當執(zhí)行合同時，雙方應該遵守合同條款，履行自己的責任。編寫合同時要注意避免常見的陷阱和爭議點，保證合同的有效性。以下范文是根據相關法律法規(guī)和實踐經驗整理而來的。
公積金貸款抵押借款合同篇一
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
甲方根據《住房公積金管理條例》及其他有關規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關法律規(guī)定和政策允許的范圍內，根據具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應和借款人簽訂《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》，并應在《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內將壹份合同原件送甲方留存。
第六條非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
第七條對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條借款人如不按《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規(guī)定對借款人進行必要制裁。
第九條利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調整利率，甲方應根據國家規(guī)定辦理利率調整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數劃入甲方賬戶。
第十一條住房公積金貸款的展期，應憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十三條違約責任。
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應主動支付違約金。
第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關手續(xù)。
第十五條爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或者調解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十六條本合同未盡事項，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第十九條本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人：有權簽字人：
年月日年月日。
公積金貸款抵押借款合同篇二
借款人即抵押人：
貸款人即抵押權人：
保證人即售房單位：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為：人民幣_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：
法定代表人：
____年_____月_____日。
乙方：
法定代表人：
_____年_____月_____日。
丙方：
法定代表人：
_____年_____月_____日。
公積金貸款抵押借款合同篇三
貸款發(fā)放銀行：____________________。
借款人編號：____________________。
中央國家機關住房資金管理中心。
北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心。
合同編號：
借款人、抵押人：
身份證明編號：
住所：
郵編：
手機：
電話：
貸款人（抵押權人）：
有權簽字人：
地址：
郵編：
電話：
貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________，開戶行：________，賬號：________，即為借款人收取了貸款。
此處簽章為簽約各方對本合同第一頁和第二頁內容的認可和確認。
借款人、抵押人貸款人（抵押權人）。
（夫妻雙方簽字）（公章）。
有權簽字人（簽字）。
根據《北京住房公積金貸款辦法》及有關法律、法規(guī)，經合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心）委托向借款人提供貸款。為明確各方責任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款（以下簡稱本貸款），用于借款人購買自住住房。購買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用（即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶）。
二、借款人不可撤銷地授權貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶（見本合同第一條表二）。
三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率；貸款期限在1年以上的，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始；按當日相應期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日（含）前，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。
一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日（遇節(jié)假日順延），若在某月沒有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。另有約定的，按約定執(zhí)行。
借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應在該賬戶內保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關文件執(zhí)行。
三、本合同履行期間，借款人可以調整月還款額，但調整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無效調整；調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進行劃收。借款人調整的月還款額應為一元的整數倍（約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外）。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時，借款人還款賬戶內存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收；不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據國家有關規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰息，直至該款項清償之日為止。
五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的“約定的月還款額”是指：
1、借款人未調整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額；
2、借款人調整月還款額的，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額；
4、借款人多次調整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1、貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還；
2、貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。對于逾期部分，按逾期時間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務的履行。
借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無效、合同被撤銷、合同解除時，應當將貸款本息一次性返還貸款人。
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1、在合同確定的還款日進行償還。
2、在非合同確定的還款日進行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。
對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實際使用期間計收利息。
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用提供抵押擔保。
二、抵押人對設定抵押的房產，在抵押期間須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任。抵押人的行為足以使抵押房產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押房產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押房產價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。在抵押房產受到任何損毀無法恢復、被司法機構查封、扣押或價值減少時，抵押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。
三、抵押人應積極配合貸款人辦理房產抵押手續(xù)，并承擔與辦理抵押登記相關的稅費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。
四、抵押期間抵押人轉讓抵押房產的，應先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產須征得貸款人書面同意，且租賃合同中須注明：自租賃房產的抵押權人發(fā)出《行使抵（質）押權通知書》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產。
六、貸款期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得贈與、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購房屋。
七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項下債權和抵押權一并轉讓他人，抵押人應繼續(xù)按照本合同對轉移的債權提供抵押擔保，直至債務清償完畢。同時，抵押人不可撤銷地授權貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關文件。
八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權對抵押房產的完好狀況進行檢查。
九、抵押房產的處理方式按《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國物權法》等有關規(guī)定執(zhí)行。處理抵押房產所得價款按下列順序分配：
（一）支付處分抵押房產的稅費和其它相關費用；
（二）清償本合同項下的.貸款利息、罰息；
（三）清償本合同項下剩余全部貸款本金及相關費用和賠償金；
（四）剩余金額退還抵押人。
處分抵押房產所得價款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用時，貸款人仍有權向借款人追償。
十、借款人清償本合同項下全部債務后，抵押解除，貸款人應協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關當事人造成損失的，貸款人應按影響的天數和金額，每天支付給借款人或有關當事人0、4‰的違約金。
二、借款人（抵押人）違約情形：
