身份證:______住址:______。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:
    第一條乙方以甲方名義購買由__集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于______市________區(qū)______路______號(hào)__棟______單元______層______號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號(hào)為:____的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。
    第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
    第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
    第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
    第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣_(tái)_____元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。
    第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起______日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化,乙方在__符合購房條件的,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。
    第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。
    第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。
    第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),如甲方有不測的,甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對該商品房進(jìn)行分割。
    第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí),在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,以便乙方采取應(yīng)對措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。
    第十一條上述條款當(dāng)中,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
    第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無效。否則,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
    第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
    第十四條如果發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
    第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。
    甲方:______乙方:______。
    ____年____月___日____年____月___日。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇九
    甲方:身份證:
    乙方:身份證:
    甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
    甲乙雙方共同投資,購買位于____________,商鋪總價(jià)款____元人民幣,中介費(fèi)____元、交易稅和費(fèi)____元、維修基金____元,合計(jì)____元。
    1.甲方首次出資____元人民幣;。
    2.乙方首次出資____元人民幣;。
    3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;。
    4.為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認(rèn),并承諾予以盡快償還。
    甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。
    甲乙雙方共同對所購商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察、了解,并出于雙方自愿。
    2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;。
    3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。
    購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,如:公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
    第七條房產(chǎn)(商鋪)管理與決策。
    2.乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意第三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金二十萬元)。
    4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本商鋪,乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng):
    b.除上述a項(xiàng)約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。
    5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進(jìn)行抵押、擔(dān)保,否則參照本條第四款執(zhí)行。
    2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;。
    3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報(bào)乙方;。
    4.甲方應(yīng)為本商鋪?zhàn)饨鸾①~冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報(bào)商鋪收支情況;。
    5.乙方就商鋪?zhàn)饨鹂梢韵蚣追教岢鲆笫褂?,甲方視情況決定是否同意;。
    6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),所產(chǎn)生的高于購鋪時(shí)的利潤時(shí)由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
    第九條優(yōu)先購買權(quán)行使。
    甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
    本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
    1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;。
    2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;。
    3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
    凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交廣州仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
    甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。
    本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
    1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。
    2.本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
    甲方:乙方:乙方妻子:
    住址:住址:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    日期:日期:
    證人(甲乙雙方父母):
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇十
    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_____________________。
    委托代理人:_________________________。
    法定代表人(職務(wù)):___________________。
    聯(lián)系地址:___________________________。
    電子郵箱:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    乙方(購買人):______________________。
    統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_____________________。
    委托代理人:__________________________。
    法定代表人(職務(wù)):____________________。
    聯(lián)系地址:____________________________。
    電子郵箱:____________________________。
    聯(lián)系電話:____________________________。
    第一條房屋具體情況。
    1、位置:______市______區(qū)______縣______小區(qū)______樓___單元___號(hào)。
    2、房屋類型____________,建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),結(jié)構(gòu)______樓層,房屋走向:______,房屋形狀:______,用途______。
    該房產(chǎn)的總占地面積:______平方米。
    3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)(大寫)________________元整(小寫:__________元)。
    第二條甲方保證甲方保證銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,土地已繳納土地出讓金,并且土地用途為居住無瑕疵,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人追索,否則如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)或者土地糾紛等,概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有的違約和賠償責(zé)任:
    1、《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):__________________。
    2、土地證編號(hào):____________________________。
    第三條付款方式。
    雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。
    如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。
    盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來付款。
    現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),請謹(jǐn)慎選擇。
    如需選擇現(xiàn)金支付,請務(wù)必保留有效的付款憑證。
    1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整,協(xié)議簽定之后,首付人民幣_(tái)____元定金。
    2、甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出,辦理完畢后,乙方付款人民幣_(tái)______元。
    3、甲方應(yīng)于乙方第二次付款后____日內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),房產(chǎn)順利過戶后,乙方再付款人民幣_(tái)______元。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    第四條付款方式。
    建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。
    對買方而言,實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險(xiǎn)。
    對賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),所以交房并不會(huì)帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。
    第五條甲方承諾。
    1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
    2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
    3、保證該出售房屋未予出租。
    4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
    5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
    6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
    7、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)等。
    8、甲方幫助乙方和_______區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
    第六條乙方承諾。
    1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。
    2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
    3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
    4、在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
    5、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于_____________個(gè)人出資購買,其所有權(quán)完全屬于_____________個(gè)人所有。
    第七條稅費(fèi)乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
    1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第八條房屋的交付和驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。
    該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
    2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
    3、移交該房屋房門鑰匙;。
    4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
    5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
    6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
    本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均履行完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
    第九條其他事項(xiàng)。
    1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
    補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約均為本契約不可分割的部分。
    2、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。
    協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
    第十條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    本合同一式__________份。
    其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
    均具有相同的法律效力。
    合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),以房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的合同為準(zhǔn)。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇十一
    根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
    經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
    若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________,代表人是____________.
