合同對于維護市場秩序和營造公平競爭環(huán)境具有重要作用。編寫合同時需要注明交易的付款方式、時間和條件。想要了解一份標(biāo)準(zhǔn)的合同范本嗎？以下是一些常見的類型供您參考。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇一
區(qū)政府：
我街轄區(qū)道路清掃保潔服務(wù)工作自20xx年10月15日與福州安馬環(huán)境服務(wù)有限公司（以下簡稱“安馬公司”）簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認(rèn)真負(fù)責(zé)且無不良作業(yè)記錄，轄區(qū)保潔情況總體較好。鑒于現(xiàn)有合同將于20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規(guī)定，由我街道辦事處與安馬公司續(xù)簽保潔合同2年。
洋中街道辦事處。
20xx年10月10日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇二
甲方：_______________?(購買方)?乙方：_______________?(服務(wù)方)?丙方：_______________?______區(qū)?(見證方)。
第一條：_______________項目內(nèi)容。
第二條：_______________服務(wù)項目及要求。
(項目標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)、時間節(jié)點)。
第三條：_______________項目經(jīng)費使用原則及支付方式。
項目經(jīng)費確保?？顚Ｓ?，支付方式：_______________。
a.分?段?劃?撥(?)?b.?按________月?劃?撥?(?)。
c.?按?季?劃?撥(?)?d.?項目完成結(jié)算(?)。
1、合同購買服務(wù)價款總額為：_______________(大寫)。
第三次劃撥時間：_______________?;金?額?第四次劃撥時間：_______________?;金?額?本合同預(yù)留價款金額：_______________?合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯或過失責(zé)任造成經(jīng)濟損失的實行清算后支付。
第四條：_______________合同期限與終止。
1、合同期限為________年/月，自________年________月?日起至________年________月?日止。
2、合同的終止。
(1)合同期滿，雙方未續(xù)簽的;。
(2)乙方服務(wù)水平喪失，致使服務(wù)無法正常實行的;。
(3)在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《______區(qū)關(guān)于政府購買社會組織公共服務(wù)的實施意見(試行)》(___府發(fā)[____________]______號)中規(guī)定的服務(wù)供應(yīng)方(社會組織)應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。
第五條：_______________項目績效評估。
乙方承接服務(wù)項目后，由丙方和相關(guān)部門對項目實施情況實行全程跟蹤和監(jiān)督。項目完成后，丙方會同相關(guān)部門和社會評估機構(gòu)對項目的工作績效、服務(wù)對象受益情況、公眾滿足等實行評估并對資金使用情況實行審計。
第六條：_______________雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)?甲方權(quán)利、義務(wù)。
1、?項目為合同期內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況實行審核一次。
2、?協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位、
3、?為展開績效評估，甲方應(yīng)對乙方制定具體的考評意見。
(二)?乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、?乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時足額撥付項目經(jīng)費。
2、?乙方承接甲方的服務(wù)項目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。
3、?乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標(biāo)準(zhǔn)完成項目任務(wù)。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相對應(yīng)款項返還甲方。
第七條：_______________在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟損失的理應(yīng)賠償。
第八條：_______________本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，能夠向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條：_______________本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區(qū)社建辦各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。
附件：_______________(簽定具體合同時，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱)。
甲方(公章)?乙方(公章)。
地址：_______________?地址：_______________。
電話：_______________?電話：_______________。
傳真：_______________?傳真：_______________。
丙方(公章)。
單位名稱：_______________。
法定代表人：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
傳真：_______________。
簽約日期：____________年________月_______日
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇三
xxx總：
我店接手自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準(zhǔn)備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因xxx建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負(fù)責(zé)后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與xxx公司、xx公司溝通，分別報價如下：
經(jīng)綜合對比xxx有限公司北京分公司價格較為合理。此外，xxx公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，xxx公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與xxx公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部。
x年x月x日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇四
申報審批表編號：甲方(采購人)：合同編號：
乙方(中標(biāo)人)：簽訂地點：
乙方在組織的采購中，通過公平競爭，成功中標(biāo)?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》，訂立合同，以便共同遵守。
一、依據(jù)采購文件(含補充、修改文件)和乙方的投標(biāo)文件(含澄清、補充文件)，乙方向甲方提供下列全新的標(biāo)的(物資/工程/服務(wù))。
1、乙方所提供的產(chǎn)品性能及質(zhì)量有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，無國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)符合部頒標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、交付的產(chǎn)品應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的型號規(guī)格以及投標(biāo)文件的規(guī)格響應(yīng)表一致。除另有規(guī)定外，計量單位應(yīng)該使用法定計量單位。
三、交貨時間：
四、交貨地點及方式：
五、運輸方式及費用：
六、產(chǎn)品質(zhì)量保證。
1、乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品是全新、未使用過的，并應(yīng)保證其產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。質(zhì)保期以招投標(biāo)文件的規(guī)定為準(zhǔn)。
2、本合同不允許轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)中止合同，視為乙方違約，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行時，乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)中止合同，乙方不能提出異議。
七、專利權(quán)：乙方應(yīng)保證甲方使用乙方提供的產(chǎn)品時免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴;任何第三方如果提出指控均由乙方負(fù)責(zé)，包括法律和經(jīng)濟責(zé)任。
八、包裝要求。
1、除合同另有規(guī)定外，乙方提供的產(chǎn)品均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護措施進行包裝，以確保產(chǎn)品安全無損運抵指定現(xiàn)場。由于包裝防護措施不妥而引起的損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。包裝物不回收。
2、每一包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細裝箱單和質(zhì)量證書、說明書。隨機備品、配件和工具的種類數(shù)量按產(chǎn)品所附使用說明書及清單執(zhí)行。
3、乙方對運輸產(chǎn)品進行保險，費用由乙方支付。
九、驗收方法及提出異議期限。
1、甲方組織驗收，乙方積極配合。大型或者復(fù)雜項目由專家組成驗收小組出具驗收報告，必要時由國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機構(gòu)參與驗收。驗收具體事宜按招投標(biāo)文件的規(guī)定辦理。
2、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)有與合同規(guī)定不符的，應(yīng)在三天內(nèi)向乙方提出書面異議，不簽發(fā)驗收單。并同時將該書面異議報送政府采購管理部門。甲方未按規(guī)定期限提出書面異議并且未按期限簽發(fā)驗收單的，視為甲方違約。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)予以糾正，并對糾正情況以書面形式告知政府采購管理部門，否則視為違約。
4、乙方提供的進口產(chǎn)品，乙方應(yīng)出示中華人民共和國進出口商品檢驗部門出具的檢驗證書(另有約定的除外)。
十、結(jié)算方法及期限。
1、驗收合格后，乙方出具正規(guī)發(fā)票給甲方，憑甲方開具的《政府采購驗收單》辦理合同款項結(jié)算手續(xù)。
2、支付合同款項時，一律不向乙方以外的任何第三方辦理付款手續(xù)。開戶行和帳號以政府采購合同簽訂的為準(zhǔn)，如果乙方要求變更，則乙方必須提供加蓋了財務(wù)專用章、法人代表簽字的證明文件。除另有規(guī)定外，按人民幣結(jié)算款項。
3、付款人及付款方式：
十一、質(zhì)保金：需提供質(zhì)保金的項目，采購單位按招標(biāo)文件的要求經(jīng)驗收合格支付貨款時，應(yīng)扣除%的質(zhì)量保證金，待年后本次采購的貨物未發(fā)生質(zhì)量問題，所扣質(zhì)量保證金將無息退還給供貨單位。
十二、違約責(zé)任。
1、乙方不能按時交付產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方償付不能按時交付部分款項20%的違約金。
2、乙方所交標(biāo)的的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量等不符合合同約定，且未及時糾正的，按違約處理，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
3、甲方未按合同要求驗收并未按時簽發(fā)驗收單的，由甲方支付合同款項總值20%的違約金。
十三、不可抗力：由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)權(quán)威部門的證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、其他約定事項：
十五、合同補充和修改：對合同條款作任何改動或偏離，增加補充條款，均須由甲、乙雙方簽訂書面的補充合同。
十六、違約終止合同。
1、在乙方收到甲方發(fā)出的違約通知后10天內(nèi)，乙方仍未糾正其下述任何一種違約行為，甲方可向乙方發(fā)出終止合同通知，終止部分或全部合同，由此帶來的一切損失由乙方承擔(dān)：
(1)乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付貨物的;。
(2)乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，且未及時糾正的;。
(3)乙方未能履行合同項下的任何其它義務(wù)的。
2、甲方終止部分合同，甲方可以按適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購類似的由于乙方未交付部分的產(chǎn)品;乙方應(yīng)承擔(dān)甲方購買類似貨物的額外費用并繼續(xù)履行合同中未終止的部分。
十七、破產(chǎn)終止合同。
1、當(dāng)乙方破產(chǎn)或無清償能力時，乙方應(yīng)書面通知甲方終止合同，在甲方知情而未收到乙方終止合同書面通知時，甲方亦可書面通知乙方終止合同。
2、因不可抗力的自然災(zāi)害原因造成自然終止合同時按破產(chǎn)終止合同辦法終止合同。
十八、合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可提請政府采購管理部門調(diào)解;調(diào)解不成，雙方約定由長沙仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
十九、未盡事宜：合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙方雙方共同協(xié)商，作出補充約定;補充約定與本合同具有同等效力。
二十、合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方各一份，政府采購管理部門一份，縣招標(biāo)采購局一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
單位地址：單位地址：
日期：年月日日期：年月日
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇五
合同分類編號規(guī)則第一章總則第一條為加強合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范公司合同存檔，明確在合同存檔環(huán)節(jié)中相關(guān)部門的職責(zé)以及工作流程，特制訂為規(guī)范合同編號的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性文件，便于目標(biāo)成本的落實和控制。
第二條本規(guī)則除特別指明外，適用于以重慶機電控股集團鑄造有限公司為簽約主體簽訂的涉及公司經(jīng)營的所有合同。
第二章職責(zé)第三條綜合管理部負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實施指導(dǎo)和監(jiān)督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實施。
第三章原則和方法標(biāo)準(zhǔn)描述第四條合同分類編號規(guī)則應(yīng)遵循下列原則：
1.適應(yīng)公司主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法；3.公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分類并連續(xù)編號。
第五條合同分類編號合同分為技術(shù)服務(wù)合同、銷售合同、管理合同三類。各類合同均按級編碼進行分類編號。各級編碼之間使用“-”進行連接。
一級編碼：根據(jù)項目名稱分類，一級編號代碼由二到四個大寫字母表示，大寫字母是項目名稱漢字拼音的第一個聲母。重大合同編號應(yīng)由綜合管理部對項目簡稱代碼進行明確規(guī)定，并發(fā)布給各部門予以執(zhí)行。
二級編碼：根據(jù)部門名稱分類。根據(jù)部門名稱分為“綜合”、“人力”、“規(guī)劃”、“技術(shù)”、“財務(wù)”，代碼分別為zh、rl、gh、js、cw。
三級編碼：根據(jù)合同簽訂先后順序編流水號，在前三類的最小類范圍內(nèi)進行連續(xù)編號，編號代碼為三位阿拉伯?dāng)?shù)字，從001自999分別連接至各二級代碼之后;編號舉例：如公司簽訂的第一份技術(shù)服務(wù)合同，則其合同編碼為：jsfw-js-0012.管理類合同編號方法：一級編碼：部門代號。
二級編碼：相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）采購、維修、維護等合同；融資合同（融資）：包括借款合同或綜合融資授信協(xié)議等合同；其他合同（其他）：包括不能歸入任何項目的戰(zhàn)略性合同、按揭合作協(xié)議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托薪金調(diào)查、培訓(xùn)、發(fā)布招聘廣告、聘請法律顧問、商標(biāo)申請代理等各種合同。
三級編碼：按簽約年份分類，編號代碼為年份的四位阿拉伯?dāng)?shù)字。
四級編碼：根據(jù)合同簽訂先后順序編流水號，在前四級編碼的最小類范圍內(nèi)進行連續(xù)編號，編號代碼為四位阿拉伯?dāng)?shù)字，從0001自9999。
編號舉例：人力資源部20**年第8份勞動合同，則編號為：rl-勞動-20**-00083.銷售租賃類合同編號方法：
一級編碼：一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：同技術(shù)服務(wù)合同編號方法。
三級編碼：根據(jù)銷售產(chǎn)品的品名型號及編號表示。
同技術(shù)服務(wù)合同編號方法編號舉例：如公司c9缸體產(chǎn)品銷售合同編號為：xs-c9**（型號）-0014.補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為0088合同的第一份補充協(xié)議的編號為“……088（1）”。
對于糾紛處理合同（如與業(yè)主因商品房買賣合同糾紛而簽訂的協(xié)議），若糾紛系因公司與該當(dāng)事人在先合同的履行而發(fā)生，可將其作為該在先合同的補充協(xié)議處理，編號方法同。
第四章附則第六條本規(guī)則自發(fā)布之日起開始施行。
第七條本規(guī)則解釋權(quán)屬綜合管理部。重慶機電控股集團鑄造有限公司二〇一*年四月六日篇二：合同編號規(guī)則。
合同編號規(guī)則一、合同分類合同分為規(guī)劃設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、咨詢監(jiān)理、開發(fā)、采購、運維服務(wù)、建設(shè)八大類，各類合同均按編碼進行分類編號。
訂的第一份建設(shè)合同，則其合同編號為：gzzj-ht20**-js001三、補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用括號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為001合同的第一份補充協(xié)議的編號為“gzzj-ht20**-js001”。
第2頁共2頁篇三：合同編號規(guī)范。
合同分類編號規(guī)則第一章總則第一條為加強合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范公司合同存檔，明確在合同存檔環(huán)節(jié)中相關(guān)部門的職責(zé)以及工作流程，特制訂為規(guī)范合同編號的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性文件，便于目標(biāo)成本的落實和控制。
第二條本規(guī)則除特別指明外，適用于公司為簽約主體簽訂的涉及公司經(jīng)營的所有合同。
第二章職責(zé)第三條辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實施指導(dǎo)和監(jiān)督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實施。
第三章原則和方法標(biāo)準(zhǔn)描述第四條合同分類編號規(guī)則應(yīng)遵循下列原則：
1.適應(yīng)公司主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法；3.公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分類并連續(xù)編號。
第五條合同分類編號：
合同分為技術(shù)服務(wù)合同、銷售合同、采購合同、管理合同四類。各類合同均按級編碼進行分類編號，各級編碼之間使用“-”進行連接。
所有合同的首位編碼為公司名稱縮寫：wxs。
部門編碼：綜合(zh）、人力資源(rl)、研發(fā)(yf)、財務(wù)(cw)。
一級編碼：一級編號代碼由“技術(shù)”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：根據(jù)項目名稱分類，具體項目名稱參考項目管理條例。
編號舉例：如公司簽訂20**年的第一份技術(shù)服務(wù)合同，則其合同編碼為：wxs-js-**-130001第1頁/共3頁2.管理類合同編號方法：一級編碼：部門代號。
二級編碼：相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）維修、維護、租賃等；融資合同（融資）：包括借款合同或綜合融資授信協(xié)議等合同；其他合同（其他）：包括不能歸入任何項目的戰(zhàn)略性合同、按揭合作協(xié)議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托薪金調(diào)查、培訓(xùn)、發(fā)布招聘廣告、聘請法律顧問、商標(biāo)申請代理等各種合同。
編號舉例：人力資源部20**年第8份勞動合同，則編號為：wxs-rl-勞動-1300083.銷售租賃類合同編號方法：
一級編碼：一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：產(chǎn)品類別編碼。具體：氫氧機（qyj），燃氣爐（rql），含具體型號。
編號舉例：如公司氫氧機產(chǎn)品銷售合同編號為：wxs-xs-**（型號）-1300014.采購類合同編號方法：一級編碼：一級編號代碼由“采購”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：兩位部門編碼和兩位類型編碼，固定資產(chǎn)（zc），地址易耗（dz），辦公第2頁/共3頁年份流水產(chǎn)品類別銷售合同公司名稱用品（bg）等。
編號舉例：如公司研發(fā)中心20**年采購一批固定資產(chǎn)設(shè)備：wxs-cg-yf/zc-130001部門類別采購合同公司名稱年份流水5.補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為0088合同的第一份補充協(xié)議的編號為“088（1）”。
第四章附則第六條本規(guī)則自發(fā)布之日起開始施行。
第七條本規(guī)則解釋權(quán)屬辦公室。
第3頁/共3頁。
技術(shù)合同范本：科技部技術(shù)合同范本2篇技術(shù)合同范本：科技部技術(shù)合同范本2篇1.科技部技術(shù)合同示范文本合同編號：技術(shù)服務(wù)合同項目名稱：___________________________________________委托方（甲方）：____________________________________受托方（乙方）：___________________________________簽訂時間：___________________________________________簽訂地點：___________________________________________有效期限：___________________________________________^v^科學(xué)技術(shù)部印制填寫說明一、本合同為^v^科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。
二、本合同書適用于一方當(dāng)事人（受托方）為另一方（委托方）就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。
四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。
五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。
六、中山大學(xué)對外簽署技術(shù)合同，必須由中山大學(xué)法人（校長）或其委托代理人（社科處領(lǐng)導(dǎo)）審核合同內(nèi)容并簽署。
七、合同文本最后頁的“認(rèn)定事項”部分，由技術(shù)合同認(rèn)定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術(shù)合同認(rèn)定登記的憑證。
八、合同文本要求按規(guī)定格式打印，大小為a4幅面（高297毫米，寬210毫米），豎裝。左邊為裝訂邊，正文內(nèi)容所用字型應(yīng)不小于5號字，合同正本中所涉及與本合同約定事項有關(guān)的技術(shù)資料及其指定附件備齊后應(yīng)合裝成冊，其規(guī)格大小應(yīng)與合同書一致。
九、合同經(jīng)簽約雙方法人（委托代理人）簽署、蓋章后，需交合同原件一式6份至社科處，以便社科處代辦合同登記、申請減免科技收入稅收事宜。如項目負(fù)責(zé)人未按本說明的有關(guān)要求辦理填寫合同事宜或自行簽訂項目合同，該項目涉及法律問題及由稅局征收的營業(yè)稅、所得稅等費用，由課題負(fù)責(zé)人自行承擔(dān)。技術(shù)服務(wù)合同委托方（甲方）：__________________________________________住所地：____________________________________________法定代表人：____________________________________________項目聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系方式通訊地址：______________________________________________電話：______________傳真：_________電子信箱：______________________________________________受托方（乙方）：**大學(xué)住所地：廣州市新港西路135號項目聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系方式通訊地址：______________________________________________電話傳真：___________________________電子信箱：______________________________________________本合同甲方委托乙方就___________________________________項目進行務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：
技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：技術(shù)服務(wù)的方式：_____________________________________________________第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：
1.技術(shù)服務(wù)地點：____________________________________；2.技術(shù)服務(wù)期限：____________________________________；3.技術(shù)服務(wù)進度：_______________________________________________________________________________；4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：_________________________________；5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：___________________________.第三條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
1.提供技術(shù)資料：
（1）_________________________________________________；（2）_________________________________________________；（3）_________________________________________________；（4）.提供工作條件：
（4）___________________________...
