在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
宣傳冊印刷合同篇一
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供地產(chǎn)宣傳品印刷服務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容 乙方負責(zé)在協(xié)議期內(nèi)為甲方提供新華地產(chǎn)宣傳品印刷相關(guān)服務(wù)。
二、合同價格
合同總額約為人民幣20xx0 元，大寫： 柒萬柒仟捌佰元整 ;
合作期限：20xx年10月7日至20xx年10月30日。 乙方提供該服務(wù)的單價見附件物料清單(一)，該單價內(nèi)所提供服務(wù)包括但不限于以下費用：
1、材料費用
2、印刷費用;
3、運輸費用;
4、總部運營及管理費、現(xiàn)場管理費、利潤、風(fēng)險、稅金等;
5、國家或地方政府規(guī)定的其他相關(guān)費用;
6、缺陷修復(fù)和保修費用;
7、合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格或勞務(wù)費、政府收費、稅率、匯率或調(diào)價文件的變動等各種因素造成的價格變動;甲方無需再就承包范圍內(nèi)的上述事項向乙方或任何其它第三人支付任何費用。
三、付款方式：
1、甲乙雙方確認稿子無誤后，甲方向乙方付款20xx0元(大寫：貳萬叁仟圓整)剩余貨款待甲方驗貨合格后一次付清;
公司名稱：濟南三好紙制品有限公司
賬戶： 20xx 20xx 20xx 20xx 91
開戶行：濟南潤豐農(nóng)村合作銀行天橋支行
2、在印刷過程中，由于甲方原因， 改變宣傳品尺寸、印刷材質(zhì)、印刷數(shù)量，裝訂要求等所產(chǎn)生的費用據(jù)實結(jié)算;
3、甲方付款前乙方應(yīng)向甲方出具合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自負。
四、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時提供印刷文件的完稿。
乙方：
年月日
宣傳冊印刷合同篇二
第一章 總則
第一條：本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：?
受托方(以下簡稱乙方)：
甲方物業(yè)座落于吉首市香園路18號水畔銘城小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) 棟(樓) 座，建筑面積： 平方米(以下簡稱甲方物業(yè))。
第二條：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本物業(yè)管理委托合同。
第二章 委托管理事項
第三條：委托管理事項為甲方物業(yè)及本小區(qū)中與甲方物業(yè)相關(guān)的下列事項：
1.房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理。包括樓蓋、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)及非別墅房屋的樓梯間、公共通道、門廳的維修養(yǎng)護和管理。
2.公共設(shè)備的維修養(yǎng)護和管理。包括供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供水加壓系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯的維修養(yǎng)護和管理。
3.公共設(shè)施的維修養(yǎng)護和管理。包括道路圍欄、室外上下水管道、化糞池井及溝渠、地下停車場和室外停車場地的維修養(yǎng)護和管理。
4.配套設(shè)施的維修養(yǎng)護和管理。包括商業(yè)網(wǎng)點、文體設(shè)施、娛樂設(shè)施、提示警示牌的管理和維修養(yǎng)護。
5.公共綠地、苗木的養(yǎng)護和管理。包括溪渠、建筑小品、綠地便道。
6.公共環(huán)境衛(wèi)生的保潔維護。包括公共環(huán)境清潔、公共通道清潔、公共設(shè)備設(shè)施清潔、垃圾收集和清運。
7.公共秩序和車輛停放秩序的維護和管理。包括安全監(jiān)控、24小時巡查、門崗執(zhí)勤。
8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
9.組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
10.物業(yè)管理服務(wù)收費。
第三章 委托管理期限
第四條：委托管理期限自 年 月 日起至本小區(qū)業(yè)主委員會成立時止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第五條：甲方權(quán)利義務(wù)
1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。同時對本小區(qū)物業(yè)管理的
2.向業(yè)主委員會或乙方提出本小區(qū)在管理和服務(wù)方面的意見或建議，并有權(quán)獲得答復(fù)。
