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電梯維保合作協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的xx套xxx自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。
二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。
五、甲使用的自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的.價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有壹年，自20xx年x月xx日至20xx年x月xx日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：甲方（簽章）：
法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：
電話：電話：
日期：20xx年x月xx日
電梯維保合作協(xié)議篇二
甲方人名：(以下簡稱發(fā)包方)。
乙方人名：(以下簡稱承包方)。
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》。
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11)在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。
二、獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的.罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
電梯維保合作協(xié)議篇三
甲方人名：(以下簡稱發(fā)包方)。
乙方人名：(以下簡稱承包方)。
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》。
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11)在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。
二、獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
電梯維保合作協(xié)議篇四
發(fā)包人(以下簡稱甲方):。
承包人(以下簡稱乙方)：項目處。
承包項目總負責人:。
承包項目現(xiàn)場主管:。
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自年月日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自年月日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至年月日止(最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付。
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。
3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;。
4、獎罰比例。
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
(1)、項目進度表;。
(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：
20xx年x月xx日。
電梯維保合作協(xié)議篇五
發(fā)包人(以下簡稱甲方):。
承包人(以下簡稱乙方)：項目處。
承包項目總負責人:。
承包項目現(xiàn)場主管:。
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自年月日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自年月日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至年月日止(最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付。
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。
3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;。
4、獎罰比例。
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
(1)、項目進度表;。
(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：
電梯維保合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的__套________自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。
二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。
五、甲使用的.自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：甲方（簽章）：
法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：電話：電話：
日期：20__年______月__日
電梯維保合作協(xié)議篇七
甲方人名：__________（以下簡稱發(fā)包方）。
乙方人名：__________（以下簡稱承包方）。
為了搞好電梯售后效勞質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵方法。
（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備平安監(jiān)察條例》。
（3）承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細，實施維保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
（4）每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，效勞態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改工程需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。
（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承當合同期內，每年為承包作業(yè)人員購置《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身平安，以及他人的平安。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
（9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
（10）維保人任務缺乏或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
（11）在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的.維保費。
（12）必須要24小時效勞，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。
（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
（2）維保人所保養(yǎng)的電梯因效勞不到位喪失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。
（3）配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
（4）維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例視價格而定。
（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否那么罰款100元。
（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反應給公司的，每次罰款50元。
（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處分100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴平安防護用品，每次處分50元。
（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處分50元。（9）發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
（10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：__________乙方：__________。
__________年__________月__________日。
電梯維保合作協(xié)議篇八
甲乙雙方根據平等互利的原則，經友好協(xié)商解決，訂立協(xié)議如下：
第一條廣告方式。
1、乙方為甲方提供欄目內廣告宣傳。具體內容方式如下：
廣告形式：______________________。
廣告位置：___________。
詳細內容：___________。
起止日期：___________
廣告費用：___________。
付款時間：______________________。
2、廣告文字及內容由甲方提供。
第二條乙方的責任、權利和義務。
1、乙方負責按本協(xié)議第一條所列之具體項目向甲方提供相應的服務。
2、本協(xié)議期內，乙方將無權取消該項合作，由此造成的損失由乙方承擔。
第三條甲方的責任、權利和義務。
1、甲方對其廣告發(fā)布的信息內容負責，乙方不承擔由此引起的任何法律糾紛。
2、廣告的內容必須嚴格遵守國家有關部門的政策、法律、行政法規(guī)，不得從事危害國家安全、泄露國家機密等違法活動，否則乙方有權隨時取消，由此造成的損失乙方不負責。
3、甲方為乙方提供廣告費，金額為___________。
第四條違約責任及協(xié)議的終止。
1、本協(xié)議簽定后，甲乙雙方均不得在對方守約的情況下提前終止協(xié)議，但在本協(xié)議規(guī)定的期限內，甲方如不能將廣告費用交予乙方，則乙方有權選擇終止本協(xié)議。
2、除協(xié)議另有明確規(guī)定需按該規(guī)定處理外，甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的條款給對方造成損失的.，應賠償對方的損失。
3、如一方違反本協(xié)議的任何條款，并在接到對方書面通知后的十天內不予糾正，對方有權選擇終止本協(xié)議，由此造成的損失則由另一方承擔。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。
5、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起一年內生效，期滿后終止。
6、凡履行本合同或本合同產生的爭議，雙方同意提交海口仲裁委員會裁決。
第五條未盡事宜。
本協(xié)議未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時，由協(xié)議各方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
日期：___________
電梯維保合作協(xié)議篇九
甲方：青島發(fā)展有限公司地址:。
乙方：青島電有限公司地址:市南區(qū)x州南路號。
甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養(yǎng)合同條款，并共同遵守執(zhí)行。
設備地址：xx市x州南路x號xx大廈，xx市路號x大廈。
一、乙方將對以下電梯提供維護保養(yǎng)：共4臺。
0h5000xx元x元。
gen2xxx元x元。
gen2xx元x元。
gen2xxx元x元。
0h5000xx元x元。
elenessaxxx元x元。
nexwayxxx元x元。
lehlxxx元x元。
lehl194800元4800元。
年保養(yǎng)費(含稅金)合計x元大寫x元整。
二、合同保養(yǎng)期限：
合同服務期于20xx年x月x日起，至20xx年x月日止。
服務時間：按甲方要求時間實施(指每臺梯具體保養(yǎng)時間)。
甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應在終止前30天以書面形式通知對方。合同期滿，若雙方無異議，合同繼續(xù)有效;若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補充協(xié)議。
三、合同付款方式：
第一期付款在合同簽訂后第1個月第二周內，付合同50%的款，人民幣10000元，大寫壹萬元整。
第二期付款在合同期最后一個月內支付，付合同款的另50%人民幣10000元，大寫壹萬元整。
乙方須在甲方付款前開具正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權推遲支付合同價款。
若甲方未按規(guī)定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。
4.1每月2次，在正常工作日(即非公休日上午八點至下午五點)內由專業(yè)技術人員對電梯進行檢查并例行保養(yǎng)。附保養(yǎng)明細(按國家標準制定)。
4.2機房控制柜清潔、檢查，曳引機清潔、加油。
4.3檢查制動器可靠性，活動部位加油潤滑。
4.4檢查限速器，活動部位加油潤滑。
4.5檢查調整廳門、轎門、門吊板、門導靴等部件，并適當潤滑。
4.6檢查并調整廳、轎門門鎖，所有安全開關、極限開關等安全裝置。
4.7檢查并調整轎廂和配重導靴，使其運行正常。
4.8清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤滑。
4.9清潔導軌、廳門地坎和底坑部件。
4.10檢查繩頭組合，調整曳引繩張力。
4.11檢查調整緩沖器和對重緩沖距離。
4.12檢查轎內、廳外信號裝置使其功能正?？煽?。
4.13檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規(guī)范要求。
4.14檢查光幕是否可靠，運行舒適感良好，運行時無異響，平層符合要求。
4.15檢查并恢復轎內報警裝置和對講電話。
4.16每年做一次空載安全鉗聯(lián)動試驗，使其正?？煽?。
4.17當電梯發(fā)生故障時，乙方技術人員在接到甲方通知后30分鐘內到達現(xiàn)場進行緊急處理。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方的責任。
1.1甲方應按第三條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務費。若甲方未按時付款，并經乙方書面催收超過一個月仍不支付時，乙方可終止合約，并保留追收應收取的保養(yǎng)維修服務費及其它收費的權利。
1.2設備發(fā)生任何故障或意外，甲方應及時向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內到達現(xiàn)場處理或協(xié)助。
1.3為了保證設備能正常運行，需要更換零件、部件或進行小型收費工程，費用在100元以下，乙方免費維修，零部件價值在100元以上的費用，乙方將預先通知甲方，經甲方書面同意后實施，甲方承擔上述費用，同時乙方須向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。
1.4設備因第六條延第一項所列事項而損壞，乙方在接到甲方通知后應先將受影響部分進行修理、整修，費用由甲方負責。乙方排除故障應限時，確保正常運行。同時需要修及更換零件、部件，乙方應盡快將報價單送交甲方確認。
1.5常用易損零件由乙方有償提供(乙方應有零部件備用庫)，特殊零部件乙方將以報價單形式通知甲方，經甲方簽署后由乙方訂購，其費用由甲方提供。
2、乙方的責任：
2.1以顧客滿意為最高目標，提供優(yōu)質服務。
2.2乙方負責派出保養(yǎng)維修人員按定期保養(yǎng)與檢查的項目和程序，對設備進行檢查、調整、修理、加油和潤滑，使設備保持安全、正常狀態(tài)。每次定期保養(yǎng)與檢查記錄一式二份，雙方各執(zhí)一份，建檔備查。
2.3乙方負責24小時提供緊急故障處理和意外事件的技術服務，并于接到甲方通知后30分鐘內派出技術人員到達現(xiàn)場，一般故障2小時內處理完成，確保電梯以最快速度恢復正常運行。特殊故障需甲方確認恢復時間，若不能再確認的時間內完成維修，責任由乙方承擔。
2.4乙方免費提供的配件：門滑塊、鋼帶導靴、油杯油毯。
2.5乙方對設備半年進行一次安全檢查，確保設備得到必要的檢查、測試、調整和校驗，確保年檢一次合格，復檢所產生的一切費用由乙方承擔。
2.6乙方對設備進行保養(yǎng)維修及安全檢查的標準，是以國家制定的有關電梯的法規(guī)、標準為依據。
2.8乙方應加強員工的高空作業(yè)、安全用電教育，不到與本職無關的場所及場地。
2.9乙方每半年一次組織甲方工程人員進行電梯困人解救、巡檢等基礎知識培訓。
2.10乙方應教育員工節(jié)約用水、用電，按規(guī)定處理因維修產生的棉紗、廢機油等。
2.11乙方應根據電梯的使用年限準備相應的配件及易損件，盡可能確保電梯故障時不會因無配件更換而影響正常運行。
六、其他事項：
1、因不可抗力所引起的損失(如罷工、火災、爆炸、盜竊、水災、地震、臺風、暴亂、騷動、戰(zhàn)爭、蓄意破壞等)以及不符合設備的功能、特性使用造成的損失，乙方不承擔責任。
2、本合同執(zhí)行發(fā)生的分歧、毀約、賬務及其他糾紛，原則上由雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方絕可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
3、本合約未盡事宜，由甲方通過協(xié)商處理，達成補充協(xié)議。補充協(xié)議的效力優(yōu)先于本合同的效力，補充協(xié)議未作約定的適用本合同的約定。
4、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
七、附加內容：
1、電梯在維保期內，每臺電梯不得出現(xiàn)三次以上因維保不到位導致電梯不能正常運行的故障，每超過一次扣罰乙方10%的該臺電梯的當月維保費。
2、電梯因保養(yǎng)原因出現(xiàn)一次關人現(xiàn)象時，每次扣罰乙方10%的該臺電梯的當月維保費。
3、乙方應保證每月兩次對所維保的電梯進行維保，每少一次扣罰乙方該臺電梯當月維保費的50%。
4、乙方未能按乙方提供的保養(yǎng)計劃進行維修、保養(yǎng)，超過一個保養(yǎng)循環(huán)期乙方承擔合同總價款萬分之四的違約金，超過一個月，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的直接損失。
5、甲方應積極配合乙方的工作，因甲方的原因造成電梯故障和逾期未維修、保養(yǎng)，乙方不承擔任何責任，必要時甲方應賠償乙方的損失。
甲方簽章：乙方簽章：
授權代表：授權代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
20xx年x月xx日。
電梯維保合作協(xié)議篇十
甲、乙雙方就甲方服務區(qū)域內的電梯廣告位代理發(fā)布事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
1．甲方提供給乙方_________廣告位，作為乙方家裝宣傳用。乙方向甲方支付代理費_______元。
2．時限：自2011年 2月 2日至2011年 4月??1 日止。
3．乙方不得宣傳與甲方業(yè)務相競爭的信息及黃、賭、毒等違法廣告信息。
4．乙方銷售人員進入小區(qū)，應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，服從物管人員的管理，不得私闖業(yè)戶家。
5．乙方廣告設計方案需經甲方審批，通過后方可張貼。
6．廣告紙張應保持整潔，若有破損，乙方應及時更換。
7．乙方在合同到期后應立即拆除廣告并恢復原樣，如有違反，甲方有權自行拆除，產生費用及責任有乙方承擔。
8．此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（蓋章）：?????????????????????????????????????????? 乙方（蓋章）：
經辦人：?????????????????????????????????????????????????經辦人：
電梯廣告合作協(xié)議
甲方：
乙方： 電話：
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定。本著公平、自愿、合理的原則，經雙方協(xié)商后簽定本合同，共同信守。
第一條 合作主要內容
1、甲方將( )小區(qū)一、二、三、四期內共20部電梯1面（位置按現(xiàn)場情況定），由乙方發(fā)布廣告。每面電梯廣告尺寸為( 厘米* 厘米).
