合同的形成需要合法的要件和雙方真實的意思表示，具備法律效力。對于重要條款，可以適當進行注釋或解釋，以避免誤解和爭議。下面是一份關于合同的范例，供大家參考和學習。
酒店銷售合同話術篇一
甲方：____酒店乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為甲方成員單位，甲乙雙方有義務為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務，并在酒店的明顯位置放置甲方會員單位的宣傳資料。
1、甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向乙方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后30分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務。
2、甲方旅游團隊抵達乙方酒店一天前須將團隊名單/分房單寄送或傳真到乙方酒店，否則乙方有權取消甲方訂房。
3、如定單無注明或提供客人的準確到店時間，所有預定房只保留到當天19:00。
三、房款的支付：
1、前臺現(xiàn)付。
2、退房后統(tǒng)一支付。
3、每月29號統(tǒng)一有乙方出示發(fā)票和消費明細單予以甲方，甲方確認后立即支付。
四、甲方義務和權利：
1、甲方義務為乙方免費宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單…….等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務和權利：
1、乙方義務為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入甲方會員單位，有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的，并保證會員得到雙方優(yōu)質(zhì)的服務。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)議自簽訂之日生效，一式三份，甲方一份、乙方二份，各份均具有同等法律效力，有效期一年。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
九、客房價目表：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術篇二
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠： (表格)
房 間 種 類
門 市 價
合 約 價 格
備注： 1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予 8.8 折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠 (表格)
娛樂項目
優(yōu)惠折扣
備 注
美容美發(fā)中心
8折
僅限洗面、做頭發(fā)
卡拉ok包廂
8折
僅限包廂費（特價除外）
桑拿中心
8折
僅限鐘點費
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：20xx年 月 日至20xx年12月31日
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：
乙方代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵政編碼：
郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇三
________大酒店(以下簡稱甲方________。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住________，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類：________________。
門市價：________________。
合約價格：________________。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用(如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等)。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關長途、自付項目等。)。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外)?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議(如糖酒會等)，以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員(簽名筆跡如下)，方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳)。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
傳真：________________傳真：________________。
酒店銷售合同話術篇四
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法規(guī)，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
一、訂貨數(shù)量、名稱。
1、貨名：北京酒店客房用家俱(明細見合同附件——各種房型家俱清單、圖片);。
2、數(shù)量：共計39套。
二、合同金額：
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
三、付款方式：
2、貨到驗收合格后一周內(nèi)付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質(zhì)量事故，6個月后即付。
四、質(zhì)量要求：
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準;。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實物為準;。
4、其中電視柜上要求放轉(zhuǎn)盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設計、制作嚴格按國標設計、制作，產(chǎn)品達到優(yōu)良。
五、交貨方式：
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于年月日前貨到銀川世紀大廈。
六、運輸、安裝。
1、貨物運輸由供方負責，運費由供方承擔;。
2、貨物安裝由供方負責，安裝費由供方承擔;。
3、貨物運輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔責任，損壞無法修補的應更換。
七、品質(zhì)保證。
1、產(chǎn)品保修壹年，從安裝完畢驗收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費;。
3、維修應在需方通知供方后一周內(nèi)解決問題。
八、驗收方法：
1、需方嚴格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗收;。
2、供方在生產(chǎn)過程中需方可進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達到合同規(guī)定的要求。
九、違約責任：
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項供方向需方支付合同總價款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項需方向供方支付合同總價款5%的違約金。
十、爭議解決及其它事項：
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機構(gòu)或向人民法院提出訴訟解決。
需方：供方：
日期：日期：
酒店銷售合同話術篇五
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法規(guī)，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
2、數(shù)量：共計39套。
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
2、貨到驗收合格后一周內(nèi)付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質(zhì)量事故，6個月后即付。
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準;。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實物為準;。
4、其中電視柜上要求放轉(zhuǎn)盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設計、制作嚴格按國標設計、制作，產(chǎn)品達到優(yōu)良。
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于___年___月___日前貨到銀川世紀大廈。
1、貨物運輸由供方負責，運費由供方承擔;。
2、貨物安裝由供方負責，安裝費由供方承擔;。
3、貨物運輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔責任，損壞無法修補的應更換。
1、產(chǎn)品保修壹年，從安裝完畢驗收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費;。
3、維修應在需方通知供方后一周內(nèi)解決問題。
1、需方嚴格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗收;。
2、供方在生產(chǎn)過程中需方可進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達到合同規(guī)定的要求。
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項供方向需方支付合同總價款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項需方向供方支付合同總價款5%的違約金。
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機構(gòu)或向人民法院提出訴訟解決。
供方(章)：需方：
_____年____月____日_____年____月____日。
酒店銷售合同話術篇六
上海豐順食品有限公司促銷員合同書聘用方：上海豐順食品有限公司（甲方）。
受聘方：(乙方):。
為規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，維護甲乙雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)一致，本著平等、自愿的原則，簽定本協(xié)議，以使共同遵守。
第一條：甲方對乙方的使用期為三天，甲方在三天內(nèi)將對乙方進行綜合考評，并決定是否聘用乙方。
第二條：乙方一經(jīng)受聘，合同用工期為至。合同用工期間甲方有權根據(jù)乙方的表現(xiàn)隨時終止本合同。
第三條：乙方在合同期間被甲方解聘，乙方按照甲方的規(guī)章制度于下月號至號領取合同期間甲方應該支付的勞動報酬。