3.向業(yè)主委員會或乙方報告因毗連房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人因使用、維護物業(yè)不善造成的生活不便或經(jīng)濟損失，有權(quán)要求業(yè)主委員會或乙方負責(zé)處理。
4.要求乙方定期公布物業(yè)管理收費及使用情況，監(jiān)督乙方嚴格按照政府物價部門規(guī)定的收費標準收取物業(yè)管理費。
5.共同合理使用房屋共用部位和共用設(shè)施及本小區(qū)公共設(shè)施，未經(jīng)批準不得搭建構(gòu)造物，不在小區(qū)內(nèi)任意種植。
6.有對房屋自用部位進行裝飾裝修、修繕的權(quán)利。但在裝飾裝修前應(yīng)當向乙方提交方案，方案應(yīng)當符合國家有關(guān)房屋裝飾裝修的規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。
7.遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度;實行少數(shù)服從多數(shù)原則，服從業(yè)主大會及其委員會通過的各項決議。
8.及時足額交納物業(yè)管理費用。
第六條：乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的約定，建立健全本小區(qū)物業(yè)管理制度,并不斷修訂和完善。
2.對本小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)使用人違反國家法律法規(guī)的行為，提請有關(guān)部門處理。
3.按物業(yè)管理制度和本合同及業(yè)主公約的約定，對本小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)使用人違反物業(yè)管理制度、合同、業(yè)主公約的行為進行處理或提請有關(guān)部門進行處理。
4.可以選聘專業(yè)公司承擔(dān)本小區(qū)的專項物業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本小區(qū)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，同時對轉(zhuǎn)讓的專項物業(yè)管理業(yè)務(wù)負有質(zhì)量檢查監(jiān)督責(zé)任。
5.負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案并組織實施。
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責(zé)檢查監(jiān)督。
7.負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理服務(wù)計劃、資金使用計劃及預(yù)決算報告。
8.依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費，同時按規(guī)定每半年向業(yè)主或物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目，接受監(jiān)督。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第七條：綜合性服務(wù)管理質(zhì)量
1.實行專業(yè)化企業(yè)化管理。獨立核算，具備獨立法人資格。確定企業(yè)管理服務(wù)目標和工作質(zhì)量方針及經(jīng)營文化理念，3年內(nèi)達到省優(yōu)住宅小區(qū)標準。
2.入住率達到60%以上時，依法成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會與乙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系明確，溝通協(xié)商及時有效。
3.管理制度完善，制定業(yè)主公約及相關(guān)的專業(yè)管理制度;實行質(zhì)量記錄和服務(wù)回訪，書面投訴、有效投訴在2個工作日內(nèi)件件有書面答復(fù)。
4.管理人員有明顯標志，遵守職業(yè)道德規(guī)范。主要負責(zé)人和業(yè)務(wù)骨干經(jīng)過政府主管部門組織的專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。
5.應(yīng)用計算機和智能化系統(tǒng)等現(xiàn)代管理手段和控制手段，進行科學(xué)管理和服務(wù)。
6.設(shè)有溫馨提示性標識、國家物業(yè)法規(guī)政策和本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定宣傳窗。
第八條：房屋設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)管理質(zhì)量
1.房屋維護：房屋外觀完好整潔;房屋完好率>95%;無未經(jīng)批準的私搭亂建現(xiàn)象。
2.設(shè)備維護：設(shè)備良好，運行正常，無事故隱患;保養(yǎng)、檢修制度落實，質(zhì)量記錄完備;供配電、給排水設(shè)備正常運行率>95%。
3.設(shè)施維護：配套服務(wù)設(shè)施完好，不隨意改變用途;通訊、照明、消防設(shè)施完好率>95%;道路暢通，路面平坦;污水排放通暢。