2、乙方負責其廣告版面按電梯廣告實際尺寸及材料要求制作，交甲方安裝。
3、乙方月支付甲方20部電梯廣告管理費用：( ) 元/月，使用期共計費用為( )元。
4、使用期間從2015年月日至2015年月。
5、乙方發(fā)布的廣告內容：( )
第二條 雙方的義務和責任
1、甲、乙雙方共同維護電梯廣告。
2、乙方可根據實際需要更換廣告內容，廣告內容必須符合國家相關法律法規(guī)和要求。
3、租期滿后，乙方如需續(xù)租廣告位，需提前5日告之甲方，同條件下乙方擁有優(yōu)先租用權。
第三條 爭議的解決
有關本協(xié)議的一切爭議，雙方應尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成功時，任何一方可向甲方雙方所在地方法院提起訴訟。
第四條 其他事項
1、雙方應通過協(xié)商并以書面形式給予補充、修改。任何經雙方確認的補協(xié)議或附件與本協(xié)議均構成完整的協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
電梯門廣告合作協(xié)議
甲方：
乙方：河北中鼎物業(yè)服務有限公司79號院項目部
甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方在乙方服務的79號院項目樓宇內的電梯門安裝廣告畫面，用于刊登商業(yè)廣告，具體事宜達成如下協(xié)議：
一、使用范圍及安裝數(shù)量
1、甲方可以在乙方的電梯門粘貼廣告畫面,用于刊登商業(yè)廣告，具體的范圍為：該項目樓宇內的電梯門內面廣告位。
2、安裝數(shù)量：共計 39 部電梯的電梯門。
二、電梯門規(guī)格及材質要求
2、電梯門材質要求：對電梯門無損害的材質。
三、費用及支付方式
1、甲方租賃乙方電梯門的獨家廣告物業(yè)費用為：10000元/半年。（大寫：壹萬元/半年 ）。
2、支付方式：現(xiàn)金支付。
四、合作期限
15日止。
2、本合同期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)約權，在雙方無爭議的
況下，可以合同往后順延。
3、無論電梯門刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯門做廣告，并應將電梯門的裝飾廣告內容進行清除。
五、甲方的權利和義務
（一） 甲方權利
1、甲方負責電梯門廣告的.制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行粘貼安裝。
2、本合同有效期內，甲方對乙方指定電梯門有獨家廣告發(fā)布權，乙方不得同時與其它公司簽約相同的電梯門廣告代理合同。
（二）甲方義務
1、甲方保證電梯門廣告畫面的安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯門本身構成不當損壞，做好電梯保護措施，甲方刊登的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規(guī)。
2、甲方應按本協(xié)議約定支付廣告代理費。
六、乙方的權利和義務
（一）乙方權利
1、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監(jiān)督。乙方對電梯門發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面內容及形式享有決定權。
2、乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定支付廣告代理費。
（二） 乙方義務
1、甲方在安裝廣告畫面時，乙方有義務配合甲方的工作，如派人把電梯門暫時關閉等，方便甲方順利開展工作，因電梯門暫時關閉引起的糾紛由乙方負責協(xié)調解決。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)電梯門廣告畫面出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方。
3、乙方在與甲方合作期間，如遇不可抗因素終止合同時，應提前通知甲方，并返還余期廣告本金費用。
七、爭議解決
甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本合同共有效。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋 章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
（蓋章）： （蓋章）：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
電梯維保合作協(xié)議篇十一
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方就?????????????????? 的電梯供貨的有關事宜與乙方達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條合同標的
乙方供給甲方電梯（詳見合同附件一：產品及價格清單）。
第二條合同總價款及付款方式
（一）合同總價款：
1、本合同電梯貨款為人民幣（小寫）???????????? 元，（大寫）?????????????????????? 。
2、乙方按本合同約定的標準，包工包料、包稅費、包運輸、包裝卸、包質量、包通過驗收（包通過甲方及當?shù)丶夹g監(jiān)督局、質監(jiān)站驗收及其費用）、包風險、包售后服務等承包方式，按照甲方確認的設計制造圖、材料，承接電梯的供貨。本合同的價格為前述內容的包干價格。
3、結算方法：供貨數(shù)量以本合同中確定的為準，實際數(shù)量以甲乙雙方共同簽證為準，按實結算，單價按合同附件一中的單價執(zhí)行。
4、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3％，則甲方可按照超過部分的10％在結算金額中扣罰。
（二）付款方式：
1、付款方式
（1）本合同簽訂后，甲方按每批電梯的竣工時間（至少提前六個月）通知乙方排產，并在發(fā)出排產通知之日起?? 個工作日內，向乙方支付該批電梯貨款的?? ％作為定金。同時乙方向甲方開具等額的履約保函。
（2）貨到現(xiàn)場并經甲方開箱驗收合格后?? 個工作日內，甲方向乙方支付該批電梯貨款的???? ％,同時，退還該批次產品的履約保函。
（3）安裝調試完成，檢測驗收合格，拿到
安全
檢驗合格證后???? 個工作日內甲方向乙方支付至本合同金額的95%的貨款。
(4)余款5%在質量保證期（二年，自拿到電梯的合格檢驗報告、運行證之日起）滿后付清（無息）。
2、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關的費用和稅金。
3、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付。
4、以上款項支付前，乙方應向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的.相關資料，經甲方審核確認后付款。乙方須提供中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票。
第三條交貨時間、地點和方式、運輸方式和運費負擔
1、交貨地點：?????????????????????????????? （具體地點由甲方指定）。
2、雙方同意按以下第（ ）種方式確定合同供貨時間
（1）乙方應將電梯于?????? 年???? 月?? 日前運到甲方指定的具體地點。
（2）按甲方的發(fā)貨通知確定的交貨時間將電梯運到甲方指定的具體地點。
3、運輸方式：?????????????????????????? （包括卸貨及進倉）。
4、運費及與運輸有關的費用已包括于電梯貨款中。
5、乙方須配合甲方要求及土建情況進行設計、制造電梯，甲乙雙方應密切關注合同的供（提）貨期，如有異常（包括推遲基建期、暫緩基建、停止基建和與電梯有關的變更）情況，應及時以書面形式向對方通報。
6、供貨期間如遇甲方責任或不可抗力因素延誤交貨時間，經甲、乙雙方簽證認可調整，以此確定交貨日期。
7、本合同甲方指定的交貨地點就是合同履行地。
8、貨物運至現(xiàn)場，乙方須按本合同第五條第(二)款第3項約定向甲方提供相關資料。
9、國內組裝電梯如有進口部件，乙方也應向甲方提交相關證明文件。
第四條質量要求及驗收
（一）質量要求
1、質量要求：見 附件二： 電梯訂貨技術要求
附件三： 工程項目電梯技術參數(shù)一覽表
2、乙方承諾：乙方保證所提供的產品具備國際、國內安全產品認證書和質量合格證書，并符合甲方認可的設計方案的規(guī)定并具有滿足整個系統(tǒng)要求的功能，該產品是合同約定品牌的生產廠家原廠生產的全新的產品。該產品的制造應符合國家頒布的電梯制造安全規(guī)范、技術條件。
（二）驗收
1、質量檢驗標準和驗收規(guī)范依據為：
（1）電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588－2003）》和《電梯技術條件（gb10058）》。
2、產品的驗收必須以甲方認可的產品品牌、數(shù)量、規(guī)格、型號及施工圖紙、設備說明書、有關變更的書面文件、國家頒布的驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。
3、乙方在甲方要求時間內將產品運到指定地點，并提前通知甲方，由甲方對照訂貨單與有關設計文件對產品的品牌、數(shù)量、型號、規(guī)格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應提供產品出廠合格證、裝箱單、產品試驗報告單、操作維護手冊、技術說明書、“三包”保修卡、產品及相關材料的國際、國內安全產品認定書和質量保證書等交甲方確認。整機或配件為進口產品的，還應出具產品的生產廠家資料、原產地證明、進口許可文件、海關完稅證明、進口關稅證明，保證達到甲乙雙方確認的設計方案中的功能。進口產品的外文資料乙方須提供原生產廠家所附的或經公證處公證的中文翻譯資料。
4、如果在驗收中產生糾紛，由???????????? 市技術質量監(jiān)督部門檢驗，檢驗費用由責任方承擔。
第五條保修條款
1、本產品實行國家“新三包”政策，乙方對產品向用戶提供終身維修服務。
2、本合同設備、系統(tǒng)的保修期為 兩 年，自安裝工程通過合同約定的全部驗收之日起計。保修期內如設備、系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的2個小時內派員到場維修并在???? 小時內維修完畢，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件)；否則，乙方可適當向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修或未在規(guī)定時間維修完畢，甲方、物業(yè)管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。若對保修責任產生糾紛，由???????????? 市技術質量監(jiān)督部門檢驗，檢驗費用由責任方承擔。
3、在保修期內，乙方至少每月2次派員前往設備、系統(tǒng)現(xiàn)場對設備、系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)并跟蹤了解設備、系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備、系統(tǒng)的運行情況作好跟蹤記錄。
4、保修期屆滿之日起，設備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護服務內容、費用及支付方式等有關事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行簽訂維護或服務協(xié)議。
5、保修期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，若設備、系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應在接到通知后3小時內趕赴現(xiàn)場維修，屬產品質量問題的以成本價維修更換。
6、保修期滿后，電梯及其附屬設備損壞的，乙方應當在接到甲方通知后3小時之內趕赴現(xiàn)場維修。乙方應當保全相關證據，故障排除后由雙方進行調查，確定責任。
7、本著長期合作的原則，為了減輕供需雙方工作負擔，由乙方免費為甲方培訓電梯運行、維修工（人員數(shù)量為每10臺電梯壹名，不足10臺以10臺計），并協(xié)助其取得運行、維修相關的資質證書，以便于電梯的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修，具體培訓日期、內容由甲乙雙方另行議定。
第六條雙方權利義務
（一）甲方權利義務
1、甲方在收到乙方提供的設計、補充設計方案后五個工作日內完成審核。
2、向乙方提供產品進場后必要的材料堆放場地。
3、按本合同約定向乙方支付合同價款。
4、甲方委派?????? 為現(xiàn)場代表，監(jiān)督、檢查產品的質量，協(xié)調工作中發(fā)生的有關事宜，并參與產品的驗收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更則需及時通知乙方。
5、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的產品驗收申請后5個工作日內對產品進行驗收，正式驗收合格后按本合同約定辦理結算。甲方未及時驗收的，視為驗收合格。
（二）乙方權利義務
1、乙方應向甲方提供有效的中華人民共和國政府認可的制造資質證書。
2、按合同約定向甲方提供產品。
3、乙方應免費提供產品附件及專用操作工具各一套，須免費對甲方操作人員進行技術培訓使其達到技術熟練程度。
4、乙方委派?????????????? 為現(xiàn)場代表，該代表應持有與本項目相適應的資格證書，變更現(xiàn)場代表應事先經甲方書面同意。
5、甲方驗收產品合格后，乙方對產品、工程可能存在的隱蔽瑕疵仍然應當承擔責任。
第七條 違約責任
1、若甲方未按本合同約定的時間付款，每逾期一日，甲方按應付而未付款金額的 1 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方未按期交貨的，應承擔逾期交貨的違約責任，每逾期一天，按逾期交貨部分總價款的1‰向甲方支付違約金。逾期超過?? 天，甲方有權解除合同，乙方應按合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金。
3、乙方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質量等向甲方供貨的，乙方應按甲方要求更換直至通過驗收。因此造成逾期交貨的，乙方應按前款承擔違約責任。
4、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除通知送達之日起三個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具及
其他
物品。
5、乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第八條 轉讓條款
未經合同相對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第九條 合同終止
（一）因解除而終止
1、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。
2、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
（二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：
1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；
2、本合同經各方協(xié)商一致而終止；
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十條 保密條款
1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。
2、任何一方違反上述約定的，責任方應按本合同總價款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十一條免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十二條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十三條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、協(xié)作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十四條其它
1、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款方式等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。
2、合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本合同與總合同具體約定有不同之處，以本合同為準
4、合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式?? 份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
6、合同各方通訊地址改變的，應及時書面通知合同對方。
（以下無正文）
甲方：?????????????????????????????? 乙方：
地址：?????????????????????????????? 地址：
法定代表人???????????????????????? 法定代表人
（或授權簽約人）：???????????????? （或授權簽約人）：
聯(lián)系電話：???????????????????????? 聯(lián)系電話：
簽約日期：
合同評審通過簽證日期：________年______月______日
注：本欄內容由賣方合同管理部門填寫
買方(甲方)賣方(乙方)
單位名稱：××醫(yī)院 單位名稱：××電梯有限公司
地址：××× 地址：×××
電話：×××總機：×××
傳真：×××電話：×××
郵編：××× 郵編：×××
開戶銀行：××× 開戶銀行：×××
銀行賬號：××× 銀行賬號：×××
稅務登記號：×××
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
電梯維保合作協(xié)議篇十二
乙方：電梯有限公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議，以資共同信守。
甲方指華夏幸福基業(yè)有限公司以及其控股的各房地產公司；乙方指電梯有限公司以及其下屬公司或機構。
一、合作內容。
1、甲乙雙方同意，乙方根據本協(xié)議相關規(guī)定，向甲方開發(fā)建設的相關房地產項目供、應電梯（以下統(tǒng)稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養(yǎng)服務。）。
2、由于甲方屬下房地產開發(fā)項目不同，工程進度不一，因此上述設備的具體數(shù)量、規(guī)、格，由乙方另行與甲方簽訂相關項目批次的買賣合同、安裝合同（以下統(tǒng)稱“分批合同”）加以確定。
3、本協(xié)議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發(fā)項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發(fā)的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協(xié)議規(guī)定項目范圍外電梯，乙方應按本協(xié)議同等優(yōu)惠條件報價。
二、合作方式甲、乙雙方同意，本協(xié)議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。
三、價格及其它費用。
1、本協(xié)議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中；安裝由乙方或乙方認可的在項目當?shù)氐姆种C構負責。
2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。
3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協(xié)議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。
4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協(xié)議有效期內均按此定價原則執(zhí)行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協(xié)議約定的優(yōu)惠標準協(xié)商確定價格。
5、在本協(xié)議有效期內，在本協(xié)議規(guī)定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。
6、本協(xié)議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方作為供應商。
7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協(xié)議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。
四、合作期限。