（一）借款人提供虛假文件或資料；
（二）借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù)；
（三）借款人未按本合同的約定履行還款義務或支付有關費用；
（四）借款人挪用本貸款，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款；
（六）抵押人不恢復抵押房產的價值也不提供擔保；
三、借款人違約責任：
（一）借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對逾期未還的貸款本金及利息計收罰息。
（二）借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國管中、心根據國家有關規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計收罰息。
（三）借款人發(fā)生本條第二款違約情形，給貸款人造成損失的，借款人應承擔相應賠償責任。
四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權行使下列一項或幾項權利：
（一）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
（二）發(fā)出各種形式的貸款催收通知；
（三）宣布本貸款提前到期；
（四）發(fā)出《行使抵（質）押權通知書》；
（五）向人民法院提起訴訟。
一、本合同所指“相關費用”包括以下費用：
（一）貸款人為實現貸款債權而支付的律師費、訴訟費；
（二）貸款人為實現貸款債權或為保證貸款債權不受損害而替借款人墊付的各種費用；
（三）貸款人為實現貸款債權而支付的其他費用。
二、借款人要求為本合同辦理公證的，公證費由借款人承擔。
貸款人向借款人或有關當事人發(fā)出的任何書面通知，其日期的計算均從貸款人將通知交付郵局之日，或將通知直接送達借款人或有關當事人的住址之日，或從傳真、電報、電傳發(fā)出之日起計算。借款人或有關當事人向貸款人發(fā)出的書面通知的日期計算亦按上述方法執(zhí)行。
一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關合同各方達成書面協(xié)議。本合同另有約定的除外。
二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產的繼承人應及時書面告知貸款人和國管中心。
三、本合同履行期間，借款人死亡、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財產的繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人愿意繼續(xù)履行本合同項下借款人應承擔的所有義務的，在簽署《履約保證書》后本合同繼續(xù)有效。否則按本合同第八條第四款的約定執(zhí)行。
一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國法律、法規(guī)及有關金融規(guī)章。
二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無效時，應向國管中心所在地人民法院提起訴訟。
一、本合同自借款人、抵押人簽字，貸款人（抵押權人）簽字并蓋章之日起生效。
二、如本合同任何一方要求進行公證，則在完成前款所述手續(xù)后，于公證完成之日起生效。
一、借款人通訊地址和聯系電話（包括單位電話、住所電話和移動電話）以及工作單位、單位地址、住所地址如有變動，應于10日內以書面形式通知其他各方。貸款人通訊地址、聯系電話如有變動，應采用在貸款人網站上公告方式通知其他各方。
本合同以中文書寫，一式五份，其中借款人、貸款人各執(zhí)一份，國管中心執(zhí)兩份，用于抵押登記一份，具有同等效力。
本合同有關各方簽字（蓋章）。
借款人、抵押人貸款人（抵押權人）。
（夫妻雙方簽字）（公章）。
有權簽字人（簽字）。
年月日年月日。
經辦人見證：（簽章）。
公積金貸款抵押借款合同篇四
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的公積金貸款借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押權人：(以下簡稱甲方)。
抵押人：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限。
第一條乙方以抵押物清單(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該。
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險。
第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的`毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
抵押物的處分。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;。
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;。
(三)在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;。
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決。
第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其他。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方(公章)________乙方(簽章)________。
法定代表人(簽字)________。
________年____月____日________年____月____日。
公積金貸款抵押借款合同篇五
抵押權人：____________ （以下簡稱甲方）
抵押人：____________ （以下簡稱乙方）
為保證甲方與____（以下稱借款人）簽訂的____年____字第________借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。
第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）____________元，貸款期限___，從________日至________，貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險
第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物所需費用；
（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；
（三）清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等；
（四）支付其他費用。
第十八條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第十九條 乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；
（三）在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方；
（四）在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
（五）當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任
第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決
第二十一條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
（一）向____________仲裁委員會裁決；
（二）向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其 他
第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。
第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條 本合同一式____份，均具同等法律效力，由_____方各執(zhí)一份，________市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方（公章）____________乙方（簽章）____________
法定代表人（簽字）________
________年____月____日________年____月____日
公積金貸款抵押借款合同篇六
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
公積金貸款抵押借款合同篇七
公積金貸款是具有當地城鎮(zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。那么公積金貸款。
抵押權人：(以下簡稱甲方)。
抵押人：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該。
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險。
第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
抵押物的處分。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。
(三)在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決。
第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其他。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方(公章)乙方(簽章)。
法定代表人(簽字)。
年月日年月日。
借款人姓名：____________________。
貸款發(fā)放銀行：____________________。
借款人編號：____________________。
中央國家機關住房資金管理中心。
北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心。
合同編號：
第一條本合同有關當事人及貸款基本信息。
借款人、抵押人：
身份證明編號：
住所：
郵編：
手機：
電話：
貸款人(抵押權人)：
有權簽字人：
地址：
郵編：
電話：
貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________，開戶行：________，賬號：________，即為借款人收取了貸款。
此處簽章為簽約各方對本合同第一頁和第二頁內容的認可和確認。
借款人、抵押人貸款人(抵押權人)。
(夫妻雙方簽字)(公章)。
有權簽字人(簽字)。
第二條總則根據《北京住房公積金貸款辦法》及有關法律、法規(guī)，經合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心)委托向借款人提供貸款。為明確各方責任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
第三條貸款金額、期限、利率。
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡稱本貸款)，用于借款人購買自住住房。購買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶)。
二、借款人不可撤銷地授權貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶(見本合同。
第一條表二)。
