業(yè)主物業(yè)的倡議書(實(shí)用20篇)

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    健康飲食是指合理搭配食物、科學(xué)吃飯,以達(dá)到身體健康的一種飲食方式。如何處理人際關(guān)系,建立良好的人際交往是提高社交能力的關(guān)鍵。總結(jié)范文可以幫助我們了解總結(jié)的結(jié)構(gòu)和寫作方式,是提升總結(jié)能力的好幫手。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇一
    我們憤怒了!!!我們是xx二期小區(qū)的業(yè)主。因?yàn)樘靸r(jià)停車費(fèi)問題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周,而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出,有家不能回,有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力,于20xx年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。
    大家選擇在xx二期落戶的,多是買房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池,有噴泉,環(huán)境優(yōu)雅等賣點(diǎn)。然而自入住以來,目睹小區(qū)現(xiàn)有xx物業(yè)的種種劣行,卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!
    xx物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平,600戶,就是60000平,一平1塊錢,就是6萬塊,一年就是72萬,這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象,卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,反而漠視甚至無情侵犯,更別說正視過業(yè)主的正當(dāng)訴求,對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,不能拖就想辦法賴帳,讓我們來看看物業(yè)這幾年來所做的工作表現(xiàn):
    一、小區(qū)安全:
    1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入,無人盤查,業(yè)主安全根本沒有任何保障;。
    2、門禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒有啟用,任何人都可以進(jìn)入;。
    3、電梯經(jīng)常性故障停修,且地面很臟很潮濕,內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過故障困人事件;。
    4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長期無人修理更換;。
    二、小區(qū)停車:
    1、小區(qū)地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是xx置業(yè)公司的,以5-8萬不等價(jià)格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆,粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入,地上停車一多,彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。
    2、地下停車場(chǎng)地面做漆后,為了統(tǒng)計(jì)摸底,物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場(chǎng)。但地下停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善,且管理松散,車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。
    3、物業(yè)公司為了配合xx公司銷售及出租地下停車位,從4月16日起,拒絕沒有購買和租賃車位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū)。400元每月的停車費(fèi),天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制。
    三、小區(qū)衛(wèi)生問題:
    3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無人清理,經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。
    四、其他侵犯業(yè)主利益行為:
    1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施,為全體業(yè)主所有,物業(yè)對(duì)外經(jīng)營導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū),影響業(yè)主正常生活秩序?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定,住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此,游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一,不管其產(chǎn)權(quán)歸誰所有,游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提,未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營,都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過程中,游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中,而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開支內(nèi)容。
    2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚,故意侵犯全體業(yè)主利益,制定天價(jià)車位月租費(fèi)。并對(duì)于沒有購買或租賃車位的業(yè)主,私自非法(并無收費(fèi)許可證)收取停車費(fèi)。同樣是xx小區(qū),其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比xx二期小區(qū)低。即使有xx物價(jià)部門馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格,宜都作為縣級(jí)市,也不能高于宜昌。
    3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來,從來沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。
    4、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金,百般刁難還不予退還。
    xx二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大,戶數(shù)較多,為了保護(hù)自己的利益不受侵犯,目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲,持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍,不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間,單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示?,F(xiàn)在,是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來了!
    xx二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長治久安,為了我們自己的合法權(quán)益,為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家,希望大家團(tuán)結(jié)一致,決不妥協(xié),與物業(yè)抗?fàn)幍降?
    我們要求:1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性,令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為,在主要路口(彎道處)停放車輛造成交通事故的,造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后,財(cái)產(chǎn)被盜,物業(yè)公司必須賠償。5、賠償堵門事件給小區(qū)居民造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括車損費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用,還包括承包游泳池等一切所得、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開支,包括亂打印收費(fèi)通知,多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用,應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作,增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車位,立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施;7、停車費(fèi)問題嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和參照xx花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車、電動(dòng)車不能提出任何收費(fèi)要求;8、追究始作俑者的'法律責(zé)任。如果不能解決問題,我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司。
    倡議人:xxx。
    時(shí)間:xx年x月x日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇二
    廣大業(yè)主你們好!自入住xx花園半年來,我對(duì)我個(gè)人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討,小區(qū)目前存在以下問題:
    2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用,任何人都可以進(jìn)入;。
    3、電梯經(jīng)常性故障停修(達(dá)1個(gè)多月),且地面很臟,晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲;。
    4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞,進(jìn)戶門敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問津;。
    8、裝潢保證金至今沒有退還。
    9、木質(zhì)防火已霉變,為什么有的樓刷漆?
    10、電梯專門給裝卸工運(yùn)輸材料,而業(yè)主卻不能,試問要物管干嘛?
    11、自來水兩次渾濁?
    以上問題我相信大家有目共睹,而且反映給物管至今沒有落實(shí),為了我們每一位業(yè)主的切身利益,為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值,讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情,我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴,讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧,共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益,積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無理的收費(fèi)動(dòng)議,強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。
    《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定:“本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)?!备鶕?jù)本條款,物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序,該秩序當(dāng)然也包括車輛停放的秩序。
    同時(shí),我們也應(yīng)該做到理性維權(quán),陽光維權(quán),我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線,杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序,這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ),這也能體現(xiàn)出每一位xx人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!
    維權(quán)路上,我們需要您的支持!
    倡議人:xxx。
    時(shí)間:xx年x月x日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇三
    狗是人類忠誠的朋友,但一些犬主的不文明養(yǎng)狗行為,造成了環(huán)境的污染,干擾了居民的生活。為此,我們倡議小區(qū)居民文明養(yǎng)犬。
    如果您是一位寵物愛好者,可愛的狗狗定給您的生活帶來了許多歡樂。但同時(shí),由此帶來的噪音污染、環(huán)境污染和傷人事件等問題也日益顯現(xiàn)。所以這就需要您的耐心馴養(yǎng),養(yǎng)成狗狗良好的生活習(xí)慣,不影響公共環(huán)境衛(wèi)生;安撫好狗狗的情緒,不影響鄰居的正常生活;出門遛狗自覺做到三個(gè)“一”,即帶好一根繩(狗必須牽好)、一張紙、一只袋(及時(shí)清除狗糞)。同時(shí)做足安全措施,不要嚇到小孩和老人,避免咬人事件發(fā)生等。
    文明養(yǎng)犬,不僅體現(xiàn)了您的良好素質(zhì),也會(huì)減少部分居民的反感和投訴,使大家都接受養(yǎng)狗、認(rèn)同養(yǎng)狗,營造一個(gè)人與寵物和諧共處的社區(qū)環(huán)境。相信愛狗的您做出的文明養(yǎng)犬行為,定會(huì)讓狗成為鄰里之間歡笑的橋梁而不是矛盾的導(dǎo)火索。
    如果您是一位普通居民,請(qǐng)您善待身邊的小動(dòng)物,給予生命平等的尊重,對(duì)寵物愛好者給予充分的理解;對(duì)身邊飼養(yǎng)動(dòng)物的不文明行為,請(qǐng)您盡可能給予足夠的耐心并通過平和的溝通,提醒寵物的主人文明飼養(yǎng)。相信有了您的理解與配合,一定會(huì)讓寵物愛好者們重新思考并嚴(yán)于律已,為寵物贏得更多的尊重和友誼,從而使文明養(yǎng)犬的理念深入人心。
    為了我們美好的家園,為了我們心愛的寵物,為了人類與動(dòng)物的和諧相處,請(qǐng)大家自覺遵守此倡議。社區(qū)居民如有好的建議及做法,可通過社區(qū)空間反映您的寶貴意見,大家也可在空間上進(jìn)行討論。
    希望廣大居民朋友,從今天做起,從我做起,從身邊養(yǎng)犬小事做起,積極參與“文明養(yǎng)犬”活動(dòng),為建設(shè)文明、安靜、清潔、和諧的居住環(huán)境而共同努力。
    感謝您對(duì)物業(yè)服務(wù)中心工作的支持與配合!
    xxx。
    20xx年xx月xx日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇四
    致xx新城全體業(yè)主:
    下面是來自一位普通業(yè)主對(duì)小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。
    一、房產(chǎn)證。
    房產(chǎn)證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期,說是正在辦理,手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時(shí)間為一周!
