隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
合同違約金30%法律規(guī)定 合同違約金賠償標準篇一
合同保全主要的目的也就是保護債權人的利益。合同保全又具體分為了代位權和撤銷權，那么合同保全的應用有哪些呢？這是對于合同保全要了解的必要內容。下面就由天津合同糾紛律師范棟就合同保全的應用有哪些來為大家做具體的解答，希望可以幫助您進一步了解合同保全的相關內容。
債權人對債務人的債權合法，是行使代位權的首要條件。即債權人與之債務人之間存在合法的債權債務關系，債權人對債務人享有合法的債權。同理，債務人對次債務人的債權也必須是合法的債權。如果因為賭博、買賣婚姻違法行為形成債務，或因違法合同被認定無效、合同被撤銷、已過訴訟時效等，債權人就不能行使代位權。
債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害，這是構成代位權的實質要件。民法典解釋第13條規(guī)定：“民法典第73條規(guī)定的債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，是指債務人不履行其對債權人的到期債務，又不以訴訟方式或者仲裁方式向次債務人主張享有的具有金錢給付內容的到期債權，致使債權人的到期債權未能實現(xiàn)。”總之，只要對債權人造成損害的事實是因為債務人怠于行使其到期債權而導致的，債權人就可以行使代位權。
即債務人的債權已經(jīng)到期，這是行使代位權的時間界限。一般認為，債權人行使代位權，必須兩個債權均已到期，即債權人享有的債權和債務人享有的債權均已到期，不可或缺。
依照民法典解釋的精神，人們理解債務人怠于行使的到期債權并非是指所有的任何性質的債權，而是限于具有金錢給付內容的到期債權。這主要是因為非金錢給付內容的權利行使代位權對于債權的保障意義不大并且程序復雜，也有過多干預債務人權利的嫌疑。
上述四點被有的學者稱為代位權行使的積極要件。同時，代位權行使的消極要件則是指債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。因為這些權利往往是與債務人的人格權、身份權相關的債權，同債務人的生活密切相聯(lián)系，不可分離，故對這些債權不能由債權人代位行使。民法典解釋第12條規(guī)定了基于扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關系產(chǎn)生的給付請求權和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、人身傷害賠償、安置費等權利，這些都不屬于代位權的標的。對此，在審判實踐中應該引起人們的重視。
撤銷權的行使首先要求債務人實施了一定的處分財產(chǎn)的行為，處分財產(chǎn)的行為主要有放棄到期債權、無償轉讓財產(chǎn)、在財產(chǎn)上設立抵押、以明顯不合理的低價出讓財產(chǎn)等。當債務人采取上述不正當或非法方式轉移財產(chǎn)，導致債務人事實上的資不抵債，明顯損害債權人的合法權益，債權人才能行使撤銷權。
債務人實施處分財產(chǎn)行為時或債務人與第三人實施民事行為時具有惡意，一方面，債務人必須具有惡意，另一方面，要求第三人也具有惡意。
以上的內容就是天津合同糾紛律師范棟為大家?guī)淼年P于合同保全的應用，相信您在閱讀了上文過后對合同保全也有了進一步的了解。如果您還有其他相關的法律問題，歡迎咨詢范棟律師，他會給您最專業(yè)的回答。
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合同違約金30%法律規(guī)定 合同違約金賠償標準篇二
房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權的幾種情形如下：
1.因不可抗力而解除合同。
2.承租人擅自變動建筑主體和承重結構或者擴建而解除。
3.承租人未經(jīng)出租人同意轉租而解除。
4.承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，并造成房屋損失而解除。
5.不定期租賃，出租人可隨時解除合同
6.承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除合同。
出租人解除合同的方式，包括直接向承租人發(fā)出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起訴訟，請求解除合同。在行使法定解除權的過程中，需注意出租人法定解除權行使條件是否成就的認定。
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合同違約金30%法律規(guī)定 合同違約金賠償標準篇三
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
合同違約金30%法律規(guī)定 合同違約金賠償標準篇一
合同保全主要的目的也就是保護債權人的利益。合同保全又具體分為了代位權和撤銷權，那么合同保全的應用有哪些呢？這是對于合同保全要了解的必要內容。下面就由天津合同糾紛律師范棟就合同保全的應用有哪些來為大家做具體的解答，希望可以幫助您進一步了解合同保全的相關內容。
債權人對債務人的債權合法，是行使代位權的首要條件。即債權人與之債務人之間存在合法的債權債務關系，債權人對債務人享有合法的債權。同理，債務人對次債務人的債權也必須是合法的債權。如果因為賭博、買賣婚姻違法行為形成債務，或因違法合同被認定無效、合同被撤銷、已過訴訟時效等，債權人就不能行使代位權。
債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害，這是構成代位權的實質要件。民法典解釋第13條規(guī)定：“民法典第73條規(guī)定的債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，是指債務人不履行其對債權人的到期債務，又不以訴訟方式或者仲裁方式向次債務人主張享有的具有金錢給付內容的到期債權，致使債權人的到期債權未能實現(xiàn)。”總之，只要對債權人造成損害的事實是因為債務人怠于行使其到期債權而導致的，債權人就可以行使代位權。
即債務人的債權已經(jīng)到期，這是行使代位權的時間界限。一般認為，債權人行使代位權，必須兩個債權均已到期，即債權人享有的債權和債務人享有的債權均已到期，不可或缺。
依照民法典解釋的精神，人們理解債務人怠于行使的到期債權并非是指所有的任何性質的債權，而是限于具有金錢給付內容的到期債權。這主要是因為非金錢給付內容的權利行使代位權對于債權的保障意義不大并且程序復雜，也有過多干預債務人權利的嫌疑。
上述四點被有的學者稱為代位權行使的積極要件。同時，代位權行使的消極要件則是指債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。因為這些權利往往是與債務人的人格權、身份權相關的債權，同債務人的生活密切相聯(lián)系，不可分離，故對這些債權不能由債權人代位行使。民法典解釋第12條規(guī)定了基于扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關系產(chǎn)生的給付請求權和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、人身傷害賠償、安置費等權利，這些都不屬于代位權的標的。對此，在審判實踐中應該引起人們的重視。
撤銷權的行使首先要求債務人實施了一定的處分財產(chǎn)的行為，處分財產(chǎn)的行為主要有放棄到期債權、無償轉讓財產(chǎn)、在財產(chǎn)上設立抵押、以明顯不合理的低價出讓財產(chǎn)等。當債務人采取上述不正當或非法方式轉移財產(chǎn)，導致債務人事實上的資不抵債，明顯損害債權人的合法權益，債權人才能行使撤銷權。
債務人實施處分財產(chǎn)行為時或債務人與第三人實施民事行為時具有惡意，一方面，債務人必須具有惡意，另一方面，要求第三人也具有惡意。
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合同違約金30%法律規(guī)定 合同違約金賠償標準篇二
房屋租賃合同履行期間，出租人享有有法定解除權的幾種情形如下：
1.因不可抗力而解除合同。
2.承租人擅自變動建筑主體和承重結構或者擴建而解除。
3.承租人未經(jīng)出租人同意轉租而解除。
4.承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋，并造成房屋損失而解除。
5.不定期租賃，出租人可隨時解除合同
6.承租人未支付租金或者遲延支付租金，出租人可以解除合同。
出租人解除合同的方式，包括直接向承租人發(fā)出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起訴訟，請求解除合同。在行使法定解除權的過程中，需注意出租人法定解除權行使條件是否成就的認定。
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合同違約金30%法律規(guī)定 合同違約金賠償標準篇三
當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。