合同需要雙方的自愿和真實意思表示，不能違背法律和公共利益。合同應該具備可執(zhí)行性，即雙方都能夠履行合同約定的內容。合同范文中的示例可以幫助大家更好地理解合同內容的組織和結構。
發(fā)包合同審查篇一
發(fā)包人：
承包人：
對于鋪集鎮(zhèn)土地整理項目田間道工程，本著平等互利雙方自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、發(fā)包方職責：承包方進場前施工區(qū)內障礙物清除，向承包方提供臨時水準點及工程范圍內地下管線的位置及埋深。
三、施工方法要求：
1、配備拌合設備及施工所需的震動梁，振動棒，槽鋼，抹光機，發(fā)電機，提漿機。
2、砼配比要求達到標準。
3、震動梁，震動棒必須按照標準進行操作，禁止出現不使用及應付施工。
4、提漿機和抹光機需對砼路面提漿抹光達到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進行抹光提漿。
5、提漿結束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時之內必須進行割縫作業(yè)，每米割橫縫一道，割縫要求達到cm、
7、以上如有達不到要求，發(fā)包方有權拒付工程款。
四、按實際工程量及現場簽證結算。
五、承包方計劃于月日進場開工。
六、承包方按照土方工程施工技術規(guī)范進行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進行施工。
七、工程結構超出第三條規(guī)定時，發(fā)包方應給予現場簽證，作為以后結算依據。
八、工程每完成1萬平方工程量，付相應工程款80%；工程結束，付清全部工程款的80%，工程驗收合格后全部付清工程款。雙方責任：發(fā)包方必須保證按時清理工程范圍內障礙物，不能耽誤承包方施工進度。
此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
發(fā)包方：（簽字）
承包方：（簽字）
日期：
發(fā)包合同審查篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方于20xx年元月11日上午，經過平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56.00元，大寫伍拾陸圓整。
二、工期從元月12日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、乙方保證工程質量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。
四、甲方對工程驗收后按標段結付工程款(二十座棚為一標段)。
五、乙方按收到的甲方的原材料交付相應的鋼梁數，不得浪費(按工程師計算為準)。
六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。
七、任何一方違約，賠償對方一切實際損失。
八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
發(fā)包合同審查篇三
在這種模式下，發(fā)包人投資項目真正實現了項目法人負責制，勘察設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設備供應等單位通過招標承包制參與市場公平競爭，獲得工程參建權，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過合同確立相互的民事權利義務關系，這些權利義務的關系及其實現完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門的行政干預或調解。因此，只有加強合同管理工作，強化參建各方的合同意識，正確行使合同賦予的權利，自覺履行合同義務，承擔合同中分配的風險責任，才能保證建設市場依法、有序的正常運行，保證工程項目按計劃進行，從而最大限度地實現合同雙方各自的管理目標和經濟效益。
在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質量和投資3大目標。但是，在工程項目建設各項程序中，施工階段一般歷時較長，發(fā)生的不確定因素也多，此時完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實現合同目標。
根據《水利水電工程標準施工招標文件》(20xx版)相關條款約定，若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權要求增加費用和延長工期。因此，開工前的合同管理也很關鍵。通常情況下，發(fā)包人開工前應做好以下工作:。
能否按時提供施工用地是發(fā)包人開工前的重點工作，也是造成承包人索賠最常見的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關部門及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應做好充分的調研和思想準備，比如征地補償費用經常會超出計劃標準，個別單位或個人對補償結果不認可而干擾施工，甚至還會出現因補償標準要求過高而不得不修改設計的情況。
施工圖設計一般由發(fā)包人負責，為此發(fā)包人應按照合同約定的期限和數量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時編制施工計劃和組織施工，否則承包人有權進行索賠。
按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和手續(xù);及時開通施工現場公共道路;組織設計單位向承包人進行設計交底;向承包人提供測量基準點等相關資料;提供施工場地內的工程地質及地下障礙物圖紙等有關資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預付款;根據合同計劃落實情況同意監(jiān)理人發(fā)出開工通知等。
在工程施工過程中的合同管理應以安全生產為基礎、工程施工質量為中心、施工進度為主線、投資效益為目標，正確處理各個目標之間的辯證、統(tǒng)一關系，并將其控制得恰到好處，促使工程進度、質量和投資3大目標的矛盾向統(tǒng)一轉化，進而提高工程建設的綜合經濟效益。發(fā)包人具有對工程建設中安全、質量、進度、投資方面重大問題的決策權。
發(fā)包人應根據工程項目特點制定安全生產目標，建立健全安全生產管理機構和安全生產責任制度，組織工程參建單位編制保證安全生產的措施方案，按合同約定履行安全職責，委托監(jiān)理人根據國家有關安全的法律、法規(guī)、強制性標準以及部門規(guī)章，對承包人的安全責任履行情況進行監(jiān)督和檢查。工程開工前，進一步明確承包人的安全生產責任，向承包人提供施工現場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內地下管線資料、氣象和水文觀測資料。工程開工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”的總體要求，對工程項目進行定期和專項安全檢查，做好安全檢查記錄，同時要求監(jiān)理人督促承包人及時整改存在的安全隱患，杜絕安全生產事故的發(fā)生，著力提升事故防范和安全保障能力。
為了保證工程項目投資目標的實現，確保工程施工質量至關重要。發(fā)包人在工程招標文件中就已確立了工程的質量等級和工程質量驗收標準，施工過程中需要不斷加強施工人員隊伍建設，嚴把材料設備質量關，規(guī)范關鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質量目標的實現。
檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標文件中承諾的項目經理到職，是否向施工場地派遣足夠數量的管理人員及專業(yè)技術人員，是否具備相應的崗位資格。監(jiān)理人有權要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經理和其他人員，承包人應予以撤換。
1)應把好材料設備的采購關。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的，發(fā)包人應承擔相應的質量責任，提前交貨的發(fā)包人還應承擔承包人由此增加的費用。
2)把好材料設備的檢驗關。材料、工程設備等的試驗和檢驗按合同約定應由承包人負責，監(jiān)理人復核。
3)把好材料設備的使用關。運入施工場地的材料、工程設備，必須專用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程設備。
發(fā)包人根據合同中約定的質量驗收標準和工程質量保證措施等文件，可以采取獎罰并舉的措施，督促監(jiān)理人和承包人重視工程質量管理。監(jiān)理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權對工程的所有部位及其施工工藝等進行檢查和檢驗。如因承包人原因造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔相應責任。對于重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程質量，承包人應在自評合格基礎上通知監(jiān)理人在約定的期限內檢查，質量符合隱蔽要求的承包人才能進行覆蓋;經檢查確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權重新檢查。
發(fā)包人為使項目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對施工質量產生不利影響，或者需要增加無謂的工程投資。在工程進度與工程投資的關系中，并不是一種簡單的線形關系，而是存在著一個合理工期，在合理工期范圍內，工程投資會較低，而高于或低于合理工期都將導致投資的增加。科學而合理的進度安排，將有利于控制工程質量與工程投資成本。工程開工前，發(fā)包人應與監(jiān)理人共同對承包人上報的施工總進度計劃進行詳細的審查。經監(jiān)理人批準的施工進度計劃被稱為合同進度計劃，將做為控制整個合同工程進度的依據。承包人據此還應編制更為詳細的年度計劃、月計劃，或者分階段計劃、單位工程計劃等報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在每月定期召開進度會議，檢查承包人合同進度計劃的執(zhí)行情況，協(xié)調解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質量缺陷處理等問題，以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時，承包人均應向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，報監(jiān)理人審批。
有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標，其核心任務就是工程量計量、工程價款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專用條款和技術條款中明確規(guī)定了計量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門應注意對監(jiān)理人審核的工程量結果認真復核，合同部門復核支付的價格，建立合同支付臺帳，對照合同清單實行動態(tài)監(jiān)控，嚴禁超支超付。對于不符合合同約定的項目，或支持性證明文件不全的項目堅決不予支付，對于符合支付條件的項目按合同約定期限及時支付工程款。
工程項目施工全部結束后進入合同履行的另一個重要階段———驗收及質量保修階段。此階段驗收包括法人驗收和政府驗收，承包人應完成驗收的配合工作。當具備驗收條件后發(fā)包人應按合同約定期限及時驗收，承包人及時完成應由其處理的遺留問題。當合同工程完工驗收結束后，就標志著進入工程質量保修期。在工程質量保修期內，承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任，對工程中存在的缺陷應負責修復，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。工程質量保修期滿后，發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質量保修責任終止證書，并退還剩余的質量保證金。
在工程項目施工期間，發(fā)包人通過與各部門、單位間的通力合作，加強各個環(huán)節(jié)的合同管理工作，正確解決工期、質量和投資間互相矛盾、互相制約的關系，不但可以節(jié)省投資，還能夠按時得到合格的工程，最終實現投資的目標。
發(fā)包合同審查篇四
建設單位(甲方)：
審查機構(乙方)：?。
本合同甲方委托乙方承擔本工程施工圖文件審查任務，并支付審查費用。雙方經平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積：m2高度：m層數：
4、結構類型工程造價：萬元。
5、工程內容：
6、設計單位：資質等級：
7、勘察單位：資質等級：
第二條施工圖文件審查依據。
1、國家和省市有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章等：
(1)《建設工程質量管理條例》;國務院令[20xx]279號。
(2)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》;建設部令[20xx]134號。
(3)《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》;建設部令[20xx]81號。
(4)關于實施《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》有關問題的通知;建質[20xx]203號。