    二、物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù),簡(jiǎn)直是搜刮民膏)。
    1.停車收費(fèi)不合理、收支費(fèi)用不透明、xx住建部明文規(guī)定藍(lán)牙免費(fèi)提供給業(yè)主。
    2.小區(qū)環(huán)境每況愈下,草皮枯死,雜草叢生,樓梯間衛(wèi)生差。
    3.任意漲價(jià)水費(fèi)。
    4.電費(fèi)每次僅充110元。開開空調(diào)你得每周一充。
    這樣的物業(yè)談服務(wù),這是來了個(gè)二大爺!
    三、沒有業(yè)主委員會(huì),業(yè)主權(quán)益得不到保障。
    改進(jìn)要求:一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會(huì)。
    如果你贊同上面的觀點(diǎn),請(qǐng)加入xx新城維護(hù)業(yè)主權(quán)益聯(lián)合會(huì),我們需要你一起,大家團(tuán)結(jié)起來,共同維護(hù)自身的權(quán)益。今天你若默不作聲明天它會(huì)變本加厲。
    倡議人:xxx。
    時(shí)間:xx年x月x日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇五
    親愛的遠(yuǎn)洋德邑各位業(yè)主:
    我們?nèi)胱∵h(yuǎn)洋德邑已近8年,根據(jù)國家相關(guān)法規(guī),本小區(qū)已經(jīng)符合成立業(yè)主大會(huì)及委員會(huì)的條件。為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益,充分發(fā)揮業(yè)主民―主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用,現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議,請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。
    根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第八條有關(guān)精神:“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求,及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料?!边h(yuǎn)洋德邑的房子已全部交房,其住宅面積超過建筑總面積的50%,完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件。
    如果沒有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督,那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說了算,業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立,能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來處理與我們切身利益相關(guān)的問題,有效的行使業(yè)主的民―主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后,在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上,選定物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同,爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。
    現(xiàn)在的物業(yè)公司是開發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司,在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前,依照業(yè)主購房時(shí)簽訂的協(xié)議,行使前期物業(yè)的職能,現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理的主要問題:
    (1)高額物業(yè)費(fèi)與物業(yè)管理的質(zhì)量不相匹配。小區(qū)物業(yè)費(fèi)較高,但是我們感覺不到物業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的管理質(zhì)量,相反出現(xiàn)了種.種問題沒有得到解決,服務(wù)不夠主動(dòng),涉及廣大業(yè)主利益的、關(guān)注的敏感問題,或者拖延,或者托辭,沒有給業(yè)主以及時(shí)、正面、全面、滿意的'答復(fù)。例如:
    1、未經(jīng)業(yè)主同意,出租公共用房,產(chǎn)生極大衛(wèi)生問題,破壞小區(qū)環(huán)境;。
    2、關(guān)于小區(qū)北側(cè)7日酒店的問題,沒有主動(dòng)給業(yè)主一個(gè)滿意答復(fù);。
    3、部分房屋維修滯后,給業(yè)主帶來眾多不便;。
    4、小區(qū)沒有封閉管理,小區(qū)經(jīng)常出入閑散人員,給小區(qū)帶來了極大的安全隱患;。
    5、機(jī)動(dòng)車停車無序,沒有相關(guān)管理。
    6、小區(qū)很多單元樓門口的門禁系統(tǒng)都?jí)牧?,反?yīng)到物業(yè)公司,常年沒有整復(fù),造成極大的安全隱患。
    8、公共物業(yè)的維修和公共衛(wèi)生管理不夠及時(shí)。
    (2)未經(jīng)業(yè)主同意,擅自收費(fèi)項(xiàng)目。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司在買房時(shí)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第三十條的規(guī)定,“……涉及全體業(yè)主利益的有關(guān)事項(xiàng),可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)就該事項(xiàng)向全體業(yè)主發(fā)放征詢意見函,占2/3以上投票權(quán)的業(yè)主表示同意的,該意見對(duì)全體業(yè)主有約束力?!倍壳暗奈飿I(yè)公司在沒有征求業(yè)主的情況下,擅自(以政府規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn))收取公共停車場(chǎng)所的停車費(fèi)。在單方推行收費(fèi)方案并收取部分業(yè)主費(fèi)用后,疏于管理,停車秩序未見改善;地下二層的停車位,固定停車三角架很多被拆除,螺栓立在地面上,出入車位帶來極大的安全隱患。
    (3)物業(yè)收費(fèi)帳務(wù)不公開。物業(yè)收支沒有公開;按照《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》第十六條第(四)項(xiàng)的規(guī)定,“物業(yè)公司應(yīng)就重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),每6個(gè)月向業(yè)主公布專向維修資金和按時(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支賬目”。而7年以來,業(yè)主從未收到任何賬目公告。
    美麗的遠(yuǎn)洋德邑是我們的共同家園,小區(qū)公共物業(yè)是我們業(yè)主的共同財(cái)產(chǎn),我們是小區(qū)公共物業(yè)管理的主體。我們都希望遠(yuǎn)洋德邑建設(shè)得更美好,并且越來越好。
    而要解決上述問題,最必要的條件是要召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)。在這個(gè)基礎(chǔ)上,才能確立全體業(yè)主與開發(fā)商、與物業(yè)公司平等對(duì)話的地位,重新簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議,重新確定小區(qū)管理規(guī)定,也才能讓全體業(yè)主依法對(duì)物業(yè)服務(wù)實(shí)行監(jiān)督并依約履行自己的義務(wù),從而全方位地加強(qiáng)小區(qū)公共物業(yè)的管理工作??梢?,召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。
    我們呼吁各位業(yè)主都來積極促成盡快召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì),期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會(huì),并正式推選代表,成立業(yè)主委員會(huì)。
    小區(qū)建設(shè),人人有責(zé)!業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立遠(yuǎn)洋德邑小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì),懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量!
    xxx。
    20xx年xx月xx日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇六
    xx小區(qū)的業(yè)主朋友:
    為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法權(quán)益,防止有人搞欺詐行為,根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和哈爾濱市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定,xx小區(qū)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。
    我們的小區(qū)目前還存在許多問題,如產(chǎn)權(quán)證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業(yè)公司聘用問題等等。這些問題直接影響著每一位業(yè)主的切身利益。而解決問題的最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主委員會(huì),建立起有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音,從根本上維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。
    目前,哈爾濱市住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì),這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì),將以合法的身份,代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利,保障物業(yè)的合理、安全使用。
    一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團(tuán)結(jié)起來積極行動(dòng),建設(shè)好我們的xx小區(qū)。
    xxx。
    20xx年xx月xx日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇七
    尊敬的小區(qū)物業(yè)辦的領(lǐng)導(dǎo):
    你好!
    我是本院_號(hào)樓的一位業(yè)主。首先,感謝你們一直以來的優(yōu)質(zhì)管理和熱情的服務(wù),使我們一直擁有一個(gè)像花園一樣綠色的、潔凈的、優(yōu)美的生活環(huán)境。我們居住的樓前原來有一片片的草地、花池,草地的周圍和路邊,生長著一棵棵枝繁葉茂的大樹,樹上還開著粉色的花,景色美極了!