三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率;貸款期限在1年以上的，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始;按當日相應期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日(含)前，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。
第四條貸款的償還。
一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日(遇節(jié)假日順延)，若在某月沒有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。
另有約定的，按約定執(zhí)行。
借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應在該賬戶內保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關文件執(zhí)行。
三、本合同履行期間，借款人可以調整月還款額，但調整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無效調整;調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進行劃收。借款人調整的月還款額應為一元的整數倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外)。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時，借款人還款賬戶內存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據國家有關規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰息，直至該款項清償之日為止。
五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的“約定的月還款額”是指：
1.借款人未調整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;。
2.借款人調整月還款額的，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額;。
4.借款人多次調整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1.貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還;。
2.貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。對于逾期部分，按逾期時間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同。
第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務的履行。
借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無效、合同被撤銷、合同解除時，應當將貸款本息一次性返還貸款人。
第五條提前償還全部貸款。
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1.在合同確定的還款日進行償還。
2.在非合同確定的還款日進行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。
對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實際使用期間計收利息。
第六條房產抵押。
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用提供抵押擔保。
押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。
三、抵押人應積極配合貸款人辦理房產抵押手續(xù)，并承擔與辦理抵押登記相關的稅費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。
四、抵押期間抵押人轉讓抵押房產的，應先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產須征得貸款人書面同意，且。
中須注明：自租賃房產的抵押權人發(fā)出《行使抵(質)押權。
通知書。
》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產。
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公積金貸款抵押借款合同篇八
借款人：
貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行。
根據漳州市住房公積金管理中心借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》簽訂補充協(xié)議如下：
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人當期應還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月9日。借款人每月8日、9日不辦理提前還款。
中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述當期是指貸款正常扣款日在每月9日以后的一期，貸款正?？劭钊赵诿吭?日之前的，中心審批確認次月的還貸視為前一期，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項：
從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務，恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最后一期的還款不進行沖還貸，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務，無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。
貸款方：借款方：
年月日年月日。
公積金貸款抵押借款合同篇九
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
公積金貸款抵押借款合同篇十
甲方(出借人、抵押權人)：，________年月____日出生，住址：，公民身份號碼：。乙方(借款人、抵押人)：，，________年____月日出生，住址：，公民身份號碼：。根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。
第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫)(小寫)：元;期限共個月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。
第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。
第四條、還款方式：到期一次性還本。
第五條、違約責任：
1、借款人遲延違約責任。
(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。
(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。
2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發(fā)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。
3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。
第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規(guī)定的除外。
第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位于的房地產，房屋所有權證號：;國有土地使用證號：，建筑面積平方米，土地使用權取得方式出讓，現用途為，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第壹順序抵押權。抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣，債權初始價元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為%。本合同主債權屬于因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。
第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。
第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。
第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的`，抵押人承擔由此產生的法律責任。
第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。
第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。
第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。
公積金貸款抵押借款合同篇十一
第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險。
第十二條乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)。
第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;。
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;。
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;。
(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;。
(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;。
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;。
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
(一)________________。
(二)________________。
(三)________________。
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條本合同一式________份，均有同等效力。由________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。
郵政編碼：_____________電話：________________。
傳真：________________。
郵政編碼：________________。
登記機關：________________。
抵押登記編號：________________。
抵押登記日期：________________
公積金貸款抵押借款合同篇十二
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容。
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條抵押物事項。
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_________)。