(5)遼寧省建設廳《關于貫徹執(zhí)行建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知》;遼建發(fā)[20xx]66號。
(7)《關于貫徹執(zhí)行建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知》沈建委發(fā)[20xx]1號。
2、《國家工程建設標準強制性條文》。
3、建設項目批準文件和各主管部門的審批意見。
4、甲方提供的勘察、設計單位完成的本工程詳勘報告和施工圖設計文件。(包括建筑節(jié)能、結構計算書)。
第三條施工圖文件審查范圍。
本工程范圍內的建筑;結構;電氣;設備(暖通)專業(yè)設計。
第四條施工圖文件審查主要內容。
根據建設部令[20xx]134號文及省市有關文件，施工圖文件審查主要內容為：
1、是否符合工程建設強制性標準;。
2、地基基礎和主體結構的安全性;。
4、施工圖設計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設計審批文件的要求;。
5、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。
第五條施工圖文件審查周期。
合同生效后，當甲方送審資料經乙方確認符合送審要求之日，作為審查周期開始日，項目即列為受審項目。根據工程規(guī)模、等級及技術審查程度及《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十二條規(guī)定，雙方商定審查周期為個工作日(不包括施工圖設計整改延期發(fā)生的工作日)，乙方完成施工圖審查。
第六條施工圖文件審查成果。
1、如經審查合格，乙方應向甲方提交法人代表簽發(fā)加蓋公章的審查合格書，(一式一份)，并在審查合格的每項施工圖上加蓋審查合格專用章。乙方負責在提交審查合格書后5個工作日內，將審查情況報市建委告知性備案。
2、如第一次審查未通過，乙方應將審查中發(fā)現的問題，錄入“施工圖設計審查管理網絡系統(tǒng)”數據庫，并報省、市建設行業(yè)管理部門備案。甲方應要求原勘察設計企業(yè)派人與乙方專業(yè)審查人員溝通。并將修改意見及修改后的施工圖盡快交乙方審查。復審合格后，乙方應按本條第一款規(guī)定執(zhí)行。
3、如第一次審查不合格，乙方可提出中止審查。甲方將修改后的施工圖重新報審。涉及審查周期及審查費的變更，雙方協(xié)商解決。
第七條甲方向乙方提供的有關資料和文件。
1、計委立項文件、初步設計批復文件;(公建)。
2、建筑、消防、衛(wèi)生、人防專項審查意見書;。
3、市規(guī)劃局簽發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及附圖;(看原件留復印件)。
4、結構計算書、建筑節(jié)能計算書;(電算的要提供軟件名稱)。
5、經專項審查后的工程地質勘察報告;。
7、蓋有出圖專用章及注冊師章的建筑工程施工圖及環(huán)境設計施工圖一套;。
8、審圖中心認為需要的其他資料;。
第八條施工圖文件審查收費及支付方式。
根據遼價發(fā)[20xx]119號文，經甲、乙雙方商定，乙方收取甲方施工圖文件審查費總額為人民幣元。
支付方式為：
1、本合同生效后2日內，甲方支付給乙方施工圖文件審查費總額的50%，計人民幣元。
2、乙方完成施工圖審查，并出具審查合格書，甲方應付清施工圖文件審查費的全部余額，計人民幣元。
第九條雙方責任。
甲方責任：
1、甲方按本合同在審查開始前向乙方提供所需的全部資料和文件，并對其完整性、準確性和時效性負責。
2、委托設計單位或指派一名有權作出決定和提供相關資料的人員出任其代表，全面負責與乙方的聯系，及時處理本工程在施工圖文件審查過程中涉及的有關問題。
3、在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同。當乙方未開始施工圖文件審查工作時，乙方不退還甲方已付的首付款;當乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖文件審查費的一半(實際工作量不足一半時)或全部(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖文件審查費用。
4、甲方應按合同第八條規(guī)定的金額和時間向乙方支付施工圖文件審查費用。
乙方責任：
1、乙方委派進行本項目施工圖文件審查人員應是經省建設廳批準的具有執(zhí)業(yè)資格的審查工程師。
2、乙方按本合同第一條至第六條規(guī)定的審查依據、范圍、主要內容、時間和成果要求,向甲方提交施工圖文件審查合格書等文件。
3、乙方對審查結論的真實性負責，建設工程經乙方施工圖文件審查后因勘察設計原因發(fā)生工程質量問題，乙方承擔審查失察的責任。
4、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還首付款。
5、除必要的報送市建委的備案資料外，乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提供的資料和文件。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。
第十條補充約定。
雙方約定本合同其他相關事項為：。第十一條其他事項。
1、本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，盡量協(xié)商解決;不能達成一致時，可報市建委協(xié)調;經協(xié)調仍不能一致時，申請省建設廳仲裁。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，至審查費結清后自然失效。
3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，雙方各執(zhí)正、副本各一份。
建設單位：(簽章)審查機構：沈陽市建設工程施工圖。
法定代表人：(簽章)。
地址：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
傳真：
電子郵箱：
年
發(fā)包合同審查篇五
發(fā)包人：
審查人：
發(fā)包人:。
發(fā)包單位委托審查機構承擔施工圖設計文件的審查，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同依據下列文件簽訂。
1.3政府有關部門和建設主管部門的批準文件及附件,初步設計批復文件(含規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生等)。
第二條工程概況。
2.1工程名稱：
2.2工程建設地點：
2.3工程類別:(房建/市政規(guī)模米;。
2.4施工圖設計文件審查工作范圍:查;。
第三條審查的主要內容。
3.3地基基礎和主體結構的安全性;。
3.5設計企業(yè)和注冊人員資質及證章是否符合規(guī)定;。
3.6其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。
第四條發(fā)包單位應及時向審查機構提供下列文件資料、并對準確性，真實性負責：
表一。
第五條、施工圖設計審查機構應向發(fā)包單位交付下列資料及文件，并對其質量負責：
表二。
第六條收費標準及付費方式：
6.2雙方合同生效后預付審查費40%計。
6.3審查機構提交審查合格書時，發(fā)包單位向審查機構付清全部審查費。
第七條發(fā)包單位、審查機構責任：
7.1發(fā)包單位責任：
(1)發(fā)包單位應對報送審查機構的審查資料的完整性、真實性負責，發(fā)包單位不得要求審查機構違反國家有關標準進行審查，如因弄虛作假而產生的后果由發(fā)包單位承擔。
(3)發(fā)包單位因工程規(guī)模、功能變化需要重新進行審查，應報原批準部門同意，并提交批準部門同意修改、調整的批文送原施工圖審查機構重新審查，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充條款。
7.2審查機構責任：
(3)審查機構不得向第三方擴散、轉讓、發(fā)包單位提交的圖紙及經濟技術資料。
第八條違約責任。
8.2審查機構由于自身原因延誤了按本合同約定的審查資料交付時間，若超期延誤按每個工作日承擔審查費的0.5‰的違約金。
第九條其它約定事項。
9.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按下列第()種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條本合同自發(fā)包單位、審查機構簽字蓋章后生效;雙方履行合同的義務后即終止。
本合同一式份，發(fā)包人份，審查人份。
發(fā)包單位名稱：(蓋章)審查機構名稱：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
發(fā)包合同審查篇六
承包人：（乙方全稱）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。
1：工程概況
（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。
（2）工程地點：北京市東城區(qū)東四北大街343號
（3）工程內容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。
2：本工程質量應達到專業(yè)質量安全設施標準。
3：工期：20xx年4月 日至20xx年7月 日
4：工程價款
4.1本工程價位以實際平方米為發(fā)生量計價（注四個角為前后兩方計面積）
4.2工程價款支付分為三次付款。
a：第一次材料進場施工，三天內付乙方五萬元整（人民幣50000.00元整）
b：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬整。
（人民幣140000.00元整）
c：第三次余款在拆除并清理完現場垃圾，材料等付清所剩余款。
5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。
6：雙方權利
6.1：甲方權利
a：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務，安全施工。
b：甲方有權利對乙方施工質量、施工進度進行監(jiān)督、設備驗收、竣工驗收。
6.2：乙方權利
a：有權監(jiān)督甲方履行合同義務。
b：可以與甲方對施工場地進行協(xié)調。
7：在施工期間，乙方要嚴格執(zhí)行國家安全生產和環(huán)境保護的有關規(guī)定，在原有建筑結構中施工要求時，要保證建筑結構的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。
8：乙方義務
8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進度計劃。
8.2：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工、噪音、環(huán)境保護和安全生產等有關管理規(guī)定。
8.3：乙方應按照國家有關規(guī)定，對施工人員進行培訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財產損失由乙方一并承擔。
8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關部門的要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費用均由乙方自行負責承擔。
8.5：乙方負責對施工場地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經甲方同意后方可施工。
9：工程驗收
9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進行檢查驗收。
9.2：拆除時，由甲方給乙方通知。拆除時的施工一切遵照本合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進行拆除。
9.3：拆除時所產生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的相關規(guī)定做好善后處理。
10：違約責任
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務時，應承擔相應的違約責任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的各項經濟損失。
11：本次鋼管腳手架的搭建時間為90天。如果在施工后，工期如延長10天內，乙方不得另外計價。如超過10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實際成本為基礎，共同協(xié)商解決。
12：本合同如發(fā)生爭議，有雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。
13：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）
聯系電話： 聯系電話：
住所： 住所：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包合同審查篇七
甲方:______((以下簡稱甲方)。
乙方:______(以下簡稱乙方)。
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
(一)工程名稱:______(商城商鋪工程。
(二)工程地址:______(科技工業(yè)園區(qū)。
(三)建筑面積:約5000m2。
(四)建筑結構:磚混結構。
(五)承包方式:包工包料。
(六)工程造價:含價有稅費300元/m2。