    可是,最近新搬來了一些住戶,他們中有的是買的房子,有的是租房戶??赡苁撬麄兂鮼碚У剑欢^(qū)內(nèi)物業(yè)管理的條例,由于他們自由主義,小區(qū)內(nèi)的整個(gè)環(huán)境都變了。整齊的綠地被那些“辛勤耕耘”的人們,變成了一塊塊插著樹枝圈起的“自留地”。更可憐的是那些大樹,靠近下方的大部分樹枝,被砍的缺胳膊少腿的,昔日的美景,在短短的幾天就被破壞的面目全非,簡(jiǎn)直是慘不忍睹。小區(qū)內(nèi)的業(yè)主,各個(gè)都是怨聲載道。
    作為小區(qū)業(yè)主中的一員,迫切希望你們物業(yè)辦的領(lǐng)導(dǎo),能在百忙之中抽出時(shí)間親自到小區(qū)走訪,親身體會(huì)一下置身于“自留菜地”間的感受。為了保護(hù)綠地,保護(hù)我們的生活環(huán)境,我想提幾條建議,供你們參考:
    1、應(yīng)該立即鏟除將綠地圈為“自留地”上的所有植物。重新整理、修復(fù),恢復(fù)以前的優(yōu)美環(huán)境。
    2、就當(dāng)前破壞綠地,毀壞花草樹木的行為,制定一個(gè)合理的獎(jiǎng)懲制度。為了以后不再發(fā)生類似此類的事件,請(qǐng)物業(yè)辦的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真監(jiān)督執(zhí)行。
    3、把管理小區(qū)規(guī)章制度的文件,復(fù)印后由物業(yè)管理人員發(fā)給那些違規(guī)的業(yè)主,抽時(shí)間耐心的給他們講解“小區(qū)是我家,維護(hù)靠大家”的道理。
    4、在路邊、樓道、草地旁放置制作精美的、具有教育意義的宣傳廣告牌,時(shí)刻提醒大家保護(hù)綠色、維護(hù)環(huán)境,是每個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。
    5、盡快重新整理、修復(fù)小區(qū)內(nèi)被破壞的綠地和花草樹木,我們迫切希望讓昔日的美景重現(xiàn)在我們的眼前。讓我們的生活環(huán)境更加綠色溫馨,讓我們的小區(qū)更加美麗!
    _號(hào)樓業(yè)主:__。
    20__年10月26日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇八
    廣大的小區(qū)業(yè)主們:
    你們好!
    隨著炎炎夏日的來臨,又到了一年一度的用電高峰期。為鼓勵(lì)廣大小區(qū)業(yè)主養(yǎng)成節(jié)約用電、合理用電的好習(xí)慣,現(xiàn)向全體小區(qū)業(yè)主發(fā)出以下倡議:
    一、樹立節(jié)約用電意識(shí)。身體力行,從我做起,主動(dòng)學(xué)習(xí)和掌握節(jié)電知識(shí),自覺養(yǎng)成良好用電習(xí)慣,樹立節(jié)約用電意識(shí),做好節(jié)電宣傳,及時(shí)制止浪費(fèi)用電行為。
    二、合理使用燈光照明。白天光源充足時(shí),盡量不開燈;努力做到人走燈滅,杜絕長明燈現(xiàn)象。公共照明按需啟用,避免浪費(fèi)。
    三、科學(xué)合理使用空調(diào)。夏季空調(diào)溫度設(shè)定不低于26℃,開空調(diào)時(shí)關(guān)閉門窗,盡力減少用電負(fù)荷。及時(shí)關(guān)閉空調(diào),盡量避免室內(nèi)無人時(shí)開機(jī)空耗。
    四、減少耗電設(shè)備待機(jī)能耗。電腦、飲水機(jī)等設(shè)備,不使用時(shí)請(qǐng)關(guān)閉電源及插板,以免待機(jī)耗電;手機(jī)不充電時(shí),及時(shí)拔掉充電器插頭;盡量減少電梯使用次數(shù)。
    業(yè)主們,節(jié)約資源是全社會(huì)的共同責(zé)任。讓我們積極行動(dòng)起來,從現(xiàn)在開始,珍惜每一度電,以自己的實(shí)際行動(dòng)為小區(qū)的發(fā)展出一份力,為社會(huì)的進(jìn)步盡一份責(zé)。
    xxx。
    日期:20xx年x月x日
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇九
    尊敬的xx小區(qū)全體業(yè)主:
    xx小區(qū)是高品質(zhì)的住宅小區(qū),地理位置優(yōu)越,環(huán)境宜人。但近期小區(qū)中出現(xiàn)了個(gè)別不和諧之音:小區(qū)公共圍墻被破墻開門;私自占用消防通道;公共綠地變?yōu)椴说?;此舉不僅影響了小區(qū)的整體美觀,更帶來了嚴(yán)重的安全隱患,侵犯了全體業(yè)主的共同利益,物業(yè)管理處多次協(xié)調(diào)未果。為切實(shí)維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的利益,從源頭上扼制違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生,從而有效避免該現(xiàn)象的蔓延,在xx城管的大力支持下,物業(yè)管理處聯(lián)合xx社區(qū)將東南圍墻缺口封堵,并拆除其私自搭建在消防通道上的障礙物,鏟除了學(xué)習(xí)、xx棟前公共綠地種植的蔬菜。此次整治行動(dòng)得到了廣大業(yè)主的大力支持。在此,感謝廣大業(yè)主的大力支持和幫助,因?yàn)橛心銈兊挠眯母冻?,有你們的參與,我們的工作才更有信心?!肮矂?chuàng)文明和諧小區(qū),共建安居樂業(yè)家園”是我們的共同愿望,優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境才能讓物業(yè)增值保值,為了小區(qū)的長治久安,為了您擁有和諧的居住環(huán)境,我們向廣大業(yè)主倡議如下:
    一、安全為重、嚴(yán)禁違建。我們誠摯希望廣大業(yè)主共同維護(hù)小區(qū)的外觀統(tǒng)一、和諧美觀,同時(shí)也為您和您的家人以及小區(qū)大家庭全體成員的安全考慮,嚴(yán)禁一切破壞小區(qū)整體建筑風(fēng)貌的行為,請(qǐng)不要擅自破墻開門,私搭亂建,嚴(yán)禁一切侵占公共利益的行為,請(qǐng)您從我做起。并敬請(qǐng)廣大業(yè)主和我們攜手積極用行動(dòng)制止違章違規(guī)行為,共同維護(hù)小區(qū)秀美,典雅的'居住環(huán)境。
    二、關(guān)愛綠化、還“綠”于民。愛護(hù)綠化人人有責(zé),小區(qū)綠化是“居民家園的自然”,是業(yè)主們的共享資源,請(qǐng)不要將小區(qū)的公共綠地作為您的“自留地”,請(qǐng)與大家一起享受公共綠化帶來的宜人環(huán)境,尊重綠化人員的辛勤勞動(dòng),對(duì)影響小區(qū)壞境衛(wèi)生的各種不文明行為,要敢于勸阻并及時(shí)制止,從我做起,從身邊做起,還小區(qū)清新自然的原貌。
    三、文明自律、從我做起。小區(qū)是我們共同的家園,小區(qū)的文明建設(shè)是物業(yè)服務(wù)人員和業(yè)主們共同的責(zé)任。望各位業(yè)主支持我們的工作,從我做起,從小事做起,珍惜我們的勞動(dòng)成果。請(qǐng)自覺維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,不隨地吐痰,不亂扔垃圾等廢棄物;請(qǐng)愛護(hù)公共設(shè)施,不涂抹、損壞、拆除;請(qǐng)不要不占用公共樓道、消防通道以及在公共區(qū)域堆放雜物等。因?yàn)槲覀兊姆?wù)需要你們的支持才會(huì)做得更出色。
    “小區(qū)是我家,管理靠大家”,物業(yè)服務(wù)工作離不開廣大業(yè)主的支持與配合,業(yè)主和物業(yè)都是小區(qū)大家庭中的一員,我們只有相互理解,相互信任,相互支持才能共創(chuàng)美好和諧家園。讓我們攜起手來,用實(shí)際行動(dòng)同創(chuàng)共建,從現(xiàn)在做起,從自身做起,共同營造一個(gè)“安全、文明、幽雅、和諧”的生活環(huán)境而努力!
    時(shí)間:xxxx年xx月xx日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十
    尊敬的xx業(yè)主:。
    xx交房日期日已迫近,但是目前從工地現(xiàn)場(chǎng)反饋回來的信息看,我們購房時(shí)所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無法達(dá)到了!從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片看,除一樓公共大廳外,其他各樓層的.公共電梯間存在偷工減料的情況!