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇六
委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：
組織名稱：_x萬科_置業(yè)有限公司企業(yè)名稱：_x萬科物業(yè)管理有限公司。
代表人：法定代表人：
地址：注冊地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：住宅及公建配套。
坐落位置：_市_x(街道)__弄。
占地面積：16.65萬平方米。
建筑面積：16.67萬平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設(shè)施、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設(shè)備。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚、停車位。
第七條公共綠地的養(yǎng)護和管理，包括：綠地內(nèi)苗木定期殺蟲、化學(xué)除蟲;綠地定期養(yǎng)護(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括：會所、兒童樂園、室外娛樂休閑設(shè)施、景觀設(shè)施。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費用：
1、多層住宅：1.40元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
2、一般非居住用房：4.20元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
3、餐飲商業(yè)用房：5.0元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。
第十六條其它委托事項。
1、對住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設(shè)備的維修、更新提供有償服務(wù)。
2、對有關(guān)住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務(wù)項目進行管理。
3、推進社區(qū)文化建設(shè)。
第三章委托管理期限。
第十七條委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務(wù)合同為止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的。
附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。
4、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
5、負(fù)責(zé)保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)備、設(shè)施維修及返修;。
6、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前30天向。
乙方提供;。
7、協(xié)調(diào)、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;。
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;。
4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;。
7、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務(wù)報表;。
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)。
第二十條乙方需達到下列管理目標(biāo)：
1、公共建筑外觀，整潔、無破損;。
2、設(shè)備運行，運行率正常;。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護完好;。
4、公共環(huán)境，美觀、整潔;。
5、綠化，一級綠地養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn);。
6、交通秩序良好;。
7、小區(qū)安全，無責(zé)任事故;。
8、急修，15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場;一般維修30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場;。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用。
第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費。
1、管理費和運行費由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.40元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域內(nèi)的一般非居住用房管理服務(wù)費由乙方按建筑面積每平方米4.20元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務(wù)費由乙方按建筑面積每平方米5.0元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第二十三條地面機動車位占用費由乙方按每只150元/月標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務(wù)維保費用，90元納入小區(qū)維修基金)。
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：
1、特約服務(wù)按雙方約定收費;。
2、自用設(shè)備收費按維修處公開的收費標(biāo)準(zhǔn);。
第二十六條保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任。
第二十七條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則。
第三十一條雙方約定自本合同委托管理期限開始前30天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本共陸頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定。
第三十七條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十八條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇七
法定住址：_________________________。
法定代表人：_______________________。
職務(wù)：_____________________________。
委托代理人：_______________________。
身份證號碼：_______________________。
通訊地址：_________________________。
郵政編碼：_________________________。
聯(lián)系人：___________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_____________________________。
帳號：_____________________________。
電子信箱：_________________________。
供方：_____________________________。
法定住址：_________________________。
法定代表人：_______________________。
職務(wù)：_____________________________。
委托代理人：_______________________。
身份證號碼：_______________________。
通訊地址：_________________________。
郵政編碼：_________________________。
聯(lián)系人：___________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_____________________________。
帳號：_____________________________。
電子信箱：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及《_________》等法律法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵守_________招標(biāo)文件、政府采購協(xié)議供貨承諾書中的相關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、合同標(biāo)的。
供方根據(jù)需方需求提供下列產(chǎn)品：
編號。
產(chǎn)品(服務(wù))內(nèi)容。
型號規(guī)格和主要配置。
計量單位。
產(chǎn)地。
協(xié)議供貨價格。
調(diào)整價格。
實際采購價格。
數(shù)量。
單價。
備注。
1
2
3
4
5
合計：人民幣(大寫)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證期。
1.供方保證其所提供的產(chǎn)品必須是談判中所確定品牌的生產(chǎn)廠家正宗原裝產(chǎn)品，其型號、規(guī)格必須符合投標(biāo)文件所述的各項技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量必須達到該項設(shè)備的出廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn);所供產(chǎn)品屬于國家實施強制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的，必須提供強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書;屬于國家實施工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的，必須提供工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證證書;所供產(chǎn)品有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求;所附各種資料及配件(軟件)等必須齊全，所有設(shè)備均需帶保修卡。產(chǎn)品屬于外國進口的，必須是指定在中國大陸銷售的產(chǎn)品，并且必須附有中文說明書。
2.供方必須嚴(yán)格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的有關(guān)規(guī)定，并完整地履行保證期內(nèi)的免費現(xiàn)場維修服務(wù)承諾。
3.在質(zhì)保期內(nèi)，供方必須及時免費維修、更換有缺陷的產(chǎn)品或部件。如果供方收到需方通知后，未在規(guī)定的響應(yīng)時間內(nèi)趕到現(xiàn)場彌補缺陷，需方可采取必要的補救措施，但風(fēng)險和費用全部由供方承擔(dān)，并從質(zhì)量保證金中抵扣。
4.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有其它潛在缺陷及供方使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)要求或不符合投標(biāo)書承諾的原材料、零部件、外購件，需方有權(quán)退貨或向供方索賠。
5.供方應(yīng)與制造商簽訂所提供的產(chǎn)品享有制造商完全質(zhì)量保證及要求產(chǎn)品保修和維修的權(quán)利的合同，并向需方提供書面文件副本。當(dāng)制造商不完全履行義務(wù)時，供方有責(zé)任與義務(wù)，要求制造商履行義務(wù)，必要時，需方支持供方提起法律訴訟，否則，由供方承擔(dān)制造商應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。
6.質(zhì)量保證期：產(chǎn)品的免費質(zhì)保期為_________年(_________除外)，提供_________小時保修，終身維護。質(zhì)保期限均從驗收合格之日起計算。以上質(zhì)保期如涉及費用必須在投標(biāo)文件中注明。在質(zhì)保期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，供方應(yīng)予以免費更換或維修。
7.在質(zhì)保期頭_________個月內(nèi)，如產(chǎn)品有嚴(yán)重制造質(zhì)量的問題或質(zhì)量缺陷，供方應(yīng)免費予以更換;在質(zhì)保期內(nèi)，如同一產(chǎn)品出現(xiàn)三次質(zhì)量問題，供方需免費予以更換，以保證需方正常運行。
8.供方在產(chǎn)品系統(tǒng)集成過程中，如果產(chǎn)品間技術(shù)性能相互不兼容而影響系統(tǒng)性能，由供方承擔(dān)一切責(zé)任。給需方造成損失或不良影響的，供方應(yīng)賠償。
三、技術(shù)資料與文件。
供方應(yīng)向需方提供以下技術(shù)文件：
1.產(chǎn)品使用手冊、安裝使用指南、維護維修說明書服務(wù)手冊;。
2.產(chǎn)品的合格證、保修卡等;。
3.所投產(chǎn)品的詳細介紹資料;。
4.有關(guān)產(chǎn)品的權(quán)威性檢驗報告;。
6.測試記錄、系統(tǒng)測試報告、合格證等;。
7.安裝驗收報告及其他相關(guān)技術(shù)資料等。
四、產(chǎn)品包裝。
1.產(chǎn)品包裝應(yīng)符合現(xiàn)行包裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行并具備良好的防潮抗震能力，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸規(guī)定要求為準(zhǔn)繩。
2.由于包裝不當(dāng)而引起的產(chǎn)品損傷或由于防護措施不善而引起產(chǎn)品銹蝕，供方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。
3.包裝完整，原件數(shù)量短少或規(guī)格品種不符，經(jīng)需方查詢供方應(yīng)給予解決。
4.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
五、運輸。
1.運輸方式：按下列第(_________)項執(zhí)行：
(1)鐵路運輸;。
(2)公路運輸;。
(3)水路運輸。
2.運輸線路及費用負(fù)擔(dān)：供方應(yīng)按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港/機場)，委托承運單位發(fā)運產(chǎn)品，力求裝足容量或噸位，從而節(jié)約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港/機場)時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運。協(xié)商達成一致意見前，仍然按原合同執(zhí)行。需方提出改變運輸路線、工具、到達站(港/機場)，因此增加的費用由需方負(fù)擔(dān)，如確有特殊情況由雙方協(xié)商解決。供方改變運輸路線、工具、到達站(港/機場)，未經(jīng)需方同意的，因此增加的費用應(yīng)由供方負(fù)擔(dān)。
3.接貨單位(或接貨人)：_________。需方如要求變更接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前_________天通知供方，以便供方編月度要車(船)計劃;必須由需方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、供方和運輸部門的責(zé)任。
六、交付。
1.交付時間：供方應(yīng)于本合同生效日后_________個工作日內(nèi)分_________批將產(chǎn)品全部交付完畢并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。交付日期以設(shè)備始發(fā)航空部門/鐵路部門/水運部門發(fā)貨時間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計算遲延交付違約金的根據(jù)。
2.供方應(yīng)在交貨日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將發(fā)貨事項通知需方。需方在收到供方通知后，應(yīng)盡快向供方確認(rèn)交貨地點與交貨日期。
3.交付地點：由需方指定_________為交付地點，所有產(chǎn)品配送到指定地點后，需方安排專人簽收，并負(fù)責(zé)保管好設(shè)備。需方驗收之前的運輸、保管及相關(guān)費用及一切風(fēng)險責(zé)任由供方負(fù)責(zé)。
七、安裝、調(diào)試與驗收。
1.安裝：產(chǎn)品的安裝由供方負(fù)責(zé)，供方應(yīng)對產(chǎn)品和系統(tǒng)安裝提供全面的技術(shù)服務(wù)與支持，為順利安裝運行提供完全技術(shù)保證。
2.調(diào)試：調(diào)試由供方負(fù)責(zé)，供方為運行調(diào)試提供技術(shù)和產(chǎn)品的必要條件。并應(yīng)向需方有關(guān)人員講解產(chǎn)品和系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與計劃調(diào)試方法，包括系統(tǒng)的性能、技術(shù)特點、調(diào)試技巧等有關(guān)技術(shù)原理、方法，指導(dǎo)解決調(diào)試過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。
3.驗收：
(1)產(chǎn)品運抵需方指定地點后，由需方對到貨產(chǎn)品的數(shù)量、型號、外觀質(zhì)量、隨機備品備件、技術(shù)資料等進行檢查，要求供方提供驗收方案，與需方協(xié)商后確定。要求供方在整體驗收前向需方提供匯集成冊的全套系統(tǒng)技術(shù)文件及資料、具有法律效力的質(zhì)量保證、保修維護文件，以及安裝、測試、驗收報告等文檔。如供方不能完整交付產(chǎn)品及合同規(guī)定的資料、文件的，視為未按合同約定交貨，供方負(fù)責(zé)補齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由供方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
(2)驗收地點：產(chǎn)品安裝地。
(3)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。對未達到技術(shù)要求的不合格產(chǎn)品，一律拒收;并可終止合同執(zhí)行。
(4)因供方所提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題而引起糾紛，則由具有資質(zhì)的相關(guān)質(zhì)檢機構(gòu)進行檢測，由此而發(fā)生的費用由供方負(fù)責(zé)。
八、伴隨服務(wù)。
1.供方提供現(xiàn)場培訓(xùn)計劃，對需方的使用操作人員進行切實有效的培訓(xùn)，確保產(chǎn)品能良好地運作。主要培訓(xùn)內(nèi)容為產(chǎn)品的基本結(jié)構(gòu)、性能、主要部件的構(gòu)造及處理，日常使用操作、保養(yǎng)與管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等，如需方未使用過同類型產(chǎn)品，供方還需就產(chǎn)品的功能對需方人員進行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)地點主要在產(chǎn)品安裝現(xiàn)場或由需方安排。
2.在質(zhì)保期內(nèi)供方對產(chǎn)品質(zhì)量實行三包，因設(shè)備配置、設(shè)備或零部件制造質(zhì)量問題而引起的故障，供方應(yīng)在24小時內(nèi)立即予以免費維修或更換，保證設(shè)備及時恢復(fù)正常，由此引起的一切費用由供方承擔(dān)。
3.在保修期內(nèi)免費提供零件及服務(wù)，并應(yīng)及時有效，設(shè)備發(fā)生故障后，供方應(yīng)在收到需方信息后_________個工作日內(nèi)排除并交付使用。保修期后應(yīng)提供長期優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在使用壽命期內(nèi)，供方應(yīng)保證對設(shè)備的零件、易損件的供應(yīng)。
4.供方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供免費上門維修和技術(shù)支持的服務(wù)，并進行終身維護。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中注明售后服務(wù)機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方法等。
5.保修期后的產(chǎn)品維護由雙方協(xié)商再定。
九、付款方式。
1.本合同項下的所有款項均以人民幣支付。
2.除合同另有規(guī)定外，供方將全部產(chǎn)品運至指定的地點經(jīng)安裝驗收合格后由財政主管部門支付貨款達到合同總額的_________%，質(zhì)量保證期(項目驗收合格后_________年內(nèi))期滿支付合同總額_________%的余額。
3.支付單位：_________。
4.供方指定的結(jié)算帳號如下：匯款單位：_________;開戶行：_________;帳號：_________。
十、違約責(zé)任。
1.供方延期交貨與安裝，每延期一天，按延期交付的產(chǎn)品總額_________%交付違約金，最多不超過延期交付的產(chǎn)品總額的______%。
2.在質(zhì)保期內(nèi)，由于供方的原因造成的直接經(jīng)濟損失由供方負(fù)責(zé)賠償。由于需方操作人員失誤所造成的直接經(jīng)濟損失由需方負(fù)責(zé)。
3.供方所提供的產(chǎn)品型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，需方有權(quán)拒收，而供方應(yīng)及時予以更換，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。
4.需方無正當(dāng)理由拒收產(chǎn)品、拒付產(chǎn)品款的，由需方向供方償付合同總價的_________%違約金。
5.需方未按合同規(guī)定的期限向供方支付貨款的，每逾期1天需方向供方償付欠款總額的_________‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的_________%。
6.供方如轉(zhuǎn)包合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消其成交資格，并向需方支付_________元的違約金。
7.供方的產(chǎn)品型號、規(guī)格、配置等發(fā)生變化時不能按合同供貨時，應(yīng)及時書面通知需方，經(jīng)_________部門同意后準(zhǔn)予調(diào)整，替代產(chǎn)品的型號、規(guī)格、配置等不得低于合同規(guī)定，且價格不得高于合同價格。供方應(yīng)每個月向需方和_________部門報一次價格浮動的情況。
8.本合同價格分階段執(zhí)行。首次價格為中標(biāo)價，以后每三個月買賣雙方可就價格進行協(xié)商，價格協(xié)商的原則：價格上調(diào)時需方將不予以考慮，價格下調(diào)時需方將予以減除。合同履行期(交付期)在三個月內(nèi)的將不考慮價格調(diào)整。
9.如果供方不按時向需方報告價格浮動的情況或者擅自調(diào)整產(chǎn)品型號、規(guī)格、配置等，需方有權(quán)在質(zhì)量保證金中扣除供方款項，并終止供方合同的執(zhí)行。
10.供方在履行合同中，如果所提供產(chǎn)品出現(xiàn)更改配置等弄虛作假行為，供方應(yīng)向需方交納違約金_________元，同時，需方將視情節(jié)在_________年內(nèi)不允許其進入政府采購市場。
11.供方在履行合同中，如果在售后服務(wù)環(huán)節(jié)接到部門單位關(guān)于所供產(chǎn)品質(zhì)量問題的通知后，凡是出現(xiàn)響應(yīng)不及時、服務(wù)質(zhì)量差、態(tài)度不好等問題的，需方在接到正式情況反映后，都將按照程序進行調(diào)查核實予以處理。經(jīng)查實，如果所反映的問題屬實，情節(jié)嚴(yán)重的，供方應(yīng)交納違約金_________元，同時，需方視情況在_________年內(nèi)不允許其進入政府采購市場。
12.供方在履行產(chǎn)品買賣合同中，如果為采購項目單位提供虛假發(fā)票或所供產(chǎn)品金額與所開發(fā)票金額不符等弄虛作假行為的，經(jīng)查實，如果所反映的問題屬實，情節(jié)嚴(yán)重的，供方應(yīng)交納違約金_________元，同時，需方視情況在_________年內(nèi)不允許其進入政府采購市場。
13.按照政府采購業(yè)務(wù)代理有關(guān)規(guī)定和辦法，供方應(yīng)以實際政府采購產(chǎn)品金額為基數(shù)計算，每季度向_________累計交納一次代理服務(wù)費，其代理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。
14.供方在履行政府采購合同中，如果因國家法律法規(guī)或政府采購政策規(guī)定不允許使用_________采購方式，或政府采購機構(gòu)發(fā)生變動，或生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門鑒定其產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，或供方不能按照合同約定及時向政府采購代理機構(gòu)交納代理服務(wù)費的，需方將有權(quán)單方解除合同。
十一、合同的解除。
本合同在下列任一情形下解除：
1.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同;。
2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
7._________。
十二、保密。
雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十三、通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十四、合同的變更。
十五、本合同共一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本___份。
訂立合同人：
甲方：_________________(蓋章)乙方：__________________(蓋章)。