1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為200x年x月x日，期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)戰(zhàn)略合作的義務；本協(xié)議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續(xù)有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。
2、本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。
五、交貨、安裝期限。
1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規(guī)格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方將根據甲方所開發(fā)建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。
3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。
4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。
六、分批合同甲方根據其開發(fā)建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同（后付合同樣本僅供參考），分批合同將對具體項目所需設備的數(shù)量、規(guī)格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協(xié)議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協(xié)議不一致之處，則在尊重本協(xié)議條款原則的基礎上，可作出適當?shù)恼{整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。
七、付款方式1）分批電梯買賣合同：）分批電梯買賣合同：
1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區(qū)分納稅及開具相關發(fā)票。
2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80％、期限為六個月的履約保函后15日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10％作為定金。
3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前30日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發(fā)貨。
4、安裝驗收款：設備安裝通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5％，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。
分批電梯設備安裝合同：
1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前5日內支付，付款額為合同總價50％；
2、安裝驗收款：電梯通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45％，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。
八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。
九、產品質量要求及驗收標準。
1、乙方設備的制造須符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規(guī)范標準。并且當雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的規(guī)范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執(zhí)行。
2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協(xié)議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。
3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續(xù)，甲方應給予乙方相應的協(xié)助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。
4、如果雙方在驗收過程中或本協(xié)議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監(jiān)督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。
十、維修保養(yǎng)。
1、本協(xié)議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養(yǎng)合同提供保養(yǎng)服務。
2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)文（建計【1994】667號文）相關規(guī)定執(zhí)行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現(xiàn)場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業(yè)人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。
3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統(tǒng)、工程現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)并跟蹤了解設備系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統(tǒng)、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。
4、在雙方簽訂維修保養(yǎng)合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現(xiàn)場維修，屬產品質量問題按保養(yǎng)協(xié)議條款執(zhí)行。
5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現(xiàn)場免6費為甲方培訓設備維護工若干名（每20臺梯1名），以便于設備的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修及應急處理。
6、甲方一個項目安裝設備臺數(shù)超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現(xiàn)場派駐2名以上維修人員，設立維修保養(yǎng)工作站，提供24小時不間斷服務。
十一、雙方責任。
（一）甲方責任：
1、分批合同簽訂前，協(xié)調土建設計單位按乙方技術要求設計。
2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數(shù)據及設備技術規(guī)格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。
3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。
4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。
5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。
6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規(guī)格和外觀。
7、委派現(xiàn)場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監(jiān)督、協(xié)調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發(fā)生的有關事宜。
8、負責協(xié)調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。
（二）乙方責任。
1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門的驗收。
2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。
3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規(guī)使用要求進行安裝和施工。
6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。
7、安裝施工過程中不得損壞施工現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。
十二、違約責任。
1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協(xié)議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。
2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30％支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方按照本協(xié)議總臺數(shù)設備總價的10％支付違約金。
3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失；乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期（包括甲方確認延長之時間）有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數(shù)時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數(shù)，按照該承包工程延遲竣工日期所發(fā)生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10％，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。
4、乙方所交產品型號、規(guī)格、質量和數(shù)量不符合協(xié)議規(guī)定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。
5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。
6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協(xié)調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。
7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。
十三、不可抗力在本協(xié)議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續(xù)履行，可視不可抗力發(fā)生的大小，部分或全部免除責任。但發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發(fā)生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會動蕩。
十四、解決爭議的辦法凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。
十五、其它事宜。
1、由于本協(xié)議提供之設備價格極為優(yōu)惠，在本協(xié)議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新?lián)Q代或因甲方需要更新產品的型號規(guī)格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協(xié)議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方。
3、本協(xié)議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協(xié)議約定的合作期限滿。
4、分批合同若與此協(xié)議所列內容抵觸，以分批合同為準。
5、本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。
6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。
7、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)四份，每份均具有同等法律效力。
8、其它約定。
a、鑒于本協(xié)議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優(yōu)惠，涉及乙方重大商業(yè)利益，甲方承諾除法律另外規(guī)定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。
b、鑒于本協(xié)議范圍內的房地產項目涉及甲方發(fā)展規(guī)劃及重大商業(yè)利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協(xié)議中獲得的優(yōu)惠條件及本協(xié)議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。
甲方：（蓋章）。
授權簽約人：（簽字）。
開戶行：
賬號：
地址：
乙方：電梯有限公司（蓋章）（簽字）。
授權簽約人：（簽字）。
開戶行：
賬號：
地址：
電梯維保合作協(xié)議篇十三
北京招商局物業(yè)管理有限公司（）。
甲方：北京招商局物業(yè)管理有限公司（）。
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保證好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔維護保養(yǎng)工作。為明確雙方的權利、義務和責任，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程內容。
二、維修保養(yǎng)工作要求。
三、維修保養(yǎng)工作質量標準。
四、合同期限。
本合同的期限為壹年，即自年月日起至年月日止。
五、合同金額及付款方式。
1.合同總金額。
本合同總金額為：人民幣整（rmb元）。
雙方在此確認，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費用（包括但不限于本合同設備在正常使用情況下發(fā)生的人工費、修理費等各項費用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專業(yè)水準，對本合同項下設備的狀況、可能的工作量進行了充分全面的預算，因此本合同的總金額不因任何因素的變化而調整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項目單價扣減乙方未進行的'工作項目所對應的費用。
2.付款方式：
1)甲方有權在每期付款中直接扣除任何乙方應付的違約金、賠償金及其他費用。
2)每期期末前10日乙方應向甲方出具書面付款通知書和乙方應出具符合中國稅收法律、法規(guī)的發(fā)票，甲方憑上述付款通知書付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書或發(fā)票而導致甲方遲延付款的，甲方不承擔任何責任。
六、雙方權利義務。
1.甲方權利義務。
1)甲方應為乙方施工提供臨時水、電等能源供應；
2)甲方應在不影響甲方利益的基礎上配合乙方的維修保養(yǎng)，為乙方維保提供便利條件；
3)甲方有權指派專業(yè)技術人員對乙方工作的全過程進行監(jiān)督，對乙方的工作成果進行檢查、確認，有權根據合同內容并依照國家標準的工藝和規(guī)范對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
4)甲方協(xié)助乙方在工程開始前了解現(xiàn)場情況；
5)甲方應按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；
6)甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作現(xiàn)場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規(guī)范或者本合同及其所有附件所規(guī)定的事項提出整改意見，乙方須認真進行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止工作并解除本合同。
7)甲方有權接受乙方提供的免費專業(yè)知識培訓。乙方應將培訓內容及安排制作為合同附件。
2.乙方權利義務。
1)乙方應按照合同中乙方應盡的義務和維保方案進行維修保養(yǎng)。
2)乙方在每次維修保養(yǎng)完畢后，應向甲方通報，并詳細填寫書面系統(tǒng)維修保養(yǎng)報告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。
3)乙方為甲方派駐的專業(yè)維修人員應做到人員相對固定。維修人員應按甲方指定的工作時間對系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)、測試、維修等工作。
4)乙方協(xié)議期內提供24小時維修服務，當接到甲方的報修電話后，必須在1小時內做出響應，2小時內到達現(xiàn)場，4小時內解決問題，并排出故障(如有設備損壞除外)，并提供24小時維修電話。
5)維修工程師：，電話：
6)因維護、保養(yǎng)質量達不到合同和有關規(guī)范要求，所造成的一切后果，乙方應承擔全部責任并對給甲方造成的損失承擔賠償責任。
7)乙方應指導甲方操作人員及職工正確使用操作系統(tǒng)、設備以免人為造成的損壞。
8)乙方在進行維修、保養(yǎng)工作時，不能因維修、保養(yǎng)工作造成對周邊環(huán)境的污染及受到業(yè)主的投訴。
9)乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質，并保證其派出的維修人員具有相應的上崗證書或資格證書等，并保證前述資格、資質及證書在本合同的有效期內持續(xù)有效，資質復印件交甲方備案。有關資料雖經甲方審查或批準，亦不能因此減免乙方應負的任何責任。
10)乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。
11)乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。
12)乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業(yè)規(guī)定。從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）。
13)乙方在全年的系統(tǒng)維護中，因乙方工程師或技術人員在系統(tǒng)維修保養(yǎng)或調試中出現(xiàn)重大事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時，乙方同意甲方可從年度的總維修保養(yǎng)款項中扣除10%作為違約金。
14)乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同。
15)乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應對甲方的損失進行賠償。
16)乙方應向乙方員工按時足額發(fā)放工資、獎金及法定福利和勞保用品。
17)乙方應當按照本合同約定的期限完成工作并及時書面通知甲方驗收。
18)乙方的維修保養(yǎng)應符合本合同規(guī)定的工程質量和技術要求，完工后的應當符合相關的標準、規(guī)范并達到甲方規(guī)定的使用要求。
19)乙方對維修保養(yǎng)方案和工程進度計劃的任何變更，應經甲方書面確認后方可進行。
20)乙方應指定一名代表具體負責本工程管理，并隨時保持與甲方的聯(lián)系。
乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養(yǎng)質量和進度，甲方有權要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內未對代表進行更換，則甲方有權解除合同，乙方應自合同解除之日起10日內向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項，未支付的部分款項不需要再支付；同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。
21)本工程所需的所有材料、設備進入現(xiàn)場后，乙方應指派專人負責保管、看護，若發(fā)生損失或損壞，乙方承擔全部責任。
22)乙方工作人員進入甲方管轄區(qū)域工作時，應穿著工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項管理規(guī)定，并服從甲方工作人員的管理。
23)乙方在施工期間對甲方管轄區(qū)域的現(xiàn)有設備設施應愛護并采取必要的保護措施，同時保持現(xiàn)場的整潔。