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務。
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
甲方：
乙方：
公積金貸款抵押借款合同篇十三
1.名稱：_________。
2.數量：_________。
3.價值：_________。
第三條抵押物的清點、暫管和保險。
第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督。
第五條甲方的義務及違約責任。
2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
5.甲方如違反本合同。
第四條。
第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。
2.抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定。
3.抵押物的價格由_________市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
(1)支付處分抵押物的費用。
(2)繳納抵押物的稅金。
第七條其它。
第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強制執(zhí)行。
公積金貸款抵押借款合同篇十四
抵押人(以下簡稱丙方)：_________________________。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。
第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整，(大寫)_______________元整;上述借款項用于經營周轉。
1、現金交付;。
2、銀行轉帳;。
3、其它方式：_________________________。
第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__________________，折合月息為____________，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：
1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調整;。
2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：_________________。
第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：
1、一次性還款方式;。
2、每月等額還款方式，每月還款____________元整;。
3、其他方式：_________________。
第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條抵押房產的具體狀況為：
1、房屋所有權人：
2、房屋座落：詳見清單。
3、房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單;。
4、房屋建筑面積：詳見清單。
根據國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。
第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日止。
第九條房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)________元整，(大寫)計_______________元整。
第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。
第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：_____甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。
1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。
2、乙方必須保證于________年______月_____日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。
3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：_______________。
甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：
1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向_______________人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。
第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。
第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易申請辦理本合同項下的房產抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金。
第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。
第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。
本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。
甲方(簽章)：_______________。
身份證號：____________________。
聯系電話;____________________。
簽訂日期：____________________
丙方(簽章)：____________________。
身份證號：____________________。
聯系電話;____________________。
簽訂日期：____________________
乙方(簽章)：___________________。
身份證號：____________________。
聯系電話：____________________。
簽訂日期：____________________
公積金貸款抵押借款合同篇十五
第一條借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整（100000元）。
第二條借款用途：本借款只能用于經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條借款利率：____月利息按貳分半計算。
第四條借款期限：三個月，自20________年08____月28____日起至20________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。
第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的39;，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款。
第八條坐落在____區(qū)廈室房屋所有權證：房權證字第號，國有土地使用證：尚未辦理的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押給行，并取得貸款總計萬元，現抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的。
第一順序抵押權人為行，本《借款合同》中的抵押權人為。
第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障。
第一順序抵押權人的債權。
第十條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十二條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十五條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
公積金貸款抵押借款合同篇十六
抵押權人(乙方)_________________________。
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況。
1.房地產坐落：______________________________。
4.土地使用年限：___________________________。
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________。
7.國有土地使用ず牛篲________________________。
8.房屋建筑面積：____________________________。
9.共有權份額：_____________________________。
10.房屋所有權證號：_________________________。
11.房屋預售、買賣契約號：___________________。
第三條以房地產設定抵押的抵押情況。
6.抵押房屋評估總價值：__________________________。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
2.____________________________________________________。
3.____________________________________________________。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
公積金貸款抵押借款合同篇十七
甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：
抵押物財產共有人：身份證編號：
甲乙雙方經充分協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：;。
產權證號：;。
產權人：;產權類別;。
建筑面積：;結構：;。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
20xx年月日。
公積金貸款抵押借款合同篇一
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
甲方根據《住房公積金管理條例》及其他有關規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關法律規(guī)定和政策允許的范圍內，根據具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應和借款人簽訂《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》，并應在《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內將壹份合同原件送甲方留存。
第六條非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。
第七條對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條借款人如不按《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規(guī)定對借款人進行必要制裁。
第九條利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調整利率，甲方應根據國家規(guī)定辦理利率調整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數劃入甲方賬戶。
第十一條住房公積金貸款的展期，應憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十三條違約責任。
