農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛(模板15篇)

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    合同是一種法律工具,用于約束和規(guī)范各方的行為。編寫合同時,應明確雙方的身份、目的和權益。以下是一些合同撰寫的注意事項和技巧,供您參考。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇一
    依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》《民法典》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權互換事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    甲方將其承包的位于______________等地共_______畝(詳見下表),互換給乙方從事(主營項目)______________生產(chǎn)經(jīng)營。
    甲方用于互換土地基本情況表。
    乙方將其承包的位于_______________________土地共______畝(詳見下表),互換給甲方從事(主營項目)___________________生產(chǎn)經(jīng)營。
    乙方用于互換土地基本情況表。
    甲乙雙方互換土地期限為______年,自_____年___月___日起至_____年___月____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
    互換土地的交付方式為__________________________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時間為______年_____月______日。
    1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的.土地承包經(jīng)營權,喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權。
    2.甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
    3.土地互換后,甲乙雙方應報發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。
    4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉。
    5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
    6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
    7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下:
    _______________________________________________________。
    1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的,應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為___________________。
    2.如果違約金尚不足彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商。
    3.因不抗力不能履行合同時,一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由,并應在______日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
    甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:
    1.提交______________________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
    1.如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
    2.本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定____(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
    3.其他需要說明的事項:
    _______________________________________________。
    4.本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
    甲方(簽字):_______。
    身份證號:___________。
    乙方(簽字):_______________。
    身份證號:___________________。
    ______年_____月____日。
    鑒證單位:___(簽章)。
    鑒證人:_____(簽章)。
    ______年____月_____日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇二
    甲方:__________(以下簡稱甲方)。
    乙方:__________(以下簡稱乙方)。
    合同條款:
    一、甲方以出租形式將面積__________畝的土地承包權給乙方,乙方從事生產(chǎn),不得對外轉包、分包。
    二、出租期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
    三、出租租金:按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算,支付時當年國家最低收購價未公布的,按上年最低收購價格執(zhí)行。
    四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
    五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔,須在村委會要求的期限內(nèi)付清。
    六、乙方在經(jīng)營過程中,甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施,如水、電。
    七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,否則甲方有權收回土地承包權,乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
    八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
    九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
    十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償,甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,所造成的損失由甲方承擔。
    十一、爭議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
    十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險,保險收益歸乙方所有。
    十三、其他要求。
    (1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
    (2)乙方在租賃期間,有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
    (3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任,與甲方無關。
    十四、合同到期前三個月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
    十五、合同終止時,乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔。
    十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
    十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
    甲方(公章):____________乙方(公章):_________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇三
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    合同條款:
    一、甲方以承包形式將面積畝的土地承包權給乙方,乙方從事生產(chǎn),不得對外轉包、分包。
    二、承包期限從年月日至年月日止。
    三、承包租金:按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價格以國家公布的當年最低收購價格測算,支付時當年國家最低收購價未公布的,按上年最低收購價格執(zhí)行。
    四、付款形式和時間以及保證金的具體相關事宜。
    五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔,須在村委會要求的期限內(nèi)付清。
    六、乙方在經(jīng)營過程中,甲方應積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎設施,如水、電。
    七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項目,否則甲方有權收回土地承包權,乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
    八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
    九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