    大家在銷售的帶領(lǐng)下參觀樣板區(qū)的情景想必還記憶猶新,精致漂亮公共電梯間時(shí)刻打動(dòng)著我們。步行進(jìn)入8號(hào)樓3層樣板區(qū),剛邁過防火門進(jìn)入電梯間,過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾,大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾,顯得高檔美觀。
    而目前看到的現(xiàn)實(shí)情況是,這個(gè)過道的墻面裝修被開發(fā)商取消了!!!只是在墻角裝飾了一條地腳線,而墻面僅僅使用墻粉進(jìn)行了粉刷,瓷磚、大理石、腰線都沒有了,簡(jiǎn)直就和安置房一樣!以弄臟了以后都沒辦法清理,一個(gè)腳印就可以把這面墻解決掉,現(xiàn)在想想就知道若干年后是什么樣!
    我們接著往下看,通過過道走到電梯處,樣板區(qū)看到的“瓷磚大理石貼面,大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾”的裝修也已不復(fù)存在,全部草草的使用了清一色的瓷磚進(jìn)行貼面,大理石與腰線通通取消,檔次大大降低!
    做為普通的老百姓,我們沒有什么過分的要求,我們事先是看到樣板區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)才決定購買的,購買一套商品房對(duì)我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款,可以說一輩子的大部分時(shí)間及收入都搭了進(jìn)去!這些都是我們辛苦的血汗錢!
    所以,請(qǐng)廣大業(yè)主盡快加入“維權(quán)群xxxxx”,我們要聯(lián)合起來,用我們的實(shí)際行動(dòng),向開發(fā)商的行為說不!我們要聯(lián)合在一起,用我們不屈不撓的精神,維護(hù)我們美好的家園!
    xxx。
    20xx年xx月xx日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十一
    住宅小區(qū)是市民居住生活的重要場(chǎng)所,是創(chuàng)新社會(huì)治理、加強(qiáng)基層建設(shè)的基礎(chǔ)單元和重要內(nèi)容。上海市精神文明建設(shè)委員會(huì)辦公室、中共上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通工作黨委、上海市住房保障房屋管理局在全市推行《上海市民文明居住行為規(guī)范》,我們積極響應(yīng),遵守《上海市民文明居住行為規(guī)范》,并向全市發(fā)出倡議如下:
    一、人人知曉,市民提升文明居住意識(shí)。
    在全市做好《上海市民文明居住行為規(guī)范》的宣傳倡導(dǎo)工作,通過宣傳海報(bào)、電子屏幕、微信微博等多種方式,深入持久地在居民區(qū),增強(qiáng)居民文明居住的法律意識(shí),讓居民知曉不文明居住的法律后果,倡導(dǎo)市民文明居住意識(shí)、規(guī)范市民文明居住行為、形成宣傳聲勢(shì),形成輿論氛圍,讓小區(qū)家喻戶曉,讓市民人人皆知。
    二、人人參與,居民和睦構(gòu)建友愛鄰里。
    廣大小區(qū)居民要共同參與文明小區(qū)創(chuàng)建工作,共同遵守《上海市民文明居住行為規(guī)范》,敢于向居住不文明行為說不,使《規(guī)范》成為居民自我管理、自我監(jiān)督、自我約束的共同約定,協(xié)力改善小區(qū)居住環(huán)境,形成互助友愛的鄰里關(guān)系、睦鄰友好的居住環(huán)境、和諧友善的社區(qū)氛圍。
    三、人人共享,多方合作創(chuàng)建文明小區(qū)。
    居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司要積極落實(shí)《上海市民文明居住行為規(guī)范》各項(xiàng)要求,明確職責(zé),密切協(xié)作,把實(shí)施《規(guī)范》作為發(fā)揮居民的主體意識(shí),發(fā)揮業(yè)主的主體作用,不斷增強(qiáng)自治意識(shí),小區(qū)服務(wù)向前跨,物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化,鼓勵(lì)并引導(dǎo)社區(qū)單位和社會(huì)組織共同參與小區(qū)文明建設(shè),共創(chuàng)文明小區(qū),共享美好家園。
    上海是國際化大都市,要有與之匹配的市民素質(zhì)和城市文明程度,各區(qū)縣、社區(qū)、小區(qū)要做好《上海市民文明居住行為規(guī)范》的倡導(dǎo)和推廣工作,每個(gè)市民都要從我做起,從居住區(qū)的小事做起,以良好的生活舉止,凝聚起小區(qū)共建力量,努力形成“文明居住、人人倡導(dǎo),文明小區(qū)、大家共享”的良好氛圍!
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十二
    __的各位業(yè)主:。
    __的全體業(yè)主已入住六年有余,根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定,__小區(qū)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。
    成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭(zhēng)取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。
    __是我們生活的場(chǎng)所,孩子在這里長大,長輩在這里養(yǎng)老,下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧靜的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū),并未獲得令人滿意的維護(hù):隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到萬壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草,使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。
    隨著20__年3月一號(hào)樓的建設(shè)開始,__突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變,小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受嚴(yán)重的破壞。在此情況下,我們需要一個(gè)團(tuán)體來面對(duì)開發(fā)商和物業(yè)商談,業(yè)主委員會(huì)作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織,將以合法的身份,代表全體業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的.權(quán)利。
    夜間施工、綠化減小、人車不分離,出車口占用人行道,商用部分將造成社會(huì)人等不斷進(jìn)出小區(qū),這些都將使我們的__由花園變成一個(gè)雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害,陽光被遮擋的損失,但每位業(yè)主的權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益,因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人,這里是我們共同的家!
    目前__正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。我們將首先成立業(yè)主大會(huì),由廣大業(yè)主簽字成立?,F(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加,__已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表,我們將首先成立臨時(shí)籌備小組,并將以單元門為單位選定業(yè)主代表?;I備小組將通過每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!
    親愛的各位鄰居,__現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,我們歡迎開發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好,也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專業(yè)的維護(hù),但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境,我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益,不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益,我們都首先請(qǐng)他們永遠(yuǎn)記住:。
    __,首先是我們的家園!
    __業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組。
    二零__年四月十七日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十三
    尊敬的各位業(yè)主,你們好:
    20__年至今,我們從四面八方相聚在首府小區(qū),相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家,小區(qū)環(huán)境的好壞,直接影響到我們的生活。愛護(hù)好我們共有的小區(qū)環(huán)境,愛護(hù)好我們的共同家園,需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力,需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁,文明裝修,愛護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園,我們倡議如下:
    一、請(qǐng)文明養(yǎng)狗。
    1、不縱容狗狗隨地大小便;。
    2、出門請(qǐng)給狗狗套上繩套,以防驚嚇?biāo)?。
    3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
    二、請(qǐng)文明停車。
    1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行;。
    3、地下停車場(chǎng)停車請(qǐng)按車位停放,不占用他人車位,遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》。
    4、需要臨時(shí)停車的,請(qǐng)主動(dòng)登記,配合我們的秩序維護(hù)員,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。
    三、請(qǐng)文明使用門禁。
    1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡,如門禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來物管中心補(bǔ)辦;。
    2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證,并告知他們進(jìn)出隨身攜帶;。
    3、保持警惕心,問清尾隨您進(jìn)入的門禁的人員信息,如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心;。
    4、愛護(hù)門禁設(shè)施,輕關(guān)輕開,如發(fā)現(xiàn)他人破壞,積極舉報(bào),共同監(jiān)督。
    四、請(qǐng)文明裝修。
    1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》,文明施工;。
    2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行有噪聲的`裝修,避免影響他人工作、學(xué)習(xí)及休息;。
    3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定,避免給他人的生活造成影響;。
    4、不高空拋物,危及他人生命;。
    5、共同監(jiān)督,防止違規(guī)操作、動(dòng)火,避免安全事故的發(fā)生。
    文明靠大家,愛傳你我他。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十四
    親愛的鄰居們:
    我們來自不同的地方,從事著不同的工作,為了夢(mèng)中的理想家園,我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是,這個(gè)曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了,安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵,我們這個(gè)“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。
    多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶平均按80平方算,6棟、7棟、8棟每棟就按300戶,三棟共900戶,就是72000平方,一平方1.2元,就是8萬6千4百塊,一年100多萬,這只是這三棟非常保守的估計(jì),我們小區(qū)12棟他們的利益是多少?)的對(duì)象,卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,反而漠視甚至無情侵犯,更別說正視過業(yè)主的正當(dāng)訴求,對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn):
    一、小區(qū)安全:
    1、小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入,無人盤查,業(yè)主安全根本沒有任何保障;
    二、小區(qū)地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰的,只有他們自己知道(如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費(fèi)),但是他們沒有出具任何證件,就在門口強(qiáng)行要求業(yè)主辦理停車卡,不讓業(yè)主車子進(jìn)出。
    三、8棟旁邊和對(duì)面的貨運(yùn)部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子,使得他們根本無法入睡,就一直哭鬧。其次對(duì)上班族的影響,再次是老人,老人的起居是比較有規(guī)律的`,可是這聲音實(shí)在是太吵,哪怕關(guān)了所有的門窗,室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴,讓人無法入睡。四、多泰物業(yè)害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當(dāng)要求退還裝修押金,百般刁難還不予退還。總之,多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo),一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重,甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講,何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu),但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利,否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu),可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆,原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬,而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人。親愛的鄰居們,不管您買房是為了改善居住條件,還是投資,小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪!我們不能再做沉默的羔羊!為了我們自己的家,請(qǐng)站出來,為了維護(hù)我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧!團(tuán)結(jié)才是力量,人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺(tái)活動(dòng)區(qū),大型維權(quán)活動(dòng)即將展開,希望您能前來,支持成立業(yè)主委員會(huì)。然后,請(qǐng)您站到我們的隊(duì)伍中來,積極鼓勵(lì)與呼吁。時(shí)間緊迫,我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家,鄰居們,站直了,別趴下,將維權(quán)進(jìn)行到底!
