工程分包合作協(xié)議書(shū)范文(14篇)

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    古詩(shī)詞是中國(guó)傳統(tǒng)文化的瑰寶,它可以讓人們領(lǐng)略到古人的智慧和情感。寫(xiě)總結(jié)時(shí)要充分運(yùn)用自己的思考和判斷能力,以推動(dòng)問(wèn)題的解決。下面是一些有效溝通的技巧,希望對(duì)大家的交流能力有所幫助。
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇一
    四、在工程施工中如有誤工(協(xié)調(diào)阻攔、材料不按時(shí)到場(chǎng)、下雨窩工、機(jī)械設(shè)備耽誤全部按實(shí)際費(fèi)用補(bǔ)償)
    七、開(kāi)工日期:_________________
    竣工日期:_________________
    超出約定竣工日期天,扣除工程費(fèi)中金額的%,作為工程延誤費(fèi);
    七、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決;
    八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份;
    九、此協(xié)議在甲乙雙方簽字后立即生效,工程完工、款項(xiàng)付清以后自行失效。
    甲方代表(簽字、蓋章):_________________
    乙方代表(簽字、蓋章):_________________
    _____年_____月_____日
    _____年_____月_____日
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇二
    根據(jù)工程需要,甲方將工程(第合同段)工程交由乙方來(lái)施工完成,為了完善施工管理程序,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保該工程在保安全、保質(zhì)量的前提下按期完工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,共同簽訂如下合同條款:
    第一條工程概況及工期。
    一、工程概況。
    1、工程名稱(chēng):___________。
    2、工程地點(diǎn):___________。
    (1)清單項(xiàng)目中的所有內(nèi)容(工程量如非變更,均以業(yè)主簽定工程量為準(zhǔn))。
    二、工程工期。
    工期要求:按照甲方規(guī)定的任務(wù)和時(shí)間。
    第二條乙方完成施工應(yīng)具備的條件。
    一、乙方應(yīng)具備滿(mǎn)足工程要求的施工管理經(jīng)驗(yàn)并具備滿(mǎn)足工程要求的的機(jī)械設(shè)備。
    二、乙方人員應(yīng)具備經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的上崗資格。
    三、乙方施工人員及機(jī)械設(shè)備名冊(cè)報(bào)甲方備案,
    第三條工程承包價(jià)格(含稅)。
    一、見(jiàn)清單承包單價(jià)表(詳見(jiàn)附表);
    第四條工程結(jié)算及付款方式。
    一、工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方完成工程量經(jīng)專(zhuān)業(yè)工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人、計(jì)量工程師及計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)業(yè)主計(jì)量工程量共同審核簽字后,作為結(jié)算依據(jù)。
    二、甲方每月按業(yè)主實(shí)際計(jì)量審批款的70%支付給乙方。
    1、扣除公司供應(yīng)的各種材料費(fèi)用;
    2、達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)),待工程完工扣除保修金后,余款按業(yè)主付款情況進(jìn)行支付。
    三、乙方發(fā)放工人工資的花名冊(cè)須報(bào)甲方審核,在甲方的監(jiān)督下發(fā)放到個(gè)人。
    第五條工程質(zhì)量。
    一、質(zhì)量要求:質(zhì)量評(píng)定93分以上。
    二、甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量必須達(dá)到業(yè)主指定的質(zhì)量等級(jí)(93分),如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工處理,其工料費(fèi)損失,由乙方自行承擔(dān),因乙方的質(zhì)量原因造成業(yè)主對(duì)甲方停工、罰款等一切損失由乙方承擔(dān)。
    第六條安全生產(chǎn)。
    一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹甲方安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生安全事故,責(zé)任乙方自負(fù)、費(fèi)用自理。
    二、在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。
    第七條生活管理。
    乙方工人進(jìn)場(chǎng)后,食宿由乙方自理,甲方可協(xié)助解決。
    第八條材料管理。
    1、必須向甲方提供"三證"齊全的材料,違反要求甲方對(duì)乙方處以合格價(jià)的10%的.罰款。
    2、乙方所購(gòu)材料必須符合環(huán)保要求,甲方有權(quán)對(duì)乙方的材料進(jìn)行抽檢,對(duì)不合格的材料有權(quán)要求其換貨。
    3、施工機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。
    第九條現(xiàn)場(chǎng)管理。
    一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度,在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進(jìn)行。
    二、乙方應(yīng)對(duì)施工班組人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    三、乙方施工隊(duì)人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
    第十條保修。
    1、乙方施工的工程保修工作由乙方負(fù)責(zé),保修期按業(yè)主指定期限,在保修期內(nèi),乙方必須按甲方通知的時(shí)間到達(dá),否則公司另外派人進(jìn)行維修,維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的五倍進(jìn)行支付,并從維修款中扣除。
    2、保修金:按結(jié)算價(jià)的%扣留。
    第十一條履約保證。
    乙方對(duì)其承包的工程進(jìn)行履約保證的方式為:設(shè)備、機(jī)具到場(chǎng)做為抵押。
    第十二條違約責(zé)任。
    一、乙方承包的工程項(xiàng)目,不得分包,若發(fā)生分包行為,甲方有權(quán)更換施工隊(duì),以違約行為沒(méi)收其履約保證金(如為擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任)。并由乙方承擔(dān)工程造價(jià)20%的違約金。
    二、乙方在施工過(guò)程中經(jīng)甲方與監(jiān)理檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,經(jīng)甲方下令整改后,仍沒(méi)有改變,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。
    三、乙方未按本合同約定完成工期、滿(mǎn)足質(zhì)量的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按承包工程造成價(jià)_2_%的逾期違約金。并對(duì)甲方的信譽(yù)造成不良社會(huì)影響的(被曝光,發(fā)生上訪,引起民事糾紛等),履約保證金全部不予返還(如為擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任)。并由乙方承擔(dān)工程造價(jià)20%的違約金。
    四、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    第十三條其他條款:
    1、路基隊(duì)在施工路基期間,所屬段落內(nèi)結(jié)構(gòu)物基礎(chǔ)開(kāi)挖必須無(wú)條件配合構(gòu)造物施工隊(duì)完成,故意拖延不配合的,一次處罰20xx元。
    2、各路基隊(duì)所屬段落內(nèi)的結(jié)構(gòu)物臺(tái)背回填由各路基隊(duì)施工。
    第十四條附則。
    一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)。解決不了的,可交公司計(jì)劃經(jīng)營(yíng)部協(xié)調(diào)解決。
    二、本合同一式__份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
    三、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
    甲方:___________乙方:___________。
    甲方代表:___________乙方代表:___________。
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇三
    甲方:(以下稱(chēng)甲方)
    乙方:(身份證號(hào))(以下稱(chēng)乙方)
    甲方承建的佳木斯市西區(qū)污水截留管網(wǎng)工程,根據(jù)該工程的實(shí)際情況、特點(diǎn),經(jīng)甲乙雙方商定將該工程的管線(xiàn)安裝、檢查井砌筑等部分的勞務(wù)施工任務(wù)委托給乙方施工,為明確雙方責(zé)任簽訂如下條款共同遵守。
    一、工程名稱(chēng):
    二、工程地點(diǎn):佳木斯
    四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
    五、合同造價(jià):柒拾萬(wàn)元(暫定,以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)),小寫(xiě)700000元。
    六、承包方式:勞務(wù)費(fèi)分包。
    七、工作內(nèi)容:xxx市西區(qū)污水截留管網(wǎng)管線(xiàn)安裝工程,其中包括:管線(xiàn)安裝、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全防護(hù)、管溝基底土方人工清理、人工夯填管線(xiàn)土方、鋼筋混凝土管線(xiàn)管混凝土基施工等工序施工;檢查井砌筑工程,其中包括:檢查井砌筑及摸灰、砼蓋板支模、綁筋及混凝土澆注、井蓋安裝等,乙方自備常用小型工具。
    八、結(jié)算方式:?jiǎn)蝺r(jià)承包,按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。
    單價(jià):
    1、dn1000玻璃鋼夾砂管安裝63元/米。
    2、dn1200玻璃鋼夾砂管安裝84元/米。
    3、dn1500玻璃鋼夾砂管安裝105元/米。
    4、dn1800玻璃鋼夾砂管安裝126元/米。
    5、dn800鋼筋混凝土管線(xiàn)安裝238元/米。
    6、dn1000鋼筋混凝土管線(xiàn)安裝266元/米。