4.戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施一般性修補不超過24小時，急需性修補接通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。
第九條：綠化衛(wèi)生安防和社區(qū)文化服務(wù)管理質(zhì)量
1.綠化養(yǎng)護：公共綠地?zé)o>2 m2的裸露土地，修剪成形成狀;綠化管理及養(yǎng)護措施落實，無破壞和隨意占用現(xiàn)象。
2.環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，垃圾日清;公共區(qū)域及其設(shè)備設(shè)施保持整潔衛(wèi)生;年病蟲害防治的消殺8次以上并在消殺前公告業(yè)主;商業(yè)網(wǎng)點管理有序，無亂擺現(xiàn)象。
3.安全防范：隨著智能化系統(tǒng)的投入使用，充分利用其實行封閉式管理，24小時巡邏值班;交通車輛管理運行有序;消防設(shè)施完好、有效。
4.社區(qū)文化：制定文明管理公約;及時宣傳國家物業(yè)管理法規(guī)和政策;不定期組織開展有益身心健康的文體活動，構(gòu)筑鄰里間橫向溝通平臺。
5.財務(wù)管理：財務(wù)收支獨立核算，收支有據(jù);提倡勤儉節(jié)約;財務(wù)管理公開，接受監(jiān)督。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第十條：物業(yè)管理公共性服務(wù)收費
1.公共性服務(wù)收費按照湖南省物價局核定的價格執(zhí)行，但不得擅自提高。本合同期內(nèi)執(zhí)行的收費標準：聯(lián)排別墅/情景洋房1.20元/月·m2,小高層0.80元/月·m2，多層0.50元/月·m2 ,商業(yè)建筑1.50元/月·m2。
2.公共性服務(wù)收費每月10日前由甲方或物業(yè)使用人采取銀行托收或自行交納方式向乙方交納。逾期不交納的，從逾期之日起按每日萬分之三的標準計收滯納金。
3. 公共性物業(yè)收費從開發(fā)商書面通過買受人辦理入住時次月開始計收，由物業(yè)買受人交納。
第十一條：物業(yè)管理其他收費
1.車位使用費。使用地下或室外停車位的場地占用、保潔維護、秩序管理、設(shè)施養(yǎng)護的收費按物價部門的規(guī)定，由乙方向使用車位的甲方或物業(yè)使用人收取。其收費標準：
2.水、電、燃氣、有線電視收視費：水、電、燃氣、有線電視收視費均按政府物價部門制定的價格標準收取。此外，水電的損耗費、電梯運行電費、二次加壓供水電費，由乙方向甲方或物業(yè)使用人分攤收取。水、電、燃氣、有線電視收視費的交納，可以由乙方為
3.特約服務(wù)收費。特約服務(wù)收費按市場調(diào)節(jié)價，經(jīng)甲方或物業(yè)使用人、乙方雙方協(xié)商認可后，由乙方向甲方或物業(yè)使用人收取。未經(jīng)甲方或物業(yè)使用人認可的特約服務(wù)收費，甲方或物業(yè)使用人可以拒付。
4.維修基金。按照國家政策規(guī)定歸集，乙方可以代收維修基金和代管維修基金，但在前期物業(yè)管理活動中不得動用維修基金。
第十二條：物業(yè)管理服務(wù)費用的使用
1.房屋共用部位、公用設(shè)備設(shè)施、附屬配套建筑的小修和養(yǎng)護，公共綠地的養(yǎng)護和零星補植以及管理服務(wù)等所產(chǎn)生的成本和費用，從公共性服務(wù)收費中列支。
2.房屋共用部位、公用設(shè)備設(shè)施、附屬配套建筑、公共綠地的大修或中修、改造或更新所產(chǎn)生的費用，從維修基金中列支，但必須經(jīng)業(yè)主委員會同意。
3.甲方或物業(yè)使用人戶內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的維修所產(chǎn)生的費用，由甲方或物業(yè)使用人承擔(dān)。
第七章 違約責(zé)任
第十三條：甲方?jīng)]有按合同的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
第十四條：乙方?jīng)]有按合同的約定，未能達到管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第八章 附 則
第十五條：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十六條：本合同中所約定的內(nèi)容，如有違反國家法律法規(guī)和政策處，應(yīng)當服從國家法律法規(guī)和政策;國家法律法規(guī)和政策修改和調(diào)整時，應(yīng)當適應(yīng)修改和調(diào)整后國家法律法規(guī)和政策。
第十七條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第十八條：本合同自簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宣傳冊印刷合同篇三
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供新華地產(chǎn)宣傳品印刷服務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)在協(xié)議期內(nèi)為甲方提供新華地產(chǎn)宣傳品印刷相關(guān)服務(wù)。