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應主動支付違約金。
第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關手續(xù)。
第十五條爭議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或者調解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。
第十六條本合同未盡事項，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。
第十九條本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人：有權簽字人：
年月日年月日。
公積金貸款抵押借款合同篇二
借款人即抵押人：
貸款人即抵押權人：
保證人即售房單位：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為：人民幣_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：
法定代表人：
____年_____月_____日。
乙方：
法定代表人：
_____年_____月_____日。
丙方：
法定代表人：
_____年_____月_____日。
公積金貸款抵押借款合同篇三
貸款發(fā)放銀行：____________________。
借款人編號：____________________。
中央國家機關住房資金管理中心。
北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心。
合同編號：
借款人、抵押人：
身份證明編號：
住所：
郵編：
手機：
電話：
貸款人（抵押權人）：
有權簽字人：
地址：
郵編：
電話：
貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________，開戶行：________，賬號：________，即為借款人收取了貸款。
此處簽章為簽約各方對本合同第一頁和第二頁內容的認可和確認。
借款人、抵押人貸款人（抵押權人）。
（夫妻雙方簽字）（公章）。
有權簽字人（簽字）。
根據《北京住房公積金貸款辦法》及有關法律、法規(guī)，經合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心）委托向借款人提供貸款。為明確各方責任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款（以下簡稱本貸款），用于借款人購買自住住房。購買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用（即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶）。
二、借款人不可撤銷地授權貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶（見本合同第一條表二）。
三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率；貸款期限在1年以上的，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始；按當日相應期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日（含）前，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。
一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日（遇節(jié)假日順延），若在某月沒有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。另有約定的，按約定執(zhí)行。
借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應在該賬戶內保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關文件執(zhí)行。
三、本合同履行期間，借款人可以調整月還款額，但調整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無效調整；調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進行劃收。借款人調整的月還款額應為一元的整數倍（約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外）。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時，借款人還款賬戶內存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收；不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據國家有關規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰息，直至該款項清償之日為止。
五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的“約定的月還款額”是指：
1、借款人未調整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額；
2、借款人調整月還款額的，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額；
4、借款人多次調整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1、貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還；
2、貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。對于逾期部分，按逾期時間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務的履行。
借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無效、合同被撤銷、合同解除時，應當將貸款本息一次性返還貸款人。
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1、在合同確定的還款日進行償還。
2、在非合同確定的還款日進行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。
對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實際使用期間計收利息。
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用提供抵押擔保。
二、抵押人對設定抵押的房產，在抵押期間須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任。抵押人的行為足以使抵押房產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押房產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押房產價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。在抵押房產受到任何損毀無法恢復、被司法機構查封、扣押或價值減少時，抵押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。
三、抵押人應積極配合貸款人辦理房產抵押手續(xù)，并承擔與辦理抵押登記相關的稅費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。
四、抵押期間抵押人轉讓抵押房產的，應先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產須征得貸款人書面同意，且租賃合同中須注明：自租賃房產的抵押權人發(fā)出《行使抵（質）押權通知書》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產。
六、貸款期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得贈與、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購房屋。
七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項下債權和抵押權一并轉讓他人，抵押人應繼續(xù)按照本合同對轉移的債權提供抵押擔保，直至債務清償完畢。同時，抵押人不可撤銷地授權貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關文件。
八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權對抵押房產的完好狀況進行檢查。
九、抵押房產的處理方式按《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國物權法》等有關規(guī)定執(zhí)行。處理抵押房產所得價款按下列順序分配：
（一）支付處分抵押房產的稅費和其它相關費用；
（二）清償本合同項下的.貸款利息、罰息；
（三）清償本合同項下剩余全部貸款本金及相關費用和賠償金；
（四）剩余金額退還抵押人。
處分抵押房產所得價款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用時，貸款人仍有權向借款人追償。
十、借款人清償本合同項下全部債務后，抵押解除，貸款人應協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關當事人造成損失的，貸款人應按影響的天數和金額，每天支付給借款人或有關當事人0、4‰的違約金。
二、借款人（抵押人）違約情形：
（一）借款人提供虛假文件或資料；
（二）借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù)；
（三）借款人未按本合同的約定履行還款義務或支付有關費用；
（四）借款人挪用本貸款，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款；
（六）抵押人不恢復抵押房產的價值也不提供擔保；
三、借款人違約責任：
（一）借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對逾期未還的貸款本金及利息計收罰息。
（二）借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國管中、心根據國家有關規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計收罰息。
（三）借款人發(fā)生本條第二款違約情形，給貸款人造成損失的，借款人應承擔相應賠償責任。
四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權行使下列一項或幾項權利：
（一）停止發(fā)放本合同項下的貸款；
（二）發(fā)出各種形式的貸款催收通知；
（三）宣布本貸款提前到期；
（四）發(fā)出《行使抵（質）押權通知書》；
（五）向人民法院提起訴訟。
一、本合同所指“相關費用”包括以下費用：
（一）貸款人為實現貸款債權而支付的律師費、訴訟費；
（二）貸款人為實現貸款債權或為保證貸款債權不受損害而替借款人墊付的各種費用；
（三）貸款人為實現貸款債權而支付的其他費用。
二、借款人要求為本合同辦理公證的，公證費由借款人承擔。