    7、∮800圓檢查井砌筑364元/個(gè);1.1米×1.5米方形檢查井砌筑840元/個(gè);1.1米×1.8米方形檢查井砌筑1120元/個(gè);1.1米×2.1米方形檢查井砌筑1260元/個(gè); 1.1米×2.3米方形檢查井砌筑1540元/個(gè)。
    九、付款方式:
    1、甲方按該工程進(jìn)度對(duì)乙方撥付工程款,其手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理,工程竣工后乙方必須向甲方提供完整的工程結(jié)算書(shū)。
    2、乙方必須按照甲方規(guī)定提供發(fā)票。
    十、權(quán)利義務(wù):
    (一)甲方:
    1、甲方全面負(fù)責(zé)該工程的施工管理工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督、檢查、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格責(zé)令其返工。
    2、乙方不按甲方要求的進(jìn)度、質(zhì)量施工,甲方有權(quán)中止合同,并責(zé)令其退場(chǎng),一切費(fèi)用甲方不予支付。
    (二)乙方:
    1、乙方必須提供具有承擔(dān)相應(yīng)工程的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《資質(zhì)證書(shū)》及其它相關(guān)業(yè)績(jī)。
    2、嚴(yán)禁乙方私蓋私用甲方公章名章,否則甲方有權(quán)停止與乙方合作,由此造成的全部損失均由乙方承擔(dān)。
    3、乙方實(shí)行獨(dú)立核算自負(fù)盈虧,如虧損責(zé)任由乙方自負(fù)。
    4、乙方必須按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資,否則全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),乙方對(duì)外所賒欠的各種財(cái)物,均以乙方名義出現(xiàn),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    5、乙方負(fù)責(zé)保管、看護(hù)甲方采購(gòu)的材料,進(jìn)場(chǎng)的材料如有丟失、損壞等全部責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
    6、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)組織人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),乙方所有參加該工程的施工人員,必須所從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的指揮、調(diào)動(dòng)。并執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。
    7、嚴(yán)禁乙方所有人員酒后上崗,乙方在運(yùn)輸及施工過(guò)程中要注意安全生產(chǎn)并嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工,發(fā)生一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
    8、乙方進(jìn)退場(chǎng)、食宿、差旅費(fèi)自理。
    9、由于乙方投入的人力不足等原因而造成質(zhì)量事故、工期拖延以及影響甲方信譽(yù),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。并按工程總造價(jià)的10%作為罰金上繳甲方。
    10、乙方必須嚴(yán)格按甲方要求的合同條件進(jìn)行施工,否則發(fā)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。
    11、乙方必須獨(dú)立完成該工程施工生產(chǎn)任務(wù),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包或分包,否則甲方有權(quán)將該工程收回,所有責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    12、自本協(xié)議生效起,乙方人員不經(jīng)甲方同意私自退場(chǎng),甲方將不支付任何工程款。
    十一、本協(xié)議未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》雙方協(xié)商解決。
    十二、該協(xié)議一式四份,甲方持三份。乙方持一份,該協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,到保修期滿(mǎn)、工程費(fèi)用結(jié)清后失效。
    甲方:
    負(fù)責(zé)人:經(jīng)辦人:
    乙方:
    負(fù)責(zé)人:經(jīng)辦人:
    審批機(jī)關(guān):
    負(fù)責(zé)人:(簽字)
    _____年_____月_____日
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇四
    總包單位:
    工程項(xiàng)目:
    根據(jù)總分包雙方自由協(xié)商,雙方簽訂如下管理協(xié)議:。
    一、質(zhì)量管理:
    1、分包單位應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)成品或半成品的保護(hù)工作,服從總承包單位的保護(hù)措施及管理方法;未經(jīng)許可,嚴(yán)禁隨意鑿打,若必須進(jìn)行,應(yīng)先提交切實(shí)可行的方案或措施送總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意并報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位備案后方可實(shí)施。
    2、分包單位進(jìn)場(chǎng)后,若要在屋面上施工或現(xiàn)場(chǎng)堆碼材料,應(yīng)與總承包單位辦移交手續(xù);若有損壞,分包單位承擔(dān)全部責(zé)任。
    3、為保證總分包單位及時(shí)搞好施工中的配合工作,總包與分包單位均用書(shū)面通知對(duì)方配合地點(diǎn)各部位,以明確施工部位。
    4、分包單位施工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)外飾施工圖與建筑實(shí)物的關(guān)系,如有不符,應(yīng)及時(shí)與總承包單位聯(lián)系。
    二、安全管理:
    1、按照誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,分包單位現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)設(shè)置專(zhuān)職安全員,督促施工人員在施工中采取必要的措施,防止安全事故發(fā)生,并配合總承包單位按政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定做好安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。分包單位若在施工中發(fā)生的一切安全事故均由分包方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
    2、分包單位應(yīng)每月制定創(chuàng)建安全文明工地計(jì)劃,組織一次安全文明施工檢查,并把檢查結(jié)果匯報(bào)總承包單位。
    3、分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽和工作卡,禁止穿高跟鞋、拖鞋,嚴(yán)禁赤膊、不戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);總承包單位對(duì)不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者將作出50元/次的處罰,并對(duì)違章者所在單位罰款200~1000元/次。
    4、對(duì)分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后亂接電源、使用電炊具、燒水烏龜?shù)那闆r,總承包單位將對(duì)其處以100~500元/次的罰款。
    5、為搞好安全管理,總包、分包單位質(zhì)安員應(yīng)及時(shí)溝通聯(lián)系由總包單位帶頭,組成安全檢查小組,總包分包單位都有權(quán)對(duì)各單位的違章行為予以制止并按總承包單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)罰款,杜絕安全事故的發(fā)生并防止各單位安全員可能出現(xiàn)的對(duì)所屬單位的偏袒行為。
    6、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架斗毆,若有違者,總承包單位將對(duì)個(gè)人進(jìn)行200元/次的罰款,并對(duì)違者所在有關(guān)單位按1000元/次的罰款進(jìn)行處罰。
    7、分包單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定在有關(guān)場(chǎng)所掛設(shè)滿(mǎn)足要求的滅火器具。
    8、分包單位施工中嚴(yán)禁拆除安全防護(hù),若因施工需要需經(jīng)總承包單位簽字認(rèn)可后方可拆除,在分包單位安全員監(jiān)督下進(jìn)行施工,施工完畢后及時(shí)恢復(fù)并報(bào)請(qǐng)總承包單位驗(yàn)收認(rèn)可。如有違反者,總承包單位將對(duì)違反者處以200元/次的罰款,并對(duì)違反者所在單位處以500元/次的罰款。
    9、分包單位在進(jìn)場(chǎng)前先繳納5000~10000元安全生產(chǎn)抵押保證金至監(jiān)理處,若分包單位被總承包單位處理罰款,則罰款必須在三天內(nèi)以現(xiàn)金交于總包單位項(xiàng)目部,否則在安全生產(chǎn)抵押金中雙倍扣除,當(dāng)安全生產(chǎn)抵押金被全部扣完后分包單位必須重新繳納抵押金,否則總承包單位可對(duì)分包單位拉閘斷電并在生產(chǎn)、生活上不予配合。安全生產(chǎn)抵押金在分包工程全部竣工驗(yàn)收后進(jìn)行結(jié)算并一次性退還給分包單位。
    三、進(jìn)度管理:
    分包單位進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)向總承包單位提交分包工程合同復(fù)印件一份,同時(shí)遞交施工項(xiàng)目部管理人員名單及聯(lián)系方式,以便工作開(kāi)展,分包單位施工前應(yīng)將施工進(jìn)度總計(jì)劃交給總承包單位,月進(jìn)度計(jì)劃每月24日、周進(jìn)度計(jì)劃每周一上午12點(diǎn)以前交總承包單位辦公室。并根據(jù)總包單位施工總進(jìn)度計(jì)劃以及調(diào)整計(jì)劃在計(jì)劃工期內(nèi)進(jìn)行實(shí)施。
    四、后勤管理:
    1、分包單位施工人員進(jìn)場(chǎng)前2~3天在總承包單位登記注冊(cè),憑身份證復(fù)印件并領(lǐng)取出入卡(出入卡3元/個(gè));出入卡不得轉(zhuǎn)借他人,若違反者沒(méi)收出入卡并對(duì)違反者所在的分包單位處以200元/次的罰款。
    2、施工現(xiàn)場(chǎng)外圍出入口的保衛(wèi)、治安工作由總承包單位統(tǒng)一管理,分包單位施工區(qū)域應(yīng)設(shè)保衛(wèi)、治安分管人員,人員名單在進(jìn)場(chǎng)后2天內(nèi)交總承包單位辦公室。