第四條：乙方應在甲方辦理相關手續(xù)，填寫交納個人相關資料。
第五條：在合同期間乙方應遵守甲方的相關規(guī)章制度，并根據(jù)甲方安排的工作職責完成相應的工作指標。
第六條：在用工合同期間，甲方支付乙方的報酬為：底薪（50元/天），支付日期為：每月19號至21號。銀行卡。
第七條：乙方在合同期間不享受甲方任何福利，甲方不給乙方任何福利，甲方不給乙方支付四金（養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)補助金、住房公積金等）。此用工合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
酒店銷售合同話術篇七
甲方：_______。
乙方：_____。
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：_______。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：20xx年月日至20xx年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：________乙方代表：________。
地址：________地址：________。
電話：________電話：________。
傳真：________傳真：________。
郵政編碼：________郵政編碼：________。
酒店銷售合同話術篇八
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：
1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六。
一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：2005年月日至2006年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇九
投資風險的存在類型的多樣性和復雜性決定了石油銷售公司在進行投資活動之前必須客觀、謹慎地對投資活動進行評估,對各類潛在的、可視的投資風險進行識別和應對方案規(guī)劃,但是,往往很多的石油銷售公司的經(jīng)營者和管理者沒有將投資風險的管理和監(jiān)控列入投資活動管理的主要內(nèi)容,導致對投資風險的管理、監(jiān)控出現(xiàn)很大的漏洞,慣用風險自留和風險不合理轉(zhuǎn)移的方式處理發(fā)生的風險。再者,多主體投資的形式使得投資風險得到一定程度的分散,但不公平的風險分配方式致使各主體各出“奇招”,增加了其他投資風險。
(二)風險控制法規(guī)、制度不完善削弱了控制力度。
當前我國已有一系列的法規(guī)、規(guī)章來規(guī)范和制約公司或企業(yè)對于加油站建設項目投資管理,例如《^v^擔保法》《^v^建筑法》《^v^保險法》《建設工程施工合同示范文本》,但是對于加油站等投資項目的風險管理和監(jiān)控沒有很強的法律約束力,這對于進行投資風險的應對和化解是非常不利的。
(三)風險控制技術低制約了控制效果。
風險控制技術的高低直接決定了石油銷售公司對于投資風險的管理和監(jiān)控效果,而更新控制技術至少包含了風險識別、風險評價、風險應對以及風險監(jiān)控這四方面的技術。但是就我國目前情況來看,遠遠比不上西方發(fā)達國家,比如風險識別方面,沒有形成一套完整專門的風險研究報告,風險評價偏差比較大,風險處理手段固定有一定的弊端,大大影響了投資風險的控制效果。
對加油站等投資項目的風險識別,是通過科學的風險識別手段(情景分析法、頭腦風暴法等)以及根據(jù)收集的歷史信息等來識別出真、假風險以及潛伏的風險,此外,要識別出誘發(fā)投資風險的主要因素,并且要全面分析風險可能導致的后果;風險評價則是采用科學的評價手段(損失期望值法)準確預測投資風險發(fā)生概率,預判各類投資風險的嚴重程度和后果,估算投資風險的影響范圍以及投資風險發(fā)生的時間。風險應對則是通過程序法、工程法、終止法等對于不同的投資風險類別采取特定的應對措施,比如造價投資風險,工期進度投資風險,土地征用投資風險,技術風險,質(zhì)量風險等,以防風險發(fā)生時能夠及時分散、回避、降低或者化解。風險監(jiān)控則是在風險識別和評價的基礎上,制定一套完善的監(jiān)控體系,比如采取審核檢查法,投資項目監(jiān)視一覽表,因果分析圖等手段跟蹤投資風險等。
(一)構(gòu)建投資項目的風險預警系統(tǒng)。
對于石油銷售公司來說,加油站投資風險的預防環(huán)節(jié)是風險管理的最基礎工作,構(gòu)建一套完整而全面的風險預警體系是石油銷售公司管理部門有效控制投資風險的保障。所以,管理部門必須創(chuàng)造風險預警體系構(gòu)建的條件:其一,確定投資風險的綜合評價指標,以便確定保險的預警戒線;其二,以投資風險的專業(yè)技術為支撐,來預測各類風險的走勢和狀態(tài);其三,開拓多元信息傳遞途徑,及時反饋風險信息于管理部門,以便作出決策。簡單來說,就是識別投資風險類型,監(jiān)控風險變化趨勢,一旦風險偏離預警戒線,立馬向相關人員發(fā)出預警信號以便應對。
(二)構(gòu)建投資項目的風險信息資源庫。
油銷售公司可以風險類型為主,分別以加油站的投資方式(比如收購或者自建等)為主線,根據(jù)每個加油站的實際情況,詳細綜合地記錄和分門別類地收集投資風險信息,包括風險損失、風險誘發(fā)因素、風險應對方法等,為后期不同類型的加油站投資項目控制投資風險提供參考信息。
(三)謹慎綜合調(diào)研投資建設項目用地。
石油銷售公司對于投資項目所征用的土地務必要謹慎綜合調(diào)研,把握宏觀政策,特別是對于全資建設的加油站投資項目,綜合審核考察建設用地的合法性和增值性等,主要包括如下:審核各類拆遷協(xié)議和土地使用手續(xù)是否合法并有效,土地補償費或者出讓金的計算是否準確;審查土地相關權益人是否合理要求給付土地補償費用,額外增收各類違法收費等;審閱土地的投資合理性和實用性,評估土地用地的政策和商業(yè)風險等等。
(四)加強工程造價和工程成本的確定和審核。
工程造價、工程成本風險是投資風險的主要類型,對于全資投資的加油站建設項目,石油銷售公司務必雇傭?qū)I(yè)的工程造價機構(gòu)人士輔助審查投資項目的經(jīng)濟可行性研究預算,相關人員必須參與到投資項目的設計、施工變更、投資概算等,全面掌握工程造價的確認程序、根據(jù)、方法。另外,對于工程成本,石油銷售公司的管理部門和財務資產(chǎn)部門等相關部門務必要審核每一項工程費用,對于列支和收益項目必須有規(guī)范的審批和完整的簽名、手續(xù)才可以確認;再者,對于一些投資借款資金,必須以財務資產(chǎn)部門為主要審核、計算主體,準確計算利息等。
(五)嚴格規(guī)范和監(jiān)控現(xiàn)場作業(yè)過程。
現(xiàn)場作業(yè)是投資活動的投資風險的頻發(fā)階段。各類風險主要是伴隨著投資活動的開展而發(fā)生的。所以,石油銷售公司必須嚴格規(guī)范現(xiàn)場實施,特別對于加油站的現(xiàn)場作業(yè),其高壓性和高危險性等要求石油銷售公司必須按規(guī)操作,時刻以安全為首,例如要嚴格按照規(guī)定設置安全警示標志并置于醒目處;石油銷售公司的安全管理人員必須根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)定每日對施工單位的作業(yè)進行巡查和監(jiān)督;對于施工作業(yè)涉及的工具、設備必須嚴格保證質(zhì)量,檢測和維修必須按章作業(yè),不可亂用設備和方法?？傊?對于現(xiàn)場作業(yè)過程中,對于違章違規(guī)操作,必須嚴格依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》勒令責改,不可延誤和懈怠。
(六)關注股權投資的相關風險預判與應對。
石油銷售公司對于通過股權購買方式進行投資項目也要有對應的投資風險監(jiān)控措施,特別是對于風險的預判和應對環(huán)節(jié),不同于自建加油站投資行為。例如,石油銷售公司通過購買民營加油站股權前,務必要掌握當前民營加油站的發(fā)展趨勢,比如規(guī)模小、數(shù)量多,沒有統(tǒng)一的管理,非油品業(yè)務擴展等;比如就近幾年來看,中石化、中石油兩大石油巨頭的加油站在一二線城市已然非常成熟,正陸續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市等。了解和把握主客觀環(huán)境,準確掌握石油行業(yè)的發(fā)展趨勢,對于石油銷售公司做出正確的投資決策,創(chuàng)造巨大的財富是舉足輕重的。
酒店銷售合同話術篇十
1)、秉承“以人為本”、“適合的才是最好的”、重內(nèi)部選拔、重潛質(zhì)、重品德的原則,堅持“同質(zhì)化人才”讓每個人主動的去自我管理、自我提升。
二)、招聘條件:合格的應聘者應具備應聘崗位所要求的年齡、學歷、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格等條件,同時具備敬業(yè)精神、協(xié)作精神、學習精神和創(chuàng)新精神。
三)、試用期限:銷售部員工試用期為三個月,以績效考核和部門負責人意見為考核標準,經(jīng)考核條件優(yōu)秀者可提前轉(zhuǎn)正。
4、爭議或不滿應盡可能與直接上級協(xié)調(diào)處理;。
5、盡可能客觀地看待人或事,不在同事間散布不滿情緒、不私下議論同事是非;。
五)、工資工資計算。
1、公司實行月薪制,每月10日為公司發(fā)薪日,發(fā)放上月至上月末的工資;。
工資計算為基本工資除以26天;。
電話補助需憑當月17日之前本人充值發(fā)票至財務申領。
2、公司在以下情況可不發(fā)放或抵扣員工當月或次月工資;。
1)未辦理任何離職手續(xù)私自離職;。
個人借支未在發(fā)放工資前或離職辦理時結(jié)清;2)因員工過錯給公司造成一定經(jīng)經(jīng)濟損失,侵占公司財務。
六)、調(diào)動管理。
1、由調(diào)入部門填寫《員工內(nèi)部調(diào)動通知單》,由調(diào)出及調(diào)入部門負責人雙方同意并報人事部門經(jīng)理和項目總監(jiān)批準,部門經(jīng)理以上人員調(diào)動由公司由總經(jīng)理批準。
2、批準后,人事部門應提前以書面形式通知本人,并以人事變動發(fā)文通報。
3、普通員工須在三天之內(nèi),部門負責人在。
5、人事部門將根據(jù)該員工于新工作崗位上的工作職責,對其進行人事考核,評價員工的異動結(jié)果。
七)、辭職管理。
1、公司員工因故辭職時,本人應提前十五天向直接上級提交《辭職申請表》,經(jīng)批準后轉(zhuǎn)送人事部門審核,部門經(jīng)理以上管理人員辭職必須經(jīng)總裁批準。
2、收到員工辭職申請報告后,人事部門負責了解員工辭職的真實原因,并將信息反饋給相關部門,以保證及時進行有針對性的工作改進。
4、人事部門統(tǒng)計辭職員工考勤,計算應領取的薪金。
5、員工到財務部辦理相關手續(xù),至次月領取薪金。
6、人事部門將《離職手續(xù)清單》等相關資料存檔備查。
7、該員工所有的福利包含調(diào)休未盡的、團獎未發(fā)放的將全部作廢。
八)、辭退管理。
1、部門辭退員工時,由直接上級向人事部門提交《辭職申請表》,經(jīng)審查后報總裁批準。
3、人事部門提前一個月通知員工本人,并向員工下發(fā)《離職通知書》。
4、員工應在離開公司前辦理好工作的交接手續(xù)和財產(chǎn)的清還手續(xù);。
員工在約定日期到財務部辦理相關手續(xù),領取薪金和離職補償金。
5、人事部門在辭退員工后,應及時將相關資料存檔備查。
九)、其他情況。
1、以下情況,公司暫不發(fā)放或等額抵扣員工當月或次月工資,離職者不予辦理退工手續(xù)。