二、合同價格
合同總額約為人民幣77800元，大寫：柒萬柒仟捌佰元整;
合作期限：20______年10月7日至20______年10月30日。乙方提供該服務(wù)的單價見附件物料清單(一)，該單價內(nèi)所提供服務(wù)包括但不限于以下費用：
1、材料費用
2、印刷費用;
3、運輸費用;
4、總部運營及管理費、現(xiàn)場管理費、利潤、風(fēng)險、稅金等;
5、國家或地方政府規(guī)定的其他相關(guān)費用;
6、缺陷修復(fù)和保修費用;
7、合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格或勞務(wù)費、政府收費、稅率、匯率或調(diào)價文件的變動等各種因素造成的價格變動;甲方無需再就承包范圍內(nèi)的上述事項向乙方或任何其它第三人支付任何費用。
三、付款方式：
1、甲乙雙方確認稿子無誤后，甲方向乙方付款23000元(大寫：貳萬叁仟圓整)剩余貨款待甲方驗貨合格后一次付清;
公司名稱：濟南三好紙制品有限公司
賬戶：
開戶行：濟南潤豐農(nóng)村合作銀行天橋支行
2、在印刷過程中，由于甲方原因，改變宣傳品尺寸、印刷材質(zhì)、印刷數(shù)量，裝訂要求等所產(chǎn)生的費用據(jù)實結(jié)算;
3、甲方付款前乙方應(yīng)向甲方出具合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自負。
四、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時提供印刷文件的完稿。
2、甲方應(yīng)派專人確認顏色樣并簽字確認。
3、印刷完成后，甲方按照簽字確認樣稿對乙方制作的印刷品進行驗收，如驗收不合格，甲方有權(quán)利要求乙方1日內(nèi)免費重新印刷。
五、乙方的主要權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的文件進行印刷，并提供數(shù)碼打樣稿，經(jīng)甲方簽字確認后方可開始印刷。
2、乙方應(yīng)嚴格按照甲方確認的顏色樣印刷，如印刷成品與簽字稿不符，乙方應(yīng)無條件重新印刷。
3、乙方有義務(wù)按照甲方指定的時間、地點及時送貨。
六、違約責(zé)任
1、甲方每次給乙方下發(fā)工作單，會明確載明完成時間，如乙方未能在甲方要求的工期內(nèi)完成印刷并通過甲方驗收則每延遲一天乙方向甲方支付相當于單項總價款1%的逾期違約金。如該違約金不足以彌補工期延誤給甲方造成的損失，乙方應(yīng)彌補甲方損失。工期延誤超過15日，甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。
2、乙方印刷成品與簽字稿不符，且重新印刷不能達到合同目的的，甲方有權(quán)取消本次印刷，由乙方向甲方支付該次印刷金額的3倍作為違約金。甲方亦可視乙方完成工程的質(zhì)量瑕疵情況適當扣減工程款后雙方繼續(xù)履行合同。
3、依本合同之約定，因乙方違約甲方解除或終止合同時，乙方除應(yīng)向甲方支付5萬元違約金外，甲方未支付工程款的，不再支付;甲方已支付全部或部分工程款的，乙方應(yīng)予返還。
七、保密義務(wù)乙方因為履行本合同而獲得的甲方的項目資料和相關(guān)信息，均屬于甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意復(fù)制，不得向乙方無關(guān)人員或任何第三方展示、傳閱和泄露。乙方違反此保密條款的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣壹萬元的違約金。并賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)營損失、訴訟或仲裁費、律師費、差旅費等損失。
八、不可抗力
若因發(fā)生地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、雷電及其他不能預(yù)見，且對發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件或爆炸、戰(zhàn)爭、暴動、動亂、罷工及法律、法規(guī)變更或其他社會災(zāi)難或不可抗拒事件，致使任何一方不能按協(xié)議約定條件履行其協(xié)議項下義務(wù)，則遇有上述事件的一方，應(yīng)立即采取可能的最為迅捷的方式通知對方，各方應(yīng)根據(jù)該事件對協(xié)議的影響程度，協(xié)商解決是否解除協(xié)議或者部分免除協(xié)議項下義務(wù)、延期履行或變更履行協(xié)議。受上述事件影響的一方或各方應(yīng)在該事件影響消除后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)該事件的新聞報道及公證機構(gòu)出具的公證文件或政府有關(guān)部門出具的證明文件等，并免予承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任。
九、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章方始生效。本合同簽訂地：泰安市泰山區(qū)。
十、本合同如有未盡之處或爭議之處，雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可向泰安仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表簽字：法人代表簽字：