    3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、機(jī)械設(shè)備和電纜電線(xiàn)等材料必須在總包單位保衛(wèi)處登記注冊(cè),辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);不準(zhǔn)私自帶材料出施工現(xiàn)場(chǎng),出場(chǎng)材料必須要有總包單位出具的出門(mén)條方能帶出施工現(xiàn)場(chǎng)。
    4、分包單位應(yīng)嚴(yán)格施工人員的管理,嚴(yán)禁留宿外來(lái)人員。
    5、分包單位住宿嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi),住宿區(qū)、辦公區(qū)和作業(yè)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi)。
    五、材料管理:
    1、分包單位進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)在總承包單位指定位置堆碼整齊。
    2、總包單位租賃給分包單位需用的鋼管、架料、竹跳板等材料,按市場(chǎng)價(jià)增加10%管理費(fèi)計(jì)費(fèi)。
    3、本分包工程不使用的材料嚴(yán)禁進(jìn)入本施工現(xiàn)場(chǎng),違者后果自負(fù);腳手架鋼管、扣件、鋼筋等材料進(jìn)出場(chǎng)必須經(jīng)總承包單位逐根檢尺,清點(diǎn)后方可辦理進(jìn)出場(chǎng)手續(xù),否則不準(zhǔn)退場(chǎng)。
    六、文明施工管理:
    1、注意住宿周邊的清潔衛(wèi)生,生活垃圾要入垃圾桶,自覺(jué)清理,保持衛(wèi)生。
    2、對(duì)不愛(ài)護(hù)清潔,亂倒垃圾,隨地在施工現(xiàn)場(chǎng)小便的施工現(xiàn)場(chǎng)人員,總承包單位按50~200元/次對(duì)分包單位進(jìn)行處罰。
    3、損壞公物、材料、成品,處罰50~200元/次并按照原物回復(fù)。
    4、分包單位所產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾、包裝箱及社會(huì)垃圾物等不用的垃圾必須及時(shí)(2天內(nèi))自行運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)總承包單位指定集中堆放點(diǎn)堆放,由總承包單位定期處理外運(yùn),各家分包在其施工期間按每月200元繳納清潔費(fèi)到總包單位。(每月1日由總包單位自行收?。?BR>    5、分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須按總包單位及業(yè)主指定地點(diǎn)搭設(shè)工棚,搭設(shè)工棚的材料原則上自備,若租賃總包單位材料應(yīng)與總單位材料部門(mén)支付相關(guān)費(fèi)用;分包單位若不按指定的地點(diǎn)搭設(shè)工棚罰款100~500元。嚴(yán)禁分包單位擅自用彩條布、舊竹膠板、跳板搭設(shè)工棚。
    6、分包單位必須配合總承包單位接受各級(jí)文明施工檢查。若因分包單位的原因造成各級(jí)文明施工檢查沒(méi)過(guò)關(guān),則處以分包單位1000~5000元罰款。
    七、生產(chǎn)、生活用水、電管理:
    1、生產(chǎn)、生活用水、電費(fèi)實(shí)行預(yù)繳制度,先繳費(fèi)后使用。各分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí),先到總包單位財(cái)務(wù)部門(mén)預(yù)繳納水、電費(fèi)抵押金共計(jì)5000元,在總包單位指定的位置安裝施工用水表及電表;水電費(fèi)按月統(tǒng)計(jì),并用現(xiàn)金向總承包單位繳納,直至工程完工,否則總承包單位有權(quán)拉閘斷電。工程竣工驗(yàn)收后一次性退還分包單位水電抵押金(或此條另協(xié)商)。
    2、分包單位施工用電必須在總承包單位一級(jí)配電箱上接出,并配制合格的二級(jí)配電箱,里面安裝合格的電表進(jìn)行計(jì)量,在各施工區(qū)域時(shí),再用符合規(guī)范的分配電箱(與總承包單位的配電箱要用標(biāo)識(shí)分開(kāi))接至施工地點(diǎn)。
    3、總承包單位有權(quán)對(duì)分包單位的日常生產(chǎn)、生活用水電進(jìn)行監(jiān)督,若分包單位因不安全的生產(chǎn)、生活用水電等造成對(duì)總承包單位發(fā)生損失,由分包單位承擔(dān)直接責(zé)任。
    4、分包單位的電費(fèi)以每月抄電表計(jì)量,電價(jià)暫按供電局提供的單價(jià)計(jì)費(fèi),線(xiàn)路損耗按各分表進(jìn)行攤銷(xiāo)(或此條另協(xié)商)。
    5、分包單位進(jìn)場(chǎng)人員所用的生活、生產(chǎn)水費(fèi)按每人20元/月計(jì)費(fèi),已安裝電表的生活用電按電表計(jì)費(fèi),未安裝電表的分包單位生活用電費(fèi)按每人20元/月計(jì)費(fèi)。分包單位將人員點(diǎn)數(shù)如實(shí)報(bào)送總包單位,由總包單位核實(shí)人數(shù),若有瞞報(bào)一經(jīng)查實(shí),其生活用水、電費(fèi)收取基數(shù)為:[實(shí)報(bào)人數(shù)+10×(瞞報(bào)人數(shù))]×(20+20)?;虼藯l另協(xié)商。
    6、分包單位有義務(wù)節(jié)約用水,用電,不得浪費(fèi)能源,否則總包單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有類(lèi)似現(xiàn)象,處以分包單位50元/次罰款。
    7、各分包單位進(jìn)場(chǎng)前向總包單位按200元/月交納水電管理費(fèi)。
    八、資料的管理:
    所有分包的工程項(xiàng)目,工程技術(shù)資料一律由分包單位指定專(zhuān)職檔案員負(fù)責(zé)收集、編制、完善,對(duì)數(shù)量不多的分包單位的技術(shù)資料及時(shí)提供給總包單位。對(duì)數(shù)量較多的分包單位的技術(shù)資料,待工程完工后,由分包單位組卷裝訂成冊(cè)移交總包單位匯總。分包單位的技術(shù)資料完成質(zhì)量由分包單位負(fù)責(zé)。
    九、其他:
    1、分包單位施工用水及現(xiàn)場(chǎng)用電必須裝表后開(kāi)始使用,若有未裝表就使用,經(jīng)總承包單位查實(shí),一律按偷水、偷電處理,并對(duì)違反單位處以500元/次的罰款。
    2、分包單位水電費(fèi)、管理費(fèi)于次月1日主動(dòng)以現(xiàn)金方式交總包單位財(cái)務(wù)部門(mén)。
    3、為便于雙方的安全管理工作,各種罰款費(fèi)用均收取現(xiàn)金,由各受處罰人單位收取后交總承包單位。
    4、進(jìn)場(chǎng)分包單位應(yīng)遵守總包單位的各項(xiàng)規(guī)章制度并服從總包單位協(xié)調(diào)管理。
    5、涉及工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)急需或必要的、分包單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)按時(shí)參加總包單位的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。分包單位不請(qǐng)假、無(wú)故不參加總包單位涉及分包單位生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)者,罰款200元/次。
    6、分包單位若違反了分包單位管理制度,則總承包單位有權(quán)進(jìn)行拉閘斷電,并對(duì)分包單位進(jìn)度款不予簽字。分包單位自行負(fù)責(zé)由此造成的一切損失。
    7、未盡事宜,另行協(xié)商。
    總包單位蓋章:
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字:
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字:
    工程總分包管理制度。
    鋁合金門(mén)窗工程分包合同范本。
    最新鋁合金門(mén)窗工程分包合同范本。
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇五
    為貫徹公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《__市消防條例》,本著誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,將消防工作落到實(shí)處,確保不發(fā)生火災(zāi)責(zé)任事故,制定本協(xié)議。
    分包單位應(yīng)履行如下條款:
    一、認(rèn)真落實(shí)公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《__市消防條例》,分包、外協(xié)單位保衛(wèi)部門(mén)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)防火工作負(fù)全責(zé),保證實(shí)現(xiàn)無(wú)重大火險(xiǎn)火災(zāi)責(zé)任事故。
    二、接受總包單位對(duì)防火工作的監(jiān)督,接受公安消防機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查,對(duì)指出存在的消防方面的隱患,須及時(shí)進(jìn)行整改,不得拖延。
    三、分包、外協(xié)單位須制定相應(yīng)的防火安全制度和措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)防火工作、結(jié)合本單位實(shí)際情況,進(jìn)行經(jīng)常性檢查,確保安全。
    四、分包、外協(xié)單位應(yīng)對(duì)所屬人員進(jìn)行必要的上崗前有關(guān)防火知識(shí)方面的安全教育,避免違章行為,杜絕事故發(fā)生。
    五、分包、外協(xié)單位應(yīng)自行備齊相應(yīng)的滅火器材并保證器材完好,處于靈敏有效狀態(tài)。
    六、分包、外協(xié)單位所屬施工隊(duì)伍必須與總包單位簽訂《外施隊(duì)治安保衛(wèi)協(xié)議書(shū)》并監(jiān)督執(zhí)行。
    總包單位應(yīng)履行下列條款:
    一、在上級(jí)公安消防機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,協(xié)助分包單位保衛(wèi)部門(mén)做好火災(zāi)防范工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議具體實(shí)施,共同做好防火工作。
    二、對(duì)在聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的防火方面不安全隱患,有權(quán)提出整改意見(jiàn),保證安全。
    三、對(duì)違反防火規(guī)定問(wèn)題造成不良后果的,有權(quán)建議給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰直至追究法律責(zé)任。
    此協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
    甲方代表:___________乙方代表:___________。
    蓋章:___________蓋章:___________。
    二零___________年___________月___________日。