1)未辦理任何離職手續(xù)擅自離職;2)員工未辦結(jié)離職手續(xù);)侵害公司知識產(chǎn)權;。
4)其他侵害或損壞公司利益行為。
知識產(chǎn)權公開發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤豆镜娜魏紊虡I(yè)秘密;。
為其它目的使用公司的任何商業(yè)秘密;。
復印、轉(zhuǎn)移含有公司商業(yè)秘密的資料;。
公開發(fā)表、非法使用、復印、轉(zhuǎn)移其他保密或競業(yè)禁止合同中規(guī)定的信息;。
酒店銷售合同話術篇十一
銷售費用在企業(yè)的成本管理中，占有很大的比重，以最低的銷售費用贏得最大的銷售效益是企業(yè)銷售管理的重要課題。
企業(yè)銷售費用與企業(yè)利潤有直接的關系，銷售費用是企業(yè)銷售體系正常運轉(zhuǎn)之保障，是企業(yè)產(chǎn)品銷售渠道暢通之保障，是企業(yè)發(fā)展不可缺少的組成部分。
企業(yè)的銷售費用主要是指在經(jīng)營活動中，產(chǎn)品的包裝、運輸、廣告、售后等費用，由于費用的不同用途，在銷售費用體系中也存在一定的差異性。銷售費用是企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的重要因素之一，銷售經(jīng)費是銷售渠道暢通之保障。
企業(yè)為擴大產(chǎn)品的市場占有率，加大了銷售費用的投入，然而在費用報銷的過程中，由于報銷體制不健全、缺乏監(jiān)管等因素，導致銷售成本過大，支出不合理等現(xiàn)象。
企業(yè)在銷售費用報銷的過程中，由于銷售費用一般都產(chǎn)生在外出推銷的過程中，企業(yè)監(jiān)管困難，通常企業(yè)都實施榮譽報銷和列舉報銷兩種方法。榮譽報銷主要是建立在企業(yè)對銷售人員信任的基礎之上，不需要通過各項費用的列出，只需定期注明報銷費用的總額即可。
銷售外包是指企業(yè)在管理的過程中，制定銷售人員的傭金包含銷售所支出的費用，在銷售過程中費用包干，企業(yè)不再支出任何銷售費用。這種銷售費用管理方法有效的減少銷售部與財務部的工作量，使費用報銷更具公平性，簡捷性。
基于會計管理的企業(yè)銷售費用控制，必須要有健全且行之有效的預算、管理、控制制度，同時還要加強對銷售費用的審計工作，確保費用在執(zhí)行過程中的有效性。因此，如何控制銷售費用可從以下幾點進行。
首先，要加強銷售費用預算總金額的控制，在預算銷售總額的過程中，要把過去的費用預算作為參考，結(jié)合近期的銷售費用支出情況，以此確定預算期內(nèi)的銷售費用。
首先，銷售費用的核算都是通過項目分類，設計銷售分類明細再進行核算，在對銷售費用審核的過程中，嚴格審查費用項目的合法性，其開支是否符合企業(yè)規(guī)定。其次，是對銷售費用的支出的正確性與合理性進行審查。銷售費用的產(chǎn)生必須符合發(fā)生原則，對銷售業(yè)務費用過大的，應審查是否符合發(fā)生原則，確定是否是當期負擔費用，對于本期費用的發(fā)生額，要審核票據(jù)的齊全性、真實性與有效性，在費用報銷的過程中是否有夾帶個人開支的費用。再次，審核銷售單據(jù)的真實性與健全性。最后，審查銷售費用的結(jié)轉(zhuǎn)與企業(yè)規(guī)定是否相符。
總而言之，企業(yè)銷售費用控制是一個復雜的過程，是控制企業(yè)成本、提高企業(yè)利潤最行之有效的手段。因此，加強對企業(yè)銷售不合理的開支進行有效的控制，建立行之有效銷售費用控制體系和管理辦法，營造良好的企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，進而實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
酒店銷售合同話術篇十二
面對日益激烈的汽車行業(yè)，汽車銷售企業(yè)如果想要在當中獲得優(yōu)勢，其銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃和風險控制就相對重要，企業(yè)應該考慮到權銷售環(huán)節(jié)的長期發(fā)展，在遵守國家規(guī)定的前提下，制定出科學合理的生產(chǎn)營銷方案和商務決策，選定好銷售方式，從而使稅收成本降低，有效的避免稅務風險，最終使經(jīng)濟效益最大化。汽車制造商和汽車專賣店的主要稅種為消費稅、增值稅及營業(yè)稅，其能夠利用對稅法條款的研究，發(fā)現(xiàn)稅收籌劃的突破口，理清業(yè)務流程，規(guī)范內(nèi)控細節(jié)，更好的完成稅收籌劃。
：汽車；銷售環(huán)節(jié)；稅收籌劃；財務風險控制。
本文所研究的汽車銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃與風險控制，以汽車專賣店銷售模式為主，包括制造商與專賣店兩個層面的稅收籌劃。當前，我國汽車銷售模式主要包括專賣店、汽車超市、交易市場三大類型。其中，汽車專賣店由汽車制造商授權建立，通過簽訂合同，專賣店獲取汽車制造商特定品牌的經(jīng)營權，開展營銷活動。模式中，汽車專賣店不論是建設，還是管理、營銷、服務，都應該按照汽車制造商的要求進行，具備整車銷售、零配件提供、售后服務及信息反饋四大功能。按照結(jié)構(gòu)，稅收籌劃以汽車銷售環(huán)節(jié)為鏈條，包括制造商環(huán)節(jié)、銷售公司環(huán)節(jié)及專賣店環(huán)節(jié)，重點把控消費稅、增值稅及營業(yè)稅的籌劃。
(一)消費稅的稅收籌劃。
按照國家消費稅暫行條例的規(guī)定，“在^v^境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進口本條例規(guī)定的消費品(以下簡稱應稅消費品)的單位和個人,為消費稅的納稅義務人,應當依照本條例繳納消費稅?！逼囆袠I(yè)里乘用車和中輕型商用客車屬于此規(guī)定重點應稅消費品，應在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中納稅。
(二)增值稅和營業(yè)稅的稅收籌劃。
增值稅和營業(yè)稅都屬于流轉(zhuǎn)稅，其與汽車制造商和經(jīng)銷商的銷售活動有著緊密關系。增值稅和營業(yè)稅所牽扯到的經(jīng)濟業(yè)務通常有交集，會有混合銷售行為、兼營行為等情況出現(xiàn)，并且混合銷售行為和兼營行為在某些情況下能夠相互轉(zhuǎn)換。這將致使增值稅和營業(yè)稅擁有巨大的稅收籌劃空間。
1、利用混合銷售行為和兼營行為開展稅收籌劃。
當前，我國稅法規(guī)定，混合銷售行為中的涉稅點及涉稅額應由企業(yè)年銷售額或營業(yè)額所占比重確定，且企業(yè)年銷售額及營業(yè)額所占比例也決定了營銷涉稅具體涉及增值稅還是營業(yè)稅。當前我國汽車制造商與銷售商都是一般納稅人，業(yè)務處理中一般以汽車銷售與維修服務為主，因此，當涉及混合銷售，通常會按應稅項目金額征收增值稅。在混合銷售與兼營方式利用的過程中，汽車制造商與銷售商需要把握業(yè)務與財務流程的暢通性，嚴密關注銷售行為是否能夠被判定為混合銷售或者兼營。在兼營活動的處理中，若企業(yè)無法將單據(jù)、宣傳的業(yè)務流程進行分離處理，稅務機關很可能將此行為判定為混合銷售，極有可能面臨處罰，并補繳增值稅。財務風險產(chǎn)生。
2、利用減少應納稅額開展稅收籌劃。
面對競爭越來越激烈的市場，汽車制造商通過各種途徑激勵汽車專賣店銷售自己品牌的汽車，目的就是維持或擴大所擁有的市場份額；汽車專賣店采用多種營銷途徑從而抓中消費者的眼球，促進產(chǎn)品的推銷。稅法中各銷售方式都有其特有的計征增值稅的規(guī)定，汽車制造商和汽車專賣店在銷售方式上都具備自主選擇權，從而能夠通過不同的銷售方式開展稅收籌劃。汽車專賣店的營銷途徑較復雜，包括積分換禮品、買一送一等等。不同的營銷途徑都要注意事前的稅收籌劃。選定折扣方法銷售需控制的風險點是，將銷售額和折扣額抵減的同時，減小銷售額需要掌控定價的尺度，若稅務機關指出價格過低，那么稅務機關將有權核定銷售額。
綜上所述，企業(yè)在選定營銷途徑之前，不能急于求成，需要具體了解稅法的有關規(guī)定，健全銷售環(huán)節(jié)的業(yè)務手續(xù)，選定最優(yōu)的科學銷售途徑，使稅收成本最小化，降低稅務風險，使得經(jīng)濟效益最大化。
酒店銷售合同話術篇十三
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
普通間。
商務間。
豪華間。
套間。
門市價。
協(xié)議價。
注：
1、合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、折扣僅限房費，不包括其它客房費用(如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等)。
3、乙方如有其它要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關長途、自付項目等。)。
4、若門市價格調(diào)整，甲方。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜等除外)?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、乙方在酒店客房、餐飲消費須指定人員(簽名筆跡如下)，方可享受優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人證可享受優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳)。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同期：年月日至年月日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇十四
銷售部至成立之初,酒店靈導就將會議接待的完成情況確立為考劾銷售部工作的重要旨標,為此銷售部立求要點突破,全力以赴以確保全年經(jīng)營目標的完成.銷售部刻服了人員不足,工作量大,會議場地局限及有關設施設備老化等諸多困難,圓滿完成年初制定的x萬的經(jīng)營目標.
截止到x月x日,會議的總收入達到x元(會議場租x元、橫幅及水牌x元、其它x元)x月會議收入?yún)⒄誼月估算,全年會議收入有望突破x萬(在會議接待量上升的情況下,xx銀行全年的會議量相較上年卻有較大幅度的減少,共計消費x萬左右).
這一成績的取得除了銷售部兩位成員之間的精誠團結(jié)與密切合作之外,離不開酒店全部靈導的正確靈導與關心,更離不開其他部門同事的大力支持與幫助.
20xx年圍繞更好地吸引顧客,引導顧客消費,在征得酒店靈導同意的情況下,銷售部在會議接待的硬件配置方面做了如下努厲:。
a、由于會議室的桌椅大部分已經(jīng)破順,加之原有的桌椅數(shù)量也無法満足大型會議的需求,為改變近況添置了x把新的會議椅、x條會議桌、x塊新臺布.
b、電器方面添置了一組無線話筒、一個投影儀、兩個無線路由器。
2、客戶的開發(fā)與維護。
a、客戶開發(fā):。
b、客戶的維護:。
最初將原有的客戶資料進行分類存檔,對處于休眠狀況的協(xié)議客戶一一進行電話拜坊.捅過拜坊了解到顧客不來消費的源因大槪有以下幾個方面的源因一是由于辦公地點搬遷于是就近選擇合作的酒店、二是更換了負責外聯(lián)的負責人、三是主觀覺得酒店設施設備過于陳舊而放泣合作、四是只為某一次合作的優(yōu)惠價格而臨時簽訂協(xié)議,之后并無繼續(xù)合作的機會.
其次我們將積分兌房的面延伸到棋牌,使得長期在棋牌消費的賓客也能捅過積分兌換的方式獲得實惠.截止x月x日,客房棋牌發(fā)放積分卡x張,積分兌換的客房為x間.給賓客辦理積分卡在吸引回眸客,穩(wěn)訂客源方面取得一定的效果.
第三個方面正是在符合條件的賓客中,選娶部分忠實客戶發(fā)展成金卡客戶.20xx年共計發(fā)放金卡x張.