貸款人向借款人或有關當事人發(fā)出的任何書面通知，其日期的計算均從貸款人將通知交付郵局之日，或將通知直接送達借款人或有關當事人的住址之日，或從傳真、電報、電傳發(fā)出之日起計算。借款人或有關當事人向貸款人發(fā)出的書面通知的日期計算亦按上述方法執(zhí)行。
一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關合同各方達成書面協(xié)議。本合同另有約定的除外。
二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產的繼承人應及時書面告知貸款人和國管中心。
三、本合同履行期間，借款人死亡、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財產的繼承人、受遺贈人或監(jiān)護人愿意繼續(xù)履行本合同項下借款人應承擔的所有義務的，在簽署《履約保證書》后本合同繼續(xù)有效。否則按本合同第八條第四款的約定執(zhí)行。
一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國法律、法規(guī)及有關金融規(guī)章。
二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無效時，應向國管中心所在地人民法院提起訴訟。
一、本合同自借款人、抵押人簽字，貸款人（抵押權人）簽字并蓋章之日起生效。
二、如本合同任何一方要求進行公證，則在完成前款所述手續(xù)后，于公證完成之日起生效。
一、借款人通訊地址和聯系電話（包括單位電話、住所電話和移動電話）以及工作單位、單位地址、住所地址如有變動，應于10日內以書面形式通知其他各方。貸款人通訊地址、聯系電話如有變動，應采用在貸款人網站上公告方式通知其他各方。
本合同以中文書寫，一式五份，其中借款人、貸款人各執(zhí)一份，國管中心執(zhí)兩份，用于抵押登記一份，具有同等效力。
本合同有關各方簽字（蓋章）。
借款人、抵押人貸款人（抵押權人）。
（夫妻雙方簽字）（公章）。
有權簽字人（簽字）。
年月日年月日。
經辦人見證：（簽章）。
公積金貸款抵押借款合同篇四
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的公積金貸款借款合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押權人：(以下簡稱甲方)。
抵押人：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限。
第一條乙方以抵押物清單(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該。
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險。
第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的`毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
抵押物的處分。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;。
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;。
(三)在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;。
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決。
第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其他。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方(公章)________乙方(簽章)________。
法定代表人(簽字)________。
________年____月____日________年____月____日。
公積金貸款抵押借款合同篇五
抵押權人：____________ （以下簡稱甲方）
抵押人：____________ （以下簡稱乙方）
為保證甲方與____（以下稱借款人）簽訂的____年____字第________借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。并保證對該抵押物享有處分權。
第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣（大寫）____________元，貸款期限___，從________日至________，貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。
第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險
第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物所需費用；
（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；
（三）清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等；
（四）支付其他費用。
第十八條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第十九條 乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
（一）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二）準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；
（三）在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方；
（四）在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
（五）當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任
第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決
第二十一條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
（一）向____________仲裁委員會裁決；
（二）向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其 他
第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。
第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條 本合同一式____份，均具同等法律效力，由_____方各執(zhí)一份，________市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方（公章）____________乙方（簽章）____________
法定代表人（簽字）________
________年____月____日________年____月____日
公積金貸款抵押借款合同篇六
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;。
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)。
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
公積金貸款抵押借款合同篇七
公積金貸款是具有當地城鎮(zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。那么公積金貸款。
抵押權人：(以下簡稱甲方)。
抵押人：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該。
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。
抵押物的使用、保管及費用。
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。
第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。
第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
抵押物的保險。
第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。
抵押物的處分。
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。
第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權：
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。
第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。
(三)在工作單位、聯系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。
違約責任。
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
爭議的解決。
第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
其他。
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。
甲方(公章)乙方(簽章)。
法定代表人(簽字)。
年月日年月日。
借款人姓名：____________________。
貸款發(fā)放銀行：____________________。
借款人編號：____________________。
中央國家機關住房資金管理中心。
北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心。
合同編號：
第一條本合同有關當事人及貸款基本信息。
借款人、抵押人：
身份證明編號：
住所：
郵編：
手機：
電話：
貸款人(抵押權人)：
有權簽字人：
地址：
郵編：
電話：
貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________，開戶行：________，賬號：________，即為借款人收取了貸款。
此處簽章為簽約各方對本合同第一頁和第二頁內容的認可和確認。
借款人、抵押人貸款人(抵押權人)。
(夫妻雙方簽字)(公章)。
有權簽字人(簽字)。
第二條總則根據《北京住房公積金貸款辦法》及有關法律、法規(guī)，經合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心)委托向借款人提供貸款。為明確各方責任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
第三條貸款金額、期限、利率。
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡稱本貸款)，用于借款人購買自住住房。購買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶)。
二、借款人不可撤銷地授權貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶(見本合同。
第一條表二)。
三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率;貸款期限在1年以上的，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始;按當日相應期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日(含)前，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。