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇六
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方) :
    茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的 裝修工程,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。
    1、工程名稱(chēng):
    2、工程地點(diǎn):
    3、承包內(nèi)容:工作量清單。
    4、承包范圍:水電工、木工、漆工、瓦工。
    5、承包方式:包清工,電動(dòng)工具及零配件由乙方自備。
    6、質(zhì)量要求:gb50210-xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、db31/30-xx《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
    7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。
    1、甲方指派 為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
    2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。
    1、乙方 為駐工地代表,常駐現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的.應(yīng)盡職責(zé),按照甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
    2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作,竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
    3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)。
    1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-xx、gb50303-xx、gb50242-xx、gb50327-xx等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
    3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
    4、本工程質(zhì)保期為壹年,質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方須無(wú)償履行保修責(zé)任。
    1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。
    2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
    3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
    1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格 元(人民幣)。
    2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退嘗垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。
    3、付款方式:
    a、開(kāi)工后8日內(nèi),甲方付款30% 元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
    b、水電工程隱蔽驗(yàn)收后,甲方付款30% 元
    c、瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方付款15% 元。
    d、竣工驗(yàn)收合格后,甲方付款20% 元。
    e 、余款5% 元待壹年保修期滿(mǎn)后結(jié)清。
    1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料,并按時(shí)到常經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價(jià)賠償。
    2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電),材料損耗按定額計(jì),超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān),并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
    3、所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材,乙方不得擅自挪用。
    1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
    2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門(mén)的規(guī)章制度,以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。
    3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
    1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
    2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金 元。
    3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn),在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
    4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜 ,雙方友好協(xié)商解決。
    甲方(簽章): 乙方(簽章):
    年 月 日
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇七
    為貫徹《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》,本著誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,將治安保衛(wèi)工作落到實(shí)處,確保不發(fā)生治安責(zé)任事故,制定本協(xié)議。
    勞務(wù)分包隊(duì)伍在施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)應(yīng)履行如下條款:
    1、認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》,勞務(wù)分包隊(duì)伍保衛(wèi)部門(mén)應(yīng)對(duì)所負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé),保證實(shí)現(xiàn)無(wú)重大治安責(zé)任事故。
    2、接受總包單位對(duì)治安保衛(wèi)工作的監(jiān)督,接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查,對(duì)指出存在的治安方面的隱患,須及時(shí)進(jìn)行整改,不得拖延。
    3、勞務(wù)分包隊(duì)伍須制定相應(yīng)的安全制度和措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)工作、結(jié)合本單位實(shí)際情況,進(jìn)行經(jīng)常性檢查,確保安全。
    4、勞務(wù)分包隊(duì)伍應(yīng)定期將所屬外來(lái)務(wù)工人員狀況向地區(qū)派出所申報(bào),及時(shí)辦理暫住證件,并將有關(guān)材料上報(bào)總包單位保留備查。凡在施工現(xiàn)場(chǎng)施工的勞務(wù)工人必須三證齊全,未經(jīng)允許不得隨意調(diào)換勞務(wù)工人。
    5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶出入證、戴好安全帽、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)吸煙。
    6、在施工中必須嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定做,不得無(wú)故制造噪聲,無(wú)事不得隨意到居民區(qū)走動(dòng)。
    7、勞務(wù)工人宿舍實(shí)行掛牌管理,指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)宿舍的治安、消防、衛(wèi)生管理。勞務(wù)工人宿舍嚴(yán)禁私接亂拉電線(xiàn),不得使用電熱器具。
    8、加強(qiáng)宿舍衛(wèi)生管理,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),門(mén)前實(shí)行三包,不得私留外人住宿;嚴(yán)禁進(jìn)行任何形式的,不準(zhǔn)酗酒滋事;嚴(yán)禁打架斗毆,如有發(fā)生,雙方隊(duì)長(zhǎng)罰款貳百元。
    凡違反上述紀(jì)律者,視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。
    此協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
    甲方代表:___________乙方代表:___________。
    蓋章:___________蓋章:___________。
    ___________年___________月___________日。
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇八
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙商定達(dá)成以下協(xié)議:
    1.1工程名稱(chēng):
    1.2工程地點(diǎn):
    1.3發(fā)包方式:甲方提供施工材料,乙方包工(自備施工工具)。
    1.4承包金額:每平米58元,實(shí)際完成正投影面積,包括垂直運(yùn)料、垃圾清運(yùn)等。
    1.5工期:按項(xiàng)目部制定工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。
    1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良。
    2.1協(xié)調(diào)各施工專(zhuān)業(yè)施工。
    2.2按時(shí),保質(zhì),保量提供施工材料。
    2.3開(kāi)工前3天,向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明1份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,提供施工所需的用水,用電。
    項(xiàng)目質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量,安全,進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
    第三條乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
    3.1指派代表乙方履行合同,按合同約定及甲方要求組織施工,保質(zhì),保量,按期完成施工任務(wù)。辦理應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)事宜。