24)乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用；乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產損失的，由乙方承擔直接的賠償責任。
25)乙方在施工過程中應當避免影響大廈內業(yè)主及或周圍企業(yè)的正常辦公。
26)乙方應在每次施工后及時清理現(xiàn)場垃圾以及工作中產生的其他廢料，負責將垃圾和廢料清運出現(xiàn)場，并按照國家及北京市相關規(guī)定處置垃圾和廢料。
27)乙方不得將本工程項目分包或轉包給任何第三方完成。
七、安全施工和環(huán)境保護。
1.乙方應按國家標準、北京市地方標準及相關安全規(guī)范的要求做好安全管理，
保證工作安全和維保人員人身安全并承擔所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責任。若發(fā)生安全事故乙方應及時處理并積極采取有效措施防止損失擴大，凡由于乙方責任造成安全事故時，乙方應無條件承擔全部責任；發(fā)生重大傷亡事故，應按規(guī)定立即書面報告甲方及有關部門。
2.甲方有權對乙方的作業(yè)現(xiàn)場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規(guī)范的事項提出整改意見，若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止施工并解除本合同。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即如實報告甲方及當?shù)匕踩O(jiān)管部門。
3.乙方在工作中必須采取一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。
4.乙方應根據國家及北京市的有關安全管理的法律法規(guī)，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：
1)涉及特種作業(yè)時，乙方必須向甲方提供相應的資質證明和安全資質等級證明。
2)結合本工程具體情況，做好各項安全防護工作，并制定安全措施報甲方審批后方可作業(yè)。
3)針對本工程實際，對每一個參與人員進行安全培訓和考核，并將考核結果報送甲方。只有考核合格者才能進入甲方的施工現(xiàn)場上崗工作。
電梯維保合作協(xié)議篇十四
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議，以資共同信守。
甲方指華夏幸?；鶚I(yè)有限公司以及其控股的各房地產公司;乙方指某某某電梯有限公司以及其下屬公司或機構。
一、合作內容。
1、甲乙雙方同意，乙方根據本協(xié)議相關規(guī)定，向甲方開發(fā)建設的相關房地產項目供、應電梯(以下統(tǒng)稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養(yǎng)服務。)。
買賣合同。
安裝合同(以下統(tǒng)稱“分批合同”)加以確定。
3、本協(xié)議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發(fā)項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發(fā)的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協(xié)議規(guī)定項目范圍外電梯，乙方應按本協(xié)議同等優(yōu)惠條件報價。
二、合作方式甲、乙雙方同意，本協(xié)議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。
三、價格及其它費用。
1、本協(xié)議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中;安裝由乙方或乙方認可的在項目當?shù)氐姆种C構負責。
2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。
3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協(xié)議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。
4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協(xié)議有效期內均按此定價原則執(zhí)行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協(xié)議約定的優(yōu)惠標準協(xié)商確定價格。
5、在本協(xié)議有效期內，在本協(xié)議規(guī)定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。
6、本協(xié)議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方作為供應商。
7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協(xié)議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。
四、合作期限。
1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為200某年某月某日，期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)戰(zhàn)略合作的義務;本協(xié)議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續(xù)有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。
2、本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。
五、交貨、安裝期限。
1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規(guī)格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方將根據甲方所開發(fā)建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。
3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。
4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。
六、分批合同甲方根據其開發(fā)建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同(后付合同樣本僅供參考)，分批合同將對具體項目所需設備的數(shù)量、規(guī)格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協(xié)議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協(xié)議不一致之處，則在尊重本協(xié)議條款原則的基礎上，可作出適當?shù)恼{整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。
七、付款方式1)分批電梯買賣合同：)分批電梯買賣合同：
1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區(qū)分納稅及開具相關發(fā)票。
2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80%、期限為六個月的履約保函后日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10%作為定金。
3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發(fā)貨。
4、安裝驗收款：設備安裝通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5%，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。
分批電梯設備安裝合同：
1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前日內支付，付款額為合同總價50%;
2、安裝驗收款：電梯通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45%，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。
八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。
九、產品質量要求及驗收標準。
1、乙方設備的制造須符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規(guī)范標準。并且當雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的規(guī)范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執(zhí)行。
2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協(xié)議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。
3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續(xù)，甲方應給予乙方相應的協(xié)助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。
4、如果雙方在驗收過程中或本協(xié)議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監(jiān)督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。
十、維修保養(yǎng)。
1、本協(xié)議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養(yǎng)合同提供保養(yǎng)服務。
2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)文(建計【1994】667號文)相關規(guī)定執(zhí)行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現(xiàn)場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業(yè)人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。
3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統(tǒng)、工程現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)并跟蹤了解設備系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統(tǒng)、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。
4、在雙方簽訂維修保養(yǎng)合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現(xiàn)場維修，屬產品質量問題按保養(yǎng)協(xié)議條款執(zhí)行。
5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現(xiàn)場免6費為甲方培訓設備維護工若干名(每20臺梯1名)，以便于設備的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修及應急處理。
6、甲方一個項目安裝設備臺數(shù)超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現(xiàn)場派駐2名以上維修人員，設立維修保養(yǎng)工作站，提供24小時不間斷服務。
十一、雙方責任。
(一)甲方責任：
1、分批合同簽訂前，協(xié)調土建設計單位按乙方技術要求設計。
2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數(shù)據及設備技術規(guī)格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。
3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。
4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。
5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。
6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規(guī)格和外觀。
7、委派現(xiàn)場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監(jiān)督、協(xié)調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發(fā)生的有關事宜。
8、負責協(xié)調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。
(二)乙方責任。
1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門的驗收。
2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。
3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規(guī)使用要求進行安裝和施工。
6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。
7、安裝施工過程中不得損壞施工現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。
十二、違約責任。
1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協(xié)議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。
2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30%支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方按照本協(xié)議總臺數(shù)設備總價的10%支付違約金。
3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失;乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期(包括甲方確認延長之時間)有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數(shù)時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數(shù)，按照該承包工程延遲竣工日期所發(fā)生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10%，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。
4、乙方所交產品型號、規(guī)格、質量和數(shù)量不符合協(xié)議規(guī)定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。
5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。
6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協(xié)調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。
7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。
十三、不可抗力在本協(xié)議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續(xù)履行，可視不可抗力發(fā)生的大小，部分或全部免除責任。但發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發(fā)生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會動蕩。
十四、解決爭議的辦法凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。
十五、其它事宜。
1、由于本協(xié)議提供之設備價格極為優(yōu)惠，在本協(xié)議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新?lián)Q代或因甲方需要更新產品的型號規(guī)格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協(xié)議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方。
3、本協(xié)議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協(xié)議約定的合作期限滿。
4、分批合同若與此協(xié)議所列內容抵觸，以分批合同為準。
5、本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。
6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。
7、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)四份，每份均具有同等法律效力。
8、其它約定。
a、鑒于本協(xié)議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優(yōu)惠，涉及乙方重大商業(yè)利益，甲方承諾除法律另外規(guī)定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。
b、鑒于本協(xié)議范圍內的房地產項目涉及甲方發(fā)展規(guī)劃及重大商業(yè)利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協(xié)議中獲得的優(yōu)惠條件及本協(xié)議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。
甲方：(蓋章)。
授權簽約人：(簽字)。
開戶行：
賬號：
地址：
乙方：(蓋章)(簽字)。
授權簽約人：(簽字)。
開戶行：
賬號：
地址：
電梯維保合作協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的xx套xxx自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。
二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。
五、甲使用的自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的.價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有壹年，自20xx年x月xx日至20xx年x月xx日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：甲方（簽章）：
法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：
電話：電話：
日期：20xx年x月xx日
電梯維保合作協(xié)議篇二
甲方人名：(以下簡稱發(fā)包方)。
乙方人名：(以下簡稱承包方)。
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》。
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11)在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。
二、獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的.罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
電梯維保合作協(xié)議篇三
甲方人名：(以下簡稱發(fā)包方)。
乙方人名：(以下簡稱承包方)。
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》。
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11)在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。