3、旅游柿場的整體開發(fā)。
一直以來,酒店與旅行社幾乎不存在合作,今年銷售部在這一方面可謂取得重大突破.x月份開始酒店陸續(xù)開始與xx合作.截止x月x日,酒店共接待旅行社用房x間(旅行社一直實行的x免x,全陪半價,所以旅行社實際使用酒店客房x間左右),共計為酒店客房帶來的收入為x元(平均房價約為x元/間)。
除旅行社外,20xx年銷售部與普通商務間的合作也取得了一定的成績.x月份起,陸續(xù)接待了諸如xx等先后x批次的團隊,共計使用酒店客房x間.實現(xiàn)房費收入x元(平均房價為x元/間)。
酒店銷售合同話術篇十五
買方：(以下簡稱甲方)。
賣方：(以下簡稱乙方)。
簽約地點：簽約時間：年月日。
根據(jù)《xxx合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成一致，特簽訂本合同以便雙方共同遵守。
一.名稱、品種、規(guī)格和價格。
(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
1.該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它費用的到工地價格。(根據(jù)實際情況約定具體內(nèi)容)。
2.以上表中的數(shù)量僅作為簽訂合同的依據(jù)，實際結(jié)算數(shù)量以需方驗收合格后專人簽單認可的數(shù)量為準。
二.產(chǎn)品質(zhì)量，按下列第_________項執(zhí)行：(根據(jù)實際情況保留其中一項即可)。
1.按照_________標準執(zhí)行。(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
2.按樣本，樣本作為合同的附件。(應注明樣本封存及保管方式)。
3.按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________。(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
三.交貨方式：
1.交貨時間：_________。2.交貨地點：_________。
3.運輸方式：_________;(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保險：_________。(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
四.包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔)。
第五條驗收：
1.驗收時間：_________。
2.驗收方式：_________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，甲方有權拒收該部分的貨物，乙方承擔由此造成的損失。
第六條貨款支付：
1.貨款支付：
貨款的支付時間：_________;貨款的支付方式：_________;。
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。(運雜費如由甲方負擔，第一條款中價格約定內(nèi)容相應修改)。
2.預付貨款：_________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條違約責任：
1.甲方未按照合同約定的時間付款，應承擔相應的責任。
2.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
3.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
因貨物質(zhì)量問題所造成的一切損失由供方承擔。供方對所供鋼材產(chǎn)品質(zhì)量終身負責，并不因合同到期失效而免除質(zhì)量保證責任。供方對產(chǎn)品所負的責任包括直接責任和間接責任。
4.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
5.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權終止合同并就遭受的損失向乙方索賠。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，甲方有權拒收，一切損失由乙方承擔。
7.貨物錯發(fā)交貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的交貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8.其它：_________。
第七條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，應向甲方公司住所地的人民法院提起訴訟。(具體管轄機構(gòu)由法律事務部門根據(jù)合同實際情況決定)。
第八條附加條款：_________。
第九條其它事項：
1.本合同自雙方簽章之日起生效。
2.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
買方：(公章)賣方：(公章)住所：住所：法定代表人：委托代理人：
法定代表人：委托代理人：
電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：帳號：
酒店銷售合同話術篇十六
購買方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、乙方酒店內(nèi)的一切酒水飲料由甲方負責供應，乙方在協(xié)議期內(nèi)，不得使用。
其它同行所供應的同類品牌酒水。
二、甲方支付乙方質(zhì)量保證金元人民幣，合同簽訂之日起交納，合同解除之日起一個月內(nèi)退還。
三、甲方所供產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨，由此引起的糾紛由甲方負責。
四、供貨價格隨行就市，甲方如遇價格調(diào)整，應提前通知乙方確認。
五、乙方合同期內(nèi)須完成銷售額元人民幣，完成銷售目標另按銷售額的%獎勵。甲、乙雙方每月對貨品進行對賬，按季結(jié)算。
六、本合作期限一年，自年月日至年月日止，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再行簽定新協(xié)議書。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術篇十七
天然氣作為清潔低碳能源，近年來與我國國家級可持續(xù)發(fā)展策略以及環(huán)境保護政策若合符節(jié)，因而獲得了長足發(fā)展的機遇。這就吸引了越來越多的國際國內(nèi)天然氣銷售企業(yè)紛紛進軍該領域，在未來將會日趨激烈的殘酷競爭中勝出的關鍵就在于銷售企業(yè)良好的成本控制。
1.天然氣銷售行業(yè)的背景與現(xiàn)狀。
天然氣需求占比最高的制造業(yè)與化工行業(yè)的持續(xù)低迷，加之天然氣上游價格的持續(xù)上揚，以及天然氣的替代能源低價爭奪市場等直接相關因素的影響，導致了部分地區(qū)天然氣銷售出現(xiàn)了較大的下滑與萎縮現(xiàn)象，亦造成了天然氣銷售企業(yè)在贏利生存與長足發(fā)展方面出現(xiàn)明顯的頹勢。關注天然氣銷售企業(yè)成本控制己經(jīng)成為各大天然氣銷售企業(yè)競相啟動的戰(zhàn)略應對。天然氣銷售企業(yè)成本控制包括傳統(tǒng)的變動成本分析、量本利分析與保本點分析，以及邊際成本與彈性預算分析等手段。
2.天然氣銷售行業(yè)成本控制的目的。
天然氣銷售行業(yè)成本控制的最根本目的即在于最大化企業(yè)收益，即盡最大可能降低企業(yè)總體銷售的相關成本，以實現(xiàn)企業(yè)終極的成本優(yōu)勢戰(zhàn)略，進而實現(xiàn)相同服務與產(chǎn)品品質(zhì)提供前提下的較低的銷售價格，從而獲得更大份額的市場占有。企業(yè)物資與存量資產(chǎn)的盤活亦是成本控制過程中不可或缺的戰(zhàn)略模式選擇。天然氣銷售行業(yè)中的物流成本、營銷成本、管理成本等可控成本的降低得以實現(xiàn)企業(yè)營銷效益的優(yōu)化。
3.天然氣銷售行業(yè)成本控制的要求。
對于天然氣銷售行業(yè)而言，成本控制存在著與其他行業(yè)不同的要求，一方面天然氣銷售行業(yè)由于存在著較為復雜的分布式過程，同時，亦應對各開支指標進行上下限控制標準，同時盡快形成全員的成本預算與審批控制制度，以標準費用定額進行成本約束與獎懲。
1.國內(nèi)外成本控制理論。
成本控制理念肇始于15世紀末葉意大利數(shù)學家盧卡·帕喬利的復式簿記法，至19世紀初葉，己經(jīng)將成本控制納入到了科學管理與價值鏈的體系之中，20世紀末葉的戰(zhàn)略成本管理則為成本控制模式指明了戰(zhàn)略發(fā)展的新途徑。我國國內(nèi)成本控制研究起步于20世紀80年代，最初的成本控制即提出了以市場價格為綱，以制造成本為本的具有中國特色成本控制理念。進入21世紀以后，國內(nèi)外成本控制理論聚焦于所有權收益與經(jīng)營權收益目標下的成本控制，以及政府作用與經(jīng)濟社會效益作用下的成本控制，同時市場狀況與國家乃至世界經(jīng)濟動向下的成本控制亦成為國內(nèi)外研究的重要方向。
2.國內(nèi)外成本控制方法。
國內(nèi)外成本控制方法由事后的成本差異核算發(fā)展至事前的成本預算控制，由單純關注生產(chǎn)成本的控制轉(zhuǎn)而審視對整個價值鏈的全程控制，由針對產(chǎn)量、品種結(jié)構(gòu)與單位成本等因素加以研究轉(zhuǎn)而針對整體運作的最優(yōu)化研究。基于貝葉斯均衡下的“信息傳遞模式”的成本控制，以更加適時調(diào)整的手段由企業(yè)發(fā)展方向的干預入手，解決了經(jīng)營行為與發(fā)展規(guī)模對成本控制的巨大影響，并由此引出企業(yè)最佳成本水平的控制目標與要求，國內(nèi)外成本控制的先進方法不失為我國國內(nèi)天然氣銷售成本控制的法規(guī)。
3.國內(nèi)外成本控制途徑。
國外成本控制途徑以最大限度地引入科技驅(qū)動元素、創(chuàng)新營銷環(huán)境與人本管理等為主，協(xié)作緊密且步調(diào)一致的全員成本管理配合國外科技力量，將科技元素與創(chuàng)新途徑融冶為一爐，使得國外成本控制不僅更具可操作性，而且更加固化了其內(nèi)部的核心競爭力。其實，人類的工業(yè)***早己揭示了成本降低的終極途徑，那就是一一不斷創(chuàng)新引領下的科技進步，只有創(chuàng)新方能實現(xiàn)成本的最大化相對降低，而科技進步則可以最大化提高天然氣銷售的工作效益。
1.天然氣企業(yè)的特殊性。
酒店銷售合同話術篇十八
銷售部換、退貨管理制度加強退貨管理,理順退貨程序,保證產(chǎn)品退貨處于可控狀態(tài),避免和減少損失。
1)、以預防為主,防止退貨事件發(fā)生,對經(jīng)銷商(或代理商)堅持了解庫存和批號,根據(jù)客戶的實際銷售量和資信限額等少量多次、有計劃地發(fā)貨。
2)、退貨對象必須是與公司有業(yè)務往來的經(jīng)銷商或代理商。
退貨范圍包括產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問題,破損,批號過期,包裝與國家政策不符,清理客戶,終止合同和呆死帳,銷售政策變化等。
非上述原因的退換貨要求,不予處理。
)、退貨必須填寫《退貨申請表》履行審批手續(xù),由銷售部門經(jīng)理上報,主管總經(jīng)理審批。
經(jīng)批準的退貨須填寫《產(chǎn)品退貨記錄》,詳細記錄退貨品種、數(shù)量、批號、退貨原因等。
4)、在退貨過程中須嚴格按照裝箱規(guī)定進行,認真清點,歸類,裝箱,詳細填寫《退貨裝箱清單》,最終,《退貨申請明細表》與《產(chǎn)品退貨記錄》、《退貨裝箱清單》須完全一致。
酒店銷售合同話術篇十九
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術篇二十
甲方：
乙方：
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