(七)合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
(八)本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商)。
(九)雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
(十工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協(xié)調和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
(十一)施工中的具體要求:。
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監(jiān)理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規(guī)范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協(xié)議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方:乙方:。
商業(yè)商鋪工程項目部。
代表人:代表人:。
簽字日期:年月日
發(fā)包合同審查篇八
甲乙雙方根據國務院及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期間發(fā)布____廣告。
二、廣告發(fā)布媒介為________________________________。
三、單位廣告規(guī)格為________________________________。
四、廣告采用樣稿(樣帶)，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿(樣帶)。
五、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權拒絕發(fā)布。
六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價____元，加急費____元，其他費用____元，扣除優(yōu)惠____元，扣除代理費________元，播出(刊登)次數____，總計________元。
八、甲方應在____年____月____日前將廣告發(fā)布費付給乙方，付款方式____。
九、違約責任________________。
十、合同糾紛解決方式：(1)由____仲裁委員會仲裁;(2)向____人民法院起訴。
十一、其他：
十二、廣告的編排方式和發(fā)布時間表：
十三、本合同一式兩份，經雙方代表人簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
發(fā)包合同審查篇九
發(fā)包人：（甲方全稱）。
承包人：（乙方全稱）。
依照《民法典》及其他有關規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。
1：工程概況。
（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。
（2）工程地點：北京市東城區(qū)東四北大街343號。
（3）工程內容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。
2：本工程質量應達到專業(yè)質量安全設施標準。
3：工期：20__年4月日至20__年7月日。
4：工程價款。
4.1本工程價位以實際平方米為發(fā)生量計價（注四個角為前后兩方計面積）。
4.2工程價款支付分為三次付款。
a：第一次材料進場施工，三天內付乙方五萬元整（人民幣50000.00元整）。
b：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬整。
（人民幣140000.00元整）。
c：第三次余款在拆除并清理完現場垃圾，材料等付清所剩余款。
5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。
6：雙方權利。
6.1：甲方權利。
a：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務，安全施工。
b：甲方有權利對乙方施工質量、施工進度進行監(jiān)督、設備驗收、竣工驗收。
6.2：乙方權利。
a：有權監(jiān)督甲方履行合同義務。
b：可以與甲方對施工場地進行協(xié)調。
7：在施工期間，乙方要嚴格執(zhí)行國家安全生產和環(huán)境保護的有關規(guī)定，在原有建筑結構中施工要求時，要保證建筑結構的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。
8：乙方義務。
8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進度計劃。
8.2：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工、噪音、環(huán)境保護和安全生產等有關管理規(guī)定。
8.3：乙方應按照國家有關規(guī)定，對施工人員進行培訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財產損失由乙方一并承擔。
8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關部門的.要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費用均由乙方自行負責承擔。
8.5：乙方負責對施工場地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經甲方同意后方可施工。
9：工程驗收。
9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進行檢查驗收。
9.2：拆除時，由甲方給乙方通知。拆除時的施工一切遵照本合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進行拆除。
9.3：拆除時所產生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的相關規(guī)定做好善后處理。
10：違約責任。
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務時，應承擔相應的違約責任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的各項經濟損失。
11：本次鋼管腳手架的搭建時間為90天。如果在施工后，工期如延長10天內，乙方不得另外計價。如超過10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實際成本為基礎，共同協(xié)商解決。
12：本合同如發(fā)生爭議，有雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。
13：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）。
聯系電話：聯系電話：
住所：住所：
年月日年月日。
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發(fā)包合同審查篇十
建設單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
經雙方協(xié)商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責任和義務，特簽訂此合同供雙方信守。
甲方責任：
一、負責監(jiān)督管理工程質量;。
二、在乙方開工前預付部分啟動資金;。
三、在全部任務結束后應及時結算全部工程款共計15000.00元。
乙方責任：
一、此項任務由乙方包工包料(大包干);。
二、施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;。
四、在施工過程中出現的一切安全問題，全部責任由乙方負責。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調整，必須經雙方同意方可實施，并附有文字說明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
發(fā)包合同審查篇十一
我單位擬以________有限責任公司名義與____________單位簽訂關于____________的《____________合同》，合同文本已由我單位法律事務機構審查，審查意見如下：
一、合同對方主體資格審查。
經我單位審查，合同對方系依法成立的法人單位，信用良好，有能力履行本合同義務，具備簽訂本合同的主體資格。
二、合同項目合法性審查。
經我單位審查，本合同項目屬合同對方所有，該項目已通過必要的審批并取得相關證書或證明，不存在影響本合同效力及可能損害集團公司利益的因素。
三、招投標手續(xù)合法性審查。
經我單位審查，本合同的招投標手續(xù)合法，中標有效。
四、合同條款合法性、合理性審查。
經我單位審查，在本合同中尚存在以下不能在簽訂合同前通過談判消除的問題，并且有可能導致集團公司利益受損，需要采取相應措施預防和化解，現分述如下：
(一)協(xié)議書部分。
2、____________。
……。
(二)專用條款部分(詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款)。
2、____________。
……。
(三)保修協(xié)議書部分。
2、________。
……。
五、合同爭議解決條款審查。
________________________。我們認為該爭議解決方式不違反民法、民事訴訟法、仲裁法的相關規(guī)定，有利于維護集團公司權益。
六、審查結論。
綜上所述，本合同主要內容合法公平，無文字錯誤，不存在嚴重違法和可能危及集團公司重大利益的情形。在協(xié)議書、專用條款(包括：詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款等部分)、保修協(xié)議書部分，除本意見書列明的問題外不存在其他合法性、合理性問題和可能導致集團公司利益受損的問題。我們認為合同雙方主體資格合法，合同內容符合合同法的規(guī)定，我單位針對合同中存在的問題已制定了有效的預防和化解措施，該合同已具備簽訂的條件，請集團公司審查并同意辦理簽約手續(xù)。
審查單位：______法律事務部(蓋章)。
____年____月____日。
發(fā)包合同審查篇十二
甲方：
乙方：
甲方在共青城發(fā)展大道紅綠燈十字路口東邊承建開發(fā)小洋樓工程，總體建筑于一單元六層，框架結構發(fā)包給乙方，包工不包料。經雙方協(xié)商同意特訂立如下條款：
一、承包范圍。
按圖施工，泥工鋼筋焊工，帶扎絲，砼工、全包(除木工、水電架子鋁合金、涂料外)。
二、質量要求。
按施工規(guī)范要求：不得重縫，砂漿飽滿密實，墻體每層垂直不得超過10mm，總高垂直不得超過30mm，不得干磚上墻必須濕磚。鋼筋焊節(jié)飽滿，清渣干凈，按規(guī)范要求操作。綁扎垂直規(guī)范，砼工配料攪拌均勻澆搗密實，不得有露石子、鋼筋現象存在。養(yǎng)護期不得少于10天，不得燒漿，外粉內粉對門窗外框保護，若有砂漿等臟物包打掃干凈。
三、付款方式。
工程做完主體，每層付元，主體完工付到%，粉刷期間，根據進度付款%，其余%驗收合格后一次性付清。
四、計算方式。
本工程約平方米，最終以共青房產局辦理的房產證為準計算建筑面積。
五、安全要求。
乙方操作人員在施工中一律按照安全規(guī)范及甲方制定的安全管理制度執(zhí)行，若有違規(guī)造成安全事故，一切后果均由甲方自負，甲方不負任何責任。
六、本協(xié)議中，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包合同審查篇十三
20xx年，公司法律事務處圍繞公司“提振精神轉作風，優(yōu)化升級保增長”的總體工作方針，認真履行職責，全面開展各項法律事務，進一步推進公司全面風險管理，較好地發(fā)揮了對企業(yè)生產經營的服務和保障作用。
總結如下:一、全面風險管理和體系建設工作有序推進。
年集團公司全面風險管理體系建設工作將全面推動全面風險管理與生產經營管理的融合，推動風險評估常態(tài)化，并檢查風險管理工作成果。
按照集團公司要求，公司積極推進全面風險管理系統(tǒng)建設，爭取早日實現上線運行。
主要完成了以下幾項工作:穩(wěn)步推進全面風險管理機制的形成，完善全面風險管理制度和體系建設。
2012年，公司按照中葛集團辦251號文、中葛集團辦223號文印發(fā)的《集團公司全面風險管理暫行辦法》及《實施細則》要求，制定了《水電公司全面風險管理暫行辦法》和《風險管理暫行辦法實施細則》。
確保全面風險管理工作有制度保障，有章可循，有可執(zhí)行的操作辦法，逐步形成管理機制和體系建設，同時配團公司做好公司全面風險管理信息系統(tǒng)的建設，按要求開展相關風險管理工作。
今年公司用將近兩個月的時間將公司機關十五個部門的流程數據，包括流程圖、風險控制數據、風險數據庫、控制文檔等信息上傳系統(tǒng)。
并按集團要求，向公司總部機關各處室收集并上報了《公司年度風險事件調查表》、《2012年度公司層面風險識別調查表》等風險評估和識別信息。
在總結全面風險管理工作的基礎上，高質量完成并及時報送了《公司全面風險管理報告》。
5月份集團公司組織了全面風險管理與內控理論和實務培訓，公司分管領導和法律事務處負責人參加了培訓。
此外，就系統(tǒng)建設管理員等角色管理配套、資料對接等都進行了溝通，保持系統(tǒng)上下對接，信息更新。
全面風險管理組織體系建設情況公司根據機構與人事調整情況，確定法律事務處作為公司全面風險管理職能部門，及時調整了公司全面風險管理領導小組成員，小組辦公室設在法律事務處，有4人專、兼職負責全面風險管理工作。