    3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙說(shuō)明進(jìn)行施工,參加竣工驗(yàn)收。
    本合同生效后,乙方上報(bào)工作量的時(shí)間為每月月底,按實(shí)際完成工作量的80%支付,支付額度以河北省預(yù)算定額人工工日比率執(zhí)行,支付時(shí)間為次月15日-20日,工程完工付到實(shí)際完成工作量的95%,5%尾款竣工結(jié)算后一次付清。
    5.1乙方應(yīng)按圖紙施工,并嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》及其他相關(guān)法規(guī)和規(guī)范的規(guī)定,違反操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)自己承擔(dān)責(zé)任和由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,甲方協(xié)調(diào)處理。
    5.2甲方項(xiàng)目人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須接受并配合檢查。
    5.3乙方要指定一名安全管理人員,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切安全工作,并對(duì)施工人員進(jìn)行安全文明施工教育。
    5.4乙方人員未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)到非施工區(qū)域活動(dòng)。
    5.5甲乙雙方應(yīng)把防火工作作為安全管理的重中之重切實(shí)抓好。乙方動(dòng)用明火,安裝電器及使用易燃,易爆物品,必須事前告知甲方管理人員,動(dòng)火時(shí)做到一人動(dòng)火一人監(jiān)護(hù)。
    5.6施工現(xiàn)場(chǎng)必須隨時(shí)清理,因施工而產(chǎn)生的垃圾由乙方清運(yùn)至甲方指定位置,每日收工之前乙方會(huì)同甲方管理人員檢查認(rèn)可后,方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
    5.7乙方在施工期間嚴(yán)禁拋,冒,滴,灑。在清理垃圾時(shí)不能有揚(yáng)塵。如有違反,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰及一切后果。
    5.8乙方在施工期間應(yīng)盡可能降低噪音對(duì)周邊的影響。如有違規(guī),由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰及一切后果。
    因一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,由違約方承擔(dān)。合同無(wú)法繼續(xù)旅行時(shí),合同終止并追究責(zé)任。
    7.1本合同履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可協(xié)商解決,或有請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)節(jié)。
    7.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,協(xié)調(diào)解決或協(xié)商,調(diào)解不成時(shí),可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,也可向人民法院起訴。
    本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):乙方(蓋章)
    委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
    單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?BR>    電話(huà):電話(huà):
    年 月 日 年 月 日
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇九
    發(fā)包單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
    分包單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
    甲方將以包工形式予以乙方承包。為保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。特?cái)M如下條款共同遵守執(zhí)行:
    1、工程名稱(chēng):
    2、工程地點(diǎn):
    3、約22000m2(最終以實(shí)際施工接觸面積結(jié)算)。
    甲方以包人工、包質(zhì)量、包工期方式分包給乙方。
    本工程建施、結(jié)施,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所有模板、模板拆除、收撿,不包括堆碼及所有材料損耗。
    1、總工期為天,開(kāi)工日期為年月日。
    完工日期為年月日。
    1、按接觸面積計(jì)算:s01按每平米75元/平米計(jì)算,sy03、s04按每平米70元計(jì)算,sy02-1、sy02按每平米65元計(jì)算,其它幾棟樓都按60元/平米計(jì)算,(最終面積以實(shí)際完成量結(jié)算為準(zhǔn)),此單價(jià)包括承包方式及承包范圍內(nèi)所有的款項(xiàng)。
    每月按完成工程量的80%付款,工程完工后七天付完90%工程款,剩余10%在6個(gè)月內(nèi)全部付清。
    1、甲方應(yīng)給乙方提供住宅及生活區(qū)場(chǎng)所,配合乙方辦理有關(guān)暫住證手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    3、甲方提供乙方施工中必要的安全防護(hù)設(shè)備和消防設(shè)施。
    4、甲方現(xiàn)場(chǎng)提供垂直運(yùn)輸設(shè)備。
    5、甲方現(xiàn)場(chǎng)提供施工用電、用水。
    6、甲方提供電焊工,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
    7、甲方在現(xiàn)場(chǎng)配置技術(shù)、管理人員、解答乙方在施工中遇到的技術(shù)疑點(diǎn),配合乙方施工管理。
    因建設(shè)單位、總承包單位及不可抗拒的原因發(fā)生停工時(shí),超過(guò)七天,甲乙雙方協(xié)商解決。
    雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),由企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
    本合同自雙方代表簽字后生效;工程竣工,工程結(jié)算后款項(xiàng)付清自動(dòng)失效。本合同壹式兩份,其中甲方壹份,乙方壹份。
    甲方代表:乙方代表:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    家庭住址:家庭住址:
    簽定日期:簽定日期:
    生效日期:20xx年月日
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇十
    合同編號(hào):
    甲方(總包方):乙方(分包方):
    甲方委托乙方承擔(dān)的施工,為明確雙方職責(zé),保證該工程按甲方與業(yè)主所簽訂的總承包合同的正常履行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下分包協(xié)議書(shū)條款,共同恪守。
    一、工程概況。
    1、工程名稱(chēng):
    2、工程地點(diǎn):
    3、工程分包范圍及工程量:(工程量可另附頁(yè))。
    二、分包方式:
    1、合同價(jià)款:按實(shí)際洽商填寫(xiě)總額及單價(jià)(可另附頁(yè))。
    2、付款方式:
    (1)預(yù)付款:按實(shí)際洽商填寫(xiě)。
    (2)進(jìn)度款:按實(shí)際洽商填寫(xiě)。
    經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字后作為結(jié)算依據(jù)。乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及甲方的要求施工,因乙方原因造成的額外工程量增加,甲方不予認(rèn)可,并按相應(yīng)項(xiàng)目的甲供材數(shù)量扣回相應(yīng)的費(fèi)用。
    b、乙方在每月日以前,必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核會(huì)簽的每月完成的工程進(jìn)度表并附任務(wù)單,由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)人員審核辦理工程量確認(rèn),作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù),待甲方收到業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款后按審批量的%支付給乙方。乙方不能在規(guī)定的時(shí)間提供附任務(wù)單的工程進(jìn)度表,導(dǎo)致工程進(jìn)度款不能按時(shí)支付的,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
    c、按乙實(shí)際完成的工程進(jìn)度結(jié)合甲方在該工程總的收款比例扣除各項(xiàng)應(yīng)扣款項(xiàng)后,以銀行轉(zhuǎn)帳、匯款等非現(xiàn)金形式支付給乙方,乙領(lǐng)取工程款后應(yīng)開(kāi)具工程發(fā)票。d、乙方收到甲方支付的工程款后,必須及時(shí)支付職工或民工工資及材料商貨款。否則由此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任。在工程實(shí)施過(guò)程中,乙方不能以任何理由將自己所屬的經(jīng)濟(jì)、法律糾紛帶至甲方項(xiàng)目部;若發(fā)生此類(lèi)事情,造成不良后果和影響的,則對(duì)乙方進(jìn)行5-10萬(wàn)元罰款,所產(chǎn)生的后果、法律責(zé)任以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    e、工程進(jìn)度款按照主合同同比例支付,付至合同價(jià)款的90%時(shí),甲方停止付款,待乙方現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施撤離、清場(chǎng)完成并交付符合甲方及業(yè)主要求的竣工資料后,付至工程結(jié)算總價(jià)的95%,留5%作為質(zhì)量保修金,待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量異議時(shí)結(jié)付。質(zhì)保金不計(jì)息。(具體已甲方和業(yè)主簽的總合同為主)。
    f、施工用水、用電按表計(jì)量(或按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)結(jié)算,在乙方每月進(jìn)度款中扣除。
    四、工期:
    1、開(kāi)竣工時(shí)間:,乙方承擔(dān)的工程開(kāi)竣工時(shí)間以甲方的指令為準(zhǔn),工期的考核按甲方編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。