蓋章：蓋章：
宣傳冊印刷合同篇一
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供地產(chǎn)宣傳品印刷服務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容 乙方負責(zé)在協(xié)議期內(nèi)為甲方提供新華地產(chǎn)宣傳品印刷相關(guān)服務(wù)。
二、合同價格
合同總額約為人民幣20xx0 元，大寫： 柒萬柒仟捌佰元整 ;
合作期限：20xx年10月7日至20xx年10月30日。 乙方提供該服務(wù)的單價見附件物料清單(一)，該單價內(nèi)所提供服務(wù)包括但不限于以下費用：
1、材料費用
2、印刷費用;
3、運輸費用;
4、總部運營及管理費、現(xiàn)場管理費、利潤、風(fēng)險、稅金等;
5、國家或地方政府規(guī)定的其他相關(guān)費用;
6、缺陷修復(fù)和保修費用;
7、合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格或勞務(wù)費、政府收費、稅率、匯率或調(diào)價文件的變動等各種因素造成的價格變動;甲方無需再就承包范圍內(nèi)的上述事項向乙方或任何其它第三人支付任何費用。
三、付款方式：
1、甲乙雙方確認稿子無誤后，甲方向乙方付款20xx0元(大寫：貳萬叁仟圓整)剩余貨款待甲方驗貨合格后一次付清;
公司名稱：濟南三好紙制品有限公司
賬戶： 20xx 20xx 20xx 20xx 91
開戶行：濟南潤豐農(nóng)村合作銀行天橋支行
2、在印刷過程中，由于甲方原因， 改變宣傳品尺寸、印刷材質(zhì)、印刷數(shù)量，裝訂要求等所產(chǎn)生的費用據(jù)實結(jié)算;
3、甲方付款前乙方應(yīng)向甲方出具合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自負。
四、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時提供印刷文件的完稿。
乙方：
年月日
宣傳冊印刷合同篇二
第一章 總則
第一條：本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：?
受托方(以下簡稱乙方)：
甲方物業(yè)座落于吉首市香園路18號水畔銘城小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) 棟(樓) 座，建筑面積： 平方米(以下簡稱甲方物業(yè))。
第二條：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本物業(yè)管理委托合同。
第二章 委托管理事項
第三條：委托管理事項為甲方物業(yè)及本小區(qū)中與甲方物業(yè)相關(guān)的下列事項：
1.房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理。包括樓蓋、屋頂、外墻、承重結(jié)構(gòu)及非別墅房屋的樓梯間、公共通道、門廳的維修養(yǎng)護和管理。
2.公共設(shè)備的維修養(yǎng)護和管理。包括供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、供水加壓系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯的維修養(yǎng)護和管理。
3.公共設(shè)施的維修養(yǎng)護和管理。包括道路圍欄、室外上下水管道、化糞池井及溝渠、地下停車場和室外停車場地的維修養(yǎng)護和管理。
4.配套設(shè)施的維修養(yǎng)護和管理。包括商業(yè)網(wǎng)點、文體設(shè)施、娛樂設(shè)施、提示警示牌的管理和維修養(yǎng)護。
5.公共綠地、苗木的養(yǎng)護和管理。包括溪渠、建筑小品、綠地便道。
6.公共環(huán)境衛(wèi)生的保潔維護。包括公共環(huán)境清潔、公共通道清潔、公共設(shè)備設(shè)施清潔、垃圾收集和清運。
7.公共秩序和車輛停放秩序的維護和管理。包括安全監(jiān)控、24小時巡查、門崗執(zhí)勤。
8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
9.組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
10.物業(yè)管理服務(wù)收費。
第三章 委托管理期限
第四條：委托管理期限自 年 月 日起至本小區(qū)業(yè)主委員會成立時止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第五條：甲方權(quán)利義務(wù)
1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。同時對本小區(qū)物業(yè)管理的
2.向業(yè)主委員會或乙方提出本小區(qū)在管理和服務(wù)方面的意見或建議，并有權(quán)獲得答復(fù)。
3.向業(yè)主委員會或乙方報告因毗連房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人因使用、維護物業(yè)不善造成的生活不便或經(jīng)濟損失，有權(quán)要求業(yè)主委員會或乙方負責(zé)處理。