負(fù)責(zé)人：________________(蓋章)負(fù)責(zé)人：___________________(蓋章)。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇八
甲方：_________(使用方)。
乙方：_________(供貨方)。
簽證方：_________政府采購中心。
_________政府采購中心經(jīng)過詢價_________采購，確定_________為標(biāo)項_________中標(biāo)單位，乙方、甲方、簽證方三方經(jīng)協(xié)商，達成以下條款：
第一條 采購商品清單及合同價格。
注：1.商品型號、數(shù)量、配置要求及使用單位地址等詳見附件清單;。
2.以上合同總價包括運抵各使用單位的運費及安裝調(diào)試費等;。
第二條 質(zhì)量保證。
乙方保證本合同中所供應(yīng)的國產(chǎn)商品是20__年12月31日以后生產(chǎn)的符合國家技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的出廠原裝合格產(chǎn)品;進口商品是獲得國家商檢局頒布安全許可證的出廠原裝合格產(chǎn)品。如發(fā)生所供商品與合同不符，甲方(使用方)有權(quán)拒收或退貨，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
第三條 交貨時間、地點。
1.乙方在合同簽訂后_________個工作日前按照其與使用單位事先直接聯(lián)系約定(使用單位地址、聯(lián)系人等見清單)將所供商品運至甲方指定地點拆箱，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試完畢后交甲方驗收。
2.在所供商品交付使用時，乙方必須向甲方提供產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書、保修卡等必須具備的相關(guān)資料和必備的附件。
第四條 售后服務(wù)。
1.合同商品從驗收后合格之日起，乙方提供的商品保修期為保修卡上提供的保修時限。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對其提供的商品實行免費維修。保修期后，乙方仍提供維修服務(wù)，收取成本費。
2.乙方保證所供商品在保修期內(nèi)發(fā)生故障時，最遲在_________個工作日內(nèi)修復(fù)，必要時采取臨時調(diào)換等措施，以保證甲方的正常工作。
第五條 驗收。
1.乙方將所供商品運至交貨地點拆箱并安裝調(diào)試完畢后，由各使用單位當(dāng)場負(fù)責(zé)驗收。
2.合同商品從驗收合格次日起_________天內(nèi)，出現(xiàn)非甲方人為因素造成的無法排除的故障，由乙方予以整機調(diào)換。
第六條 貨款的支付與質(zhì)量保證金。
1.貨物送達驗收合格并交付使用后_________個工作日內(nèi)付貨物總價的_________%，同時，乙方需交納合同總價_________%的質(zhì)量保證金，由乙方交入簽證方帳戶，貨物送達驗收合格_________個月后，如使用單位無質(zhì)量問題索賠，由簽證方退還乙方。
2.如甲方為集中支付改革試點單位，資金由甲方自行支付;如甲方為非集中支付改革試點單位，資金由簽證方_________個工作日內(nèi)向_________會計核算中心發(fā)起支付。
第七條 其他約定：_________。
第八條 違約責(zé)任。
1.乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金;乙方逾期_________日不能交貨的，應(yīng)向甲方支付合同總價百分之_________的違約金，并且不再退還履約保證金。
2.甲方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向簽證方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金;甲方無正當(dāng)理由拒付貨款的，應(yīng)向簽證方償付合同總價百分之_________的違約金。
3.乙方在商品交付驗收合格之日起_________年內(nèi)違反本合同有關(guān)質(zhì)量保證及售后服務(wù)的，將予以沒收質(zhì)量保證金，損失賠償不足部分，按本合同第九條處理;在商品交付驗收合格之日起_________個月后發(fā)生質(zhì)量問題的，按本合同第九條處理。
第九條 爭議的解決。
本合同為政府采購之合同，本合同中所指簽證方享有與甲方同等權(quán)力，在發(fā)生所供商品的質(zhì)量、售后服務(wù)等問題時，甲方有權(quán)直接向乙方索賠，簽訂必要的書面處理協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在合同簽約地選擇仲裁或訴訟的途徑解決。
第十條 合同的生效。
1.本合同經(jīng)甲方、乙方和_________政府采購中心法定代表人或其委托人簽字并加蓋叁方公章后生效。
2.本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________政府采購中心執(zhí)_________份。
3.相關(guān)詢價文件、報價單等與本合同具有同等法律效力。
郵編：_________ 郵編：_________。
電話：_________ 電話：_________。
傳真：_________ 傳真：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人或受委托人：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
簽約時間：_________年____月____日。
簽約地點：_________。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇九
見證方：_____________電話：_______________。
1、合同文件。
下列文件是構(gòu)成合同不可分割的部分：_______________。
(1)招標(biāo)文件及補充文件;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)文件等。
2、合同范圍和條件。
本合同的范圍和條件應(yīng)與有關(guān)規(guī)定相一致。
3、服務(wù)名稱及技術(shù)要求。
具體要求詳見附件。
4、合同金額。
根據(jù)采購文件的要求和乙方承諾，合同金額為柒拾貳萬叁仟元整(小寫元)。
5、付款條件。
監(jiān)理合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的;硬件設(shè)備到貨安裝完成后，甲方向乙方支付合同價款的;軟件調(diào)試試運行后，甲方向乙方支付合同價款的;項目竣工驗收合格后，甲方一次性支付剩余監(jiān)理費。
注：監(jiān)理款憑正式發(fā)票結(jié)算，結(jié)算時一事一票。
6、服務(wù)期限。
從簽訂監(jiān)理合同、且監(jiān)理人員進場開展監(jiān)理工作開始至全部工程竣工驗收結(jié)束。
7、質(zhì)量保證。
乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，且不能低于合同規(guī)定的范圍和種類。采購人按照招標(biāo)文件、技術(shù)要求中所述的質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行。
8、服務(wù)承諾。
按甲方的要求和乙方投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行。
9、合同糾紛解決方式。
在本合同執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭端，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法加以解決，如得不到解決，則應(yīng)由亳州市公共資源交易中心調(diào)解;若調(diào)解不成，由財政部門進行解決;如仍得不到解決，則應(yīng)申請仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，向亳州仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。
10、合同生效。
本合同經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同一式六份，甲乙雙方、市公共資源交易中心、市公管局、市財政局國庫科及甲方財務(wù)部門各執(zhí)一份。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
11、未盡事宜。
未盡事宜，經(jīng)雙方及見證方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
見證方：_______________。
單位蓋章：_______________。
代表簽字：_______________。
經(jīng)辦人簽字：_______________。
________年________月______日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十
蘇州東馳物流有限公司2第一次冷凍油，以后每年一次。具體時間按使用情況及冷凍油混濁程度制定。2）。
電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。每年2次，時間為3月、9月。3）。
制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。每年2次，時間為3月、9月。4）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。每年12次（每月1次）。5）夏季高溫期做外機冷凝器清洗。每年2次，時間為3月、9月。6）乙方接甲方報修12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修，國定假日即夜間報修24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。三、合同期限：自2014年6月6日至2024年6月5日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。（由于甲方根據(jù)有關(guān)部門出具的探傷檢測報告不合格情況屬實，特對冷庫的所有管道實行10年保養(yǎng)。）四、合同價格及結(jié)算方式：根據(jù)雙方合同協(xié)商決定冷庫設(shè)備整體保養(yǎng)一年。
第二年開始冷庫設(shè)備保養(yǎng)費用為萬元每年，所需材料費由甲方承擔(dān)。結(jié)算方式：1）、合同生效后，乙方提供國家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同款的50%，即5萬元。2）、全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)可，甲方一次性付清余款，即5萬元。截止年月日。甲方共欠乙方冷庫工程項目款共計萬元。1)、第一年免費維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元；既_________年月日。
蘇州東馳物流有限公司32）、第二年維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元，既年月日。3）、第十年保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元或從第二年開始每年支付萬元，年付清欠款；五、雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養(yǎng)人員提供各種工作方便。2）進行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗收。3）嚴(yán)格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質(zhì)者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負(fù)擔(dān)。4)一年以后維護保養(yǎng)材料費由甲方提供，乙方僅提供技術(shù)工人費用；乙方職責(zé)：1）每月一次的維護保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。2）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑更換與添加。3）電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。4）制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。5）外機冷凝器清洗。6）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢。7）機器開機培訓(xùn)及操作指導(dǎo)。8）制冷技術(shù)咨詢。六、違約責(zé)任：1）本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的冷庫正常運轉(zhuǎn)。如乙方原因?qū)е略O(shè)備不能正常制冷的，甲方可進行適當(dāng)扣款。
蘇州東馳物流有限公司42）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責(zé)任的法律效力。七、特殊說明事項：氟利昂透明、無味、低毒，介電常數(shù)低、臨界溫度高、易液化。氟利昂和水幾乎完全相互不溶解，對水分的溶解度極小。
一般是易溶于冷凍油的，但在高溫時，氟利昂就會從冷凍油內(nèi)分解出來。氟利昂r22不燃、不爆，使用中比氨安全可靠。r22的單位容積比r12約高60%，其低溫時單位容積制冷量和飽和壓力均高于r12和氨。為安全起見，防止漏氣，下面提供界定是否存在漏氣方法：1、每年補充氟利昂10%以下，屬于正常自然損耗（如更換閥門發(fā)件、機油、過濾芯等）。2、每年補充氟利昂10%以上，屬于管道或其他閥門閥件松動等引起滲漏情況；如保修期間維護產(chǎn)生費用，由乙方負(fù)責(zé)處理，人為和不可抗拒因素除外；保修期過后發(fā)現(xiàn)滲漏情況，根據(jù)實際情況判定是管道接口處滲漏的，有乙方負(fù)責(zé)處理。九、其他：1）本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費用全部結(jié)清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：代表：
代表：地址：
地址：電話：
電話：簽訂合同日期：
蘇州東馳物流有限公司5冷庫維修費報價單序號類別品牌數(shù)量價格1壓縮機2干燥過濾器3溫度控制器4膨脹閥5電磁閥6制冷劑f227管道內(nèi)沖氮清洗費8輔材（焊接材料等）9拆裝、焊接、真空、加液、安裝調(diào)試費10安裝維護費11小計12管理費（含稅金）×10%13合計14稅金合計×6%15總計（合）。
+（稅）保養(yǎng)人：
審核：
日期：
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十一
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________。
法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________。
委托代理人：______________聯(lián)系電話：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項目基本情況。
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下。
名稱：[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]________________________。
類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________________。
坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________。
建筑面積：[預(yù)測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積]________平方米。
區(qū)域四至。
東至：________________________;。
南至：________________________;。
西至：________________________;。
北至：________________________。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準(zhǔn))。
第二條物業(yè)交接。
1.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責(zé)任等事項進行約定。交接時間應(yīng)當(dāng)確定具體時點，時點前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，時點后責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認(rèn)。
3.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。
2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。
4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5.清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
8.消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)。
施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10.按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。
11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
12.制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14.其他服務(wù)事項：________________________。
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件五)提供服務(wù)。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求。
第五條物業(yè)服務(wù)期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：[包干制][酬金制]。
第七條包干制。
1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：______________元/平方米/月;。
[辦公樓]：____________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：______________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。
3.乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。
第八條酬金制。
1.物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：__________元/平方米/月;。
[辦公樓]：__________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：__________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。
(6)乙方辦公費用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;。
(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________。
3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金。
(2)[每季][每半年][每年]______，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按_____%的比例提取。
4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
5.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和支出年度預(yù)決算，并按[季][半年]______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]____________。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按[季度][半年]______交納物業(yè)服務(wù)費，每次交費的具體時間為____________。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務(wù)費。
費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。
第十一條停車服務(wù)費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。
乙方應(yīng)當(dāng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設(shè)施收益及分配。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1.補充專項維修資金，分?jǐn)偟綉?。
2.抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費，分?jǐn)偟綉?。
3.業(yè)主大會表決。
第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)。
第十六條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。
2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。
3.對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。
4.有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5.有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。
6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
9.按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10.按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費;對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第十七條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費、特約服務(wù)費。
2.可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。
3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復(fù)原狀。
7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。
8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務(wù)期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務(wù)期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。
第二十條服務(wù)期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務(wù)期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)前，應(yīng)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過3個月;雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九部分違約責(zé)任。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)按照[逾期每日萬分之五]______的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當(dāng)按照[剩余期限物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)按照[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
除不可預(yù)見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務(wù)需求以附件的形式對違約責(zé)任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第二十八條為維護公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達到合同要求的。
2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。
第十部分爭議解決。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;。
2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或____________申請仲裁。
第十一部分附則。
第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條其他約定：_____________________________。
甲方：______________乙方：________________。
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：____________。
簽訂日期：__________年_________月_________日
附件：
一、規(guī)劃平面圖。
三、物業(yè)共用部位明細。
四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細。
六、移交資料清單。
七、違約責(zé)任約定。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十二
合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)砗贤m(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......