二、獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日。
電梯維保合作協(xié)議篇四
發(fā)包人(以下簡稱甲方):。
承包人(以下簡稱乙方)：項目處。
承包項目總負責人:。
承包項目現(xiàn)場主管:。
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自年月日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自年月日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至年月日止(最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付。
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。
3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;。
4、獎罰比例。
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
(1)、項目進度表;。
(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：
20xx年x月xx日。
電梯維保合作協(xié)議篇五
發(fā)包人(以下簡稱甲方):。
承包人(以下簡稱乙方)：項目處。
承包項目總負責人:。
承包項目現(xiàn)場主管:。
為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發(fā)展，甲方自年月日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協(xié)議。
一、承包項目：
二、承包方式：
三、承包項目獎金：
四、工期要求：
自年月日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至年月日止(最終以甲方現(xiàn)場驗收與技術協(xié)議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。
五、質量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質量驗收標準及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質量控制項下的約定。
六、現(xiàn)場管理要求：
2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環(huán)節(jié)指派項目組長親臨現(xiàn)場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn)。
七、安全管理要求：
2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。
八、項目部資金使用原則：
1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。
2、工程款撥付。
(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。
(2)項目負責人必須按月發(fā)放農民工工資，不得拖欠，如發(fā)生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。
3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;。
4、獎罰比例。
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。
九、其他約定：
1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監(jiān)督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：
(1)、項目進度表;。
(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。
3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協(xié)助義務，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據此順延項目進度。
4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。
十一、本協(xié)議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補充。
十二、協(xié)議履行后，單方對協(xié)議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。
發(fā)包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：
委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：
電梯維保合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對甲方正在使用的__套________自動感應門進行維修和保養(yǎng)達成如下協(xié)議：
一、甲方如發(fā)現(xiàn)自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。
二、自動門主機維護與保養(yǎng)、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。
三、協(xié)議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。
五、甲使用的.自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優(yōu)惠的價格提供。
六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續(xù)簽，由雙方另行簽訂。
八、本協(xié)議一式貳份，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：甲方（簽章）：
法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：電話：電話：
日期：20__年______月__日
電梯維保合作協(xié)議篇七
甲方人名：__________（以下簡稱發(fā)包方）。
乙方人名：__________（以下簡稱承包方）。
為了搞好電梯售后效勞質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵方法。
（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制度，持證上崗。
（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備平安監(jiān)察條例》。
（3）承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細，實施維保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
（4）每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，效勞態(tài)度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現(xiàn)場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改工程需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。
（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā)包方只承當合同期內，每年為承包作業(yè)人員購置《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
（8）維保人須保障出行、現(xiàn)場作業(yè)的自身平安，以及他人的平安。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
（9）自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
（10）維保人任務缺乏或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
（11）在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的.維保費。
（12）必須要24小時效勞，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。
（1）維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
（2）維保人所保養(yǎng)的電梯因效勞不到位喪失的，將處以一個月保養(yǎng)費的罰款。
（3）配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
（4）維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例視價格而定。
（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否那么罰款100元。
（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反應給公司的，每次罰款50元。
（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處分100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴平安防護用品，每次處分50元。
（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處分50元。（9）發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
（10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。
甲方：__________乙方：__________。
__________年__________月__________日。
電梯維保合作協(xié)議篇八
甲乙雙方根據平等互利的原則，經友好協(xié)商解決，訂立協(xié)議如下：
第一條廣告方式。
1、乙方為甲方提供欄目內廣告宣傳。具體內容方式如下：
廣告形式：______________________。
廣告位置：___________。
詳細內容：___________。
起止日期：___________
廣告費用：___________。
付款時間：______________________。
2、廣告文字及內容由甲方提供。
第二條乙方的責任、權利和義務。
1、乙方負責按本協(xié)議第一條所列之具體項目向甲方提供相應的服務。
2、本協(xié)議期內，乙方將無權取消該項合作，由此造成的損失由乙方承擔。
第三條甲方的責任、權利和義務。
1、甲方對其廣告發(fā)布的信息內容負責，乙方不承擔由此引起的任何法律糾紛。
2、廣告的內容必須嚴格遵守國家有關部門的政策、法律、行政法規(guī)，不得從事危害國家安全、泄露國家機密等違法活動，否則乙方有權隨時取消，由此造成的損失乙方不負責。
3、甲方為乙方提供廣告費，金額為___________。
第四條違約責任及協(xié)議的終止。
1、本協(xié)議簽定后，甲乙雙方均不得在對方守約的情況下提前終止協(xié)議，但在本協(xié)議規(guī)定的期限內，甲方如不能將廣告費用交予乙方，則乙方有權選擇終止本協(xié)議。
2、除協(xié)議另有明確規(guī)定需按該規(guī)定處理外，甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的條款給對方造成損失的.，應賠償對方的損失。
3、如一方違反本協(xié)議的任何條款，并在接到對方書面通知后的十天內不予糾正，對方有權選擇終止本協(xié)議，由此造成的損失則由另一方承擔。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。
5、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起一年內生效，期滿后終止。
6、凡履行本合同或本合同產生的爭議，雙方同意提交海口仲裁委員會裁決。
第五條未盡事宜。
本協(xié)議未盡事宜或出現(xiàn)與本協(xié)議相關的其他事宜時，由協(xié)議各方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
日期：___________
電梯維保合作協(xié)議篇九
甲方：青島發(fā)展有限公司地址:。
乙方：青島電有限公司地址:市南區(qū)x州南路號。
甲、乙方同意簽訂以下電梯維修保養(yǎng)合同條款，并共同遵守執(zhí)行。
設備地址：xx市x州南路x號xx大廈，xx市路號x大廈。
一、乙方將對以下電梯提供維護保養(yǎng)：共4臺。
0h5000xx元x元。
gen2xxx元x元。
gen2xx元x元。
gen2xxx元x元。
0h5000xx元x元。
elenessaxxx元x元。
nexwayxxx元x元。
lehlxxx元x元。
lehl194800元4800元。
年保養(yǎng)費(含稅金)合計x元大寫x元整。
二、合同保養(yǎng)期限：
合同服務期于20xx年x月x日起，至20xx年x月日止。
服務時間：按甲方要求時間實施(指每臺梯具體保養(yǎng)時間)。
甲乙雙方任何一方欲將終止合同，均應在終止前30天以書面形式通知對方。合同期滿，若雙方無異議，合同繼續(xù)有效;若雙方需更改合同，另行簽訂合同或補充協(xié)議。
三、合同付款方式：
第一期付款在合同簽訂后第1個月第二周內，付合同50%的款，人民幣10000元，大寫壹萬元整。
第二期付款在合同期最后一個月內支付，付合同款的另50%人民幣10000元，大寫壹萬元整。
乙方須在甲方付款前開具正規(guī)的發(fā)票，否則甲方有權推遲支付合同價款。
若甲方未按規(guī)定期限付款，則需支付日千分之二的違約金。
4.1每月2次，在正常工作日(即非公休日上午八點至下午五點)內由專業(yè)技術人員對電梯進行檢查并例行保養(yǎng)。附保養(yǎng)明細(按國家標準制定)。
4.2機房控制柜清潔、檢查，曳引機清潔、加油。
4.3檢查制動器可靠性，活動部位加油潤滑。
4.4檢查限速器，活動部位加油潤滑。
4.5檢查調整廳門、轎門、門吊板、門導靴等部件，并適當潤滑。
4.6檢查并調整廳、轎門門鎖，所有安全開關、極限開關等安全裝置。
4.7檢查并調整轎廂和配重導靴，使其運行正常。
4.8清潔轎頂，轎頂輪檢查并加油潤滑。
4.9清潔導軌、廳門地坎和底坑部件。
4.10檢查繩頭組合，調整曳引繩張力。
4.11檢查調整緩沖器和對重緩沖距離。
4.12檢查轎內、廳外信號裝置使其功能正?？煽?。
4.13檢查廳、轎地坎間隙，門輪、門刀與地坎間隙，使其符合規(guī)范要求。
4.14檢查光幕是否可靠，運行舒適感良好，運行時無異響，平層符合要求。
4.15檢查并恢復轎內報警裝置和對講電話。
4.16每年做一次空載安全鉗聯(lián)動試驗，使其正?？煽?。
4.17當電梯發(fā)生故障時，乙方技術人員在接到甲方通知后30分鐘內到達現(xiàn)場進行緊急處理。
五、甲乙雙方責任：
1、甲方的責任。
1.1甲方應按第三條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務費。若甲方未按時付款，并經乙方書面催收超過一個月仍不支付時，乙方可終止合約，并保留追收應收取的保養(yǎng)維修服務費及其它收費的權利。
1.2設備發(fā)生任何故障或意外，甲方應及時向乙方提供情況，使乙方能30分鐘內到達現(xiàn)場處理或協(xié)助。
1.3為了保證設備能正常運行，需要更換零件、部件或進行小型收費工程，費用在100元以下，乙方免費維修，零部件價值在100元以上的費用，乙方將預先通知甲方，經甲方書面同意后實施，甲方承擔上述費用，同時乙方須向甲方開具正規(guī)的發(fā)票。
1.4設備因第六條延第一項所列事項而損壞，乙方在接到甲方通知后應先將受影響部分進行修理、整修，費用由甲方負責。乙方排除故障應限時，確保正常運行。同時需要修及更換零件、部件，乙方應盡快將報價單送交甲方確認。
1.5常用易損零件由乙方有償提供(乙方應有零部件備用庫)，特殊零部件乙方將以報價單形式通知甲方，經甲方簽署后由乙方訂購，其費用由甲方提供。
2、乙方的責任：
2.1以顧客滿意為最高目標，提供優(yōu)質服務。
2.2乙方負責派出保養(yǎng)維修人員按定期保養(yǎng)與檢查的項目和程序，對設備進行檢查、調整、修理、加油和潤滑，使設備保持安全、正常狀態(tài)。每次定期保養(yǎng)與檢查記錄一式二份，雙方各執(zhí)一份，建檔備查。
2.3乙方負責24小時提供緊急故障處理和意外事件的技術服務，并于接到甲方通知后30分鐘內派出技術人員到達現(xiàn)場，一般故障2小時內處理完成，確保電梯以最快速度恢復正常運行。特殊故障需甲方確認恢復時間，若不能再確認的時間內完成維修，責任由乙方承擔。
2.4乙方免費提供的配件：門滑塊、鋼帶導靴、油杯油毯。
2.5乙方對設備半年進行一次安全檢查，確保設備得到必要的檢查、測試、調整和校驗，確保年檢一次合格，復檢所產生的一切費用由乙方承擔。
2.6乙方對設備進行保養(yǎng)維修及安全檢查的標準，是以國家制定的有關電梯的法規(guī)、標準為依據。
2.8乙方應加強員工的高空作業(yè)、安全用電教育，不到與本職無關的場所及場地。
2.9乙方每半年一次組織甲方工程人員進行電梯困人解救、巡檢等基礎知識培訓。
2.10乙方應教育員工節(jié)約用水、用電，按規(guī)定處理因維修產生的棉紗、廢機油等。
2.11乙方應根據電梯的使用年限準備相應的配件及易損件，盡可能確保電梯故障時不會因無配件更換而影響正常運行。
六、其他事項：
1、因不可抗力所引起的損失(如罷工、火災、爆炸、盜竊、水災、地震、臺風、暴亂、騷動、戰(zhàn)爭、蓄意破壞等)以及不符合設備的功能、特性使用造成的損失，乙方不承擔責任。
2、本合同執(zhí)行發(fā)生的分歧、毀約、賬務及其他糾紛，原則上由雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方絕可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
3、本合約未盡事宜，由甲方通過協(xié)商處理，達成補充協(xié)議。補充協(xié)議的效力優(yōu)先于本合同的效力，補充協(xié)議未作約定的適用本合同的約定。
4、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
七、附加內容：
1、電梯在維保期內，每臺電梯不得出現(xiàn)三次以上因維保不到位導致電梯不能正常運行的故障，每超過一次扣罰乙方10%的該臺電梯的當月維保費。
2、電梯因保養(yǎng)原因出現(xiàn)一次關人現(xiàn)象時，每次扣罰乙方10%的該臺電梯的當月維保費。
3、乙方應保證每月兩次對所維保的電梯進行維保，每少一次扣罰乙方該臺電梯當月維保費的50%。
4、乙方未能按乙方提供的保養(yǎng)計劃進行維修、保養(yǎng)，超過一個保養(yǎng)循環(huán)期乙方承擔合同總價款萬分之四的違約金，超過一個月，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的直接損失。
5、甲方應積極配合乙方的工作，因甲方的原因造成電梯故障和逾期未維修、保養(yǎng)，乙方不承擔任何責任，必要時甲方應賠償乙方的損失。
甲方簽章：乙方簽章：
授權代表：授權代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
20xx年x月xx日。
電梯維保合作協(xié)議篇十
甲、乙雙方就甲方服務區(qū)域內的電梯廣告位代理發(fā)布事宜，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
1．甲方提供給乙方_________廣告位，作為乙方家裝宣傳用。乙方向甲方支付代理費_______元。
2．時限：自2011年 2月 2日至2011年 4月??1 日止。
3．乙方不得宣傳與甲方業(yè)務相競爭的信息及黃、賭、毒等違法廣告信息。
4．乙方銷售人員進入小區(qū)，應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，服從物管人員的管理，不得私闖業(yè)戶家。
5．乙方廣告設計方案需經甲方審批，通過后方可張貼。
6．廣告紙張應保持整潔，若有破損，乙方應及時更換。
7．乙方在合同到期后應立即拆除廣告并恢復原樣，如有違反，甲方有權自行拆除，產生費用及責任有乙方承擔。
8．此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（蓋章）：?????????????????????????????????????????? 乙方（蓋章）：
經辦人：?????????????????????????????????????????????????經辦人：
電梯廣告合作協(xié)議
甲方：
乙方： 電話：
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定。本著公平、自愿、合理的原則，經雙方協(xié)商后簽定本合同，共同信守。
第一條 合作主要內容
1、甲方將( )小區(qū)一、二、三、四期內共20部電梯1面（位置按現(xiàn)場情況定），由乙方發(fā)布廣告。每面電梯廣告尺寸為( 厘米* 厘米).