    現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處:xx。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十五
    尊敬業(yè)主朋友:
    隨著業(yè)主入住時(shí)間的推移,現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來的問題越來越多。如開發(fā)商公開違反購房合同,地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。
    為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,我們倡議根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,盡快依法組織成立業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。
    業(yè)主委員會(huì)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì)及其授權(quán)的業(yè)主委員會(huì),可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù)。
    籌集和使用專項(xiàng)維修基金,公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理,維修基金的'使用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
    社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的通過才可以實(shí)施,比如:停車場(chǎng)的收費(fèi),由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)和開發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。
    親愛的業(yè)主朋友,現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備小組。有意者請(qǐng)致電先生,電話:。
    親愛的業(yè)主朋友,為了更加美好的明天,業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十六
    尊敬的新青花園業(yè)主們:。
    作為您的鄰居,作為臨時(shí)籌備組的一員,深感榮幸。
    新青是我們的家,所以解決問題靠大家。
    沒有成立業(yè)委會(huì),當(dāng)業(yè)主對(duì)物管不滿時(shí),業(yè)主通常拒交納物管費(fèi)。而物管在業(yè)主不交費(fèi)的情況下,壓縮開本,質(zhì)量愈下,越不交,越不管,最終形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區(qū),因?yàn)樯侠龕盒匝h(huán),小區(qū)像個(gè)貧民窟,臭氣熏天,垃圾遍地。
    如成立業(yè)委會(huì),當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價(jià)格合理,那么業(yè)主委員會(huì)可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之,則可以解除與物業(yè)管理公司的合同,另聘新的物業(yè)管理公司進(jìn)駐。
    業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用往往不得而知,如對(duì)小區(qū)廣場(chǎng)周邊租金收入、停車費(fèi)等收入也不得而知,而業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入,特別是決定專項(xiàng)維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案,并監(jiān)督實(shí)施。
    業(yè)主委員會(huì)可及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時(shí)業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主行使對(duì)公共部位的共有權(quán)利,比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。
    我們無比向往著小時(shí)候穿家過戶,試想想,你認(rèn)識(shí)你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空,給子女更健康的成長環(huán)境,別宅在家里玩電腦玩手機(jī),和鄰居在小區(qū)空地一起來燒燒烤,喝喝啤酒。
    所以,為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的新青小區(qū),構(gòu)建和諧社會(huì),我們倡議成立“新青小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”。請(qǐng)大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的事情上來,全力支持x“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作,為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。
    為了維護(hù)你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會(huì)。成立了業(yè)主委員會(huì),我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì),希望您熱情參與并能得到您的全力支持。
    時(shí)間:x年xx月xx日。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十七
    尊敬的業(yè)主,您好!
    為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的d(別墅)區(qū),使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、
    安全
    的家,行使我們大家自己的權(quán)利和義務(wù)。我們倡議組建“小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”,請(qǐng)大家積極參與和支持。
    一、本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件
    物業(yè)管理小區(qū)(大廈)符合下列情況之一的,業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)(大廈)所在的街道辦事處(或鎮(zhèn)人民政府,下同)書面提出申請(qǐng),填報(bào)《首屆業(yè)主(代表)大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》,成立首屆業(yè)主委員會(huì):
    (一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上;
    (二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,且使用超過一年的。
    二、成立業(yè)主委員會(huì)的必要性。
    業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督和規(guī)范物業(yè)公司的管理服務(wù)活動(dòng),更好地為廣大業(yè)主服務(wù),物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)主委員會(huì)有如下作用:
    1、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè),與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同;
    2、依照本條例設(shè)立物業(yè)維修基金的,負(fù)責(zé)該基金的籌集、使用和管理;
    3、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;
    4、聽取業(yè)主和使用人的意見和建議,監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);
    5、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用;
    6、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的
    其他
    職權(quán)。
    針對(duì)本小區(qū)的具體情況,成立業(yè)主委員會(huì)更顯得很必要。
    三、成立業(yè)主委員會(huì)的步驟。
    第一步:在滿足成立條件的小區(qū),發(fā)起成立業(yè)主委員會(huì)的倡議,同時(shí)致信本區(qū)物業(yè)辦和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委,要求盡快到小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)。
    第二步:在所在地社區(qū)委和區(qū)物業(yè)辦的指導(dǎo)監(jiān)督下,組建由社區(qū)委、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會(huì)籌備組。
    第三步:籌備組開始工作,起草業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則和業(yè)主公約,決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù),匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料,通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會(huì)。
    致bobo自由城業(yè)主的倡議書
    bobo自由城有車的業(yè)主們,要自覺地走到一起來抱成一團(tuán),一定要讓“小區(qū)停車費(fèi)”叫停。不把騎在各位業(yè)主頭上作威作福的“開發(fā)商”和“物業(yè)”打-倒,bobo自由城的各位業(yè)主一定沒有好果子吃,社區(qū)一定會(huì)越來越糟糕,怨憤一定會(huì)越來越大。
    我沒有車時(shí)只是感到開發(fā)商心黑,有了車之后,更加真切地感到開發(fā)商的心真黑!《物權(quán)法》上有規(guī)定,小區(qū)地面公攤面積由業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商解決,不存在開發(fā)商單方面收費(fèi)的權(quán)力。但是,由于業(yè)主分散難以召集,開發(fā)商才得以變本加厲地收取這樣那樣的費(fèi)用,設(shè)置一道道路障和保安。單是停車費(fèi)一年就要交1200元,用這些錢再來限制我們。可憐我們這些業(yè)主,在買了房子之后居然不能將車子開到自家門口。不能指望開發(fā)商心慈手軟,開發(fā)商是不會(huì)仁慈的,唯有業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來斗爭(zhēng)。這些錢我們?cè)臼遣挥媒坏?,或者是可以少交的!我們買了房子,開發(fā)商還懶在這里倒成了盤剝我們的地主了!豈有此理!