七、合同有效期：20__年月日至20__年12月31日。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇一
甲方：____酒店乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為甲方成員單位，甲乙雙方有義務為會員提供優(yōu)質(zhì)的服務，并在酒店的明顯位置放置甲方會員單位的宣傳資料。
1、甲方為其會員預定乙方的客房，預定的方式是：甲方通過傳真向乙方發(fā)送會員的定單，明確會員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后30分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務。
2、甲方旅游團隊抵達乙方酒店一天前須將團隊名單/分房單寄送或傳真到乙方酒店，否則乙方有權取消甲方訂房。
3、如定單無注明或提供客人的準確到店時間，所有預定房只保留到當天19:00。
三、房款的支付：
1、前臺現(xiàn)付。
2、退房后統(tǒng)一支付。
3、每月29號統(tǒng)一有乙方出示發(fā)票和消費明細單予以甲方，甲方確認后立即支付。
四、甲方義務和權利：
1、甲方義務為乙方免費宣傳，媒體包括電視、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、報刊雜志、各地傳單…….等。
2、甲方將本著對會員負責的態(tài)度如實的將乙方推薦給會員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務和權利：
1、乙方義務為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入甲方會員單位，有義務在酒店的明顯位置放置甲方的標志。
3、甲乙雙方合作是互利的，并保證會員得到雙方優(yōu)質(zhì)的服務。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)議自簽訂之日生效，一式三份，甲方一份、乙方二份，各份均具有同等法律效力，有效期一年。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權的人民法院起訴。
九、客房價目表：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術篇二
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠： (表格)
房 間 種 類
門 市 價
合 約 價 格
備注： 1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予 8.8 折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠 (表格)
娛樂項目
優(yōu)惠折扣
備 注
美容美發(fā)中心
8折
僅限洗面、做頭發(fā)
卡拉ok包廂
8折
僅限包廂費（特價除外）
桑拿中心
8折
僅限鐘點費
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：20xx年 月 日至20xx年12月31日
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：
乙方代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵政編碼：
郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇三
________大酒店(以下簡稱甲方________。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住________，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類：________________。
門市價：________________。
合約價格：________________。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用(如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等)。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關長途、自付項目等。)。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外)?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議(如糖酒會等)，以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員(簽名筆跡如下)，方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳)。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
傳真：________________傳真：________________。
酒店銷售合同話術篇四
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法規(guī)，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
一、訂貨數(shù)量、名稱。
1、貨名：北京酒店客房用家俱(明細見合同附件——各種房型家俱清單、圖片);。
2、數(shù)量：共計39套。
二、合同金額：
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
三、付款方式：
2、貨到驗收合格后一周內(nèi)付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質(zhì)量事故，6個月后即付。
四、質(zhì)量要求：
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準;。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實物為準;。
4、其中電視柜上要求放轉(zhuǎn)盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設計、制作嚴格按國標設計、制作，產(chǎn)品達到優(yōu)良。
五、交貨方式：
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于年月日前貨到銀川世紀大廈。
六、運輸、安裝。
1、貨物運輸由供方負責，運費由供方承擔;。
2、貨物安裝由供方負責，安裝費由供方承擔;。
3、貨物運輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔責任，損壞無法修補的應更換。
七、品質(zhì)保證。
1、產(chǎn)品保修壹年，從安裝完畢驗收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費;。
3、維修應在需方通知供方后一周內(nèi)解決問題。
八、驗收方法：
1、需方嚴格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗收;。
2、供方在生產(chǎn)過程中需方可進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達到合同規(guī)定的要求。
九、違約責任：
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項供方向需方支付合同總價款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項需方向供方支付合同總價款5%的違約金。
十、爭議解決及其它事項：
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機構(gòu)或向人民法院提出訴訟解決。
需方：供方：
日期：日期：
酒店銷售合同話術篇五
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法規(guī)，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
2、數(shù)量：共計39套。
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
2、貨到驗收合格后一周內(nèi)付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質(zhì)量事故，6個月后即付。
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準;。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實物為準;。
4、其中電視柜上要求放轉(zhuǎn)盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設計、制作嚴格按國標設計、制作，產(chǎn)品達到優(yōu)良。
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于___年___月___日前貨到銀川世紀大廈。
1、貨物運輸由供方負責，運費由供方承擔;。
2、貨物安裝由供方負責，安裝費由供方承擔;。
3、貨物運輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔責任，損壞無法修補的應更換。
1、產(chǎn)品保修壹年，從安裝完畢驗收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費;。
3、維修應在需方通知供方后一周內(nèi)解決問題。
1、需方嚴格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗收;。
2、供方在生產(chǎn)過程中需方可進行質(zhì)量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達到合同規(guī)定的要求。
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項供方向需方支付合同總價款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項，每項需方向供方支付合同總價款5%的違約金。
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機構(gòu)或向人民法院提出訴訟解決。
供方(章)：需方：
_____年____月____日_____年____月____日。
酒店銷售合同話術篇六
上海豐順食品有限公司促銷員合同書聘用方：上海豐順食品有限公司（甲方）。
受聘方：(乙方):。
為規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，維護甲乙雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)一致，本著平等、自愿的原則，簽定本協(xié)議，以使共同遵守。
第一條：甲方對乙方的使用期為三天，甲方在三天內(nèi)將對乙方進行綜合考評，并決定是否聘用乙方。
第二條：乙方一經(jīng)受聘，合同用工期為至。合同用工期間甲方有權根據(jù)乙方的表現(xiàn)隨時終止本合同。
第三條：乙方在合同期間被甲方解聘，乙方按照甲方的規(guī)章制度于下月號至號領取合同期間甲方應該支付的勞動報酬。
第四條：乙方應在甲方辦理相關手續(xù)，填寫交納個人相關資料。
第五條：在合同期間乙方應遵守甲方的相關規(guī)章制度，并根據(jù)甲方安排的工作職責完成相應的工作指標。
第六條：在用工合同期間，甲方支付乙方的報酬為：底薪（50元/天），支付日期為：每月19號至21號。銀行卡。