    2、本工程的工期除人力不可抗拒的因素外,一律按甲方要求的時(shí)間為準(zhǔn),不得調(diào)整。
    3、非甲方原因造成工期延誤,每延誤一天按分包價(jià)款的3‰扣罰(不低于相應(yīng)的業(yè)主關(guān)于工期拖延的罰款規(guī)定),因甲方原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)后則工期順延,但費(fèi)用不另增加。
    五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格,并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定,滿(mǎn)足業(yè)主及甲方要求;單位工程質(zhì)量合格率100%,質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)到80%以上;若乙方的施工質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),甲方則按本工程總造價(jià)的%給予處罰(不低于相應(yīng)的業(yè)主的有關(guān)規(guī)定)并自行整改到位,整改發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù);情節(jié)嚴(yán)重的,酌情以清退出場(chǎng)處理,并不予辦理結(jié)算及付款,所產(chǎn)生的后果、法律責(zé)任以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    2、工程施工中,甲方可根據(jù)乙方施工的具體情況做出停工、整改直至終止合同的決定,除非按自然法則不能實(shí)施,乙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
    3、乙方應(yīng)針對(duì)本工程建立一套切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系,甲方有。
    權(quán)對(duì)其質(zhì)量保證體系的任何方面進(jìn)行審核,并有權(quán)要求采取糾正措施。乙方遵行該質(zhì)量保證體系并不免除乙方按合同約定所應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。
    4、在工程質(zhì)量的檢查、檢驗(yàn)中,若發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程不符合質(zhì)量要求,需整改或返工的,乙方應(yīng)無(wú)條件在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改或返工,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
    5、對(duì)于乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故,按有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行罰款處理的,甲方有權(quán)根據(jù)管理部門(mén)的罰款單在乙方的工程進(jìn)度款中直接扣罰;若被業(yè)主罰款的,乙方則應(yīng)直接將罰款交到業(yè)主有關(guān)部門(mén);而甲方則根據(jù)其情節(jié)輕重,影響大小,可再次向乙方進(jìn)行罰款處理。
    6、工程完工后,首先由乙方組織自檢,達(dá)標(biāo)后將有關(guān)資料上報(bào)甲方,份數(shù)按主管單位要求上報(bào),由甲方對(duì)乙方已完工程進(jìn)行質(zhì)量專(zhuān)檢和驗(yàn)評(píng)。
    7、乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,必須及時(shí)以書(shū)面形式上報(bào)甲方,并編制出處理方案,經(jīng)甲方及有關(guān)單位或部門(mén)確認(rèn)后方能實(shí)施,其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    8、乙方應(yīng)做好交付工程后保修期內(nèi)的保修工作。乙方在接到修理通知之日后3天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),提供保修服務(wù),保修服務(wù)費(fèi)用已包含在工程款中。如甲方未在約定的期限內(nèi)派人返修,甲方將自行或委托他人進(jìn)行保修服務(wù),因此發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),該費(fèi)用也無(wú)需乙方審核,甲方有權(quán)從保修金中扣除。在保修服務(wù)過(guò)程中,乙方對(duì)派往現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的人員的安全負(fù)責(zé)。
    9、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),因乙方的原因造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    六、甲方的主要責(zé)任。
    1、負(fù)責(zé)編制工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,報(bào)業(yè)主與監(jiān)理方審批后,組織總體實(shí)施。
    2、每月(周)向乙方下達(dá)月(周)施工進(jìn)度計(jì)劃,并對(duì)本月所完成的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行考核。甲方根據(jù)考核情況有權(quán)對(duì)乙方的分包范圍進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整范圍及內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。若乙方不能完成月(周)計(jì)劃,項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)書(shū)面指令對(duì)其乙方分包工程范圍進(jìn)行刪減或終止分包合同,乙方人員無(wú)條件接受并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失;合同對(duì)分包工程范圍未具體明確時(shí),須簽定補(bǔ)充協(xié)議,且相關(guān)簽證單以甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字為準(zhǔn)。
    3、根據(jù)工程的具體情況,項(xiàng)目經(jīng)理可按程序發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令,乙方如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如甲方發(fā)出錯(cuò)誤的指令,并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,則甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,但因乙方違反分包合同引起的損失除外。
    4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與監(jiān)理方的關(guān)系,及時(shí)解決設(shè)計(jì)和施工問(wèn)題,創(chuàng)造正常施工的良好外部環(huán)境。若因乙方原因需進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)協(xié)調(diào)時(shí),協(xié)調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5、負(fù)責(zé)組織工程的交工驗(yàn)收、對(duì)業(yè)主方總結(jié)算,審查并上報(bào)一切有關(guān)工程及經(jīng)濟(jì)資料。
    6、負(fù)責(zé)工程款的及時(shí)足額回收,并按協(xié)議書(shū)的約定及時(shí)足額撥付工程款。
    甲方(總包方):
    乙方(分包方):
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇十一
    為貫徹公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《**市消防條例》,本著誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,將消防工作落到實(shí)處,確保不發(fā)生火災(zāi)責(zé)任事故,制定本協(xié)議。
    外施隊(duì)?wèi)?yīng)履行如下條款:
    外施隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)防火工作負(fù)全責(zé)、認(rèn)真落實(shí)《**市消防條例》和《消防法》,保證實(shí)現(xiàn)無(wú)重大火險(xiǎn)火災(zāi)責(zé)任事故。
    二、接受總包單位對(duì)防火工作的監(jiān)督,接受公安消防機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查,對(duì)指出存在的消防方面的隱患,須及時(shí)進(jìn)行整改,不得拖延。
    三、外施隊(duì)須制定相應(yīng)的防火安全制度和措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)防火工作.結(jié)合本單位實(shí)際情況,進(jìn)行經(jīng)常性檢查,確保安全。
    四、確保本隊(duì)全體隊(duì)員及時(shí)參加項(xiàng)目工程組織的入場(chǎng)教育和其它培訓(xùn)活動(dòng),經(jīng)常組織學(xué)習(xí)消防法規(guī)、規(guī)章和消防安全技術(shù)規(guī)程,監(jiān)督本隊(duì)人員遵章守紀(jì),不違章指揮;制止違章用火、用電和使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品。
    五、外施隊(duì)?wèi)?yīng)建立防火領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)和義務(wù)消防隊(duì),領(lǐng)導(dǎo)和組織開(kāi)展活動(dòng)和訓(xùn)練。使每個(gè)隊(duì)員掌握一般的防火知識(shí),具有一定的滅火技能;會(huì)逃生自救:發(fā)生火災(zāi)事故,須及時(shí)搶救傷員、撲救火災(zāi);妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),立即上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查。
    七、施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)、料場(chǎng)等,不準(zhǔn)使用電爐子、電熱水器、電褥子等電熱器具,特殊情況須經(jīng)上級(jí)消防保衛(wèi)部門(mén)審批后方可使用。
    八、生活區(qū)宿舍內(nèi)的照明燈具,不得超過(guò)60瓦,嚴(yán)禁使用碘鎢燈取暖、照明,嚴(yán)禁私拉亂接電源線(xiàn)。
    此協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
    甲方代表:乙方代表:
    蓋章:蓋章:
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇十二
    專(zhuān)業(yè)分包單位(乙方):