    無車一族也許會(huì)為自己不用繳小區(qū)停車費(fèi)而暗自幸喜,認(rèn)為不需要加入斗爭(zhēng)行列。其實(shí),有車、沒車一樣都要團(tuán)結(jié)起來斗爭(zhēng),只不過有車一族更直接感受到了開發(fā)商的心黑手辣,更應(yīng)自覺地參加到組織斗爭(zhēng)中來。無車一族也不用慶幸,因?yàn)槲覀兺瑯用磕甓家话嘿F的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)支出的帳目從來是不公開的,因?yàn)樗鼰o法公開----物業(yè)支出不是用于公共服務(wù),而用于對(duì)付繳費(fèi)給它的業(yè)主們。這兩年物業(yè)做了
    什么
    呢?看看整個(gè)小區(qū)的燈光,夜晚就跟鬼火似的,難道這就是我們能夠容忍的共同家園嗎?再看看小區(qū)的路障設(shè)置、看看小區(qū)東大門讓大家鉆狗洞、再看看會(huì)所旁兩個(gè)白鐵皮屋,難道這些景象都是我們業(yè)主所希望看到的嗎?我們被開發(fā)商蹂躪得已經(jīng)人不像人、鬼不像鬼了,難道大家還希望繼續(xù)這樣
    生活
    下去嗎?我們都是有知識(shí)、有文化的人,是有覺悟的人,應(yīng)該覺醒了。
    我們不要再交那么多的物業(yè)費(fèi)了。我已經(jīng)拒交,也號(hào)召大家拒交。我們不滿意物業(yè)的服務(wù),不滿意小區(qū)的環(huán)境,不滿意小區(qū)的管理,不滿意小區(qū)物業(yè)的支出!我們不滿意,是因?yàn)槲飿I(yè)拿著我們的錢把我們管死,不讓我們生活得更好!它把錢用在了對(duì)付我們的身上了。這樣的開發(fā)商、這樣的物業(yè),便是惡的,而不是善的'。大家應(yīng)該還記得開發(fā)商在賣給你房子時(shí)欺騙你說小區(qū)有溫泉吧?我們這些業(yè)主根本就不知道真實(shí)的信息、真實(shí)的底細(xì)。我們不能怪開發(fā)商心黑,而是怪自己太缺乏力量。我們不團(tuán)結(jié)起來,就更沒有力量。
    我不知道小區(qū)居民都是些什么成份,但我相信,在關(guān)系切身利益上我們遲早能達(dá)成共識(shí)。我們需要小區(qū)里熱心公益事業(yè)的律師、記者和其他成員,我們需要每個(gè)人貢獻(xiàn)力量。我們知道,在與開發(fā)商黑惡勢(shì)力斗爭(zhēng)中,我們目前的力量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能扳倒它,但是,只要我們凝成一股繩,我們的力量會(huì)越來越強(qiáng)大,我們當(dāng)中也不乏能人、智慧和熱情,只要把這些因素充分挖掘出來,我們一定能夠戰(zhàn)勝魔鬼與惡神。我們是主人,我們要擁有自己的物業(yè)。盡管我們業(yè)主內(nèi)部意見紛爭(zhēng),但是,通過斗爭(zhēng),會(huì)增進(jìn)彼些的了解與團(tuán)結(jié),會(huì)讓我們真正認(rèn)識(shí)到建設(shè)自己的家園還是要靠我們自己的努力。
    我的郵箱是#url#,為了我們的共同利益,請(qǐng)與我聯(lián)系。
    為了我們共同的家園,為了小區(qū)公益事業(yè),請(qǐng)廣為散發(fā)。
    尊敬的各位業(yè)主,你們好:
    2015年至今,我們從四面八方相聚在首府小區(qū),相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家,小區(qū)環(huán)境的好壞,直接影響到我們的生活。
    愛
    護(hù)好我們共有的小區(qū)環(huán)境,愛護(hù)好我們的共同家園,需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力,需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁,文明裝修,愛護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園,我們倡議如下:
    一、請(qǐng)文明養(yǎng)狗。
    1、不縱容狗狗隨地大小便;
    2、出門請(qǐng)給狗狗套上繩套,以防驚嚇?biāo)耍?BR>    3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
    二、請(qǐng)文明停車。
    1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行;
    3、地下停車場(chǎng)停車請(qǐng)按車位停放,不占用他人車位,遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》
    4、需要臨時(shí)停車的,請(qǐng)主動(dòng)登記,配合我們的秩序維護(hù)員,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。
    三、請(qǐng)文明使用門禁。
    1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡,如門禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來物管中心補(bǔ)辦;
    2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證,并告知他們進(jìn)出隨身攜帶;
    3、保持警惕心,問清尾隨您進(jìn)入的門禁的人員信息,如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心;
    4、愛護(hù)門禁設(shè)施,輕關(guān)輕開,如發(fā)現(xiàn)他人破壞,積極舉報(bào),共同監(jiān)督。
    四、請(qǐng)文明裝修。
    1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》,文明施工;
    3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定,避免給他人的生活造成影響;
    4、不高空拋物,危及他人生命;
    5、共同監(jiān)督,防止違規(guī)操作、動(dòng)火,避免安全事故的發(fā)生。
    文明靠大家,愛傳你我他
    淮北華府物業(yè)服務(wù)有限公司宣
    2015年5月15日
    ——遵守業(yè)主公約,規(guī)范停車
    物業(yè)管理部門為規(guī)范小區(qū)停車秩序,杜絕違規(guī)停車現(xiàn)象,在小區(qū)內(nèi)道路的一側(cè)畫上了機(jī)動(dòng)車輛停車位。并將繳納了停車占地費(fèi)用后的業(yè)主車號(hào)用油漆寫在了地面上。
    美中不足的是,有些開著車來小區(qū)辦事、串門的“來訪者”卻視地面車號(hào)不見,私自占領(lǐng)他人車位。害得租用車位的業(yè)主看見自己的車位卻停不進(jìn)去,只好將車停在別人的車位上,造成惡性循環(huán),有時(shí)還會(huì)因此與物業(yè)、鄰居發(fā)生爭(zhēng)吵。
    同樣小區(qū)現(xiàn)有三個(gè)非機(jī)動(dòng)車庫(1#樓地下車庫,4#樓地下車庫,小區(qū)北端配電房邊地面停車庫),由于種種原因有小部分的居民圖方便,不愿將車停入車庫,而是將車直接停放在單元門前或單元門廳內(nèi),有的甚至還將車停在綠地草坪上。
    上述現(xiàn)象嚴(yán)重影響了本小區(qū)的社區(qū)環(huán)境,妨礙了居民的出行并帶來了安全隱患。因此,為規(guī)范小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車/非機(jī)動(dòng)車輛的停放秩序,營造一個(gè)道路暢通、出行方便、安全舒適的小區(qū)環(huán)境。從2015年7月1日起,我們巾幗園和嘉公寓物業(yè)管理處、和嘉公寓業(yè)主委員會(huì)、平南居委會(huì)將對(duì)小區(qū)內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車輛/機(jī)動(dòng)車輛隨意停放,有損小區(qū)環(huán)境,影響居民通行現(xiàn)象進(jìn)行管理和整治,對(duì)不遵守業(yè)主公約,違規(guī)停車的現(xiàn)象加以勸阻和引導(dǎo),對(duì)不聽勸阻者、乘管理人員不注意隨意停放的車輛我們將采取加鎖、移至停車庫的放式予以管理。
    “小區(qū)是我家,管理靠大家”,在此,我們謹(jǐn)向和嘉公寓全體業(yè)主/居民提出如下倡議:
    1、自覺遵守《業(yè)主公約》維護(hù)小區(qū)環(huán)境,自覺服從物業(yè)管理人員的管理,“沒有規(guī)矩,不成方圓”,遵守《業(yè)主公約》是維護(hù)小區(qū)秩序的根本保證,遵守《業(yè)主公約》也是我們現(xiàn)代人的基本素質(zhì)。如果我們居民都能遵守《業(yè)主公約》,我們小區(qū)環(huán)境就有希望得到改善和提升。
    2、每一位車主都應(yīng)該把車輛停進(jìn)自己的停車位,不要占用他人車位。只有每輛車都能“對(duì)號(hào)入座”。才能保持停車秩序,才能減少矛盾糾紛。
    3、辛苦我一人,方便他人行,我們真成的希望各位業(yè)主/居民將各自的非機(jī)動(dòng)車停放到非機(jī)動(dòng)車庫自己的車位上,自覺改變隨意停放非機(jī)動(dòng)車輛的陋習(xí),還小區(qū)一個(gè)安全、有序、暢通的生活環(huán)境。
    4、提倡熱心支持和自覺維護(hù)小區(qū)《業(yè)主公約》的精神,以“維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序?yàn)闃s,以損害小區(qū)環(huán)境秩序?yàn)閻u”。看到不對(duì)號(hào)停車的,隨意停車的現(xiàn)象應(yīng)予指出,對(duì)損害小區(qū)公共利益的,應(yīng)予譴責(zé)。當(dāng)小區(qū)內(nèi)監(jiān)管氛圍形成時(shí),我們的小區(qū)環(huán)境將變得越來越文明。
    2015年6月29日
    親親里業(yè)主維權(quán)倡議書
    親愛的鄰居們: 我們來自不同的地方,從事著不同的工作,為了夢(mèng)中的理想家園,我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是,這個(gè)曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了,安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵,我們這個(gè)“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。