2、乙方負責其廣告版面按電梯廣告實際尺寸及材料要求制作，交甲方安裝。
3、乙方月支付甲方20部電梯廣告管理費用：( ) 元/月，使用期共計費用為( )元。
4、使用期間從2015年月日至2015年月。
5、乙方發(fā)布的廣告內容：( )
第二條 雙方的義務和責任
1、甲、乙雙方共同維護電梯廣告。
2、乙方可根據實際需要更換廣告內容，廣告內容必須符合國家相關法律法規(guī)和要求。
3、租期滿后，乙方如需續(xù)租廣告位，需提前5日告之甲方，同條件下乙方擁有優(yōu)先租用權。
第三條 爭議的解決
有關本協(xié)議的一切爭議，雙方應尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成功時，任何一方可向甲方雙方所在地方法院提起訴訟。
第四條 其他事項
1、雙方應通過協(xié)商并以書面形式給予補充、修改。任何經雙方確認的補協(xié)議或附件與本協(xié)議均構成完整的協(xié)議，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
電梯門廣告合作協(xié)議
甲方：
乙方：河北中鼎物業(yè)服務有限公司79號院項目部
甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方在乙方服務的79號院項目樓宇內的電梯門安裝廣告畫面，用于刊登商業(yè)廣告，具體事宜達成如下協(xié)議：
一、使用范圍及安裝數(shù)量
1、甲方可以在乙方的電梯門粘貼廣告畫面,用于刊登商業(yè)廣告，具體的范圍為：該項目樓宇內的電梯門內面廣告位。
2、安裝數(shù)量：共計 39 部電梯的電梯門。
二、電梯門規(guī)格及材質要求
2、電梯門材質要求：對電梯門無損害的材質。
三、費用及支付方式
1、甲方租賃乙方電梯門的獨家廣告物業(yè)費用為：10000元/半年。（大寫：壹萬元/半年 ）。
2、支付方式：現(xiàn)金支付。
四、合作期限
15日止。
2、本合同期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)約權，在雙方無爭議的
況下，可以合同往后順延。
3、無論電梯門刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯門做廣告，并應將電梯門的裝飾廣告內容進行清除。
五、甲方的權利和義務
（一） 甲方權利
1、甲方負責電梯門廣告的.制作，并按雙方認定的安裝方式及位置進行粘貼安裝。
2、本合同有效期內，甲方對乙方指定電梯門有獨家廣告發(fā)布權，乙方不得同時與其它公司簽約相同的電梯門廣告代理合同。
（二）甲方義務
1、甲方保證電梯門廣告畫面的安裝方式具備安全性，不對乘客或電梯門本身構成不當損壞，做好電梯保護措施，甲方刊登的廣告內容必須符合有關廣告的法律法規(guī)。
2、甲方應按本協(xié)議約定支付廣告代理費。
六、乙方的權利和義務
（一）乙方權利
1、在甲方安裝過程中，乙方有權對甲方安裝進行監(jiān)督。乙方對電梯門發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫面內容及形式享有決定權。
2、乙方有權要求甲方按本協(xié)議約定支付廣告代理費。
（二） 乙方義務
1、甲方在安裝廣告畫面時，乙方有義務配合甲方的工作，如派人把電梯門暫時關閉等，方便甲方順利開展工作，因電梯門暫時關閉引起的糾紛由乙方負責協(xié)調解決。
2、乙方如發(fā)現(xiàn)電梯門廣告畫面出現(xiàn)問題，如遺失、掉落、毀損，應及時通知甲方。
3、乙方在與甲方合作期間，如遇不可抗因素終止合同時，應提前通知甲方，并返還余期廣告本金費用。
七、爭議解決
甲、乙雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 與本合同共有效。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋 章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
（蓋章）： （蓋章）：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
電梯維保合作協(xié)議篇十一
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方就?????????????????? 的電梯供貨的有關事宜與乙方達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條合同標的
乙方供給甲方電梯（詳見合同附件一：產品及價格清單）。
第二條合同總價款及付款方式
（一）合同總價款：
1、本合同電梯貨款為人民幣（小寫）???????????? 元，（大寫）?????????????????????? 。
2、乙方按本合同約定的標準，包工包料、包稅費、包運輸、包裝卸、包質量、包通過驗收（包通過甲方及當?shù)丶夹g監(jiān)督局、質監(jiān)站驗收及其費用）、包風險、包售后服務等承包方式，按照甲方確認的設計制造圖、材料，承接電梯的供貨。本合同的價格為前述內容的包干價格。
3、結算方法：供貨數(shù)量以本合同中確定的為準，實際數(shù)量以甲乙雙方共同簽證為準，按實結算，單價按合同附件一中的單價執(zhí)行。
4、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3％，則甲方可按照超過部分的10％在結算金額中扣罰。
（二）付款方式：
1、付款方式
（1）本合同簽訂后，甲方按每批電梯的竣工時間（至少提前六個月）通知乙方排產，并在發(fā)出排產通知之日起?? 個工作日內，向乙方支付該批電梯貨款的?? ％作為定金。同時乙方向甲方開具等額的履約保函。
（2）貨到現(xiàn)場并經甲方開箱驗收合格后?? 個工作日內，甲方向乙方支付該批電梯貨款的???? ％,同時，退還該批次產品的履約保函。
（3）安裝調試完成，檢測驗收合格，拿到
安全
檢驗合格證后???? 個工作日內甲方向乙方支付至本合同金額的95%的貨款。
(4)余款5%在質量保證期（二年，自拿到電梯的合格檢驗報告、運行證之日起）滿后付清（無息）。
2、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關的費用和稅金。
3、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付。
4、以上款項支付前，乙方應向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的.相關資料，經甲方審核確認后付款。乙方須提供中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效的等額發(fā)票。
第三條交貨時間、地點和方式、運輸方式和運費負擔
1、交貨地點：?????????????????????????????? （具體地點由甲方指定）。
2、雙方同意按以下第（ ）種方式確定合同供貨時間
（1）乙方應將電梯于?????? 年???? 月?? 日前運到甲方指定的具體地點。
（2）按甲方的發(fā)貨通知確定的交貨時間將電梯運到甲方指定的具體地點。
3、運輸方式：?????????????????????????? （包括卸貨及進倉）。
4、運費及與運輸有關的費用已包括于電梯貨款中。
5、乙方須配合甲方要求及土建情況進行設計、制造電梯，甲乙雙方應密切關注合同的供（提）貨期，如有異常（包括推遲基建期、暫緩基建、停止基建和與電梯有關的變更）情況，應及時以書面形式向對方通報。
6、供貨期間如遇甲方責任或不可抗力因素延誤交貨時間，經甲、乙雙方簽證認可調整，以此確定交貨日期。
7、本合同甲方指定的交貨地點就是合同履行地。
8、貨物運至現(xiàn)場，乙方須按本合同第五條第(二)款第3項約定向甲方提供相關資料。
9、國內組裝電梯如有進口部件，乙方也應向甲方提交相關證明文件。
第四條質量要求及驗收
（一）質量要求
1、質量要求：見 附件二： 電梯訂貨技術要求
附件三： 工程項目電梯技術參數(shù)一覽表
2、乙方承諾：乙方保證所提供的產品具備國際、國內安全產品認證書和質量合格證書，并符合甲方認可的設計方案的規(guī)定并具有滿足整個系統(tǒng)要求的功能，該產品是合同約定品牌的生產廠家原廠生產的全新的產品。該產品的制造應符合國家頒布的電梯制造安全規(guī)范、技術條件。
（二）驗收
1、質量檢驗標準和驗收規(guī)范依據為：
（1）電梯執(zhí)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范（gb7588－2003）》和《電梯技術條件（gb10058）》。
2、產品的驗收必須以甲方認可的產品品牌、數(shù)量、規(guī)格、型號及施工圖紙、設備說明書、有關變更的書面文件、國家頒布的驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。
3、乙方在甲方要求時間內將產品運到指定地點，并提前通知甲方，由甲方對照訂貨單與有關設計文件對產品的品牌、數(shù)量、型號、規(guī)格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應提供產品出廠合格證、裝箱單、產品試驗報告單、操作維護手冊、技術說明書、“三包”保修卡、產品及相關材料的國際、國內安全產品認定書和質量保證書等交甲方確認。整機或配件為進口產品的，還應出具產品的生產廠家資料、原產地證明、進口許可文件、海關完稅證明、進口關稅證明，保證達到甲乙雙方確認的設計方案中的功能。進口產品的外文資料乙方須提供原生產廠家所附的或經公證處公證的中文翻譯資料。
4、如果在驗收中產生糾紛，由???????????? 市技術質量監(jiān)督部門檢驗，檢驗費用由責任方承擔。
第五條保修條款
1、本產品實行國家“新三包”政策，乙方對產品向用戶提供終身維修服務。
2、本合同設備、系統(tǒng)的保修期為 兩 年，自安裝工程通過合同約定的全部驗收之日起計。保修期內如設備、系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方必須在接到通知后的2個小時內派員到場維修并在???? 小時內維修完畢，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件)；否則，乙方可適當向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修或未在規(guī)定時間維修完畢，甲方、物業(yè)管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。若對保修責任產生糾紛，由???????????? 市技術質量監(jiān)督部門檢驗，檢驗費用由責任方承擔。
3、在保修期內，乙方至少每月2次派員前往設備、系統(tǒng)現(xiàn)場對設備、系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)并跟蹤了解設備、系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備、系統(tǒng)的運行情況作好跟蹤記錄。
4、保修期屆滿之日起，設備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護服務內容、費用及支付方式等有關事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行簽訂維護或服務協(xié)議。
5、保修期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，若設備、系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應在接到通知后3小時內趕赴現(xiàn)場維修，屬產品質量問題的以成本價維修更換。
6、保修期滿后，電梯及其附屬設備損壞的，乙方應當在接到甲方通知后3小時之內趕赴現(xiàn)場維修。乙方應當保全相關證據，故障排除后由雙方進行調查，確定責任。
7、本著長期合作的原則，為了減輕供需雙方工作負擔，由乙方免費為甲方培訓電梯運行、維修工（人員數(shù)量為每10臺電梯壹名，不足10臺以10臺計），并協(xié)助其取得運行、維修相關的資質證書，以便于電梯的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修，具體培訓日期、內容由甲乙雙方另行議定。
第六條雙方權利義務
（一）甲方權利義務
1、甲方在收到乙方提供的設計、補充設計方案后五個工作日內完成審核。
2、向乙方提供產品進場后必要的材料堆放場地。
3、按本合同約定向乙方支付合同價款。
4、甲方委派?????? 為現(xiàn)場代表，監(jiān)督、檢查產品的質量，協(xié)調工作中發(fā)生的有關事宜，并參與產品的驗收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更則需及時通知乙方。
5、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的產品驗收申請后5個工作日內對產品進行驗收，正式驗收合格后按本合同約定辦理結算。甲方未及時驗收的，視為驗收合格。
（二）乙方權利義務
1、乙方應向甲方提供有效的中華人民共和國政府認可的制造資質證書。
2、按合同約定向甲方提供產品。
3、乙方應免費提供產品附件及專用操作工具各一套，須免費對甲方操作人員進行技術培訓使其達到技術熟練程度。
4、乙方委派?????????????? 為現(xiàn)場代表，該代表應持有與本項目相適應的資格證書，變更現(xiàn)場代表應事先經甲方書面同意。
5、甲方驗收產品合格后，乙方對產品、工程可能存在的隱蔽瑕疵仍然應當承擔責任。
第七條 違約責任
1、若甲方未按本合同約定的時間付款，每逾期一日，甲方按應付而未付款金額的 1 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方未按期交貨的，應承擔逾期交貨的違約責任，每逾期一天，按逾期交貨部分總價款的1‰向甲方支付違約金。逾期超過?? 天，甲方有權解除合同，乙方應按合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金。
3、乙方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質量等向甲方供貨的，乙方應按甲方要求更換直至通過驗收。因此造成逾期交貨的，乙方應按前款承擔違約責任。
4、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除通知送達之日起三個工作日內撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具及
其他
物品。
5、乙方應向甲方支付的違約金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
第八條 轉讓條款
未經合同相對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第九條 合同終止
（一）因解除而終止
1、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。
2、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。
（二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：
1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；
2、本合同經各方協(xié)商一致而終止；
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十條 保密條款
1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。
2、任何一方違反上述約定的，責任方應按本合同總價款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十一條免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十二條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十三條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、協(xié)作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十四條其它
1、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款方式等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。
2、合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本合同與總合同具體約定有不同之處，以本合同為準
4、合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式?? 份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
6、合同各方通訊地址改變的，應及時書面通知合同對方。
（以下無正文）
甲方：?????????????????????????????? 乙方：
地址：?????????????????????????????? 地址：
法定代表人???????????????????????? 法定代表人
（或授權簽約人）：???????????????? （或授權簽約人）：
聯(lián)系電話：???????????????????????? 聯(lián)系電話：
簽約日期：
合同評審通過簽證日期：________年______月______日
注：本欄內容由賣方合同管理部門填寫
買方(甲方)賣方(乙方)
單位名稱：××醫(yī)院 單位名稱：××電梯有限公司
地址：××× 地址：×××
電話：×××總機：×××
傳真：×××電話：×××
郵編：××× 郵編：×××
開戶銀行：××× 開戶銀行：×××
銀行賬號：××× 銀行賬號：×××
稅務登記號：×××
甲方蓋章：乙方蓋章：
甲方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
乙方法定代表人或委托代理人簽字：×××
××年×月×日
電梯維保合作協(xié)議篇十二
乙方：電梯有限公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議，以資共同信守。
甲方指華夏幸福基業(yè)有限公司以及其控股的各房地產公司；乙方指電梯有限公司以及其下屬公司或機構。
一、合作內容。
1、甲乙雙方同意，乙方根據本協(xié)議相關規(guī)定，向甲方開發(fā)建設的相關房地產項目供、應電梯（以下統(tǒng)稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養(yǎng)服務。）。
2、由于甲方屬下房地產開發(fā)項目不同，工程進度不一，因此上述設備的具體數(shù)量、規(guī)、格，由乙方另行與甲方簽訂相關項目批次的買賣合同、安裝合同（以下統(tǒng)稱“分批合同”）加以確定。
3、本協(xié)議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發(fā)項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發(fā)的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協(xié)議規(guī)定項目范圍外電梯，乙方應按本協(xié)議同等優(yōu)惠條件報價。
二、合作方式甲、乙雙方同意，本協(xié)議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。
三、價格及其它費用。
1、本協(xié)議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中；安裝由乙方或乙方認可的在項目當?shù)氐姆种C構負責。
2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。
3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協(xié)議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。
4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協(xié)議有效期內均按此定價原則執(zhí)行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協(xié)議約定的優(yōu)惠標準協(xié)商確定價格。
5、在本協(xié)議有效期內，在本協(xié)議規(guī)定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。
6、本協(xié)議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方作為供應商。