4.要求乙方定期公布物業(yè)管理收費及使用情況，監(jiān)督乙方嚴格按照政府物價部門規(guī)定的收費標準收取物業(yè)管理費。
5.共同合理使用房屋共用部位和共用設(shè)施及本小區(qū)公共設(shè)施，未經(jīng)批準不得搭建構(gòu)造物，不在小區(qū)內(nèi)任意種植。
6.有對房屋自用部位進行裝飾裝修、修繕的權(quán)利。但在裝飾裝修前應(yīng)當向乙方提交方案，方案應(yīng)當符合國家有關(guān)房屋裝飾裝修的規(guī)定和物業(yè)管理的規(guī)定。
7.遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度;實行少數(shù)服從多數(shù)原則，服從業(yè)主大會及其委員會通過的各項決議。
8.及時足額交納物業(yè)管理費用。
第六條：乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的約定，建立健全本小區(qū)物業(yè)管理制度,并不斷修訂和完善。
2.對本小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)使用人違反國家法律法規(guī)的行為，提請有關(guān)部門處理。
3.按物業(yè)管理制度和本合同及業(yè)主公約的約定，對本小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)使用人違反物業(yè)管理制度、合同、業(yè)主公約的行為進行處理或提請有關(guān)部門進行處理。
4.可以選聘專業(yè)公司承擔(dān)本小區(qū)的專項物業(yè)管理業(yè)務(wù)，但不得將本小區(qū)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，同時對轉(zhuǎn)讓的專項物業(yè)管理業(yè)務(wù)負有質(zhì)量檢查監(jiān)督責(zé)任。
5.負責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案并組織實施。
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責(zé)檢查監(jiān)督。
7.負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理服務(wù)計劃、資金使用計劃及預(yù)決算報告。
8.依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費，同時按規(guī)定每半年向業(yè)主或物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目，接受監(jiān)督。
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第七條：綜合性服務(wù)管理質(zhì)量
1.實行專業(yè)化企業(yè)化管理。獨立核算，具備獨立法人資格。確定企業(yè)管理服務(wù)目標和工作質(zhì)量方針及經(jīng)營文化理念，3年內(nèi)達到省優(yōu)住宅小區(qū)標準。
2.入住率達到60%以上時，依法成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會與乙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系明確，溝通協(xié)商及時有效。
3.管理制度完善，制定業(yè)主公約及相關(guān)的專業(yè)管理制度;實行質(zhì)量記錄和服務(wù)回訪，書面投訴、有效投訴在2個工作日內(nèi)件件有書面答復(fù)。
4.管理人員有明顯標志，遵守職業(yè)道德規(guī)范。主要負責(zé)人和業(yè)務(wù)骨干經(jīng)過政府主管部門組織的專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。
5.應(yīng)用計算機和智能化系統(tǒng)等現(xiàn)代管理手段和控制手段，進行科學(xué)管理和服務(wù)。
6.設(shè)有溫馨提示性標識、國家物業(yè)法規(guī)政策和本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定宣傳窗。
第八條：房屋設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)管理質(zhì)量
1.房屋維護：房屋外觀完好整潔;房屋完好率>95%;無未經(jīng)批準的私搭亂建現(xiàn)象。
2.設(shè)備維護：設(shè)備良好，運行正常，無事故隱患;保養(yǎng)、檢修制度落實，質(zhì)量記錄完備;供配電、給排水設(shè)備正常運行率>95%。
3.設(shè)施維護：配套服務(wù)設(shè)施完好，不隨意改變用途;通訊、照明、消防設(shè)施完好率>95%;道路暢通，路面平坦;污水排放通暢。
4.戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施一般性修補不超過24小時，急需性修補接通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。