    十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失應由相關部門按規(guī)定進行補償,甲方不承擔相關損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營,所造成的損失由甲方承擔。
    十一、爭議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的`人民法院提起訴訟。
    十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物,保險收益歸乙方所有。
    十三、其他要求。
    (1)乙方承租的土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
    (2)乙方在租賃期間,有關環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。
    (3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔責任,與甲方無關。
    十四、合同到期前三個月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
    十五、合同終止時,乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔。
    十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
    十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇四
    轉讓方(以下簡稱甲方):_________________。
    受讓方(以下簡稱乙方):_________________。
    一、轉讓標的。
    甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    地塊。
    名稱。
    坐落(四至)。
    地塊數(shù)(塊)。
    面積(畝)。
    質(zhì)量等級。
    (肥力水平)。
    備注。
    二、轉讓期限。
    轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年,即自__年___月___日至__年___月___日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
    三、轉讓費。
    轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。
    四、支付方式和時間。
    乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:
    1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
    2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。
    甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))。
    1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
    2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
    3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
    5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
    6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
    7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
    8、其他約定:_________________。
    七、違約責任。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
    八、爭議條款。
    因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
    2、提請仲裁委員會仲裁;。
    3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    九、生效條件。
    十、其他條款。
    本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
    甲方:_________________(簽章)乙方:_________________(簽章)。
    住址:_________________住址:_________________。
    簽約日期:_________________年月日
    ________________。
    鑒證單位(簽章):_________________。
    鑒證日期:_________________年月日
    注:本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意,將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇五
    甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。
    二、互換土地期限。
    甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。
    土地互換后,甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權,擁有相應權利,承擔相應義務。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,乙方無權干涉及阻止)。
    四、交付時間。
    交付的時間為。
    五、違約責任。
    1、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
    六、爭議條款。
    因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可請求調(diào)解或申請仲裁或直接訴訟解決。
    七、生效條款。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效。
    八、其他條款。
    1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
    甲方:_________________乙方:_________________。
    代表:_________________代表:_________________。
    簽約日期:________________
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇六
    鑒證編號__________________________________。
    轉出方(甲方):
    住所:永安鎮(zhèn)股河新村。
    受讓方(乙方):
    住所:
    為維護當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
    第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從2013年10月10日起至2025年10月10日止,流轉給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物。
    第二條雙方權利及義務:。
    (一)甲方的權利和義務:1、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
    (二)乙方的權利和義務:l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權;2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。
    第三條流轉價款及支付方式:
    (一)土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價計算,支付的時間為:每年10月10日前支付元人民幣(:元)。
    (二)經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。
    第四條違約責任:。
    (一)合同期內(nèi),甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要,并均不負責違約責任。
    (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給付對方造成的實際損失。
    第五條其他事宜:
    (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。
    (二)合同期滿后,甲方有權收回該土地的.承包經(jīng)營權,乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。
    (三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。
    (四)流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質(zhì)量。
    (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
    第六條:本合同自2013年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務分中心各一份。
    甲方:(簽字蓋章)。
    乙方:(簽字蓋章)。
    簽訂日期:2013年10月10日
    發(fā)包方:(簽字蓋章)。
    鑒證機關:(簽字蓋章)。
    鑒證人:(簽字蓋章)。
    簽證日期:年月日
    附:補充說明。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇七