說到元宵節(jié)，猜燈謎是很有必要的。關(guān)于元宵節(jié)的燈謎有很多種，包括成語、動物、地名和物品。以下是為大家整理的關(guān)于幼兒園元宵節(jié)燈謎的文章8篇,歡迎品鑒！第一篇:。
債權(quán)是指當(dāng)事人之間根據(jù)合同或者法律規(guī)定的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，又稱債權(quán)關(guān)系或者債務(wù)關(guān)系。以下是為大家整理的關(guān)于債權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的文章3篇,歡迎品鑒！第一篇:。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十三
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
性別：身份證號：聯(lián)系電話：民族：住址：為了保障本物業(yè)的正常運行，營造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實施辦法》等國家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買賣合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下合同條款，以共同遵守。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條本物業(yè)名稱：西景園·新港灣;坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號新港灣樓單元室;物業(yè)(房屋)類型：住宅、商房、車庫;建筑面積：平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買賣合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
(三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，
包括圍墻、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計入公攤的露天停車場、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會用房、傳達室、警衛(wèi)室等。
第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買賣合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開發(fā)建設(shè)單位所有：
1、地下車庫;2、不計入公攤的露臺;3、不計入公攤的花園;4、不計入公攤的露天車場;5、不計入公攤的門衛(wèi)及大門;6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備;7、開發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。
開發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購房人正常使用物業(yè)。
第四條按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對性的專項服務(wù)(指業(yè)主專有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開，業(yè)主自行選擇)。3、委托性的特約服務(wù)(費用雙方協(xié)商確定)。具體管理服務(wù)項目如下：
(一)共用部位維護：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房。
(二)共用設(shè)備維護：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)，
包括：建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道(立管)、公益性文體設(shè)施。
(三)公用設(shè)施養(yǎng)護：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門房及自行車棚(庫)。
(四)配套設(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進行防護和管理。
(五)環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境(業(yè)主進戶門以外的公共場地、
建筑物公共部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。
(六)環(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護管理。
(七)小區(qū)秩序管理：
1、承擔(dān)小區(qū)交通、車輛行駛停放等秩序管理;。
2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序;。
3、小區(qū)噪音控制管理;。
4、戶外廣告發(fā)布管理;。
5、人員、車輛、物品出入秩序管理;。
6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。
(八)安全協(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)范圍內(nèi)進行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專有部分。
(九)裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書》對乙方裝修工程進行跟蹤管理。
(十)樓宇外觀管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護欄、廣告牌、太陽能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。
(十一)物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。
(十二)小區(qū)車輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車輛出入停放管理。
第三章業(yè)主權(quán)利和義務(wù)。
第五條業(yè)主、物業(yè)使用人和開發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。
第六條業(yè)主享有下列權(quán)利：
(一)參加業(yè)主大會會議，發(fā)表意見，行使表決權(quán);。
(二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會成員，享有被選舉權(quán);。
(三)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;。
(四)提議召開業(yè)主大會會議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項提出建議;。
(五)提出制定或者修改本臨時管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;。
(八)監(jiān)督專項維修資金的管理和使用;。
(九)對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):。
(一)遵守臨時管理規(guī)約;。
(二)執(zhí)行業(yè)主大會通過的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會做出的決定;。
(三)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實施物業(yè)管理服務(wù)活動;。
(七)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約;。
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章物業(yè)使用和維護。
第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：
(二)自覺維護物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好;。
(四)業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改;。
(五)業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定;。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十四
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級：，證書編號：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
座落位置：________。
總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。
第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù);。
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(五)公共秩序的維護服務(wù);包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(七)交通與車輛停放秩序的管理。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。
(一)住宅：
(二)辦公樓：______元/月·平方米。
(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米。
上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：
一、住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：
二、非住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：
6、其他費用。
本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?BR> 第四條合同期限。
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
第五條物業(yè)費的收取及支付方式。
1、物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，甲方應(yīng)在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。
2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。
3、乙方賬號：
開戶行：
開戶名：
第六條停車場收費分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應(yīng)按露天機動車車位元/個·月、車庫機動車車位元/個·月、露天非機動車車位元/個·月、車庫非機動車車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán)，甲方使用的應(yīng)按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的并且甲方使用的，應(yīng)按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。
上述費用按(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定。
1、供電收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定，電費為元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購電，遇有電價調(diào)整按調(diào)整后電價執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購電的方式到乙方財務(wù)購電，方可供電使用。
因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業(yè)事故，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。
乙方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開關(guān)等配置。
2、供水收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營項目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按元/立方米的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費。遇有水價調(diào)整和甲方經(jīng)營項目變化，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實行先購水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、供暖方式及收費標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費。
收費時間：每年月日至月日前交清全部供暖費。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)：
(一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進意見等。
(二)按照合同約定向乙方按時交納物業(yè)服務(wù)費用。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)：
第十條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，甲方有權(quán)要求乙方倍返還。
3、甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。
5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。
第十二條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進行協(xié)商。
第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
甲方簽章：乙方簽章：
負(fù)責(zé)人：法定代表人：
年月日年月日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十五
簽訂時間：______年_____月_____日。
簽訂地點：______________________。
根據(jù)《民法典》及_________年_________月_________日_________(招標(biāo)中心名稱)關(guān)于_________項目的招標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)文件(招標(biāo)編號：_________)的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。詳細價格、技術(shù)說明及其他有關(guān)合同貨物的特定信息由合同附件予以說明，所有附件及本項目的招投標(biāo)文件、會議紀(jì)要、協(xié)議等均為本合同不可分割之一部分。
一、合同貨物。
總價為人民幣(大寫)：_________，即rmb_________。該合同總價是貨物設(shè)計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。本合同執(zhí)行期間合同總價不變。
三、質(zhì)量。
1.乙方須提供全新的、符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、環(huán)保要求的貨物，其質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征符合合同附件的要求。
2.每臺貨物上均應(yīng)釘有銘牌(內(nèi)容包括：制造商、貨物名稱、型號規(guī)格、出廠日期等)并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格標(biāo)志。
3.貨物制造質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
4.貨到現(xiàn)場后由于甲方保管不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修理，但費用由甲方負(fù)擔(dān)。
四、交貨及驗收。
在合同簽訂后20天內(nèi)，乙方免費送貨至甲方地點：_________，由甲方與乙方一起進行到貨驗收及由乙方免費完成貨物和系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。
甲方：
乙方：
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十六
甲方：________________（購買方）。
乙方：________________（服務(wù)方）。
丙方：________________（見證方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和安徽省人民政府辦公廳《關(guān)于政府購買社會力量購買服務(wù)的實施意見》（皖政辦〔20__〕46號）、《安徽省政府向社會力量購買服務(wù)規(guī)范流程》（財綜〔20__〕235號）等有關(guān)規(guī)定。為保證所購的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條服務(wù)項目內(nèi)容概述。
第二條服務(wù)項目及要求。
（項目標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間節(jié)點）。
1.
2.
3.
4.
5.
第三條項目經(jīng)費使用原則及支付方式。
項目經(jīng)費確保?？顚Ｓ?，支付方式：
a.分段支付（）______b.按月支付（）。
c.按季支付（）______d.項目完成結(jié)算（）。
1.合同購買服務(wù)價款總額為：（大寫）。
2.第一次支付時間：______________；金額。
第二支付撥時間：______________；金額。
第三次支付時間：______________；金額。
第四次支付時間：______________；金額。
本合同預(yù)留價款金額：
合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯或過失責(zé)任造成經(jīng)濟損失的進行清算后支付。
第四條合同期限與終止。
1.合同期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同的終止。
（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的；
（2）乙方服務(wù)能力喪失，致使服務(wù)無法正常進行的；
（3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方已不符合國辦發(fā)[20__]96號、皖政辦[20__]46號規(guī)定的承接主體應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。
第五條項目績效評估。
乙方承接服務(wù)項目后，由甲方、丙方對項目實施情況進行全程跟蹤和監(jiān)督。項目完成后，丙方會同相關(guān)部門和社會中介機構(gòu)等第三方對項目的工作績效、服務(wù)對象受益情況、公眾滿意度等進行評估，并對資金使用情況進行審計。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)。
1.項目為合同期內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況進行審核一次。
2.協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位有關(guān)事宜。
3.對乙方制定具體的考評意見。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)。
1.乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時足額撥付項目經(jīng)費。
2.乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標(biāo)準(zhǔn)完成項目任務(wù)。
3.乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相應(yīng)款項返還甲方。
第七條在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方、財政各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。
附件：（簽定具體合同時，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱）。
1.___________________________。
2.___________________________。
簽約日期：_____年___月__日簽約日期：_____年___月__日
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇一
區(qū)政府：
我街轄區(qū)道路清掃保潔服務(wù)工作自20xx年10月15日與福州安馬環(huán)境服務(wù)有限公司（以下簡稱“安馬公司”）簽訂承包合同以來，安馬公司工作總體認(rèn)真負(fù)責(zé)且無不良作業(yè)記錄，轄區(qū)保潔情況總體較好。鑒于現(xiàn)有合同將于20xx年10月14日到期，我街建議按照原合同規(guī)定，由我街道辦事處與安馬公司續(xù)簽保潔合同2年。
洋中街道辦事處。
20xx年10月10日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇二
甲方：_______________?(購買方)?乙方：_______________?(服務(wù)方)?丙方：_______________?______區(qū)?(見證方)。
第一條：_______________項目內(nèi)容。
第二條：_______________服務(wù)項目及要求。
(項目標(biāo)準(zhǔn)、量化指標(biāo)、時間節(jié)點)。
第三條：_______________項目經(jīng)費使用原則及支付方式。
項目經(jīng)費確保?？顚Ｓ?，支付方式：_______________。
a.分?段?劃?撥(?)?b.?按________月?劃?撥?(?)。
c.?按?季?劃?撥(?)?d.?項目完成結(jié)算(?)。
1、合同購買服務(wù)價款總額為：_______________(大寫)。
第三次劃撥時間：_______________?;金?額?第四次劃撥時間：_______________?;金?額?本合同預(yù)留價款金額：_______________?合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯或過失責(zé)任造成經(jīng)濟損失的實行清算后支付。
第四條：_______________合同期限與終止。
1、合同期限為________年/月，自________年________月?日起至________年________月?日止。
2、合同的終止。
(1)合同期滿，雙方未續(xù)簽的;。
(2)乙方服務(wù)水平喪失，致使服務(wù)無法正常實行的;。
(3)在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方不符合《______區(qū)關(guān)于政府購買社會組織公共服務(wù)的實施意見(試行)》(___府發(fā)[____________]______號)中規(guī)定的服務(wù)供應(yīng)方(社會組織)應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。
第五條：_______________項目績效評估。
乙方承接服務(wù)項目后，由丙方和相關(guān)部門對項目實施情況實行全程跟蹤和監(jiān)督。項目完成后，丙方會同相關(guān)部門和社會評估機構(gòu)對項目的工作績效、服務(wù)對象受益情況、公眾滿足等實行評估并對資金使用情況實行審計。
第六條：_______________雙方權(quán)利和義務(wù)。
(一)?甲方權(quán)利、義務(wù)。
1、?項目為合同期內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況實行審核一次。
2、?協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位、
3、?為展開績效評估，甲方應(yīng)對乙方制定具體的考評意見。
(二)?乙方權(quán)利、義務(wù)。
1、?乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時足額撥付項目經(jīng)費。
2、?乙方承接甲方的服務(wù)項目的資金，其溢出部分主要應(yīng)用于乙方的再發(fā)展，不得挪作他用。
3、?乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標(biāo)準(zhǔn)完成項目任務(wù)。如乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相對應(yīng)款項返還甲方。
第七條：_______________在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟損失的理應(yīng)賠償。