第四條貸款的償還。
一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日(遇節(jié)假日順延)，若在某月沒有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。
另有約定的，按約定執(zhí)行。
借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應在該賬戶內保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關文件執(zhí)行。
三、本合同履行期間，借款人可以調整月還款額，但調整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無效調整;調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進行劃收。借款人調整的月還款額應為一元的整數倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外)。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時，借款人還款賬戶內存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據國家有關規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰息，直至該款項清償之日為止。
五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的“約定的月還款額”是指：
1.借款人未調整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;。
2.借款人調整月還款額的，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額;。
4.借款人多次調整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1.貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還;。
2.貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。對于逾期部分，按逾期時間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同。
第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務的履行。
借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無效、合同被撤銷、合同解除時，應當將貸款本息一次性返還貸款人。
第五條提前償還全部貸款。
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1.在合同確定的還款日進行償還。
2.在非合同確定的還款日進行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。
對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實際使用期間計收利息。
第六條房產抵押。
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用提供抵押擔保。
押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。
三、抵押人應積極配合貸款人辦理房產抵押手續(xù)，并承擔與辦理抵押登記相關的稅費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。
四、抵押期間抵押人轉讓抵押房產的，應先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產須征得貸款人書面同意，且。
中須注明：自租賃房產的抵押權人發(fā)出《行使抵(質)押權。
通知書。
》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產。
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公積金貸款抵押借款合同篇八
借款人：
貸款人：中國建設銀行股份有限公司漳州市分行東城支行。
根據漳州市住房公積金管理中心借款人或授權代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認表》，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》簽訂補充協(xié)議如下：
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金歸還借款人當期應還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月9日。借款人每月8日、9日不辦理提前還款。
中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述當期是指貸款正常扣款日在每月9日以后的一期，貸款正?？劭钊赵诿吭?日之前的，中心審批確認次月的還貸視為前一期，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
公積金存款不足以歸還當前應還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項：
從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務，恢復原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
借款人愿意自行承擔因沖還貸造成提前歸還每期應還款或導致貸款逾期的損失。
四、最后一期的還款不進行沖還貸，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務，無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔違約責任。
貸款方：借款方：
年月日年月日。
公積金貸款抵押借款合同篇九
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
公積金貸款抵押借款合同篇十
甲方(出借人、抵押權人)：，________年月____日出生，住址：，公民身份號碼：。乙方(借款人、抵押人)：，，________年____月日出生，住址：，公民身份號碼：。根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。
第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫)(小寫)：元;期限共個月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。
第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。
第四條、還款方式：到期一次性還本。
第五條、違約責任：
1、借款人遲延違約責任。
(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。
(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。
2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發(fā)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。
3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。
第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規(guī)定的除外。
第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位于的房地產，房屋所有權證號：;國有土地使用證號：，建筑面積平方米，土地使用權取得方式出讓，現用途為，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第壹順序抵押權。抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協(xié)商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣，債權初始價元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為%。本合同主債權屬于因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。
第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。
第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。
第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的`，抵押人承擔由此產生的法律責任。
第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。
第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。
第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。
公積金貸款抵押借款合同篇十一
第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險。
第十二條乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)。
第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。
第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;。
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;。
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;。
(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;。
(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;。
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;。
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
(一)________________。
(二)________________。
(三)________________。
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條本合同一式________份，均有同等效力。由________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。
郵政編碼：_____________電話：________________。
傳真：________________。
郵政編碼：________________。
登記機關：________________。
抵押登記編號：________________。
抵押登記日期：________________
公積金貸款抵押借款合同篇十二
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容。