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家政策規(guī)定,本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉包面積:甲方將承包經(jīng)營的畝,出租給乙方從事種植使用,土地面積按照甲方土地經(jīng)營權證上登記面積為準。
    :出租期限為年,即從20年月日起始至201年月日止。
    三、出租價格與支付方式:乙方每年每畝支付給甲方租金元(大寫:元整),上級政府小麥直補等各項補貼款歸方,上級政府補貼的化肥農(nóng)藥歸乙方,如果遭受自然災害,上級政府的'災害補貼歸乙方。乙方應在每年月日前支付給甲方一年全年的租金。
    1.甲方擁有土地所有權,有權按照合同約定收取土地租賃費,按照合同約定的期限收回出租土地。
    2.甲方應協(xié)助乙方按照合同約定行使土地種植使用權,不干涉乙方正常的生產(chǎn)種植活動。
    3.乙方和甲方達成租用合同并按照約定履交租金后,方擁有在該租賃土地上種植國家、地方政府、村委、鄰墑允許種植的農(nóng)作物及種植權,在該土地上不得種植非農(nóng)作物及作為他用。
    4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權及收益權、有自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,乙方在行使以上權利時,乙方須自行承擔災害、經(jīng)營管理方面的責任、風險和損失。
    5.合同履行期間,如國家、地方政府、村委有政策方面變更時,甲乙雙方均要無條件服從其變更,變更過程及手續(xù)由甲方全權處理。如有變更補貼,據(jù)支付租金期限(三項)按下述第六項執(zhí)行。
    五、出租合同到期:在同等租賃價格下,乙方有優(yōu)先租賃權,雙方協(xié)商提前續(xù)簽合同;乙方如若退出租賃,乙方則應在租用期限終止日前30天通知甲方,并在終止日前:清理干凈地上附著物、保持土地原貌,保證供水排灌系統(tǒng)的正常使用,否則乙方應負擔清理、修復費用或賠償。
    六、合同變更或解除:依照國家相關的法律法規(guī)執(zhí)行。因國家征用或修路占用合同約定土地,地上作物補償歸乙方,土地占用補償歸甲方,面積按照乙方本合同所租用的畝數(shù)面積計算。
    :甲乙雙方在合同生效后,應本著誠信的原則嚴格履行合同規(guī)定的權利、責任和義務,如一方當事人違約,應向守約方支付本合同第三項約定金額及物品,尚不足以彌補守約方經(jīng)營損失時,違約方應增加賠償金,不足一年時,按照一年計算。
    八、在合同履行期間,乙方不得轉租,如乙方因各種原因失去種植使用能力,導致本合同約定面積土地的荒蕪,甲方擁有無條件解除合同權利。
    九、本合同雙方簽字生效,履行第三項后,雙方則要共同遵守上述八項約定權利、責任和義務。本合同一式二份,簽字后,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方(甲方):承租方(乙方):
    姓名:姓名:
    電話:電話:
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇八
    合同編號:
    甲方(轉包方或出租方):
    法定代表人身份證號:
    住所:?聯(lián)系方式:
    乙方(接包方或承租方):
    法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):
    住所:?聯(lián)系方式:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權轉包/出租事宜,訂立本合同。
    一、轉包/出租土地基本情況及用途。
    甲方自愿將位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道?村或社區(qū)?村民小組或居民小組的?畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權轉包/出租給乙方,轉包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是?生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉包/出租期限。
    土地承包經(jīng)營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為?年,自?年?月?日起至?年?月?日止。
    三、轉包/出租價格與支付方式。
    (一)轉包/出租按下列第?種形式計價:
    1.實物。乙方每畝每年支付甲方?公斤(大寫:?)?(稻谷、玉米、小麥等),共計每年支付?公斤(大寫:?)?(稻谷、玉米、小麥等),按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
    2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣?元(大寫:?),共計每年支付人民幣?元(大寫:?)。
    3.其他。?。
    (二)轉包費/租金按下列第?種方式支付:
    1.逐年支付。于每年?月?日前支付?(當年度/下年度)轉包費/租金,且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零),或每隔?年增加?元。
    2.其他方式。?。
    四、甲方的權利和義務。
    1.有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
    2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
    3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權終止合同。
    4.流轉土地被依法征收、占用時,除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
    5.甲方于?年?月?日之前將土地交付乙方。
    6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
    7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
    五、乙方的權利和義務。
    1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
    2.符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,可以在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
    3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
    4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
    5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    6.合同期滿或中途終止合同,應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于接包/承租期滿前?個月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
    7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
    六、違約責任。
    1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的?%承擔違約責任;給對方造成損失的,過錯方還應當依法承擔賠償責任。
    2.乙方逾期支付轉包費/租金,每日按當年應支付金額的?‰承擔違約金;甲方逾期交付土地,每日按當年轉包費/租金的?‰承擔違約金。
    3.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
    4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施的,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
    5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰,全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
    七、其他。
    1.簽訂合同時,對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定:?;合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定:?。
    2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
    3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
    4.乙方對土地進行再流轉,需征得甲方書面同意,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
    5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請?(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
    6.其他需說明的事項:?。
    7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求?村民(居民)委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向?縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向?縣(市、區(qū))人民法院起訴。
    8.本合同一式?份,甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
    甲方(簽字):?乙方(簽字、蓋章):
    年?月?日?年?月?日。
    (本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經(jīng)營權時使用)。
    甲方(委托方):
    法定代表人身份證號:
    住所:?聯(lián)系方式:
    乙方(受托方):
    法定代表人身份證號:
    住所:?聯(lián)系方式:
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇九
    乙方(單位或個人名稱):_________________。
    因需要,甲、乙雙方就依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村集體土地承包承包營權證書》所取得的部分或全部地的土地承包經(jīng)營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
    1、甲方調(diào)換給乙立的地塊。
    甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為畝,坐落于。乙方該地塊的承包經(jīng)營權后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    2、乙方調(diào)換給甲方的地塊。
    乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝,坐落。乙方該地塊的承包經(jīng)營權后將用于從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
    甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為年,即自年月日起至年月日止。
    雙方互換土地,在土地權屬不變的前提下進行。土地互換后,甲、乙雙方各自仍分別亨有互換前原承包合同規(guī)定的.權利,承擔相應的義務。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
    互換土的的交付方式。交付的時間為。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體損失情況確定。
    甲方___________。
    乙方___________。
    ____年_____月_____日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇十
    轉讓方:(三人) (簡稱甲方)
    受讓方:(二人) (簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。
    一、轉讓標的物:甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積: 四址界限: )的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉讓期限:轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期,如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。
    三、轉讓價格:轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
    四、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
    五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
    六、用途:乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
    七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
    九、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
    十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。
    (此頁無正文)
    甲方簽字: 身份證號:
    甲方簽字: 身份證號:
    甲方簽字: 身份證號:
    甲方住址:
    乙方簽字: 身份證號:
    乙方簽字: 身份證號:
    乙方住址:
    發(fā)包方代表(簽章)
    年 月 日
    甲方(轉讓方):
    法定代表人身份證號:
    住所: 聯(lián)系方式:
    乙方(受讓方):
    法定代表人身份證號:
    住所: 聯(lián)系方式:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。
    一、轉讓土地基本情況及用途
    甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉讓給的乙方,轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉讓期限
    土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
    轉讓期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
    三、轉讓費及支付方式
    轉讓費為人民幣 元, (大寫: );
    轉讓費于 年 月 日前全部支付完畢。
    四、轉讓雙方的權利與義務
    1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
    2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。
    3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
    4.甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系,甲方負責處理所有債務與糾紛。
    五、違約責任
    1.乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。
    2.甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。
    3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
    4.一方當事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務的',另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。
    六、其他
    1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
    2.其他需要說明的事項: 。
    《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
    3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。
    4.本合同一式 貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    年 月 日 年 月 日
    甲方(轉讓方):
    身份證號:
    住所: 聯(lián)系方式:
    乙方(受讓方):
    身份證號:
    住所: 聯(lián)系方式:
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。
    一、轉讓土地基本情況及用途
    甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方,轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
    二、轉讓期限
    土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉讓期限為年,自年月日起至年月日止。
    三、轉讓費及支付方式
    轉讓費為人民幣元, (大寫: );
    轉讓費于年月日前全部支付完畢。
    四、轉讓雙方的權利與義務
    1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
    同。
    3.轉讓生效后,甲乙雙方應及時向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構申請,依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記。
    4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
    五、違約責任
    1.乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的‰承擔違約金。
    2.甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的‰承擔違約金。
    3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
    4.一方當事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。
    六、其他
    1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
    2.其他需要說明的事項:。
    3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。
    4.本合同一式份,甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機構各執(zhí)一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份。
    甲方(簽字): 乙方(簽字):
    年 月 日 年 月 日
    甲方:××縣××鎮(zhèn)××村民委會
    乙方: 身份證號: 地址:
    根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議:
    一、土地流轉的方位、面積和方式
    流轉土地所在方位:××。流轉的面積為××畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
    二、流轉的期限為五年
    自××年××月××日起至××年××月××止。
    三、流轉費標準及支付方式。