    第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。
    甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
    鑒證方:________。
    鑒證機(jī)關(guān):________。
    地址:________。
    郵編:________。
    電話:________。
    法人代表:________。
    代表:________。
    經(jīng)辦人:________。
    日期:____年____月____日
    鑒證日期:_______年____月____日
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇十二
    現(xiàn)如今,需要使用協(xié)議的場合越來越多,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議到底怎么寫才合適呢?下面是小編精心整理的個(gè)人買房協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
    賣方:_______________(簡稱甲方)
    身份證號(hào)碼:_____________________
    買方:_______________(簡稱乙方)
    身份證號(hào)碼:_____________________
    一、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為50平方米,建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)60萬_元整(大寫:陸拾萬圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)10萬__元整,作為購房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法:
    甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
    第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
    二、甲方承諾:
    1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
    2保證對出售的.房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。
    3保證該出售房屋未予出租。
    4自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
    5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
    6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
    三、乙方承諾:
    1保證按要求付清房費(fèi),以貸款清還。
    2按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
    3在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
    四、違約責(zé)任
    1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
    2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
    五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
    六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
    甲方:
    乙方:
    __年__月__日
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇十三
    甲方:證件號(hào)碼:
    乙方:證件號(hào)碼:
    鑒于:
    2、乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位團(tuán)購房屋的權(quán)利,并購買該房屋。
    一、甲方同意將團(tuán)購住房:
    (預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價(jià)為--元,戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,購房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬元(大寫:--萬元),甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。
    二、付款方式:
    甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元,甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。
    三、本協(xié)議生效:
    乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購資格,甲方在參加團(tuán)購住房簽訂正式合同的條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購房款,甲方不承擔(dān)任何購房款。
    四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求:
    全部款項(xiàng)的前提下,必須協(xié)助乙方簽訂正式合同,并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。
    五、雙方約定:
    學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有,但由市場價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
    六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購房屋的權(quán)利:
    就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意,并保證本協(xié)議簽訂后,不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購資格。
    七、違約責(zé)任。
    2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵,或以自己名義取得該團(tuán)購房所有權(quán)的,以及違反本協(xié)議約定,擅自將團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的,造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
    3、乙方違反本協(xié)議第二條約定,未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開發(fā)商交納購房款,造成乙方無法取得團(tuán)購房的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方交納的團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
    八、特別約定:
    因開發(fā)商的原因造成團(tuán)購房最終未能交付的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
    九、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù):
    乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。
    十、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議,雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
    十一、本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇十四
    賣方(以下簡稱甲方):姓名:
    身份證號(hào)碼:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    共有人:姓名:
    身份證號(hào)碼:
    地址:聯(lián)系電話:
    買方(以下簡稱乙方):
    姓名:
    身份證號(hào)碼:
    地址:
    聯(lián)系電話:
    第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_____________________;位于第___層___室,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,地下室面積___平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為______________.
    第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價(jià)總金額為_______萬元整,大寫:_____________________.
    第三條付款方式:按揭貸款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫:_______),余款_______________元整(小寫______________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫______________),待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫:_______)。
    第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi),將該房屋交付乙方。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的`應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。
    第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。
    第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
    第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關(guān)。
    第九條自本合同簽訂之日起,甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí),甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個(gè)人意愿取消購買房屋時(shí),甲方不予退還訂金。
    第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
    第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
    第十三條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    地址:地址:
    20__年__月__日。
    個(gè)人買房協(xié)議合同篇十五
    甲方:
    乙方:
    鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條借款人的資格條件借款人應(yīng)為________年____月____日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。
    第三條借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款,需??顚S茫曳街荒苡糜谫彿?,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。
    第四條借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款,由甲方以支票形式給付。
    第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,在乙方能保證為甲方工作滿________年的前提下,乙方可以自由處置。
    第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法乙方為甲方工作________年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。本________年工作年限,以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,________年工齡折抵創(chuàng)新后________年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。
    第七條經(jīng)計(jì)算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。
    第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種原因,實(shí)際為甲方工作年限未滿________年,則不能全額取得購房補(bǔ)貼,調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。
    第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。
    第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時(shí)償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按國家規(guī)定計(jì))。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):__________________。
    乙方:_________________________。
    代表人(簽字):________________。
    身份證號(hào)碼:____________________。
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。