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。
4、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條抵押物事項。
1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_________)。
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方義務。
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責任。
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
甲方：
乙方：
公積金貸款抵押借款合同篇十三
1.名稱：_________。
2.數量：_________。
3.價值：_________。
第三條抵押物的清點、暫管和保險。
第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監(jiān)督。
第五條甲方的義務及違約責任。
2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
5.甲方如違反本合同。
第四條。
第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序。
2.抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定。
3.抵押物的價格由_________市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。
(1)支付處分抵押物的費用。
(2)繳納抵押物的稅金。
第七條其它。
第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強制執(zhí)行。
公積金貸款抵押借款合同篇十四
抵押人(以下簡稱丙方)：_________________________。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。
第一條甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整，(大寫)_______________元整;上述借款項用于經營周轉。
1、現金交付;。
2、銀行轉帳;。
3、其它方式：_________________________。
第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為__________________，折合月息為____________，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：
1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調整;。
2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：_________________。
第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：
1、一次性還款方式;。
2、每月等額還款方式，每月還款____________元整;。
3、其他方式：_________________。
第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條抵押房產的具體狀況為：
1、房屋所有權人：
2、房屋座落：詳見清單。
3、房屋所有權證號：詳見清單，房屋共有權證號：無，土地使用證號：詳見清單;。
4、房屋建筑面積：詳見清單。
根據國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。
第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日止。
第九條房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)________元整，(大寫)計_______________元整。
第十條抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。
第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：_____甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。
1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。
2、乙方必須保證于________年______月_____日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。
3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：_______________。
甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：
1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向_______________人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。
第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。
第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易申請辦理本合同項下的房產抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金。
第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。
第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。
本合同簽訂地點為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。
甲方(簽章)：_______________。
身份證號：____________________。
聯系電話;____________________。
簽訂日期：____________________
丙方(簽章)：____________________。
身份證號：____________________。
聯系電話;____________________。
簽訂日期：____________________
乙方(簽章)：___________________。
身份證號：____________________。
聯系電話：____________________。
簽訂日期：____________________
公積金貸款抵押借款合同篇十五
第一條借款金額：乙方申請，甲方同意借款給乙方計壹拾萬元整（100000元）。
第二條借款用途：本借款只能用于經商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條借款利率：____月利息按貳分半計算。
第四條借款期限：三個月，自20________年08____月28____日起至20________年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五。
第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的39;，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。抵押條款。
第八條坐落在____區(qū)廈室房屋所有權證：房權證字第號，國有土地使用證：尚未辦理的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押給行，并取得貸款總計萬元，現抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。
第九條抵押人保證該房屋沒目前有對外出租。上述房屋的。
第一順序抵押權人為行，本《借款合同》中的抵押權人為。
第二順序抵押權人。該抵押房屋首先保障。
第一順序抵押權人的債權。
第十條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。
第十二條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十五條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
公積金貸款抵押借款合同篇十六
抵押權人(乙方)_________________________。
為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。
第二條以房地產設定抵押的產權情況。
1.房地產坐落：______________________________。
4.土地使用年限：___________________________。
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________。
7.國有土地使用ず牛篲________________________。
8.房屋建筑面積：____________________________。
9.共有權份額：_____________________________。
10.房屋所有權證號：_________________________。
11.房屋預售、買賣契約號：___________________。
第三條以房地產設定抵押的抵押情況。
6.抵押房屋評估總價值：__________________________。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)______元，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，貨款用途為___________。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。
第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費用;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：
1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
2.____________________________________________________。
3.____________________________________________________。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。
公積金貸款抵押借款合同篇十七
甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：
抵押物財產共有人：身份證編號：
甲乙雙方經充分協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。
第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：
坐落：;。
產權證號：;。
產權人：;產權類別;。
建筑面積：;結構：;。
抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。
第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。
第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。四十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
20xx年月日。