總部機關各職能管理部門按照規(guī)定都配置了風險管理領導和兼職管理員，積極開展本部門的風險管理相關工作。
同時按要求在各分公司、重點項目部均相應配置兼職風險管理領導和人員，風險評估常態(tài)化工作公司嚴格按照集團要求，開展風險評估工作，包括公司職能部門層面風險收集等，集中開展風險信息集中收集和整理，對重大風險與重點風險領域進行風險評估，匯總風險信息并及時向集團反饋。
對于重點領域風險、較普遍性風險，及時予以總結、整理，發(fā)出警示，比如法律事務處利用公司召開在建工程項目管理工作會等大型會議平臺，將階段性研究整理形成的“主合同履約中應注意的相關風險”、分包合同簽訂模式及應注意的問題等風險整理、評估成果，在會議上交流學習，對工程項目管理中出現和暴露的重大風險及時進行廣泛警示宣傳，并匯編入會議交流材料供各單位工程管理人員借鑒。
在建工程項目風險防范實施情況公司轉發(fā)了《集團公司在建工程項目風險防范指導意見》，用于指導公司在建工程項目風險管理工作。
該指導意見基本涵蓋了工程項目各階段和環(huán)節(jié)的重要風險，適合建筑施工子分公司實施。
為加強和推進集團指導意見在公司實施工作，公司在制定的《全面風險管理暫行辦法實施細則》中作了專章規(guī)定，以保障指導意見的貫徹實施和發(fā)揮作用。
公司總部機關各工程項目監(jiān)管部門，在制定和修訂項目管理制度時，都注意貫徹落實指導意見。
公司法律事務處為使全面風險管理工作滲透到工程項目，以項目管理為對象，防范工程項目失控風險，研究制定了《水電公司工程項目失控風險法律監(jiān)控辦法》，采取日常監(jiān)控加重點監(jiān)控措施，對項目從投標簽約到在建管理、竣工收尾管理等各個階段進行全過程監(jiān)控和重點監(jiān)控，通過開展各項法律監(jiān)控工作，跟蹤監(jiān)督重點項目和重大風險，及時從法律角度提出規(guī)范項目管理和防范項目風險的意見、建議及措施，幫助和協(xié)助分公司、項目部解決實際問題，防止項目發(fā)生管理混亂和失控的風險。
工程管理處針對公司在建項目數量迅速增多、規(guī)模做大后因外協(xié)隊資源不足和自身管理人員緊缺、管控能力不足等因素，所用分包隊出現素質實力差、不講誠信、扯皮鬧事增多、分包隊管理失控風險凸顯的問題，制定了《工程項目勞務分包隊伍監(jiān)控管理規(guī)定》，從切實提高對分包隊的掌控力出發(fā)，對分包商的選擇、引進和使用等環(huán)節(jié)進一步作出了延伸規(guī)定和源頭把關責任，使這個重大風險的防范增強了制度保障。
風險管理文化宣傳和培育。
通過例會討論、有關會議、合同評審等形式和途徑，加強風險管理文化宣傳，增強各級人員的風險管理知識和風險意識教育，樹立“控制風險就是創(chuàng)造效益”的觀念，逐步培育風險管理文化。
二、法律審核把關更加嚴格，法律風險防控進一步加強、“三項法律審核”進一步落實，審核把關更加嚴格。
根據上級關于企業(yè)經濟合同、規(guī)章制度和重要決策的法律審核率全面實現100%的要求，公司進一步加大落實力度，把相關業(yè)務管理流程化，逐步納入公司統(tǒng)一開發(fā)的管理平臺，利用現代網絡科技和信息管理系統(tǒng)實現在線辦公，使經濟合同、管理制度、重大決策的法律審核及其他一些涉法事項的辦理等主要日常管理性法律事務已基本實行系統(tǒng)辦公，在制度化的基礎上實現系統(tǒng)化、程序化、規(guī)范化。
從而大大減少和防止了以前基層單位在報審工作方面的隨意性，強化了監(jiān)控能力。
在合同審核工作中，法律事務處注意統(tǒng)一標準，嚴格要求，對每一份合同從合法性、嚴謹性、完備性、風險性等方面進行認真審核，并加強內部協(xié)作、把關及與相關部門的溝通，協(xié)商處理審核中發(fā)現的問題，較好地完成了大量日常法律審核工作。
截止目前，共審查承包、分包、標前合作、材料委托采購、保險等各類合同、協(xié)議總計396份，其中承包136份、分包合同137份，分包策劃90份，其它合同協(xié)議32份。
在審查修改的同時，還提出了大量完善合同、加強風險預控的法律意見和建議，積極從源頭上加強法律風險防范工作。
加強合同范本改進，進一步推進合同標準化工作。
當前公司合同管理在程序化、規(guī)范化、標準化及系統(tǒng)化上已取得較大進展，使合同管理不斷得到強化。
在合同標準化建設上，集團和公司已制發(fā)和推廣國內國外使用的分包、采購、租賃、合作等系列合同范本，在規(guī)范合同、防范合同風險等方面發(fā)揮重要作用。
根據經營工作發(fā)展變化和使用中發(fā)現的.問題，需要不斷結合實際加以改進。
我們在合同審核過程中適應管理型項目等經營需要，加強了勞務分包、委托采購等合同范本條款存在問題和不足的收集改進工作，并參與上級部門制定統(tǒng)一標前合作協(xié)議文本的研討和修改工作，目前已推廣使用集團公司已形成的國際國內四個標前合作協(xié)議文本，使以前不夠統(tǒng)一、規(guī)范的標前協(xié)議簽訂行為得到有效監(jiān)管，強化市場開發(fā)領域風險防范。
推廣運用信息系統(tǒng)，進一步規(guī)范法律事務管理。
公司法律事務管理信息系統(tǒng)已投入運行。
由于公司同時開發(fā)運行新的辦公oa系統(tǒng)，部分功能重合，集團公司要求我們將法律事務管理信息系統(tǒng)融入到公司oa系統(tǒng)中運行，部門就相關事宜與總辦及集團信息中心做了聯系和溝通，技術上可以實現，但將導致系統(tǒng)更復雜，運行故障也會增加，就相關情況向集團法務部作了匯報。
當前公司日常主要管理性法律事務已基本實行系統(tǒng)辦公，規(guī)范業(yè)務流程的同時提高了工作效率。
在按要求辦理好公司新辦公oa系統(tǒng)有關法律事務業(yè)務的同時，也按照集團公司要求做好法律事務管理信息系統(tǒng)的運行維護等工作，確保資料及時更新和上報，以滿足工作需要。
三、加強糾紛防控和處理，切實維護企業(yè)權益、公司糾紛管理情況良好。
通過積極化解糾紛，做好案件防控，降低發(fā)案率。
公司法務部門按照糾紛報告和預防、處理制度要求，對各單位及項目部出現的爭議、糾紛苗頭加強監(jiān)控和指導，落實防范和處置措施，及時化解或妥善處理了多起糾紛隱患，把糾紛消滅在未然之時，防止釀成嚴重后果和發(fā)生過多訴訟案件，形成訟累，影響公司良好的經營發(fā)展環(huán)境。
發(fā)包合同審查篇十四
審查時應注意以下幾方面的事項：
一、協(xié)議書部分：
1、內容填寫是否齊全清楚；2、章印是否齊全清楚；3、合同總價款大小寫是否一致；4、對方開戶行帳號住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5、承包范圍界定是否清楚；6、質量標準是否明確：合格、優(yōu)良等。
二、審查發(fā)包人資質等級及履約信用：
根據我國法律規(guī)定，從事房地產開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當依法批準立項，違反規(guī)定將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。對承包人的審查內容主要包括：1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是否合法；2、承包企業(yè)是否取得相應的資質等級及經營資格；3、審查承包企業(yè)招投標手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。
三、工期、質量約定：
1、工期：（1）竣工日期有“驗收合格之日”“交付使用之日”“申請驗收之日”之說，應當在合同中明確注明，并約定開工、竣工應辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。（2）雙方當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的按下列情形分別處理：建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
第一步形式審查。
(一)將合同文件本身分為三部分：
開頭(合同名稱、編號、雙方當事人)。
正文(第一條至最后一條)。
簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)。
形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否。
完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質內容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。
(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關材料?？聪嚓P文件之間內容是否有矛盾之處。
第二步實質審查。
主要是對合同正文的審查，這是合同最關鍵的內容，包括：
一、合同條款是否完備、合法;。
二、合同內容是否公平，是否嚴重損害本單位利益;。
1、雙方名稱或姓名和住所列明當事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。
2、標的動產應標明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等;不易確定的無形財產、勞務、工作成果等描述要準確、明白;不動產應注明名稱和座落地點。
3、數量數量要清楚、準確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。
4、質量國家有強制性標準的，要明確標準代號全稱?？赡苡卸喾N適用標準的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質量檢驗的方法、責任期限和條件、質量異議期限和條件等。
5、價款或報酬合同明確規(guī)定價款或報酬數額、計算標準、結算方式和程序。
6、履約期限、地點或方式履行期限要具體明確，地點應冠以省、市、縣名稱，交付標的物方式、勞務提供方式和結算方式應具體、清楚。
7、違約責任應明確規(guī)定違約責任，賠償金數額或具體計算方法。
8、解決爭議的方法。
選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現既由法院管轄又由仲裁機構裁決，也不要出現“由法院管轄或者仲裁機構仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機構裁決的，應寫明具體仲裁機構名稱。在選擇時盡選擇本地法院或仲裁委員會管轄，以便于更好地維護本單位利益。
9、合同生效條款一般應當寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，還應當寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應當經批準或者登記后生效的，或者合同約定須經公證等生效條件的，應當在合同中寫明并及時辦理相關手續(xù)。
10、清潔文本條款合同中應當寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經雙方確認同意，不產生約束力。”在簽署過程中，應注意：當合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數字(簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外)均應當事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。
[合同審查的注意事項]。
發(fā)包合同審查篇十五
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》、《土地承包法》土地承包相關辦法，經甲乙雙方共同協(xié)商，現甲方將土地畝發(fā)包給乙方經營，現就承包事項達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、土地的位置和面積。
甲方將位_____的土地發(fā)包給乙方。
四至界限：東至_____；南至_____；西至_____；北至_____。
實際發(fā)包____畝，由乙方經營。
二、承包期限、承包費、付款方式。
1、乙方承包甲方土地，承包期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。
2、承包地價：_____元/畝/年。
3、承包金額：畝土地_____年，共計_____元整（大寫金額：_____）。
4、付款方式：每年承包金額元，每一年一繳。
三、權力與義務。
1、乙方在承包期內在不違反法律、法規(guī)的前提下，有權自主經營，甲方有監(jiān)督的義務。
2、甲方在合同期內，應保證乙方的承包面積及承包期限。
3、乙方自己負責水源，合同到期后，由甲方收回土地。如打機井，機井所有產權歸乙方所有。
4、乙方在承包期內不得棄耕、拋荒。
5、乙方有配合甲方執(zhí)行條田規(guī)劃、建設的義務，所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6、合同期內如遇到征遷、損毀等，補償費用歸乙方所有。
7、合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
四、違約責任。
1、乙方不按照約定的時間交納承包費，甲方有權解除合同，乙方應將土地恢復原狀交回甲方。
2、合同期內，甲方不得無故收回乙方土地承包經營權，若甲方違約，甲方承擔乙方一切相應損失。
3、甲方不得因領導變化而解除或變更合同，否則視甲方違約，賠償乙方開發(fā)土地所發(fā)生的所有費用，并承擔違約金元。
五、本合同一式三份，經雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
_____年_____月_____日。
乙方（簽字）：