第八條：_______________本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，能夠向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條：_______________本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方、丙方、區(qū)社建辦各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。
附件：_______________(簽定具體合同時，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱)。
甲方(公章)?乙方(公章)。
地址：_______________?地址：_______________。
電話：_______________?電話：_______________。
傳真：_______________?傳真：_______________。
丙方(公章)。
單位名稱：_______________。
法定代表人：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
傳真：_______________。
簽約日期：____________年________月_______日
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇三
xxx總：
我店接手自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準(zhǔn)備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因xxx建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負(fù)責(zé)后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經(jīng)與xxx公司、xx公司溝通，分別報價如下：
經(jīng)綜合對比xxx有限公司北京分公司價格較為合理。此外，xxx公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，xxx公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，非緊急情況時90分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。建議與xxx公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部。
x年x月x日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇四
申報審批表編號：甲方(采購人)：合同編號：
乙方(中標(biāo)人)：簽訂地點：
乙方在組織的采購中，通過公平競爭，成功中標(biāo)?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》，訂立合同，以便共同遵守。
一、依據(jù)采購文件(含補充、修改文件)和乙方的投標(biāo)文件(含澄清、補充文件)，乙方向甲方提供下列全新的標(biāo)的(物資/工程/服務(wù))。
1、乙方所提供的產(chǎn)品性能及質(zhì)量有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，無國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)符合部頒標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、交付的產(chǎn)品應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的型號規(guī)格以及投標(biāo)文件的規(guī)格響應(yīng)表一致。除另有規(guī)定外，計量單位應(yīng)該使用法定計量單位。
三、交貨時間：
四、交貨地點及方式：
五、運輸方式及費用：
六、產(chǎn)品質(zhì)量保證。
1、乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品是全新、未使用過的，并應(yīng)保證其產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。質(zhì)保期以招投標(biāo)文件的規(guī)定為準(zhǔn)。
2、本合同不允許轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)中止合同，視為乙方違約，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行時，乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)中止合同，乙方不能提出異議。
七、專利權(quán)：乙方應(yīng)保證甲方使用乙方提供的產(chǎn)品時免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴;任何第三方如果提出指控均由乙方負(fù)責(zé)，包括法律和經(jīng)濟責(zé)任。
八、包裝要求。
1、除合同另有規(guī)定外，乙方提供的產(chǎn)品均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護措施進行包裝，以確保產(chǎn)品安全無損運抵指定現(xiàn)場。由于包裝防護措施不妥而引起的損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。包裝物不回收。
2、每一包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細裝箱單和質(zhì)量證書、說明書。隨機備品、配件和工具的種類數(shù)量按產(chǎn)品所附使用說明書及清單執(zhí)行。
3、乙方對運輸產(chǎn)品進行保險，費用由乙方支付。
九、驗收方法及提出異議期限。
1、甲方組織驗收，乙方積極配合。大型或者復(fù)雜項目由專家組成驗收小組出具驗收報告，必要時由國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機構(gòu)參與驗收。驗收具體事宜按招投標(biāo)文件的規(guī)定辦理。
2、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)有與合同規(guī)定不符的，應(yīng)在三天內(nèi)向乙方提出書面異議，不簽發(fā)驗收單。并同時將該書面異議報送政府采購管理部門。甲方未按規(guī)定期限提出書面異議并且未按期限簽發(fā)驗收單的，視為甲方違約。
3、乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)予以糾正，并對糾正情況以書面形式告知政府采購管理部門，否則視為違約。
4、乙方提供的進口產(chǎn)品，乙方應(yīng)出示中華人民共和國進出口商品檢驗部門出具的檢驗證書(另有約定的除外)。
十、結(jié)算方法及期限。
1、驗收合格后，乙方出具正規(guī)發(fā)票給甲方，憑甲方開具的《政府采購驗收單》辦理合同款項結(jié)算手續(xù)。
2、支付合同款項時，一律不向乙方以外的任何第三方辦理付款手續(xù)。開戶行和帳號以政府采購合同簽訂的為準(zhǔn)，如果乙方要求變更，則乙方必須提供加蓋了財務(wù)專用章、法人代表簽字的證明文件。除另有規(guī)定外，按人民幣結(jié)算款項。
3、付款人及付款方式：
十一、質(zhì)保金：需提供質(zhì)保金的項目，采購單位按招標(biāo)文件的要求經(jīng)驗收合格支付貨款時，應(yīng)扣除%的質(zhì)量保證金，待年后本次采購的貨物未發(fā)生質(zhì)量問題，所扣質(zhì)量保證金將無息退還給供貨單位。
十二、違約責(zé)任。
1、乙方不能按時交付產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方償付不能按時交付部分款項20%的違約金。
2、乙方所交標(biāo)的的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量等不符合合同約定，且未及時糾正的，按違約處理，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
3、甲方未按合同要求驗收并未按時簽發(fā)驗收單的，由甲方支付合同款項總值20%的違約金。
十三、不可抗力：由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，在取得有關(guān)權(quán)威部門的證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、其他約定事項：
十五、合同補充和修改：對合同條款作任何改動或偏離，增加補充條款，均須由甲、乙雙方簽訂書面的補充合同。
十六、違約終止合同。
1、在乙方收到甲方發(fā)出的違約通知后10天內(nèi)，乙方仍未糾正其下述任何一種違約行為，甲方可向乙方發(fā)出終止合同通知，終止部分或全部合同，由此帶來的一切損失由乙方承擔(dān)：
(1)乙方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)交付貨物的;。
(2)乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，且未及時糾正的;。
(3)乙方未能履行合同項下的任何其它義務(wù)的。
2、甲方終止部分合同，甲方可以按適當(dāng)?shù)臈l件和方式采購類似的由于乙方未交付部分的產(chǎn)品;乙方應(yīng)承擔(dān)甲方購買類似貨物的額外費用并繼續(xù)履行合同中未終止的部分。
十七、破產(chǎn)終止合同。
1、當(dāng)乙方破產(chǎn)或無清償能力時，乙方應(yīng)書面通知甲方終止合同，在甲方知情而未收到乙方終止合同書面通知時，甲方亦可書面通知乙方終止合同。
2、因不可抗力的自然災(zāi)害原因造成自然終止合同時按破產(chǎn)終止合同辦法終止合同。
十八、合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可提請政府采購管理部門調(diào)解;調(diào)解不成，雙方約定由長沙仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
十九、未盡事宜：合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙方雙方共同協(xié)商，作出補充約定;補充約定與本合同具有同等效力。
二十、合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方各一份，政府采購管理部門一份，縣招標(biāo)采購局一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
單位地址：單位地址：
日期：年月日日期：年月日
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇五
合同分類編號規(guī)則第一章總則第一條為加強合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范公司合同存檔，明確在合同存檔環(huán)節(jié)中相關(guān)部門的職責(zé)以及工作流程，特制訂為規(guī)范合同編號的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性文件，便于目標(biāo)成本的落實和控制。
第二條本規(guī)則除特別指明外，適用于以重慶機電控股集團鑄造有限公司為簽約主體簽訂的涉及公司經(jīng)營的所有合同。
第二章職責(zé)第三條綜合管理部負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實施指導(dǎo)和監(jiān)督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實施。
第三章原則和方法標(biāo)準(zhǔn)描述第四條合同分類編號規(guī)則應(yīng)遵循下列原則：
1.適應(yīng)公司主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法；3.公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分類并連續(xù)編號。
第五條合同分類編號合同分為技術(shù)服務(wù)合同、銷售合同、管理合同三類。各類合同均按級編碼進行分類編號。各級編碼之間使用“-”進行連接。
一級編碼：根據(jù)項目名稱分類，一級編號代碼由二到四個大寫字母表示，大寫字母是項目名稱漢字拼音的第一個聲母。重大合同編號應(yīng)由綜合管理部對項目簡稱代碼進行明確規(guī)定，并發(fā)布給各部門予以執(zhí)行。
二級編碼：根據(jù)部門名稱分類。根據(jù)部門名稱分為“綜合”、“人力”、“規(guī)劃”、“技術(shù)”、“財務(wù)”，代碼分別為zh、rl、gh、js、cw。
三級編碼：根據(jù)合同簽訂先后順序編流水號，在前三類的最小類范圍內(nèi)進行連續(xù)編號，編號代碼為三位阿拉伯?dāng)?shù)字，從001自999分別連接至各二級代碼之后;編號舉例：如公司簽訂的第一份技術(shù)服務(wù)合同，則其合同編碼為：jsfw-js-0012.管理類合同編號方法：一級編碼：部門代號。
二級編碼：相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）采購、維修、維護等合同；融資合同（融資）：包括借款合同或綜合融資授信協(xié)議等合同；其他合同（其他）：包括不能歸入任何項目的戰(zhàn)略性合同、按揭合作協(xié)議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托薪金調(diào)查、培訓(xùn)、發(fā)布招聘廣告、聘請法律顧問、商標(biāo)申請代理等各種合同。
三級編碼：按簽約年份分類，編號代碼為年份的四位阿拉伯?dāng)?shù)字。
四級編碼：根據(jù)合同簽訂先后順序編流水號，在前四級編碼的最小類范圍內(nèi)進行連續(xù)編號，編號代碼為四位阿拉伯?dāng)?shù)字，從0001自9999。
編號舉例：人力資源部20**年第8份勞動合同，則編號為：rl-勞動-20**-00083.銷售租賃類合同編號方法：
一級編碼：一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：同技術(shù)服務(wù)合同編號方法。
三級編碼：根據(jù)銷售產(chǎn)品的品名型號及編號表示。
同技術(shù)服務(wù)合同編號方法編號舉例：如公司c9缸體產(chǎn)品銷售合同編號為：xs-c9**（型號）-0014.補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為0088合同的第一份補充協(xié)議的編號為“……088（1）”。
對于糾紛處理合同（如與業(yè)主因商品房買賣合同糾紛而簽訂的協(xié)議），若糾紛系因公司與該當(dāng)事人在先合同的履行而發(fā)生，可將其作為該在先合同的補充協(xié)議處理，編號方法同。
第四章附則第六條本規(guī)則自發(fā)布之日起開始施行。
第七條本規(guī)則解釋權(quán)屬綜合管理部。重慶機電控股集團鑄造有限公司二〇一*年四月六日篇二：合同編號規(guī)則。
合同編號規(guī)則一、合同分類合同分為規(guī)劃設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、咨詢監(jiān)理、開發(fā)、采購、運維服務(wù)、建設(shè)八大類，各類合同均按編碼進行分類編號。
訂的第一份建設(shè)合同，則其合同編號為：gzzj-ht20**-js001三、補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用括號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為001合同的第一份補充協(xié)議的編號為“gzzj-ht20**-js001”。
第2頁共2頁篇三：合同編號規(guī)范。
合同分類編號規(guī)則第一章總則第一條為加強合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范公司合同存檔，明確在合同存檔環(huán)節(jié)中相關(guān)部門的職責(zé)以及工作流程，特制訂為規(guī)范合同編號的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性文件，便于目標(biāo)成本的落實和控制。
第二條本規(guī)則除特別指明外，適用于公司為簽約主體簽訂的涉及公司經(jīng)營的所有合同。
第二章職責(zé)第三條辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實施指導(dǎo)和監(jiān)督。公司各職能部門合同、檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實施。
第三章原則和方法標(biāo)準(zhǔn)描述第四條合同分類編號規(guī)則應(yīng)遵循下列原則：
1.適應(yīng)公司主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；2.與公司管理、項目管理和成本管理相匹配的分類方法；3.公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行分類并連續(xù)編號。
第五條合同分類編號：
合同分為技術(shù)服務(wù)合同、銷售合同、采購合同、管理合同四類。各類合同均按級編碼進行分類編號，各級編碼之間使用“-”進行連接。
所有合同的首位編碼為公司名稱縮寫：wxs。
部門編碼：綜合(zh）、人力資源(rl)、研發(fā)(yf)、財務(wù)(cw)。
一級編碼：一級編號代碼由“技術(shù)”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：根據(jù)項目名稱分類，具體項目名稱參考項目管理條例。
編號舉例：如公司簽訂20**年的第一份技術(shù)服務(wù)合同，則其合同編碼為：wxs-js-**-130001第1頁/共3頁2.管理類合同編號方法：一級編碼：部門代號。
二級編碼：相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）維修、維護、租賃等；融資合同（融資）：包括借款合同或綜合融資授信協(xié)議等合同；其他合同（其他）：包括不能歸入任何項目的戰(zhàn)略性合同、按揭合作協(xié)議、集團購買或工程款抵扣的商品房買賣合同、房屋租賃、公司設(shè)立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托薪金調(diào)查、培訓(xùn)、發(fā)布招聘廣告、聘請法律顧問、商標(biāo)申請代理等各種合同。
編號舉例：人力資源部20**年第8份勞動合同，則編號為：wxs-rl-勞動-1300083.銷售租賃類合同編號方法：
一級編碼：一級編號代碼由“銷售”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：產(chǎn)品類別編碼。具體：氫氧機（qyj），燃氣爐（rql），含具體型號。
編號舉例：如公司氫氧機產(chǎn)品銷售合同編號為：wxs-xs-**（型號）-1300014.采購類合同編號方法：一級編碼：一級編號代碼由“采購”二字漢字拼音的第一個聲母大寫字母表示。
二級編碼：兩位部門編碼和兩位類型編碼，固定資產(chǎn)（zc），地址易耗（dz），辦公第2頁/共3頁年份流水產(chǎn)品類別銷售合同公司名稱用品（bg）等。
編號舉例：如公司研發(fā)中心20**年采購一批固定資產(chǎn)設(shè)備：wxs-cg-yf/zc-130001部門類別采購合同公司名稱年份流水5.補充協(xié)議的處理補充協(xié)議是指對合同的補充、變更、解除等而訂立的協(xié)議，在與合同共用一個編號的前提下，根據(jù)補充協(xié)議的簽訂順序在流水號后用擴號以一位阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。如：流水號為0088合同的第一份補充協(xié)議的編號為“088（1）”。
第四章附則第六條本規(guī)則自發(fā)布之日起開始施行。
第七條本規(guī)則解釋權(quán)屬辦公室。
第3頁/共3頁。
技術(shù)合同范本：科技部技術(shù)合同范本2篇技術(shù)合同范本：科技部技術(shù)合同范本2篇1.科技部技術(shù)合同示范文本合同編號：技術(shù)服務(wù)合同項目名稱：___________________________________________委托方（甲方）：____________________________________受托方（乙方）：___________________________________簽訂時間：___________________________________________簽訂地點：___________________________________________有效期限：___________________________________________^v^科學(xué)技術(shù)部印制填寫說明一、本合同為^v^科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。
二、本合同書適用于一方當(dāng)事人（受托方）為另一方（委托方）就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“委托方”、“受托方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。
四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并可作為本合同的組成部分。
五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。
六、中山大學(xué)對外簽署技術(shù)合同，必須由中山大學(xué)法人（校長）或其委托代理人（社科處領(lǐng)導(dǎo)）審核合同內(nèi)容并簽署。
七、合同文本最后頁的“認(rèn)定事項”部分，由技術(shù)合同認(rèn)定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術(shù)合同認(rèn)定登記的憑證。
八、合同文本要求按規(guī)定格式打印，大小為a4幅面（高297毫米，寬210毫米），豎裝。左邊為裝訂邊，正文內(nèi)容所用字型應(yīng)不小于5號字，合同正本中所涉及與本合同約定事項有關(guān)的技術(shù)資料及其指定附件備齊后應(yīng)合裝成冊，其規(guī)格大小應(yīng)與合同書一致。
九、合同經(jīng)簽約雙方法人（委托代理人）簽署、蓋章后，需交合同原件一式6份至社科處，以便社科處代辦合同登記、申請減免科技收入稅收事宜。如項目負(fù)責(zé)人未按本說明的有關(guān)要求辦理填寫合同事宜或自行簽訂項目合同，該項目涉及法律問題及由稅局征收的營業(yè)稅、所得稅等費用，由課題負(fù)責(zé)人自行承擔(dān)。技術(shù)服務(wù)合同委托方（甲方）：__________________________________________住所地：____________________________________________法定代表人：____________________________________________項目聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系方式通訊地址：______________________________________________電話：______________傳真：_________電子信箱：______________________________________________受托方（乙方）：**大學(xué)住所地：廣州市新港西路135號項目聯(lián)系人：____________________________________________聯(lián)系方式通訊地址：______________________________________________電話傳真：___________________________電子信箱：______________________________________________本合同甲方委托乙方就___________________________________項目進行務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：
技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：技術(shù)服務(wù)的方式：_____________________________________________________第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：
1.技術(shù)服務(wù)地點：____________________________________；2.技術(shù)服務(wù)期限：____________________________________；3.技術(shù)服務(wù)進度：_______________________________________________________________________________；4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求：_________________________________；5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求：___________________________.第三條為保證乙方有效進行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
1.提供技術(shù)資料：
（1）_________________________________________________；（2）_________________________________________________；（3）_________________________________________________；（4）.提供工作條件：
（4）___________________________...