第七條：乙方在合同期間不享受甲方任何福利，甲方不給乙方任何福利，甲方不給乙方支付四金（養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)補助金、住房公積金等）。此用工合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
酒店銷售合同話術篇七
甲方：_______。
乙方：_____。
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：_______。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：20xx年月日至20xx年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：________乙方代表：________。
地址：________地址：________。
電話：________電話：________。
傳真：________傳真：________。
郵政編碼：________郵政編碼：________。
酒店銷售合同話術篇八
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務。選擇入住******，將是您商務成功的起點，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：
1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費，不包括客房其他費用（如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關長途、自付項目等。）。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六。
一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
備注：客人消費期間，娛樂價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替其他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：2005年月日至2006年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇九
投資風險的存在類型的多樣性和復雜性決定了石油銷售公司在進行投資活動之前必須客觀、謹慎地對投資活動進行評估,對各類潛在的、可視的投資風險進行識別和應對方案規(guī)劃,但是,往往很多的石油銷售公司的經(jīng)營者和管理者沒有將投資風險的管理和監(jiān)控列入投資活動管理的主要內(nèi)容,導致對投資風險的管理、監(jiān)控出現(xiàn)很大的漏洞,慣用風險自留和風險不合理轉(zhuǎn)移的方式處理發(fā)生的風險。再者,多主體投資的形式使得投資風險得到一定程度的分散,但不公平的風險分配方式致使各主體各出“奇招”,增加了其他投資風險。
(二)風險控制法規(guī)、制度不完善削弱了控制力度。
當前我國已有一系列的法規(guī)、規(guī)章來規(guī)范和制約公司或企業(yè)對于加油站建設項目投資管理,例如《^v^擔保法》《^v^建筑法》《^v^保險法》《建設工程施工合同示范文本》,但是對于加油站等投資項目的風險管理和監(jiān)控沒有很強的法律約束力,這對于進行投資風險的應對和化解是非常不利的。
(三)風險控制技術低制約了控制效果。
風險控制技術的高低直接決定了石油銷售公司對于投資風險的管理和監(jiān)控效果,而更新控制技術至少包含了風險識別、風險評價、風險應對以及風險監(jiān)控這四方面的技術。但是就我國目前情況來看,遠遠比不上西方發(fā)達國家,比如風險識別方面,沒有形成一套完整專門的風險研究報告,風險評價偏差比較大,風險處理手段固定有一定的弊端,大大影響了投資風險的控制效果。
對加油站等投資項目的風險識別,是通過科學的風險識別手段(情景分析法、頭腦風暴法等)以及根據(jù)收集的歷史信息等來識別出真、假風險以及潛伏的風險,此外,要識別出誘發(fā)投資風險的主要因素,并且要全面分析風險可能導致的后果;風險評價則是采用科學的評價手段(損失期望值法)準確預測投資風險發(fā)生概率,預判各類投資風險的嚴重程度和后果,估算投資風險的影響范圍以及投資風險發(fā)生的時間。風險應對則是通過程序法、工程法、終止法等對于不同的投資風險類別采取特定的應對措施,比如造價投資風險,工期進度投資風險,土地征用投資風險,技術風險,質(zhì)量風險等,以防風險發(fā)生時能夠及時分散、回避、降低或者化解。風險監(jiān)控則是在風險識別和評價的基礎上,制定一套完善的監(jiān)控體系,比如采取審核檢查法,投資項目監(jiān)視一覽表,因果分析圖等手段跟蹤投資風險等。
(一)構(gòu)建投資項目的風險預警系統(tǒng)。
對于石油銷售公司來說,加油站投資風險的預防環(huán)節(jié)是風險管理的最基礎工作,構(gòu)建一套完整而全面的風險預警體系是石油銷售公司管理部門有效控制投資風險的保障。所以,管理部門必須創(chuàng)造風險預警體系構(gòu)建的條件:其一,確定投資風險的綜合評價指標,以便確定保險的預警戒線;其二,以投資風險的專業(yè)技術為支撐,來預測各類風險的走勢和狀態(tài);其三,開拓多元信息傳遞途徑,及時反饋風險信息于管理部門,以便作出決策。簡單來說,就是識別投資風險類型,監(jiān)控風險變化趨勢,一旦風險偏離預警戒線,立馬向相關人員發(fā)出預警信號以便應對。
(二)構(gòu)建投資項目的風險信息資源庫。
油銷售公司可以風險類型為主,分別以加油站的投資方式(比如收購或者自建等)為主線,根據(jù)每個加油站的實際情況,詳細綜合地記錄和分門別類地收集投資風險信息,包括風險損失、風險誘發(fā)因素、風險應對方法等,為后期不同類型的加油站投資項目控制投資風險提供參考信息。
(三)謹慎綜合調(diào)研投資建設項目用地。
石油銷售公司對于投資項目所征用的土地務必要謹慎綜合調(diào)研,把握宏觀政策,特別是對于全資建設的加油站投資項目,綜合審核考察建設用地的合法性和增值性等,主要包括如下:審核各類拆遷協(xié)議和土地使用手續(xù)是否合法并有效,土地補償費或者出讓金的計算是否準確;審查土地相關權益人是否合理要求給付土地補償費用,額外增收各類違法收費等;審閱土地的投資合理性和實用性,評估土地用地的政策和商業(yè)風險等等。
(四)加強工程造價和工程成本的確定和審核。
工程造價、工程成本風險是投資風險的主要類型,對于全資投資的加油站建設項目,石油銷售公司務必雇傭?qū)I(yè)的工程造價機構(gòu)人士輔助審查投資項目的經(jīng)濟可行性研究預算,相關人員必須參與到投資項目的設計、施工變更、投資概算等,全面掌握工程造價的確認程序、根據(jù)、方法。另外,對于工程成本,石油銷售公司的管理部門和財務資產(chǎn)部門等相關部門務必要審核每一項工程費用,對于列支和收益項目必須有規(guī)范的審批和完整的簽名、手續(xù)才可以確認;再者,對于一些投資借款資金,必須以財務資產(chǎn)部門為主要審核、計算主體,準確計算利息等。
(五)嚴格規(guī)范和監(jiān)控現(xiàn)場作業(yè)過程。
現(xiàn)場作業(yè)是投資活動的投資風險的頻發(fā)階段。各類風險主要是伴隨著投資活動的開展而發(fā)生的。所以,石油銷售公司必須嚴格規(guī)范現(xiàn)場實施,特別對于加油站的現(xiàn)場作業(yè),其高壓性和高危險性等要求石油銷售公司必須按規(guī)操作,時刻以安全為首,例如要嚴格按照規(guī)定設置安全警示標志并置于醒目處;石油銷售公司的安全管理人員必須根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)定每日對施工單位的作業(yè)進行巡查和監(jiān)督;對于施工作業(yè)涉及的工具、設備必須嚴格保證質(zhì)量,檢測和維修必須按章作業(yè),不可亂用設備和方法?？傊?對于現(xiàn)場作業(yè)過程中,對于違章違規(guī)操作,必須嚴格依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》勒令責改,不可延誤和懈怠。
(六)關注股權投資的相關風險預判與應對。
石油銷售公司對于通過股權購買方式進行投資項目也要有對應的投資風險監(jiān)控措施,特別是對于風險的預判和應對環(huán)節(jié),不同于自建加油站投資行為。例如,石油銷售公司通過購買民營加油站股權前,務必要掌握當前民營加油站的發(fā)展趨勢,比如規(guī)模小、數(shù)量多,沒有統(tǒng)一的管理,非油品業(yè)務擴展等;比如就近幾年來看,中石化、中石油兩大石油巨頭的加油站在一二線城市已然非常成熟,正陸續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市等。了解和把握主客觀環(huán)境,準確掌握石油行業(yè)的發(fā)展趨勢,對于石油銷售公司做出正確的投資決策,創(chuàng)造巨大的財富是舉足輕重的。
酒店銷售合同話術篇十
1)、秉承“以人為本”、“適合的才是最好的”、重內(nèi)部選拔、重潛質(zhì)、重品德的原則,堅持“同質(zhì)化人才”讓每個人主動的去自我管理、自我提升。
二)、招聘條件:合格的應聘者應具備應聘崗位所要求的年齡、學歷、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格等條件,同時具備敬業(yè)精神、協(xié)作精神、學習精神和創(chuàng)新精神。
三)、試用期限:銷售部員工試用期為三個月,以績效考核和部門負責人意見為考核標準,經(jīng)考核條件優(yōu)秀者可提前轉(zhuǎn)正。
4、爭議或不滿應盡可能與直接上級協(xié)調(diào)處理;。
5、盡可能客觀地看待人或事,不在同事間散布不滿情緒、不私下議論同事是非;。
五)、工資工資計算。
1、公司實行月薪制,每月10日為公司發(fā)薪日,發(fā)放上月至上月末的工資;。
工資計算為基本工資除以26天;。
電話補助需憑當月17日之前本人充值發(fā)票至財務申領。
2、公司在以下情況可不發(fā)放或抵扣員工當月或次月工資;。
1)未辦理任何離職手續(xù)私自離職;。
個人借支未在發(fā)放工資前或離職辦理時結(jié)清;2)因員工過錯給公司造成一定經(jīng)經(jīng)濟損失,侵占公司財務。
六)、調(diào)動管理。
1、由調(diào)入部門填寫《員工內(nèi)部調(diào)動通知單》,由調(diào)出及調(diào)入部門負責人雙方同意并報人事部門經(jīng)理和項目總監(jiān)批準,部門經(jīng)理以上人員調(diào)動由公司由總經(jīng)理批準。
2、批準后,人事部門應提前以書面形式通知本人,并以人事變動發(fā)文通報。
3、普通員工須在三天之內(nèi),部門負責人在。
5、人事部門將根據(jù)該員工于新工作崗位上的工作職責,對其進行人事考核,評價員工的異動結(jié)果。
七)、辭職管理。
1、公司員工因故辭職時,本人應提前十五天向直接上級提交《辭職申請表》,經(jīng)批準后轉(zhuǎn)送人事部門審核,部門經(jīng)理以上管理人員辭職必須經(jīng)總裁批準。
2、收到員工辭職申請報告后,人事部門負責了解員工辭職的真實原因,并將信息反饋給相關部門,以保證及時進行有針對性的工作改進。
4、人事部門統(tǒng)計辭職員工考勤,計算應領取的薪金。
5、員工到財務部辦理相關手續(xù),至次月領取薪金。
6、人事部門將《離職手續(xù)清單》等相關資料存檔備查。
7、該員工所有的福利包含調(diào)休未盡的、團獎未發(fā)放的將全部作廢。
八)、辭退管理。
1、部門辭退員工時,由直接上級向人事部門提交《辭職申請表》,經(jīng)審查后報總裁批準。
3、人事部門提前一個月通知員工本人,并向員工下發(fā)《離職通知書》。
4、員工應在離開公司前辦理好工作的交接手續(xù)和財產(chǎn)的清還手續(xù);。
員工在約定日期到財務部辦理相關手續(xù),領取薪金和離職補償金。
5、人事部門在辭退員工后,應及時將相關資料存檔備查。
九)、其他情況。
1、以下情況,公司暫不發(fā)放或等額抵扣員工當月或次月工資,離職者不予辦理退工手續(xù)。