_____年_____月_____日。
發(fā)包合同審查篇一
發(fā)包人：
承包人：
對于鋪集鎮(zhèn)土地整理項目田間道工程，本著平等互利雙方自愿的原則，達成如下協(xié)議：
一、發(fā)包方職責：承包方進場前施工區(qū)內障礙物清除，向承包方提供臨時水準點及工程范圍內地下管線的位置及埋深。
三、施工方法要求：
1、配備拌合設備及施工所需的震動梁，振動棒，槽鋼，抹光機，發(fā)電機，提漿機。
2、砼配比要求達到標準。
3、震動梁，震動棒必須按照標準進行操作，禁止出現不使用及應付施工。
4、提漿機和抹光機需對砼路面提漿抹光達到3—4遍，禁止對砼路面撒干水泥在進行抹光提漿。
5、提漿結束掃毛處理。
6、在砼澆注完72小時之內必須進行割縫作業(yè)，每米割橫縫一道，割縫要求達到cm、
7、以上如有達不到要求，發(fā)包方有權拒付工程款。
四、按實際工程量及現場簽證結算。
五、承包方計劃于月日進場開工。
六、承包方按照土方工程施工技術規(guī)范進行施工，按照發(fā)包方提供的施工工序和施工要求進行施工。
七、工程結構超出第三條規(guī)定時，發(fā)包方應給予現場簽證，作為以后結算依據。
八、工程每完成1萬平方工程量，付相應工程款80%；工程結束，付清全部工程款的80%，工程驗收合格后全部付清工程款。雙方責任：發(fā)包方必須保證按時清理工程范圍內障礙物，不能耽誤承包方施工進度。
此協(xié)議一式三份，未盡事宜另行約定。
發(fā)包方：（簽字）
承包方：（簽字）
日期：
發(fā)包合同審查篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方于20xx年元月11日上午，經過平等協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費為56.00元，大寫伍拾陸圓整。
二、工期從元月12日起計算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、乙方保證工程質量，漆、焊條和切片均有乙方承擔。
四、甲方對工程驗收后按標段結付工程款(二十座棚為一標段)。
五、乙方按收到的甲方的原材料交付相應的鋼梁數，不得浪費(按工程師計算為準)。
六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔責任。
七、任何一方違約，賠償對方一切實際損失。
八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
發(fā)包合同審查篇三
在這種模式下，發(fā)包人投資項目真正實現了項目法人負責制，勘察設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設備供應等單位通過招標承包制參與市場公平競爭，獲得工程參建權，并依法與發(fā)包人簽訂合同，通過合同確立相互的民事權利義務關系，這些權利義務的關系及其實現完全依靠合同的約定和法律的保障，而不是主管部門的行政干預或調解。因此，只有加強合同管理工作，強化參建各方的合同意識，正確行使合同賦予的權利，自覺履行合同義務，承擔合同中分配的風險責任，才能保證建設市場依法、有序的正常運行，保證工程項目按計劃進行，從而最大限度地實現合同雙方各自的管理目標和經濟效益。
在工程施工階段，發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同，并確定了工期、質量和投資3大目標。但是，在工程項目建設各項程序中，施工階段一般歷時較長，發(fā)生的不確定因素也多，此時完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行，最終實現合同目標。
根據《水利水電工程標準施工招標文件》(20xx版)相關條款約定，若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權要求增加費用和延長工期。因此，開工前的合同管理也很關鍵。通常情況下，發(fā)包人開工前應做好以下工作:。
能否按時提供施工用地是發(fā)包人開工前的重點工作，也是造成承包人索賠最常見的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關部門及土地所有者打交道，不確定因素多，發(fā)包人應做好充分的調研和思想準備，比如征地補償費用經常會超出計劃標準，個別單位或個人對補償結果不認可而干擾施工，甚至還會出現因補償標準要求過高而不得不修改設計的情況。
施工圖設計一般由發(fā)包人負責，為此發(fā)包人應按照合同約定的期限和數量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人，以保證承包人及時編制施工計劃和組織施工，否則承包人有權進行索賠。
按照合同約定，發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和手續(xù);及時開通施工現場公共道路;組織設計單位向承包人進行設計交底;向承包人提供測量基準點等相關資料;提供施工場地內的工程地質及地下障礙物圖紙等有關資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預付款;根據合同計劃落實情況同意監(jiān)理人發(fā)出開工通知等。
在工程施工過程中的合同管理應以安全生產為基礎、工程施工質量為中心、施工進度為主線、投資效益為目標，正確處理各個目標之間的辯證、統(tǒng)一關系，并將其控制得恰到好處，促使工程進度、質量和投資3大目標的矛盾向統(tǒng)一轉化，進而提高工程建設的綜合經濟效益。發(fā)包人具有對工程建設中安全、質量、進度、投資方面重大問題的決策權。
發(fā)包人應根據工程項目特點制定安全生產目標，建立健全安全生產管理機構和安全生產責任制度，組織工程參建單位編制保證安全生產的措施方案，按合同約定履行安全職責，委托監(jiān)理人根據國家有關安全的法律、法規(guī)、強制性標準以及部門規(guī)章，對承包人的安全責任履行情況進行監(jiān)督和檢查。工程開工前，進一步明確承包人的安全生產責任，向承包人提供施工現場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內地下管線資料、氣象和水文觀測資料。工程開工后，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”的總體要求，對工程項目進行定期和專項安全檢查，做好安全檢查記錄，同時要求監(jiān)理人督促承包人及時整改存在的安全隱患，杜絕安全生產事故的發(fā)生，著力提升事故防范和安全保障能力。
為了保證工程項目投資目標的實現，確保工程施工質量至關重要。發(fā)包人在工程招標文件中就已確立了工程的質量等級和工程質量驗收標準，施工過程中需要不斷加強施工人員隊伍建設，嚴把材料設備質量關，規(guī)范關鍵部位和隱蔽工程的施工，保證工程質量目標的實現。
檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標文件中承諾的項目經理到職，是否向施工場地派遣足夠數量的管理人員及專業(yè)技術人員，是否具備相應的崗位資格。監(jiān)理人有權要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經理和其他人員，承包人應予以撤換。
1)應把好材料設備的采購關。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的，發(fā)包人應承擔相應的質量責任，提前交貨的發(fā)包人還應承擔承包人由此增加的費用。
2)把好材料設備的檢驗關。材料、工程設備等的試驗和檢驗按合同約定應由承包人負責，監(jiān)理人復核。
3)把好材料設備的使用關。運入施工場地的材料、工程設備，必須專用于合同工程，并禁止使用不合格的材料和工程設備。
發(fā)包人根據合同中約定的質量驗收標準和工程質量保證措施等文件，可以采取獎罰并舉的措施，督促監(jiān)理人和承包人重視工程質量管理。監(jiān)理人按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視等方法，有權對工程的所有部位及其施工工藝等進行檢查和檢驗。如因承包人原因造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質量標準，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔相應責任。對于重要隱蔽單元工程和關鍵部位單元工程質量，承包人應在自評合格基礎上通知監(jiān)理人在約定的期限內檢查，質量符合隱蔽要求的承包人才能進行覆蓋;經檢查確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權重新檢查。
發(fā)包人為使項目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期，就可能對施工質量產生不利影響，或者需要增加無謂的工程投資。在工程進度與工程投資的關系中，并不是一種簡單的線形關系，而是存在著一個合理工期，在合理工期范圍內，工程投資會較低，而高于或低于合理工期都將導致投資的增加。科學而合理的進度安排，將有利于控制工程質量與工程投資成本。工程開工前，發(fā)包人應與監(jiān)理人共同對承包人上報的施工總進度計劃進行詳細的審查。經監(jiān)理人批準的施工進度計劃被稱為合同進度計劃，將做為控制整個合同工程進度的依據。承包人據此還應編制更為詳細的年度計劃、月計劃，或者分階段計劃、單位工程計劃等報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在每月定期召開進度會議，檢查承包人合同進度計劃的執(zhí)行情況，協(xié)調解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質量缺陷處理等問題，以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時，承包人均應向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，報監(jiān)理人審批。
有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標，其核心任務就是工程量計量、工程價款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專用條款和技術條款中明確規(guī)定了計量的方法、支付的方式，發(fā)包人工程部門應注意對監(jiān)理人審核的工程量結果認真復核，合同部門復核支付的價格，建立合同支付臺帳，對照合同清單實行動態(tài)監(jiān)控，嚴禁超支超付。對于不符合合同約定的項目，或支持性證明文件不全的項目堅決不予支付，對于符合支付條件的項目按合同約定期限及時支付工程款。
工程項目施工全部結束后進入合同履行的另一個重要階段———驗收及質量保修階段。此階段驗收包括法人驗收和政府驗收，承包人應完成驗收的配合工作。當具備驗收條件后發(fā)包人應按合同約定期限及時驗收，承包人及時完成應由其處理的遺留問題。當合同工程完工驗收結束后，就標志著進入工程質量保修期。在工程質量保修期內，承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任，對工程中存在的缺陷應負責修復，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。工程質量保修期滿后，發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質量保修責任終止證書，并退還剩余的質量保證金。
在工程項目施工期間，發(fā)包人通過與各部門、單位間的通力合作，加強各個環(huán)節(jié)的合同管理工作，正確解決工期、質量和投資間互相矛盾、互相制約的關系，不但可以節(jié)省投資，還能夠按時得到合格的工程，最終實現投資的目標。
發(fā)包合同審查篇四
建設單位(甲方)：
審查機構(乙方)：?。
本合同甲方委托乙方承擔本工程施工圖文件審查任務，并支付審查費用。雙方經平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積：m2高度：m層數：
4、結構類型工程造價：萬元。
5、工程內容：
6、設計單位：資質等級：
7、勘察單位：資質等級：
第二條施工圖文件審查依據。
1、國家和省市有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章等：
(1)《建設工程質量管理條例》;國務院令[20xx]279號。
(2)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》;建設部令[20xx]134號。
(3)《實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定》;建設部令[20xx]81號。
(4)關于實施《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》有關問題的通知;建質[20xx]203號。
(5)遼寧省建設廳《關于貫徹執(zhí)行建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知》;遼建發(fā)[20xx]66號。
(7)《關于貫徹執(zhí)行建設部房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法有關問題的通知》沈建委發(fā)[20xx]1號。
2、《國家工程建設標準強制性條文》。
3、建設項目批準文件和各主管部門的審批意見。
4、甲方提供的勘察、設計單位完成的本工程詳勘報告和施工圖設計文件。(包括建筑節(jié)能、結構計算書)。
第三條施工圖文件審查范圍。
本工程范圍內的建筑;結構;電氣;設備(暖通)專業(yè)設計。
第四條施工圖文件審查主要內容。
根據建設部令[20xx]134號文及省市有關文件，施工圖文件審查主要內容為：