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇六
委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：
組織名稱：_x萬科_置業(yè)有限公司企業(yè)名稱：_x萬科物業(yè)管理有限公司。
代表人：法定代表人：
地址：注冊地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將萬科四季花城(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：住宅及公建配套。
坐落位置：_市_x(街道)__弄。
占地面積：16.65萬平方米。
建筑面積：16.67萬平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、公共屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、公共庭院。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、室外消防設(shè)施、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、配電房、泵房、弱電系統(tǒng)、周界報警、監(jiān)控設(shè)備。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括：道路、室外上下水管道、雨污水井、自行車棚、停車位。
第七條公共綠地的養(yǎng)護和管理，包括：綠地內(nèi)苗木定期殺蟲、化學(xué)除蟲;綠地定期養(yǎng)護(割草、修剪、整形、松土、防凍、澆水)。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括：會所、兒童樂園、室外娛樂休閑設(shè)施、景觀設(shè)施。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括：安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、突發(fā)事件處理。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人按每戶的建筑面積收取下列費用：
1、多層住宅：1.40元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
2、一般非居住用房：4.20元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
3、餐飲商業(yè)用房：5.0元/平方米/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)。
第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方可接受委托并合理收費。
第十五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反“住宅使用公約”的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、訴訟等措施。
第十六條其它委托事項。
1、對住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主、使用人的自用部位和設(shè)備的維修、更新提供有償服務(wù)。
2、對有關(guān)住宅區(qū)的商業(yè)用房及其他合作服務(wù)項目進行管理。
3、推進社區(qū)文化建設(shè)。
第三章委托管理期限。
第十七條委托管理期限為自第一套住宅交付使用之日起至業(yè)主大會成立并與所委托的物業(yè)管理單位簽定物業(yè)管理服務(wù)合同為止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)制定“住宅使用公約”和“住宅使用說明書”并將其作為租、售合同的。
附件要求全體業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;。
2、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;。
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;。
4、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;。
5、負(fù)責(zé)保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)備、設(shè)施維修及返修;。
6、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于正式交付使用前30天向。
乙方提供;。
7、協(xié)調(diào)、處理物業(yè)交付使用前后未盡遺留問題;。
8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;。
4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;。
7、每6個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布財務(wù)報表;。
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)。
第二十條乙方需達到下列管理目標(biāo)：
1、公共建筑外觀，整潔、無破損;。
2、設(shè)備運行，運行率正常;。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護完好;。
4、公共環(huán)境，美觀、整潔;。
5、綠化，一級綠地養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn);。
6、交通秩序良好;。
7、小區(qū)安全，無責(zé)任事故;。
8、急修，15分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場;一般維修30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場;。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用。
第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費。
1、管理費和運行費由乙方按建筑面積(多層)每平方米1.40元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條住宅區(qū)域內(nèi)的一般非居住用房管理服務(wù)費由乙方按建筑面積每平方米4.20元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。餐飲商業(yè)用房管理服務(wù)費由乙方按建筑面積每平方米5.0元/月(其中包括公共水電、水泵運行費0.3元/平方米/月)向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第二十三條地面機動車位占用費由乙方按每只150元/月標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取(其中乙方收取60元作為管理服務(wù)維保費用，90元納入小區(qū)維修基金)。
第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：
1、特約服務(wù)按雙方約定收費;。
2、自用設(shè)備收費按維修處公開的收費標(biāo)準(zhǔn);。
第二十六條保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由甲方承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任。
第二十七條甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反合同第六章的規(guī)定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙雙方任何一方無法律、合同依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對方違約金，違約金額另行協(xié)商;造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
第八章附則。
第三十一條雙方約定自本合同委托管理期限開始前30天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條本合同正本共陸頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請上海市仲裁委員會仲裁決定。
第三十七條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 第三十八條本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇七
法定住址：_________________________。
法定代表人：_______________________。
職務(wù)：_____________________________。
委托代理人：_______________________。
身份證號碼：_______________________。
通訊地址：_________________________。
郵政編碼：_________________________。
聯(lián)系人：___________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_____________________________。
帳號：_____________________________。
電子信箱：_________________________。
供方：_____________________________。
法定住址：_________________________。
法定代表人：_______________________。
職務(wù)：_____________________________。
委托代理人：_______________________。
身份證號碼：_______________________。
通訊地址：_________________________。
郵政編碼：_________________________。
聯(lián)系人：___________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_____________________________。
帳號：_____________________________。
電子信箱：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》及《_________》等法律法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵守_________招標(biāo)文件、政府采購協(xié)議供貨承諾書中的相關(guān)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、合同標(biāo)的。
供方根據(jù)需方需求提供下列產(chǎn)品：
編號。
產(chǎn)品(服務(wù))內(nèi)容。
型號規(guī)格和主要配置。
計量單位。
產(chǎn)地。
協(xié)議供貨價格。
調(diào)整價格。
實際采購價格。
數(shù)量。
單價。
備注。
1
2
3
4
5
合計：人民幣(大寫)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證期。
1.供方保證其所提供的產(chǎn)品必須是談判中所確定品牌的生產(chǎn)廠家正宗原裝產(chǎn)品，其型號、規(guī)格必須符合投標(biāo)文件所述的各項技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量必須達到該項設(shè)備的出廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn);所供產(chǎn)品屬于國家實施強制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的，必須提供強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書;屬于國家實施工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品目錄范圍內(nèi)的，必須提供工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證證書;所供產(chǎn)品有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求;所附各種資料及配件(軟件)等必須齊全，所有設(shè)備均需帶保修卡。產(chǎn)品屬于外國進口的，必須是指定在中國大陸銷售的產(chǎn)品，并且必須附有中文說明書。
2.供方必須嚴(yán)格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》的有關(guān)規(guī)定，并完整地履行保證期內(nèi)的免費現(xiàn)場維修服務(wù)承諾。
3.在質(zhì)保期內(nèi)，供方必須及時免費維修、更換有缺陷的產(chǎn)品或部件。如果供方收到需方通知后，未在規(guī)定的響應(yīng)時間內(nèi)趕到現(xiàn)場彌補缺陷，需方可采取必要的補救措施，但風(fēng)險和費用全部由供方承擔(dān)，并從質(zhì)量保證金中抵扣。
4.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有其它潛在缺陷及供方使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)要求或不符合投標(biāo)書承諾的原材料、零部件、外購件，需方有權(quán)退貨或向供方索賠。
5.供方應(yīng)與制造商簽訂所提供的產(chǎn)品享有制造商完全質(zhì)量保證及要求產(chǎn)品保修和維修的權(quán)利的合同，并向需方提供書面文件副本。當(dāng)制造商不完全履行義務(wù)時，供方有責(zé)任與義務(wù)，要求制造商履行義務(wù)，必要時，需方支持供方提起法律訴訟，否則，由供方承擔(dān)制造商應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。
6.質(zhì)量保證期：產(chǎn)品的免費質(zhì)保期為_________年(_________除外)，提供_________小時保修，終身維護。質(zhì)保期限均從驗收合格之日起計算。以上質(zhì)保期如涉及費用必須在投標(biāo)文件中注明。在質(zhì)保期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，供方應(yīng)予以免費更換或維修。
7.在質(zhì)保期頭_________個月內(nèi)，如產(chǎn)品有嚴(yán)重制造質(zhì)量的問題或質(zhì)量缺陷，供方應(yīng)免費予以更換;在質(zhì)保期內(nèi)，如同一產(chǎn)品出現(xiàn)三次質(zhì)量問題，供方需免費予以更換，以保證需方正常運行。
8.供方在產(chǎn)品系統(tǒng)集成過程中，如果產(chǎn)品間技術(shù)性能相互不兼容而影響系統(tǒng)性能，由供方承擔(dān)一切責(zé)任。給需方造成損失或不良影響的，供方應(yīng)賠償。
三、技術(shù)資料與文件。
供方應(yīng)向需方提供以下技術(shù)文件：
1.產(chǎn)品使用手冊、安裝使用指南、維護維修說明書服務(wù)手冊;。
2.產(chǎn)品的合格證、保修卡等;。
3.所投產(chǎn)品的詳細介紹資料;。
4.有關(guān)產(chǎn)品的權(quán)威性檢驗報告;。
6.測試記錄、系統(tǒng)測試報告、合格證等;。
7.安裝驗收報告及其他相關(guān)技術(shù)資料等。
四、產(chǎn)品包裝。
1.產(chǎn)品包裝應(yīng)符合現(xiàn)行包裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行并具備良好的防潮抗震能力，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸規(guī)定要求為準(zhǔn)繩。
2.由于包裝不當(dāng)而引起的產(chǎn)品損傷或由于防護措施不善而引起產(chǎn)品銹蝕，供方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。
3.包裝完整，原件數(shù)量短少或規(guī)格品種不符，經(jīng)需方查詢供方應(yīng)給予解決。
4.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
五、運輸。
1.運輸方式：按下列第(_________)項執(zhí)行：
(1)鐵路運輸;。
(2)公路運輸;。
(3)水路運輸。
2.運輸線路及費用負(fù)擔(dān)：供方應(yīng)按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港/機場)，委托承運單位發(fā)運產(chǎn)品，力求裝足容量或噸位，從而節(jié)約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港/機場)時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運。協(xié)商達成一致意見前，仍然按原合同執(zhí)行。需方提出改變運輸路線、工具、到達站(港/機場)，因此增加的費用由需方負(fù)擔(dān)，如確有特殊情況由雙方協(xié)商解決。供方改變運輸路線、工具、到達站(港/機場)，未經(jīng)需方同意的，因此增加的費用應(yīng)由供方負(fù)擔(dān)。
3.接貨單位(或接貨人)：_________。需方如要求變更接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前_________天通知供方，以便供方編月度要車(船)計劃;必須由需方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、供方和運輸部門的責(zé)任。
六、交付。
1.交付時間：供方應(yīng)于本合同生效日后_________個工作日內(nèi)分_________批將產(chǎn)品全部交付完畢并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。交付日期以設(shè)備始發(fā)航空部門/鐵路部門/水運部門發(fā)貨時間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計算遲延交付違約金的根據(jù)。
2.供方應(yīng)在交貨日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將發(fā)貨事項通知需方。需方在收到供方通知后，應(yīng)盡快向供方確認(rèn)交貨地點與交貨日期。
3.交付地點：由需方指定_________為交付地點，所有產(chǎn)品配送到指定地點后，需方安排專人簽收，并負(fù)責(zé)保管好設(shè)備。需方驗收之前的運輸、保管及相關(guān)費用及一切風(fēng)險責(zé)任由供方負(fù)責(zé)。
七、安裝、調(diào)試與驗收。
1.安裝：產(chǎn)品的安裝由供方負(fù)責(zé)，供方應(yīng)對產(chǎn)品和系統(tǒng)安裝提供全面的技術(shù)服務(wù)與支持，為順利安裝運行提供完全技術(shù)保證。
2.調(diào)試：調(diào)試由供方負(fù)責(zé)，供方為運行調(diào)試提供技術(shù)和產(chǎn)品的必要條件。并應(yīng)向需方有關(guān)人員講解產(chǎn)品和系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與計劃調(diào)試方法，包括系統(tǒng)的性能、技術(shù)特點、調(diào)試技巧等有關(guān)技術(shù)原理、方法，指導(dǎo)解決調(diào)試過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。
3.驗收：
(1)產(chǎn)品運抵需方指定地點后，由需方對到貨產(chǎn)品的數(shù)量、型號、外觀質(zhì)量、隨機備品備件、技術(shù)資料等進行檢查，要求供方提供驗收方案，與需方協(xié)商后確定。要求供方在整體驗收前向需方提供匯集成冊的全套系統(tǒng)技術(shù)文件及資料、具有法律效力的質(zhì)量保證、保修維護文件，以及安裝、測試、驗收報告等文檔。如供方不能完整交付產(chǎn)品及合同規(guī)定的資料、文件的，視為未按合同約定交貨，供方負(fù)責(zé)補齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由供方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
(2)驗收地點：產(chǎn)品安裝地。
(3)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。對未達到技術(shù)要求的不合格產(chǎn)品，一律拒收;并可終止合同執(zhí)行。
(4)因供方所提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題而引起糾紛，則由具有資質(zhì)的相關(guān)質(zhì)檢機構(gòu)進行檢測，由此而發(fā)生的費用由供方負(fù)責(zé)。
八、伴隨服務(wù)。
1.供方提供現(xiàn)場培訓(xùn)計劃，對需方的使用操作人員進行切實有效的培訓(xùn)，確保產(chǎn)品能良好地運作。主要培訓(xùn)內(nèi)容為產(chǎn)品的基本結(jié)構(gòu)、性能、主要部件的構(gòu)造及處理，日常使用操作、保養(yǎng)與管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等，如需方未使用過同類型產(chǎn)品，供方還需就產(chǎn)品的功能對需方人員進行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)地點主要在產(chǎn)品安裝現(xiàn)場或由需方安排。
2.在質(zhì)保期內(nèi)供方對產(chǎn)品質(zhì)量實行三包，因設(shè)備配置、設(shè)備或零部件制造質(zhì)量問題而引起的故障，供方應(yīng)在24小時內(nèi)立即予以免費維修或更換，保證設(shè)備及時恢復(fù)正常，由此引起的一切費用由供方承擔(dān)。
3.在保修期內(nèi)免費提供零件及服務(wù)，并應(yīng)及時有效，設(shè)備發(fā)生故障后，供方應(yīng)在收到需方信息后_________個工作日內(nèi)排除并交付使用。保修期后應(yīng)提供長期優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在使用壽命期內(nèi)，供方應(yīng)保證對設(shè)備的零件、易損件的供應(yīng)。
4.供方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供免費上門維修和技術(shù)支持的服務(wù)，并進行終身維護。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中注明售后服務(wù)機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方法等。
5.保修期后的產(chǎn)品維護由雙方協(xié)商再定。
九、付款方式。
1.本合同項下的所有款項均以人民幣支付。
2.除合同另有規(guī)定外，供方將全部產(chǎn)品運至指定的地點經(jīng)安裝驗收合格后由財政主管部門支付貨款達到合同總額的_________%，質(zhì)量保證期(項目驗收合格后_________年內(nèi))期滿支付合同總額_________%的余額。
3.支付單位：_________。
4.供方指定的結(jié)算帳號如下：匯款單位：_________;開戶行：_________;帳號：_________。
十、違約責(zé)任。
1.供方延期交貨與安裝，每延期一天，按延期交付的產(chǎn)品總額_________%交付違約金，最多不超過延期交付的產(chǎn)品總額的______%。
2.在質(zhì)保期內(nèi)，由于供方的原因造成的直接經(jīng)濟損失由供方負(fù)責(zé)賠償。由于需方操作人員失誤所造成的直接經(jīng)濟損失由需方負(fù)責(zé)。
3.供方所提供的產(chǎn)品型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，需方有權(quán)拒收，而供方應(yīng)及時予以更換，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用。
4.需方無正當(dāng)理由拒收產(chǎn)品、拒付產(chǎn)品款的，由需方向供方償付合同總價的_________%違約金。
5.需方未按合同規(guī)定的期限向供方支付貨款的，每逾期1天需方向供方償付欠款總額的_________‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的_________%。
6.供方如轉(zhuǎn)包合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消其成交資格，并向需方支付_________元的違約金。
7.供方的產(chǎn)品型號、規(guī)格、配置等發(fā)生變化時不能按合同供貨時，應(yīng)及時書面通知需方，經(jīng)_________部門同意后準(zhǔn)予調(diào)整，替代產(chǎn)品的型號、規(guī)格、配置等不得低于合同規(guī)定，且價格不得高于合同價格。供方應(yīng)每個月向需方和_________部門報一次價格浮動的情況。
8.本合同價格分階段執(zhí)行。首次價格為中標(biāo)價，以后每三個月買賣雙方可就價格進行協(xié)商，價格協(xié)商的原則：價格上調(diào)時需方將不予以考慮，價格下調(diào)時需方將予以減除。合同履行期(交付期)在三個月內(nèi)的將不考慮價格調(diào)整。
9.如果供方不按時向需方報告價格浮動的情況或者擅自調(diào)整產(chǎn)品型號、規(guī)格、配置等，需方有權(quán)在質(zhì)量保證金中扣除供方款項，并終止供方合同的執(zhí)行。
10.供方在履行合同中，如果所提供產(chǎn)品出現(xiàn)更改配置等弄虛作假行為，供方應(yīng)向需方交納違約金_________元，同時，需方將視情節(jié)在_________年內(nèi)不允許其進入政府采購市場。
11.供方在履行合同中，如果在售后服務(wù)環(huán)節(jié)接到部門單位關(guān)于所供產(chǎn)品質(zhì)量問題的通知后，凡是出現(xiàn)響應(yīng)不及時、服務(wù)質(zhì)量差、態(tài)度不好等問題的，需方在接到正式情況反映后，都將按照程序進行調(diào)查核實予以處理。經(jīng)查實，如果所反映的問題屬實，情節(jié)嚴(yán)重的，供方應(yīng)交納違約金_________元，同時，需方視情況在_________年內(nèi)不允許其進入政府采購市場。
12.供方在履行產(chǎn)品買賣合同中，如果為采購項目單位提供虛假發(fā)票或所供產(chǎn)品金額與所開發(fā)票金額不符等弄虛作假行為的，經(jīng)查實，如果所反映的問題屬實，情節(jié)嚴(yán)重的，供方應(yīng)交納違約金_________元，同時，需方視情況在_________年內(nèi)不允許其進入政府采購市場。
13.按照政府采購業(yè)務(wù)代理有關(guān)規(guī)定和辦法，供方應(yīng)以實際政府采購產(chǎn)品金額為基數(shù)計算，每季度向_________累計交納一次代理服務(wù)費，其代理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為：_________。