1)未辦理任何離職手續(xù)擅自離職;2)員工未辦結(jié)離職手續(xù);)侵害公司知識產(chǎn)權;。
4)其他侵害或損壞公司利益行為。
知識產(chǎn)權公開發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤豆镜娜魏紊虡I(yè)秘密;。
為其它目的使用公司的任何商業(yè)秘密;。
復印、轉(zhuǎn)移含有公司商業(yè)秘密的資料;。
公開發(fā)表、非法使用、復印、轉(zhuǎn)移其他保密或競業(yè)禁止合同中規(guī)定的信息;。
酒店銷售合同話術篇十一
銷售費用在企業(yè)的成本管理中，占有很大的比重，以最低的銷售費用贏得最大的銷售效益是企業(yè)銷售管理的重要課題。
企業(yè)銷售費用與企業(yè)利潤有直接的關系，銷售費用是企業(yè)銷售體系正常運轉(zhuǎn)之保障，是企業(yè)產(chǎn)品銷售渠道暢通之保障，是企業(yè)發(fā)展不可缺少的組成部分。
企業(yè)的銷售費用主要是指在經(jīng)營活動中，產(chǎn)品的包裝、運輸、廣告、售后等費用，由于費用的不同用途，在銷售費用體系中也存在一定的差異性。銷售費用是企業(yè)正常運轉(zhuǎn)的重要因素之一，銷售經(jīng)費是銷售渠道暢通之保障。
企業(yè)為擴大產(chǎn)品的市場占有率，加大了銷售費用的投入，然而在費用報銷的過程中，由于報銷體制不健全、缺乏監(jiān)管等因素，導致銷售成本過大，支出不合理等現(xiàn)象。
企業(yè)在銷售費用報銷的過程中，由于銷售費用一般都產(chǎn)生在外出推銷的過程中，企業(yè)監(jiān)管困難，通常企業(yè)都實施榮譽報銷和列舉報銷兩種方法。榮譽報銷主要是建立在企業(yè)對銷售人員信任的基礎之上，不需要通過各項費用的列出，只需定期注明報銷費用的總額即可。
銷售外包是指企業(yè)在管理的過程中，制定銷售人員的傭金包含銷售所支出的費用，在銷售過程中費用包干，企業(yè)不再支出任何銷售費用。這種銷售費用管理方法有效的減少銷售部與財務部的工作量，使費用報銷更具公平性，簡捷性。
基于會計管理的企業(yè)銷售費用控制，必須要有健全且行之有效的預算、管理、控制制度，同時還要加強對銷售費用的審計工作，確保費用在執(zhí)行過程中的有效性。因此，如何控制銷售費用可從以下幾點進行。
首先，要加強銷售費用預算總金額的控制，在預算銷售總額的過程中，要把過去的費用預算作為參考，結(jié)合近期的銷售費用支出情況，以此確定預算期內(nèi)的銷售費用。
首先，銷售費用的核算都是通過項目分類，設計銷售分類明細再進行核算，在對銷售費用審核的過程中，嚴格審查費用項目的合法性，其開支是否符合企業(yè)規(guī)定。其次，是對銷售費用的支出的正確性與合理性進行審查。銷售費用的產(chǎn)生必須符合發(fā)生原則，對銷售業(yè)務費用過大的，應審查是否符合發(fā)生原則，確定是否是當期負擔費用，對于本期費用的發(fā)生額，要審核票據(jù)的齊全性、真實性與有效性，在費用報銷的過程中是否有夾帶個人開支的費用。再次，審核銷售單據(jù)的真實性與健全性。最后，審查銷售費用的結(jié)轉(zhuǎn)與企業(yè)規(guī)定是否相符。
總而言之，企業(yè)銷售費用控制是一個復雜的過程，是控制企業(yè)成本、提高企業(yè)利潤最行之有效的手段。因此，加強對企業(yè)銷售不合理的開支進行有效的控制，建立行之有效銷售費用控制體系和管理辦法，營造良好的企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，進而實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
酒店銷售合同話術篇十二
面對日益激烈的汽車行業(yè)，汽車銷售企業(yè)如果想要在當中獲得優(yōu)勢，其銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃和風險控制就相對重要，企業(yè)應該考慮到權銷售環(huán)節(jié)的長期發(fā)展，在遵守國家規(guī)定的前提下，制定出科學合理的生產(chǎn)營銷方案和商務決策，選定好銷售方式，從而使稅收成本降低，有效的避免稅務風險，最終使經(jīng)濟效益最大化。汽車制造商和汽車專賣店的主要稅種為消費稅、增值稅及營業(yè)稅，其能夠利用對稅法條款的研究，發(fā)現(xiàn)稅收籌劃的突破口，理清業(yè)務流程，規(guī)范內(nèi)控細節(jié)，更好的完成稅收籌劃。
：汽車；銷售環(huán)節(jié)；稅收籌劃；財務風險控制。
本文所研究的汽車銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃與風險控制，以汽車專賣店銷售模式為主，包括制造商與專賣店兩個層面的稅收籌劃。當前，我國汽車銷售模式主要包括專賣店、汽車超市、交易市場三大類型。其中，汽車專賣店由汽車制造商授權建立，通過簽訂合同，專賣店獲取汽車制造商特定品牌的經(jīng)營權，開展營銷活動。模式中，汽車專賣店不論是建設，還是管理、營銷、服務，都應該按照汽車制造商的要求進行，具備整車銷售、零配件提供、售后服務及信息反饋四大功能。按照結(jié)構(gòu)，稅收籌劃以汽車銷售環(huán)節(jié)為鏈條，包括制造商環(huán)節(jié)、銷售公司環(huán)節(jié)及專賣店環(huán)節(jié)，重點把控消費稅、增值稅及營業(yè)稅的籌劃。
(一)消費稅的稅收籌劃。
按照國家消費稅暫行條例的規(guī)定，“在^v^境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進口本條例規(guī)定的消費品(以下簡稱應稅消費品)的單位和個人,為消費稅的納稅義務人,應當依照本條例繳納消費稅?！逼囆袠I(yè)里乘用車和中輕型商用客車屬于此規(guī)定重點應稅消費品，應在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中納稅。
(二)增值稅和營業(yè)稅的稅收籌劃。
增值稅和營業(yè)稅都屬于流轉(zhuǎn)稅，其與汽車制造商和經(jīng)銷商的銷售活動有著緊密關系。增值稅和營業(yè)稅所牽扯到的經(jīng)濟業(yè)務通常有交集，會有混合銷售行為、兼營行為等情況出現(xiàn)，并且混合銷售行為和兼營行為在某些情況下能夠相互轉(zhuǎn)換。這將致使增值稅和營業(yè)稅擁有巨大的稅收籌劃空間。
1、利用混合銷售行為和兼營行為開展稅收籌劃。
當前，我國稅法規(guī)定，混合銷售行為中的涉稅點及涉稅額應由企業(yè)年銷售額或營業(yè)額所占比重確定，且企業(yè)年銷售額及營業(yè)額所占比例也決定了營銷涉稅具體涉及增值稅還是營業(yè)稅。當前我國汽車制造商與銷售商都是一般納稅人，業(yè)務處理中一般以汽車銷售與維修服務為主，因此，當涉及混合銷售，通常會按應稅項目金額征收增值稅。在混合銷售與兼營方式利用的過程中，汽車制造商與銷售商需要把握業(yè)務與財務流程的暢通性，嚴密關注銷售行為是否能夠被判定為混合銷售或者兼營。在兼營活動的處理中，若企業(yè)無法將單據(jù)、宣傳的業(yè)務流程進行分離處理，稅務機關很可能將此行為判定為混合銷售，極有可能面臨處罰，并補繳增值稅。財務風險產(chǎn)生。
2、利用減少應納稅額開展稅收籌劃。
面對競爭越來越激烈的市場，汽車制造商通過各種途徑激勵汽車專賣店銷售自己品牌的汽車，目的就是維持或擴大所擁有的市場份額；汽車專賣店采用多種營銷途徑從而抓中消費者的眼球，促進產(chǎn)品的推銷。稅法中各銷售方式都有其特有的計征增值稅的規(guī)定，汽車制造商和汽車專賣店在銷售方式上都具備自主選擇權，從而能夠通過不同的銷售方式開展稅收籌劃。汽車專賣店的營銷途徑較復雜，包括積分換禮品、買一送一等等。不同的營銷途徑都要注意事前的稅收籌劃。選定折扣方法銷售需控制的風險點是，將銷售額和折扣額抵減的同時，減小銷售額需要掌控定價的尺度，若稅務機關指出價格過低，那么稅務機關將有權核定銷售額。
綜上所述，企業(yè)在選定營銷途徑之前，不能急于求成，需要具體了解稅法的有關規(guī)定，健全銷售環(huán)節(jié)的業(yè)務手續(xù)，選定最優(yōu)的科學銷售途徑，使稅收成本最小化，降低稅務風險，使得經(jīng)濟效益最大化。
酒店銷售合同話術篇十三
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
普通間。
商務間。
豪華間。
套間。
門市價。
協(xié)議價。
注：
1、合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
2、折扣僅限房費，不包括其它客房費用(如客房酒水、電話、商務中心、洗衣等)。
3、乙方如有其它要求，需在訂房時提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關長途、自付項目等。)。
4、若門市價格調(diào)整，甲方。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點消費給予折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務費、特價菜等除外)?？腿讼M期間，餐飲價格隨甲方價格調(diào)整而調(diào)整。
2、若甲方舉行節(jié)日性活動推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會、會議餐不打折。
三、乙方在酒店客房、餐飲消費須指定人員(簽名筆跡如下)，方可享受優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人證可享受優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳)。
六、乙方應對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價或替他人打折，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同期：年月日至年月日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術篇十四
銷售部至成立之初,酒店靈導就將會議接待的完成情況確立為考劾銷售部工作的重要旨標,為此銷售部立求要點突破,全力以赴以確保全年經(jīng)營目標的完成.銷售部刻服了人員不足,工作量大,會議場地局限及有關設施設備老化等諸多困難,圓滿完成年初制定的x萬的經(jīng)營目標.
截止到x月x日,會議的總收入達到x元(會議場租x元、橫幅及水牌x元、其它x元)x月會議收入?yún)⒄誼月估算,全年會議收入有望突破x萬(在會議接待量上升的情況下,xx銀行全年的會議量相較上年卻有較大幅度的減少,共計消費x萬左右).
這一成績的取得除了銷售部兩位成員之間的精誠團結(jié)與密切合作之外,離不開酒店全部靈導的正確靈導與關心,更離不開其他部門同事的大力支持與幫助.
20xx年圍繞更好地吸引顧客,引導顧客消費,在征得酒店靈導同意的情況下,銷售部在會議接待的硬件配置方面做了如下努厲:。
a、由于會議室的桌椅大部分已經(jīng)破順,加之原有的桌椅數(shù)量也無法満足大型會議的需求,為改變近況添置了x把新的會議椅、x條會議桌、x塊新臺布.
b、電器方面添置了一組無線話筒、一個投影儀、兩個無線路由器。
2、客戶的開發(fā)與維護。
a、客戶開發(fā):。
b、客戶的維護:。
最初將原有的客戶資料進行分類存檔,對處于休眠狀況的協(xié)議客戶一一進行電話拜坊.捅過拜坊了解到顧客不來消費的源因大槪有以下幾個方面的源因一是由于辦公地點搬遷于是就近選擇合作的酒店、二是更換了負責外聯(lián)的負責人、三是主觀覺得酒店設施設備過于陳舊而放泣合作、四是只為某一次合作的優(yōu)惠價格而臨時簽訂協(xié)議,之后并無繼續(xù)合作的機會.
其次我們將積分兌房的面延伸到棋牌,使得長期在棋牌消費的賓客也能捅過積分兌換的方式獲得實惠.截止x月x日,客房棋牌發(fā)放積分卡x張,積分兌換的客房為x間.給賓客辦理積分卡在吸引回眸客,穩(wěn)訂客源方面取得一定的效果.
第三個方面正是在符合條件的賓客中,選娶部分忠實客戶發(fā)展成金卡客戶.20xx年共計發(fā)放金卡x張.