    多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶平均按80平方算,6棟 、7棟、8棟每棟就按300戶,三棟共900戶,就是72000平方,一平方1.2元,就是8萬6千4百塊,一年100多萬,這只是這三棟非常保守的估計(jì),我們小區(qū)12棟他們的利益是多少?)的對(duì)象,卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,反而漠視甚至無情侵犯,更別說正視過業(yè)主的正當(dāng)訴求,對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn):
    一、 小區(qū)安全:
    1、 小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入,無人盤查,業(yè)主安全根本沒有任何保障;
    4、 每棟樓均未安裝攝像頭,電梯內(nèi)也無攝像頭,物業(yè)也視而不見、置之不理。試問,在這樣的環(huán)境下生活,我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎? 二、小區(qū)地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰的,只有他們自己知道(如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費(fèi)),但是他們沒有出具任何證件,就在門口強(qiáng)行要求業(yè)主辦理停車卡,不讓業(yè)主車子進(jìn)出。
    三、 8棟旁邊和對(duì)面的貨運(yùn)部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子,使得他們根本無法入睡,就一直哭鬧。其次對(duì)上班族的影響,再次是老人,老人的起居是比較有規(guī)律的,可是這聲音實(shí)在是太吵,哪怕關(guān)了所有的門窗,室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴,讓人無法入睡。 四、多泰物業(yè)害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當(dāng)要求退還裝修押金,百般刁難還不予退還??傊嗵┪飿I(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo),一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重,甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講,何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu),但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利,否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu),可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆,原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬,而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人。 親愛的鄰居們,不管您買房是為了改善居住條件,還是投資,小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪!我們不能再做沉默的羔羊!為了我們自己的家,請(qǐng)站出來,為了維護(hù)我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧!團(tuán)結(jié)才是力量,人心齊才能將泰山移。 5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺(tái)活動(dòng)區(qū),大型維權(quán)活動(dòng)即將展開,希望您能前來,支持成立業(yè)主委員會(huì)。然后,請(qǐng)您站到我們的隊(duì)伍中來,積極鼓勵(lì)與呼吁。時(shí)間緊迫,我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家,鄰居們,站直了,別趴下,將維權(quán)進(jìn)行到底?。?!
    現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處:
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十八
    尊敬的業(yè)主,您好!
    為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的d(別墅)區(qū),使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家,行使我們大家自己的權(quán)利和義務(wù)。我們倡議組建“小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”,請(qǐng)大家積極參與和支持。
    一、本小區(qū)已具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件
    物業(yè)管理小區(qū)(大廈)符合下列情況之一的,業(yè)主5人以上聯(lián)名可向該小區(qū)(大廈)所在的街道辦事處(或鎮(zhèn)人民政府,下同)書面提出申請(qǐng),填報(bào)《首屆業(yè)主(代表)大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》,成立首屆業(yè)主委員會(huì):
    (一)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到50%以上;
    (二)物業(yè)已交付使用的建筑面積達(dá)到30%以上不足50%,且使用超過一年的。
    二、成立業(yè)主委員會(huì)的必要性。
    業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督和規(guī)范物業(yè)公司的管理服務(wù)活動(dòng),更好地為廣大業(yè)主服務(wù),物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)主委員會(huì)有如下作用:
    1、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè),與物業(yè)管理企業(yè)訂立變更或者解除物業(yè)管理服務(wù)合同;
    2、依照本條例設(shè)立物業(yè)維修基金的,負(fù)責(zé)該基金的籌集、使用和管理;
    3、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算;
    4、聽取業(yè)主和使用人的意見和建議,監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);
    5、監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施的合理使用;
    6、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職權(quán)。
    針對(duì)本小區(qū)的具體情況,成立業(yè)主委員會(huì)更顯得很必要。
    三、成立業(yè)主委員會(huì)的步驟。
    第一步:在滿足成立條件的小區(qū),發(fā)起成立業(yè)主委員會(huì)的倡議,同時(shí)致信本區(qū)物業(yè)辦和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委,要求盡快到小區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)。
    第二步:在所在地社區(qū)委和區(qū)物業(yè)辦的指導(dǎo)監(jiān)督下,組建由社區(qū)委、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表組成的業(yè)主大會(huì)籌備組。
    第三步:籌備組開始工作,起草業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則和業(yè)主公約,決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù),匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料,通知全體業(yè)主和告知相關(guān)居委會(huì)。
    尊敬的陽光小區(qū)業(yè)主:
    在科學(xué)技術(shù)日新月異的今天,互聯(lián)網(wǎng)已滲透到我們學(xué)習(xí)、生活的各個(gè)領(lǐng)域,在帶給我們大量信息的同時(shí),也拓寬了人際交往的渠道,成為學(xué)習(xí)知識(shí)、交流思想、休閑娛樂的重要平臺(tái)。然而網(wǎng)上用語不文明甚至低俗的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,語言不文明現(xiàn)象尤甚,極大地?fù)p害了陽光小區(qū)的整體形象。因此,規(guī)范網(wǎng)絡(luò)用語,營造健康文明的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境向全體業(yè)主發(fā)出如下倡議:
    1、明德自律,文明用語。明是非,辨美丑,科學(xué)上網(wǎng),講究語言文明,讓陽光小區(qū)網(wǎng)名成為展示當(dāng)代文明市民美好形象的有力載體!
    2、誠實(shí)守信,修身正己。以誠為本,“言必信,行必果”,加強(qiáng)修養(yǎng),自律正身,不輕信流言,不散布謠言,涵泳美德,內(nèi)心和諧。
    好久不上,瀏覽帖子后很憤怒,現(xiàn)發(fā)表倡議如下:
    1、現(xiàn)在首科已經(jīng)有居民委員會(huì),算是政府代表,應(yīng)該把業(yè)主的反抗反映到居民委員會(huì)
    2、相信法律,誰侵犯了廣大業(yè)主的合法權(quán)益,就應(yīng)該及時(shí)制止,不聽勸阻應(yīng)馬上通過律師走法律程序,其他事宜看事態(tài)發(fā)展!