    為了認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針,牢固樹(shù)立“以人為本”的安全管理理念,切實(shí)把《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》貫穿到施工生產(chǎn)的全過(guò)程,加強(qiáng)安全管理,減少傷亡事故,明確雙方責(zé)任,特訂立本協(xié)議。
    1、報(bào)監(jiān)理審核分包方的安全生產(chǎn)資格和專(zhuān)項(xiàng)施工方案,對(duì)分包方的安全生產(chǎn)管理配合監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督檢查。
    2、甲方應(yīng)積極做好安全宣傳工作,對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全教育,安全交底,張貼安全標(biāo)語(yǔ)及安全警示標(biāo)志,做到人人懂安全,人人抓安全,形成一個(gè)齊抓共管的安全生產(chǎn)局面。
    3、積極宣傳和落實(shí)公司、項(xiàng)目部各項(xiàng)安全管理制度,各項(xiàng)安全獎(jiǎng)罰規(guī)定。積極消除安全隱患,杜絕安全事故的發(fā)生。
    4、甲方應(yīng)積極組織乙方購(gòu)買(mǎi)安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等防護(hù)用品,搞好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施。
    1、認(rèn)真履行安全生產(chǎn)職責(zé),自覺(jué)接受甲方對(duì)安全生產(chǎn)的管理,遵守當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門(mén)安全生產(chǎn)方面有關(guān)管理規(guī)定,執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)方面的規(guī)章制度,服從甲方的安全生產(chǎn)管理.對(duì)本分包工程項(xiàng)目的安全工作負(fù)責(zé)。
    2、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備專(zhuān)職安檢人員和專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,及時(shí)消除施工過(guò)程中的不安全因素。
    3、施工電梯等提升工具的使用,應(yīng)服從甲方的調(diào)度安排。
    4、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員的安全教育與培訓(xùn),作業(yè)前應(yīng)針對(duì)分包工程項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行再教育,提高從業(yè)人員的安全素質(zhì)及自我防護(hù)意識(shí),嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,消除事故隱患,保證作業(yè)環(huán)境的安全。現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格,不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持證上崗。
    5、根據(jù)本分包工程項(xiàng)目的特點(diǎn),負(fù)責(zé)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案,采取必要的安全防護(hù)措施,并根據(jù)施工進(jìn)度有針對(duì)性地進(jìn)行安全技術(shù)交底。交底要交到所有作業(yè)人員,并嚴(yán)格履行簽字手續(xù)。
    5、認(rèn)真落實(shí)工完場(chǎng)清,工序交接制度,安裝完成后將垃圾全部清理出場(chǎng)。
    6、對(duì)甲方的安全防護(hù)設(shè)施(如臨邊防護(hù)和連墻件)不得隨意拆除,需拆除的必須書(shū)面報(bào)甲方批準(zhǔn)。
    7、檢查從業(yè)人員是否按規(guī)定正確佩戴安全帽、使用勞動(dòng)保護(hù)用品。
    8、執(zhí)行甲方的職業(yè)健康安全制度,為現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員提供符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)安全衛(wèi)生條件,防止和減少職業(yè)危害,加強(qiáng)對(duì)女職工的勞動(dòng)保護(hù),嚴(yán)禁使用未成年工和年齡超過(guò)55周歲的作業(yè)人員。
    9、施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)立即上報(bào)甲方并按有關(guān)規(guī)定組織調(diào)查處理。
    10、因乙方安全管理不善、不服從管理或作業(yè)人員違章操作導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的,其責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    11、認(rèn)真貫徹甲方消防責(zé)任管理制度,確定消防責(zé)任人,對(duì)消防安全負(fù)主要責(zé)任,負(fù)責(zé)實(shí)施各項(xiàng)消防安全管理工作。
    乙方施工人員出現(xiàn)以下違章作業(yè)造成事故的發(fā)生,由乙方直接負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任;如出現(xiàn)以下違章作業(yè)沒(méi)有發(fā)生安全事故,每人次處以50-100元罰款,以示警惕。
    1、穿高跟鞋或上下班打鬧玩笑者。
    2、酒后上班違章作業(yè)者。
    3、玩電器傷著自己或打人者。
    4、從高處向下隨意拋物者。
    5、在工地上打架者。
    6、腳手架上人、物超載者。
    7、危險(xiǎn)地段施工不帶安全帽、安全帶者。
    8、晚上打牌,第二天高空作業(yè)造成安全事故者。
    9、現(xiàn)場(chǎng)禁火區(qū)及木工房吸煙引起火災(zāi)造成自己或他人傷亡事故者。
    1、甲方無(wú)義務(wù)看守乙方進(jìn)場(chǎng)的成品材料,如有丟失甲方概不負(fù)責(zé)。
    2、乙方在施工的過(guò)程中負(fù)責(zé)對(duì)自己的產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)。
    3、乙方在施工過(guò)程中如對(duì)甲方的成品(墻面等)破壞,由乙方負(fù)責(zé)。
    甲方:(章)乙方:(章)。
    代表人:代表人:
    簽訂日期:年月日
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇十三
    甲方(承包人):
    乙方(分包人):
    風(fēng)險(xiǎn)提示:
    分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、具體、具備可操作性,否則,如果承包人、分包人的合同水平和法律意識(shí)都比較低或差異大時(shí),則訂出的合同內(nèi)容不全,權(quán)利義務(wù)不均衡,那么這些都在以后施工過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆,在訂立分包合同時(shí),可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,避免某些條款遺漏,或者設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn),造成不必要損失。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
    一、工程名稱(chēng):
    二、分包工程范圍:
    四、質(zhì)量要求:
    按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。
    五、工期要求:
    按業(yè)主要求工期:開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日,合同總工期為_(kāi)___日。
    六、安全要求:
    乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé),在施工中嚴(yán)格按施工安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行,做到安全生產(chǎn)無(wú)事故。
    七、結(jié)算方式:
    工程竣工驗(yàn)收____日內(nèi),乙方提交結(jié)算材料,甲方予以審核結(jié)算。
    八、付款方式:
    甲方按業(yè)主工程施工計(jì)量認(rèn)證后的撥款額_____%支付乙方工程款,工程完工后支付乙方工程款為業(yè)主撥付額的_____%,余款待工程竣工驗(yàn)收合格后按業(yè)主撥款額結(jié)算。風(fēng)險(xiǎn)提示:
    允許分包的工程范圍應(yīng)當(dāng)在依據(jù)招標(biāo)文件,分包的工程不得超過(guò)總工程量的30%。各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程分包的總量超過(guò)承包人合同工程總量的30%的,或者專(zhuān)業(yè)工程分包管理費(fèi)超過(guò)30%的(招標(biāo)文件規(guī)定的稅費(fèi)除外),這是底線(xiàn),逾越底線(xiàn)均認(rèn)定為違法分包。同時(shí),這里也強(qiáng)調(diào)分包工程不得再次分包,凡再次分包也被認(rèn)定為違法分包。
    另外,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成,承包人如果存在違法分包的工程,當(dāng)出現(xiàn)不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,那么承包人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
    九、指令和決定。
    1、就分包工程范圍內(nèi)的工作,承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
    2、就分包工程范圍內(nèi)的工作,分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示:
    駐工地代表實(shí)質(zhì)上是建設(shè)單位派駐施工單位對(duì)該工程施工質(zhì)量施工進(jìn)度及造價(jià)等與施工發(fā)生一切密切聯(lián)系諸方面和施工單位共同管理的代理人,是保證合同工期的實(shí)現(xiàn)的重要角色,發(fā)包方和承包方在選擇駐工地代表的時(shí)候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇,以保障分包工程的順利進(jìn)行。
    十、承包人駐工地代表。
    1、承包人駐工地代表姓名:________,聯(lián)系電話(huà)________。
    2、承包人駐工地代表的職權(quán):按合同約定向分包人發(fā)出指令,履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。
    3、承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利,并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán),授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人。