3、旅游柿場的整體開發(fā)。
一直以來,酒店與旅行社幾乎不存在合作,今年銷售部在這一方面可謂取得重大突破.x月份開始酒店陸續(xù)開始與xx合作.截止x月x日,酒店共接待旅行社用房x間(旅行社一直實行的x免x,全陪半價,所以旅行社實際使用酒店客房x間左右),共計為酒店客房帶來的收入為x元(平均房價約為x元/間)。
除旅行社外,20xx年銷售部與普通商務間的合作也取得了一定的成績.x月份起,陸續(xù)接待了諸如xx等先后x批次的團隊,共計使用酒店客房x間.實現(xiàn)房費收入x元(平均房價為x元/間)。
酒店銷售合同話術篇十五
買方：(以下簡稱甲方)。
賣方：(以下簡稱乙方)。
簽約地點：簽約時間：年月日。
根據(jù)《xxx合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成一致，特簽訂本合同以便雙方共同遵守。
一.名稱、品種、規(guī)格和價格。
(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
1.該單價為包含材料費、運費、裝卸費、利潤、稅金及其它費用的到工地價格。(根據(jù)實際情況約定具體內(nèi)容)。
2.以上表中的數(shù)量僅作為簽訂合同的依據(jù)，實際結(jié)算數(shù)量以需方驗收合格后專人簽單認可的數(shù)量為準。
二.產(chǎn)品質(zhì)量，按下列第_________項執(zhí)行：(根據(jù)實際情況保留其中一項即可)。
1.按照_________標準執(zhí)行。(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
2.按樣本，樣本作為合同的附件。(應注明樣本封存及保管方式)。
3.按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________。(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
三.交貨方式：
1.交貨時間：_________。2.交貨地點：_________。
3.運輸方式：_________;(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保險：_________。(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
四.包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔)。
第五條驗收：
1.驗收時間：_________。
2.驗收方式：_________(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，甲方有權拒收該部分的貨物，乙方承擔由此造成的損失。
第六條貨款支付：
1.貨款支付：
貨款的支付時間：_________;貨款的支付方式：_________;。
運雜費和其它費用的支付時間及方式：_________。(運雜費如由甲方負擔，第一條款中價格約定內(nèi)容相應修改)。
2.預付貨款：_________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條違約責任：
1.甲方未按照合同約定的時間付款，應承擔相應的責任。
2.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
3.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
因貨物質(zhì)量問題所造成的一切損失由供方承擔。供方對所供鋼材產(chǎn)品質(zhì)量終身負責，并不因合同到期失效而免除質(zhì)量保證責任。供方對產(chǎn)品所負的責任包括直接責任和間接責任。
4.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
5.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權終止合同并就遭受的損失向乙方索賠。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，甲方有權拒收，一切損失由乙方承擔。
7.貨物錯發(fā)交貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的交貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
8.其它：_________。
第七條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，應向甲方公司住所地的人民法院提起訴訟。(具體管轄機構(gòu)由法律事務部門根據(jù)合同實際情況決定)。
第八條附加條款：_________。
第九條其它事項：
1.本合同自雙方簽章之日起生效。
2.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
買方：(公章)賣方：(公章)住所：住所：法定代表人：委托代理人：
法定代表人：委托代理人：
電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：帳號：
酒店銷售合同話術篇十六
購買方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、乙方酒店內(nèi)的一切酒水飲料由甲方負責供應，乙方在協(xié)議期內(nèi)，不得使用。
其它同行所供應的同類品牌酒水。
二、甲方支付乙方質(zhì)量保證金元人民幣，合同簽訂之日起交納，合同解除之日起一個月內(nèi)退還。
三、甲方所供產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨，由此引起的糾紛由甲方負責。
四、供貨價格隨行就市，甲方如遇價格調(diào)整，應提前通知乙方確認。
五、乙方合同期內(nèi)須完成銷售額元人民幣，完成銷售目標另按銷售額的%獎勵。甲、乙雙方每月對貨品進行對賬，按季結(jié)算。
六、本合作期限一年，自年月日至年月日止，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再行簽定新協(xié)議書。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術篇十七
天然氣作為清潔低碳能源，近年來與我國國家級可持續(xù)發(fā)展策略以及環(huán)境保護政策若合符節(jié)，因而獲得了長足發(fā)展的機遇。這就吸引了越來越多的國際國內(nèi)天然氣銷售企業(yè)紛紛進軍該領域，在未來將會日趨激烈的殘酷競爭中勝出的關鍵就在于銷售企業(yè)良好的成本控制。
1.天然氣銷售行業(yè)的背景與現(xiàn)狀。
天然氣需求占比最高的制造業(yè)與化工行業(yè)的持續(xù)低迷，加之天然氣上游價格的持續(xù)上揚，以及天然氣的替代能源低價爭奪市場等直接相關因素的影響，導致了部分地區(qū)天然氣銷售出現(xiàn)了較大的下滑與萎縮現(xiàn)象，亦造成了天然氣銷售企業(yè)在贏利生存與長足發(fā)展方面出現(xiàn)明顯的頹勢。關注天然氣銷售企業(yè)成本控制己經(jīng)成為各大天然氣銷售企業(yè)競相啟動的戰(zhàn)略應對。天然氣銷售企業(yè)成本控制包括傳統(tǒng)的變動成本分析、量本利分析與保本點分析，以及邊際成本與彈性預算分析等手段。
2.天然氣銷售行業(yè)成本控制的目的。
天然氣銷售行業(yè)成本控制的最根本目的即在于最大化企業(yè)收益，即盡最大可能降低企業(yè)總體銷售的相關成本，以實現(xiàn)企業(yè)終極的成本優(yōu)勢戰(zhàn)略，進而實現(xiàn)相同服務與產(chǎn)品品質(zhì)提供前提下的較低的銷售價格，從而獲得更大份額的市場占有。企業(yè)物資與存量資產(chǎn)的盤活亦是成本控制過程中不可或缺的戰(zhàn)略模式選擇。天然氣銷售行業(yè)中的物流成本、營銷成本、管理成本等可控成本的降低得以實現(xiàn)企業(yè)營銷效益的優(yōu)化。
3.天然氣銷售行業(yè)成本控制的要求。
對于天然氣銷售行業(yè)而言，成本控制存在著與其他行業(yè)不同的要求，一方面天然氣銷售行業(yè)由于存在著較為復雜的分布式過程，同時，亦應對各開支指標進行上下限控制標準，同時盡快形成全員的成本預算與審批控制制度，以標準費用定額進行成本約束與獎懲。
1.國內(nèi)外成本控制理論。
成本控制理念肇始于15世紀末葉意大利數(shù)學家盧卡·帕喬利的復式簿記法，至19世紀初葉，己經(jīng)將成本控制納入到了科學管理與價值鏈的體系之中，20世紀末葉的戰(zhàn)略成本管理則為成本控制模式指明了戰(zhàn)略發(fā)展的新途徑。我國國內(nèi)成本控制研究起步于20世紀80年代，最初的成本控制即提出了以市場價格為綱，以制造成本為本的具有中國特色成本控制理念。進入21世紀以后，國內(nèi)外成本控制理論聚焦于所有權收益與經(jīng)營權收益目標下的成本控制，以及政府作用與經(jīng)濟社會效益作用下的成本控制，同時市場狀況與國家乃至世界經(jīng)濟動向下的成本控制亦成為國內(nèi)外研究的重要方向。
2.國內(nèi)外成本控制方法。
國內(nèi)外成本控制方法由事后的成本差異核算發(fā)展至事前的成本預算控制，由單純關注生產(chǎn)成本的控制轉(zhuǎn)而審視對整個價值鏈的全程控制，由針對產(chǎn)量、品種結(jié)構(gòu)與單位成本等因素加以研究轉(zhuǎn)而針對整體運作的最優(yōu)化研究。基于貝葉斯均衡下的“信息傳遞模式”的成本控制，以更加適時調(diào)整的手段由企業(yè)發(fā)展方向的干預入手，解決了經(jīng)營行為與發(fā)展規(guī)模對成本控制的巨大影響，并由此引出企業(yè)最佳成本水平的控制目標與要求，國內(nèi)外成本控制的先進方法不失為我國國內(nèi)天然氣銷售成本控制的法規(guī)。
3.國內(nèi)外成本控制途徑。
國外成本控制途徑以最大限度地引入科技驅(qū)動元素、創(chuàng)新營銷環(huán)境與人本管理等為主，協(xié)作緊密且步調(diào)一致的全員成本管理配合國外科技力量，將科技元素與創(chuàng)新途徑融冶為一爐，使得國外成本控制不僅更具可操作性，而且更加固化了其內(nèi)部的核心競爭力。其實，人類的工業(yè)***早己揭示了成本降低的終極途徑，那就是一一不斷創(chuàng)新引領下的科技進步，只有創(chuàng)新方能實現(xiàn)成本的最大化相對降低，而科技進步則可以最大化提高天然氣銷售的工作效益。
1.天然氣企業(yè)的特殊性。
酒店銷售合同話術篇十八
銷售部換、退貨管理制度加強退貨管理,理順退貨程序,保證產(chǎn)品退貨處于可控狀態(tài),避免和減少損失。
1)、以預防為主,防止退貨事件發(fā)生,對經(jīng)銷商(或代理商)堅持了解庫存和批號,根據(jù)客戶的實際銷售量和資信限額等少量多次、有計劃地發(fā)貨。
2)、退貨對象必須是與公司有業(yè)務往來的經(jīng)銷商或代理商。
退貨范圍包括產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問題,破損,批號過期,包裝與國家政策不符,清理客戶,終止合同和呆死帳,銷售政策變化等。
非上述原因的退換貨要求,不予處理。
)、退貨必須填寫《退貨申請表》履行審批手續(xù),由銷售部門經(jīng)理上報,主管總經(jīng)理審批。
經(jīng)批準的退貨須填寫《產(chǎn)品退貨記錄》,詳細記錄退貨品種、數(shù)量、批號、退貨原因等。
4)、在退貨過程中須嚴格按照裝箱規(guī)定進行,認真清點,歸類,裝箱,詳細填寫《退貨裝箱清單》,最終,《退貨申請明細表》與《產(chǎn)品退貨記錄》、《退貨裝箱清單》須完全一致。
酒店銷售合同話術篇十九
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關部門的驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術篇二十
甲方：
乙方：
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價。
合約價格。
備注：1、以上合約價格已含10%服務費和5%的物價調(diào)節(jié)基金。
4、若門市價格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預訂電話。
預訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會議（如糖酒會等），以上折扣視實際情況而定。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費（特價除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點費。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
七、合同有效期：20__年月日至20__年12月31日。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：