14.供方在履行政府采購合同中，如果因國家法律法規(guī)或政府采購政策規(guī)定不允許使用_________采購方式，或政府采購機構(gòu)發(fā)生變動，或生產(chǎn)廠家所生產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)國家相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門鑒定其產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，或供方不能按照合同約定及時向政府采購代理機構(gòu)交納代理服務(wù)費的，需方將有權(quán)單方解除合同。
十一、合同的解除。
本合同在下列任一情形下解除：
1.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽本合同;。
2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
7._________。
十二、保密。
雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
十三、通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十四、合同的變更。
十五、本合同共一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本___份。
訂立合同人：
甲方：_________________(蓋章)乙方：__________________(蓋章)。
負(fù)責(zé)人：________________(蓋章)負(fù)責(zé)人：___________________(蓋章)。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇八
甲方：_________(使用方)。
乙方：_________(供貨方)。
簽證方：_________政府采購中心。
_________政府采購中心經(jīng)過詢價_________采購，確定_________為標(biāo)項_________中標(biāo)單位，乙方、甲方、簽證方三方經(jīng)協(xié)商，達成以下條款：
第一條 采購商品清單及合同價格。
注：1.商品型號、數(shù)量、配置要求及使用單位地址等詳見附件清單;。
2.以上合同總價包括運抵各使用單位的運費及安裝調(diào)試費等;。
第二條 質(zhì)量保證。
乙方保證本合同中所供應(yīng)的國產(chǎn)商品是20__年12月31日以后生產(chǎn)的符合國家技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的出廠原裝合格產(chǎn)品;進口商品是獲得國家商檢局頒布安全許可證的出廠原裝合格產(chǎn)品。如發(fā)生所供商品與合同不符，甲方(使用方)有權(quán)拒收或退貨，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。
第三條 交貨時間、地點。
1.乙方在合同簽訂后_________個工作日前按照其與使用單位事先直接聯(lián)系約定(使用單位地址、聯(lián)系人等見清單)將所供商品運至甲方指定地點拆箱，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試完畢后交甲方驗收。
2.在所供商品交付使用時，乙方必須向甲方提供產(chǎn)品說明書、質(zhì)量保證書、保修卡等必須具備的相關(guān)資料和必備的附件。
第四條 售后服務(wù)。
1.合同商品從驗收后合格之日起，乙方提供的商品保修期為保修卡上提供的保修時限。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對其提供的商品實行免費維修。保修期后，乙方仍提供維修服務(wù)，收取成本費。
2.乙方保證所供商品在保修期內(nèi)發(fā)生故障時，最遲在_________個工作日內(nèi)修復(fù)，必要時采取臨時調(diào)換等措施，以保證甲方的正常工作。
第五條 驗收。
1.乙方將所供商品運至交貨地點拆箱并安裝調(diào)試完畢后，由各使用單位當(dāng)場負(fù)責(zé)驗收。
2.合同商品從驗收合格次日起_________天內(nèi)，出現(xiàn)非甲方人為因素造成的無法排除的故障，由乙方予以整機調(diào)換。
第六條 貨款的支付與質(zhì)量保證金。
1.貨物送達驗收合格并交付使用后_________個工作日內(nèi)付貨物總價的_________%，同時，乙方需交納合同總價_________%的質(zhì)量保證金，由乙方交入簽證方帳戶，貨物送達驗收合格_________個月后，如使用單位無質(zhì)量問題索賠，由簽證方退還乙方。
2.如甲方為集中支付改革試點單位，資金由甲方自行支付;如甲方為非集中支付改革試點單位，資金由簽證方_________個工作日內(nèi)向_________會計核算中心發(fā)起支付。
第七條 其他約定：_________。
第八條 違約責(zé)任。
1.乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金;乙方逾期_________日不能交貨的，應(yīng)向甲方支付合同總價百分之_________的違約金，并且不再退還履約保證金。
2.甲方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向簽證方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金;甲方無正當(dāng)理由拒付貨款的，應(yīng)向簽證方償付合同總價百分之_________的違約金。
3.乙方在商品交付驗收合格之日起_________年內(nèi)違反本合同有關(guān)質(zhì)量保證及售后服務(wù)的，將予以沒收質(zhì)量保證金，損失賠償不足部分，按本合同第九條處理;在商品交付驗收合格之日起_________個月后發(fā)生質(zhì)量問題的，按本合同第九條處理。
第九條 爭議的解決。
本合同為政府采購之合同，本合同中所指簽證方享有與甲方同等權(quán)力，在發(fā)生所供商品的質(zhì)量、售后服務(wù)等問題時，甲方有權(quán)直接向乙方索賠，簽訂必要的書面處理協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在合同簽約地選擇仲裁或訴訟的途徑解決。
第十條 合同的生效。
1.本合同經(jīng)甲方、乙方和_________政府采購中心法定代表人或其委托人簽字并加蓋叁方公章后生效。
2.本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________政府采購中心執(zhí)_________份。
3.相關(guān)詢價文件、報價單等與本合同具有同等法律效力。
郵編：_________ 郵編：_________。
電話：_________ 電話：_________。
傳真：_________ 傳真：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人或受委托人：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
開戶銀行：_________。
帳號：_________。
簽約時間：_________年____月____日。
簽約地點：_________。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇九
見證方：_____________電話：_______________。
1、合同文件。
下列文件是構(gòu)成合同不可分割的部分：_______________。
(1)招標(biāo)文件及補充文件;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)文件等。
2、合同范圍和條件。
本合同的范圍和條件應(yīng)與有關(guān)規(guī)定相一致。
3、服務(wù)名稱及技術(shù)要求。
具體要求詳見附件。
4、合同金額。
根據(jù)采購文件的要求和乙方承諾，合同金額為柒拾貳萬叁仟元整(小寫元)。
5、付款條件。
監(jiān)理合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的;硬件設(shè)備到貨安裝完成后，甲方向乙方支付合同價款的;軟件調(diào)試試運行后，甲方向乙方支付合同價款的;項目竣工驗收合格后，甲方一次性支付剩余監(jiān)理費。
注：監(jiān)理款憑正式發(fā)票結(jié)算，結(jié)算時一事一票。
6、服務(wù)期限。
從簽訂監(jiān)理合同、且監(jiān)理人員進場開展監(jiān)理工作開始至全部工程竣工驗收結(jié)束。
7、質(zhì)量保證。
乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，且不能低于合同規(guī)定的范圍和種類。采購人按照招標(biāo)文件、技術(shù)要求中所述的質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行。
8、服務(wù)承諾。
按甲方的要求和乙方投標(biāo)文件中的承諾執(zhí)行。
9、合同糾紛解決方式。
在本合同執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭端，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法加以解決，如得不到解決，則應(yīng)由亳州市公共資源交易中心調(diào)解;若調(diào)解不成，由財政部門進行解決;如仍得不到解決，則應(yīng)申請仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，向亳州仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。
10、合同生效。
本合同經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同一式六份，甲乙雙方、市公共資源交易中心、市公管局、市財政局國庫科及甲方財務(wù)部門各執(zhí)一份。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
11、未盡事宜。
未盡事宜，經(jīng)雙方及見證方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
見證方：_______________。
單位蓋章：_______________。
代表簽字：_______________。
經(jīng)辦人簽字：_______________。
________年________月______日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十
蘇州東馳物流有限公司2第一次冷凍油，以后每年一次。具體時間按使用情況及冷凍油混濁程度制定。2）。
電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。每年2次，時間為3月、9月。3）。
制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。每年2次，時間為3月、9月。4）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢，及時捕捉故障隱患，并做好巡檢工作。每年12次（每月1次）。5）夏季高溫期做外機冷凝器清洗。每年2次，時間為3月、9月。6）乙方接甲方報修12小時內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修，國定假日即夜間報修24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。三、合同期限：自2014年6月6日至2024年6月5日，如需續(xù)簽，甲方需提前一個月通知乙方洽談續(xù)簽事宜。（由于甲方根據(jù)有關(guān)部門出具的探傷檢測報告不合格情況屬實，特對冷庫的所有管道實行10年保養(yǎng)。）四、合同價格及結(jié)算方式：根據(jù)雙方合同協(xié)商決定冷庫設(shè)備整體保養(yǎng)一年。
第二年開始冷庫設(shè)備保養(yǎng)費用為萬元每年，所需材料費由甲方承擔(dān)。結(jié)算方式：1）、合同生效后，乙方提供國家有效發(fā)票十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同款的50%，即5萬元。2）、全年度維修保養(yǎng)工作結(jié)束，達到本合同的技術(shù)要求，經(jīng)甲方技術(shù)人員認(rèn)可，甲方一次性付清余款，即5萬元。截止年月日。甲方共欠乙方冷庫工程項目款共計萬元。1)、第一年免費維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元；既_________年月日。
蘇州東馳物流有限公司32）、第二年維修保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元，既年月日。3）、第十年保養(yǎng)完成后甲方一次支付乙方所欠款萬元或從第二年開始每年支付萬元，年付清欠款；五、雙方職責(zé)：甲方職責(zé)：1）提供冷庫故障狀況，并為乙方維護保養(yǎng)人員提供各種工作方便。2）進行維修保養(yǎng)監(jiān)督及質(zhì)量驗收。3）嚴(yán)格執(zhí)行制冷專業(yè)操作，杜絕無專業(yè)資質(zhì)者亂開機。由甲方原因造成的損害，由甲方自行負(fù)擔(dān)。4)一年以后維護保養(yǎng)材料費由甲方提供，乙方僅提供技術(shù)工人費用；乙方職責(zé)：1）每月一次的維護保養(yǎng)前，乙方提前一天通知甲方有關(guān)人員。2）制冷壓縮機冷凍油，制冷系統(tǒng)制冷劑更換與添加。3）電控箱電氣樁頭檢查堅固及更換。4）制冷系統(tǒng)閥門閥件的更換與清洗。5）外機冷凝器清洗。6）不定期到現(xiàn)場做一次巡檢。7）機器開機培訓(xùn)及操作指導(dǎo)。8）制冷技術(shù)咨詢。六、違約責(zé)任：1）本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方的冷庫正常運轉(zhuǎn)。如乙方原因?qū)е略O(shè)備不能正常制冷的，甲方可進行適當(dāng)扣款。
蘇州東馳物流有限公司42）本合同符合雙方的意愿，具有給雙方履行合同各項責(zé)任的法律效力。七、特殊說明事項：氟利昂透明、無味、低毒，介電常數(shù)低、臨界溫度高、易液化。氟利昂和水幾乎完全相互不溶解，對水分的溶解度極小。
一般是易溶于冷凍油的，但在高溫時，氟利昂就會從冷凍油內(nèi)分解出來。氟利昂r22不燃、不爆，使用中比氨安全可靠。r22的單位容積比r12約高60%，其低溫時單位容積制冷量和飽和壓力均高于r12和氨。為安全起見，防止漏氣，下面提供界定是否存在漏氣方法：1、每年補充氟利昂10%以下，屬于正常自然損耗（如更換閥門發(fā)件、機油、過濾芯等）。2、每年補充氟利昂10%以上，屬于管道或其他閥門閥件松動等引起滲漏情況；如保修期間維護產(chǎn)生費用，由乙方負(fù)責(zé)處理，人為和不可抗拒因素除外；保修期過后發(fā)現(xiàn)滲漏情況，根據(jù)實際情況判定是管道接口處滲漏的，有乙方負(fù)責(zé)處理。九、其他：1）本合同簽約后，經(jīng)雙方蓋章后生效。合同費用全部結(jié)清，本合同失效。2）本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：代表：
代表：地址：
地址：電話：
電話：簽訂合同日期：
蘇州東馳物流有限公司5冷庫維修費報價單序號類別品牌數(shù)量價格1壓縮機2干燥過濾器3溫度控制器4膨脹閥5電磁閥6制冷劑f227管道內(nèi)沖氮清洗費8輔材（焊接材料等）9拆裝、焊接、真空、加液、安裝調(diào)試費10安裝維護費11小計12管理費（含稅金）×10%13合計14稅金合計×6%15總計（合）。
+（稅）保養(yǎng)人：
審核：
日期：
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十一
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________。
法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________。
委托代理人：______________聯(lián)系電話：____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。
第一部分物業(yè)項目基本情況。
第一條本物業(yè)項目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本情況如下。
名稱：[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]________________________。
類型：[普通住宅][經(jīng)濟適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________________。
坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________。
建筑面積：[預(yù)測面積][實測面積][房屋所有權(quán)證記載面積]________平方米。
區(qū)域四至。
東至：________________________;。
南至：________________________;。
西至：________________________;。
北至：________________________。
規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構(gòu)成明細見附件一、二(以實際驗收清單為準(zhǔn))。
第二條物業(yè)交接。
1.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責(zé)任等事項進行約定。交接時間應(yīng)當(dāng)確定具體時點，時點前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，時點后責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行逐項查驗接收，并由三方簽字確認(rèn)。
3.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)在查驗記錄中載明，并明確解決辦法。
第三條乙方應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。
2.物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三。
3.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四。
4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護。
5.清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
6.協(xié)助維護秩序，對車輛(包括自行車)停放進行管理。
7.協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
8.消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)。
施的維護以及消防管理制度的建立等。
9.負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。
10.按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。
11.對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報告。
12.制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
13.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
14.其他服務(wù)事項：________________________。
第四條乙方按照雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件五)提供服務(wù)。
雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范(一級)(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求。
第五條物業(yè)服務(wù)期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。
第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費方式為：[包干制][酬金制]。
第七條包干制。
1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：______________元/平方米/月;。
[辦公樓]：____________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：______________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.實行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目。
3.乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支情況。
第八條酬金制。
1.物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：__________元/平方米/月;。
[高層住宅]：__________元/平方米/月;。
[別墅]：__________元/平方米/月;。
[辦公樓]：__________元/平方米/月;。
[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;。
[會所]：__________元/平方米/月;。
物業(yè)：________________元/平方米/月。
2.物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同所有，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：
(1)乙方員工的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;。
(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費用;。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護費用;。
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護費用;。
(6)乙方辦公費用;。
(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;。
(9)業(yè)主同意的其他費用：____________________。
3.乙方采取以下第__________種方式提取酬金。
(2)[每季][每半年][每年]______，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按_____%的比例提取。
4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
5.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和支出年度預(yù)決算，并按[季][半年]______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況;同時，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費收支情況進行審計，聘請費用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)]____________。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按[季度][半年]______交納物業(yè)服務(wù)費，每次交費的具體時間為____________。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位原因未能按時交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務(wù)費。
費等與裝飾裝修有關(guān)的費用。
如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。
第十一條停車服務(wù)費按露天停車場車位______元/個/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。
乙方應(yīng)當(dāng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十二條乙方對業(yè)主自有物業(yè)提供維修養(yǎng)護或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費用。
業(yè)主、物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買或使用。
第六部分共用部位、共用設(shè)施收益及分配。
第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動，應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主所有，可按下列第______種方式使用：
1.補充專項維修資金，分?jǐn)偟綉?。
2.抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費，分?jǐn)偟綉?。
3.業(yè)主大會表決。
第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)。
第十六條甲方的權(quán)利義務(wù)。
1.有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。
2.對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán)。
3.對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。
4.有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5.有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。
6.在乙方辦理入住______日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約______平方米，位置為____________。
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。
8.配合乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
9.按照相關(guān)規(guī)定交存、使用和續(xù)交專項維修資金。
10.按照約定交納物業(yè)服務(wù)費與特約服務(wù)費;對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主或物業(yè)使用人，督促其交納。
11.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第十七條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費、特約服務(wù)費。
2.可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)項目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行監(jiān)督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。