    1、轉包的租金為每畝每年××元,如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。
    2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
    四、協(xié)議簽定以后,乙方應向甲方交納×萬元的保證金,待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
    五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
    六、甲方的權利和義務
    《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
    1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
    2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
    七、乙方的權利和義務
    1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉包出租。
    2、按時向甲方支付流轉費。
    3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經(jīng)營。
    八、雙方約定的其他條款
    1、流轉期內(nèi),如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
    2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
    3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。
    4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。
    九、合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
    十、違約責任
    流轉期內(nèi),如一方違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,造成損失的,依法予以賠償。
    十一、糾紛解決辦法
    流轉期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。
    十二、本合同自簽訂之日起生效。
    十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
    甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):
    鑒證方:
    簽訂日期: 年 月 日
    原承包方(甲方): 住所:
    受讓方(乙方):
    為維護當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)條例規(guī)定,在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下,經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立如下條款:
    一、甲方將坐落在 質(zhì)量等級( )級,承包地 畝。 (東至 ,西至 ,南至 ,北至 。以 方式從 年 月 日至 年 月 日止,流轉給乙 方用于 。
    二、雙方權利及義務
    (一)甲方的權利和義務:1.依法享有原土地改良和生產(chǎn)設施投入的補償權;2. 該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營;4.甲方負責建造一座小橋。
    (二)乙方的權力和義務:1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權;2.流轉期滿,在該上地上投入而提高生產(chǎn)能力的,有權獲得相應的補償;3.保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害:4.乙方因經(jīng)營需要可以建設廠房及生活設施。
    三、流轉價款及支付方式
    (一)土地流轉價格每年每畝 元,土地流轉期間乙方向甲方支付價款共計 元。
    (二)支付方式: 。
    (三)經(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)。
    四、違約責任
    (一)合同期間,甲乙雙方應服從國家建設征用及農(nóng)業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要,并均不負違約責任。
    (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應向?qū)Ψ絻敻哆`約金 元。造成實際經(jīng)濟損失的賠償數(shù)額由鎮(zhèn)農(nóng)村承包合同管理 部門裁定。
    五、其他事宜
    (一)本合同不因甲乙雙方法定代表人或負責人變動而變更,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同,因不可抗拒自然災 害嚴重毀壞該土地,造成合同無法履行除外。
    (二)土地采取轉讓的方式流轉,必須經(jīng)發(fā)包方同意,變更原承包關系。如乙方 經(jīng)營破產(chǎn),甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求 登記的,應當向縣以上人民政府申請登記,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
    (三)土地流轉的期限 年,自 年 月 日至 年 月日止。
    (四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商可在補充欄目中(附后)完善合同 內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。
    六、本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā) 包方和簽證機關各一份。
    甲方: (簽字蓋章)
    乙方: (簽字蓋章)
    發(fā) 包 方: (簽字蓋章)
    簽證機關: (簽字蓋章)
    簽 證 人: (簽字蓋章)
    補充欄目:
    注:本合同如有變更或未盡事宜在此欄目作補充完善。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇十一
    依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》《民法典》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、轉讓土地基本情況及用途。
    甲方愿意將其承包的位于___鎮(zhèn)____村_____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉讓給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)____________經(jīng)營。
    轉讓土地基本情況表。
    二、轉讓期限。
    土地承包經(jīng)營權轉讓期限為_____年,自_______年___月____日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于______年_____月______日之前將土地交付乙方。
    三、轉讓價款與支付方式。
    轉讓價款于__________年________月_______日前全部支付完畢。
    1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請,并經(jīng)發(fā)包方同意。
    2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系,變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。
    3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
    4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營權證。
    5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,不得用于非農(nóng)建設,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
    6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費,同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。
    7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。
    8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定:______________。
    五、違約責任。
    1.乙方不按時支付流轉費,每延遲一天,按應支付費用總額的__%承擔違約金。
    2.甲方不按時交付土地,每延遲一天,按流轉費用的___%承擔違約金。
    3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
    4.一方當事人違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的,另一方當事人可以解除合同,違約金不足以補償經(jīng)濟損失的,還應支付賠償金。
    5.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時向發(fā)包方通報不能履行或不能完全履行的理由,并應在______日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。
    六、解決爭議途徑。
    甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:
    1.提交______________________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