第九條：綠化衛(wèi)生安防和社區(qū)文化服務(wù)管理質(zhì)量
1.綠化養(yǎng)護：公共綠地?zé)o>2 m2的裸露土地，修剪成形成狀;綠化管理及養(yǎng)護措施落實，無破壞和隨意占用現(xiàn)象。
2.環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，垃圾日清;公共區(qū)域及其設(shè)備設(shè)施保持整潔衛(wèi)生;年病蟲害防治的消殺8次以上并在消殺前公告業(yè)主;商業(yè)網(wǎng)點管理有序，無亂擺現(xiàn)象。
3.安全防范：隨著智能化系統(tǒng)的投入使用，充分利用其實行封閉式管理，24小時巡邏值班;交通車輛管理運行有序;消防設(shè)施完好、有效。
4.社區(qū)文化：制定文明管理公約;及時宣傳國家物業(yè)管理法規(guī)和政策;不定期組織開展有益身心健康的文體活動，構(gòu)筑鄰里間橫向溝通平臺。
5.財務(wù)管理：財務(wù)收支獨立核算，收支有據(jù);提倡勤儉節(jié)約;財務(wù)管理公開，接受監(jiān)督。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第十條：物業(yè)管理公共性服務(wù)收費
1.公共性服務(wù)收費按照湖南省物價局核定的價格執(zhí)行，但不得擅自提高。本合同期內(nèi)執(zhí)行的收費標準：聯(lián)排別墅/情景洋房1.20元/月·m2,小高層0.80元/月·m2，多層0.50元/月·m2 ,商業(yè)建筑1.50元/月·m2。
2.公共性服務(wù)收費每月10日前由甲方或物業(yè)使用人采取銀行托收或自行交納方式向乙方交納。逾期不交納的，從逾期之日起按每日萬分之三的標準計收滯納金。
3. 公共性物業(yè)收費從開發(fā)商書面通過買受人辦理入住時次月開始計收，由物業(yè)買受人交納。
第十一條：物業(yè)管理其他收費
1.車位使用費。使用地下或室外停車位的場地占用、保潔維護、秩序管理、設(shè)施養(yǎng)護的收費按物價部門的規(guī)定，由乙方向使用車位的甲方或物業(yè)使用人收取。其收費標準：
2.水、電、燃氣、有線電視收視費：水、電、燃氣、有線電視收視費均按政府物價部門制定的價格標準收取。此外，水電的損耗費、電梯運行電費、二次加壓供水電費，由乙方向甲方或物業(yè)使用人分攤收取。水、電、燃氣、有線電視收視費的交納，可以由乙方為
3.特約服務(wù)收費。特約服務(wù)收費按市場調(diào)節(jié)價，經(jīng)甲方或物業(yè)使用人、乙方雙方協(xié)商認可后，由乙方向甲方或物業(yè)使用人收取。未經(jīng)甲方或物業(yè)使用人認可的特約服務(wù)收費，甲方或物業(yè)使用人可以拒付。
4.維修基金。按照國家政策規(guī)定歸集，乙方可以代收維修基金和代管維修基金，但在前期物業(yè)管理活動中不得動用維修基金。
第十二條：物業(yè)管理服務(wù)費用的使用
1.房屋共用部位、公用設(shè)備設(shè)施、附屬配套建筑的小修和養(yǎng)護，公共綠地的養(yǎng)護和零星補植以及管理服務(wù)等所產(chǎn)生的成本和費用，從公共性服務(wù)收費中列支。
2.房屋共用部位、公用設(shè)備設(shè)施、附屬配套建筑、公共綠地的大修或中修、改造或更新所產(chǎn)生的費用，從維修基金中列支，但必須經(jīng)業(yè)主委員會同意。
3.甲方或物業(yè)使用人戶內(nèi)的自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的維修所產(chǎn)生的費用，由甲方或物業(yè)使用人承擔(dān)。
第七章 違約責(zé)任
第十三條：甲方?jīng)]有按合同的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。
第十四條：乙方?jīng)]有按合同的約定，未能達到管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。
第八章 附 則
第十五條：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十六條：本合同中所約定的內(nèi)容，如有違反國家法律法規(guī)和政策處，應(yīng)當服從國家法律法規(guī)和政策;國家法律法規(guī)和政策修改和調(diào)整時，應(yīng)當適應(yīng)修改和調(diào)整后國家法律法規(guī)和政策。
第十七條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第十八條：本合同自簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宣傳冊印刷合同篇三
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供新華地產(chǎn)宣傳品印刷服務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)在協(xié)議期內(nèi)為甲方提供新華地產(chǎn)宣傳品印刷相關(guān)服務(wù)。
二、合同價格
合同總額約為人民幣77800元，大寫：柒萬柒仟捌佰元整;