3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密。
4.及時向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
5.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。
確需臨時占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時恢復(fù)原狀。
7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。
8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲乙雙方中任何一方?jīng)Q定在服務(wù)期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在期滿3個月前書面通知對方。
第十九條服務(wù)期限屆滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個月內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。
第二十條服務(wù)期限屆滿前3個月，甲方未將續(xù)聘或解聘意見通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務(wù)期限自動延續(xù)1年。
第二十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)前，應(yīng)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)暫時繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過3個月;雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九部分違約責(zé)任。
第二十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)按照[逾期每日萬分之五]______的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。
乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當(dāng)按照[剩余期限物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)按照[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
除不可預(yù)見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的具體情況和服務(wù)需求以附件的形式對違約責(zé)任進行詳細約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十七條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
第二十八條為維護公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十九條乙方有確切證據(jù)證明屬于以下情況的，可不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達到合同要求的。
2.因維修養(yǎng)護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。
第十部分爭議解決。
第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會申請調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下方式解決：
1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;。
2.向[北京仲裁委員會][中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]或____________申請仲裁。
第十一部分附則。
第三十一條對需進入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)配合，不得阻撓。
第三十二條對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。
第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。
第三十五條其他約定：_____________________________。
甲方：______________乙方：________________。
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：____________。
簽訂日期：__________年_________月_________日
附件：
一、規(guī)劃平面圖。
三、物業(yè)共用部位明細。
四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細。
六、移交資料清單。
七、違約責(zé)任約定。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十二
合同續(xù)簽公函_合同協(xié)議_表格/模板_實用文檔。合同續(xù)簽公函公函是黨政機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位間商洽和聯(lián)系工作時使用的一種文體。合同的續(xù)簽同樣可以使用公函告知。下面橙子給大家?guī)砗贤m(xù)簽公函,供大家參考!合同續(xù)簽公函范文篇一......
說到元宵節(jié)，猜燈謎是很有必要的。關(guān)于元宵節(jié)的燈謎有很多種，包括成語、動物、地名和物品。以下是為大家整理的關(guān)于幼兒園元宵節(jié)燈謎的文章8篇,歡迎品鑒！第一篇:。
債權(quán)是指當(dāng)事人之間根據(jù)合同或者法律規(guī)定的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，又稱債權(quán)關(guān)系或者債務(wù)關(guān)系。以下是為大家整理的關(guān)于債權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的文章3篇,歡迎品鑒！第一篇:。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十三
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
性別：身份證號：聯(lián)系電話：民族：住址：為了保障本物業(yè)的正常運行，營造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實施辦法》等國家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買賣合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下合同條款，以共同遵守。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條本物業(yè)名稱：西景園·新港灣;坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號新港灣樓單元室;物業(yè)(房屋)類型：住宅、商房、車庫;建筑面積：平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買賣合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
(三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，
包括圍墻、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計入公攤的露天停車場、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會用房、傳達室、警衛(wèi)室等。
第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買賣合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開發(fā)建設(shè)單位所有：
1、地下車庫;2、不計入公攤的露臺;3、不計入公攤的花園;4、不計入公攤的露天車場;5、不計入公攤的門衛(wèi)及大門;6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備;7、開發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。
開發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購房人正常使用物業(yè)。
第四條按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對性的專項服務(wù)(指業(yè)主專有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開，業(yè)主自行選擇)。3、委托性的特約服務(wù)(費用雙方協(xié)商確定)。具體管理服務(wù)項目如下：
(一)共用部位維護：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機房。
(二)共用設(shè)備維護：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)，
包括：建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道(立管)、公益性文體設(shè)施。
(三)公用設(shè)施養(yǎng)護：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門房及自行車棚(庫)。
(四)配套設(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進行防護和管理。
(五)環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境(業(yè)主進戶門以外的公共場地、
建筑物公共部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。
(六)環(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護管理。
(七)小區(qū)秩序管理：
1、承擔(dān)小區(qū)交通、車輛行駛停放等秩序管理;。
2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序;。
3、小區(qū)噪音控制管理;。
4、戶外廣告發(fā)布管理;。
5、人員、車輛、物品出入秩序管理;。
6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。
(八)安全協(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對小區(qū)范圍內(nèi)進行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專有部分。
(九)裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書》對乙方裝修工程進行跟蹤管理。
(十)樓宇外觀管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護欄、廣告牌、太陽能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。
(十一)物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。
(十二)小區(qū)車輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車輛出入停放管理。
第三章業(yè)主權(quán)利和義務(wù)。
第五條業(yè)主、物業(yè)使用人和開發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。
第六條業(yè)主享有下列權(quán)利：
(一)參加業(yè)主大會會議，發(fā)表意見，行使表決權(quán);。
(二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會成員，享有被選舉權(quán);。
(三)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;。
(四)提議召開業(yè)主大會會議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項提出建議;。
(五)提出制定或者修改本臨時管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;。
(八)監(jiān)督專項維修資金的管理和使用;。
(九)對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):。
(一)遵守臨時管理規(guī)約;。
(二)執(zhí)行業(yè)主大會通過的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會做出的決定;。
(三)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實施物業(yè)管理服務(wù)活動;。
(七)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約;。
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章物業(yè)使用和維護。
第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：
(二)自覺維護物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好;。
(四)業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改;。
(五)業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定;。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十四
甲方：
負(fù)責(zé)人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級：，證書編號：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：__________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
座落位置：________。
總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。
第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。
(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù);。
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
(五)公共秩序的維護服務(wù);包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;。
(七)交通與車輛停放秩序的管理。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。
(一)住宅：
(二)辦公樓：______元/月·平方米。
(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米。
上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：
一、住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：
二、非住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)費用：
6、其他費用。
本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?BR> 第四條合同期限。
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
第五條物業(yè)費的收取及支付方式。
1、物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納，甲方應(yīng)在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。
2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。
3、乙方賬號：
開戶行：
開戶名：
第六條停車場收費分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應(yīng)按露天機動車車位元/個·月、車庫機動車車位元/個·月、露天非機動車車位元/個·月、車庫非機動車車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
(二)停車場屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán)，甲方使用的應(yīng)按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的并且甲方使用的，應(yīng)按露天車位元/個·月、車庫車位元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費。
上述費用按(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定。
1、供電收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定，電費為元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購電，遇有電價調(diào)整按調(diào)整后電價執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購電的方式到乙方財務(wù)購電，方可供電使用。
因乙方不能及時購電造成甲方無電可用，同時甲方因沒電造成停業(yè)事故，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。
乙方負(fù)責(zé)用電線路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線路、用電負(fù)荷、電表及開關(guān)等配置。
2、供水收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營項目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按元/立方米的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費。遇有水價調(diào)整和甲方經(jīng)營項目變化，收費標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實行先購水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購水后方可使用。因乙方不能及時供水給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、供暖方式及收費標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費;供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米元，向甲方收取供暖費。
收費時間：每年月日至月日前交清全部供暖費。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。
第八條甲方的權(quán)利義務(wù)：
(一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進意見等。
(二)按照合同約定向乙方按時交納物業(yè)服務(wù)費用。
第九條乙方的權(quán)利義務(wù)：
第十條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付;已經(jīng)支付的，甲方有權(quán)要求乙方倍返還。
3、甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之繳納滯納金。
5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。
第十二條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決;協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進行協(xié)商。
第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
甲方簽章：乙方簽章：
負(fù)責(zé)人：法定代表人：
年月日年月日。
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十五
簽訂時間：______年_____月_____日。
簽訂地點：______________________。
根據(jù)《民法典》及_________年_________月_________日_________(招標(biāo)中心名稱)關(guān)于_________項目的招標(biāo)結(jié)果和招標(biāo)文件(招標(biāo)編號：_________)的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。詳細價格、技術(shù)說明及其他有關(guān)合同貨物的特定信息由合同附件予以說明，所有附件及本項目的招投標(biāo)文件、會議紀(jì)要、協(xié)議等均為本合同不可分割之一部分。
一、合同貨物。
總價為人民幣(大寫)：_________，即rmb_________。該合同總價是貨物設(shè)計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。本合同執(zhí)行期間合同總價不變。
三、質(zhì)量。
1.乙方須提供全新的、符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、環(huán)保要求的貨物，其質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征符合合同附件的要求。
2.每臺貨物上均應(yīng)釘有銘牌(內(nèi)容包括：制造商、貨物名稱、型號規(guī)格、出廠日期等)并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格標(biāo)志。
3.貨物制造質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包(包修、包換、包退)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
4.貨到現(xiàn)場后由于甲方保管不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修理，但費用由甲方負(fù)擔(dān)。
四、交貨及驗收。
在合同簽訂后20天內(nèi)，乙方免費送貨至甲方地點：_________，由甲方與乙方一起進行到貨驗收及由乙方免費完成貨物和系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。
甲方：
乙方：
政府采購服務(wù)類合同續(xù)簽篇十六
甲方：________________（購買方）。
乙方：________________（服務(wù)方）。
丙方：________________（見證方）。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和安徽省人民政府辦公廳《關(guān)于政府購買社會力量購買服務(wù)的實施意見》（皖政辦〔20__〕46號）、《安徽省政府向社會力量購買服務(wù)規(guī)范流程》（財綜〔20__〕235號）等有關(guān)規(guī)定。為保證所購的服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條服務(wù)項目內(nèi)容概述。
第二條服務(wù)項目及要求。
（項目標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間節(jié)點）。
1.
2.
3.
4.
5.
第三條項目經(jīng)費使用原則及支付方式。
項目經(jīng)費確保?？顚Ｓ?，支付方式：
a.分段支付（）______b.按月支付（）。
c.按季支付（）______d.項目完成結(jié)算（）。
1.合同購買服務(wù)價款總額為：（大寫）。
2.第一次支付時間：______________；金額。
第二支付撥時間：______________；金額。
第三次支付時間：______________；金額。
第四次支付時間：______________；金額。
本合同預(yù)留價款金額：
合同終止后根據(jù)績效評估及合同履行中的過錯或過失責(zé)任造成經(jīng)濟損失的進行清算后支付。
第四條合同期限與終止。
1.合同期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同的終止。
（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的；
（2）乙方服務(wù)能力喪失，致使服務(wù)無法正常進行的；
（3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)乙方已不符合國辦發(fā)[20__]96號、皖政辦[20__]46號規(guī)定的承接主體應(yīng)具備的條件，造成合同無法履行的。
第五條項目績效評估。
乙方承接服務(wù)項目后，由甲方、丙方對項目實施情況進行全程跟蹤和監(jiān)督。項目完成后，丙方會同相關(guān)部門和社會中介機構(gòu)等第三方對項目的工作績效、服務(wù)對象受益情況、公眾滿意度等進行評估，并對資金使用情況進行審計。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)。
1.項目為合同期內(nèi)實施，甲方每季度了解掌握項目工作進度及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況進行審核一次。
2.協(xié)調(diào)乙方在提供服務(wù)過程相關(guān)的政府部門和單位有關(guān)事宜。
3.對乙方制定具體的考評意見。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)。
1.乙方可要求甲方按本合同的規(guī)定按時足額撥付項目經(jīng)費。
2.乙方在履行合同過程中，不得將服務(wù)項目委托給第三人，應(yīng)按本合同如實報告項目進展情況，按時、按標(biāo)準(zhǔn)完成項目任務(wù)。
3.乙方未能在合同期內(nèi)完成全部項目的服務(wù)內(nèi)容，合同結(jié)束后，應(yīng)將相應(yīng)款項返還甲方。
第七條在合同履行過程中，雙方因違約或重大過失造成對方經(jīng)濟損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方、財政各執(zhí)一份，在丙方見證下，經(jīng)甲、乙方法定代表人簽章之日起生效。
附件：（簽定具體合同時，若有附件應(yīng)注明，并注明附件名稱）。
1.___________________________。
2.___________________________。
簽約日期：_____年___月__日簽約日期：_____年___月__日