    七、其他約定。
    1.本合同自簽訂之日起生效。
    2.經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
    4.本合同一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇十二
    甲乙雙方互換土地期限為年,自年月日起至年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)?;Q土地的交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付時間為年月日。
    三、互換雙方的權利和義務。
    1、甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權,喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權。
    2、甲、乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
    3、土地互換后,甲乙雙方應報發(fā)包方備案,可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。
    4、經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉。
    5、甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處臵權。
    6、甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
    7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下:。
    四、違約責任。
    1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金元。
    2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。
    五、其他約定。
    1、如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    3、本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
    4、其他需要說明的事項:。
    5、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
    甲方(簽字):乙方(簽字):身份證號:年月鑒證單位:(簽章)。
    身份證號:年月日鑒證人:(簽章)。
    甲方:乙方:
    乙方有自留地平方米左右,座落于地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現(xiàn)今與甲方(南苑花城三期征地戶)協(xié)商,將乙方有自留地平方米左右與甲方座落于惠水縣和平鎮(zhèn)平方米自留地互換,現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》就土地承包經(jīng)營權互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
    一、互換土地:甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。
    二、互換土地期限。
    甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為永久性互換。
    土地互換后,甲乙雙方對互換后的土地享有承包經(jīng)營權,擁有相應權利,承擔相應義務。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定(如遇國家征撥和使用征撥費用歸甲方,乙方無權干涉及阻止)。
    四、交付時間。
    交付的時間為。
    五、違約責任。
    1、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
    六、爭議條款。
    因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可請求調(diào)解或申請仲裁或直接訴訟解決。
    七、生效條款。
    甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方村委會簽字月下花前后生效。
    八、其他條款。
    1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
    甲方:乙方:
    代表:代表:簽約日期:年月日
    鑒證單位(章):鑒證單位(章):
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇十三
    發(fā)包方(甲方):
    承包方(乙方):
    根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
    第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),承包期限三年(自20__年1月4日至20__年11月30日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫)元整,付款方式為每年1月10日前付清當年租金。
    第二條:承包期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,產(chǎn)品處置收益權的權利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
    第三條:承包期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。
    第四條:承包期內(nèi),乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲所有,乙方做好配合。
    第五條:承包期最后一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
    第六條:承包期滿,乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質(zhì)量。
    第七條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的',雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權流轉服務中心調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
    第八條:乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最后一年承包款。
    第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務中心執(zhí)一份。
    發(fā)包方(甲方)簽字蓋章:
    承包方(乙方)簽字蓋章:
    鑒證機關(蓋章):
    20__年1月4日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇十四
    被告:_________________恒某。男,漢族,56歲,山東省國人縣人。
    被告:_________________劉某,男,漢族,54歲,山東省國人縣人。
    第三人:_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村村民委員會;住所地:_________________山東省某縣歌手鎮(zhèn)固態(tài)村;負責人:_________________酷某;該村委會主任。
    訴訟請求。
    二、判令兩被告支付給原告侵權損失10000元;。
    三、本案訴訟費用由被告承擔。
    事實和理由。
    1980年,本案第三人在本村村東路南處分給原告場地5.50畝,由原告一直經(jīng)營使用。20__年,時任村主任的第一被告恒某強行將該5.50畝場地中的2.75畝占用,并于20__年1月底租給第二被告劉某,現(xiàn)第二被告劉某又在該地塊上用石頭水泥違法圈占。上述侵權行為,經(jīng)原告多次制止,兩被告均不予停止,導致原告十年來無法對該2.75畝場地行使土地承包經(jīng)營權,嚴重侵害了原告的合法權益。
    綜上所述,第一被告王某非法占有原告承包的場地的行為系違法侵權行為,其將違法侵占的土地轉租給第二被告劉某的系無效行為;第二被告劉某基于無效合同取得的權利也系無效行為,其圈占原告土地的行為對也構成侵權。為此,特將該糾紛訴至貴院,提出上述訴訟請求,請依法予以支持。
    此致
    ___________人民法院。
    具狀人:___________。
    ____年_____月_____日。
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權合同糾紛篇十五
    地址:____。
    乙方(受讓方):____。
    地址:____。
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定,經(jīng)村村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
    一、土地轉讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營權1.4畝,出讓金250元/年;。
    付租方式:一年付一次,每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
    三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
    有,凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
    六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進入采集使用。
    七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
    甲方:____。
    乙方:____。
    簽訂日期________年____月____日