1、是否符合工程建設強制性標準;。
2、地基基礎和主體結構的安全性;。
4、施工圖設計文件是否符合規(guī)劃批準文件和初步設計審批文件的要求;。
5、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。
第五條施工圖文件審查周期。
合同生效后，當甲方送審資料經乙方確認符合送審要求之日，作為審查周期開始日，項目即列為受審項目。根據工程規(guī)模、等級及技術審查程度及《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十二條規(guī)定，雙方商定審查周期為個工作日(不包括施工圖設計整改延期發(fā)生的工作日)，乙方完成施工圖審查。
第六條施工圖文件審查成果。
1、如經審查合格，乙方應向甲方提交法人代表簽發(fā)加蓋公章的審查合格書，(一式一份)，并在審查合格的每項施工圖上加蓋審查合格專用章。乙方負責在提交審查合格書后5個工作日內，將審查情況報市建委告知性備案。
2、如第一次審查未通過，乙方應將審查中發(fā)現的問題，錄入“施工圖設計審查管理網絡系統(tǒng)”數據庫，并報省、市建設行業(yè)管理部門備案。甲方應要求原勘察設計企業(yè)派人與乙方專業(yè)審查人員溝通。并將修改意見及修改后的施工圖盡快交乙方審查。復審合格后，乙方應按本條第一款規(guī)定執(zhí)行。
3、如第一次審查不合格，乙方可提出中止審查。甲方將修改后的施工圖重新報審。涉及審查周期及審查費的變更，雙方協(xié)商解決。
第七條甲方向乙方提供的有關資料和文件。
1、計委立項文件、初步設計批復文件;(公建)。
2、建筑、消防、衛(wèi)生、人防專項審查意見書;。
3、市規(guī)劃局簽發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及附圖;(看原件留復印件)。
4、結構計算書、建筑節(jié)能計算書;(電算的要提供軟件名稱)。
5、經專項審查后的工程地質勘察報告;。
7、蓋有出圖專用章及注冊師章的建筑工程施工圖及環(huán)境設計施工圖一套;。
8、審圖中心認為需要的其他資料;。
第八條施工圖文件審查收費及支付方式。
根據遼價發(fā)[20xx]119號文，經甲、乙雙方商定，乙方收取甲方施工圖文件審查費總額為人民幣元。
支付方式為：
1、本合同生效后2日內，甲方支付給乙方施工圖文件審查費總額的50%，計人民幣元。
2、乙方完成施工圖審查，并出具審查合格書，甲方應付清施工圖文件審查費的全部余額，計人民幣元。
第九條雙方責任。
甲方責任：
1、甲方按本合同在審查開始前向乙方提供所需的全部資料和文件，并對其完整性、準確性和時效性負責。
2、委托設計單位或指派一名有權作出決定和提供相關資料的人員出任其代表，全面負責與乙方的聯系，及時處理本工程在施工圖文件審查過程中涉及的有關問題。
3、在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同。當乙方未開始施工圖文件審查工作時，乙方不退還甲方已付的首付款;當乙方已開始施工圖文件審查工作時，甲方按施工圖文件審查費的一半(實際工作量不足一半時)或全部(實際工作量超過一半時)向乙方支付施工圖文件審查費用。
4、甲方應按合同第八條規(guī)定的金額和時間向乙方支付施工圖文件審查費用。
乙方責任：
1、乙方委派進行本項目施工圖文件審查人員應是經省建設廳批準的具有執(zhí)業(yè)資格的審查工程師。
2、乙方按本合同第一條至第六條規(guī)定的審查依據、范圍、主要內容、時間和成果要求,向甲方提交施工圖文件審查合格書等文件。
3、乙方對審查結論的真實性負責，建設工程經乙方施工圖文件審查后因勘察設計原因發(fā)生工程質量問題，乙方承擔審查失察的責任。
4、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還首付款。
5、除必要的報送市建委的備案資料外，乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提供的資料和文件。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。
第十條補充約定。
雙方約定本合同其他相關事項為：。第十一條其他事項。
1、本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，盡量協(xié)商解決;不能達成一致時，可報市建委協(xié)調;經協(xié)調仍不能一致時，申請省建設廳仲裁。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，至審查費結清后自然失效。
3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，雙方各執(zhí)正、副本各一份。
建設單位：(簽章)審查機構：沈陽市建設工程施工圖。
法定代表人：(簽章)。
地址：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
傳真：
電子郵箱：
年
發(fā)包合同審查篇五
發(fā)包人：
審查人：
發(fā)包人:。
發(fā)包單位委托審查機構承擔施工圖設計文件的審查，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同依據下列文件簽訂。
1.3政府有關部門和建設主管部門的批準文件及附件,初步設計批復文件(含規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生等)。
第二條工程概況。
2.1工程名稱：
2.2工程建設地點：
2.3工程類別:(房建/市政規(guī)模米;。
2.4施工圖設計文件審查工作范圍:查;。
第三條審查的主要內容。
3.3地基基礎和主體結構的安全性;。
3.5設計企業(yè)和注冊人員資質及證章是否符合規(guī)定;。
3.6其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容。
第四條發(fā)包單位應及時向審查機構提供下列文件資料、并對準確性，真實性負責：
表一。
第五條、施工圖設計審查機構應向發(fā)包單位交付下列資料及文件，并對其質量負責：
表二。
第六條收費標準及付費方式：
6.2雙方合同生效后預付審查費40%計。
6.3審查機構提交審查合格書時，發(fā)包單位向審查機構付清全部審查費。
第七條發(fā)包單位、審查機構責任：
7.1發(fā)包單位責任：
(1)發(fā)包單位應對報送審查機構的審查資料的完整性、真實性負責，發(fā)包單位不得要求審查機構違反國家有關標準進行審查，如因弄虛作假而產生的后果由發(fā)包單位承擔。
(3)發(fā)包單位因工程規(guī)模、功能變化需要重新進行審查，應報原批準部門同意，并提交批準部門同意修改、調整的批文送原施工圖審查機構重新審查，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充條款。
7.2審查機構責任：
(3)審查機構不得向第三方擴散、轉讓、發(fā)包單位提交的圖紙及經濟技術資料。
第八條違約責任。
8.2審查機構由于自身原因延誤了按本合同約定的審查資料交付時間，若超期延誤按每個工作日承擔審查費的0.5‰的違約金。
第九條其它約定事項。
9.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按下列第()種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條本合同自發(fā)包單位、審查機構簽字蓋章后生效;雙方履行合同的義務后即終止。
本合同一式份，發(fā)包人份，審查人份。
發(fā)包單位名稱：(蓋章)審查機構名稱：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
發(fā)包合同審查篇六
承包人：（乙方全稱）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。
1：工程概況
（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。
（2）工程地點：北京市東城區(qū)東四北大街343號
（3）工程內容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。
2：本工程質量應達到專業(yè)質量安全設施標準。
3：工期：20xx年4月 日至20xx年7月 日
4：工程價款
4.1本工程價位以實際平方米為發(fā)生量計價（注四個角為前后兩方計面積）
4.2工程價款支付分為三次付款。
a：第一次材料進場施工，三天內付乙方五萬元整（人民幣50000.00元整）
b：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬整。
（人民幣140000.00元整）
c：第三次余款在拆除并清理完現場垃圾，材料等付清所剩余款。
5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。
6：雙方權利
6.1：甲方權利
a：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務，安全施工。
b：甲方有權利對乙方施工質量、施工進度進行監(jiān)督、設備驗收、竣工驗收。
6.2：乙方權利
a：有權監(jiān)督甲方履行合同義務。
b：可以與甲方對施工場地進行協(xié)調。
7：在施工期間，乙方要嚴格執(zhí)行國家安全生產和環(huán)境保護的有關規(guī)定，在原有建筑結構中施工要求時，要保證建筑結構的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。
8：乙方義務
8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進度計劃。
8.2：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工、噪音、環(huán)境保護和安全生產等有關管理規(guī)定。
8.3：乙方應按照國家有關規(guī)定，對施工人員進行培訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財產損失由乙方一并承擔。
8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關部門的要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費用均由乙方自行負責承擔。
8.5：乙方負責對施工場地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經甲方同意后方可施工。
9：工程驗收
9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進行檢查驗收。
9.2：拆除時，由甲方給乙方通知。拆除時的施工一切遵照本合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進行拆除。
9.3：拆除時所產生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的相關規(guī)定做好善后處理。
10：違約責任
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務時，應承擔相應的違約責任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的各項經濟損失。
11：本次鋼管腳手架的搭建時間為90天。如果在施工后，工期如延長10天內，乙方不得另外計價。如超過10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實際成本為基礎，共同協(xié)商解決。
12：本合同如發(fā)生爭議，有雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。
13：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字或蓋章） 乙方：（簽字或蓋章）
聯系電話： 聯系電話：
住所： 住所：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包合同審查篇七
甲方:______((以下簡稱甲方)。
乙方:______(以下簡稱乙方)。
為了建好鞋業(yè)商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協(xié)商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
(一)工程名稱:______(商城商鋪工程。
(二)工程地址:______(科技工業(yè)園區(qū)。
(三)建筑面積:約5000m2。
(四)建筑結構:磚混結構。
(五)承包方式:包工包料。
(六)工程造價:含價有稅費300元/m2。
(七)合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
(八)本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協(xié)商)。
(九)雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
(十工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協(xié)調和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
(十一)施工中的具體要求:。