    3、對(duì)待wy的一次次欺騙業(yè)主的行為,及造成的后果保留追究的權(quán)利。
    4、絕對(duì)不能承認(rèn)/默許違法侵占公共綠地的合法性,無論白樓綠地、球場(chǎng)、東北角的車位都是業(yè)主掏錢買的,不能僅僅一個(gè)非法的租賃合同就能得到法律保護(hù)。
    5、支持為首科業(yè)委會(huì)奔波操勞的熱心業(yè)主是小區(qū)內(nèi)居民義不容辭的義務(wù),孤立和漠視他們的行動(dòng)就是變相附和wy、開發(fā)商的違法行徑。
    尊敬的各位業(yè)主,你們好:
    2015年至今,我們從四面八方相聚在首府小區(qū),相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家,小區(qū)環(huán)境的好壞,直接影響到我們的生活。愛護(hù)好我們共有的小區(qū)環(huán)境,愛護(hù)好我們的共同家園,需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力,需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁,文明裝修,愛護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園,我們倡議如下:
    一、請(qǐng)文明養(yǎng)狗。
    1、不縱容狗狗隨地大小便;
    2、出門請(qǐng)給狗狗套上繩套,以防驚嚇?biāo)耍?BR>    3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。
    二、請(qǐng)文明停車。
    1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行;
    3、地下停車場(chǎng)停車請(qǐng)按車位停放,不占用他人車位,遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》
    4、需要臨時(shí)停車的,請(qǐng)主動(dòng)登記,配合我們的秩序維護(hù)員,在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。
    三、請(qǐng)文明使用門禁。
    1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡,如門禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來物管中心補(bǔ)辦;
    2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證,并告知他們進(jìn)出隨身攜帶;
    3、保持警惕心,問清尾隨您進(jìn)入的門禁的人員信息,如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心;
    4、愛護(hù)門禁設(shè)施,輕關(guān)輕開,如發(fā)現(xiàn)他人破壞,積極舉報(bào),共同監(jiān)督。
    四、請(qǐng)文明裝修。
    1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》,文明施工;
    2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行有噪聲的裝修,避免影響他人工作、學(xué)習(xí)及休息;
    3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定,避免給他人的生活造成影響;
    4、不高空拋物,危及他人生命;
    5、共同監(jiān)督,防止違規(guī)操作、動(dòng)火,避免安全事故的發(fā)生。
    文明靠大家,愛傳你我他
    淮北華府物業(yè)服務(wù)有限公司宣
    2015年5月15日
    親親里業(yè)主維權(quán)倡議書
    親愛的鄰居們: 我們來自不同的地方,從事著不同的工作,為了夢(mèng)中的理想家園,我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是,這個(gè)曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了,安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵,我們這個(gè)“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。
    多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶平均按80平方算,6棟 、7棟、8棟每棟就按300戶,三棟共900戶,就是72000平方,一平方1.2元,就是8萬6千4百塊,一年100多萬,這只是這三棟非常保守的估計(jì),我們小區(qū)12棟他們的利益是多少?)的對(duì)象,卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重,反而漠視甚至無情侵犯,更別說正視過業(yè)主的正當(dāng)訴求,對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖,讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn):
    一、 小區(qū)安全:
    1、 小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入,無人盤查,業(yè)主安全根本沒有任何保障;
    4、 每棟樓均未安裝攝像頭,電梯內(nèi)也無攝像頭,物業(yè)也視而不見、置之不理。試問,在這樣的環(huán)境下生活,我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎? 二、小區(qū)地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰的,只有他們自己知道(如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費(fèi)),但是他們沒有出具任何證件,就在門口強(qiáng)行要求業(yè)主辦理停車卡,不讓業(yè)主車子進(jìn)出。
    三、 8棟旁邊和對(duì)面的貨運(yùn)部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子,使得他們根本無法入睡,就一直哭鬧。其次對(duì)上班族的影響,再次是老人,老人的起居是比較有規(guī)律的,可是這聲音實(shí)在是太吵,哪怕關(guān)了所有的門窗,室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴,讓人無法入睡。 四、多泰物業(yè)害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi),就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當(dāng)要求退還裝修押金,百般刁難還不予退還。總之,多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo),一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重,甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講,何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu),但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利,否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu),可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆,原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬,而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人。 親愛的鄰居們,不管您買房是為了改善居住條件,還是投資,小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪!我們不能再做沉默的羔羊!為了我們自己的家,請(qǐng)站出來,為了維護(hù)我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧!團(tuán)結(jié)才是力量,人心齊才能將泰山移。 5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺(tái)活動(dòng)區(qū),大型維權(quán)活動(dòng)即將展開,希望您能前來,支持成立業(yè)主委員會(huì)。然后,請(qǐng)您站到我們的隊(duì)伍中來,積極鼓勵(lì)與呼吁。時(shí)間緊迫,我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家,鄰居們,站直了,別趴下,將維權(quán)進(jìn)行到底!?。?BR>    現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處:
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇十九
    尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居:
    龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園,作為一個(gè)將近的老舊小區(qū),小區(qū)環(huán)境日趨惡劣,從原來的“每幢樓前花園各異,道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚(yáng),一下雨兮爛泥塘”;小區(qū)設(shè)施日益老化,道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入,物品流失者并不少見。對(duì)于這樣的情況,不論是老業(yè)主,還是新業(yè)主,不論是居住在里面的,還是因故分散在外地的鄰居們,都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)來與物業(yè)、與居委會(huì)更好的溝通,有效的解決問題。但是成立業(yè)主委員會(huì),要超過50%的人來關(guān)注這件事,選擇什么樣的人,都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚,只有認(rèn)真思考,謹(jǐn)慎從事,才能最終令這個(gè)老舊的小區(qū)重新燦爛起來。
    龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大,基本是三十左右的年輕人,擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任,早出晚歸,考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活,實(shí)際上在小區(qū)里呆的時(shí)間并不長,但是他們精力充沛,思維活躍可以通過很多現(xiàn)代化的溝通手段,來參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。
    龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗(yàn)豐富的老人家,他們生活在小區(qū)里時(shí)間最長,對(duì)小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為,有業(yè)主們的殷殷盼望,我相信他們是我們的中堅(jiān)力量,也是我們最可以依靠的力量。請(qǐng)看到倡議書的各位鄰居們,請(qǐng)有心于公益的長期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì)的選舉,因?yàn)槠綍r(shí)有什么異常情況,第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的.可能就是你們(而你們的兒女們此時(shí)正在工作),有什么急需解決的瑣事,最有經(jīng)驗(yàn)的也是你們,鄰里之間家長里短,有時(shí)間的也是你們,我們鼓勵(lì)身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們,參與這樣的活動(dòng),真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當(dāng)成自己的家,為自己創(chuàng)造美好環(huán)境,為小輩們營造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì)的行列來!
    目前,xx也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立,很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì),這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì),將以合法的身份,代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù),保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
    一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū),使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家,為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處,物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧,請(qǐng)釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”的活動(dòng)中來。
    根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者,并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì)聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示,告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅(jiān)定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì)籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過程以及籌備組人員確立。
    志愿者自薦聯(lián)絡(luò)方式:
    1、qq群:176424xx。
    2、直接聯(lián)系人:曹悅13581xx28314。
    3、龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主論壇報(bào)名:xx。
    xxxx。
    業(yè)主物業(yè)的倡議書篇二十
    尊敬的__業(yè)主:。
    __交房日期日已迫近,但是目前從工地現(xiàn)場(chǎng)反饋回來的信息看,我們購房時(shí)所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無法達(dá)到了!從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片看,除一樓公共大廳外,其他各樓層的公共電梯間存在偷工減料的情況!
    大家在銷售的帶領(lǐng)下參觀樣板區(qū)的情景想必還記憶猶新,精致漂亮公共電梯間時(shí)刻打動(dòng)著我們。步行進(jìn)入8號(hào)樓3層樣板區(qū),剛邁過防火門進(jìn)入電梯間,過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾,大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾,顯得高檔美觀。
    而目前看到的現(xiàn)實(shí)情況是,這個(gè)過道的墻面裝修被開發(fā)商取消了!!!只是在墻角裝飾了一條地腳線,而墻面僅僅使用墻粉進(jìn)行了粉刷,瓷磚、大理石、腰線都沒有了,簡(jiǎn)直就和安置房一樣!以弄臟了以后都沒辦法清理,一個(gè)腳印就可以把這面墻解決掉,現(xiàn)在想想就知道若干年后是什么樣!
    我們接著往下看,通過過道走到電梯處,樣板區(qū)看到的“瓷磚大理石貼面,大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾”的裝修也已不復(fù)存在,全部草草的使用了清一色的瓷磚進(jìn)行貼面,大理石與腰線通通取消,檔次大大降低!
    做為普通的老百姓,我們沒有什么過分的要求,我們事先是看到樣板區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)才決定購買的,購買一套商品房對(duì)我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款,可以說一輩子的大部分時(shí)間及收入都搭了進(jìn)去!這些都是我們辛苦的血汗錢!
    所以,請(qǐng)廣大業(yè)主盡快加入“維權(quán)群_____”,我們要聯(lián)合起來,用我們的實(shí)際行動(dòng),向開發(fā)商的行為說不!我們要聯(lián)合在一起,用我們不屈不撓的精神,維護(hù)我們美好的家園!
    ___。
    20__年__月__日。