合作期限：20______年10月7日至20______年10月30日。乙方提供該服務(wù)的單價見附件物料清單(一)，該單價內(nèi)所提供服務(wù)包括但不限于以下費用：
1、材料費用
2、印刷費用;
3、運輸費用;
4、總部運營及管理費、現(xiàn)場管理費、利潤、風(fēng)險、稅金等;
5、國家或地方政府規(guī)定的其他相關(guān)費用;
6、缺陷修復(fù)和保修費用;
7、合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格或勞務(wù)費、政府收費、稅率、匯率或調(diào)價文件的變動等各種因素造成的價格變動;甲方無需再就承包范圍內(nèi)的上述事項向乙方或任何其它第三人支付任何費用。
三、付款方式：
1、甲乙雙方確認稿子無誤后，甲方向乙方付款23000元(大寫：貳萬叁仟圓整)剩余貨款待甲方驗貨合格后一次付清;
公司名稱：濟南三好紙制品有限公司
賬戶：
開戶行：濟南潤豐農(nóng)村合作銀行天橋支行
2、在印刷過程中，由于甲方原因，改變宣傳品尺寸、印刷材質(zhì)、印刷數(shù)量，裝訂要求等所產(chǎn)生的費用據(jù)實結(jié)算;
3、甲方付款前乙方應(yīng)向甲方出具合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自負。
四、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時提供印刷文件的完稿。
2、甲方應(yīng)派專人確認顏色樣并簽字確認。
3、印刷完成后，甲方按照簽字確認樣稿對乙方制作的印刷品進行驗收，如驗收不合格，甲方有權(quán)利要求乙方1日內(nèi)免費重新印刷。
五、乙方的主要權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的文件進行印刷，并提供數(shù)碼打樣稿，經(jīng)甲方簽字確認后方可開始印刷。
2、乙方應(yīng)嚴格按照甲方確認的顏色樣印刷，如印刷成品與簽字稿不符，乙方應(yīng)無條件重新印刷。
3、乙方有義務(wù)按照甲方指定的時間、地點及時送貨。
六、違約責(zé)任
1、甲方每次給乙方下發(fā)工作單，會明確載明完成時間，如乙方未能在甲方要求的工期內(nèi)完成印刷并通過甲方驗收則每延遲一天乙方向甲方支付相當于單項總價款1%的逾期違約金。如該違約金不足以彌補工期延誤給甲方造成的損失，乙方應(yīng)彌補甲方損失。工期延誤超過15日，甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。
2、乙方印刷成品與簽字稿不符，且重新印刷不能達到合同目的的，甲方有權(quán)取消本次印刷，由乙方向甲方支付該次印刷金額的3倍作為違約金。甲方亦可視乙方完成工程的質(zhì)量瑕疵情況適當扣減工程款后雙方繼續(xù)履行合同。
3、依本合同之約定，因乙方違約甲方解除或終止合同時，乙方除應(yīng)向甲方支付5萬元違約金外，甲方未支付工程款的，不再支付;甲方已支付全部或部分工程款的，乙方應(yīng)予返還。
七、保密義務(wù)乙方因為履行本合同而獲得的甲方的項目資料和相關(guān)信息，均屬于甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意復(fù)制，不得向乙方無關(guān)人員或任何第三方展示、傳閱和泄露。乙方違反此保密條款的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣壹萬元的違約金。并賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)營損失、訴訟或仲裁費、律師費、差旅費等損失。
八、不可抗力
若因發(fā)生地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、雷電及其他不能預(yù)見，且對發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件或爆炸、戰(zhàn)爭、暴動、動亂、罷工及法律、法規(guī)變更或其他社會災(zāi)難或不可抗拒事件，致使任何一方不能按協(xié)議約定條件履行其協(xié)議項下義務(wù)，則遇有上述事件的一方，應(yīng)立即采取可能的最為迅捷的方式通知對方，各方應(yīng)根據(jù)該事件對協(xié)議的影響程度，協(xié)商解決是否解除協(xié)議或者部分免除協(xié)議項下義務(wù)、延期履行或變更履行協(xié)議。受上述事件影響的一方或各方應(yīng)在該事件影響消除后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)該事件的新聞報道及公證機構(gòu)出具的公證文件或政府有關(guān)部門出具的證明文件等，并免予承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任。
九、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章方始生效。本合同簽訂地：泰安市泰山區(qū)。
十、本合同如有未盡之處或爭議之處，雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可向泰安仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表簽字：法人代表簽字：
蓋章：蓋章：