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監(jiān)理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規(guī)范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發(fā)生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協(xié)議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質保金后在半年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發(fā)生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協(xié)議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協(xié)議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方:乙方:。
商業(yè)商鋪工程項目部。
代表人:代表人:。
簽字日期:年月日
發(fā)包合同審查篇八
甲乙雙方根據國務院及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于____年____月____日至____年____月____日期間發(fā)布____廣告。
二、廣告發(fā)布媒介為________________________________。
三、單位廣告規(guī)格為________________________________。
四、廣告采用樣稿(樣帶)，未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿(樣帶)。
五、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權拒絕發(fā)布。
六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價____元，加急費____元，其他費用____元，扣除優(yōu)惠____元，扣除代理費________元，播出(刊登)次數____，總計________元。
八、甲方應在____年____月____日前將廣告發(fā)布費付給乙方，付款方式____。
九、違約責任________________。
十、合同糾紛解決方式：(1)由____仲裁委員會仲裁;(2)向____人民法院起訴。
十一、其他：
十二、廣告的編排方式和發(fā)布時間表：
十三、本合同一式兩份，經雙方代表人簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
發(fā)包合同審查篇九
發(fā)包人：（甲方全稱）。
承包人：（乙方全稱）。
依照《民法典》及其他有關規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項經協(xié)商一致，簽訂本合同。
1：工程概況。
（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護圍擋及護頭棚等。
（2）工程地點：北京市東城區(qū)東四北大街343號。
（3）工程內容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護頭棚等。
2：本工程質量應達到專業(yè)質量安全設施標準。
3：工期：20__年4月日至20__年7月日。
4：工程價款。
4.1本工程價位以實際平方米為發(fā)生量計價（注四個角為前后兩方計面積）。
4.2工程價款支付分為三次付款。
a：第一次材料進場施工，三天內付乙方五萬元整（人民幣50000.00元整）。
b：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬整。
（人民幣140000.00元整）。
c：第三次余款在拆除并清理完現場垃圾，材料等付清所剩余款。
5：本工程所需材料由乙方負責采購、搭建、施工。
6：雙方權利。
6.1：甲方權利。
a：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務，安全施工。
b：甲方有權利對乙方施工質量、施工進度進行監(jiān)督、設備驗收、竣工驗收。
6.2：乙方權利。
a：有權監(jiān)督甲方履行合同義務。
b：可以與甲方對施工場地進行協(xié)調。
7：在施工期間，乙方要嚴格執(zhí)行國家安全生產和環(huán)境保護的有關規(guī)定，在原有建筑結構中施工要求時，要保證建筑結構的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權負責。
8：乙方義務。
8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細落實施工進度計劃。
8.2：遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工、噪音、環(huán)境保護和安全生產等有關管理規(guī)定。
8.3：乙方應按照國家有關規(guī)定，對施工人員進行培訓，并為其辦理人身意外傷害保險。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財產損失由乙方一并承擔。
8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關政府部門并及時通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關部門的.要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費用均由乙方自行負責承擔。
8.5：乙方負責對施工場地的清潔，必須符合國家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經甲方同意后方可施工。
9：工程驗收。
9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對防護腳手架搭建的安全進行檢查驗收。
9.2：拆除時，由甲方給乙方通知。拆除時的施工一切遵照本合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進行拆除。
9.3：拆除時所產生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的相關規(guī)定做好善后處理。
10：違約責任。
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項義務時，應承擔相應的違約責任。包括支付違約金和支付給對方工期所造成的各項經濟損失。
11：本次鋼管腳手架的搭建時間為90天。如果在施工后，工期如延長10天內，乙方不得另外計價。如超過10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實際成本為基礎，共同協(xié)商解決。
12：本合同如發(fā)生爭議，有雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。
13：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）。
聯系電話：聯系電話：
住所：住所：
年月日年月日。
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發(fā)包合同審查篇十
建設單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
經雙方協(xié)商同意，此項工程由乙方承包，為明確雙方的責任和義務，特簽訂此合同供雙方信守。
甲方責任：
一、負責監(jiān)督管理工程質量;。
二、在乙方開工前預付部分啟動資金;。
三、在全部任務結束后應及時結算全部工程款共計15000.00元。
乙方責任：
一、此項任務由乙方包工包料(大包干);。
二、施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工;。
四、在施工過程中出現的一切安全問題，全部責任由乙方負責。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調整，必須經雙方同意方可實施，并附有文字說明。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
發(fā)包合同審查篇十一
我單位擬以________有限責任公司名義與____________單位簽訂關于____________的《____________合同》，合同文本已由我單位法律事務機構審查，審查意見如下：
一、合同對方主體資格審查。
經我單位審查，合同對方系依法成立的法人單位，信用良好，有能力履行本合同義務，具備簽訂本合同的主體資格。
二、合同項目合法性審查。
經我單位審查，本合同項目屬合同對方所有，該項目已通過必要的審批并取得相關證書或證明，不存在影響本合同效力及可能損害集團公司利益的因素。
三、招投標手續(xù)合法性審查。
經我單位審查，本合同的招投標手續(xù)合法，中標有效。
四、合同條款合法性、合理性審查。
經我單位審查，在本合同中尚存在以下不能在簽訂合同前通過談判消除的問題，并且有可能導致集團公司利益受損，需要采取相應措施預防和化解，現分述如下：
(一)協(xié)議書部分。
2、____________。
……。
(二)專用條款部分(詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款)。
2、____________。
……。
(三)保修協(xié)議書部分。
2、________。
……。
五、合同爭議解決條款審查。
________________________。我們認為該爭議解決方式不違反民法、民事訴訟法、仲裁法的相關規(guī)定，有利于維護集團公司權益。
六、審查結論。
綜上所述，本合同主要內容合法公平，無文字錯誤，不存在嚴重違法和可能危及集團公司重大利益的情形。在協(xié)議書、專用條款(包括：詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與驗收、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約索賠和爭議、工程分包、不可抗力、保險、擔保、專利技術及特殊工藝、合同解除、合同生效與終止、補充條款等部分)、保修協(xié)議書部分，除本意見書列明的問題外不存在其他合法性、合理性問題和可能導致集團公司利益受損的問題。我們認為合同雙方主體資格合法，合同內容符合合同法的規(guī)定，我單位針對合同中存在的問題已制定了有效的預防和化解措施，該合同已具備簽訂的條件，請集團公司審查并同意辦理簽約手續(xù)。
審查單位：______法律事務部(蓋章)。
____年____月____日。
發(fā)包合同審查篇十二
甲方：
乙方：
甲方在共青城發(fā)展大道紅綠燈十字路口東邊承建開發(fā)小洋樓工程，總體建筑于一單元六層，框架結構發(fā)包給乙方，包工不包料。經雙方協(xié)商同意特訂立如下條款：
一、承包范圍。
按圖施工，泥工鋼筋焊工，帶扎絲，砼工、全包(除木工、水電架子鋁合金、涂料外)。
二、質量要求。
按施工規(guī)范要求：不得重縫，砂漿飽滿密實，墻體每層垂直不得超過10mm，總高垂直不得超過30mm，不得干磚上墻必須濕磚。鋼筋焊節(jié)飽滿，清渣干凈，按規(guī)范要求操作。綁扎垂直規(guī)范，砼工配料攪拌均勻澆搗密實，不得有露石子、鋼筋現象存在。養(yǎng)護期不得少于10天，不得燒漿，外粉內粉對門窗外框保護，若有砂漿等臟物包打掃干凈。
三、付款方式。
工程做完主體，每層付元，主體完工付到%，粉刷期間，根據進度付款%，其余%驗收合格后一次性付清。
四、計算方式。
本工程約平方米，最終以共青房產局辦理的房產證為準計算建筑面積。
五、安全要求。
乙方操作人員在施工中一律按照安全規(guī)范及甲方制定的安全管理制度執(zhí)行，若有違規(guī)造成安全事故，一切后果均由甲方自負，甲方不負任何責任。
六、本協(xié)議中，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包合同審查篇十三
20xx年，公司法律事務處圍繞公司“提振精神轉作風，優(yōu)化升級保增長”的總體工作方針，認真履行職責，全面開展各項法律事務，進一步推進公司全面風險管理，較好地發(fā)揮了對企業(yè)生產經營的服務和保障作用。
總結如下:一、全面風險管理和體系建設工作有序推進。
年集團公司全面風險管理體系建設工作將全面推動全面風險管理與生產經營管理的融合，推動風險評估常態(tài)化，并檢查風險管理工作成果。
按照集團公司要求，公司積極推進全面風險管理系統(tǒng)建設，爭取早日實現上線運行。
主要完成了以下幾項工作:穩(wěn)步推進全面風險管理機制的形成，完善全面風險管理制度和體系建設。
2012年，公司按照中葛集團辦251號文、中葛集團辦223號文印發(fā)的《集團公司全面風險管理暫行辦法》及《實施細則》要求，制定了《水電公司全面風險管理暫行辦法》和《風險管理暫行辦法實施細則》。
確保全面風險管理工作有制度保障，有章可循，有可執(zhí)行的操作辦法，逐步形成管理機制和體系建設，同時配團公司做好公司全面風險管理信息系統(tǒng)的建設，按要求開展相關風險管理工作。
今年公司用將近兩個月的時間將公司機關十五個部門的流程數據，包括流程圖、風險控制數據、風險數據庫、控制文檔等信息上傳系統(tǒng)。
并按集團要求，向公司總部機關各處室收集并上報了《公司年度風險事件調查表》、《2012年度公司層面風險識別調查表》等風險評估和識別信息。
在總結全面風險管理工作的基礎上，高質量完成并及時報送了《公司全面風險管理報告》。
5月份集團公司組織了全面風險管理與內控理論和實務培訓，公司分管領導和法律事務處負責人參加了培訓。
此外，就系統(tǒng)建設管理員等角色管理配套、資料對接等都進行了溝通，保持系統(tǒng)上下對接，信息更新。