7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協(xié)議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。
四、合作期限。
1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為200x年x月x日，期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)戰(zhàn)略合作的義務；本協(xié)議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續(xù)有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。
2、本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。
五、交貨、安裝期限。
1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規(guī)格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方將根據甲方所開發(fā)建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。
3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。
4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。
六、分批合同甲方根據其開發(fā)建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同（后付合同樣本僅供參考），分批合同將對具體項目所需設備的數(shù)量、規(guī)格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協(xié)議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協(xié)議不一致之處，則在尊重本協(xié)議條款原則的基礎上，可作出適當?shù)恼{整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。
七、付款方式1）分批電梯買賣合同：）分批電梯買賣合同：
1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區(qū)分納稅及開具相關發(fā)票。
2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80％、期限為六個月的履約保函后15日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10％作為定金。
3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前30日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發(fā)貨。
4、安裝驗收款：設備安裝通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5％，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。
分批電梯設備安裝合同：
1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前5日內支付，付款額為合同總價50％；
2、安裝驗收款：電梯通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45％，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。
八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。
九、產品質量要求及驗收標準。
1、乙方設備的制造須符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規(guī)范標準。并且當雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的規(guī)范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執(zhí)行。
2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協(xié)議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。
3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續(xù)，甲方應給予乙方相應的協(xié)助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。
4、如果雙方在驗收過程中或本協(xié)議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監(jiān)督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。
十、維修保養(yǎng)。
1、本協(xié)議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養(yǎng)合同提供保養(yǎng)服務。
2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)文（建計【1994】667號文）相關規(guī)定執(zhí)行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現(xiàn)場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業(yè)人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。
3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統(tǒng)、工程現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)并跟蹤了解設備系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統(tǒng)、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。
4、在雙方簽訂維修保養(yǎng)合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現(xiàn)場維修，屬產品質量問題按保養(yǎng)協(xié)議條款執(zhí)行。
5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現(xiàn)場免6費為甲方培訓設備維護工若干名（每20臺梯1名），以便于設備的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修及應急處理。
6、甲方一個項目安裝設備臺數(shù)超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現(xiàn)場派駐2名以上維修人員，設立維修保養(yǎng)工作站，提供24小時不間斷服務。
十一、雙方責任。
（一）甲方責任：
1、分批合同簽訂前，協(xié)調土建設計單位按乙方技術要求設計。
2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數(shù)據及設備技術規(guī)格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。
3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。
4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。
5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。
6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規(guī)格和外觀。
7、委派現(xiàn)場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監(jiān)督、協(xié)調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發(fā)生的有關事宜。
8、負責協(xié)調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。
（二）乙方責任。
1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門的驗收。
2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。
3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規(guī)使用要求進行安裝和施工。
6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。
7、安裝施工過程中不得損壞施工現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。
十二、違約責任。
1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協(xié)議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。
2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30％支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方按照本協(xié)議總臺數(shù)設備總價的10％支付違約金。
3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失；乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期（包括甲方確認延長之時間）有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數(shù)時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數(shù)，按照該承包工程延遲竣工日期所發(fā)生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10％，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。
4、乙方所交產品型號、規(guī)格、質量和數(shù)量不符合協(xié)議規(guī)定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。
5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。
6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協(xié)調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。
7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。
十三、不可抗力在本協(xié)議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續(xù)履行，可視不可抗力發(fā)生的大小，部分或全部免除責任。但發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發(fā)生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會動蕩。
十四、解決爭議的辦法凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。
十五、其它事宜。
1、由于本協(xié)議提供之設備價格極為優(yōu)惠，在本協(xié)議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新?lián)Q代或因甲方需要更新產品的型號規(guī)格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協(xié)議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方。
3、本協(xié)議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協(xié)議約定的合作期限滿。
4、分批合同若與此協(xié)議所列內容抵觸，以分批合同為準。
5、本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。
6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。
7、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)四份，每份均具有同等法律效力。
8、其它約定。
a、鑒于本協(xié)議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優(yōu)惠，涉及乙方重大商業(yè)利益，甲方承諾除法律另外規(guī)定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。
b、鑒于本協(xié)議范圍內的房地產項目涉及甲方發(fā)展規(guī)劃及重大商業(yè)利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協(xié)議中獲得的優(yōu)惠條件及本協(xié)議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。
甲方：（蓋章）。
授權簽約人：（簽字）。
開戶行：
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乙方：電梯有限公司（蓋章）（簽字）。
授權簽約人：（簽字）。
開戶行：
賬號：
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電梯維保合作協(xié)議篇十三
北京招商局物業(yè)管理有限公司（）。
甲方：北京招商局物業(yè)管理有限公司（）。
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保證好協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔維護保養(yǎng)工作。為明確雙方的權利、義務和責任，現(xiàn)訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程內容。
二、維修保養(yǎng)工作要求。
三、維修保養(yǎng)工作質量標準。
四、合同期限。
本合同的期限為壹年，即自年月日起至年月日止。
五、合同金額及付款方式。
1.合同總金額。
本合同總金額為：人民幣整（rmb元）。
雙方在此確認，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費用（包括但不限于本合同設備在正常使用情況下發(fā)生的人工費、修理費等各項費用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專業(yè)水準，對本合同項下設備的狀況、可能的工作量進行了充分全面的預算，因此本合同的總金額不因任何因素的變化而調整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項目單價扣減乙方未進行的'工作項目所對應的費用。
2.付款方式：
1)甲方有權在每期付款中直接扣除任何乙方應付的違約金、賠償金及其他費用。
2)每期期末前10日乙方應向甲方出具書面付款通知書和乙方應出具符合中國稅收法律、法規(guī)的發(fā)票，甲方憑上述付款通知書付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書或發(fā)票而導致甲方遲延付款的，甲方不承擔任何責任。
六、雙方權利義務。
1.甲方權利義務。
1)甲方應為乙方施工提供臨時水、電等能源供應；
2)甲方應在不影響甲方利益的基礎上配合乙方的維修保養(yǎng)，為乙方維保提供便利條件；
3)甲方有權指派專業(yè)技術人員對乙方工作的全過程進行監(jiān)督，對乙方的工作成果進行檢查、確認，有權根據合同內容并依照國家標準的工藝和規(guī)范對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。
4)甲方協(xié)助乙方在工程開始前了解現(xiàn)場情況；
5)甲方應按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；
6)甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作現(xiàn)場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規(guī)范或者本合同及其所有附件所規(guī)定的事項提出整改意見，乙方須認真進行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止工作并解除本合同。
7)甲方有權接受乙方提供的免費專業(yè)知識培訓。乙方應將培訓內容及安排制作為合同附件。
2.乙方權利義務。
1)乙方應按照合同中乙方應盡的義務和維保方案進行維修保養(yǎng)。
2)乙方在每次維修保養(yǎng)完畢后，應向甲方通報，并詳細填寫書面系統(tǒng)維修保養(yǎng)報告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。
3)乙方為甲方派駐的專業(yè)維修人員應做到人員相對固定。維修人員應按甲方指定的工作時間對系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)、測試、維修等工作。
4)乙方協(xié)議期內提供24小時維修服務，當接到甲方的報修電話后，必須在1小時內做出響應，2小時內到達現(xiàn)場，4小時內解決問題，并排出故障(如有設備損壞除外)，并提供24小時維修電話。
5)維修工程師：，電話：
6)因維護、保養(yǎng)質量達不到合同和有關規(guī)范要求，所造成的一切后果，乙方應承擔全部責任并對給甲方造成的損失承擔賠償責任。
7)乙方應指導甲方操作人員及職工正確使用操作系統(tǒng)、設備以免人為造成的損壞。
8)乙方在進行維修、保養(yǎng)工作時，不能因維修、保養(yǎng)工作造成對周邊環(huán)境的污染及受到業(yè)主的投訴。
9)乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質，并保證其派出的維修人員具有相應的上崗證書或資格證書等，并保證前述資格、資質及證書在本合同的有效期內持續(xù)有效，資質復印件交甲方備案。有關資料雖經甲方審查或批準，亦不能因此減免乙方應負的任何責任。
10)乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規(guī)政策的規(guī)定，合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。
11)乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。
12)乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業(yè)規(guī)定。從業(yè)人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業(yè)人員操作上崗證）。
13)乙方在全年的系統(tǒng)維護中，因乙方工程師或技術人員在系統(tǒng)維修保養(yǎng)或調試中出現(xiàn)重大事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時，乙方同意甲方可從年度的總維修保養(yǎng)款項中扣除10%作為違約金。
14)乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同。
15)乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應對甲方的損失進行賠償。
16)乙方應向乙方員工按時足額發(fā)放工資、獎金及法定福利和勞保用品。
17)乙方應當按照本合同約定的期限完成工作并及時書面通知甲方驗收。
18)乙方的維修保養(yǎng)應符合本合同規(guī)定的工程質量和技術要求，完工后的應當符合相關的標準、規(guī)范并達到甲方規(guī)定的使用要求。