    4、承包人如需更換駐工地代表,應(yīng)提前通知分包人,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。
    十一、分包人駐工地代表。
    1、分包人駐工地代表姓名:________,聯(lián)系電話(huà)________。
    2、分包人駐工地代表的職權(quán):按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工,遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。
    3、分包人未經(jīng)承包人同意,不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù),或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱(chēng)職,承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。
    十二、承包人工作。
    1、提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件。
    2、提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底,編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃,審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。
    3、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作,及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
    4、協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。
    十三、分包人工作。
    1、按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng),嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查,對(duì)分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé),確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
    2、嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工,遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清,保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊,材料使用及擺放符合施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款,均由分包人承擔(dān)。
    3、確?,F(xiàn)場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規(guī)定,并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,杜絕各類(lèi)事故發(fā)生,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用(包括給承包人造成的損失)。
    風(fēng)險(xiǎn)提示:
    如果是承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料、工程設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明,對(duì)材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn),禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。
    十四、設(shè)備和材料。
    1、分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備,并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù),保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞,分包人負(fù)責(zé)維修,并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任)。
    2、承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。
    3、由分包人提供的材料、設(shè)備,分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結(jié)算時(shí),分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購(gòu)料票證。
    十五、工期延誤。
    1、分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤,經(jīng)承包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
    (1)承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地,分包人雖以書(shū)面形式提出申請(qǐng),但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地,以至影響施工造成停工的。
    (2)分包人應(yīng)在。
    (1)款約定情況發(fā)生后____日內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的,視為該情況未影響工期。
    2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    十六、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。
    1、分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
    2、分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    十八、合同解除:乙方有下列情形的,甲方有權(quán)解除合同:
    1、沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工,監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的;
    2、延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工,或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限20%的;
    十九、違約責(zé)任:甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議,一方違約,應(yīng)賠償對(duì)方損失。
    二十、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自簽字之日起生效。
    二十一、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。風(fēng)險(xiǎn)提示:
    分包合同有關(guān)工程量變更及單價(jià)調(diào)整,不可抗力事件的損失承擔(dān),相應(yīng)工期,竣工驗(yàn)收條件、方法、標(biāo)準(zhǔn),結(jié)算的條件、標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)保金比例、支付,違約責(zé)任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致,特別要堅(jiān)持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進(jìn)行,降低資金支付風(fēng)險(xiǎn),防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。
    建議在起草或者簽訂分包合同之前,可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師意見(jiàn),以防止風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。
    工程分包合作協(xié)議書(shū)篇十四
    為貫徹《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》,本著誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,將治安保衛(wèi)工作落到實(shí)處,確保不發(fā)生治安責(zé)任事故,制定本協(xié)議。
    1.認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》分包、外協(xié)單位保衛(wèi)部門(mén)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé),保證實(shí)現(xiàn)無(wú)重大治安責(zé)任事故。
    2.接受總包單位對(duì)治安保衛(wèi)工作的監(jiān)督,接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查,對(duì)指出存在的治安方面的隱患,須及時(shí)進(jìn)行整改,不得拖延。
    3.分包、外協(xié)單位須制定相應(yīng)的安全制度和措施,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)工作.結(jié)合本單位實(shí)際情況,進(jìn)行經(jīng)常性檢查,確保安全。
    4.分包、外協(xié)單位應(yīng)對(duì)所屬人員進(jìn)行必要的上崗前有關(guān)治安法規(guī)等方面的安全教育,避免違章行為,杜絕事故發(fā)生。
    5.分包、外協(xié)單位應(yīng)定期將所屬外來(lái)務(wù)工人員狀況向地區(qū)派出所申報(bào),及時(shí)辦理暫住證件,并將有關(guān)材料上報(bào)總包單位保留備查。
    6.分包、外協(xié)單位所屬施工隊(duì)伍必須與總包單位簽訂《勞務(wù)分包隊(duì)伍治安保衛(wèi)協(xié)議書(shū)》并監(jiān)督執(zhí)行。
    1.在上級(jí)公安機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下,協(xié)助分包、外協(xié)單位保衛(wèi)部門(mén)做好治安防范工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議具體實(shí)施,共同做好治安保衛(wèi)工作。
    2.對(duì)在聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的治安方面不安全隱患,有權(quán)提出整改意見(jiàn),保證安全。
    3.對(duì)違反治安條例等問(wèn)題造成不良后果的有權(quán)建議給予批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰直至追究法律責(zé)任。
    此協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
    甲方代表:
    乙方代表:
    蓋章:
    蓋章:
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