全面風險管理組織體系建設情況公司根據機構與人事調整情況，確定法律事務處作為公司全面風險管理職能部門，及時調整了公司全面風險管理領導小組成員，小組辦公室設在法律事務處，有4人專、兼職負責全面風險管理工作。
總部機關各職能管理部門按照規(guī)定都配置了風險管理領導和兼職管理員，積極開展本部門的風險管理相關工作。
同時按要求在各分公司、重點項目部均相應配置兼職風險管理領導和人員，風險評估常態(tài)化工作公司嚴格按照集團要求，開展風險評估工作，包括公司職能部門層面風險收集等，集中開展風險信息集中收集和整理，對重大風險與重點風險領域進行風險評估，匯總風險信息并及時向集團反饋。
對于重點領域風險、較普遍性風險，及時予以總結、整理，發(fā)出警示，比如法律事務處利用公司召開在建工程項目管理工作會等大型會議平臺，將階段性研究整理形成的“主合同履約中應注意的相關風險”、分包合同簽訂模式及應注意的問題等風險整理、評估成果，在會議上交流學習，對工程項目管理中出現和暴露的重大風險及時進行廣泛警示宣傳，并匯編入會議交流材料供各單位工程管理人員借鑒。
在建工程項目風險防范實施情況公司轉發(fā)了《集團公司在建工程項目風險防范指導意見》，用于指導公司在建工程項目風險管理工作。
該指導意見基本涵蓋了工程項目各階段和環(huán)節(jié)的重要風險，適合建筑施工子分公司實施。
為加強和推進集團指導意見在公司實施工作，公司在制定的《全面風險管理暫行辦法實施細則》中作了專章規(guī)定，以保障指導意見的貫徹實施和發(fā)揮作用。
公司總部機關各工程項目監(jiān)管部門，在制定和修訂項目管理制度時，都注意貫徹落實指導意見。
公司法律事務處為使全面風險管理工作滲透到工程項目，以項目管理為對象，防范工程項目失控風險，研究制定了《水電公司工程項目失控風險法律監(jiān)控辦法》，采取日常監(jiān)控加重點監(jiān)控措施，對項目從投標簽約到在建管理、竣工收尾管理等各個階段進行全過程監(jiān)控和重點監(jiān)控，通過開展各項法律監(jiān)控工作，跟蹤監(jiān)督重點項目和重大風險，及時從法律角度提出規(guī)范項目管理和防范項目風險的意見、建議及措施，幫助和協(xié)助分公司、項目部解決實際問題，防止項目發(fā)生管理混亂和失控的風險。
工程管理處針對公司在建項目數量迅速增多、規(guī)模做大后因外協(xié)隊資源不足和自身管理人員緊缺、管控能力不足等因素，所用分包隊出現素質實力差、不講誠信、扯皮鬧事增多、分包隊管理失控風險凸顯的問題，制定了《工程項目勞務分包隊伍監(jiān)控管理規(guī)定》，從切實提高對分包隊的掌控力出發(fā)，對分包商的選擇、引進和使用等環(huán)節(jié)進一步作出了延伸規(guī)定和源頭把關責任，使這個重大風險的防范增強了制度保障。
風險管理文化宣傳和培育。
通過例會討論、有關會議、合同評審等形式和途徑，加強風險管理文化宣傳，增強各級人員的風險管理知識和風險意識教育，樹立“控制風險就是創(chuàng)造效益”的觀念，逐步培育風險管理文化。
二、法律審核把關更加嚴格，法律風險防控進一步加強、“三項法律審核”進一步落實，審核把關更加嚴格。
根據上級關于企業(yè)經濟合同、規(guī)章制度和重要決策的法律審核率全面實現100%的要求，公司進一步加大落實力度，把相關業(yè)務管理流程化，逐步納入公司統(tǒng)一開發(fā)的管理平臺，利用現代網絡科技和信息管理系統(tǒng)實現在線辦公，使經濟合同、管理制度、重大決策的法律審核及其他一些涉法事項的辦理等主要日常管理性法律事務已基本實行系統(tǒng)辦公，在制度化的基礎上實現系統(tǒng)化、程序化、規(guī)范化。
從而大大減少和防止了以前基層單位在報審工作方面的隨意性，強化了監(jiān)控能力。
在合同審核工作中，法律事務處注意統(tǒng)一標準，嚴格要求，對每一份合同從合法性、嚴謹性、完備性、風險性等方面進行認真審核，并加強內部協(xié)作、把關及與相關部門的溝通，協(xié)商處理審核中發(fā)現的問題，較好地完成了大量日常法律審核工作。
截止目前，共審查承包、分包、標前合作、材料委托采購、保險等各類合同、協(xié)議總計396份，其中承包136份、分包合同137份，分包策劃90份，其它合同協(xié)議32份。
在審查修改的同時，還提出了大量完善合同、加強風險預控的法律意見和建議，積極從源頭上加強法律風險防范工作。
加強合同范本改進，進一步推進合同標準化工作。
當前公司合同管理在程序化、規(guī)范化、標準化及系統(tǒng)化上已取得較大進展，使合同管理不斷得到強化。
在合同標準化建設上，集團和公司已制發(fā)和推廣國內國外使用的分包、采購、租賃、合作等系列合同范本，在規(guī)范合同、防范合同風險等方面發(fā)揮重要作用。
根據經營工作發(fā)展變化和使用中發(fā)現的.問題，需要不斷結合實際加以改進。
我們在合同審核過程中適應管理型項目等經營需要，加強了勞務分包、委托采購等合同范本條款存在問題和不足的收集改進工作，并參與上級部門制定統(tǒng)一標前合作協(xié)議文本的研討和修改工作，目前已推廣使用集團公司已形成的國際國內四個標前合作協(xié)議文本，使以前不夠統(tǒng)一、規(guī)范的標前協(xié)議簽訂行為得到有效監(jiān)管，強化市場開發(fā)領域風險防范。
推廣運用信息系統(tǒng)，進一步規(guī)范法律事務管理。
公司法律事務管理信息系統(tǒng)已投入運行。
由于公司同時開發(fā)運行新的辦公oa系統(tǒng)，部分功能重合，集團公司要求我們將法律事務管理信息系統(tǒng)融入到公司oa系統(tǒng)中運行，部門就相關事宜與總辦及集團信息中心做了聯系和溝通，技術上可以實現，但將導致系統(tǒng)更復雜，運行故障也會增加，就相關情況向集團法務部作了匯報。
當前公司日常主要管理性法律事務已基本實行系統(tǒng)辦公，規(guī)范業(yè)務流程的同時提高了工作效率。
在按要求辦理好公司新辦公oa系統(tǒng)有關法律事務業(yè)務的同時，也按照集團公司要求做好法律事務管理信息系統(tǒng)的運行維護等工作，確保資料及時更新和上報，以滿足工作需要。
三、加強糾紛防控和處理，切實維護企業(yè)權益、公司糾紛管理情況良好。
通過積極化解糾紛，做好案件防控，降低發(fā)案率。
公司法務部門按照糾紛報告和預防、處理制度要求，對各單位及項目部出現的爭議、糾紛苗頭加強監(jiān)控和指導，落實防范和處置措施，及時化解或妥善處理了多起糾紛隱患，把糾紛消滅在未然之時，防止釀成嚴重后果和發(fā)生過多訴訟案件，形成訟累，影響公司良好的經營發(fā)展環(huán)境。
發(fā)包合同審查篇十四
審查時應注意以下幾方面的事項：
一、協(xié)議書部分：
1、內容填寫是否齊全清楚；2、章印是否齊全清楚；3、合同總價款大小寫是否一致；4、對方開戶行帳號住所法定代表人委托代理人是否填寫正確；5、承包范圍界定是否清楚；6、質量標準是否明確：合格、優(yōu)良等。
二、審查發(fā)包人資質等級及履約信用：
根據我國法律規(guī)定，從事房地產開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當依法批準立項，違反規(guī)定將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。對承包人的審查內容主要包括：1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是否合法；2、承包企業(yè)是否取得相應的資質等級及經營資格；3、審查承包企業(yè)招投標手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。
三、工期、質量約定：
1、工期：（1）竣工日期有“驗收合格之日”“交付使用之日”“申請驗收之日”之說，應當在合同中明確注明，并約定開工、竣工應辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。（2）雙方當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的按下列情形分別處理：建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
第一步形式審查。
(一)將合同文件本身分為三部分：
開頭(合同名稱、編號、雙方當事人)。
正文(第一條至最后一條)。
簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)。
形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分，這三部分是否。
完整，是否有前后矛盾的地方。常見的錯誤有：當事人名稱不一致、不完全、錯誤或矛盾，合同名稱與實質內容不符、時間簽署前后不一樣，地址、法定代表人錯誤等。
(二)形式審查還要看是否附有對方營業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關材料?？聪嚓P文件之間內容是否有矛盾之處。
第二步實質審查。
主要是對合同正文的審查，這是合同最關鍵的內容，包括：
一、合同條款是否完備、合法;。
二、合同內容是否公平，是否嚴重損害本單位利益;。
1、雙方名稱或姓名和住所列明當事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號。
2、標的動產應標明名稱、型號、規(guī)格、品種、等級、花色等;不易確定的無形財產、勞務、工作成果等描述要準確、明白;不動產應注明名稱和座落地點。
3、數量數量要清楚、準確，計量單位、方法和工具符合國家或者行業(yè)規(guī)定。
4、質量國家有強制性標準的，要明確標準代號全稱?？赡苡卸喾N適用標準的，要在合同中明確適用哪一種，并明確質量檢驗的方法、責任期限和條件、質量異議期限和條件等。
5、價款或報酬合同明確規(guī)定價款或報酬數額、計算標準、結算方式和程序。
6、履約期限、地點或方式履行期限要具體明確，地點應冠以省、市、縣名稱，交付標的物方式、勞務提供方式和結算方式應具體、清楚。
7、違約責任應明確規(guī)定違約責任，賠償金數額或具體計算方法。
8、解決爭議的方法。
選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法，不要出現既由法院管轄又由仲裁機構裁決，也不要出現“由法院管轄或者仲裁機構仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的，還可以約定管轄法院;約定由仲裁機構裁決的，應寫明具體仲裁機構名稱。在選擇時盡選擇本地法院或仲裁委員會管轄，以便于更好地維護本單位利益。
9、合同生效條款一般應當寫明：“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，還應當寫明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對于法律法規(guī)規(guī)定應當經批準或者登記后生效的，或者合同約定須經公證等生效條件的，應當在合同中寫明并及時辦理相關手續(xù)。
10、清潔文本條款合同中應當寫明：“本合同正文為清潔打印文本，如雙方對此合同有任何修改及補充均應另行簽訂補充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形，除非經雙方確認同意，不產生約束力。”在簽署過程中，應注意：當合同中有清潔文本條款時，合同中的所有條款文字與數字(簽署人簽字、時間簽署與蓋章除外)均應當事先打印完成，不得在合同簽字過程中出現合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。
[合同審查的注意事項]。
發(fā)包合同審查篇十五
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。
承包方：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》、《土地承包法》土地承包相關辦法，經甲乙雙方共同協(xié)商，現甲方將土地畝發(fā)包給乙方經營，現就承包事項達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、土地的位置和面積。
甲方將位_____的土地發(fā)包給乙方。
四至界限：東至_____；南至_____；西至_____；北至_____。
實際發(fā)包____畝，由乙方經營。
二、承包期限、承包費、付款方式。
1、乙方承包甲方土地，承包期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年。
2、承包地價：_____元/畝/年。
3、承包金額：畝土地_____年，共計_____元整（大寫金額：_____）。
4、付款方式：每年承包金額元，每一年一繳。
三、權力與義務。
1、乙方在承包期內在不違反法律、法規(guī)的前提下，有權自主經營，甲方有監(jiān)督的義務。
2、甲方在合同期內，應保證乙方的承包面積及承包期限。
3、乙方自己負責水源，合同到期后，由甲方收回土地。如打機井，機井所有產權歸乙方所有。
4、乙方在承包期內不得棄耕、拋荒。
5、乙方有配合甲方執(zhí)行條田規(guī)劃、建設的義務，所發(fā)生的費用由甲方承擔。
6、合同期內如遇到征遷、損毀等，補償費用歸乙方所有。
7、合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
四、違約責任。
1、乙方不按照約定的時間交納承包費，甲方有權解除合同，乙方應將土地恢復原狀交回甲方。
2、合同期內，甲方不得無故收回乙方土地承包經營權，若甲方違約，甲方承擔乙方一切相應損失。
3、甲方不得因領導變化而解除或變更合同，否則視甲方違約，賠償乙方開發(fā)土地所發(fā)生的所有費用，并承擔違約金元。
五、本合同一式三份，經雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：
_____年_____月_____日。
乙方（簽字）：
_____年_____月_____日。