19)乙方對維修保養(yǎng)方案和工程進度計劃的任何變更，應經甲方書面確認后方可進行。
20)乙方應指定一名代表具體負責本工程管理，并隨時保持與甲方的聯(lián)系。
乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養(yǎng)質量和進度，甲方有權要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內未對代表進行更換，則甲方有權解除合同，乙方應自合同解除之日起10日內向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項，未支付的部分款項不需要再支付；同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。
21)本工程所需的所有材料、設備進入現(xiàn)場后，乙方應指派專人負責保管、看護，若發(fā)生損失或損壞，乙方承擔全部責任。
22)乙方工作人員進入甲方管轄區(qū)域工作時，應穿著工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項管理規(guī)定，并服從甲方工作人員的管理。
23)乙方在施工期間對甲方管轄區(qū)域的現(xiàn)有設備設施應愛護并采取必要的保護措施，同時保持現(xiàn)場的整潔。
24)乙方工作人員在工作中如發(fā)生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用；乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產損失的，由乙方承擔直接的賠償責任。
25)乙方在施工過程中應當避免影響大廈內業(yè)主及或周圍企業(yè)的正常辦公。
26)乙方應在每次施工后及時清理現(xiàn)場垃圾以及工作中產生的其他廢料，負責將垃圾和廢料清運出現(xiàn)場，并按照國家及北京市相關規(guī)定處置垃圾和廢料。
27)乙方不得將本工程項目分包或轉包給任何第三方完成。
七、安全施工和環(huán)境保護。
1.乙方應按國家標準、北京市地方標準及相關安全規(guī)范的要求做好安全管理，
保證工作安全和維保人員人身安全并承擔所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責任。若發(fā)生安全事故乙方應及時處理并積極采取有效措施防止損失擴大，凡由于乙方責任造成安全事故時，乙方應無條件承擔全部責任；發(fā)生重大傷亡事故，應按規(guī)定立即書面報告甲方及有關部門。
2.甲方有權對乙方的作業(yè)現(xiàn)場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規(guī)范的事項提出整改意見，若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止施工并解除本合同。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即如實報告甲方及當?shù)匕踩O(jiān)管部門。
3.乙方在工作中必須采取一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。
4.乙方應根據國家及北京市的有關安全管理的法律法規(guī)，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：
1)涉及特種作業(yè)時，乙方必須向甲方提供相應的資質證明和安全資質等級證明。
2)結合本工程具體情況，做好各項安全防護工作，并制定安全措施報甲方審批后方可作業(yè)。
3)針對本工程實際，對每一個參與人員進行安全培訓和考核，并將考核結果報送甲方。只有考核合格者才能進入甲方的施工現(xiàn)場上崗工作。
電梯維保合作協(xié)議篇十四
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議，以資共同信守。
甲方指華夏幸?；鶚I(yè)有限公司以及其控股的各房地產公司;乙方指某某某電梯有限公司以及其下屬公司或機構。
一、合作內容。
1、甲乙雙方同意，乙方根據本協(xié)議相關規(guī)定，向甲方開發(fā)建設的相關房地產項目供、應電梯(以下統(tǒng)稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養(yǎng)服務。)。
買賣合同。
安裝合同(以下統(tǒng)稱“分批合同”)加以確定。
3、本協(xié)議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發(fā)項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發(fā)的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協(xié)議規(guī)定項目范圍外電梯，乙方應按本協(xié)議同等優(yōu)惠條件報價。
二、合作方式甲、乙雙方同意，本協(xié)議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。
三、價格及其它費用。
1、本協(xié)議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中;安裝由乙方或乙方認可的在項目當?shù)氐姆种C構負責。
2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。
3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協(xié)議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。
4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協(xié)議有效期內均按此定價原則執(zhí)行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協(xié)議約定的優(yōu)惠標準協(xié)商確定價格。
5、在本協(xié)議有效期內，在本協(xié)議規(guī)定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。
6、本協(xié)議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優(yōu)先選擇乙方作為供應商。
7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協(xié)議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。
四、合作期限。
1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為200某年某月某日，期滿前1個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)戰(zhàn)略合作的義務;本協(xié)議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續(xù)有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。
2、本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。
五、交貨、安裝期限。
1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規(guī)格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方將根據甲方所開發(fā)建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。
3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。
4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。
六、分批合同甲方根據其開發(fā)建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同(后付合同樣本僅供參考)，分批合同將對具體項目所需設備的數(shù)量、規(guī)格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協(xié)議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協(xié)議不一致之處，則在尊重本協(xié)議條款原則的基礎上，可作出適當?shù)恼{整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。
七、付款方式1)分批電梯買賣合同：)分批電梯買賣合同：
1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區(qū)分納稅及開具相關發(fā)票。
2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80%、期限為六個月的履約保函后日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10%作為定金。
3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發(fā)貨。
4、安裝驗收款：設備安裝通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5%，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。
分批電梯設備安裝合同：
1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前日內支付，付款額為合同總價50%;
2、安裝驗收款：電梯通過當?shù)卣夹g監(jiān)督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45%，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。
八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。
九、產品質量要求及驗收標準。
1、乙方設備的制造須符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規(guī)范標準。并且當雙方協(xié)商確認的技術要求和國家最新頒布的規(guī)范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執(zhí)行。
2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協(xié)議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。
3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續(xù)，甲方應給予乙方相應的協(xié)助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。
4、如果雙方在驗收過程中或本協(xié)議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監(jiān)督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。
十、維修保養(yǎng)。
1、本協(xié)議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養(yǎng)合同提供保養(yǎng)服務。
2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)文(建計【1994】667號文)相關規(guī)定執(zhí)行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現(xiàn)場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業(yè)人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。
3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統(tǒng)、工程現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)并跟蹤了解設備系統(tǒng)的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統(tǒng)、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。
4、在雙方簽訂維修保養(yǎng)合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現(xiàn)場維修，屬產品質量問題按保養(yǎng)協(xié)議條款執(zhí)行。
5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現(xiàn)場免6費為甲方培訓設備維護工若干名(每20臺梯1名)，以便于設備的日常保養(yǎng)及一般性故障的維修及應急處理。
6、甲方一個項目安裝設備臺數(shù)超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現(xiàn)場派駐2名以上維修人員，設立維修保養(yǎng)工作站，提供24小時不間斷服務。
十一、雙方責任。
(一)甲方責任：
1、分批合同簽訂前，協(xié)調土建設計單位按乙方技術要求設計。
2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數(shù)據及設備技術規(guī)格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。
3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。
4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。
5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。
6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規(guī)格和外觀。
7、委派現(xiàn)場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監(jiān)督、協(xié)調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發(fā)生的有關事宜。
8、負責協(xié)調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。
(二)乙方責任。
1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門的驗收。
2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。
3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規(guī)使用要求進行安裝和施工。
6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。
7、安裝施工過程中不得損壞施工現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。
十二、違約責任。
1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協(xié)議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。
2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30%支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方按照本協(xié)議總臺數(shù)設備總價的10%支付違約金。
3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失;乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期(包括甲方確認延長之時間)有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數(shù)時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數(shù)，按照該承包工程延遲竣工日期所發(fā)生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10%，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。
4、乙方所交產品型號、規(guī)格、質量和數(shù)量不符合協(xié)議規(guī)定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。
5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。
6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協(xié)調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。
7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。
十三、不可抗力在本協(xié)議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續(xù)履行，可視不可抗力發(fā)生的大小，部分或全部免除責任。但發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發(fā)生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會動蕩。
十四、解決爭議的辦法凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。
十五、其它事宜。
1、由于本協(xié)議提供之設備價格極為優(yōu)惠，在本協(xié)議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新?lián)Q代或因甲方需要更新產品的型號規(guī)格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協(xié)議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方。
3、本協(xié)議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協(xié)議約定的合作期限滿。
4、分批合同若與此協(xié)議所列內容抵觸，以分批合同為準。
5、本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。
6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。
7、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份、乙方執(zhí)四份，每份均具有同等法律效力。
8、其它約定。
a、鑒于本協(xié)議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優(yōu)惠，涉及乙方重大商業(yè)利益，甲方承諾除法律另外規(guī)定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。
b、鑒于本協(xié)議范圍內的房地產項目涉及甲方發(fā)展規(guī)劃及重大商業(yè)利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協(xié)議中獲得的優(yōu)惠條件及本協(xié)議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協(xié)議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。
甲方：(蓋章)。
授權簽約人：(簽字)。
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乙方：(蓋章)(簽字)。
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